Professional Documents
Culture Documents
Adhi LK TW I 2023
Adhi LK TW I 2023
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 3 Consolidated Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Paraf:
R-1/079.AGA-S/4.1/2011
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM THE INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Pada Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) As of March 31, 2023 (Unaudited)
Dan 31 Desember 2022 (Diaudit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes form an integral part
dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan of these consolidated financial statements as a whole
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes form an integral part
dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan of these consolidated financial statements as a whole
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN SETELAH PAJAK OTHER COMPREHENSIVE INCOME - NET OF TAX
Pos-pos yang Tidak Akan Direklasifikasi Items that Will Not Be Reclassified
ke Laba Rugi Subsequently to Profit or Loss
Pengukuran Kembali Program Imbal Kerja Pasti 31 -- 25,595,419,863 Remeasurement of Defined Benefits Plan
Surplus Revaluasi Tanah - Bersih 36 -- -- Surplus on Revaluation of Land - Net
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN TAHUN BERJALAN -- 25,595,419,863 OTHER COMPREHENSIVE INCOME FOR THE YEAR
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 29,517,759,909 42,796,320,744 TOTAL COMPREHENSIVE INCOME FOR THE YEAR
LABA YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA PROFIT ATTRIBUTABLE TO
Pemilik Entitas Induk 43 8,450,723,564 7,109,593,480 Owner of The Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali 37b 21,067,036,345 10,091,307,401 Non-Controlling Interest
JUMLAH 29,517,759,909 17,200,900,881 TOTAL
LABA PER SAHAM DASAR 43 1.01 2.00 BASIC EARNING PER SHARE
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes form an integral part
dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan of these consolidated financial statements as a whole
SALDO PER 31 DESEMBER 2021 356,084,937,600 2,588,833,884,853 3,117,842,245 213,107,849,113 1,828,269,185,118 610,405,303,106 5,599,819,002,035 57,888,200,390 5,657,707,202,425 BALANCE AS DECEMBER 31, 2021
Laba Periode Berjalan -- -- -- -- 7,109,593,480 -- 7,109,593,480 10,091,307,401 17,200,900,881 Profit For The Period
Penyesuaian Kepentingan Non Pengendali dari 34 - - - - - - Equity Participation
Penawaran Saham Perdana Anak Perusahaan 34 - - 68,210,902,177 - - - 68,210,902,177 210,644,019,007 278,854,921,184 Adjustment of Non-Controlling Interests from
Penyertaan Saham 39 - - - - - - - 66,552,000,000 66,552,000,000 Equity Participation
SALDO TANGGAL31 MARET 2022 356,084,937,600 2,588,833,884,853 71,328,744,422 213,107,849,113 1,835,378,778,598 610,405,303,106 5,675,139,497,692 345,175,526,798 6,020,315,024,490 BALANCE AS MARCH 31, 2022
SALDO TANGGAL 1 JANUARI 2022 356,084,937,600 2,588,833,884,853 3,117,842,245 213,107,849,113 1,828,269,185,118 610,405,303,106 5,599,819,002,035 57,888,200,390 5,657,707,202,425 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2022
Laba Tahun Berjalan 35 -- -- -- -- 81,242,177,490 -- 81,242,177,490 93,967,689,615 175,209,867,105 Profit For The Year
Penghasilan Komprehensif Lain 36 -- -- -- -- (7,830,734,679) -- (7,830,734,679) -- (7,830,734,679) Other Comprehensive Income
Cadangan 35 -- -- -- 55,185,184,473 (55,185,184,473) -- -- -- -- Reserves
Penyesuaian Kepentingan Non Pengendali dari 39 Mandatory Backup
Penawaran Saham Perdana Anak Perusahaan 33 -- -- 68,210,902,177 -- -- -- 68,210,902,177 210,644,016,807 278,854,918,984 Cash Dividends
Penawaran Saham Terbatas 33 484,675,960,300 2,166,822,249,381 - - - - 2,651,498,209,681 -- 2,651,498,209,681 Cash Dividends
Penyertaan Saham 33 -- -- -- -- -- -- -- 68,352,000,000 68,352,000,000 Partnership and Environment
SALDO TANGGAL 31 DESEMBER 2022 840,760,897,900 4,755,656,134,234 71,328,744,422 268,293,033,586 1,846,495,443,456 610,405,303,106 8,392,939,556,704 430,851,906,812 8,823,791,463,516 BALANCE AS DECEMBER 31, 2022
Laba Periode Berjalan 35 -- -- -- -- 8,450,723,564 -- 8,450,723,564 21,067,036,345 29,517,759,909 Profit For The Period
Penyertaan Saham 37 -- -- -- -- -- -- -- 7,400,000,000 7,400,000,000 Equity Participation
SALDO PER 31 MARET 2023 840,760,897,900 4,755,656,134,234 71,328,744,422 268,293,033,586 1,854,946,167,020 610,405,303,106 8,401,390,280,268 459,318,943,157 8,860,709,223,425 BALANCE AS MARCH 31, 2023
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements
Pembayaran Kepada Pemasok dan Beban lainnya (4,552,028,157,808) (3,887,566,783,984) Payment to Suppliers and Other Expenses
Pembayaran Kepada Karyawan (88,317,559,999) (83,839,005,902) Payment to Employees
Pembayaran Pajak Penghasilan (61,700,927,834) (68,189,595,393) Income Tax Paid
Jumlah Pengeluaran (4,702,046,645,641) (4,039,595,385,279) Total Cash Payments
Arus Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Operasi (1,946,316,270,438) (1,798,217,582,485) Net Cash Flow Use in Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan Bunga 23,016,236,237 3,332,357,996 Received from Interest
Hasil Penjualan Aset Tetap 358,553,977 - Proceeds from Asets Divestation
Penambahan Aset Keuangan dari Addition of Financial Assets from
Kontrak Konsesi (209,127,793,805) (148,664,300,604) Concession Arrangements
Penempatan Investasi pada Entitas Asosiasi dan Placement of Investment in Association Entities and
Jangka Panjang Lainnya (12,600,000,000) - Others Long Term Investment
Penerimaan dari Perpindahan Kepemilikan Aset Keuangan 54,573,274,980 - Proceeds from Transfer of Ownership Financial Asset
Penempatan Investasi pada Ventura Bersama (117,557,138,829) (17,669,546,338) Placement of Investment in Joint Ventures
Pengembalian Investasi pada Ventura Bersama 109,348,871,442 86,767,436,030 Repayment of Investment in Joint Ventures
Penambahan Aset Tetap (8,626,589,687) (24,465,048,616) Addition of Fixed Assets
Penambahan Tanah Belum Dikembangkan (11,153,660,800) (25,313,770,510) Addition of Land Not Yet Developed
Arus Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Investasi (171,768,246,486) (126,012,872,042) Net Cash Flow Use in Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan Pinjaman Bank dan Obligasi 1,826,937,488,956 1,415,116,479,380 Received from Bank Loans and Bonds
Pembayaran Pinjaman Bank dan Obligasi (1,483,895,539,336) (1,217,489,500,000) Payment for Bank Loans and Bonds
Pembayaran Surat Utang Jangka Menengah - (200,000,000,000) Payment for Medium Term Note
Hasil dari Penawaran Saham Perdana (IPO) Proceed from Initial Public Offering (IPO)
Anak Perusahaan - 278,854,918,984 of Subsidiaries
Penyertaan Saham Equity Participation in Subsidiaries
oleh Kepentingan Non Pengendali 7,400,000,000 66,552,000,000 by Non Controlling Interest
Pembayaran Beban Pinjaman (246,219,226,633) (230,325,081,402) Payment for Loans Expenses
Pembayaran Liabilitas Sewa (7,904,744,043) (5,523,509,762) Payment of Lease Liabilities
96,317,978,944 107,185,307,200 Net Cash Flow Provided by Financing Activities
Arus Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan
Penurunan Neto Kas dan Setara Kas (2,021,766,537,980) (1,817,045,147,327) Net Decrease of Cash and Cash Equivalents
KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 4,336,901,032,232 3,152,278,749,730 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT BEGINNING OF YEAR
KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR PERIODE 2,315,134,494,252 1,335,233,602,403 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT END OF PERIOD
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements
1. Umum 1. General
Pada tahun 2021, Perusahaan melakukan In 2021, the Company change its
perubahan terkait susunan pengurus management based on Deed No. 14
Perusahaan berdasarkan pada Akta No. dated June 8, 2021 that has been
14 tanggal 8 Juni 2021 yang telah approved by the Minister of Justice of
mendapat pengesahan dari Menteri the Republic of Indonesia in Decree of
Kehakiman Republik Indonesia dengan the Minister of Law and Human Rights of
Surat Keputusan Menteri Hukum dan Hak the Republic Indonesia No. AHU-
Asasi Manusia Republik Indonesia No. AH.01.03-0373028 the year 2021.
AHU-AH.01.03-0373028 Tahun 2021.
e. Properti, hotel, dan real estat. e. Property, hotel, and real estate.
Saat ini kegiatan utama Perusahaan dan Currently the main activities of the
Entitas anak (bersama-sama disebut Company and Subsidiaries (collectively
sebagai Grup) dalam bidang konstruksi, referred as the Group) in the field of
energi dan industrial, properti, real estat, construction, energy and industrial,
investasi infrastruktur, penyelenggaraan property, real estate, infrastructure
prasarana dan sarana perkeretaapian, investment, the implementation of
jasa pengadaan barang dan hotel. railway infrastructure and facilities,
Perusahaan memulai kegiatan usaha procurement of goods and hotel service.
komersialnya pada tanggal 11 Maret 1960. The Company started its commercial
operations on March 11, 1960.
1.b Penawaran Umum Efek Perusahaan 1.b Public Offering of the Company’s
Securities
Saham Shares
Modal disetor Perusahan semula The initial paid in capital of the Company
Rp275.000, terdiri atas 275 saham was Rp275,000 divided into 275
prioritas sesuai dengan Akta Notaris preferred shares refering to the Notarial
Kartini Muljadi, S.H., No. 1 tanggal Deed
1 Juni 1974. Kemudian sesuai dengan No. 1 dated June 1, 1974, of Kartini
Keputusan Rapat Umum Luar Biasa Muljadi, S.H.,. Subsequently, on the
Pemegang Saham tanggal decision of the Extraordinary General
1 Februari 1993 serta Akta Notaris Imas Shareholders’ Meeting on February 1,
Fatimah, S.H., No. 109 tanggal 19 Maret 1993 as was documented in the Notarial
1993, modal dasar perusahaan menjadi Deed No.109 dated March 19, 1993 of
sebesar Rp70.000.000.000 terdiri dari Imas Fatimah, S.H., the authorized
14.000 Saham Prioritas dan 56.000 capital was increased to
Saham Biasa, masing-masing dengan Rp70,000,000,000 consist of 14,000
nilai nominal Rp1.000.000 per lembar. preferred shares and 56,000 ordinary
Jumlah modal disetor adalah seluruh shares of Rp1,000,000 nominal each.
Saham Prioritas sebanyak 14.000 lembar The 14,000 preferred shares are wholly
atau sejumlah Rp14.000.000.000. paid-in equal to Rp14,000,000,000.
Struktur modal di atas telah berubah The authorized capital was increased to
sehingga modal dasar Perusahaan Rp280,000,000,000 divided into 280,000
menjadi Rp280.000.000.000 yang terdiri shares of Rp1,000,000 (full amount)
dari 280.000 lembar saham masing- nominal each. The authorized capital,
masing bernilai Rp1.000.000 (Rupiah Rp70,000,000,000 were subscribed and
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 7 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 17 Maret 2004, Perusahaan On March 17, 2004, the Company has
resmi tercatat di PT Bursa Efek Jakarta listed in the Jakarta Stock Exchange and
dengan melepaskan saham sebanyak divested of shares amounting to
441.320.000 lembar dengan nilai nominal 441,320,000 shares with nominal value
Rp100 dengan harga penawaran sebesar of Rp100 each and offering price of
Rp150, sehingga telah ditempatkan dan Rp150, that has been issued and fully
disetor penuh sebanyak 1.801.320.000 paid of 1,801,320,000 shares.
lembar saham.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 9 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 21 Oktober 2015 seluruh On October 21, 2015, all of the
saham Perusahaan sebanyak Company’s shares amounting to
1.759.528.376 saham telah tercatat di 1,759,528,376 shares have been listed
Bursa Efek Indonesia. on Indonesia Stock Exchange.
Obligasi Bonds
Grup menerbitkan obligasi dengan rincian The Group issued bonds with the
sebagai berikut: following details are as follows:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 10 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 11 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Persentase
Kepemilikan/
Percentage of Tahun Operasi Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
Ownership Komersial/ 31 Maret 2023/ March 31, 2023
31 Maret 2023/ Jumlah Aset/ Jumlah Pendapatan/
Entias Anak/ Domisili/ Aktivitas Bisnis Utama/ March 31, 2023 Start of Commercial Total Assets Total Revenues
Subsidiaries Domicile Main Business Activity % Operation Rp Rp
PT Adhi Persada Properti Jakarta Properti/ Property 99.94 2002 5,614,235,905,084 46,957,385,374
Industri Beton Pracetak/
PT Adhi Persada Beton Jakarta 99.86 2014 2,150,418,882,608 191,184,038,828
Precast Concrete Industry
Konstruksi Gedung/
PT Adhi Persada Gedung Jakarta 99.57 2014 3,627,919,323,710 101,784,040,993
Building Construction
Properti & Pelayanan/
PT Adhi Commuter Properti Tbk Jakarta 90 2018 6,325,156,999,198 133,248,834,741
Property & Hospitality
Industri Air Minum dan Air Mineral/
PT Dumai Tirta Persada Jakarta Drink ing Water and Mineral Water 51 2019 346,860,591,260 16,181,956,138
Industry
PT Jalintim Adhi Abipraya Jakarta Konsesi/ Concession 60 2020 877,730,218,606 143,781,769,953
PT Adhi Jalintim Riau Jakarta Konsesi/ Concession 99.84 2021 348,937,208,895 53,237,148,782
Persentase
Kepemilikan/
Percentage of Tahun Operasi Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
Ownership Komersial/ 31 Desember 2022/ December 31, 2022
31 Desember 2022/ Jumlah Aset/ Jumlah Pendapatan/
Entias Anak/ Domisili/ Aktivitas Bisnis Utama/ December 31, 2022 Start of Commercial Total Assets Total Revenues
Subsidiaries Domicile Main Business Activity % Operation Rp Rp
PT Adhi Persada Properti Jakarta Properti/ Property 99.94 2002 5,630,536,632,892 249,363,611,226
Industri Beton Pracetak/
PT Adhi Persada Beton Jakarta 99.86 2014 2,003,907,176,511 775,985,772,635
Precast Concrete Industry
Konstruksi Gedung/
PT Adhi Persada Gedung Jakarta 99.57 2014 3,833,895,092,310 872,134,490,384
Building Construction
Properti & Pelayanan/
PT Adhi Commuter Properti Tbk Jakarta 90 2018 6,321,024,480,880 592,687,713,783
Property & Hospitality
Industri Air Minum dan Air Mineral/
PT Dumai Tirta Persada Jakarta Drink ing Water and Mineral Water 51 2019 346,860,591,260 176,536,066,976
Industry
PT Jalintim Adhi Abipraya Jakarta Konsesi/ Concession 60 2020 776,857,473,799 592,717,930,057
PT Adhi Jalintim Riau Jakarta Konsesi/ Concession 99.84 2021 300,981,655,881 351,527,387,671
PT Adhi Persada Properti (APP) dan PT Adhi Persada Properti (APP) and
PT Adhi Persada Realti (APR) PT Adhi Persada Realti (APR)
Berdasarkan Akta Penggabungan No.42 Based on Deed of Merger No.42 dated
tanggal 18 Juni 2015 dari Notaris Ir. June 18, 2015 deed of Notary Ir. Nanette
Nanette Cahyanie Handani Adhi Wasito, Cahyanie Handani Adhi Wasito, S.H.,
S.H., APR dan APP telah dilebur (merger) APR and APP have been merged into
ke APP. Proses penggabungan ini telah APP. This merger was legalized by Deed
disahkan dengan Akta Pernyataan of Circular Decision No.43 dated
Keputusan Rapat No.43 tanggal June 18, 2015 of Notary Ir. Nanette
18 Juni 2015 dari Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handani Adhi Wasito, S.H.,
Cahyanie Handani Adhi Wasito, S.H., which has been approved by the Minister
yang telah mendapatkan persetujuan dari of Justice and Human Right of Republic of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Indonesia No. AHU-0937736.AH.01.02
Republik Indonesia No. AHU- dated June 22, 2015.
0937736.AH.01.02 tanggal 22 Juni 2015.
Kantor pusat APP berlokasi di Grand The APP’s head office is located at Grand
Dhika City Jatiwarna Tower Arlington, Jl. Dhika City Jatiwarna Tower Arlington, Jl.
Raya Hankam Exit tol Lkr Luar JKT, Raya Hankam Exit tol Lkr Luar JKT,
KM. 37, Jatiwarna, Bekasi. KM. 37, Jatiwarna, Bekasi.
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Minister of Justice and Human Rights of
Manusia Republik Indonesia melalui Surat Republic of Indonesia through Decree
Keputusan No. AHU-02108.AH.01.01 No. AHU-02108.AH.01.01 Tahun 2014
Tahun 2014 tanggal 16 Januari 2014. dated January 16, 2014.
Kantor pusat APB berlokasi di 18 Office The APB’s head office is located at 18
Park Lantai 7, Jl. TB Simatupang Kav 18, Office Park 7th Floor. Jl. TB Simatupang
Pasar Minggu, Jakarta Selatan. Kav 18, Pasar Minggu, Jakarta Selatan.
Kantor pusat APG berlokasi di 18 Office The APG’s head office is located at 18
Park Lantai 7, Jl. TB Simatupang Kav 18, Office Park 7th Floor. Jl. TB Simatupang
Pasar Minggu, Jakarta Selatan. Kav 18, Pasar Minggu, Jakarta Selatan.
PT Adhi Commuter Properti Tbk (ACP) PT Adhi Commuter Properti Tbk (ACP)
ACP didirikan berdasarkan Akta Notaris ACP was established based on Notarial
No. 103 tanggal 9 Maret 2018, Ir. Nanette Deed No. 103 dated March 9, 2018 of Ir.
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., dan Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
telah mendapat pengesahan dari Menteri S.H., and has been approved by the
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Minister of Justice and Human Rights of
Indonesia melalui Surat No. AHU- Republic of Indonesia through Decree No.
0018477.AH.01.01 Tahun 2018 tanggal AHU-0018477.AH.01.01 Year 2018 dated
6 April 2018. April 6, 2018.
Kantor pusat ACP berlokasi di Jalan The ACP’s head office is located at Jalan
Pengantin Ali No. 88 Ciracas, Jakarta Pengantin Ali No. 88 Ciracas, Jakarta
Timur, Indonesia. East, Indonesia.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 13 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Kantor pusat DTP berkedudukan di Jalan The DTP’s head office is located at Pasar
Raya Pasar Minggu KM.18, Jakarta. Minggu Street KM.18, Jakarta.
Kantor pusat JAA berkedudukan di Jalan The JAA’s head office is located at Pasar
Raya Pasar Minggu KM.18, Jakarta. Minggu Street KM.18, Jakarta.
Kantor pusat AJR berkedudukan di Jalan The AJR’s head office is located at Pasar
Raya Pasar Minggu KM.18, Jakarta. Minggu Street KM.18, Jakarta.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 14 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
1.d Wilayah Kerja Divisi Operasional 1.d Work Area of Operating Division
Wilayah kerja adalah sebagai berikut: The work areas are as follows:
Departemen/ Divisi Operasional/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/
Department Operating Division Work Areas Domicile
Departement Infrastruktur I/ Divisi Konstruksi 1-3/ D.I Aceh - Sumatera Utara - Sumatera Barat - Riau dan Kep. Jakarta
Infrastructure Department I Construction Division 1-3 Riau - Lampung - Sumatera Selatan - Jambi - Bengkulu &
Bangka Belitung - Jakarta - Banten- Jabar/
D.I Aceh - North Sumatera - West Sumatera - Riau and Riau
Island - Lampung - South Sumatera - Jambi - Bengkulu &
Bangka Belitung - Jakarta - Banten- West Java
Departement Infrastruktur II/ Divisi Konstruksi 4-6/ Jawa Tengah - D.I Yogyakarta - Jawa Timur - Nusa Jakarta
Infrastructure Department II Construction Division 4-6 Tenggara Barat - Nusa Tenggara Timur - Seluruh Kalimantan
- Seluruh Sulawesi - Maluku & Papua/
Central Java - D.I Yogyakarta - East Java - West Nusa
Tenggara - East Nusa Tenggara - All Over Kalimantan - All
Over Sulawesi - Maluku & Papua
Departemen Gedung/ Departemen Gedung/ Seluruh Indonesia/ Jakarta
Building Department Building Department All Over the Indonesia
Departemen Perkeretaapian/ Divisi Railway System LRT/ Seluruh Indonesia Jakarta
Railway Department Railway System LRT Division All Over the Indonesia
Divisi Konstruksi sipil Seluruh Indonesia Jakarta
& Trackwork LRT/ All Over the Indonesia
Civil Contruction & Trackwork
LRT Division
Departemen Energi & Industrial/ Departemen Energi & Industrial / Seluruh Indonesia Jakarta
Energy & Industrial Department Energy & Industrial Department All Over the Indonesia
1.e Dewan Komisaris, Direksi dan 1.e Board of Commissioners, Directors and
Manajemen Kunci Key Management
Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Based on Minutes of Annual General
Pemegang Saham Tahunan PT Adhi Meeting of Shareholders PT Adhi Karya
Karya (Persero) Tbk sesuai akta dari (Persero) Tbk in accordance with the deed
Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., made by Notary Ashoya Ratam, S.H.,
No. 23 tanggal 15 Juni 2020 dan M.Kn., No.23 dated June 15, 2020 and
Keputusan Rapat Umum Pemegang Minutes of Annual General Meeting of
Saham Tahunan PT Adhi Karya (Persero) Shareholders PT Adhi Karya (Persero)
Tbk sesuai akta dari Notaris Ashoya Tbk in accordance with the deed made by
Ratam, S.H., M.Kn., No. 14 tanggal 8 Juni Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., No.14
2021, susunan Dewan Komisaris dan dated June 8, 2021 the composition of the
Direksi pada tanggal 31 Maret 2023 dan Board of Commissioners and Board
31 Desember 2022 adalah sebagai Directors as of March 31, 2023 and
berikut: December 31, 2022 are as follows:
31 Maret 2023 / March 31, 2023
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 15 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 16 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Susunan komite audit pada tanggal The compositions of the audit committee
31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 as of March 31, 2023 and December 31,
adalah sebagai berikut: 2022 are as follows:
31 Maret 2023 / 31 Desember 2022 /
March 31, 2023 December 31, 2022
Ketua merangkap anggota Abdul Muni Abdul Muni Chairman concurrently member
Anggota Mardiannus Pramudya Ratna Wardhani Member
Anggota Andi Nugroho Suryo Kuncoro Taufik Hidayat Member
2.b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan 2.b. Basis of Measurement and Preparation
Laporan Keuangan Konsolidasian of Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements
dan disajikan berdasarkan asumsi have been prepared and presented based
kelangsungan usaha serta on going concern assumption and accrual
atas dasar akrual, kecuali laporan basis of accounting, except for the
arus kas konsolidasian. Dasar pengukuran consolidated statements of cash flows.
dalam penyusunan laporan keuangan Basis of measurement in preparation of
konsolidasian ini adalah konsep biaya these consolidated financial statements is
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu the historical costs concept, except for
yang didasarkan pengukuran lain certain accounts which have been
sebagaimana dijelaskan dalam kebijakan prepared on the basis of other
akuntansi masing-masing akun tersebut. measurements as described in their
Biaya perolehan umumnya didasarkan respective policies. Historical cost is
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 17 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
pada nilai wajar imbalan yang diserahkan generally based on the fair value of the
dalam pemerolehan aset. consideration given in exchange for
assets.
Laporan arus kas konsolidasian disajikan The consolidated statements of cash flows
dengan metode langsung dengan are presented using the direct method by
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas classifying cash flows into operating,
operasi, investasi dan pendanaan. investing and financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan The presentation currency used in the
dalam penyusunan laporan keuangan preparation of the consolidated financial
konsolidasian ini adalah Rupiah, yang statements is Indonesian Rupiah, which is
merupakan mata uang fungsional Grup. the functional currency of the Group. Each
Setiap entitas di dalam Grup menetapkan entity in the Group determines its own
mata uang fungsional sendiri dan unsur- functional currency and items included in
unsur dalam laporan keuangan dari setiap the financial statements of each entity are
entitas diukur berdasarkan mata uang measured using that functional currency.
fungsional tersebut.
2.c. Pernyataan dan Interpretasi Standar 2.c. New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan Standards Effective in the Current Year
i. Penerapan Standar Akuntansi i. New and Revised Statements of
Keuangan (”PSAK”) Baru dan Revisi, Financial Accounting Standard
serta Interpretasi Standar Akuntansi (“PSAK”) and Interpretations of
Keuangan (”ISAK”) yang berlaku Financial Accounting Standard
efektif untuk tahun buku yang (“ISAK”) effective for the year
dimulai pada atau setelah tanggal beginning on or after January 1,
1 Januari 2022 2022
Standar dan amendemen standar Standards and amendments to
berikut efektif untuk periode yang standards effective for periods
dimulai pada atau setelah tanggal beginning on or after January 1, 2021,
1 Januari 2022, dengan penerapan dini with early adoption is permitted are:
diperkenankan yaitu:
PSAK 22 (Amendemen 2019): PSAK 22 (Amendment 2019):
Kombinasi Bisnis tentang Definisi Business Combinations regarding
Bisnis; Definition of Business;
Amendemen PSAK 57: Provisi, Amendments PSAK 57: Provisions,
Liabilitas Kontinjensi, dan Aset Contingent Liabilities, and
Kontinjensi tentang Kontrak Merugi - Contingent Assets regarding
Biaya Memenuhi Kontrak; Onerous Contracts – Cost of
Fulfilling the Contracts;
Amendemen PSAK 16: Aset Tetap Amendments PSAK 16: Property,
tentang Hasil Sebelum Penggunaan Plant and Equipment regarding
yang Diintensikan; Proceeds before Intended Use;
PSAK 69 (Penyesuaian Tahunan PSAK 69 (Annual Improvement
2020): Agrikultur; 2020): Agriculture;
PSAK 71 (Penyesuaian Tahunan PSAK 71 (Annual Improvement
2020): Instrumen Keuangan; dan 2020): Financial Instruments; and
PSAK 73 (Penyesuaian Tahunan PSAK 73 (Annual Improvement
2020): Sewa. 2020): Leases.
Implementasi dari standar-standar The implementation of the standards
tersebut tidak berdampak signifikan has no significant impact on the
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 18 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
atas imbal hasil variabel dari involvement with the entity and has the
keterlibatannya dengan entitas dan ability to affect those returns through its
memiliki kemampuan untuk memengaruhi current ability to direct the entity’s relevant
imbal hasil tersebut melalui kemampuan activities (power over the investee).
kini untuk mengarahkan aktivitas relevan
dari entitas (kekuasaan atas investee).
Keberadaan dan dampak dari hak suara The existence and effect of substantive
potensial dimana Perusahaan memiliki potential voting rights that the Company
kemampuan praktis untuk melaksanakan has the practical ability to exercise (ie
(yakni hak substantif) dipertimbangkan substantive rights) are considered when
saat menilai apakah Perusahaan assessing whether the Company controls
mengendalikan entitas lain. another entity.
Laporan keuangan Grup mencakup hasil The Group’s financial statements consist
usaha, arus kas, aset dan liabilitas dari of the operating results, cash flows,
Perusahaan dan seluruh entitas anak yang, assets and liabilities of the Company
secara langsung dan tidak langsung, and all of its directly and indirectly
dikendalikan oleh Grup. Entitas anak controlled subsidiaries. Subsidiaries are
dikonsolidasikan sejak tanggal efektif consolidated from the effective date of
akuisisi, yaitu tanggal dimana Perusahaan acquisition, which is the date on which the
secara efektif memperoleh pengendalian Company effectively obtains control of the
atas bisnis yang diakuisisi, sampai tanggal acquired business, until that control
pengendalian berakhir. ceases.
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent prepares consolidated financial
konsolidasian dengan menggunakan statements using uniform accounting
kebijakan akuntansi yang sama untuk policies for like transactions and other
transaksi dan peristiwa lain dalam keadaan events in similar circumstances. All
yang serupa. Seluruh transaksi, saldo, intragroup transactions, balances,
penghasilan, beban, dan arus kas dalam income, expenses and cash flows relating
intrakelompok usaha terkait dengan to transactions between entities of the
transaksi antar entitas dalam kelompok group are eliminated in full.
usaha dieliminasi secara penuh.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributed the profit or loss and
komponen dari penghasilan komprehensif each component of other comprehensive
lain kepada pemilik entitas induk dan income to the owners of the parent and
kepentingan nonpengendali meskipun hal non-controlling interest even though this
tersebut mengakibatkan kepentingan results in the non-controlling interests
nonpengendali memiliki saldo defisit. Grup having a deficit balance. The Group
menyajikan kepentingan nonpengendali di presents non-controlling interest in equity
ekuitas dalam laporan posisi keuangan in the consolidated statement of financial
konsolidasian, terpisah dari ekuitas pemilik position, separately from the equity
entitas induk. owners of the parent.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 20 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka If the Group losses control, the Group:
Grup:
a) Menghentikan pengakuan aset a) Derecognizes the assets (including
(termasuk goodwill) dan liabilitas goodwill) and liabilities of the
entitas anak pada jumlah tercatatnya subsidiary at their carrying amounts at
ketika pengendalian hilang; the date when control is lost;
b) Menghentikan pengakuan jumlah b) Derecognizes the carrying amount of
tercatat setiap kepentingan any non-controlling interests in the
nonpengendali pada entitas anak former subsidiary at the date when
terdahulu ketika pengendalian hilang control is lost (including any
(termasuk setiap komponen components of other comprehensive
penghasilan komprehensif lain yang income attributable to them);
diatribusikan pada kepentingan
nonpengendali);
c) Mengakui nilai wajar pembayaran c) Recognizes the fair value of
yang diterima (jika ada) dari transaksi, the consideration received, if any,
peristiwa, atau keadaan from the transaction, event or
yang mengakibatkan hilangnya circumstances that resulted in the loss
pengendalian; of control;
d) Mengakui sisa investasi pada entitas d) Recognizes any investment retained
anak terdahulu pada nilai wajarnya in the former subsidiary at fair value at
pada tanggal hilangnya pengendalian; the date when control is lost;
e) Mereklasifikasi ke laba rugi, atau e) Reclassifies to profit or loss, or
mengalihkan secara langsung ke transfer directly to retained earnings if
saldo laba jika disyaratkan oleh SAK required by other SAKs, the amount
lain, jumlah yang diakui dalam recognized in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain dalam income in relation to the subsidiary;
kaitan dengan entitas anak;
f) Mengakui perbedaan apapun yang f) Recognizes any resulting difference
dihasilkan sebagai keuntungan atau as a gain or loss attributable to the
kerugian dalam laba rugi yang parent.
diatribusikan kepada entitas induk.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah The financial asset is measured at the
yang diakui pada awal pengakuan amount recognized at initial recognition
dikurangi dengan pembayaran pokok, minus principal repayments, plus or
kemudian dikurangi atau ditambah minus the cumulative amortization of any
dengan jumlah amortisasi kumulatif atas difference between that initial amount
perbedaan jumlah pengakuan awal and the maturity amount, and any loss
dengan jumlah pada saat jatuh tempo, allowance.
dan penurunan nilainya.
dijual ketika terdapat peningkatan risiko reasons are permitted but such sales
kredit. Penghentian untuk alasan lain should be insignificant in value or
diperbolehkan namun jumlah penjualan infrequent in nature.
tersebut harus tidak signifikan jumlahnya
atau tidak sering.
ii. Aset Keuangan yang Diukur pada ii. Financial Assets Measured at Fair
Nilai Wajar Melalui Penghasilan Value Through Other Comprehensive
Komprehensif Lain (”FVTOCI”) Income (“FVTOCI”)
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika The financial assets are measured at
kedua kondisi berikut terpenuhi: FVTOCI if these conditions are met:
(1) aset keuangan dikelola dalam model (1) The financial asset is held within a
bisnis yang tujuannya akan business model whose objective is
terpenuhi dengan mendapatkan arus archived by both collective
kas kontraktual dan menjual aset contractual cash flows and selling
keuangan; dan financial assets; and
(2) persyaratan kontraktual dari aset (2) the contractual cash flows of the
keuangan tersebut memberikan hak financial asset give rise
pada tanggal tertentu atas arus kas to payments on specified dates
yang semata dari pembayaran that are solely payments of principal
pokok dan bunga (solely payments and interest (“SPPI”) on the
of principal and interest - “SPPI”) principal amount outstanding.
dari jumlah pokok terutang.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar The financial assets are measured at
nilai wajar, dimana keuntungan atau fair value. The changes in fair value
kerugian diakui dalam penghasilan are recognized initially in other
komprehensif lain, kecuali untuk comprehensive income (OCI), except
kerugian akibat penurunan nilai dan for impairment gains and losses, and a
keuntungan atau kerugian akibat portion of foreign exchange gains and
perubahan kurs, diakui pada laba rugi. losses, are recognized in profit or loss.
Ketika aset keuangan tersebut When the asset is derecognized
dihentikan pengakuannya atau or reclassified, changes in fair
direklasifikasi, keuntungan atau kerugian value previously recognized in
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam other comprehensive income and
penghasilan komprehensif lain accumulated in equity are reclassified
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi from equity to profit and loss as a
sebagai penyesuaian reklasifikasi. reclassification adjustment.
iii. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai iii. Financial Assets at Fair Value
Wajar Melalui Laba Rugi (“FVTPL”) Through Profit or Loss (“FVTPL”)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets measured at FVTPL
adalah aset keuangan yang tidak are those which do not meet both for
memenuhi kriteria untuk diukur pada neither amortized costs nor FVTOCI.
biaya perolehan diamortisasi atau untuk
diukur FVTOCI.
memenuhi kriteria untuk diukur pada are not eligible to meet both criteria for
biaya perolehan diamortisasi atau amortized costs or FVTOCI. Hence,
kriteria untuk diukur pada FVTOCI, these are measured at FVTPL.
sehingga diukur pada FVTPL. Namun Nonetheless, the Group may
demikian, Grup dapat menetapkan irrevocably designated an investment
pilihan yang tidak dapat dibatalkan saat in an equity instrument which is not
pengakuan awal atas investasi pada held for trading in any time soon as
instrumen ekuitas yang bukan untuk FVTOCI. This designation result in
diperjualbelikan dalam waktu dekat (held gains and losses to be presented in
for trading) untuk diukur pada FVTOCI. other comprehensive income, except
Penetapan ini menyebabkan semua for dividend income on a qualifying
keuntungan atau kerugian disajikan investment which is recognized in
dalam penghasilan komprehensif lain, profit or loss. Cumulative gains or
kecuali pendapatan dividen tetap diakui losses previously recognized in other
dalam laba rugi. Keuntungan atau comprehensive income are reclassified
kerugian kumulatif yang sebelumnya to retained earnings, not to profit or
diakui dalam penghasilan komprehensif loss.
lain direklasifikasi ke saldo laba tidak
melalui laba rugi.
Saat pengakuan awal Grup dapat The Group may, at initial recognition,
membuat penetapan yang irrevocably designate a financial
takterbatalkan untuk mengukur liability as measured at fair value
liabilitas keuangan pada nilai wajar through profit or loss when permitted
melalui laba rugi, jika diizinkan oleh by the standard or when doing so
standar atau jika penetapan akan results in more relevant information,
menghasilkan informasi yang lebih because either:
relevan, karena:
a) mengeliminasi atau mengurangi a) it eliminates or significantly
secara signifikan inkonsistensi reduces a measurement or
pengukuran atau pengakuan recognition inconsistency
(kadang disebut sebagai “accounting (sometimes referred to as “an
mismatch”) yang dapat timbul dari accounting mismatch”) that would
pengukuran aset atau liabilitas atau otherwise arise from measuring
pengakuan keuntungan dan assets or liabilities or recognising
kerugian atas aset atau liabilitas the gains and losses on them on
dengan dasar yang berbeda beda; different bases; or
atau
b) sekelompok liabilitas keuangan atau b) a group of financial liabilities or
aset keuangan dan liabilitas financial assets and financial
keuangan dikelola dan kinerjanya liabilities is managed and its
dievaluasi berdasarkan nilai wajar, performance is evaluated on a fair
sesuai manajemen risiko atau value basis, in accordance with a
strategi investasi yang documented risk management or
terdokumentasi, dan informasi investment strategy, and
dengan dasar nilai wajar dimaksud information about the group is
atas kelompok tersebut disediakan provided internally on that basis to
secara internal untuk personil the Grup’s key management
manajemen kunci Grup. personnel.
dimiliki dalam pengalihan tersebut. Jika transfer. If the Group neither transfer nor
Grup secara substansial tidak mengalihkan retains substantially all the risks and
dan tidak memiliki seluruh risiko dan rewards of ownership of the financial
manfaat atas kepemilikan aset keuangan asset and has retained control, the Group
tersebut dan masih memiliki pengendalian, continues to recognize the financial asset
maka Grup mengakui aset keuangan to the extent of its continuing involvement
sebesar keterlibatan berkelanjutan dengan in the financial asset. If the Group retains
aset keuangan tersebut. Jika Grup secara substantially all the risks and rewards of
substansial masih memiliki seluruh risiko ownership of the financial asset, the
dan manfaat atas kepemilikan aset Group continues to recognize the
keuangan, maka Grup tetap mengakui aset financial asset.
keuangan tersebut.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup At the end of each reporting date, the
mengukur penyisihan kerugian instrumen Group calculates any impairment
keuangan sejumlah kerugian kredit provision in financial instruments based
ekspektasian sepanjang umurnya jika risiko on its lifetime expected credit loss if the
kredit atas instrumen keuangan tersebut credit risk of the financial instruments has
telah meningkat secara signifikan sejak increased significantly since its initial
pengakuan awal. Namun, jika risiko kredit recognition. However, if credit risk has not
instrumen keuangan tersebut tidak increased significantly since initial
meningkat secara signifikan sejak recognition, then a 12 months expected
pengakuan awal, maka Grup mengakui credit loss is recognized.
sejumlah kerugian kredit ekspektasian
12 bulan.
Grup menganggap aset keuangan gagal The Group considers a financial asset to
bayar ketika pihak ketiga tidak mampu be in default when the counterparty is
membayar kewajiban kreditnya kepada unlikely to pay its credit obligations to the
Grup secara penuh. Periode maksimum Group in full. The maximum period
yang dipertimbangkan ketika considered when estimating expected
memperkirakan kerugian kredit credit loss is the maximum contractual
ekspektasian adalah periode maksimum period over which the Group is exposed
kontrak dimana Grup terekspos terhadap to credit risk.
risiko kredit.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 26 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Reklasifikasi Reclassification
Grup mereklasifikasi aset keuangan ketika The Group reclassifies a financial asset if
Grup mengubah tujuan model bisnis untuk and only if the Group's business model
pengelolaan aset keuangan sehingga objective for its financial assets changes
penilaian sebelumnya menjadi tidak dapat so its previous model assessment would
diterapkan. no longer apply.
Jika Grup mereklasifikasi aset keuangan, If the Group reclassifies a financial asset, it
maka Grup menerapkan reklasifikasi secara is required to apply the reclassification
prospektif sejak tanggal reklasifikasi. prospectively from the reclassification
Keuntungan, kerugian (termasuk date. Previously recognized gains, losses
keuntungan atau kerugian penurunan nilai), (including impairment gains or losses) or
atau bunga yang sebelumnya diakui tidak interest are not restated.
disajikan kembali.
Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial
dari biaya perolehan diamortisasi menjadi asset out of the amortized cost into
FVTPL, maka nilai wajarnya diukur pada FVTPL, then its fair value is measured at
tanggal reklasifikasi. Keuntungan atau reclassification date. Any gains or losses
kerugian yang timbul dari perbedaan antara resulted from the difference between
biaya perolehan diamortisasi sebelumnya previous amortized cost and its fair value
dan nilai wajarnya diakui dalam laporan laba is recognized in profit or loss. Otherwise, if
rugi. Sebaliknya, jika Grup mereklasifikasi the Group reclassifies its financial asset
aset keuangannya dari FVTPL menjadi from FVTPL into amortized cost, then its
biaya perolehan diamortisasi, maka nilai fair value at the date of reclassification
wajarnya pada tanggal reklasifikasi menjadi becomes new gross carrying amount.
nilai tercatat bruto baru.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 28 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial
dari biaya perolehan diamortisasi menjadi asset out of the amortized cost into
FVTOCI, nilai wajarnya diukur pada tanggal FVTOCI, its fair value is measured at the
reklasifikasi. Keuntungan atau kerugian reclassification date. Any gains or losses
yang timbul dari selisih antara biaya resulted from the difference between
perolehan diamortisasi sebelumnya dan nilai previous amortized cost and fair value is
wajar diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive
komprehensif lain. Tingkat suku bunga income. Effective interest rate and
efektif dan pengukuran kerugian kredit expected credit loss measurement are not
ekspektasian tidak disesuaikan sebagai adjusted as a result of the reclassification.
hasil dari reklasifikasi. Sebaliknya, ketika Otherwise, when the Group reclassifies its
Grup mereklasifikasi aset keuangannya dari financial asset out of the FVTOCI into
FVTOCI menjadi biaya perolehan amortized cost, the financial asset is
diamortisasi, aset keuangan tersebut reclassified by its fair value at the
direklasifikasi pada nilai wajarnya pada reclassification date. However, any
tanggal reklasifikasi. Namun, keuntungan cumulative gains or losses previously
atau kerugian kumulatif yang sebelumnya recognized in other comprehensive income
diakui dalam penghasilan komprehensif lain are omitted from equity and adjusted to the
dihilangkan dari ekuitas dan disesuaikan financial asset’s fair value at the date of
dengan nilai wajar aset keuangan pada reclassification. Consequently, at the
tanggal reklasifikasi. Akibatnya, pada reclassification date, the financial asset is
tanggal reklasifikasi, aset keuangan diukur measured the same way as if it were
dengan cara yang sama seperti biaya amortized cost.
perolehan diamortisasi.
Pada saat Grup mereklasifikasi aset When the Group reclassifies its financial
keuangan keluar dari kategori pengukuran asset out of the FVTPL into FVTOCI, the
FVTPL menjadi kategori pengukuran financial asset is measured at its fair value.
FVTOCI, aset keuangan tetap diukur pada Similarly, when the Group reclassifies its
nilai wajarnya. Sama halnya, ketika Grup financial asset out of the FVTOCI into
mereklasifikasi aset keuangan keluar dari FVTPL the financial asset is measured at
kategori FVTOCI menjadi kategori its fair value. Any gains or losses
pengukuran FVTPL, aset keuangan tetap previously recognized in other
diukur pada nilai wajarnya. Keuntungan atau comprehensive income are reclassified out
kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui of the equity to profit or loss as a
di penghasilan komprehensif lain reclassification adjustment at the date of
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi reclassification.
sebagai penyesuaian reklasifikasi pada
tanggal reklasifikasi.
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan financial liabilities must be estimated for
pengukuran atau untuk keperluan recognition and measurement or for
pengungkapan. disclosure purposes.
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang Fair values are categorised into different
berbeda dalam suatu hierarki nilai wajar levels in a fair value hierarchy based on
berdasarkan pada apakah input suatu the degree to which the inputs to the
pengukuran dapat diobservasi dan measurement are observable and the
signifikansi input terhadap keseluruhan significance of the inputs to the fair value
pengukuran nilai wajar: measurement in its entirety:
(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) (i) Quoted prices (unadjusted) in active
di pasar aktif untuk aset atau liabilitas markets for identical assets or liabilities
yang identik yang dapat diakses pada that can be accessed at the
tanggal pengukuran (Level 1); measurement date (Level 1);
(ii) Input selain harga kuotasian yang (ii) Inputs other than quoted prices
termasuk dalam Level 1 yang dapat included in Level 1 that are observable
diobservasi untuk aset atau liabilitas, for the assets or liabilities, either
baik secara langsung maupun tidak directly or indirectly (Level 2);
langsung (Level 2);
(iii) Input yang tidak dapat diobservasi (iii) Unobservable inputs for the assets or
untuk aset atau liabilitas (Level 3). liabilities (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau When measuring the fair value of an asset
liabilitas, Grup sebisa mungkin or a liability, the Group uses market
menggunakan data pasar yang dapat observable data to the extent possible. If
diobservasi. Apabila nilai wajar aset atau the fair value of an asset or a liability is not
liabilitas tidak dapat diobservasi secara directly observable, the Group uses
langsung, Grup menggunakan teknik valuation techniques that appropriate in
penilaian yang sesuai dengan keadaannya the circumstances and maximizes the use
dan memaksimalkan penggunaan input of relevant observable inputs and
yang dapat diobservasi yang relevan dan minimizes the use of unobservable inputs.
meminimalkan penggunaan input yang
tidak dapat diobservasi.
Perpindahan antara level hierarki nilai wajar Transfers between levels of the fair value
diakui oleh Grup pada akhir periode hierarchy are recognised by the Group at
pelaporan dimana perpindahan terjadi. the end of the reporting period during
which the change occurred.
2.f. Kas dan Setara Kas 2.f. Cash and Cash Equivalent
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di Cash and cash equivalents are cash on
bank (rekening giro), dan deposito hand, cash in banks (current accounts)
berjangka yang jatuh tempo dalam jangka and time deposits with maturity periods of
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 30 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
waktu tiga bulan atau kurang pada saat three months or less at the time of
penempatan yang tidak digunakan sebagai placement that are not used as collateral
jaminan atau tidak dibatasi or are not restricted.
penggunaannya.
Pada laporan arus kas konsolidasian, kas In the consolidated statement of cash
dan setara kas mencakup kas, simpanan flows, cash and cash equivalents include
yang sewaktu-waktu bisa dicairkan dan cash in hand, deposits held at call with
investasi likuid jangka pendek lainnya banks, other short-term highly liquid
dengan yang jatuh tempo dalam waktu tiga investments with original maturities of
bulan atau kurang dan cerukan. Pada three months or less, and bank overdrafts.
laporan posisi Keuangan konsolidasian, In the consolidated statement of financial
cerukan disajikan bersama sebagai position, bank overdrafts are shown within
pinjaman dalam liabilitas jangka pendek. borrowings in current liabilities.
c. Grup memiliki hak untuk mengarahkan c. The Group has the right to direct the
penggunaan aset identifikasian. Grup use of the identified asset. The Group
memiliki hak ini ketika hak has this right when it has the decision-
pengambilan keputusan yang paling making rights that are most relevant to
relevan untuk mengubah bagaimana changing how and for what purpose
dan untuk tujuan apa aset tersebut the asset is used. In certain
digunakan. Dalam kondisi tertentu di circumstances where all the decisions
mana semua keputusan tentang about how and for what purpose the
bagaimana dan untuk tujuan apa aset asset is used are predetermined, the
digunakan telah ditentukan Group has the right to direct the use of
sebelumnya, Grup memiliki hak untuk the asset if either:
mengarahkan penggunaan aset
tersebut jika:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 31 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
- Grup memiliki hak untuk - The Group has the right to operate
mengoperasikan aset; atau the asset; or
- Grup mendesain aset dengan - The Group designed the asset in a
cara menetapkan sebelumnya way that predetermines how and for
bagaimana dan untuk tujuan apa what purpose the asset will be
aset akan digunakan. used.
Grup mengakui aset hak guna dan The Group recognizes a right of use asset
liabilitas sewa pada tanggal dimulainya and a lease liability at the lease
sewa. Aset hak guna awalnya diukur pada commencement date. The right of use
biaya perolehan, yang terdiri dari jumlah asset is initially measured at cost, which
pengukuran awal dari utang sewa comprises the initial amount of the lease
disesuaikan dengan pembayaran sewa liability adjusted for any lease payments
yang dilakukan pada atau sebelum made at or before the commencement
tanggal permulaan, ditambah dengan date, plus any initial direct costs incurred
biaya langsung awal yang dikeluarkan, and an estimate of costs to dismantle and
dan estimasi biaya untuk membongkar remove the underlying asset or to restore
dan memindahkan aset pendasar atau the underlying asset or the site on which it
untuk merestorasi aset pendasar atau is located, less any lease incentives
tempat di mana aset berada, dikurangi received.
insentif sewa yang diterima.
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If the lease transfers the ownership of the
pendasar pada akhir masa sewa atau jika underlying asset at the end of the lease
biaya perolehan aset hak guna term, then the asset will be depreciated
merefleksikan penyewa akan from the beginning of the lease term to
mengeksekusi opsi beli, maka penyewa the end of the underlying asset’s useful
menyusutkan aset hak guna dari tanggal life.
permulaan hingga akhir umur manfaat
aset pendasar.
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai The lease liability is initially measured at
kini atas pembayaran sewa yang belum the present value of the lease payments
dibayar pada tanggal permulaan, that are not yet paid at the
didiskontokan menggunakan suku bunga commencement date, discounted using
implisit dalam sewa atau, jika suku bunga the interest rate implicit in the lease or, if
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 32 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
tersebut tidak dapat ditentukan, digunakan that rate cannot be readily determined,
suku bunga pinjaman inkremental Grup. the Group incremental borrowing rate.
Umumnya, Grup menggunakan suku Generally, The Group uses its incremental
bunga pinjaman inkremental sebagai suku borrowing rate as the discount rate.
bunga diskonto.
Setelah tanggal permulaan, Grup After the commencement date, the Group
mengukur liabilitas sewa dengan: shall measure the lease liability by:
a. Meningkatkan jumlah tercatat untuk a. Increasing the carrying amount to
merefleksikan bunga atas liabilitas reflect interest on the lease liability;
sewa;
b. Mengurangi jumlah tercatat untuk b. Reducing the carrying amount to
merefleksikan sewa yang telah reflect the lease payments made;
dibayar; and
c. Mengukur kembali jumlah tercatat c. Remeasuring the carrying amount to
untuk merefleksikan penilaian kembali reflect any reassessment or lease
atau modifikasi sewa atau untuk modifications, or to reflect revised in-
merefleksikan pembayaran sewa substance fixed lease payments.
tetap secara substansi revisian.
Liabilitas sewa diukur kembali ketika ada Lease liabilities remeasured when there is
perubahan pembayaran sewa masa a change in future lease payments arising
depan yang timbul dari perubahan indeks from a change in an index or rate, if there
atau suku bunga, jika ada perubahan is a change in the Group estimate of the
estimasi Grup atas jumlah yang amount expected to be payable under a
diperkirakan akan dibayar dalam jaminan residual value guarantee, or if the Group
nilai residual, atau jika Grup mengubah changes its assessment of whether it will
penilaiannya apakah akan mengeksekusi exercise a purchase, extension or
opsi beli, perpanjangan atau penghentian. termination option.
