Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • Caiet de Sarcini Ebp III - P 25

    Uploaded by

    Catalin DM
    17 views20 pages

    Original Title

    Caiet de Sarcini Ebp III - p 25

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    17 views20 pages

    Caiet de Sarcini Ebp III - P 25

    Uploaded by

    Catalin DM

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 20
    a Avera oie 6/048 TAGENTIA DE DE2VOUNARE] eae LF sane 6. CAIETUL DE SARCINI privind atibulrea parcelolor (unitailo) disponibi EUROBUSINESS Il ORADEA Parcul industrial cofere celor ineresat toate Informatie util cu privire la modaltatea gla procedura de atribulr @ parcelelor igponibite in perinerul Parculu’ custo! EUROBUSINESS 11 ORADEA, Wontieate Pareela scoase la Welle (espectv ci iocadrae in profil de activate Parcela P25), destnate trmelor care deseo 1 Parco In prezen, Parc ncustial EUROBUSINESS Ill ORADEA. are o supraat ca de 178 ho (identical cu rumere cadestle), find sia pe terial acministaiv at Munlcpiul Orades, pe Stade Uzinlr in vecindtates CET | Pare Indusiial EUROBUSINESS Il ORADEA et [AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA S.A. al csi capital majritar ese defnut de cite Municip Oradea, Planut Urbane Zonal (P.UZ) 2 fost aprobet pin Hotirires wv. 8042014 9 Conaiuki Local st Municpiuks Oradea, parcelele destnete invettior priate find dina de ere Gocitates ETAT RT Sa PTT Parcoele menjionate sunt mada in senul 8 pot unit in cazuivesiilor care necest osupraiaa msi mare de ren Supraita de teren scoasa i Icio se aa in proprietstea prvata a Scie [AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA S.A. care, i callale de. Soddette- ‘Adminstrator, 0 aminsteaza gi 0 explosteazd conform Crdnui nr862201S al MORAP. ‘Supafaa pacer esto aproximatva In sensu cB, dupd reazarea documenta cadasrale fil, pot aparea derente minors, Page 20819 tay ALO scomnoccefvome ocasouoiaes Avot preor-ae &6chve Sacdlen AGENT. DE DEZVOLTARE LocALKORADEA SA pn pede taf Desc, oma Lei 1872013 pen santana # ieee pect maw Rapasas de acon aad India apc pn Houea AGA. vz0 0a0" estes po Hes tmazra 20pm Hen 0008207 pn. Hrs ari o8 200 pn Morten wala or 009 pv raves 198.0 202)» or 7107 20 ‘Shp occ Atoures Cora corre EURODUSHESS PARC ORADEAS A ‘nd Inve are wae cu cae ee prev Par (node een tein, rept cei pea afr, scare tt erate Soe neues pent cere svt de pane sen ‘Scott AGENTA DE DEEVOLTARE LOCALE ORADEA SA edi cn ara nti Erouses I or eode eran cs pepe unstale na ay nde parte cu pratiiso concer pe cere nd vir D) race, xe peaenna scapes Tarcarbacare de consan, roco, Shevurenctr pss! ach ar ere sr Sjaseat, incre econ acl ge apstre mre ogi 3 earth pedonna ase poston Gea © pete ave cave preamna wes coners Sone de spectare apart Ind avon spree sor sch 0p en tre Strl cone # mu rnare per precaee cso ce x a8 Sirorconrc Ge etree pte ste hare, press sos ‘ter rata econ scr. 2 eric deserve soe sie seers ‘avin area cu een Caos nel ona earns de pre sec cone er acc tt EUROBUSHESS I tebun ot a0 cts Ge ain real Gn courte CAEN ces opts n Reguaments do Farcjonee a Prt ttl Eunosusness Toate ac cars desta nan Parc nti ie eet ste santo ere ol are expec pela ec ck Toll rece Puc esa st covaywre dot ace pet ce ait auorah. spec epee nee marin tice wana vetbyrea orev redo re Pram tebe ob steno sti Stes cota eer an Penta incl Pa aut etn teri sce marian 8 prota cor Inger ee rtp enon Roni, pn ge eu pn come raja ce Ts Paint EUROSUSNESS Caden ee unt gn ena ual pry ow nat aurea eb ge 9 opi, on ant mein mec Cava Regus de Frccnare 9 Fac inal EUROBUSINESS I recndsrf i Parc aol sek econ caesar Senne as Tle artag negerenne Hulk os Goose 'g se oni’ Penna ats, Coreen ta sey chy cour, Stairs gtd oe wasare 2 coven Rin lau Senate TOES eanonosess eve tm ane z0f19 ft ‘ees otirea 1/2035 2 ALO ‘agreindusril, logsce ¢nvatva, industri atta, In carl Parc dustrial Grade Ie in alte de co-corractat! al Socilsi-Admiisratr 'n cadrl contractile ‘éminisrare side presi cor conexe. Data care se dobngte cates de rezgent ol Parc ics! Oradea Il esto data heer de care rezdent a contac de auminstare presi serv conexe cu Sorietaten Infrastructura Parculul Industrial EUROBUSINESS Ill repcezina ansambiul de construc, neal items de almenfare cu energie elec, relia do almentare co ‘ph, rele de canalzare,eftele