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c.243 Gestión en Los Organismos Provinciales - Módulo 4
c.243 Gestión en Los Organismos Provinciales - Módulo 4
Organismos
Provinciales
c.243
Módulo 4
Gestión en los Organismos Provinciales c.243 Módulo 4
Indice
Concepto 2
Departamento de gestoria 3
Competencia 4
Requisitos 5
Actividades del gestor, segun reglamentación 6
Tramite de inscripción 8
Inhabilidades e incompatibilidades 9
Personería, atribuciones 11
Poder disciplinario 12
Autoridades del colegio 14
Consejo directivo 15
Tribunal de disciplina 17
GUIA DE TRAMITES DE LA INSPECCION GENERAL DE JUSTICIA 18
Mandatario, obligaciones 20
Derechos y facultades del mandatario 21
Bibliografía 23
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Gestión en los Organismos Provinciales c.243 Módulo 4
Concepto
El término gestor es un término que se utiliza principalmente en los ámbitos
administrativos, judiciales o económicos para hacer referencia a aquella persona que tiene
como principales actividades las de gestar diferentes tipos de acciones o medidas en el
rubro al que pertenezca. El gestor no es más que la persona que se encarga de hacer que
los trámites u operaciones se lleven a cabo de acuerdo a los procedimientos y por eso su
aporte es siempre importante ya que si no estuviera presente no se conocerían los
procesos o formas de actuar en cada caso. La idea de gestor proviene justamente de la
palabra gestar, lo cual hace entender que el gestor es quien gesta o lleva a cabo algún tipo
de acción o proceso.
Los gestores son personajes muy comunes en los ámbitos administrativos cuando las
personas deben realizar trámites de diverso tipo. El gestor es en este caso quien se ocupa
de llevar adelante esos trámites que normalmente incluyen procedimientos o transacciones
que las personas comunes no conocen y a las que a veces tampoco pueden acceder.
Estos gestores son típicos de las entidades públicas aunque muchas veces también
pueden ser personas contratadas por el interesado para desentenderse de las
complicaciones de tales acciones.
Otro tipo de gestores comunes son los que se encuentran en las empresas o entidades
privadas, encargados normalmente de desarrollar diferentes tipos de gestiones y
procedimientos que tienen que ver por lo general con cuestiones fiscales, económicas o
también administrativas.
Además, también es común encontrar gestores dentro de un equipo político que pertenece
a un gobierno o a un determinado funcionario, en cuyo caso también se encargarán de
gestionar cuestiones tales como entrevistas, eventos, plazos de entregas de documentos,
proyectos, etc. Los gestores pueden ser así públicos o privados dependiendo del caso y de
quién los contrate.
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Departamento de gestoria
DESCRIPCIÓN DE TAREAS
Conforme al Decreto 2595/11 de la Estructura Orgánico-Funcional de
Escribanía General de Gobierno:
ACCIONES
2. Tramitar y diligenciar los títulos que resultan de las escrituras otorgadas por ante
Escribanía General para su inscripción en las diferentes áreas del Registro de la Propiedad.
3. Efectuar las consultas pertinentes en las distintas áreas de la Dirección Provincial del
Registro de la Propiedad a fin de solucionar los diversos inconvenientes que pudieran
plantearse respecto a la inscripción de los títulos rogados.
4. Trasladar las escrituras otorgadas para su rúbrica por parte de las autoridades en los
casos en que resulte menester.
6. Elaborar los listados diarios de ingreso de títulos en la Dirección Provincial del Registro
de la Propiedad a fin de su inscripción, de ingreso de certificados y pedido de
antecedentes ante el Registro antes citado y la Subdirección Ejecutiva de Recaudación y
Catastro.
7. Volcar en el sistema de Gestores los números de ingreso y salida de los distintos trámites
en los organismos mencionados.
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8. Actuar como nexo directo entre la Dirección de Gestión Escrituraria y los distintos
organismos respecto de los cuales realizan sus funciones.
Competencia
Competencia ético-institucional
Competencia técnico-profesional
Competencia actitudinal
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Requisitos
“Podrán participar del proceso de selección todos los agentes de Planta Permanente
independientemente del agrupamiento y nivel escalafonario que revistan, en situación de
actividad real no menor a dos (2) años en la Repartición, con ajuste a las particularidades
del sector, que se especificaran en cada llamado a concurso.
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Después de los noventa (90) días de habilitado el Registro del Colegio que esta ley crea,
ninguna personas podrá desempeñar la actividad de gestor sin estar inscripta en la
matrícula del mismo.
Dicha actividad está sujeta a las reglas del Código sobre los contratos de locación de
servicios y a la presente ley y su reglamento.
