CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
“JERIA, VALDERRAMA, MANRIQUEZ Y HERRERA
LIMITADA”
=O=
“LEX VALDIVIA ASOCIADOS LTDA.”
En Valdivia, República de Chile, a [xxxxxxx] de agosto
de dos mil veinte, ante mí, [xxxxxxx], Abogado, Notario Público de Valdivia, con oficio en calle [xxxxxx] número xxx, de esta ciudad y comuna, comparecen: don FELIPE EDUARDO JERIA PALMA , chileno, soltero, Abogado, cédula nacional de identidad número dieciséis millones doscientos ochenta y dos mil novecientos setenta y ocho guión cinco, domiciliado en calle Picarte número doscientos treinta, de esta ciudad; doña PAULA JAVIERA VALDERRAMA ÁLVAREZ , [nacionalidad], [estado civil], Abogada, cédula nacional de identidad número [xxxxxxx], domiciliada en calle Picarte número doscientos treinta, de esta ciudad; doña SOFÍA ELENA MANRÍQUEZ OLIVARES , [nacionalidad], [estado civil], Abogada, cédula nacional de identidad número [xxxxxxx], domiciliada en calle Picarte número doscientos treinta, de esta ciudad; y don FABIAN ANDRÉS HERRERA ANDRADE , [nacionalidad], [estado civil], Abogado, cédula nacional de identidad número [xxxxxxx], domiciliado en calle Picarte número doscientos treinta, de esta ciudad, los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas ya anotadas, y exponen: PRIMERO : Por el presente instrumento, los comparecientes constituyen una sociedad comercial de responsabilidad limitada, en adelante denominada como la “Sociedad”, en conformidad a las prescripciones de la ley número tres mil novecientos dieciocho, de fecha catorce de Marzo de mil novecientos veintitrés y sus modificaciones, teniendo además presente las disposiciones de los Códigos Civil y de Comercio que versan sobre la materia y en todo lo que no se hubiere estipulado en este contrato. SEGUNDO : El objeto de la Sociedad será el desarrollo de actividades jurídicas, particularmente servicios de asesorías y de representación judicial y/o extrajudicial, entre otras. Para los efectos señalados precedentemente, la Sociedad podrá asociarse con otras personas y/o empresas sea que estas tengan un objeto similar o diferente; y en general desarrollar cualquier otra actividad, que diga relación directa o indirecta con lo recién señalado o cualquier otro negocio que los socios acordaren de común acuerdo. TERCERO : La razón social será “JERIA, VALDERRAMA, MANRIQUEZ Y HERRERA LIMITADA”, pudiendo actuar y funcionar inclusive ante los Bancos, instituciones financieras, organismos públicos o privados, Servicio de Impuestos Internos, Tesorería, Autoridades del Trabajo y demás reparticiones u organismos públicos o privados con el nombre de fantasía “LEX VALDIVIA ASOCIADOS LTDA.”. CUARTO : La administración y el uso de la razón social corresponderá a todos los socios quienes actuando de forma conjunta y al menos dos cualquiera de ellos anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades, pudiendo delegar sus funciones y otorgar algunas de todas aquellas facultades de administración a terceras personas. Los socios administradores representarán a la Sociedad con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos, con las facultades contenidas en los artículos trescientos ochenta y cinco y siguiente del Código de Comercio y las especiales que se indican a continuación sin que la enumeración sea taxativa, sino que se señala por la vía meramente ejemplar, y al efecto, podrán, en nombre de la Sociedad y en su representación: “UNO.- Comprar, vender, permutar y, en general, adquirir y enajenar, a cualquier título, toda clase de bienes, corporales o incorporales, raíces o muebles, incluso valores mobiliarios; DOS.- Celebrar contratos de promesa, de opción, de cesión de contratos, otorgar los contratos prometidos y, exigir judicial o extrajudicialmente su cumplimiento; convenir, modificar, extinguir, anular y liquidar actos o contratos de todo tipo y hacer cobros y pagos por cualquier título y cantidad; celebrar operaciones de Leasing, sean éstos operativos o financieros; TRES.- Dar y tomar en arrendamiento o aparcería administración o concesión, toda clase de bienes corporales o incorporales, raíces o muebles; CUATRO.