de tlecomnie parce, cle de erspor,crumuie ‘Saticate pe leenul din peter Parcl Ingustal Oradea Il care vor eafcateiniveduse in Por Indusval EUROBUSINESS ll sl care se. vor alan ropiettealadminisrarafexpostarea Adminstrator Infrastructura comuna a Parculul Industral EUROBUSINESS Il eprezta pares integranta dn infantucura Parcs Indust Oradea Il conelané hanson onsllci,instalah,sitemole de almentare cu energie ceca, rellla do almertare cu Spd, elle de canaizare,reflle de elecomunicai parce, clade rrspon,crumusio 4e pe tren dn permetl Parc Ingusal Oradea Il care vor esfserrocuse I Patel indusialEUROBUSINESS Il gi care se or alla In roplelstealsaninisrereafexpioatarea Adminlstratorulul, ied destnata esis comune {de crt eden Parco Industral ‘Unitatea reprezita partes nlegranta a Parc ndustal EUROBUSINESS Il afata In fotsina evcuivs 2 Rezidentulconecald 9 Infrastrtura Parclul Industral EUROBUGINESS Il in coor care Rendentul estazoarasctviahle esanomine pene care a fost in prealabl autorizat com PENTRY ACCESUL [REZIDENTILOR IN PARCUL INDUSTRIAL EUROBUSINESS i 1. Suma investi: minimum 70 EURIInp(apotat a suprafaa tot’ aun penirucare 8 depune ofr) Prin investie se Ijlege vlosres constucilerfalzate(constucti cy acopers) ls snijoscel ee (excepténd platormalebetonate. 2. Gradul de ccupare a terenulul construc cu acopers rdieale peo ‘supraaté de minimum 20%, rap a supafoa totale aunts (erenult) pent cae se pune oferta 5 Locuri de munes not pe care ge angaleaz4 ole creeze:mininum § locuri de ones. Va fi respined co INACCEPTABILA oferta care se incadresrd int-una din urmstoarele sta {nv indeplnete condi minime cual peevazue in cle de sarin (iva fort depuescupa data gi ora ita de depunere sala als reso dec cole incest n rungu ae parcipare; eos metus Page 38 cena sopcloomtcay DLO [AGENTIADEDEZVOLTARELOCALAORADEASA (i) nu a fost Insta do garania de paricipare, In cuantumul glsau avand percada de ‘vatbiateeolctate n att da sarc (i) a fest dopisa de un ofetant cara I ipsesteunul dint documentele solcitte rn cattle saci su col puja unul dine decumerelsscite pen call de saci are termenul de valabitste expat men calcula la dota deschidri fet (W) 3 fost depusa de un oferta’ care a prezertat documentse sollte In cope, desi n {ait de srcniacete document au fet solctala in onginal sau in cope legal lat Cferantul nu trensmte documentle respective in original su in copie legalaais confoem Soler comise de evluae intunrtermendhpreczat de aceasta (ru conje oferta ehicaslsau oferta fnencira \a fi espnsa ca NECONFORMA cla crea fost depust de care un ofetant care nu lransmite in percada precizatd de Comisia de Evalue a Ofertelor claicdrietcompletirielepunsutle slate sau daca explcapile prezentate de ofetant nu sunt coreucente [OFERTA ADMISIBILA repress oferta care nt IncaceazA in nica dink suai provdzuto i punctate do mai sus. ll, DESCRIEREA UNITATILOR SCOASE LA LICITATIE ‘Suprafja de teren destinataatiburt este compusd dh parcele cu supratee indie ‘conform tpagrati foe geomettice gi dmensiunior indie prezentae ih (ANS {Lgl Anexele CF + Plan Amplasamant alate prezenuu Cale de Seren. Vistaros amolassmentlut brecum 9's etd ponte Iau pe propre rapunder pe prope chet {Sate inSmnatienecesarsaborr pune fea Tn carlin care, Sopa aomnaren corral de administer 9 de presti serve coene, sat olen! prea rxidenforco-ortratan et pire ie ‘ital salt scui na or putea cepa CConstrctia hall industrae, amenajaea cor de acces, a zone vert 41.2 pacdror destnate dverselor activi de produche 9 senc care se incadreazd in roi de activate al Parl lnfrastructuraPareulIndustial Eyrobusiness It upd fnaicarea Kerénior de inoducere a natu de uti, Parc! nc [EUROBUSINESS Il ORADEA va cspune de wrinarle uth dot 2) ola de energie elec casonmann na ages of settee Page Sof 8 ‘Aneta le tikeo 16/2005 (medifati/eompeatafectuclzts) ALO 2) rejea ope 6) tela de canalzare menajera (9) ejence canals plats 2) eles de huinat sada i perimetrl in Prcu dust! EUROBUSINESS I ‘ree intern de o8 de acces 9 de transport, eprovaionare de tru bunur pentru acre parcels 9) ee de telecoms Recordar acestora se va face pnt-un drum eoector ia sada Usinlr.Fecare parce va aveascoes deca eleaua de cum dn ntterl Parc nus ‘Lucrrie pentru reaizrea integral a refelelor ce utltil in Parcul Industria au fost demarate de citre