SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO E HABITAÇÃO

BLITZ URBANA

RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO URBANISTICA

LEVANTAMENTO EM ÁREA DE DUNAS REGIÃO
IPEM CALHAU
COORDENAÇÃO DE FISCALIZAÇÃO DE OBRAS -CFO
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São Luís (MA) data da assinatura digital

Ao Sr.° Cleiton Rairon Ramos Dos Santos

Superintendente da Área de Fiscalização e Obras/BLITZ URBAN

Senhor Superintendente,

Em atendimento as solicitações contidas no Ofício nº 49/2023-ASS/PR/MA Ref.: Notícia de Fato

nº 1.19.000.002350/2022-05, para reiterar os termos do Ofício nº 694/2022- ASS/PR/MA, encaminhada a esta
Coordenação de Fiscalização de Obras/Blitz Urbana, produzimos o presente relatório após realização de
fiscalização urbanística na área, para apurar suposta ocupação em área de dunas na região do Ipem Calhau.

Dada atenção ao que expressar seu teor, e na evolução do atendimento informado acerca de
movimentações em área de dunas na região do IPEM Calhau, direcionamos equipe para realização das
checagens in loco.

Trata-se de um ponto em área limítrofe a perímetro militar popularmente conhecido como monte da
oração em frente à Praia de São Marcos. O local é constantemente frequentado geralmente no período noturno
por grupos cristãos de diferentes denominações para a prática de oração e no período chuvoso alguns pontos
de concentração se improvisam coberturas provisórias.

Não há nenhum indício conforme registros captados de qualquer tipo de tentativa de Instalação
precária de moradia. Há alguns objetos que estão expostos como estrutura de armação em madeira e gravetos
para abrigo, lonas e faixas.

Produzimos o levantamento para identificação e informações da área objeto da ação, através do

Sistema Tributário Municipal -STM, SIG/SIAT, apontados no corpo presente deste relatório, para fins de
atualização de informações e resposta ao parquet.

Após conclusão das verificações e exposição dos devidos esclarecimentos retorno os autos para
essa Superintendência de Fiscalização de Obras.
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ASSUNTO: RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO URBANÍSTICA

DE: COORDERNAÇÃO DE FISCALIZAÇÃO DE OBRAS
PARA: SUPERINTENDENCIA DA ÁREA DE FISCALIZAÇÃO E OBRAS
OBJETO: OFICIO N° 49/2023-ASS/PR/MA REF.: NOTÍCIA DE FATO Nº 1.19.000.002350/2022-05
SITUAÇÃO: SUPOSTA OCUPAÇÃO EM AREA DE DUNAS - ATUALIZAÇÃO DE INFORMAÇÕES

São Luís – Maranhão - Brasil

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Imagem 01 – área objeto da fiscalização

Imagem 2 Area Objeto da Fiscalização

Mapa cartográfico da Area

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ASSUNTO: RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO URBANÍSTICA

DE: COORDERNAÇÃO DE FISCALIZAÇÃO DE OBRAS
PARA: SUPERINTENDENCIA DA ÁREA DE FISCALIZAÇÃO E OBRAS
OBJETO: OFICIO N° 49/2023-ASS/PR/MA REF.: NOTÍCIA DE FATO Nº 1.19.000.002350/2022-05
SITUAÇÃO: REGISTRO FOTOGRAFICO - ATUALIZAÇÃO DE INFORMAÇÕES

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Resumo Imagem 4

Mostra objetos expostos

(restos de lonas)

Resumo Imagem 5

Mostra objetos expostos

(restos de lonas e
gravetos)
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Resumo Imagem 6

Mostra Área sem indício

De ocupação

Resumo Imagem 7

Mostra Área sem indício

De ocupação
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Resumo Imagem 8

Mostra Área sem

indício
de ocupação e
vegetação local

Resumo Imagem 9

Mostra Área do ponto

médio Alto com vista da
avenida a faixa de areia
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Resumo Imagem 10

Mostra Área do
ponto médio Alto
com vista a faixa
de areia sem
indício
de ocupação

Resumo Imagem 11

Mostra ponto
médio alto da
lateral da faixa de
areia e vegetação
local
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Resumo Imagem 12

Mostra ponto médio

alto da lateral da
faixa de areia sem
indicio de ocupação

Resumo Imagem 13

Mostra ponto da
faixa de areia sem
indicio de
ocupação
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Resumo Imagem 14

Mostra ponto da faixa

de areia e vegetação
local sem indicio de
ocupação

Resumo Imagem 15

Mostra Área do
ponto Alto com
vista a faixa de
areia sem indício
de ocupação
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Resumo Imagem 16

Mostra Área do
ponto Alto
lateral a faixa
das dunas sem
indício
de ocupação

Resumo Imagem 17

Mostra Área do
ponto Alto a
faixa das dunas
sem indício
de ocupação
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Resumo Imagem 18

Mostra Área do
ponto Alto a
faixa das dunas
e vegetação
local sem
indício
de ocupação

Resumo Imagem 19

Mostra Área
do ponto
lateral Alto a
faixa das
dunas e
vegetação
local sem
indício
de ocupação
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Resumo Imagem 20

