Caramanta, Febrero 04 de 2016

Señor
LUIS GONZALO OTALVARO LÓPEZ
NOTARIO ÚNICO
E. S. D.

GERMAN DARÍO SALDARRIAGA RIOS mayor de edad y vecino de

Caramanta, e identificado con la cédula de ciudadanía N° 71.991.742 de
Caramanta Antioquia, tarjeta profesional Nº 227.395 del C. S. de la Jud. En mi
carácter de apoderado de los cónyuges entre sí, JORGE IVÁN LÓPEZ
GRANADA mayor de edad e identificado con la cedula de ciudadania
N° 71.991.629 expedida en Caramanta, domiciliado en este mismo municipio y
DORIS ELENA AGUIRRE ECHEVERRI, mayor de edad, identificada con la
cedula de ciudadania N° 43.531.734 expedida en Medellín y domiciliada en
Medellín, Según poder que acompaño, solicito a usted que mediante el trámite
notarial, se eleve a escritura pública la cesación de los efectos civiles del
matrimonio católico, (el divorcio) y la liquidación de sociedad conyugal de los
anteriormente mencionados.

De usted señor Notario

Atentamente,

DR. GERMAN DARÍO SALDARRIAGA RIOS

C. C 71.991.742 de Caramanta Antioquia
Tarjeta Profesional Nº 227.395 del C. S. Jud.
Solicitante
ACTOS: DIVORCIO Y LIQUIDACIÓN SIMULTÁNEA DE SOCIEDAD
CONYUGAL.

DE: JORGE IVÁN LÓPEZ GRANADA y DORIS ELENA AGUIRRE

ECHEVERRI.

FECHA:
ESCRITURA Nº:

En Caramanta, departamento de Antioquia, República de Colombia, a los

cuatro (04) días del mes de febrero del año dos mil dieciséis (2016), ante mí,
LUIS GONZALO OTÁLVARO LÓPEZ, Notario Único de este Círculo,
compareció el Doctor GERMÁN DARÍO SALDARRIAGA RÍOS, mayor de
edad, vecino de Caramanta, identificado con la cedula de ciudadanía
Nº 71.991.742 de Caramanta, Antioquia y con Tarjeta Profesional Nº 227395
del C. S. J. quien obra en nombre y representación de los señores JORGE
IVÁN LÓPEZ GRANADA mayor de edad e identificado con la cedula de
ciudadania N° 71.991.629 expedida en Caramanta, domiciliado en este mismo
municipio y DORIS ELENA AGUIRRE ECHEVERRI, mayor de edad,
identificada con la cedula de ciudadania N° 43.531.734 expedida en Medellín, y
residente en esta misma ciudad, tal como lo acredita con el poder que se
protocoliza con este instrumento y manifestó: --------------------------------------------

PRIMERO: DEL VÍNCULO CONYUGAL. – Que los poderdantes JORGE IVÁN

LÓPEZ GRANADA y DORIS ELENA AGUIRRE ECHEVERRI, contrajeron
matrimonio católico, el cual fue celebrado el día veintiuno (21) del mes de
febrero del año 1988 en la Parroquia Cristo Rey de Alegrías del Municipio de
Caramanta, hecho que fue registrado el día veintiuno (21) de Junio del año
2003, en el registro civil de matrimonio, indicativo serial 03497443 del año
1981, de la Notaria Única de Caramanta. –------------------------------------------------

SEGUNDO: DESCENDENCIA. – Que la pareja de esposos antes mencionada,

no procrearon descendencia, ni a la fecha la señora DORIS ELENA AGUIRRE
ECHEVERRI, se encuentra en estado de gravidez. –-----------------------------------

TERCERO: DIVORCIO. – Que siendo personas totalmente capaces, por su

libre voluntad y mutuo acuerdo, han decidido extinguir conforme a las leyes, su
vínculo matrimonial y en ese orden disponen la cesación de los efectos civiles
del matrimonio católico (el divorcio), de conformidad con el código Civil,
modificado por la ley 25/92, artículo 6, numeral 9, divorcio de mutuo acuerdo,
obedientes en esto al mandato de la Constitución Política artículo 42 y al C. C.
C artículo 152 y 154, modificados por la ley 1/76, artículo 1 y 4
respectivamente. En consecuencia se otorga y solemniza el acto acorde con lo
dispuesto por el Decreto 4436/1995 y la ley 962/2005. Cumpliendo los
postulados de ley y el mandato de sus representados y poderdantes,
expresamente declara solemnizado la cesación de los efectos civiles del
matrimonio católico (El Divorcio) que habían celebrado JORGE IVÁN LÓPEZ
GRANADA y DORIS ELENA AGUIRRE ECHEVERRI, según los enunciados
anteriores -------------------------------------------------------------------------------------------
PRELIMINARES: La voluntad y actuación encausadas conforme a las leyes
son la cumbre del acontecer humano y en ese orden ejerce como mandatario
en este instrumento todas las facultades legales que asisten a sus mandantes,
para realizar los términos dispuestos en esta escritura, tanto el divorcio de su
matrimonio Civil como la subsiguiente liquidación de la sociedad conyugal, a lo
cual procede afirmando: ------------------------------------------------------------------------

