crcuarne 036; ANT DS.NP1, (V.y U.), de 2011 Sistemo inlegrado de Subsidio Hebitacional, regulado por el DS. N° 1 (Wey Uj, de 2017 SANTIAGO, 19 AGO. 2013 DE: JEFE DIVISION DE POLITICA HABTACIONAL A SRES(AS}. DIRECTORES|AS) SERVIU TODAS LAS REGIONES 1. Informe @ Uds. que no sido tremitaca la Resolucién N°5.848, de fecha 14 de agosto de 2013, gue llamo © postviecién nacional al eyerte llamado nacional 2013 del Sistema Intearado de io Habitaciongl, requlade por el D.5, N° L(V. y U.}, de 201 ule | amo 2 y Th IL destinado a la atencién de famiias emergenies y de clase media. Dicha resolucién seré publicada en el Diario Oficial en los préximos dias, El period de posiulacién para este MAT: Cuarla Uamado Naciona! 2013. del | | | amado, seré entre el lunes 2 y el viernes 13 de septiembre del presenie cio, ambas fechas | Inclusive: 2 Este lomado considera s6lo postulaciones al Tule | firame 2) y al Titulo It (ne incluye ostulacién al tramo 7 del Tuo |, conocido para efectos de alfusién como "Titulo 0”), en los préximos dios se comunicard la fecha de habiitacién dol stoma de reserva de hore para Posiular, cuyo acceso es a través de Ia pégina web del MINVU. 3. DESCRIP 7 Este cucrle llamado @ postulacién del 0. N° 1, considera tas regias y condiciones ya conocices, que corresponden o: ‘+ Aiterativa de postulacién individual y colective pera ambos Titulo, + Los subsidios podrén ser destinados @ fa adquisicion © consttuccion en slo propio © ensificacién precial de viviendes de hasla 1.200 UF. para e! Titulo | {1.400 U.F. en zonas exlremas y Provincia de Chilo6) y de hasta 2000 ULF. para el Titulo I. Se hace presente que el fimite de precio de vivienda de! Titulo | frame 2, fue modificede por el DS. N°46, IV. ¥U,, de 2013, pubiicade en el Diario Oficial el 10 de agosto recién pasado, + Para postulor a este lamado regular, las personas deben ser sujetos de crédito hipotecario, debiondo presentor une Preaprobacién de Crédio otorgade por ura enticed credificio. + Sdio se permitré la postulacién sin Preaprobacién de Crécito, en aquellos casos en ave el posiulante acredite sitio propio o un ahorro total minimo de 200 U.F. pare el Tivio | y 400 U.F. para el Tiulo Il, el que deberd estar deposiiado en la cuenta de ahora de ‘acuerde « [0 seftalade en el punte 4 de la presente Circuler. En estas situaciones seré suliciente la acreditacién del chorro sefialade, no siendo necesoric Ie presentacion de cumento, singin cra deeACREDITACION DE AHORRO, Con relacién a la informacién de ahorr, os interesados en postvlar a este llamado deberén ecreditar que cumpien con el ahora minimo exigido para el Tiulo y irame al que posluian, Gebiendo estar depositado y refiejado como saldo disponible al 30 de agosto de 2013. is -ENERALES Y RECUI IBLE: Los caractetisticas generoles y recursos asociades para este llamado, considerando el Titulo | y Titulo F, son los siguientes: ‘Cuarto tamado Poblacién Objetivo | Ingreso promedio| Cantidad de | Total U.F. Postulacién D.S. NP 1 mensualtope del| Subsidlos | (total grupo familar | (total nacional) nacional) Familios emergentes Tiulo| | CON copacidad de 40 UF. | endeudamiento; 0 | 4940 1,630.200 Cuarto frame 2| que dispongande | $920,000 aprox. | Uamaco sitio de acuerdo al Reguir caticulo 16 letra h) uF. Tule | Femiios de close ind 5.120 1.177.800 medio $1.380.090 onrox. Tor ‘AL RECURSOS DISPONIBLES ioe a ORIENTACION A LA DEMANDA, Es relevante efectuar una ompiia y oportuna ailfusién a este llamado, yo que se ha visio una fendencia creciente de postulacién hacia los llamados de! “Titulo 0" {Iramo 1 del Titulo |), stuacién que cisrrinuye los posiblidacies de jas familias de obtener un subsidio, debico