Ketika liabilitas sewa diukur kembali When the lease liability is remeasured in
dengan cara ini, penyesuaian terkait this way, a corresponding adjustment is
dilakukan terhadap jumlah tercatat aset made to the carrying amount of the right
hak guna, atau dicatat dalam laba rugi jika of use assets, or is recorded in profit or
jumlah tercatat aset hak guna telah loss if the carrying amount of the right of
berkurang menjadi nol. use asset has been reduced to zero.
Grup menerapkan pengecualian untuk The Group apply the exemption for low-
sewa jangka pendek dan sewa aset value assets on a lease-by-lease basis;
bernilai rendah berdasarkan sewa per and for all other leases of low value asset.
sewa.
Selanjutnya, pembayaran atas kontrak Furthermore, payments associated with
yang termasuk ke dalam pengecualian, contracts included in the exception, which
yakni pembayaran atas sewa jangka are payments associated with all short-
pendek dan sewa aset bernilai rendah term leases and certain leases of all low-
diakui pada metode garis lurus dan value assets are recognized on a straight-
dibebankan pada laba rugi. Pembayaran line basis as an expense in profit or loss.
sewa terkait dengan sewa yang The lease payments associated with
dikecualikan tersebut diakui sebagai those leases will be recognized as an
beban dengan menggunakan metode expense on a straight-line basis over the
garis lurus selama masa sewa. lease term.
Sewa jangka pendek adalah sewa dengan Short term leases are leases with a lease
masa sewa kurang dari atau sama dengan term of 12 months or less. Low-value
12 bulan. Sewa aset bernilai rendah assets are those of general equipments
adalah sewa untuk perlengkapan umum which comprise of computers, tablets,
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 33 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
seperti komputer, laptop, telepon mobile phones and small items of office
genggam, dan perlengkapan kantor supplies, and other assets which have
lainnya, serta aset lain yang harga value less than the maximum amount of
barunya tidak lebih dari plafon nilai rendah low value set in Group’s policy.
yang ditetapkan oleh Grup.
Grup menyajikan aset sebagai sewa The Group presents assets subject to
operasi di laporan posisi keuangan sesuai operating leases in the statement of
sifat aset tersebut. Biaya langsung awal financial position according to the nature
sehubungan proses negosiasi dan of the asset. Initial direct costs incurred in
pengaturan sewa operasi ditambahkan negotiating and arranging an operating
dalam jumlah tercatat dari aset sewaan lease are added to the carrying amount of
dan diakui sebagai beban selama masa the leased asset and recognized as an
sewa dengan dasar yang sama dengan expense over the lease term on the sam
pendapatan sewa. Sewa kontinjen, basis as the lease term on the sam basis
apabila ada, diakui sebagai pendapatan as the lease income. Contigent rents, if
pada periode terjadinya. Pendapatan any, recognized as income in the period
sewa operasi diakui sebagai pendapatan incurred. Lease income from operating
atas dasar garis lurus selama masa sewa. leases is recognized as revenue on a
straight-line basis over the lease term.
Biaya pemeliharaan objek ijarah yang The cost of maintaining the object of
disepakati dalam akad menjadi ijarah as agreed in the contract is borne
tanggungan penyewa diakui sebagai by the lessee is recognized as an
beban pada saat terjadinya. expense when incurred.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 34 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Objek Ijarah Muntahiyah Bittamlik akan The object of Ijarah Muntahiyah Bittamlik
dihibahkan kepada Grup setelah will be granted to the Group after the end
berakhirnya jangka waktu sewa. of the lease term.
Jika entitas menjual objek ijarah kepada If an entity sells the object of ijarah to
pihak lain dan menyewanya kembali, another party and leases it back, the
maka entitas mengakui keuntungan atau entity shall recognize the gain or loss in
kerugian pada periode terjadinya dalam the period in which it occurred in profit or
laba rugi dan menerapkan akuntansi loss and apply the accounting of the
penyewa. Keuntungan atau kerugian yang lessee. Gains or losses arising from sale
timbul dari transaksi jual dan ijarah, tidak and ijarah transactions cannot be
dapat diakui sebagai pengurang atau recognized as a reduction or increase in
penambah beban ijarah. ijarah expenses.
Ketika beberapa atau seluruh manfaat When some or all of the economic
ekonomi untuk penyelesaian provisi yang benefits required to settle a provision are
diharapkan dapat dipulihkan dari pihak expected to be recovered from a third
ketiga, piutang diakui sebagai aset apabila party, a receivable is recognized as an
terdapat kepastian bahwa penggantian asset if it is virtually certain that
akan diterima dan jumlah piutang dapat reimbursement will be received and the
diukur secara andal. amount of the receivable can be
measured reliably.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 35 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Nilai realisasi bersih adalah estimasi harga Net realizable value is the estimated
penjualan dalam kegiatan usaha biasa, selling price in the ordinary course of
dikurangi beban penjualan bervariasi. business, less applicable variable selling
expenses.
Untuk biaya usaha, biaya produksi, biaya For operational costs, production costs,
pengadaan, biaya distribusi, akan procurement costs, distribution costs, will
dibebankan secara proporsional dengan be charged in proportion to the revenue
pendapatan yang diakui pada setiap recognized in each period.
periode.
Untuk biaya-biaya dibayar dimuka asuransi For the costs of prepaid insurance are
diamortisasi selama masa manfaat amortized over the useful life of each
masing-masing biaya dengan costs using the straight-line method.
menggunakan metode garis lurus.
Penurunan nilai aset real estat ditetapkan The decline in value of real estate assets
untuk mengurangi nilai tercatat aset real is determined to write down the carrying
estat ke nilai realisasi neto dan amount of real estate assets to their net
penurunannya diakui sebagai rugi pada realizable value and the decline is
laporan laba rugi dan penghasilan recognized as a loss in the consolidated
komprehensif lain konsolidasian periode/ statements of profit or loss and other
tahun yang bersangkutan. comprehensive income.
Biaya perolehan atas unit bangunan terdiri Borrowing costs on loans obtained from
dari biaya aktual konstruksi. Beban banks, and other financing facilities that
keuangan atas pinjaman bank dan fasilitas are directly attributable to the acquisition;
pinjaman lainnya yang diperoleh yang development and improvement of the
dapat diatribusikan langsung dengan land; and constructions of real estate
pembelian; pengembangan dan assets are capitalized.
pematangan tanah; serta konstruksi aset
real estat akan dikapitalisasi.
Tanah yang dimiliki oleh Grup untuk Land for future development of the Group
pengembangan di masa yang akan datang, is classified as “Land for Development” in
disajikan sebagai “Tanah untuk assets section of the consolidated
Pengembangan” di bagian aset di laporan statement of financial position. Upon the
posisi keuangan konsolidasian. Pada saat commencement of development and
dimulainya pengembangan dan construction of infrastructure, the carrying
pembangunan infrastruktur, nilai tanah costs of land will be transferred to the
tersebut akan diklasifikasikan sebagai respective inventory, investment
persediaan, properti investasi atau aset properties or fixed asset, whichever is
tetap, mana yang lebih sesuai. appropriate.
Selisih lebih nilai tercatat aset real estat The excess of carrying value of real
atas estimasi jumlah terpulihkannya diakui estate asset over their estimated
sebagai rugi penurunan nilai sebagai recoverable value is recognized as
“Penyisihan atas Penurunan Nilai Aset impairment loss under “Provision for
Real Estat” dalam laporan laba rugi dan Decline in Value of Inventories” in
penghasilan komprehensif lain. statements of profit or loss and other
comprehensive income.
2.m. Pengaturan Bersama 2.m. Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan Joint arrangement is an arrangement of
yang dua atau lebih pihak memiliki which two or more parties have joint
pengendalian bersama, yaitu persetujuan control, i.e. the contractually agreed
kontraktual untuk berbagi pengendalian sharing of control of an arrangement,
atas suatu pengaturan, yang ada hanya which exist only when decisions about the
ketika keputusan mengenai aktivitas relevant activities require the unanimous
relevan mensyaratkan persetujuan dengan consent of the parties sharing control.
suara bulat dari seluruh pihak yang berbagi
pengendalian.
Grup mengklasifikasikan pengaturan The Group classified joint arrangement
bersama sebagai: as:
i. Operasi Bersama i. Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby
mengatur bahwa para pihak yang the parties that have joint control of the
memiliki pengendalian bersama atas arrangement have rights to the assets,
pengaturan memiliki hak atas aset dan and obligations for the liabilities,
kewajiban terhadap liabilitas, terkait relating to the arrangement. Those
dengan pengaturan tersebut. Para parties are called joint operator.
pihak tersebut disebut operator
bersama.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 37 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 38 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
atas investee yang timbul dari penghasilan in the investor’s proportionate interest in the
komprehensif lain, termasuk perubahan investee arising from the revaluation of
yang timbul dari revaluasi aset tetap dan property, plant and equipment and from
selisih penjabaran valuta asing. Bagian foreign exchange translation differences.
investor atas perubahan tersebut diakui The investor’s share of those changes is
dalam penghasilan komprehensif lain. recognized in other comprehensive income.
Grup menghentikan penggunaan metode The Group discontinue the use of the
ekuitas sejak tanggal ketika investasinya equity method from the date when its
berhenti menjadi investasi pada entitas investment ceases to be an associate as
asosiasi sebagai berikut: follows:
(a) Jika investasi menjadi entitas anak, (a) If the investment becomes a subsidiary,
Grup mencatat investasinya sesuai the Group account for its investment in
dengan PSAK 22 dan PSAK 65; accordance with PSAK 22 and PSAK
65;
(b) Jika sisa kepentingan dalam entitas (b) If the retained interest in the former
asosiasi merupakan aset keuangan, associate is a financial asset, the
maka Grup mengukur sisa kepentingan Company and its subsidaries measure
tersebut pada nilai wajar; dan the retained interest at fair value; and
(c) Ketika Grup menghentikan (c) When the Company and its subsidaries
penggunaan metode ekuitas, Grup discontinue the use of the equity
mencatat seluruh jumlah yang method, the Company and its
sebelumnya telah diakui dalam subsidaries account for all amounts
penghasilan komprehensif lain yang previously recognized in other
terkait dengan investasi tersebut comprehensive income in relation to
menggunakan dasar perlakuan yang that investment on the same basis as
sama dengan yang disyaratkan jika would have been required if the
investee telah melepaskan secara investee had directly disposed of the
langsung aset dan liabilitas terkait. related assets or liabilities.
Biaya-biaya setelah pengakuan awal diakui Subsequent costs are included in the
sebagai bagian nilai tercatat aset atau asset’s carrying amount or recognized as a
sebagai aset yang terpisah, sebagaimana separate asset, as appropriate, only when
mestinya, hanya jika kemungkinan besar it is probable that future economic benefits
Grup mendapat manfaat ekonomis di masa associated with the item will flow to the
depan berkenan dengan aset tersebut dan Group and the cost of the item can be
biaya perolehan aset dapat diukur dengan measured reliably. The carrying amount of
andal. Nilai tercatat dari komponen yang replaced part is derecognised.
diganti dihapuskan.
Biaya perbaikan dan pemeliharaan dan All other repairs and maintenance are
pemeliharaan dibebankan ke dalam changed to the profit or loss during the
laporan laba rugi dalam periode keuangan financial period in which they are incured.
ketika biaya-biaya tersebut terjadi.
Biaya legal awal untuk mendapatkan hak Initial legal costs incurred obtain legal
legal diakui sebagai bagian biaya akuisisi rights are recognised as part of the
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 39 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
tanah, biaya-biaya tersebut tidak acquisition costs of the land, and these
disusutkan. Biaya terkait dengan costs are not depreciated. Costs related to
pembaruan hak atas tanah diakui sebagai renewal of land rights are recognised as
aset takberwujud dan diamortisasi intangible assets and amortised during the
sepanjang umur hukum hak. period of the land rights.
Apabila relevan, biaya perolehan juga When applicable, the cost may also
dapat mencakup estimasi awal biaya comprises the initial estimate of the costs
pembongkaran dan pemindahan aset tetap of dismantling and removing the item and
dan restorasi lokasi aset tetap, kewajiban restoring the site on which it is located, the
tersebut timbul ketika aset tetap diperoleh obligation for which an entity incurs either
atau sebagai konsekuensi penggunaan when the item is acquired or as a
aset tetap selama periode tertentu untuk consequence of having used the item
tujuan selain untuk memproduksi during a particular period for purposes
persediaan selama periode tersebut. other than to produce inventories during
that period.
Setelah pengakuan awal, aset tetap After initial recognition, fixed assets, except
kecuali tanah dinyatakan sebesar biaya land, are carried at its cost less any
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan accumulated depreciation, and any
dan akumulasi rugi penurunan nilai. accumulated impairment losses.
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat Depreciation of fixed assets starts when its
aset tersebut siap untuk digunakan sesuai available for use and its computed by using
maksud penggunaannya dan dihitung straight-line method based on the
dengan menggunakan metode garis lurus estimated useful lives of assets as follows:
berdasarkan estimasi umur manfaat
ekonomis aset sebagai berikut:
Tahun / Years
Bangunan 10 - 25 Buildings
Peralatan Proyek 3 - 10 Project Equipments
Kendaraan 3-6 Vehicles
Peralatan Kantor 2-5 Office Equipments
Pada akhir tahun buku pelaporan, Grup At the end of reporting year, the Group
melakukan penelaahan berkala atas masa periodically reviews the useful life of the
manfaat ekonomis aset, nilai residu, metode assets, asset’s residual value, depreciation
penyusutan, dan sisa umur pemakaian method and the remaining usage
berdasarkan kondisi teknis. expectation based on technical conditions.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 40 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Grup memilih menggunakan model revaluasi The Group choose to use revaluation
untuk tanah yang nilai wajarnya dapat diukur model for an item of land whose fair value
secara andal, yakni nilai wajar pada tanggal can be measured reliably, being its fair
revaluasi dikurangi akumulasi penurunan value at the date of the revaluation less any
nilai setelah tanggal revaluasi. subsequent accumulated impairment
losses.
Jika jumlah tercatat aset meningkat akibat If an asset’s carrying amount is increased
revaluasi, maka kenaikan tersebut diakui as a result of a revaluation, the increase is
dalam penghasilan komprehensif lain dan recognized in other comprehensive income
terakumulasi dalam ekuitas pada bagian and accumulated in equity under the
surplus revaluasi. heading of revaluation surplus.
Akan tetapi, kenaikan tersebut diakui dalam However, the increase is recognized in
laba rugi hingga sebesar jumlah penurunan profit or loss to the extent that it reverses a
nilai aset yang sama akibat revaluasi yang revaluation decrease of the same asset
pernah diakui sebelumnya dalam laba rugi. previously recognized in profit or loss.
Jika jumlah tercatat aset turun akibat If an asset’s carrying amount is decreased
revaluasi, maka penurunan tersebut diakui as a result of a revaluation, the decrease is
dalam laba rugi. Akan tetapi, penurunan nilai recognized in profit or loss. However, the
tersebut diakui dalam penghasilan decrease is recognized in other
komprehensif lain sepanjang tidak melebihi comprehensive income to the extent of any
saldo surplus revaluasi untuk aset tersebut. credit balance existing in the revaluation
Penurunan nilai yang diakui dalam surplus in respect of that asset. The
penghasilan komprehensif lain tersebut decrease recognized in other
mengurangi jumlah akumulasi dalam ekuitas comprehensive income reduces the
pada bagian surplus revaluasi. amount accumulated in equity under the
heading of revaluation surplus.
2.p. Aset Keuangan atas Kontrak Konsesi 2.p. Financial Assets from Concession
Arrangements
Perjanjian konsesi jasa adalah perjanjian Service concession arrangements are
dimana pemerintah atau badan lainnya arrangements whereby a government or
(pemberi konsesi) memberikan kontrak another body (the “grantor”) grants
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 41 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
untuk penyediaan layanan publik ke entitas contracts for the supply of public services
sektor swasta (“operator”). Perjanjian to a private sector entity (the “operator”).
tersebut sering disebut sebagai perjanjian This is often referred to as a 'public-to-
'publik-ke-swasta'. private' arrangement.
Beberapa ciri umum dari perjanjian konsesi Some common features of service
jasa meliputi: concession arrangements include:
Pemberi konsesi merupakan entitas The grantor is a public sector entity,
sektor publik, termasuk badan including a governmental body, or a
pemerintah, atau entitas sektor swasta private sector entity to which the
yang telah diberikan tanggung jawab responsibility for the service has been
atas layanan tersebut. devolved.
Operator bertanggung jawab setidaknya The operator is responsible for at least
atas sebagian pengelolaan infrastruktur some of the management of the
dan jasa terkait dan tidak hanya infrastructure and related services and
bertindak sebagai agen atas kepentingan does not merely act as an agent on
pemberi konsesi. behalf of the grantor.
Kontrak menetapkan harga awal yang The contract sets the initial prices to be
akan dikenakan oleh operator dan levied by the operator and regulates
mengatur perubahan harga selama price revisions over the period of the
periode perjanjian jasa. service arrangement.
Operator diwajibkan untuk menyerahkan The operator is obligated to hand over
infrastruktur kepada pemberi konsesi the infrastructure to the grantor in a
pada akhir periode perjanjian dalam specified condition at the end of the
kondisi yang telah ditentukan, dengan period of the arrangement, for little or
sedikit atau tanpa imbalan tambahan, no incremental consideration
terlepas dari pihak yang awalnya irrespective of which party initially
mendanai infrastruktur. financed it.
Dalam ISAK 16 mengatur prinsip umum ISAK 16 determines the general principles
dalam pengakuan hak dan kewajiban terkait in the recognition and measurement of
dengan konsesi jasa, DTP, JAA dan AJR liabilities and rights related to service
tidak mengakui infrastruktur sebagai aset concession, DTP, JAA dan AJR does not
tetap namun mengakui sebagai aset recognize the infrastructure as property
keuangan, karena DTP, JAA dan AJR and equipment but recognizes it as a
memiliki hak tanpa syarat untuk menerima financial asset, as DTP, JAA dan AJR has
kas dari pemberi konsesi melalui an unconditional right to receive cash from
pembayaran kinerja berdasarkan perjanjian grantor through the performance payments
konsesi. Aset keuangan dicatat sebagai under the service concession agreement.
“Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya The financial asset is accounted as a
Perolehan Diamortisasi” sesuai dengan “Financial Assets Measured at Amortized
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 42 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
ISAK 22 memberikan panduan spesifik ISAK 22 provides specific guidance for the
mengenai pengungkapan yang diperlukan required disclosures regarding the service
atas perjanjian konsesi jasa. concession agreement.
DTP, JAA dan AJR menghitung pendapatan DTP, JAA dan AJR accounts for revenue
yang terkait dengan jasa operasi sesuai relating to operation services in accordance
dengan PSAK 72, “Pendapatan dari Kontrak with PSAK 72, “Revenue from Contracts
dengan Pelanggan”. DTP, JAA dan AJR with Customer”. DTP, JAA dan AJR
mencatat kewajiban kontraktual untuk accounts for the contractual obligations to
memelihara atau mengembalikan maintain or restore the infrastructure in the
infrastruktur di lokasi operasi sesuai dengan plant operations in accordance to PSAK
PSAK 57, Provisi, Liabilitas Kontinjensi dan 57, Provisions, Contingent Liabilities and
Aset Kontinjensi. Contingent Assets.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 43 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Setelah pengakuan awal, Grup memilih After initial recognition, the Group chooses
menggunakan model nilai wajar dan to use fair value model and measure all of
mengukur seluruh properti investasi its investment property at fair value. A gain
berdasarkan nilai wajar. Keuntungan atau or loss arising from a change in the fair
kerugian yang timbul dari perubahan nilai value of investment property is recognized
wajar properti investasi diakui dalam laba in profit or loss for the period in which it
rugi pada periode terjadinya. arises.
Penentuan nilai wajar investasi didasarkan The fair value of investment property is
pada penilaian oleh penilai independen yang based on a valuation by an independent
mempunyai kualifikasi profesional yang telah appraiser who holds a recognised and
diakui dan relevan serta memiliki relevant professional qualification and has
pengalaman terkini di lokasi dan kategori recent experience in the location and
properti investasi yang dinilai. category of the investment property being
valued.
Pengalihan dari properti investasi dilakukan The transfer from investment property is
jika, dan hanya jika, terdapat perubahan made when, and only when, there is a
penggunaan yang ditunjukkan dengan change in use, evidenced by the
dimulainya penggunaan oleh pemilik dan commencement of owner occupation and
dimulainya pengembangan untuk dijual. commencement of development with a
view to sell.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 44 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
diakui jika nilai tercatat aset melebihi jumlah impairment loss is recognised for the
terpulihkan. Jumlah terpulihkan adalah yang amount by which the asset’s carrying
lebih tinggi antara nilai wajar aset dikurangi amount exceeds its recoverable amount.
biaya untuk menjual dan nilai pakai aset. The recoverable amount is the higher of an
asset’s fair value less costs to sell and
value in use.
Dalam menentukan penurunan nilai, aset For the purposes of assessing impairment,
dikelompokkan pada tingkat yang paling assets are grouped at the lowest levels for
rendah dimana terdapat arus kas masuk which there are separately identifiable cash
yang dapat diidentifikasi, yang sebagian inflows, which are largely independent of
besar tidak tergantung pada arus masuk kas the cash inflows from other assets or group
dari aset lain atau kelompok aset (unit of assets (cash generating units). Non-
penghasil kas). Aset nonkeuangan selain financial assets other than goodwill that
goodwill yang mengalami penurunan nilai suffer impairment are reviewed for possible
diuji setiap tanggal pelaporan untuk reversal of the impairment at each
menentukan apakah terdapat kemungkinan reporting date.
pemulihan penurunan nilai.
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the
menilai apakah terdapat indikasi aset Group assess whether there is any
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indication that an asset may be impaired. If
indikasi tersebut, Grup mengestimasi jumlah any such indication exists, the Group shall
terpulihkan aset tersebut. Jumlah terpulihkan estimate the recoverable amount of the
ditentukan atas suatu aset individual, dan asset. Recoverable amount is determined
jika tidak memungkinkan, Grup menentukan for an individual asset, if it is not possible,
jumlah terpulihkan dari unit penghasil kas the Group determines the recoverable
dari aset tersebut. amount of the asset’s cash-generating unit.
Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih The recoverable amount is the higher of
tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya fair value less costs to sell and its value in
pelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakai use. Value in use is the present value of
adalah nilai kini dari arus kas yang the estimated future cash flows of the asset
diharapkan akan diterima dari aset atau unit or cash generating unit. Present values are
penghasil kas. Nilai kini dihitung dengan computed using pre-tax discount rates that
menggunakan tingkat diskonto sebelum reflect the time value of money and the
pajak yang mencerminkan nilai waktu uang risks specific to the asset or unit whose
dan risiko spesifik atas aset atau unit yang impairment is being measured.
penurunan nilainya.
Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan aset If, and only if, the recoverable amount of an
lebih kecil dari jumlah tercatatnya, maka asset is less than its carrying amount, the
jumlah tercatat aset diturunkan menjadi carrying amount of the asset shall be
sebesar jumlah terpulihkan. Penurunan reduced to its recoverable amount. The
tersebut adalah rugi penurunan nilai dan reduction is an impairment loss and is
segera diakui dalam laba rugi. recognized immediately in profit or loss.
Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam An impairment loss recognized in prior
periode sebelumnya untuk aset selain period for an asset other than goodwill is
goodwill dibalik jika, dan hanya jika, terdapat reversed if, and only if, there has been a
perubahan estimasi yang digunakan untuk change in the estimates used to determine
menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut the asset’s recoverable amount since the
sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui. last impairment loss was recognized. If this
Jika demikian, jumlah tercatat aset dinaikan is the case, the carrying amount of the
ke jumlah terpulihkannya. Kenaikan ini asset shall be increased to its recoverable
merupakan suatu pembalikan rugi amount. That increase is a reversal of an
penurunan nilai. impairment loss.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 45 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
2.t. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.t. Revenue and Expenses Recognition
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, An entity shall account for a contract with a
Grup melakukan analisa transaksi melalui customer only when all of the following
lima langkah analisa berikut : criteria are met:
1. Mengidentifikasi kontrak dengan 1. Identify contracts with customers,
pelanggan, dimana Grup mencatat whereby the Group records contratcs
kontrak dengan pelanggan hanya jika with customers only if the following
seluruh kriteria berikut terpenuhi: criterias are met:
Kontrak telah disetujui oleh para pihak The contract has been agreed by
dalam kontrak; the parties involved in the
contract;
Kelompok Usaha dapat The Group can identify the rights
mengindentifikasi hak dari para pihak of the parties involved and the
dan jangka waktu pembayaran atas term of payment for the goods to
barang yang akan dialihkan; be transferred;
Kontrak memiliki substansi komersial; The contract has commercial
dan substance; and
Kemungkinan besar Kelompok Usaha It is probable that the Group will
akan menerima imbalan atas barang receive benefits for the goods
yang dialihkan; transferred;
2. Mengindentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations
dalam kontrak, untuk menyerahkan in the contract, to transfer distinctive
barang atau jasa yang memiliki goods or services to the customer.
karakteristik yang berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net
dikurangi diskon, retur, insentif of discounts, returns, sales incentives,
penjualan, pajak penjualan barang luxury sales tax, value added tax and
mewah, pajak pertambahan nilai dan export duty, which an entity expects
pungutan ekspor, yang berhak diperoleh to be entitled in exchange for
suatu entitas sebagai kompensasi atas transferring promised goods or
diserahkannya barang atau jasa yang services to a customer.
dijanjikan ke pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi pada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan, dengan performance obligation, on the basis
menggunakan dasar harga jual dari of the selling prices of each goods or
setiap barang atau jasa yang dijanjikan di services promised in the contract.
kontrak
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when
pelaksanaan telah dipenuhi (pada suatu performance obligation is satisfied (at
waktu tertentu atau sepanjang waktu). a point in time or over time).
Suatu waktu tertentu (umumnya janji A point in time (typically for promises to
untuk menyerahkan barang ke transfer goods to a customer); or
pelanggan); atau
Sepanjang waktu (umumnya janji untuk Over time (typically for promises to
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk transfer services to a customer). For a
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi performance obligation satisfied over
sepanjang waktu, Grup memilih ukuran time, the Group selects an appropriate
penyelesaian yang sesuai untuk measure of progress to determine the
penentuan jumlah pendapatan yang amount of revenue that should be
harus diakui karena telah terpenuhinya recognized as the performance
kewajiban pelaksanaan. obligation is satisfied.
Kriteria berikut ini juga harus dipenuhi The following recognition criteria must also
sebelum pendapatan diakui. be met before revenue is recognized.
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Contract revenue comprises the initial
pendapatan semula yang disetujui dalam amount of revenue that agreed in the
kontrak dan penyimpangan dalam pekerjaan contract and variations in contract work,
kontrak, klaim, dan pembayaran insentif claims, and incentive payments to the
sepanjang hal ini memungkinkan untuk extent that is probable that it will result in
menghasilkan pendapatan dan dapat diukur revenue and can be realiably measured.
dengan andal.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 47 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of
diakui segera sebagai beban tahun berjalan being recovered are recognized as current
pada laba rugi. year expenses in profit or loss.
Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which
proyek yang dapat dialokasikan ke suatu can be allocated to a particular project, are
proyek tertentu, diakui sebagai beban pada recognized as an expense on the related
proyek yang bersangkutan, sedangkan projects, while the expenses that cannot
beban yang tidak dapat didistribusikan atau be distributed or cannot be allocated
tidak dapat dialokasikan ke aktivitas proyek to the project activities are recognized
menjadi beban nonproyek (beban usaha). as nonproject expenses (operating
expenses).
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk (“cost to fulfill”) or is incremental on
memenuhi") atau penambahan untuk obtaining a contract (“cost to obtain”) and
mendapatkan kontrak ("biaya untuk are expected to be recovered. These costs
memperoleh") dan diharapkan dapat are therefore eligible for capitalization
dipulihkan. Beban tersebut dengan demikian under PSAK 72: Revenue from Contracts
memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan with Customers and recognized as other
PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan current assets. Such cost will be amortized
Pelanggan dan dicatat sebagai aset lancar on a systematic basis that is consistent
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 48 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
lainnya. Beban tersebut diamortisasi dengan with the transfer of the goods or services to
cara sistematis sejalan dengan penyerahan which such asset relates.
barang atau jasa yang terkait dengan aset
tersebut.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 49 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Kurs yang digunakan sebagai acuan adalah Exchange rate used as benchmark is the
kurs yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia. rate which is issued by Bank Indonesia.
Keuntungan dan kerugian selisih kurs yang Foreign exchange gains and losses
timbul dari penyelesaian transaksi dalam resulting from the settlement of such
mata uang asing dan dari penjabaran aset transactions and from the translation at
dan liabilitas moneter dalam mata uang period-end exchange rates of monetary
asing diakui di dalam laporan laba rugi, assets and liabilities denominated in
kecuali jika ditangguhkan di dalam ekuitas foreign currencies are recognized in the
sebagai lindung nilai arus kas dan lindung profit or loss, except when deferred in
nilai investasi neto dalam kegiatan usaha equity as qualifying cash flow hedges and
luar negeri bersih yang memenuhi syarat. qualifying net investment hedges.
Keuntungan dan kerugian selisih kurs yang Foreign exchange gains and losses that
berhubungan dengan pinjaman, serta kas relate to borrowings and cash and cash
dan setara kas disajikan pada laporan laba equivalents are presented in the profit or
rugi sebagai “penghasilan atau biaya loss within “finance income or costs”. All
keuangan”. Keuntungan atau kerugian neto other net foreign exchange gains and
selisih kurs lainnya disajikan pada laporan losses are presented in the profit or loss
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain within “other (losses)/gains - net”.
sebagai “(kerugian)/keuntungan lain-lain–
neto”.
Perubahan nilai wajar efek moneter yang Changes in the fair value of monetary
didenominasikan dalam mata uang asing securities denominated in foreign
yang disajikan perubahan niai wajarnya currency classified changes in fair value
pada penghasilan komprehensif lain in other comprehensive income are
dianalisa antara selisih pejabaran yang analyzed between translation differences
timbul dari perubahan biaya perolehan resulting from changes in the amortized
diamortisasi efek dan perubahan nilai cost of the security and other changes in
tercatat efek lainnya. the carrying amount of the security.
Sebagai contoh, selisih penjabaran aset dan For example, translation differences on
liabilitas keuangan nonmoneter seperti non-monetary financial assets and
ekuitas yang dimiliki dan dicatat pada nilai liabilities such as equities held at fair
wajar melalui laporan laba rugi diakui pada value through profit or loss are
laporan laba rugi sebagai bagian recognized in profit or loss as part of the
keuntungan atau kerugian nilai wajar dan fair value gain or loss and translation
selisih penjabaran aset nonmoneter seperti differences on non-monetary assets such
ekuitas yang disajikan perubahan nilai as equities classified changes in fair
wajarnya pada penghasilan komprehensif value in other comprehensive income.
lain.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 50 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Selisih kurs yang timbul dari penyelesaian Exchange differences arising on the
pos moneter dan dari penjabaran pos settlement of monetary items or on
moneter dalam mata uang asing diakui translating monetary items in foreign
dalam laba rugi. currencies are recognized in profit or
loss.
2.w. Transaksi dengan Pihak Berelasi 2.w. Transactions with Related Parties
Pihak berelasi adalah orang atau entitas Related party is a person or an entity
yang terkait dengan Grup (sebagai entitas related to the Group (as reporting entity)
pelapor) yang meliputi: which consist of:
a. Orang atau anggota keluarga terdekat a. A person or a close family member
mempunyai relasi dengan entitas pelapor of that person’s is related to a
jika orang tersebut: reporting entity if that person:
i. Memiliki pengendalian atau i. Has control or joint control over
pengendalian bersama atas entitas the reporting entity;
pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas ii. Has significant influence over the
entitas pelapor; atau reporting entity; or
iii. Personil manajemen kunci entitas iii. Is a member of the key
pelapor atau entitas induk entitas management personel of the
pelapor. reporting entity or of a parent of
the reporting entity;
i
b. Satu entitas berelasi dengan entitas b. An entity is related to the reporting
pelapor jika memenuhi salah satu hal entity if it meets one of the following:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity and the reporting entity
anggota dari grup yang sama (artinya are members of the same group
entitas induk, entitas anak, dan (which means that each parent,
entitas anak berikutnya terkait dengan subsidiary and fellow subsidiary is
entitas lain); related to the others);
ii. Suatu entitas adalah entitas asosiasi ii. One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas lain venture of the other entity (or an
(atau entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of
bersama yang merupakan anggota member of a group of which the
suatu grup, yang mana entitas lain other entity is a member);
tersebut adalah anggotanya);
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 51 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
iii. Kedua entitas tersebut adalah iii. Both entities are joint ventures of
ventura bersama dari pihak ketiga the same third party;
yang sama;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama iv. An entity is a joint venture of a
dari entitas ketiga dan entitas yang third entity and the other entity is
lain adalah entitas asosiasi dari an associate of the third entity;
entitas ketiga;
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All significant transactions and balances
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam with related parties are disclose in the
Catatan yang relevan. relevant Notes.
2.x. Pajak Penghasilan dan Pajak Final 2.x. Income Tax and Final Tax
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak The tax expense is the combined amount
kini dan pajak tangguhan yang diperhitungkan of current tax and deferred tax which
dalam menentukan laba rugi pada suatu calculated in determining profit or loss in
periode. the period.
Pajak kini dan pajak tangguhan diakui dalam Current tax and deferred tax is
laba rugi, kecuali pajak penghasilan yang recognized in profit or loss, except for
timbul dari transaksi atau peristiwa yang income tax arising from transactions or
diakui dalam penghasilan komprehensif lain events that are recognized in other
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 52 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods
periode sebelumnya yang belum dibayar shall, to the extent unpaid, recognized as
diakui sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak a liability. If the amount already paid in
yang telah dibayar untuk periode berjalan dan respect of current and prior periods
periode-periode sebelumnya melebihi jumlah exceeds the amount due for those
pajak yang terutang untuk periode tersebut, periods, the excess shall recognized as
maka kelebihannya diakui sebagai aset. an asset. Current tax liabilities (assets)
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode for the current and prior periods shall be
berjalan dan periode sebelumnya diukur measured at the amount expected to be
sebesar jumlah yang diperkirakan akan paid to (recovered from) the taxation
dibayar kepada (direstitusi dari) otoritas authorities, using the tax rates (and tax
perpajakan, yang dihitung menggunakan tarif laws) that have been enacted or
pajak (dan undang-undang pajak) yang telah substantively enacted by the end of the
berlaku atau secara substantif telah berlaku reporting period.
pada akhir periode pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Benefits related to tax losses that can be
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari withdrawn to recover current tax of prior
periode sebelumnya diakui sebagai aset. periods is recognized as an asset.
Aset pajak tangguhan diakui untuk akumulasi Deferred tax asset is recognized for the
rugi pajak belum dikompensasi dan kredit carry forward of unused tax losses and
pajak belum dimanfaatkan sepanjang unused tax credit to the extent that it is
kemungkinan besar laba kena pajak masa probable that future taxable profit will be
depan akan tersedia untuk dimanfaatkan available against which the unused tax
dengan rugi pajak belum dikompensasi dan losses and unused tax credits can be
kredit pajak belum dimanfaatkan. utilized.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak A deferred tax liability shall be recognized
diakui sebagai liabilitas pajak tangguhan, for all taxable temporary differences,
kecuali perbedaan temporer kena pajak yang except to the extent that the deferred tax
berasal dari: liability arises from:
a. pengakuan awal goodwill; atau a. the initial recognition of goodwill; or
b. pengakuan awal aset atau liabilitas dari b. the initial recognition of an asset or
transaksi yang bukan kombinasi bisnis liability in a transaction which is not a
dan pada saat transaksi tidak business combination and at the time
mempengaruhi laba akuntansi atau laba of the transaction, affects neither
kena pajak (rugi pajak). accounting profit nor taxable profit
(tax loss).
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognised
perbedaan temporer dapat dikurangkan for all deductible temporary differences to
sepanjang kemungkinan besar laba kena the extent that it is probable that taxable
pajak akan tersedia sehingga perbedaan profit will be available against which the
temporer dapat dimanfaatkan untuk deductible temporary difference can be
mengurangi laba dimaksud, kecuali jika aset utilised, unless the deferred tax asset
pajak tangguhan timbul dari pengakuan awal arises from the initial recognition of an
aset atau pengakuan awal liabilitas dalam asset or liability in a transaction that is not
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan a business combination and at the time of
pada saat transaksi tidak mempengaruhi laba the transaction affects neither accounting
akuntansi atau laba kena pajak (rugi pajak). profit nor taxable profit (tax loss).
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 53 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax is measured at the tax rates
menggunakan tarif pajak yang diperkirakan that are expected to apply to the period
berlaku ketika aset dipulihkan atau liabilitas when the asset is realized or the liability
diselesaikan, berdasarkan tarif pajak (dan is settled, based on tax rates (and tax
peraturan pajak) yang telah berlaku atau laws) that have been enacted or
secara substantif telah berlaku pada akhir substantively enacted by the end of the
periode pelaporan. reporting period.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax
ulang pada akhir periode pelaporan. Grup asset reviewed at the end of each
mengurangi jumlah tercatat aset pajak reporting period. The Group shall reduce
tangguhan jika kemungkinan besar laba kena the carrying amount of a deferred tax
pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang asset to the extent that it is no longer
memadai untuk mengompensasikan sebagian probable that sufficient taxable profit will
atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut. be available to allow the benefit of part or
Setiap pengurangan tersebut dilakukan all of that deferred tax asset to be utilized.
pembalikan atas aset pajak tangguhan hingga Any such reduction shall be reversed to
kemungkinan besar laba kena pajak yang the extent that it becomes probable that
tersedia jumlahnya memadai. sufficient taxable profit will be available.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offset deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
dan hanya jika:
a. Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a. The Group has a legally enforceable
secara hukum untuk melakukan saling right to set off current tax assets
hapus aset pajak kini terhadap liabilitas against current tax liabilities; and
pajak kini; dan
b. Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b. The deferred tax assets and the
tangguhan terkait dengan pajak deferred tax liabilities relate to income
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas taxes applied by the same taxation
perpajakan yang sama atas: authority on either:
i. entitas kena pajak yang sama; atau i. the same taxable entity; or
ii. entitas kena pajak yang berbeda yang ii. different taxable entities which
bermaksud untuk memulihkan aset intend either to settle current tax
dan liabilitas pajak kini dengan dasar liabilities and assets on a net
neto, atau merealisasikan aset dan basis, or to realize the assets
menyelesaikan liabilitas secara and settle the liabilities
bersamaan, pada setiap periode masa simultaneously, in each future
depan dimana jumlah signifikan atas period in which significant amounts
aset atau liabilitas pajak tangguhan of deferred tax liabilities or assets
diperkirakan untuk diselesaikan atau are expected to be settled or
dipulihkan. recovered.
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offset current tax assets and
kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika, current tax liabilities if, and only if, the
Grup: Group:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 54 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
a. memiliki hak yang dapat dipaksakan a. has legally enforceable right to set off
secara hukum untuk melakukan saling the recognized amounts; and
hapus atas jumlah yang diakui; dan
b. bermaksud untuk menyelesaikan dengan b. intends either to settle on a net basis,
dasar neto atau merealisasikan aset dan or to realize the assets and settle
menyelesaikan liabilitas secara liabilities simultaneously.
bersamaan.
Pajak penghasilan atas sewa dihitung The income tax on rental revenues is
berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) No. calculated based on Government
5 tahun 2002 tanggal 23 Maret 2002 dan Regulation (GR) No. 5 year 2002 dated
KMK-120/KMK.03/2002 tentang pajak March 23, 2002 and KMK-
penghasilan final atas penyewaan tanah dan/ 120/KMK.0312002 regarding final income
atau bangunan. tax on rental of land and/or building.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 55 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
hukum atau konstruktif untuk membayar iuran legal or constructive obligations to pay
lebih lanjut jika entitas tersebut tidak memiliki further contributions if the fund does not
aset yang cukup untuk membayar seluruh hold sufficient assets to pay all
imbalan atas jasa yang diberikan pekerja employees the benefits relating to
pada periode berjalan maupun periode lalu. employee service in the current and prior
Program imbalan pasti adalah program periods. A defined benefit plan is a
pensiun yang bukan merupakan program pension plan that is not a defined
iuran pasti. Pada umumnya, program imbalan contribution plan. Typically, defined
pasti ditentukan berdasarkan jumlah imbalan benefit plans define an amount of pension
pensiun yang akan diterima seorang pekerja benefit that an employee will receive on
pada saat pensiun, biasanya tergantung oleh retirement, usually dependent on one or
satu faktor atau lebih, misalnya usia, masa more factors such as age, years of
bekerja dan kompensasi. service and compensation.
Sehubungan dengan program imbalan pasti, The liability recognised in the statement
liabilitas diakui pada laporan posisi keuangan of financial position in respect of defined
sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti benefit pension plans is the present value
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai of the defined benefit obligation at the
wajar aset program. Kewajiban imbalan pasti end of the reporting period less the fair
dihitung setiap tahun oleh aktuaris yang value of plan assets. The defined benefit
independen dengan menggunakan metode obligation is calculated annually by
projected unit credit. Nilai kini kewajiban independent actuaries using the projected
imbalan pasti ditentukan dengan unit credit method. The present value of
mendiskontokan arus kas keluar yang the defined benefit obligation is
diestimasi dengan menggunakan tingkat determined by discounting the estimated
bunga Obligasi Pemerintah (dikarenakan saat future cash outflows using interest rates
ini tidak ada pasar aktif untuk obligasi Grup of Government Bonds (considering
yang berkualitas tinggi) yang didenominasikan currently there is no deep market for high-
dalam mata uang dimana imbalan akan quality corporate bonds) that are
dibayarkan dan memiliki jangka waktu jatuh denominated in the currency in which the
tempo mendekati jangka waktu kewajiban benefits will be paid,and that have terms
pensiun. to maturity approximating to the terms of
the related pension obligation.
Biaya bunga bersih dihitung dengan The net interest cost is calculated by
menerapkan tingkat diskonto terhadap saldo applying the discount rate to the net
bersih kewajiban imbalan pasti dan nilai wajar balance of the defined benefit obligation
aset program. Biaya ini termasuk dalam and the fair value of plan assets. This
beban imbalan kerja dalam laporan laba rugi. cost is included in employee benefit
expense in the statements of profit or loss
and other comprehensive income.
Keuntungan dan kerugian atas pengukuran Remeasurement gains and loses arising
kembali yang timbul dari penyesuaian dan from experience adjustments and
perubahan dalam asumsi-asumsi aktuarial changes in actuarial assumptions are
langsung diakui seluruhnya melalui laporan charged or credited to equity in other
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain comprehensive income in the period in
pada saat terjadinya. Keuntungan dan which they arise. They are included in
kerugian ini termasuk didalam saldo laba retained earnings in the statements of
pada laporan perubahan ekuitas dan pada changes in equity and in the statements
laporan posisi keuangan. of financial position.
Perubahan nilai kini atas kewajiban imbalan Changes in the present value of the
pasti yang timbul dari amendemen rencana defined benefit obligation resulting from
atau pembatasan langsung diakui dalam plan amendments or curtailments are
laporan laba rugi dan penghasilan recognized immediately in a statements
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 56 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
komprehensif lain sebagai biaya jasa lalu. profit or loss and other comprehensive
income as past service costs.
Untuk program iuran pasti, Grup membayar For defined contribution plans, the Group
iuran program pensiun baik karena pays contributions to pension plans on a
diwajibkan, berdasarkan kontrak atau mandatory, contractual or voluntary basis.
sukarela. Namun karena Undang-Undang However, since Labour Law No. 13 of
Ketenagakerjaan No. 13 tahun 2003 2003 requires an entity to pay to a worker
mengharuskan entitas membayar jumlah entering into pension age a certain
tertentu kepada para pekerja yang telah amount based on, the worker’s length of
memasuki usia pensiun yang ditentukan service, the Group is exposed to the
berdasarkan masa kerja, Grup rentan possibility of having to make further
terhadap kemungkinan untuk membayar payments to reach that certain amount in
kekurangan apabila iuran kumulatif kurang particular when the cumulative
dari jumlah tertentu. Sebagai akibatnya untuk contributions are less than that amount.
tujuan pelaporan keuangan, program iuran Consequently for financial reporting
pasti secara efektif diberlakukan seolah-olah purposes, defined contribution plans are
sebagai program imbalan pasti. effectively treated as if they were defined
benefit plans.
Uang Masa Persiapan Pensiun (UMPP) Retirement Preparation Advance (UMPP)
Beberapa entitas di dalam Grup memberikan Some Group companies provide benefits
imbalan bagi karyawan tetap yang memasuki to their permanent employees who at
usia pensiun. Imbalan ini biasanya diberikan retirement age. The entitlement to these
kepada pekerja yang tetap bekerja sampai benefits is usually conditional on the
usia pensiun dan memenuhi masa kerja employee remaining in service up to
minimum. Biaya yang diharapkan timbul atas retirement age and the completion of a
imbalan ini diakru selama masa kerja dengan minimum service period. The expected
menggunakan metode projected unit credit. costs of these benefits are accrued over
Kewajiban ini dinilai setiap tahun oleh aktuaris the period of employment using projected
independen yang memenuhi syarat. unit credit method. These obligations are
valued annually by independent qualified
actuaries.
Program Cincin Emas Gold Ring Program
Perusahaan sebagai Pemberi Kerja, The Company, as the Employer, gives
memberikan penghargaan berupa Cincin awards in the form of a Gold Ring to
Emas kepada pegawai yang sudah memenuhi employees who have fulfilled the criteria
kriteria dan mekanisme untuk mendapatkan and mechanism for obtaining the Gold
Cincin Emas sesuai Perjanjian Kerja Bersama Ring according to the Collective Labor
(PKB). Biaya yang diharapkan timbul atas Agreement (PKB). The expected costs of
imbalan ini diakru selama masa kerja dengan these benefits are accrued over the
menggunakan metode projected unit credit. period of employment using projected unit
Kewajiban ini dinilai setiap tahun oleh aktuaris credit method. These obligations are
independen yang memenuhi syarat. valued annually by independent qualified
actuaries.
Grup membuat estimasi dan asumsi The Group makes estimates and
mengenai masa depan. Estimasi dan assumptions concerning the future.
pertimbangan yang digunakan dalam Estimates and considerations used in the
penyusunan laporan keuangan terus preparation of financial statements
dievaluasi berdasarkan pengalaman historis continue to be evaluated based on
dan faktor lainnya, termasuk ekspektasi dari historical experience and other factors,
peristiwa masa depan yang diyakini wajar. including expectations of future events
that are believed reasonable.
Walaupun estimasi ini dibuat berdasarkan Although these estimates are based on
pengetahuan terbaik manajemen atas management's best knowledge of current
kejadian dan tindakan saat ini, hasil yang events and actions, actual results may
timbul mungkin berbeda dengan jumlah yang differ from those estimates. Assumptions
diestimasi semula. Asumsi dan pertimbangan and considerations have a significant
yang memiliki pengaruh signifikan terhadap effect on the carrying amount of assets
jumlah tercatat aset dan liabilitas diungkapkan and liabilities disclosed in below.
di bawah ini.
Estimasi Umur Manfaat Aset Tetap Estimated of Useful Life of Fixed Assets
Grup melakukan penelaahan atas masa The Group reviews on the useful life of
manfaat ekonomis aset tetap berdasarkan fixed asset based on several factors i.e.
faktor-faktor seperti kondisi teknis dan technical conditions and technology
perkembangan teknologi di masa depan. development in the future. Operating
Hasil operasi di masa depan akan results in the future will be affected by the
dipengaruhi atas perubahan estimasi yang estimated changes of those factors (See
diakibatkan oleh perubahan faktor tersebut note 18 for carrying value of fixed asset).
(lihat catatan 18 untuk nilai tercatat aset
tetap).
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 59 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Rugi Penurunan Nilai pada Aset Keuangan Impairment Loss on Financial Asset
yang diukur pada Biaya Perolehan yang measured at Amortized Cost
Diamortisasi
Grup menilai penurunan nilai pada aset The Group assess their financial assets
keuangan dengan biaya perolehan yang measured at amortized cost for
diamortisasi pada setiap tanggal pelaporan. impairment at each reporting date. In
Dalam menentukan apakah rugi penurunan determining whether an impairment loss
nilai harus dicatat dalam laba rugi, should be recorded in profit or loss,
manajemen harus mempertimbangkan management makes a judgement as to
informasi yang wajar dan terdukung yang whether there is reasonable and
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan supportable information that is available
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa without undue cost or effort about past
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan kondisi events, current conditions and forecasts
ekonomi masa depan. Grup menerapkan of future conditions. The Group applies
pendekatan yang disederhanakan untuk simplified approach to measuring
mengukur kerugian kredit ekspektasian yang expected credit losses which uses a
menggunakan cadangan kerugian kredit lifetime expected loss allowance for all
ekspektasian seumur hidup untuk seluruh trade receivables. The carrying amount of
piutang usaha. Nilai tercatat aset keuangan financial assets classified as amortized
yang diukur pada biaya perolehan cost are disclosed in notes 5, 6, and 7.
diamortisasi diungkapkan dalam catatan 5, 6,
dan 7.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 60 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Grup mempersiapkan provisi yang sesuai The Group prepares the appropriate
untuk proses hukum saat ini atau liabilitas provisions for current legal proceedings
konstruktif, jika ada, sesuai dengan kebijakan or constructive liability, if any, in
provisinya. Dalam pengakuan dan accordance with the provision policy. In
pengukuran provisi, manajemen mengambil recognition and measurement of
risiko dan ketidakpastian. provisions, the management took a risk
and uncertainties.
Arus Kas Masa Depan dari Perjanjian Jasa Future Cash Flows from Service
Konsesi Concession Arrangement
Grup menilai aset keuangannya dari proyek The Group assesses its financial asset
konsesi pada setiap tanggal pelaporan. from concession project at each reporting
Manajemen membuat penilaian mengenai date. Management makes judgment as to
metodologi dan asumsi untuk memperkirakan the methodology and assumptions for
jumlah dan waktu arus kas masa depan dari estimating the amount and timing of
pembayaran ketersediaan layanan. Nilai future cash flows of service availability
tercatat aset keuangan dari proyek konsesi payments. The carrying amount of
diungkapkan pada catatan 14. financial asset from concession project is
disclosed in note 14.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 61 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Tingkat Suku Bunga Deposito Berjangka/ Time Deposit Interest Rate 3.00% - 6.00% 3.00% - 6.00%
Jangka Waktu/ Maturity Period 1 - 3 Bulan/ Months 1 - 3 Bulan/ Months
(ARO) (ARO)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 62 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 63 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
b. Piutang usaha berdasarkan jenis usaha b. Trade receivables by business sectors are as
adalah sebagai berikut: follows:
c. Piutang usaha berdasarkan umur adalah c. Aging of trade receivables are as follows:
sebagai berikut:
Mutasi cadangan kerugian kredit ekspektasian The movements of allowance for expected
adalah sebagai berikut: credit losses of trade receivables are as
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 64 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
follows:
31 Maret 2023/ 31 Desember 2022/
March 31, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Saldo Awal Tahun 591,762,195,632 565,974,675,360 Beginning Balance of the Year
Penambahan di Tahun Berjalan 1,589,849,848 45,461,677,446 Additional in Current Year
Pemulihan di Tahun Berjalan (1,568,738,157) (19,674,157,174) Recovery in Current Year
Saldo Akhir Tahun 591,783,307,323 591,762,195,632 Ending Balance of the Year
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan Management believes that the allowance for
kerugian kredit ekspektasian piutang cukup expected credit losses on receivables is
untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya sufficient to cover possible losses on
piutang usaha di kemudian hari. uncollectible accounts receivable in the
future.
