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  • Libro LOS BIENES

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    Nicolás Martínez
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    ie ae a Ee - a NT fe Pa fe ERNAND E oe oo ae a au S a ae FERNANDO ROZAS VIAL LOS BIENES 6€ EDITORIAL JURIDIGA ConoSur Uda. SS rea seta alec ack Es propiedad del Autor ‘© Fernando Roza: Viel Repisto de Propiedad Intelectsl N° 103.931 ISBN, 956 -238- 170-6 © 10S BIENES ata obra se tein6 de immpeimiron mayo de 1998 © Impresa en ls Tallees de ator Juridies ConoSu Lida anor Velasco 16 - Mesa Central: 6955770 - Fax: 6986610 Santiago de Chile NAMWAL INDICE Carfruto I Las cosas, LOS BIENES, CLASIFICACION Concepto de cosa. Caracteristicas de la nocién jurfdica de co- 5a... a) Extrafieza al sujeto. b) Relevancia jurfdica ©) Independencia de la nocién de apropi bilidad .. d) Lacosa puede ser presente o futura... e) Debe proporcionar o poder proporci nar una utilidad al hombre Cosas y bienes .. Cosas y objetos de los derechos . Cosas corporales ¢ incorporales . Los derechos.. Otros bienes inmateriales a) Energfas ... b) Espacio aéreo . c) Trabajo y hecho del hombre... d) Obras del ingenio. €) Situaciones juridicas de hech« aR Inpice. i. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24, 25, 26. 27. 23 = 29, 30. 31. we 8 . Naturaleza jurfdica de la electricidad Imporiancia de la clasificaci6n de las cosas en corporales e incorporales... Las cosas incorporales.... . Los derechos reales y los derechos perso- nales... Elementos del derecho real .... Elementos del derecho personal 0 crédito. Caracteristicas del derecho real... Caracteristicas del derecho personal Enumeracién de los derechos reales Las acciones Laexcepcién Cosas muebles ¢ inmuebles. Clasificacién delascosas mueblese inmue- bles Bienes corporales muebles e inmuebles Clasificacién de los bienes corporales muebles. Inmuebles por naturaleza Inmuebles por adherencia Algunos inmuebles por adherencia a) Edificios.. b) Arboles y plantas c) Productos y frutos de los inmuebles Inmuebles por destinacié1 Condiciones que la ley exige para que mue- bles por naturaleza pasen a ser inmuebles por destinacién Caracterfsticas de la enumeracién que hace el art. 570. Critica Situacién de las méquinas y artefactos un establecimiento industrial Cosas de comodidad u omato Situaci6n de los inmuebles por destinacién y los contratos . Clasificacién de las cosas corporales mue- bles Pag. MS 16 16 17 18 18 19 20 22 24 26 26 27 27 28 29 29 30 31 31 —_— aA nrc 33. 34, 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42, 43. 45. 46. 47. 48. 49. 50, Si. 52. 53. 55. 56. 57. 58. . Las universalidades Concepto de cosas semovientes y de cosas inanimadas ‘Muebles por anticipacién Contenido de la expresién “bienes mue- Bienes muebles registrados Aplicacién de los conceptos de muebles & inmuebles a las cosas incorporales. Naturaleza jurfdica de la obligacién de en- tregar una cosa y del derecho a exigirla . Aplicacién 0 no aplicacién de las normas que hemos analizado en los ntimeros an- teriores respecto de ciertas acciones espe- ciales... Importancia de la clasificacién de los bie- nes en muebles ¢ inmuebles Cosas simples y cosas compuestas Importancia de la distincién en cosas sim- ples y compuestas Clases de universalidades. Las universalidades de hecho Las universalidades de derecho. La herencia... La empresa y el establecimiento de comer- cacién ... Cosas genéricas y especificas.. Cosas consumibles y no consumibles Cosas divisibles e indivisibles Cosas presentes y cosas futura: Cosas principales y accesorias 35 35 36 37 38 38 39 Inpice. Pag. 59. Cosas apropiabies e inapropiables .. 62 60. Cosas comerciables e incomerciables 63 61. Cosas alienables ¢ inalienables 63 62. Relaciénde las clasificaciones de las cosas, que hemos analizado, entre sf 63 63. Las cosas consagradas ‘al culto divino 64 64. Clasificaci6n de las cosas segtin quien pue- da ser su duefio .. 64 65. Bienes del Estado o fiscales 64 66. Las minas 65 67. Bienes nacionales de uso piiblico 66 68. Caracteristicas de los bienes nacionales de uso piiblico 66 69. Tuicién y administracién de los bienes na- cionales 67 70. Desafectacién de los bienes nacionale: 67 71. Dominio piblico maritimo 67 a) Alta mar 67 b) Mar territorial 68 ©) Mar adyacente .. 68 d) Zécaloo plataforma continental e insu- lar... 68 e) Playa del mar 69 72. Dominio publico terrestre 69 73. Dominio puiblico fluvial y lacustr 7 74. Dominio ptblico aéreo ... 7 75. Utilizacin de los bienes nacionales por particulares .. 72 a) Uso comin 72 b) Uso privativo 72 76. Elpermiso 2 77, Laconcesién. 72 a) Naturaleza jurfdica de la concesion B b} Naturalezajurfdica del derecho del con- cesionario.... 73 c) Autoridad competente para otorgar la concesién ... 73 d) Extincién y caducidad de las concesio- nes y permisos ... 74 80. 85. 86. . Concepto . Caracteristicas del derecho de dominio. . La facultad de disposicién 82. 83. 84. . Contenido pasivo del derecho de dominio . Lavecindad . Clasificacién de la propiedad .. Carituto IE EL DOMINIO 0 PROPIEDAD a) Es un derecho absolute... b) Es.un derecho exclusivo c) Es un derecho perpetuo .. Atributos del dominio .. La enajenacién . Suspensién de la facultad de enajenar Casos en que la facultad de enajenar est4 suspendida por disposicién de la ley .. Casos en que se suspende la facultad de enajenar por voluntad del hombre Facultad y capacidad de disposicién a) La facultad de disposicién b) Lacapacidad de disposicién .. Requisitos para que la disposicién de una cosa produzea pleno efecto .. Renunciabilidad de la facultad de disposi- cién., Limitaciones del derecho de propieda Bl abuso del derecho Posicién de la Iglesia Cat6lica frente al derecho de propiedad. Su funcién social Proteccién del derecho de dominio 1° Segiin su extensién .. a) Propiedad plena.. b) Nuda o mera propiedad c) Propiedad absoluta d) Propiedad fiduciaria... Inpice, 96. 97. 98. 99. 100. 10: 102. 103. 104. 105. 106. 107. 108. 109. 110. VI 2° Segiin su titular a) Propiedad individual .. b) Copropiedad 0 condominio. 3° Segtin su objeto a) Civil. b) Intelectual e industrial Extensién objetiva o espacial de Ia propie- dad... a) Enel plano horizontal b) Sobre el espacio aéreo . c) Respecto del subsuel Capiruco TIT La COMUNIDAD Y LA COPROPIEDAD Nombres con los que se les designa . Concepto de copropiedad Origen hist6rico y contenido de la comuni- dad. Consecuencias del concepto de copropie- dad que tiene nuestro cédigo. . Caracteristicas de la copropiedad. Diferen- cias con la sociedad .. a) Andlogos derechos de los participes. b) La copropiedad no es persona juridica Origen de la comunidad .. El cuasicontrato de comunida Inconvenientes de la comunidad Prescripcién entre comuneros .... Derechos de los comuneros en la cosa co- min Clasificacién de la comunidad Comunidad sobre una cosa universal Derecho deloscomunerosenlacomunidad a tftulo universal Comunidad sobre una cosa singular 93 93 93 93 93 93 94 94 94 o7 98 99 101 101 101 102 103 104 105 106 107 108 108 109 lll. 112. 113. 11 5 115. 116. 117. 118. 119. 12 S 12 Derecho de cada comunero sobre su cuota .... Situacién de los comuneros frente a las deudas de la comunidad .... Situacién de los comuneros frente a las deudas de una comunidad sobre una uni- versalidad .... . Situacién de los comuneros respecto de las deudas comunesen una comunidad sobre una cosa singular .. Administracién de la comunidad a) No hay designado un administrador .. b) Hay administrador designado por los comuneros.. Término de la comunidad.. Capiruto IV. ‘Los MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO Concepto Enumeracién y definicién de los distintos modos de adquirir el dominio ... a) La ocupacién d) La sucesién por causa de muerte ¢) La prescripcién adquisitiva. f) Laley. EL titulo mediato, el titulo inmediato y el modo de adguirir Clasificaci6n de los modos de adqui dominio Modos de adquirir originarios y derivati- VOS a) Modos de adquirir originarios b) Modos de adquiir derivativos c) Importancia de esta clasificacin 112 112 112 1i3 113, 11s 115 115 1s 11S 116 116 116 116 118 118 118 118 119 vi Inpice. 