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    uogsy 2Ooe/SHore_ ——— ao ITEXT REFOS Pla d’Ordenacié Urbanistica Municipal EL CATLLAR - TARRAGONES NORMES URBANISTIQUES “ext rlés otro 2008 AUNTAMENT OL CATULAR scr 08) 2 8 3 9 inex’ TITOL|, DISPOSICIONS GENERALS ‘CAPITOL L DEFINICIO, CONTINGUT VIGENGIA DEL POUM tele 4 ‘Ambit total object del POUM. 8 ‘le? Mare egal 8 ‘le Contig interpretaié Precis Je is 3 ‘anaes Vigsnea 5 atl osticac ovis del POUM 8 CAPITOL I DESPLEGAMENT DEL PLA vw 10 Astle. Iricabva | competncies 10 ‘stele? Planejament deat 40 ‘tale Desplegament del Pa en ol sl ui mn ‘ances. Decplegament de Pla en sol po ubanizable 4 poner Desplogamont de Pla en sol ubantzabie 4 ‘tale 1 Decervelipament dol Pa rspecte als sistemas onorais 2 CAPITOL M. GESTIO I EXECUCIO DEL PLANEJAMENT vse Arto 12 Elo dal itemes cactucis 2 ‘tele 1 Palgens facuass urbanstea 2 ‘tcl 4. Pijeco durbantzado 3 ‘ite 15. Reserves per habalges de protec pablica 13 ‘tele 1815.1) Patimoni Municipal de Sal Habiatge 3 ‘GAPITOL IV INTERVENCIO EN L'EDIFICACIO, US DEL SOL, DEL SUBSOL cent SECCIO 1, DISPOSICIONS GENERALS .. a a8 ‘cle 17(16) Tractament de espa privat 8 ‘cle 18(17) Traciament de Tespal pubic 8 ‘ci 10(18) Condicons etaiques | paleagstques oh ‘cle 20,18) Adaptac6topoaratiea de teeny 4 ‘tele 21,20) Subst 4 ‘cle 2221) Energies rnovabios “4 ‘SECCIO2, LLIGENGIES |INFRACCIONS ween 4 ‘tele 23(22) Actes subjects a tcénca 18 ‘tele 24(23) Considaracins addnals seb lcanos 18 ‘tcl 25(24) —Procediment datorgament de icicles 15 ‘tele 2628) Contngu de es neencies. 16 ‘clo 27(28) —Condicons datrgament do ticinces 6 ‘tele 28(27} agus termi procoga des leéncics 16 4 As efeies do la vertcaio faquost txt rts, safogoic entre parbnesis ta mumeraci dels ries que ea ultzat diana Yamaco del POUM, noms en e ca de fala de eancwenca ‘mb enumerate covets detiiva Toros urbane ‘AUNTAMENT DEL CATLLAR outs 20) 2141) Text RerOS ‘rio 29(28) _Seguiment de es otves an ‘tee 30(28) _Esabiment determin por a efear cd ‘tee 31,251) Terms pra eiicar es habiatges do pricccié pica 7 ‘tee 32(30)_Inraccens ubanisbques 7 ‘tee 33(31) Ecet uros fon ordenacoo am velum donforme 10 SECCIO3. ORDRES D'EXECUCIO, EDIFIOIS RUINOSOS I ENDERROCS vnonrnnt® ‘cle 34(32) Ores dexocucd 10 ‘Avila 85(39) Dedlarecé estat nds aco de demos 0 TITOLIL —PARAMETRES COMUNS D'ORDENACIO 108 CAPITOL! PARAMETRES GENERALS GUE REGULEN L'EDIFICACIO 1 LA URBANITZACIO ss SECCIOA. EDIFICACIO son ‘ile 3624) Repuacé de Feieaco ‘9 ‘tee 37(35) pus dordenace de fdiicacs 19 ‘Avi 3826) Planta bata 18 Petco 33(37) Planes soteanis ‘9 Aree 40,38) Planes pis 20 ee 41,98) Plana gles 20 ‘ese 42(40) Forma dela caberia 20 ‘ee 43,49) Planta coberta 20 ‘Arie 44(42) —Vertlai6 Huinaco a ‘ariie 48,43) Cobobers i pas 22 SECCIO 2, URBANITZACIO sows ‘Article 4,(4¢)—Xanirans 2 ‘cio 47 (46) Ampiia do vial 23 ‘ici 4846.1) Recola selectva 23 ‘tcl 4946.2) Servos ubanists ala via plea 25 ‘CAPITOL 1, REGULACIO DE 'EDIFICACIO ALINEADA AL VIAL ecnnninnsnn ‘tcl $0(46) _Pardmetres basics que rogulenfediteac en aneacé de via 24 ‘Atel (47) Superie minima dls habtatges 24 ‘ite 2 (48) Plana baba dun eae refers a carer 4 ‘tele 3 (48) Algadaregladora maxima dun ec foi al carrer 24 ‘tele (50) Rogls sobre determina dale 24 ‘tele 5 (51) Tractanert de les pats migeres 25 ‘cle 6 (52) rotunda eifeabe 25 28 2 2 2 ‘Atco 57 (58) Ealcaié eno pat iia ‘tee 68,58) Cossos sorts ‘tele 59 (55) Elomets sorts ‘tele 60 (56) Recuades de Fediicacis ‘Arel261 (57) Oberturos en faranes CAPITOL I, REGULACIO DE L'EDIFICACIO AILLADA vn Pa orden uot dl Cate ermes rbanisiees 02844 [ARINTAMENT DEL CATLLAR ote 000 Tet RErOS ‘tc 62(58) _Pardmatreshiscs que region Feiicac alada 20 ‘ite 3 (59) Suprise minima dei habiatgos 28 ‘tele 64 (60) Ocupacio maxima de pace ia 28 ‘tele 65 (61) Alea reguiadora maxima de ediicac velo aa eat de ereny 28 ‘teio68 (62) Salliue deat. 28 ‘elo 67 (63) Constuccons avslars 23 ‘e968 (68) Nomar dhabtalges pr parclla 20 ‘acl 69(65) _Soparacons mines tanques 2 ‘tcl 7(66) Adapacotopograia del trey 20 ‘CAPITOL IV. PARAMETRES REGULADORS D'USOS | ACTIVITATS wenwunesnsnnmnen ‘cle 71(67) _Desonvlupament doa reguaié des usos global ao ‘co 72(68) _Usos especies on rela a les stuacions relatives 2 ‘ie 73(68) Disposed ees acute segons reg sinters 3 ‘se 74(70) Nivel ence dls uses sabe Fenton Vel me ambient 3 ‘tee 75(71) — Regulacs sult 2 ‘rice 76,72) Simutanatiat dusos 4 ‘rico 77(73) Milos toeriques dspribes i mesues cavacioves a ‘ee 78,74) mpacte ambiental 3 TITOL Ml, REGIM URBANISTIC DEL. SOL ‘CAPITOL |, DISPOSICIONS GENERALS nnn ‘rico 70(78) Classica Qualifies dels 38 ‘tele 80,76) Els slstemes = ‘tele 81477) Les zones 28 ‘CAPITOL I REGULACIO | DESENVOLUPAMENT DE SISTEMES wn SSECCI6 1. DISPOSICIONS GENERALS wn su ‘Article 82(78) Defic dos sistas tipas 7 ‘tsi 83(79) _Dasenvolparent dois istrnes 7 ‘ticle 420) Tiuaratrafecaco del so 7 SSECCIO 2, COMUNICACIONS.. stn? ‘Article 85.81) Disposions generals a ‘tcl 8,62) Sistoma var cla XV = ‘tei 87 (65) Xana basica terror =” ‘cle 8888) Canine ras 20 ‘tei 89,85) Trams bons raveaseres 30 ‘tele 90,86) Sista ferovia, cas FY 29 SECCIO 3. ESPAIS OBERTS sree ‘te 91 (87) Dsposisons generals ‘tie 62,88} Sstoma de ona veda cu VP Pi dortenac ubanistea det Cate wa ‘Nrmos iranian ‘ts Saal ean 12849 AXINTAMENT DEL CATLLAR ctr 29 (1 2 84-2 vextreros ‘le 95,80) Sista idea, claw Hl a ‘ele 94 (00) Sisima de protecc de stores, lu PS a Deile 95(00,1) Proteccd ce fn infasvuctra. co la porada daigies do Tire” a les comarques de