Selain piutang yang dijaminkan untuk obligasi, In addition to the receivables as collateral for
terdapat juga piutang usaha yang digunakan the bond, there are some trade receivables
sebagai jaminan atas utang bank jangka used as collateral for short-term bank loan
pendek (Catatan 23). (Note 23).
Penjelasan lebih terinci atas beberapa debitur More detailed explanation of some debtors
adalah sebagai berikut: are as follows:
1) PT Semesta Marga Raya (SMR) 1) PT Semesta Marga Raya (SMR)
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian Based on the Peace Treaty between
antara PT Adhi Karya (Persero) Tbk PT Adhi Karya (Persero) Tbk ("ADHI”)
(“ADHI”) dengan PT Semesta Marga Raya with PT Semesta Marga Raya ("SMR")
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 65 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Konversi utang menjadi saham baru Conversion of debt into new shares (debt
(debt to equity swap) yang diterbitkan to equity swap) which was issued by SMR
SMR atas nama ADHI dilakukan atas on behalf of the ADHI was conducted on
piutang ADHI kepada SMR sejumlah ADHI’S receivable to SMR amounting to
Rp184.249.499.440 atas pekerjaan Rp184,249,499,440 on road construction
pembangunan jalan tol Kanci-Pejagan work Kanci-Pejagan toll road development
yang terdiri dari piutang retensi sebesar which consist of the retention receivables
Rp102.937.821.840 dan piutang usaha amounting to Rp102,937,821,840 and
Rp81.311.677.600 dan atas pekerjaan gross due from customer amounting to
peningkatan kelayakan jalan tol Kanci- Rp81,311,677,600 and on increase road
Pejagan sebesar Rp469.044.636.365 eligibility of Kanci-Pejagan toll
(tidak termasuk PPN). road amounting to Rp469,044,636,365
(excluding VAT).
Perusahaan pada tanggal 18 Agustus The Company on August 18, 2022, has
2022, telah menandatangani Perjanjian signed a Preliminary Agreement with
Pendahuluan dengan SMR dengan SMR with No. 031-2/2022/043 regarding
Perjanjian No. 031-2/2022/043 tentang the plan to acquire shares & settlement of
rencana akuisisi saham & penyelesaian SMR. The Preliminary Agreement has
perdamaian SMR. Perjanjian Pendahuluan been signed by representative parties
telah ditandatangani oleh pihak-pihak consisting of the Company, SMR, WTR,
perwakilan yang terdiri dari Perusahaan, and Indonesia Investment Authority (INA).
SMR, WTR, dan Indonesia Investment This agreement is a continuation of the
Authority (INA). Perjanjian ini menjadi signing of the Heads of Agreement (HoA)
lanjutan atas penandatanganan Heads of between WTR and INA which was carried
Agreement (HoA) antara WTR dan INA out on April 14, 2022. As described in the
yang telah dilakukan pada tanggal 14 April contract, this Preliminary Agreement was
2022. Sebagaimana yang dijelaskan signed to serve as the basis for the
dalam kontrak, Perjanjian Pendahuluan ini parties to carry out all the activities and
ditandatangani untuk menjadi landasan preparation steps required each party,
bagi para pihak untuk melaksanakan before the parties sign a definitive
seluruh kegiatan dan tahapan persiapan agreement.
yang diperlukan masing-masing pihak,
sebelum para pihak menandatangani
perjanjian definitif.
Perubahan yang terjadi setelah Changes that took places after the signing
ditandatanganinya Perjanjian adalah of the Agreement are regarding to the
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 66 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Berdasarkan hal tersebut, para pihak Based on this, the parties agreed to an
menyepakati perjanjian dalam bentuk agreement in the form of signing:
penandatanganan:
Perjanjian jual beli saham SMR antara The sale and purchase agreement of
INA dengan PT Waskita Transjawa Toll SMR shares between the INA and
Road (WTTR). Perjanjian jual beli PT Waskita Transjawa Toll Road
saham ini akan dilakukan oleh INA atas (WTTR). This share purchase
saham yang dimiliki PT Waskita agreement will be carried out by the
Transjawa Toll Road (WTTR) pada INA for the shares owned by
SMR, berbeda dengan transaksi PT Waskita Transjawa Toll Road
saham atas skema debt to equity swap (WTTR) at SMR, in contrast to the
dalam rencana awal pembayaran share transaction under the debt to
piutang Perusahaan pada SMR; equity swap scheme in the initial plan
for payment of receivables the
Companies at SMR;
Perjanjian penyelesaian perdamaian The settlement agreement between
antara SMR dan Perusahaan, yang SMR and the Company, which
mengubah skema pembayaran dengan changed the payment scheme from a
skema debt to equity swap menjadi debt to equity swap scheme to a
pembayaran bertahap. gradual payment.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 67 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
dengan nilai kontrak (termasuk 2016 with a contract value (including VAT)
PPN) sebesar Rp166.500.000.000. of Rp166,500,000,000. The extension of
Perpanjangan waktu tercantum dalam time is stated in the contract addendum
adendum kontrak No. 065B/DIR-KJ/SPK- No. 065B/DIR-KJ/SPK-EPS/IX/2016
EPS/IX/2016 tanggal 2 September 2016. dated September 2, 2016.
Pada tahun 2021, Manajemen melalui In 2021, Management through its lawyer
kuasa hukumnya Praja & Partners telah Praja & Partners has filed the first, second
melayangkan surat somasi pertama, and third subpoena regarding unpaid bills
kedua dan ketiga mengenai tagihan yang in order to be repaid. Until the issuance
belum dibayarkan agar dapat dilunasi. date of these consolidated financial
Hingga tanggal penerbitan laporan statements, management continuesly
keuangan konsolidasian, Manajemen claim such receivables.
masih terus melakukan upaya penagihan.
Berdasarkan Surat Kurator Syaiful Ma’arif Based on Curator Syaiful Ma'arif's letter
tanggal 22 November 2021, pihak kurator dated November 22, 2021, the Curator is
sampai dengan saat ini masih berupaya still trying to find investors who are
untuk mencari Investor yang berminat interested in the objects of bankruptcy in
atas objek-objek harta pailit sesuai accordance with the court's decision. Until
dengan keputusan pengadilan. Hingga now, management is still waiting for the
tanggal penerbitan laporan keuangan auction process. Until the issuance date
konsolidasian, Manajemen masih terus of these consolidated financial
melakukan upaya penagihan. statements, management continuously
claim such receivables.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 69 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Sampai dengan saat ini, proses lelang Until now, the auction process for the
atas objek-objek harta pailit sesuai objects of bankruptcy property in
dengan keputusan pengadilan masih accordance with the court's decision is
sedang berlangsung. Hingga tanggal still ongoing. Until the issuance date of
penerbitan laporan keuangan these consolidated financial statements,
konsolidasian, Perusahaan masih terus The Company continuously claim such
melakukan upaya penagihan. receivables.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 71 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
a. Piutang retensi berdasarkan mata uang adalah a. Retention receivables by currency are as
sebagai berikut: follows:
b. Piutang retensi berdasarkan jenis usaha b. Retention receivables by business sector are
adalah sebagai berikut: as follows:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 72 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
d. Mutasi cadangan kerugian kredit ekspektasian e. The movements of allowance for expected
piutang retensi adalah sebagai berikut: credit losses of retention receivables are as
follows:
31 Maret 2023/ 31 Desember 2022/
March 31, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Saldo Awal Tahun 114,089,727,364 147,108,265,622 Beginning Balance of the Year
Penambahan di Tahun Berjalan -- 26,730,268,546 Additional in Current Year
Pemulihan di Tahun Berjalan (8,812,984,738) (59,748,806,804) Recovery in Current Year
Saldo Akhir Tahun 105,276,742,626 114,089,727,364 Ending Balance of the Year
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 73 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Piutang retensi dijaminkan untuk utang bank Retention receivables used as collateral for
(catatan 23). the bank loan (notes 23).
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan Management believes that the allowance for
kerugian kredit ekspektasian piutang retensi expected credit losses on retention
cukup untuk menutup kemungkinan tidak receivables is sufficient to cover possible
tertagihnya piutang di kemudian hari. losses on uncollectible receivables in the
future.
a. Tagihan bruto pemberi kerja berdasarkan jenis a. Gross amount due from customers by
usaha adalah sebagai berikut: business sector are as follows:
31 Maret 2023/ 31 Desember 2022/
March 31, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Teknik dan Konstruksi 9,890,859,667,100 9,307,993,488,443 Engineering and Construction
Manufaktur 910,810,979,246 890,911,199,704 Manufacture
Properti dan Pelayanan 207,240,519,258 176,109,259,207 Property and Hospitality
Investasi dan Konsesi -- 2,746,044,297 Investment and Concession
Jumlah 11,008,911,165,604 10,377,759,991,651 Total
Dik urangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for
Kredit Ek spek tasian (482,650,537,224) (482,087,519,705) Expected Credit Losses
Neto 10,526,260,628,380 9,895,672,471,946 Net
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 74 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
b. Tagihan bruto pemberi kerja berdasarkan b. Gross amount due from customers by currency
mata uang adalah sebagai berikut: are as follows:
31 Maret 2023/ 31 Desember 2022/
March 31, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah 4,181,584,190,850 3,813,990,503,265 Rupiah
Dolar Amerika Serikat -- -- US Dollar
Sub Jumlah 4,181,584,190,850 3,813,990,503,265 Sub Total
Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for
Kredit Ekspektasian (147,499,126,370) (147,768,735,510) Expected Credit Losses
Jumlah Pihak Berelasi - Bersih 4,034,085,064,480 3,666,221,767,755 Total Related Parties - Net
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah 6,827,326,974,754 6,563,769,488,386 Rupiah
Dik urangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for
Kredit Ek spek tasian (335,151,410,854) (334,318,784,195) Expected Credit Losses
Jumlah Pihak Ketiga - Bersih 6,492,175,563,900 6,229,450,704,191 Total Third Parties - Net
Neto 10,526,260,628,380 9,895,672,471,946 Net
c. Tagihan bruto berdasarkan pelanggan adalah c. Gross amount due from customers by
sebagai berikut: customers are as follows:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 75 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai The movements of allowance for impairment
tagihan bruto pemberi kerja adalah sebagai losses of gross amount due to customers are as
berikut: follows:
Pemulihan atas cadangan kerugian Recovery for allowance for impairment losses
penurunan nilai tagihan bruto pemberi kerja on gross amount due from customer in March
pada 31 Maret 2023 sebesar Rp269.990.184. 31, 2023 amounting to Rp269,990,184. is
sebagian besar dari PT Bank Mandiri mainly from PT Bank Mandiri (Persero) tbk
(Persero) tbk sebesar Rp269.609.140. Rp269,609,140.
Pemulihan atas cadangan kerugian Recovery for allowance for impairment losses
penurunan nilai tagihan bruto pemberi kerja on gross amount due from customer in year
pada tahun 2022 sebesar 2022 amounting to Rp157,265,007,347 is
Rp157.265.007.347 sebagian besar dari mainly from PT Hutama Karya (Persero)
PT Hutama Karya (Persero) sebesar Rp61,642,678,856, PT Pupuk Sriwijaya
Rp61.642.678.856, PT Angkasa Pura I Rp29,549,841,504, PT Angkasa Pura I
(Persero), PT Pupuk Sriwijaya (Persero) Rp16,401,100,604, PT Angkasa
Rp29.549.841.504, PT Angkasa Pura I Pura II (Persero) Rp6,336,343,687, RS Pelni
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 76 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Perusahaan mengambil langkah untuk The Company is taking steps to resolve the
menyelesaikan masalah tersebut diatas above issue through the Singapore
melalui Singapore International Arbitration International Arbitration Center (SIAC) based
Center (SIAC) berdasarkan SKD No.014- on SKD No.014-6/2019/396 dated
6/2019/396 tanggal 24 September 2019 September 24, 2019 concerning Submission
tentang Pengajuan Klaim terhadap Sumitomo of Claims against Sumitomo Corporation
Corporation melalui SIAC dan telah through SIAC and has appointed 36
menunjuk Advokat 36 Sovereign Chamber. Sovereign Chamber Advocates.
Pada 2 Juni 2021, Perusahaan (selaku As of June 2, 2021 the Company (as the
pemohon) dan Sumitomo Corporation (selaku applicant) and Sumitomo Corporation (as the
Termohon) masih menunggu Putusan dari respondent) are still waiting for the decision
SIAC setelah dilakukannya agenda Hearing from SIAC after the agenda for the Hearing
Expert and Submission of Statement of Expert and Submission of Statement of
Agreed and Disagreed Opinions By Expert. Agreed and Disagreed Opinions By Expert.
Sampai dengan diterbitkannya laporan Until the issuance date of this consolidated
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 77 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
keuangan konsolidasian ini, proses arbitrase financial statement, this arbitration process is
ini masih berjalan. still ongoing.
Sisa piutang perusahaan kepada Sumitomo The remaining receivables from Sumitomo
Corporation pada tanggal 31 Maret 2023 dan Corporation as of March 31, 2023 and
31 Desember 2022 masing-masing adalah December 31, 2022 amounted to
sebesar Rp4.464.721.613. Rp4,464,721,613, respectively.
Berdasarkan hal-hal tersebut diatas Based on the above matters, the Company’s
Manajemen Perusahaan berkeyakinan Management believes that collection of such
bahwa tagihan bruto tersebut dapat gross receivables can be realized.
direalisasikan.
b. PT Mega Pesanggrahan Indah b. PT Mega Pesanggrahan Indah
Perusahaan melaksanakan pekerjaan The Company carried out the construction
Pembangunan Cinere Terrace Suites work of Cinere Terrace Suites Apartement
Apartement dan Citywalk berdasarkan Surat and Citywalk based on a Work Order dated
Perintah Kerja tanggal 9 Mei 2016 May 9, 2016 No. 059/MPI/SPK/PDIR/V/ 16,
No. 059/MPI/SPK/PDIR/V/16, antara between the Company and PT Mega
Perusahaan dengan PT Mega Pesanggrahan Pesanggrahan Indah with a contract value
Indah dengan nilai kontrak (termasuk PPN) (including VAT) of Rp346,800,000,000.
sebesar Rp346.800.000.000.
Proyek Cinere Terrace Suites Apartemen & The Cinere Terrace Suites Apartment &
Citywalk – Cinere mulai dilaksanakan tanggal Citywalk - Cinere project was started from
9 Mei 2016 sampai dengan 25 Maret 2018 May 9, 2016 to March 25, 2018 with a
dengan durasi waktu pelaksanaan selama duration of 685 calendar days. PT Mega
685 hari kalender. PT Mega Pesanggrahan Pesanggrahan Indah as the Owner
Indah selaku Pemilik mengalami kesulitan experiences funding difficulties, which results
pendanaan, yang berakibat perusahaan in the company having to stop carrying out
harus menghentikan pelaksanaan pekerjaan work starting from July 4, 2018 due to the
terhitung sejak tanggal 4 Juli 2018 akibat absence of realization of payment from
belum adanya realisasi pembayaran dari PT PT Mega Pesanggrahan Indah as the owner.
Mega Pesanggrahan Indah selaku pemilik.
Berdasarkan hasil pertemuan dan rapat Based on the results of meetings and
antar BOD PT Mega Pesanggrahan Indah meetings between the BOD of
dan PT Adhi Persada Gedung pada PT Mega Pesanggrahan Indah and PT Adhi
tanggal 27 Oktober 2020 Persada Gedung on October 27, 2020
No. 652/MPI/BAKB/PDIR/X/2020 dihasilkan No. 652/MPI/BAKB/PDIR/X/2020, the
kesepakatan bersama sebagai berikut: following mutual agreement was produced:
PT Mega Pesanggarahan Indah akan PT Mega Pesanggarahan Indah will pay
melakukan pembayaran cicilan sebesar installments of Rp10,000 million (October
Rp10.000 juta (cicilan bulan Oktober 2020 installments of Rp5,000 million,
2020 sebesar Rp5.000 juta, bulan November 2020 of Rp2,500 million and
November 2020 sebesar 2.500 juta December 2020 of Rp2,500 million).
rupiah dan bulan Desember 2020
sebesar 2.500 juta rupiah).
PT Mega Pesanggarahan Indah PT Mega Pesanggarahan Indah provides
memberikan kompensasi atas compensation for late payments as of
keterlambatan pembayaran terhitung October 30, 2020 amounting to
sampai dengan 30 Oktober 2020 sebesar Rp9,732,744,789 (including VAT).
Rp9.732.744.789 (termasuk PPN).
Proyek dilanjutkan kembali dengan The project was resumed with partial
penyelesaian secara Parsial yaitu hanya completion, namely only the Cloud Tower
pada Cloud Tower Apartemen Cinere Cinere Terrace Suites Apartment
Terrace Suites (tidak termasuk Sky (excluding Sky Tower and Podium) in
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 78 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Tower dan Podium) sesuai lingkup accordance with the scope of PT APG
PT APG dengan durasi waktu 5 bulan with a duration of 5 months starting 1
yang dimulai 1 minggu sejak Berita Acara week after the Minutes were signed jointly
ditandatangani bersama dan PT APG and PT APG has received an installment
sudah menerima pembayaran cicilan payment of 10 billion.
sebesar 10 miliyar.
Perusahaan telah menerima pembayaran The Company has received a payment of
sebesar Rp10.000.000.000 sesuai dengan Rp10,000,000,000 in accordance with the
kesepakatan di atas pada tanggal above agreement on November 3, 2020
3 November 2020 sebesar Rp5.000 juta, amounting to Rp5,000 million, December 10,
tanggal 10 Desember 2020 sebesar 2.500 2020 amounting to Rp2,500 million and
juta rupiah dan tanggal 30 Desember 2020 December 30, 2020 amounting to Rp2,500
sebesar Rp2.500 juta. Sehingga pelaksanaan million. So that the implementation of the work
pekerjaan Proyek Cinere Terrace Suites on the Cinere Terrace Suites Apartment &
Apartemen & Citywalk sudah dimulai kembali Citywalk Project has restarted since
sejak bulan November 2020 sesuai Berita November 2020 according to the Minutes of
Acara Kesepakatan Bersama Penyelesaian the Mutual Agreement on Payment
Pembayaran dan Pembangunan Proyek Settlement and the Construction of the Cinere
Cinere Terrace & Apartemen. Terrace & Apartment Project.
Sisa piutang kepada PT Mega Pesanggrahan The remaining receivables from PT Mega
Indah pada tanggal 31 Maret 2023 dan 31 Pesanggrahan Indah as of March 31, 2023
Desember 2022 masing-masing adalah and December 31, 2022 amounted to
sebesar Rp12.835.697.276 dan Rp12,835,697,276 and Rp12,834,959,882,
Rp12.834.959.882. respectively.
Berdasarkan hal-hal tersebut diatas Based on the above matters, the Company’s
Manajemen Perusahaan berkeyakinan Management believes that collection of such
bahwa tagihan bruto tersebut dapat gross receivables can be realized.
direalisasikan.
c. Universitas Islam Negeri (UIN) Sunan c. Islamic State University (UIN) of Sunan
Kalijaga Kalijaga
Perusahaan mendapatkan kontrak pekerjaan The Company obtained contruction contracts
untuk pembangunan gedung pendidikan UIN for of buildings UIN Sunan Kalijaga
Sunan Kalijaga No. In/1/PMU- No.In/1/PMU-I SKDP/Ktr/37/2005 amounted
ISKDP/Ktr/37/2005 dengan nilai sebesar to Rp172,790,511,000 and addendum 5
Rp172.790.511.000 dan addendum 5 kontrak Contract No. UIN.02/TP/214.a/2008 thus the
No: UIN.02/TP/214.a/2008 sehingga nilai value of the contract to becomes
kontraknya menjadi Rp197.761.281.000. Rp197,761,281,000.
Tagihan bruto atas pekerjaan tambah dan Gross amount due from customers from
tagihan eskalasi proyek di tahun 2010 escalation reflects additional work on the
sebesar Rp11.148.383.000. project on 2010 amounted to
Rp11,148,383,000.
Selain itu Perusahaan juga masih Other than that, the Company still has
mempunyai piutang kepada UIN Sunan receivable to UIN Sunan Kalijaga based on
Kalijaga sesuai Putusan BANI Perkara BANI Decision No.370/X/ARB-BANI/2010
No.370/X/ARB-BANI/2010 tertanggal dated June 6, 2011 that already registered to
6 Juni 2011 yang telah didaftarkan ke District Court Yogyakarta No.13.Pdt.Eks/
Pengadilan Negeri Jogyakarta dibawah 2011/PN.Yk dated June 6, 2011 and Decision
Register No.13.Pdt.Eks/ 2011/PN.Yk tanggal No.13.Pdt.Eks/2011/PN.Yk dated July 28,
6 Juni 2011 dan Penetapan No.13.Pdt.Eks/ 2011 decided to grant the request of The
2011/ PN.Yk tertanggal 28 Juli 2011 yang Company.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 79 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Tahun 2011, Perusahaan telah mengajukan In 2011, the Company filed the case through
perkara tersebut melalui persidangan di trial in BANI. Based on the decision of BANI
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 80 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Tanggal 22 November 2018 Perusahaan November 22, 2018 the Company has signed
telah menandatangani Perjanjian a Payment Obligatory Settlement Agreement
Penyelesaian Kewajiban Pembayaran with STAIN Malang party
dengan pihak STAIN Malang No. No. 7064/Un.03/KU.02.1/11/2018, that
7064/Un.03/KU.02.1/11/2018, bahwa payment is made in the 2018 budget year of
pembayaran dilakukan pada tahun anggaran Rp3,000,000,000, the second payment is
2018 sebesar Rp3.000.000.000, pembayaran Rp10,000,000,000 for the 2019 budget year
kedua Rp10.000.000.000 tahun anggaran that has been proposed to the Director
2019 yang sudah diusulkan ke Dirjen. General Islamic education and the third
Pendidikan Islam dan pembayaran ketiga payment of Rp16,625,525,100.
Rp16.625.525.100.
Sisa tagihan bruto kepada STAIN Malang The remaining receivables from STAIN
pada tanggal 31 Maret 2023 dan 31 Malang as of March 31, 2023 and December
Desember 2022 masing-masing adalah 31, 2022 amounted to Rp2,126,628,045,
sebesar Rp2.126.628.045. respectively.
Berdasarkan hal-hal tersebut di atas Based on the above matters, the Company
Perusahaan berkeyakinan bahwa tagihan believes that the realization of such gross
bruto tersebut dapat direalisasikan. amount due from customers can be realized.
8. Persediaan 8. Inventories
31 Maret 2023/ 31 Desember 2022/
March 31, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
Persediaan Jasa Konstruksi Inventory of Construction
Bahan Baku Konstruksi 219,325,664,839 230,398,694,618 Construction Materials
Beton Pracetak 80,759,797,392 62,044,102,370 Precast Concrete
Jumlah Persediaan Total Inventory
Jasa Konstruksi 300,085,462,231 292,442,796,988 of Constructin
Persediaan Real Estat Inventory of Real Estate
Bangunan Dalam Proses 2,742,877,360,038 2,779,024,058,184 Building Work in Process
Tanah Sedang Dikembangkan 2,750,512,449,282 2,793,191,492,334 Land Under Development
Tanah dan Bangunan Siap Jual 1,118,877,810,703 1,123,635,023,906 Land and Building Ready for Sale
Jumlah Persediaan Real Estat 6,612,267,620,023 6,695,850,574,424 Total Inventory of Real Estate
Jumlah Persediaan 6,912,353,082,254 6,988,293,371,412 Total Inventory
Biaya persediaan yang diakui sebagai beban The cost of inventories recognized as
dan termasuk dalam beban pokok pendapatan expense and included in cost of
pada 31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 revenue for March 31, 2023 and December
masing-masing sebesar Rp841.671.808.740 31, 2022 amounted Rp841,671,808,740 and
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 81 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
*) Sampai dengan tanggal Laporan Keuangan *) Until the issuance date of the Consolidated Financial
Konsolidasian di terbitkan asuransi yang telah jatuh tempo Statements insurance has matured is still in the process of
masih dalam proses perpanjangan. extension.
Asuransi diatas merupakan asuransi atas The above insurance represents insurance for
Contractors All Risk (CAR). Perusahaan Contractors All Risk (CAR). The Company
berkeyakinan bahwa asuransi tersebut cukup believes that the insurance adequate to cover
untuk menanggung risiko kerugian di masa risk of future losses.
depan.
14
Rincian saldo bangunan dalam proses Details of balance of buildings in development
pengembangan adalah sebagai berikut process are as follows:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 82 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Rincian saldo Tanah Sedang Dikembangkan Details of balance of Land Under Develop are
sebagai berikut as follows:
Realisasi/ 31 Maret 2023/ Realisasi/ 31 Desember 2022/
Realization March 31, 2023 Realization December 31, 2022
Uraian/ Description Lokasi/ Location % Luas/ Area (m2) Rp % Luas/ Area (m2) Rp
Pejaten Mansion Pejaten, Jakarta Selatan/ South Jakarta 100 21,600 249,390,758,546 100 21,600 322,853,555,769
Grand Dhika City Lifestyle Jatiwarna (Kawasan) Bekasi, Jawa Barat 100 30,253 227,516,700,913 100 30,253 227,172,330,105
Dhika Universe Malang Malang, Jawa Timur 21 7,337 196,944,826,293 21 7,337 196,714,155,352
Royal Sentul Park Bogor, Jawa Barat/ West Java 88 26,249 194,100,696,017 87 26,249 186,794,361,448
Gateway Park (JO ACP - UJP) Bekasi, Jawa Barat/ West Java 92 59,611 192,190,093,649 90 59,611 188,541,375,721
Green Avenue Bekasi, Jawa Barat/ West Java 23 19,618 188,166,782,251 23 19,618 188,366,782,251
Urban Signature (JO ACP - UJP) Jakarta Timur, DKI Jakarta/ East Jakarta 62 62,240 184,753,707,357 61 62,240 160,927,981,861
The Premier MTH Jakarta Timur, DKI Jakarta/ East Jakarta 31 7,475 158,898,084,733 28 7,475 151,398,084,733
Eastern Green Bekasi, Jawa Barat/ West Java 100 13,052 152,369,899,755 100 13,052 151,747,176,950
PT Mega Graha Citra Perkasa Bogor, Jawa Barat/ West Java 24 5,731 137,408,715,768 24 5,731 133,985,135,414
Oase Park Ciputat, Banten/ Banten 5 52,000 120,682,671,996 5 52,000 115,815,563,300
Adhi City 2 Bogor, Jawa Barat/West Java 77 11,000 119,183,534,996 0 -- 115,013,464,900
Cisauk Point Tangerang, Banten/ Banten 87 16,500 112,773,079,049 60 16,500 105,417,907,253
Adhi City Bogor, Jawa Barat/West Java 46 73,647 108,174,444,746 30 73,647 107,240,944,126
Taman Dhika Sidoarjo Kota Sidoarjo, Jawa Timur 62 35,862 86,542,718,952 62 35,862 88,893,689,555
Puncak Kertajaya Surabaya, Jawa Timur 100 4,440 72,838,523,628 100 4,440 101,127,861,667
Cikunir 2 Cikunir, Jawa Barat/ West Java 10 41,209 65,255,645,566 0 -- 65,255,645,566
The Anggana Village Bogor, Jawa Barat 60 21,135 57,040,009,503 58 21,135 61,746,850,033
Cibubur Cibubur, Jakarta 4 38,684 49,977,158,650 0 -- 46,077,668,759
Taman Dhika Batu Tulis Bogor Bogor, Jawa Barat 75 1,117 36,351,658,684 75 1,117 36,850,710,053
Mardhika Park (Kawasan) Tambun, Bekasi 100 6,339 20,686,551,074 100 6,339 20,686,551,074
Grand Dhika Commercial Estate Semarang, Jawa Tengah 67 7,288 14,308,507,547 67 7,288 14,244,510,555
Balai Krida Jakarta Selatan, DKI Jakarta/South Jakarta 0 2,050 4,957,679,609 0 2,050 4,781,795,965
MTH 27 Office Suite Jakarta Timur, DKI Jakarta/East Jakarta 0 3,980 -- 0 3,980 1,537,389,924
Cikunir Cikunir, Jawa Barat/ West Java 0 3,014 -- 0 3,014 --
Jumlah/Total 2,750,512,449,282 2,793,191,492,334
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 83 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Rincian saldo tanah dan bangunan siap jual Details of balance of land and building ready
adalah sebagai berikut: for sale are as follows:
31 Maret 2023/ 31 Desember 2022/
March 31, 2023 December 31, 2022
Uraian/ Description Lokasi/ Location Rp Rp
Taman Melati Mulyorejo Surabaya Surabaya, Jawa Timur 221,839,010,154 220,052,149,744
Grand Dhika City Lifestyle Jatiwarna - Emerald Jatiwarna, Bekasi 173,438,098,245 173,779,811,133
Royal Sentul Park Bekasi, Jawa Barat/ West Java 141,883,441,630 146,370,411,037
Eastern Green Bekasi, Jawa Barat/ West Java 121,932,525,067 122,097,917,551
Grand Taman Melati Margonda 2 Margonda, Depok 95,281,821,667 78,117,966,445
Taman Melati Jatinangor Jatinangor, Jawa Barat 79,427,422,324 86,611,416,035
Grand Dhika City Bekasi Bekasi, Jawa Barat 78,143,600,300 78,659,244,555
Gateway Park (JO ACP - UJP) Bekasi, Jawa Barat/ West Java 35,540,891,753 44,794,712,760
Taman Melati Yogyakarta @Sinduadi Sinduadi, Yogyakarta 32,639,222,225 33,125,696,054
Taman Melati Ruko Soho Sinduadi Sinduadi, Yogyakarta 30,322,360,393 30,301,360,393
Salemba Residence Salemba, Jakarta 28,946,600,929 28,875,206,307
Bangunan Siap Jual Lubuk Alung Lubuk Alung, Padang Pariaman, Sumatra Barat 19,929,000,000 19,929,000,000
Bekasi Timur 1/2 Bekasi, Jawa Barat 19,679,177,740 19,679,177,740
Cisauk Point Tangerang, Banten/ Banten 16,410,358,857 17,776,674,733
PT Mega Graha Citra Perkasa Bekasi, Jawa Barat/ West Java 14,986,762,391 14,986,762,391
Grand Dhika Commercial Estate Semarang, Jawa Tengah 3,388,705,279 3,388,705,279
Menara MTH Bekasi, Jawa Barat 3,013,935,998 3,013,935,998
Grand Dhika Commercial Estate Semarang, Jawa Tengah 1,822,651,574 1,822,651,574
Bekasi Timur 2/2 - Ruko Kalimas Bekasi, Jawa Barat 184,668,861 184,668,861
Bekasi Timur 3/1 Bekasi, Jawa Barat 67,555,316 67,555,316
1,118,877,810,703 1,123,635,023,906
Biaya proyek dibayar di muka merupakan Prepaid expenses for project represent costs
biaya-biaya yang dikeluarkan untuk keperluan incurred for in relation to projects that can not
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 84 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
proyek yang belum dapat diperhitungkan be accounted yet with operating revenues due
dengan pendapatan usaha karena pada to at the statement of financial position date,
tanggal laporan posisi keuangan, berita acara minutes of physical progress have not been
kemajuan fisik belum dapat ditandatangani signed by the field supervisor or minutes of
pengawas lapangan dan atau berita acara goods handover have not been signed.
penyerahan barang belum ditandatangani.
Jaminan pelaksanaan merupakan jaminan Performance guarantee is a guarantee issued
yang diterbitkan oleh lembaga keuangan by a bank/non-bank financial institution in
bank/non bank sehubungan dengan connection with the implementation of project
pelaksanan penyelesaian proyek. completion.
Pengembangan dibayar di muka merupakan Prepaid expenses for development represent
biaya-biaya yang dikeluarkan sehubungan costs incurred in connection with the Group’s
dengan kegiatan usaha Grup seperti biaya business activities such as area of property
pengembangan kawasan properti, tender, dan development costs, tender, and other
biaya usaha lainnya. operating costs.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 85 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pemerintah telah melakukan perubahan The government has made changes to the tax
ketentuan perpajakan melalui PP No.9 Tahun provisions through PP No. 9 of 2022
2022 tentang Perubahan Kedua Pajak concerning the Second Amendment of Income
Penghasilan (PPh) dari Usaha Jasa Konstruksi Tax (PPh) from Construction Services
yang mulai berlaku efektif sejak 21 Februari Business which has been effective since
2022. PP No.9 Tahun 2022 memuat sejumlah February 21, 2022. PP No. 9 of 2022 contains
perubahan aturan perpajakan khususnya. a number of changes to tax rules, especially.
Tarif baru 2,65% berlaku untuk pekerjaan The new rate of 2.65% applies to integrated
konstruksi terintegrasi, artinya gabungan construction work, meaning a combination of
antara pekerjaan konstruksi dan konsultan construction work and construction consulting,
konstruksi, yang dilakukan oleh penyedia jasa which is carried out by service providers who
yang memiliki sertifikat badan usaha. have business entity certificates.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 86 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Dibebankan ke
Penghasilan
Komprehensif Lainnya/ Dibebankan ke Laba
Charged to Other Rugi/
1 Januari 2022 Penyesuaian/ Comprehensive Charged to Profit 31 Desember 2022
January 1, 2022 Adjusment Income or Loss Desember 31, 2022
Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Asset
Entitas Anak Subsidiary
Aset Tetap 4,096,590,749 273,706,077 -- (244,336,186) 4,125,960,640 Property, Plant, and Equipment
Aset Hak Guna 85,703,816 -- -- 237,147,744 322,851,560 Right of Use Assets
Estimasi Kerugian Kredit 210,712,278 -- -- (366,283,456) (155,571,178) Estimated Credit Losses
Jumlah Aset Pajak Total Deferred Tax
Tangguhan 4,393,006,843 273,706,077 -- (373,471,898) 4,293,241,022 Assets
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 87 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
No. / Jenis Surat / Nomor Surat / Tanggal Surat / Periode / Jumlah Status /
No. Tax Letter Tax Letters No. Date Issued Period Total Status
1 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ Januari 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00116/407/18/093/20 55,639,635,088
December 30, 2019 January 2018 Paid
VAT
2 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ Februari 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00117/407/18/093/20 81,053,827,744
December 30, 2019 February 2018 Paid
VAT
3 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ Maret 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00118/407/18/093/20 50,554,101,552
December 30, 2019 March 2018 Paid
VAT
4 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ April 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00119/407/18/093/20 53,532,530,201
December 30, 2019 April 2018 Paid
VAT
5 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ Mei 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00120/407/18/093/20 76,498,709,391
December 30, 2019 May 2018 Paid
VAT
6 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ Juni 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00121/407/18/093/20 21,219,788,210
December 30, 2019 June 2018 Paid
VAT
7 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ Juli 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00122/407/18/093/20 38,416,383,420
December 30, 2019 July 2018 Paid
VAT
8 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ Agustus 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00123/407/18/093/20 50,796,731,022
December 30, 2019 August 2018 Paid
VAT
9 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ September 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00124/407/18/093/20 14,385,042,309
December 30, 2019 September 2018 Paid
VAT
10 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ Oktober 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00125/407/18/093/20 59,954,564,092
December 30, 2019 October 2018 Paid
VAT
11 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ November 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00126/407/18/093/20 54,936,111,468
December 30, 2019 November 2018 Paid
VAT
12 Lebih Bayar PPN/
30 Desember 2019/ Desember 2018 / Cair /
Overpayment Tax Return 00127/407/18/093/20 63,500,032,728
December 30, 2019 December 2018 Paid
VAT
Total 620,487,457,225
No. / Jenis Surat / Nomor Surat / Tanggal Surat / Periode / Jumlah Status /
No. Tax Letter Tax Letters No. Date Issued Period Total Status
1 Lebih Bayar PPN/ KEP-
20 November 2020/ Januari 2019 / Cair /
Overpayment Tax Return 00133/SKPPKP/WPJ.19/KP.0403/ 50,459,882,220
November 20, 2020 January 2019 Paid
VAT 2020
2 Lebih Bayar PPN/ KEP-
20 November 2020/ Februari 2019 / Cair /
Overpayment Tax Return 00134/SKPPKP/WPJ.19/KP.0403/ 42,618,010,205
November 20, 2020 February 2019 Paid
VAT 2020
3 Lebih Bayar PPN/ KEP-
20 November 2020/ Maret 2019 / Cair /
Overpayment Tax Return 00135/SKPPKP/WPJ.19/KP.0403/ 27,673,300,981
November 20, 2020 March 2019 Paid
VAT 2020
4 Lebih Bayar PPN/ KEP-
15 Desember 2020/ April 2019 / Cair /
Overpayment Tax Return 00148/SKPPKP/WPJ.19/KP.0403/ 30,901,333,128
December 15, 2020 April 2019 Paid
VAT 2020
5 Lebih Bayar PPN/ KEP-
17 Desember 2020/ Mei 2019 / Cair /
Overpayment Tax Return 00149/SKPPKP/WPJ.19/KP.0403/ 60,290,502,443
December 17, 2020 May 2019 Paid
VAT 2020
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 88 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
No. / Jenis Surat / Nomor Surat / Tanggal Surat / Periode / Jumlah Status /
No. Tax Letter Tax Letters No. Date Issued Period Total Status
1 Lebih Bayar PPN/ KEP- 23 September 2021/ Januari 2020 / 50,695,457,030 Cair /
Overpayment Tax Return 00130/SKPPKP/WPJ.19/KP.0403/ September 23, 2021 January 2020 Paid
VAT 2021
2 Lebih Bayar PPN/ KEP- 17 September 2021/ Februari 2020 / 44,903,507,112 Cair /
Overpayment Tax Return 00125/SKPPKP/WPJ.19/KP.0403/ September 17, 2021 February 2020 Paid
VAT 2021
3 Lebih Bayar PPN/ KEP- 14 September 2021/ Maret 2020 / 44,075,266,919 Cair /
Overpayment Tax Return 00121/SKPPKP/WPJ.19/KP.0403/ September 14, 2021 March 2020 Paid
VAT 2021
4 Lebih Bayar PPN/ KEP- 15 Oktober 2021/ April 2020 / 75,084,485,450 Cair /
Overpayment Tax Return 00133/SKPPKP/WPJ.19/KP.0403/ October 15, 2021 April 2020 Paid
VAT 2021
5 Lebih Bayar PPN/ KEP- 25 Oktober 2021/ Mei 2020 / 52,274,708,246 Cair /
Overpayment Tax Return 00136/SKPPKP/WPJ.19/KP.0403/ October 25, 2021 May 2020 Paid
VAT 2021
6 Lebih Bayar PPN/ KEP- 18 Oktober 2021/ Juni 2020 / 50,183,245,751 Cair /
Overpayment Tax Return 00134/SKPPKP/WPJ.19/KP.0403/ October 18, 2021 June 2020 Paid
VAT 2021
Total 317,216,670,508
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 89 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
No. / Jenis Surat / Nomor Surat Ketetapan Pajak / Tanggal Surat / Periode / Jumlah / Status /
No. Tax Letter Tax Assessment Letters No. Date Issued Period Total Status
Pekerjaan dalam proses konstruksi proyek Construction Work in Process for Light Rail
Light Rail Transit (PDPK LRT) merupakan Transit (CWIP LRT) represents expense that
beban yang timbul karena masih berjalannya arise because the project due to the addendum
proses addendum kontrak, rincian atas beban process, the details of deferred expenses for the
ditangguhkan proyek LRT terdiri dari biaya LRT project consist of 6.49% wage costs,
upah 6,49%, bahan 8,73%, subkontraktor 8.73% materials, 48.85% subcontractors, 4.19%
48,85%, alat 4,19%, pegawai 4,17%, umum equipment, employee 4.17%, general 7.94%
7,94% dan bank 19,65%. and bank 19.65%.
Aset lancar lainnya merupakan beban Other current assets are deferred expenses for
ditangguhkan atas penangguhan pengakuan the deferred recognition of revenue from the
pendapatan proyek atas progress fisik proyek physical progress, the cost of temporary factory
dan biaya pendirian pabrik temporer, serta establisment, and accrued deposit interest
pendapatan bunga deposito yang masih harus income.
diterima.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 90 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Rincian saldo Tanah Belum Dikembangan Details of balance of Undevelop Land are as
adalah sebagai berikut: follows:
31 Maret 2023/ 31 Desember 2022/
March 31, 2023 December 31, 2022
Uraian/ Description Lokasi/ Location Luas/ Area (m2) Rp Luas/ Area (m2) Rp
Adhi City Bogor, Jawa Barat/ West Java 422,017 913,813,473,222 422,017 912,116,268,039
Cikunir Jatibening, Bekasi, Jawa Barat/ West Java 41,209 422,538,950,123 41,209 421,772,208,173
Adhi City 2 Bogor, Jawa Barat/ West Java 316,973 273,670,989,173 -- 273,670,989,173
Tebet Jakarta Timur/ East Jak arta , DKI Jakarta 9,476 264,085,188,993 9,476 257,906,096,643
Bekasi Timur 3/1 Bekasi, Jawa Barat/ West Java 100,266 230,052,638,089 100,266 228,513,269,842
Cibubur Bogor, Jawa Barat/ West Java 38,684 191,629,442,581 38,684 191,568,761,858
Cikunir 1 Suluki Cikunir 1 Suluki, Jawa barat/ West Java 8,266 153,206,580,187 8,266 153,191,580,187
Kadumanggu Bogor, Jawa Barat/ West Java 49,538 144,160,181,969 49,538 144,160,181,969
Rivia Bogor, Jawa Barat/ West Java 45,683 137,974,142,691 45,683 137,300,862,889
Green Avenue Bogor, Jawa Barat/ West Java 19,618 133,800,566,821 19,618 133,800,566,821
Cinere Limo Limo, Depok, Jawa Barat/ West Java 107,797 86,484,652,165 -- 86,484,652,165
Sentul KM 29 Bogor, Jawa Barat/ West Java 100,000 77,199,153,253 100,000 76,486,072,569
Dinoyo Malang, Jawa Timur/ East Java 10,750 69,836,452,891 10,750 69,836,452,891
Sinduadi 2 Sinduadi, Yogyakarta/ Yogyak arta 5,724 68,682,038,604 5,724 68,682,038,604
Ciracas PPD Jakarta Timur/ East Jak arta , DKI Jakarta 53,252 30,114,441,667 53,252 30,114,441,667
Pandaan Pasuruan, Jawa Timur/ East Java 54,907 25,647,743,620 54,907 25,647,743,620
Keputih Surabaya, Jawa Timur/ East Java 11,888 13,779,137,202 11,888 13,779,137,202
RNI Pancoran Jakarta Timur/ East Jak arta , DKI Jakarta 52,474 7,611,428,855 52,474 7,024,430,078
Danau Bogor Raya Bogor, Jawa Barat/ West Java 38,300 3,193,133,256 38,300 3,097,374,430
Jumlah/Total 3,247,480,335,363 3,235,153,128,820
14. Aset Keuangan dari Kontrak Konsesi 14. Financial Assets from Concession
Arrangements
Proyek Konsesi Sistem Pengadaan Air Minum Dumai City Drinking Water Supply System
Kota Dumai Concession Project
Pada 15 April 2019, Perusahaan melakukan On April 15, 2019, the Company collaborated
kerjasama dengan Perusahaan Daerah Air with Perusahaan Daerah Air Minum Tirta
Minum Tirta Dumai Bersemai untuk melakukan Dumai Bersemai to collaborate on the
kerjasama dalam pembangunan, pengoperasian, development, operation and maintenance of
dan pemeliharaan sistem penyediaan air minum the drinking water supply system in the city of
di kota Dumai tertera dalam Perjanjian Dumai as stated in the Cooperation
Kerjasama antara Perusahaan Daerah Air Agreement between the Perusahaan Daerah
Minum Tirta Dumai Bersemai dengan PT Dumai Air Minum Tirta Dumai Bersemai and
Tirta Persada. PT Dumai Tirta Persada.
Periode kerjasama perjanjian ini berlaku sejak The cooperation period of this agreement is
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 91 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
tanggal penandatangan dan berakhir dalam valid from the date of signing and ends within
jangka waktu 25 tahun sejak tanggal operasi 25 years from the date of commercial
komersial, kecuali apabila diperpanjang sesuai operation, except if extended in accordance
dengan ketentuan dalam Perjanjian Kerjasama. with the provisions of the Cooperation
Agreement.
Jumlah aset keuangan dari proyek konsesi DTP Total financial assets from concession DTP as
pada 31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 of March 31, 2023 and December 31, 2022,
sebesar Rp337.185.704.279 dan amounted to Rp337,185,704,279 and
Rp329.809.189.936. Rp329,809,189,936 respectively.
Proyek Konsesi Jalan Lintas Timur Sumatera South Sumatra East Crossing Road
Selatan Concession Project
Akun ini merupakan nilai aset keuangan untuk This account represents the value of financial
proyek konsesi Jalan Lintas Timur Sumatera assets for the concession project for Jalan
Selatan, antara JAA dan Direktur Jenderal Bina Lintas Timur, South Sumatra, between the
Marga Kementerian Pekerjaan Umum dan Group and Director General of Highways,
Perumahan Rakyat Republik Indonesia selama Ministry of Public Works and Public Housing
15 tahun sejak 2020. Setelah periode operasi of Republik Indonesia for 15 years since
(BOT) akan menjadi milik pemberi kerja tunggal 2020. After the operating period (BOT) will
yaitu Direktur Jenderal Bina Marga Kementerian belong to the sole employer which is the
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Director General of Highways, Ministry of
Republik Indonesia. Public Works and Public Housing of Republik
Indonesia.
Masa kerjasama adalah selama 15 tahun The cooperation period is for 15 years from
terhitung sejak tanggal efektif dari tahun 2020 the effective date from 2020 until 2035, which
sampai dengan 2035, yang terdiri dari target consists of a target of completing the
penyelesaian masa Konstruksi dan masa construction period and service period. The
layanan. Masa layanan dapat diperpanjang service period can be extended and/or added
dan/atau ditambah sesuai ketentuan dalam in accordance to the terms of the contract.
kontrak.
Jumlah aset keuangan dari proyek konsesi JAA Total financial assets from concession JAA as
pada 31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 of March 31, 2023 and December 31, 2022,
sebesar Rp867.910.459.975 dan amounted to Rp867,910,459,975 and
Rp773.965.863.696. Rp773,965,863,696 respectively.
Proyek Konsesi Jalan Lintas Timur Sumatera di Sumatra East Crossing Road Concession
Provinsi Riau Project in Riau Province
Akun ini merupakan nilai aset keuangan untuk This account represents the value of financial
dari Direktur Jenderal Bina Marga Kementerian assets from Director General of Highways,
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Ministry of Public Works and of Public
sehubungan dengan pembayaran ketersediaan Housing in relation to the future service
layanan di masa depan yang tercantum dalam availability payments set forth in Cooperation
Perjanjian Kerjasama Kegiatan Preservasi Jalan Agreement for the Preservation of East
Lintas Timur Sumatera di Provinsi Riau yang Sumatra Trans-Road Roads in Riau Province
telah diklasifikasikan sebagai aset keuangan that have been classified as financial asset as
sebagai hasil penerapan ISAK 16. a result of adoption of ISAK 16.
Masa kerjasama adalah selama 15 tahun The cooperation period is for 15 years from
terhitung sejak tanggal efektif dari tahun 2021 the effective date from 2021 until 2036, which
sampai dengan 2036, yang terdiri dari target consists of a target of completing the
penyelesaian masa Konstruksi selama 3 tahun Construction period for 3 years from the
sejak tanggal efektif atau 27 April 2024 dan target effective date or April 27, 2024 and a target of
berakhir masa layanan selama 12 tahun sejak ending the service period for 12 years from
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 92 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
dimulai masa layanan atau 26 April 2036. Masa the start of the service period or
Layanan dapat diperpanjang dan/atau ditambah April 16, 2036. The Service Period can be
sesuai ketentuan dalam kontrak. extended and/or added in accordance to the
terms of the contract.
Jumlah aset keuangan dari proyek konsesi AJR Total financial assets from concession AJR as
pada 31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 at March 31, 2023 and December 31, 2022
sebesar Rp321.277.609.963 dan amounted to Rp321,277,609,963 and
Rp268.039.010.680. Rp268,039,010,680, respectively.
Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi Details of investments in associate entities are
adalah sebagai berikut: as follows:
31 Maret 2023/ 31 Desember 2022/
March 31, 2023 December 31, 2022
Rp Rp
PT Karian Water Services 32,211,389,422 32,211,389,422 PT Karian Water Services
PT Perusahaan Air PT Perusahaan Air
Indonesia Amerika 20,610,202,197 20,610,202,197 Indonesia Amerik a
Rincian dan mutasi investasi pada entitas The details of ownership interest and
asosiasi pada tahun 31 Maret 2023 dan 31 movements of investment in associates for the
Desember 2022 adalah sebagai berikut: March 31, 2023 and December 31, 2022 and
are as follows:
31 Maret 2023 / March 31, 2023
Persentase Penambahan
Kepemilikan/ Saldo Awal/ (Pengurangan)/
Percentage Beginning Addition Laba (Rugi)/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
of Ownership Balance (Deduction) Profit (Loss) Reclassification Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 93 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
PT Perusahaan Air Indonesia Amerika (PAIA) PT Perusahaan Air Indonesia Amerika (PAIA)
PAIA didirikan di Lombok Tengah dengan Akta PAIA was established in Central Lombok by the
Pendirian No.15 tanggal 31 Mei 2016 yang sudah Deed of Establishment No. 15 dated May 31,
beberapa kali diubah, terakhir dengan akta notaris 2016 which has been amended several times,
Yonathan Riska Ariawan, S.H., M.Kn No.341 most recently by notarial deed No. 341 dated
tanggal 31 Oktober 2017. October 31, 2017 Yonathan Riska Ariawan,
S.H., M.Kn.
Penyertaan modal Perusahaan pada PAIA The Company’s equity participation in PAIA is
dilakukan dengan jual beli saham dengan conducted by buying and selling shares with
pemegang saham sebelumnya EBD Paragon previous shareholders EBD Paragon
Singapore, Pte, Ltd sesuai dengan Akta Jual Beli Singapore, Pte, Ltd pursuant to the Deed of
Saham No. 26 tanggal 23 April 2018. Sale and Purchase of Shares No. 26 dated
April 23, 2018.