La actividad del gestor en ningún caso podrá estar referida a asuntos que sean de
competencia de profesionales universitarios.
El gestor podrá, con autorización expresa otorgada por el Juez, el Abogado o el Procurador,
intervenir en el diligenciamiento de mandamientos, secuestros, lanzamientos, entregar o
retirar oficios y cédulas y proceder a su diligenciamiento.
Requisitos
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Constituir domicilio legal en la Provincia a los efectos de sus relaciones con el Colegio.
Constituir a la orden del Colegio una fianza real por la suma equivalente a un sueldo básico
para la última categoría del escalafón administrativo para el personal de la Administración
Pública Provincial.
Acreditar buena conducta con certificación policial y del Registro Nacional de Reincidencia.
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Tramite de inscripción
DEL TRAMITE DE INSCRIPCION
Con la solicitud de inscripción se deberán justificar los requisitos exigidos por esta ley en
la forma que la misma o sus disposiciones reglamentarias lo determinen.
Recibida la solicitud, el Colegio hará público su contenido por treinta (30) días, a costa del
solicitante y en la forma que establezca el reglamento.
Durante dicho período podrá deducirse oposición contra el peticionante, la que se
sustanciará por el procedimiento de las excepciones previas del juicio ordinario previsto en
el Código de Procedimiento en lo Civil y Comercial.
El Colegio verificará si el solicitante reúne los requisitos necesarios y se pronunciará dentro
de los diez (10) días contados desde la última publicación o de sustanciada la oposición.
La decisión denegatoria será recurrible dentro de los cinco (5) días, por revocatoria,
pudiéndose interponer conjuntamente el recurso de apelación en subsidio para ante el juez
de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del Departamento Capital que se encontraba de
turno a la fecha de la resolución recurrida.
El recurso será concedido en relación, remitiéndose las actuaciones al juzgado que
corresponda.
En igual forma podrá ser recurrida, por el agraviado, la resolución que admita la solicitud de
inscripción, si se hubiere deducido, en su oportunidad, la oposición correspondiente.
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La solicitud de inscripción que fuera rechazada, podrá ser reiterada probando ante el
Colegio haber desaparecido las causales que fundaron la denegatoria. Si a pesar de ello y
cumplidos los trámites, fuera nuevamente rechazada, no se podrá presentar nuevas
solicitudes sino con intervalo de un (1) año.
Inhabilidades e incompatibilidades
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Las incompatibilidades previstas en el artículo anterior caducan con la cesación del cargo,
condición o función.
El Colegio llevará un legajo personal de cada gestor inscripto, donde se anotarán sus datos
de filiación, domicilio real y legal y sus traslados, sanciones impuestas, méritos acreditados
en el ejercicio de su actividad y todo cuanto pueda provocar una alteración en la lista
pertinente de la matrícula.
Personería, atribuciones
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Sin perjuicio de lo dispuesto en este capítulo, los gestores podrán ejercer libremente el
derecho de asociación y agremiación, con fines útiles.
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Poder disciplinario
El poder disciplinario sobre los colegiados será ejercido por un Tribunal de Disciplina.
Los colegiados quedan sujetos a sanciones disciplinarias por las causas siguientes:
Sin perjuicio de las medidas disciplinarias se le podrá inhabilitar para desempeñar cargos
en los organismos que crea esta ley hasta un máximo de cinco (5) años.
En todos los casos la sanción será recurrible en la forma prevista en el artículo 10° para la
denegatoria de la inscripción en el Registro.
La acción disciplinaria puede iniciarse por el agraviado por simple comunicación de los
magistrados o funcionarios de reparticiones administrativas, por el Consejo Directivo o por
otro gestor matriculado.
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La Asamblea.
El Consejo Directivo.
Los miembros del Consejo Directivo serán elegidos por la asamblea por el término de dos
(2) años, renovándose por mitades cada año, pudiendo ser reelectos. Se declara carga
pública las funciones de miembro del Consejo Directivo. Podrán excusarse los mayores de
setenta años y los que hayan desempeñado, en el período inmediato anterior, algunos de
dichos cargos.
No son elegibles ni pueden ser electores en ningún caso, los gestores inscriptos en la
matrícula que adeuden la cuota anual establecida en el artículo 47°.
El voto es obligatorio, el que sin causa comprobada no emitiere su voto sufrirá una multa
de cien (100) pesos moneda nacional a beneficio del fondo de recursos del Colegio, que le
aplicará el Tribunal de Disciplina.
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Los gestores que no tengan domicilio en la ciudad asiento del Colegio, podrán votar por
carta suscrita por el elector y dirigida al Consejo Directivo, en sobre cerrado que enviarán
dentro de otro, juntamente con una tarjeta para probar la emisión del voto.