Municipal Oradea, incopina cu toamna anull 2019 4! sunt rakate In coea ce priveste almentarea cu gaz metan, racordares la refenua de gaze naturale a orasull se va realiza pe baza un proc enc aval de cae SC Distigee Vest S.A. (turizorl de gaze naturale) 5 a unui ave de piciiy emis de care. Societe [AGENTIA DE DEZVOLARE LOCALA ORADEA SA Intocrires procul si execute brangéri ta rajeaua pubied ina tn sarcina rezidenior tress Modaltstie de exleatare terenuriorocupat in arcu nds Eurobusiness Is de reszarelde utzare @ consruior In Parc sunt rglemertate grin Reguamentul de Urbanism aprobet pin Hotararea Consul Local Oradea n 89472014 1V, CONDITILE DE FOLOSINTA $1 OE EXPLOATARE ALE UNITATILOR Suprateoe do tren care fac obiectu prezente procedur vor blzate de cate reziden} pe foots curia conrsch de adminsvare $ de restr sorvcl conexe. Condi prevazvte prin cesta. umara ca 9 Malzarea in properbe de 100% 3 uvesiit latcares-u angaft- reader, In baza cre ae premise, au posbateacumparai torent atin sings escsvs Pe oat curata conractu de asminisrare side pest senci conexe inchoat cu Societates Administrator. exdentice le este interzis s& eubcesioneze deptul de fos supra tren att ‘De asemenes,rexiteniorprezen In Pac Industial EUROBUSINESS Ile este Interie 8 vind on 38 incitaze spoie de produc reazate din ivesile prop ir rnoticarea sciea poaabis a SosetaprAdminseator Rezdenior prezent in Pacu!Ingusnal EUROBUSINESS Il e este Interzis 53 sehlebe, ta aceptlprealabi sors al Socleti-Admonisraoe, profil inl aac in considerarea cfrua La fst acceptad oferta. cv excep stu speclejustifeate de terinele de dezvoltare w scaptare a produc prop la cemjee ds plas, Schimbére vor fi ‘mise, rsa, doar 6 espectarea profil general de sctnite al Paul \V.OBLIGATILE REZIDENTLOR Page Got 18 ‘Aner i tien 3/2015. (moet amoltatatnie8) -AGENTIADEDEZVOLTARELOCALARADEASA Potrit Reguamentvi de Functonar, in cad rapture contractual incheite cu Adminstrator renderer Parc ren, In prepa urtoarele cigal 8) Dupa parcurgorea procadur de LICITATIE DESCHISA In vedetea dob cals de rezigent si PARCULLI INDUSTRIAL EUROBUSINESS II] ORADEA. Socistes care go ‘djudecal parcla, ca urmare a angajamerieloe sumate ia procedur prcuse, va sere cu propttara!terenuki MUNICIPIUL ORADEA eau Soctatea “AGENT OF DEZVOLTARE LOCALA ORADEA S.A, un Contact do Vinzare = Cumpaare cu plata Prefu n rae gi ezerva propria Curparatrl va dobdncl crept de propetat a data cht ute! rote din pre, cu conctia ca la ace! moment #8 fe fazaa ives § fangalarea personal asumst Condiia realziri investi si angojarea personakait ‘asumat este obligate si se va realza cu Incadrerea in trend maxim de 5 ani de Ia Ssemnarea Contest da Vanare = Cumpsrare Peta pre ere do tre curpartor so va face In 25 de rate anus, avn termen de plata scadent 30 ale dela emterea faturiDupa Indepiriea obligate corlave de incadrare in termerul de masirum § ani de la semnarea Contrachlui de Varzare — CCumpirare de reatzare a ives! gi angola personal asumal cumparatoul poate sachta a ceerea expresd a acestul aol rarase, mex anticoat Fialzaces in propo de 100% a ivesiel asurate va f adusd la curostnja Sccieahi [AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA SA. de cate retient. prnt-o notice, Cimnd ca aceasta inalzares) sae stableescspint-un report de evabare a stad do reakzare Sic gi valor a protect, itcemt de ve un evaluator exper independ rmembr fn Atccaj2 Najonala Evaluatorior g agret de ambele pr) conractnte, pe cheltiaiacunparatorli ) sf reaizeze lorie proiectut investional prpus conform sutras de construire feimerate de organele competenie, precum § in bara acoturlor 1 avzelor necesare Conform pravederor legate aplieabie. ©) sf bind toate avzele = aulorzaile previzue in legible in vgoare pentu ‘aslagureres acti toate chelille necesare pontu resizarea Proiecla popus 3 ‘2sumat ver suport In inregime do care rezcet, incusiv toate taxele legal penis ‘Sbjneres euoreapel de consiure 6 zee necesar, 6) 38 respecte narmele de precio a munci # .S, n destiquarea acti prop penis ) 8 execute on fondun prop! erica de racorcare f eel thrico-ediaxe alt la lmtele untatl Ia locale specitcate gi s8 platessca lunar sau la scadeni, conform feglementlerapcsble,consumu de 2p8, energie elected gi termi, canalzare gi ae ‘series, conform contador de sere inette In