Mostra Área
do baixo ponto
com vista ao
ponto Alto a
faixa das
dunas e
vegetação
local sem
indício
de ocupação

Resumo Imagem 21

Mostra Área
com vista ao
ponto Alto a
faixa das
dunas e
vegetação
local sem
indício
de ocupação
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ASSUNTO: RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO URBANÍSTICA

DE: COORDERNAÇÃO DE FISCALIZAÇÃO DE OBRAS
PARA: SUPERINTENDENCIA DA ÁREA DE FISCALIZAÇÃO E OBRAS
OBJETO: OFICIO N° 49/2023-ASS/PR/MA REF.: NOTÍCIA DE FATO Nº 1.19.000.002350/2022-05
SITUAÇÃO: REFERÊNCIA CADASTRAL E MAPA CARTOGRAFICO - ATUALIZAÇÃO DE INFORMAÇÕES

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 PREFEITURA DE SÃO LUÍS

Data e hora de emissão

BOLETIM DE CADASTRO IMOBILIÁRIO 04/07/2023 08:02:26

DADOS GERAIS DO IMÓVEL

INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 08110002095300000 EDIFICAÇÕES: 0
VALOR TERRITORIAL: R$ 0,00 VALOR PREDIAL: R$ 0,00
VALOR VENAL TOTAL: R$ 0,00 VALOR IPTU: R$ 0,00
USO DO IMÓVEL: PREDIAL CONDOMÍNIO:
REF. CADASTRAL 08.11.0002.0953.0000.0 IDADE DO IMÓVEL: 1 anos
LOCAL DO IMÓVEL
LOGRADOURO: AVENIDA SAMBAQUIS
COMPLEMENTO: APTO.304/EDFICIO IATE ZONA FISCAL: 13
BAIRRO: CALHAU ZONA DE REFERÊNCIA: ZR8
NÚMERO: 0 CEP: 65071390
CONDOMÍNIO: Nº DE PAVIMENTOS: 0

REGISTRO DO CARTÓRIO
CARTÓRIO:
DATA DA LAVRATURA/MATRÍCULA/REGISTRO: Nº DO LIVRO:
Nº DA FOLHA: REGISTRO DO IMÓVEL:
MATRÍCULA DO IMÓVEL: PROTOCOLO:
CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA - CNM:
DADOS DO TERRENO
ÁREA DO TERRENO: 128.769,00 m²

TESTADA DE FRENTE: 159,69 metros TESTADA LATERAL DIREITA: 125,22 metros

TESTADA LATERAL ESQUERDA: 827,59 metros TESTADA DE FUNDO:
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 508,45 m²

OCUPANTE(S)
NOME: CPF/CNPJ:
ANO AQUISIÇÃO
ANO AQUISIÇÃO: 2014

ESGOTO DRENAGEM TRANSPORTECOLETIVO ILUMINACAO AGUA

Tem Não Tem NAO TEM Tem Tem

SENTIDOLOGRADOURO ESTACIONAMENTO ARBORIZACAO SITUACAO LIMITE

MAO DUPLA PERMITIDO UMA ARVORE ESQUINA - MAIS DE UMA MURADO
FRENTE

PEDOLOGIA IRREGULARIDADE CALCADA PEDESTRE CONSERVACAOVIA ARBORIZACAO

FIRME Tem NAO TEM

AREA VERDE TIPOVIA PAVIMENTACAO HIDRANTE MEIOFIO

SEM DEFINICAO ASFALTO NAO TEM Tem

CALCADA REDEELETRICA OCUPACAODOLOTE REDETELEFONICA PONTOSERVICO

Tem BAIXA/ALTA TENSAO CONSTRUIDO AEREA NAO TEM

COLETALIXO LIMPEZAPUBLICA COBRANCA PATRIMONIO CODIGOMENSAGEM

DIARIA Tem NORMAL PUB ESTADUAL SIT NORMAL

TOPOGRAFIA
PLANA
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Ca na l 2015

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La g oa Re d: La y e r
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Blue : La y e r
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Lote s – Re d: Ba nd_1
Re ca da str
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2015 Gr
e e n:Ba nd_2

Lote s -Não Blue : Ba nd_3

Re ca da str
a dos
2015

Piscina

Qua dras-
Re c
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2015

0 55 110 220
m

Esca la :1:
4.514
Siste m a de Proje ção:UTM
Da tum :SI RGAS2000
Da ta de I m pre ssão:04/ 07/
2023

Sour ce s:Esr i,HERE,Ga r m in,USGS,I nte rm a p,I NCREMENTP,NRCa n,Esr i

Ja pa n,METI ,Esr i Ch ina ( Hong Kong ) ,Esr i Kor e a ,Esr
i(Th a ila nd)
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c)
O pe nStr e e tMa p contr ib utors,a ndth e GISUse rCom m unity ;Ca da str o
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Finalizados os trabalhos direciono o presente relatório a está Superintendência da Área de

Fiscalização e Obras/BLITZ URBANA para ciência, análise e deliberações, assim como recomendo o
encaminhamento aos setores solicitantes.

_________________________
Jorge Boás Costa Junior
Coordenação de Fiscalização de Obras
SEMURH/BLITZ URBANA
Matr: 25232