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    Re CA 21787884 > DOCUMENTO DE CONTRATO DE OBRA CIVIL CONTRATANTE: LEIDY JOHANA HERNANDEZ CHALA\ C.C. No. 1.118.282.319 DE YUMBO (VALLE) CONTRATISTA HUGO HENRY TORRES TORO C.C. No. 16.683.860 expedida en CALI (VALLE) Habiles para realizar el presente contrato de obra civil, en el siguiente domicili CALLE 21 No 12 C 28 URBANIZACION LA ESTANCIA, y que se regira bajo las Siguientes clausula.. yntratista se compromete realizar trabajos de construccién en el ante los cuales constan de lo siguiente: 1") CIMENTACION EN GENERAL, ACOMETIDAS DE ALCANTARILLADO, SEG UND A: esta obra se realizaré a TODO COSTO con dineros provenientes de ahorros propios y lo de las CESANTIAS, es decir mano de obra y materiales por la suma de: CINCO MILLONES DE PESOS MCTE ($5.000.000), los cuales seran cancelados de la siguiente forma: 50% para la compra de materiales y mano de obra y el resto al avance y entrega de la obra a satisfaccién de las partes. El Contratante para esta obra compromete sus Cesantias en su totalidad.—— TERCERA: Fecha de iniciacién a convenir y tendré una duracién de 30 dias, se acuerda una CLAUSULA PENAL, por la suma de: UN MILLON QUINIENTOS MIL PESOS MCTE ($1.500.000) a quien incumpla o desista de alguna Cldusula en este documento. dos por el Contratista de la obra jd, y mano de obra calificada y legird los Modelos y Estilos de los CUA RTA: Los materiales serén sum} quien utilizara. materiales de primera supervisada por la Contratante, de la obra, quiet elementos a Instalar. Los escombros 0 basil dfrretirados por el Contratista de la Obra, en constancia se firma el presente en Santiago de Cali (Valle del Cauca), a los Treinta y un (34) dias de! mes de Marzo del afio Dos Mil Veintitrés 2.023.- i t i fi r ic y CONTRATISTA NOTARIA eid! pfokana tHemen ihe SE OEE AB. -UNOCIO SU CONTENIDO COMO CIERTO ¥ DECLARO a : 3 CERTIFIG. LPT DOC YENTO FUE A ee ee y Re) A.A PRAY HUELLA SON SU oroncinre Ua ual FARIA 15 ENCARGAOA) DE CALI 7 a. DE PRESENTACTON REPUBLICA DE COLOMBIA NOTARIA QUINCE DEL CIRCULO.OE CALI EL NOTARIO QUINCE (E) DEL CIRCULO DE CALL -LA PEREIRA RINCON xt HUGO HENRY TORRES TORO | C.C. No. 16.683.860 expedida en CALI (VALLI) A: “REPUBLICA DE cdllomeia ARIA norania auince net ciralifo oe caus 8 ELNOTARIO QUINCE (EDEL GRHIE ODE caLy CERTIFIC. ‘ug fi Pagsenre 9 fly gS Speen mee Bo weWTe POR to TC IF FEO, Cal CE RECOHOGIO SU CONTENIDO COMO Ci ee ne EL OTORGANTE:., CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE Conste por medio escrito que entre los suscritos a saber la (el) Sra (r): ROSAL! BALANTA MORENO, Mayor de edad, Identificada (0) con la Cédula de Ciudadania Nro, 25.716.568 expedida en El PATIA (CAUCA), quien para efectos del presente se denominara la: PROMETIENTE VENDEDORA y por la otra parte la (cl) Sra (r): MONICA VIVIANA MUNOZ MONSALVE, Mayor de edad, Identificada (0) con la Cédula de Ciudadania Nro. 1.112.881.162 expedida en CALIMA (VALLE), quién en el mismo texto se denominara la: PROMETIENTE COMPRADORA ambos mayores de edad y vecinos de Cali, y habiles para contratar y obligarse, manifestamos que hemos celebrado la presente CONTRATO DE. PROMESA DE COMPRA Y VENTA DE BIEN INMUEBLE, que se regira por lo dispuesto en los Articulos 89. 