Universidad Autónoma Met

Unidad Cuajimalpa

Capítulo 6
"Valuación de flujo
de efectivo descontan

Sección:
Preguntas y problem

INTEGRANTES:
Alcantar García Esthep
Robles Ballina Arely Mi
Váquez Muñoz Xulni
utónoma Metropolitana
d Cuajimalpa

apítulo 6
ción de flujos
vo descontando"

Sección:
as y problemas

EGRANTES:
García Esthephany
ina Arely Michelle
Muñoz Xulnicte
 2. Valor presente y flujos de efectivo múltiples (OA1) La inversión X ofrece pagar 6 000 dólares a
pagar 8 000 dólares anuales durante 6 años. ¿Cuál de estos flujos de efectivo tiene el valor presente
descuento es de 15%?

INVERSIÓN X
1/1.1^9 = 1/2.357 ---> 0.42 1/1.1^6 =1/1.77156 --

11.5148 8.7106
VALOR PRESENTE DE LA ANUALIDAD DE 6,000 ES: VALOR PRESENTE D
6,000* 11.5148= 69,088.80 8,0000* 8.7106=

1/ 1.1^9 =1/2.357 ---> 0.42426 1/1.1^6 =1/1.77156 --->

3.83827 2.90353
VALOR PRESENTE DE LA ANUALIDAD DE 6,000 ES: VALOR PRESENTE D
6,000* 3.83827= 23,029.62 8,0000* 2.90353 =
e pagar 6 000 dólares anuales durante nueve años, mientras que la inversión Y ofrece
tiene el valor presente más elevado si la tasa de descuento es de 5%? ¿Y si la tasa de

INVERSIÓN Y Entre ambas inversiones

1/1.1^6 =1/1.77156 ---> 0.56447 el que tiene el valor presente
más elevado con la tasa
del 5% y del 15%
VALOR PRESENTE DE LA ANUALIDAD DE 8,000 ES: es la inversión Y
8,0000* 8.7106= 69,684.80

/1.1^6 =1/1.77156 ---> 0.56447

VALOR PRESENTE DE LA ANUALIDAD DE 8,000 ES:

8,0000* 2.90353 = 23,228.24
 4. Cálculo del valor presente de una anualidad (OA1) Una inversión ofrece 5 300 dólares anuales
de ahora. Si el rendimiento requerido es de 7%, ¿cuál es el valor de la inversión? ¿Cuál sería el valo

5,300 dolares = C*[(1- factor del valor presente)/r] PARA 40 AÑOS

PARA 15 AÑOS
= C* {[1-(1/1.07^15)]/ 0.07}
= C*[(1- 0.36244)/0.07]
= C* 9.108
C= 5,300/ 9.108 -->
= C*{[1-(1/1.07^40)]/0.07}
= C*[1-0.06678)/0.07]
= C* 13.33171
C= 5,300/ 13.33171 -->
$581.906017
ece 5 300 dólares anuales durante 15 años y el primer pago ocurre dentro de un año a partir
sión? ¿Cuál sería el valor si los pagos fuesen por 40 años? ¿Por 75 años? ¿Y por siempre?

C*{[1-(1/1.07^40)]/0.07}
C*[1-0.06678)/0.07] PARA 75 AÑOS
C* 13.33171 = C*{[1-(1/1.07^75)]/0.07}
C= 5,300/ 13.33171 --> $397.54840 = C*[1-0.00625)/0.07]
= C* 14.19642
C= 5,300/ 14.19642 --> $373.33355
 5. Cálculo de los flujos de efectivo de una anualidad (OA1) Si se depositan 34 000 dólares hoy a cam
flujo de efectivo anual?

FLUJO DE EFECTIVO ANUAL PREVISTO A 15 AÑOS

1/ 1.1^15 = 1/4.17724--> 0.2394

= (1 - 0.2394) / 0.0765
= 9.9424 EL FLUJO DE EFECTIVO ANUAL SERA DE 9.9424
an 34 000 dólares hoy a cambio de una anualidad de 7.65% a 15 años, ¿cuál será el
7. Cálculo de los valores de una anualidad (OA1) Si una persona deposita 4 000 dólares a finale
11.2% de interés, ¿cuánto dinero tendrá en la cuenta dentro de 20 años? ¿Cuánto tendrá si hace dep

PARA 20 AÑOS PARA 40 AÑOS

VF= [(1+r) ^t-1]/r VF= [(1+r) ^t-1]/r

VF= ((1.112)^20-1)/(0.112) = 65.70 x $4,000 VF = (1.112^40-1) / 0.112  =
VF= $ 262, 781.16 VF= $2,459, 072.63
deposita 4 000 dólares a finales de cada uno de los 20 años próximos en una cuenta que paga
os? ¿Cuánto tendrá si hace depósitos durante 40 años?

