DEFINICIONES

PROYECTO
En el campo de la arquitectura y la ingeniería civil, el proyecto es el conjunto de
documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción antes de
ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los
arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades

DOCUMENTOS QUE INCLUYE UN PROYECTO TECNICO

Son los documentos iniciales del proyecto, necesarios para dar comienzo a los
trabajos y que pueden sufrir cambios, y algunos de ellos son:
• MEMORIA
• PLANOS
• PRESUPUESTO
• PLIEGO DE ESPECIFICACIONES
• ANEXOS A LA MEMORIA
• ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS
CONSTRUCCION
Es el proceso evolutivo de diferentes disciplinas relacionadas con el campo de la
construcción que intervienen progresivamente en la elaboración fisica de una
obra, con el apoyo del proyecto y otros documentos oficiales que guían la
ejecución de cada actividad hasta su culminación y funcionamiento

DOCUMENTOS QUE INCLUYE UNA CONSTRUCCION

Son los documentos utilizados en el trayecto de la construcción, y son necesarios
para la continuidad y fundamento técnico legal, pueden sufrir cambios hasta la
finalización, algunos de ellos son:
• PLANOS
• PRESUPUESTO
• PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS
• CONTRATOS, TDR, DBC
• ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS, LABORATORIOS
• LIBRO DE ORDENES
• CORRESPONDENCIA
• MODIFICACIONES AL CONTRATO
DETALLE CONSTRUCTIVO
Los detalles constructivos son una representación gráfica detallada de un sector del proyecto a ser
aplicada en la construcción, su fin principal es el de mostrar de una manera didáctica, detallada,
profesional, especifica cada detalle a ser utilizada (diámetros, longitudes, formas de ejecución,
etc.) siendo muy útil para el, constructor y la supervisión por ser una guía referencia de ejecución, puede
ser considerado antes de la ejecución de la actividad o simultáneamente ante la solicitud de una
aclaración al proyectista o personal encargado. En vista de que solo es el detalle de un sector y por
una actividad especifica referente a un proyecto específico, no es una guía para otras construcciones, y
no se debe confundir con un pliego de especificaciones, puesto que no menciona mas aspectos que el
proceso detallados del punto especifico (materiales , dimensiones) en una construcción pueden existir
múltiples detalles constructivos
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES
(MANUAL DE CONSTRUCCION)
Un pliego de especificaciones técnicas es un documento técnico, que describe las
actividades de manera detallada, cada una de las actividades que se realizaran en
la construcción (un pliego por cada actividad) explicando el método constructivo,
los materiales por utilizar, la mano de obra del personal que intervendrá, la forma
de medición para cuantificarlo y también la forma de pago.

DOCUMENTO GUIA EN CADA ACTIVIDAD= PLIEGO DE ESPECIFICAIONES

COMPUTOS METRICOS
(CANTIDAD)
Son la medición o cuantificación (cubicaje) de áreas, longitudes, volúmenes, piezas
u otros que incluya el proyecto y la construcción. Con el conocimiento básico de
los métodos constructivos utilizados en obra se representa en una planilla en la que
se cuantificaran todos los datos reales ejecutados en obra, así como sus unidades
correspondientes, con la ayuda de los planos hasta la obtención de los volúmenes
finales que significa la cantidad ejecutada en cada actividad:
CANTIDAD EJECUTADA EN OBRA = COMPUTO METRICO

PRECIOS UNITARIOS
(COSTO)
Es el valor que se asigna a la unidad (costo económico) de cada actividad, por
medio de un análisis de costo unitario aplicado a un modelo matemático (planilla)
en la que se integran las cantidades resultantes del cómputo métrico para obtener
un costo total. Los precios unitarios comprenden los Costos Directos y Costos
Indirectos:

TODOS LOS COSTOS DE UNA ACTIVIDAD = PRECIOS UNITARIOS