eBook O GUIA DEFINITIVO PARA VOCE TER SUCESSO NA AREA DE PATOLOGIA DAS CONSTRUCOES Desenvolvido por @bernardotutikianpagina 2 A patologia das construgdes € uma area muito abrangente na construgao civil ainda pouco explorada por arquitetos e engenheiros. Em sua atuacgdo, 0 patologista pode ser responsavel por avaliar as condicgdes de seguranga, habitabilidade e desempenho das edificagdes, efetuar inspecdes prediais, atuar em projetos reabilitagao, recuperagao, reforgo, reforma, atuar como perito judicial ou assistente técnico, dentre outras tantas atividades. E para ter sucesso nesta area, o profissional deve desenvolver 3 conhecimentos e 3 habilidades que listamos a seguir: Conhecimentos: Habilidades: Estudo Continuo Py WEN are CEE) Construtivos eed Visdo Sistémica Ered I oltunt- om tern (or) Erne) Redagao Técnica ens Legislagao fe INDICE (BTCONHECIMENTOS// pagina 3 L MATERIAIS E SISTEMAS re Sa OMA ehs peewee eo Para atuar na area de patologia das construcées é fundamental conhecer os principais sistemas construtivos empregados na construgao civil brasileira: concreto armado (moldado in loco e pré-fabricado), aco e alvenaria estrutural (estruturas); alvenaria de blocos ceramicos e de concreto, paredes macicas de concreto, gesso acartonado (alvenarias/SVVIE - sistemas de vedacao vertical internos e externos); argamassas de revestimento, argamassas colantes, placas ceramicas, tintas (revestimentos); tubos e conexdes em PVC, CPVC e PPR (sistema hidrossanitario); condutores de cobre e acessodrios de PVC (sistema elétrico); emulsdes acrilicas, asfalticas, argamassas poliméricas, resinas, entre outros (impermeabilizacao). Conhecer sistemas construtivos ainda empregados em menor escala no Brasil sera um diferencial (estruturas com FRP; steel/wood frame, paredes de EPS), dado o pequeno numero de profissionais que detém conhecimento a igorstoe Con cBCONHECIMENTOS// etl 2 NORMAS TECNICAS — fundamental em qualquer ramo da construcao civil o conhecimento aprofundado das normas técnicas nacionais (e muitas vezes também internacionais) aplicaveis. Na atuacaéo como patologista nao é diferente, havendo necessidade de atencgao especial para, além das normas técnicas relacionadas aos materiais e sistemas construtivos, das normas listadas a seguir: ABNT NBR 15575:2021 — Edificagdes Habitacionais - Desempenho ABNT NBR 16280:2020 — Reforma em edificagdes — Sistema de gestao de reformas — Requisitos ABNT NBR 14037:2011 — Diretrizes para elaboracao de manuais de uso, operacdo e manutencao das edificacoes- Requisitos para elaboracdo e apresentacao dos conteudos ABNT NBR 5674:2012 — Manutengao de edificacdes — Requisitos para o sistema de gestao de manutengao ABNT NBR 16747:2020 — Inspecao predial - Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento. cotCONHECIMENTOS// pagina5 3 LEGISLACAO ae] Tao importante quanto o dominio das normas técnicas especificas da construcao civil € conhecer e compreender as legislagdes nacionais aplicaveis as atividades da cadeia da construcao civil. Por exemplo: Codigo civil brasileiro: regula todas as relacdes civis envolvendo o direito privado, ou seja, regula os direitos e deveres que regem as pessoas, os seus bens e as relacées inerentes a elas — nascimento, casamento, contratos, obrigagdes, sucessao, etc. Na construcao civil, € 0 CC que disciplina a solidez das obras, a titulo de exemplo. Codigo de defesa do consumidor: estabelece normas de protecao e defesa do consumidor, de ordem publica e interesse social. Em outras palavras, protege os consumidores, sendo especifico no Artigo 12 sobre os danos decorrentes de falhas de projeto e construgdo de produtos, 0 que na engenharia e arquitetura tange ao produto imobilidrio (edificagdes), e no Artigo 39 a respeito da obrigatoriedade do atendimento integral das normas técnicas da ABNT. Codigo