122. 123. 124, 125. 126. 127. 128. 129. 130. 131. 132. Viti Modos de adquitir a titulo universal y a titulo singular a) Modo de adquirir a titulo universal b) Modo de adquirir a titulo singular c) Aplicacién de esta clasificacién a los diferentes modos de adquirir el domi- nio... Modos de adquirir onerosos y gratuitos a) Modo de adquirir oneroso b) Modo de adquitir gratuito c) Aplicacién de esta clasificacién a los diferentes modos de adquirir el domi- ir por acto entre vivos y por causa de muerte a) Modo de adquirir por acto entre vivos b) Modos de adquirir por causa de muer- te Derechos que pueden adquii los diferentes modos de adquirir el dot nio.. Imposibilidad de adquitir el dominio por varios modos .... Los modos de adquirir el dominio y la clasificacién de los hechos Capiru.o V La ocuracion Concepto .. Requisitos de la ocupacién Que la cosa no pertenezca a nadie Que la adquisici6n noesté prohibida porlas leyes chilenas 0 porel Derecho Internacio- nal. Que haya aprehensién material de la cosa 119 119 119 119 119 119 120 120 120 120 120 120 121 121 123 123 123 124 124 133. Que haya intencién de adquirir el dominio ... 134. Cosas que pueden adquirirse por ocupaci6n 135, 136. 137. 138. 139, 140. 141. 142. 143, en nuestro derecho... Caracteristicas dela ocupacién como modo de adquirir el dominio . Clases de ocupacién .. a) De cosas animadas.. b) De cosas inanimadas c) De especies al parecer perdidas d) De especies néufragas. e) Lacaptura bélica. La caza y la pesca.. Clasificacién de los animales para los efec- tos de la ocupacién. El caso de las palom El caso de las abejas .. Algunas reglas relativas a la caza. 1° Lugares en que se puede cazar .. 2° Uso de la playa de mar y de las riberas derios y lagos para los menesteres dela 3° Quiénes pueden cazar en Chile... 4° Momento en que se entiende que el ca- zador se apodera del animal y lo hace 1° Lugares en que se puede pescar. 2° Uso de la playa de mar y de las riberas de rfos y lagos para los menesteres de la pesca . 3° Quiénes pueden pescar en Chile... 4° Momento en que se entiende que cl pescador se apodera del pez y lo hace suyo. La invencién o hallazgo a) Concepto b) Requisitos de la invenci6n o hallazgo 126 128 128 128 129 129 Inpice. 144. 147. 148, . Monumentos nacionale: El tesoro a) Concept b) Requisitos para que una cosa sea teso- 10. ¢) gCusindo se adquiere el dominio del tesoro? d) {A quién pertenece el tesoro? e) Atribucién del dominio en virtud del tesoro £) Permiso para cavar en suelo ajeno en biisqueda de un tesoro De las especies muebles al parecer perdi- das ... a) Diferencias con las “res derelictae” .. b) Campo de aplicacién de las normas s bre especies muebles al parecer perdi das Procedimiento para encontrar al duefio de la especie al parecer perdida.... Omisi6n de las diligencias sefialadasen Ja letra anterior °) d) De las especies néufragas a) Normas aplicables .. b) gCudles se consideran especies néutta- gas? .. c) Deberdedenunciar lasespecies néuft gas d) Entrega de las especies néufragas a su duefio ©) ZQué se hace sino se presenta el duefio de las especies néufragas’ La captura bélica ... a) Concepto... b) Quién se puede hacer duefiopor captura bélica c) Presas hechas por bandidos, piratas 0 insurgentes ... Pég. 132 132 132 133 133 133 133 134 135 135 135 136 137 137 137 138 138 138 139 139 139 149, 150. 151. 152. 153, 154. 15. an 156. Capfruto VI La accesi6n Concepto ... Clase de accesién a) Accesién de frutos o discreta b) Accesién propiamente tal 0 continua . c) Natural y artifici Naturaleza jurfdica de la accesién.. Caracterfsticas de la accesién como modo de adquirir el dominio Accesién de frutos 0 discreta .. a) Conceptos de productos y de frutos.. b) Importancia de la calificacién de los productos y frutos ... c) Clasificacién de los frutos d) Estado enque pueden hallarse los frutos naturales ) Importancia de los estados en que pue- den hallarse los frutos naturales f) Estado enque pueden hallarse losfrutos civiles. ®) {A quién pertenecen los frutos? h) Naturaleza juridica de la accesién de frutos Accesién propiamente tal o continua .. a) Concepto... b) Clases de accesién propiamente tal .. Elaluvién a) Concept b) Requisitos para que haya aluvi6n .. ¢) {A quién pertenece el terreno de alu- vién? Laavulsién a) Concept b) {A quién pertenece el terreno transpor- tado? .. INpice 141 141 141 141 142 142 142 143 143 144, 144 145 145 145 146 146 146 146 147 147 147 148 148 148 148 XI Ince. 157. 158. 159. 160. 16 162. 163. XI Mutacién del cauce o élveo de un rio o di- visién de éste en dos brazos que no vuelven a juntarse .. a) Derecho para restituir las aguas a su acostumbrado caucs b) ZA quién pertenece Ia parte del cauce que quedare permanentemente en se- co? c) Heredad inundada .. Formacién de nueva isla. a) Requisitos para que la nueva daa las heredades riberanas b) Caso de Ia isla que se forma porque un rio se abre en dos brazos que vuelven después de juntarse.... Caso de la nuevaisla que se formaenel cauce de un rio d) Caso dela nuevaisla quese formaen un lago .. La adjunci6n. a) Concepto.. b) Requisitos para que haya adjuncién Efectos de la adjuncién ... a) Silauniénse producesinconocimiento por una de las partes y sin malafe porla otra... b) Siel duefio dela cosa principal tuvo co- nocimiento del uso que se hacia de ella ©) Siel duefio de la principal o de lo acce- sorio usaron de las cosas de otro sin su conocimiento y sin justa causa de error ¢ . Para los efectos de la adjuncién gqué se entiende por cosa principal? La especificacién.. a) Concepto b) Caracteristicas de la especificacién . Efectos de la especificacién .... 148 148 149 149 150 150 150 150 151 151 151 152 152 152 152 152 153 153 153 153 154 164. 165. 166. 167. 16% g 169. 170. 171. 172. 173. 174. 175. 176. 177. |. Cosas que se pueden adqui La mezela ... a) Concept Efectos de la mezcla... Accesién de cosa mueble a inmueble, o industrial a) Casos en que se produce...... b) Requisitos para que se produzca esta accesién ... c) Efectos de la edificacién, siembra o plantacién ..... Indemnizaciones debidas al duefio de los materiales, semillas o plantas... . Se edifica, planta o siembra con materiales ajenos en suelo propi Se edifica, plantao siembra con materiales propios en suelo ajeno.. CapituLo VII La TRADICION Concepto Entrega y tradicion Caracteristica de la tradicién a) Esunmodo deadquirirel dominioentre vivos b) Puede ser onerosa o gratuita ¢) Es un modo de adquirir derivativo 4) Esun modo de adquirir generalmente a tftulo singular... por tradicién Requisitos de la tradici6: Concurrencia de dos partes Requisitos del tradente para que pueda trans- ferir el dominio Requisitos del adquirente para que pueda adquirir por tradicién.. 155 155 155 156 156 156 156 156 156 157 159 159 161 161 161 162 162 162 162 163 163 163 xa Invice. 178. 179. 180. 181. 182. 183. 184, 185. 186. 187. 188. 189, 190. 