FINANZAS I

SEMANA 2
Rodrigo Garrido Poblete
19-09-2022
Técnico en Administración de Empresas
DESARROLLO
Lee atentamente la información que se presenta. Analízala de acuerdo con los contenidos
revisados en la semana y desarrolla la actividad evaluativa.
De acuerdo con la situación anterior, completa las siguientes actividades:

1. Indica la diferencia de los tipos de anualidades de cada institución financiera. Menciona cuál es el
modo de financiamiento más conveniente para la empresa.

Anualidades vencidas: son los pagos efectuados al final del periodo

Hablamos de una anualidad pagadera si hay un flujo igual (flujo constante) y el monto del flujo pagado al
final de cada período (plazo) (tope). Si bien el término se denomina anualidad, la periodicidad del flujo
puede ser no solo anual, sino también mensual, semestral, diaria y cualquier otra frecuencia.

Anualidades anticipadas: los pagos se efectúan al comienzo de cada período.

Esta anualidad tiene las mismas características que la anterior, excepto que el flujo se realiza al inicio de
cada período. En otras palabras, pagas primero y luego usas.

Anualidades diferidas: cuando el período de su plazo o duración comienza a cursar cierto tiempo después
de suscrito el convenio.

Rentas vitalicias: los pagos se efectúan solamente durante la vida de las personas.

Seguro de vida: son pagos que para indemnizar se efectúan por la muerte de una persona.

Perpetuidades: son aquellas anualidades en las que la duración del pago es ilimitada. En perpetuidades
encontramos la de flujo constantes y crecientes.

El modo de financiamiento más conveniente sería el financiamiento con diferimiento (financiera

C), dado el bajo impacto en la cuota.

8.500 .000 ¿
Valor Cuota $333.898

2. Calcula las anualidades de cada una de las instituciones financieras (valor cuota). Señala cuál es la
más conveniente.

Anualidad Vencida

La institución financiera A le otorga un crédito con pago vencido

Vehículo $ 8.500.000
Tasa de interés 2%
mensual 36 cuotas.
 8.500 .000 ¿

Valor Cuota $333.479

Anualidad Anticipada
La institución financiera B le otorga un crédito con pago anticipado para adquirir el

Vehículo $ 8.500.000
Tasa de interés 2%
mensual 36 cuotas.

8.500 .000∗0,02
R=
( 1+ 0,02 )∗¿ ¿
Valor Cuota $326.940

Anualidad Diferida

La institución financiera C, le otorga un crédito con pago diferido en 3 meses:

Vehículo $ 8.500.000
Tasa de interés 2%
mensual 36 cuotas.

8.500 .000 ¿

Valor Cuota $333.898

3. Construye tabla con fórmulas de amortización, utilizando método francés, alemán y americano.
Considera solo institución financiera.

Método Frances:
8500000∗¿ ¿
Cuota a Pagar: 333.479

N° Saldo
Cuotas Insoluto Intereses Amortización Cuota
0 8.500.000
1 8.336.521 170.000 163.479 333.479
2 8.169.772 166.730 166.749 333.479
3 7.999.689 163.395 170.084 333.479
4 7.826.204 159.994 173.485 333.479
 5 7.649.249 156.524 176.955 333.479
6 7.468.755 152.985 180.494 333.479
7 7.284.651 149.375 184.104 333.479
8 7.096.865 145.693 187.786 333.479
9 6.905.323 141.937 191.542 333.479
10 6.709.951 138.106 195.373 333.479
11 6.510.671 134.199 199.280 333.479
12 6.307.405 130.213 203.266 333.479
13 6.100.074 126.148 207.331 333.479
14 5.888.597 122.001 211.478 333.479
15 5.672.889 117.772 215.707 333.479
16 5.452.868 113.458 220.021 333.479
17 5.228.447 109.057 224.422 333.479
18 4.999.537 104.569 228.910 333.479
19 4.766.048 99.991 233.488 333.479
20 4.527.890 95.321 238.158 333.479
21 4.284.969 90.558 242.921 333.479
22 4.037.189 85.699 247.780 333.479
23 3.784.454 80.744 252.735 333.479
24 3.526.664 75.689 257.790 333.479
25 3.263.719 70.533 262.946 333.479
26 2.995.514 65.274 268.205 333.479
27 2.721.945 59.910 273.569 333.479
28 2.442.905 54.439 279.040 333.479
29 2.158.284 48.858 284.621 333.479
30 1.867.971 43.166 290.313 333.479
31 1.571.851 37.359 296.120 333.479
32 1.269.809 31.437 302.042 333.479
33 961.727 25.396 308.083 333.479
34 647.482 19.235 314.244 333.479
35 326.953 12.950 320.529 333.479
36 13 6.539 326.940 333.479
3.505.25
7 8499987 12.005.244

