MANUAL DE OPERACIÓN

MANUAL DE USO
INTEGRAL ADITIVO ZUKOMENN ES UNA PASTA DE COLOR CAFÉ
QUE INDUCE EL FRAGUADO INSTÁNTÁNEO EN MEZCLAS CON
CEMENTO Y DETIENE EL FLUJO DE AGUA EN SEGUNDOS.

VENTAJAS
Es un sellador con acción instantánea aún cuando existan
presiones hidrostáticas contrarias. Es muy recomendable en
cisternas, fuentes, albercas o piscinas, aljibes, fosas sépticas,
etc. No es tóxico y puede utilizarse en depósitos de agua.

USOS
Se recomienda ampliamente su uso en estructuras de
concreto y mampostería como taponador cuando se
presenten filtraciones o salidas francas de agua. Funciona
como obturador de veneros freáticos. Al combinarse con
cemento permite el sellado de daños como grietas, fisuras,
oquedades, en muros y demás elementos de la construcción
con la propiedad de que resana las superficies y resiste las
condiciones climáticas agrestes.

Periférico Sur 7650 –3, Módulo micro industrial,

Villas Cuemanco, Tlalpan, México, CDMX, C.P. 14330
Tel. 55 56031810
www.imperadi.com.mx e-mail: imperadi@yahoo.com.mx
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• Prevenir
Si ha desarrollado la cultura preventiva para el proyecto de
construcción, es recomendable que vigile cada etapa de la
obra poniendo atención especial en la fase de cimentación,
colado, cimbrado de los castillos y elementos de concreto
que intervienen en la obra. Esta cultura le generará ahorros en
el largo plazo. Se pueden prevenir las contingencias,
vigilando las bajadas de agua, limpiando las azoteas,
teniendo una buena limpieza para evitar que crezcan hongos,
musgos o aparezcan eflorescencias de sales.
La elaboración de concreto de alta resistencia en el
momento de la obra, esto se reflejará en el tiempo de
descimbrado y facilita el avance de la obra.
o Prevenir: requiere su atención cuando realice los
siguientes elementos en su proyecto de
construcción:
Siga las indicaciones de acuerdo con el sitio que se
debe tratar en la sección correspondiente a
Soluciones:
! Cimentaciones
! Cisternas
! Muros
! Losas
! Azoteas
! Enjarres
! Prefabricados
! Endurecedor de pisos
! Anclaje
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• Resolver

Si se han presentado daños o deterioros en alguna de las

partes de las construcciones debido a fugas de agua,
absorción o filtraciones, podrá evitar la penetración del agua
aún cuando aparezcan brotes o rebrotes de humedad en los
muros, juntas, grietas, veneros freáticos, fisuras, etc.
utilizando un sistema de impermeabilización conveniente y
eficaz con el integral aditivo Zukomenn después de haber
identificado la causa del problema, ya que este daño no
solamente estropea y debilita las entrañas de la construcción,
sino que provoca enfermedades y malos olores que pueden
dañar la salud de las personas o mascotas.

o Resolver, requiere su atención cuando detecte

daños, filtraciones, pérdida de agua inexplicable,
si hay fugas, revise los siguientes elementos en
su proyecto de construcción:
Lo primero es identificar el sitio del problema y
realizar un diagnóstico pronto, ya que el agua daña
de manera progresiva si no se frena el problema.
! Taponamiento de veneros freáticos
! Grietas
! Albercas
! Aljibes

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• Reparador

Es imperativo solucionar la causa de la humedad cuando se

presenta, tome acciones inmediatas: habrá que mejorar la
ventilación de espacio dañado, intente ubicar el origen del
daño, si lo requiere busque asesoría especializada.
Las causas que originan estos problemas, pueden venir
de la humedad del subsuelo, de filtraciones de llaves o
cañerías dañadas o picadas. Se sugiere cerciorarse de que la
humedad no se propagará hacia los lugares que quedaron
sin impermeabilizar. No se debe proceder a impermeabilizar
si hubiera alguna fuga o el espacio esté húmedo, para evitar
que el problema sea recurrente.
El uso de un sistema impermeable protege y evita el
deterioro de los elementos constructivos en cualquier etapa
de la obra, es por eso que para alargar la vida útil de los
inmuebles se recomienda reparar el problema cuando se
presenta de esta manera evitaría que se agrande el daño.
Los tipos de sistemas impermeables se tienen en función
de la tecnología. El impermeabilizante aditivo Zukomenn se
encuentra dentro del rango de los Cementosos, como parte
de los productos asfálticos.
Si se presentan fisuras, agrietamientos, fugas, filtraciones
en los elementos constructivos, podría generar en el corto
plazo, daños muy severos como el debilitamiento de la
estructura, el deterioro de los elementos de concreto,
corrosión en los elementos de refuerzo y otros más.