905, y 911 de la Ley 153 del Cédigo de Comercio, por los Articulos 1592 y 1589 del Cédigo Civil Vigente; el cual se regiré bajo las siguientes cliusul: PRADORA, todo el derecho posesién y dominio que ejerce sobre 10 con Area superficiaria de 60,003 M2, de su exclusiva Jpiedad en el cual ain no se ha construido nada, con los servicios de Agua, Luz y Icantarillado y que asi lo sefiala segin Resolucién Nro. Quinientos Treinta y Siete — Diez ($37-10) del Veintiocho (28) del Mes de Junio del Afio Dos Mil Diez (2.010) de la Secretaria de Vivienda Social de Cali (Valle del Cauca), Con Matricula Inmobiliaria Nro. 370-486096 de la Oficina de Instrumentos Piblicos de Cali, cuyo LOTE, esta ubicado en el: LOTE # 17 MANZANA “D-2” CALLE 120 B Nro. 22 — 05 B/ CIUDADELA DESEPAZ ETAPA IV, el cual tiene una extensién en VENTA de: 60,003 M2, cuyos linderos, anexidades y demas especificaciones se ‘encuentran demarcados en la Resolucién Nro. 537-10 de Fecha 28-06-2010 registrada en la Secretaria de Vivienda Social de Cali (Valle del Cauca). SEG UND At Las partes acuerdan esta Promesa de Compra y Venta la suma por valor de: CUARENTA MILLONES DE PESOS ($40.000.000.00) M/CTE, Dineros que seran cancelados de la siguiente manera: A la firma del presente la suma por valor de: CINCO MILLONES DE PESOS ($5.000.000.00) M/CTE En dinero en efectivo y al contado a satisfaccién de las partes provenientes de Ahorros propios, la ayuda familiar, incluyendo lo de retiro PARCIAL DE CESANTIAS, las cuales le serdn canceladas por parte de la empresa, en la cual labora y el saldo es decir la suma por valor de: TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS ($35.000.000.00 MICTE en cuotas mensuales la suma por valor de: TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($350,000.00) M/CTE, A partir del Treinta (30) del Mes de Abril del Afio Dos Mil Veintitrés 2.023, con adelantos en Abonos, con Primas y demas Cesantias; hasta cancelar lo pactado en Venta, momento en que se firmara la respectiva Escritura Pablica a nombre del COMPRADOR, quién correrd con todos PROMETIENTE VENDE! Z wlohe Blah 1 © UA RT A: LA PROMETIENTE COMPRADORA para este scontrato compromete en su totalidad las Cesantias y que la escritura que legali Promesa de Compra y Venta se correrd en la Notaria Octava (8*) del Santiago de Cali (Valle del Cauca); el dia Veinte (20) del Mes de Agosto di Mil Veintiséis (2.026), a las 08:45 A.M.————————————-———---——----— NTA: LA VENDEDORA declara que entrega lo pactado en Venta, libre de amen, Pleitos, Demandas, Patrimonio de Familia, Lios Judiciales y saldra ‘al Saneamiento de la presente VENTA en cualquier caso previsto por la Ley. Leido el presente CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA DE INMUEBLE por las partes y estando de acuerdo entre los mismos; se firma el presente en Santiago de Cali (Valle del Cauca), hoy Treinta y uno (31) del Mes de Marzo del Afio Dos Mil Veintitrés (2.023), y se hace autenticar ante un Notario Piiblico para su validez. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXNXXXXXXXXXXAXX ROSALBA BALANTA MORENO Nee C.C. Nro. 25.716.568 expedida en El PATIA (CAUCA) PROMETIENTE COMPRADORA:

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