MEMORIAL DESCRITIVO

Assunto : DESMEMBRAMENTO
Processo : 131751/2021-20
Proprietário : PAK TECNOLOGIA E CONSTRUÇÃO EIRELI.
CPF/CNPJ/MF : 10.521.462/0001-08
Local : LOTE Matrícula n.°126.874 - 1a C.R.I.

Parcelamento :
Bairro : Carlota

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

SITUAÇÃO ATUAL

Lote B
Área: 33.786,5247 m²

Localizado com frente para a Rua Doutor Júlio de Almeida, lado par, a 138,58m da
Rua do Dinar.

Descrição Perimétrica: partindo do marco 1, de coordenadas do plano Topográfico

Local de Campo Grande, MS, X= 151.837,311 m, Y= 251.406,723m, com azimute de
34º06’00”NE com medida de 184,68 m até o marco 2; deste, segue com azimute de
81º26’01,06”NE e medida de 44,71 m até o marco 3; deste, segue com azimute de
52º33’05”NE e medida de 83,00 m até o marco 4; deste, segue com azimute de
70º33’22”NE e medida 32,09 m até o marco 5; deste, segue com azimute de
06º48’41”SE e medida de 202,66 m até o marco 6; deste, segue com azimute de
85º51’00”SW e medida de 268,60 m até o marco 1, fechando-se assim o perímetro.
As coordenadas descritas estão georreferenciadas ao sistema topográfico local, de
Campo Grande-MS, transportado a partir do marco M-01, de Coordenada Local (X)
= 151.837,311 m, (Y) = 251.406,723m, e, Coordenadas UTM (N) = 7.736.045,95 m,
(E) = 749.722,793 m, referenciada ao Datum SIRGAS2000 (Época 2000,4),
realizado pelo projeto/Ano B-1000/2008. Todos os Azimutes, Medidas e Área, foram
calculados na projeção topográfica local, de acordo norma 14.166/1998.

Confrontantes:

Norte: Entre os marcos 2 e 3, limitando-se com o lote XJ, entre os marcos 3 e

4, limitando com o lote de Francisco Pasqualeto, entre os marcos 4 e 5,
limitando-se com o lote A5;
Sul: Entre os marcos 6 e 1, limitando-se com os lotes 2D1, 1D-2, 1D-3,
13RG e parte do lote 2C;
Leste: Entre os marcos 5 e 6, limitando-se com o lote A5, Rua da Rupia, lote
C8 e parte do lote 2C;
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Oeste: Entre os marcos 1 e 2, limitando-se com a Rua Doutor Júlio de
Almeida.

Faixa Non Aedificandi da LOTE B

Área: 3.870,95 m²

Descrição Perimétrica: partindo do marco 1, de coordenadas do plano Topográfico

Local de Campo Grande, MS, X= 749.820.239 m, Y= 7.731.723,521 m, com azimute
de 76°20’22” com medida de 74,51 m até o marco 2; deste, segue com azimute de
45°00’00” e medida de 132,56 m até o marco 3; deste, segue com azimute de
90°00’00” e medida de 43,84 m até o marco 4; deste, segue com azimute de
06°48’41” e medida 15,11 m até o marco 5; deste, segue com azimute de 90°00’00”
e medida de 39,42 m até o marco 6; deste, segue com azimute de 45°00’00” e
medida de 130,56 m até o marco 7; deste, segue com azimute de 76°20’22” e
medida de 95,24 m até o marco 8; deste, segue com azimute de 34°06’00” e medida
de 22,31 m até o marco 8, fechando-se assim o perímetro. As coordenadas descritas
estão georreferenciadas ao sistema topográfico local, de Campo Grande-MS,
transportado a partir do marco M-01, de Coordenada Local (X) = 151.837,311 m, (Y)
= 251.406,723m, e, Coordenadas UTM (N) = 7.736.045,95 m, (E) = 749.722,793 m,
referenciada ao Datum SIRGAS2000 (Época 2000,4), realizado pelo projeto/Ano B-
1000/2008. Todos os Azimutes, Medidas e Área, foram calculados na projeção
topográfica local, de acordo norma 14.166/1998.

SITUAÇÃO APÓS DESMEMBRAMENTO

Lote B1
Área: 3.625,10 m²

Localizado com frente para a Rua Doutor Júlio de Almeida e parte do lote YJ, lado
par, a 121,42 m do lote 2D-1.

