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Arrendamiento de Bien Inmuenble Martha Surian
Arrendamiento de Bien Inmuenble Martha Surian
efectivo al arrendante, los primeros cinco días después de la quincena de cada mes calendario, en
la residencia de la Arrendante; EL PLAZO: La vigencia del presente contrato es de DOCE
MESES contados a partir del quince de octubre del año dos mil veintiuno al catorce de octubre
del año dos mil veintidós, bajo lo preceptuado en el Artículo un mil ochocientos ochenta y siete
del Código Civil el cual indica “Vencido el plazo del arrendamiento, si el arrendatario no
devuelve la cosa y el arrendante no la reclama y, en cambio, recibe la renta del período siguiente
sin hacer reserva alguna, se entenderá prorrogado el contrato en las mismas condiciones, pero
por plazo indeterminado…”. DESTINO DEL INMUEBLE: Manifiesta la “Parte Arrendataria”,
que destinará el inmueble arrendado única y exclusivamente para uso de vivienda. MEJORAS:
Las mejoras que se deseen introducir en el inmueble arrendado deberán hacerse con el previo
consentimiento por escrito del “Arrendante”, en el entendido que las mismas serán a favor del
inmueble. PROHIBICIONES: De mutuo acuerdo, acordamos que “La Parte Arrendataria”, no
podrá: a) Se prohíbe el uso armas de manera ilegal, que puedan poner en riesgo la seguridad del
inmueble arrendado; b) Ingerir bebidas alcohólicas fuera de la vivienda, c) Prohibido utilizar el
bien inmueble para actos delictivos o cualquier hecho que riñen con la ley, d) Hacer
modificaciones al inmueble sin la autorización del “Arrendante”, pero en todo caso estas
modificaciones quedarán a beneficio del inmueble sin derecho a indemnización posterior, si se
autorizan modificaciones que tenga carácter de removibles y sean fácilmente desmontables
pueden ser retiradas por el arrendatario pero sin deteriorar o perjudicar el inmueble, ya que éste
deberá ser devuelto en las mismas condiciones en que lo recibe “La Parte Arrendataria”.
OTRAS OBLIGACIONES DE LA PARTE ARRENDATARIA: Nosotros, “La Parte
Arrendataria”, también nos obligamos a mantener el inmueble en buen estado de habitabilidad y
uso, haciéndome responsable de dicho inmueble, así como a devolver el inmueble arrendado en
las mismas condiciones en que lo recibimos. CAUSAS DE TERMINACIÓN DEL
CONTRATO: Son causas de terminación anticipada del contrato: a) La falta de pago de una
renta en la forma y tiempo convenido; b) La falta de pago en tiempo de los servicios de que goza
el inmueble; y c) El incumplimiento o contravención de cualquiera de las obligaciones o
prohibiciones que impone la ley y este contrato, la “Parte Arrendataria”, faculta al “Arrendante”,
para dar por vencido en cualquier tiempo el plazo del contrato y por terminado ésta, pudiendo
pedir la inmediata desocupación del inmueble y el cumplimiento de las responsabilidades legales
LICENCIADO
GONZALO EDUARDO CABRERA VILLATORO
ABOGADO Y NOTARIO
2da. Av. y 3ra. Calle 3-00 zona 1 Mazatenango, Suchitepéquez.
Tel. 7872-5415 / 5945-7404
bufetecabrera4164@gmail.com
f.) f.)
MARTHA VALDÉZ SURIAN DE RODAS REINALDO PIMENTEL MORA,
cuatro mil novecientos treinta y cinco, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala; Leo lo escrito a los signatarios quienes enterados de
su contenido, objeto, validez y efectos legales lo aceptan ratifican y firman nuevamente,
haciéndolo a continuación el Notario autorizante.
f.) f.)
MARTHA VALDÉZ SURIAN DE RODAS REINALDO PIMENTEL MORA,
ANTE MÍ: