CAPITULO! DO OBJETO Artigo 1° - Que em virtude do CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSAO DE DIREITOS DE PROMESSA E DE COMPRA E VENDA DE IMOVEL’ & DE’ PROQUGAD OUSRECUPERACAO DE EMPREENDIMENTO HABITACIONAL, DENTRO DO. PAR = "PROGRAMA OE DAMENTO RESIDENCIAL, COM PAGAMENTO PARCELADO, com forga de escritura publica, aesinado.egp 27/12/2002, a CEF - CAIXA ECONOMICA FEDERAL, instituico financeira sob a forma de empresa pica, vinculada 20 Ministério da Fazenda, criado pelo Decreto-ei n° 758, de 12.08.60, constitulda pelo Decreto-ll n° 66.203, de 06.03.1970, alterado pelo Decreto-iei n° 1.259 de fevereiro de 1973 e regendo-se, alualmerta, pelo Estatuto ‘am vigor, com sede no Setor Bancério Sul, Quadra 4, Lotes 3.¢ 4, em Brasiia-DF, inserita no CNPJ n® 100.360.305/0001-04, na qualidade de Agente Gestor do PAR ~ Programa Arrendamento Residencial e em nome do FAR - Fundo de Arrendamento Residencial regido pela da Lel 10.188, de 12 de feverviro de 2.001, fo ato representada pelo Escritério de Negécios - Penha ~ SP, por seu Gerente de Mercado, Sr. ELIMAR SOUSA OLIVEIRA, brasileiro, casado, economiario, CPF n° 095.887.871-49, residents © domicilado na cidade de Séo Pauio, adquiru'de MASAAKI TASHIRO, japonés,portador da Cédula de Identidade RNE n° W336372-B -SSPISP 9 sua mulher TEIKO TASHIRO, brasileira, do lar, portadora da Cédula de Identidade RG n° 3.729.056-SSP/SP ambos inscritos no CPF/MF 359.217.068-68, casados no regime da comunhgo de bens anteriormente a vigéncia da Lei 6.515/77, um TERRENO na Rua Jardelina de Almeida Lopes n° 1. situado no Parque Santana, na cidade de Mogi das Cruzes, composio do remanescents do lote n° 6, perimetro urbano , a érea com perimatro A-B-C-D-E-F-G-A, medindo 10.248,00 m2, que inicia no alinhamento da Rua Jardelina de Almeida Lopes e. Rua dos Brincos de Princesa (antiga Rua 01); daf segue pelo alinhamento da Rua dos Brincos de Princesa no rumo 78°18'48" SE e extensfo de 157,32 ms., até o ponto “BY, dal deffete & direta e segue pela maryem esquerda_do Ribeirdo do Ipiranga numa extenso de 65,46 ms. ato ponto "C"; dai deflete & direita e segue confrontando com propriedade de Eugénio Dutra Vidal Barbosa ‘sua mulher Neusa de Oliveira Dutra Vidal Barbosa nos seguintes rumos ¢ exiensbes: “Ce "D" - 78°43'10" NW-44,01 MS. °D" @ “E* - .65°28'55"SW-8,00 ms.."E" @ F" - 78°2737°NW - 89,34 , do ponto "F" deflete direita e segue pelo alinhamento da Rua Jardelina de Almeida Lopes no rumo 14°1325" NE 0 extensio de 67,63ms. até 0 ponto "G", dai defiete & direita @ segue 4m linha curva com desenvolvimento de 9,48 ms. até o ponto "A" ,estando devidamente registrado no’, 2° Registro de iméveis de Mogi das Cruzes, na matricula n° 47.772, em 16/03/1982, que através do Alvaré de Licenga para Construco, Reforma; Conservagao © Demoligdo n* 57.258, de 16/12/2002, substituido pelo Alvard n* 59.003 de 26/03/04 expedido pela Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes, construiu um Condominio Residencial consttuldo, de 200 Apartamentos Residenciais, o Condominio Residencial ficou denominado “CONJUNTO ‘RESIDENCIAL RECANTO DOS PINHEIROS”, que recebeu o Alvaré de Licenga n* 172/04 emitido em 26/03/2904, pela Prefeltura Municipal de Mogi das Gruzes e