Programa In Company Red de Energía del Perú

Curso: Contratos Colabora vos - Lecciones Aprendidas de los Contratos NEC 3F

Matriz de Riesgos

Comentarios: Incluye comentarios sobre la

Valoración del Riesgo Medida de Contingencia: Obligatorio
¿Quién asume el concordancia entre el contrato y otros
Ítem Riesgo Descripción de los Títulos, Arítculos y Numerales pertinentes para todos los riesgos con
riesgo? documentos contractuales que se refieren al
Impacto Probabilidad Importancia Importancia ALTA
riesgo bajo análisis

1.2.3. EXPEDIENTE TÉCNICO DEL PROYECTO: Es el Conjunto de documentos correspondientes a estudios

preliminares, proyecto de arquitectura, proyecto de estructuras, proyecto de instalaciones eléctricas y
comunicaciones, proyecto de instalaciones mecánicas, proyecto de instalaciones sanitarias, proyecto de
Bajo Bajo Bajo Monitoreo del expediente tecnico
Agua Contra Incendio, proyecto de Seguridad y Evacuación. Considerando que los proyectos contienen
memorias descriptivas, de cálculo, especificaciones técnicas, planos de detalles, cuadro de acabados y
todo aquel documento entregado en el proceso de licitación.

3.1.6. En caso de discrepancias entre los documentos que conforman el EXPEDIENTE TÉCNICO DEL
PROYECTO y las condiciones físicas de EL TERRENO, LA CONSTRUCTORA deberá presentar y sustentar la Mantenerse informado sobre el impacto de la
Bajo Alto Alto
discrepancia a LA SUPERVISIÓN para su verificación en un plazo no mayor de cinco (05) días calendario ocurrencia del riesgo
y esta lo comunicará a LA PROPIETARIA para la gestión pertinente.

3.1.28.1. LA CONSTRUCTORA deja constancia que conoce el TERRENO/INMUEBLE donde se ejecutará LA

OBRA, manifestando haber tomado conocimiento de su estado actual y que cuenta con información del
EXPEDIENTE DE LA OBRA que considera suficiente para llevar a cabo la construcción de LA OBRA, de
conformidad con el interés de LA PROPIETARIA. LA CONSTRUCTORA declara que conoce las condiciones
ambientales, climáticas, facilidades locales, las vías de comunicación y accesos a la zona de trabajo, las Contar con profesionales idóneos
que no exigen modificación alguna para la ejecución de LA OBRA y que conoce las condiciones en las para cada especialidad, acorde a las
1.0 Diseño 1.1. Error de diseño La Propietaria Alto Alto Alto Gestionar planes de contingencia
cuales recibirá el terreno y fábrica, tanto para la ejecución de LA OBRA como para la ubicación de sus caracteríosticas y/o necesidades del
instalaciones provisionales, declarando que de la verificación y revisión efectuada en la ubicación de LA proyecto.
OBRA, es posible la ejecución de la misma; y que sólo en el caso de requerirse OBRAS ADICIONALES y/o
COMPLEMENTARIAS o MODIFICACIONES DE OBRA, de acuerdo a las definiciones señaladas en el
numeral 1.2 de la Cláusula Primera del presente CONTRATO, se requerirá de un PRESUPUESTO
ADICIONAL.

3.1.28.2. LA CONSTRUCTORA deja constancia que tiene completo conocimiento del alcance,
características de LA OBRA a ejecutar, habiendo revisado el EXPEDIENTE DE LA OBRA y demás Mantenerse informado sobre el impacto de la
Bajo Alto Alto
documentos que forman parte del CONTRATO, los cuales considera suficientes y aceptables para todo ocurrencia del riesgo
lo relacionado con la construcción y los fines de LA OBRA.

3.1.28.3. LA CONSTRUCTORA deja constancia que se obliga a ejecutar LA OBRA en modo, forma, plazo,
garantías, calidad, seguridad y características indicadas en el EXPEDIENTE DE LA OBRA, así como los Mantenerse informado sobre el impacto de la
Bajo Alto Alto
demás documentos que forman parte del CONTRATO, los cuales considera suficientes y aceptables para ocurrencia del riesgo
todo lo relacionado con la construcción.
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Valoración del Riesgo Medida de Contingencia: Obligatorio
¿Quién asume el concordancia entre el contrato y otros
Ítem Riesgo Descripción de los Títulos, Arítculos y Numerales pertinentes para todos los riesgos con
riesgo? documentos contractuales que se refieren al
Impacto Probabilidad Importancia Importancia ALTA
riesgo bajo análisis

5.4. LA CONSTRUCTORA asumirá la responsabilidad por la eficiente y completa ejecución de LA OBRA,

1.2. Omisión del diseño
incluyendo la entrega de los planos As Built debidamente sellados y firmados, cuyo avance será
revisado bimensualmente por LA CONSTRUCTORA y LA SUPERVISIÓN durante el desarrollo de LA OBRA,
Mantenerse informado sobre los factores que
CONSTRUCTORA la entrega de los Dosieres y brindará su colaboración a LA PROPIETARIA a fin de que esta última tramite Alto Bajo Alto
determinan la ocurrencia del evento riesgoso
y obtenga la Conformidad de Obra y Declaratoria de Fábrica. LA CONSTRUCTORA deja expresa
constancia que los trabajos ofertados incluyen todo aquello contenido en el EXPEDIENTE DE LA
OBRA.

