GOMEZ MORAD ‘Ayudamen @ gotta! sue eechow CONTRATO DE TRANSACCION SUSCRITO ENTRE NELBA MARIA ARANA SANCHEZ; } JOSE IGNACIO ARANA SANCHEZ; GRUPO PROYECTA AIC S.A.S Y EDIFICIO SCALA xvil Mess} Entre los suscritos a saber: = NELBA MARIA ARANA SANCHEZ, mayor de edad, identificada con cédula de ciudadania No. 41.418.729 = JOSE IGNACIO ARANA SANCHEZ, mayor de edad, identificado con cédula de cludadania No. 19.098.327 En adelante, los acreedores. Y, q + GRUPO PROYECTA AIC S.A.S, persona juridica legalmente constiuida con NIT. No. 900.375.512-3. Representada legaimente por Sandra LORENA Artistizabal Merlano, mayor de edad, identificada con cédula de ciudadania No 52.516.081 + EDIFICIO SCALA XVII, persona juridica legalmente constituida con NIT. No. 830.122.013-0, Representada legaimente por Elvira Rosario de Varén, mayor de edad, identificada con cedula de ciudadania No. 38.229.501 En adelante, los deudores, Celebran el presente acuerdo, al cual sirven de base las siguientes: CONSIDERACIONES 1. Eldia catorce (14) de junio det affo 2018, el Juzgado Treinta y Seis (36) Civil del Circuito de Bogoté, admitid la demanda de Responsabiidad Civil Etraconractual con riimero de radicado 11001310303620180032300 presentada mediante apoderado judicial de la Sefiora Nelba Marfa Arana” Sénchez y l Sear José Ignacio Arana Sénchez contra: Grupo Proyecta AIG SAS; Edificio SCALA XVIl; Santiago Ponce de Leén y Codensa S.A. Demanda se presenté con Ja finalidad de Declarar S solidaria y civilmente responsables a los demandados como consecuencia de falecimiento de Javier 6 4 Leonardo Arana. e eae oho 2. Las pretensiones de la demanda corresponden al pago de perjuicios morales y materiales a favor de los demandantes como consecuencia de fallecimiento de Javier Leonardo Arana Q.E.P.D.; quien murié electrocutado por el contacto de un cable de alta tensién mientras realizaba actividades de aseo y mantenimiento en el Edificio SCALA XVII. 3. El dia veintirés (23) de noviembre de 2020, el Juzgado Treinta y Seis (38) Civil del CircuitoDE TRANSACCION SUSCRITO ENTRE NELBA MARIA ARANA SANCHEZ: \CIO ARANA SANCHEZ; GRUPO PROYECTA AIC S.A.S Y EDIFICIO SCALA xvi 3.1.1. A favor del Sefior José Ignacio Arana Sanchez la suma de treinta (30) salarios minimos legales mensuales vigentes. 8.1.2. A favor de la Sefiora Nelba Maria Arana Sénchez la suma de cincuenta (60) salarios minimos legales mensuales vigentes. 3.2, Dafio material: 3.2.1. A favor de la Sefiora Nelba Maria Arana Sanchez la suma de CUARENTA Y DOS MILLONES NUEVE MIL CUATROGIENTOS SESENTA Y SIETE PESOS MICTE ($42.009.467.00). 4. Los demandados interpusieron recurso de apelacién, recurso que fue admitido el dia dieciniieve (19) de segunda instancia por fa cual modifica el numeral 4° de la Sentencia de primera instancia en lo8, atinente al valor de los dafios morales de la Sefiora Nelba Marfa Arana Sanchez pues dicho valor woh” ‘aumenta @ noventa (90) SMLMV. En lo demas se confiman las decisiones de la Sentencia de Primera instancia. 6. Le Sentencia del Tribunal qued6 debidamente ejecutoriada. 