Escopos do Projeto de

CONTENÇÕES E FUNDAÇÕES
para atendimento à
ABNT NBR 15575
Este documento é complementado pelo
GUIA DE UTILIZAÇÃO DOS ESCOPOS DE PROJETO DE EDIFICAÇÕES
HABITACIONAIS PARA ATENDIMENTO À ABNT NBR 15575:2013
www.manuaisdeescopo.com.br

1º Edição
Este documento integra o conteúdo de conhecimento dos
Manuais de Escopo de Projetos e Serviços
www.manuaisdeescopo.com.br

Coordenação Geral

Apoio Técnico

Entidades Especialistas Associadas aos Manuais de Escopo

 Escopos do Projeto de
CONTENÇÕES e FUNDAÇÕES
para atendimento à ABNT NBR-15575

1ª edição

São Paulo

Janeiro de 2019

DIREITOS AUTORAIS RESERVADOS

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autorização expressa e por escrito da Comissão Gestora dos Manuais. Contato: manuaisdescopo@secovi.com.br, telefone:
(11) 5591-1227.
 SUMÁRIO

APRESENTAÇÃO ......................................................................................................................................................... 2
ESCOPOS PARA ATENDIMENTO À NORMA DE DESEMPENHO ............................................................................. 3
1. REQUISITOS DA ABNT NBR 15575 RELACIONADOS AO PROJETO DE CONTENÇÕES E FUNDAÇÕES......... 4
2. ESCOPO DO PROJETO DE CONTENÇÕES E FUNDAÇÕES PARA ATENDIMENTO A ESTES REQUISITOS.... 5
NORMAS TÉCNICAS .................................................................................................................................................... 6

1º Edição Página 1
 APRESENTAÇÃO

Com objetivo de esclarecer o atendimento à norma de desempenho ABNT NBR 15575:2013, foram detalhados
os escopos aplicáveis aos diversos projetos de um empreendimento imobiliário, sob coordenação técnica da
consultora Maria Angelica Covelo Silva, engenheira civil e doutora em engenharia e diretora da NGI Consultoria
e Desenvolvimento.

O conteúdo elaborado em conjunto, por consenso, entre representantes do Secovi-SP, SindusCon-SP e

respectivas entidades de projeto, proporcionam um entendimento adequado e abrangente sobre o escopo dos
projetos de cada especialidade no atendimento à norma de desempenho (ABNT NBR 15575:2013).

O resultado foi o conteúdo Escopos para Atendimento à Norma de Desempenho, inserido como capítulo na
atualização dos Manuais de Escopo aplicáveis, e disponibilizado como documentos avulsos para as
disciplinas que ainda não possuem Manual de Escopo, além do documento Guia para utilização dos
Escopos de projeto de edificações habitacionais para atendimento à ABNT NBR 15575: 2013 e de Modelos
de Memoriais Descritivos, os quais indicam premissas e considerações do projeto de um empreendimento,
incluindo informações relativas ao atendimento dos requisitos previstos na referida norma.

Os Manuais de Escopo e seus documentos complementares representam uma importante base de informações
dirigida a contratantes e projetistas que buscam por qualidade no desenvolvimento de empreendimentos
imobiliários. O trabalho iniciado em 1998, teve sua primeira edição em 2000 e há mais de 5 anos, a partir do
monitoramento do site www.manuaisdeescopo.com.br, contabilizamos, entre consultas e emissões de proposta,
mais de 420.000 acessos, número que reforça seu valor para o setor.

Boa leitura!

