PROYECTO HABILITACIÓN COMUNA DE

LOTEO NUEVA VIDA LA CRUZ

MEMORIA TÉCNICA

OBRAS ASOCIADAS A SUBSIDIO 130 UF

D.S. N° 49, DE 2011 PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE
ELECCIÓN DE VIVIENDA

GENERALIDADES.

El Comité Mirador La Cruz será el beneficiario de las 86 viviendas del Loteo

NUEVA VIDA, que se desarrollará en terreno de la Ilustre Municipalidad de
La Cruz, Provincia de Quillota, Región de Valparaíso, en su predio ubicado en
Calle Santa Cruz Mº 425, Rol 125-1
El loteo Nueva Vida se enmarca en el programa Habitacional denominado
Fondo Solidario de Viviendas Sociales DS 49 del MINVU
La Entidad Patrocinante es la Fundación Un Techo para Chile

1. SITUACIÓN EXISTENTE:
Se trata de un terreno con anterior uso agrícola, con suave pendiente bajando
de norte a sur- oriente por lo que las aguas lluvias escurren hacia un punto
bajo del terreno generando inundación parcial de él.
Por el norte limita con calle Fuenzalida, por el Poniente con Calle Santa Cruz,
por el oriente con faja de la Empresa de Ferrocarriles del Estado (EFE) y por el
límite sur colinda con parcela de agrado con vivienda.
El terreno se encuentra afectado para su habilitación como loteo de viviendas,
por:
1.1 Parte del terreno presenta cotas bajas respecto a la Calle Santa Cruz,
y de acuerdo a normativa Nch3371:2017 las bocas de admisión de
aguas servidas no pueden estar más bajas que la solera frente a la
unión domiciliaria, lo anterior define la cota superior del relleno. De
modo que, luego del retiro de los 50 [cm] se deberá efectuar relleno

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hasta que las terrazas permitan dar cumplimiento a la normativa,

además esto permite asegurarse de que no se producirán
inundaciones por aguas lluvias.
1.2 Los rellenos a su vez originarán muros de contención tanto
perimetrales como entre sitios.

Ubicación del predio

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO DE HABILITACIÓN

Para resolver los problemas de contención de los rellenos entre los sitios y
los perimetrales del terreno indicados en el punto 1 de la presente memoria,
se proyectan muros de contención como parte de la habilitación con costos
asociados al subsidio de 130 UF.

2.1 MUROS PERIMETRALES Y ENTRE SITIOS

Las rasantes proyectadas y los rellenos que se generan para resolver el tema de
evacuación de las aguas servidas implican a su vez la construcción de muros

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tanto en el perímetro como entre los sitios según se muestra en plano de planta de
muros
Los muros entre los sitios son de alturas entre 0.28 a 0.93 y se proyectan de H.A.
La altura se determina entra la mayor diferencia entre los patios colindantes y se
mide entre la cota de la terraza más 0.10m y la parte superior de la zapata de
fundación. La zapata descansa sobre el relleno estructural de mínimo 0.2m.

Los Muros perimetrales (límites oriente FFCC y sur Parcela Sr M Quintana) van de
1.31 a 1.76m y serán de hormigón armado, los que tendrán una profundización
extra respecto al terreno natural donde la zapata debe descansar en el estrato H-3
o en un mejoramiento con hormigón pobre de 90 c/m3 con 0.3m mínimo de
espesor.
Es importante señalar que el muro hacia el vecino tiene una cota de terreno
natural que no se modifica y que por lo tanto colabora para que no se deslice ni se
vuelque el muro.

CUBICACIONES
MUROS INTERIORES Manzana C
Largo h Util Htotal Vol losa vol zapata vol total
m m m m3 m3 m3
13.39 0.43 0.73 1.2 2.8 4.0
13.39 0.42 0.72 1.1 2.8 3.9
26.79 0.44 0.74 2.4 5.6 8.0
13.39 0.45 0.75 1.2 2.8 4.0
13.39 0.58 0.88 1.6 2.8 4.4
10.41 0.33 0.63 0.7 2.2 2.9
11.1 0.62 0.92 1.4 2.3 3.7
      9.5 21.4 30.8

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MUROS INTERIORES MANZANA D

Largo h Util Htotal Vol losa vol zapata vol total
m m m m3 m3 m3
13.39 0.61 0.91 1.6 2.8 4.4
26.79 0.64 0.94 3.4 5.6 9.1
13.39 0.59 0.89 1.6 2.8 4.4
13.39 0.49 0.79 1.3 2.8 4.1
21.12 0.44 0.74 1.9 4.4 6.3
11.03 0.33 0.63 0.7 2.3 3.0
10.48 0.5 0.8 1.0 2.2 3.2
      11.6 23.0 34.6

MUROS INTERIORES MANZANA E

Largo h Util Htotal Vol losa vol zapata vol total
m m m m3 m3 m3
21.5 0.5 0.8 2.2 4.5 6.7
3.5 0.48 0.78 0.3 0.7 1.1
20.44 0.37 0.67 1.5 4.3 5.8
      4.0 9.5 13.5

MURO PERIMETRAL SUR

Largo h Util Htotal Vol losa vol zapata vol total
m m m m3 m3 m3
12.6 0.65 1.35 1.6 3.8 5.4
13.51 0.63 1.34 1.7 4.1 5.8
13.51 0.72 1.47 1.9 4.1 6.0
13.51 0.83 1.6 2.2 4.1 6.3
15.41 1.04 1.74 3.2 4.6 7.8
18.6 1.03 1.75 3.8 5.6 9.4
12.84 1 1.72 2.6 3.9 6.4
      17.1 30.0 47.1

MURO PERIMETRAL ORIENTE FFCC

Largo h Util Htotal Vol losa vol zapata vol total

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m m m m3 m3 m3
18.39 0.8 1.5 2.9 5.5 8.5
15.8 0.72 1.52 2.3 4.7 7.0
15.8 0.82 1.5 2.6 4.7 7.3
15.8 0.5 0.31 1.6 4.7 6.3
15.8 0.64 1.39 2.0 4.7 6.8
15.8 0.73 1.46 2.3 4.7 7.0
15.8 0.62 1.32 2.0 4.7 6.7
14.81 0.87 1.76 2.6 4.4 7.0
      15.3 32.9 48.2

RESUMEN MUROS H.A.

  VOL UNIDAD
TOTAL MUROS PERIMETRALES 95.3 m3
     
TOTAL MUROS INTERIORES PATIOS 79.0 m3
TOTAL MUROS H.A. 174.3 m3

Nota: La altura de muro indicada es desde el coronamiento hasta la parte

superior de la losa de fundación.

3. MEMORIA DE CÁLCULO Y PLANOS DE ESTRUCTURA MUROS

Los muros fueron calculados por el Ingeniero Civil Patricio Fiol y sus

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planos y memoria se adjuntan a este proyecto de habilitación.

ANTONIO DIAZ ROZAS

Ingeniero Civil
Viña del Mar, noviembre de 2018.
ARLEGUI 646, OF. 407, FONO: 32 2682013, VIÑA DEL MAR