191, 192. XIV Efectos de la tradicién cuando el traden- te no es duefio de la cosa que se pretende transferir Consentimiento del tradente y del adquiren- te... Tradicién hecha por mandatarios 0 por representantes legales El error en Ja tradicién. a) Erroren cuanto ala identidad dela cosa que debe entregarse .. b) Error en la persona. c) Error en cuanto al titulo de la tradicién . d) Error sufrido por los mandatarios 0 re- presentantes legales .. Titulo translaticio de dominio a) Concepto de titulo translaticio de dot nio b) Requisitos del titulo .. La entrega de la cosa... Tradicién de los derechos reales sobre una cosa corporal muebl a) Entrega real. b) Entrega fict: ¢) Entrega simbélica . @) Entrega de larga mano o “longa manu e) Entrega por breve mano o “brevi manu” f) Constituto posesorio .. g) Entrega de frutos y productos de un predio... Tradici6n de los derechos reales sobre una cosa corporal inmueble ... Tradici6n de un derecho de servidumbre .. Tradici6n del derecho de herencia .... Tradicién de los derechos personales. Efectos de la tradicién {Cuando puede exigirse la tradicién? Tradicién bajo condicién resolutoria Contradicci6n entre los articulos 680 inci- so segundo y 1874... 164 165 166 167 167 167 168 169 169 169 169 170 170 170 170 171 171 172 172 172 173 173 173 174 175 175 176 177 193. 194, 195. 196. 197. 198. 199, 200, 201. 202. 203. 204, 205. 206. Cariruco VIE EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES Y LAS INSCRIPCIONES ‘Normas porlas que se rigenel Conservador de Bienes Rajces y las inscripciones ... Los Conservadores .. Libros que leva el Conservador de Bienes Raices .... El Repertorio a) Concepto. b) Obligacién del Conservador de anotar Jos tftulos en el Repertorio. c) Caducidad de las anotaciones en el Re- pertorio y su conversién en inscrip- cién .. d) Forma como se lleva el Repertorio.. e) Inscripcién de titulos incompatiblescon el anotado en el Repertorio f) Qué sucede si entre la anotacién pre- suntiva y el transcurso de Ios dos meses se inscribe una prohibicién judicial de enajenar’ El Registro de Propiedad El Registro de Hipotecas y Gravémenes El Registro de Interdicciones y Prohibicio- nes de enajenar El {ndice general Titulos que deben inscribitse . Titulos que pueden inscribirse Las inscripcione: Finalidades de Ia inscripcién Conservador en que deben hacerse las ins- cripciones Forma en que deben pedirse y hacerse las inscripciones.. Inpice 179 179 180 180 180 180 180 181 181 181 182 182 182 183 183 185 186 186 187 190 xv INnice. 207. 208. 214, 215. 216. 217. 218. 21 ° XVI ). Faltas u omisiones en los titulo: . Subinscripciones y cancelaciones Negativa del Conservador a hacer una ins- cripcién. a) Casos en que debe negarse b) gQué debe hacerse si el Conservador se niega a hacer una inscripcién? {Qué debe contener una inscripeién? a) Toda inscripeié b) El testamento c) Una sentencia o decreto judicial d) Un acto legal de particién.... e) Los titulos de propiedad y de derechos reales... f) Lahipoteca ... ) Cualquier otro gravamen Sancién a la omisi6n de los requisitos que la ley exige en las inscripciones ... . Inscripci6n sin previa anotacién en el Re- pertorio . Inscripeién de una finca que no estaba an- tes inscrita a) Rectificacién de errores, omisiones y cualquiera otra modificacién b) Las cancelaciones c) Fora y solemnidades de las subins- cripciones... Publicidad de los Registros Conservato- tios Certificado de gravdmenes, prohibiciones y litigios Responsabilidad del Conservador Inscripciones a que da lugar la sucesi6n por causa de muerte ... Inscripciones que deben practicar los here- deros .. Posesién legal, posesi6n efectiva y pose- sién real a) Posesi6n legal Pag. 193 193 193 194 194 194 194 194 195 195 196 196 197 197 198 199 199 200 200 201 201 201 202 205 205 — $$ _— Inice 220. 221. 222. 223. 224. 225. 226. 227. 228. 229, 230. 23 232. 233, 234, 235. 236. 237, . Posesi6n regular . b) Posesién efectiva ©) Posesién real Sanci6n a la infraccién del art. 688 Inscripcién y entrega de legados .. Inscripcién de la prescripcién . Captroto IX La PosEsION Concepto La posesién y el derecho de dominic Elementos de la posesi6n .. Semejanzas entre el dominio y la posesién Diferencia entre el dominio y la posesién.... Utilidades que presta la posesién Cosas susceptibles de posesién Clases de posesi6: a) Viciosa y no viciosa.. b) Regulare irregular... c) Tranquila y no tranquil a) Concepto b) Requisitos de la posesi6n regular El titulo. a) Concepto de titulo para Ja posesién b) Clasificacién de los titulos. Critica al art. 703... Titulos justos ¢ injusto: Justo titulo Titulos injustos Titulo falsificado .. Titulo conferido por una personaencalidad de mandatario o representante legal de otra sin serlo 205 205 206 207 207 XVIL Inpice. 245. 246, 247. 248. 249, 250. 25 XVII . Titulo putativo ). La buena fe . Blerror y la buena fe . Presuncién de la buena fe . La tradicién . Adquisicién, conservacién y pérdida de la . Titulo que adolece de algun vicio de nuli- dad .. La posesién irregular a) Concept b) Beneficios que reporta la posesiGn irre- gular. Comparaci6n con la posesién re- gular. Posesiones viciosas .. Posesién violenta.. a) Concepto y generalidades... b) Caracterfsticas del vicio de violencia . Posesién clandestina. a) Concepto y generalidades. b) Caracterfstica del vicio de clandestit dad Posesién viciosa y posesién intt La mera tenencia .. a) Concepto. b) Caracterfstica de la mera tenencia La posesién no se transmite ni se transfie- re. posesién. a) Por quiénes puede tomarse la posesi6n b) Momento en que se entiende adquirida la posesién por el mandante, represen- tado legalmente o interesado ¢) Capacidad para adquirir la posesién . Adquisicién de la posesién de las cosas muebles .. . Conservacién de la posesiGn de las cosas muebles .. Pag. 219 219 219 220 220 221 221 221 221 222 222 222 223 223 223 223 223 224 224 225 225 227 227 227 227 228 228 25. * 25: a 25 ES 257. 25 os 259. 260. 26: 262. 263. 264. 265. Pérdida de la posesién de las cosas mue- bles... a) Por pérdida del corpus y del animus b) Por pérdida del corpus . c) Por pérdida del animus . Adquisicién, conservacién y pérdida de la posesién de los inmuebles . . Adquisicién dela posesién de los inmuebles no inscritos ... Adquisicién dela posesién delosinmuebles no inscritos cuando se invoca el simple apo- deramiento con 4nimo de sefior o duefio ... . Adquisicién dela posesién delosinmuebles no inscritos cuando se invoca un titulo no translaticio de dominio a) La sucesién por causa de muerte b) La ocupacién .. ©) Laaccesién d) La prescripci6 Adquisicién de la posesi6n de los inmue- bles no inscritos cuando se invoca un titulo translaticio de dominio... a) Posesién regular.. b) Posesién irregular ). Adquisicién de la posesién de los inmuebles inscritos . Conservacién de la posesi6n de los inmue- bles no inscritos.... Pérdida de la posesin de los inmuebles no inscritos a) Por pérdida del corpus y del animus b) Por pérdida del corpus... Conservacién y pérdida de la posesién ins- crita. Cancelacién de una inseripe’ Cancelaci6n de la inscripcién por voluntad de las partes ... Inpice 228 228 229 229 229 229 230 231 231 231 232 232 232 232 232 233 234 234 234 235 235 235 235 INorce. 266. Cancelacién de la inscripcidn por decreto judicial... 267. Cancelacién de la inscripcién por una nue- va inscripcién en que el poseedor inserito transfiere su derecho a otro a) Un titulo injusto cancela la inscripcién anterior. b) Significado delaexpresién “competen- te” inscripcién a que se refiere el art. 730, inc. 2°. ©) Inscripcién de pape d) jEsnecesaria la inscripcién para que el adquirente del usurpador de un inmue- ble no inscrito adquiera la posesién’ 268. Recuperacién de la posesién .. 269. Las presunciones en Ja prueba de la pose- sion... 270. Naturaleza jurfdica de la posesi6n.. 271. La posesi6n y la comunidad .... 272. La accesién de posesiones.... 273. La posesi6n de los bienes hereditarios y de las especies legadas .. CapiruLo X La PRESCRIPCION 274. Concepto ... 275. 4Se justifica la prescripci6n 276. Normas de caricter general aplicables a la prescripcién adquisitiva y a la extintiva 277. Necesidad de alegar la prescripci6 278, Renuncia de la prescripcisn ... a) Clases de renuncia de la prescripcién.. b) Naturaleza juridica de la renuncia de la prescripcion ... 