7. Elia cist (17) de febrero de ao 2022, la parte demandante a ravés de su apoderadojudial solicité la Ejecucién de la Sentencia al Juzgado de Origen. as 8. El dia primero (1*) de noviembre del afio 2022, el Juzgado de primera instancia (Treinta y Sels (36) Civil del circuito de Bogota) libra mandamiento ejecutivo de pago a favor de los demandantes. ‘Teniendo en cuenta lo anterior y con el fin de superar la controversia judicial antes descrita, las PARTES. Suscriben el presente CONTRATO DE TRANSACCION, ol cual se regiré por las siguientes: Fi CLAUSULAS: ¢ PRIMERA: OBJETO. Con ol fn de superar definitvamente la controversia judicial. LAS PARTES deciden : de forma libre y voluntaria terminar, mediante CONTRATO DE TRANSACCION.¢! proceso judicial. w 0 SEGUNDA: ACUERDO. En virtud de lo expuesto, LAS PARTES acuerdan transar el agunto en cuestién, ‘ec we de la siguiente manera: ~ Los deudores pagaran $165,509.00 (Ciento Seser Micte) distribuidos de la siguiente manera:DE TRANSACCION SUSCRITO ENTRE NELBA MARIA ARANA SANCHEZ; \CIO ARANA SANCHEZ; GRUPO PROYECTA AIC S.A.S Y EDIFICIO SCALA xvit cont JOSE IG ‘A. EDIFICIO SCALA. Pagaré la suma de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS NUEVE MIL PESOS MICTE ($135.509,000.00), como indemnizacién tnica a cargo de la entidad. Distribuido de la siguiente manera: THTULAR | TIPODE CUENTA | NO, DE CUENTA EWTDAD VALOR FECHA | ESTADO ‘Tuzgado 36 Gail | Depésito Judicial | Depésito Judicial | Banco Agrario | $55509.000 | Ta/1210021 | Realzado del Cireuto “José Ignacio ‘AnorTOS: BaTOSs00TER Banco Caja | $40,000.00 | 37/07/2025 Arana Sénchez Social Tose Tgnadio “Ahorros 2AT08 399792 Banco Caja | $40.000.000 | 31/03/2024 Arana Sanchez Social B. GRUPO PROYECTA S.A., Pagaré la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS MICTE $30.000.000 ‘como indemnizacién unica a cargo de la entidad. Distribuldo de la siguiente manera: TITULAR | TIPODE CUENTA | NO. DE CUENTA ENTIOAD VALOR | FECHA | ESTADO José Ignacio ‘Anorros 2aT06s89T82 Banco Caja | $7500.00 | 0107/2025 ‘Arana Sénchez Social ‘José Ignacio ‘Anorros 24706300702 Banco Caja] $7.500,.000 | 2008/2023 | Arana Sénchez Social ‘Tos Ignacio Bhoros 2aT08380192 Banco Caja__| $7,500,000 | 20/09/2023 Arana Sénchez ‘Social ‘José Tgnado ‘Ahoros aT0BS9BTS2 Banco Caja_| $7.500.000 | 207072023 Arana Sénchez ‘Social Nota: Las sumas anteriormente enunciadas, comprenden la totalidad de los conceptos ordenados en la sentencia, tales como; (darios morales, dafios materiales, intereses, costas procesales y cualquier otro que se haya reconocide mediante orden judicial) dentro del proceso No. 11001310303620180032300. ©, Como consecuencia de lo anterior, y cumplida la obligacién de pago por parte de los DEUDORES, los ACREEDORES renuncian de manera expresa a cualquier cobro o reclamacién de los perjuicios asociada Con el fallecimiento de Javier Leonardo Arana Q.E-P.D. D. El presente acuerdo transaccional produce efectos de cosa juzgada de conformidad con los articulos 2469 y siguientes del Cédigo Civil, articulo 303 y 312 del Cédigo General del Proceso y demés disposiciones normativas aplicables. En consecuencia, los ACREEDORES se comprometen a desistir de cualquier reclamacién extrajudicial, queja 0 proceso judicial que se encuentre en curso