CoNSERVADOR De BIENES RAICES, COMERCIOY MINAS ‘NUEVA nureantscMiLe CERTIFICADO DE REVISION DE REPERTORIO 23-2022-pep CERTIFICO: Que, revisado el Libro de Repertorio del Conservador de Bienes Raices, a mi cargo, durante los ultimos dos meses, comprendidos entre el dia 24 de septiembre del afio 2022 al 21 de noviembre, del presente aio, se a constatado que no existen anotacién vigente, de ningdn tipo, que afecten, graven o tengan relacion, con el inmueble de: Don PEDRO LORENZO NAHUELHUAL ANTIVIL, Consistente en el inmueble, inscrito a su nombre, a fojas 355 vta., N° 370, del Registro de Propiedad, aio 2017, a mi cargo.- Nueva Imperial, veintiuno de noviembre de dos mil veintidés.-COPIAINSCRIPCION VIGENTE Fojas 355 vta. A Gre" ® pe FS Nota poBLco "& Y CONSERVADOR z s INSCRIPCION N° 370.- . : COMPRAVENTA 12 NAHUELHUAL ANTIVIL, PEDRO LORENZO 13 a 14 ANTIVIL: HUAIQUIVIL, ROSA Y OTROS 4 5 Rep.: N° 473/20-02-2017.- 6 Nueva Imperial, tres de marzo _del_afio dos i 18 ANTIVIL, chileno, cédula nacional de identidad numero} 19 diez millones novecientos cincuenta_mil_doscient: 2» veinte guion cero, soltero, empleado, domiciliado en} a1 calle Las Achiras numero mil ciento treinta y tres, de lal 2 ciudad de Labranza, comuna de Temuco; es duefio de: 2B La hijuela nimero cuarenta, de una coma cuarenta y us| tes heetdreas, de la ex comunidad indigena| i Domingo Guaiquilaf, ubicado en el ly ir Hualle a Coyam, comuna de Nueva Imperial, que deslinda: 27|_NORTE, linea recta, que separa de la hijucla cincuenta 2g|__¥ Une; ESTE, linea quebrada que separa de la hijuéla yg|__ Cuarenta y uno; SUR, linea recta y camino’ publico, Labranza Imperial, que separa de la hijuela cuarentaLFONSO MENDOZA CAMUS ARIO PUBLICO Y CONSERVADOR i Riquelme N* 349 - Fono (045) 2463751 ax (045) 2463750 - Nueva Imperial ilmoimperil@ gmail.com cuarenta y tres y trece; y, OESTE, linea recta, que ‘ade la hijuela catorce.- La adquirié por tradici6n, le_hiciera dona ROSA _ANTIVIL HUAIQUIVIL, dula_nacional de identidad numero siete_millones inientos cincuenta y un mil doscientos quince guion nco, _viuda, labores de casa, por si_y en sentacién de dofia MARTINA ANTIVIL JAIQUILAF, cédula nacional de identidad numero inco millones trescientos veinticuatro mil seiscientos venta y siete guion cuatro, viuda, duefia de casa, de n SANTIAGO ANTIVIL HUAIQUILAF, cédula i¢ional de identidad numero cinco millones trescientos stenta y un mil ochocientos treinta y siete guion K, ysado, pensionado; de don JOSE ANTIVIL JAIQUILAF, cédula nacional de identidad_ntimero fete millones quinientos sesenta y cinco mil seiscientos flarenta y dos guion cuatro, soltero, agricultor; de don EDRO ANTIVIL HUAIQUILAF; cédula nacional de ntidad mimero nueve millones trescientos ochenta y los_mil_cuatrocientos doce _guion uno, _agricultor, itero; y, de dofa MARIA ANTIVIL HUAIQUILAF, dula nacional de identidad numero nueve millones @chocientos cincuenta y un mil setecientos treinta_y is guion siete, viuda, labores de casa, todos chilenos, iciliados para estos efectos en el sector Hualle am, de la comuna de Nueva Imperial, mediante contrato de Compraventa, celebrado por éscritura publica, Repertorio N° 202/2017, otorgado’ el 07-02- 2017, en la Notaria de ésta Ciudad, por el precio de tres millones setecientos cincuenta mil pesos, que se TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS 356.