Método Alemán

N° Saldo Amortizació
Cuotas Insoluto Intereses n Cuota
0 8.500.000
 1 8.263.889 170.000 236.111 406.111
2 8.027.778 165.278 236.111 401.389
3 7.791.667 160.556 236.111 396.667
4 7.555.556 155.833 236.111 391.944
5 7.319.445 151.111 236.111 387.222
6 7.083.334 146.389 236.111 382.500
7 6.847.223 141.667 236.111 377.778
8 6.611.112 136.944 236.111 373.055
9 6.375.001 132.222 236.111 368.333
10 6.138.890 127.500 236.111 363.611
11 5.902.779 122.778 236.111 358.889
12 5.666.668 118.056 236.111 354.167
13 5.430.557 113.333 236.111 349.444
14 5.194.446 108.611 236.111 344.722
15 4.958.335 103.889 236.111 340.000
16 4.722.224 99.167 236.111 335.278
17 4.486.113 94.444 236.111 330.555
18 4.250.002 89.722 236.111 325.833
19 4.013.891 85.000 236.111 321.111
20 3.777.780 80.278 236.111 316.389
21 3.541.669 75.556 236.111 311.667
22 3.305.558 70.833 236.111 306.944
23 3.069.447 66.111 236.111 302.222
24 2.833.336 61.389 236.111 297.500
25 2.597.225 56.667 236.111 292.778
26 2.361.114 51.945 236.111 288.056
27 2.125.003 47.222 236.111 283.333
28 1.888.892 42.500 236.111 278.611
29 1.652.781 37.778 236.111 273.889
30 1.416.670 33.056 236.111 269.167
31 1.180.559 28.333 236.111 264.444
32 944.448 23.611 236.111 259.722
33 708.337 18.889 236.111 255.000
34 472.226 14.167 236.111 250.278
35 236.115 9.445 236.111 245.556
36 4 4.722 236.111 240.833
3.145.00
1 8499996 11.644.997
Método Americano

N° Saldo
Cuotas Insoluto Intereses Amortización Cuota
0 8.500.000
1 8.500.000 170.000 170.000
2 8.500.000 170.000 170.000
3 8.500.000 170.000 170.000
4 8.500.000 170.000 170.000
5 8.500.000 170.000 170.000
6 8.500.000 170.000 170.000
7 8.500.000 170.000 170.000
8 8.500.000 170.000 170.000
9 8.500.000 170.000 170.000
10 8.500.000 170.000 170.000
11 8.500.000 170.000 170.000
12 8.500.000 170.000 170.000
13 8.500.000 170.000 170.000
14 8.500.000 170.000 170.000
15 8.500.000 170.000 170.000
16 8.500.000 170.000 170.000
17 8.500.000 170.000 170.000
18 8.500.000 170.000 170.000
19 8.500.000 170.000 170.000
20 8.500.000 170.000 170.000
21 8.500.000 170.000 170.000
22 8.500.000 170.000 170.000
23 8.500.000 170.000 170.000
24 8.500.000 170.000 170.000
25 8.500.000 170.000 170.000
26 8.500.000 170.000 170.000
27 8.500.000 170.000 170.000
28 8.500.000 170.000 170.000
29 8.500.000 170.000 170.000
30 8.500.000 170.000 170.000
31 8.500.000 170.000 170.000
32 8.500.000 170.000 170.000
33 8.500.000 170.000 170.000
34 8.500.000 170.000 170.000
35 8.500.000 170.000 170.000
 36 8.500.000 170.000 8.500.000 8.670.000
6.120.00
0 8500000 14.620.000

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

IACC. (2022). Finanzas 1. Semana 2