name propria cu furizorlpresialor, {38 nu cesloneze tee, In ot sau in parte, ckepul de folosinfa asuora unt gi asupa Infastuctal sou sa schinbe destnajisspapui on astra actaiacitior dstagurae 9) $8 execute dn fondu prope ue de amenaize a supra de aren neconstute (in nent unt 1) 88 pleased Administrator sume provezut h contact de adrinisrare gi prestan ce serie conexe, i) 28 respecte regulamentele emise de cre Adninisatond Parl Indust |) $8 ocseascd Unatea, astra comundsisau inasrucura excusivaaferent, dup ‘az, cu aligena unui bun poplar, #8 nu le degrndeze sau deeroree, ast Inet - cu ono nressasnts Page Gol 18 «net ‘een ties 3/2038 (macaroons) ALO ‘ACENTIADEDEZVOLTARELOCALAORADEASA fie. cexcepfe wzuti normale - 5 le mening in starea exter la momentul cost rept de flosns supra untai gisu fasts Parcuui Industria I 58 respecte destitia uniai tabla prin contactlInchelat cu Administrator Part Indusbak pe toata drata acest: 1) s8 nu efecueze nicl fl de medica ssuprauniai,inrastucturi comune, respoctv ssupra infastucuri excushe aferens, dupa caz, exceptand luce necesare fralzar invest asumate 1m) #8 respect toate oblgatileprevazute de logis In vgoare pivind prtecia medui, incu 88 obj acardul vector reziden pent luxcjonarea uni, upd ca 1) pe 1 parcusul exeoulse lcérlor de constucte, pecum $1 pe Inreaga dueta a contract de adminstrare ce presi serie coneealde supedice, s8 pasteze inegiatea spation comune df inca Parc Indust, respeciv a cer comune de _20ces, a spaiior ver et Tn cazul producer unorpapubelavai in culpa excusis a rezdentul, cesta va supota pe cheltisia prope fostecottunle care vor simpuse. de Femettoreaefacersareparareareamensjrea calor do acces, 8 spaflor veri gi a alor Supatejerbunutinstigt afaie In propotateaflesinfa rezidenuii glsau a ‘Administatoulula cola) rezdenf ester in Parcl Industral. In stuaia in care rezidentu cupabil nu nlifed de Indatd Adminiratoul $1 ru procedeaza inedat a ‘epararea pagubslr, atc Adrinsatoreia ezidenypoatelpet roceda la emedirea ‘acestora pe cheuiaia propre, uménd ca rezkenul vinovat 82 achite conravaloarea luca exectate de Asmnsttcricelai eden (0) 28 cespecie ce ate obliga) denwind din requlamentsls prop elaborate Je cre ‘Admiolstato lapeable reporurlr juice nascut ne rezien) si Socettes AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA SA Contract de acinar $1 de presi seri conexe inceloa $i se rziiaza In ‘cure previzute de lage i de contactl ce acrinsttare i de prestrt srvic conexe, respectiv in eazurie prevazue de Contactl de Varzare ~ Cumpérare cu lata pret In tate srezerva propriti [Daca cumparstosrea au achis contavalore al anus tn ten de 0 le dela ‘omitorea facturi, sau nu $i indepint oblgaja crelaiva de incadravea in termenul de maximum 6 ani de la sermacea Contactull de Varzare ~ Cumpirare de realzare = investi angajaea personal asumat sau pin neindepntea curds a oblgatlor ‘sum Contractul de Varzare ~ Cumpérare se dedace de lin cept fir a mai necesars punerea fn itariere gi ata fomaltate legal, corfo at 1389 1 umatoarele din Cod Grd MUNICIPIUL ORADEA sau Socieatea AGENTIA OF DEZVOLTARE LOCALA ORADEA S.A In caltte de vinaitoare, va soles cumparStoorea in ser, logturs Indepinirea condor rezohtor, iar operate de Care Funciers vor opera in baza Incneiari de carfcare eiberate da cre Notarul Puoic, fs caeres crestor obigailr Inbaze documentslorustcaie: erase de con, parr de experi, cereale fecal, ‘ofce fel de probe, enumerates avénd un caractsr exemple & nu Kita. Ovo Tezsivres contrac, eumpricarea i atumd, gv inieioge din pune! de vedere tocilar 58 nu mal emia nicl un ft de pretegi Danes! sau de ata natura cu pivee la suelo fctate pan la moment rezaiviri contract Rezolvres de pin crept ve f dovedta do MUNICIPIUL ORADEA sau Socetsiea AGENTIA 2E DEZVOLTARE LOCALA ORADEA convosra exons Lath) ea Page Bol 8 ‘nce etnies 362005 sarotounnaeutenute ALO ‘SA, In callato do vanzstoare, exusiv pin procedira de comunicare a roti, cae va Cconduce ls reciaraa de indots a Contract de Vanaare - Cumpérare,incria In Cates Funcra 5 restabirea stusil din Cartea Funcard antrara, In favcarea vanzioar\ (acd la moment rezalni Contact de Vanzare - Cumpérae, sunt edeate construc = Propicial terenubi ve prea Hird inorvenia.instnfei de jdocata, constucba Fezidentu n schmbul unei espgun In cuanum de 