-BN? 198695 06-02-2017 ____encontraba pagado.- El titulo de dominio anterior rala a |___ fojas 1128, N° 969, del Registro de Propiedad, aie |___2009, a mi cargo.- Se acredito_que la_propiedad sb | __encuentra_amparada bajo el rol de avalio fiscal Wi ___617-424, para_la_comuna de Nueva Imperial 4 exenta del pago de impuesto territorial. Requiri Pedro Nahuelhual Antivil, quien no firmé.- SeCOPIA INSCRIPCION Foye, 1126- N° 969.- Nueva Imperial, cuatro de Junio de dos mil nueve. La sucesion intestada quedada al fallecimiento de dona CELINDA HUAIQUILAF ELGUETA, RUN Ne JTRANSTER HO Dominio 5016122-6, acaecida el 18 de Abril de 1989, formada Por sus _hijos: don PEDRO, RUN N° 9382412-1; doha Fs. 8S Suta. - N30. ee Cop MARTINA RUN N° 5324697-4; don JOSE, RUN N° 7505642-4; don SANTIAGO, RUN N° 5371837-K, dona ano Olt. IMPERIAL 03 1 MARIA RUN N° 985173 dona ROSA RUN N° 7951215-5; todos de apellidos ANTIVIL HUAIQUILAF; es duena de: Ja hijuela N° 40 de 1,43 hectdreas de es | perficie, de la ex comunidad indigena DomingoiG o 3 4 76 BON SO usN WANN ONLO3dSIY OULSIDSY 7: TWNISIYO NS NO: Bl VE BLILD 2$-05-2004.- 3S Zz a oO Zz = 10 Guaiquilaf, ubicada en el lugar Hualle-Coyam, comuna de Nueva Imperial, la que deslinda: NORTE, linea recta, que separa de la hijuela 51; ESTE, linea quebrada, que separa de la hijuela 41; SUR, linea recta y camino publico Labranza- Imperial, que separa de la hijuela 42, 43, 13; OESTE, linea recta, que separa de la hijuela 14.- Lo adquirié por sucesién por causa de muerte de dona’ CELINDA HUAIQUILAF ELGUETA, segun posesion efectiva otorgada por resolucién exenta N° 3708, de 13- 09-2006, concedida por el Director Regional del Servicio 1 2 de Registro Civil e Identificacin, Region de La ‘Araucania, Chile, inscrita con el N° 37168, del Registro B respectivo, afio 2006, de dicho Servicio; publicada el 15- 4 (09-2006, en Diario El Gong.cl, lo que consta en 6 Certificado de Posesién efectiva, de fecha 18-05-2009, 16 otorgado en la circunscripcién de Chol Chol, de dicho 7 Servicio.- El titulo de dominio se encuentra inscrito a 8 fojas 1703, N° 3131, del Registro de Propiedad, ano 1986, wel Conservador de Bienes Raices de Nueva Imperial, Duplicado de Certificado de Posesin Efectivas Certificado de Exencién de Impuesto a la Herencia, dejo Sgregados, bajo el N° 307, al final del presente Registro. La propiedad se encuentra amparada bajo ¢l tol de avaltio N° 617-424, comuna de Nueva Imperial y 2 26 exenta del pago de impuesto territorial. Requirio: dona a Rosa Antivil Huaiquilaf, quien no firm6.