279. 280. 281. 282. 283. 284, 285. 286. 28) 3 288. 289. 290. 291. 292, . Transcurso del plazo. Accesi6n de posesio- ¢) Capacidad para renunciara la prescrip- cin .... d) Inoponibilidad de larenunciadelapres- cripci6n...... Personas que pueden presc cuales se puede prescribir. Concepto de prescripcién adquisitiva Caracterfsticas de la prescripcién adquisi tiva Requisitos de la prescripcidn adquisitiva Cosas que pueden ganarse por prescripcién... Cosas que no pueden ganarse por prescrip- cién Prescripeién de la cuota de un comunero por otro comunero . Posesi6n... a) Actos de mera facultad b) Actos de mera tolerancia nes ... La coposesi6n y la accesién de posesiones... Reglas aplicables a la accesién de posesio- nes La interrupeién de la prescripcién.... a) Concepto de interrupcién de la pres- cripciéi b) Clases de interrupcién de la prescrip- cién Interrupcién natural de la prescripcién Interrupcién civil de la prescripcién c) glnterrumpe la prescripci6n Ia deman- da intentada ante tribunal incompeten- te? ... d) {Las medidas prejudiciales interrum- pen la prescripcién? e) Efectos de la interrupcién civil Inpice Pig. 250 250 250 251 251 252 252 252 252 253 253 253 254 254 255 255 256 256 257 257 257 258 258 258 258 XXI Invice. 293. 294. 295. 296. 297. 298. 299, 300. 301. 302. 303. 304. 305. 306. 307. XX f) Casos en que la demanda judicial no interrumpe la prescripci6n Personas que pueden invocar la interrup- ci6n de la prescripcién .. Clases de prescripcién adquisitiva . Prescripcién adquisitiva ordinaria a) Requisitos Transcurso del plazo Suspensi6n de la prescripcién ordinaria.. a) Concepto.. b) gEn favor de quiénes se suspende la prescripcién? ©) Efectos de la suspensién d) Campo de aplicacién de la suspensién de la prescripcién Prescripcién adquisitiva extraordinari a) Requisitos b) Perfodo de tiempo. ©) El titulo, la buena fe, la tradicién y la mera tenencia en la prescripcién ex- traordinaria ... Prescripcién de derechos reales que no son el dominio. Prescripcién del derecho de censo Prescripcién del derecho de herencia . Prescripeién de las servidumbres Efectos de la prescripci6n adquisitiva 4C6mo puede hacerse valer la prescripcién? Inscripcién de la sentencia que declara una prescripcién adquisitiva ... Capfruto XI ‘LAS LIMITACIONES DEL DOMINIO Derechos reales limitados .... Clasificacién de los derechos reales limita- dos ... a) Derechos reales limitados de goce 0 uso 259 259 260 260 260 260 260 260 261 261 261 263 263 263 263 264 264 265 265 266 266 267 269 269 269 Pag. b) Derechos reales limitados de garantia 270 308. Derechos reales limitativos del dominio .. 270 309. Limitaciones del dominio... 270 Cariruto XI LA PROPIEDAD FIDUCIARIA 310. Concepto 273 311. Personas que intervienen en Ia propiedad fiduciaria .. 273 a) Elconstituyente 273 b) El propietario fiduciario 273 ¢) El fideicomisario ... 274 312. El derecho de dominio en la propiedad fi- duciaria 274 313. Requisitos del fideicomis 274 314, Cosas sobre las que se puede constituir fi- deicomiso . 274 315. El fiduciari 275 316. Substitutos del propietario fiduciario 275 317. El fideicomisario .. 275 318. Fideicor sucesivos..... 277 319. Constitucién a la vez de un usufructo y de un fideicomis« 277 320. Existencia de una condicién de la que de- pende la restitucién .. 277 321. Formalidades del fideicomiso 279 322. Rol de la inscripcién conservatoria en el fideicomiso 279 323. La restituci6n 284 a) jCudndo debe hacerse la restitucién’ 284, b) Necesidad de inscripcién en la restitu- ci6n de fideicomisos que recaen sobre inmuebles.. 284 324. Derechos y obligaciones del fiducia 286 325. Derechos del fiduciario 286 a) Puede reivindicar el fideicomiso 286 XXII Inpice, 324 a 327. 328. 329, 330. 331. 332. . Extincién del fideicomiso b) La propiedad fiduciaria puede enaje- narse entre vivosy transmititse por cau- sa de muerte... ¢) El propietario fiduciario puede gravar la cosa ... d) Inembargabilidad del fideicomiso e) El fiduciario tiene la libre administra- cién de las especies comprendidasen el fideicomiso f) El fiduciario tiene derecho a gozar de los frutos ... Obligaciones del propietario fiduciari a) Debe cuidar la cosa. b) Debe hacer inventario solemne c) Debe restituir la cosa al fideicomisario d) Debe indemnizar Pago de las expensas a) Expensas necesarias ordinarias de con- servacién y cultiv b) Expensas necesarias extraordinarias. c) Expensas titiles y voluptuarias. Derechos de retencién del fiduciaric Derechos y obligaciones del fideicomisa- tio .... Derechos del fideicomisario a) Puede vender su expectativ: b) Puede impetrar las providencias con- servativas que le convengan .. c) Tiene derecho a ser ofdo cuando el fi- duciario quiera gravar la cosa d) Tiene derecho a reclamar la cosa e) Tiene derecho a cobrar perjuicios.. Obligaciones del fideicomisari Muerte del fideicomisario antes de cum- plirse la condicién a) Por la restitucién.. b) Por la resolucién del derecho de su autor XxIV Pig. 286 287 287 288 288 288 288 288 288 288 288 289 289 290 291 291 291 291 291 292 292 292 292 292 293 293 293 334, 335. 336. 337. 338. 339. 340. 341. 342. 343. 344. 345, 346, 347. ©) Porladestruccién de la cosa en que esté constituido d) Por la renuncia del fideicomisario .. e) Por faltar la condicién 0 no haberse cumplido en tiempo . £) Por confundirse la calidad de tnico fideicomisario con la de tinico fiducia~ tio Tenedor fiduciario Fiduciario con derecho de gozar de la pro- piedad a su arbitrio .. Fideicomiso de residuo Las substituciones fideicomisarias Carfruco XU EL usurructo Generalidades Concepto ... Personas y derechos que se distinguen en el usufructo.... Caracterfsticas del derecho de usufructo Cosas sobre las que se puede constituir usu- fructo .. Usufructo de cosas fungibles. Cuasiusu- fructo .. Diferencias entre el usufructo y el cuasi sufructo... Diferencias entre el cuasiusufructo y el mutuo. £C6mo puede constituirse el usufructo? Usufructo legal .. a) Usufructo del padre o madre de familia sobre ciertos bienes del hijo .. b) Usufructo del marido sobre los bienes de 1a mujer cuando estén casados en sociedad conyugal .. INDICE Pag. 293 293 294 294 294 295 295 296 297 297 298 298 299 299 300 300 301 301 303 XXV Inpice. c) Situacién de los poseedores provisorios en la muerte presunta . 348. Usufructo voluntario 349. Usufructo voluntario constituido por acto entre vivos .. a) Requisitosdel usufructo constituido por acto entre vivos b) Papel de la inseti Conservatorio .. 350. Usufructo voluntario otorgado por testa- mento... 351. Usufructo constituido por prescripcis 352. Constitucién del usufructo por sentencia 353, Limitaciones que impone la ley en la cons- titucién del usufructo. a) Usufructos sucesivos y alternativo: b) Usufructo bajo una condicién o a un plazo cualquiera que suspenda su ejer- cicio 354. Duracién del usufructo .. 355. Usufructuarios simultaneos .. 356. Derechos del usufructuario .. a) Derecho de uso y goce b) Derecho a la administracién de la cosa fructuaria... Derecho a arrendar o ceder a titulo de mera tenencia el usufructo .. 4d) Derecho a enajenar el usufructo ... ¢) Derecho ahipotecar el derecho de usu- fructo.. f) Derecho aenajenar la cosa sobre la que se ejerce el usufructo .. g) Derecho legal de retencién h) Accién reivindicatoria y acciones po- sesorias ..... 357. Obligaciones del usufructuario 358. Obligaciones del usufructuario anteriores al goce de la cosa.. in en el Registro © XXVI Pag. 303 304 304 304 304 305 305 307 307 308 309 309 311 311 312 313 313 313 313 313 314 361. Derechos del nudo propietario 362. Obligaciones del nudo propietario a) Inventario solemne ... b) Caucién de conservacién y restitucién ©) Obligacién de respetar los arriendos . d) Obligacién de recibir la cosa en el esta- doen que se halle . 