PARA 40 AÑOS

VF= [(1+r) ^t-1]/r

VF = (1.112^40-1) / 0.112  =  614.77 x $ 4000
VF= $2,459, 072.63
D10

D11
10. Cálculo de los valores de una perpetuidad (OA1) The Maybe Pay Life |Insurance Co., está trata
y a sus herederos 25 000 dólares anuales de por vida. Si el rendimiento requerido sobre esta inversión

VP= C/ r
VP= 25,000 / 0.072 El valor a pagar por una póliza de inversión
VP= 347,222.222 de $25,000 anuales a un rendimiento de 7.2%
es de $347,222.22
e Pay Life |Insurance Co., está tratando de venderle una póliza de inversión que le pagará a usted
ento requerido sobre esta inversión es de 7.2%, ¿cuánto pagará usted por la póliza?

agar por una póliza de inversión

anuales a un rendimiento de 7.2%
es de $347,222.22
12. Cálculo de la tasa anual efectiva (TAE) (OA4) Encuentre la TAE en cada uno de los siguientes

Periodos de
Tasa estipulada Tasa efectiva
capitalización
8% Trimestral 8.24%
16% Mensual 17.22%
12% Diaria 171.45%
15% Infinito
cada uno de los siguientes casos:
 20. Cálculo del pago de préstamos (OA2, 4) Una persona quiere comprar un automóvil deportivo nue
distribuidor le ha cotizado un préstamo con 6.9% de TPA a 60 meses para comprar el vehículo. ¿De cu
sobre este préstamo?

Tasa = 6.90%
t= 60
Valor actual 68500

$ 4,814.38 pagos mensuales

TAE = e^q - 1

TAE = e^,069 -1
TAE = 7.14%
omprar un automóvil deportivo nuevo a un precio de 68 500 dólares y la oficina de finanzas del
s para comprar el vehículo. ¿De cuánto serán sus pagos mensuales? ¿Cuál es la tasa anual efectiva
 26. Cálculo de los valores presentes de una anualidad (OA1) Dentro de tres meses a partir de ahora
trimestre de su cuenta bancaria para cubrir los gastos de la universidad durante los cuatro años siguien
necesita tener en su cuenta bancaria hoy para satisfacer sus necesidades de gastos durante los cuatro a

Monto del pago por periodo: 2300

Número de pagos: 16 timestres = 4años
Tasa de descuento : 0.0065

DATOS
VA TASA PAGO NPER VF TIPO
0.0065 -2300 16 0

SOLUCION
VA TASA PAGO NPER VF
$34,843.71 Err:523 $0.00 353846.15385 $38,649.59

NECESITA TENER $34 843,71

ntro de tres meses a partir de ahora, una persona desea ser capaz de retirar 2 300 dólares cada
dad durante los cuatro años siguientes. Si la cuenta paga 0.65% de interés por trimestre, ¿cuánto
ades de gastos durante los cuatro años siguientes?
 36. Comparación de una serie de flujos de efectivo (OA1) Usted se acaba de unir a Dewey, Cheatum
dos arreglos de salario diferentes. Puede recibir 95 000 dólares anuales durante los dos años próximos
siguientes junto con un bono de 45 000 dólares a la firma del contrato. El bono se paga de inmediato y
compuesto al mes, ¿cuál de los dos prefiere?

ARREGLO 1 ARREGLO 2
95000 70000 45000
$ 949,990.00 699990 449990
$ 1,149,980.00

Conviene tomar el arreglo 2

 acaba de unir a Dewey, Cheatum, and Howe, una empresa de banca de inversión. Le han ofrecido
es durante los dos años próximos, o puede recibir 70 000 dólares anuales durante los dos años
. El bono se paga de inmediato y el salario al final de cada año. Si la tasa de interés es de 10%
 37. Anualidad creciente (OA1) Usted acaba de ganar la lotería y recibirá 1 millón de dólares dentro d
5% anual. Si la tasa de descuento apropiada es de 8%, ¿cuál es el valor presente de sus ganancias?

r= 8% =𝐶[ (1−
g= 5% ( (1+𝑔)/(1+𝑟)
c= 1000000 )ⁿ)/(𝑟 −𝑔) ]
t= 30

c1 = 1000000(1+0,05) = 1050000

1000000[ (1−(
(1+0,05)/(1+0,08) )^30)/
(0,08 −0,05) ]

EL VALOR PRESENTE DE LAS GANANCIAS ES :

$19967391
ecibirá 1 millón de dólares dentro de un año. Usted recibirá pagos durante 30 años que aumentarán
alor presente de sus ganancias?

* C1 = 1050000
* C30 = 429503,1
 C 1000000(1+0,05) =

^ 1050000 972222.222
^2 1102500 945216.049
^3 1157625 918960.048
^4 1215506.25 893433.38
^5 1276281.56 868615.786
^6 1340095.64 844487.569
^7 1407100.42 821029.58
^8 1477455.44 798223.205
^9 1551328.22 776050.338
^10 1628894.63 754493.384
^11 1710339.36 733535.234
^12 1795856.32 713159.253
^13 1885649.14 693349.276
^14 1979931.6 674089.574
^15 2078928.18 655364.864
^16 2182874.59 637160.284
^17 2292018.32 619461.387
^18 2406619.23 602254.127
^19 2526950.2 585524.845
^20 2653297.71 569260.266
^21 2785962.59 553447.481
^22 2925260.72 538073.94
^23 3071523.76 523127.442
^24 3225099.94 508596.123
^25 3386354.94 494468.454
^26 3555672.69 480733.219
^27 3733456.32 467379.518
^28 3920129.14 454396.754
^29 4116135.6 441774.622
^30 4321942.38 429503.105
19967391.3
 41. Cálculo de los valores presentes de una anualidad (OA2) Usted quiere solicitar un préstamo de
Puede hacer pagos mensuales de 1 450 dólares, pero no más. Suponiendo un interés compuesto mensu
préstamo con tasa porcentual anual (TPA) a 60 meses?

Por el metodo de ensayo y error

VALOR PRESENTE % = 1450*((1-(1/1,01^60))/0,01)

65184.8057

tasa más elevada es 1%

ted quiere solicitar un préstamo de 73 000 dólares en su banco local para comprar un velero nuevo.
niendo un interés compuesto mensual, ¿cuál es la tasa más elevada que usted puede pagar sobre un
 48. Tasas de interés variables (OA1) Una anualidad a 15 años paga 1 500 dólares mensuales y lo
compuesto al mes durante los siete primeros años y de 7% compuesto mensualmente de ahí en ade

Monto del pago por periodo 1500

Número de pagos 15
Tasa de interés compuesto 0.11
(LOS PRIMEROS 7 AÑOS)
Tasa de interés compuesto 0.07
(LOS 8 AÑOS RESTANTES)

VALOR PRESENTE DE LA ANUALIDAD = $ 1 500 dólares = C x [(1- factor del valor presente)/
= C x {[(1-(1/1,11^15)],11} = C x {[(1-(1/1,07^15)],07}
= C x [(1-,2090)/,11] = C x [(1 - ,3624)/,07]
= C x 7,1909 = C x 9,1085
C = 1500/7,1909 C = 1500/9,1085
C = $208,59 C = $164,68

VALOR PRESENTA DE LA ANUALIDAD = $373,27

 a 1 500 dólares mensuales y los pagos se hacen a finales de cada mes. Si la tasa de interés es de 11%
sto mensualmente de ahí en adelante, ¿cuál es el valor presente de la anualidad?

[(1- factor del valor presente)/r]

53. Cálculo de anualidades diferidas (OA1) Suponga que usted va a recibir 10 000 dólares por año d
a) ¿Cuál es el valor presente de los pagos si se hacen bajo la forma de una anualidad ordinaria? ¿Cuál
b) Suponga que usted planea invertir los pagos durante cinco años. ¿Cuál es el valor futuro si los pago
c) ¿Cuál fue el valor presente más alto, la anualidad ordinaria o la anualidad adelantada? ¿Cuál tiene e

P= 10000 41024.4569
TPA= 11%
T= 5 AÑOS
a a recibir 10 000 dólares por año durante cinco años. La tasa de interés apropiada es de 11%.
de una anualidad ordinaria? ¿Cuál es el valor presente si los pagos son en anualidades adelantadas?
¿Cuál es el valor futuro si los pagos son anualidades ordinarias? ¿Y si son anualidades adelantadas?
nualidad adelantada? ¿Cuál tiene el valor futuro más alto? ¿Será esto siempre verdad?
 54. Cálculo de anualidades adelantadas (OA1) Usted quiere comprar un automóvil deportivo nuevo
en forma de una anualidad vencida de 60 meses a una TPA de 7.85%. ¿Cuál será su pago mensual?

