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e casamentos. Ao longo destes an o s , m u i t as h i st ó r i as e
A PO U COS M I N U TOS D E TU D O :
ce l e brações a contecera m por aq u i , to r n an d o - a u m d o s
l o cai s mais desejados pa ra a real i z aç ão d e even to s .

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Piso porcelanato nas áreas

frias: cozinha, área de
Revestimento cerâmico Piso porcelanato nas áreas
serviço, banheiros e sacada.
no box dos banheiros e frias: cozinha, área de
rodapés, pintura acrílica Revestimento cerâmico serviço, banheiros e sacada.
nas demais paredes. no box dos banheiros e
rodapés, pintura acrílica
nas demais paredes.
Registros individuais por Registros individuais por
Esquadrias com ambientes (áreas úmidas). ambientes (áreas úmidas).
persianas de enrolar
nos dormitórios. Ponto de Esquadrias com
ponto de ar-condicionado persianas de enrolar Ponto de
ar-condicionado Medidores individuais nos dormitórios. Medidores individuais
ar-condicionado
de água, energia e gás. ponto de de água, energia e gás.
Nichos no box
ar-condicionado dos banheiros
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em porcelanato
dos banheiros chuveiro a gás. chuveiro a gás.
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ar-condicionado Aquecimento do
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Área do apartamento
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do apartamento de 83,48m²
= 2 vagas gaveta ÁreaDupla
do apartamento de 73,66m²
= 2 vagas gaveta
Simples
Dupla = 1 vaga
= 2 vagas gaveta Simples
Dupla = 1 vaga
= 2 vagas gaveta
B44 B34 D114
Simples = 1 vaga Vagas Simples = 1 vaga Vagas D114 C112
Andar Apto Andar Apto B44 B34 C112 D113
nº Vagas tipo nº Vagas tipo B43 B33
Andar Apto Andar Apto B43 B33 D113
01 nº
A01 tipo
Dupla 01 nº
B01 tipo
Dupla D101 C111

D112

D111
B42 B32

C101
C103
C104
D101 C111

D63
D64
D51
D52
D53
D54
D41
D42
D43
D44
D31
D32
D33
D34
D21
D22
D23
D24
D11
D12
D13
D14
C01
C02
C03
C04
D112

D111
B42 B32

C101
C103
C104
01
02 A01
A02 Dupla 01
02 B01
B02 Dupla D102 C102

D63
D64
D51
D52
D53
D54
D41
D42
D43
D44
D31
D32
D33
D34
D21
D22
D23
D24
D11
D12
D13
D14
C01
C02
C03
C04
Térreo Térreo B41 B31 D102 C102
02
03 A02
A03 Dupla 02
03 B02
B03 Dupla B41 B31 D103
Térreo Térreo B54 C82
03
04 A03
A04 Dupla 03
04 B03
B04 Dupla B54 C82 D103
B53 C81 D104
04
11 A04
A11 Dupla 04
11 B04
B11 Dupla
Simples D104
B53 C81
11 A11 Dupla 11 B11 Simples B52 C94 D91
12 A12 12 B12 D91 D01 C51 C43