contra los DEUDORES. qh BS eee . En caso de incumplimiento de uno de los deudores, el a extrajudiciales solo respecto de quien no ha efectuado elGOMEZ MORAD apudomen gorodizr wie derechos NACIO ARANA SANCHEZ; GRUPO PROYECTA AIC S.A.S Y EDIFICIO SCALA gies. DE TRANSACCION SUSCRITO ENTRE NELBA MARIA ARANA SANCHEZ; xvi TERCERAY OBLIGACIONES GENERALES DE LAS PARTES: En virtud del presente Acuerdo, LAS PARTES ntienden y aceptan que estan adquiriendo las siguientes obligaciones: 3.1, Solicitar de manera CONJUNTA y por MUTUO ACUERDO, una vez se suscriba el presente Acuerdo, y con base en el presente CONTRATO DE TRANSACCION, la TERMINACION DEL PROCESO JUDICIAL que se adelanta ante el Juzgado Treinta y seis 36 Civil del Circuito de Bogoté, con nimero de radicados 5°. 11001310303620180032300. Para lo anterior, el apoderado de LOS DEMANDANTES presentara escrit de terminacion, 3.2, Extinguir, una vez verificado el cumplimiento de lo acordado en el presente contrato, toda ~~ Cbligacin existente entre LAS PARTES como consecuencia de cualquier relacién 0 vinculo juridico que — haya existido por raz6n 0 can ocasién de los hechos descritos en el presente instrumento y objeto de debate dentro det proceso judicial referido en este contrat. : 3.3. LAS PARTES se comprometen a no reclamar ahora ni en el futuro ninguna obligacién de cars Patrimonial como consecuencia del proceso judicial descrito en este contrato, ni con los hh relacionados con el proceso judicial identiicado con el niimero de radicacion 11001310303620180032: siempre que se cumplan las obligaciones adquiridas por LOS DEUDORES en el presente contrato. 3.4. Cumplidas las obligaciones previstas a cargo de LOS DEUDORES, LOS DEMANDANTES le declararan a paz y salvo por concepto de las obligaciones descritas en el presente contrato y las demas surgidas por razén del proceso judicial descrito en este contrato, a todas las partes demandadas y llamadas €en garantia dentro del proceso judicial con niimero de radicacién 11001310303620180032300 CUARTA; El presente contrato, por contener una obligacién clara, expresa y exigible de pagar una suma de dinero, presta mérito ejecutivo y por ello constituye en favor de LOS DEMANDANTES y en contra de LOS DEUDORES- un titulo ejecutivo que le sera exigible por via judicial o extrajudicial sin necesidad de requerimiento en mora previo a su ejecucién. QUINTA. MODIFICACIONES. Los términos del presente contrato solamente podran ser modificados por mutuo acuerdo entre LAS PARTES mediante la suscripclén de escrito adicional. ‘SEXTA. NOTIFICACIONES. Toda notficacién que en adelante deba efectuarse entre LAS PARTES, se llevard a cabo a las siguientes direcciones: DEUDORES: > EDIFICIO SCALA XVII: Direccién: Cra. 47 A No. 22 A 05 / Teléfono: 6012666820 / Correo electrénico: edificioscalat7@gmail.com {GOMEZ MORAD: Direcciin: Av Jiménez No. 8 A — 49 Oficina 407. Teléfon electrénico: ivansinesio@gomezmorad.comOLDE TRANSACCION SUSCRITO ENTRE NELBA MARIA ARANA SANCHEZ; 10 ARANA SANCHEZ; GRUPO PROYECTA AIC S.A.S Y EDIFICIO SCALA xvi si ‘S$ PARTES manifiestan que han participado libre y conjuntamente en el entendimiento y redaccién de este contrato, Cada PARTE