P 68000 924213.204 pago mensual

AV= 60 meses
TPA= 7.85%
prar un automóvil deportivo nuevo en Muscle Motors, a un precio de 68 000 dólares. El contrato es
%. ¿Cuál será su pago mensual?

go mensual
55. Amortización con pagos iguales (OA3) Prepare una tabla de amortización para un préstamo de 4
préstamo requiere pagos anuales iguales. ¿Qué interés se paga al tercer año? ¿Qué interés total se paga

PERIODO DEUDA INICIAL TASA DE INTERÉS INTERESES

1 42000 8% 280
2 46060 8% 307.06666667
3 50174.1333333333 8% 334.49422222
4 54343.1217777778 8% 362.28747852
5 58567.6967348148 8% 390.45131157
zación para un préstamo de 42 000 dólares a cinco años. La tasa de interés es de 8% al año y el
ño? ¿Qué interés total se paga en toda la vida del préstamo?

AMORTIZACIÓN PAGO DEUDA FINAL

3500 3780 46060
3500 3807.06667 50174.133333333
3500 3834.49422 54343.121777778
3500 3862.28748 58567.696734815
3500 3890.45131 62848.599357946
 58. Cálculo de los valores de una anualidad (OA1) Después de decidir que va a comprar un automó
tres años. El vehículo que quiere adquirir tiene un costo de 32 000 dólares. El distribuidor tiene un arr
hoy y 450 dólares mensuales durante los próximos tres años. Si compra el automóvil, abonará pagos m
cree que dentro de tres años podrá vender el automóvil en 23 000 dólares. ¿Debe comprar el automóvi
años hará que le sea indiferente la posibilidad de comprar o arrendar?

M= 32000 0.00170468 99.0017047

PI= 99
P= 450 Debería arrendarlo, ya que sería más rentable
T= 3 AÑOS
TPA= 0.07
ecidir que va a comprar un automóvil nuevo, usted puede arrendarlo o comprarlo con un préstamo a
dólares. El distribuidor tiene un arreglo de arrendamiento especial, con el cual usted paga 99 dólares
mpra el automóvil, abonará pagos mensuales durante los próximos tres años a una TPA de 7%. Usted
ólares. ¿Debe comprar el automóvil o arrendarlo? ¿Qué precio de reventa de equilibrio dentro de tres
r?

rlo, ya que sería más rentable

 67. Cálculo del número de periodos (OA2) Sus vacaciones para esquiar en Navidad fueron fantástic
está perdido porque acaba de recibir una oferta por correo para transferir el saldo de 10 000 dólares de
una nueva tarjeta de crédito que cobra una tasa de 6.2%. ¿Qué tan rápido podría liquidar el préstamo s
nueva tarjeta? ¿Y si hubiera un cargo de 2% sobre cualquier saldo transferido?

M= 10000
t anal= 19.8 1.65 n= 1.65145143
0.062
A= 200
esquiar en Navidad fueron fantásticas, pero por desgracia usted se excedió de su presupuesto. No todo
nsferir el saldo de 10 000 dólares de su tarjeta de crédito actual, que cobra una tasa anual de 19.8%, a
rápido podría liquidar el préstamo si efectúa sus pagos mensuales planeados de 200 dólares con la
ransferido?
 74. Cálculo de anualidades crecientes (OA4) A usted le faltan 40 años para su retiro y desea retirarse
usted recibirá 40 000 dólares al final del año en curso. Su salario aumentará a 3% anual, y podrá ganar
ahorra un porcentaje constante de su salario, ¿qué porcentaje de su salario deberá usted ahorrar cada a

T= 40 AÑOS
VF= 2000000000 Err:509
A= 40000
TI= 0.11 0.11 7,5% deberá ahorrar de sus salario
0.03 0.03
años para su retiro y desea retirarse con 2 millones de dólares. Su salario se paga en forma anual y
mentará a 3% anual, y podrá ganar un rendimiento de 11% sobre el dinero que usted invierte. Si
alario deberá usted ahorrar cada año?

orrar de sus salario