C113

C114

C114

C/D
B52 C94

C11
C12
C13
C14
C21
C22
C23
C24

C83

C84
C71
C72
C73
C74
C61
C62
C63
C64
1º pav 1º pav C51 C43
D01 D92

C113

C114

C114
12 A12 Dupla 12 B12 Simples

C/D
B51 C93

C11
C12
C13
C14
C21
C22
C23
C24

C83

C84
C71
C72
C73
C74
C61
C62
C63
C64
13 A13 13 B13
1º pav 1º pav D92 D02 C52 C44
13
14 A13
A14 Dupla 13
14 B13
B14 Simples B51 C93 D02 D93 C52 C44
B64 C92 C53 C31
14 A14 Dupla 14 B14 Simples B64 C92 D93 D03
21 A21 21 B21 D03 D94 C53 C31
B63 C91 D04 C54 C32
21
22 A21
A22 Dupla 21
22 B21
B22 Simples B63 C91 D94
2º pav 2º pav D04 D81 C54 C32
B62 A14 D71 C41 C33
22
23 A22
A23 Dupla 22
23 B22
B23 Simples
B62 A14 D81
2º pav 2º pav D71 D82 FINAL 2 FINAL 4 C41
FINAL 2 C33 4
FINAL
23
24 A23
A24 Dupla 23
24 B23
B24 Simples B61 A13 FINAL 2 D72 FINAL 4 FINAL 2 FINAL 4 C42 C34
B61 A13 D82
24 A24 Dupla 24 B24 Simples D72 D83 C42 C34
31 A31 31 B31 Dupla B74 A12 D73
B74 A12 D83
31
32 A31
A32 Dupla 31
32 B31
B32 Dupla D73 D84 TORRE C
B73 A11 D74 TORRE D TORRE ACADEMIA
C
3º pav 3º pav
B73 A11 D84 / JOGOS
32
33 A32
A33 Dupla 32
33 B32
B33 Dupla D74 D61 TORRE D ACADEMIA / JOGOS
3º pav 3º pav B72 A24 A84
33
34 A33
A34 Dupla 33
34 B33
B34 Dupla B72 A24 D61
A84 D62 FINAL 1 FINAL 3
B71 A23 A83 FINAL 1 FINAL 3
34
41 A34
A41 Dupla 34
41 B34
B41 Dupla
B71 A23 D62 QUIOSQUE
A83 A54 FINAL 1 FINAL 3 QUIOSQUE
41 A41 Dupla 41 B41 Dupla B84 A22 FINAL 1 A82 FINAL 3
4º pav
42 A42
4º pav
42 B42
B84 A22 A54
A82

RUA OSHITA SIGRIST PONGELUPPI

42
43 A42
A43 Dupla 42
43 B42
B43 Dupla B83 A21 A53
A81

RUA OSHITA SIGRIST PONGELUPPI

4º pav 4º pav B83 A21 A53
43
44 A43
A44 Dupla 43
44 B43
B44 Dupla A81 A52
B82 A34 A94
B82 A34 A52
44
51 A44
A51 Dupla 44
51 B44
B51 Dupla A94 A51
B81 A33 A93
51 A51 Dupla 51 B51 Dupla B81 A33 A51
5º pav
52 A52
5º pav
52 B52 A93 A64
52 A52 Dupla 52 B52 Dupla B94 A64
53 A53 53 B53 B94 A32
GOURMET
5º pav 5º pav
A32 B93 A63 GOURMET A92
53
54 A53
A54 Dupla 53
54 B53
B54 Dupla A63 A92
B93 A31 A62 A91
PISCINA
QUADRA POLIESPORTIVA
54
61 A54
A61 Dupla 54
61 B54
B61 Dupla A31 B92 A62 A91
PISCINA
QUADRA POLIESPORTIVA
A44

MOLHADO
DECK MOLHADO
61 A61 Dupla 61 B61 Dupla
B92 A61 A104
62 A62 62 B62 A44

MOLHADO
B91

DECK MOLHADO
6º pav 6º pav A43 A61 A104 SAUNA

62
63 A62
A63 Dupla 62
63 B62
B63 Dupla B91 A74 SAUNA
A103 PISCINA INFANTIL
A43 B104