50% din veloarea consturfl In Stadul f2c de le momenul peli, rezutata dn Incderes aurizatel la statu fc bazaté pe un rapor de evaluare sau de exper letnico-economics, dupa caz; Rapertul de fevaliare sau de expertza lahneo-economics se Ircemasts la stares 9 pe chetuila propel terenu eae nu surt iso in Cartes Funclar, tune! popdtaul acestra are cbigaia cata termen ge 90 286 $8 adic terenul la stores iniad 9804 predea propretarul ther de sarc In ca2 conta, liberates tereruul de ofce consi edlfeae ae va face pe heute compatord (rice invest sau amensjare care este nezesardscopululacivigt pent care 8 fost south pacela de leren ae va realza nual in baza nei alerizatt de consicbe Ingo de toate avzielgaleelserato po chetuiaa rezidentui, procum x de avzele do rnc alo Socetati AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA SA. ‘Vi REGIMUL UNITATILOR EXPLOATATE DE CATRE REZIDENTI LUniate predate rezdortior In baza rovedetlorconractui de ainisbare gi de prastén servis conexe vor f expoatate de acapta In med crt si excusi, pe ict hata si pe r@spunderes ecesor, respected legislafa pvind protectin mediul s ‘eaimul constructor, pe tata peroada densa contact (sata incetani correc de sdminstare de prestr servi cone, rezidenul ‘in cazu in care acesta nu cumpar8terenul aft in exploatarea sa - este obigat 2 predes ndepins propre, Ibere de orce saci buns fate in folosna s, ictus ‘ele reulate cin vest sal amenatiicazue in sacna sa 9 la care acestas- abgat prin feta depuss contr pezentu Cait de sch VIL DURATA EXERCITARI OREPTULUI DE FOLOSINTA ASUPRA UNFTATILOR Durata exerci de cite reziont a ereul de foiniS asupra unital care formeaza obit contactui de acminisare presi servi! conexo, respeciv at Contract de Vinzare ~ Cumplrare cu lata pre n rate gi rezerva propit, este de ravimum 5 (Soutzeeene) an ‘PRETUL FOLOSINTEI UNITATH (Rata \Vacore prelude refernalde bad tren este stabi ca valoae de refrnks la nceputul fecdrl an calendarisic (pentru terenuila libre ce urmeaza a f scoase a lta sau nageiore deca) sess gala cu valoarea proj torenululn rezutaldnt-un FRaport de EvaluareIncemit de care un evatuaior expert independent membru In Ascii vu Njjonala@ Evatuatore, pentu fecareparcald detiicala csi! cin punct de vedere 3 unos canna Paget 8 ewan Page Bot 19 ‘roiesonserafati ALO AGEXTIADEDEEVOTARELOEALAORADEASA = umrui cadaetal (cin permet Parculi Industa! EUROBUSINESS IN), insu de Propretrltrerulut MUNICIPIUL ORADEA sau Saciettea AGENTIA DE DEZVOLTARE LOGALA ORADEA S.A, si repre prejul minim de pomi In cadul proceduror de Lckaje Deschisa gi Negecere Drecta ‘Dupé reaizares In proporie de 100% 2 investi la cae eau angot i duns reslearea i otupares numandul minim de not lcuri de munca, In taza Sept oe Preempjune rezinji au posbitatea cum ernubi flat in folosinja or excusv. ‘Consalarea fear ocupai| numa minn de no\ loca de munca reve ‘Administ! Pores, pe baza nail sevse prelabe din prea rezidenu cao 2 bigata de a demansia cd indeplnete aceasta corde, Prin “nvestiie” se inolege valoarea constructivor finallzate (excepting plstiormele betonate) gi celeste miloace fixe vlzate de catre rexidentul persoand Judie in deatgurarea acviati pentru care este autorzat. Fiatzarea In propor ot 100% a investi surate va const prin rapt de vauare # stochiu de reaizare fick 9 valores & prlectulu,itoenst de ere un ‘vastor exper independent membru in Atccaja Najonala a Evalutolor | agreat de ambele par conactante Report de evaiare se Intocmeste pe chetuila rezidentui spe baza noiicat prealabioscrse a aceshia, acd rapertl de evaluare atest fraizarea in propor de 100% a investi la care 5-2 angala,rezidentl are dreptul de a cbfine rezervapropiti, prin plata anicipatd a Tatelorramase de achat. UXTAXA DE ADMINISTRARE Taxa de Administrare perceputd de edtre Administrator este In cuantum de 0/5 Eurolmpran (ar8 VA) Taxa de admnisare se coluloaz8 la Treoga cuprates tren flat in foloscjalproptietstea resident, conoem contracts de adminisvare g prestir serick In schimbul Taxei de Aéminitrare, Adninitator le va salgura rezidentior urmatoarle Sere 2) luminal publ In sptile comune 5) solubraaren deazBpecten spatter comune; ©) supravegherea video @ spain comune dn Farcut Indushial Oradea Il, excepting ‘cecil props unt, 4) ers Go Inteiners gi eparate al cor intcoao de acces gi ale rotuelr