359. Obligaciones del usufructuario durante el goce de la cosa fructuaria... a) Gozar de la cosa sin alterar su forma y substancia ... b) Cuidar de la cosa como un buen padre de familia .... c) Pagar las cargas fructuaria d) Pagar intereses corrientes por los capi tales invertidos por el nudo propietario en Jas obras o refacciones mayores dela cosa fructuaria ©) Contribucién a las deudas hereditarias y testamentarias ... 360. Obligaciones del usufructuario una vez ex- tinguido el usufructo a) Derecho a enajenar la nuda propied b) Derecho a hipotecar la nuda propiedad ©) La nuda propiedad puede transmititse por causa de muerte 4) Tiene derecho alos frutos pendientes al momento de la restitucién £) Derecho a los intereses corrientes por Jas obras y refacciones mayores para la h) Derecho a pedir la terminacién del usu- fructo... a) Pago de las expensas extraordinarias mayores... 317 317 318 318 319 319 320 321 321 321 321 321 321 322 322 322 322 XXVIL Inpice. 363. 364. 36: a 366. 367. 368. 369. 370. 371, 372. 373. . Caso de la finca inundada Situacién de las mejoras ttiles y volup- tuarias hechas por el usufructuario. Extincién del usufructo a) Por la legada del dia 0 el evento de la condicién .... b) Por Ja muerte del usufructuario ... c) Por laresolucién del derecho del cons- tituyente Por la consolidacién del usufructo con Ja nuda propiedad .. e) Por la renuncia del usufructuario .. f) Por la prescripcién 2) Por la destruccién completa de la cosa fructuaria h) Por sentencia judicial qd Cariruto XIV EL DERECHO DE USO Y EL DE HABITACION, Conceptos .. Caracteristicas Constitucién de los derechos de uso y de habitaci6n ., Cosas sobre las que pueden recaer los dere- chos de uso y de habitacién Contenido y extensién de los derechos de uso y de habitacion Obligaciones del usuario y del habitador Concepto de familia para los efectos de los derechos de uso y de habitacién... Extincidn de los derechos de uso y de ha- bitacién.. XXVUI 323 323 323 324 324 324 324 325 325 325 327 327 328 328 328 329 330 330 ic 374, 375. 376. 377. 37: 2 379. 380. 381, 382, 383. 384. 385. 386. Capitulo XV LAS SERVIDUMBRES Conceptos..... Predialidad de las servidumbres Naturaleza del gravamen que imponen las servidumbres Caracteristicas del derecho a) Es un derecho real ... b) Es un derecho inmueble. c) Esun derecho accesorio d) Es un derecho perpetuo e) Es un derecho indivisible. Clasificacién de las servidumbres .. a) Positivas y negativas.. b) Aparentes e inaparentes c) Continuas y discontinuas d) Naturales, iegales y voluntarias Ejercicio de las servidumbres.. Servidumbres naturales Concepto ... Servidumbre de libre descenso 0 escurri- miento de las aguas .. a) Contenido b) Obligaciones del predio dominante .. ¢) Obligaciones del predio sirviente d) Obras que pueden hacerse Setvidumbres legales Concepto Clasificaci a) Relativas al uso ptiblico o de interés piiblico .. 'b) Relativas a Ja utilidad de los particula- res 0 de interés privado.., Servidumbres relativas al uso publico o de interés péiblico a) Eluso de las riberas para los menesteres de la pesca y de la navegacién o flote a la sirga .. 331 331 332 333 333 333 333 334 334 334 334 335, 335 335 336 337 337 337 337 337 337 338 338 338 338 338 338 338 338 XXIX Inpice, 387. 388, 389, 390. b) Las demés determinadas por los regla- mentos u ordenanzas respectivos c) Naturaleza juridica de estas institucio- nes. Servidumbres legales relativas a la utilidad de los particulares o de interés privado ... La demarcacién .. a) Concepto de demarcacién b) Naturaleza jurfdica de la demarcacién .. ¢) La accién de demarcacién y la accién reivindicatoria.... d) Requisitos para que proceda la demat- cacién.. ©) Predios respecto de los cuales procede Ta demarcacié1 £) Quién puede intentar la accién de de- marcacién?, 2) Contra quienes se ditige la accién de demarcacién... h) La accién de demarcacién no prescribe. i) Demarcacién hecha de comin acuerdo por los propietarios colindante: i) Gastos de la demareacién k) Inrevocabilidad de la demarcacién. Re- mocién de los hitos El cerramiento .. a) Concepto b) Dominio de las cercas. ¢) 4Cémo se hace el cerramiento comtin? d) Naturaleza juridica del cerramiento ¢) Imprescriptibilidad de las obligaciones que impone el cerramiento La medianeria a) Concepto.. b) Naturaleza juridica de la medianerfa c) Casos en que existe medianeria .... 4d) {Cémo puede adquirirse Ja medianerfa? 1° Construccién del cerramiento a ex- pensas comunes Pig. 338 339 339 339 339 340 340 340 340 341 341 341 342 342 342 343 343, 343 343 344 344 344 345 345 345 391, 392. 393, 2° La prescripcién 3° La tradicién 4° La sucesién por causa de muerte .. Presunciones en relaci6n con la me- dianerfa ... f) Derechos de los coduefios de la pared medianera .. 1° Derecho a edificar sobre la pared medianera .. 2° Derecho a recortar los maderos del vecino... 3° Derecho a elevar la pared mediane- ra... g) Abandono del derecho de medianerfa h) Arboles medianeros Medidas para proteger las construcciones. Servidumbre de trénsito . a) Concepto.. b) Caracteristicas de la servidumbre de trdnsito ¢) ¢Cémo puede adquirirse la servidum- bre de trénsito? d) Requisitos para que proceda la servi- dumbre de trénsito . ) Cuantfa de la indemnizacién f) Derecho det duefio del predio sirviente para pedir que se le exonere de la servi dumbre de trénsito ... g) Parte de un predio que se divide de otro y queda sin comunicacién con el cami- no publico Servidumbres de luz y vista . a) Concepto y naturaleza juridic: b) gDénde y c6mo pueden abrirse venta- ©) ©) Balcones, miradores y azoteas d) Caracteristicas de las servidumbres de luz y de vista en el caso de considerarse servidumbres.. 346 346 347 347 347 347 348 348 349 349 349 350 350 350 351 351 351 352 352 352 352 352 354 354 XXXI INpice. 394, 395. 396. 397. 398. 399. 400. s 40: 8 403. . Extincién de las servidumbres Servidumbre de acueducto ... a) Concepto.... b) Servidumbres de drenaje y desagtie c) Reglas por las que se rigen las servi dumbres de acueducto, de drenaje y de desagiie .. d) Aguas Iluvias Servidumbres voluntaria: a) Concepto.... b) Formas en que se constituyen las servi- dumbres voluntarias. Adquisicién de la servidumbre voluntaria por sentencia del juez Adquisicién de la servidumbre voluntaria por un titulo a) {Qué servidumbres pueden constituir- se por un titulo? b) Capacidad para constituir servidumbre por titulo .... c) Requisitos de forma del titulo en que se constituye una servidumbre La destinacién del padre de familia a) Concepto b) Requisitos para que se constituya una servidumbre voluntaria por destinacién del padre de familia La prescripcién C6mo se determinan laextensién y forma de los derechos y obligaciones de los due- jios de los predios dominante y sirvienteen las servidumbres voluntarias? .. . Adquisicién y pérdida por la prescripeién de un modo particular de ejercer la servi- dumbre. a) Causales de extincién de las servidum- bres ... La resolucién del derecho del constituyente XXXIL 354 354 355 355 355 356 356 356 356 357 357 357 358 358 358 359 360 360 360 361 361 362 404. La legada del dfa o el cumplimiento de la condicién 405. La confusi6n. a) Concepto.. b) Requisitos de la confusin ¢) {Cusndo revive Ja servidumbre en el caso de la confusién? 406. La renuncia del duefio del predio dominan- 408. Imposibilidad de ejercer la servidumbre por el estado en que se encuentran las cosas CariruLo XVI ACCION REIVINDICATORIA 0 DE DOMINIO 409. Concepto ... 410. Requisitos para que se pueda reivindicar .. 