139.

- La propietaria de una vivienda que está reconstruyendo sus baños está tratando de
decidir entre sanitarios que utilizan poca agua para vaciarse (13 litros por descarga) y
sanitarios ultra ahorradores de agua (6 litros por descarga). En el color de sanitario que
ella desea, el almacén tiene solamente un modelo de cada uno.

El modelo económico que usa poca agua costará $90 y el modelo ultraeconómico costará
$150. Si el costo del agua es $1.50 por 4,000 litros, determine cuál sanitario debe comprar
con base en un análisis de valor presente utilizando una tasa de interés de 10% anual.
Suponga que los sanitarios serán soltados en promedio 10 veces al día y serán
reemplazados en 10 años.
140.- El supervisor de una piscina de un club campestre está tratando de decidir entre dos
métodos para agregar el cloro. Si agrega cloro gaseoso, se requerirá un clorinador, que
tiene un costo inicial de $8,000 y una vida útil de 5 años. El cloro costará $200 por año y
el costo de la mano de obra será de $400 anual. De manera alternativa, puede agregarse
cloro seco manualmente a un costo de $500 anuales para el cloro y $1500 anuales para la
mano de obra. Si la tasa de interés es del 8% anual, ¿cuál método debe utilizarse con base
en el análisis de valor presente?

141.- Dos tipos de materiales pueden ser utilizados para entejar una construcción
comercial que tiene 1500 metros cuadrados de techo. Las tejas de asfalto costarán $14
por metro cuadrado instalado y se garantizan por 10 años. Las tejas de fibra de vidrio
costarán $17 por metro cuadrado instalado, pero se garantizan por 20 años. Si se
seleccionan las tejas de fibra de vidrio, el propietario podrá vender el edificio por $2500
más que si se utilizan tejas de asfalto.

Cuáles tejas deben utilizarse si la tasa mínima atractiva de retorno es 17% anual y el
propietario piensa vender el edificio en (a) 12 años? (b) 8 años?
3.- Compare las siguientes alternativas mutuamente excluyentes, aplicando una
tasa de interés de 12% anual. ¿Ud. que alternativa recomendaría para su
implementación? Puede utilizar el método que prefiera para su solución

Alternativa “X” Alternativa “Y” Alternativa “Z”

Costo inicial (inversión) $ 100,000 $ 200,000 $ 250,000
Costo anual de operación 30,000 25,000 45,000
Costo anual de 10,000 0 12,000
Mantenimiento 0 8,000 10,000
Costo Anual de reparación 7,500 12,000 0
Valor de salvamento 2 3 6
Vida útil (años)
4.- Encuentre el valor numérico correcto para los siguientes factores de las tablas
de interés:

1. (F/P, 10%,28)
2 . (A/F,22%,l)
3 . (A/p,30%,22)
4. (P/A, 10%,25)
5. (P/F,15%,35)

5.-Realizar una comparación y seleccionar la mejor, del valor presente de las

máquinas de servicio igual con los siguientes costos, considerar un i= 8%anual.
Máquina 1 Máquina 2
Costo inicial $5,000 $5,500
Costo Anual de Operación $700 $500
Valor de Salvamento o de $500 $550
Rescate
Vida Util (años) 4 4
6.- El ingeniero de una fábrica de producción de garbanzos en lata posee dos
alternativas para la elección de una maquinaria que necesita, cuál sería la
alternativa que elegiría a una tasa de interés de un 18% anual, usar el método de
valor presente.

MAQUINA A MAQUINA B
Costo Inicial $70,000 $60,000
Costo Anual de Operación $10,00 $12,800
(CAO)
Valor de Salvamento $5,000 $2,000
(VS)
Vida Útil (años) 3 7