Caso fortuito en contratos:I viernes 24 de abril una noticia sorprendié al em:
presariado, La firma de casinos de juegos Enjoy in
formé que se someteria a un procedimiento de acuerdo de
reorganizacion judicial para reestructurar el pago de sus
pasivos. Fra la primera empresa grande, ablerta en bolsa,
‘que optaba por este mecanismo,
Larazén a habria explictado dias antes, cuando dirigién
dose a la superintendencia del sector pedia terminar en ma-
nera antiipada los permisos de operacion de cuatro casinos,
‘que seadjudieé en 2018: la crisis social y, ahora la pandemia,
Je impedian cumplir con los proyectos comprometides como
consecuencia de estas situaciones, que ealifieé de fortuitas 0
de fuerza mayor. Instalaba asi un concepto.
Una figura, hasta ahora, de escasa
aplicacién, pero respecto de la que
se espera una “avalancha” de pre-
sentaciones producto de los efectos
de la pandemia. La construccién esta-
ria entre los sectores que abriré milti-
ples litigios, pero los habra también—
dicen los especialistas— en grandes
industrias y Ambitos mas modestos,
cruzandolo todo.
Andrea Chaparro S. / Alejandra Ziriiga C.
Hablaba un gigante de Ja industeia de casinos sobre
‘una situacion que en el mundo juridico hace ya un tiempo
venia discutiéndose, El avance del covid-19 y las medidas
adoptadas por la autoridad para evitar su expansi6n es:
taba golpeando distintos sectores y habria un efecto que
Iegaria a los tribunales.
“Debiese estar plagado de incumplimientos contractua-
Jes, desde incumplimientos modestos, como no pagar la
renta del arrendarnlento, hasta otros mis interesantes, por
ejemplo, el no pago de colegios y universidades, y otros,
como contratos internacionales", afirma Lnigo de la Maza,
profesor de la Universidad Diego Portales (UDP). ¥ aflade:
"Incumplimlento contractual en todas sus vatiantes y all,
mu namncome Legal 1* (Habra) efectos de a pandemia no solo en términos de
responsabilidad por incumplimiento sno por distribucion de
riesgosy ruptura del egiibrio contractual’, dice Lilian San Martin
claro, va a estar envuelta la cuestion del caso fortuito ya
veces la alteracién sobrevenida ala cizcunstancia”
Y este sera uno de los temas que, en su opinion, de se
‘guro ocupara a los abogados en los préximos meses. Tam
ign la insolvencia y reorganizacion de empresas, como la
que anunci6 Enjoy, y de personas naturales. Una tercera
rea que estara muy demandada, anticipa, es la labora,
La pandemia, un “imprevisto irresistible”
1 Cédigo Civil chileno define el caso fortuito 0 de fuerza
‘mayor como “aque! imprevisto a que no es posible de resis:
tir’ Hasta ahora, segtin los abogados, no habia tenido una
‘an utlizacion, por lo que tampoco habia sido tratado ma:
Yyormente en la doctrina nacional.
‘Sin embargo, para quienes se dedican al derecho civil esto
cambiaria en el corto y mediano plazo. En Alemania y Espaia
ya se dictaron leyes que regulan los efectos de la pandemi:
en Chile, el debate esta todavia abierto,
‘Un grupo de abogadios es partidario de seguir ese mode
Jo, aunque recuerdan que el caso fortuito tiene limites. Otros
creen que una ley no seria aconsejable
Por ahora, como no se visibiliza una ley, quiza lo pr
zero a discutir, dicen desde la academia, sera preguntarse
si cabe o no la actual pandemia en la deseripeién de lo que
18 muamneume Legal
sun caso fortuto,
la profesora de la Universidad Alberto Hurtado (UAH)
lilan San Martin aflmma que si, porque “corresponde a un
“desastre natural’ y, en cuanto tal, reibe facilmente la ealif-
cacion de caso fortulto o fuerza mayor. En sede contractual,
este califieaivo se debe a su caricteriresistible e imprevisto
por quienes se obligaron con anterioridad a la pandemia".
