UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL CIBAO(UCATECI)

VICERRECTORIA DE INVESTIGACION Y POSTGRADO

MAC-414 Análisis de Costos y Presupuestos Avanzados

Análisis de Costo, Cuantía y Norma 2007-07

Maestría por la cual opta:

Administración de la Construcción

Autor:

Ing. Jean Carlos Vicioso Matrícula 2022-4010

Asesor:

Israel Colomé Mejía

Fecha 25/05/2023
ANALISIS DE LECTURA NORMA 2007-07
ARTICULO 1 Las empresas dedicadas a la construcción que estén realizando o vayan a
iniciar proyectos de construcción, deberán remitir a esta Dirección General, vía
cualquiera de sus Administraciones Locales, el estimado de costos del proyecto y el plazo
estimado de ejecución de este.
Párrafo I: Cuando se trate de proyectos estatales tales como carreteras, puentes, presas,
caminos vecinales, edificaciones o similares, se podrá solicitar la exención de activos por
el valor registrado por el constructor, al final del ejercicio, como avance recibido para
fines de ejecución del proyecto. En este caso, deberá registrar el Proyecto, con el contrato
que regula la construcción de la obra en la DGII
Párrafo II: Cuando el proyecto sea nuevo, deberá remitirse dicha información dentro de
los primeros 120 días de haber iniciado el proyecto.
Artículo 2. Todas las empresas que se dediquen a la construcción o venta de inmuebles
deberán llevar un sistema de contabilidad por proyecto cuando tengan dos o más obras
simultáneamente en proceso de ejecución, de forma tal que se establezcan los resultados
operativos de cada proyecto de manera individual. Para fines de la presentación de la
Declaración Jurada del Impuesto Sobre la Renta (IR-2) los datos deberán ser
consolidados.
Artículo 3. Cuando las empresas constructoras contraten maestros constructores o
ajusteros para la ejecución de obras de construcción, el pago que se hiciere a éste por los
citados servicios, estará sujeta a la retención del 2% por concepto del Impuesto Sobre la
Renta dispuesto en el Código Tributario.
Párrafo II: Los pagos entregados a los maestros constructores para ser distribuidos entre
los trabajadores bajo su dependencia no requerirán la emisión de comprobante fiscal, sino
que dichos pagos se reportarán anualmente a la DGII juntamente con la declaración del
Impuesto Sobre la Renta de forma electrónica, indicando los siguientes datos: Nombre y
cédula de quien recibió el pago, fecha de pago y monto pagado
Artículo 4. Cuando un contratista o sub-contratista, sean estas Personas físicas o
Jurídicas, realicen trabajos de construcción y dichos trabajos incluyan materiales, equipos
o piezas de la construcción, la facturación del 16% del ITBIS se aplicará sobre el 10%
del monto total de los trabajos facturados. El ITBIS facturado de esta manera, estará
sujeto a la retención del 100% si quién factura es una Persona Física y de 30% si quién
factura es una Persona Jurídica.
Artículo 6.-Cuando las empresas constructoras se dediquen a la construcción y venta de
inmuebles tales como: casas, edificios de apartamentos, locales comerciales, naves
industriales y otras edificaciones, deberán reconocer y registrar sus ingresos a partir del
momento en que el bien sea vendido o entregado a su cliente lo que suceda primero. El o
los recibos de ingresos o el contrato de compraventa son los documentos que deben llevar
el número de comprobante fiscal para avalar la transacción y el ingreso
Proyecto: Practica 2
Localidad: Universidad Catolica del Cibao (UCATECI)
Asesor: Israel Colome
Presuspueto Elaborado Por: Jean Carlos Vicioso Jimenez
Fecha Realizacion: 24/05/2023

Zapata de Muro 0.60mx0.30m acero Long. 5 ∅ 3/8"+ Estr. ∅ 3/8" @ 0.13

DESCRIPCION CANT. U.D
VOL.=6mx0.60mx0.30m= 1.08 M3
ACERO LONG.=(5U.D X6MX3.28Plx0.376LB/pie)/100= 0.37 QQ
LONG ESTRIB=((0.60-2X0.025)+(15X0.0095MX2)= 0.835 ML
N=(6M/0.13M)+1 47.154 UND
ACERO ESTR.= 0.4856 QQ
TOTAL ACERO= 0.8556 QQ
CUANTIA= 0.7922 QQ/M3

ZAPATA DE COLUMNAS 1.00mx1.00m Z1 Ø1/2" @ 0.15 A.D

DESCRIPCION CANT. U.D
VOL.=1.00mx1.00mx0.30m= 0.3 M3
LONG ESTRIB=((1.00M-0.05)+(15X0.0095MX2))= 1.235 ML
N=(6M/0.15M)+1 15.333 UND
ACERO ESTR.= 0.4149 QQ
TOTAL ACERO= 0.4149 QQ
CUANTIA= 1.383 QQ/M3

