UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA 

 
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES  
Notario: JORGE MARIO ALVAREZ QUIROS  
HOJA DE TRABAJO NUMERO TRES  

REDACCION DEL TRABAJO PRÁCTICO SOBRE LAS FORMAS

DE REPRODUCIR LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS 

1. Como Notario: Redacte por el Sistema de Fotocopias LA RAZON del Primer

Testimonio y del Testimonio Especial de la Escritura Pública Número
CUARENTA Y TRES (43), que usted autorizó con fecha 20 de septiembre de
2022, que contiene COMPRAVENTA DE INMUEBLE. Valor compraventa:
Q.90,000.00. El impuesto a satisfacer es de Q. 2,700.00, que deberá pagarlo
mediante estampillas fiscales. Indique el impuesto Notarial a satisfacer en el
Testimonio Especial que debe entregarlo al Archivo General de Protocolos.  

ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número CUARENTA Y

TRES (43), autorizada en  esta ciudad por el Notario Ligia Susana Yoc Patzán
de fecha veinte de septiembre de dos mil veintidós  y que para entregar a
RUBEN BARRIOS VALDEZ, extiendo, enumero, sello y firmo en dos hojas de 
papel de fotocopia, más la presente de papel español a la cual le adhiero en
timbres fiscales la  cantidad de DOS MIL SETECIENTOS QUETZALES
(Q.2,700.00), mediante veintisiete estampillas  fiscales del valor de CIEN
QUETZALES cada una números de registro del 121 al 147, para satisfacer  el
impuesto fiscal de conformidad con la Ley del Impuesto de Timbres Fiscales y
Papel Sellado  Especial para Protocolos, Decreto 37-92 del Congreso de la
República. En la ciudad de Guatemala el tres octubre de dos mil veintidós.  

firma y sello del notario

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número CUARENTA Y

TRES (43) de fecha VEINTE DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTIDOS,
autorizada en esta ciudad por el Notario Ligia Susana Yoc Patzán de fecha
veinte de septiembre de dos mil veintidós y que para entregar al ARCHIVO
GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, enumero, sello y firmo en dos hojas
de papel de fotocopia impresas en su anverso y reverso más la presente de
papel español. En la ciudad de Guatemala el tres de octubre de dos mil
veintidós. 

firma y sello del notario

 De impuesto Notarial debe satisfacerse la cantidad de Q.180.00 y tres timbres
fiscales del valor de Q.0.50 cada uno  

2. Como Notario: Redacte por el Sistema de Fotocopias LA RAZON del Primer

Testimonio y Testimonio Especial de la escritura pública número CINCUENTA
(50), que usted autorizó con  fecha 19 de septiembre de 2022, que contiene la
CONSTITUCIÓN de la entidad  COMERCIALIZACION DIGITAL, SOCIEDAD
ANONIMA. Capital Suscrito y Pagado:  Q.450.000.00. El impuesto debe pagarlo
por medio de estampillas fiscales. Indique el impuesto Notarial a satisfacer en el
Testimonio Especial que debe entregarlo al Archivo General de Protocolos.  

ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número CINCUENTA (50),

autorizada en esta ciudad capital por el Notario Ligia Susana Yoc Patzán de
fecha diecinueve de septiembre de dos mil  veintidós, y que para entregar a
la entidad COMERCIALIZACION DIGITAL, SOCIEDAD ANONIMA extiendo,
enumero, sello y firmo en trece hojas de papel de fotocopia, más la presente
de papel  español, a la cual le adhiero en timbres fiscales la cantidad de
DOSCIENTOS CINCUENTA  QUETZALES (Q250.00) mediante dos
estampillas fiscales del valor de cien quetzales (Q.100.00) cada una, con los
números de registros 000222 y 000223, y dos estampillas fiscales del valor de 
veinticinco quetzales (Q.25.00) cada una con los números de registro 00073 y
00074, para satisfacer  el impuesto fiscal correspondiente. En la ciudad de
Guatemala el tres de octubre de dos mil veintidós.  