Pero, advierte, esta idea no es generalizable, pues "hay
deudores que si asumicron el riesgo de pandemla y ottos
ue, por regla general, no pueden invocar el caso fortuit,
como los deudores de dinero"
El covid-19 0 las restricciones
por la crisis sanitaria
Su par de a Universidad Catia (UO Caumen Dominguez
hace una distincién en cuanto a cul seria el evento constitu
tivo de caso fortuito: ila pandemia oo actos de autridad
addoptados enrazén de esta. su juli, “lo que podria entrar
esa caificacion son los segundos"
Dice a académica que habra que preguntarse “sa impos:
bildad de cumplir con a oblgacin puede ampararse —como
solucion general en el caso foruito y, con ello, exonera al
deudor de a misma y del deber de indemnizar perjuicios 0s,
por l contri, es unasituacin excepcional ue debe rvisa™
seen cada contato
“El caso fortulto no es una vara magica que puede invocar
se en todo caso, sino, muy por el contrario, de dif invoea
cin’, aad
la comprensién tradicional de esta noc, para enter
daria configurada deben concundr crcunstandas muy esbc
tas, recuerda, y aunque concuran, sus efectos no son sempre
Jos mismos, depende dl contrato en particular.
Por so, desde el mbito dela construccion dl abogado José
Manuel Valencia, socio de Aylwin Mendoza Luksic Valencia,
apunta que ene foco del debate actual se encuentra esta pr
‘mera dscusion: "Sel articulo 45 del Codigo Civ es sufcente
para asumir todas las situaciones que puedan verse afetadas
or easofortuitoo fuerza mayor en la eecucin de los conta
tos que venian de antes de la ocurrencia de la pandemin
Se estan viendo —indica~ sus limitaciones, “en term:
nos de que efectivamente respecto de aquellos contratos
que estin afectados por caso fortuitoo fuerza mayor acta
como eximente de responsabilidad, pero la situacion de la
parte afectada por la obligacin que no se puede ejecutarmuchas veces implica otros costos adicionales, que no son
reclamables en virtud de esta norma’
El problema de la distribucién de riesgos
De la Maza fo resume de la siguiente forma “La Itigacion
deberia desenvolverse en tomo a dos aspectos. Uno, los requ
sitos,¥ otf, sus efectos, entonces se va a discutir Qué es im
previsto y qué es iresistible, sobre todo porque hace un cierto
tiempo el covid-19 era imprevisble, pero lubo otro instante
en que se puso previsible y si que era posible imaginar que iba
a llegar a Chile, por lo tanto, esa es una de las cuestiones que
se debiera discuti. Era esto imprevisible? :Y, silo era, es irre
sistible,utlizando mis empleados, pagando mis delivery 010
aque sea? ,Podria lograr igual cumpliro esto me imposibit6
totalmente lo que yo me habia obliga’
‘Yen ese momento surge quizés un segundo gran tema que
est relacionado, dicen los especialisas, con los costs adicio
nales que la ejecucién del contrato conlleve y quién se debe
hacer cargo de ellos.
La califiacién de caso fortuito del evento tiene des
de luego una consecuencia juridica importante, explican,
Porque permite calificar de inimputable el incumplimiento
derivado de la pandemia, excluyendo la indemnizacion de
Perjuicios por los eventuales datios que el incumplimiento
ocasione al acreedor:
Sin embargo, Lilian San Mastin dice que “sin restarle
importancia a esta constatacin, Io cierto es que ella de
ninguna manera resuelve los problemas que la pandemia
origina para las relaciones contractuales, especialmente
para aquellas de ejecucién continuada o diferida, como
son el arrendamiento, el contrato de confeccién de obra
(mueble) y el contrato de construccién"
Porque, puntualiza la profesora de la UAH, estos tres t
os contractual se vern impactados por “los efectos dela
andemia no solo en términas de responsabilidad por incu
plimiento, sino especialmente en téminos de distribucién de
riesgos y de ruptura del equilbrio contractual”. ¥, cree, un
‘buen lugar para analizalas es la construccion.
El particular caso de la construccién
Hay ima serie de medidas estatales que la autoridad ha
adoptado para enfrentar la emergencia sanitaria, desde el es
tado de excepcién constitucional hasta reglamentaciones
cuarentenas, por ejemplo, Estas, en el caso dela industria de
Debiese estar plagado de incumplimientos, desde (...) no
pagar la renta hasta ottos més iteresantes, por ejemplo, el ne
ago de colegis y universidades”, plantea Inigo de la Maza,
1a construccion, implican la adopeion, a su vez, de otras medi
das —afirman los expertos en esta drea del dexecho— que son
adicionales a las dictadas por el Estado.