COLUMNA C1 0.15mx0.30m Acero long. 6 ∅1/2"+Est. ∅3/8" @ 0.15

DESCRIPCION CANT. U.D
Longitud=1/(0.15x0.30)= 22.222
ACERO LONG.=(6U.D X22.22MX3.28Plx0.668LB/pie)/100= 2.9214 QQ
LONG ESTRIB=((30-2X0.025)+(15-2x0.025))= 0.835 ML
N=(6M/0.13M)+1 149.15 UND
ACERO ESTR.= 1.5359 QQ/M3
TOTAL ACERO= 4.4573 QQ
CUANTIA= 4.4573 QQ/M3

DESCRIPCION CANT. U.D

VIGA V1 0.15mx0.30m Acero long. 4∅1/2"+ 2∅3/8"Est. ∅3/8" @ 0.15
Longitud= 3.8 ML
VOL.=3.80mx0.15mx0.30m= 0.171 M3
ACERO LONG∅1/2.=(4U.D X3.80MX3.28Plx0.668LB/pie)/100= 0.333 QQ
ACERO LONG∅3/8.=(2U.D X3.80MX3.28Plx0.376LB/pie)/100= 0.0937 QQ
LONG ESTRIB=((30-2X0.025)+(15-2x0.025))= 0.835 ML
N=(6M/0.13M)+1 26.333 UND
ACERO ESTR.= 0.2712 QQ/M3
CUANTIA 3/8= 2.134 QQ/M3
CUANTIA1/2= 1.9476 QQ/M3

DESCRIPCION CANT. U.D

Losa ha e=0.15m 1/2"@0.20m A.D. hormigon industrial 210kg/cm2
Longitud X-X=0.30M+5.88M+0.25M= 6.43 ML
 Longitud Y-Y=0.30M+5.30M+0.30M= 5.9 ML
Longitud Larga varilla Real X-X=0.30M+5.88M+0.25M= 8.908 ML
Longitud Corta varilla Real X-X=0.30M+5.88M+0.25M= 6.765 ML
Longitud varilla Real Y-Y=0.30M+5.30M+0.30M= 6.235 ML
N X-X 33.15 UND
N Y-Y 30.5 UND
VARILLA LARGAS X-X 16 UND
VARILLA CORTA X-X 15 UND
UND
LONGITUD DE LA VARILLA EN Y SON DE LA MISMA LONGITUD 33.15
VOL.=12.60mx5.90mx0.15m= 11.151 M3
ACERO LONG∅1/2.=(33.15U.D X6.235MX3.28Plx0.668LB/pie)/100= 4.5287 QQ
ACERO LONG∅1/2.=(16U.D X8.908MX3.28Plx0.668LB/pie)/100= 2.3716 QQ
ACERO LONG∅1/2.=(15U.D X6.765MX3.28Plx0.668LB/pie)/100= 2.2234 QQ
ACERO ADICIONAL=((6.43*0.333**3.28*0.376)/100)*2= 0.0528 QQ
NO DE VARILLA ADICIONAL= 30.5
TOTAL DE ACERO ADICIONAL 1.6108
CUANTIA 3/8= 0.1445 QQ/M3
CUANTIA1/2= 1.6364 QQ/M3
Proyecto: Practica 2
Localidad: Universidad Catolica del Cibao (UCATECI)
Asesor: Israel Colome
Presuspueto Elaborado Por: Jean Carlos Vicioso Jimenez
Fecha Realizacion: 24/05/2023

ANÁLISIS DE COSTOS PRACTICA

COD DESCRIPCION FACTOR CANTIDAD UNIDAD PRECIO ITBIS PRECIO+ITBIS VALOR
1 HORMIGON ARMADO
Zapata de Muro 0.60mx0.30m acero Long. 5 ∅ 3/8"+
1.1 Estr. ∅ 3/8" @ 0.13
1.1.1 Hormigon Industrial F'c 210 kg/cm2 1.1 1 M3 RD$6,900.00 RD$1,242.00 RD$8,142.00 RD$8,956.20
1.1.2 Acero varilla 3/8" x 20 pies Grado 60 1.07 0.792193543 QQ/M3 RD$2,881.36 RD$518.64 RD$3,400.00 RD$2,882.00
1.1.3 Alambre #18 1.05 1.584387086 LB RD$59.32 RD$10.68 RD$70.00 RD$116.45
1.1.4 M.O
1.1.5 Mano de Col. Acero 3/8" ó 1/2", hasta 6 de 1/2" 5.555555556 ML RD$134.44 RD$746.89
1.1.6 Equipo y herramienta
1.1.7 Herramienta 2% 1 2% RD$746.89 RD$14.94
TOTAL/M3 RD$12,716.48