ficou constando em seus cadastros 0 n° 27.057.001.000 Artigo 2° - As numeragées, identificagies © distribuigso dos Apartamentos seréo efetivadas da seguinte form © “CONJUNTO RESIDENCIAL RECANTO DOS PINHEIROS”, fol impiantado no terreno em 10 (dez) Edificios, designados no projeto de construgao como A, B,C, D, E, F, G.H.1eJ, os ‘quais passam a ser determinados da seguinte forma: BLOCOS "A", “B”, “C", “D”, “E", “F", “G", “H”, “I” @ "> 08 quais, localizam-se no sentido anti-horério de quem da Rua Jerdeli terreno, @ contém exteriamente, rea alardinada, acesso de veiculos, guarita com we, acesso de pedestres, 2 play-grounds , central de gés indlvidual em cada bloco, lixeira, reservat6rio elevado, centro de medicbes, ‘estacionamento com 68 vagas indeterminadas comum a todos os prédios, rampa de pedestres com escadas, vestiério, sal8o de reunides com copa e WC comum a todos os prédios. Os BLOCOS “A”, “B”, “C”, “D”, “E", “F", “G", “H", “I” @ “J”, s&o idénticos entre si, contém, nas respectivas prumadas, 04 apartamentos de 02 dormitérios por pavimento e possui em cada um dos Edificio os apartamentos assim numerados: 1° pavimento (térreo}- apartamentos n°s 11, 12, 13 @ 14; 2° pavimento ~ apartamentos n°s 21, 22, 23 e 24; 5 pavimento - apartamentos n®s 31, 32, 33 ¢ 34; 4° pavimento - apartamentos ns 41, 42, 43.0 44; 6, 5° pavimento - apartamentos n’s 54, 52, 53.@ 54. reEM BRANCO 2° Oficial de Registro de Imévels e Anexos de Mogi das Cruzes EM BRANCO 2° Oficial de: Registro de @ Anexos de Mog! das andormitérios, servidos pelo hall com escadas. ACOBERTURA: com telha ceramica sobre estrutura de madeira com acesso através de alcapao. 0 “CONJUNTO RESIDENCIAL RECANTO DOS PINHEIROS" se consttui de duas partes dsintas, a sabei™“ ‘A) - Uma parte consubstanciada de coisas e areas de uso e propriedade comum de todos os condéminos, inalienaveis e indivisiveis, assessérias @ indissoluvelmente ligadas as unidades aut6nomas. B) — Uma outra parte compreendendo coisas e areas de uso privativo e de propriedade exclusiva dos condéminos, e constituidas pelas chamadas “unidades autonomas’. DAS COISAS COMUNS Constituem coisas de uso comum do condominio:aquelas assim definidas: no art. 1331, da Lei n° 10.406, de 10 de janeiro de 2002, e muito especialmente a garagem descoberta, focalizada na drea dos edificios, com capacidade para estacionamento e guarda de 68 automéveis do passelo, em 68 vagas médias descobertas, de uso comum @ indeterminado a todos os edificios ¢ a circulagdo de veiculos. DAS UNIDADES AUTONOMAS ‘As unidades auténomas ou partes de propriedade exclusiva sao aquelas que assim se enunciam, discriminam e especificam: 08 “AN. "B",“C” APARTAMENTOS DE FINAIS 1, 2,3 E 4 (02 DORMITORIOS) - 1° AO 5° PAVIMENT( Area privatva.... 43,09 m2 ‘Area uso comum. 5,50 m2 Area total construida, "48,59 m2 Fragao ideal de terreno... 