- Dar y tomar bienes en comodato o mutuo; CINCO.- Dar y recibir dinero y otros bienes en depósito, sea necesario o voluntario y en secuestro; SEIS.- Dar y recibir bienes en hipoteca, proponer, alzar y limitar hipotecas constituidas a favor del mandante, incluso con cláusula de garantía general; SIETE.- Dar y recibir en prenda, bienes corporales muebles, valores mobiliarios, derechos, acciones, bonos y demás cosas corporales e incorporales, sea en prenda civil, mercantil, sean éstas agrarias, industriales o aquélla sin desplazamiento contempladas en la Ley dieciocho mil doce, warrants, de cosas muebles vendidas u otras especiales y cancelarlas; OCHO.- Aceptar fianzas y aceptar las codeudas solidarias que se otorguen en beneficio del mandante; NUEVE.- Celebrar contratos de seguros, pudiendo acordar primas, fijar riesgos, plazos y demás condiciones, prorrogar pólizas, endosarlas y cancelarlas, aprobar e impugnar liquidaciones de siniestros; DIEZ.- Celebrar contratos de cuentas corrientes mercantil, imponerse de su movimiento y aprobar y rechazar sus saldos; ONCE.- Celebrar contratos de transacción, aún respecto de cosa no disputada, incluso muebles, ya sea ésta judicial o extrajudicial; DOCE.- Celebrar contratos de censo, de rentas vitalicias, de iguala y de anticresis; TRECE.- Aceptar donaciones puras, condicionales u onerosas; aceptar puramente o con los beneficios legales, renunciar y manifestar herencias y legados; practicar o aprobar particiones hereditarias y de comunidades matrimoniales de bienes; disponer y aceptar adjudicaciones de bienes hereditarios y manifestar herencias y legados; practicar o aprobar particiones hereditarias y de comunidades matrimoniales de bienes; disponer y aceptar adjudicaciones de bienes hereditarios y entregas de legados; pagar y cobrar excesos o defectos de adjudicación; liquidar, pagar y aceptar o renunciar legitimas y fideicomisos, depositar legitimas y cancelar la anotación de legados y derechos hereditarios; CATORCE.- Celebrar contratos de trabajos, colectivos o individuales, contratar y despedir trabajadores, contratar servicios profesionales o técnicos y ponerles términos, otorgar finiquitos, pagar sueldos, salarios, gratificaciones, bonificaciones, conceder anticipos, estipular las remuneraciones en moneda nacional o extranjera, pacta viáticos, traslados, y demás condiciones que estime conveniente; QUINCE.- Celebrar contratos de Sociedad de cualquier clase u objeto, sean civiles, comerciales, colectivas, anónimas, en comandita, de responsabilidad limitada o de otra especies, constituir o formar parte de comunidades, asociaciones, cuentas en participaciones, cooperativas u otras; representar al mandante con voz y voto en una y otras, con facultad para administrarlas, modificarlas, ampliarlas, formar otras nuevas, ingresar a las ya constituidas o en cualquier forma alterarlas, pedir su disolución o terminación, incluso anticipada, expresar su intención de no continuarlas, pedir liquidación, partición, llevar a cabo una u otra cosa, intervenir en su desarrollo, designar o concurrir a la designación de uno o más liquidadores, jueces compromisarios, partidores, peritos, tasadores, depositarios, síndicos administradores y demás funcionarios que fueren necesarios, pudiendo señalarles facultades, obligaciones, remuneraciones, plazos, condiciones, modo de efectuar las liquidaciones o particiones, autorizar a los liquidadores para enajenar y gravar toda clase de bienes sociales, corporales o incorporales, raíces o muebles, incluso valores mobiliarios, actuar como liquidadores o partidores, someter a arbitrajes y, en general, ejercitar y renunciar a todas las acciones y cumplir todas las obligaciones que al mandante corresponda como socio, comunero o accionista de tales Sociedades, comunidades, asociaciones, cooperativas u otras; disolverlas y disponer las adjudicaciones pertinentes; DIECISÉIS.