CUARTO: INEXISTENCIA DE OBLIGACIONES. – (Recíprocas). Que en lo

concerniente de sus obligaciones recíprocas han convenido lo siguiente: ---------

1. – Respecto de los Cónyuges: No habrá obligación alimentaria entre

nosotros, porque cada uno proveerá a su subsistencia, y cada uno
tendrá su domicilio por separado. Así lo pactaron y en su nombre lo
reafirma el apoderado ------------------------------------------------------------------

2. DISOLUCION: La sociedad conyugal queda disuelta y su liquidación por

el trámite notarial de mutuo acuerdo, opera en esta misma escritura en
desarrollo del mandato que cumple el apoderado.-------------------------------

3. – Inexistencia de hijos: Se reafirma que durante el matrimonio no se

procrearon hijos. --------------------------------------------------------------------------

QUINTO: Que se presenta y protocoliza con el presente instrumento los

siguientes documentos: A) Copia de la cedula de ciudadania de los cónyuges,
B) Registro Civil de matrimonio de los cónyuges, C) Registro civil de
Nacimiento de los mismos, D) Certificado de poseer bienes en el que consta el
avaluos catastral año 2015. E) Acta de acuerdo de la liquidacion de la sociedad
conyugal, F) Poder que contiene el mandato y el acuerdo de los cónyuges,
otorgado por los mismos.------------------------------------------------------------------------

SEXTO: Que en cumplimiento de lo preceptuado por el artículo 2 del Decreto

1900 de 1989, se procede a liquidar la sociedad conyugal disuelta entre ellos, y
esto en la siguiente forma: ----------------------------------------------------------------------

SEPTIMO: Que, consecuentemente, por la celebración del matrimonio, se

formó entre los citados contrayentes la sociedad conyugal que por ministerio de
la ley surge por el hecho del matrimonio. Dada las disposiciones que
anteceden, la sociedad conyugal queda disuelta.-----------------------------------------

OCTAVO: LIQUIDACIÓN.- Que la sociedad conyugal posee el siguiente bien

inmueble:

INVENTARIOS Y AVALUOS:

ACTIVOS:

PARTIDA UNICA: El derecho de dominio pleno y la posesión material y real

sobre El primer piso distinguido con el número 65 – 104, ubicado en la avenida
48 de la urbanización Altos de Niquia del Municipio de Bello Antioquia, el cual
consta de: salón, comedor, tres alcobas, cocina, un patio, baño, y pasillos
de circulación.

Parágrafo: Área libre privada: Este inmueble tiene una área libre privada con
una extensión superficiaria descubierta, de 4.00 metros cuadrados;
caracterizada como patio.

Linderos: “Por el frente, con la avenida peatonal 48 y zona verde de por medio;
en 6.00 metros, por el fondo, con el lote 28, en 6.00 metros; por un costado,
con el lote 16, en 12. 00 metros; por el otro costado, con el lote 18, de la misma
manzana, en 12.00 metros; por el nadir en lote sobre el cual se construyó el
edificio; y por el cenit, con losa de dominio común que lo separa del segundo
piso”.

Parágrafo dos: Este inmueble se encuentra sometido al régimen de propiedad

horizontal según costa en la escritura pública N° 1765 del 23 de Noviembre de
2002, de la Notaria Veintiocho de Medellín, debidamente registrado en el folio
de matrícula inmobiliaria 01N-5221038 de la oficina de Instrumentos Públicos
de Medellín, Zona Norte.

Adquisición: La propiedad antes relacionada, fue adquirida para la sociedad

conyugal mediante escritura Pública N° 662 del día 24 de marzo del año 2009
corrida en la Notaria Primera de Bello Antioquia, por compra hecha al señor
Héctor de Jesús Rúa Cardona y a la señora Faina del Socorro García de Rúa.