411, Primerrequisito delaaccién reivindicatoria. Que el que intenta la accién sea duefio dela cosa que reivindic: 412. La accién publiciana a) Concepto.. b) Personas contra las que no procede la aceién publiciana c) Fundamentos de la accién publician: d) Requisitos de la accién publiciana e) gCudndo se hallaba el poseedor en el caso de poder ganar la cosa por pres- cripcién? .. f) {Puedeel duefio que ha perdido la pose- si6n intentar la accién publiciana cn lugar de Ja acci6n reivindicatori: 413. Segundo requisito de la accién reivin catoria. Que el que intenta la acci6n haya perdido la posesién de la cosa... 362 362 362 362 363 363 363 364 365 365 365 366 366 366 366 367 367 368 368 XXXII Innice. 414, AIS. 416. 417. Al8. 419. 420. 421. 422. 42: 424, 425. » Tercerrequisito de la accién reivindicatoria. Que se trate de una cosa singular Cosas que pueden reivindicarse Reivindicacién de cuotas Reivindicaci6n de cosas muebles compra- das en ferias, tiendas, almacenes u otroses- tablecimientos industriales en que se ven- den cosas muebles de la misma clast Casos en que no procede la accién reivin- dicatoria Contra quién se puede reivindicar a) Contra el actual poseedor ... 'b) Contra el o los herederos del poseedor. c) Contrael poseedor de buena fe que ena- jen la cosa d) Contrael poseedor de buena fe que du- rante el juicio se ha puesto por su culpa en la imposibilidad de restituir la cosa .... Contra el poseedor de mala fe que por hecho 0 culpa suya ha dejado de poseer £) Contra el que enajen6 la cosa sin ser poseedor y sabiendo que era ajena Confirmacién de la enajenacién Naturaleza de Ja accién cuando el reivin- dicador no pide la restitucién de la cosa sino su precio. Improcedencia de la acci6n reivindicatoria contra el que se apodera de un inmueble inscrito. Acci6n reivindicatoria contrael mero tene- dor o detentador de la cosa Procedimiento en que se tramita la accién reivindicatoria. Competencia de los tribu- nales. Medidas precautorias .. a) Procedimiento b) Competencii c) Medidas precautorias Supuestos que debe probarel reivindicador. Prueba del dominio e) XXXIV Pag. 368 369 369 370 371 372 372 372 373 373 373 373 374 374 375 375 376 376 376 376 377 426. 427. 428. 429. 430. 43 432. 433. 434, 435. 436. 437. 438. 439. Excepciones que puede oponer el deman- dado Extensi6n de 1a accién reivindicatoria al embargo, en manos de terceros, de lo que por éste se deba como precio o perrauta al poseedor que enajené la cosa Prescripcién de la accién reivindicatoria Prestaciones mutuas .... Prestaciones del poseedor vencido en fa- vor del reivindicador a) Restitucién de la cosa b) Pago de los deterioros que ha suftido la cosa, c) Restitucién de los fruto: d) Gastos y conservacién y custodia. Cos- tas. . Prestaciones del reivindicador al poseedor vencido a) Gastos ordinarios de produccién de los fratos.. b) Pago de las mejoras o expensas . Pago de las mejoras 0 expensas necesarias. Pago de las mejoras 0 expensas utiles .. Pago de las mejoras o expensas voluptua- rias El reivindicador no esté obligado a pagar intereses al poseedor vencido cuando debe pagarle las mejoras.... Derecho legal de retencién del poseedor vencido Capiruco XVIL LAS ACCIONES POSESORIAS Concepto. Enumeraci6n de las querellas posesorias Fundamento de las acciones posesorias Inpice 379 380 380 380 380 381 381 382 383 383 383 383 384 385 385 385 387 387 388 XXXV Iyorce. InvIce Pag. Pag. 440. Naturaleza de las acciones posesorias 388 460. Prueba de la molestia, embarazo 0 despojo 441. Los juicios posesorios y la excepcién de de la posesién .... 403 cosa juzgada . 389 1, Las acciones posesorias comunes u or 442. La accién posesoria ordinaria.. 390 narias .. 403 443. La citacién de eviccién en los juicios po- - Las querellas de amparo y de restituciér 403 sesorios 391 a) Querella de amparo. 403 444, El dominio en los juicios posesorios 391 b) Querella de restitucién. 403 445, La accién reivindicatoria y las acciones ¢) Peticiones que se pueden hacer en las posesorias ... 391 querellas de amparo y de restituci6n. 404 446. Cosas que se protegen con las acciones . Personas obligadas a indemnizar los per- posesorias 392 juicios en las querellas de amparo y de tes- 447, Quiénes pueden intentar acciones poseso- titucién... 404 tias... 393 Reserva de acciones ordinarias 405 a) El poseedor.. 393 La querella de restablecimiento 405 b) El mero tenedor 393 a) Concepto 405 c) El usufructuario, el usuario y el que b) Naturaleza jurfdici 405 tiene el derecho de habitaci 393 ¢) Requisitos para que procedala querella 394 de restablecimiento . 406 304 d) El despojo violento .. 406 448, Requisitos necesarios para intentar una ac- e) {Contra quién puede intentarse la que- ci6n posesoria 394 rella de restablecimiento? .. 406 449. Posesién tranquila y no interrumpida.. 395 £) Cosas que pueden protegerse con la 450. ,Cémo se cuenta el afio de posesién tran- querella de restablecimiento ... 407 quila y no interrumpida’ 395 g) Plazoenque debe intentarse la querella 451. Despojo dela posesién, molestiao embara- de restablecimiento .. 408 zo de fa misma 395 h) Reserva de acciones. 408 a) Despojo 395 . Los inmuebles no inscritos y las acciones b) Molestia o embarazo. Turbaciones de posesorias 409 hecho. Turbaciones de derecho 395 Las acciones posesorias y los inmuebles 452. Plazo en que deben intentarse-las acciones inscritos ... 410 posesorias 396 . Acciones posesorias especiales .... 411 453, ,Contra quiénes se puede intentar acciones Naturaleza jurfdica de las acciones poseso- posesorias? 398 rias especiales . 4lL 454. Accién criminal contra el usurpado: 398 Caracterfsticas de las acciones posesorias 455. Acciones posesorias entre comuneros. 398 especiales. 412 456. Acciones posesorias contra la autoridad 398 1. Para entablar una querella especial no es 457. Objeto de las acciones posesorias ... 399 necesario haber estado en posesi6n tran- 458. La prueba en las acciones posesorias .. 400 quilae ininterrumpida de Jacosa por un afio 459. La prueba de la posesi6n .. 400 completo .. 412 XXXVI XXXVI 472. 473. 414, 475. La denuncia de obra nueva. a) Concepto... b) Concepto de obra nueva ¢) Prediosen que puede estar la obra nue- Va .. Naturaleza juridica de la denuncia de obra nueva .... e) Tramitacién y partes en la denuncia de obra nueva .... £) Requisitos de la denuncia de obra nue- Va .. g) Reserva de acciones. h) Prescripcién . La denuncia de obra ruinosa a) Concepto y objeto... b) Naturaleza juridica... c) Requisitos y partes en la denuncia de obra ruinosa .. d) gCémo se cumple el fallo del tribunal? ©) Indemnizacién de perjuicios.. f) Reserva de acciones y cosa juzgada . g) Prescripcién .. Otras acciones posesorias especiales a) Enumeracién b) Naturaleza juridica de los interdictos especiales .. c) Reserva de acciones. d) Prescripcién de las acciones posesorias especiales y cosa juzgada ... Accién popular y accién municipal. a) Concepto de accién popular .. b) gBn favor de quignes 0 de qué se puede intentar la accién popular del art. 948? c) gA qué acciones se refiere e] art. 948: d) Recompensa en favor del actor en la acci6n popular .. ©) Accién municipal & XXXVI Pig. 413 413 413 414 CONSIDERACIONES PRELIMINARES En este trabajo no hemos hecho otra cosa que exponer en forma sistemdtica y concisa la materia relativa a los bienes. No pretendemos ninguna originalidad. Para redactarlo hemos tenido en consideracién especial los trabajos de don Antonio Vodanovic, de don Luis Claro Solar y de Biondo Biondi. Hemos consultado, ademés, la bibliografia usual, nacional y francesa, sobre el tema. Creemos conveniente que el que lea este trabajo lo haga consultando el Cédigo Civil, pues hay muchas referencias a sus articulos sin que los hayamos copiado. Cada vez que se usen las expresiones “cbdigo” y “articulo” sin otra calificacién, deberdn entenderse referidas al Cédigo Civil. Por tiltimo, hacemos presente que gran parte de la jurisprudencia que hemos citado nos fue proporcionada por el alumno de la Facultad de Derecho de la Universidad Catélica de Chile, don Manuel Montero Matia a quien agradecemos su colaboracién. Carfruto I DE 10s BIENES LAS COSAS, LOS BIENES. CLASIFICACION 1 emer} La expresién “cosa” puede se como objeto de una ciencia. Desde este punto de vista , juridicamente, todo lo que es 0 puede ser objeto de la disciplina jurfdica. Tal como las semillas'son cosas para los botinicos, las realidadés que estén o pueden estar juridicamente reglamentadas son cosas para la ciencia del Derecho. ‘Asf, y aunque no usemos, generalmente, el término en ese sentido, el homicidio, el arrendamiento, el matrimonio, la nacién, son cosas; y la verdad es que, asf consideradas, las expresiones cosas ¢ institucio- nes juridicas se confunden. En tal sentido el Cédigo Canénico ca- lificaba de res a los sacramentos, que se reglamentaban en el Libro TIL, titulado “de rebus”, Considerada la cosa como institucién juridica, su contenido es muy variable ya que lo que interesa al Derecho es muy amplio segtin el momento hist6rico 0 pueblo de que se trate. Por ejemplo, en otro tiempo lo laboral no era objeto de la ciencia del Derecho, y silo era Io relativo a la fe religiosa. Anticipadamente no puede establecerse lo que serd 0 no serd objeto de regulacién juridica. Sin embargo, las cosas, no sonen el sentido anterior que nosinteresan sino en el de objeto de relaciones juridicas. Desdé él’puntrde vista juridico positivo, cosa és todo lo que es relevante o tomado en cuenta \ ‘Por la ley y que pueda s¢ ieda ser objéto dé relaciones jurtdicas. Ferwanpo Rozas VIAL. 2. Chucmsisneasps LA NOCION JURIDICA DE COSA za al sujeto. “Cosa se contrapone a persona, como objeto (a) Ex sa.se con se contrapone a sujeto”. (1) Como el derecho esté constituido por relaciones juridicas que tienen por titular a las personas y por objeto a las cosas, la cosa tiene que ser extrafia al sujeto. cia jurfdica. Esto significa posibilidad de ser objeto de s juridicas. Es decir, debe entenderse como intérés considerado por el ordenamiento juridico. /e))Lanocién de cosaesindependiente de lanocién de apropiabilidad por un sujeta. Asi, las cosas que la naturaleza ha hecho comunes atodos los hombres (art, 585), los metales deuna minainexplorada, Jas “res nullius”, el tesoro no descubierto, son cosas, aunque no tengan juridicamente duefio, porque pueden ser objeto de relacio- nes juridicas. @) Lacosa puede ser presente ofutura y tanto la una como a otra son £6) Debe proporcionar o poder proporcionar una utilidad al hom- ~~" bre. Esia utilidad puede ser, como se ha dicho, presente o futura; “jnaterial o moral. P Pero no es necesario que tenga valor eco1 econdmi- co. El concepto de cosa no se limita a lo patrimonial. Asf, el “derecho al honor, ala libertad, ala vida, ala privacidad, pertene- cen al campo juridico y pueden no ser de contenido econémico. Hay disposiciones legales, como el art. 19 N° 7 letra i) de la Constitucién Polftica del Estado, que se refieren al “dafio moral”. 3. | Cosas v omnes | Tradicionalmente las leyes y los cédigos, y-la-doctrina y-la préctica, hait hablado de cosas y de bienes. Biondi, Biondo, Los Bienes, Casa Editorial Bosch, Barcelona 1968, pig. 27. ‘servidumbres y que, ademés, se dé en hipoteca. Todos los derechos Los BIeNes Para los romanos los bienes eran una clase deco cosas. Eran aquellas “cosas COSaS que ‘podian proporcionar una ventaja 9 bienéstar al hombre. Muchos autores consideran gue Josbienes ton las cosas que produ- La expresién cosa tiene un significado objetivo en sf misma, sin considerar al sujeto, siempre que sea juridicamente relevante. Bien, porel contrario, daa entender la idea de interés, de utilidad, y, por consiguiente, se refiere al sujeto. Laexpresién “cosa” tiene un contenido objetivo; la expresién “bien” tiene una referencia subjetiva. Se trata s6lo de dos puntos de vista ya que la nocién de cosa coincide con la de bien desde una apreciaci6n juridica (esto es, sin considerar la apropiabilidad de los bienes). Recordemos que entre las caracte- risticas de la nocién juridica de cosa estd la de que proporcione 0 pueda proporcionar una utilidad cualquiera al hombre. Por esa raz6n, porque la nocidn de cosa se refiere a un aspecto objetivoen si, y lade bien serefiere ala utilidad del sujeto, en las leyes algunas clasificaciones se refieren mésa las cosas y otras alos bienes. Se dice comtinmente cosas fungibles, divisibles, consumibles, y no tendria mayor sentido atribuir esas cualidades a los bienes. Por el contrario, es apropiado hablar de bienes patrimoniales y extrapatri- moniales, pues esa clasificacién se relaciona con el interés. Ello no significa que no se hable de bienes muebles e inmuebles, como lo hace nuestro c6digo, pero entonces la expresién “bien” esté tomada como cosa, es decir, desde un punto de vista objetivo y nodel interés. Ladistincién que se hahecho entre cosa y bien, en la que seconsidera a las cosas como objeto en el que se pueden ejercer derechos sub- jetivos y a los bienes como interés que constituye el contenido del derecho subjetivo, tiene utilidad pues permite explicar la coexisten- cia de varios derechos subjetivos en una misma cosa, Es perfecta- mente posible que sobre un mismo predio se constituyan varias Ferwanpo Rozs VIAL. mencionados coexisten ademés is. conelderecho de propiedad y todos cllos tienen por objeto 1a misma cosa, ‘(erechos) diversos, es decityadiversas Utilidades quelamismacosa puede dar. Los.cédigos.muchas-veces emplean-indiferentemente_las expresio- nes “cosas” y “bienes”. Sin embargo, se acostumbraa amar cosas a las entidades que no son susceptibles de propiedad,como las cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos lo hombres (art. 585). A Jas cosas que son susceptibles de propiedad se les llama, indistin- tamente, cosas 0 bienes. Por eso el art. 565 dice que los bienes son cosas corporales 0 incorporales, y el art. 576 dice que las cosas incorporales son derechos reales 0 personales, que sin duda son bienes. En todo caso, pensamos que las caracterfsticas esenciales de los bienes son su utilidad, su apropiabilidad y su delimitaci6n de las otras cosas. a | \ Cosa ¥ onreTo DE LOS DERECHOS _| Todo derecho, asi como tiene por titular a un sujeto Todo derecho, asf como tien ular a un su Es posible que un derecho esté temporalmente sin sujeto, es decir, que el sujeto esié actualmente indeterminado, pero debe, por lo menos, considerarse que tendré existencia en el futuro. Porejemplo, si se ofrece una recompensa al que encuentre una especie al parecer perdida o se ofrece un premio al que preste un servicio importante (arts. 632 y 962). También es posible que el derecho tenga como objeto una cosa actualmente inexistente pero que se piensa que pueda existir (arts. 1461 y 1813). Por consiguiente, asi como no se puede concebir un derecho sin la ideadel Sujeto, tampocc sele puede concebir sin_un objet @ @ ‘Los BIENES La dificultad de una doctrina general del objeto deriva de su enor- me heterogeneidad: gc6mo se podrfan poner en el mismo plano objetivo la soberanfa del Estado y el objeto de la propiedad o de la obligacién? “Mientras ta unidad del sujeto se resume en la nacidn de persona, no es igualmente fécit resumir en una frase la nocién de objeto, ya que éste se presentaen modo diverso segiin lasdiversas relaciones, hasta el punto de que, quizd sin exageracién, se puede decir que todo derecho, tiene un propio objeto”. “Enlosderechos reales, como ta propiedad, que implican un poder sobre una cosa, es fécil la identificacién del objeto; éste es la cosa sobre la que se ejercitael poder; por tanto objetoes la cosaen propiedad, en usufiucto, el predio gravado con