- Celebrar cualquier otro contrato, nominado o innominado, como “Joint Venture” o “Aventura conjunta”; de “Integración vertical”; de operativo, financiero, mobiliario o inmobiliario; de “Franchising” o “contrato sobre franquicias”; de “suministro”; de licencia o “royalty”; de “Know How” o sobre traspaso de tecnología; de “Underwriting” o prefinanciamiento de emisiones de valores mobiliarios; de “Factoring” o de transferencia de cartera de créditos de clientes y de “Forfaiting” o “cesión a un tercero del retorno de una exportación”. En los contratos que celebre, los mandatarios quedan facultados para convenir y modificar toda clase de pactos y estipulaciones, estén o no contempladas especialmente por la leyes, sean de su esencia, de su naturaleza o meramente accidentales para fijar precios, intereses, rentas, honorarios, remuneraciones, reajustes, indemnizaciones, plazos, condiciones, deberes, atribuciones, épocas, y forma de pago y entrega, cabidas, deslindes y otros; para percibir, entregar, pactar indivisibilidad, pasiva o activa; convenir cláusulas penales a favor o en contra del mandante, aceptar toda clase de cauciones reales o personales y toda clase de garantías en su beneficio o en su contra, fijar multas a favor o en contra de éstos; pactar prohibiciones de gravar o enajenar, ejercitar o renunciar sus acciones, como las de nulidad, resolución, evicción y otras; y aceptar la renuncia de acciones y derechos, rescindir, resolver, resciliar, dejar sin efecto, poner término o solicitar terminación de los contratos, rendir, exigir y aprobar o impugnar cuentas y, en general, ejercitar y cumplir o renunciar toda clase de derechos u obligaciones que competen al mandante; DIECISIETE.- Parcelar y urbanizar fincas rústicas o urbanas, solicitar la aprobación de planes parciales, polígonos de nueva construcción, parcelaciones y reparcelaciones, y aceptarlas, y en general, intervenir e todas las actuaciones previstas por la legislación urbanísticas y por la ley General de Urbanismo y Construcción y la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización, y por las Ordenanzas Municipales; ceder terrenos a fines urbanísticos; hacer deslindes y amojonamientos; disponer agrupaciones, agregaciones y divisiones de fincas; inscripción de excesos de cabida y toda clase asientos en los Registros Conservatorios; declara obras nuevas y constituir el régimen de propiedad horizontal y cualquier otro tipo de comunidad de bienes y derechos, con determinación de las cuotas de participación y sus estatutos y reglamentos; DIECIOCHO.- Caucionar cualquier clase de obligaciones propias, sean civiles, naturales, mercantiles, tributarias o de cualquier otra naturaleza, con garantías reales o personales y aceptar toda clase de garantías en beneficio del mandante; DIECINUEVE.- Otorgar contratos de transporte y fletamento, contratar, modificar, rescatar, pignorar, rescindir y liquidar seguros de todas clases, pagar las primas y percibir de las entidades aseguradoras las indemnizaciones a que hubiere lugar; recibir y llevar la correspondencia mercantil y los libros de comercio; participar en concursos, subastar y concurso-subasta, formular propuestas, aceptar e impugnar adjudicaciones, constituir, modificar, retirar y cancelar las oportunas fianzas y depósitos, provisionales y definitivos, y otorgar los contratos correspondientes; solicitar desgravaciones fiscales y devolución de ingresos indebidos; VEINTE.- Abrir cuentas de ahorros, reajustables o no, a plazo o a la vista o condicionales, en Bancos Comerciales o de Fomento, en el Banco de Chile, en las Asociaciones de Ahorro y Préstamos, en Instituciones de Previsión o en cualquier otra institución de derecho público o de derecho privado, sea en su beneficio exclusivo o en el de su trabajadores; depositar y girar en ellas; imponer de su movimiento, aceptar e impugnar saldos y cerrar1as; VEINTIUNO.- Contratar préstamos en cualquier forma con toda clase de organismos o instituciones de crédito y/o fomento, de derecho público o privado, Sociedades civiles o comerciales, Asociaciones de Ahorro y Préstamo y, en general. con cualquier persona natural o jurídica, nacional o extranjera; VEINTIDÓS.