0,050 PARAGRAFO UNICO — Todas as unidades identificadas neste artigo destinam-se a fins residenciais. Artigo 3° - © CONDOMINIO: Fica instituido 0 CONDOMINIO “COJUNTO RESIDENCIAL RECANTO DOS PINHEIROS®, que 6 composto além das unidades a que se refere o artigo acima deste instrumento, de uma parte de coisa de propriedade © uso comum dos proprietarios das unidades auténomas, inaliendveis @ Indivisiveis, acess6rios e indissoluvelmente ligadas as unidades auténomas quais sejam: terreno em que esta ‘edificado 0 condominio, fundagdes e estruturas de concreto armado, pisos, parades externas, os omamentos de fachada, as janelas, hall de entrada, corredores, circulagdes, escadas, compartimentos técnicos, (Pc, bombas, energia, telefone etc.), rede primaria de gua, forga e esgoto, compreendendo os ramais destinados ds dependéncias de uso comum, condutores de 4guas pluviais, caixas d'dgua, acesso de pedestres, calyadas para pedestres, jardim extemo, acesso e estacionamento para veiculos, area pavimentada sobre o terreno @ Instalagbes destinadas ao funcionamento comum do condominio, compreendendo tudo aquilo que por sua destinagao ou natureza intrinseca, seja de utlidade comum. ieEM BRANCO 2° Oficial de Registro de Imévels e Anexos de Mog! das Cruzes EM BRANCO | de Registro de Imévels 2° Oficial de Mogi das Cruzes e Anexos2°0f. Reg. M. Cruzes “€ ‘ A Convengao de Condominio LON REGIMENTO INTERNO, QUANTO:AO USO, FRUIGAO E DESTINAGAO ‘Artigo 4° - Todas as pessoas,.condéminos, arrendatérios e ocupantes, a qualquer titulo, qué Condominio, suas familias e empregados, so obrigados a cumprir, respeitare.fiscalizar @ observéncia das - disposigées desta ConvengSo, que s6 poderd ser alterada no todo ou em parte, desde que assim fique reeolvido, a qualquer tempo, por decisdo dos Condéminos em Assembléia Geral Extraordinéria, tomada pelo mesmo nimero de votos previstos pare a alteracSo desta Convengo, deverido aé modificagSes constar de ‘sscrtura pibica ou instrumento particular devidarnetme registred. PARAGRAFO UNICO - S80 condéminos’os proprietérios, ou detehntores! de’ direitp real.sobre as unidades residenciais, promitentes compradores, cet ‘ou prorritentes’ cessibnériog dos drelios pertinentos & ‘2quisigao de unidades autbnomas, em edificagBes a serem consiruidas, em coristrugdo ou jé conetruidas, ‘endo que os arrendatatios @ os locatérios dos iméveis no s8o:considerados condéminos. [Artigo 5° - Em caso de venda, doacéo, legado, usufruto, cessdo de direitos, kicagdo ou qualquer forma legal do transagéo, que imports na transferéncia. da propriddade,” ou da. posse, de. suas respectivas unidades ‘autdnomas, os adquirentes, quer’da. propriedade, quer da ‘posse, ficarh’ automaticamente obrigados & observancia de todos os dispositves desta Convencdo,.ainda que nenhuma refersncia a esta cléusula Saja feta no contrato pablico ou particular, pelo qual se efetive a transferéncia @ aquisig8o da propriedede ou da posse. ‘Artigo 6 - Os ocupantes a: quelquer titulo, que no. sejam_proprietérios, promitentss compradores, ‘cessionérios ou promitentes cessionérios dos direitos pettitentas as unidades autbnomas, no taro, perante ‘© Condominio, qualquer representacao, salvo 08 arrendatérios ¢ locatérios nas decisdes da Assembiéia que fenvolvam despasas ordindrias do Condominio, caso 0 coridémino arrendadof ou locador a ela no compareca ‘ou comparecendo, se abstenha de voter. Artigo 7° - S80 direitos de cada condémino, arrendatério. ou ocupante @ qualquer. titulo, bem como seus familiares que residem no Condominio: '2) usar, gozar e dispor da sua unidade autonome, com exclusividade @ ‘segundo