Coordenação Geral dos Manuais de Escopo

1º Edição Página 2
 ESCOPOS PARA ATENDIMENTO À NORMA DE DESEMPENHO

PROJETOS CONFORME NBR 15575

Objetivo:

Descrever os itens de escopo de projeto de contenções e

fundações para atendimento aos requisitos da ABNT NBR
15575:2013

Para apoiar no entendimento deste capítulo, recomendamos

a consulta do documento GUIA PARA UTILIZAÇÃO DOS
ESCOPOS DE PROJETO DE EDIFICAÇÕES
HABITACIONAIS PARA ATENDIMENTO À ABNT NBR
15575:2013, disponível no site:
www.manuaisdeescopo.com.br

1º Edição
 Escopos do Projeto de Contenções e Fundações para atendimento à ABNT NBR-15575

1. REQUISITOS DA ABNT NBR 15575 RELACIONADOS AO PROJETO DE CONTENÇÕES E

FUNDAÇÕES

ABNT NBR 15575 Parte 1

5.4 Construtor e incorporador

5.4.1 Salvo convenção escrita, é da incumbência do incorporador, de seus prepostos e/ou dos
projetistas envolvidos, dentro de suas respectivas competências, e não da empresa construtora, a
identificação dos riscos previsíveis na época do projeto, devendo o incorporador, neste caso,
providenciar os estudos técnicos requeridos e prover aos diferentes projetistas as informações
necessárias. Como riscos previsíveis, exemplifica-se: presença de aterro sanitário na área de
implantação do empreendimento, contaminação do lençol freático, presença de agentes agressivos no
solo e outros riscos ambientais.

ABNT NBR 15575 - 1

6.2 Diretrizes para implantação e entorno

6.2.1 Implantação

Para edifícios ou conjuntos habitacionais com local de implantação definido, os projetos de

arquitetura, da estrutura, das fundações, contenções e outras eventuais obras geotécnicas
devem ser desenvolvidos com base nas características do local da obra (topográficas,
geológicas, etc.), avaliando-se convenientemente os riscos de deslizamentos, enchentes,
erosões, vibrações transmitidas por vias férreas, vibrações transmitidas por trabalhos de
terraplenagem e compactação do solo, ocorrência de subsidência do solo, presença de crateras
em camadas profundas, presença de solos expansíveis ou colapsíveis, presença de camadas
profundas deformáveis e outros.

Devem ainda ser considerados riscos de explosões oriundas do confinamento de gases

resultantes de aterros sanitários, solos contaminados, proximidade de pedreiras e outros,
tomando-se as providências necessárias para que não ocorram prejuízos à segurança e à
funcionalidade da obra.

6.2.2 Entorno

Os projetos devem ainda prever as interações entre construções próximas, considerando-se

convenientemente as eventuais sobreposições de bulbos de pressão, efeitos de grupo de
estacas, rebaixamento do lençol freático e desconfinamento do solo em função do corte do
terreno.

Tais fenômenos também não podem prejudicar a segurança e a funcionalidade da obra, bem
como de edificações vizinhas.

O desempenho da edificação está intimamente associado a todos os projetos de implantação

e ao desempenho das fundações, devendo ser atendidas as disposições das Normas
aplicáveis, particularmente das ABNT NBR 8044, ABNT NBR 5629, ABNT NBR 11682, ABNT
NBR 6122 e ABNT NBR 12722.

6.2.3 Segurança e estabilidade

Do ponto de vista da segurança e estabilidade ao longo da vida útil da estrutura, devem ser
consideradas as condições de agressividade do solo, do ar e da água na época do projeto,
prevendo-se, quando necessário, as proteções pertinentes à estrutura e suas partes.