Descrição Perimétrica: partindo do marco 1, de coordenadas do plano Topográfico

Local de Campo Grande, MS, X= 749.820.267 m, Y= 7.731.723,563 m, com azimute
de 142°53’29” com medida de 9,58 m até o marco 2; deste, segue com azimute de
133°02’27” e medida de 4,32 m até o marco 3; deste, segue com azimute de
130°19’00” e medida de 20,18 m até o marco 4; deste, segue com azimute de
53°57’44” e medida 11,72 m até o marco 5; deste, segue com azimute de 54°13’35”
e medida de 22,11 m até o marco 6; deste, segue com azimute de 51°27’29” e
medida de 42,46 m até o marco 7; deste, segue com azimute de 324°30’04” e
medida de 26,23 m até o marco 8; deste, segue com azimute de 312°37’27” e
medida de 17,18 m até o marco 9; deste, segue com azimute de 81°26’01” e medida
de 22,49 m até o marco 10; deste, segue com azimute de 34°06’00” e medida de
63,18 m até o marco 1, fechando-se assim o perímetro. As coordenadas descritas
estão georreferenciadas ao sistema topográfico local, de Campo Grande-MS,
transportado a partir do marco M-01, de Coordenada Local (X) = 151.837,311 m, (Y)
= 251.406,723m, e, Coordenadas UTM (N) = 7.736.045,95 m, (E) = 749.722,793 m,
referenciada ao Datum SIRGAS2000 (Época 2000,4), realizado pelo projeto/Ano B-
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1000/2008. Todos os Azimutes, Medidas e Área, foram calculados na projeção
topográfica local, de acordo norma 14.166/1998.

Confrontantes:

Norte: Entre os marcos 1, 10 e 9, limitando-se com parte do lote YJ e com

parte da Rua Doutor Júlio de Almeida;
Sul: Entre os marcos 4, 5, 6 e 7, limitando-se com parte da área de domínio
público municipal;
Leste: Entre os marcos 7 e 8, limitando-se com parte da área de domínio
público municipal;
Oeste: Entre os marcos 2, 3 e 4, limitando-se com parte da área de domínio
público municipal.

Faixa Non Aedificandi da LOTE B

Área: 3.870,95 m²

Descrição Perimétrica: partindo do marco 1, de coordenadas do plano Topográfico

Local de Campo Grande, MS, X= 749.820.239 m, Y= 7.731.723,521 m, com azimute
de 76°20’22” com medida de 74,51 m até o marco 2; deste, segue com azimute de
45°00’00” e medida de 132,56 m até o marco 3; deste, segue com azimute de
90°00’00” e medida de 43,84 m até o marco 4; deste, segue com azimute de
06°48’41” e medida 15,11 m até o marco 5; deste, segue com azimute de 90°00’00”
e medida de 39,42 m até o marco 6; deste, segue com azimute de 45°00’00” e
medida de 130,56 m até o marco 7; deste, segue com azimute de 76°20’22” e
medida de 95,24 m até o marco 8; deste, segue com azimute de 34°06’00” e medida
de 22,31 m até o marco 8, fechando-se assim o perímetro. As coordenadas descritas
estão georreferenciadas ao sistema topográfico local, de Campo Grande-MS,
transportado a partir do marco M-01, de Coordenada Local (X) = 151.837,311 m, (Y)
= 251.406,723m, e, Coordenadas UTM (N) = 7.736.045,95 m, (E) = 749.722,793 m,
referenciada ao Datum SIRGAS2000 (Época 2000,4), realizado pelo projeto/Ano B-
1000/2008. Todos os Azimutes, Medidas e Área, foram calculados na projeção
topográfica local, de acordo norma 14.166/1998.

Lote B2
Área: 20.344,38 m²

Localizado com frente para a faixa non aedificandi, lado par, esquina com a Rua
Doutor Júlio de Almeida.