Identificado con la matricula inmobiliaria N° 01N-5221038 de la oficina de

Instrumentos Públicos de Medellín, Zona Norte.

Código catastral 16104800018001000101- 16104800018001000102.

Avaluó fijado para esta liquidacion: dieciséis millones de pesos ($ 16.000.000)

ML Colombiana.

Pasivo: En cuanto a los pasivos las partes declararon y pactaron, que solo
existen los gastos notariales y los honorarios de abogado para el presente
trámite y serán cancelados por partes iguales, por lo que la sociedad conyugal
no tiene pasivo, y este se determina en ceros (0).

TOTAL ACTIVOS: dieciséis millones de pesos ($ 16.000.000) -------------------

TOTAL PASIVOS: Ceros ($ 00) --------------------------------------------------------------

LIQUIDACION Y DISTRIBUCIÓN:

A los ex conyugues, les corresponde el cincuenta por ciento (50%), del bien
inventariado en la partida única, para cada uno es decir:

A la exconyugue, señora DORIS ELENA AGUIRRE ECHEVERRI, le

corresponde la suma de ocho millones de pesos ($ 8.000.000) M l Colombiana.
Al exconyugue, señor JORGE IVÁN LÓPEZ GRANADA, le corresponde la
suma de ocho millones de pesos ($ 8.000.000) M l Colombiana.

Igualmente las partes lo acordaron distribuir los bienes sociales de la siguiente

manera:

HIJUELA UNO: Para la señora DORIS ELENA AGUIRRE ECHEVERRI,

identificada con la cedula de ciudadania N° 43.531.734 expedida en Medellín,
correspondiéndole la suma de ocho millones de pesos ($ 8.000.000) M l
Colombiana, para pagarle el referido valor, se asigna en común y proindiviso
con la hijuela dos, el cincuenta por ciento del bien identificado en la partida
única, y se paga así: se le adjudica el cincuenta por ciento (50%), del derecho
de dominio pleno y la posesión material y real sobre El primer piso distinguido
con el número 65 – 104, ubicado en la avenida 48 de la urbanización Altos de
Niquia del Municipio de Bello Antioquia, el cual consta de: salón, comedor,
tres alcobas, cocina, un patio, baño, y pasillos de circulación. Parágrafo:
Área libre privada: Este inmueble tiene una área libre privada con una
extensión superficiaria descubierta, de 4.00 metros cuadrados; caracterizada
como patio.

Demarcada por los siguientes linderos: “Por el frente, con la avenida peatonal
48 y zona verde de por medio; en 6.00 metros, por el fondo, con el lote 28, en
6.00 metros; por un costado, con el lote 16, en 12. 00 metros; por el otro
costado, con el lote 18, de la misma manzana, en 12.00 metros; por el nadir en
lote sobre el cual se construyó el edificio; y por el cenit, con losa de dominio
común que lo separa del segundo piso”.

Parágrafo dos: Este inmueble se encuentra sometido al régimen de propiedad

horizontal según costa en la escritura pública N° 1765 del 23 de Noviembre de
2002, de la Notaria Veintiocho de Medellín, debidamente registrado en el folio
de matrícula inmobiliaria 01N-5221038 de la oficina de Instrumentos Públicos
de Medellín, Zona Norte.

Adquisición: La propiedad antes relacionada, fue adquirida para la sociedad

conyugal disuelta, mediante escritura Pública N° 662 del día 24 de marzo del
año 2009 corrida en la Notaria Primera de Bello Antioquia, por compra hecha al
señor Héctor de Jesús Rúa Cardona y a la señora Faina del Socorro García de
Rúa.

Identificado con la matricula inmobiliaria N° 01N-5221038 de la oficina de

Instrumentos Públicos de Medellín, Zona Norte.

Código catastral 16104800018001000101- 16104800018001000102.

HIJUELA DOS: Para el señor JORGE IVÁN LÓPEZ GRANADA mayor de

edad e identificado con la cedula de ciudadania N° 71.991.629 expedida en
Caramanta, correspondiéndole la suma de ocho millones de pesos ($
8.000.000) M l Colombiana, para pagarle el referido valor, se asigna en común
y proindiviso con la hijuela uno, el cincuenta por ciento del bien identificado en
la partida única, y se paga así: se le adjudica el cincuenta por ciento (50%), del
siguiente bien inmueble: El derecho de dominio pleno y la posesión material y
real sobre El primer piso distinguido con el número 65 – 104, ubicado en la
avenida 48 de la urbanización Altos de Niquia del Municipio de Bello Antioquia,
el cual consta de: salón, comedor, tres alcobas, cocina, un patio, baño, y
pasillos de circulación.