- Representar al mandante en todo lo relacionado con las actuaciones que deben cumplirse ante el Banco Central de Chile u otras autoridades, en relación con la importación o exportación de mercadería. En el ejercicio de su cometido, podrán los mandatarios ejecutar los actos que a continuación se indican sin que la enumeración sea taxativa, sino enunciativa; presentar y firmar registros de importación o exportación, solicitudes anexos, cartas explicativas y toda clase de documentación que le fuere exigida por el Banco Central de Chile; tomar boletas o endosar pólizas de garantía en los casos que tales cauciones fueren procedentes y pedir la devolución de dichos documentos; retirar y endosar conocimientos de embarque, solicitar la modificación de las condiciones bajo las cuales se ha autorizado una determinada operación y, en general, ejecutar todos los actos y realizar todas las transacciones que fueren conducentes al adecuado cumplimiento del encargo que se le confiere; VEINTITRÉS.- Representar al mandante ante los Bancos Comerciales o de Fomento nacionales o extranjeros, estatales o particulares, con las más amplias facultades que puedan necesitarse; dar1es instrucciones y cometer1es comisiones de confianza, abrir cuentas corrientes bancarias de depósito y/o de crédito; depositar, girar y sobregirar en ellas, imponerse de su movimiento y cerrar unas y otras, todos ellos, tanto en moneda nacional como extranjera; solicitar y retirar saldos y cartolas, retirar talonarios de cheques o cheques sueltos, aprobar y objetar saldos; contratar y operar tarjetas de créditos, contratar y oponer tarjetas magnetizadas por cajero automáticos, sea en moneda nacional o extranjera; contratar préstamos, sean como créditos en cuentas corrientes, créditos simples, créditos documentarios, avances contra aceptación de letras, sobregiros, créditos en cuentas especiales u otras; arrendar y administrar cajas de seguridad, abrir1as y poner término a su arrendamiento, colocar y retirar dinero y valores, sea en moneda nacional o extranjera, en depósito, custodia o garantía y cancelar los certificados respectivos; abrir acreditivos y créditos documentarios, en moneda nacional o extranjera; efectuar operaciones de cambio internacional; contratar y cancelar boletas de garantía y, en general, efectuar toda clase de operaciones bancarias, en moneda nacional o extranjera; VEINTICUATRO.- Autorizar cargos en cuenta corriente; VEINTICINCO.- Solicitar protestos de cheques, dar órdenes de no pago y retirar cheques protestados; girar, suscribir, aceptar, reaceptar, afianzar, renovar, prorrogar, revalidar, endosar en dominio, cobro o garantía, depositar, protestar, descontar, cancelar, cobrar, transferir, extender y disponer de cualquier forma, de cheques, de letra de cambio, pagarés, mutuos, documentos por boletas de garantía, libranzas, vales y demás documentos mercantiles o bancarios, sean nominativos, a la orden o al portador, en moneda nacional o extranjera. y ejecutar todas las acciones que corresponda, en relación con tales documentos; VEINTISÉIS.- Hacer, retirar y cancelar depósitos a la vista, a plazo o condicionales; transferirlos y endosarlos en dominio, garantía u otra forma, y constituir prenda sobre ellos o sobre los créditos que representan, cobrarlos y negociarlos en general; comprar cuotas de fondos mutuos y venderlas; VEINTISIETE.- Firmar recibos de dinero; VEINTIOCHO.- Comprar y vender acciones, bonos y demás efectos de comercio; VEINTINUEVE.- Afianzar, constituyendo al mandante en codeudor solidario; TREINTA.- Administrar bienes; TREINTA Y UNO.- Ceder y aceptar cesiones de créditos, sean nominativos, a la orden o al portador y, en general, efectuar toda clase operaciones con documentos mercantiles, valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio; TREINTA Y DOS.- Pagar en efectivo, por dación en pago, por consignación, por subrogación, por cesión de bienes y/u otra forma, todo lo que el mandante adeudare por cualquier título y, en general, extinguir obligaciones, ya sea por novación, remisión, compensación u otra forma; TREINTA Y TRES.