penal: conjunto de normas juridicas que tem por objetivo determinar e regulamentar os atos considerados pelo legislador como infragdes penais, contendo itens especificos (exemplo: Artigo 256) a respeito da integridade de imoveis. Decisdo normativa n° 069 - CONFEA: autarquia federal criada com 0 objetivo de normatizar e fiscalizar as profissdes da Engenharia, Arquitetura e Agronomia, bem como demais profissdes a estas vinculadas. CBTLaNs] 1m 8).18)S<7 08 pagina 6 L aS ONAN LULS Para se manter competitivo é fundamental estar em constantemente conectado as atualizagdes da area em que atuamos. Na construgao civil 6 muito importante estar atento as revisoes das normas técnicas e atualizagdes de legislagdes. Tambem é preciso estar atento as inovagdes em materiais e sistemas construtivos, 0 que é facilitado se estivermos conectados a pesquisa cientifica, seja através da constante leitura de livros e artigos de periddicos, participagao em palestras e congressos da area (como o CBPAT), integrando entidades (como a ALCONPAT Brasil, por exemplo) ou ainda partindo para cursos de especializacao.Lari 1 8) NB) S2 08 (lel Tw 2 VISAO SISTEMICA 0 patologista é incumbido de atuar sobre os problemas ou “doencas” das edificagdes. Este trabalho demanda do profissional a capacidade de visualizar e compreender o cenario por completo de uma determinada situacao, avaliando todas as variaveis e possibilidades envolvidas. Em patologia das construgées, a visdo sistémica consiste na capacidade de analise do profissional, que, para compreender efetivamente o(s) problemas) de uma determinada edificacéo, precisa nao apenas ter a capacidade de identificar corretamente as manifestacées patoldgicas e estabelecer o progndstico, mas também empreender de forma apurada seus conhecimentos para identificar als) causa(s) raizles) da sintomatologia da edificagado, a fim de realizar um diagndstico correto e recomendar as alternativas tecnica e economicamente mais pertinentes para a terapia. Em sintese, sem uma visao sistémica da interagao entre os sistemas construtivos e condigdes de exposigdo envolvidas, o profissional pode interpretar de forma equivocada os sinais que a edificacao esta lhe apresentando. BTLars) 8 7 V8) a<7 0 pagina 8 5 REDAGAO TECNICA Independentemente da area especifica de atuacdo do patologista, @ provavel que o profissional precisara trabalhar com laudos técnicos. Para fazer valer todo seu conhecimento técnico é fundamental que o profissional consiga expressar suas analises e recomendacées, 0 que é feito através dos laudos. E para redigir laudos técnicos que confiram credibilidade ao seu trabalho € muito importante que 0 profissional detenha os conhecimentos necessarios na lingua portuguesa e também utilize os termos tecnicos adequados, em relagao a construcao civil como um todo e tambem a patologia das construc6es. ‘BTpagina 9 A patologia das construgées é uma area essencial da constru¢ao civil e seguindo essas diretrizes que comente neste guia o seu caminho sera préspero. Mas lembro vocé de uma coisa, 0 estudo continuo é fundamental para se manter competitivo e atualizado em relacao as atualizagdes da area. A patologia das construgées é uma area que ainda tem muito a ser explorada, e é uma otima oportunidade para os profissionais veneram destaque no mercado. SOBRE MIM @bernardotutikian Sou engenheiro civil, mestre e doutor em engenharia. Pos doutorado pela CUJAE em 2013. Fui professor visitante da Universidade de Missouri of Science and Technology (EUA), Université de Cergy-Pontoise (Franca) e pesquisador da Universidad de la Costa - CUC (Colémbia). Sou autor dos livros “Patologia de Estruturas, 2019", “Concreto Autoadensavel", 2021 e "Concreto de Desempenho Ultra Alto Fundamentos, propriedades e dosagem", 2022. Siga-me nas redes © ® @bernardotutikian proomee BIGGER (EBT