DE LAS ASAMBLEAS
Podrán también citarse a asamblea extraordinaria cuando lo solicite por escrito un quinto
de los miembros del Colegio, por lo menos, o por resolución del Consejo Directivo con los
mismos objetos señalados en el artículo anterior.
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Consejo directivo
DEL CONSEJO DIRECTIVO
Para ser miembro del Consejo Directivo se requieren los mínimos de dos (2) años de
actividad como gestor inscripto en la matrícula y veinticinco (25) años de edad.
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Proponer al Poder Ejecutivo de la Provincia los proyectos a que se refiere el inciso 6) del
artículo 17º como así también sus modificaciones.
Fijar las fechas y programas de la prueba evaluativa de capacitación a que se refiere el
inciso 9) del artículo 4º de la presente Ley, la que se realizará como mínimo una vez al año.
Nombrar y remover a sus empleados.
Elevar al Tribunal de Disciplina los antecedentes de las faltas previstas en esta Ley o
violación al reglamento, cometidas por los miembros del Colegio, a los efectos de las
sanciones correspondientes.
Solicitar al Tribunal de Disciplina la aplicación de sanciones en los casos que correspondan
de acuerdo al artículo 21º.
Tribunal de disciplina
Para ser miembro se requieren las mismas condiciones que para integrar el Consejo
Directivo. Los miembros del Consejo no podrán formar parte del Tribunal. Al entrar en
funciones designarán un Presidente y el suplente que habrá de reemplazarlo en caso de
impedimento o inhabilidad.
Sus miembros son recusables por las causas previstas en el Código de Procedimiento en
lo Civil y Comercial para los camaristas y por el procedimiento establecido en dicho Código
para ese caso.
DE LOS MIEMBROS
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Sin perjuicio de lo que dispongan las leyes generales está prohibido al gestor.
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Revalúo de activos
Las entidades obligadas a presentar sus estados contables ante la I.G.J. , podrán presentar
por única vez y respecto del primer ejercicio económico finalizado con posterioridad al día
30/12/2017, los activos revaluados, siempre que los mismos hayan sido adquiridos.
Revalúo Técnico
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Mandatario, obligaciones
Los actos cumplidos más allá de dichos límites sólo obligarán al mandatario, salvo que el
mandante los ratifique.
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El mandatario pagará al mandante intereses por razón de la suma que esté obligado a
entregarle, en caso de mora.
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sean expedidas por cuenta del mandante, y tutelar los derechos de éste en relación con el
transportador o terceros.
Derechos y facultades
El mandatario podrá ejercitar el derecho de retención sobre las cosas que son objeto del
mandato, hasta que el mandante le reembolse lo anticipado y proceda a la indemnización
de daños y perjuicios, en caso de que se hubieren producido y hubieran sido ocasionados
por el cumplimiento del mandato. El impago de la retribución en el supuesto de mandato
oneroso otorga igualmente la facultad de retener al mandatario.
El mandatario cuenta con la facultad de nombrar sustituto, desligándose de su relación con
el mandante, si éste autorizó la sustitución, ya sea designando a esa persona o
concediendo autorización de un modo genérico. Según el art. 1721:
El mandatario no quedará exento de responsabilidad cuando nombre sustituto si el
mandante ni lo autorizó ni lo prohibió.
Responde el mandatario en el caso de que el mandante haya prohibido la sustitución.
Cuando el mandante haya autorizado genéricamente la sustitución, esto es, sin
designación de persona, el mandatario sólo responderá de la actuación del sustituto por él
elegido cuando sea "notoriamente incapaz o insolvente".
B)Obligaciones
Las obligaciones fundamentales del mandatario son las siguientes:
Ejecutar el mandato de acuerdo con las instrucciones del mandante, al que informará de su
gestión. En caso de ausencia de instrucciones, el mandatario habrá de actuar como lo haría
un buen padre de familia (art. 1719).
Está obligado a rendir cuentas de sus operaciones al mandante y a abonarle cuanto haya
recibido en virtud del mandato (art. 1720).
Resarcir los daños y perjuicios que, por su gestión o por la falta de ella, haya causado al
mandante, ya sean debidos a actuación dolosa o culposa (art. 1726).
Si un mandante ha nombrado dos o más mandatarios, el artículo 1723 excluye la
responsabilidad solidaria, si no se ha expresado, de conformidad con la regla general del
art. 1137.
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¡Importante! Las actividades podés realizarlas cuantas veces desees. No suman ni restan
puntos a la asignatura. Y es muy recomendable que las hagas.
Bibliografía
Normativa en vigencia
·Manuales de procedimiento
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