servidunbre, Enel derecho real de hipoteca no se tiene poder directo sobre una cosa, pero el derecho tiene siempre como referencia una cosa, y por consiguiente, objeto del derecho es la cosa respecto de la cual se puede hacer valer el contenido del derecho". (2) Lo dicho(no significa que objeto del derecho ismo que su contenido. —e Contenido del derecho real son Ja facultad de perseguir la cosa aun _frente.a.terceros, y ultades que ino de ellos otorga en relaci6n.con la cosa objeto del derecho, Qbjeto del derecho real es, por el contrario, la cosa sobre la que se puede hacer. valer. En las relaciones de obligacidén, que como todas las demas, deben tener un objeto, no siempre éste es una cosa. Esta se puede hallar en las obligaciones de dar, si bien la cosa es objeto mediato del derecho, puesto que éste tiene como objeto inmediato la prestacién. Pecos absurfa scat una cosaen as obligaciones dehacery deno. icto.dela,obligacién y del derecho personal es la ° oabsténcién porquecl derecho-decrédito-miraa.obtener- Jas. Objeto por tanto de la relacién (derecho personal-deudor) no es 1, pig. 37. Ferwanpo Rozas VIAL. la cosa sino la prestacién o abstencién misma, o sea el | comporta- miento, activo 0 pasivo, del ‘% Objetosd } pueden e128) las cosascorporateseincorporales, patrimoniales y no patrimoniaies, presentes y futuras‘b) los compor- tamientos humanos, positivos o negativos, en todos los casos en que una persona tiene derecho a obtenerlos de otra. Pero las cosas y el comportamiento humano no son lo tinico que puede constituir objeto de los derechos. Por razones de tradicin juridica generalmente se han considerado s6lo los derechos reales y los derechos personales o de obligacién. Pero hay, como dice B. Biondi, una larga serie de derechos, cuyo objeto. no es una cosa O-uncomportamiento humano. Entre ellos “podemos mencionar los derechos de la persona en su entidad corpé- rea, sin que esto signifique transformar ala personaencosa. Se trata de relaciones carentes de contenido patrimonial, en que la personaes precisamente aquella entidad respecto a 1a cual se ejercita el poder juridico, La goberanfa del Estadb, queesindudablemente un derecho, Por ello a los ciudadanos se Iés llama, tiene por objeto Jas persona también, sffbditos. Lo mismo sucede.en las relaciones de familia que tienen carddter potestativo. La autoridad paterna, la potestad marital, cla, son poderés que se ejercit enje a la persona_OBjeto de Jajautoridad patema es la persona eli ide la potestad marital, la ~ persona de la mujer; de la tutela, ef'pupifo. (3) Todo esto no quiere decir que la persona sea considerada cosa. Si se dijera que sélo las cosas pueden ser objeto_de los derechos, _estarfamos incluyendo entre éstas a las person ro una es la cosa 'y otro es el objeto del derecho. Esta tiltima nocién es mucho més amplia. Eneste sentido podemos sefialar como un mal uso de las palabras el caso frecuente de los futbolistas en que se acostumbraa decir que han sido comprados o contratados, ya que el objeto del contrato no es la @) Td pags. 38 y 38. 8 ‘Los Bienes persona del futbolista sino determinadas prestaciones personales suyas. Ni siquiera el trabajo como tal puede considerarse como cosa. Segiin el art, 365)t0s bienes. consisten_en_cosas corporales 0 ‘incorporaies. Cosas corporaleg son Jas que tienen un ser real y pueden ser per- cibidas por los sentidos, como una casa, un libro. }bidas por Tos sentidos, como una casa, un Hb —+ _quiera de ide los, sentidos. En ese aspecto, una descarga eléctrica es una “cosa Corporal, pero no lo es la energfa eléctrica. Ya nos referiremos a las energias. Los DERECHOS sy Tradicionalmente se ha considerado que los derechos son cosas incorporal ra 6lo_pueden_percibirse_intelectualmente. No podemos percibir con nuestros sentidos un derecho de crédito o un derecho de usufructo. fe Bijare 576jdice que las cosas incorporales son derechos (personales. Pero la distincién entre cosas corporales y derechos presenta una dificultad, Se trata de una clasificacién que se basa en dos criterios diversos. Cuando decimos que el fundo es cosa corporal y el usufructo incorporal, nos referimos en el primer caso a la cosa sobre Jaque recae el derecho, no al derecho mismo. Porelcontrario, cuando ales 0 9 Ferwanpo Rozas VIAL. decimos que el usufructo es incorporal nos referimos més al dere- cho que a la cosa. En realidad si consideramos la cosa sobre la que recac el derecho, es cosa corporal el fundo sobre el que recae la propiedad y el usufructo; si, por el contrario, consideramos al derecho, todos los derechos son incorporales, es decir, tanto el derecho de propiedad como el de usufructo, (4) Estaincoherencia deriva del hecho que los romanos indicaban lacosa para designar el derecho de propiedad; deofan “res mea est” para significar la sujeci6n total de la cosa al propictario en vez de decir: tengo un derecho de propiedad sobre la cosa. (5) ‘Muchos autores estiman que entre “los derechos considerados como cosas no se puede considerar el derecho de propiedad, ya que ésta tradicionalmente, se identifica con la cosa en que se ejerce. Decir tengo underecho de propiedad sobre una cosaes como decir quetalcosaesmia, porgue estd sujeta plenamente a ta voluntad del propietario”. “Por tanto, cuando se constituyen ciertos derechos, éstos tienen como ‘objeto la cosa mds bien que el derecho de propiedad. Las servidumbres xy el usufructo limitan el derecho de propiedad, pero estan constituidos sobre la cosa, son iura in re, mds que derechos sobre la propiedad”. (6) Hacemos presente, sin embargo, que el att, 577 los sas \ derechos real es seine at, 576.6 516, el de |) dom De Jo dicho anteriormente no puede concluirse que todos los dere- chos. pueden_tener.como .objeto-solamente..cosas_corporales, de manera que un derecho.no, pueda.tener.como objeto otro derécho. “S6to limitando el derecho subjetivo al dmbito de los derechos reales y concibiéndolos, por tanto, como poder sobre una cosa, se puede encon- trar absurdo un derecho sobre un derecho, porque parece absurdo un poder sobre un poder”. (7) @ 2. () 1d, pig. 52. (©) 14. pig. 54. (1) 14, pl. 55. Los Brees : ~Nuestm obi , Sin: embargocen suas $83 dil que soe es Jas cosas incorporales hay también una especie de propiedad. Asi, el usufiic- tuario tiene la propiedad de-su-derecho de.usufructo. _ Pero si el derecho subjetivo se entiende en-la-forma-amplia que. siempre sé le ha_dada,.de-modo-que.coincida-con-la-de-interés_o. facultad jurfdica, no presenta dificultad admitir un derecho que se ~tefiera_a_un_interés_que sea un derecho. Tradicionalmente se ha entendido asf, y en el lenguaje legislativo se habla de usufructo y de prenda de crédito (art. 2389); el usufructuario puede dar en arriendo el usufructo (art. 793), etc. 7 7, OTROS BUENES. BIENES INMATERIALES I “~ En Ia categoria de los bien norales, contrariamente a ‘como lo hacfan Ios romanos, es preciso mencionar no solamente los \_derechos sino, una numerosa serie.de entidades que s6lo se pt \ concebir intelectalmente ~ t ® Hay unaserie deentidadesincorporalesquen pk con ment _Jos sentidos y.que, aun siendo juric aungue puedan constituir objeto de derec! chos. Como esta categorfa de cosas.es por demés heterogénea su régimen ‘ise es muy diverso. las 4 lice que las producciones del ER 17 336 sone propiedad intelectual, el D.L. a 958, de 1931, sobre propiedad industrial, la Convencién Interamericana sobre i6n Universal sobre Derecho de Acontinuacién analizaremos algunas deestasentidades incorporales gue no son derechos: a) Energigh “Cualquiera energia, natural o producida por el hombre, que puede (ser sometida al poder del hombre o presente utilidad socialmente iL Ferwanvo Rozas VIAL. apreciable,é

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