Descrição Perimétrica: partindo do marco 1, de coordenadas do plano Topográfico

Local de Campo Grande, MS, X= 749.820.199 m, Y= 7.731.723,462 m, com azimute
de 34°06’00” com medida de 44,85 m até o marco 2; deste, segue com azimute de
76°20’22” e medida de 95,24 m até o marco 3; deste, segue com azimute de
45°00’00” e medida de 130,56 m até o marco 4; deste, segue com azimute de
90°00’00” e medida 39,42 m até o marco 5; deste, segue com azimute de 06°48’41”
e medida 136,79 m até o marco 6; deste, segue com azimute de 85°51’00” e medida
268,60 m até o marco 1, fechando-se assim o perímetro. As coordenadas descritas
estão georreferenciadas ao sistema topográfico local, de Campo Grande-MS,
transportado a partir do marco M-01, de Coordenada Local (X) = 151.837,311 m, (Y)
= 251.406,723m, e, Coordenadas UTM (N) = 7.736.045,95 m, (E) = 749.722,793 m,
referenciada ao Datum SIRGAS2000 (Época 2000,4), realizado pelo projeto/Ano B-
3/4
1000/2008. Todos os Azimutes, Medidas e Área, foram calculados na projeção
topográfica local, de acordo norma 14.166/1998.

Confrontantes:

Norte: Entre os marcos 2, 3, 4 e 5, limitando-se com a faixa non aedificandi;

Sul: Entre os marcos 1 e 6, limitando-se com os lotes 2D1, 1D-2, 1D-3,
13RG e parte do lote 2C;
Leste: Entre os marcos 5 e 6, limitando-se com o lote C8 e parte do lote 2C;
Oeste: Entre os marcos 1 e 2, limitando-se com parte da Rua Doutor Júlio de
Almeida.

Área de Domínio Público Municipal

Área: 5.946,0947 m²

Descrição Perimétrica: partindo do marco A, de coordenadas do plano Topográfico

Local de Campo Grande, MS, X= 749.820.239 m, Y= 7.731.723,521 m, com azimute
de 34°06’00” com medida de 50,25 m até o marco B; deste, segue com azimute de
142°53’29” e medida de 9,58 m até o marco C; deste, segue com azimute de
133°02’27” e medida de 4,32 m até o marco D; deste, segue com azimute de
130°19’00” e medida 20,18 m até o marco E; deste, segue com azimute de
53°57’44” e medida de 11,72 m até o marco F; deste, segue com azimute de
54°13’35” e medida de 22,11 m até o marco G; deste, segue com azimute de
51°27’29” e medida de 42,46 m até o marco H; deste, segue com azimute de
324°30’04” e medida de 26,23 m até o marco I; deste, segue com azimute de
312°37’27” e medida de 17,18 m até o marco J; deste, segue com azimute de
81°26’01” e medida de 22,49 m até o marco K; deste, segue com azimute de
52°33’05” e medida de 83,00 m até o marco L; deste, segue com azimute de
70°33’22” e medida de 32,09 m até o marco M; deste, segue com azimute de
06°48’41” e medida de 50,76 m até o marco N; deste, segue com azimute de
90°00’00” e medida de 43,84 m até o marco O; deste, segue com azimute de
45°00’00” e medida de 132,56 m até o marco P; deste, segue com azimute de
76°20’22” e medida de 74,51 m até o marco A, fechando-se assim o perímetro. As
coordenadas descritas estão georreferenciadas ao sistema topográfico local, de
Campo Grande-MS, transportado a partir do marco M-01, de Coordenada Local (X)
= 151.837,311 m, (Y) = 251.406,723m, e, Coordenadas UTM (N) = 7.736.045,95 m,
(E) = 749.722,793 m, referenciada ao Datum SIRGAS2000 (Época 2000,4),
realizado pelo projeto/Ano B-1000/2008. Todos os Azimutes, Medidas e Área, foram
calculados na projeção topográfica local, de acordo norma 14.166/1998.

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 Campo Grande-MS, 10 de Junho de 2022.

Em conformidade com a Resolução n. 52/2021 da Secretaria Municipal

de Meio Ambiente e Gestão Urbana, a veracidade e exatidão dos
elementos técnicos (medida, área, coordenada, marco, azimute, rumo,
raio, desenvolvimento, corda, azimute da corda, ângulo central, etc.)
aqui informados e suas implicações com os lotes contíguos ou
confrontantes são de ÚNICA e TOTAL RESPONSABILIDADE do(a)
profissional autor(a) do presente projeto.

Responsável Técnico:

_________________________________
Matheus Rios Chaia Jacob
ENGENHEIRO CIVIL
CREA: 62087/D MS

PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPO GRANDE-MS

SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE E GESTÃO URBANA
SUFGI – Superintendência de Fiscalização e Gestão Imobiliária
GFCA – Gerência de Fiscalização e Cartografia

APROVADO
Pelo Processo n.º ________________________________

Responsável
____________________________________

Campo Grande – MS, .............../.................../.....................

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