firma y sello del notario

Debe inscribirse en el Registro Mercantil de la República dentro del mes

siguiente a la fecha de la escritura  

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número CINCUENTA

(50), autorizada en esta ciudad por el Notaria Ligia Susana Yoc Patzán, con
fecha diecinueve de septiembre de dos mil veintidós y que, para entregar a l
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, enumero, sello y firmo en
trece hojas de papel de fotocopia, más la presente de papel español. En la
ciudad de Guatemala el tres de octubre de dos mil veintidós. 

firma y sello del notario

De impuesto Notarial debe satisfacerse la cantidad de Q.300.00 y catorce

timbres fiscales del valor de Q.0.50 cada uno  
3. Como Notario: Redacte por el Sistema de Fotocopias LA RAZON del Primer
Testimonio y del  Testimonio Especial de la Escritura Pública Número
NOVENTA Y CINCO (95), que usted autorizó  con fecha 23 de septiembre de
2022, que contiene CONTRATO DE PROMESA DE  COMPRAVENTA DE
INMUEBLE. Valor de la Promesa de Compraventa: Q.1,200.000.00. Indique  el
impuesto Notarial a satisfacer en el Testimonio Especial que debe entregarlo
al Archivo  General de Protocolos  

ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número NOVENTA Y

CINCO (95) autorizada en  esta ciudad por el Notario ………. … , de fecha, el
veintitrés de septiembre de dos mil veintidós y  que para entregar a
CAROLINA BATRES MENJIVAR, extiendo, enumero, sello y firmo en cuatro
hojas de papel de fotocopia impresas en su anverso y reverso más la presente
de papel español, a  la cual le adhiero en timbres fiscales la cantidad de
CINCUENTA QUETZALES (Q.50.00) mediante  dos estampillas fiscales del
valor de veinticinco quetzales (Q.25.00) cada una, con los números de 
registros 000780 y 000781, para satisfacer el impuesto fiscal respectivo . En la
ciudad de Guatemala  el tres de octubre de dos mil veintidós.  
  
 firma y sello del notario 

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número NOVENTA Y

CINCO (95), autorizada  en esta ciudad por el Notario ………. … , de fecha, el
veintitrés de septiembre de dos mil veintidós  y que para entregar al ARCHIVO
GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, enumero, sello y firmo  en cuatro
hojas de papel de fotocopia impresas en su anverso y reverso más la presente
de papel  español. En la ciudad de Guatemala el tres de octubre de dos mil
veintidós.  

 firma y sello del notario 

De impuesto Notarial debe satisfacerse la cantidad de Q.300.00 y cinco

timbres fiscales del valor de  Q.0.50 cada uno  

4. Como Notario: Redacte por el Sistema de Copia Literal o Compulsado LA

RAZON del Primer  Testimonio y Testimonio Especial de la Escritura Pública
Número NOVENTA Y CINCO (95) , que  usted autorizó con fecha 30 de
septiembre de 2022, que contiene CONTRATO DE MUTUO CON  GARANTIA
HIPOTECARIA Y PRENDARIA. Valor del capital adeudado. Q.143.500.00.
Indique  el impuesto Notarial a satisfacer en el Testimonio Especial que debe
entregarlo al Archivo  General de Protocolos.  

SE ENCUENTRAN FIRMAS DE LOS OTORGANTES, ANTE MI: FIRMA

ILEGIBLE DEL NOTARIO  AUTORIZANTE.
 ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número NOVENTA Y
CINCO (95)  autorizada en esta ciudad por el Notario ………. … , de fecha, de
fecha treinta de septiembre de  dos mil veintidós y que para entregar a:
BANCO DE LA REFORMA, SOCIEDAD ANONIMA,  debidamente
confrontada con su original, compulso, enumero, sello y firmo en cinco
hojas de  papel bond. HAGO CONSTAR: que no se satisface impuesto fiscal, en
virtud de los prescrito por el artículo  once (11), numeral dieciséis (16), del Decreto
treinta y siete guion noventa y dos (37-92) del Congreso de la  República, Ley del
Impuesto de Timbres Fiscales y Papel Sellado Especial para Protocolos. En la ciudad
de  Guatemala el tres de octubre de dos mil veintidós.  