ala ciltisima demande que se ha ido presentando. en relacién a las mayores posibiidades que tienen si postulan ol ramo 2 de! Tula |,incivido en et préximo llamado. Es por ello que se hace necesorio insisir en la adecuade arientacion a las familias de ecuerdo a sus reales postblidades, dejando el “Tiiulo 0" a quienes realmente tengan una renla bolo que no les permite ser suieios de crédito, considerande ademas que los recursos disponiles para ese “Titvio" sélo permilitan atender clrededor de un 22% de la demanda olal: en cambio en les Tlules ly Ilse atiende a més de un 40% de {o demande total, Complementando lo anterior, es importante recalcar_a_los_posiviantes_que_sv_avlo deslaracién de rento (Formulario D1) debe set lo mas real posible, por cuanto ese dto permit redizar una adecuada orientacién que influye en sus posibilidades de seleccién, informacién que ademds ser chequeada por el Servicio de Impuestos Intemos.INGRESOS FAMIIARES, Se hace presente que pare este cuario tamads, se mantendé la exigencia de ingreso promedio mensual del grupo familar, con un tope de 40 UF. para Titulo I y de 60 UF, para et Thulo l, considerando el valor de la UF vigente al 31 de agosto del presente afo {$23.038,71) Cabe sefaicr, que ot ingreso monsual coresponde ¢ Ia renia neta del grupo familiar. es decir, fa renta bruta menos Jos impuestos y descuentos legoles, Io que como se ha sefalado, se verlica con el Servicio de impuestos internos previa utorizacién del postuionte. Pare este lomado, se consideraré el proceso de io Operacién Renla 2013, que se refiere a ia inforrnacién de renta percibida en e! amo 2012. Cabe sefalar, que no se aceptardn apelaciones cuyc causal sea por motivos de rent. MODAUIDAD CONSTRUCCION. PROFIL tro ospecto relevante que s8 ha observado en los lamados a postulacién efectuados con anierioridad, es el aumento de las postulaciones en Ia modalidad de constwuccién_en sto propie (CSP): fa siguiente ‘able de cuenta de lo canlidad de posiulaciones recibidas segun modalidad {adquisicién y CSP] y el oto porcenioje que la modolidad CSP representa respecto dal total de postulaciones ai Tivic | | resmunciones a fivio tiamavo 22019 i Sino Sie FORO? _Rogisn_|Adausicién|stoPronio| wiotn.1 | _Pouzionas 1s a a mal 7 7a wrx “3a was ; 70.88 ‘304 #50 ra Tia Ea isa 285) ___ 38.4%) 73) 44,65) 37] a 868 64.9%) i 7 36 2 ra iP 1 a fas 2.07 cies Pas | seo] save] sao | Esio situccén da cuenta de Io voloracién que esté tenlendo esta modalidad, obligéncones a arientar con mayer claridad ¢ las farnilias en cuanto a1 Ia fociiblidad de! tertena de que disponen, ya que se ha delectede que en algunos casos los terrenos no obtienen. ‘ociibilades de servicios y por lo tanto no logran obtener el permiso ce edificacién, lo que impide la materiaizacién de su solucién habitacional. Compiementande lo anterir y con el objeto de oblener adecuadas soluciones hobiloctonales para CSP, se propone o Ios SERVIU efactuar acciones pora lograr que estos, proyectos fengan un correcto estandar tecnico y de superficie de la viviends, aun cuando lanormative, en caso de postulacién individual ne lo exige: sin embargo otendiendo los voldmenos de postulaciones que se han alcanzado, se hace necesario reforzar ia orientacién, Glas familos respecto del proyecio a escoger, orienténdolss @ que colicen y exjan calidad, Asimisma se sugiere que el SERVIU invite @ las empresas consttuctoras o centratistas, que estén tragjando en este tipo de proyectos, para que presenten sus modelos. sean sometidos o una revision SERVIU y asf puedan ser pole de Ia oferta habitacional para quienes postuien o esta modalicad, Ademés cabe senolar que el DS. N° 5 de 2013, que mositicé al D.S N* |, incerpore at articulo V6letra h) otas formas de acreditar disponibiided de sitio, jo que se deberd tener presente a! momento de cicha acreditacién. FICHA DE PROTECCION SOCIAL, Por cite patie, cabe sefiolar que se estcblecen en el dex ala Ficha de Proteccién Sacial {FPS}, en el sentido de: reto algunos resiicciones en cuanto + Permiti'sélo una postulacién por cacia FPS. + Una FPS no podrd ser invocada si ha sido utizede para acredilar nicleo tamiior en lamados vigentes. tanto de! DS. N° 1 como de! DS. N° 4. + Siun FPS ha sido uillzeda por postuientes que resullaron beneficiados en famados de! DS. N? 1 0 del DS. N° 49, no pocté volver @ ser invocada aun cuando el postuiante actual y/o olgin miembro de su grupa familiar, no haya sido incluido come miembro de| ‘f4p9 familiar de la poslulacion anterior Sin embargo, con el objeto de permit Io postulacién de olros integrantes de esa fiche que no fueron decioracos como parle de un nucleo famiar en un llamado, se ha incorporado una nueva validacién, que permite que una FPS (foo) que fue ufiizada en un llamado anterior pere que ha sido actualizada, puede ser uilizade en un nuevo Jlamado, siempre y cuando, e! postulanie beneficiado en lamados anteriores, ya no se encuentre incluide en la FPS. Este proceso se ha incluide debido a que el folio de FPS no combia, pese a su actuaizacién. PREAPR 8 Certicado de Preaprabacién 0 Precofficacién come sujeto de crécito que presente e posiviante Gebe contener el monto minimo y méximo de crédito hipotecario que otorga Ia entidad credilicia. En caso de que Ia enlidad crediticia no informe ef monto minimo en et propio certiicado, ivel_central_de este Minister itd Informacién a Io entidad respectiv Se hace presente, que los postulantes que tengon unc Preaorobacién de crédito de una eniicias creciticia en convenio de informacion en linea con el MINVU, no seré necesario que resenten ls ido de Preaprobaci jomento a por cuanto. Giche informacion se corge ditectamente an el sistema computacional Rukén. POSTULACION VIA INTERNET. En elacién o lo pestulacién vig intemet, ésta eslaré hobiltade para ambos I siguientes casos! os fy Mentos Cvande los postulantes opten por la citenativa de postulacién individual.+ Cuenten con sus ahorros deposiiades en inslluciones financieras con informacién en linea (Bancotstado, Bonco Scoliabank/Desarrolie, Coopeuch y Caja Los Andes}. + Cuenten con certificade de preaprobacién de crédito otcrgodo por entidades Crediticias con Informacién en linea |Boncofstado. Senco Scotiabank/Dexorrollo, Coopeuch, Banco Saniander/Banele, Cuja Los Andes, Hipotecaria La Constuccién, Banco de Chile/CrediCnile y Adminisadora de Mutuos Hipotecatios M y V. Aquelias personas que debon entregar alguna cettiicaciéa especial, no podrén postutor via infernet, por ejemplo: extranjeros, postulaciones con silio propie, posiulociones colectives, quienes hoyan iniciado tramite de divorcio, etc. Estas situaciones se encuentran detaladas en el propio sitio web de pastulacién Cabe recordar que los interesados que cumpian los requisios para postulcr directamente via intemet, deberén conlar con su Clave Ui gada por el Ist Identiicacién, Paro obteneria deoen acucir personaimente con su céduia de idenfidad a cuaiauier oficina de dicho Semicio. & Imporiente que el SERVIV promveva esta via de stu clr Ia concut 19s de_otencién cdmite a los interesados. Postuy TIVA SIN PROYECTO, Se hace presente que en la modalidad de postulacién colectiva SIN PROYECTO, se ha Geleciade que aro0s poslulados en esla modalided, estén vinculades @ un proyecto habitacional que esté en desarrollo o yo descrrolledo por una Entided