ZAPATA DE COLUMNAS 1.00mx1.00mX0.30m Z1

1.2 Ø1/2" @ 0.15 A.D
1.2.1 Hormigon Industrial F'c 210 kg/cm2 1.1 1 M3 RD$6,900.00 RD$1,242.00 RD$8,142.00 RD$8,956.20
1.2.2 Acero varilla 1/2" x 20 pies Grado 60 1.07 1.383033138 QQ/M3 RD$2,881.36 RD$518.64 RD$3,400.00 RD$5,031.47
1.2.3 Alambre #18 1.05 2.766066276 LB RD$59.32 RD$10.68 RD$70.00 RD$203.31
1.2.4 M.O
1.2.5 Mano de Col. Acero 3/8" ó 1/2", hasta 6 de 1/2" 1 1.383033138 QQ RD$400.00 RD$553.21
1.2.6 Equipo y herramienta
1.2.7 Herramienta 2% 1 2% RD$553.21 RD$11.06
TOTAL/M3 RD$14,755.26

COLUMNA C1 0.15mx0.30m Acero long. 6 ∅1/2"+Est.

1.3 ∅3/8" @ 0.15
1.3.1 Hormigon Industrial F'c 210 kg/cm2 1.1 1 M3 RD$6,900.00 RD$1,242.00 RD$8,142.00 RD$8,956.20
1.3.2 Acero 3/8 1.07 1.535910925 QQ RD$2,881.36 RD$518.64 RD$3,400.00 RD$5,587.64
1.3.3 Acero varilla 1/2" x 20 pies Grado 60 1.07 2.921386667 QQ RD$2,881.36 RD$518.64 RD$3,400.00 RD$10,628.00
1.3.4 Alambre #18 1.05 8.914595183 LB RD$59.32 RD$10.68 RD$70.00 RD$655.22
1.3.5 M.O
1.3.6 Mano de Col. Acero 3/8" ó 1/2", hasta 6 de 1/2" 22.22222222 ML RD$134.44 RD$2,987.56
1.3.7 Encofrado de viga 22.22222222 ML RD$465.00 RD$10,333.33
1.3.8 Equipo y herramienta
1.3.9 Herramienta 2% 1 2% RD$13,320.89 RD$266.42
4.457297592 TOTAL/M3 RD$39,414.38

VIGA V1 0.15mx0.30m Acero long. 4∅1/2"+

1.4 2∅3/8"Est. ∅3/8" @ 0.15
1.4.1 Hormigon Industrial F'c 210 kg/cm2 1.1 1 M3 RD$6,900.00 RD$1,242.00 RD$8,142.00 RD$8,956.20
1.4.2 Acero varilla 3/8" x 20 pies Grado 60 1.07 2.133959049 QQ/M3 RD$2,881.36 RD$518.64 RD$3,400.00 RD$7,763.34
1.4.3 Acero varilla 1/2" x 20 pies Grado 60 1.07 1.947591111 QQ/M3 RD$2,881.36 RD$518.64 RD$3,400.00 RD$7,085.34
1.4.4 Alambre #18 1.05 8.16310032 LB RD$59.32 RD$10.68 RD$70.00 RD$599.99
1.4.5 M.O
1.4.6 Mano de Col. Acero 3/8" ó 1/2", hasta 6 de 1/2" 22.22222222 ML RD$134.44 RD$2,987.56
1.4.7 Encofrado de viga 22.22222222 ML RD$465.00 RD$10,333.33
1.4.8 Equipo y herramienta
1.4.9 Herramienta 2% 1 2% RD$13,320.89 RD$266.42
TOTAL/M3 RD$37,992.17

Losa ha e=0.15m 1/2"@0.20m A.D. hormigon

1.5 industrial 210kg/cm2
1.5.1 Hormigon Industrial F'c 210 kg/cm2 1.1 1 M3 RD$6,900.00 RD$1,242.00 RD$8,142.00 RD$8,956.20
1.5.2 Acero 3/8 Adicional 20 pies Grado 60 1.07 0.144455112 QQ/M3 RD$2,881.36 RD$518.64 RD$3,400.00 RD$525.53
1.5.3 Acero varilla 1/2" x 25 pies Grado 60 1.07 1.636374422 QQ/M3 RD$2,881.36 RD$518.64 RD$3,400.00 RD$5,953.13
1.5.4 Alambre #18 1.05 3.561659067 LB RD$59.32 RD$10.68 RD$70.00 RD$261.78
1.5.5 M.O
1.5.6 Mano de obra Acero 1.780829534 QQ RD$600.00 RD$1,068.50
1.5.7 Encofrado de losa 6.666666667 M2 RD$638.00 RD$4,253.33
1.5.8 Equipo y herramienta
1.5.8 Herramienta 2% 1 2% RD$5,321.83 RD$106.44
TOTAL/M3 RD$21,124.91