Tarragona 2 ‘ele 90,902) Prolecad de a nastustura da Mina de FArqucisbe @ ‘ele S7 (90.8) Reserva wis pera nove caelares 2 SECCIO 4, EQUIPAMENTS snrnnnnn = a) ‘tele 98,91) Disposcions goerals “8 Dele 99,92) Soma dequpament, cla EO 8 ‘tele 100,68) Sista deserves tenis | ambiental cla TA at ‘tele 101 (681). Sistma dhablalge dotaconalpob,clau HO. “8 ‘CAPITOL i. REGULACIO | DESENVOLUPAMENT DEL SOL URBA (SU)... at SSECCIO 1. DISPOSICIONS GENERALS conn ‘tcl 102(64) Det | pus ar ‘arte 103(65) Daterminaci | erdonacl dal i wba a ‘Acie $04(65) Cassone grates en subs a SECCIO 2, ZONES EN SOLURBA wncnnnnmnnn ‘tele 105(67) Zona de nut ants, cau 1 48 ‘Atel 108(68) Zona debampe del nul ani, cau 2 0 ‘tele 107 (68) Zona dordenacé ena abet, clau 4 2 ‘tele 102100) Subzona de oes paonias ines, clad 4a 2 ‘Atco 109,101) Subzona do cases en ra. lu 40 4 ‘tel 110{102) Subzona de blocs alas, ciau 46 a ‘cle 111,108) Zona de cases alias, ou 8 6 ‘tele 112(108) Zona eindostla lau 7 0 ‘tele 113,108) Zona de quarda | dpost de cravanes Ivers, cau 1 60 ‘SECCI6 3. ANBITS DE DESENVOLUPAMENT | EXECUCIO EN SOL URBA... 0 ‘Atel 114(106) Pi de moa urbana (PMU) 17a det sector 1? 60 ‘stise 15{407) Pde mira urbane (PMU) 178 del sector 1? 8 ‘aro 116108) Pia de mira urbana PMU) dl secon 37 2 ‘artee 117(108) Polgons dactuaso utbanstea en sl ub consoldat 2 ‘are 118(110) _Poigons daca utbansica en sl urbane consoiat 3 ‘CAPITOL W, REGULACIO DEL SOLNO URBANITZABLE (SNU) ‘SECCI6 1. DISPOSICIONS GENERALS Aitele 119(111) Defi its ‘rile 120,112) Finquos ‘itele 121,119) Tanaues ‘tele 1224114) Forts ‘iele 123(118) Cones ele 124(116) Tala caries moreno fl ‘rile 128(117) ‘aril 128118) ‘aril 127. (19) ‘ice 128 (120) ‘Aric 120121) ‘aii 190(122) ‘ate 131.123) ‘tet 132128) ‘ate 133128) ‘tee 134128) ‘ace 138(127) ‘Arte 198,128) ‘atc 137 (128) ‘Aric 138.190) ‘tee 139,181) ‘tee $40 (132) /AWNTANENT OEL CATLLAR tte 2000 ().2 4 3 eer ners Xavees de transport onergia electra telecomunicaions 6 ‘nones i ales instal sions de radiocomuneacai qooreorenlacs 6? Use permososSusos penis 67 Pupietat 8 SSECCIO 2. CONSTRUCCIONS EN SOL.NO URBANITZABLE vennsninnnnnnnnnn Disposicions generals per a editacé en s No Urbanitzable 0 regress on cl paisaige. 89 ‘etsacons dint pbc 70 CCansiniccionsprpies Suna acta istica| nm ‘Gansiueions pe aa prestacé deserves dela xara via 2 Consiuecion | nstallcione res pubes 2 Habiaigos vincuats a Texpltacié rstea des tony 2 Reconstraci i rehabiltact de masies 3 Habitats poexistnts ons no utanizabie 4 ‘SECCIO 3. TPUS DE SOL NO URBANITZABLE non I ura, clau 20 15 ‘ares de va, claw 24 75 Forest de valor, cau 22 78 Intrés ecolgi pasatpisic, au 24 78 ‘tee 45 (133) ‘tee 142124) CAPITOL V, REGULAGIO DEL SOL URBANITZABLE wn. ‘SECCIO 4, DISPOSICIONS