Sesuai Akta Notaris Mina Ng, S.H., M.kn No.27 Pursuant to Notarial Deed of Mina Ng, S.H.,
tanggal 23 April 2016, tentang Pernyataan M.kn No.27 dated April 23, 2016 regarding the
Keputusan Rapat Umum Para Pemegang Saham Decision of Extraordinary General
Luar Biasa PT Perusahaan Air Indonesia Shareholders Meeting of PT Perusahaan Air
Amerika, hasil rapat diantaranya menyetujui Indonesia Amerika, the results of the meeting
perubahan anggaran dasar Perusahaan, among others approved the amendment of the
peningkatan Modal disetor dan modal Company's articles of association, the increase
ditempatkan Perusahaan dari Rp74.063.809.500 of paid up capital and the Company's issued
menjadi Rp86.063.797.200 atau 63.092 saham. capital from Rp74,063,809,500 to
Rp86,063,797,200 or 63,092 shares.
Komposisi para pemegang saham pada PAIA The composition of the shareholders in PAIA is
sesuai dengan akta notaris No. 27 tanggal in accordance with notarial deed No. 27 dated
23 April 2018 adalah sebagai berikut: 23 April 2018 are as follows:
EBD Paragon Singapore. Pte, Ltd, sebesar EBD Paragon Singapore. Pte, Ltd, of
74.96% atau setara dengan 47.293 lembar 74.96% or equivalent to 47,293 shares
saham dengan nilai nominal with a nominal value of IDR
Rp64.512.381.300. 64,512,381,300.
PT Adhi Karya (Persero) Tbk sebesar 25% PT Adhi Karya (Persero) Tbk by 25% or
atau setara dengan 15.774 lembar saham equivalent to 15,774 shares with a nominal
dengan nilai nominal Rp21.517.313.400. value of IDR 21,517,313,400.
EBD Paragon Holdings LLC, sebesar 0.04% EBD Paragon Holdings LLC, by 0.04% or
Atau setara dengan 25 lembar saham dengan the equivalent of 25 shares with a nominal
nominal Rp34.102.500. value of IDR 34,102,500.
Pada tahun 2019, Perusahaan melakukan In 2019, the Company reclassified its
reklasifikasi penyertaannya PAIA sebagai participation in PAIA as an Investment in
Investasi Pada Entitas Asosiasi semenjak Associates since it was proven that the
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 94 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
dibuktikannya bahwa Perusahaan memiliki secara Company had a direct or indirect significant
langsung maupun tidak langsung pengaruh influence over the investee.
signifikan pada investee.
Pada 31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 On March 31, 2023 and December 31, 2022 ,
penyertaan kepada PAIA adalah sebesar participation in PAIA is Rp20,610,202,197 and
Rp20.610.202.197 dan Rp20.610.202.197. Rp20,610,202,197. respectively.
Berdasarkan akta notaris Ni Nyoman Rai Based on the notarial deed of Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H., No. 6 tanggal 9 September 2020 Sumawati, S.H., No. 6 dated September 9,
tentang Pendirian Badan Hukum JMM yang telah 2020 concerning the Establishment of a Legal
mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum Entity for JMM which has received approval
dan HAM Republik Indonesia No. AHU- from the Minister of Law and Human Rights of
0044988.AH.01.01 tanggal 9 September 2020. the Republic of Indonesia No. AHU-
Tujuan dibentuknya JMM adalah untuk mengelola 0044988.AH.01.01 dated September 9, 2020.
jalan tol Solo-Yogyakarta-New Yogyakarta The purpose of establishing JMM is to manage
Internasional Airport (NYIA) Kulonprogo. the Solo toll road -Yogyakarta - New
Yogyakarta International Airport (NYIA)
Kulonprogo.
Komposisi para pemegang saham pada The composition of the shareholders at
JMM sesuai dengan akta notaris No. 7 tanggal JMM according to the notarial deed
14 November 2022 adalah sebagai berikut: No. dated November 14, 2022 is as follows:
PT Jasa Marga (Persero) Tbk sebesar 42,23% PT Jasa Marga (Persero) Tbk amounting
atau setara dengan 132.500 lembar saham. to 40.23% or the equivalent of 132,500
shares.
PT Adhi Karya (Persero) Tbk sebesar 40,54% PT Adhi Karya (Persero) Tbk amounting to
atau setara dengan 127.197 lembar saham. 40.54 % or equivalent to 127,197 shares.
PT Dayamulia Turangga sebesar 17,23% atau PT Dayamulia Turangga amounting to
setara dengan 54.060 lembar saham. 17.23 or equivalent to 54,060 shares.
Berdasarkan Hasil Keputusan Para Pemegang Based on the Decision of the Shareholders of
Saham PT Jogjasolo Marga Makmur, Para PT Jogjasolo Marga Makmur, where the
Pemegang Saham menyepakati peningkatan Shareholders agreed to the increase in the
modal ditempatkan disetor. Perusahaan issued paid-up capital. The Company made
memberikan setoran modal tambahan sebesar additional capital injections of Rp
Rp103.197.000.000 dan Rp567.560.000.000 103,197,000,000 and Rp567,560,000,000 on
pada 20 Mei 2022 dan 15 Desember 2022. May 20, 2022 and December 15, 2022. So that
Sehingga pada 31 Desember 2022 dan 2021 on December 31, 2022 and 2021 the
penyertaan kepada JMM adalah sebesar investment in JMM was Rp681,199,920,664
Rp681.199.920.664 dan Rp18.255.561.590. and Rp18,255,561,590.
Terdapat perubahan kepemilikan Perusahaan There was a change in the Company's
pada JMM yang semula 24% menjadi 40.5%, ownership in JMM from 24% to 40.5%,
sehingga terdapat reklasifikasi dari investasi therefore a reclassification is made from
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 95 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Berdasarkan akta notaris Yulia, S.H. No. 05 Based on the notarial deed of Yulia, S.H., No.
tanggal 2 Maret 2021 tentang Pendirian Badan 05 dated March 2, 2021 regarding the
Hukum KWS yang telah mendapatkan Establishment of the Legal Entity KWS which
pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM has received approval from the Minister of Law
Republik Indonesia No. AHU-0015065.AH.01.01 and Human Rights of the Republic of Indonesia
tahun 2021 tanggal 2 Maret 2021. Tujuan No. AHU-0015065.AH.01.01 year 2021 dated
dibentuknya KWS sesuai dengan akta pendirian March 2, 2021. The purpose of establishing
pasal 3 adalah untuk melaksanakan kegiatan KWS is in accordance as states on the deed of
penampungan, penjernihan dan penyaluran air establishment Article 3 is to carry out activities
minum. Untuk mencapai maksud dan tujuan for storing, purifying and distributing drinking
tersebut maka Perusahaan dapat melaksanakan water. To achieve these aims and objectives,
kegiatan-kegiatan usaha penjernihan air the Company can carry out business activities
permukaan dari sumber air dan penyaluran air for cleaning surface water from water sources
minum secara langsung dari terminal air melalui and distributing drinking water directly from
saluran pipa, untuk dijual kepada konsumen atau water terminals through pipelines, to be sold to
pelanggan. consumers or customers.
Komposisi para pemegang saham pada KWS The composition of the shareholders at KWS
sesuai dengan akta notaris No. 05 tanggal according to the notarial deed No. 05 dated
2 Maret 2021 adalah sebagai berikut: March 2, 2021 is as follows:
Korea Water Resources Corporation sebesar Korea Water Resources Corporation of
70% atau setara dengan 85.094 lembar saham 70% or equivalent to 85,094 shares with a
dengan nilai nominal Rp85.094.000.000. nominal value of Rp85,094,000,000.
PT Adhi Karya (Persero) Tbk sebesar 30% PT Adhi Karya (Persero) Tbk by 30% or
atau setara dengan 36.469 lembar saham equivalent to 36,469 shares with a nominal
dengan nilai nominal Rp36.469.000.000. value of Rp36,469,000,000.
Pada 31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 On March 31, 2023 and December 31, 2022 ,
penyertaan kepada KWS adalah masing -masing participation in KWS is Rp32,211,389,422,
sebesar Rp32.211.389.422. respectively.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 96 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 97 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
a) Adhi – Wika (Stadion Pusat Pendidikan a) Adhi – Wika (Training and Education
dan Sekolah Olahraga Nasional Sentul) Center of National Sports School - Sentul)
Perusahaan dan PT Wijaya Karya The Company and PT Wijaya Karya
(Persero) Tbk telah membentuk (Persero) Tbk has established co-operation
kerjasama operasi dalam pelaksanaan in the implementation of the Advanced
Pekerjaan Pembangunan lanjutan Pusat Development Employment Training and
Pendidikan Pelatihan dan Sekolah Education Center of National Sports School
Olahraga Nasional (P3SON) di (P3SON) in Hambalang, Sentul, Bogor,
Hambalang, Sentul, Bogor Jawa Barat West Java on Ministry of Youth and Sports
pada Kementerian Pemuda dan Olahraga (Kemenpora) Fiscal Year 2010-2012 by
(Kemenpora) Tahun Anggaran 2010-2012 contract No. 3894/SESKEMENPORA/ BP/
berdasarkanKontrak No. 3894/ 10/ 2010, dated December 10, 2010 with a
SESKEMENPORA/BP/10/2010, tanggal contract value of Rp1,077,921,000.000.
10 Desember 2010 dengan nilai kontrak However, since June 2011, the project has
sebesar Rp1.077.921.000.000. Namun stopped.
sejak Juni 2011 proyek tersebut telah
terhenti.
Pada tanggal 15 Januari 2013, Surat KSO On January 15, 2013, letter to the KSO
ADHI-WIKA kepada Kemenpora ADHI-WIKA No. Kemenpora. 05/KSO
No. 05/KSO ADHI-WIKA/I/2013, perihal ADHI-WIKA/I/2013, regarding the
Pengakhiran Kontrak dan Perhitungan termination of the Contract and the Works
Akhir Progres Pekerjaan. Pada tanggal Progress Final Calculation. On November
29 November 2013, Surat Kementerian 29, 2013, letter from the Ministry of Youth
Pemuda dan Olahraga dengan and Sports (Kemenpora)
No. 03354/SET.DV-5/XI/2013 tentang No. 03354/SET.DV-5/XI/2013, regarding
pengakhiran kontrak dan tagihan Ventura the termination of the Contract and the
Adhi-Wika dalam Proyek P3SON. Final Calculation of Vnetura Adhi-Wika in
P3SON.
Perusahaan telah menyampaikan Surat The Company has submited the Somasi
Somasi melalui Kantor Hukum Nengah Letter through the Law Offices Nengah
Sujana & Rekan Law Firm (NSR) Sujana & Partners Law Firm
No.511/NSR.NS/12/2014 tanggal (NSR) No.511/NSR.NS/12/2014 dated
24 Desember 2014 perihal Teguran/ December 24, 2014, concerning
Somasi untuk menyelesaikan Tagihan Reprimand/ subpoena to complete the bill
Ventura ADHI-WIKA dalam Proyek of JV ADHI-WIKA in P3SON to the official
P3SON kepada Pejabat Pembuat Project commitment Project (KDP) P3SON
Komitmen Proyek (PPK) Proyek P3SON Project Ministry of Youth and Sports Affairs
Kementerian Pemuda dan Olahraga RI (Kemenpora).
(Kemenpora).
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 98 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 11 Februari 2021, KSO On February 11, 2021, KSO ADHI-WIKA
ADHI-WIKA telah menyampaikan surat has submitted letter No. 01/KSOA-
No. 01/KSOA-W/II/2021 kepada Jaksa W/II/2021 to the Junior Attorney General for
Agung Muda Perdata dan Tata Usaha Civil and State Administration regarding a
Negara perihal Permohonan Mediasi Mediation Request for problems between
terhadap permasalahan antara KSO KSO ADHI-WIKA and the Indonesian
ADHI-WIKA dengan Kementerian Ministry of Youth and Sports Related to the
Pemuda dan Olahraga RI Terkait Proyek P3SON Project Hambalang.
P3SON Hambalang.
Pada tahun 2012, ventura bersama sudah In 2012, JV had no operational activity, the
tidak melakukan aktivitas operasionalnya, JV has not been able to do closure,
ventura bersama belum dapat melakukan because there are tax issues. Until the
penutupan, karena masih terdapat issuance of the financial statements, were
permasalahan perpajakan. Sampai still in the settlement process.
dengan Laporan Keuangan diterbitkan,
masih dalam proses penyelesaian.
Sesuai dengan email dari Badan Arbitrasi According to an email from Singapore
International Singapore (SIAC) tanggal International Arbitration Board (SIAC) dated
22 Juli 2016 dan 31 Agustus 2016 yang July 22, 2016 and August 31, 2016
disampaikan juga dalam laporan kuasa presented also in the report of APP's
hukum APP, A. Setiadi tertanggal attorney, A. Setiadi dated
6 September 2016, terjadi perubahan nilai September 6, 2016, a change in the value of
sengketa menjadi sebesar the dispute amounted to SGD19,432,800
SGD19.432.800 dan berdasarkan nilai and based on the value of the dispute,
sengketa tersebut, biaya arbitrase adalah arbitration costs amounted SGD254,587.92
sebesar SGD 254.587,92 dimana masing- where each party to bear 50% of the
masing pihak menanggung 50% dari arbitration costs in the amount of
biaya arbitrase yaitu sebesar SGD127,293.96. Disadvantages of
SGD127.293,96. Kekurangan biaya arbitration costs are SGD66,597.72. The
arbitrase adalah SGD66.597,72. Para parties bear 50% of the arbitration fee in the
pihak menanggung 50% dari biaya amount of SGD33,298.86 must be paid no
arbitrase tersebut yaitu sebesar later than September 7, 2016.
SGD33.298,86 yang harus dibayarkan
paling lambat 7 September 2016.
Closing hearing dilaksanakan dalam The Closing hearing held in the 2 (two)
2 (dua) periode, tanggal 10-11 Oktober period, on 10 to 11 October 2016 and 17 to
2016 dan 17-19 Oktober 2016. Closing 19 October 2016. The Closing hearing
hearing tersebut membahas tentang discusses additional explanations orally
penjelasan tambahan secara lisan dari from both sides related to what is written in
kedua belah pihak terkait apa yang sudah the submissions of the parties. After the
tertulis dalam submission para pihak. hearing ended, the arbitrator will provide a
Setelah hearing berakhir, arbiter akan written decision will be informed by the
memberikan keputusan secara tertulis SIAC to the parties. APP party has
yang akan diberitahukan oleh SIAC submitted that the arbitrator may render a
kepada para pihak. Pihak APP telah decision before December 31, 2016.
menyampaikan agar arbiter dapat
memberikan keputusan sebelum
31 Desember 2016.
Biaya Perolehan/
Acquisition Cost :
Mall Cimone 374,791,297,007 -- -- -- 374,791,297,007
Mall Mandau City 369,176,172,990 -- -- -- -- 369,176,172,990
Mall lot 1(Green walk) 182,238,102,649 -- -- -- -- 182,238,102,649
MTH 27 Cikoko 49,658,546,158 -- -- -- -- 49,658,546,158
Sub Jumlah/ Sub Total 975,864,118,804 -- -- -- -- 975,864,118,804
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 101 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Biaya Perolehan/
Acquisition Cost :
Mall Cimone 374,791,297,007 -- -- -- 374,791,297,007
Mall Mandau City 369,176,172,990 -- -- -- -- 369,176,172,990
Mall lot 1(Green walk) 182,238,102,649 -- -- -- -- 182,238,102,649
MTH 27 Cikoko -- 49,658,546,158 -- -- -- 49,658,546,158
Sub Jumlah/ Sub Total 926,205,572,646 49,658,546,158 -- -- -- 975,864,118,804
Perusahan telah melakukan penilaian atas nilai The Company has assessed the fair value of
wajar properti investasi No 04378/2.0031- investment property No. 04378/2.0031-
00/PI/03/0087/XII/2022, Mall Green Walk yang 00/PI/03/0087/XII/2022, Mall Green Walk
dilakukan oleh KJPP Jimmy Prasetyo dan conducted by KJPP Jimmy Prasetyo and
Rekan, penilai independen, pada tanggal Partners, independent appraisers, on October
12 Oktober 2022 berdasarkan metode biaya 12, 2022 based on the cost and income
dan pendapatan. Nilai wajar properti investasi method. The fair value of the investment
pada akhir tahun 2022 sebesar property at the end of 2022 is
Rp213.626.000.000. Rp213,626,000,000.
Hingga periode pelaporan 31 Desember 2022, Until December 31, 2022 reporting period, the
Grup berkeyakinan tidak terdapat perubahan Grup believes that there has been no
nilai wajar yang signifikan. significant change in fair value.
APP telah melakukan penilaian atas nilai wajar APP has assessed the fair value of investment
properti investasi No.04377/2.0031- property No. 04377/2.0031-
00/PI/03/0087/1/XII/2022, Mall Mandau City 00/PI/03/0087/1/XII/2022 Mandau City Mall
yang dilakukan oleh KJPP Jimmy Prasetyo conducted by KJPP Jimmy Prasetyo and
dan Rekan, penilai independen, pada tanggal Partners, independent appraisers, on October
12 Oktober 2022 berdasarkan metode 12, 2022 based on the cost and income
biaya dan pendapatan. Nilai wajar method. The fair value of the investment
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 102 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
properti investasi pada akhir tahun 2022 property at the end of 2022 is
sebesar Rp357.920.000.000. Rp357,920,000,000.
Hingga periode pelaporan 31 Desember 2022, Until December 31, 2022 reporting period, the
Grup berkeyakinan tidak terdapat perubahan Grup believes that there has been no
nilai wajar yang signifikan. significant change in fair value.
Bangunan Mall Mandau City telah The Mandau City Mall building has been
diasuransikan dengan asuransi Property All insured with Property All Risk insurance and
Risk dan asuransi polis standar gempa bumi standard Indonesian earthquake insurance
Indonesia dari PT KSK Insurance Indonesia policy from PT KSK Insurance Indonesia which
yang beralamat di Centennial Tower, 38th is located at Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 24 &
Floor, Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 24 & 25, 25, South Jakarta City, 12930, with
Kota Jakarta Selatan 12930, dengan policy numbers 12BD01442200002 and
nomor polis 12BD01442200002 dan 2BD01442200003. The sum insured for the
2BD01442200003. Nilai pertanggungan building policy is Rp200,493,550,000 and a
untuk polis gedung adalah sebesar shophouse of Rp1,500,000,000. The coverage
Rp200.493.550.000 dan ruko sebesar period is from January 18, 2022 to January 18,
Rp1.500.000.000. Periode pertanggungan 2023.
adalah dari 18 Januari 2022 sampai dengan
18 Januari 2023.
Perusahan telah melakukan penilaian atas nilai The Company has assessed the fair value of
wajar properti investasi No. 04376/2.0031- investment property No. 04376/2.0031-
00/PI/03/0087/1/XII/2022, Mall Cimone Icon 00/PI/03/0087/1/XII/2022, Mall Cimone Icon
Walk yang dilakukan oleh KJPP Jimmy Walk conducted by KJPP Jimmy Prasetyo and
Prasetyo dan Rekan, penilai independen, pada Partners, independent appraisers, on October
tanggal 12 Oktober 2022 berdasarkan metode 12, 2022 based on the cost and income
biaya dan pendapatan. Nilai wajar properti method. The fair value of the investment
investasi pada akhir tahun 2022 sebesar property at the end of 2022 is
Rp365.923.000.000. Rp365,923,000,000.
Hingga periode pelaporan 31 Desember 2022, Until December 31, 2022 reporting period, the
Grup berkeyakinan tidak terdapat perubahan Grup believes that there has been no significant
nilai wajar yang signifikan. change in fair value.
Bangunan Mall Cimone City telah The Cimone City Mall building has been insured
diasuransikan menggunakan polis asuransi using a fire and earthquake insurance policy
kebakaran dan gempa bumi dari PT KSK from PT KSK Insurance Indonesia, which is
Insurance Indonesia yang beralamat di based at Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 24 & 25,
Centennial Tower, 38th Floor, Jl. Jend. Gatot South Jakarta City 12930, with policy numbers
Subroto Kav. 24 & 25, Kota Jakarta Selatan 2JB0144442200002 and 2JB08032200001.
12930, dengan nomor polis The amount insured for each policy is
2JB0144442200002 dan 2JB08032200001. Rp171,829,755,000 and Rp10,000,000,000 for
Nilai pertanggungan masing-masing polis material damage. The coverage period starts
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 103 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
adalah sebesar Rp171.829.755.000 dan from March 14, 2022 to March 14, 2023.
Rp10.000.000.000 untuk kerusakan material.
Periode pertanggungan mulai dari 14 Maret
2022 sampai dengan 14 Maret 2023.
Laporan penilaian tersebut dilakukan sesuai The valuation was performed in accordance
dengan Standar Penilaian Indonesia (SPI) with the Indonesian Appraisal Standards (SPI)
yang ditentukan berdasarkan transaksi terkini referring to recent arm’s length market
dalam ketentuan yang wajar dan Peraturan transaction and Bapepam-LK’s rule no VIII.C.4
Bapepam-LK No. VIII.C.4 tentang pedoman regarding valuation and presentation of asset
penilaian aset di pasar modal. valuation report in capital market.
Hierarki nilai wajar untuk properti investasi Fair value measurement of investment
pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 properties as of December 31, 2022 and 2021
menggunakan hierarki nilai wajar tingkat 2. were using hierarki level 2.
Perusahan telah melakukan penilaian atas nilai The company has assessed the fair value of
wajar properti investasi, MTH 27 yang investment properties, MTH 27, which was
dilakukan oleh KJPP Karmanto dan Rekan, carried out by KJPP Karmanto and Partners, an
penilai independen, berdasarkan laporan No. indepenxdent appraiser, based on report No.
00473/2.0062-00/PI/03/00031/1/XII/202 tanggal 00473/2.0062-00/PI/03/00031/1/XII/2022 dated
14 Desember 2022 berdasarkan metode 14 December 2022 based on market data
perbandingan data pasar. Nilai wajar properti comparison method. The fair value of
investasi pada tanggal 31 Desember 2022 investment properties as of December 31, 2022
sebesar Rp73.559.000.000. amounted to Rp73,559,000,000.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 104 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Perusahaan melakukan penyesuaian atas aset The Company made an adjustment to the
ekstrakomptabel akibat adanya proyek-proyek extracomptable assets due to projects whose
yang secara fisik pekerjaanya telah selesai work has physically been completed while
sedangkan aset-aset tersebut masih dapat these assets can still be used in similar
digunakan pada proyek yang sejenis. projects.
Bangunan dalam Penyelesaian per Building in progress at March 31, 2023 and
31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 December 31, 2022 amounting to
masing-masing sebesar Rp265.177.470.827 Rp26,177,470,827 and Rp262,182,079,790,
dan Rp262.182.079.790 merupakan respectively, are building in progress of Precast
Bangunan Pelaksanaan Pabrik Beton Concrete Plant.
Pracetak.
Pelepasan aset tetap pada 31 Maret 2023 dan Disposals on fixed assets in March 31 2023 and
31 Desember 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2022, are as follows:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 105 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Seluruh tanah dijadikan jaminan pada utang All land is used as collateral on bank loans
bank (Catatan 23). (Note 23).
Perusahan telah melakukan kembali penilaian The Company has re-assessed the fair value of
atas nilai wajar aset tetap tanah yang fixed asset land carried out by KJPP Ayon
dilakukan oleh KJPP Ayon Suherman & Rekan Suherman & Rekan (registered in OJK), an
(terdaftar di OJK), penilai independen, independent appraiser, based on its report
berdasarkan laporan No. 00399/2.0028- No. 00399/2.0028-00/PI/03/0155/I/III/2021
00/PI/03/0155/I/III/2021 tanggal 8 Maret 2021 dated March 8, 2021 based on the cost and
berdasarkan metode pendekatan data pasar. income method. The fair value of fixed asset
Nilai wajar aset tetap tanah pada tahun 2020 land in 2020 is Rp830,694,885,870.
sebesar Rp830.694.885.870.
2020
Rp
Surplus Penilaian Kembali Aset Tanah 153,595,144,038 Surplus of Revaluation on Land
Pajak Penghasilan Final -- Final Income Tax
Pajak Tangguhan (7,679,757,202) Deferred Tax
Surplus Revaluasi Aset Tetap Dikreditkan Surplus of Revaluation on Land Credited
pada Penghasilan Komprehensif Lain 145,915,386,836 On Other Comprehensive Income
Kepentingan Non Pengendali (61,556,959) Non Controling Interest
Surplus Revaluasi Aset Tetap Surplus of Revaluation on Land
tanggal 31 Desember 2020 145,853,829,877 as of December 31, 2020
Nilai tercatat aset tetap berupa tanah dicatat The carrying value of land was measured using
sebesar biaya perolehan pada tanggal the cost model of December 31, 2022 and 2022
31 Desember 2022 dan 2021 sebesar amounted to Rp180,045,512,665.
Rp180.045.512.665.
Per 31 Desember 2022, Grup berkeyakinan As of December 31, 2022, the Group believes
tidak terdapat perubahan nilai wajar yang that there has been no significant change in fair
signifikan sehingga tidak dilakukan revaluasi value, so no revalution will be carried out in
pada tahun 2022. 2022.
Pada tanggal 31 Desember 2022, Perusahaan At December 31, 2022, The Company has
telah mengasuransikan sebagian aset tetap insured some of its fixed assets to third-party
yang dimiliki kepada perusahaan asuransi insurance companies, Asuransi Estika
pihak ketiga yaitu Asuransi Estika Jasatama, Jasatama, Asuransi BRI Insurance, Asuransi
Asuransi BRI Insurance, Asuransi Buana Buana Independent, Asuransi Sompo Insurance
Independent, Asuransi Sompo Insurance Indonesia, Asuransi Tugu Pratama Indonesia,
Indonesia, Asuransi Tugu Pratama Indonesia, Asuransi Ramayana, Asuransi Binagriya
Asuransi Ramayana, Asuransi Binagriya Upakarta, and Asuransi Tri Pakarta with total
Upakarta dan Asuransi Tri Pakarta dengan coverage amounting to Rp1,104,014,595,049
nilai total pertanggungan sebesar for fire risk, property all risk, and industrial all
Rp1.104.014.595.049 untuk risiko kebakaran, risk.
property all risk, dan industrial all risk.
Pada tanggal 31 Desember 2021, Perusahaan At December 31, 2021, The Company has
telah mengasuransikan sebagian aset tetap insured some of its fixed assets to third-party
yang dimiliki kepada perusahaan asuransi insurance companies, Asuransi Estika
pihak ketiga yaitu Asuransi Estika Jasatama, Jasatama, Asuransi BRI Insurance, Asuransi
Asuransi BRI Insurance, Asuransi Buana Buana Independent, Asuransi Sompo Insurance
Independent, Asuransi Sompo Insurance Indonesia, Asuransi Tugu Pratama Indonesia,
Indonesia, Asuransi Tugu Pratama Indonesia, Asuransi Ramayana, Asuransi Perisai Bhakti
Asuransi Ramayana, Asuransi Perisai Bhakti Rahardjo (Sakti), and Asuransi Tri Pakarta with
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 106 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak Based on the Management review, there are no
terdapat peristiwa atau perubahan keadaan events or changes in circumstances indicating
yang mengindikasikan penurunan nilai aset impairment of fixed assets, therefore the
tetap, sehingga Manajemen tidak membentuk Management does not provide allowance for
cadangan penurunan nilai aset tetap pada impairment of fixed assets at December 31,
31 Desember 2022 dan 2021. 2022 and 2021.
Manajemen telah mengkaji ulang atas Management has reviewed the estimated useful
estimasi umur ekonomis, metode penyusutan, lives, methods and residues at the end of
dan nilai residu pada setiap akhir periode reporting period.
pelaporan.
19. Aset Hak Guna dan Liabilitas Sewa 19. Right of Use Assets and Lease Liabilities
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 107 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Berikut ini ringkasan komponen liabilitas sewa The following summarize the component of
berdasarkan jangka waktu: lease liabilities:
Berikut ini ringkasan yang disajikan pada The following summarize the balances
laporan laba rugi dan laporan arus kas: presented in statement of profit or loss and
statement of cash flows:
Rekonsiliasi liabilitas sewa adalah sebagai The reconciliation of lease liabilities are as
berikut: follows:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 108 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Investasi jangka panjang lainnya terdiri antara Other long-term investments are as follows:
lain sebagai berikut:
Rincian mutasi investasi jangka panjang The detail of mutation of other long-term
lainnya sebagai berikut: investment are as follows:
31 Maret 2023/ March 31, 2023
Persentase Penambahan Pemulihan
Kepemilikan/ Saldo Awal/ (Pengurangan)/ (Penurunan)
Percentage of Beginning Addition Recovery Saldo Akhir/
Ownership Balance Deduction) (Impairment) Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
Uang Muka Investasi Konsorsium 5 BUMN/
Advances in Investmet of Consortium for 5 BUMN (WIKA-WSKT-PTPP-ADHI-PTHK) 20.00 280,000,000,000 -- -- 280,000,000,000
PT Jasamarga Bali Tol 0.79 7,454,000,000 -- -- 7,454,000,000
Uang Muka Investasi Konsorsium/
Advances in Investment of Consortium (MMN-ADHI-ACSET) 10.00 7,309,401,656 -- -- 7,309,401,656
PT Trans-Pasific Petrochemicals Indotama 0.14 2,397,852,000 -- -- 2,397,852,000
PT Jasamarga Jogja Bawen 12.50 22,450,000,000 -- -- 22,450,000,000
PT Jasamarga Akses Patimban -- 1,500,000,000 -- 1,500,000,000
319,611,253,656 1,500,000,000 -- 321,111,253,656
Pernyertaan pada PT Jasamarga Bali Tol The participation in PT Jasa Marga Bali Tol was
merupakan investasi pengusahaan jalan tol, a concession investments, according to the
sesuai dengan surat yang dikeluarkan letter issued by PT Jasamarga Bali Tol No. AA-
PT Jasamarga Bali Tol No. AA-KU.008/ KU.008/JBT/XI/2011 dated November 1, 2011,
JBT/XI/2011 tanggal 1 November 2011 perihal concerning the application for capital
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 109 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
permohonan setoran modal, dengan akta contributions, with the notarial deed Windalina,
notaris Windalina, S.H., No.07 tanggal S.H., No.07 dated April 27, 2011 regarding the
27 April 2011 tentang perjanjian konsorsium. consortium agreement.
Pada bulan Juni 2012, Perusahaan melakukan On June, 2012, the Company made additional
tambahan setoran modal sebesar contributions amounting to Rp4,000,000,000
Rp4.000.000.000 sehingga jumlah investasi therefore the amount of investment on
pada PT Jasamarga Bali Tol sebesar PT Jasamarga Bali Tol amounting to
Rp7.600.000.000, sesuai dengan surat yang Rp7,600,000,000, according to letter issued
dikeluarkan PT Jasamarga Bali Tol by PT Jasamarga Bali Tol
No. 347.00/JBT/AA.KU.09.03 tanggal No. 347.00/JBT/AA.KU.09.03 dated
14 Juni 2012 perihal permohonan tambahan June 14, 2012 concerning the request for
setoran modal. additional capital contributions.
Pada tanggal 11 Februari 2013, penyertaan On February 11, 2013, the Company's
Perusahaan pada PT Jasamarga Bali Tol investment in PT Jasamarga Bali Tol is
mengalami penurunan dari 2% menjadi 1%, decreased from 2% into 1% in connection with
sehubungan dengan masuknya pemegang the entry of new shareholders, namely the Bali
saham baru yaitu Pemerintah Provinsi Bali dan Provincial Government and the Government of
Pemerintah Kabupaten Badung. Badung Regency.
Pada 31 Desember 2018, terdapat pemulihan On December 31, 2018, there has been a
kerugian yang sudah dicatat Perusahaan recovery of losses that have been recorded by
sehingga penyertaan kepada PT Jasa Marga The Company so that the investments to
Bali Tol pada 31 Desember 2018 sebanyak PT Jasamarga Bali Tol at December 31, 2018
7.454 saham atau dengan nominal as 7,454 shares or nominal value of
Rp7.454.000.000. Rp7,454,000,000.
Per 31 Desember 2022, Grup meyakini nilai As of December 31, 2022, the Group believes
tercatat masih cukup andal untuk that the carrying amount is still sufficiently
menggambarkan nilai wajar atas investasi reliable to describe the fair value of the
pada PT Jasamarga Bali Tol. investment in PT Jasamarga Bali Tol.
Sesuai Akta Notaris Jose Dima Satria, S.H., In accordance with Notarial Deed Jose Dima
M.Kn. No.17 tanggal 5 Agustus 2014, tentang Satria, S.H., M.Kn. No.17 dated August 5,
Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham 2014, regarding the Extraordinary General
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 110 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Luar Biasa, rapat telah dilakukan pada tanggal Meeting of Shareholders,that was held on July
16 Juli 2014, hasil rapat diantaranya 16, 2014, including the results of the meeting
menyetujui perubahan anggaran dasar approved changes to the articles of association
Perusahaan, peningkatan Modal Dasar of the Company, an increase in the authorized
Perusahaan dari Rp1.030.400.000.000 capital from Rp1,030,400,000,000 to
menjadi Rp4.480.000.000.000 dan Rp4,480,000,000,000 and an increase
peningkatan Modal di tempatkan dan disetor in capital in place and paid-up
Perusahaan dari Rp846.092.800.000 menjadi capital of Rp846,092,800,000 becomes
Rp3.352.940.416.000 dari Modal dasar Rp3,352,940,416,000 from the authorized
tersebut telah ditempatkan dan disetor penuh capital has been issued and fully paid
sebesar 74,8 % atau 14.968.484 saham. amounted to 74.8%, or 14,968,484 shares.
Pada 31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 On March 31, 2023 and December 31, 2022
penyertaan kepada PT Trans-Pacific investments to PT Trans-Pacific Petrochemical
Petrochemical Indotama sebesar Indotama Rp2,397,852,000 and
Rp2.397.852.000 dan Rp4.791.360.000. Rp4,791,360,000.
Pada tahun 2021, Perusahaan melakukan In 2021, the Company impair the investment
penurunan nilai atas investasi tersebut sebesar amounted to Rp2,393,508,000.
Rp2.393.508.000.
Per 31 Desember 2022, Grup meyakini nilai As of December 31, 2022, the Group believed
tercatat masih cukup andal untuk that the carrying amount was still sufficiently
menggambarkan nilai wajar atas investasi reliable to reflect the fair value of the investment
pada PT Trans-Pacific Petrochemicals in PT Trans-Pacific Petrochemicals Indotama.
Indotama.
Berdasarkan Addendum tanggal 26 Maret Based on the Addendum dated March 26,
2020 Perjanjian Pendahuluan antara 2020, the Preliminary Agreement between
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 111 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 112 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Dalam hal timbul biaya terkait dengan In the event of costs related to the
penunjukan konsultan, maka konsorsium 5 appointment of consultants, the consortium
BUMN dan IFG akan menanggung biaya of 5 SOEs and IFG will build costs together
secara bersama-sama secara proportionally.
proporsional.
Jumlah pembagian porsi untuk masing-masing The share portion for each BUMN Karya is
BUMN Karya adalah 20%. Dan sesuai dengan 20%. And in accordance with the Preliminary
Perjanjian Pendahuluan antara PT Asuransi Agreement between PT Asuransi Jiwasraya
Jiwasraya (Persero) dengan Konsorsium (Persero) and the BUMN Karya Consortium that
BUMN Karya bahwa tanda minat atas rencana the interest mark on the planned development
pengembangan atau pengalihan hak atas or transfer of rights to the object of optimization
obyek optimalisasi adalah sebesar is Rp1,400,000,000,000. Therefore, the total
Rp1.400.000.000.000. Sehingga jumlah investment of the Company in the consortium is
penyertaan Perusahaan dalam konsorsium Rp280,000,000,000.
tersebut adalah Rp280.000.000.000.
31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022, On March 31, 2023 and December 31, 2022 ,
penyertaan kepada Konsorsium BUMN Karya the investment in the BUMN Karya Consortium
sebesar Rp280.000.000.000. amounted to Rp280,000,000,000.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 113 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
dari Menteri Hukum dan HAM Repulik approved by the Minister of Law and Human
Indonesia No. AHU-0059192.AH.01.01 tanggal Rights of the Republic of Indonesia No. AHU-
12 November 2020. Tujuan dibentuknya 0059192.AH.01.01 dated November 12, 2020.
PT Jasamarga Jogja Bawen adalah The purpose for the establishment of
melaksanakan pengusahaan jalan tol PT Jasamarga Jogja Bawen is to carry out the
Yogyakarta Bawen meliputi pendanaan, operation of the Yogyakarta Bawen toll road
perencanaan teknik, pelaksanaan konstruksi, including funding, engineering planning,
pengoperasian dan pemeliharaan jalan tol, construction, operation and maintenance of toll
serta menjalankan aktivitas jalan tol atau roads, as well as carrying out toll road activities
usaha-usaha lainnya sesuai dengan ketentuan or other businesses in accordance with
dan perundang undangan yang berlaku. applicable laws and regulations.
Komposisi para pemegang saham pada The composition of the shareholders at
PT Jasamarga Jogja Bawen sesuai dengan PT Jasamarga Jogja Bawen according to the
akta notaris No. 11 tanggal 11 November 2020 notarial deed No. 11 dated November 11, 2020
adalah sebagai berikut: is as follows:
- PT Jasa Marga (Persero) Tbk sebesar 60% - PT Jasa Marga (Persero) Tbk amounted to
atau setara dengan 22.200 lembar saham. 60% or the equivalent of 22,200 shares.
- PT Adhi Karya (Persero) Tbk sebesar - PT Adhi Karya (Persero) Tbk amounted to
12,5% atau setara dengan 4.625 lembar 12.5% or equivalent to 4,625 shares.
saham.
- PT PP (Persero) Tbk sebesar 12,5% atau - PT PP (Persero) Tbk amounted to 12.5% or
setara dengan 4.625 lembar saham. equivalent to 4,625 shares.
- PT Waskita Karya (Persero) Tbk sebesar - PT Waskita Karya (Persero) Tbk amounted
12,5% atau setara dengan 4.625 lembar to 12.5% or equivalent to 4,625 shares.
saham.
- PT Brantas Abipraya (Persero) sebesar - PT Brantas Abipraya (Persero) amounted to
2,5% atau setara dengan 925 lembar 2.5% or the equivalent of 925 shares.
saham.
Pada bulan Desember 2021, Perusahaan On December, 2021, the Company made
melakukan tambahan setoran modal sebesar additional contributions amounting to
Rp8.875.000.000 sehingga jumlah investasi Rp8,875,000,000 therefore the amount of
pada PT Jasamarga Bali Tol sebesar investment on PT Jasamarga Bali Tol
Rp13.500.000.000, sesuai dengan surat yang amounting to Rp13,500,000,000, according to
dikeluarkan PT Jasamarga Bali Tol letter issued by PT Jasamarga Bali Tol
No. AA/JJB/KU/1168/XII/2021 tanggal No. AA/JJB/KU/1168/XII/2021 dated
8 Desember 2021 perihal permohonan December 8, 2021 concerning the request for
tambahan setoran modal. additional capital contributions.
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Based on the Minutes of the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa PT Jasamarga General Meeting of Shareholders of
Jogja Bawen, Para Pemegang Saham PT Jasamarga Jogja Bawen, the Shareholders
menyepakati dan mengesahkan peningkatan agreed and ratified the increase in issued and
modal ditempatkan dan disetor. Perusahaan paid up capital. The company provided
memberikan uang muka setoran modal advances for capital injection of
sebesar Rp4.625.000.000 dan Rp4,625,000,000 and Rp4,325,000,000 in first
Rp4.325.000.000 pada Semester I dan II tahun and second semester of 2022. As of March 31,
2022. Sehingga pada 28 Februari 2022 dan 31 2023 and December 31, 2022, investment in PT
Desember 2022, penyertaan kepada PT Jasamarga Jogja Bawen amounted to
Jasamarga Jogja Bawen adalah sebesar Rp22,450,000,000.
Rp22.450.000.000.
Per 31 Desember 2022, Grup meyakini nilai As of December 31, 2022, the Group believes
tercatat masih cukup andal untuk that the carrying amount is still sufficiently
menggambarkan nilai wajar atas investasi reliable to reflect the fair value of the
pada PT Jasamarga Jogja Bawen. investment in PT Jasamarga Jogja Bawen.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 114 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 115 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Persada Properti dengan jangka waktu 1 (satu) of 1 (one) month (Automatic Roll Over/ARO)
bulan (Automatic Roll Over/ARO) yang pledgedd for the provision of credit facilities to
dijaminkan dalam rangka penyediaan fasilitas customers by the related banks. The time
kredit kepada konsumen oleh bank yang deposits are being collateral as long as the
bersangkutan. Deposito berjangka tersebut Deed of Sale and Purchase (AJB) and the Deed
dijaminkan selama Akta Jual Beli (AJB) dan of Encumbrance (APHT) between
Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) PT Adhi Persada Properti and the customers
antara PT Adhi Persada Properti dengan have not been signed.
konsumen belum ditandatangani.
Tingkat suku bunga per tahun atas deposito Annual interest rates for restricted time deposit
berjangka yang dibatasi penggunaannya are amounted to 5% - 10% per annum.
berkisar antara 5% - 10% per tahun.
Persediaan Jangka Panjang Long-term Inventories
Persediaan jangka panjang pada tanggal Long-term Inventories on March 31,2023 and
31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 sebesar December 31, 2022 amounting to
Rp132.055.529.400 merupakan persediaan Rp132,055,529,400 represents of ex-monorail
yang berupa eks tiang-tiang monorail atas poles inventory from the termination of Jakarta
pemberhentian pengerjaan Proyek Kereta Monorail Train construction project. The
Jakarta Monorail. Perusahaan telah melakukan Company has impaired the ex-monorail poles
penurunan nilai atas aset tiang monorail inventory on March 31, 2023 and December 31,
tersebut pada 31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 amounted to Rp60,293,275,804,
2022 masing-masing sebesar respectively.
Rp60.293.275.804.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 117 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
c. Rincian utang usaha berdasarkan jenisnya c. Details of trade payables by type are as
adalah sebagai berikut: follows:
23. Utang Bank, Utang Lembaga Keuangan 23. Bank Loans, Other Financial Institutions
Lainnya dan Surat Utang Jangka Menengah Loans and Medium Term Note
a. Utang Bank dan Lembaga Keuangan a. Short-Term Bank Loan and Other Financial
Lainnya Jangka Pendek Institutions
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 118 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
a. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) a. Revolving Working Capital Loan (KMK)
Revolving Facilities
Perusahaan memperoleh Kredit Modal The Company obtained Revolving
Kerja (KMK) Revolving dari PT Bank Working Capital Credit (KMK) from
Mandiri (Persero) Tbk berdasarkan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk based on
Perjanjian KMK, No. KP/COD/024/PK- KMK agreement No. KP/COD/024/PK-
KMK/2005, Akta No. 46 tanggal KMK/2005, Deed No. 46 dated September
14 September 2005 yang telah 14, 2005 which has been extended based
diperpanjang berdasarkan Perubahan on KMK agreement addendum No.
Perjanjian KMK addendum No. XVIII XVIII dated April 19, 2021 with maximum
tanggal 19 April 2021 dengan plafond credit limit amounting to
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 119 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
b. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) b. Transactional Working Capital Loan (KMK)
Transaksional Facilities
Perusahaan memperoleh Kredit Modal The Company obtained Revolving
Kerja (KMK) Transaksional dari PT Bank Working Capital Credit (KMK)
Mandiri (Persero) Tbk berdasarkan Transactional from PT Bank Mandiri
Perjanjian KMK, No. KP/COD/024/PK- (Persero) Tbk based on KMK agreement
KMK/2005, Akta No. 46 tanggal No. KP/COD/024/PK-KMK/2005, Deed
14 September 2005 yang telah No. 46 dated September 14, 2005 which
diperpanjang berdasarkan Perubahan has been extended based on KMK
Perjanjian KMK addendum XVIII tanggal agreement addendum XVIII dated April 19,
19 April 2021 dengan plafond sebesar 2021 with maximum credit limit amounting
Rp600.000.000.000 dan tingkat suku to Rp600,000,000,000 and floating rate at
bunga mengambang sebesar 8,50% per 8.50% per annum for a period of 1 (one)
tahun dengan jangka waktu 1 (satu) tahun year commencing from April 26, 2021 to
terhitung sejak tanggal 26 April 2021 April 25, 2022.This facility charge a
sampai dengan 25 April 2022. Fasilitas ini provision fee at 0.20% per annum on the
dikenakan biaya provisi sebesar 0,20% credit limit.
per tahun dari limit kredit.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 120 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 121 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Atas fasilitas-fasilitas kredit tersebut diatas, Credit facilities on the above, the Company is
Perusahaan terikat dengan beberapa batasan bounded by some financial covenants, among
keuangan, antara lain: others:
1. Debt to Equity Ratio (DER) maksimal 1. Debt to Equity Ratio (DER) maximum
350%; 350%;
2. Current Ratio minimal 100%; 2. Current Ratio minimum 100%;
3. EBITDA to interest minimal 150%; 3. EBITDA to interest minimum 150%;
4. Leverage maksimal 650%; 4. Leverage maximum 650%;
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 123 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
5. Debt to Service Coverage Ratio minimal 5. Debt to Service Coverage Ratio minimun
120%. 120%.
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi The Company is required to comply with certain
pembatasan keuangan tertentu di dalam financial covenants under the terms of the loan
perjanjian pinjaman-pinjaman di atas. Pada agreements. As of December 31, 2022, the
tanggal 31 Desember 2022, Perusahaan tidak Company did not meet the required financial
memenuhi pembatasan keuangan yang covenants from the bank.
dipersyaratkan oleh bank.
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan Until the issuance date of the consolidated
keuangan konsolidasian, Perusahaan belum financial statements, the Company has not
menerima tanggapan dari Pihak Bank dan received a response from the Bank and the
Pihak Bank belum menyampaikan Bank has not yet conveyed its disapproval of
ketidaksetujuannya atas permohonan waiver the waiver request.
tersebut.
Perjanjian ini juga mencakup batasan- This agreement also includes restrictions that
batasan yang tidak diperkenankan dilakukan are not allowed to be done by the Company
oleh Perusahaan tanpa persetujuan tertulis without the prior written consent of the Bank,
terlebih dahulu dari Bank antara lain: among others: use the credit facility
menggunakan fasilitas kredit diluar tujuan beyond the Company's objectives; obtaining
Perusahaan; memperoleh kredit/pinjaman credit/new loan in the form of any of the other
baru dalam bentuk apapun juga dari pihak party; provide new loans to anyone,
lain; memberikan pinjaman baru kepada including shareholders, except in the framework
siapapun juga termasuk juga para pemegang of the Company's business transactions; hold
saham, kecuali dalam rangka transaksi usaha new investments in other companies;
Perusahaan; mengadakan penyertaan baru sell or transfer collateral except that by their
dalam perusahaan-perusahaan lain; menjual nature are transferable; give up
atau memindah-tangankan agunan kecuali some or all of its rights and/or liabilities the
yang menurut sifatnya bisa Company under this agreement to
dipindahtangankan; menyerahkan sebagian another party; merger or acquisition; make
atau seluruh hak dan/atau liabilitas interest payments on the loan and/or repay
Perusahaan berdasarkan perjanjian ini the Company to the shareholders; and conduct
kepada pihak lain; melakukan merger atau business expansion.
akuisisi; melakukan pembayaran bunga atas
pinjaman dan/atau melunasi pinjaman
Perusahaan kepada pemegang saham; dan
mengadakan ekspansi usaha.
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 5 Based on the Credit Agreement No. 5 dated
tanggal 11 Mei 2016, yang dibuat oleh May 11, 2016, made by Notary Sriyani Burlian,
Notaris Sriyani Burlian, S.H., yang telah S.H., which has been amended several times,
beberapa kali dilakuan perubahan, terakhir was last amended by the Addendum Deed of
diubah dengan Akta Addendum Perjanjian Credit Agreement Number 66/2022 dated
Kredit Nomor 66/2022 Tanggal 31 Oktober October 31, 2022, the Company obtained a
2022, Perusahaan memperoleh fasilitas Working Capital Credit facility from PT Bank
Kredit Modal Kerja dari PT Bank Rakyat Rakyat Indonesia (Persero) Tbk with the
Indonesia (Persero) Tbk dengan syarat dan following terms and conditions:
ketentuan sebagai berikut:
a. Fasilitas Kredit Modal Kerja Konstruksi a. Working Capital Loan Facility (KMKK)
(KMKK)
Perusahaan memperoleh Kredit Modal The Company obtained a Construction
Kerja Konstruksi (KMKK) dari PT Bank Working Capital Credit (KMKK) from
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 124 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Atas fasilitas kredit investasi diatas, telah Based on investment credit facility above,
dijamin dengan: has been secured by:
1. Tagihan atas proyek yang sedang 1. Invoices for projects in progress and
dikerjakan dan pembayaran termyn payment terms through Escrow at
melalui Escrow di Bank BRI dengan Bank BRI with a value of
nilai Rp1.200.000.000.000. Rp1,200,000,000,000.
2. Tagihan yang akan timbul atas proyek- 2. Invoices that would arise on projects
proyek yang dibiayai dengan fasilitas financed by the facility PT Bank
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Rakyat Indonesia (Persero) Tbk bound
Tbk yang diikat secara cessie dengan under cessie with a value of
nilai sebesar Rp4.800.000.000.000. Rp4,800,000,000,000.
3. Agunan tambahan berupa sebidang 3. Additional collateral in the form of a
tanah HGB No. 21230/Kassi-kassi atas plot of land HGB No. 21230/Kassi-
nama PT Adhi Karya (Persero) Tbk kassi on behalf of PT Adhi Karya
terletak di Jalan Hertasning B.II/02 (Persero) Tbk located on Jalan
Makassar seluas 1.720 m2 yang Hertasning B.II/02 Makassar covering
dibebankan Hak Tanggungan sebesar an area of 1,720 sqm which is charged
Rp10.000.000.000 (sepuluh miliar by Dependence of Rp10,000,000,000
rupiah). (ten billion rupiah).
