SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

Rehabilitasi Gedung Kantor DPRD (D.B.012)

Uraian Spesifikasi Teknis

Spesifikasi Bahan Bangunan Konstruksi:

Dapat menyebutkan merk dan tipe serta sedapat mungkin menggunakan produksi dalam
negeri;
Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional (SNI);
Bahan bangunan konstruksi telah diidentifikasi oleh PPK sebagaimana dalam metode, BoQ dan
gambar.

No Pekerjaan Bahan Type / Spek Standar Rujukan

Penggantung
Tali Kawat Baja ∅12mm SNI 0076:2008
Tali Kawat Baja

Rangka &
Penggantung
Kanal CNP 125.50.20.2,3 SNI 1729:2015
Profil C

Rangka
Galvalume
Galvalume C.75.35.1 SNI 4096:2007
Profil C
Rangka &
Penggantung
Hollow Galvalum uk. 20x40
Hollow SNI 4096:2007
& 40x40mm tebal 0.3mm
Galvalume

Baut Tanam
Dynabolt M10 x 100 SNI 1729:2015
Dynabolt
1 Pekerjaan Plafon

Mur Baut Mur Baut ∅10mm SNI 1729:2015

Gypsumboard tebal 9mm

SNI 03-6861.1-
Penutup Plafon &
2002
Kalsiboard tebal 9mm

Lis Gypsum ukuran 10cm

SNI 03-6861.1-
Lis Gypsum &
2002
Lis Gypsum ukuran 5cm
No Pekerjaan Bahan Type / Spek Standar Rujukan

PUIL
Instalasi Listrik Kabel instalasi NYA & NYM
2011,SPLN,SII
- Lampu Panel LED 40
Watt 30 x 120 cm
(Philips RC091V
LED36S) 3600 lumen
- Lampu Panel LED 40
Watt 60 x 60 cm
(Philips RC091V
LED36S) 3600 lumen
- Downlight LED 20
Watt ∅ 20cm / 8 inchi
PUIL
Pemasangan (Philips DN027B
2011,SPLN,SII
Lampu LED20/CW) 2000
PUIL
lumen
- Downlight LED 6 Watt
∅10cm / 4 inchi
(Philips DN027B
LED6/CW) 600 lumen
- Downlight Spot 5
Watt (Philips Kyanite
070) 300 lumen
- Lampu LED Strip
Warm/Kuning
2 Pekerjaan Listrik
Pasang Ceiling Speaker
Ceiling 6W PUIL
Speaker TOA ZS-646R 2011,SPLN,SII

Rate of Rise PUIL

Hongcha, Hooseki, Hochiki
Heat Detector 2011,SPLN,SII

PUIL
Stop Kontak Broco. Panasonic
2011,SPLN,SII

PUIL
Pipa Instalasi Maspion PVC 5/8” 2011,SPLN,SII

Sakelar
Tunggal & Broco. Panasonic SNI 2407-2002
Sakelar Ganda

Catylac, Avitex, Jotun PUIL

Pengecatan
2011,SPLN,SII
Dinding
3 Pekerjaan Pengecatan
Pengecatan PUIL
Dinding dan Plafon
Plafon Catylac, Avitex, Jotun 2011,SPLN,SII
PUIL
 No Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya Tingkat Rencana Rambu dan APD
Resiko Tindakan
PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Terlampir ........... ........... ........... ...........

PEKERJAAN STRUKTUR

...........
1 Terlampir ........... ........... ...........

Komponen pemenuhan SMKK sebagaimana lampiran form BoQ Biaya SMKK.