suas convenléncias Interesses, observadas as normias de boa vizinhanca’é respeltadas as disposicbes desta convencio, de maneira 2 nBo prejudicar igual direito dos demais condémines, direndatérios ou ocupantes @ quelquer titulo, assim como no comprometer.a seguranca; higiene @ bom home do‘ Condominio; b) usar as partes e coisas comuns conforme_ 0’ séu destino e’setn’causdr'dano ou incdmodo aos demais condéminos ou moradores, nem obstéculo ou embarago 80 bom uso das mesmds partes por todos; 6) examinar Ivroe,erquvos, contas, balances; extratos bencation © docimentas curos do ccondominio, podendo ainda, a qualquer tempo solctar informates 20 Sindico. ou Sub-Sinjions, scarca de questoes ‘atinentes & administragao do condominio; ? 4) fazer consignar no Ivro de’ tas: da, Assambi6ia ‘cu no ltiro de, rectamagbes do cofdominlo eventusie criteas, sugesties, desacordos. ou,protestos: conta dacigtes. 6 atos,qus reputem projudiiais @ bos ‘administrag8o do empreendimento, solicitando e0'Sindico, 36 for 6 caso, & adogao.das medidas corretivas adequadat : Artigo 8° - So deveres de cada condémino, arrendatério, ocupante a qualquer ttulo: 2) _cumprr, fazer cumprir,respeltare fiscaizar a observéncia do disposto nesta ConvangSo, nos aris. 1331 & 1358.do Cédigo Civil Brasileiro (Lei 10.406/2002), 6 no regimento intemo, aprovado em Assembiéia Geral pelos thulares de dlreitos que representam; no minimo; dois tergos des fragdes ideals que comptem 0 ‘Condominio; i. b) _concorrer na proporglo fixads para suia unidade, com as despesas ordinérias neoessérias a conservaglo, funcionamento, limpeza ¢ seguranga'do Coridominio, inclulndo o-prémio'de-seguro da unidade e partes ‘comuns, ©, ainda, com qualquer outra despesa;. sea: de que natureza forydesde que aprovada em ‘Assembiéia, por maioria simples dos cond®minos ou moradores com dirsito.a voto; nos termos dos artigos 6° € 34 desta ConvencSo; ©) suportar, na mesma proporgBo, 0s 6nus @ que tiver ou fcar sujlto 0 Condominie, em seu conjunto; CH,EM BRANCO al dé Registro de Imévels 2° Ofici 5 de Mogi das Cruzes e Anexo:!Convengao de Condominio plasticos perfeltamente fechados e colocados em local e horério estipulado pelo sindico, para coleta; far pelo asselo e seguranga do Condominio, devendo o lixo das unidades ser acondicionado emvéacos (> — ©) evi do sindco ou administrador es providéncias que forem necessévias ao cumprimento laa presente Convengio: 1) comunicar 80 sindico qualquer caso de moléstia epidémice para fins’ de providéncis junto & Saide Poblca: 4) fecitar 20 sindco, ao propretrio ou seus prapostos, 0 aqesso as unidades onde residem; PARAGRAFO UNICO - Aplcam-c0 aos moradoreé, famliés bu'empregadoy todas as obrigagbes referentes 20 uso, Fuigd0 e detino des unidades.e partes comime. sp he [Artigo 9* = & vedado aos condéminos, arrendatérios, ocupantes, @ qualquer ‘titulo; suas famiilas © empregados: . i 2) alterar a forma, materais, pintura, cores @ tonalidadés dos elementos'des comporientes das fachadas, tals como, paredos, esquadnas, foros, teos, beras,tabeirasolc.,saN0 3s rodiiedpbes permiidas nesta Gonvenco 6, ainda assim, desde quo providménto. aprovada em Assembléia Geral Extraordinéra, convocada para esse fim, por decisSo tomiada nos ‘termos do que dispde 0 artigo 29 desta Convengao; ) retirar, alterar, ou substituir, por tipos ‘diferentes, materiais de acabamentos intemos da unidade residencial autdnoma de que. nao, seja proprietério, promitente comprador, cessionério ou promitente cossionario, sem a prévia @ express anuéncia do proprietétio, preservando, no caso de necessidade de ‘obras de manutenogo, as especificagdes originals, quer sejam de pisos, paredes, tetos, eequadrias intoras, feragens, instalagbes, lougas e metals santtrios, tc. ) destinar a unidade auténoma dé sua propriedade, ou que ocupe, bem como & partes comuns, utilizagBo diversa da finalidade exclusivamenta residencial estabelecida nesta Convengo ou usé-ia de forma nociva ‘ou perigosa 80 sossego, & salubridade, 2'higiene e a seguranga das pessoa’, dos demais condéminos, arrendatérios, ocupantes, suas familias © empregados; 4) instalar em qualquer dependéncia do Condominjo| ou suas unidades auténomas, qualquer atividede ‘comercial, cultural ou recreativa, incluindo, entre-outres: hospedarias, repiblicas, oftcinas, de qualquer hratureza, lubes. camavalescos, egremlacbes ou, partidos poltices, cursos ou eecoles, entidades ou agremiaghes estudantis, laboratérios de andes uli ‘enfermarias, atplieres de corte @ costura, ‘salées de beleza, cabeleireiros, manicures, insttulcdes destinadas # pratica:qe.%fultotreligiosos, assim ‘como sublocagies de forma geral e qualquer outa destinago que ho aire i ©) executar servigas de lavagem ¢ qualquer canserto de caifes, mecénica ov lanternagem, nos locsie destinados & guarda dos mesmos, salvo pequenés rears necessdfiog a desengulver veloulos proprios; ) usar, subarrendar, coder ou alugar-as unidades residénciais'e partes comuns para fins incompativels com 2 decéncia @ 0 s0ssego do Condaminio. ou permitir 2 sua utlizaglo-por pessoa de maus costumes passiveis de repreensgo penal ou polcial, ou que, de quelquer modo.ou forma, possam preludicar a boa frdem ou afetar a reputago do Condominio; 4) remover © pé de tapetes 6 cortinas © outios jeriencos nes Janeles, promovendo a limpeze de sua unidades em prejuizo des partes comuns; h)_estender ou secar roupas, tapetes, toalhas outros pertences em locais vieiveis do exterior das unidades; 1) violar de qualquer forma'a lel do silencio, usat aparethos radioténicos, sito-falantes, televisso e similares, buzinas, instrumentos de sopro,, corda, percussao e quaisquer outros; em ‘@levado som, de modo que perturbe 0 sossego dos condéminos 6 moradores | ‘vizinhos; {)promover, sem 0 conhecimento’ e anuéncia prévia do sindico, festas, reunides @ ensalos om suas unidades ou partes comuns, com orquestras © Conjuntos musicals, qualsquer que sejam os géneros de “e Coede imovels Registro 1 das Cruzes 2° Oficial de e Anexos de Mos! EM BRANCO @ Registro de Imévels 2° Oficial d de Mogi das Cruzes e Anexos rol si enn ‘i av: ee “agit yun xe, CA XA Convengao de Condominio poten transmissores @ receptores que causem interferénoia nos demais aparelhos elétricos so" "Ro condominio @ de propriedade @ uso dos demais condéminos'e moradores; c user aparaihos como fogtes, aquecedorese similares, dopo que no sola a gts oa oleticifide; _<- m) langar papéis, cinzas, pontas de cigar, liquidos, lixo.e