DECK
6º pav 6º pav A103
63 A63 Dupla 63 B63 Dupla B104 A42 A74 PISCINA INFANTIL

DECK
64 A64 64 B64 A73 A102
A42 B103 A102
64
71 A64
A71 Dupla 64
71 B64
B71 Dupla
B103 A41 A73
A41 A72 A101
71
72 A71
A72 Dupla 71
72 B71
B72 Dupla B102 A72 A101
7º pav 7º pav B102 B114 A71 A114
72
73 A72
A73 Dupla 72
73 B72
B73 Dupla B114 B101 A71 A114
7º pav 7º pav B101 B113
73 A73 Dupla 73 B73 Dupla A04 A113
74 A74 74 B74 B113 B24 A04 A113 FINAL 2 FINAL 4
74
81 A74
A81 Dupla 74
81 B74
B81 Dupla B24
B112 B23
B112 A03FINAL 2 A112 FINAL 4 FINAL 2 FINAL 4
A03 A112 FINAL 2 FINAL 4
81
82 A81
A82 Dupla 81
82 B81
B82 Dupla B23 B04 A02 A111
8º pav 8º pav B04 B22 A02 A111 TORRE A
82
83 A82
A83 Dupla 82
83 B82
B83 Dupla B22
8º pav 8º pav B03 A01 TORRE A TORRE B
83
84 A83
A84 Dupla 83
84 B83
B84 Dupla B03 B21 A01 B111 TORRE B
B21 B111 B01
84
91 A84
A91 Dupla 84
91 B84
B91 Dupla B14 LAZER COBERTO
B01
91
92 A91
A92 Dupla 91
92 B91
B92 Dupla B14 B02 FINAL 1
LAZER COBERTO
FINAL 3 FINAL 1 FINAL 3
9º pav 9º pav B02 FINAL 1 B13FINAL 3 FINAL 1 FINAL 3
92
93 A92
A93 Dupla 92
93 B92
B93 Dupla
LAJE ESTACIONAMENTO B13
9º pav 9º pav B12
93
94 A93
A94 Dupla 93
94 B93
B94 Dupla LAJE ESTACIONAMENTO
B12
94
101 A94
A101 Dupla 94
101 B94
B101 Dupla B11
B11
101
102 A101
A102 Dupla 101
102 B101
B102 Dupla C/D
10º pav 10º pav C/D PORTARIA
LIXEIRA

102
103 A102
A103 Dupla 102
103 B102
B103 Dupla PORTARIA
LIXEIRA
10º pav 10º pav VAGAS VISITANTES VAGAS VISITANTES

103
104 A103
A104 Dupla 103
104 B103
B104 Dupla VAGAS VISITANTES VAGAS VISITANTES

104
111 A104
A111 - PCD Dupla 104
111 B104
B111 - PCD Dupla
111
112 A111 - PCD
A112 Dupla 111
112 B111 - PCD
B112 Dupla
11º pav 11º pav
112
113 A112
A113 Dupla 112
113 B112
B113 Dupla
11º pav 11º pav
113
114 A113
A114 Dupla 113
114 B113
B114 Dupla IMPLANTAÇÃO GERAL - TÉRREO AV. ALEXANDRE MARTINS LAROCA
114 A114 Dupla 114 B114 Dupla IMPLANTAÇÃO GERAL - TÉRREO AV. ALEXANDRE MARTINS LAROCA
 NOSSOS CERTIFICADOS

FIC H A T É C N I CA TIPOLOGIAS / METRAGENS Hidráulica: O edifício será equipado com redes de água fria, águas pluviais,
ISO 9001:2015 - Execução de Obras de Edificações
Torre A: 3 dormitórios, sendo 1 suíte – possibilidade de sala estendida esgoto e incêndio. O aquecimento de água dos chuveiros do apartamento
Apartamentos térreos: 83,48m² + 15,53m² jardim = 99,01m² deverá ser feito através de um aquecedor de passagem a gás (GN) a ser
Certificado de conformidade PBQP-h (Programa Brasileiro
DESCRIÇÃO DO PROJETO Apartamentos tipo: 83,48m² instalado na área de serviço do apartamento. Nas torneiras dos lavatórios,
O empreendimento será localizado na Av. Alexandre Martins Laroca, Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas da cozinha, da área de serviço da área gourmet serão água fria, não terá

