CONSIDERACIONES EN RELACION CON LA PROPIEDAD UBICADA EN LA

CALLE 44 # 11 – 90 EDIFICIO MIXTO MANTILLA EN LA CIUDAD DE CALI

MATRICULA INMOBILIARIA NRO. 370-818466

PRIMERO: De conformidad al contrato de promesa de compraventa firmado por el señor HECTOR

JAIME GOMEZ CALDERON identificado con cedula de ciudadanía Nro.4.471.779 y la señora
GLORIA JHOHANA CASTRO GOMEZ identificada con cedula de ciudadanía Nro. 67.029.948 y así
mismo el ACUERDO sobre la propiedad firmado por la señora GLORIA JHOHANA CASTRO
GOMEZ y ALVARO DE JESUS GIRALDO RAMIREZ autenticado en la Notaria 17 del Círculo de Cali
el 09 de febrero del 2023, en donde se encuentra convenido que ambas partes serán propietarios
del bien inmueble de Matricula Inmobiliaria Nro. 370-818466.
Aun cuando en la promesa de compraventa inicial no haya quedado incluido el señor ALVARO DE
JESUS GIRALDO RAMIREZ.
SEGUNDO: En promesa de compraventa, se acordó como valor a pagar por el bien SETECIENTOS
TREINTA MILLONES DE PESOS M.CTE ($730.000.000), el modo de cancelar seria por “cuotas”.
Por consiguiente, la señora GLORIA JHOHANA CASTRO GOMEZ hizo un primer pago por valor de
TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS M.CTE ($$365.000.000). El valor
restante le correspondía al señor ALVARO DE JESUS GIRALDO RAMIREZ.
Es así como, el día de hoy 01 de julio de 2023, el señor ALVARO DE JESUS GIRALDO RAMIREZ
pago al vendedor del bien objeto del contrato, quien se encuentra debidamente representado por el
señor MANUEL ALBERTO GOMEZ CALDERON identificado con cedula de ciudadanía nro.
75.032.687 la suma de SESENTA Y CUANTRO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS MCTE
($64.500.000) EN EFECTIVO cuya factura se encuentra con firma y huella (anexo 1).
El restante del dinero correspondiente a la suma de TRESCIENTOS MILLONES QUINIENTOS MIL
PESOS M.CTE ($300.500.000) serán cancelados por medio de CHEQUE AL PORTADOR a nombre
del señor vendedor HECTOR JAIME GOMEZ CALDERON, de la siguiente manera:
CHEQUE NRO. SUMA CORRESPONDIENTE ENTIDAD BANCARIA
# 943101 VEINTIDOS MILLONES DE Bancolombia
PESOS M.CTE ($22.000.000)
#914653 CIENTO VEINTIUN Bancolombia
MILLONES DE PESOS M.CTE
($121.000.000)
#914614 CUARENTA Y SIETE Bancolombia
MILLONES QUNIENTOS MIL
PESOS M.CTE ($47.500.000)
#914615 CUARENTA MILLONES DE Bancolombia
PESOS M.CTE ($40.000.000)
#976899 SETENTA MILLONES DE Bancolombia
PESOS M.CTE ($70.000.000)
TERCERO: Por lo anterior, a raíz que ambas partes GLORIA JHOAHANA CASTRO GOMEZ y
ALVARO DE JESUS GIRALDO RAMIREZ, con su propio dinero cancelaron en su totalidad el bien
objeto de venta, hoy 01 de julio del año en curso nos encontramos presentes junto al señor MANUEL
ALBERTO GOMEZ CALDERON, en la Notaria 23 del Círculo de Cali, con el fin de formalizar el
negocio jurídico, sea celebrada y emitida la respectiva Escritura Publica y permita su inscripción
ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del bien ubicado en la CALLE 44 # 11 – 90
EDIFICIO MIXTO MANTILLA en la ciudad de Cali (MATRICULA INMOBILIARIA NRO. 370-818466).
CUARTO: Se reitera en este documento, que la señora GLORIA JHOHANA CASTRO GOMEZ y el
señor ALVARO DE JESUS GIRALDO RAMIREZ, serán los PROPIETARIOS por PARTES IGUALES
del bien ubicado en la CALLE 44 # 11 – 90 EDIFICIO MIXTO MANTILLA en la ciudad de Cali
(MATRICULA INMOBILIARIA NRO. 370-818466).
Para constancia de lo anterior, se firma el presente documento en la ciudad de Cali – Valle del
Cauca, en dos ejemplares del mismo tenor y valor, el día 01 de julio del año 2023

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GLORIA JHOHANA CASTRO GOMEZ
C.C. 67.029.948

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ALVARO DE JESUS GIRALDO RAMIREZ
C.C. expedida en Medellín Antioquia

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MANUEL ALBERTO GOMEZ
C.C. 75.032.687
 PAZ Y SALVO CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE

Entre los suscritos HECTOR JAIME GOMEZ CALDERO identificado con cedula de ciudadanía
Nro.4.471.779 en calidad de vendedor quien se encuentra representado por el señor MANUEL
ALBERTO GOMEZ CALDERON identificado con cedula de ciudadanía Nro. 75.032.687 por una
parte; y por la otra, ALVARO DE JESUS GIRALDO RAMIREZ identificado con cedula de ciudadanía
Nro. 70.907.376 y la señora GLORIA JHOHANA CASTRO GOMEZ identificada con cedula de
ciudadanía Nro. 67.029.948, en calidad de compradores, certifican y declaran de común acuerdo
que se encuentran a PAZ Y SALVO recíprocamente por todo concepto con respecto al negocio
jurídico celebrado el día 01 de julio del 2023 en la Notaria 23 del Círculo de Cali, sobre el siguiente
bien inmueble: CALLE 44 # 11 – 90 EDIFICIO MIXTO MANTILLA UBICADO EN LA CIUDAD DE
CALI-VALLE DEL CAUCA con MATRICULA INMOBILIARIA NRO. 370-818466.
El presente PAZ Y SALVO se expide el primero (01) del mes julio del año 2023.

Cordialmente,

LOS COMPROMETIENTES COMPRADORES EL PROMITENTE VENDEDOR

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ALVARO DE JESUS GIRALDO RAMIREZ HECTOR JAIME GOMEZ CALDERO
C.C. 70.907.376 C.C. 4.471.779 representado por
MANUEL ALBERTO GOMEZ
CALDERON C.C. 75.032.687

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GLORIA JHOHANA CASTRO GOMEZ
C.C. 67.029.948