afte in fobsinjacomuna srezdentor «) servile herarle de mentenan(s,reparafi sihav modemizad asupra infrastructurt Eomune, excopiand lure ve inlevente, rept 3! Inveinre 2 infasbuctrl do ettpiqi de inasiuetura de Util) fale conform fei ‘explostareaeaminisrareapprepretatea excusia a umizeror de ult. enone eon ist Peas 90119 eet Pagesmot29 coleman, DLO ‘ASIDE DEZVOARELOCHUAORADEASA Spatile comune rprezins tcato spite cao ac pate din PaculIustial 8 60 ait in fdoantacomund a ressenplr cu excepia unihior dehnute exclusive renigeni Parco indir! Pell uni, rata 9 axe de saministrare, slabite ern contractuleontactale Inchelabinehsite cu vezieni vor actulzate anuat cu aia Inflae\ pantry Zona Eu Sectorl Servi aga cum ese comunicata de Barca Centala Europesne, ‘Uterior cumpacsi tren de ere reziden, taxa de somiisare se va pl in comtnuare de cre scesa,precum 9 de care orice perscana judd care cobendeste cu ‘feet In orice med un dept de propetale asupa terenul Neprezontarea, in termien de 10 ile de la cumpsrarea terenull la administaia roprietar a unor daune In suma a faclltajior speciice" Yuncyonarit in cadrulPareulul "Indust EUROBUSINESS I facia de care Benefcizs sau ar putea benefciapropratarul Daunele vor f calculate pind la dala incheleet contractulul de sdminisiare cu ‘Socletatea AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA S.A. X. QBLIGATILE REZIDENTULUI PRIVIND PROTECTIA MEDIULUI Pe tals curate ncfonai in ParutInustiel EUROBUSINESS Il rezidentul ete bial #8 adepte toate masurle ecesare 31 oblgatori pent proteavea medi! inconjurto,n condi prevzute de legsaya in vigoare prvtoae Ia potecja mac, de Reguamentsl Ge Urbans al Parcu!Industial EUROBUSINESS Il $i de ate ste ormativ in vigoae 2. CONDITILE DE PARTICIPARE [A PROCEDURA DE LICITATIE DESCHISA ‘Ae dept de dob acces in Paul Indust! EUROBUSINESS I veatons| care pancipa ta prezenta proceauraLictae Descnisa si cae ~ a daa depuner cee! - oveceseIndepriea cunuiatva a uratoarlr cere: > A.IN AZUL PERSOANELOR JURIDICE ROMANE: 12) este agent economic nrgitrat la Ofc Reger Comer cin Romi: ©) nu eee inal in stared falmant sau In lcisere eau cv achusea suspendaté eau in once at procedurs prevanua de Legea nr 85/2014 pind procedure de prverie 3 Insolvent sce insolvent su de Legea nr 862008 prin procedure sclverist 6) administra nu a fost condemn In procese penale pnt far Pentru demonstarea Indepinel acess! cere, sdminstatonl va prezenta, a data cepune fer, czlrl usar, 6) nu ae reson de plat la poate, txe local, la bugeul de stat, bugetee locale ate cbigal 9! contout egal: €@) ns umzea28 date alssinexact in ocumeniee de caltcare cuetorruss ayn Page 0ot 19 eae agen ot39 AGENTIADEDEZVOLTARELOCALAORADEASA 1) destyoard activa) autorzate de produce gltau servic care respedt profile de ‘etvateaecopate In Parc insta! EUROBUSINESS I > IN CAZUL PERSOANELOR JURIDICE STRAINE: 2) este agent economic nreqistat in setae: ) nu esa insolabi, nu se af In stare do faiment sau in Uchitare sav cu acbviltea suspends, ©) amintatou nu a fost condamat In procese pero pont inarjun Pent demonstarea Indopiniti acestol core, administrator va przenta, la data depuneri ole, caster judelar sau alt cocumentechivalen, In cope legalzat 4) nu are restore de pat a impact, txe local, la bugetul de sat bupoce locale gato ‘blgai i eontrbui legal in tare de origin, In copie legate 8) nu furizesr date fasenexacte In documents ce califcre 1) destqcard acl) aulozte de produce glsau serve care respect profile de sctvateaccepiate in Parl Indust EUROBUSINESS I Decumentele de paricipare la LICITATIA DESCHISA vor cosine urmétoarele informa putin | Tn cazul PERSOANELOR JURIDICE ROMANE 28) sunt ageny economilivegatr fa Oflu Regist Comer da Romina, sens in ‘cate clean vor depune cope de pe catia de inmaticularela Resin! Comers, 2) nu sunt Ingovabl, nu so aid In slare de falment sau in Ichiare sau cu activites ‘suspend, sens in care oferanjl ver depune cerbicatl consatater la 2 sberat de ce Ofciu Resists Comer ) administrator nu este condamnat In pocese penale pent nau, ens tn care ‘fertanti or depune canon ji vale eibert pe numate adminetratouls 19) na rostanfe de pists impact, axe lea, I bug de sat, bugebie locale ¢ te ‘bla conti legal. sons in ear oferta vor dopune catia de aestare face, ‘valle a data depuneriofro, prvind pata