nº 650 - bairro Morumbi - Paulínia/SP - CEP 13140-000, aquecimento de água nesses locais. Bacias sanitárias de duplo acionamento.
Memorial de incorporação e acabamento
Chuveiro somente a gás.
Torre B: 2 dormitórios, sendo 1 suíte
DADOS DO PROJETO Apartamentos térreos: 73,66m² + 18,42m² jardim = 92,08m² - incluso 2 vagas
Medição de Água: O condomínio será entregue com previsão para medição 100% certidões negativas de dívidas e impostos
Incorporação e construção: Eco Vila Santa Margarida Empreendimento Apartamentos tipo: 73,66m²
individualizada. Porém, a concessionária local, Sabesp, faz uma única
Imobiliário SPE Ltda Vagas de Garagem: 1 ou 2 vagas cobertas
medição no medidor externo, o rateio da medição individualizada fica por Atestado de idoneidade financeira “Caixa Econômica Federal”
Projeto de Arquitetura: Arquitetura 4
responsabilidade do condomínio.
Responsável Técnico: Luis Carlos da Silva, CAU A15236-6 Torre C: 2 dormitórios, sendo 1 suíte
Registro do patrimônio de afetação
Área do Terreno: 9.294,62 m² Apartamentos térreos: 65,11m² + 15,73m² jardim = 80,84m² Ar-Condicionado: o projeto prevê a futura instalação de ar-condicionado
Área Total Construída: 19.162,82 m² Apartamentos tipo: 65,11m² “multi tri split”, sendo 2 pontos para os apartamentos de 2 dormitórios (um Alvará de construção nº 1045/2021
Nº de Torres: 4 Vagas de Garagem: 1 ou 2 vagas cobertas ponto na sala e outro no dormitório) e 3 pontos para apartamentos de 3
Edifício Garagem: 1 dormitórios (um ponto sala e um ponto no dormitório suíte, e um outro Licenças ambientais
Nº de unidades / andar: 4 unidades por andar Torre D: 3 dormitórios, sendo 1 suíte – possibilidade de sala estendida ponto no dormitório). A instalação dos aparelhos e toda infra necessária
Pavimentos: térreo + 11 pavimentos Apartamentos térreos: 83,48m² + 15,53m² jardim = 99,01m² para instalação será por conta do cliente. Área técnica na sacada.
Seguro contra acidentes fornecido pela Caixa
Elevadores: 2 elevadores por torre Apartamentos tipo: 83,48m²
Nº Total de Unidades: 192 unidades Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas Sacada Gourmet: sacadas com churrasqueira a carvão e pia.
Seguro de entrega de obra no prazo
Vagas cobertas: 342 vagas cobertas
Vagas Carga e Descarga: 2 vagas ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Vagas visitante: 17 vagas Sistema construtivo – A estrutura da edificação será alvenaria estrutural.
Vaga para carros por aplicativo: 2 vagas D I SPOSI Ç Ã O DAS UNIDADES
TORRES
A numeração das vagas coincide com a numeração dos
O empreendimento será faseado, sendo a entrega das torres denominadas Térreo Interno e Pavimentos Tipo (1° ao 11º pavimentos) - onde serão localizados hall “Quando for comprar um imóvel você tem que
apartamentos, exemplo: apto 101 da Torre A, vaga A101
A e B na primeira fase, e as torres C e D na segunda fase. buscar uma empresa de confiança. Uma empresa que
social, circulação, elevadores, escadaria e unidades autônomas.
Final ímpar para portaria e final par para o fundo. valorize seu investimento e supere suas expectativas.
Barrilete - onde serão localizados a casa de máquinas, lajes impermeabilizadas e
Andar TORRES A, B, C, D A Eco Vila é assim, cumpre rigorosamente os prazos
reservatórios superiores. Pé-direito apartamentos: a altura do piso até o teto da
combinados, buscando sempre a excelência em tudo
INFRAESTRUTURA E COMODIDADE unidade é de 2,70m e nos banheiros é de 2,40m. 11o 111 112 113 114
o que faz.
Portaria social com interfone 10o 101 102 103 104
2 vagas para carros por aplicativo Elétrica: instalações conforme NBR 14136, prevê tomadas 127V, 220V e com entrada