quaisquer outros objetos © detritos formas que no apropriades ou previstos no artigo 8°, letra “d"; 1n) usar toldos extemos, sanefas ou equivalentes nas janelas, varandas, terragos, éreas de servigo ou amuradas; 8 et ©) usar nas pias, relos, levatérios, vasos.e ‘domais snstalagdes eanitérias das unktades produtos que provoquer entupimentos ou que contenhem agentes corosivos; P) deixar de reparar, no prazo de 48 horaé, os:vazamentos ocorrdos na cenalizagSo secundaria que sirva privativamente a sua unidade auténoma, bem como infitrécBes' nas. paredes e ‘plsos das masmas, Tespondendo pelos danos que porventura dios vazamentos @:infiragBes vierem a cousar & unidade auténoma de tercoiros; 4) _gritar, conversar, discutir em voz elevada,'e ainda, ‘pronunciar palavras dé baixd caléo, nas dependéncias. do Condominio, areas de servigo, partes, comuns etc., que comprometam 0 bom:nome do Condominio, ‘com violago das normas elementares da boa educacdo; . . 1) _ permitir@ realizar jogos infantis om outras partes que as destinadas aos mestios; 8) utlizar-se das pessoas a servigo do condominio , para seus servigos patticularés no horétio de trabalho dos mesmos; , 1) guardar explosivos e inflamaveis nas unidades esidencials © dependéincias our qualsquer dependéncias: do Condominio, queimar fogos de artificios de qualquér natureze, tor ou ‘usar inetalagées ou materials suscetiveis que, de qualquer forma, possam afetar a satide © @ ‘seguiarica.dos demais moradores do CCondominio, ou de que possa resuttar 0 aumento do prémio do seguro; 1) _instalar no Condominio ridio amador de qualquer smpltude, fos ou condutores, colocar placas, avisos, lotreirs, cartazes, anincios ou reclames na parte extoia do Condominio, prejudicando a sua estitica, © ainda user méquinas e aperelhos ou instalacbes que provoquem trepidagbes ou ruidos excossivos; ¥) obstruir 0 passelo, entrada, areas comuns, ainda die etn cerdtet provisério, 6u.utlizar algumas dessas dopendéncias para qualquer fim que nao o de transto; ss [Artigo 10 - As disposigSes deste capitulo bem coma aquelas constantes dos capitulos V e VI, deverdo ser afixadas nas reas comuns do Condominio 6 em locals @ en toate Pleo 9 WGiGodowed Wome: ita Crsing GS. Kraemer Wome: Mariza WeceniF, Cara Con: oo1 208 848-64 Cerne: 030 6 880-1 OVI. P NATURAIS/TABEIA NOTAS DISTR. ERIELINO MATARAZZOfhEG Ah BoavENTURA OA saa caeege ar semltase as finns siti Tagtt rc SSA OLvEttA, depasitates,2 oficial ae eal le Imovels e Anexos a 109 “G28 cruzes EM BRANCO 2° ora an er stro de tméveis Mog! das Cruzes e Anexossal Br. Aj Oficial de Registro de Iméveis, Civil de Pessoa Juridica e de Titulos e Documentos ‘Comarca de Mogi das Cruzes - Estado de Sao Paulo Oficial Plinio Schenk Jinior CERTIDAO PLINIO SCHENK JUNIOR, Oficial Delegado do 2° Registro de Iméveis da Comarca de Mogi das Cruzes, Estado de Sao Paulo, etc. CERTIDAO PROTOCOLO N.° 173.031 Certifico e dou fé, que a presente cépia, composta de quatorze laudas, confere com © original do documento que se encontra devidamente arquivado nesta Unidade Registréria, e referente ao ato atualmente averbado sob 0 n.