FOTOGRAFÍA INMOBILIARIA

¿Que es lo primero que hacemos

para vender?
La calidad de las imágenes se
puede traducir en ventas
Hoy en día mas del 90% de las visitas a una vivienda provienen de
visualizaciones por Internet, la mayoría de ellos de portales
inmobiliarios, o paginas web especializadas.
La preparación
Lo primero es preparar la sesión de fotos con
antelación, preferiblemente con unos días de
margen.

Recuerda al propietario que lo deje todo limpio

• Es prácticamente imposible
que logres un resultado
positivo si haces todo a la
carrera
Limpieza
Asegúrate de limpiar antes de la sesión

Aunque el propietario haya hecho los deberes

y tenga la casa limpia, hay que asegurarse de
que todo esté presentable.
Equipamiento

Utiliza una cámara con un buen sensor

Lo primero que hay que tener en cuenta es

que tu equipamiento sí que importa.
FACTORES QUE REALZAN
LA FOTOGRAFÍA
• Exhibe sus bondades.
• Facilita su visualización a través de diferentes medios
(digitales e impresos).
• Atrae al usuario gracias a la estética de una buena foto.
• Contextualiza sobre el estado de la propiedad.
• Identifica detalles que pueden ser factores decisivos.
• Señala las características más importantes de un
inmueble.
FORTALEZAS A DESTACAR
• El orden
• La limpieza
• La realidad de la propiedad
• La funcionalidad del espacio
• La iluminación (Luz natural)
• La comodidad
ERRORES
 Evita el contraste de las ventanas

Una de las limitaciones de las cámaras

(incluyendo el ojo humano) es la dificultad a la
hora de tomar fotos oscuras y claras al mismo
tiempo. Y las ventanas son un problema
constante durante una sesión fotográfica.
USO DE HDR
Siempre limpia el desorden del espacio en el cual vas a
hacer las fotografías (ropa, accesorios de limpieza,
elementos de construcción, desechos).

Además evita que aparezcan personas en las fotos.

También procura desactivar la fecha que adicionan las

cámaras por defecto.
FOTOS QUE NO TIENEN • Pasillos
• Puertas
IMPORTANCIA
• Lámparas
• Lobby (Edificio)
• Rejas
• Accesorios
 APLICACIONES

SNAPSEED QUICK
RETOQUE DIGITAL
Aumentar la saturación
Reducir el contraste
Aumentar el brillo
Aplicar un filtro amarillo
Gracias por su
atención!!!