- Se da copia. ar 28 2 30 |we 3131 apsuprcactoy | chenta y seis, Por sentencia_ae_diez de noviembre HUAIQUILAF |@e1 afio en curso, del Juzgado de Letras de Imperial, en cau ELGUETA CELINDA ‘POR ‘JUZGADO ‘LETRAS IMPERIAL REP.W° 918 TRANS pwstidg 2 tS DOMINIO FS Ad26 N° 969 REG. PROP ARO 2009 IMPERIAL , 04-06- COPIA INSCRIPCION 1703 / : vexa Imperial, [zen er sobre division de :|@e 1a Comunidad Tndigena encabezada por a: | ______, ubienda en e1_luge ;}de_este departamento, cnyo_titulo_de meroced_se_enc s|Ciento setenta y nueve ajo e]_mmero -{ouarenta y seis , de) Registro Conservador_de_la_Propii Indi g dos ciento: na Ge Temuco del afio mil ochocientos noventa v¥_cuye plano y sentencia_se arcivan_bajo_el_mmero. x{ouenta y siete se adjudico a don CELINDA HUAIQUL _|aerioultor domiciliad on €] mismo predio, en_el_precia de_2 cuenta y seis mil ciento veintitres,:cinwuenta y seis .,|S9% 1a. ht Juele 2mm uno, cuagl CUARENTA ae hectareas, ouyos. deslina — NORTE: linea recta, que separa de la nijuela cia uno; EST cuenta linea ta y uni SUR: ifnea recta y camino pdolico Labranza = perial, que separa de la aijuela cuarenta y dos, y_tres, trece; : Esta, adjudicacion queda sujeta.a las prahibiciones dela te} e mil se tec: Jmueve y sus modificaci £1 Instituto de Desarrollo Agropecmrio y no firmo, CONFONME ORIGINAL AUTCHZO LiPERIAL 22 NOV. 1985 ‘ALVARO GAJARDO SWINBURN worsuio couseavangnSONFORME CON SU ORIGINAL DEL REGISTRO RESPECTIVO NUEVA IMPERIAL, 9 £NOW. 2002GONZALO NICOLAS GARAY BURNAS Norakio puauico ‘CONSERVADOR DE BIENES RAICES, COMERCIO Y MINAS [ARCHIVERO JUDICIAL. NUBVAIMPERIAL-CHILE CERTIFICAD( BI x ON DE PRENDA AGRAS DUSTRIAL, PI INDUSTRIAL Del inmueble inscrito a fojas 355 vta., N° 370, del Registro de Propiedad del afio 2017.- Revisados los indices de Registro de Hipotecas y Gravamenes, de Prohibiciones e Interdicciones, de dominio, de Prenda Agraria, Prohibicién de Prenda Agraria, Prenda Industrial, Prohibicién de Prenda Industrial, durante TREINTA afios hasta la fecha, certifico que la propiedad individualizada precedentemente tiene en dicho periodo, las siguientes(es) inscripcién(es) vigente(es): REGISTRO DE HIPOTECAS Y GRAVAMENES: No le afectan hipotecas de dicha indole.- RE RL Y PRO No le afectan prohibiciones de dicha indole.- LITIGIos: Cettifico que no hay constancia al margen de dicha inscripcién que esté afecta a Iitigios. BIEN FAMILIAR No registra subinscripcién.~ REGISTRIO_DE PRENDA AGRARIA: No le afectan Prendas de dicha indole.- REGISTRO DE PROHIBICION PRENDA AGRARIA: No le afecta prohibiciones de dicha indole.- INDUSTRIAL: No le afectan Prendas de dicha indole.- REGISTRO DE Pt Pl IND No le afecta Prohibiciones de dicha indole. Nueva Imperial, 21 de noviembre de 2022.- N° 2704/PEPY ‘Nueva Imperial OBRAS CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS Cenificadon® [Fecha 1] 07 | s4an202 Softwa WE Fecha 2| use, | sasiz07. ANTECEDENTES DEL PREDIO _ [ALPREDIO UBICADO EN z [smo | [wauscoran = UUEIA 40 [oomuna [NUEVA naPeRal [SECTOR [uma [Rou De Avaluo [617-424 CONDICIONES TECNICO URBANISTICAS ‘CONTENIDAS EN parsons arom cou TEU, l8OGUC, DDU.y Normative vigente a a fecha [AREA ZONA OSECTOREN QUE SE EMPLAZA—__| RURAL CONDICIONES DE USO Articulo 