Palrocinante y que ‘ain no ha sido Ingresado al SERVI para su aprobacién, por lo que no deberian postular en esio modatidad. En este sentido, se solicita que si ol SERVIU delecta estas situaciones. conclice las Posiulaciones @ fa medolidad COLECTIVA CON PROYECTO, que otorga mayor certezc de gplicactin de los subsidios olorgades, por cugnio el proyecio cuenta con Permiso de Ecificacién al momento de la postuiocion. Le modelidad SIN PROYECTO, esté crientoca preferentemenle pora aquellos grypes ce comuncs pequefias y alejodas, que efectivomente buscan desarrollar un proyacto de acuerdo a sus necesidades. POSTULACIGN COLECTIVA CON PROYECTO, En relacién a la postviacién colectiva CON proyecto habitacional y de acuerde a los moditicaciones inireducidas a! DS. N° | mediante el DS. N° § de 2013, el proyecto aseciado al.grypo postulante deberd esta: aprobado por el SERVIU of momenio de lo postulacién del a1up2: Dor lo tanto no se podrs ingresar simultaneamente la postulacién de! grupo junto ala. Presentacién del proyecto, como era hasta Ios llemados anteriores, lo que deberé ser comunicaso por ef SERVIU a ics enfidades patrocinantes que habilucimente presenton proyecies para esta modalided, Por su parle el SERVIU deberé evaluar los proyectos en los piazos fiados en el Articulo 50 det DS.N?1 {los que también fueron modificados), que son de 10 dias hdbiles si cuenta con informe de revsar independiente y de 15 clas habiles si no cuania con dicho informe, lo que se solicite fener presente, atendiendo al Incentive que se olorga a la posiulacién colectiva mediante la disirioucién de recursos dispuesic para esa modalidad en este lamade. Cobe sefalar que el proyecto habitacional no debe contor con Recepeién Municival, a excepciin de aquellos proyectos que fueron presentados y aprooados por ef SERVIU en llamados anteriores14, POSTULANTES CON vi i iO PPE APLICAI En os ditimos tamadios del D.S. N° 1, han ide en cumento casos de pestuionies que presentan una vivienda declarada inhabitcble y que con cnlefioridad han recibido un subsidio conespondiente al Programa de Proteccién del Patrimonio Familar, reguiado per ol OS. N* 255, (V. y U.), de 2006, de los Tlulos Il y/o Il, Pora ciscemir si corresponce una postulacién of DS. NP 1, el Director del SERVIY deberd solcitar a esta Divsién, mediante Oficio, lo autorizacién respective, adjuntando los antecedentes de respaide {informe técnico del SERVIU), que permitan comprender las razones por las cucles el subsidio FPF no fue utizado en el mejoramiento de una viviende que aciualmente es caificada como innabitebie. Si estos casos son acogicos, Io postulacién s6lo podré realizarse en Ia modaidad de Construccién en Sitio Propio, solve que el terreno sea deciorado como no apto para Ie construccion de una solucién habitaciona’ 18, Fingimenle agradeceré cifundt la presente Circular entre las jefaluras y funcionarios que recibirdn jas postuaciones en e! llamado aludido finckyende a Municipios habilades pore: postuler y ala Red Chile Afiende) y enire quienes reciben y revisan proyectos habitacionciles. cecy Disiobucion: + Stes, 0s] Secretorios(os) Reglonoles Ministeriales de Viviende y Libanisme, todas las Regiones + Gabinete Sr Minisito + Gooinele subsectetaria + Ses, [0s] Jetes(as| Depto. Operaciones Habitacionales SERVIU. todas ls Regiones + Sto. Subdireciera Operaciones Habitacionales SERVIU Meitopaiiiano + Ses. fos] Jefesios| opto. Iéenico SERVI, todas las Regiones 57. Subdirector de Vivienda y Equipamienta SERVIU Metropoliane Jefe Divison de informatica Deportomento de Comunicaciones - MINVU SIAC. (IRS SERVIU todas los Regiones DPA Depto. Atencién Sectores Medios -D.°5