“Bl foco —advierte José Manuel Valencia— se centra en
tonces en determinar si esas medidas que estén adoptando las
empresas constructors, o mandantes, se derivan directamen-
te de las medidas estatales, que implican fuerza mayor, 0 se
salen y se adentran en un ejerccio de facultades que permite
el contrato para modificar su alcance, pero que generan res
ponsabilidad al amparo de las propias cliusulas que habiltan
para esas modlificaciones en lo alcances 0 tipo de prestacio
nes que se puedan realizar. 0 bien en los easos que esas fa
cultades no estan normadas, siexiste ono un incumplimiento
contractual’
Y, en ese sentido, San Martin plantea que aparece el asunto
de “emo recomponer e equilbrio”, particularmente en dicho
sector, porque “en estos contratos la distibucion de riesgos
entre las partes suele estar determiinada con bastante detale,
sin que se haya incluido en ellos el resgo de pandemia. Es po
sible que alguno lo contemple, pero seria excepcional”
‘Un ejemplo: algo que todos esperan es que haya demo:
ra en a entrega de las obras debido a mayores tiempos de
construceién.
Testa dilacion puede estar directamente asociada a las
mu namncome Legal 1“La parte afectada por a obligacién que no se puede ejecutar,
muchas veces implica otrs costs aicinales, quero son
reclamables en vrtud de esta norma", estima José Manuel Valencia
‘medidas sanitarias de contencién del vis, explica, como la
pparalizaciin de faenas por cuarentena, o bien, ser unta conse
cuencia mas lejana, pero aun asf directamente relacionada con
Japandemia. Kjemplo de ello podrian ser las disminuciones de
personal derivadas del aforo maximo aconselado o la impos
Dilidad de continuar la obra por la falta de materiales que de
Dian Uegar desde el extranjero o produce por una empresa
afectada por cuarentena.
Las demoras producto de la pandemia
Sise trata de demoras efectivamente "debidas a la pan
demi, ellas —segiin el anilisis de algunos de los aboga
dos constituiran un incumplimlento no imputable, por lo
aque no se deberin pagar las multas por atzaso, como tam:
poco los dafios sufridos por el mandante.
No obstante, advierte San Martin, "para que la demora
sea debida’ a la pandemia, era necesario que el contratista
hhaya recurrido a una ‘gestion razonable’ de a situacion, Sera
importante que haya adoptado medidas conducentes a re
sistir(en el marco de la legalidad) los efectos de la pandemia
Y de las medidas sanitarias, por ejemplo, con la celebracion
de una operacion de reemplazo sobre los materiales men
cionados 0 modificando la distribucion de las cuadrillas de
trabajadores, y que no haya alargado innecesariamente los
20 mumancume Legal
tempos de construccion a raiz. de medidas poco razonables,
como, por ejemplo, paralizando completamente las obras
antes de que las autoridades sanitarias lo ordenaran’
41 principal problema por las demoras, cree la académi-
a, "gerd determinar en qué medida ellas son ‘debidas' a la
pandemla y en qué medida se deben mis bien a la falta de
diligencia del contratista en la gestion del imprevisto’
Si, por el contrario, ha habido la debida diligencia, ego
+i el momento para las partes de discutir edmo distribuiran
Ja carga que ha implicado en la relacion del contrato.
El problema de los mayores costos
Se pasara en ese punto, de acuerdo alos abogados, aun
segundo tema a debatir para respondler quién debe asumir
estos mayores costos, en el entendido de que ellos pueden
alterar sustancialmente la economia del contrat.
EL Codigo Civil es reacio a la posbilidad de revisar sus
términos, especificamente el contrato de construccién, a
raiz de los mayores costos de elecucion dela obra, salvo el
caso del articulo 2003, regla segunda, plantea la profesora
de la UAH, agregando que, "si bien la aplicacién exacta de
Ja norma resulta engorrosa en el caso, pues exige la auto
rizacion del mandante y en su defecto del juez, lo cierto
es que parece posible una aplicacién analogica fundada en
algunas caracteristicas del contrato de construccién, como
es su caracter conmutativo y colaborativo-relacional.”
Si puede establecer, cree, que la situacién puede dar
Jugar a'un aumento de preci. ¥ el cardcter colaborativo y
relacional del contrato permitiria sostener que, dicen los
abogadios, el mandante no puede pretender que et riesgo
dena hecho imprevistoy extero para ambos grave exclu
sivamente sobre el contratista. Los dos, contratista y man:
dante, deben compartir los riesgos, advierte San Martin.