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Si utiliza concreto, se puede verter frío y el acelerante de

fraguado se puede emplear para reparaciones rápidas en
todo tipo de estructuras cementosas.
o Reparar: requiere su atención cuando detecte
daños, aparición de manchas, eflorescencias o
salitre, revise los siguientes elementos en su
proyecto de construcción

! Mantenimiento
! Muros, aplanados e interiores
! Salitre
! Filtraciones

INSTRUCCIONES DE APLICACIÓN Y RENDIMIENTO

Con el uso de nuestro producto integral aditivo Zukomenn, se

permitirá el tratamiento de superficies para evitar la penetración
del agua ya que actúa a nivel molecular con el cemento y sella los
poros que de manera natural se forman al secar el cemento. Si el
espacio capilar esta sellado, el agua no entra y no produce
problemas en el mediano y largo pazo.
El acelerante del fraguado integral aditivo Zukomenn además
de reducir el tiempo en el que endurece el material, incremente la
resistencia del material terminado en tiempos más cortos.

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COMPONENTES PARA EL TAPONEO DE FILTRACIONES

DE AGUA:

Integral Aditivo Zukomenn ®

Cemento Portland TIPO I:
3 volúmenes de cemento por
1 volumen de INTEGRAL ADITIVO Zukomenn ®
ARENA: en mortero de protección
AGUA: la necesaria para dar manejabilidad al
material

! ETAPAS
1. PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE

a. Una vez localizada la entrada o salida de agua proceda

a ampliarla con cincel, abriendo una cavidad en forma
de cono invertido de dimensiones suficientes para abatir
la presión del agua
b. Procure no golpear perpendicularmente a fin de evitar
daños adicionales en el elemento de concreto o
fracturas en los bordes de la cavidad
c. Retire partes sueltas, flojas o mal adheridas tanto de la
cavidad como de su área circundante
d. En caso necesario utilice cepillo de alambre para
eliminar recubrimientos o pinturas anteriores
e. Termine limpiando con chorro de agua

2. MEZCLA SELLADORA

a. A 3 volúmenes de cemento CPO (Cemento Portland

Ordinario) agregue 1 volumen de INTEGRAL Aditivo
Zukomenn ®, mezclándolos con espátula o cuchara
hasta obtener una masilla de consistencia similar al
mastique. No prepare más mezcla de la que pueda
emplear en los próximos 3-5 minutos.
b. Amase la pasta, con las manos protegidas con guantes
de hule (de uso industrial), durante 1 ó 2 minutos,
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agréguele unas gotas de agua y prosiga manipulándola

hasta que sienta que comienza a calentarse, lo cual
indica que se ha iniciado el proceso de fraguado.

3. TAPONEO

a. Forme un empaque de masilla y proceda de inmediato a

colocarlo en la cavidad preparada, compactándolo
firmemente con una jerga o trapo húmedo durante 2 ó 3
minutos hasta que endurezca.
b. Tanto el mezclado como la colocación de la masilla
deben realizarse con mayor celeridad porque el
fraguado y endurecimiento tienen lugar con gran
rapidez. (3 min como mínimo, dependerá de la cantidad
el máximo)

4. CONFINAMIENTO DEL TAPÓN

El calor que se genera al realizarse la reacción de

fraguado provoca contracciones en el tapón, las cuales
pueden originar fisuras, si la presión del agua es muy
fuerte, inclusive hasta el desprendimiento del tapón. Para
prevenir tales inconvenientes, cuando el sello no vaya a
quedar cubierto con buen sistema impermeable, será
necesario confinarlo superficialmente con una lechada y
un mortero de protección. A tal efecto siga las
indicaciones proporcionadas para las etapas 3 y 4
(tratamiento impermeable y aplanado de protección,
respectivamente) del SISTEMA IMPERMEABLE PARA
CONCRETO Y TABIQUE.

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La información que damos en el presente Manual de

Operación, está basada en análisis realizados, reportados por
nuestros consumidores, clientes y además en nuestra amplia
experiencia en el ramo.
Es aconsejable que los usuarios realices evaluaciones
previas de acuerdo a sus necesidades, dado que la
aplicación del producto depende de métodos de
construcción y condiciones específicas de la localidad, tales
como temperatura ambiente y humedad.
Estas condiciones específicas están fuera de nuestro
control, si requiere asesoría o le surge cualquier duda, diríjase
a su distribuidor autorizado o envíe sus inquietudes o
comentarios a: informes@imperadi.com

Impermeabilizantes y Aditivos, S. de R.L.

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