552.6.U.C USO DE SUELO PERMITIDOS Y SUS CONDICIONES. {USO 1: Vivienda 050: Viviendas de Tos propietaris y/o de sus trabajadores, Canjuntos habitacionales de viviendas socioles 0 de blends de hasta un valor de 1.000 unidades de fomento, | {que cuenten con los requisitas para obtener el subsidio del estado.” to 1 = Equipamientos uotres necesarios pare la explotacién agricola.” ALTURA EDIFCACON Senin GUC ‘oR epin OGUL ADOSAMIENTO | DISTANCIAMIENTO- Seguin 0.6.U.C 70° seein O6UE RASANTES sean ‘Oshectves (aru 2.118.060) | ompas isposiciones Pag. 1 ‘Atco 5 or Coord sea necesoria subd y urbonzar terreno ruralespora complementar alguna actvided Industral con viiendos, dotar de equipamiento a agin sector rua, o hablar un balnerio © Compamenta triste, «para ta conscion de conjuntoshabtaionales de vvendosscile ode tiviendas de hasta un valor de 1.000 unidedes de fomento, que cuenten con los requsts para | obtener el subsidio de! Estado, ia autorizacién que otorque la Secretaria Regional de! Ministerio de | Aaruitura requeriré del forme previo favorable dela Secretaria Regional de! Ministero de la Venda y Urbanism." = tls construciones industries, de ifraestractra, de equpomiento, turmo ypoblacones, fuera drones, reqvertn, previamente a la aprobacén earespandiente de la Direccién de Obras | Muntepotes, det informe fovorable de la Seretaria Regional del miisterio de la Viienda y Usbonisme y del Servicio Agricola que corespondan..” Articulo 6.33. 0.6.0.6 = "Para los canjuntes de viviendas, emplazados en el érea rural se podrén autoriar sistemas de ‘icantariiade domiciiao unitare en predios de una superficie minima de 1000 m2, la que se pods disminuir hasta 300 m2 si se cuento con un suministro de agua potable através de redes pblicas. | Todas as soluciones deberdn ser oprobadas por ia autoridad sanitaria correspondiente.” Aticule 2.1.7. 0.6.0. “., Las solicitudes de subdivisin y urbanizacién del suelo en terrenos ubicados fuera de! limite trbone establecde por un nstrumento de Planficacién Territorial, « que se referee! nimero 2 de! fentculo 2.1.19, deberdn ojustarse al procedimlento descrto en el aticulo 3.1.7 de la ordenonza ‘general de urbanismo y construccién.” ‘www .nuevaimperial.c!a a | | ria S52LG.U.Cy Articulo 2.1.19.0.6.U.C. | ‘subdividir para formar poblaciones,nilevantar construcciones, salvo las antes sefialadas En los usos nes | hacinales, definios por a Ley de Caminos. ocupar las franjos de 35metro.” | lelnes eis | | = Nose autorizarén construcciones de ningiin tipo debajo de las lineas de alta tensién ni dentro de la | | {ranja de servidumbre de las mismas. ~ Ll 1 7 ((ornas oispOsiiONES 5 ae Tae ] |" articulo 1.4.4 Ordenanzo General de Urbanismo y Construcciones:” £1 predio o lote sobre el cul se solicita la emisiin de un | | Certificado de informaciones Previas, debe corresponder a un predioinscrito en el Conservador de Bienes Raices 0 en condiciones de ser enajenado por estar recibids o garantizadas las obras de Urbanizacion que e corresponden, l FIRMA Y LIME ‘www .nuevaimperial.ct Pag.2