- Cobrar y percibir extrajudicialmente todo cuanto se adeude al mandante o pueda adeudársele en el futuro, a cualquier título que sea y por cualquier persona, natural o jurídica, incluso al Fisco, instituciones fiscales, semifiscales o de administración autónoma, instituciones privadas, etcétera; sea en dinero o en otra clase de bienes corporales o incorporales, raíces o muebles, valores mobiliarios o de cualquier otra forma; TREINTA Y CUATRO.- Auto contratar, ya sea comparado para si lo que el mandante le ha ordenado vender, viceversa o actuando simultáneamente en representación de dos o más mandantes, ya sea que existan o no intereses antagónicos; TREINTA Y CINCO,- Firmar recibos, finiquitos y cancelaciones y, en general, suscribir, otorgar, extender, refrendar o modificar toda clase de documentos públicos o privados, pudiendo formular en ellos todas las declaraciones que estime necesarias o convenientes; TREINTA Y SEIS.- Constituir servidumbre activas y positivas y conceder quitas o esperas; TREINTA Y SIETE.- Solicitar concesiones administrativas de cualquier naturaleza u objeto; TREINTA Y OCHO.- Solicitar concesiones mineras, ya sean éstas de exploración o pedimento como de explotación o pertenencia incluyendo la manifestación o mensura; pagar las patentes, deducir oposiciones y todos los trámites y diligencias necesarias para perfeccionar e inscribir la concesión; TREINTA Y NUEVE,- Inscribir propiedad intelectual, industrial, nombres comerciales, marcas comerciales y modelos industriales, patentar inventos, deducir oposición o solicitar nulidades y, en general, efectuar todas las tramitaciones y actuaciones que sean procedentes en esta materia; CUARENTA.- Entregar y recibir a/y de las facultades de Correo, Telégrafo, Aduana o Empresas Estatales o particulares o particulares de transporte terrestre, marítimo o aéreo, toda clase de correspondencia, certificada o no, piezas postales, giros, encomiendas, reembolsos, cargas, mercaderías u otras, dirigidas o consignadas al mandante expedidas por éste; CUARENTA Y UNO.- Tramitar pólizas de embarque o transbordo, extender, endosar, retirar y/o firmar conocimiento, manifiesto, recibos, pases libres, guías de libre tránsito, pagare u órdenes de entrega, de aduanas o de intercambio de mercaderías o productos; y ejecutar, en general, toda clase de operaciones aduaneras, pudiendo al efecto otorgar mandatos especiales, presentar o suscribir solicitudes, declaraciones y cuantos instrumentos públicos o privados se precisen ante las aduanas o desistirse de ellas; CUARENTA Y DOS.- Concurrir ante toda clase de autoridades, políticas, administrativas de orden tributario, aduaneras, municipales, judiciales o cualquier persona de derecho público o privado, instituciones fiscales, semifiscales, de administración autónoma, organismo, servicios u otros, en especial, servicios de impuestos internos y servicio de tesorería general de la república, con toda clase de presentaciones, declaraciones, incluso obligatorias, modificarlas o desistirse de ellas; CUARENTA Y TRES.- Los socios con facultades de administración podrán de forma especial, y actuando de manera conjunta, o separada e individualmente, representar a la Sociedad en todo los juicios o gestiones judiciales en que él tenga interés o puedan llegar a tenerlo, ante cualquier tribunal ordinario, especial, arbitral, administrativo o de cualquier otra clase, así intervenga como demandante, demandado o tercero en cualquier especie, pudiendo ejercer toda clase de acciones, sean ellas ordinarias, ejecutivas, especiales, de jurisdicción no contenciosa o de cualquier otra naturaleza, solicitar medidas precautorias o perjudiciales, incluso las contempladas en la Ley dieciocho mil diez, entablar gestiones preparatorias de la vía ejecutiva, reclamar implicancias o recusar; solicitar el cumplimiento de resoluciones extranjeras; solicitar embargos y señalar bienes al efecto; alegar o interrumpir prescripciones, someter a compromisos, nombrar árbitros, solicitar o concurrir a la fijación de sus facultades, incluso de amigables componedores, señalar remuneraciones, plazos u otras modalidades; nombrar, solicitar o concurrir al nombramiento de síndicos, liquidadores, depositarios, peritos, tasadores, interventores, pudiendo fijarles sus facultades, deberes, remuneraciones, plazos