Spesifikasi Metode Konstruksi/Metode Pelaksanaan/Metode Kerja:

Jangka waktu pelaksanaan: 120 hari kalender
Pelaksanaan Konstruksi:

Pekerjaan Persiapan:

Alat : Hammer

Tenaga kerja : pekerja kasar, tukang dan mandor

Metode :
Melakukan TBM dan Petunjuk Kerja
Melakukan pembongkaran plafon lama
Membersihkan sisa bongkaran yang tidak terpakai
Melakukan pengukuran area

Pekerjaan Plafon :

Bahan : Penggantung Sling Baja, Rangka Kanal C, Rangka Galvalume, Plafon Kalsiboard dan
Gypsumboard rangka Hollow Galvalume
Alat : Bor skrup, Grinda

Tenaga kerja : Pekerja Kasar, Tukang, Kepala Tukang, Mandor

Metode :
Melakukan TBM dan Petunjuk Kerja
Pemasangan rangka kanal C dan galvalume, diperkuat dengan penggantung sling baja dan
ditempel di kolom dengan dynabolt.
Untuk plafon menggunakan rangka hollow galvalume, ditutup dengan kalsiboard dan
gypsumboard.
Memasang steger-steger sebelum pemasangan rangka plafon
Rangka plafon harus dipasang dengan kuat sesuai gambar perencanaan
Sambungan antar gypsum harus dikasih kasa dan diberi compound+ serbuk gypsum+alkasit
Pekerjaan Listrik :

Bahan : Kabel NYA & NYM, Pipa PVC 5/8, Kabel Tegangan Rendah, LED 40 Watt 30 x 120 cm, LED 40
Watt 60 x 60 cm, Downlight LED 20 Watt ∅ 20cm, Downlight LED 6 Watt ∅10cm, Downlight Spot 5 Watt,
Lampu LED Strip, Ceiling Speaker 6W, Rate of Rise Heat Detector, Stop Kontak, Sakelar Tunggal
dan Ganda, Pipa instalasi

Alat : Fitting, Grinda, Klem Pipa

Tenaga kerja : Pekerja Kasar, Tukang, Kepala Tukang, Mandor

Metode :
Melakukan TBM dan Petunjuk Kerja
Membuat shop drawing untuk instalasi MEP untuk ditunjukan kepada pengawas dan direksi
Membuat Asbuilt Drawing MEP setelah ada persetujuan dari pengawas dan direksi
Pemasangan sesuai standar dan aturan dari PLN
Pomotongan dan pombobokan dinding, plafon atau lantai yang terimbas jalur pemasangan MEP
Dilakukan pemasangan sesuai petunjuk teknis
Dilakukan pengujian setelah semua jalur MEP terpasang/terinstall

Pekerjaan Finishing / Pengecatan

Bahan : Cat dinding dan plafon interior

Alat : Kuas Roll, Amplas

Tenaga kerja : Pekerja Kasar, Tukang, Kepala Tukang, Mandor

Metode :
Melakukan TBM dan Petunjuk Kerja
Bidang yang akan dicat harus rata dan tidak ada cacat
Bidang harus dalam keadaan bersih dan kering
Dilakukan proses pengamplasan dan 3x lapis pengecatan

1. Spesifikasi Jabatan Kerja Konstruksi:

Personel yang dipersyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan:

No Jabatan Pengalaman Sertifikat Kompetensi Kerja Jumlah

(TA 022) Pelaksana Bangunan

Gedung/Pekerjaan Gedung atau
1 Pelaksana Proyek 2 Th (TA 020) Pelaksana Lapangan 1 org
Pekerjaan Perumahan dan Gedung

2 Petugas K3 - Th K3-Sertifikat K3 Konstruksi 1 org

KeteranganGambar

Gambar-gambar untuk pelaksanaan pekerjaan ditetapkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
secara terinci, lengkap dan jelas, sebagaimana terlampir, antara lain :

Lay out
Denah
Potongan memanjang
Potongan melintang
Detail-detail konstruksi
Rencana Instalasi

Blitar, 2022

Dibuat Oleh :
Disetujui dan Ditetapkan oleh Konsultan Perencana
Pejabat Pembuat Komitmen CV. SKALA PATRIA

DICKY COBANDONO, S.Sos, M.Si JUDDY DWI KARDHASAN, S.Kom

NIP. 19700912 199201 1 002 Direktur