GENERALS... Arte 143,135) le 4,126) bate $45,437) [Atos usos, dau 26 ens ewes dis propitars de i untzable (Gest del 26 urbantzabie ‘re 448,137) Nowmes sdkdcinals de eosarlat an ea pane parciaeuroaniaics ‘SECCIO 2. ZONES D'ORDENACIO DEL SOL URBANITZABLE vneennnennn rte 147 (198) Dre 148,120) SSECCIO 3, SECTORS DEL SOL URBANITZABLE DELIMITAT scnennne ‘Article 149,140) Zona de desenvolypament resident, cau 30 Zona de deservelupamentindustial, su 31 Sector 7, Unolandes ‘Arle 160140.1) Sector 12, Mas do Moregons ‘Arie 1511402) Sector 13, sud do mas de Moxegens ‘Aci 162 (140.7) Sector 36, Sant Mag ‘Act 168 (140.8) Sector 40, evant do Pau Casale ‘ate 154140 8) Sector 48, Masa Boron ‘Arte 18540 11\Sector 88, Pare de evant ‘Ate 158140 12}Sector 58, Cocons Palau ‘ite 157141) Dito 15048) Sector 100, Cam de Tarragona Sector 47, incintin negeemmeom [ls 7 1% 7% 20 a e1 a4 eezeageses SECCIO 4, SECTORS DE SOL URBANITZABLE NO DELIITAT TEXT REFOS ‘Arco 169,(146.1) Condon de dint ‘cle 160 (140.3) Sector 16, fa Guadia ‘tele 161,(140.8) Sector 20, Pou Bornat ‘Arce 162 (140 10}Secto 5, fovan de mas de oregon ‘ce 163,142) ‘TITOL v, PROTEGCIO DEL PATRON! ‘tse 168,146) bse 105,147) ‘rte 188,148) ‘ss 187548) ‘Sete 11, Medal Espa. Detinls Clog de cenjani, inenabas I vecoeguts| (Calg de jcimenis arqueotgis Invent de mass DISPOSICIONS TRANSITORIES snes ANNEX 1, DEFINICIONS on 7 [A DEFINICIO DELS PARAMETRES QUE REGULEN L'ORDENAGIO sane rete 4 Dele 2 ‘tile ‘ita ‘ticle 8 Dele ‘ele 7. B. DEFINICIO DE PARAMETRES REGULADORS D'USOS | ACTIVITATS. Bs B2 [ANNEX 2, REGULACIO DELS APARCAMENTS .. ANNEX 3, CONVENIS URBANISTIS ‘A Defi de parametres fers als dbs de planejament ‘AZ Deficie de parametres refers als zones [A Defncié do paramere refers aa parcels 'R4 Detmicio te parametes refers a earer [AS Defncié de pardmeties refers a Fed: [RE Dates de parsmates oxpecis de edticac alineada a vi ‘A Defncié de parametes especie de Tedlicai atlada. Ciasiicaie uso Shale reat de os acta We Pa docdenac ubanistea dl Catlar Nenmes ubanistiques 7 2 2 83 4 402 408 08 408 404 405 0 107 100 10 am 16 sn 02844 /AWNTAMENT DEL CATLLAR tire 2000, Tex RES TITOL |. DISPOSICIONS GENERALS CAPITOL |. DEFINICIO, CONTINGUT | VIGENCIA DEL POUM ‘Aricle 4, Ambit territorial | objacte det POUM, 1 Pia dordenacib Urbanistica Municipal constiueix Pnstument ordenacié integral del torr del municipi det Cater, de conformtat amb ab que dsposa Factual leysiacs Uubanistica, El desenvolupament urbanistic sostenible preservant els recursos naturals | de Paicatge os Febjctu fonamontal dol Pa (POUM), Article 2. Mare legal ‘Aquest POUM esta redactat 'acord amb: + Decret legisla 12005, de 26 de juli, pel qual s'sprova el Text Refs dela Lei

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