Beban bunga pinjaman sampai dengan Interest expense until March 31, 2023
31 Maret 2023 sebesar Rp769.840.278. amounted to Rp769,840,278.
b. Fasilitas Pinjaman Jangka Pendek (FPJP) b. Short Term Loan Facility (FPJP)
Perusahaan juga memperoleh Fasilitas The Company also obtained a Short Term
Kredit Jangka Pendek (KJP) dengan Credit Loan Facility (KJP) with a ceiling of
plafond sebesar Rp300.000.000.000 yang Rp300,000,000,000 which is
bersifat interchangeable dengan fasilitas interchangeable with BG/SBLC, KMKI,
BG/SBLC, KMKI, Import Line, SCF A/P Import Line, SCF A/P and SCF A/R
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 125 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
dan SCF A/R dengan total penggunaan facilities with a maximum total use of all
seluruh fasilitas tersebut maksimal these facilities of Rp4,000,000,000,000.
sebesar Rp.4.000.000.000.000. Tujuan The purpose of this facility is for company
fasilitas ini adalah untuk operasional operations. The interest rate for this facility
perusahaan. Suku bunga atas fasilitas ini is determined by the Bank and the 2%
ditentukan oleh Bank dan Penalty Rate penalty rate is calculated from the amount
sebesar 2% dihitung dari besarnya of arrears of principal and/or interest. This
tunggakan pokok dan/atau bunga. facility has a term from May 11, 2022 to
Fasilitas ini memiliki jangka waktu mulai May 11, 2023.
11 Mei 2022 sampai dengan 11 Mei 2023.
Beban bunga pinjaman pada tanggal Interest expense as of March 31, 2023
31 Maret 2023 sebesar Rp6.155.833.334. amounted to Rp6,155,333,334.
c. Fasilitas Non Cash Loan BG/SBLC dan c. Non Cash Loan Facility BG/SBLC and
KMKI/PJI KMKI/ISP
Perusahaan juga memperoleh Fasilitas The Company also obtained a BG/SBLC
Bank Garansi BG/SBLC dengan plafond Bank Guarantee Facility with a ceiling of
sebesar Rp4.000.000.000.000 yang Rp4,000,000,000,000 which is
bersifat interchangeable dengan fasilitas interchangeable with KMKI, Import Line,
KMKI, Import Line, KJP, SCF A/P dan KJP, SCF A/P and SCF A/R facilities with
SCF A/R dengan total penggunakaan a total usage of all these facilities a
seluruh fasilitas tersebut maksimal maximum of Rp4,000,000,000,000. The
sebesar Rp4.000.000.000.000. Jangka term of this facility is up to May 11, 2023.
waktu fasilitas ini sampai dengan
11 Mei 2023.
d. Fasilitas Kredit Modal Kerja Impor (KMKI) d. Import Working Capital Credit Facility
(KMKI)
Perusahaan juga memperoleh Fasilitas The Company also obtained an Import
Kredit Modal Kerja Impor (KMKI) dengan Working Capital Credit Facility (KMKI) with
plafond sebesar Rp500.000.000.000 yang a ceiling of Rp500,000,000,000 which is
bersifat interchangeable dengan fasilitas interchangeable with Import Line and
Import Line dan BG/SBLC, KJP, SCF A/P BG/SBLC, KJP, SCF A/P and SCF A/R
dan SCF A/R dengan total penggunaan facilities with a total use of KMKI plus a
KMKI ditambah Import Line maksimal maximum Import Line. amounting to
sebesar Rp500.000.000.000, dan total Rp500,000,000,000, and the total use of
penggunaan seluruh fasilitas tersebut all these facilities is a maximum of
maksimal sebesar Rp4.000.000.000.000. Rp4,000,000,000.00. The interest rate on
Suku bunga atas fasilitas ini adalah this facility is at 9.25% p.a and a penalty
sebesar 9,25% p.a dan penalty rate rate at 2% p.a. The term of this facility is
sebesar 2% p.a. Jangka waktu fasilitas ini up to May 11, 2023.
sampai dengan 11 Mei 2023.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 126 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
f. Fasilitas Supply Chain Financing A/P f. A/P Supply Chain Financing Facility (SCF
(SCF A/P) A/P)
Perusahaan juga memperoleh Fasilitas The Company also obtained A/P Supply
Supply Chain Financing A/P (SCF A/P) Chain Financing Facility (SCF A/P) with a
dengan plafond sebesar ceiling of Rp1,000,000,000,000 which is
Rp1.000.000.000.000 yang bersifat interchangeable with BG/SBLC, KMKI,
interchangeable dengan fasilitas Import Line, KJP and SCF A/R facilities
BG/SBLC, KMKI, Import Line, KJP dan with the total use of all these facilities. a
SCF A/R dengan total penggunaan maximum of Rp4,000,000,000,000.
seluruh fasilitas tersebut maksimal Provisions and Discount Fees per
sebesar Rp4.000.000.000.000. Provisi transaction are in accordance with the
dan Fee Diskonto per transaksi sesuai applicable A/P SCF Provisions and
dengan Provisi dan Fee Diskonto SCF A/P Discount Fees at BRI. The term of this
yang berlaku di BRI. Jangka waktu facility is up to May 11, 2023.
fasilitas ini sampai dengan 11 Mei 2023.
g. Fasilitas Supply Chain Financing A/R g. A/R Supply Chain Financing Facility (SCF
(SCF A/R) A/R)
Perusahaan juga memperoleh Fasilitas The Company also obtained Supply Chain
Supply Chain Financing A/R (SCF A/R) Financing A/R (SCF A/R) Facility with a
dengan plafond sebesar ceiling of Rp350,000,000,000 which is
Rp350.000.000.000 yang bersifat interchangeable with BG/SBLC, KMKI,
interchangeable dengan fasilitas Import Line, KJP and SCF A/P facilities
BG/SBLC, KMKI, Import Line, KJP dan with the total use of all these facilities. a
SCF A/P dengan total penggunaan maximum of Rp4,000,000,000,000.
seluruh fasilitas tersebut maksimal Provisions and Discount Fees per
sebesar Rp4.000.000.000.000. Provisi transaction are in accordance with the
dan Fee Diskonto per transaksi sesuai applicable A/P SCF Provisions and
dengan Provisi dan Fee Diskonto SCF A/P Discount Fees at BRI. The term of this
yang berlaku di BRI. Jangka waktu facility is up to May 11, 2023.
fasilitas ini sampai dengan 11 Mei 2023.
Perusahaan tidak diwajibkan untuk The Company is not required to comply with
memenuhi pembatasan keuangan tertentu di certain financial covenants under the terms of
dalam perjanjian pinjaman-pinjaman. the loan agreements.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat Persetujuan Fasilitas Based on Letter of Approval of Credit Facility
Kredit No. BIN/2.2/894/R tanggal 10 No. BIN/2.2/894/R dated December 10, 2015
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 127 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Desember 2015 perihal Persetujuan Fasilitas regarding Approval of Credit Facility, that has
Kredit, terakhir diperbaharui dengan No. been updated with No. BIN/2.2/748/R dated
BIN/2.2/748/R tanggal 19 Desember 2017, December 19, 2017, the Company obtained
Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit Working Capital Credit facility from PT Bank
Modal Kerja dari PT Bank Negara Indonesia Negara Indonesia (Persero) Tbk with the terms
(Persero) Tbk dengan syarat dan ketentuan and conditions as follow:
sebagai berikut:
a. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) a. Working Capital Loan Facility (KMK)
Transaksional Transactional
Perusahaan memperoleh Kredit Modal The Company obtained Revolving Working
Kerja (KMK) Transaksional dari PT Bank Capital Credit (KMK) Transactional from
Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
berdasarkan Perjanjian KMK, No. based on KMK agreement No.
BIN/2.2/748/R tanggal 19 Desember 2017 BIN/2.2/748/R dated December 19, 2017
yang telah diperpanjang berdasarkan which has been extended based on KMK
Perubahan Perjanjian KMK addendum No. agreement addendum No. 01/BIN/PK/2020
01/BIN/PK/2020 tanggal 21 Desember dated December 21, 2022 with maximum
2022 dengan plafond sebesar sebesar credit limit amounted to
Rp750.000.000.000 dan tingkat bunga Rp750,000,000,000 and interest rate at
sebesar 8,50% per tahun. Perpanjangan 8.50% per annum. The extension of this
sementara fasilitas ini berjangka waktu facility is for 1 (one) year period start on
1 (satu) tahun yang terhitung sejak tanggal December 22, 2022 until December 21,
22 Desember 2022 sampai dengan 2023. Charged of provision fee at 0.5% per
21 Desember 2023. Biaya provisi sebesar year for each credit realization on every
0,50% per tahun dari setiap realisasi kredit proceeds.
dipungut dimuka.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of
fasilitas kredit modal kerja ini adalah working capital loan Rp21,821,012,075.
sebesar Rp21.821.012.075. Pembayaran Total principal payment during year 2022
pokok pinjaman selama tahun 2023 amounted to Rp21,821,012,075. Total
sebesar Rp21.821.012.075. Pencairan proceeds during year 2023 amounted to nil.
fasilitas kredit selama tahun 2023 adalah As of March 31, 2023, the outstanding
sebesar nihil. Pada tanggal 31 Maret balance of
2023, saldo fasilitas kredit modal kerja ini working capital loan amounted to nil.
adalah sebesar nihil.
Beban bunga pinjaman pada tanggal Interest expense as of March 31, 2022
31 Maret 2023 sebesar Rp17.456.496. amounted to Rp17,456,496.
b. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) b. Revolving Working Capital Loan Facility
Revolving (KMK)
Perusahaan memperoleh Kredit Modal The Company obtained Revolving Working
Kerja (KMK) Revolving dari Capital Credit (KMK) Revolving from
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
berdasarkan Perjanjian KMK, No. 164 based on KMK agreement, Deed No. 164
tanggal 22 Desember 2015 dari notaris dated December 22, 2015 drawn before
Arry Supratno, S.H., yang telah notary Arry Supratno, S.H., the latest has
diperpanjang berdasarkan dengan been amended with the approval of the
persetujuan perubahan perjanjian kredit credit agreement amendment No. 7-163
No. 7-163 tanggal 21 Desember 2022 dated December 21, 2022 amounted to
sebesar Rp50.000.000.000 dan dikenakan Rp50,000,000,000 and interest rate at
bunga sebesar 8,5% per tahun. 8.5% per annum. The extension of this
Perpanjangan fasilitas ini berjangka waktu facility is for 1 (one) year period start on
1 (satu) tahun yang terhitung sejak tanggal December 22, 2022 until December 21,
22 Desember 2022 sampai dengan 2023. Group has been charged of
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 128 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 129 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
(satu) tahun sejak tanggal 19 Juni 2022 2022 to June 19, 2023.
sampai dengan 19 Juni 2023.
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit The Company obtained a credit facility such as:
berupa pinjaman berupa:
Fasilitas KMKK Standby Loan fasilitas ini The KMKK Standby Loan facility is a
bersifat Revolving dengan proyek yang Revolving facility with different projects,
berbeda, tujuan penggunaan fasilitas ini the purpose of using this facility is working
adalah modal kerja usaha jasa konstruksi capital for construction services and
dan pengadaan untuk proyek dengan procurement for projects with
sumber dana APBN/APBD/BUMN. Limit APBN/APBD/SOE funding sources. The
pinjaman atas fasilitas ini adalah sebesar loan limit for this facility is
Rp600.000.000.000. Suku bunga atas Rp600,000,000,000. The interest rate for
fasilitas ini sebesar 8,5% per tahun, this facility at 8.5% p.a floating rate where
mengambang rate dimana atas perubahan changes in lending rates will be notified in
suku bunga kredit akan diberitahukan writing by BJB and are binding on both
secara tertulis oleh BJB dan mengikat parties, a fine at 3% per annum or at
kedua belah pihak, denda sebesar 3% per 0.25% per month on arrears in principal
tahun atau sebesar 0,25% per bulan and interest.
terhadap tunggakan pokok dan bunga.
Fasilitas ini dijamin secara fidusia atas This facility is fiduciary guaranteed for project
piutang proyek dengan sumber dana receivables with existing and existing
APBN/APBD/BUMN yang ada maupun yang APBN/APBD/SOE funding sources that will be
akan ada minimal 100% dari outstanding at least 100% of outstanding credit.
kredit.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 outstanding balance
fasilitas ini sebesar Rp430.600.000.000. of this facility amounted to Rp430,600,000,000.
Jumlah pembayaran selama tahun 2023 Total payment during year 2023 amounted to
sebesar Rp430.600.000.000. Jumlah Rp430,600,000,000. Total proceeds during year
pencairan selama tahun 2023 sebesar 2022 amounted to Rp514,900,000,000. As of
Rp514.900.000.000. Pada tanggal March 31, 2023, the outstanding balance of this
31 Maret 2023, saldo fasilitas ini sebesar facility amounted to Rp514,900,000,000.
Rp514.900.000.000.
Beban bunga atas pinjaman pada tanggal 31 Interest expense as of March 31, 2023
Maret 2023 sebesar Rp6.795.585.417. amounted to Rp6,795,585,417.
Perusahaan tidak diwajibkan untuk The Company is not required to comply with
memenuhi pembatasan keuangan tertentu di certain financial covenants under the terms of
dalam perjanjian pinjaman-pinjaman. the loan agreements.
Indonesia Eximbank Indonesia Eximbank
Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit The Company obtained an Export Working
Modal Kerja Ekspor (KMKE) dari Indonesia Capital Credit (KMKE) facility from Indonesia
Eximbank berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Eximbank based on the Deed of Credit
No. 18 tanggal 17 Februari 2016 dari Agreement No. 18 dated 17 February 2016
Saudara Ashoya Ratam, S.H., M.kn., Notaris from Ashoya Ratam, S.H., M.kn., Notary in
di Jakarta yang telah diperpanjang Jakarta which has been extended based on the
berdasarkan addendum perjanjian kredit No. addendum to the credit agreement No.
285/ADDPK/06/2021 tanggal 28 Juni 2021 285/ADDPK/06/2021 dated 28 June 2021 with
dengan batas maksimum kredit sebesar a maximum credit limit of Rp394,200,000,000
Rp394.200.000.000 untuk Tranche A yang for Tranche A which is Committed and Non
bersifat Committed dan Non Revolving Revolving Aflopend and Rp500,000,000,000 for
Aflopend dan sebesar Rp500.000.000.000 Tranche B which is Uncommitted and
untuk Tranche B yang bersifat Uncommitted Revolving. This credit facility bears interest at
dan Revolving. Fasilitas kredit ini dikenakan 9.25% per annum for utilization in Rupiah and
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 132 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
tingkat bunga 9,25% per tahun untuk utilisasi at 6.00% per annum for utilization in US
dalam Rupiah dan 6,00% per tahun untuk Dollars. The extension of this facility is effective
utilisasi dalam US Dolar. Perpanjangan from August 16, 2021 until December 31, 2022.
fasilitas ini terhitung sejak tanggal 16 Agustus There is no extendedd of these facilities until
2021 sampai 31 Desember 2022. Tidak the end of this facility.
terdapat perpanjangan atas fasilitas tersebut
sampai dengan berakhirnya fasilitas ini.
Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar The Facility charged a facility fee at 0.25% per
0,25% per tahun dengan maksimal provisi annum with the maximum of Rp2,500,000,000.
Rp2.500.000.000.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: This loan facility is secured by:
Piutang atas kontrak yang dibiayai kreditur Receivables from project that financed by Bank
yang diikat secara fidusia dengan nilai and has been subject to fiduciary at the
penjaminan minimal 125% dari total plafond minimum of 125% from loan limit
(Rp1.250.000.000.000). Apabila jaminan tidak (Rp1,250,000,000,000). If the collateral is
cukup lagi untuk memenuhi persyaratan, insufficient to meet the collateral requirements,
maka Perusahaan harus memberikan the Company should provide additional
jaminan tambahan dengan bentuk dan jumlah collateral that the form and amount are
yang ditentukan sendiri minimal 2 bulan determined at least 2 months after proceeds of
setelah pencairan (Catatan 5). facility (Note 5).
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 outstanding balance
fasilitas ini sebesar nihil. Jumlah pembayaran of this facility amounted to nil. Total principal
selama tahun 2023 sebesar nihil Jumlah payment during year 2023 amounted to nil.
pencairan selama tahun 2023 sebesar nihil. Total proceeds during year 2023 amounted to
Pada tanggal 31 Maret 2023, saldo fasilitas ini nil. As of March 31, 2023, the outstanding
sebesar nihil. balance of this facility amounted to nil.
Beban bunga atas pinjaman pada tanggal 31 Interest expense as of March 31,
Maret 2023 sebesar nihil. 2023amounted to nil.
Perusahaan tidak diwajibkan untuk The Company is not required to comply with
memenuhi pembatasan keuangan tertentu di certain financial covenants under the terms of
dalam perjanjian pinjaman-pinjaman. the loan agreements.
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit The Company obtained a credit facility that
berupa Pinjaman berupa: consist of:
Fasilitas Credit Commercial Lines (Letter Letter of Credit (L/C) Credit Facility with a
of Credit (L/C) dengan limit pinjaman loan limit of Rp150,000,000,000.
sebesar Rp150.000.000.000.
Pinjaman Tetap (Fasilitas PT) bersifat Fixed Loan (PT Facility) Revolving and is
Revolving dan bersifat sublimit dengan sublimit with PTK facility with a limit of a
Fasilitas PTK dengan limit pinjaman loan of Rp150,000,000,000 with interest
sebesar Rp150.000.000.000 dengan rate of 8.8% per annum.
tingkat bunga sebesar 8,8% per tahun.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 133 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Fasilitas Bank Garansi (Fasilitas BG) Bank Guarantee Facility (BG facility) and
bersifat Revolving dan bersifat sublimit the Revolving nature of the facility sublimit
dari fasilitas PTK dengan limit pinjaman PTK with a loan limit of
sebesar Rp150.000.000.000. Rp150,000,000,000.
Fasilitas Letter of Credit dan/ atau Surat Letter of Credit and / or Letter of Credit
Kredit Berdokumen Dalam Negeri Home Affairs (SKBDN) Revolving and is
(SKBDN) bersifat Revolving dan bersifat sublimit with PTK Facility with a limit of a
sublimit dengan Fasilitas PTK dengan loan of Rp150,000,000,000.
limit pinjaman sebesar
Rp150.000.000.000.
Fasilitas Pinjaman Trust Receipt dan Loan Facility Trust Receipt and Revolving
bersifat Revolving dengan limit pinjaman loan with a limit of Rp150,000,000,000.
sebesar Rp150.000.000.000.
Fasilitas pembiayaan transaksi khusus Special musharakah transaction financing
musyarakah (Fasilitas PTK Musyarakah) facility (PTK Musyarakah facility) and
dan bersifat Revolving dengan limit revolving nature with a loan limit of
pinjaman sebesar Rp650.000.000.000. Rp650,000,000,000.
Atas fasilitas kredit investasi tersebut, telah Based on investment credit facility mentioned
dijamin dengan: above, has been secured by:
1. SHT atas SHGB No. 93/Semarang atas 1. SHT on SHGB No. 93/Semarang on behalf
nama Perusahaan yang terletak di Jl. of the Company located at Jl. Lingkungan
Lingkungan Tugurejo Tugu Semarang Tugurejo Tugu Semarang Central Java area
Jawa Tengah seluas 4.720 m2, nilai SHT of 4,720 sqm, SHT value of
sebesar Rp2.831.938.268 (Catatan 18). Rp2,831,938,268 (Note 18).
2. SHT atas SHGB No. 94/Semarang atas 2. SHT on SHGB No. 94/Semarang on behalf
nama Perusahaan yang terletak di Jl. of the Company located at Jl. Semarang
Semarang Desa Tegal Rejo Kec. Tugu, Tegal Rejo district. Monument, Semarang
semarang Jawa Tengah seluas 4.672 m2, Central Java covering an area of 4,672
nilai SHT sebesar Rp2.803.138.896 sqm, SHT value of Rp2,803,138,896 (Note
(Catatan 18). 18).
3. SHT atas SHGB No. 95/Semarang atas 3. SHT on SHGB 95/Semarang on behalf of
nama Perusahaan yang terletak di Jl. the Company located at Jl. Semarang Desa
Semarang Desa Tegal Rejo Kec. Tugu, Tegal Rejo Kec. Tugu, Semarang, Central
Semarang Jawa Tengah seluas 5.900 m2, Java covering an area of 5,900 sqm, SHT
nilai SHT sebesar Rp3.539.922.835 value of Rp3,539,922,835 (Note 18).
(Catatan 18).
4. SHT atas SHGB No. 56/Timbang Deli 4. SHT on SHGB No. 56/Timbang Deli on
atas nama Perusahaan Tbk yang terletak behalf of the Company located at Jl. SM
di Jl. SM Raja Km.10 Timbang Deli Johor, Raja Km.10 Timbang Deli Johor, Medan
Medan Sumatera Utara seluas 6.998 m2, North Sumatra covering an area 6,998 sqm,
nilai SHT sebesar Rp3.224.000.000 SHT value of Rp3,224,000,000 (Note 18).
(Catatan 18).
5. SHT atas SHGB No. 01/Deli Serdang 5. SHT on HGB No. 01/Deli Serdang on behalf
atas nama Perusahaan yang terletak di of the Company located in Desa Patumbak
Desa Patumbak II Deli Serdang, II Deli Serdang, North Sumatra, covering an
Sumatera Utara seluas 7.672 m2, nilai area of 7,672 sqm, SHT value of
SHT sebesar Rp1.721.700.000 (Catatan Rp1,721,700,000 (Note 18).
18).
6. SHT atas SHGB No. 36/Denpasar Klod 6. SHT on SHGB No. 36/Denpasar Klod on
atas nama Perusahaan yang terletak di Jl. behalf of the Company located at Jl.
Merdeka VII Desa Sumerta Klod, Merdeka VII Desa Sumerta Klod, Eastern
Denpasar Timur Bali seluas 1.000m2, nilai Denpasar, Bali covering 1,000sqm, SHT
SHT sebesar Rp1.982.000.000 (Catatan value of Rp1,982,000,000 (Note 18).
18).
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 134 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
7. SHT atas SHGB No. 326/Balikpapan 7. SHT on SHGB No. 326/South Aberdeen on
Selatan atas nama Perusahaan yang behalf of the Company located at Jl. Miliono
terletak di Jl. Miliono No.16, Klandasan 16, Kalndasan Ulu South Balikpapan,
Ulu Balikpapan Selatan, Balikpapan Balikpapan area of 958 sqm, SHT value of
seluas 958 m2, nilai SHT sebesar Rp980,000,000 (Note 18).
Rp980.000.000 (Catatan 18).
8. Fidusia dan tagihan dengan nilai 8. Fiduciary and claims with a binding value
pengikatan Rp37.500.000.000 dan nilai amounted to Rp37,500,000,000 and the
jaminan Rp37.500.000.000. collateral amounted to Rp37,500,000,000.
9. Fidusia dan tagihan dengan nilai 9. Fiduciary and claims with a binding
pengikatan Rp138.500.000.000 dan nilai value amounted to Rp138,500,000,000 and
jaminan Rp138.300.000.000. the value of collateral amounted to
Rp138,300,000,000.
10. Tagihan atas proyek sampai dengan 10. Charges for projects up to the value of the
nilai penjaminan sebesar guarantee of Rp1,000,000,000,000.
Rp1.000.000.000.000.
Perusahaan terikat dengan beberapa The Company is required to comply with several
batasan keuangan, antara lain: financial covenants, as follows:
1. Current Ratio (Total Aset Lancar/Total 1. Current Ratio (Total Current Assets/ Total
Utang Lancar) minimal 100%; Current Liabilities) for the minimum of 100%;
2. Debt Equity Ratio (DER) (Total 2. Debt Equity Ratio (DER) (Total Liabilities/
Utang/Total Equity) maksimum 3 (tiga) total equity) for the maximum 3 (three) time;
kali;
3. Interest Service Coverage Ratio (ISCR) 3. Debt service coverage (EBITDA/ Interest
(EBITDA/Kewajiban bunga dan angsuran expense and installment due on 1 year)for
jatuh tempo dalam 1 tahun) minimum the minimum 2 (two) time.
2 (dua) kali.
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi The Company is required to comply with certain
pembatasan keuangan tertentu di dalam financial covenants under the terms of the loan
perjanjian pinjaman-pinjaman di atas. Pada agreements. As of December 31, 2022, the
tanggal 31 Desember 2022, Perusahaan tidak Company did not meet the required financial
memenuhi pembatasan keuangan yang covenants from the bank.
dipersyaratkan oleh bank.
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan Until the issuance date of the consolidated
keuangan konsolidasian, Perusahaan belum financial statements, the Company has not
menerima tanggapan dari Pihak Bank dan received a response from the Bank and the
Pihak Bank belum menyampaikan Bank has not yet conveyed its disapproval of
ketidaksetujuannya atas permohonan waiver the waiver request.
tersebut.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 outstanding
fasilitas KMK ini sebesar Rp750.000.000.000. balance of this facility amounted to
Jumlah pembayaran selama tahun 2023 Rp750,000,000,000. Total principal payment
sebesar Rp365.000.000.000. Jumlah during year 2023 amounted to
pencairan selama tahun 2023 sebesar Rp365,500,000,000. Total proceeds during
Rp365.000.000.000. Pada tanggal year 2022 amounted to Rp365,000,000,000.
31 Maret 2023, saldo fasilitas ini sebesar As of March 31, 2023, the outstanding
Rp750.000.000.000. balance of this facility amounted to
Rp750,000,000,000.
Beban bunga pinjaman pada tanggal 31 Interest expense as of March 31, 2023
Maret 2023 sebesar Rp16.011.030.123. amounted to Rp16,011,030,123.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 135 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 136 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan Until the issuance date of the consolidated
keuangan konsolidasian, Perusahaan belum financial statements, the Company has not
menerima tanggapan dari Pihak Bank dan received a response from the Bank and the
Pihak Bank belum menyampaikan Bank has not yet conveyed its disapproval of
ketidaksetujuannya atas permohonan waiver the waiver request.
tersebut.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 outstanding balance
fasilitas KMK ini sebesar Rp103.500.000.000. of this facility amounted to Rp103,500,000,000.
Jumlah pembayaran selama tahun 2023 Total principal payment during year 2023
sebesar nihil. Jumlah pencairan selama tahun amounted to nil. Total proceeds during year
2022 sebesar nihil. Pada tanggal 31 Maret 2022 amounted to nil. As of March 31, 2023,
2023, saldo fasilitas ini sebesar the outstanding balance of this facility
Rp103.500.000.000. amounted to Rp103,500,000,000.
Beban bunga pinjaman pada tanggal Interest expense as of March 31, 2023
31 Maret 2023 sebesar Rp2.134.687.500. amounted to Rp2,134,687,500.
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit The Company obtained a credit facility that
berupa Pinjaman: consist of:
Fasilitas Revolving Loan (Fasilitas RL) Revolving Loan Facility (RL Facility) This
fasilitas ini bertujuan untuk pembiayaan facility aims to finance working capital in
modal kerja sehubungan dengan aktivitas connection with the company's business
usaha perusahaan. Limit pinjaman atas activities. The loan limit for this facility is
fasilitas ini adalah sebesar Rp200,000,000,000. The interest rate for
Rp200.000.000.000. Suku bunga this facility at 8.5% p.a. floating.
mengambang atas fasilitas ini sebesar
8,5% per tahun.
Fasilitas ini dijaminkan dengan fidusia atas This facility is fiduciary guaranteed by trade
piutang usaha baik yang saat ini, telah ada receivables, both current, existing and future.
maupun yang akan ada di kemudian hari. With a guarantee value of Rp272,965,136,400
Dengan nilai penjaminan sebesar or a minimum at 125% of the total limit of this
Rp272.965.136.400 atau minimal sebesar facility.
125% dari total limit fasilitas ini.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 137 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Per 31 Desember 2022 Perusahaan telah As of December 31, 2022, the Company has
memenuhi seluruh batasan-batasan complied with all financial restrictions as
keuangan seperti yang tertuang dalam stated in each bank loan agreement.
masing-masing perjanjian pinjaman bank.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 outstanding balance
fasilitas ini sebesar Rp200.000.000.000. of this facility amounted to Rp200,000,000,000.
Jumlah pembayaran selama tahun 2023 Total principal payment during year 2022
sebesar Rp200.000.000.000. Jumlah amounted to Rp200,000,000,000. Total
pencairan selama tahun 2022 sebesar nihil. proceeds during year 2022 amounted to nil. As
Pada tanggal 31 Maret 2023, saldo fasilitas ini of March 31, 2023, the outstanding balance of
sebesar nihil this facility amounted to nil.
Beban bunga pinjaman pada tanggal Interest expense as of March 31, 2023
31 Maret 2023 sebesar Rp1.753.124.999. amounted to Rp1,753,124,999.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 138 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Tranche B Tranche B
a. Fasilitas Kredit Modal Kerja a. Transactional Working Capital Credit
Transaksional II Facility II
Perusahaan memperoleh Kredit Modal The Company obtained a Transactional
Kerja (KMK) Transaksional II berdasarkan Working Capital Credit (KMK) II based on
Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 08 the Deed of Syndicated Credit Agreement
tanggal 30 Juli tahun 2021 dengan No. 08 dated July 30, 2021 with a maximum
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 139 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of this
fasilitas kredit modal kerja ini adalah working capital credit facility is
sebesar Rp807.653.889.462 . Rp807,653,889,462. The principal repayment
Pembayaran pokok pinjaman selama of the loan during 2023 is Nil. The
tahun 2023 sebesar nihil. Pencairan disbursement of the credit facility during
fasilitas kredit selama tahun 2023 adalah 2023 is nil. As of March 31, 2023, the
sebesar nihil Pada tanggal balance of this working capital credit facility
31 Maret 2023 saldo fasilitas kredit modal amounted to Rp807,653,889,462.
kerja ini adalah sebesar
Rp807.653.889.462.
Beban bunga pinjaman pada tanggal Interest expense as of March 31, 2023
31 Maret 2023 adalah sebesar amounted to Rp17,667,428,838.
Rp17.667.428.838.
Sampai dengan tanggal penerbitan Until the issuance date of the consolidated
laporan keuangan konsolidasian, financial statements, the Company has not
Perusahaan belum menerima tanggapan received a response from the Bank and the
dari Pihak Bank dan Pihak Bank belum Bank has not yet conveyed its disapproval of
menyampaikan ketidaksetujuannya atas the waiver request.
permohonan waiver tersebut.
Perjanjian ini juga mencakup kewajiban- This agreement also includes non-financial
kewajiban non-keuangan yang harus obligations that must be fulfilled by the
dipenuhi Perusahaan. Beberapa Company. Some of these obligations include:
kewajiban tersebut antara lain: submitting the deed of amendment to the
menyampaikan akta perubahan anggaran Company's articles of association every time
dasar Perusahaan setiap terjadi there is a change; extending the Company's
perubahan; memperpanjang perizinan licenses that will be and/or have matured;
Perusahaan yang akan dan/atau telah submit unaudited financial reports every
jatuh tempo; menyampaikan laporan quarter; use credit in accordance with the
keuangan unaudited setiap triwulan; purpose of using the credit; projects that have
menggunakan kredit sesuai dengan been financed by Syndicated Creditors are not
tujuan penggunaan kredit; proyek yang allowed to be financed by other banks outside
sudah dibiayai oleh Kreditur Sindikasi the syndicate; allow Syndicated Creditors or
tidak diperkenankan untuk dibiayai oleh other appointed parties to conduct audits of
bank lain di luar sindikasi; mengizinkan the Company's business and financial
Kreditur Sindikasi atau pihak lain yang activities; extend the insurance policy that has
ditunjuk untuk melakukan pemeriksaan been and will mature no later than 1 (one)
usaha dan aktivitas keuangan week before the policy maturity.
Perusahaan; memperpanjang polis
asuransi yang telah dan akan jatuh tempo
paling lambat 1 (satu) minggu sebelum
jatuh tempo polis.
Toety Juniarto, S.H., PT Bank Mandiri PT Bank Mandiri (Persero) Tbk approved the
(Persero) Tbk menyetujui perpanjangan extension of the loan period which was
jangka waktu kredit yang semula jatuh tempo originally due on April 25, 2021 to April 25,
pada tanggal 25 April 2021 menjadi 25 April 2022, and has been extended until April 25,
2022, dan telah diperpanjang menjadi 2023 with the following conditions:
25 April 2023 dengan syarat ketentuan
sebagai berikut:
APP terikat dengan beberapa batasan APP is required to comply with several financial
keuangan, antara lain: covenant, as follows:
Current Ratio lebih dari atau sama Current Ratio at more than or equal to
dengan 100%; 100%;
EBITDA to Interest Coverage Ratio lebih EBITDA to Interest Coverage Ratio at
dari atau sama dengan 200%; dan more than or equal to 200%; and
Debt Service Coverage Ratio atas dasar Debt Service Coverage Ratio based on
(EBITDA/atas dasar angsuran pokok (EBITDA/based on installment principal
dan bunga) lebih dari sama dengan and interest) at more than or equal to
200%. 200%.
APP diwajibkan untuk memenuhi pembatasan APP is required to comply with certain financial
keuangan tertentu di dalam perjanjian covenants under the terms of the loan
pinjaman-pinjaman di atas. Pada tanggal agreements. As of December 31, 2022, APP did
31 Desember 2022, APP tidak memenuhi not meet the required financial covenants from
pembatasan keuangan yang dipersyaratkan the bank. APP as sent confirmation to
oleh bank. APP telah mengirimkan konfirmasi the bank in relation to the breach of financial
kepada bank atas tidak terpenuhinya rasio ratio covenants as required, and based
keuangan yang dipersyaratkan, dan on the letter from Bank Mandiri No.
berdasarkan surat dari Bank Mandiri No. CBG.CB1/SPD.286/2023 dated January 31,
CBG.CB1/SPD.286/2023 tanggal 31 Januari 2023 that the bank agreed waiver for the
2023, bahwa pihak bank menyetujui waiver fulfillment of the Financial Covenant.
pemenuhan Financial Covenant tersebut.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of this
fasilitas kredit modal kerja ini adalah sebesar working capital credit facility is
Rp31.499.100.000. Pembayaran pokok Rp31,499,100,000. The principal repayment of
pinjaman selama tahun 2023 sebesar nihil. the loan during 2023 is nil. The disbursement of
Pencairan fasilitas kredit selama tahun 2023 the credit facility during 2023 is nil. As of March
adalah sebesar nihil Pada tanggal 31 Maret 31, 2023, the balance of this working capital
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 142 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
2023 saldo fasilitas kredit modal kerja ini credit facility amounted to Rp31,499,100,000.
adalah sebesar Rp31.499.100.000.
Beban bunga pinjaman pada tanggal Interest expense as of March 31, 2023
31 Maret 2023 adalah sebesar amounted to Rp677,827,872.
Rp677.827.872.
APP juga memperoleh fasilitas Sublimit APP also obtained the Sublimit Trust Receipt
fasilitas Trust Receipt (T/R) sebagai berikut: (T/R) facility as follows:
Nilai fasilitas Rp25.000.000.000, dengan sifat The value of the facility is Rp25,000,000,000,
Uncommitted, Unadvised dan Revolving, with the nature of Uncommitted, Unadvised and
dengan suku bunga 7,50% per tahun. Tingkat Revolving, with an interest rate at 7.50% p.a.
suku bunga dapat berubah sesuai dengan The interest rate may change according to the
ketentuan suku bunga T/R yang berlaku di T/R interest rates applicable in the Bank.
Bank.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: This facility is secured by:
i. Piutang milik debitur sebesar i. Receivables belonging to a debtor with a
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 143 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
APP terikat dengan beberapa batasan, APP is required to comply with several
antara lain: covenants, among others:
i. Current Ratio lebih dari sama dengan i. Current Ratio at more than or equal to
100%; 100%;
ii. EBITDA to Interest Coverage Ratio lebih ii. EBITDA to Interest Coverage Ratio at more
dari sama dengan 200%; dan than or equal to 200%; and
iii. Debt Service Coverage Ratio atas dasar iii. Debt Service Coverage Ratio based on
(EBITDA/atas dasar angsuran pokok dan (EBITDA/based on installment principal
bunga) lebih dari sama dengan 200%. and interest) at more than or equal to
200%.
APP diwajibkan untuk memenuhi pembatasan APP is required to comply with certain financial
keuangan tertentu di dalam perjanjian covenants under the terms of the loan
pinjaman-pinjaman di atas. Pada tanggal agreements. As of December 31, 2022, APP
31 Desember 2022, APP tidak memenuhi did not meet the required financial covenants
pembatasan keuangan yang dipersyaratkan from the bank. APP as sent confirmation to
oleh bank. APP telah mengirimkan konfirmasi the bank in relation to the breach of financial
kepada bank atas tidak terpenuhinya rasio ratio covenants as required, and based
keuangan yang dipersyaratkan, dan on the letter from Bank Mandiri No.
berdasarkan surat dari Bank Mandiri No. CBG.CB1/SPD.286/2023 dated January 31,
CBG.CB1/SPD.286/2023 tanggal 31 Januari 2023 that the bank agreed waiver for the
2023, bahwa pihak bank menyetujui waiver fulfillment of the Financial Covenant.
pemenuhan Financial Covenant tersebut.
Atas penerbitan MTN tersebut, bertindak On the issuance of the MTN acting as arranger
selaku arranger adalah PT BNI Sekuritas, is PT BNI Sekuritas, acting is investment
bertindak selaku manajer investasi adalah manager is PT Danareksa Investasi
PT Danareksa Investasi Management, Management, acting as custody bank is
bertindak sebagai bank kustodian adalah PT Bank Bukopin Tbk, while acting as
PT Bank Bukopin Tbk, sedangkan yang monitoring agent is PT Bank Rakyat Indonesia
bertindak sebagai agen pemantau adalah (Persero) Tbk.
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 144 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo Surat As of December 31, 2022, the balance of this
Utang Jangka Menengah sebesar nihil. Medium Term Notes is nil. Payment of principal
Pembayaran pokok pinjaman selama periode during period 2023 amounted to nil. As of
2023 sebesar nihil. Pada tanggal March 31, 2028, the balance of this Medium
31 Maret 2023, saldo fasilitas Kredit Modal Term Notes is nil.
Konstruksi sebesar nihil.
Sesuai dengan perjanjian pinjaman bank, In accordance with the bank loan agreement,
Perusahaan tidak diwajibkan memenuhi the Company is not required to comply with
Batasan-batasan rasio keuangan tertentu. certain financial ratio restrictions.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of this
Fasilitas kredit ini adalah sebesar credit facility is Rp72,500,000,000. The
Rp72.500.000.000. Pembayaran pokok principal repayment of the loan during 2023 is
pinjaman selama tahun 2023 sebesar nihil. nil. The disbursement of the credit facility during
Pencairan fasilitas kredit selama tahun 2023 2023 is nil. As of March 31, 2023, the balance
adalah sebesar nihil Pada tanggal 31 Maret of this working capital credit facility amounted to
2023 saldo fasilitas kredit modal kerja ini Rp72,500,000,000.
adalah sebesar Rp72.500.000.000.
Beban bunga pinjaman pada tanggal Interest expense as of March 31, 2023
31 Maret 2023 adalah sebesar amounted to Rp1,178,125,000.
Rp1.178.125.000.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Kredit Konstruksi Mardhika Park Tambun Construction Loan Mardhika Park Tambun
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. Based on the Credit Agreement Deed No. 5
5 tanggal 24 Juni 2021 dibuat dihadapan dated June 24, 2021 drawn before Notary
Notaris Gamal Wahidin, S.H., dan Surat Gamal Wahidin, S.H., and Letter of Loan
Persetujuan Pemberian Kredit (SP2K) Approval (SP2K) dated March 21, 2022 No.
tertanggal 21 Maret 2022 No. 195/S/CSTD/CB1/III/2022. PT Bank Tabungan
195/S/CSTD/CB1/III/2022. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk has approved to grant
Negara (Persero) Tbk menyetujui pemberian credit with the following terms and conditions:
kredit dengan syarat dan ketentuan sebagai
berikut:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 145 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of
fasilitas pinjaman kredit konstruksi sebesar Construction Loan Facility is Rp40,585,700,000.
Rp40.585.700.000. Pembayaran pokok Payment of principal during year 2022
pinjaman selama tahun 2023 sebesar amounted to Rp104,310,000. Total proceeds
Rp104.100.000 Jumlah pencairan selama during year 2023 amounted to nil. As of March
tahun 2023 sebesar nihil. Pada tanggal 31, 2023, the balance of Construction Loan
31 Maret 2023, saldo fasilitas pijaman kredit Facility is Rp40,481,600,000.
konstruksi sebesar Rp40.481.600.000.
Beban bunga pinjaman pada 31 Desember Interest expense on loan as of December 31,
2022 sebesar Rp887.623.916. 2022 amounted to Rp887,623,916.
Kredit Konstruksi Grand Taman Melati Construction Loan Grand Taman Melati
Margonda 2 Margonda 2
Berdasarkan Surat PT Bank Tabungan Negara Based on the Letter of PT Bank Tabungan
(Persero) Tbk No. 140/Tgr.Ut/CSMU Negara (Persero) Tbk No. 140/Tgr.Ut/
/SP2K/XI/2017, tanggal 17 November 2017, CSMU/SP2K/XI/2017, November 17, 2017, PT
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk approved
menyetujui pemberian kredit dengan syarat dan to grant credit with the terms and conditions as
ketentuan sebagai berikut: follows:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 146 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Berdasarkan surat dari Bank BTN No. Based on a letter from Bank BTN No.
97/S/CSTD/IV/2021 terdapat restrukturisasi 97/S/CSTD/IV/2021 there is a restructuring for
bagi proyek Apartemen Grand Taman Melati the Grand Taman Melati Margonda 2 Apartment
Margonda 2 sebagai kebijakan Countercyclical project as a Countercyclical policy due to the
dampak penyebaran virus corona covid-19. impact of the spread of the corona virus covid-
Restrukturisasi berupa penambahan jangka 19. The restructuring is in the form of an
waktu selama 9 bulan sehingga jatuh tempo additional period of 9 months so that the credit
kredit menjadi 22 Juni 2022. maturity becomes June 22, 2022.
Berdasarkan surat dari Bank BTN Based on a letter from Bank BTN No.
No.301/CSTD/CB1/VI/2022 bahwa pinjaman 301/CSTD/CB1/VI/2022 that the loan has been
sudah dinyatakan lunas per 22 Juni 2022 dan paid as of June 22, 2022 and no extention of
tidak dilakukan perpanjangan perjanjian. the agreement has been made.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan This facility is secured by a certificate of land
sertifikat tanah dan lokasi proyek dan and building the project site that will stand on it
bangunan yang akan berdiri diatasnya (Apartment Grand Taman Melati Margonda 2).
(Apartemen Grand Taman Melati Margonda
2).
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of
fasilitas pijaman kredit konstruksi sebesar Construction Loan Facility is nil. Payment of
nihil. Pembayaran pokok pinjaman selama principal during year 2023 amounted to nil.
tahun 2022 sebesar nihil. Jumlah pencairan Total proceeds during year 2023. amounted to
selama tahun 2022 sebesar nihil. Pada nil. As of March 31, 2023, the balance of
tanggal 31 Maret 2023, saldo fasilitas pijaman Construction Loan Facility is nil.
kredit konstruksi sebesar nihil.
Beban bunga pinjaman pada 31 Maret 2023 Interest expense on loan as of March 31, 2023
sebesar nihil. amounted to nil.
pinjaman selama tahun 2023 sebesar year 2022 amounted to Rp250,000,000. Total
Rp250.000.000. Jumlah pencairan selama proceeds during year 2023 amounted to nil. As
tahun 2023 sebesar nihil. Pada tanggal 31 of March 31, 2023, the balance of Construction
Maret 2023, saldo fasilitas pijaman kredit Loan Facility is Rp117,542,510,000.
konstruksi sebesar Rp117.542.510.000.
Beban bunga pinjaman pada 31 Maret 2023 Interest expense on loan as of March 31, 2023,
sebesar Rp2.723.951.793. amounted to Rp2,723,951,793.
Kredit Konstruksi The Conexio Cikunir Construction Loan The Conexio Cikunir
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 3 Based on the Credit Agreement Deed No. 3 dated
tanggal 8 Juni 2018 yang dibuat oleh Notaris June 8, 2018 made by Notary Gamal Wahidin,
Gamal Wahidin, S.H., dan sesuai dengan S.H., and in accordance with the Letter of Loan
Surat Persetujuan Pemberian Kredit (SP2K) Approval (SP2K) dated June 7, 2018 No.
tertanggal 7 Juni 2018 No. 31/Tgr.Ut/CSMU 31/Tgr.Ut/CSMU/SP2K/VI/ 2018, and extended
/SP2K/VI/2018, dan diperpanjang dengan by Addendum Agreement No. 37 dated March 30,
Adendum Perjanjian No. 37 tanggal 30 Maret 2022 with an extension of credit period for 26
2022 dengan perpanjangan waktu kredit months until March 8, 2027.
selama 26 bulan sampai dengan 8 Maret
2027.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
menyetujui pemberian kredit dengan syarat approves credit with the following terms and
dan ketentuan sebagai berikut: conditions:
Jumlah Kredit/Credit Limit : Rp136.900.000.000/Rp136,900,000,000
Sifat Kredit/Type of Credit : Non Revolving
Penggunaan Kredit/ : Biaya Pembangunan Apartemen The Conexio Tower Maple untuk
667 Unit /
Credit Use : Financing for 667 Units of The Conexio Apartment for Maple Tower
Construction
Bunga dan Provisi/ : 9,00% per tahun dan 0,25% dari limit kredit /
Interests and Provision : 9.00% per annum and 0.25% from credit limit
Denda/Fine : 2%
Jangka Waktu/ : 36 bulan ( Sampai dengan 8 Maret 2027) /
Period : 36 months (Due on March 8, 2027)
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: This facility is secured by:
a. Fasilitas pinjaman tersebut dijamin a. The loan facility is secured by a land
dengan sertifikat tanah dan lokasi proyek certificate and project location and the
dan bangunan yang akan berdiri building that will stand on it The Conexio
diatasnya Apartemen The Conexio Tower Tower Maple Apartment which stands on
Maple yang berdiri diatas SHGB No. No. SHGB.7588/Jatibening with an area of
7588/Jatibening seluas 3.170 m2; dan 3,170 sqm; and
b. Cessie atas piutang yang berkaitan b. Cessie on receivables related to the sale of
dengan penjualan rusunami yang di flat housing which are financed by the
biayai oleh Bank. Bank.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of
fasilitas pijaman kredit konstruksi sebesar Construction Loan Facility is
Rp69.873.733.334. Pembayaran pokok Rp69,873,733,334. Payment of principal during
pinjaman selama tahun 2023 sebesar year 2022 amounted to Rp250,000,000. Total
Rp250.000.000l. Jumlah pencairan selama proceeds during year 2023 amounted to nil. As
tahun 2023 sebesar nihil. Pada tanggal 31 of March 31, 2023, the balance of Construction
Maret 2023, saldo fasilitas pijaman kredit Loan Facility is Rp69,623,733,334.
konstruksi sebesar Rp69.623.733.334
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 148 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Beban bunga pinjaman pada 31 Maret 2023 Interest expense on loan as of March 31, 2023,
sebesar Rp1.113.127.391. amounted to Rp1,113,127,391
Kredit Konstruksi Dhika Universe Sardjito Construction Credit Loan Dhika Universe
Sardjito
Sesuai dengan Akta Perjanjian Kredit No. 29 In accordance with the Credit Agreement Deed
tanggal 29 Agustus 2018 yang dibuat No. 29 dated August 29, 2018 drawn before
dihadapan Notaris Gamal Wahidin, S.H., Notary Gamal Wahidin, S.H., and in accordance
dan sesuai dengan Surat Persetujuan with the Letter of Loan Approval (SP2K) dated
Pemberian Kredit (SP2K) tertanggal August 27, 2018 No.
27 Agustus 2018 No. 1299/S/YKK/CSMLU/VIII/2018, PT Bank
1299/S/YKK/CSMLU/VIII/2018, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk approves credit
Tabungan Negara (Persero) Tbk menyetujui with the following terms and conditions:
pemberian kredit dengan syarat dan
ketentuan sebagai berikut:
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of
fasilitas pijaman kredit konstruksi sebesar Construction Loan Facility is
Rp107.500.000.000. Pembayaran pokok Rp107,500,000,000. Payment of principal
pinjaman selama tahun 2023 sebesar during year 2023 amounted to Rp250,000,000.
Rp250.000.000. Jumlah pencairan selama Total proceeds during year 2022 amounted to
tahun 2023 sebesar nihil. Pada tanggal nil. As of March 31, 2023, the balance of
31 Maret 2023, saldo fasilitas Construction Loan Facility is
pinjaman kredit konstruksi sebesar Rp107,250,000,000.
Rp107.250.000.000.
Beban bunga pinjaman pada 31 Maret 2023 Interest expense on loan as of March 31, 2023
sebesar Rp1.712.534.722. amounted to Rp1,712,534,722.
Kredit Konstruksi The Anggana Village Construction Credit The Anggana Village
Cibinong Cibinong
Berdasarkan Surat PT Bank Tabungan Based on the Letter of PT Bank Tabungan
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 149 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Negara (Persero) Tbk No. 5396/Cpt.I/BCSS Negara (Persero) Tbk No. 5396/Cpt.I/BCSS/XII/
/XII/2018 pada tanggal 21 Desember 2018, 2018 on December 21, 2018, PT Bank
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Tabungan Negara (Persero) Tbk approved a
menyetujui pinjaman kredit dengan credit loan with a credit plafond of
plafon kredit Rp64.000.000.000 untuk Rp64,000,000,000 for the construction of The
pembangunan perumahan The Anggana Anggana Village Housing with the following
Village dengan rincian sebagai berikut: details:
Perjanjian pinjaman bank telah jatuh tempo The bank loan agreement has expired and there
dan tidak dilakukan perpanjangan pinjaman is no extension of bank loans.
bank.
APP terikat dengan beberapa batasan antara APP is bound by a number of covenants,
lain sebagai berikut: including:
- DER maksimal sebesar 500%; - Maximum DER is as low as 500%;
- Debt Service Coverage Ratio (DSCR) - Debt Service Coverage Ratio (DSCR)
diatas 100%; above 100%;
- Current Ratio diatas 120%; dan - Current Ratio above 120%; and
- Rasio Modal disetor terhadap kredit - The ratio of paid up capital to credit is at
minimal 10%. least 10%.
APP diwajibkan untuk memenuhi pembatasan APP is required to comply with certain
keuangan tertentu di dalam perjanjian financial covenants under the terms of the
pinjaman-pinjaman di atas. Pada tanggal loan agreements. As of December 31, 2022,
31 Desember 2022, APP tidak memenuhi APP did not meet the required financial
pembatasan keuangan yang dipersyaratkan covenants from the bank. APP as sent
oleh bank. APP telah mengirimkan konfirmasi confirmation to the Bank in relation to the
kepada Bank atas tidak terpenuhinya rasio breach of financial ratio covenants as
keuangan yang dipersyaratkan, dan required, and based on the letter from Bank
berdasarkan surat dari Bank BTN No. BTN No. 338/CSTD/CB1/VII/2022 dated July
338/CSTD/CB1/VII/2022 tanggal 12 Juli 2022, 12, 2022 that the bank agreed waiver for the
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 150 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of
fasilitas pijaman kredit konstruksi sebesar Construction Loan Facility is nil. Payment of
nihil. Pembayaran pokok pinjaman selama principal during year 2023 amounted to nil
tahun 2023 sebesar nihil Jumlah pencairan Total proceeds during year 2023 amounted to
selama tahun 2023 sebesar nihil. Pada nil. As of March 31, 2023, the balance of
tanggal 31 Maret 2023, saldo fasilitas Construction Loan Facility is nil.
pinjaman kredit konstruksi sebesar nihil.