1.3.1. Entre 5.6.10. Queda establecido que LA CONSTRUCTORA no podrá alegar variaciones en el MONTO DE OBRA Asegurar una adecuada revisión del
documentos del por incompatibilidad de planos y/o especificaciones técnicas que fueron entregadas en el proceso de expediente durante la etapa de
CONSTRUCTORA Alto Alto Alto Gestionar planes de contingencia
Expediente Licitación, salvo incompatibilidades de diseño que fueron consultadas y no tuvieron respuesta durante licitación. Así como la verificación en
Técnico el proceso de licitación. campo.

1.3. Incompatibilidad, 5.3. LA CONSTRUCTORA declara tener pleno conocimiento de las condiciones relativas al lugar de LA
inconsistencia, OBRA y sus alrededores, así como de los planos, especificaciones técnicas y demás documentos de LA
incongruencia del Alcance 1.3.2. Entre el
OBRA que han sido proporcionados por LA PROPIETARIA y conforman el EXPEDIENTEDE LA OBRA, para
Expediente
lo cual LA CONSTRUCTORA se compromete a culminar LA OBRA dentro del plazo ofertado en la Cláusula
Técnico del Mantenerse informado sobre los factores que
CONSTRUCTORA Cuarta de este CONTRATO, a total satisfacción de LA PROPIETARIA, recibiendo como única y total Alto Bajo Alto
Proyecto y las determinan la ocurrencia del evento riesgoso
compensación económica el MONTO DE OBRA establecido en el numeral 5.1. de la Cláusula Quinta de
condiciones de
este documento. Sin perjuicio de lo expuesto, de conformidad con la Cláusula Octava, LA
campo
CONSTRUCTORA tendrá derecho a recibir pagos a través de PRESUPUESTOS ADICIONALES y/o
DEDUCTIVOS por OBRAS ADICIONALES y/o MODIFICACIONES DE OBRA.

4.4. (...) Del mismo modo, antes de la emisión de la ORDEN DE INICIO de LA OBRA, LA CONSTRUCTORA
deberá presentar a LA SUPERVISIÓN los procedimientos constructivos de las partidas más importantes
1.4. Falta de Mantenerse informado sobre los factores que
CONSTRUCTORA de la obra desarrolladas por LA CONSTRUCTORA (Anexo N° 10), los materiales a utilizar, el diseño de Alto Bajo Alto
constructabilidad determinan la ocurrencia del evento riesgoso
mezclas, las medidas de seguridad y calidad de las mismas, para que sean aprobados previamente por
esta última.

1.5. Detección del error
3.1.45. Queda pactado entre las Partes, que LA CONSTRUCTORA podrá plantear mejoras en el diseño
del proyecto, con el respectivo sustento técnico, a LA PROPIETARIA con la finalidad de generar un
ahorro económico en el MONTO DE OBRA. De ser aprobada la mejora en el diseño del proyecto por LA
PROPIETARIA, el ahorro será dividido entre las Partes; es decir, el 50 % de la diferencia total resultante
CONSTRUCTORA Bajo Bajo Bajo Monitoreo del expediente tecnico
entre los precios de PRESUPUESTO DEL CONTRATO de LA CONSTRUCTORA y los precios de la mejora
planteada, será disminuido del Costo Directo del PRESUPUESTO DEL CONTRATO. Esta disminución será
traspasada a LA PROPIETARIA de acuerdo al avance mensual de la partida(s), reflejado en las
valorizaciones mensuales.

9.1.4. Demoras injustificadas, por parte de LA PROPIETARIA y/o LA SUPERVISIÓN, en la absolución de

1.6. Detección de la Mantenerse informado sobre los factores que
LA PROPIETARIA consultas formuladas por escrito por LA CONSTRUCTORA, siempre que estas afecten el plazo de LA Alto Bajo Alto
omisión. determinan la ocurrencia del evento riesgoso
OBRA.
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16.2. En caso de dudas o discrepancias surgidas en el desarrollo de LA OBRA, entre las comunicaciones
cursadas entre las Partes y el presente CONTRATO, primará lo establecido en el CONTRATO. En caso Mantenerse informado sobre los factores que
Alto Bajo Alto
que el CONTRATO no permita aclarar la discrepancia, se resolverá según lo establecido en la Cláusula determinan la ocurrencia del evento riesgoso
1.7. Detección de Trigésima Primera.
incompatibilidad,
CONSTRUCTORA
inconsistencia,
incongruencia
1.1.5. La elaboración de los documentos que conforman el EXPEDIENTE TÉCNICO DEL PROYECTO para la Implememtar políticas de
construcción de LA OBRA denominada “EDIFICIO MULTIFAMILIAR” fue encargada a los siguientes Alto Alto Alto Gestionar planes de contingencia compatibilización de expedientes
especialistas, a quienes en adelante se les denominará, de forma conjunta, “EL PROYECTISTA”: antes de presentar la propuesta.

1.8. Detección de
21.2. LA CONSTRUCTORA asume expresamente las responsabilidades establecidas por el Artículo 1784° Mantenerse informado sobre los factores que
problema de CONSTRUCTORA Alto Bajo Alto
del Código Civil. determinan la ocurrencia del evento riesgoso
constructabilidad