PASSO 2

MOBILIZAÇÃO SOCIAL E BUSCAS

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Gestão 2020 | 2022
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PASSO 2: MOBILIZAÇÃO SOCIAL E BUSCAS

(CARTORÁRIAS, ARQUIVOS)

● Mobilização e organização social: divulgar e acompanhar as ações do

procedimento de regularização fundiária
● Levantamento da planta cartográfica do NUIC, nos arquivos da prefeitura ou
com o loteador originário, se houver.
● Levantamento das plantas cadastrais do IPTU, se houver;
● Identificação, dos possíveis, titular(es) do(s) terreno(s) objeto da REURB,
bem como dos titulares das áreas confinantes que constam na planta e na
matrícula do Cartório de Imóveis, mediante certidão de inteiro teor, com a
certificação da existência ou não de ônus, conforme determina a Lei
6.015/1973. Ressalte-se, que essa certidão deverá ser expedida gratuitamente,
conforme determina a Lei 11.404/1994 (Lei de Custa e Emolumento
Estadual), combinado com a previsão da Lei 13.465/2017(Lei da REURB).

○ O pedido de certidão, primeiramente, deverá ser dirigido ao cartório

do município que está situado o imóvel que está sendo regularizado.
Sendo a certidão negativa, poderá o município solicitar ao cartório da
circunscrição anterior, a exemplo, de imóvel situado em Pombos, mas
o registro ainda está no cartório de Vitória de Santo Antão.

● Para efetivação da notificação do(s) titular(es) do domínio da área a ser

regularizada, o município poderá se valer de cadastros federais, estaduais e
municipais, como por exemplo, o do IPTU.

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Modelos de ofício

Ofício nº XX/2021

Cidade, XX de XX DE 2021.

Ao (Á) Senhor (a)

(Nome do Oficial (a) de Registro de Imóveis)

Oficial (a) de Registro de Imóveis da Comarca de XX – PE

ASSUNTO: Solicitação da Certidão de Inteiro Teor da Propriedade que se situa o núcleo

urbano informal consolidado denominado XX, localizado em Rua (Avenida) ..........., bairro,
número, no Município XX/PE.

Senhor (a) Oficial (a),

1. Primeiramente, informo que este município participa do Programa Moradia

Legal, executado em parceria com a ARIPE, CGJPE, Presidência do TJPE e
UFPE.

2. Foi aberto o processo de Reurb-S n° xx do núcleo urbano informal consolidado

xxxxxxxxxxxxxxx que se enquadra na modalidade de INTERESSE SOCIAL do
art. 13, inciso I, da Lei Federal nº 13.465/2017 e art. 6º, parágrafo único do
Decreto Federal nº 9.310/2019, no Município de XX –UF, fazendo jus à isenção
de todos atos necessários ao processo de regularização fundiária.

3. Desse modo, com o objetivo de identificar o domínio real do referido núcleo

urbano e o titular do domínio de seus confinantes, solicita-se a emissão da
Certidão de Inteiro Teor do Imóvel, com a certificação da existência ou não
de ônus.

4. Com vistas a auxiliar o Oficial, segue em anexo a planta do perímetro da área a ser
regularizada.

Atenciosamente,

_____________________________________________________
Prefeito Municipal ou Secretário Municipal ou Responsável

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