Beban bunga pinjaman pada 31 Maret 2023 Interest expense on loan as of March 31,
sebesar nihil. 2023 amounted to nil.
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 9 Based on the Credit Agreement Deed No. 9
Tanggal 25 November 2019 dibuat dated November 25, 2019 drawn before Notary
dihadapan Notaris Gamal Wahidin, S.H., dan Gamal Wahidin, S.H., and in accordance with
sesuai dengan Surat Persetujuan Pemberian the Surat Persetujuan Pemberian Kredit (SP2K)
Kredit (SP2K) tertanggal 29 Agustus 2019 dated August 29, 2019, No. 1149/MLG.1/BCSU/
No. 1149/MLG.1/BCSU/ VIII/2019, PT Bank VIII/2019, PT Bank Tabungan Negara (Persero)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 151 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Tabungan Negara (Persero) Tbk menyetujui Tbk approves credit with the following terms and
pemberian kredit dengan syarat dan conditions:
ketentuan sebagai berikut:
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of
fasilitas pinjaman kredit konstruksi sebesar construction loan facility is nil. Payment of
nihil. Pembayaran pokok pinjaman selama principal during year 2023 amounted to nil. Total
tahun 2023 sebesar nihil Jumlah pencairan proceeds during year 2022 amounted to nil. As
selama tahun 2023 sebesar nihil. Pada of March 31, 2023, the balance of Construction
tanggal 31 Maret 2023, saldo fasilitas Loan Facility is nil.
pijaman kredit konstruksi sebesar nihil.
Beban bunga pinjaman pada 31 Maret 2023 Interest expense on loan as of March 31, 2023
sebesar nihil. amounted to nil.
Kredit Investasi Apartemen Taman Melati Investment Credit Apartment Taman Melati
Jatinangor Jatinangor
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 6 Based on the Credit Agreement Deed No. 6
Tanggal 21 Mei 2019 dibuat di hadapan dated May 21, 2019 drawn before Notary Gamal
Notaris Gamal Wahidin, S.H., dan sesuai Wahidin, S.H., and in accordance with the Letter
dengan Surat Persetujuan Pemberian Kredit of Loan Approval (SP2K) dated March 8, 2019,
(SP2K) tertanggal 8 Maret 2019 No: No: 0844/Cpt.1/BCSS/III/2019, PT Bank
0844/Cpt.1/BCSS/III/2019, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk approves credit
Tabungan Negara (Persero) Tbk menyetujui with the following terms and conditions:
pemberian kredit dengan syarat dan
ketentuan sebagai berikut:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 152 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Beban bunga pinjaman pada 31 Maret 2023 Interest expense on loan as of March 31, 2023
sebesar Rp1.042.500.000. amounted to Rp1,042,500,000.
Kredit Investasi Apartemen Taman Melati Investment Credit Apartment Taman Melati
Surabaya @ Mulyorejo Surabaya @Mulyorejo
Sesuai dengan Surat Persetujuan In accordance with the Credit Approval Letter
Pemberian Kredit (SP2K) tertanggal 30 (SP2K) dated November 30, 2022 No.
November 2022 No. 494/S/CSTD/CB1/XI/2022, PT Bank Tabungan
494/S/CSTD/CB1/XI/2022, PT Bank Negara (Persero) Tbk approved the provision of
Tabungan Negara (Persero) Tbk menyetujui loans with a ceiling of Rp130,000,000,000 which
pemberian kredit dengan plafon sebesar is Non Revolving with an interest rate of 8.50%
Rp130.000.000.000 yang bersifat Non per year and a provision of 0.25% of the credit
Revolving dengan bunga d 8.50% per tahun limit. The period of December 9, 2022 to
dan provisi 0.25% dari limit kredit. Jangka December 9, 2027 with a 2% arrears penalty.
waktu 9 Desember 2022 sampai dengan 9
Desember 2027 dengan denda tunggakan
2%.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of
fasilitas pijaman kredit konstruksi sebesar Construction Loan Facility is
Rp121.298.555.555. Pembayaran pokok Rp121,298,555,555. Payment of principal
pinjaman selama tahun 2023 sebesar nihil. during year 2023 amounted to nil. Total
Jumlah pencairan selama tahun 2023 proceeds during year 2023 amounted to
sebesar Rp5.701.444.445. Pada tanggal Rp5,701,444,445. As of March 31, 2023, the
31 Maret 2023, saldo fasilitas pijaman kredit balance of Construction Loan Facility is
konstruksi sebesar Rp127.000.000.000. Rp127,000,000,000.
Beban bunga pinjaman pada 31 Maret 2023 Interest expense on loan as of March 31, 2023
sebesar Rp2.319.834.875. amounted to Rp2,319,834,875.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan These facilities are guaranteed by Time
Deposito Berjangka Lembaga atau Tabungan Deposits or Savings under PT Adhi Persada
atas nama PT Adhi Persada Properti senilai Properti amounted to Rp30,000,000,000 placed
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 153 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022, the balance of
fasilitas pinjaman kredit konstruksi sebesar Construction Loan Facility is Rp61,750,000,000.
Rp61.750.000.000. Pembayaran pokok payment of principal during year 2023
pinjaman selama tahun 2023 sebesar nihil. amounted to nil. Total proceeds during year
Jumlah pencairan selama tahun 2023 sebesar 2023 amounted to nil. As March 31, 2023, the
nihil. Pada tanggal 31 Maret 2023, saldo balance of construction loan facility is
fasilitas pijaman kredit konstruksi sebesar Rp61,750,000,000.
Rp61.750.000.000.
Beban bunga pinjaman pada 31 Maret 2023 Interest expense on loan as of March 31, 2023,
sebesar Rp166.250.000 amounted to Rp166,250,000.
Fasilitas KMK dapat digunakan sampai KMK facility can be used until April 25, 2022.
dengan tanggal 25 April 2022. Atas pinjaman The Company’s loan are charged with the
tersebut dikenakan bunga 10% per tahun. interest rate at 10% per annum. Interest
Bunga dihitung hari demi hari secara efektif calculated each day effectively based on one
berdasarkan ketentuan 1 tahun sama dengan year equal to 360 days. On April 16, 2021, APB
360 hari. Pada tanggal 16 April 2021 APB extended the agreement until April 25, 2022.
melakukan perpanjangan perjanjian hingga The loan is collateralled with receivables,
tanggal 25 April 2022. Pinjaman tersebut inventories and land has been owned by APB.
dijamin dengan piutang, persediaan dan
tanah milik APB.
APB diharuskan untuk mematuhi beberapa APB is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio covenants to maintain financial ratio as follows:
keuangan sebagai berikut:
Rasio Lancar ≥ 100%; Current Ratio ≥ 100%;
Leverage ≤ 400%; dan Leverage ≤ 400%; and
Debt Service Coverage Ratio ≥ 1 kali. Debt Service Coverage Ratio ≥ 1 time.
Per 31 Desember 2022, APB telah memenuhi As of December 31, 2022, APB has complied
seluruh batasan-batasan keuangan seperti with all financial restrictions as stated in each
yang tertuang dalam masing-masing bank loan agreement.
perjanjian pinjaman bank.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 the KMK balance is
Fasilitas KMK sebesar Rp30.000.000.000. Rp30,000,000,000. Principal of the loan paid by
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 154 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pokok Pinjaman yang telah dibayarkan oleh APB during year 2022 is amounted to nil.
APB selama tahun 2023 adalah sebesar nihil. Proceed during 2022 is amounted to nil As of
Pencairan selama tahun 2023 adalah sebesar March 31, 2023 the KMK balance is amounted
nihil Pada tanggal 31 Maret 2023, saldo KMK to Rp30,000,000,000.
adalah sebesar Rp30.000.000.000.
Beban bunga pinjaman pada 31 Maret 2023 Interest expense as of March 31, 2023
sebesar Rp467.083.333. amounted to Rp467,083,333.
PT Adhi Commuter Properti Tbk (ACP) PT Adhi Commuter Properti Tbk (ACP)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk –
Eastern Green Lot 1 Eastern Green Lot 1
Berdasarkan Surat Persetujuan Pemberian Based on Letter of Loan Approval (SP2K) No.
Kredit (SP2K) No. 764/JKC/CSMU/X/2018 764/JKC/CSMU/X/2018 dated October 31,
tanggal 31 Oktober 2018, ACP memperoleh 2018, ACP obtained a Construction Working
Fasilitas Kredit Modal Kerja Konstruksi untuk Capital Credit Facility for the construction of
pembangunan Apartemen Eastern Green Lot Eastern Green Lot Apartment 1. The facility has
1. Fasilitas tersebut berjangka waktu a period of 4 (four) years from October 31, 2018
4 (empat) tahun terhitung sejak tanggal with the following terms and conditions:
31 Oktober 2018 dengan syarat dan
ketentuan sebagai berikut:
Plafond kredit Rp200.000.000.000; Credit limit Rp200,000,000,000;
Sifat kredit non revolving; The type of credit non revolving;
Biaya provisi 0,25%; Provision fee at 0.25%;
Biaya administrasi 0,25%; Administration fee at 0.25%;
Suku Bunga 8,8% per tahun; Interest Rate at 8.8% p.a;
Denda 2%; Fine 2%;
Biaya APHT 0,50%. APHT fee at 0.50%.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: The credit facilities are guaranteed by:
a. Tanah proyek pembangunan Apartemen a. Land development projects for Eastern
Eastern Green Lot 1 – Tower Primrose Green Lot 1 Apartment - Primrose Tower
dan Tower Clove; and Clove Tower;
b. Piutang yang berkaitan dengan b. Receivables related to income from units
pendapatan atas unit-unit Apartemen of Eastern Green Lot 1 Apartment -
Eastern Green Lot 1 – Tower Primrose Primrose Tower and Clove Tower which
dan Tower Clove yang diikat dengan are tied to cessie or fiducia.
cessie atau fiducia.
ACP terikat dengan beberapa batasan, ACP is required to comply with several
antara lain: restrictions, among others:
a. DER maksimal sebesar 500%; a. DER is maximum of 500%;
b. Debt Service Coverage Ratio (DSCR) b. Debt Service Coverage Ratio
diatas 100%; (DSCR)above 100%;
c. Current Ratio diatas 100%; c. Current Ratio above 100%;
d. Rasio Modal disetor terhadap kredit d. The ratio of paid up capital to credit is at
minimal 10%; dan minimum 10%; and
e. Menjaga ekuitas selalu positif. e. Maintain equity to be positive.
Per 31 Desember 2022, ACP telah memenuhi As of December 31, 2022, ACP has complied
seluruh batasan-batasan keuangan seperti with all financial restrictions as stated in each
yang tertuang dalam masing-masing bank loan agreement.
perjanjian pinjaman bank.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 155 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 this Facility balance is
Fasilitas ini sebesar Nihil. Pokok pinjaman nil. Principal of the loan paid by the Company
yang telah dibayarkan oleh Perusahaan during year 2023 amounted to nil. Proceed
selama tahun 2022 sebesar Rp438.000.000 during 2023 amounted to Rp438,000,000 As of
Pencairan selama tahun 2022 sebesar March 31, 2023. the Facility balance amounted
Rp108.565.821.212. Pada tanggal 31 Maret to Rp108,565,821,212.
2023, saldo Fasilitas sebesar
Rp108.127.821.212
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk –
Royal Sentul Park Royal Sentul Park
Berdasarkan Surat Persetujuan Pemberian Based on the Letter of Loan Approval (SP2K)
Kredit (SP2K) No. 3222/Cpt.I/BCSS/IX/2019 No. 3222/Cpt.I/BCSS/IX/2019 dated September
tanggal 20 September 2019, ACP 20, 2019, ACP obtained a Construction Working
memperoleh Fasilitas Kredit Modal Kerja Capital Credit Facility for the construction of
Konstruksi untuk Pembangunan Apartemen Royal Sentul Park Apartment - Tower 1 as
Royal Sentul Park - Tower 1 sebanyak 1.626 many as 1,626 units and a commercial area
unit dan area komersial beserta sarana dan along with facilities and infrastructure. The
prasarana. Fasilitas tersebut berjangka waktu facility has a period of 4 (four) years from
4 (empat) tahun terhitung sejak tanggal 20 September 20, 2019 with the following terms
September 2019 dengan syarat dan and conditions:
ketentuan sebagai berikut:
Plafond kredit Rp358.700.000.000; Credit limit Rp358,700,000,000;
Sifat kredit non revolving; The type of credit non revolving;
Biaya provisi 0,25%; Provision fee at 0.25%.
Biaya administrasi 0,25%; Administration fee at 0.25%.
Suku Bunga 9,15% per tahun; Interest Rate at 9.15% p.a;
Denda 2%; Fine 2%;
Biaya APHT 0,50%. APHT fee at 0.50%.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: The credit facilities are guaranteed by:
a. Tanah proyek pembangunan Apartemen a. Land development projects for Royal
Royal Sentul Park - Tower 1; Sentul Park Apartment - Tower 1;
b. Piutang yang berkaitan dengan b. Receivables related to income from units
pendapatan atas unit-unit Apartemen of Royal Sentul Park Apartment - Tower 1
Royal Sentul Park - Tower 1 yang diikat which are tied to cessie or fiducia.
dengan cessie atau fidusia.
ACP terikat dengan beberapa batasan, ACP is required to comply with several
antara lain: restrictions, among others:
a. DER maksimal sebesar 500%; a. DER is maximum of 500%;
b. Debt Service Coverage Ratio (DSCR) b. Debt Service Coverage Ratio (DSCR)
diatas 100%; above 100%;
c. Current Ratio diatas 120%; c. Current Ratio above 120%;
d. Rasio Modal disetor terhadap kredit d. The ratio of paid up capital to credit is at
minimal 10%; dan minimum 10%; and
e. Menjaga ekuitas selalu positif. e. Maintain equity to be positive.
Per 31 Desember 2022, ACP telah memenuhi As of December 31, 2022, ACP has complied
seluruh batasan-batasan keuangan seperti with all financial restrictions as stated in each
yang tertuang dalam masing-masing bank loan agreement.
perjanjian pinjaman bank.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 156 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 this facility balance is
fasilitas ini sebesar Rp128.422.260.361. Rp128,422,260,361. Principal of the loan paid
pokok pinjaman yang telah dibayarkan oleh by ACP during year 2023 amounted to
ACP selama tahun 2023 sebesar Rp49,194,427,761. Proceed during 2023
Rp49.194.427.761. Pencairan selama tahun amounted to Rp5,650,000.000 as of March 31,
2023 sebesar Rp5.650.000.000 pada tanggal 2023 the facility balance amounted to
31 Maret 2023, saldo fasilitas sebesar Rp84,194,427,261.
Rp84.194.427.261.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk –
Green Avenue Green Avenue
Berdasarkan Surat Persetujuan Pemberian Based on the Letter of Loan Approval (SP2K)
Kredit (SP2K) No. 65/S/CSTD/III/2021 No. 65/S/CSTD/III/2021 dated March 16, 2021.
tanggal 16 Maret 2021. ACP memperoleh ACP obtained a Construction Working Capital
Fasilitas Kredit Modal Kerja Konstruksi untuk Credit Facility for the construction of Green
Pembangunan Apartemen Green Avenue - Avenue Apartment - Tower 1 with facilities as
Tower 1 sebanyak 736 unit dan area quantities as 736 units and a commercial area
komersial beserta sarana dan prasarana. along with facilities and infrastructure. The
Fasilitas tersebut berjangka waktu 4 (empat) facility has a period of 4 (four) years from June
tahun terhitung sejak tanggal 16 Juni 2021 16, 2021 with the following terms and
dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut: conditions:
Plafond kredit Rp200.000.000.000; Credit limit at Rp200,000,000,000;
Sifat kredit non revolving; The type of credit non revolving;
Biaya provisi 0,25%; Provision fee at 0.25%.
Biaya administrasi 0,25%; Administration fee at 0.25%.
Suku Bunga 9,25% per tahun; Interest Rate at 9.25% p.a;
Denda 2%; Fine 2%;
Biaya APHT 0,50%. APHT fee at 0.50%.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: These credit facilities are guaranteed by:
a. Tanah dan bangunan proyek a. Land development projects for Green
pembangunan Apartemen Green Avenue Avenue Apartment - Tower 1;
– Tower 1;
b. Piutang yang berkaitan dengan b. Receivables related to income from units
pendapatan atas unit-unit Apartemen of Green Avenue Apartment - Tower 1
Green Avenue – Tower 1 yang diikat which are tied to cessie or fiducia.
dengan cessie atau fidusia.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: These credit facilities are guaranteed by:
a. DER maksimal sebesar 500%; a. DER is maximum of 500%;
b. Debt Service Coverage Ratio (DSCR) b. Debt Service Coverage Ratio (DSCR)
diatas 125%; above 125%;
c. Current Ratio diatas 100%; c. Current Ratio above 100%;
d. Rasio Modal disetor terhadap kredit d. The ratio of paid up capital to credit is at
minimal 10%; dan minimum 10%; and
e. Menjaga ekuitas selalu positif. e. Maintain equity to be positive.
Per 31 Desember 2022, Perusahaan telah As of December 31, 2022, the Company has
memenuhi seluruh batasan-batasan complied with all financial restrictions as stated
keuangan seperti yang tertuang dalam in each bank loan agreement.
masing-masing perjanjian pinjaman bank.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 157 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 this Facility balance is
Fasilitas ini adalah sebesar Rp38,678,000,000 Principal of the loan paid by
Rp38.678.000.000. Pokok pinjaman yang the Company during year 2023 amounted to
telah dibayarkan oleh Perusahaan selama Rp38,678,000,000. Proceed during 2022
tahun 2023 adalah sebesar amounted to nil. As of March 31, 2023 the
Rp38.678.000.000. Pencairan selama tahun facility balance is nil.
2023 adalah sebesar nihil. Pada tanggal 31
Maret 2023, saldo fasilitas adalah sebesar
nihil.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk –
Adhi City Sentul Adhi City Sentul
Berdasarkan Surat Persetujuan Pemberian Based on the the Letter of Loan Approval
Kredit (SP2K) No. 259/S/CSTD/VII/2021 (SP2K) No. 259/S/CSTD/VII/2021 dated July 27,
tanggal 27 Juli 2021, ACP memperoleh 2021, ACP obtained a Construction Working
Fasilitas Kredit Modal Kerja Konstruksi untuk Capital Credit Facility for the construction of
Pembangunan Perumahan Bhumi Anavaya Landed House Bhumi Anavaya as 351 units.
sebanyak 351 unit. Fasilitas tersebut The facility has a period of 3 (three) years from
berjangka waktu 3 (tiga) tahun terhitung sejak August 27, 2021 with the following terms and
tanggal 27 Agustus 2021 dengan syarat dan conditions:
ketentuan sebagai berikut:
Plafond kredit Rp200.000.000.000; Credit limit Rp200,000,000,000;
Sifat kredit non-revolving; The type of credit non-revolving;
Biaya provisi 0,50%; Provision fee at 0.50%;
Biaya administrasi 0,25%; Administration fee at 0.25%;
Suku Bunga 9,00% p.a; Interest Rate at 9.00% p.a;
Denda 2%; Fine at 2%;
Biaya APHT 0,50%. APHT fee at 0.50%.
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: These credit facilities are guaranteed by:
a. Tanah proyek pembangunan perumahan a. Land development projects landed house
Bhumi Anavaya; Bhumi Anavaya;
b. Piutang yang berkaitan dengan b. Receivables related to income from units of
pendapatan atas unit-unit Perumahan landed house of Bhumi Anavaya which are
Bhumi Anavaya yang diikat dengan cessie tied to cessie or fiducia.
atau fiducia.
ACP terikat dengan syarat-syarat, antara lain: ACP is required to comply with terms, among
others:
a. DER maksimal sebesar 500%; a. DER is maximum of 500%;
b. Current Ratio di atas 100%; b. Current Ratio above 100%;
c. Rasio Modal disetor terhadap kredit c. The ratio of paid up capital to credit is at
minimal 10%; dan minimum 10%; and
d. Menjaga ekuitas selalu positif. d. Maintain equity to be positive.
Per 31 Desember 2022, ACP telah memenuhi As of December 31, 2022, ACP has complied
seluruh batasan-batasan keuangan seperti with all financial covenants as stated in each
yang tertuang dalam masing-masing bank loan agreement.
perjanjian pinjaman bank.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 this facility balance is
fasilitas ini sebesar Rp55.981.000.000 Pokok Rp55,981,000,000 Principal of the loan paid by
pinjaman yang telah dibayarkan oleh ACP ACP during year 2023 is amounted to
selama tahun 2023 adalah sebesar Rp510,000,000. Proceed during 2023 is
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 158 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Sesuai dengan perjanjian pinjaman bank, As specified by the bank loan agreements, the
Perusahaan diwajibkan memenuhi kewajiban- Company is required to comply with certain as
kewajiban tertentu seperti batasan rasio covenants, such as financial ratio covenants.
keuangan. Perusahaan telah memenuhi The Company has complied with the respective
persyaratan pinjaman untuk jangka pendek debt covenants for these short-term loans.
tersebut.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 159 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat Persetujuan Pemberian Based on the Letter of Loan Approval (SP2K)
Kredit (SP2K) No. 112-1/28/ACP/VIII/2020 No. 112-1/28/ACP/VIII/2020 dated August 24,
tanggal 24 Agustus 2020, ACP memperoleh 2020, ACP obtained a Supply Chain Financing
Fasilitas Supply Chain Financing untuk for payment to vendor. The facility is extended
pembayaran kepada vendor. Kemudian according to the letter No. 76-S-CSTD-CB1-II-
diperpanjang sesuai dengan surat No. 76-S- 2023 dated February 21, 2022 with a
CSTD-CB1-II-2023 tanggal 21 Februari 2022 12 (twelve) months period until February 21,
dengan jangka waktu pinjaman 12 (dua 2023. The facility has terms and conditions:
belas) bulan sampai dengan tanggal
21 Februari 2023. Fasilitas tersebut
mempunyai syarat dan ketentuan sebagai
berikut:
Plafond kredit Rp300.000.000.000; Credit limit at Rp300,000,000,000;
Sifat kredit non revolving; The type of credit non revolving;
Biaya provisi 0,25%; Provision fee at 0.25%;
Suku Bunga 8,9% per tahun. Interest Rate at 8.9% p.a.
ACP terikat dengan beberapa batasan, antara ACP is required to comply with several
lain: restrictions, among others:
a. DER maksimal sebesar 500%; a. DER is maximum of 500%;
b. Debt Service Coverage Ratio (DSCR) di b. Debt Service Coverage Ratio (DSCR) above
atas 125%; 125%;
c. Current Ratio diatas 100%; c. Current Ratio above 100%;
d. Rasio Modal disetor terhadap kredit d. The ratio of paid up capital to credit is at
minimal 10%; dan minimum 10%; and
e. Menjaga ekuitas selalu positif. e. Maintain equity to be positive.
Sesuai dengan perjanjian pinjaman bank, As specified by the bank loan agreements, the
Perusahaan diwajibkan memenuhi kewajiban- Company is required to comply with certain as
kewajiban tertentu seperti batasan rasio covenants, such as financial ratio covenants.
keuangan. Perusahaan telah memenuhi The Company has complied with the respective
persyaratan pinjaman untuk jangka pendek debt covenants for these short-term loans.
tersebut.
Kredit Swadana I BTN Lembaga Institutional Self-funding Credit I
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Berdasarkan Perjanjian Kredit Swadana I Based on Institutional BTN Self-funding Credit
BTN Lembaga No.01/S/CSTD/CB1/II/2022 II Agreement No. 01/S/CSTD/CB1/II/2022 dated
tanggal 24 Februari 2022, Perusahaan February 24, 2022, The Company obtained a
memperoleh Pokok Perjanjian Kredit. Jangka Principal of the Credit Agreement. The facility
waktu pinjaman 6 (enam) bulan sampai period is 6 (six) months until August 24, 2023.
dengan tanggal 24 Agustus 2023. Fasilitas The facility has terms and conditions:
tersebut mempunyai syarat dan ketentuan
sebagai berikut:
Plafond kredit Rp150.000.000.000; Credit limit at Rp150,000,000,000;
Sifat kredit non revolving; The type of credit non revolving;
Biaya provisi 0,5%; Provision fee at 0,5%;
Suku Bunga 2,75% per tahun Interest Rate at 2,75% p.a.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 this facility balance is
fasilitas ini sebesar nihil. Pokok pinjaman nil. Principal of the loan paid by ACP during
yang telah dibayarkan oleh ACP selama year 2023 is amounted to nil. Proceed during
tahun 2023 adalah sebesar nihil. Pencairan 2023 is amounted to nil. As of March 31, 2023
selama tahun 2023 adalah sebesar nihil. the facility balance is amounted to nil.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 160 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 this facility balance is
fasilitas ini sebesar Rp250.000.000.000. Rp250,000,000,000. Principal of the loan paid
Pokok pinjaman yang telah dibayarkan oleh by ACP during year 2023 is amounted to nil.
ACP selama tahun 2023 adalah sebesar nihil. Proceed during 2023 is amounted to nil. As of
Pencairan selama tahun 2023 adalah March 31, 2023 the facility balance is amounted
sebesar nihil. Pada tanggal 31 Maret 2023, to Rp250,000,000,000.
saldo fasilitas adalah sebesar
Rp250.000.000.000
Perusahaan terikat dengan beberapa As specified by the bank loan agreements, the
batasan, Sesuai dengan perjanjian pinjaman Company is required to comply with certain as
bank, Perusahaan diwajibkan memenuh covenants, such as financial ratio covenants.
kewajiban-kewajiban tertentu seperti batasan The Company has complied with the respective
rasio keuangan. Perusahaan telah memenuhi debt covenants for these short-term loans
persyaratan pinjaman untuk jangka pendek
tersebut.
Sesuai dengan perjanjian pinjaman bank, In accordance with the bank loan agreement,
Perusahaan tidak diwajibkan memenuhi the Company is not required to comply with
Batasan-batasan rasio keuangan tertentu. certain financial ratio restrictions.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 161 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 this facility balance is
fasilitas ini sebesar Rp15.000.000.000. Pokok Rp15,.000,000,000. Principal of the loan paid by
pinjaman yang telah dibayarkan oleh ACP ACP during year 2022 is amounted to
selama tahun 2022 adalah sebesar Rp15,000,000,000. Proceed during 2023 is
Rp15.000.000.000. Pencairan selama tahun amounted to nil. As of March 31, 2023 the
2022 adalah sebesar nihil. Pada tanggal 31 facility balance is amounted to nil.
Maret 2023, saldo fasilitas adalah sebesar
nihi.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 the Special
Fasilitas KMK sebesar Rp100.000.000.000. Transaction Facility balance is
Pokok Pinjaman yang telah dibayarkan oleh Rp100,000,000,000. Principal of the loan paid
Perusahaan selama tahun 2023 sebesar nihil. by the Company during year 2023 amounted to
Pencairan selama tahun 2023 sebesar nihil. nil. Proceed during 2023 amounted to nil. As of
Pada tanggal 31 Maret 2023, saldo Fasilitas March 31, 2023 the Special Transaction Facility
Transaksi Khusus sebesar balance amounted to Rp100,000,000,000.
Rp100.000.000.000.
Beban bunga pinjaman pada tanggal Interest expense as of March 31, 2023
31 Maret 2023 sebesar Rp2.187.500.000. amounted to Rp2,187,500,000.
Perusahaan tidak diwajibkan untuk memenuhi The Company is not required to comply with
pembatasan keuangan tertentu di tdalam certain financial covenants under the terms of
perjanjian pinjaman-pinjaman. the loan agreements.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 162 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo As of December 31, 2022 the Facility balance is
Fasilitas ini sebesar Rp50.000.000.000. Rp50,000,000,000. Principal of the loan paid by
Pokok Pinjaman yang telah dibayarkan oleh the Company during year 2023 amounted to nil
Perusahaan selama tahun 2023 sebesar nihil. Proceed during 2023 amounted to
Pencairan selama tahun 2023 sebesar Rp47,850,223,299. As of March 31, 2023 the
Rp47.850.223.299 Pada tanggal 31 Maret Special Transaction Facility balance is
2023, saldo Fasilitas Transaksi Khusus Rp97,850,223,299.
adalah sebesar Rp97.850.223.299.
Beban bunga pinjaman pada tanggal Interest expense as of March 31, 2023
31 Maret 2023 sebesar nihil. amounted to nil.
Perusahaan tidak diwajibkan untuk The Company is not required to comply with
memenuhi pembatasan keuangan tertentu di certain financial covenants under the terms of
dalam perjanjian pinjaman-pinjaman. the loan agreements.
Utang bruto subkontraktor merupakan utang Gross amount due to subcontractors represents
kerja subkontraktor yang belum diberita payable for uncertified subcontractor’s working
acarakan, baik dari subkontraktor atau progress, either from subcontractor or materials
material yang diakui sebagai prestasi karena which are recognized as progress but it has not
belum memenuhi syarat pembayaran sesuai fulfilled the certain payment condition as stated
kontrak. in the contract.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 163 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 164 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Biaya pekerjaan proyek merupakan liabilitas The costs of the project work is an obligation
yang belum ditagihkan oleh pihak ketiga that has not been billed by a third party in
sehubungan dengan pengeluaran- connection with expenditures for the
pengeluaran untuk proyek konstruksi dan construction project and development of real
pengembangan proyek real estat dan properti. estate and property project.
Utang retensi jangka pendek merupakan Short-term retention payables are retention
utang retensi atas pekerjaan sub-kontraktor payables on the job of sub-contractors with
yang jatuh tempo kurang dari setahun. a maturity of less than a year. All of the
Seluruh utang retensi didenominasi dalam retention payables are denominated in
mata uang Rupiah. Rupiah.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 165 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Rincian liabilitas lainnya berdasarkan para Details of other liabilities by parties are as
pihak adalah sebagai berikut: follows:
Utang Lain-lain Jangka Panjang 354,670,266,710 16,867,126,808 Total Other Long Payables
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 166 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
a. Obligasi Berkelanjutan III ADHI Thp I 2020 a. Adhi Shelf Registry Bond III Phase I Year 2020
Nominal Obligasi 289,600,000,000 289,600,000,000 Par Value of Bond
Biaya Emisi Obligasi (826,587,756) (1,136,558,169) Bond Issuance Costs of Bond
Jumlah 288,773,412,244 288,463,441,831 Total
Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan III ADHI Thp I 2020 Issuance Cost of Continured Bond III ADHI Part I 2020
Biaya Emisi Obligasi 3,719,644,944 3,719,644,944 Bond Issuance Costs of Bond
Dik urangi : Ak umulasi Amortisasi (2,893,057,188) (2,583,086,775) Deduct: Accumulated Amortization
Biaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 826,587,756 1,136,558,169 Unamortized Bond Issuance Costs
a. Obligasi Berkelanjutan II ADHI Thp II 2019 a. Adhi Shelf Registry Bond II Phase II Year 2019
Nominal Obligasi Seri B 473,500,000,000 473,500,000,000 Par Value of Series B Bond
Biaya Emisi Obligasi B (284,538,905) (341,446,682) Bond Issuance Costs of Series B Bond
Jumlah 473,215,461,095 473,158,553,318 Total
Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan II ADHI Thp II 2019 Issuance Cost of Self-Registry Bond II ADHI Part II 2019
Biaya Emisi Obligasi Seri B 1,138,155,560 1,138,155,560 Bond Issuance Costs of Series B Bond
Dik urangi : Ak umulasi Amortisasi (853,616,655) (796,708,878) Deduct: Accumulated Amortization
Biaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 284,538,905 341,446,682 Unamortized Bond Issuance Costs
b. Obligasi Berkelanjutan III ADHI Thp III 2022 b. Adhi Shelf Registry Bond III Phase III Year 2022
Tahun 2022 Seri A Bonds III Year 2022 Series A
Nominal Obligasi 1,286,200,000,000 1,286,200,000,000 Par Value of Bond
Biaya Emisi Obligasi (3,004,185,296) (3,350,822,063) Bond Issuance Costs of Bond
Jumlah 1,283,195,814,704 1,282,849,177,937 Total
Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan III ADHI Thp III 2022 Issuance Cost of Continured Bond III ADHI Part III 2022
Tahun 2022 Seri A Bonds III Year 2022 Series A
Biaya Emisi Obligasi Seri A 4,159,641,186 4,159,641,186 Bond Issuance Costs of Series A Bond
Dikurangi : Akumulasi Amortisasi (1,155,455,890) (808,819,123) Deduct: Accumulated Amortization
Biaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 3,004,185,296 3,350,822,063 Unamortized Bond Issuance Costs
c. Obligasi Berkelanjutan III ADHI Thp III 2022 c. Adhi Shelf Registry Bond III Phase III Year 2022
Tahun 2022 Seri B Bonds III Year 2022 Series B
Nominal Obligasi 667,500,000,000 667,500,000,000 Par Value of Bond
Biaya Emisi Obligasi (1,736,743,999) (1,840,948,639) Bond Issuance Costs of Bond
Jumlah 665,763,256,001 665,659,051,361 Total
Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan III ADHI Thp III 2022 Issuance Cost of Continured Bond III ADHI Part III 2022
Tahun 2022 Seri B Bonds III Year 2022 Series B
Biaya Emisi Obligasi Seri B 2,084,092,799 2,084,092,799 Bond Issuance Costs of Series B Bond
Dikurangi : Akumulasi Amortisasi (347,348,800) (243,144,160) Deduct: Accumulated Amortization
Biaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 1,736,743,999 1,840,948,639 Unamortized Bond Issuance Costs
d. Obligasi Berkelanjutan III ADHI Thp III 2022 d. Adhi Shelf Registry Bond III Phase III Year 2022
Tahun 2022 Seri C Bonds I Year 2022 Series C
Nominal Obligasi 1,796,300,000,000 1,796,300,000,000 Par Value of Bond
Biaya Emisi Obligasi (4,930,866,086) (5,130,766,064) Bond Issuance Costs of Bond
Jumlah 1,791,369,133,914 1,791,169,233,936 Total
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 167 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan III ADHI Thp III 2022 Issuance Cost of Continured Bond III ADHI Part III
Tahun 2022 Seri C Bonds III Year 2022 Ser
Biaya Emisi Obligasi Seri C 5,597,199,346 5,597,199,346 Bond Issuance Costs of Series C
Dikurangi : Akumulasi Amortisasi (666,333,260) (466,433,282) Deduct: Accumulated Amortiz
Biaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 4,930,866,086 5,130,766,064 Unamortized Bond Issuance C
g. Obligasi Berkelanjutan III ADHI Thp II 2021 g. Adhi Shelf Registry Bond III Phase II Year
Nominal Obligasi Seri B 473,500,000,000 473,500,000,000 Par Value of Series B
Biaya Emisi Obligasi B (833,869,897) (981,023,410) Bond Issuance Costs of Series B
Jumlah 472,666,130,103 472,518,976,590
Perusahaan telah menerbitkan Obligasi The Company has issued Shelf-Registry Bonds
berkelanjutan II ADHI Tahap II Tahun 2019: II ADHI Phase II Year 2019:
Obligasi seri A Dengan Tingkat Bunga A Series bond’s With Fixed Interest Rate,
Tetap, senilai Rp556.000.000.000 dengan amounted Rp556,000,000,000 for a period
jangka waktu 3 (tiga) tahun dengan suku of 3 (three) years with fixed interest rate of
bunga tetap sebesar 9,25% dengan 9.25% with a coupon payment quaterly.
pembayaran kupon bunga setiap
3 (tiga) bulan.
Obligasi Seri B dengan bunga tetap senilai B Series bond’s with fixed interest rate
Rp473.500.000.000 dengan jangka waktu amounted Rp473,500,000,000 for 5 (five)
5 (lima) tahun dengan suku bunga tetap years with fixed interest rate of 9.75% with
sebesar 9,75% dengan pembayaran a coupon payment quaterly.
kupon bunga setiap 3 (tiga) bulan.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 168 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Obligasi ini tidak dijamin dengan jaminan This bond is not guaranteed with typical
khusus tetapi dijamin dengan seluruh harta assurance but guaranteed by corporation’s
kekayaan Perseroan, baik yang bergerak assets, both movable or immovable property,
maupun yang tidak bergerak, baik yang telah both existing or will be existed based on terms
ada maupun yang akan ada dikemudian hari on Article 1131 and Article 1132 Code of Civil
sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 1131 law.
dan Pasal 1132 Kitab Undang-undang Hukum
Perdata.
Hak Pemegang Obligasi adalah paripassu The right of bondholders are paripassu without
tanpa hak preferen dengan hak kreditur preferrent right, except for the right of the
Perseroan lainnya baik yang ada sekarang creditor of the Company which is specifically
maupun dikemudian hari, kecuali hak kreditur guaranteed by the company’s assets, both
Perusahaan yang dijamin secara khusus existing or will be existed in coming days.
dengan kekayaan Perusahaan baik yang telah
ada maupun yang akan ada di kemudian hari.
Pemeringkatan atas efek utang jangka Rating on the long-term debt securities (bonds)
panjang (obligasi) dari PT Pefindo yaitu id A- from PT Pefindo is id A- (Single A- minus).
(Single A- minus) Rencana penggunaan dana Plans for the use of funds obtained from public
yang diperoleh dari penawaran umum obligasi offering bonds after deducting emissions costs
setelah dikurangi dengan biaya-biaya emisi will be fully used by the company for working
akan digunakan sepenuhnya oleh perseroan capital of LRT projects and other infrastructure
untuk modal kerja proyek LRT dan proyek projects.
infrastruktur lainnya.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 169 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Jumlah Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan II Total Shelf-Registry Bond II Phase II 2019
Tahap II 2019 Seri A sebesar Issuance Costs A Series Bond’s of
Rp1.336.461.440 dan Seri B sebesar Rp1,336,461,440 and B Series Bond’s of
Rp1.138.155.560, diamortisasi setiap bulan Rp1,138,155,560 will be amortized every
sampai dengan jatuh tempo tahun 2022 dan month until will be due date in 2022 and 2024.
2024. Jumlah akumulasi amortisasi biaya Total accumulated amortization of issuance
emisi Obligasi Seri A pada tanggal costs A Series Bond’s as of December 31,
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing 2022 and December 31, 2021 is amounted to
sebesar Rp1.336.461.440 dan Rp1,336,461,440 and Rp1,113,717,870,
Rp1.113.717.870. Obligasi Seri B pada respectively. B Series Bond’s as of December
tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 masing- 31, 2022 and December 31, 2021 amounted to
masing sebesar Rp398.354.459 dan Rp398,354,459 and Rp569,077,770,
Rp569.077.770. respectively.
Pada 20 Juni 2022, Obligasi berkelanjutan II On June 20, 2022 A series Shelf-Registry
ADHI Tahap II seri A Tahun 2019 sudah Bonds II ADHI Phase II Year 2019 has been
dibayar lunas. fully paid.
Obligasi Berkelanjutan III Adhi Tahap I Adhi Shelf-Registry Bond III Adhi Phase I
Tahun 2020 year 2020
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi The Trustee Agreement for III Adhi Karya
Berkelanjutan III Adhi Karya Tahap I Tahun Shelf-Registry Bond Phase I Year 2020 made
2020 yang dibuat oleh Perusahaan dan Wali by the Company and the Trustee as stated in
Amanat sebagaimana tercantum dalam Akta the Deed of Trustee Agreement for III Adhi
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Karya Self-Registry Bond Phase I Year 2020
Berkelanjutan III Adhi Karya Tahap I Tahun No. 19 dated August 14, 2020 as amended by
2020 No. 19 tanggal 14 Agustus 2020 Amendment I Trustee Agreement Continuous
sebagaimana yang diubah dengan Perubahan Bonds III Adhi Karya Phase I Year 2020 No. 07
I Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi dated September 9, 2020 and Amendment II to
Berkelanjutan III Adhi Karya Tahap I Tahun the Trustee Agreement for III Adhi Karya Self-
2020 No. 07 tanggal 9 September 2020 dan Registry Bond Phase I Year 2020 No. 04 dated
Perubahan II Perjanjian Perwaliamanatan November 3, 2020, all of which were drawn up
Obligasi Berkelanjutan III Adhi Karya Tahap I before Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notary in
Tahun 2020 No. 04 tanggal 3 November 2020, Jakarta.
yang seluruhnya dibuat di hadapan Ashoya
Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta.
Obligasi Berkelanjutan III Adhi Karya Tahap I Adhi Karya Shelf-Registry Bond III Phase I year
Tahun 2020 Dengan Tingkat Bunga Tetap, 2020 with flat interest rate, amounting
senilai Rp289.600.000.000 dengan jangka Rp289,600,000,000 with term of 3 (three) years
waktu 3 (tiga) tahun dengan suku bunga tetap on fixed interest rate 9.75% with payment of
sebesar 9,75% dengan pembayaran bunga interest quarterly.
setiap triwulan.
Obligasi ini tidak dijamin dengan jaminan This bond is not guaranteed with typical
khusus tetapi dijamin dengan seluruh harta collateral but guaranteed by the Company’s
kekayaan Perusahaan, baik yang bergerak assets, both movable or immovable property,
maupun yang tidak bergerak, baik yang telah both existing or will be existed based on terms
ada maupun yang akan ada dikemudian hari on Article 1131 and Article 1132 Code of Civil
sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 1131 law.
dan Pasal 1132 Kitab Undang-undang Hukum
Perdata.
Hak Pemegang Obligasi adalah paripassu The right of bondholders are paripassu without
tanpa hak preferen dengan hak kreditur preferrent right, except for the right of the
Perseroan lainnya baik yang ada sekarang creditor of the company which is specifically
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 170 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
maupun dikemudian hari, kecuali hak kreditur guaranteed by the company’s assets, both
Perseroan yang dijamin secara khusus dengan existing or will be existed in coming days.
kekayaan Perseroan baik yang telah ada
maupun yang akan ada di kemudian hari.
Pemeringkatan atas efek utang jangka Rating on the long-term debt securities (bonds)
panjang (obligasi) dari PT Pefindo yaitu id A- from PT Pefindo is id A- (Single A- minus). Plan
(Single A- minus). Rencana penggunaan dana to use fund obtained from bonds public offering
yang diperoleh dari penawaran umum obligasi after all bonds issuing costs are eliminated are
setelah dikurangi dengan biaya-biaya emisi as follows:
adalah sebagai berikut:
1. Sekitar 50% (lima puluh persen) akan 1. Approximately 50% (fifty percent) will be
digunakan untuk belanja modal berupa used for capital expenditures in the form
aset tetap (alat proyek, pabrik) dan of fixed assets (project tools, factories)
penyertaan proyek investasi infrastruktur and the participation of infrastructure
baik PSN (Proyek Strategis Nasional) investment projects, both PSN (National
dengan Pemerintah Indonesia yang Strategic Projects) with the Government
merupakan Pihak Terafiliasi dengan of Indonesia, which is an Affiliated Party
Perseroan dan Non PSN (Proyek with the Company and Non PSN
Strategis Nasional) dengan pihak swasta (National Strategic Projects) with private
yang merupakan Pihak Tidak Terafiliasi parties that are not affiliated with the
dengan Perusahaan. Company.
2. Sebesar 30,83% (tiga puluh koma 2. A total of 30.83% (thirty point eight three
delapan tiga persen) akan digunakan percent) will be used for refinancing.
untuk refinancing.
3. Sisanya, akan digunakan untuk modal 3. The remaining will be used for working
kerja proyek LRT dan proyek infrastruktur capital LRT projects and other
lainnya. infrastructure projects.
Bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi Acting as guarantors of bond issuance are
obligasi adalah PT Bahana Sekuritas dan PT Bahana Securities and PT Mandiri
PT Mandiri Sekuritas dan wali amanat adalah Securities and the trustee is PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten
dan Banten Tbk. Tbk.
Jumlah Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan III Total Shelf-Registry Bond III Phase I 2020
Tahap I 2020 sebesar Rp3.719.644.944, Issuance Costs of Rp3,719,644,944 will be
diamortisasi setiap bulan sampai dengan jatuh amortized monthly until it is due date in 2023.
tempo tahun 2023. Jumlah akumulasi Total accumulated amortization of issuance
amortisasi biaya emisi pada tanggal costs as of March 31, 2023 and December 31,
31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 2022, amounted to Rp2,893,057,188 and
masing-masing sebesar Rp2.893.057.188 dan Rp2,583,086,775, respectively.
Rp2.583.086.775.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 171 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Obligasi I Adhi Commuter Properti Tahun Adhi Commuter Property Bonds I Year 2021
2021
Berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan Based on the Trustee Agreement, the Public
Penawaran Umum Obligasi I Adhi Commuter Offering of Bonds I Adhi Commuter Properti
Properti Tahun 2021 No. 86 tanggal Year 2021 No. 86 dated February 17, 2021,
17 Februari 2021, juncto Addendum I juncto Addendum I Trustee Agreement Public
Perjanjian Perwaliamanatan Penawaran Offering Bonds I Adhi Commuter Properti Year
Umum Obligasi I Adhi Commuter Properti 2021 No. 33 dated March 9, 2021, juncto
Tahun 2021 No. 33 tanggal 9 Maret 2021, Addendum II Bond Trustee Agreement I Adhi
juncto Addendum II Perjanjian Commuter Properti Year 2021 No. 2 Dated
Perwaliamanatan Obligasi I Adhi Commuter April 1, 2021, in conjunction with Addendum III
Properti Tahun 2021 No. 2 Tanggal 1 April to the Adhi Commuter Property Bonds Trustee
2021, juncto Adendum III Perjanjian Agreement I 2021, No. 73, dated 28 April 2021,
Perwaliamanatan Obligasi I Adhi Commuter all of which were made before Rosida
Properti Tahun 2021, No. 73, tanggal 28 April Radjagukguk Siregar S.H., M.Kn., Notary in
2021, yang seluruhnya dibuat dihadapan Jakarta.
Rosida Radjagukguk Siregar S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta.
ACP telah menerbitkan Obligasi I Adhi ACP has issued Bonds I Adhi Commuter
Commuter Properti Tahun 2021: Properti Year 2021:
Obligasi seri A Dengan Tingkat Bunga A Series bond’s With Fixed Interest Rate,
Tetap, senilai Rp491.000.000.000 dengan amounted Rp491,000,000,000 for a period
jangka waktu 1 (satu) tahun dengan suku of 1 (one) years with fixed interest rate of
bunga tetap sebesar 10,50% dengan 10.50% with a coupon payment Quaterly.
pembayaran kupon bunga setiap
3 (tiga) bulan.
Obligasi Seri B dengan bunga tetap senilai B Series bond’s with fixed interest rate
Rp9.000.000.000 dengan jangka waktu 3 amounted Rp9,000,000,000 for 3 (three)
(tiga) tahun dengan suku bunga tetap years with fixed interest rate of 11.00%
sebesar 11,00% dengan pembayaran with a coupon payment Quaterly.
kupon bunga setiap 3 (tiga) bulan.
Obligasi ini tidak dijamin dengan jaminan This bond is not guaranteed with typical
khusus tetapi dijamin dengan seluruh harta assurance but guaranteed by corporation’s
kekayaan Perseroan, baik yang bergerak assets, both movable or immovable property,
maupun yang tidak bergerak, baik yang telah both existing or will be existed based on terms
ada maupun yang akan ada dikemudian hari on Article 1131 and Article 1132 Code of Civil
sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 1131 law.
dan Pasal 1132 Kitab Undang-undang Hukum
Perdata.
Hak Pemegang Obligasi adalah paripassu The right of bondholders are paripassu without
tanpa hak preferen dengan hak kreditur preferrent right, except for the right of the
Perseroan lainnya baik yang ada sekarang creditor of the company which is specifically
maupun dikemudian hari, kecuali hak kreditur guaranteed by the ACP’s assets, both existing
Perseroan yang dijamin secara khusus dengan or will be existed in coming days.
kekayaan ACP baik yang telah ada maupun
yang akan ada di kemudian hari.
Pemeringkatan atas efek utang jangka Rating on the long-term debt securities (bonds)
panjang (obligasi) dari PT Pemeringkat Efek from PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo)
Indonesia (Pefindo) yaitu id BBB (Triple B) is id BBB (Triple B). Plans for the use of funds
Rencana penggunaan dana yang diperoleh obtained from public offering bonds after
dari penawaran umum obligasi setelah deducting emissions costs will be fully used by
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 172 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi Acting as guarantors of bond issuance are
obligasi adalah PT Sucor Sekuritas dan PT Sucor Sekuritas and PT Aldiracita Sekuritas
PT Aldiracita Sekuritas Indonesia dan wali Indonesia and the trustee is PT Bank
amanat adalah PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten
Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk. Tbk.
Jumlah Biaya Emisi Obligasi I Adhi Commuter Total Adhi Commuter Properti Bonds I
Properti Tahun 2021 Seri A sebesar Amortization 2021 Series A amounting to
Rp4.732.994.994 dan Seri B sebesar Rp4,732,994,994 and Series B amounting to
Rp86.755.509, diamortisasi setiap bulan Rp86,755,509, amortized every month until the
sampai dengan jatuh tempo tahun 2022 dan maturity date of 2022 and 2024. Total
2024. Jumlah akumulasi amortisasi biaya accumulated amortization costs for Series A
emisi Obligasi Seri A pada tanggal Bonds issuance as of December 31, 2022 and
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing December 31, 2021 amounted to
sebesar Rp3.794.434.840 dan Rp3,794,434,840 and Rp2,760,913,746,
Rp2.760.913.746. Obligasi Seri B pada respectively. Series B bonds as December 31,
tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 masing- 2022 and December 31, 2021 amounted to
masing sebesar Rp25.455.799 dan Rp25,455,799 and Rp16,869,127, respectively.
Rp16.869.127.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 173 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada 25 Mei 2022, Obligasi I Adhi Commuter On May 25, 2022, the 2021 Adhi Commuter
Properti Tahun 2021 Seri A sudah dibayar Property Bonds I Series A has been fully paid.
lunas.
Obligasi Berkelanjutan III Adhi Karya Tahap Adhi Karya Shelf-Registry Bond III Adhi
II Tahun 2021 Phase II year 2021
Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan Based on the Deed of Trusteeship Agreement
Obligasi Berkelanjutan III Adhi Karya Tahap II for shelf-registry Bonds III Adhi Karya Phase II
Tahun 2021 No. 10 tanggal 9 Juli 2021 Year 2021 No. 10 dated July 9, 2021, as
sebagaimana diubah dengan Akta Perubahan amended by Deed of Amendment I (First) of
I (Pertama) Perjanjian Perwaliamanatan the Trusteeship Agreement for self-registry
Obligasi Berkelanjutan III Adhi Karya Tahap II Bonds III Adhi Karya Phase II Year 2021 No.
Tahun 2021 No. 59 tanggal 29 Juli 2021 dan 59 dated July 29, 2021 and Deed of
Akta Perubahan II (Kedua) Perjanjian Amendment II (Second) Trusteeship
Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan III Agreement for shelf-registry Bonds III Adhi
Adhi Karya Tahap II Tahun 2021 No. 10 Karya Phase II Year 2021 No. 10 dated August
tanggal 9 Agustus 2021 oleh dan antara 9, 2021 by and between the Company as the
Perseroan selaku Emiten dan PT Bank Mega Issuer and PT Bank Mega Tbk as the Trustee,
Tbk selaku Wali Amanat, yang dibuat made before Ashoya Ratam, Bachelor of Law,
dihadapan Ashoya Ratam, Sarjana Hukum, Master of Notary, Notary in South Jakarta
Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Administrative City.
Administrasi Jakarta Selatan.
Perusahaan telah menerbitkan Obligasi The Company has issued Adhi Karya Shelf-
berkelanjutan III Adhi Karya Tahap II Tahun Registry Bonds III Phase II Year 2021:
2021:
Obligasi Seri A sebesar A Series Bonds amounting to
Rp200.000.000.000 dengan tingkat bunga Rp200,000,000,000 with a fixed interest
tetap sebesar 7,50% per tahun, yang rate at 7.50% per year, with a term of 370
berjangka waktu 370 hari kalender sejak calendar days since issuance date, with
tanggal emisi, dengan pembayaran kupon interest coupon payments every 3 (three)
bunga setiap 3 (tiga) bulan. months.
Obligasi Seri B sebesar B Series Bonds amounting to
Rp473.500.000.000 dengan tingkat bunga Rp473,500,000,000 with a fixed interest
tetap sebesar 9,55% per tahun, yang rate of 9.55% per year, with a term of 3
berjangka waktu 3 (tiga) tahun sejak (three) years from the Issuance Date with
Tanggal Emisi dengan pembayaran kupon interest coupon payments every 3 (three)
bunga setiap 3 (tiga) bulan. months.
Obligasi ini tidak dijamin dengan jaminan This bond is not guaranteed with typical
khusus tetapi dijamin dengan seluruh harta assurance but guaranteed by corporation’s
kekayaan Perseroan, baik yang bergerak assets, both movable or immovable property,
maupun yang tidak bergerak, baik yang telah both existing or will be existed based on terms
ada maupun yang akan ada di kemudian hari on Article 1131 and Article 1132 Code of Civil
sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 1131 law.
dan Pasal 1132 Kitab Undang-undang Hukum
Perdata.
Hak Pemegang Obligasi adalah pari passu The right of bondholders are pari passu without
tanpa hak preferen dengan hak kreditur preferrent right, except for the right of the
Perseroan lainnya baik yang ada sekarang creditor of the company which is specifically
maupun dikemudian hari, kecuali hak kreditur guaranteed by the company’s assets, both
Perseroan yang dijamin secara khusus dengan existing or will be existed in coming days.
kekayaan Perseroan baik yang telah ada
maupun yang akan ada di kemudian hari.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 174 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pemeringkatan atas efek utang jangka Rating of long-term debt securities (bonds)
panjang (obligasi) dari PT Pefindo yaitu id A- from PT Pefindo, namely id A- (Single A minus)
(Single A minus) Rencana penggunaan dana The planned use of funds obtained from the
yang diperoleh dari penawaran umum obligasi public offering of bonds after deducting
setelah dikurangi dengan biaya-biaya emisi issuance costs will be fully utilized by the
akan digunakan sepenuhnya oleh perusahaan company to:
untuk:
1. Sekitar 60% akan digunakan untuk belanja 1. Approximately 60% will be used for capital
modal berupa aset tetap yaitu alat proyek expenditure in the form of fixed assets,
(tower crane, land crusher, dump truck, namely project equipment (tower crane, land
dan alat proyek lainnya), alat kantor, dan crusher, dump truck, and other project
penyertaan proyek investasi infrastruktur equipment), office equipment, and
kepada badan usaha pelaksana yang investment in infrastructure investment
merupakan pihak terafiliasi dengan projects to the Implementing business entity
Perusahaan untuk bidang Transportasi which is an affiliated party of the Company
(proyek jalan tol dan preservasi jalan lintas for the transportation sector (toll road
provinsi), sumber daya air (proyek sistem projects and inter-provincial road
penyediaan air minum/SPAM, sistem preservation), water resources (Drinking
desalinasi air laut), dan proyek energi water supply system/SPAM project,
(fasilitas pengelolaan sampah dan seawater desalination system), and energy
limbah). project (waste and waste management
facilities).
2. Sekitar 16,4% akan digunakan untuk 2. Approximately 16.4% will be used to pay off
pembayaran sebagian utang pokok. part of the principal debt.
3. Sisanya akan digunakan untuk modal kerja 3. The remainder will be used for working
yang terdiri dari proyek tol, capital consisting of toll road projects,
perkerataapian, gedung, energi dan railways, buildings, energy and industry, and
industri, dan proyek infrastruktur lainnya. other infrastructure projects.
Bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi Acting as the guarantors for the bond issuance
obligasi adalah PT Bahana Sekuritas, PT BRI are PT Bahana Sekuritas, PT BRI Danareksa
Danareksa Sekuritas, PT Mandiri Sekuritas, Sekuritas, PT Mandiri Sekuritas, PT Indo
PT Indo Premier Sekuritas dan PT Sucor Premier Sekuritas and PT Sucor Sekuritas and
Sekuritas dan wali amanat adalah PT Bank the trustee is PT Bank Mega Tbk.
Mega Tbk.
Jumlah Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan III Total Shelf-Registry Bond III Phase II 2021
Adhi Karya Tahap II 2021 Seri A sebesar Issuance Costs A Series Bond’s of
Rp745.867.854 dan Seri B sebesar Rp745,867,854 and B Series Bond’s of
Rp1.765.842.146, diamortisasi setiap bulan Rp1,765,842,146 will be amortized every
sampai dengan jatuh tempo tahun 2022 dan month until will be due date in 2022 and 2024.
2024. Jumlah akumulasi amortisasi biaya Total accumulated amortization of issuance
emisi Obligasi Seri A pada tanggal 31 Maret costs A Series Bond’s as of March 31, 2022and
2023 dan 31 Desember 2022 masing-masing December 31, 2022 is amounted to
sebesar Rp882.921.078 dan Rp784.818.736. Rp882,921,078 and Rp784,818,736,
Obligasi Seri B pada tanggal 30 Juni 2022 respectively. B Series Bond’s as of December
dan 31 Desember 2021 masing-masing 31, 2022 and December 31, 2021 amounted to
sebesar Rp637.665.223 dan Rp196.204.684. Rp637,665,223 and Rp196,204,684,
respectively.
Obligasi Berkelanjutan III Adhi Karya Adhi Karya Shelf-Registry Bond III Adhi
Tahap III Tahun 2022 Phase III year 2022
Berdasarkan Akta Perjanjian Based on the Deed of Trusteeship Agreement
Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan III for shelf-registry Bonds III Adhi Karya Phase III
Adhi Karya Tahap III Tahun 2022 No. 53 Year 2022 No. 54 dated April 22, 2022, by and
tanggal 22 April 2022 oleh dan antara between the Company as the Issuer and PT
Perseroan selaku Emiten dan PT Bank Mega Bank Mega Tbk as the Trustee, made before
Tbk selaku Wali Amanat, yang dibuat Ashoya Ratam, Bachelor of Law, Master of
dihadapan Ashoya Ratam, Sarjana Hukum, Notary, Notary in South Jakarta Administrative
Magister Kenotariatan, Notaris di Kota City.
Administrasi Jakarta Selatan.
Perusahaan telah menerbitkan Obligasi The Company has issued Adhi Karya Shelf-
berkelanjutan III Adhi Karya Tahap III Tahun Registry Bonds III Phase III Year 2022:
2022:
Obligasi ini tidak dijamin dengan jaminan This bond is not guaranteed with typical
khusus tetapi dijamin dengan seluruh harta assurance but guaranteed by corporation’s
kekayaan Perseroan, baik yang bergerak assets, both movable or immovable property,
maupun yang tidak bergerak, baik yang telah both existing or will be existed based on terms
ada maupun yang akan ada di kemudian hari on Article 1131 and Article 1132 Code of Civil
sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 1131 law.
dan Pasal 1132 Kitab Undang-undang
Hukum Perdata.
Hak Pemegang Obligasi adalah pari passu The right of bondholders are pari passu without
tanpa hak preferen dengan hak kreditur preferrent right, except for the right of the
Perseroan lainnya baik yang ada sekarang creditor of the company which is specifically
maupun dikemudian hari, kecuali hak kreditur guaranteed by the company’s assets, both
Perseroan yang dijamin secara khusus existing or will be existed in coming days.
dengan kekayaan Perseroan baik yang telah
ada maupun yang akan ada di kemudian hari.
Pemeringkatan atas efek utang jangka Rating of long-term debt securities (bonds)
panjang (obligasi) dari PT Pefindo yaitu id A- from PT Pefindo, namely id A- (Single A minus)
(Single A minus) Rencana penggunaan dana The planned use of funds obtained from the
yang diperoleh dari penawaran umum public offering of bonds after deducting
obligasi setelah dikurangi dengan biaya-biaya issuance costs will be fully utilized by the
emisi akan digunakan sepenuhnya oleh Company to be used to partially repay the Adhi
Perusahaan untuk melakukan pelunasan Karya Phase I 2017 Shelf-Registered Bonds II;
sebagian Obligasi Berkelanjutan II Adhi Karya The remainder will be used as the Company's
TahapI Tahun 2017; Sisanya akan digunakan working capital.
sebagai modal kerja Perseroan.
Bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi Acting as the guarantors for the bond issuance
obligasi adalah PT BRI Danareksa Sekuritas, are PT BRI Danareksa Sekuritas, PT Korea
PT Korea Investment and Sekuritas Investment and Sekuritas Indonesia, PT
Indonesia, PT Mandiri Sekuritas, PT Indo Mandiri Sekuritas, PT Indo Premier Sekuritas,
Premier Sekuritas, PT Samuel Sekuritas PT Samuel Sekuritas Indonesia, PT Shinhan
Indonesia, PT Shinhan Sekuritas Indonesia Sekuritas Indonesia dan PT Sucor Sekuritas
dan PT Sucor Sekuritas dan wali amanat and the trustee is PT Bank Mega Tbk.
adalah PT Bank Mega Tbk.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 177 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
tahun ke V (lima) tidak kurang dari year is not less than 1.5 ; 1 (one point
1,5 ; 1 (satu koma lima berbanding five to one), and
satu), dan
b) untuk tahun ke VI (enam) dan tahun b) for the sixth and seventh year not less
ke VII (tujuh) tidak kurang dari 2 : 1 than 2 : 1 (two to one).
(dua berbanding satu).
Pada tanggal 31 Desember 2022, As of December 31, 2022, the Company has
Perusahaan telah memenuhi seluruh rasio- complied with all of these financial ratios.
rasio keuangan tersebut.
Rincian liabilitas imbalan kerja yang diakui The details of employee benefits liabilities
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian recognized in the consolidated statements of
adalah sebagai berikut: financial position are as follow:
Mutasi liabilitas imbalan kerja yang diakui Movement in the employee benefits liabilities
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian recognized in the consolidated statements of
adalah sebagai berikut: financial position are as follow:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 178 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Jumlah beban imbalan kerja yang diakui Employee benefit expenses recognized in the
dalam laba rugi konsolidasian adalah sebagai consolidated profit or loss are as follow:
berikut:
Rincian beban imbalan kerja yang diakui pada Details of the employee benefit expenses which
penghasilan komprehensif lain konsolidasian is recognized as other consolidated
adalah sebagai berikut: comprehensive income are as follow:
karyawan pada program pensiun ini bersifat is voluntary. As at March 31, 2023 and
sukarela. Pada posisi 31 Maret 2023 dan 31 December 31, 2022, the number of actived
Desember 2022, jumlah karyawan aktif yang employees who are entitled to these benefits
berhak atas imbalan ini masing-masing each totaling 42 people, respectively.
berjumlah 42 orang.
Rincian liabilitas imbalan kerja yang diakui The details of employee benefits liabilities
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian recognized in the consolidated statements of
adalah sebagai berikut: financial position are as follow:
Mutasi aset program adalah sebagai berikut: The movement of the fair value of asset
program are as follow:
Nilai Wajar Aset Program - Awal 5,019,794,965 16,575,325,202 Opening fair value of plan assets
Pendapatan Bunga -- 953,081,199 Interest Income
Kontribusi Pemberi Kerja dan Karyawan -- 7,889,933,908 Contributions from the Employer and Employee
(Kerugian) Aktuarial atas Aset Program -- (1,932,490,042) Actuarial (Loss) on Assets Programs
Pembayaran Manfaat -- (18,466,055,302) Benefits Payment
Jumlah 5,019,794,965 5,019,794,965 Total
Mutasi liabilitas imbalan kerja yang diakui Movement in the employee benefits liabilities
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian recognized in the consolidated statements of
adalah sebagai berikut: financial position are as follow:
Jumlah beban imbalan kerja yang diakui Employee benefit expenses recognized in the
dalam laba rugi konsolidasian adalah sebagai consolidated profit or loss are as follow:
berikut:
Rincian beban imbalan kerja yang diakui pada Details of the employee benefit expenses which
penghasilan komprehensif lain konsolidasian is recognized as other consolidated
adalah sebagai berikut: comprehensive income are as follow:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 180 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Rincian liabilitas imbalan kerja yang diakui The details of employee benefits liabilities
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian recognized in the consolidated statements of
adalah sebagai berikut: financial position are as follow:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 181 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Mutasi liabilitas imbalan kerja yang diakui Movement in the employee benefits liabilities
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian recognized in the consolidated statements of
adalah sebagai berikut: financial position are as follow:
Jumlah beban imbalan kerja yang diakui Employee benefit expenses recognized in the
dalam laba rugi konsolidasian adalah sebagai consolidated profit or loss are as follow:
berikut:
Rincian beban imbalan kerja yang diakui pada Details of the employee benefit expenses which
penghasilan komprehensif lain konsolidasian is recognized as other consolidated
adalah sebagai berikut: comprehensive income are as follow:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 182 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Perhitungan beban dan liabiltas aktuaris per Calculation of the actuarial expenses as of
31 Desember 2022 dilakukan oleh Kantor December 31, 2022 and its liabilities is
Konsultan Padma Actuarial Consulting dalam conducted by Actuary Consultant Office Padma
laporannya No. 2314/VII/22/KKA-RM tanggal Actuarial Consulting on his report No.
31 Januari 2023. Perhitungan beban dan 2314/VII/22/KKA-RM dated January 31, 2023.
liabilitas aktuaria per 31 Desember 2021 Calculation of the actuarial expenses as of
dilakukan oleh Kantor Konsultan Padma December 31, 2021 and its liabilities is
Actuarial Consulting dalam laporannya No. conducted by Actuary Consultant Office Padma
904/II/22/KKA-RM tanggal 17 Februari 2022. Actuarial Consulting on his report No.
Adapun asumsi aktuaria dan metode 904/II/22/KKA-RM dated February 17, 2022.
perhitungan yang dipergunakan untuk The actuarial assumptions and methods of
menentukan biaya yang harus dibentuk calculation used to determine the costs that
berkenaan ketiga program imbalan di atas must be established regarding the three
adalah sebagai berikut: programs above benefits are as follows:
2022 2021
Rp Rp
Program pensiun imbalan pasti memberikan The defined benefit pension plan typically
eksposur Grup terhadap risiko aktuarial seperti expose the Group to actuarial risks such as
risiko investasi, risiko tingkat bunga, dan risiko investment risk, interest rate risk and salary
gaji. risk.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 183 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Sesuai dengan daftar pemegang saham yang Based on the list of shareholders issued by Biro
dikeluarkan oleh Biro Administrasi Efek Administrasi Efek Perusahaan (Administration
Perusahaan, PT Datindo Entrycom, susunan Office of Listed Shares of the Company),
pemegang saham Perusahaan pada tanggal PT Datindo Entrycom, the composition of
31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 adalah shareholders of the Company on March 31,
sebagai berikut: 2023 and December 31, 2022 are as follows:
31 Maret 2023/ March 31, 2023
Jumlah Lembar/ Kepemilikan/ Jumlah Modal/
Number of Ownership Total Capital
Nama Pemegang Saham Shares % Rp Name of Stockholders
Pemerintah Republik Indonesia Goverment of The Republic of Indonesia
- Seri A Dwiwarna 1 0.00 100 Dwiwarna Serie A -
- Seri B 5,408,773,791 64.33 540,877,379,100 Serie B -
Publik (kurang dari 5 %) 2,998,835,187 35.67 299,883,518,700 Public (less than 5 %)
Jumlah 8,407,608,979 100.00 840,760,897,900 Total
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 184 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Biaya emisi saham merupakan biaya yang Share issuance costs are cost related to the
berkaitan dengan penerbitan efek ekuitas issuance of equity securities. Share Issuance
Perusahaan. Biaya Emisi Saham berasal dari Costs derived from the initial public offering in
penawaran perdana tahun 2004 sebesar 2004 amounted to Rp2,922,368,716. Shares
Rp2.922.368.716, Biaya emisi Saham atas issuance costs on the issuance of
penerbitan 1.759.529.376 lembar saham di 1,759,529,376 shares in 2015 amounted to
tahun 2015 sebesar Rp30.972.499.412 Rp30,972,499,412. so the total cost of the
sehingga total biaya emisi sebesar emission is Rp33,894,868,128. Shares
Rp33.894.868.128. Biaya emisi Saham atas issuance costs on the issuance of
penerbitan 4.846.759.603 lembar saham di 4,846,759,603 shares in 2022 amounted to
tahun 2022 sebesar Rp14.219.571.969 Rp14,219,5571,969. so the total cost of the
sehingga total biaya emisi sebesar emission is Rp48,114,440,097.
Rp48.114.440.097.
Terdapat aset pengampunan pajak pada There are tax amnesty assets as of December
31 Desember 2016 sebesar Rp889.939.190 31, 2016 amounting to Rp889,939,190 which
yang merupakan aset yang timbul dari are assets arising from tax amnesty in
pengampunan pajak sesuai dengan Surat accordance with the Tax Amnesty Certificate
Keterangan Pengampunan Pajak (SKPP) (SKPP) issued by the Minister of Finance
yang diterbitkan oleh Menteri Keuangan Number KET-1340/PP/WPJ.19/2016 and KET-
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 185 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Nomor KET- 1340/PP/WPJ.19/2016 dan KET- 1371 /PP/WPJ.19/2016 dated December 28,
1371/PP/WPJ.19/2016 tanggal 28 Desember 2016. For this tax amnesty, the Company has
2016. Atas pengampunan pajak ini, paid a ransom of 3% of the tax amnesty assets
Perusahaan telah membayar uang tebusan or amounting to Rp26,699,676 in accordance
sebesar 3% dari aset pengampunan pajak with Law no. 11 of 2016 concerning Tax
atau sebesar Rp26.699.676 sesuai dengan Amnesty and has been fully charged for the
Undang-Undang No. 11 Tahun 2016 tentang current year.
Pengampunan Pajak dan telah dibebankan
seluruhnya pada tahun berjalan.
34. Selisih Transaksi dengan Pihak Non 34. Difference in Transaction with Non -
Pengendali Controlling Interests
PT Adhi Commuter Properti Tbk (ACP) PT Adhi Commuter Properti Tbk (ACP)
Merupakan akun atas selisih transaksi Represents the difference transactions with the
kepemilikan nonpengendali atas Penawaran non-controlling interest on the Initial Public
Umum Perdana (IPO) PT Adhi Commuter Offering (IPO) of PT Adhi Commuter Properti.
Properti. Berdasarkan pernyataan efektif dari Based on the effective statement from the
Otoritas Jasa Keuangan (”OJK”) dengan Financial Services Authority (“OJK”) with its
suratnya No. S-20/D.04/2022 untuk letter No. S-20/D.04/2022 to conduct an initial
melakukan penawaran umum perdana (”IPO”) public offering (“IPO”) of 2,222,222,200
sebanyak 2.222.222.200 saham biasa dengan ordinary shares with a par value of Rp100 per
nilai nominal Rp100 per saham dan harga share and an offering price of Rp130 per share.
penawaran Rp130 per saham.
PT Adhi Commuter Properti memperoleh dana PT Adhi Commuter Properti obtained IPO funds
IPO sebesar Rp278.854.921.184 (setelah amounting to Rp278,854,921,184 (net of share
dikurangi biaya penerbitan saham), sehingga issuance costs), so that the Company’s share
kepemilikan saham Perusahaan pada ownership in PT ADCP changed from 99.99%
PT ADCP berubah dari 99,99% menjadi to 90.00%.
90.00%.
2022
Rp
Penerimaan Hasil dari Penawaran Saham Perdana (IPO) 278,854,918,984 Proceed from Initial Public Offering (IPO)
Aset Bersih yang Diatribusikan Net Assets Attributable to
kepada Kepentingan Non Pengendali (210,644,016,807) Non Controling Interest
Kenaikan Ekuitas dari Selisih Increase Difference in Transaction with
Transaksi Kepemilikan Non Pengendali 68,210,902,177 Non Controling Interest
PT Adhi Persada Properti (PT APP) PT Adhi Persada Properti (PT APP)
Pada tahun 2014, Perusahaan membeli In 2014, the Company purchased shares of
saham PT Adhi Persada Properti (PT APP) PT Adhi Persada Property (PT APP) that
milik Koperasi Karyawan PT Adhi Realty owned by Koperasi Karyawan PT Adhi Realty
sebanyak 712 lembar dengan harga of 712 shares for Rp712,000,000. Ownership in
Rp712.000.000. Kepemilikan Perusahaan di PT APP changed from 97.93% to 99.94%. The
PT APP berubah dari 97,93% menjadi excess of cost acquisition over the net assets
99,94%. Selisih lebih antara biaya perolehan portion obtained in equity on December 31,
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 186 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
dengan bagian aset bersih yang diperoleh di 2022 and 2021 as follows:
ekuitas tanggal 31 Desember 2022 dan 2022
sebagai berikut:
Bagian aset bersih setelah pembelian 354,349,889,931 Net asset protion after share purchase
Biaya Perolehan Cost
Bagian aset bersih sebelum pembelian 350,520,047,686 Net asset portion before share purchase
Imbalan yang Diberikan 712,000,000 Purchase Consideration
Jumlah Biaya Perolehan 351,232,047,686 Total Cost
Selisih Transaksi dengan Pihak Difference in Transaction with Non
Non Pengendali 3,117,842,245 Controling Interest
Berikut rincian saldo laba yang telah Details of the retained earnings appropriated
ditentukan penggunaannya: are as follows:
Rincian saldo laba belum ditentukan The detail of unappropriated retained earnings
penggunaannya tanggal 31 Maret 2023 dan as of March 31, 2023 and December 31, 2022
31 Desember 2022 sebagai berikut: are as follow:
Akumulasi saldo laba merupakan saldo Accumulated retained earnings represent the
akumulasi laba setelah dikurangi dividen dan balance of accumulated profit after deducting
pembentukan cadangan sesuai keputusan dividends and reserves accordance to decision
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS). provides Annual General Meeting of
Shareholders (AGM).
Penghasilan komprehensif lain yang berasal Other comprehensive income that come from
dari kerugian aktuarial merupakan saldo laba actuarial losses represents the retained
yang berasal dari pengukuran kembali imbalan earnings from the remeasurement post-
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 187 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
37. Kepentingan Non Pengendali Entitas Anak 37. Non-Controlling Interest In Subsidiaries
a. Kepentingan non pengendali atas aset bersih a. Non-controlling interest on net assets of
entitas anak: subsidiaries:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 188 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
b. Kepentingan non pengendali atas laba bersih b. Non-controlling interest on net income of
entitas anak: subsidiaries:
a. Rincian pendapatan usaha berdasarkan jenis a. Details of revenues by business sectors are as
usaha adalah sebagai berikut: follows:
b. Rincian pelanggan dengan pendapatan usaha b. Details of revenue more than 10% from the total
melebihi 10% dari total pendapatan usaha Revenues are as follows:
adalah sebagai berikut:
31 Maret 2023/ 31 Maret 2022/
March 31, 2023 March 31, 2022
Rp Rp
Kementerian Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat/
546,132,648,847 659,546,107,900
Ministry of Public Work & Public Housing
Kementerian Perhubungan/ Ministry of Transportation 267,570,789,836 1,850,268,895,466
PT Chiyoda International Indonesia 173,771,719,810 265,530,214,850
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 189 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Maret 2023 dan 2022, Grup As of March 31, 2023 and 2022 , the Group has
masih mencatat adanya piutang usaha, recorded account receivables, retention
piutang retensi, tagihan bruto pemberi kerja, receivables, gross amount due from costumer,
dan uang muka pemberi kerja (Catatan 5, 6, 7, and advances received (Notes 5, 6, 7, and 25).
dan 25).
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 190 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Beban pokok pendapatan berdasarkan jenis Cost of revenue by business sector are as
usaha: follows:
Pada 31 Maret 2023 dan 2022, tidak terdapat During March 31, 2023 and 2022 there is no
pembelian dari satu pemasok yang nilainya purchases exceeding 10% of the total
melebihi 10% dari total beban pokok penjualan consolidated cost of sales and direct costs were
dan beban langsung konsolidasian. made from every single supplier.
Beban pegawai meliputi gaji, honor, upah, Personnel expenses consist of salaries,
pesangon, tunjangan sosial, premi THT, honorariums, wages, severance, allowance,
biaya mutasi pegawai, biaya perawatan, THT, the cost of employee transfers, nursing
beban imbalan jangka panjang dan PPh 21 costs, long-term benefits expense and Income
karyawan yang seluruhnya ditanggung Grup. Tax 21 of the employees which are entirely
charged to the Group.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 191 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
41. Bagian Laba Ventura Bersama 41. Share of Profit of Joint Ventures
31 Maret 2023/ 31 Maret 2022/
March 31, 2023 March 31, 2022
Nama Ventura Bersama & Nama Proyek Persentase/
Name of Joint Venture & Project Name Percentage Rp Rp
JV Adhi : Shimizu (Construction Of Jakarta Mass Rapid Transit Project (Phase 2) (I) Contract Package CP202: Underground S- 35 8,341,970,036 -
JV Adhi - PT Hutama Karya - PT Brantas Abipraya (Jalan Tol IKN Segmen Karangjoang - KKT Kariangau) 37 6,520,439,953 -
JV Adhi - Shimizu Corporation (Power Plant Asahan) 30 6,394,511,260 9,409,379,015
JV Adhi - PT SRGBC - PT Wijaya Karya (Paket Pembangunan Jalan Tol Serang - Panimbang Seksi III) 22.5 5,323,371,545 -
JV Adhi - PT Minarta Dutahutama (Pembangunan Pengaman Pantai di Pesisir Teluk Jakarta Tahap 6 Paket 3) 60 4,685,024,115 -
JV Adhi - PT Cipta Mandiri Perencana (Pembangunan Gedung Utama dan Fasilitas Pendukung IMC Kementrian Perindustrian - 97 4,090,197,897 -
JV Adhi - Shimizu Corporation Indonesia (Pry. MRT Jakarta Phase -2 Contract Package CP201 : Underground Section-Civil 1 - 35 3,734,807,535 11,049,544,798
JV Adhi - PT Adhi Persada Gedung (Pry. Merial Tower dan Bunker RS Pelni) - 51 3,300,458,713 872,585,884
JV Adhi - PT Hutama Karya (Construction of Core Infrastructure Package 2 - Eas Side Mandalika Urban and Tourism Infrastru- 40 3,289,675,599 2,552,972,721
JV PT Adhi Persada Gedung - Adhi (Pry. Merial Tower dan Bunker RS Pelni) 49 3,171,028,959 838,366,831
JV Adhi - PT PP (Construction Works for Mother and Child Health Care Center Konstruksi Gedung) 45 3,084,824,772 -
JV Adhi - Nindya (Bendungan Sadawarna Paket II) 60 3,047,767,977 3,419,542,083
JV Adhi - PT Mega Asri Konstruksi (Penanganan Jalan dan Jembatan Toa Bejat - Rokot - Sioban (Simpang Longpon)) 70 2,531,900,974 -
JV Adhi - PT Hutama Karya (Bendungan Ameroro 2 di Kab. Konawe) 60 1,856,503,004 3,061,084,420
JV Adhi - PT Aneka Dharma Persada (Peningkatan Jaringan Irigasi Sub. DI. Wadaslintang Barat) 60 1,739,274,888 458,134,820
JV Adhi - PT Brantas Abipraya (Proyek Pembangunan Bendungan Bener Kabupaten Purworejo Paket 4 (MYC)) 35 1,496,315,556 3,111,297,121
JV Adhi- PT Waskita (Pry. Bendungan Jlantah di Kabupaten Karanganyar, Provinsi Jawa Tengah) 35 1,444,455,515 2,931,067,916
JV Adhi - Waskita Karya - Andesmont Sakti (Bendungan Rukoh Pidie Aceh) 70 962,237,132 1,064,130,030
JV Adhi - PT Jaya Konstruksi - PT LAPI (Paket Pekerjaan Pembangunan/Rehabilitasi Polder Kelapa Gading (Betik & Artha Ga - 65 368,113,344 2,204,852,663
JV Adhi - PT Nindya Karya - PT Basuki Rahmanta Putra (Works for Pasigala Raw Water Transmission System Rehabilitation (- 50 339,795,446 4,506,215,363
JV Adhi - PT Jaya Konstruksi (Pembangunan Fasilitas Pengolahan Sampah Landfill Mining dan RDF Plant (Rancang dan Bang- 20 112,105,706 3,916,673,818
JV Adhi - PT Jaya Konstruksi (Pembangunan Fasilitas Pengelolaan Sampah Landfill Mining Dan Rdf Plant (Rancang & Bangun- 20 112,105,706 3,916,673,817
JV Adhi-Minarta-Barata Indonesia (Pry. Package LMS-01: Rentang Headworks and Cipelang Main Canal Upgrading Works) - 60 65,832,531 1,929,830,270
JV Adhi - PT Mega Asri Konstruksi (Pekerjaan Fasilitas Sisi Udara Pembangunan Bandar Udara Mentawai Baru) - 70 40,218,532 1,282,805,520
JV Adhi - PT Hutama Karya (Pekerjaan Tahun Jamak Pembangunan Masjid Raya Provinsi Jawa Barat Tahap IV) - 55 - 3,713,272,441
JV Adhi - PT Surya Mataram Sakti - PT Win Alam Abadi (Proyek Paket 1.3 - Pembangunan Jalan Kawasan Industri Terpadu ( - 50 - 3,274,676,950
JV Adhi - PT Kanca Mulia Jaya Group (Preservasi Jalan KP. Asam - Asam - Kintab - Sebamban - Pagatan - Batulicin) - 60 - 26,867,454 1,733,444,445
JV Adhi - PT Nindya Karya (Pembangunan Indoor Multifunction Stadium Dalam Rangka Kejuaraan Dunia Bola Basket 2023) 70 - 153,964,682 10,078,318,344
JV Adhi - PT Kalindra Utama (Proyek Preservasi Jalan Dan Jembatan Tumbang Samba - Rabambang) 52 - 1,457,669,690 2,383,936,499
Lainnya (masing-masing di bawah Rp 1 Miliar) /Others (each below Rp 1 Billion) (673,478,202) 8,765,322,333
Jumlah / Total 63,740,956,667 86,474,128,102
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 192 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Beban keuangan merupakan beban bunga Financial cost represents consist of bank loan
atas kredit bank, beban bunga obligasi dan interest, bank charges, bonds that related to the
bagi hasil sukuk yang terkait dengan loan for the current year.
perolehan pinjaman yang terjadi selama tahun
berjalan.
Dalam pos akun pendapatan (beban) lain-lain In other income (expenses) accounts there is
terdapat pembebanan biaya atas proyek yang an assignment of costs for completed projects.
telah selesai. Perusahaan mencatatat biaya The Company recorded these costs as project
tersebut sebagai kerugian proyek dan losses and classified them into Revenue
diklasifikasikan ke dalam akun pendapatan accounts (expenses) others.
(beban) lain-lain.
Laba untuk tujuan penghitungan laba per Earnings for the calculation of earning per
saham adalah sebagai berikut: share are as follows:
Pada tanggal laporan posisi keuangan, Grup At statement of financial position date, the
tidak memiliki efek yang berpotensi saham Group has no dilutive securities potential
biasa yang dilutif. ordinary shares.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 193 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
45. Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul Dari 45. Reconciliation of Liabilities Arising From
Aktivitas Pendanaan Financing Activities
Tabel di bawah ini menjelaskan perubahan The table below details changes in the Group’s
dalam liabilitas Grup yang timbul dari aktivitas liabilities arising from financing activities,
pendanaan, termasuk perubahan yang timbul including both cash and non-cash changes.
dari arus kas dan perubahan nonkas. Liabilitas Liabilities arising from financing activities are
yang timbul dari aktivitas pendanaan adalah those for which cash flows were, or future cash
liabilitas yang arus kas, atau arus kas masa flows will be, classified in the Group’s
depannya, diklasifikasikan dalam laporan arus consolidated statement of cash flows as cash
kas konsolidasian Grup sebagai arus kas dari flows from financing activities.
aktivitas pendanaan.
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan
Financing Cash Flows Perubahan Transaksi
1 Januari 2022/ Penambahan/ Pembayaran/ non Kas/ 31 Maret 2023/
January 1, 2022 Additional Payment Non-cash Changes March 31, 2023
Rp Rp Rp Rp Rp
46. Aset dan Liabilitas Moneter Dalam Mata 46. Monetary Assets and Liabilities In Foreign
Uang Asing Currency
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 194 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Laba Usaha/ Profit from Operation 111,054,065,785 24,242,478,983 2,254,691,948 71,478,851,479 15,159,416,762 171,205,917,330
Aset Segmen/ Segment Asset 24,436,366,356,747 11,939,392,904,282 2,150,418,882,608 1,582,882,759,745 (21,680,451,991,398) 18,428,608,911,984
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi/
52,821,591,619 -- -- -- -- 52,821,591,619
Investment in Associated Companies
Liabilitas Segmen/ Segment Liabilities 22,804,444,812,601 8,395,133,545,543 1,380,282,835,386 825,597,437,438 (16,196,392,134,454) 17,209,066,496,514
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan/
-- -- -- -- -- 13,082,074,613,373
Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas/ Total Liabilities 22,804,444,812,601 8,395,133,545,543 1,380,282,835,386 825,597,437,438 (16,196,392,134,454) 30,291,141,109,887
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 195 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Laba Usaha/ Profit from Operation 141,466,558,907 20,985,012,162 (2,011,129,615) 47,724,006,791 21,417,345,753 175,337,837,474
Aset Segmen/ Segment Asset 25,624,119,669,051 11,963,796,817,256 2,091,974,056,567 826,393,917,257 (17,100,776,275,545) 23,405,508,184,586
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi/
73,036,635,656 -- -- -- -- 73,036,635,656
Investment in Associated Companies
Liabilitas Segmen/ Segment Liabilities 23,892,796,983,206 8,312,496,936,870 1,313,960,177,918 499,814,068,413 (11,806,526,233,179) 22,212,541,933,228
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan/
-- -- -- -- -- 10,691,527,989,223
Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas/ Total Liabilities 23,892,796,983,206 8,312,496,936,870 1,313,960,177,918 499,814,068,413 (11,806,526,233,179) 32,904,069,922,451
1. Segmen Teknik dan Konstruksi terdiri dari 1. The Engineering and Construction
bidang usaha jasa konstruksi sipil yang segment consists of the civil construction
meliputi perancangan sampai services business sector which includes
pembangunan sarana dan prasarana the design to the construction of
infrastruktur. Beberapa jenis project yang infrastructure facilities. Several types of
saat ini dijalankan oleh perusahaan meliputi projects currently being run by the
konsturksi jalan, gedung, rekayasa industri, company include road construction,
dan perlintasan kereta api. buildings, industrial engineering, and
railroads.
2. Properti dan Pelayanan merupakan 2. Property and Hospitality is the Group's
segmen usaha Grup yang terdiri dari bisnis business segment which consists of
property seperti apartemen, dan landed property businesses such as apartments
house, serta perhotelan. and landed houses, as well as hotels.
3. Manufaktur terdiri dari bidang usaha 3. Manufacturing consists of construction
pendukung konstruksi dengan produk support business sectors with products
seperti precast, dan ready mix. such as precast, and ready mix.
4. Investasi dan Konsesi merupakan segmen 4. Investments and Concessions are the
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 196 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
usaha Grup yang terdiri dari proyek-proyek Group's business segments which consist
investasi jangka panjang, serta aset of long-term investment projects and
konsesi. Grup telah melakukan investasi concession assets. The Group has
dan memperoleh aset konsesi seperti invested and acquired concessional assets
SPAM dan preservasi jalan. such as SPAM and road preservation.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 197 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 198 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Proyek-proyek yang dikerjakan Grup masih Projects undertaken by the Group is still
didominasi oleh proyek-proyek infrastruktur dominated by infrastructure projects from the
yang berasal dari Pemerintah Pusat dan Central Government and Local Government.
Pemerintah Daerah.
48. Sifat dan Transaksi Pihak Berelasi 48. Nature and Transaction With Related Parties
Berikut ini adalah pihak berelasi dengan Here is related parties which relate to
Pemerintah yang merupakan entitas yang government entities controlled, jointly controlled
dikendalikan, dikendalikan bersama atau or significantly influenced by the Government:
dipengaruhi secara signifikan oleh Pemerintah:
PT Bank Syariah Indonesia Dikendalikan oleh PT Bank Rakyat Indonesia Penempatan giro dan penempatan kas yang dibatasi
Tbk (Persero) Tbk/Controlled by PT Bank Rak yat penggunannya/Placement of current accounts and
Indonesia (Persero) Tbk placement of restricted cash
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penempatan giro, penempatan kas yang dibatasi
the Central Government of the Republic of Indonesia penggunannya, dan penempatan deposito berjangka
yang dibatasi penggunaannya/Placement of current
accounts, placement of restricted cash, and
placement of restricted time deposit
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 199 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
PT Bank Negara Indonesia Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penempatan giro dan penempatan kas yang dibatasi
(Persero) Tbk the Central Government of the Republic of Indonesia penggunannya/Placement of current accounts and
placement of restricted cash
PT Bank Tabungan Negara Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penempatan giro dan penempatan kas yang dibatasi
(Persero) Tbk the Central Government of the Republic of Indonesia penggunannya/Placement of current accounts and
placement of restricted cash
PT Angkasa Pura (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
the Central Government of the Republic services
PT Jasa Marga (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Jasamarga Bali Tol Dikendalikan oleh PT Jasa Marga (Persero) Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
Tbk/Controlled by PT Jasa Marga (Persero) Tbk services
PT Marga Sarana Jabar Dikendalikan oleh PT Jasa Marga (Persero) Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
Tbk/Controlled by PT Jasa Marga (Persero) Tbk services
PT Trans Marga Jateng Dikendalikan oleh PT Jasa Marga (Persero) Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
Tbk/Controlled by PT Jasa Marga (Persero) Tbk services
PT Pelindo (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Pertamina (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Perusahaan Listrik Negara Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
(Persero) the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Waskita Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
Tbk the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Pembangunan Perumahan Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi, utang usaha/Billing
(Persero) Tbk the Central Government of the Republic of Indonesia of construction service, account payables
PT Hutama Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi dan piutang ventura
the Central Government of the Republic of Indonesia bersama/Billing of construction service and joint
venture receivables
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi, utang usaha/Billing
the Central Government of the Republic of Indonesia of construction service, account payables
PT Wijaya Karya Industri dan Dikendalikan oleh PT Wijaya Karya (Persero) Pemasok/Supplier
Konstruksi Tbk/Controlled by PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 200 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
PT Jamsostek (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Marga Lingkar Jakarta Dikendalikan oleh PT Jasa Marga (Persero) Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
Tbk/Controlled by PT Jasa Marga (Persero) Tbk services
PT Rekayasa Industri (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Semen Gresik (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
Tbk the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Varia Usaha Beton Dikendalikan oleh PT Semen Gresik (Persero) Pemasok/Supplier
Tbk/Controlled by PT Semen Gresik (Persero) Tbk
PT Bio Farma (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Industri Kereta Api Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
(Persero) the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Krakatau Steel (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
Tbk the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Krakatau Wajatama Dikendalikan oleh PT Krakatau Steel (Persero) Pemasok/Supplier
Tbk/Controlled by PT Krak atau Steel (Persero) Tbk
PT Krakatau Bandar Samudera Dikendalikan oleh PT Krakatau Steel (Persero) Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
Tbk/Controlled by PT Krak atau Steel (Persero) Tbk services
PT Jasa Raharja (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Istaka Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Piutang Ventura Bersama/Joint Venture Receivables
the Central Government of the Republic of Indonesia
PT Nindya Karya Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Perusahaan Perdagangan Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
Indonesia (Persero) the Central Government of the Republic of Indonesia services
Manajemen Kunci/Key Pengendali kegiatan Perusahaan/Controller of the Penjualan properti dan real estat/Sales of property and
Management Company's activities real estate
PT Angkasa Pura Logistik Dikendalikan oleh PT Angkasa Pura Pemasok/Supplier
(Persero)/Controlled by PT Angkasa Pura (Persero)
PT Berdikari (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Pemasok/Supplier
the Central Government of the Republic of Indonesia
PT Waskita Beton Precast Tbk Dikendalikan oleh PT Waskita Karya (Persero) Pemasok/Supplier
Tbk/Controlled by PT Wask ita Karya (Persero) Tbk
PT Hakaaston Dikendalikan oleh PT Hutama Karya Pemasok/Supplier
(Persero)/Controlled by PT Hutama Karya (Persero)
PT Krakatau Wajatama Osaka Dikendalikan oleh PT Krakatau Steel (Persero) Pemasok/Supplier
Steel Marketing Tbk/Controlled by PT Krak atau Steel (Persero) Tbk
PT Yodya Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Pemasok/Supplier
the Central Government of the Republic of Indonesia
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 201 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
PT Kawasan Berikat Nusantara Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction
the Central Government of the Republic of Indonesia services
PT Barata Indonesia (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by Pemasok/Supplier
the Central Government of the Republic of Indonesia
Transaksi pada aset dan persentase terhadap Transactions in assets and the percentage of
total aset: total assets:
31 Maret 2023/ 31 Desember 2022
March 31, 2023 December 31, 2022
Rp % Rp %
Aset Assets
Kas dan Setara Kas 2,252,442,807,594 5.75 3,883,124,570,319 9.71 Cash and Cash Equivalent
Piutang Usaha 798,286,219,168 2.04 819,703,669,241 2.05 Accounts Receivables
Piutang Retensi 540,234,654,545 1.38 558,928,805,990 1.40 Retention Receivables
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 4,034,722,266,007 10.31 3,666,221,767,755 9.17 Gross Amount Due from Customer
Rekening yang Dibatasi Penggunaannya 234,767,363,760 0.60 215,939,477,931 0.54 Restricted Current Account in Bank s
Deposito yang Dibatasi Penggunaannya 68,013,353,563 0.17 68,129,353,563 0.17 Restricted Time Deposits
Total Aset 7,928,466,664,637 20.25 9,212,047,644,799 23.04 Total Assets
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal to Rp4,306,500,000 and Rp3,960,000,000. for
31 Maret 2023 dan 28 2022 masing-masing the years ended March 31, 2023 and 2022
sebesar Rp4.306.500.000 dan respectively.
Rp3.960.000.000.
Tidak terdapat transaksi dengan pihak berelasi There was no transactions with related parties
yang dilakukan oleh manajemen kunci untuk are carried out by the key management for the
tahun-tahun yang berakhir pada tanggal years ended March 31, 2023 and March 31,
31 Maret 2023 dan 31 Maret 2022. 2022.
Transaksi-transaksi pihak berelasi dilakukan Related party transactions are carried out on
dengan ketentuan yang setara dengan yang terms equivalent to those applicable in a
berlaku dalam transaksi yang wajar. normal transaction.
1 Percepatan Penyelenggaraan Kereta Api Ringan / Light Rail 21,191,248,426,856 Kementrian Perhubungan, 15-Sep-2015 13-May-2023
Transit Terintegrasi di Wilayah Jakarta, Bogor, Depok dan Bekasi Dirjen Perkeretaapian
Lintas Pelayanan Cawang - Cibubur
2 Pelaksanaan Pembangunan Jalan Tol Ruas Sigli - Banda Aceh 8,897,473,839,282 PT Hutama Karya (Persero) 30-Nov-2018 27-Sep-2023
3 Pembangunan Jalan Tol Yogyakarta–Bawen Paket 1(Seksi 6) 4,570,388,290,106 PT Jasamarga Jogja Bawen 12-May-2022 11-May-2024
4 Pek. Pembangunan Jalan Tol Solo - Yogyakarta - Nyia Kulon 3,980,612,890,000 PT Jogjasolo Marga Makmur 15-Apr-2021 14-Apr-2023
Progo Seksi 1 paket 1.1 : Solo - Klaten STA 0+000 - STA 22+300
5 Construction Of Jak arta Mass Rapid Transit Project (Phase 2) (I) 2,837,733,736,613 PT Mass Rapid Transit Jakarta 27-Jul-2022 16-Nov-2029
Contract Pack age CP202: Underground Section Civil 2 (Perseroda)
6 Manyar Smelter Project - Piling and Civil Area BD 1,478,342,803,429 PT Chiyoda International 30-Jul-2021 31-Mar-2024
Indonesia
7 Proyek Construction of Jak arta Mass Rapid Transit Project 1,166,530,964,876 PT Mass Rapid Transit Jakarta 15-Jun-2020 12-Jun-2025
(Phase 2) (1) Contract Pack age CP201 : Underground Section- (Perseroda)
Civil 1
8 Pekerjaan Jasa Konstruksi Pembangunan Jalan Tol Probolinggo- 1,015,798,966,937 PT. Jasamarga Probolingo- 10-Feb-2023 9-Aug-2024
Banyuwangi Paket 1 Banyuwangi
9 LOT I - Civil Work s, Asahan No. 3 Hydroelectric Power Plant 885,184,786,600 PT PLN (Persero) 28-Mar-2019 28-Mar-2023
Construction Project
10 Revitalisasi Terminal 2 804,088,280,909 PT Angkasa Pura II 18-Feb-2019 18-Mar-2023
11 Proyek Kawasan Transpark Bekasi Paket Arsitektur & MEP 689,682,578,594 PT Alfa Retailindo Tbk 29-Mar-2018 30-Dec-2023
12 Samana Resort and Residence Bali 688,760,909,091 PT Properti Bali Benoa 24-Nov-2016 30-Apr-2024
13 Proyek Transpark Bintaro 665,419,313,182 PT Alfa Retailindo Tbk 14-May-2018 26-Sep-2024
14 Pembangunan Dermaga PTFI dan Fasilitas Pendukungnya 641,700,000,000 PT Berlian Manyar Sejahtera 25-Nov-2020 29-Mar-2023
15 Land Development Sub WP-1B 569,575,147,672 Kementerian Pekerjaan Umum 13-Feb-2023 30-Dec-2023
dan Perumahan Rakyat
Direktorat Jendral Cipta Karya,
Balai Prasarana Pemukiman
Wilayah Kalimantan Timur
16 Konstruksi Fisik Dan Bangunan RS UPT Vertikal Makassar 514,760,466,880 Kementerian Kesehatan RI - 16-Dec-2022 4-Nov-2024
Satuan Kerja Sekretariat
Direktorat Jendral Pelayanan
Kesehatan
17 Proyek Pekerjaan Pengaman Pantai PLTU Cilacap 510,680,000,000 PT Sumber Segara Primadaya 5-Oct-2020 19-Dec-2024
18 Preservasi Jalan Lintas Timur Sumatera Di Sumatera Selatan 495,348,829,276 PT Jalintim Adhi Abibraya 19-Aug-2020 2-Aug-2023
Paket A (JAA)
19 Proyek Pembangunan Bendungan Bener Kabupaten Purworejo 445,913,513,636 Direktorat Jenderal Sumber 29-Jun-2020 2-Oct-2023
Paket 4 (MYC) Daya Air, Balai Besar Wilayah
Sungai Serayu Opak,
Direktorat Jenderal
Kementerian Pekerjaan Umum
dan Perumahan Rakyat.
20 Proyek Pembangunan Gedung dan Infrastruktur Kampus II UIN 440,341,763,011 Kementerian Agama Republik 24-Jan-2020 23-Feb-2024
Sunan Ampel Surabaya Indonesia Universitas Islam
Negeri Sunan Ampel Surabaya
21 SMO CS WUR Multi Dicipline - Short Term Package 1 437,580,294,671 PT Pertamina Hulu Rokan 29-Jul-2022 28-Jul-2024
22 CS WUR Earthwork Package 2 SPHR000059C 426,240,427,998 PT Pertamina Hulu Rokan 2-Mar-2022 2-Mar-2023
23 Pembangunan Indoor Multifunction Stadium Dalam Rangka 406,738,846,500 Kementrian Pekerjaan Umum 15-Dec-2021 7-Jun-2023
Kejuaraan Dunia Bola Basket 2023 Direktorat Jendral Cipta Karya
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 203 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Nilai Kontrak/
Contract Value
No. Nama Proyek/ (Dalam Rupiah Penuh/ Pemberi Kerja/ Tanggal/Date
Name of Project Full Amount of Rupiah) Customers Mulai/Start Selesai/End
24 Indah Kiat Pulp & Paper – Karawang Mill FBB1 Building – Civil 390,390,000,000 PT. APP Sinarmas 10-Mar-2023 2-Feb-2024
Works
25 Manyar Smelter Project - Temporary Construction Facility 385,450,978,509 PT Chiyoda International 29-Jul-2021 31-Dec-2023
Indonesia
26 Pengendalian Banjir Kali Bekasi Paket 1 376,513,289,625 Kementerian Pekerjaan Umum 21-Jan-2021 31-Dec-2023
dan Perumahan Rakyat,
Direktorat Jenderal Sumber
Daya Air, Balai Besar Wilayah
Sungai Ciliwung Cisadane
27 Pack age LMS-01 : Rentang Headwork s and Cipelang Main Canal 332,025,960,468 BBWS Cimanuk - 18-Aug-2020 17-Feb-2024
Upgrading Work s Cisanggarung SNVT
Pelaksanaan Jaringan
Pemanfaatan Air PPK Irigasi
dan Rawa III
28 Pembangunan Bendungan Sadawarna Paket II 330,067,753,507 Kemen PU Pera Dirjen SDA 16-Nov-2018 25-Oct-2023
Balai Besar Wilayah Sungai
Citarum
29 Proyek Loftvilles City Apartment 318,080,000,000 PT Bukit Serua Development 2-Oct-2017 25-Sep-2023
30 Construction of Core Infrastructure Pack age 2 - Eas Side 308,084,760,000 PT Pengembangan Pariwisata 10-Nov-2020 27-Jun-2023
Mandalika Urban and Tourism Infrastructure Project (MUTIP) Indonesia
31 Pembangunan Bendungan Jlantah di Kabupaten Karanganyar, 307,063,020,091 Balai Besar Wilayah Sungai 12-Nov-2018 4-Jul-2023
Provinsi Jawa Tengah Bengawan Solo
32 Proyek Pembangunan Infrastruktur Kehati, Co-Work ing Space 291,397,454,772 Lembaga Ilmu Pengetahuan 15-Sep-2020 26-May-2023
and Innovation Convention Center (Paket 1) Indonesia (LIPI)
33 Pembangunan Gedung Menara BRI Medan 287,727,272,727 PT Bank Rakyat Indonesia 8-Mar-2021 25-Apr-2023
(Persero) Tbk
34 Proyek Pembangunan Gedung Pelayanan Private & Pediatric 282,552,767,375 KSO APG-PP 9-Sep-2019 30-Sep-2023
Cardiologi Wing Rumah Sakit Jantung & Pembuluh Darah
Harapan Kita Jakarta
35 Pembangunan Bendungan Rukoh Kabupaten Pidie Paket-2 (MYC) 277,154,425,894 Kemen PU Pera Dirjen SDA 31-Dec-2018 30-Nov-2023
Balai Besar Wilayah Sungai
Sumatera I - Provinsi Aceh
36 Civil Work (CW) Airport 2 : Work s-Recontruction Of Terminal and 273,738,095,115 Direktorat Bandar Udara, 6-Dec-2021 31-Mar-2023
Other Buildings Direktorat Jenderal
Perhubungan Udara
37 Pekerjaan Tahun Jamak Pembangunan Masjid Raya Provinsi 273,038,888,891 Pemerintah Propinsi Jawa 23-Jul-2021 23-Dec-2023
Jawa Barat (Tahap IV) Barat Dinas Bina Marga dan
Penataan Ruang
38 Manyar Smelter Project - Steel Structure Work s Area B 270,762,204,846 PT Freeport Indonesia 31-May-2022 25-Apr-2024
39 Manyar Smelter Project - Piping Work s Area B 260,295,656,185 PT Freeport Indonesia 31-May-2022 25-Apr-2024
40 Pembangunan Bendungan Margatiga 266,914,746,153 Kemen PU Pera Dirjen SDA 20-Dec-2017 24-Nov-2023
Balai Besar Wilayah Sungai
Mesuji Sekampung
41 Pembangunan (Duplikasi) Jembatan P.Balang Bentang Pendek 254,807,818,432 Satuan Kerja Pelaksanaan 6-Jan-2023 27-Jul-2024
Jembatan Pulau Balang, PPK
Jembatan Pulau Balang
42 Rehabilitasi Daerah Irigasi Glapan Timur 246,869,004,000 Kementerian Pekerjaan Umum 28-Mar-2022 15-Apr-2024
dan Perumahan Rakyat
Dirjend SDA
43 Paket 1.3 - Pembangunan Jalan Kawasan Industri Terpadu (KIT) 243,443,475,276 PPK Kawasan Industri Batang 21-Aug-2015 4-Jul-2023
Batang I, Satker Pelaksanaan Jalan
Nasional Wilayah I Provinsi
Jawa Tengah
44 Pembangunan Bendungan Way Apu, Kab. Buru, Provinsi Maluku 243,063,859,120 Kemen PU Pera Dirjen SDA 16-Nov-2017 25-Dec-2023
(Paket 01) BBWS Maluku, SNVT
Pelaksanaan Sumber Air
Maluku
45 Pembangunan Gedung AMC Rumah Sakit Anupura - 234,794,296,000 Kementerian PUPR Direktorat 2-Dec-2021 25-Mar-2023
Infrastructure Reconstruction Sector Loan (RSL) for Central Jendral Cipta Karya
Sulawesi - JICA
46 Pembangunan Bendung Manikin di Kabupaten Kupang (Paket -1) 232,675,334,773 Kemen PU Pera Dirjen SDA 28-Dec-2017 24-Dec-2023
Balai Besar Wilayah Nusa
Tengggara II
47 Proyek Pembangunan Kampus UIN Raden Intan Lampung 226,000,000,000 Kementerian Agama Republik 31-Jan-2020 27-Jul-2023
Indonesia Universitas Islam
Negeri Raden Intan Lampung
48 Proyek CWP-01 Construction Buildings for PPPG, FPTK, COE - 225,285,222,000 Direktorat Jenderal Pendidikan 2-Oct-2020 24-Mar-2023
UPI Bandung Tinggi, Kementrerian
Pendidikan dan Kebudayaan
49 Pembangunan Pengaman Pantai di Jakarta Tahap 4 Paket 1 221,303,073,749 Kementerian Pekerjaan Umum 12-Nov-2020 31-Dec-2023
dan Perumahan Rakyat,
Direktorat Jenderal Sumber
Daya Air
50 Pembangunan Prasarana Intake Dan Jaringan Pipa Transmisi 219,350,314,909 Kementerian Pekerjaan Umum 30-Apr-2021 30-Nov-2023
Sungai Sepaku Kab. Penajam Paser Utara dan Perumahan Rakyat
Direktorat Jenderal Sumber
Daya Air, Balai Wilayah
Sungai Kalimantan IV
Samarinda
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 204 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Nilai Kontrak/
Contract Value
No. Nama Proyek/ (Dalam Rupiah Penuh/ Pemberi Kerja/ Tanggal/Date
Name of Project Full Amount of Rupiah) Customers Mulai/Start Selesai/End
58 Cendrawasih Terrace (ANWA Residence) AMEP 172,743,310,591 PT. Hocky Anwa Lestari 1-Mar-2021 31-Jul-2023
59 Proyek Constrcution of Sewerage and Collection System 166,577,430,500 Direktorat Jendral Cipta Karya, 9-Sep-2020 28-Dec-2023
Pek anbaru North Areas (Pek anbaru North Sewerage NC) Kementerian Pekerjaan Umum
dan Perumahan Rakyat
60 Preservasi Jalan Surumana (BTS Sulteng) - Pasang Kayu - Baras - 165,608,804,561 Kementerian Pekerjaan Umum 15-Apr-2020 25-Dec-2023
Karossa (UMYC) dan Perumahan Rakyat,
Direktorat Jenderal Bina Marga
61 Bendungan Ameroro 2 di Kab. Konawe 165,023,600,000 Kementerian Pekerjaan Umum 13-Nov-2020 30-Nov-2023
dan Perumahan Rakyat,
Direktorat Jenderal Sumber
Daya Air
62 Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Pipa Air Limbah Kota 164,533,474,137 Satker Pelaksanaan Prasarana 2-Sep-2019 27-Jun-2023
Makassar - Paket C.1 Pemukiman Wilayah II Provinsi
Sulawesi Selatan Kementerian
Pekerjaan Umum
63 Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi Gedung Kantor OJK Regional 4 163,092,468,000 Otoritas Jasa Keuangan 25-Jun-2021 1-May-2023
Jawa Timur & Regional 7 Sumatera Bagian Selatan
64 Pemugaran Gedung Cagar Budaya A.A. Maramis 152,790,651,048 Sekertariat Jenderal 8-Feb-2021 12-Jun-2023
Kementerian Keuangan
65 Lipi Biodiversitas 150,673,917,065 Pusat Pemanfaatan dan 6-Sep-2021 24-Nov-2023
Inovasi IPTEK-LIPI
66 Work s for Pasigala Raw Water Transmission System 150,351,010,251 SNVT Pelaksanaan Jaringan 1-Jul-2021 15-Apr-2024
Rehabilitation (Pack age 2) Pemanfaatan Air WS Palu -
Lariang, Direktorat Jenderal
Sumber Daya Air, Kementerian
PUPR
67 Pembangunan Pengendali Banjir Sungai Barabai Kab. Hulu 150,273,751,050 Kementerian Pekerjaan Umum 29-Oct-2018 2-Oct-2023
Sungai Tengah (MYC) dan Perumahan Rakyat,
Direktorat Jenderal Bina
Marga, Balai Sungai
Kalimantan III SNVT
Pelaksanaan Jaringan Sumber
Air Kalimantan III Prov. Kalsel
68 Paket Pekerjaan Pembangunan/Rehabilitasi Polder Kelapa 149,664,351,098 Dinas Sumber Daya Air 5-Nov-2021 18-Dec-2023
Gading (Betik & Artha Gading) dan Polder Pulomas Propinsi DKI Jakarta
69 Proyek Merial Tower Dan Bunker RS Pelni 148,976,640,000 PT Rumah Sakit Pelni 18-Oct-2021 12-Mar-2023
70 Pengendalian Banjir Sungai Beringin 147,647,240,000 Kementerian PUPR, Dirjen 8-Oct-2020 1-Nov-2023
SDA, BBWS Pemali-Juana,
SNVT PJSA Pemali-Juana
71 Pembangunan Pile Slab Bukit Rawi 147,037,000,000 Kementerian Pekerjaan Umum 10-Jul-2019 16-Aug-2024
Dan Perumahan Rakyat,
Direktorat Jenderal Bina
Marga, Satuan Kerja
Pelaksanaan Jalan Nasional
Wilayah Iii Provinsi Kalimantan
Tengah
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 205 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
1 PT Dumai Tirta Persada Sistem Pengadaan Air Minum Perusahaan Daerah Air Minum Kota Dumai Hak Konsesi Sistem Pengadaan Air Minum
(DTP) Kota Dumai/ Drinking Water Bersemai/ Dumai Municipal Drinking Water Kota Dumai selama 25 tahun/ Dumai City
Supply System Dumai City Company Drinking Water Supply System Concession
for 25 years
2 PT Jalintim Adhi Abipraya Jalan Lintas Timur Sumatera Direktur Jenderal Bina Marga Kementerian Hak Konsesi Jalan Lintas Timur Sumatera
(JAA) Selatan/ East Crossing Road Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Selatan selama 15 tahun/ South Sumatra
South Sumatra Republik Indonesia/ Director General of East Crossing Road Concession for 15 years
Highways, Ministry of Public Works and
Public Housing of the Republic of Indonesia
3 PT Adhi Jalintim Riau Jalan Lintas Timur Sumatera Direktur Jenderal Bina Marga Kementerian Hak Konsesi Jalan Lintas Timur Sumatera
(AJR) di Provinsi Riau/ East Crossing Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Selatan selama 12 tahun/ South Sumatra
Road Sumatra in Riau Republik Indonesia/ Director General of East Crossing Road Concession for 12 years
Province Highways, Ministry of Public Works and
Public Housing of the Republic of Indonesia
Jangka waktu pemberian fasilitas The term of this financing facility for 10
pembiayaan ini adalah selama 10 tahun years from the signing of the agreement,
terhitung sejak perjanjian ditandatangani, with an Expected Profit to the Facility
dengan Ekspektasi Keuntungan Pemberi Provider of 9.5% per annum.
Fasilitas sebesar 9,5% per tahun.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 206 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan As of December 31, 2022 and 2021, the
2021 jumlah pencairan pembayaran atas total disbursement of payments for the
penjualan aset adalah sebesar sales of assets is Rp243,934,603,124 and
Rp243.934.603.124 dan nihil. nil. Payments for rental expenses as of
Pembayaran atas beban sewa pada December 31, 2022 and 2021 are nil.
tanggal 31 Desember 2022 dan 2021
adalah nihil.
Masa kerjasama adalah selama 15 tahun The cooperation period is for 15 years from
terhitung sejak tanggal efektif dari tahun the effective date from 2021 until 2036,
2021 sampai dengan 2036, yang terdiri which consists of a target of completing the
dari target penyelesaian masa konstruksi Construction period for 3 years from the
selama 3 tahun sejak tanggal efektif atau effective date or April 27, 2024 and a target
27 April 2024 dan target berakhir masa of ending the service period for 12 years
layanan selama 12 tahun sejak dimulai from the start of the service period or
masa layanan atau 26 April 2036. Masa 26 April 2036. The Service Period can be
Layanan dapat diperpanjang dan/atau extended and/or added in accordance to
ditambah sesuai ketentuan dalam kontrak. the terms of the contract.
Perusahaan telah menjual kepada pihak The company has sold to the bank an
bank sejumlah Rp136.621.916.184 atas amount of Rp136,621,916,184 of the
aset keuangan Perusahaan dengan harga Company's financial assets at a selling
jual sebesar biaya konstruksi, dengan price of construction costs, with the details
rincian objek ijarah sebagai berikut: of the ijarah object as follows:
1. Pekerjaan pembuatan Rencana 1. The work of making a Detailed
Teknik Terperinci (RTT); Engineering Plan (RTT);
2. Simpang Kayu Ara- Pelalawan STA 2. Simpang Kayu Ara- Pelalawan STA
0+000 STA 3+600; 0+000 STA 3+600;
a. Lapisan dasar aspal AC-Base a. Asphalt base layer AC-Base STA
STA 0+000 – STA 0+300 (300M), 0+000 – STA 0+300 (300M), road
lebar jalan 7 M; width 7 M;
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 208 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
b. Lapisan antara aspal AC-BC STA b. Layer between asphalt AC-BC STA
0+000 – STA 0+300 (300M), 0+000 – STA 0+300 (300M), road
lebar jalan 7 M; width 7 M;
Jangka waktu ijarah berlangsung selama The ijarah period lasts for 117 months
117 bulan terhitung sejak 30 Desember starting from December 30, 2021 to
2021 hingga 23 September 2031 dengan September 23, 2031 with a rental expense
beban sewa (Ijarah) sebesar 9,25% per (Ijarah) of 9.25% per year.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 209 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
tahun.
Objek Ijarah Muntahiyah Bittamlik akan The object of Ijarah Muntahiyah Bittamlik
dihibahkan kepada Perusahaan setelah will be granted to the Company after the
berakhirnya jangka waktu sewa. end of the lease term.
50. Instrumen Keuangan dan Manajemen 50. Financial Instrument and Financial Risks
Risiko Keuangan Management
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Liabilities
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 210 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Tujuan Grup dalam mengelola risiko The purpose of the Group in managing financial
keuangan adalah untuk mencapai risks is to achieve an appropriate balance
keseimbangan yang sesuai antara risiko dan between risk and returns and minimize potential
tingkat pengembalian serta meminimalisasi adverse effects of the financial performance of
potensi efek memburuknya kinerja keuangan the Group.
Grup.
Risiko keuangan utama yang di hadapi Grup The main financial risks facing by the Group are
adalah risiko kredit, risiko suku bunga, risiko credit risk, interest rate risk, liquidity risk, foreign
likuiditas, risiko nilai tukar mata uang asing currency exchange rates and the risk of
dan risiko perubahan kebijakan pemerintah, changes in government policy, socio - economic
kondisi ekonomi dan sosial politik. Perhatian and political conditions. Attention to this risk
atas pengelolaan risiko ini telah meningkat management has increased significantly by
secara signifikan dengan mempertimbangan considering changes and financial market
perubahan dan volatilitas pasar keuangan di volatility in Indonesia and internationally.
Indonesia dan internasional.
Instrumen keuangan Grup yang mempunyai The Group's financial instruments that have
potensi atas risiko kredit terdiri dari kas dan the potential for credit risk consist of cash
setara kas, piutang usaha, tagihan bruto, and cash equivalents, accounts receivable,
piutang retensi dan piutang lain-lain. gross receivables, retention receivable and
other receivables.
Jumlah eksposur risiko kredit maksimum Total maximum credit risk exposure equal to
sama dengan nilai tercatat atas akun-akun the carrying value of these accounts.
tersebut.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 211 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Grup memiliki pinjaman jangka pendek dan The Group borrowings and long-term fixed
jangka panjang dengan bunga tetap dan and floating interest rates. The interest rate
mengambang. Tingkat suku bunga yang is quite high and there is a sudden decrease
cukup tinggi dan terjadi secara tiba-tiba in income could affect the Group.
dapat berpengaruh terhadap menurunnya
laba Grup.
Berikut ini merupakan rincian dari liabilitas Following is details of financial liabilities
keuangan berdasarkan jenis tingkat suku based on the type of interest rate:
bunga:
Grup mengelola risiko suku bunga melalui The Group manages interest rate risk
kombinasi pinjaman dengan suku bunga through loans combination of fixed interest
tetap dan mengambang yang tepat dan rate and right floating and supervision of the
pengawasan terhadap dampak pergerakan impact of interest rate movements to
suku bunga untuk meminimalisasi dampak minimize the negative impact on the Group.
negatif terhadap Grup. Grup akan The Group will closely monitor interest rate
memonitor secara ketat pergerakan suku movements in the market and when interest
bunga di pasar dan apabila suku bunga rates increased significantly, then the Group
mengalami kenaikan yang signifikan maka will negotiate interest rates with the lenders.
Grup akan menegosiasikan suku bunga
tersebut dengan para kreditur.
Eksposur risiko likuiditas berupa kesulitan Liquidity risk exposure is in form of Group
Grup dalam memenuhi liabilitas keuangan difficulty in meeting financial obligations that
yang harus dibayar dengan kas atau aset must be paid with cash or other financial
keuangan lainnya. Grup diharapkan dapat assets. The Group is expected to pay all its
membayar seluruh liabilitasnya sesuai obligations in accordance with contractual
dengan jatuh tempo kontraktual. Dalam maturities. In fulfilling this obligation, then
memenuhi liabilitas tersebut, maka Grup the Group must generate sufficient cash
harus menghasilkan arus kas masuk yang inflows.
cukup.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 212 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Berikut ini merupakan liabilitas keuangan The following is a non - derivative financial
non-derivatif berdasarkan nilai sisa jatuh liabilities based on residual maturity value
tempo yang tidak didiskonto untuk tahun- that is not discounted for the years ended
tahun yang berakhir pada tanggal on March 31, 2023 and December 31, 2022:
31 Maret 2023 dan 31 Desember 2022 :
31 Maret 2023 / March 31, 2023
Jatuh Tempo/ Nilai Tercatat/
≤ 1 tahun/ Carrying Amounts
Maturity Date/ > 1 - 2 tahun/ lebih dari 2 tahun Jumlah Biaya Emisi/ 31 Maret 2023/
≤ 1 year > 1 - 2 year More than 2 year Total Cost of Issuance March 31, 2023
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Utang Usaha /
Accouts Payable 10,464,664,783,493 -- -- 10,464,664,783,493 -- 10,464,664,783,493
Utang Bank dan Lembaga Keuangan
Lainnya/
Bank Loan and Other Financial
4,179,702,989,463 1,338,744,720,945 -- 5,518,447,710,408 -- 5,518,447,710,408
Institution
Beban Akrual /
Accrued Expense 1,728,342,981,821 -- -- 1,728,342,981,821 -- 1,728,342,981,821
Utang Obligasi/
Bonds Payable 495,100,000,000 -- 4,808,000,000,000 5,303,100,000,000 (12,883,628,258) 5,290,216,371,742
Utang Retensi /
Retention Payables 450,644,500,588 275,957,642,887 -- 726,602,143,475 -- 726,602,143,475
Utang Bruto Subkontaktor /
Gross Amount Due to Subcontractors 3,209,393,543,895 -- -- 3,209,393,543,895 -- 3,209,393,543,895
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya /
Other Current Liabilities 162,951,377,340 -- -- 162,951,377,340 -- 162,951,377,340
Liabilitas Jangka Panjang Lainnya /
Other Non Current Liabilities -- 354,670,266,710 -- 354,670,266,710 -- 354,670,266,710
Total Liabilitas Keuangan /
Total Financial Liabilities 20,690,800,176,600 1,969,372,630,542 4,808,000,000,000 27,468,172,807,142 (12,883,628,258) 27,455,289,178,884
Grup mengelola risiko likuiditas dengan The Group manages liquidity risk by
mempertahankan kas dan setara kas yang maintaining sufficient cash and cash
mencukupi dalam memenuhi komitmen equivalents to meet the commitments of the
Grup untuk operasi normal dan secara rutin Group for normal operation and regularly
mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus evaluate cash flow projections and actual
kas aktual, serta jadwal tanggal jatuh tempo cash flows, and the schedule date of
aset dan liabilitas keuangan. maturity of assets and financial liabilities.
Tabel di bawah ini menggambarkan nilai These table below represent the carrying
tercatat dan nilai wajar dari aset dan amount and fair value of financial assets
liabilitas keuangan: and liabilities:
31 Maret 2023/
March 31, 2023
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan yang diukur Financial Assets
pada Biaya Perolehan diamortisasi measured at amortized Cost
Kas dan Setara Kas 2,315,134,494,252 2,315,134,494,252 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha 2,849,634,539,917 2,849,634,539,917 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1,006,899,953,760 1,006,899,953,760 Retention Receivables
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 10,526,260,628,380 10,526,260,628,380 Gross Amount Due from Customers
Aset Keuangan dari Proyek Konsesi 1,526,368,583,137 1,526,368,583,137 Financial Assets from Concession
Investasi Jangka Panjang Lainnya 321,111,253,656 321,111,253,656 Other Long-Term Investments
Aset Tidak Lancar Lainnya 431,794,316,755 431,794,316,755 Other Non Current Assets
Jumlah 18,977,203,769,857 18,977,203,769,857 Total
31 Desember 2022
December 31, 2022
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan yang diukur Financial Assets
pada Biaya Perolehan diamortisasi measured at amortized Cost
Kas dan Setara Kas 4,336,901,032,232 4,336,901,032,232 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha 2,983,100,048,141 2,983,100,048,141 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1,042,409,193,869 1,042,409,193,869 Retention Receivables
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 9,895,672,471,946 9,895,672,471,946 Gross Amount Due from Customers
Aset Keuangan dari Proyek Konsesi 1,371,814,064,312 1,371,814,064,312 Financial Assets from Concession
Investasi Jangka Panjang Lainnya 319,611,253,656 319,611,253,656 Other Long-Term Investments
Aset Tidak Lancar Lainnya 428,607,153,335 428,607,153,335 Other Non Current Assets
Jumlah 20,378,115,217,491 20,378,115,217,491 Total
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 214 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Grup menetapkan sejumlah modal sesuai The Group set a number of capital in
proporsi terhadap risiko. Grup mengelola proportion to the risk. The Group manages
struktur modal dan membuat penyesuaian its capital structure and makes
dengan memperhatikan perubahan kondisi adjustments by taking into account
ekonomi dan karakteristik risiko aset yang changes in economic conditions and risk
mendasari. Konsisten dengan Perusahaan characteristics of the underlying asset.
lain dalam industri, Grup memonitor modal Consistent with other companies in the
dengan dasar rasio utang terhadap modal industry, the Group monitors capital on the
yang disesuaikan. Rasio ini dihitung basis of the ratio of adjusted debt to
sebagai berikut: utang neto dibagi modal capital. This ratio is calculated as follows:
yang disesuaikan. Utang neto merupakan net debt divided by adjusted capital. Net
total utang (sebagaimana jumlah dalam debt is total debt (as the amount in the
laporan posisi keuangan) dikurangi kas statement of financial position) less cash
dan setara kas. Modal yang disesuaikan and cash equivalents. Adjusted capital
terdiri dari seluruh komponen ekuitas comprises all components of equity
(meliputi modal saham, selisih kurs (including capital shares, foreign exchange
penjabaran laporan keuangan dalam translation adjustment of foreign currency
valuta asing dan saldo laba). Selama and retained earnings). During the period
periode 2022, strategi Grup tidak berubah 2022, the Group's strategy is to maintain
yaitu mempertahankan rasio utang unchanged the ratio of adjusted debt to
terhadap modal yang disesuaikan pada capital at lower limit of the range of 4.00 to
batas bawah dari kisaran 4,00 sampai 6.00. The ratio of adjusted debt to capital
dengan 6,00. Rasio utang terhadap modal at December 31, 2022 and 2021 are as
yang disesuaikan pada follows:
31 Desember 2022 dan 2021 adalah
sebagai berikut:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 215 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
51. Bank Garansi dan Letter of Credit 51. Bank Guarantee and Letter of Credit
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 As of December 31, 2022 and 2021 the Group
Group telah mendapatkan fasilitas bank has obtained the bank guarantees, LC and
garansi, L/C dan SKBDN sebagai berikut: SKBDN facility as follow:
Grup juga memiliki fasilitas bank garansi, L/C The Group also obtained bank guarantess, L/C
dan SKBDN yang telah digunakan sebagai and SKBDN facilities with the total usage as
berikut: follow:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 216 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
52. Supply Chain Financing (SCF) 52. Supply Chain Financing (SCF)
Pada tanggal 31 Maret 2023 dan 31 Desember As of March 31, 2023 and December 31, 2022
2022 Perusahaan telah mendapatkan fasilitas the Company has obtained the SCF facilities
SCF yang digunakan untuk membayar tagihan were used to pay working partner’s bill as follow:
mitra kerja sebagai berikut:
Grup juga memiliki fasilitas SCF yang telah The Group also obtained SCF facilities with
digunakan sebagai berikut: the total usage as follow:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 217 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal pelaporan, penggunaan fasilitas As of reporting date the total amount of SCF
SCF masih tercatat dalam utang usaha. facility utilized are recosnize in trade
payables.
Berdasarkan hasil keputusan BANI No. Based on the results of BANI No.
42008/II/ARB-BANI/2019 tanggal 9 Januari 42008/II/ARB-BANI/2019 January 9, 2020,
2020, memutuskan antara lain sebagai decided, among others, as follows:
berikut:
1. Menetapkan menolak eksepsi yang 1. To determine whether to reject the
diajukan oleh Termohon; exception submitted by the Respondent;
2. Mengabulkan permohonan Pemohon 2. Grants the applicant's petition in part;
untuk sebagian;
3. Menghukum Termohon untuk 3. Punish the Respondent to pay
membayar ganti kerugian dengan compensation in a total amount of
jumlah seluruhnya sebesar Rp21,720,000,000 to the Petitioner;
Rp21.720.000.000 kepada Pemohon;
4. Menolak Permohonan Pemohon untuk 4. Rejecting the Petitioners' Petition for the
selebihnya; rest;
5. Menghukum Pemohon dan Termohon 5. Punish the Petitioner and Respondent to
untuk membayar biaya administrasi, pay half-share administration fees,
biaya pemeriksaan dan biaya arbiter examination fees and arbitrator fees;
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 218 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Atas Putusan Pengadilan Negeri Jakarta On the Decision of the East Jakarta District
Timur dimaksud, maka Perusahaan akan Court, the Company will carry out the
melakukan eksekusi atas Putusan BANI execution of BANI Decision No.
No. 42008/II/ARB-BANI/2019 yang salah 42008/II/ARB-BANI/2019 which one of the
satu bunyi putusannya adalah menghukum verdicts is to punish PT Aalborg Industri
PT Aalbrog Industri Indonesia selaku Indonesia as the Respondent to pay
Termohon untuk membayar ganti kerugian compensation of Rp21,720,000,000.
sebesar Rp21.720.000.000.
Namun sebelum melakukan upaya eksekusi But before carrying out the execution attempt
atas putusan, Perusahaan melalui Kuasa on the verdict, the Company through the
kepada Kantor Hukum Nengah Sujana & Power of Attorney to the Law Office of
Rekan telah menyampaikan surat teguran Nengah Sujana & Rekan has submitted a
(Somasi) kepada PT Aalborg dalam surat letter of reprimand (Somasi) to PT Aalborg in
Nomor: 368/NSR.NS/X/2021 tanggal letter Number: 368 / NSR. NS/X/2021 dated
4 Oktober 2021 yang pada intinya October 4, 2021 which essentially conveys
menyampaikan agar PT Aalborg dapat that PT Aalborg can implement the BANI
melaksanakan putusan BANI dan Putusan ruling and the East Jakarta District Court
Pengadilan Negeri Jakarta Timur tersebut di Ruling above voluntarily.
atas dengan sukarela.
Pada tanggal 15 Januari 2020, berdasarkan On January 15, 2020, based on a letter from
Surat dari Mahkamah Agung Nomor: the Supreme Court Number:
2060/60K/PDT/2020 tentang penerimaan 2060/60K/PDT/2020 regarding the receipt
dan registrasi berkas perkara kasasi maka and registration of the cassation case file, the
perkara tersebut telah teregister dengan case has been registered with Number:
Nomor: 60K/PDT/2020. 60K/PDT/2020.
Pada tanggal 14 Oktober 2021, Mahkamah On October 14, 2021, the Supreme Court
Agung telah mengeluarkan Putusan Kasasi issued a Cassation Decision Number
Nomor 60K/Pdt/2020, yang memutuskan 60K/Pdt/2020, which decided, among other
antara lain: things:
1. Mengadili: 1. Judging:
Mengabulkan permohonan kasasi dari Granted the cassation request from
Pemohon Kasasi I. Dewan Gubernur Appellant I. Board of Governors of Bank
Bank Indonesia dan II. Departemen Indonesia and II. the Logistics and
Logistik dan Pengamanan Bank Security Department of Bank Indonesia.
Indonesia tersebut.
Berdasarkan putusan Pengadilan Negeri Based on the decision of the Batam District
Batam No. 4/PdtG/2019/PN.Btm, Court No. 4/PdtG/2019/PN.Btm, decided,
memutuskan antara lain: among others:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk 1. Granting the Plaintiff's Lawsuit in part;
sebagian;
2. Menyatakan Tergugat 1 telah 2. Declare that Defendant 1 has defaulted on
melakukan perbuatan wanprestasi the Plaintiff;
kepada Penggugat;
3. Menghukum Tergugat 1 untuk 3. Sentenced Defendant 1 to pay
membayar ganti rugi sebesar compensation amounting to
Rp7.250.000.000, ditambah bunga Rp7,250,000,000, plus interest of 0.5% of
sebesar 0,5% dari Rp7.250.000.000 Rp7,250,000,000 each month, starting
setiap bulannya, terhitung sejak tanggal from the date of the verdict.
putusan.
Berdasarkan putusan tersebut, Pembanding Based on this decision, Defendant 1's original
semula Tergugat 1 telah mengajukan Appeal filed an appeal on October 8, 2019 as
permohonan banding pada tanggal stated in the Deed of Application for Appeal
8 Oktober 2019 sebagaimana dinyatakan No. 40/Akta.Pdt./2019/PN Btm.
dalam Akta Permohonan Banding
No. 40/Akta.Pdt./2019/PN Btm.
Pada tanggal 24 Maret 2020, Ketua On March 24, 2020, the Chairperson of the
Pengadilan Tinggi Pekanbaru Pekanbaru High Court issued Decision No.
mengeluarkan Keputusan No. 31/PDT/2020/PT PBR, decided, among other
31/PDT/2020/PT PBR, memutuskan antara things, to accept the appeal from the original
lain, menerima permohonan banding dari Appellant, Defendant 1.
Pembanding semula Tergugat 1.
Pada tanggal 10 Juli 2020, terdapat On July 10, 2020, there was a notification of
pemberitahuan penyerahan memori submission of cassation memory with letter
kasasi dengan nomor surat number 15/AKTA/PDT/2020/PN.BTM which
15/AKTA/PDT/2020/PN.BTM yang diterima was received by the Company as Respondent
oleh Perusahaan selaku Termohon Kasasi for Cassation 1, originally Appeal 1 was
1 semula Pembanding 1 semula originally a Plaintiff for the case with
Penggungat atas perkara dengan PT Kaesfape Jaya Shipping Cs.
PT Kaesfape Jaya Shipping Cs.
Pada tanggal 1 November 2021, terdapat On November 1, 2021, there was a notice of
pemberitahuan penyerahan memori the submission of Judicial Review which was
Peninjauan Kembali yang diterima oleh received by the Company as the Respondent
Perusahaan selaku Termohon Peninjauan for the Judicial Review, formerly the
Kembali semula Termohon Kasasi semula Respondent for Cassation, formerly the
Terbanding semula Penggugat atas perkara Plaintiff in the case with PT Kaesfape Jaya
dengan PT Kaesfape Jaya Shipping Cs. Shipping Cs.
Pada tanggal 31 Mei 2022, Mahkamah On May 31 2022, the Supreme Court has
Agung telah mengeluarkan Putusan issued a Judicial Review Decision Number
Peninjauan Kembali Nomor 338 338 PK/PDT/2022, which decided among
PK/PDT/2022, yang memutuskan antara other things:
lain:
1. Mengadili: 1. Judging:
Membatalkan Putusan Mahkamah Agung Canceling the Supreme Court Decision
Nomor 860 K/Pdt/2021 tanggal 27 April Number 860 K/Pdt/2021 dated 27 April
2021 juncto Putusan Pengadilan Tinggi 2021 in conjunction with the Decision of the
Pekanbaru Nomor 31/PDT/2020/PT PBR, High Court of Pekanbaru Number
tanggal 16 April 2020 juncto Putusan 31/PDT/2020/PT PBR, dated 16 April 2020
Pengadilan Negeri Batam Nomor in conjunction with the Decision of the
4/Pdt.G/2019/PN.Btm, tanggal 25 Batam District Court Number
September 2019; 4/Pdt.G/2019/PN.Btm, September 25,
2019;
2. Mengadili Kembali: 2. Retrieve:
Menyatakan gugatan Perusahaan selaku Declare the Company's lawsuit as Plaintiff
Penggugat tidak dapat diterima (niet unacceptable (niet ontvankelijk verklaard).
ontvankelijk verklaard).
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 222 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada 2 Juni 2021, Perusahaan (selaku As of June 2, 2021 the Company (as the
pemohon) dan Sumitomo Corporation applicant) and Sumitomo Corporation (as the
(selaku Termohon) masih menunggu respondent) are still waiting for the decision
Putusan dari SIAC setelah dilakukannya from SIAC after the agenda for the Hearing
agenda Hearing Expert and Submission of Expert and Submission of Statement of
Statement of Agreed and Disagreed Agreed and Disagreed Opinions By Expert.
Opinions By Expert. Sampai dengan Until the issuance date of this consolidated
diterbitkannya laporan keuangan financial statement, the case status still on
konsolidasian ini, status perkara masih going and still on assesment for the
berlangsung dan sedang dalam pengkajian settlement agreement.
perjanjian penyelesaian kewajiban.
Pada tanggal 22 Agustus 2022, Arbiter On August 22, 2022, the SIAC Arbitrator
SIAC berdasarkan SIAC Award No. 109 of based on SIAC Award No. 109 of 2022, which
2022, yang pada intinya memutuskan in essence decided that the Company as the
bahwa Perusahaan selaku Pemohon Petitioner had an excess bill to Sumitomo
memiliki tagihan lebih kepada Sumitomo Corporation as the Respondent in the amount
Corporation selaku Termohon sebesar of Rp7,910,585,260 plus 5% profit, 3% PPh
Rp7.910.585.260 ditambah dengan profit and 10% VAT of the amount.
5%, PPh 3%, dan PPN 10% dari jumlah
tersebut.
Bahwa telah dilakukan pelaksanaan atas Whereas the implementation of the SIAC
SIAC Award tersebut, Sumitomo telah Award has been carried out, Sumitomo has
melakukan pembayaran kepada made payments to the Company in the
Perusahaan sebesar Rp10.040.436.608, amount of Rp10,040,436,608 with details:
dengan rincian:
1. Tanggal 22 November 2022 sebesar 1. As of November 22, 2022, in the amounted
Rp9.910.817.918; to Rp9,910,817,918;
2. Tanggal 25 November 2022 sebesar 2. As of November 25, 2022, amounted to
Rp129.618.690. Rp129,618,690.
Perusahaan (selaku Pemohon) telah The Company (as the Petitioner) has
mengajukan permohonan eksekusi kepada submitted a request for execution to the
Pengadilan Negeri Jakarta Selatan dan atas South Jakarta District Court and for the
permohonan eksekusi tersebut telah execution request has been given an
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 224 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Perusahaan akan mengajukan permohonan The Company may apply for another further
sita eksekusi lanjutan lainnya dengan confiscation of execution by first conducting a
terlebih dahulu melakukan penelusuran search related to other assets owned by
terkait aset-aset lain yang dimilki oleh PT Lekom Maras.
PT Lekom Maras.
sejumlah Rp2.765.990.482;
c. Menolak permohonan Pemohon untuk c. Reject the Petitioner's application for the
selebihnya. rest.
Bahwa telah dilakukan pelaksanaan atas That BANI's decision has been implemented,
putusan BANI tersebut, antara lain: among others:
1. Tanggal 15 Juli 2022, PT Pembangunan 1. On July 15, 2022, PT Pembangunan
Jaya Ancol Tbk melakukan pembayaran Jaya Ancol Tbk made a payment to the
kepada Perusahaan sebesar Company in the amount of
Rp2.765.990.482, sesuai dengan nilai Rp2,765,990,482, according to the
yang tercantum dalam putusan BANI; value stated in the BANI decision;
2. Tanggal 22 Juli 2022, telah dilakukan 2. On July 22, 2022, Minutes of the
penandatanganan Berita Acara Serah Second Job Handover were signed,
Terima Pekerjaan Kedua yang pada which in essence:
intinya:
3. Para Pihak bersepakat untuk 3. The Parties agree to submit and receive
menyerahkan dan menerima seluruh hasil all the work of the East Ancol
pekerjaan Proyek The Coastavilla Coastavilla Residences Project;
Residences Ancol Timur;
4. Para Pihak telah menyelesaikan seluruh 4. The Parties have completed all of their
hak dan kewajibannya dan tidak akan ada rights and obligations and there will be
tuntutan dan/atau gugatan baik secara no civil or criminal charges and/or
perdata maupun pidana di kemudian hari. lawsuits in the future.
Dimana seluruh perkara dimaksud di atas Where all of the cases referred to above the
telah memperoleh Putusan Pengadilan Decision of the Cikarang District Court have
Negeri Cikarang, sbb: been obtained, as follows:
1. Putusan Perkara 1. Decision on Case
No.193/Pdt.G/2020/PN Ckr., pada No.193/Pdt.G/2020/PN Ckr., on
tanggal 8 September 2021, dimana September 8, 2021, in which the
dalam Putusannya dalam Pokok Decision in the Main Case Rejects the
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 227 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Perkara Menolak gugatan Penggugat Plaintiff's claim in its entirety and on this
untuk seluruhnya dan atas Putusan Decision the Plaintiff filed an Appeal.
tersebut Penggugat mengajukan
Upaya Hukum Banding.
2. Putusan Perkara No.194/Pdt.G/ 2. Decision on Case No.194/Pdt.G/
2020/PN Ckr, pada tanggal 22 2020/PN Ckr, on September 22, 2021, in
September 2021, dimana Gugatan which the Plaintiff's Lawsuit Niet
Penggugat Niet Ontvankelijke Ontvankelijke Verklaard (N.O) is or
Verklaard (N.O) atau tidak dapat cannot be accepted, and for that
diterima, dan atas putusan tersebut decision the Plaintiff filed an Appeal.
Penggugat mengajukan upaya
Banding.
3. Putusan Perkara No.195/Pdt.G/ 3. Decision on Case No.195/Pdt.G/
2020/PN Ckr, pada tanggal 22 Juni 2020/PN Ckr, on June 22, 2021, in which
2021, dimana Gugatan Penggugat the Plaintiff's claim was partially granted
dikabulkan sebagian dimana dalam wherein the principal case the Plaintiff
pokok perkara Penggugat dinyatakan was declared the legal owner of the
sebagai pemilik sah secara hukum Residential House Building Located in
atas bangunan rumah Rumah Tinggal Kp. Jatimulya Rt. 001 Rw. 007, Ex.
Yang Terletak Di Kp. Jatimulya Rt. 001 Jatimulya, Kec. South Tambun, Kab.
Rw. 007, Kel. Jatimulya, Kec. Tambun Bekasi, West Java, with Field Number
Selatan, Kab. Bekasi Jawa Barat, 157.96 and declaring that the Plaintiff is
dengan Nomor Bidang 157.96 dan the only one who is legally entitled to
menyatakan bahwa penggugat adalah receive compensation, including
satu satunya yang berhak secara receiving a consignment deposit. Based
hukum untuk menerima uang berganti on this decision, the Plaintiff filed an
rugi termasuk menerima titipan uang appeal with one of its applications so that
konsinyasi. Atas putusan tersebut it can also be declared as the owner of
penggugat mengajukan upaya hukum the land, not only for the object of the
banding dengan salah satu residence.
permohonannya agar dapat dinyatakan
juga sebagai pemilik tanah bukan
hanya terhadap obyek rumah tinggal
saja.
4. Putusan Perkara No.196/Pdt.G/ 4. Decision on Case No.196/Pdt.G/
2020/PN Ckr., pada tanggal 13 2020/PN Ckr., on September 13, 2021,
September 2021, dimana dalam Pokok in which the Main Case Rejects the
Perkara Menolak Gugatan Penggugat Plaintiff's Claim in its entirety, and on
secara Keseluruhan, dan atas Putusan that Decision the Plaintiff filed an Appeal.
tersebut Penggugat mengajukan
Upaya Hukum Banding.
5. Putusan Perkara No.255/Pdt.G/ 5. Decision on Case No.255/Pdt.G/
2020/PN Ckr, pada tanggal 29 Juni 2020/PN Ckr, on June 29, 2021 where in
2021 dimana dalam Pokok Perkara the Principal Case of the Plaintiff's
Gugatan Penggugat ditolak Lawsuit was rejected entirely, and for
seluruhnya, dan atas hal tersebut that matter the Plaintiff is currently filing
Penggugat saat ini mengajukan Upaya an Appeal.
Hukum Banding.
Perkara ini merupakan perkara ganti rugi, This case is a case of compensation, land
pembebasan lahan oleh pemerintah yang acquisition by the government which has
telah ditangani oleh negara (telah ada ganti been handled by the state (there has been
rugi yang dilakukan dengan konsinyiasi), compensation made by consignment),
ganti rugi yang telah diselesaikan negara. compensation that has been completed by
Perusahaan hanya sebagai tergugat karena the state. The Company is only a defendant
selaku kontraktor yang hanya dimintakan because as a contractor he is only asked to
menyetujui keputusan bila dimenangkan agree to a decision if he wins there will be no
tidak ada dampak kerugian. impact of loss.
j. Perkara Ibu Hj Sitti Halijah Binti Mejang j. Case of Mrs. Hj Sitti Halijah Binti Mejang
Berdasarkan surat kuasa khusus No. 014- Based on the special power of attorney No.
10/2020/030, Hj. Sitti Halijah Binti Mejang 014-10/2020/030, Hj. Sitti Halijah Binti Mejang
(selaku Pemohon) melakukan permohonan (as the Petitioner) conducted a land applicant
pembebasan lahan tanah dari pemerintah from the government (in this case State
(dalam hal ini Penyertaan Modal Capital Participation/PMN based on PP
Negara/PMN berdasarkan PP PPMN No.46 PPMN No. 46 of 1997) to PT Adhi Karya. The
tahun 1997) ke pihak PT Adhi Karya. application has been registered
Permohonan tersebut telah tercatat dengan with the case register number No.
nomor register perkara No. 307/PDT.G/2020/PN.MKS at the Makassar
307/PDT.G/2020/PN.MKS di Pengadilan District Court after the verification agenda and
Negeri Makassar yang dimana setelah local examination process, Case No.
dilakukannya agenda pembuktian dan 307/PDT.G/2020/PN.MKS has obtained a
proses pemeriksaan setempat, Perkara No. decision from the Makassar District Court on
307/PDT.G/2020/PN.MKS telah April 29, 2021 where the results of the
memperoleh putusan dari Pengadilan exceptions of Defendants I, III, IV, V and Vl
Negeri Makassar pada tanggal 29 April are accepted, that is Nebis ln ldem. In the
2021 dimana hasil eksepsi Tergugat l, Ill, IV, main case the Plaintiff's lawsuit is
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 230 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
l. Perkara Ibu Neneng Utami Binti H. Anan l. Case of Ibu Beneng Utami Binti H.Anan
Berdasarkan Nomor Perkara Based on Case Number
136/Pdt.G/2022/PN.Jkt.Pst tanggal 7 Maret 136/Pdt.G/2022/PN.Jkt.Pst dated March 7,
2022, dengan tergurat Dinas Sumber Daya 2022, written by the Provincial Government
Air Pemprov. DKI Jakarta selaku Tergugat Water Resources Service. DKI Jakarta as the
dan PT Adhi Karya (Persero) Tbk. Selaku Defendant and PT Adhi Karya (Persero) Tbk.
tergugat I. Isi Pokok gugatan adalah As the defendant I. The main content of the
mengajukan gugatan perbuatan melawan lawsuit is to file a lawsuit against the law
hukum terkait dengan ganti kerugian lahan related to compensation for land affected by
yang terkena proyek Normalisasi Kali the Kali Sunter Normalization project in
Sunter di Kelurhan Lubang Buaya, Lubang Buaya Village, Cipayung District, East
Kecamatan Cipayung, Jakarta Timur. Jakarta. As of the publication of this report,
Sampai dengan Laporan ini diterbitkan the case is in the early stages of trial with the
perkara sedang dalam tahap awal summons of the Plaintiffs, Defendants and
persidangan dengan pemanggilan Para Co-Defendants.
Penggugat, Para Tergugat dan Para Turut
Tergugat.
Berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Based on the Decision of the Central Jakarta
Jakarta Pusat Nomor District Court Number
136/Pdt.G/2022/PN.Jkt.Pst tanggal 136/Pdt.G/2022/PN.Jkt.Pst dated November
28 November 2022 yang pada intinya amar 28, 2022, stated that the plaintiffs' claim was
putusan menyatakan bahwa gugatan Para unacceptable (Niet Onvankelijke
Penggugat tidak dapat diterima (Niet Verklaard/N.O).
Onvankelijke Verklaard/N.O).
kewajibannya sebagai Partners. Sampai of this report, the case is still in the initial trial
dengan Laporan ini diterbitkan perkara stage, namely the stage of completeness of
masih dalam tahap persidangan awal yaitu the parties and the Tanjung Redep District
tahap kelengkapan para pihak dan PN Court is making a public summons because
Tanjung Redep sedang melakukan the Defendant has not been present until the
panggilan umum dikarenakan Tergugat 2nd summons.
belum hadir sampai dengan panggilan ke-2.
Majelis Hakim Pengadilan Negeri Tanjung The Panel of Judges at the Tanjung Redep
Redep telah memberikan Putusan pada District Court has rendered a Decision on
Perkara No. 25/Pdt.G/2022/PN.Tnr tanggal Case No. 25/Pdt.G/2022/PN.Tnr December
12 Desember 2022 dengan amar putusan 12, 2022 with a decision which in essence:
yang pada intinya:
a. mengabulkan gugatan Perusahaan a. partially granted the Company's lawsuit as
sebagai Penggugat untuk sebagian Plaintiff without the presence of PT Daya
tanpa hadirnya PT Daya Perkasa Perkasa as Defendant (verstek); and
sebagai Tergugat (verstek); dan
b. menghukum PT Daya Perkasa sebagai b. punish PT Daya Perkasa as the
Tergugat untuk membayar ganti Defendant to pay ADHI DAYA KSO
kerugian ADHI DAYA KSO kepada compensation to the Company as the
Perusahaan selaku Penggugat sesuai Plaintiff in accordance with the portion
porsi/bagian yang harus ditanggung that must be borne by the Defendant of
Tergugat sebesar 40% yaitu 40%, namely Rp. 15,755,028,964 which
Rp15.755.028.964, yang terdiri atas: consists of:
Rp15.511.881.212 sesuai Laporan Rp15,511,881,212 according to the
Hasil Audit Kantor Akuntan Publik Audit Report of Habib Basuni &
("KAP") Habib Basuni & Heryadi Heryadi Public Accounting Firm
No.00083/16.2.1087/AU.1/03/0195 ("KAP") No.00083/16.2.1087/
-2/1/Vll/2020 tanggal 14 Juli 2020; AU.1/03/0195-2/1/VLL/2020 July 14
2020;
Rp243.147.752 sesuai temuan Rp243,147,752 according to the 2020
Audit BPK Tahun 2020. BPK Audit findings.
n. Perkara Bapak Yanta Kusnadi dkk. n. The case of Mr. Yanta Kusnadi
Bapak Yanta Kusnadi dkk. sebagai Mr. Yanta Kusnadi et al. as the Plaintiff, filed a
Penggugat, mengajukan gugatan lawsuit against the law against Notary
perbuatan melawan hukum kepada Notaris Mayasari Soegiharto as the Defendant and the
Mayasari Soegiharto selaku Tergugat dan Company as Co-Defendant at the Bale
Perusahaan selaku Turut Tergugat di Bandung District Court in relation to the return
Pengadilan Negeri Bale Bandung terkait of land ownership documents which are part of
dengan pengembalian dokumen compensation for PT Anugerah Lingkar
kepemilikan tanah yang merupakan bagian Selatan's receivables with Case
dari kompensasi piutang PT Anugerah No.201/Pdt.G/2021 /PN blb on September 23,
Lingkar Selatan dengan Perkara No. 2021.
201/Pdt.G/2021/PN Blb tanggal 23
September 2021.
Majelis Hakim Pengadilan Negeri Bale The Panel of Judges at the Bale Bandung
Bandung telah memberikan Putusan pada District Court has rendered a Decision on
Perkara No. 201/Pdt.G/2021/PN Blb Case No. 201/Pdt.G/2021/PN Blb dated
tanggal 23 September 2021 pada tanggal September 23, 2021 on July 12, 2022, which
12 Juli 2022 yang pada intinya amar essentially stated that the plaintiffs' claim was
putusan menyatakan bahwa gugatan Para unacceptable (Niet Onvankelijke
Penggugat tidak dapat diterima (Niet Verklaard/N.O).
Onvankelijke Verklaard/N.O).
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 233 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
Pada tanggal 25 Juli 2022, Sdr Yanta On July 25 2022, Mr. Yanta Kusnadi et al. as
Kusnadi Dkk selaku Pembanding (dahulu the Appellant (formerly the Plaintiff) officially
Penggugat) secara resmi mengajukan filed an appeal against the Bale Bandung
permohonan banding atas Putusan PN District Court Decision No. 201/Pdt.G/2021/PN
Bale Bandung No. 201/Pdt.G/2021/PN Blb Blb and on September 13 2022 has submitted
dan pada tanggal 13 September 2022 telah a memory of appeal to the Bale Bandung
menyerahkan memori banding kepada District Court Registrar.
Kepaniteraan PN Bale Bandung.
54. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan 54. Events After Reporting Period
Mengangkat nama-nama di bawah sebagai Appoint the names below as members of the
anggota Direksi Perusahaan dan anggota Company's Board of Directors and members
Dewan Komisaris Perusahaan: of the Company's Board of Commissioner:
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 234 Paraf
PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2023 (Tidak Diaudit) dan 2022 March 31, 2023 (Unaudited) and 2022
(Diaudit), dan untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal (Audited), and for the Year Ended
31 Desember 2022 (Di Audit) December 31, 2022 (Audited)
(Disajikan dalam Rupiah) (Expressed in Rupiah)
55. Tanggung Jawab Manajemen dan 55. Management Responsibility and Approval of
Persetujuan Atas Laporan Keuangan the Consolidated Financial Statements
Konsolidasian
Manajemen Grup bertanggungjawab atas The management of the Group is responsible for
penyusunan dan isi laporan keuangan the presentation and content of the consolidated
konsolidasian yang diotorisasi oleh Direksi financial statements which authorized by
untuk terbit pada tanggal 28 April 2023. Directors for issuance on April 28, 2023.
Paraf:
Final Draft/May 2, 2023 235 Paraf