Parágrafo: Área libre privada: Este inmueble tiene una área libre privada con
una extensión superficiaria descubierta, de 4.00 metros cuadrados;
caracterizada como patio.

Demarcada por los siguientes linderos: “Por el frente, con la avenida peatonal
48 y zona verde de por medio; en 6.00 metros, por el fondo, con el lote 28, en
6.00 metros; por un costado, con el lote 16, en 12. 00 metros; por el otro
costado, con el lote 18, de la misma manzana, en 12.00 metros; por el nadir en
lote sobre el cual se construyó el edificio; y por el cenit, con losa de dominio
común que lo separa del segundo piso”.

Parágrafo dos: Este inmueble se encuentra sometido al régimen de propiedad

horizontal según costa en la escritura pública N° 1765 del 23 de Noviembre de
2002, de la Notaria Veintiocho de Medellín, debidamente registrado en el folio
de matrícula inmobiliaria 01N-5221038 de la oficina de Instrumentos Públicos
de Medellín, Zona Norte.

Adquisición: La propiedad antes relacionada, fue adquirida para la sociedad

conyugal disuelta, mediante escritura Pública N° 662 del día 24 de marzo del
año 2009 corrida en la Notaria Primera de Bello Antioquia, por compra hecha al
señor Héctor de Jesús Rúa Cardona y a la señora Faina del Socorro García de
Rúa.

Identificado con la matricula inmobiliaria N° 01N-5221038 de la oficina de

Instrumentos Públicos de Medellín, Zona Norte.

Código catastral 16104800018001000101- 16104800018001000102.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

NOVENO: CANCELACIÓN DE LA AFECTACIÓN DE VIVIENDA DE FAMILIA.

El abogado, German Darío Saldarriaga Ríos, con facultad dada por los ex
cónyuges, teniendo en cuenta el acuerdo firmado entre estos, que al cesar los
efectos civiles sobre el matrimonio católico, se levante la afectación de vivienda
de familia, que actualmente tiene la propiedad. Se procede a levantar la
afectación de vivienda de familia que pesa sobre el bien inmueble adjudicado
en las hijuelas uno y dos, y que fuera constituido mediante la escritura 662 del
24 de marzo del año 2009, de la Notaria Primera de Bello.

DECIMO: RENUNCIAS RECIPROCAS: Los cónyuges otorgantes del poder

ejercido en este instrumento, y por sus efectos excónyuges expresamente
renuncian a las expectativas que puedan traducirse y convertirse en
gananciales para cada uno de ellos, por provenir de hechos, actos, derechos u
obligaciones originadas con anterioridad a esta escritura pública; de los cuales
no se hace referencia en el activo ciertamente por su carácter abstracto,
eventual o probable. En síntesis determinar que los bienes originados por
cáusas anteriores y que puedan incorporarse al patrimonio de uno u otro
cónyuge en un futuro, será, a partir de ésta renuncia bien patrimonial
exclusivamente personal.------------------------------------------------------------------------

DECIMO PRIMERO: Que en virtud de las cláusulas anteriores y de

conformidad con las leyes que regulan la materia, el apoderado de los
cónyuges o excónyuges entre sí, declara DISUELTA Y LIQUIDADA la
sociedad conyugal y a paz y salvo por todo concepto proveniente de
gananciales, compensaciones y retribuciones por razón de herencias, legados,
donaciones o por bienes aportados al matrimonio, reiterando que sus
mandantes renuncian expresamente a cualesquiera reclamación judicial o
extrajudicial, parcial o total por estos conceptos, sin que pueda ocurrir y
modificar lo dispuesto en esta escritura, comprometiéndose a responder ante
terceros por cualquier concepto resultante de la sociedad conyugal habida
entre ellos, y liquidada por este instrumento.-----------------------------------------------

Leída que fue esta escritura por el compareciente, la halló correcta, la aprobó y
en consecuencia la
firma.--------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------
Derechos Notariales $ . Aporte a la Superintendencia de
Notariado y Registro $ -------------------------------
IVA. $
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Se asentó en el libro de varios Nº del de de
2016

_________________________________
GERMÁN DARÍO SALDARRIAGA RÍOS
C.C.
T.P.

_________________________________
LUIS GONZALO OTALVARO LÓPEZ
Notario Único del Círculo de Caramanta.