Entre, la Sociedad Mercantil SOL CONSOLIDADA DE HOTELES C.A.

, domiciliada en Ciudad
Bolívar, Estado Bolívar e inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo del Estado Bolívar en
fecha 15 de marzo del año 2017, en el tomo 9-A REGMESEGBO 304 bajo el N° 40 del año
2017, representado por el ciudadano, CRYSTHIAN MARCANO ABACHE en su condición de
GERENTE GENERAL, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de
Identidad N° V-21.577 688 y la empresa ROMI IMPORT AND EXPORT C.A., con domicilio en
el Paseo Meneses con calle Casacoima, local del Laboratorio Clínico La Chinita, RIF: J
410850264, quienes en lo adelante y a todos los efectos de este contrato se denominarán EL
ARRENDADOR y LA ARRENDATARIA,
respectivamente.-------------------------------------------------------------------------

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en calidad de arrendamiento un local (#6) de la única y

exclusiva propiedad de su representada en la Avenida Menca de Leoni, Parroquia La Sabanita
del Municipio Angostura del Orinoco de esta ciudad capital, específicamente en las
instalaciones de Sol Bolívar Gran Hotel
Boutique.--------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: El bien inmueble objeto del presente contrato solo podrá ser estimado y/o utilizado
a los fines de servir como oficina de Atención de la Academia de Natación DEL CLUB DE
DEPORTES ACUATICOS ANGOSTURA, para actividades inherentes a la administración de la
misma, a tal efecto el presente contrato ha sido celebrado INTUITO PERSONAE, por lo tanto,
en ningún caso LA ARRENDATARIA está autorizada a utilizar para otro fin y con otro objeto el
local arrendado, quedando convenido que la violación de lo dispuesto en la presente cláusula
dará derecho a EL ARRENDADOR de solicitar la RESOLUCION DEL CONTRATO, en los
términos plasmados más
adelante.---------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA: La duración del presente contrato de arrendamiento será por TRES (3) MESES,
contados a partir del día martes 10 de enero de Dos Mil Veintitrés hasta el día lunes 10 de
abril de Dos Mil Veintitrés, debiendo ser entregado el local (#6) LIBRE DE OBJETOS Y
PERSONAS el día establecido, en caso de incumplimiento LA ARRENDATARIA debe cancelar
como cláusula penal la suma de DOS CON CINCO CENTAVOS DE DOLAR (2.5$) por cada día
de retraso en la entrega.----------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA:EL ARRENDADOR entrega a LA ARRENDATARIA, el mencionado bien inmueble en
perfecto estado de funcionamiento, conservación y utilidad apto para los fines previstos en el
presente contrato, y así lo declara al suscribirlo al pie del mismo, por lo tanto, cualquier
desperfecto en las paredes (clavos, grietas, pintura entre otros), pisos, techos, cañerías,
tuberías, instalaciones eléctricas, puertas, ventanas, espejos, instalaciones fijas y móviles,
accesorios del baño (pocetas, inodoros, lavamanos, etc.) deberán ser reparados
exclusivamente por parte de LA ARRENDATARIA, y serán entregadas al vencimiento del
contrato en perfecto estado de funcionamiento, previa aprobación de EL ARRENDADOR, se
deja EXPRESA CONSTANCIA de que EL ARRENDADOR NO SE HACE RESPONSABLE por
la pérdida de ningún objeto dentro de las instalaciones del local (#6) UNA VEZ CUMPLIDO EL
PLAZO.------------------------------------

QUINTA: No podrán mantenerse en el bien inmueble bienes peligrosos explosivos o que

agraven los posibles riesgos en el mismo, propagandas ilícitas, objetos cuyo peso o
características puedan dañar la estructura del bien inmueble arrendado. El incumplimiento de la
presente cláusula dará derecho a EL ARRENDADOR de RESOLVER INMEDIATAMENTE los
efectos del contrato.------

SEXTA: LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a EL ARRENDADOR a título de canon de

arrendamiento la suma de TREINTA DOLARES americanos (30$) entendiendo que LA
ARRENDATARIA hará entrega a la administración de la empresa el cual la respaldará con una
factura de pago cada
mes.---------------------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMA: Las partes aquí contratantes eligen como domicilio especial y excluyente de
cualquier otro para todos los obligados y a los efectos legales del presente contrato a Ciudad
Bolívar, Municipio Angostura del Orinoco del Estado Bolívar, a cuyos Tribunales nos
remitiremos. Se hacen dos (02) ejemplares a un mismo tenor y un solo
efecto.----------------------------------------------

En Ciudad Bolívar, en la fecha cierta de su suscripción.

EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA