Gerencia de Acondicionamiento Territorial ‘Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, WN @. =3PUCALLPA =) ba assess Sar OF Ordenamiento Tertoral y Viaidad CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS N° 036-2023-MPCP-GAT-SGPUOTV. LA SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO QUE SUSCRIEI CERTIFICA: Que, e! lote N° 09 de ia Mz. F -Urb.Petro Peri de la Ciudad de Pucallpa con un atea de 215.86m", con frente a la Av. PERU e inscrito en la Partida Registral N°00014729 de los Registros Publicos, es propiedad de la sociedad conyugal Sr. OCTAVIO VIGIL PINEDO y Sra, CRIS CARIEL ACUNA RENGIFO en consecuencia enmarcéndose con la normativa urbanistica y los indices edificatorios regulados por el Reglamento de Zonificacién del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Pucallpa, se otorga el presente Certificado de Parametros Urbanisticos y edificatorios: ZONIFICACION RESIDENCIAL’DE DENSIDAD MEDIA (ROM: R-3-R-4) USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES "R2=R4, CL, CV, CZAR, 1, DENSIDAD NETA ‘500 Haba (Vivionda unital; 2100 Habit (Mutitoriiar = Frente x calle), 3170 Habla (Muli ‘Avenisa); 3000 Hab.ia (Conjunto Re minima de Opto. (Conjunto Residencial ‘AREA DE LOTE NORMATIVO Bo 3000m © Viena Unttaritir); 20.00%? (Mutsfamikar~Frente a Calle); 300.00 fF (Mulifamilar Frente @ Parque o Avenida) 600.00 m* (Conjunto Resicenciah, 16.00 ML. (Uritamila); 8.00 RL. (Mutfomilir ~ Frente a cally; 10:60 ML. (Puirttamllar Frente a Parque © Aveniday, 18.00 ML: (Conjunto Residencia. Parque 0 Av.) FRENTE DE LOTE NORMATIVO (COEFIGIENTE DE EDIFICACION (Maximo) PORCENTAJE MINIMO DE AREA LIBRE [ALTURA DE EDIFICAGION (M4xima permistbie). = DE PIsos RETIRO FRONTAL ‘VOLADO (Itsxime sobre la voroda pubilea) ‘©CHAVOS (Soto para terronos de esquina) ‘ALINEAMIENTO DE FACHADA, 2.40 (Mivionda Untfaritar, 2.80 (Multtamila), 3.5 (Con Resid) 30% (Vivienda Unifamiler y. Multtamliar fronto a calle) 38% {Mulutamilar frente 9 Parque ylo Avanida); 40% (Con). Residencis ‘Sogin os pleos onlvolen estabiecidos. “gseAzotea (VWienda Unifaraliar) OS+Azotoa (Multfamiier frente a Calle); OB-Azotes.(Multfamilar frente a Parque io Avenkia y ‘Conjunto Residencia frente a cals) 1.5 (ae) (Conlunto Residencial ‘wanto a parquo ylo avant 0.00 ML. (No oxigibie). 0.09 ML Zones nubvas de Expansién urbana); 0.80 ML. (Area Gonsolidada del casco urbano y solo en vias con veredes mayores # 1.80 ML} $300 ML. minimo, Respetar alinearnionto sogin Sacci6n Vial actual yo aprobac. ESTACIONAMIENTOS. 01 Eetac. 04 Dptos, (Multfamlar, 04 Estas, / Vivlenda (Centro Urbane). En expansién urbane no se Fequiore dentro del lte. FECHA DE VIGENCIA 38 Moses, BASE LEGAL 1 ORDENANZA MUNICIPAL N*019-2018-MPCP (Publicado la Facha:07- 10-2018). TU.0. do ta Loy N° 29090 (D.S .N* 008-2017-VIViENDA) Reglamento Nacional de Edileaciones (RNE}. NOTA PORTANTE: El recone Certicado no toga ningn derecho de propiedad sobre el Pris y se otrga de corformigad con e\ Arico 18, numeral 2) fel T UO. deta Loy N- 29080 areoaco por DS. N- co-2017 VIVIENDA. Leexoedcian dal proserta no sprifeaelinc de varie ge Licence de Ob En cabo ce Incumpir lor presariee paramavo se 1 aicara ls Scion de Césigo 24.03 (Demolén), estaba an la Ordonanza ‘uniipe!N*C17-2014 done se spreeba el nuevo Rogan ao Aeicacisn de Sancones (RAS). En caos ce cates natures qua erucen la propia. ae eapeara aja marginal que aeoe"4soctaae 9 fe Autodad Neconal 36h ‘Aguacanh fo propone a acartailacoresponsen‘e seg a Noma Teonea OS, O60 Dienaye Playa Urbano deiMegamente Naxos ‘9 Goleaones NE, Forms do aura do eiieacin he) =1.8 (8) > donde a ancho 2 vay rae rntal Se expde ol presente a ao\atid del sdminavade Sr- OCTAVIO VIGIL PINEDO, toginexpesionte N 302362023, Pucalia, 10 de Julio del 2023, eee ti A Ce cry FRE AMPS i REM ‘tw municportle.gob peFaosb00K! Municipalided Provincial ¢e Coronel Portilo 2023 ~ 2026