Ahora, el aticulo 2003, regla primera, excluye la post
bilidad de soliitar incrementos de precio por los mayores
costos derivados de mano de obra y del posible encareci
riento de materiales por la escasez que ocasiona la pande
ania. ¥ hay abi un nuevo punto de discusién.
‘Un debate que, sin embargo, dicen los académicos, pue
de ir aparejado con la posicion de un sector de la doctzina,
ue afirma que “esta norma no incluye los mayores costos,
derivados de riesgos imprevistos, esto es, que las partes no
tuvieron ni pudieron tener en cuenta al tiempo de contra
tar cémo seria la pandemia", recuerda la profesoraEl otro lado de la moneda: qué puede hacer
el mandante
Habra que ver igualmente qué ha sucedido con el man
dante, que en la discusion parece debiera soportar una car
49, pero que eventualmente también, producto del escena-
ro sanitario, puede haber visto disminuido su patrimonio,
sin perjuicio de que sus obligaciones, al ser en dinero, no
cabrian entre aquellas que suspende el caso fortuit.
ay’ un conjunto de situaciones —afirma el profesor
UDP, lhigo de la Maza— relacionadas con los efectos que
en Chile se discuten y sobre todo diria tienen que ver con
la posicion de Ia otra parte. Una no pudo cumplir, pero la
pregunta es por la otra, aquella cuya obligacién a pagar el
precio todavia se puede seguir ejecutando, :cdmo se pro:
tege frente a ese incumplimiento?”.
‘Su par de la UAH complementa diciendo que *para en
frentar el impacto del deterioro de la capacidad econdmica
del mandante en ¢l contrato no contamos con una norma
equivalente al (articulo) 2003, regla segunda, de ahi que
resulte esencial el buen entendimiento entre las partes,
ambas interesadas en la conservacién del contrat
La posibilidad de negociacion, previo a llegar a los t
bbunales, es una idea con la que coincide 1a profesora UC
Carmen Dominguez y que también la hace ver como incon
veniente una ley en esta materia
“Est en juego el principio de la intangibilidad del con-
trato, que es cardinal ala actividad econémica ysatisfaccion
de las necesidades. El mensaje a los contratantes no puede
serel que el caso fortuito puede lberarlos ahora de cumplir
con sus obligaciones, Por el contrario, creo que es la hora
de promover el acuerdo para que ambas partes —que han
resultado afectadas sin culpa por lo que esti sucedlendo:
negocien un ajuste del contrato que permita cumplir con
@Ly seguir desarvollando la actividad econémica de que se
trate osatisfaciendo la necesidad del caso”, dice
Siyno para una ley
Esto timo le parece a Dominguez preferible a legislar
o que ademas cree significaria regular en tiempo exprés
‘una inmensa variedad de situaciones contractuales com:
pilejas sin beneficiar a algunos y perjudicar a otros. “Una
ley a la rapid leva envuelto el inmenso peligro de que
termine como una ley incompleta o poco clara y, com ello,
zo sea sino un mayor incentivo a la litigacion’,plantea..
Es una situacién excepcional que debe revisarse en cada
contrato. El caso fortuito no es una vara migica que puede
invocarse en todo caso", sefala Carmen Dominguez
Para el abogado Valencia, ai esta en eurso el debate
de si es o no recomendable legislar. Pone como ejemplo
1 Espatia, uno de los paises en que se regularon algunas
situaciones, “especialmente en los casos de los contratos
de infraestructura publica, donde se han dictado normas
de caracter general que han tenido por objeto compensay,
frente a clertos requisitos y condiciones, los mayores gas-
tos que implica un caso fortuito o fuerza mayor", Sin em:
‘argo, estima, no seria lo mismo entre paxticulares.
De la Maza ha dicho, en relacién con el sector finan
cero, que “Io que estin haciendo los bancos, asi de bue-
za voluntad, en Alemania es obligatorio”. ¥, en esa linea,
San Martin ha planteado que una ley que regule préstamos
bancarios y obligaciones que impliquen transaeciones de
dinero seria una buena medida, aunque “el riesgo de una
hnormativa semejante es que cause un descalabro en el
sistema de pagos, para lo cual seria clave la definicion de
quienes pueden acogerse a ella”
Ahora, con o sin ley, la Uitigiosidad en esta materia,
se espera vaya al alza. Los mismos juzgados civiles an
tlcipan un aumento de presentaciones que, en muchos
casos, pudieran contener la figura del caso fortulto. La
insolvencia, el arrendamlento y otros, estan en ese lis
tado.
simancume Legal 21