firma y sello del notario

SE ENCUENTRAN FIRMAS DE LOS OTORGANTES, ANTE MI: FIRMA

ILEGIBLE DEL NOTARIO AUTORIZANTE ES TESTIMONIO ESPECIAL de la
escritura pública número NOVENTA Y CINCO  (95), autorizada en esta ciudad
por el Notario ………. … , de fecha, de fecha treinta de septiembre  de dos mil
veintidós y que para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,
debidamente  confrontada con su original compulso, enumero, sello y
firmo en cinco hojas de papel bond. En  la ciudad de Guatemala el tres de
octubre de dos mil veintidós.  

 firma y sello del notario 

De impuesto Notarial debe satisfacerse la cantidad de Q.287.00 y seis timbres

fiscales del valor de  Q.0.50 cada uno  

5. Como Notario: Redacte por el Sistema de Copia Literal o Compulsado LA

RAZON del Primer  Testimonio y del Testimonio Especial de la Escritura
Pública Número DOSCIENTOS (200) , que usted  autorizó con fecha 16 de
septiembre de 2022, que contiene CONTRATO DE COMPRAVENTA DE 
INMUEBLE. Vendedora: la entidad denominada BIENES INMOBILIARIOS,
SOCIEDAD ANONIMA,  quien urbaniza Residenciales Bonito Sol.  
Comprador: JOSE ESTEBAN LINARES IXCOY. Valor de la Compraventa:
Q.135,000.00. IMPUESTO  DEL IVA: Q.16,200.00. TOTAL: Q.151,200.00.
Indique el impuesto Notarial a satisfacer en el  Testimonio Especial que debe
entregarlo al Archivo General de Protocolos  

Se encuentran firmas de los otorgantes, ANTE MI: firma del notario

autorizante. ES PRIMER  TESTIMONIO de la escritura pública número
DOSCIENTOS (200), autorizada en esta ciudad por el  Notario ………. … , de
fecha, de fecha dieciséis de septiembre de dos mil veintidós y que para 
 entregar a: JOSE ESTEBAN LINARES IXCOY, debidamente confrontada
con su original,  compulso, enumero, sello y firmo en cuatro hojas de papel
bond. RAZON: El impuesto respectivo  ha sido satisfecho por medio de factura
serie D número 45689, de fecha 16 de septiembre de 2022, 
extendida por la entidad vendedora BIENES INMOBILIARIOS, SOCIEDAD
ANONIMA, por la  cantidad de CIENTO CINCUENTA Y UN MIL
DOSCIENTOS QUETZALES (Q.151,200.00), siendo  el valor agregado I.V.A
por la cantidad de dieciséis mil doscientos quetzales (Q.16,200.00), de la cual 
se adjunta copia al presente testimonio. En la ciudad de Guatemala el tres de
octubre de dos mil  veintidós.  

 firma y sello del notario 

Se encuentran firmas de los otorgantes, ANTE MI: firma del notario

autorizante ES  TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número
DOSCIENTOS (200) de fecha DIECISEIS DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL
VEINTIDOS que autoricé en esta ciudad con fecha dieciséis de  septiembre de
dos mil veintidós y que para entregar al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, debidamente confrontada con su original, compulso,
enumero, sello y firmo en cuatro hojas de  papel bond. En la ciudad de
Guatemala el tres de octubre de dos mil veintidós.  

 firma y sello del notario 

De impuesto Notarial debe satisfacerse la cantidad de Q.270.00 y cuatro

timbres fiscales del valor  de Q.0.50 cada uno  

6. La Cooperativa de Ahorro y Préstamos Agrícolas compró al señor JOSUE

LOPEZ VALLE, -quien es  ASOCIADO DE LA COOPERATIVA-, un inmueble
ubicado en la calle central del municipio de la  Gomera, Escuintla, con un área de
construcción de 100 mts2 por el precio de Q.270,000.00. Dicha  escritura la
autorizó el Notario Juan Antonio Estrada Valdez, quien se ausentó del país,
habiéndole  dejado a usted el respectivo Registro Notarial de conformidad con el
Código de Notariado. Como  Notario: Redacte LA RAZON del Primer
testimonio y Testimonio Especial de la escritura pública  No. 345, de fecha 23
de septiembre de 2022. Indique el impuesto Notarial a satisfacer en el
Testimonio Especial que debe entregarlo al Archivo General de Protocolos.  

ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número TRESCIENTOS

CUARENTA Y CINCO (345) que autorizó en esta ciudad capital el veintitrés de
septiembre de dos mil veintidós el Notario  JUAN ANTONIO ESTRADA
 VALDEZ y que para entregar a LA COOPERATIVA DE AHORRO Y 
PRÉSTAMOS AGRÍCOLAS, extiendo, enumero, sello y firmo en dos hojas de
papel de fotocopia  impresas en su anverso y reverso más la presente de papel
español. HAGO CONSTAR: que NO SE  satisface impuesto fiscal en virtud de lo
prescrito por el artículo 10, numeral 5º del Decreto 37-92 del Congreso de la
República de Guatemala. En la ciudad de Guatemala el tres de octubre de dos
mil veintidós.  

 A RUEGO Y POR ENCARGO DEL NOTARIO AUTORIZANTE:  

 firma y sello del notario 

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número TRESCIENTOS

CUARENTA Y CINCO (345) de fecha veintitrés de septiembre de dos mil
veintidós, autorizada en esta ciudad capital por el  Notario JUAN ANTONIO
ESTRADA VALDEZ y que para entregar al ARCHIVO GENERAL DE 
PROTOCOLOS, extiendo, enumero, sello y firmo en dos hojas de papel de
fotocopia impresas en su  anverso y reverso más la presente de papel español.
En la ciudad de Guatemala el tres de octubre  de dos mil veintidós.  

 A RUEGO Y POR ENCARGO DEL NOTARIO

AUTORIZANTE:   firma y sello del notario 

De impuesto Notarial debe satisfacerse la cantidad de Q.300.00 y tres timbres

fiscales del valor de  Q.0.50 cada uno  

7. La señora Carolina Pérez Ambrocio, por escritura pública número SETENTA Y

DOS (72) de fecha  domingo 25 de septiembre de 2022, que usted autorizó
como Notario otorgó IDENTIFICACION DE  PERSONA, haciendo constar que los
nombres de CAROLINA PEREZ AMBROCIO y VELMA  CAROLINA PEREZ
AMBROCIO, identifican a una misma persona: Como Notario: Redacte LA
RAZON  del Primer testimonio y testimonio especial para entregar a la parte
interesada por el sistema de fotocopia.  Indique el impuesto Notarial a
satisfacer en el Testimonio Especial que debe entregarlo al Archivo  General
de Protocolos.  

ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número SETENTA Y DOS (72)

autorizada en esta  ciudad por el Notario ………. … , de fecha, de fecha
veinticinco de septiembre de dos mil veintidós, y  que para entregar a VELMA
CAROLINA PEREZ AMBROCIO, extiendo, sello y firmo en dos hojas de  papel de
fotocopia, la primera de ellas impresa en su anverso y reverso y la segunda de
ellas únicamente  en su anverso, más la presente de papel español membretado.
HAGO CONSTAR: Que no se satisface impuesto fiscal en virtud que los actos y
contratos de valor INDETERMINADO no se encuentra gravados  por leyes
fiscales. En la ciudad de Guatemala el tres de octubre de dos mil veintidós.  

firma y sello del notario

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número SETENTA Y DOS

(72), autorizada en esta ciudad por el Notario Ligia Susana Yoc Patzán, de fecha
veinticinco de septiembre de dos mil veintidós, y  que para entregar y para
entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, enumero,  sello y
firmo en dos hojas de papel de fotocopia, más la presente de papel español
membretado. En la ciudad de Guatemala, el tres de octubre de dos mil veintidós.  

firma y sello del notario

De impuesto Notarial debe satisfacerse la cantidad de Q.10.00, por ser valor

indeterminado y tres timbres  fiscales del valor de Q.0.50 cada uno