y demás condiciones, removerlos o solicitar su remoción; solicitar declaraciones de quiebra o adherirse a la perdida por otro acreedor, verificar créditos, impugnar las verificaciones ya efectuadas o restringir su monto intervenir en los procedimiento de impugnación proponer, aprobar, rechazar o modificar convenios judiciales o extrajudiciales con los acreedores o los deudores del mandante, pudiendo conceder quitas o esperas, pactar garantías intereses, descuento, deducciones o condiciones, solicitar su nulidad o resolución. En el ejercicio de este poder, los socios administradores podrán nombrar mandatario judicial , con todas las facultades ordinarias o extraordinarias del mandato judicial, en los términos previsto en los artículos séptimo y Octavo del Código de Procedimiento Civil, pudiendo desistirse en primera instancia de la acción entablada, contestar demandas, aceptar la demanda contraria, renunciar a los recursos o términos legales, diferir el juramento decisorio o aceptar su delación, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, prorrogar competencia, intervenir en gestiones de conciliación o avenimiento, cobrar y percibir; y la facultad especial para transigir exigida por el articulo cuatrocientos cuarenta y dos inciso tercero; CUARENTA Y CUATRO.- Señalar domicilio; declarar, bajo fe de juramento, todos los hecho, actos y contratos exigidos por los articulo s sétimo y octavo del decreto ley de mil doscientos cincuenta y cinco; CUARENTA Y CINCO.- Adquirir por ocupación, accesión, tradición, prescripción, etcétera; CUARENTA Y SEIS.- Conferir mandatos generales, especiales, judiciales y extrajudiciales, delegar en todo o en parte el presente poder, reasumirlo y revocarlo; CUARENTA Y SIETE.- Designar mandatarios y delegar en ellos el todo o parte de las presentes facultades y revocar dicho mandato; CUARENTA Y OCHO.- Emitir bonos y debentures, con o sin garantía, destinados a su oferta pública y, otorgar necesarios para su colocación; CUARENTA Y NUEVE.- Este poder se entenderá vigente respecto de los bancos e instituciones financieras, mientras no se comunique a la respectiva institución. mediante carta certificada por notario público, su expiración, revocación o modificación, a menos que estas hayan tenido conocimiento y aceptado dichos actos, en forma previa al despacho de la carta. QUINTO : El capital social será la suma de VEINTE MILLONES DE PESOS, que se aportan y enteran por los socios de la siguiente forma: Uno) El socio FELIPE EDUARDO JERIA PALMA, aporta y entera la cantidad de CINCO MILLONES DE PESOS, equivalentes al veinticinco por ciento del capital social, ya ingresados en la caja social. Dos) La socia PAULA JAVIERA VALDERRAMA ÁLVAREZ, aporta y entera la cantidad de CINCO MILLONES DE PESOS, equivalentes al veinticinco por ciento del capital social, ya ingresados en la caja social. Tres) La socia SOFÍA ELENA MANRÍQUEZ OLIVARES, aporta y entera la cantidad de CINCO MILLONES DE PESOS, equivalentes al veinticinco por ciento del capital social. Cuatro) El socio FABIÁN ANDRÉS HERRERA ANDRADE, aporta y entera la cantidad de CINCO MILLONES DE PESOS, equivalentes al veinticinco por ciento del capital social, ya ingresados en la caja social. SEXTO : Cada socio limita su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes en el capital social. SEPTIMO : La Sociedad practicará un balance e inventario anual de los negocios sociales al treinta y uno de diciembre de cada año. Dentro del plazo de sesenta días de practicado dicho balance e inventario, será sometido a la aprobación de todos los socios si no fuere objetado dentro de los treinta días siguientes contados de su presentación y se entenderá por definitivamente aprobado. OCTAVO : Las utilidades y eventuales pérdidas se repartirán entre los socios conforme a sus respectivos aportes y en la misma proporción soportarán las perdidas si las hubiere. NOVENO : Los socios no podrán retirar con cargo a utilidades futuras sumas de dineros del capital social. DECIMO : La Sociedad se pacta por un plazo indefinido a contar de la fecha de la presente escritura, a menos que tres cuartos de los socios