DISPOSICION TECNICA MENSURAS CATASTRALES [ yasaiy JURISDICCION INMOBILIARIA PODER JUDICIAL - REPUBLICA DOMINICANA | 14 DE SETIEMBRE DEL 2010 REQUISITOS PARA DESLINDES Y MENSURA PARA SANEAMIENTOS, DIRECCION NACIONAL DE MENSURAS CATASTRALES DISPOSICION TECNICA NUMERO 002-2010 ia Ley nlim.108-05 de Registro [nmobiliario, promulgada en fecha 23 de marzo de 2005 y publicada sceta Oficial nim. 10316, de fecha 2 de abril de 2005; VISTO, la Ley nim. 51-07, de! 23 de abril de 2007, publicada en le Gaceta Oficial ntim. 10416 que modifica le Ley num,108-05 de Registro Inmobiliario, del 23 de marzo del 2005; VISTO, la Resolucién néim. 628-2009, del 23 de Abril de 2009, dictaca por la Suprema Corte de Justicia que aprueba el Reglamento General de Mensuras Catastrales; VISTO, la Resolucion num. 355-2009, del § de Marzo de 2009, dictada por la Suprema Corte de Just aprueba el Reglamento oara Ie Regularlzacién Parcelaria y el Deslinde. ATENDIDO, que el articulo 7, literal b, del Reglamento General de Mensuras Catastrales, establece que es funcién de le Direccin Nacional de Mensuras Catastrales “velar por el cumplimiento de la Ley de Registro Inmobiliario y sus reglamentos, asi como de otres leyes en el imbito de su competencia”; ATENDIDO, que el articulo 7, literal j, del Reglamento General ce Mensuras Catastrales, esiabiece que es funcién de la Direccidn Nacional de Mensuras Catastrales “administrar, gestionar, conservar y actualizar la base de datos del Sistema de Informacién Cartografico y Parcelario”; ATENDIDO, que el articulo 14, literal c, del Regle mento General de Mensures Catastrales, establece que es funcidn del Director Nacional de Mensuras Catestrales “procurar la uniformidad de criterios aplicables en la interpretacin y aplicacion de las normas legales y técnicas aplicables en materia catestral"; ATENDIDO, que el articulo 139, pérrafo Il, del Reglamento General de Mensuras Catastrales, establece que la Direccién Nacional de Mensuras Catastrales puede requerir otros documentos aclaratorios segtin las necesidades, en los casos de saneamiente.= SpOSICIG gue coy nsonus ATENDIDO, que tanta en el Deslind= como en la Mensura para Saneamiento es necesaro reforzar los medios que puedan demostrar la efectiva posesién del inmueble; ATENDIDO, que a los efectos de garantizar la seguridad Juridica en la ubicacién de los derechos reales y mejorar la precision de la cartogratle utilizada en el control de mensuras, se hace necesarie incorporar al control de los deslindes ls parcela origen 0 parcela madre. Por ello, EL DIRECTOR NACIONAL DE MENSURAS CATASTRALES DISPONE: RIMERO: En todos los trabajos de Deslindes y/o Mensuras para Seneamientos, el agrimensor actuants © "debe 2g%2" oo dosimentocén requride eno Feglomantos viens loro mY Say Fotos que muestren como estén materializados los limites, al menos una por cada punto cardinal, debiendo indicar en ella, a qué lado y rumbo pertenece. »b) Fotos que muestren los hechos posesarios (edifcaciones, cultivos, etc.) que avalan la pretensién del solicitante ©). Un archivo digital con las ccordenadas georreferenciadas 0 el poligono gearreferenciado del eje del camino o trayecto de acceso al inmueble desde una calle 0 carretera conocida, la que deberd ser identificada con su nombre; el archivo con las coordenadas o vectores puede estar an formato txt, cad, kmz, kml, xls 0 xlsm. 4d) El camino o trayecto de acceso al inmueble debe ser graficado en el plano generel. SEGUNDO. En todos los casos de Deslindes o Regularizacién Parcelaria se deben cumolir las siguientes Ki previsiones: a) El agrimensor debe vecte 3/ (q criterios: 1. Para la vectorizacion debe utilizar los datos de rumbos y distanclas que figuran en el plano de la parcela, sera optativo inciuir las fajas. 2. Para la georreferenciacion, utiliza tecnicas de ubleaclon con GPS en posicionamiento absoluto 0 GPS de navegaciin, 0 mediante el uso de técnicas cartograticas basadas en ry georreferenciar la Parcela Madre u Origen con los siguientes imagenes rematas 0 combinando ambas técnicas. b)_ Enel plano general se debe realizar un croquis de ubicacién que indique la posicién de la parcela mensurada dentro de le Parcela Origen. En los casos donde por razonas de escala no sea posible la visualizacién de la representacién grafica, se podrd dibujar el detalle que se quiere representar sin escale aclarando con un texto que se trata de un dibujo sin escala, ©) Las coordenadas de la Parcela Origen son incorporadas al expediente en soporte informatico mediante el Madulo de Ingreso de Mensuras (1vINM); a tal fin se selecciona la opcidn “OL-Deslinde” en la casilla corresponciente al Tino de Operacién y se introducen las coordenadas de la parcela crigen en el espacio correspondiente @ "parcelas iniciales’. Pigins 2de3= < SeneerE 4) En todos los casos el agrimensor debe realizar la consulta del plano de la parcela madre en el registro digital de planos de la Jurisdiccién Inmobiliaria (SIRCEA). Cuando el agrimensor no lo encuentre en la base de datos de planes de la Jurisdiccién Inmobiliaria, y tenga una copia del mismo, puede utilizario pare la vectorizacién y debe agreger una copie al expediente indicando el crigen, y presenta al original ante la Reception para su validacion como copia fil fe) En caso de no existir plano antecedente y/o no ser posible vectorizar y georreferenciar la Parcela Origen, se deherd dejar constancia en el informe técnico. f) En el proceso de revisién se controla la vectorizacién y georreferenciacisn como parte de los trabajos de revision, pudiendo ser objeto de observacién las mismas. ‘TERCERO. La presente disposicion es de aplicacién optativa a partir de su publicacién, y obligatoria para los trabajos autorizados a partir del dia uno (1) de Octubre de dos mil diez (2010) y pera todos los trabajos que se presente 2 partir del dle uno (1) de Enero de dos mil once (2011) cualquiera see la fecha de autorizacién CUARTO. La presente Disposicién se publica en todas las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales para conocimiento general. DADA por el Director Nacional de Mensuras Catastrales, hoy dia 14 del mes de Settembre del aflo dos mil diez (2010), en Santo Domingo de Guzman, Distrito Nacional, capital de la Repiiblica Dominicane, afio 167 de la Independencia y 147 de la Restauracién 5 Pagina 3de2