9o 91 92 93 94 A escolha certa em Paulínia é comprar no Eco Vila
17 vagas externas para visitantes USB no dormitório da suíte.
8o Santa Margarida. Melhor bairro, melhor planta e
81 82 83 84
2 vagas para carga e descarga, sendo 1 vaga com ponto para carga de carro
elétrico (Pit Stop) Gás: O gás consumido no imóvel é o GN (gás natural) e será fornecido através de 7o 71 72 73 74
Área externa com iluminação em Leds um contrato de comodato feito pela concessionária local. O apartamento dispõe de 6o 61 62 63 64
Aproveitamento de água de chuva para reuso nos jardins e limpeza das toda a infraestrutura para ligação imediata do fogão e do aquecedor a gás. O local
5o 51 52 53 54
áreas comuns
Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
de instalação do aparelho de aquecedor a gás ficará em cima do tanque, na área de
serviço. O aquecedor a gás deverá ser adquirido e instalado pelo proprietário, sendo
4o 41 42 43 44 André Heller
Sensores de presença nos halls de circulação de área comum esse equipamento necessário para o aquecimento da água dos chuveiros. 3 o
31 32 33 34 Campeão Olímpico e Mundial
Irrigação nos jardins 2o 21 22 23 24
Medição de Gás: Haverá abastecimento de gás (GN) contendo um ponto de
Telhados verdes nas áreas de lazer 1o 11 12 13 14
consumo para fogão e um ponto para instalação futura de aquecedor
a gás (não fornecido pela incorporadora). Térreo 01 02 03 04
ECO VI L A IN CO R PORAD ORA
A ECO VILA INCORPORADORA é uma empresa pertencente ao grupo Furlan Participações, atuante no setor de incorporação
e construção de condomínios residenciais, que procura sempre o desenvolvimento de projetos sustentáveis, com grande
qualidade e eficiência, gerando benefícios ao cliente e ao meio ambiente. O grupo preza pela transparência e responsabilidade
com os clientes, promovendo produtos que atendam suas expectativas.
Através de equipes capacitadas, exercemos com excelência nosso papel, dessa forma, temos um histórico excepcional de
cumprimento de prazos de entrega e sucesso de vendas.
F UR L A N PA R T I C I PA Ç Õ E S
A Furlan Participações está à frente de grandes projetos nos segmentos de construção e incorporação, tecnologia e agronegócio,
atuando nos estados de São Paulo, Mato Grosso do Sul e Goiás. O Grupo – liderado pelos ex-proprietários das Lojas Seller –
preza por oferecer produtos acima das expectativas dos clientes em todas as suas atividades. À frente de grandes projetos, a
Furlan Participações conta com importantes parcerias em seus negócios imobiliários, tanto na locação direta de seus imóveis
comerciais como em arrojados projetos built-to-suit - contratos de locação a longo prazo, no qual o imóvel é construído para

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Av. Alexandre Martins Laroca, nº 650, - Bairro Morumbi, Paulínia – SP

Eco Vila Santa Margarida Empreendimento Imobiliário SPE Ltda, CNPJ 37.413.250/0001-63. O projeto arquitetônico encontra-se aprovado na Prefeitura Municipal de Paulínia, em 20/10/2021 sob o protocolo nº 18291/2020 e Alvará de Construção nº 1045/2021. Este
empreendimento só será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme lei 4591/64, na matrícula nº 40.411 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP protocolo nº 400888 de 25/10/2021. Os móveis e utensílios são propostas de
decoração, não fazendo parte integrante das unidades habitacionais. As áreas comuns do empreendimento serão entregues mobiliadas e equipadas. Os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. Este material é de uso exclusivo
do corretor. As Imagens contidas neste impresso são meramente ilustrativas.