obigatilr la bupotl de sat fa bupetal ical {aceasta condje este considerats 2 11 Indepinia. si In sivapa in care operator ‘economichitorlrezident grein o convenfe de egalonae a cbigailor de pat Inchelath potii nermelor egal pcvind rogimul fal ©) urizeana dat eae In documertle de caliicare, 1) cestascara acti) autrizate,accptate de cate AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA SA. $1 speciicate in Rogulamentul do Funcfonare a Pacuul Indusial Eurobusines Il 4) au consttut garanpa de parcpae 1) au dapus cop de pe aceleconsttuvestatt ale persoanel jure partpante la ta 1 a depus col de pe blanjure conta 1) exganul decisional at Soci a aprobatreskzarea invest propuse In ParculIndustial EUROBUSINESS Il sens in cae ofertanp vor depune notrarealdeczia orgaru stall emo aera 08 Pape of 18 £ sottsdere mcummeet, PLO ') au depus dovadaimputeicir acréate oprezentli legal al fetantu doa paricpa ta brocedia ide a seme, In numele gi pe seama ofeantia, contact de sdminsrare gi $e prestan servi conexe; ) au cepus in termen Ofer lanico‘nancird, Insta de forulaele eocate xin srezantl Cait ce Sari I. Jn eazul PERSOANELOR JURIDICE STRAINE 2) sunt agen! econo invepstal in sna, sens in care ofetanp ver depune copie de pe confeatu de Irmatrculare a Reglstul Comer sau ecivalent, In copie egaluats 2) nu Sunt Insovabll, nu se afd In stare de falmet sau in Tendare sau cu acvises suspendata sens in care oferanp vor depune coca contaator la 2 elterat de c8te Regis Comerull sau ezhwalent in copie legatzats ©) sdminstretru nu este condarnat In procese pense pentru infecun sens in exe Clean vor depure eazerljucir vale elberat pe aumele administer saa a onument chiar, n copie logalat 4) ru au restanje de pat Ia impact, taxe locale, ta bugeul de stat bugetele locale 9 ale bigahi contbul legen ara de aie, sens in care ofenani vor depune cena de testa fcale valle la data depuneri ole, rvnd pista obigaior a bugetu de tat g a bugetul local sau ecivalnt, in copie egatet 2) furizeaza date rate n documeiee e calfcare 1) destagoarh acti aulizate, scceptate de cite Socitatea AGENT DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA S.A gi specifate n rezenul Rogue 4) au achtat garania de participa: 5) au dopus copi de pe acileconstutvestatut ale persoanuriice pacpant la eta Incopi egaizta au dopus copi de pe banuslecontabile In copie ogatzats, dupa caz: 2) oxganuldecizonal al SocitaSocitsi-mama, cups caz a aprobatreatzarea invest: frome In Pot hnkatisl EUROBUSINESS I, move Ia wane chalet wa Uae holreeatdecziaorganufl status, In opi egal 1) au depus doveda imputeriilacordate reprezertul legal lofertantul de 2 participa procedure ge a serra, In numele gi pe seama oferta, contac de administare g (presi serv cone, n copie aga 1) au depus in temen Ofena tehncovinancord (Isola de formulrele solctate pin prezentul Cale de Sar) ata in imbe roman, ct tn Waducere legals. Certanl care s fac culpable urizares uno nfrmal rcnate sau incomplte or fale cave AGENTIA DE OEZVOLTARE LOCALA ORADEA SA. lnormali pe care SocitatearAdministaor lea cerut ca o conde de partpare 9h de selecie in urma ests procedri pier crept de a mat continua procedure de tibuire erty 2 arta ta letae, olerantul tebuie +8. depund la sedul Socetayt AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA S.A, dn Oradea, Stada Primarel nr 3, paver, pana la dala specifica, respect 10.07.2023, ORA 12:00, OFERTA care va ‘confine obligatoriu urmatoarele documents: ‘eran Hiren 1/2038 (rasot/ompleetlactat) ALO AGENTIADEDEZVOLTARELOCALAORADEASA oo 1) Doveds consttuid! GARANTIE! DE PARTICIPARE Is lcteia in cusntum do 10.00 fzecemi) Le 1.1. Garania de paricpar lata poste const prin 1) Serigoare de garantie bancaré in favoarea Socitai AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA S.A. valabilé cel putin pind la final peioadel de sermare a conraciull de sdminisrare si de prestn servi conexe, respectiv pind ta data 23.08.2023, Scrsorie de garanfe bancard vor fi elberate, de repuld, 4e 0 bared dn RRoménia sou, dupe caz, de o banca din ends, de prefednfa cu coreependent In Romani ) Oran de plata in contl deschis pe denumiea Sociisfi AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA SA. respec ROBABTRLODSOI202PA017EXX, doscis la BANCA TRANSILVANIA SA, Sueuesia Oradea. 