age ESET. a Neg tie tlle POSS. ee Age fs LEI N° 2,035, DE 23 DE DEZEMBRO DE 2021. EMENTA: Proibe construgées com quatro pavimentos no Ambito do municipio do Ipojuca, e da outras providéncias. ‘A Prefeita do Municipio do Ipojuca, Estado de Pernambuco, no uso de suas atribuigbes legais, faz saber que a Camara Municipal aprovou e eu sanciono a seguinte Lei: Art. 1°. Fica proibida a construgao de iméveis residenciais, nao residenciais ou mistos com 4 (quatro) pavimentos, no ambito do Municipio do Ipojuca. Art. 2°, Na localizagao da faixa da orla de beira-mar do Municipio do Ipojuca s6 poderdo ser construidos iméveis de até dois pavimentos, sendo térreo e primeiro andar, sem prejuizo de restrigdes mais severas previstas no Anexo VII, da Lei Municipal 1.490, de 06 de junho de 2008 (Plano Diretor), observado o plano de zoneamento de cada regiao. Paragrafo Unico. Fica definida a altura maxima de seis metros para as construgées definidas no caput, considerada a distancia tomada em metro linear entre a soleira do piso de ingresso ao imével e a linha horizontal passando pelo ponto mais alto da edificag&o, incluindo a medida da caixa Diagua. Art. 3°. Nas demais regides do Municipio do Ipojuca sé poderao ser construidos iméveis de até trés pavimentos, sendo térreo, primeiro andar e 4 segundo andar, sem prejuizo de restrigdes mais severas previstas no Anexo Rua Cel. Jolo de Souza Lodo sin, Centro, IpojucalPE we (CEP 5.580.000 - Fone (61) 3851-1264 / 3551-115. Pigina 1 do100 IPOWUCA. VII, da Lei Municipal 1.490, de 06 de junho de 2008 (Plano Diretor), observado 0 plano de zoneamento de cada regiéo Paragrafo Unico. Fica definida a altura maxima de nove metros para as construgées definidas no caput, considerada a distancia tomada em metro linear entre a soleira do piso de ingresso ao imével e a linha horizontal passando pelo ponto mais alto da edificagao, incluindo a medida da caixa D’égua. Art. 4°. As construgées de uso residencial dos tipos Residencial Multifamiliar Isolada, Residencial Unifamiliar em conjunto (Condominio Horizontal) e Residencial Multifamiliar em Conjunto (Condominio de Edificios Verticais), independentemente da zona em que se localizem, deverdo apresentar pelo menos uma vaga de estacionamento para cada unidade do estabelecimento, observadas as demais disposigées relativas a matéria, previstas no Anexo VIII, da Lei Municipal 1.490, de 06 de junho de 2008 (Plano Diretor). Art. 5°. As construgées de uso nao residencial, independentemente da zona em que se localizem e do tipo da atividade desenvolvida, deveréo apresentar pelo menos uma vaga de estacionamento para cada trinta metros quadrados de 4rea construlda, ficando expressamente revogado 0 art. 55, da Lei Municipal n° 1.505, de 3 de dezembro de 2008, bem como o Anexo VIll, da Lei Municipal n° 1.490, de 06 de junho de 2008 (Plano Diretor), na parte que trata da matéria. Art. 6°. As construgées de Uso Misto deverdo atender os requisitos para cada uso, seguindo as disposigdes dos artigos 4° ou 5° dessa Lei, f Rua Cel, Joso de Souza Ledo s/n, Centro, IpojucalPE ‘GEP 85.590.000 - Fone (81) 3551-1284 3551-115 Pagna2de3 conforme 0 uso seja residencial ou nao residencial, respectivamente.MUNICIPIO 0 IPOJUGA Art. 7°, O descumprimento das normas dessa Lei acarretara a aplicago de infragdes e penalidades, que serdo previstas em Lei especifica Art. 8°. Fica proibido o parcelamento do solo, previsto no art. 248, da Lei Municipal n° 1.490, de 06 de junho de 2008 (Plano Diretor). Art. 9°, Revogam-se as disposigdes em contrario. Art. 10, Esta Lei entra em vigor na data da sua publicagao. Ipojuca/PE, 23 de dezembro de 2021 Mj. c de hit tre Bhves Prefeita do Municipio do Ipojuca LIRAE SILVA a Procurador Geral do NSQUAS ge Ipojuca Secretario de Meio Ambiente e Controle Urbano se Souza Leo sin, Cento, Ipoluca/PE ‘CEP 55.590-000 - Fone (81) 3551-1264 / 3551-115, Pagina 3ce 2