° 10, na matricula n° 17.772, REFERIDO E VERDADE E DA FE.X.X.X.X.X.X.X.X.X:XeXeXoXoXK KKK KX Xe i z = 13] Eu, Gl OSE AURELIO COSTA), auxiliar, pesquisei os arquivos e a evr dix. X.X.X.K XXX KK HHH K KKK KK KK KKK KS KK e Mogi das Cruzes, ; de 2016. 2 = oO - ESCREVENTE AUTORIZADO: ANDRE LUIZ DA SILVA < 3 (Emols.: Oficial: R§ 28,12 Estado: R$ 7,99 Ipesp: RF 4,18 Sinoreg: R$ 1,8 TJ: RF 1,93 ISS: RF 0,56 M.P. RF 1,35 TOTAL: R$ 45,55) 2° OFICIAL REG. DE IMOVEIS E ANEXOS | Plinio Schenk JGnior Oficial Delegado André Luiz da Silva Escrevente Autorizado MOGI DAS CRUZES - ESTADO DE SAO PAULO 1) 4799-007Rgina 1 ‘Avenida Capitéo Manoel Rudge, 464 - Parque Monte Libano - Mogi das Cruzes/SP - CEP: 08780-290 - Fone/F ‘www. 2rimogidascruzes.com.br - e-mail: segundorimogi@uol.com.br"2° Oficial de Registro de Iméveis ~_@ Anexos de Mogi das Cruzes EM BRANCO 2° Oficial de Registro de Iméveis Anexos de Mogi das CruzesOficial de Registro de Iméveis, Civil de Pessoa Juridica e de Thulos e Documentos Comarca de Mogi das Cruzes - Estado de Sao Paulo Oficial Plinio Schenk. Jnior Pay 2.0 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS de Mogi das Cr LIVRO N° 3» REGISTRO AUXILIAR L REGISTRO N°9.744 Em 21 de Junho de 2.004 CONVENGAO CONDOMINIAL Por Instrumento Particular passado em Sa0 Paulo, aos 26 de Maio de 2.004, a CAIXA ECONOMICA FEDERAL-CEF, instituica&o financeira sob a forma de empresa publica, vinculada| ao Ministério da Fazenda, com sede no Setor Bancario Sul, Quadra| 4, Lotes 3 e 4, em Brasilia-DF, inscrita no CNPJ sob n& 00.360.305/0001-04, na qualidade de agente gestor do PROGRAMA) ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - PAR e em nome do FAR - FUNDO DE| ARRENDAMENTO RESIDENCIAL, regido pela Lei 10.188 de 12/02/2001, submeteu © Empreendimento denominado “CONJUNTO _RESIDENCIAL RECANTO DOS PINHEIROS”, situado 4 Rua Jardelina de Almeida Lopes| n® 1.053, objeto da matricula n° 17.722, a Convengéo Condominial, prevista na Lei 4.591/64, Decreto n° 55.815/65 e suas posteriores alteracdes; sendo convencionado os seguinte assuntos: Capitulo I: do objeto; Capitulo’ II: do regimento interno (foi também apresentado o instrumento disciplinador, em separado), quanto ao} uso,’ fruigdo e destinacéo; Capitulo III: do seguro, do incéndio, da demoligéo, da reconstrugdo, dos danos e obras; Capitulo IV: dal fadministrac&o do condominio, do sindico, do conselho consultivo, das assembiéias, ‘das despesas e do fundo de reserva; Capitulo V: das penalidades; Capitulo Vi: das disposicdes gerais 4 transitérias. Ficando o instrumento de convengéo juntamente com os demais documentos apresent e referentes ao condominio, devidamente arquivados a./ A Instituigao | Especificagdo do Congeffinio € registrada hesta data sob n° li naj matricula n° 17.772/desta Serventia- 8 3 3 Dficial de Registro 1 Ofcial de Registro de Iie 137609 WN 449R5_7 AA ROBERTO LUCIO VI) © ESCREVENTE AUTORI! OFICIAL DESIGNADA: MARCIA RACHEL : a BFIGIAE REG DE TIMOVEIS E ANEXO: Plinio Schenk Jénior Oficial Delegado L | André Luiz da Siva ‘Screvente Autorizada “Avenida Capitéo Manoel Rudge, 464 - Parque Monte ‘www.2rimogidascruzes.com. TANNA BRASILLIVRO Ne 3 - REGISTRO AUXILIAR \— verso EM BRANCE 20 oficial < Reais? \ das CI e janexos de Now! com o original, que se encontra devidamente arquivado (ANDRE LUIZ DA SILVA) [APOS A DATA DE SUA EXPEDICAO