1.2. Societatea AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALA ORADEA S.A. ae dreptl de a refine garanjia de participare, ofetanul piecnd estiel sum constiut, aun c&nd cesta din rma se afi in oleae dn umstoarele sip 2) gi rovage oferta saul documentele cae insoles oe ) oferta ta find sabia cbghgatoare, refi 58 semneze correct de aéminstare side rest serv conexe sau nu Se pean pen semnarea contrac Inne termanu ent care a fost convoeat, “13. Garanfa de patcipare te resttule la solctarea serie flecdrofertant, cups coum urea oletantior delarah necator - In temen de 5 sie Melos de la data camuniese ‘eau tape aeschise; * eleanor detaral césipaiot - In tren de 5 zie Wueroare de ls data semnict Ccontracelor ce admiistrare ide pest servic conexe, 2) Documentale de certificare a dentist gi calti ofertantuul (POCUMENTELE DE CALIFICARE) > A. Pentru persoana Juridica ROMANA: 2) Formula A Informa generale 1) Cortical’ de inmainulare @ socita, In copie stampa gi sornatd pentru corforniate cu erga ©) Cépi de pe Salut! qi de pe Contac seit (ey ates exionle sameicatve), cu ‘slampla soto, sermate pent contrite cu orginal 8) Declerate pe propre rSspundere @ administrator socetti aceasta nu se afin insover,falment su chide jdiara on inane cn stushle prevazie de Logea 1-8572008 prvng procedura insolvenel sau oe Legea 18872014 prvinc procedure do reverie a inslvente se insolvenja~in ena {2} Cavin jira acrnistrtorluladminatatder, 1) Imputomiciws, in original, acotatd perscanel care reprenint® cferanul in cacul procedut de lctaje publica, insojta de copia acu stu de idenitxe stampita 51 Semnaté penta conformal cu orginal ‘) Sorsoare de tontatefnanciar3 in gna Page 148 nee ates 36/048 ‘medifcaté/compltetéfecvolnat ALO ‘AGEATADEDEEVOLTARELOCALAORADEASA 1) Copie do pe bila fnaciarcontabi pe ulin 3 ani fiscal, cu dovata Inregistari a ogee. 1) Corto elverate de organete compeent prin pata a 2a taxlor impostor fa e slats administra pubic loca ~ vale in erga. NOTA: In tema sctelor normative in vgoar,ceinle priv abigaite de plats & Impoztelr, taxeor si contrbublor de asiguri soviale ctre bugetle componeri ale ‘gets generalcontot sunt consterte ca finindepinte In masirs in ear oetanie prezina ~ la data depuneritofertlor- inlesni ls pit (epaionsi sau compenssrier) ‘probate de cre orgnele competetain domes Pont persoana juried STRAINA: 8) Formal A~ infra generate ) Acta inmaticulare a sci comercial sin, n raducare logakat 6) Traducerea legalaaté dope statu contrac soviet comercial, cu acs afore sermifatve, 4) Declares ne promo rspundare a adminisrateni socal 8 nu ea in neater {alimen sau tchidarejucicara— in crigna ) Imputemicre, In ongnal, acoath perscarei care repent ofetantl In cand proceduri de lotate publcd, insopta de copia aculi sau de identiate stamplata = fernata pent conformal cu rghal 1) Caner ude al sdmincratoluvsiministtorlr 19) Sereoare de bontte franca, in oigiaal la acucere legaizatt ) lanl nance coma put 3 ar cal sematpaatat, NOTA: Aetiviates pe care investitorul unmeazA 28 0 desfdgoate autortat in arcu! Industrial I trebule 8 reapecte prevederie P.UZ. - ulul in legiturd cu zonificarea funeionala (znd de servic gi zond deindustvi ugoard nepoluanta ~ a se Vedea Anexa 1) ‘Avind in vedere cole mentonate, Recare ofertant va opta pentru o parcels adeovats domeniluiefu deactivate |) OFERTA TEHNICO - FINANCIARA propriv-isdvafitocmita conform cerilor ela Panel Fiecare pagind care face parte integranti din documentatia depusé pentru Uictatie, ncusiv propuneres de contract de adminitrare i de prosir servi conere (continand clauzele minime obligaton conform Anexel 1 Ia Regulamentul de Funefionare a ParcululIndustial Eurobusiness I) trebuie $8 Mo semnatd in coll din reapia jos do citro roprezentantul legal al Societip. Somnarea gi tampilarca ‘documentatiet gi» anerelorsolictat atesté insures de citre oferta 2 continu! ‘documentelor depuse Xl, OFERTA TEHNICO -FINANCIARA cannes ntsc see Peer oF 19 oct Page 15019 Aneto tiie 6/2035 Se esaenn ALO 4) Oferta financiar’ proprvsiss va species gl va. confine un minim de Informa: cela solicits (enteat cu mum tls auprafia: 412. Preful de cumpérare al terenu in rate pe 25 ani rezerva propret exprimata In Lel gin Euro (Lelmp25 ant; Eurlmp/28 an; toformai generate Oertant va cence ace atorate pe crete va

    You might also like