tiene conacimiento en relacién con el alcance y los efectos de ‘8518 y, en consecuencia, sus compertamientos, deberes y compromisos se ejecutardn con arreglo a los centendimientos y responsabilidades aqui establecidas. N sefial de aprobacién, se suscribe entre Jas Partes el 22 de junio de 2023. \CREEDORES, DEUDORES, Welbo. Marla, Pra. .Donchas, Stn 4, : sph, : NELBA MARIA ARANA SANCHEZ IRUPO PROYECTA AIC , > C.C, 41,418,729 NIT. No, 900.375.512-3. Rep. Legal SANDRA LORENA ° ARISTIZABAL MERLANO- C.C. 52,516,084 ape (Perse Q Jose ia ‘ieee ARANA SANCHEZ EDIFICIO SCALA XVII, C.C.19.098,327 NIT. No. No. 830.122.013-0 Rep. Legal ELVIRA ROSARIO DEVARON C.C. 38.229.501 bl Lie (hye” IVAN SINESIO GOMEZ MORAD MAYOR TAMARA Pa ©.c. 79.942.072 C.c. 19,334,842 TP 131.474 del C.5, de le J. TP. 38.668 del C.S. dela J, Apoderado Neiba y José Arana Sanchez Apaderado Edificio SCALA XVIIDILIGENCIA DE RECONOCIMIENTO DE FIRMA Y CONTENIDO DE DOCUMENTO PRIVADO > Artfculo 68 Decreto-Ley 960 de 1970 y Decreto 1069 de 2015 En a ciudad de Bogota 0.C, Repibica de Colombia, el cinco (5) de julio de dos mil veinttres (2023), en a Noterla setentay tres (78) del Circulo de Bogotd D.C., comparecié: ELVIRA ROSARIO De VARON, identificado con Cédula de Ciudadania/NUIP 0038229501 y declaré que la firrna que'aparece en el presente documento es suya yel contenido €6 ¢i 2733-1 Deux Rosen tue! a0t2a7e24a Fira autégtafa-------- 05/07/2023 162508 al Articulo 18 del Decreto - Ley 019 de 2012, el compareciente fue identificada mediante cotejo en linea de su huella dactilar con la informacion biogréfica y biométrica de la base de datos de la ria Nacional del Estado Civil. Mobin raul T VICTORIA BERNAL TRUJILLO Notaria (73) del Circulo de Bogoté D.C Consulte este documento en https://notarlid.notariasegura.com.co Némero Unico de Transaccién; 20/237@24a, 05/07/2023 16:20:30DILIGENCIA DE\RECONOCIMIENTO DE FIRMA Y CONTENIDO DE DOCUMENTO PRIVADO gy (culo 68 Decreto-Ley 960 de 1970 y Decreto 1069 de 2015 a cop 7105 En la cludad de Bogota cA , Repiblica de Colombia, el doce (12) de julio de dos mil veintitres (2023), en la Notaria treinta,y.ocho'(38) del Circulo de Bogoté D.C., camparecié: ALFREDO ANGEL SOTOMAYOR TAMARA, Identificado con Cédula de Ciudadania / NUIP 001933484? y declaré que la firma que aparece en el presente documento es suya y el contenido es cierto. 7105-1 Meds febonaga i S60c8deebs Firma autégrafa-------- 12/07/2028 092655 Gonforme al Articulo 18 de! Decreto - Ley 019 de 2012, el compareciente fue identificado mediante cotejo biométrico en linea de su huella dactilar can la informacién biagrafica y biométrica de la base de datos de la Registraduria Nacional del Estado Civil Acorde a la autorizacién del usuario, se dio tratamiento legal relacionade con la proteccién de sus datos personales y las politicas de seguridad de la informacign establecidas por la Registraduria Nacional del Estado Civil. SLCA RE RODOLFO REY BERMUDEZ Notario (38) del Circulo de Bogota D.C. - Encargado Consulte este documento en https.//notariid.notariasegura.com.co Nimero Unico de Transaccién: S60c8deeb8, 12/07/2023 09:29:16,See eins MERLANO Idenficado con €., 525180 iis