manifiesten su voluntad de no perseverar en el contrato con una anticipación de a lo menos seis meses a la fecha de término o disolución. Esta declaración deberá hacerse por escritura pública anotada al margen de la inscripción del presente instrumento, inscrito en el Registro de Santiago. Para probar que la Sociedad se encuentra vigente, bastará un certificado del Conservador de Comercio de Santiago, en que se acredite no existir dicha anotación marginal. DECIMO SEGUNDO : En caso de fallecimiento de cualquiera de los socios, la Sociedad continuará sin interrupción su marcha y operaciones con los socios sobrevivientes y los sucesores del difunto. Dicho sucesor y si son dos o más, podrán designar un representante común ante la Sociedad, nombramiento que deberá constar por escritura pública anotada al margen de la inscripción de este contrato en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia. Dicho representante o el único sucesor en su caso, no tendrá la administración de la Sociedad ni podrá usar la razón social, estando facultado solamente para imponerse de los negocios sociales y de la marcha de la Sociedad. DECIMO TERCERO : La liquidación de la Sociedad en cualquiera época que se produzca y la disolución cualquiera que sea su causa, será practicada de común acuerdo por los socios y acordada dentro del plazo de treinta días contados desde la notificación de término. A falta de acuerdo, actuará el árbitro que las partes en común acuerdo designen quien deberá realizar la liquidación de conformidad a la ley. Durante la liquidación continuará aplicándose el presente contrato en lo concerniente a los administradores, facultades de que dispondrán, pero si las liquidaciones fuesen efectuadas por una persona distinta de los socios, sólo a dicha persona corresponderá ejercer las atribuciones detalladas en la cláusula cuarta de este instrumento, con el fin preciso de liquidar los bienes y asuntos sociales. DECIMO CUARTO : Toda cuestión o dificultad que se suscitare entre los socios, durante la vigencia de la Sociedad o durante la liquidación anticipada o no, con motivo de la ejecución o interpretación del presente contrato, con relación a los negocios sociales o debido a cualquier causa o motivo, incluso ya sea entre los socios o sucesores, serán sometidos necesariamente a la resolución de un árbitro arbitrador nombrado de común acuerdo entre los socios, quién conocerá de ellos sin forma de juicio y fallará sin ulterior recurso en los asuntos que se le sometan. A falta de acuerdo para la designación de árbitro, cualquiera de los socios podrá recurrir a la justicia ordinaria, con el objeto de la designación de un árbitro de derecho, que conocerá las cuestiones que se le sometan en calidad de árbitro arbitrador en el procedimiento y árbitro de derecho para el fallo, entendiéndose que la resolución que se dicte será inapelable a excepción de la sentencia definitiva en contra de la cual procederán los recursos legales. DECIMO QUINTO : En caso de que alguno de los socios desee enajenar sus derechos, el socio deberá necesariamente contar con la autorización previa de los demás socios, sin este requisito previo no podrá proceder a la enajenación y venta de su participación en la Sociedad. La autorización que facultará dicha enajenación deberá constar necesariamente por escritura pública y a igualdad de precio deberá preferir la enajenación y venta a favor de los otros socios que respecto de terceros. DECIMO SEPTIMO : El domicilio de la Sociedad y los socios para los efectos legales que se deriven de este contrato será la ciudad de Valdivia, sin perjuicio que puedan abrir o mantener sucursales o agencias en cualquiera otra parte del país o del extranjero. DECIMO OCTAVO : Se faculta al portador de copia autorizada de este instrumento para requerir y firmar las enmiendas, rectificaciones, inscripciones, subinscripciones o anotaciones que en derecho procedan. La presente escritura se extendió conforme a la minuta redactada por el Abogado don FELIPE EDUARDO JERIA PALMA .- En comprobante y previa lectura, ratifican y firman los comparecientes. Se da copia. Doy Fe.-