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 Escopos do Projeto de Contenções e Fundações para atendimento à ABNT NBR-15575
2. ESCOPO DO PROJETO DE CONTENÇÕES E FUNDAÇÕES PARA ATENDIMENTO A ESTES
REQUISITOS
• Identificar os riscos previsíveis1 relativos ao terreno adquirido e sua relação com a vizinhança (edificações,
cursos d’água, vias existentes, linhas férreas, metrô, etc.), e relativos às características do empreendimento
pretendido do ponto de vista das condições que afetam o projeto de contenções e/ou fundações;
• Identificar os estudos técnicos2 que venham a ser necessários para embasar o projeto de contenções e
fundações visando mitigar riscos previsíveis e indicar tais estudos por escrito ao incorporador/proprietário
do empreendimento e à construtora se esta já estiver definida; incluem-se nestes estudos, sempre que
necessário para a redução de riscos, a investigação do solo mais detalhada ou específica que possa
envolver ensaios e avaliações diferentes das tradicionalmente utilizadas.
• Quando solicitado, assessorar o contratante na identificação de profissionais ou empresas capacitados
para a realização dos estudos técnicos necessários;
• Acompanhar a realização destes estudos visando assegurar que sejam adequados para o projeto
(interação com o responsável pela realização e com a coordenação da construtora);
• Analisar os resultados dos estudos e registrar sua análise em memorial descritivo com as considerações
necessárias para as soluções de projeto a serem adotadas;
• Avaliar se no local do empreendimento existe qualquer uma ou mais de uma das condições citadas no
requisito 6.2.1 da ABNT NBR 15575 Parte 1 e registrar em memorial descritivo que a avaliação foi feita e
não há risco de ocorrência ou, em havendo, registrar as condições avaliadas e as medidas de mitigação
de riscos que serão adotadas. Observar que todas as condições mencionadas no requisito devem ser
objeto de avaliação e registro pelo projetista.
• Descrever em memorial descritivo as justificativas para as soluções de projeto (sistemas adotados) para
mitigar os riscos mencionados no requisito 6.2.2. Em caso de existência de uma ou mais destas condições
descrever com detalhamento técnico necessário os procedimentos de projeto, execução e controle
tecnológico necessários para mitigar os riscos de ocorrência dos impactos a que o requisito se refere sobre
a própria obra e sobre a vizinhança.
• Indicar e orientar eventuais medidas que sejam necessárias em outras especialidades de projeto para
mitigar riscos identificados sobre as contenções e fundações.
• Descrever e orientar as condutas necessárias para que a gestão da obra assegure de fato o controle sobre
os fatores de risco.
• Relacionar no memorial descritivo ou em outro documento todas as normas técnicas atendidas no projeto,
com seu número ABNT, ou se norma especifica da ABNT não existir sobre determinada parte dos sistemas
de contenções e fundações, o número de norma técnica estrangeira adotada (como faculta a norma de
desempenho nestes casos), o título e data de entrada em vigor de cada norma referida.
• Identificar com precisão as datas de realização dos estudos indicados.

1 Nota: a norma de desempenho não define o que sejam riscos previsíveis. O entendimento técnico é de que estes riscos sejam
aqueles que se tornam previsíveis por existirem fontes de dados e/ou informações ou conhecimento que permitam ao profissional
especializado saber que há uma probabilidade de ocorrência daquela situação. Assim, por exemplo, se o profissional conhece o
histórico de características do solo do local que podem gerar problemas específicos e que então requeiram uma investigação mais
apurada seriam caracterizados riscos específicos e previsíveis referentes ao projeto de contenções e fundações que requerem
estudos para mitigá-los.

2Nota: Caso um estudo técnico indicado pelo projetista como necessário não venha a ser contratado pelo incorporador/construtor
o projetista deverá avaliar convenientemente os riscos da inexistência destes estudos podendo, diante desta negativa, não
desenvolver o projeto ou desenvolvê-lo registrando a falta de precisão como consequência da não realização dos estudos no
memorial.

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 Escopos do Projeto de Contenções e Fundações para atendimento à ABNT NBR-15575
NORMAS TÉCNICAS

Os projetos devem ser desenvolvidos de acordo com as Normas Técnicas vigentes. No entanto, é preciso destacar
a ABNT NBR 15575, que apresenta uma série de responsabilidades, aos projetistas, incorporadores e construtores.

No site da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) está disponibilizada a relação das normas técnicas
aplicáveis a edificações, separadas por tema e fase de desenvolvimento do empreendimento, desde a decisão de
empreender.

www.cbic.org.br/normasdaconstrucao

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