ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

SERVICIO DE REMODELACIONDE BAÑOS DEL PRIMER PISO

01 OBRAS PROVSIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES
01.01 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.01 REMOCIONES
01.01.01.01 DESMONTAJE DE PUERTAS
Consiste en realizar el retiro de las puertas antiguas existentes, en donde por
remodelación de este ambiente deben ser removidos y en su lugar se instalaran
puertas contraplacadas nuevos según lo indicado por el área usuario y/o supervisión.
Materiales
Por las características de la partida a ejecutar en este trabajo no se requerirá el
uso de materiales.
Método de Construcción
Se emplearán herramientas manuales y mecánicas para la correcta remoción de
los elementos, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluye parte
proporcional de limpieza, acopio, remoción y carga manual de escombros sobre
camión o contenedor.
Método de medición
La Unidad de Medida es por unidad (und).
01.01.01.02 DESMONTAJE DE VENTANAS
Consiste en realizar el retiro de las ventanas antiguas existentes, en donde por
remodelación de este ambiente deben ser removidos y en su lugar se instalaran
ventanas nuevos según lo indicado por el área usuario y/o supervisión.
Materiales
Por las características de la partida a ejecutar en este trabajo no se requerirá el
uso de materiales.
Método de Construcción
Se emplearán herramientas manuales y mecánicas para la correcta remoción de
los elementos, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluye parte
proporcional de limpieza, acopio, remoción y carga manual de escombros sobre
camión o contenedor.
Método de medición
La Unidad de Medida es por unidad (und).
01.01.01.03 DESMONTAJE DE APARATOS SANITARIOS
Consiste en realizar el retiro de los inodoros, urinario y lavatorios existentes, en donde
por remodelación de este ambiente deben ser removidos y en su lugar instalaran
nuevos aparatos sanitarios según lo indicado por el área usuario y/o supervisión.
Materiales
Por las características de la partida a ejecutar en este trabajo no se requerirá el
uso de materiales.
Método de Construcción
Se emplearán herramientas manuales y mecánicas para la correcta remoción de
los elementos, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluye parte
proporcional de limpieza, acopio, remoción y carga manual de escombros sobre
camión o contenedor.
Método de medición
La Unidad de Medida es por unidad (und).
01.01.01.04 DESMONTAJE DE ARTEFACTOS DE ILUMINACION
Consiste en realizar el retiro de los artefactos de iluminación existente, en donde por
remodelación de este ambiente deben ser removidos y en su lugar se instalarán
artefactos de iluminación nuevos según lo indicado por el área usuario y/o supervisión.
Materiales
Por las características de la partida a ejecutar en este trabajo no se requerirá el
uso de materiales.
Método de Construcción
Se emplearán herramientas manuales y mecánicas para la correcta remoción de
los elementos, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluye parte
proporcional de limpieza, acopio, remoción y carga manual de escombros sobre
camión o contenedor.
Método de medición
La Unidad de Medida es por unidad (und).
01.01.02 DEMOLICIONES
01.01.02.01 DEMOLICION DE CERAMICOS EXISTENTES
Consiste en realizar el retiro de los cerámicos existentes, en donde por remodelación
de este ambiente deben ser removidos y en su lugar se usará piso cerámico nuevos
según lo indicado por el área usuario y/o supervisión.
Materiales
Por las características de la partida a ejecutar en este trabajo no se requerirá el
uso de materiales.
Método de Construcción
Se emplearán herramientas manuales y mecánicas para la correcta remoción de
los elementos, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluye parte
proporcional de limpieza, acopio, remoción y carga manual de escombros sobre
camión o contenedor.
Método de medición
La Unidad de Medida es el Metro Cuadrado (m2).
02 ESTRUCTURAS
02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.01 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
02.01.01.01 ELIMINACION DE MATERIAL CON VOLQUETE
Definición
Comprende la eliminación de material excedente determinado después de haber
efectuado las partidas de excavaciones, nivelación y rellenos de la obra producidos
durante la ejecución de la construcción.
Unidad de Medida
Metro (m3)
03 ARQUITECTURA
03.01 PISOS Y PAVIMENTOS
03.01.01 PISOS
03.01.01.01 PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE
Esta partida corresponde a la colocación del piso de cerámica en el área que se
Solicita en el servicio.
Método de ejecución
Para enchapar los pisos seguimos los siguientes pasos:
preparar superficie del desagüe; Se pasan niveles en las esquinas y se determinan
las pendientes de piso. Se determina el grueso de mortero. Es de recalcar que todo
sitio sobre el que se va a colocar mortero, debe humedecerse antes con agua para
evitar que la superficie seca absorba el agua del mortero de pega.
Los pisos serán cerámicos de primera calidad y el espesor será mayor a 5mm. El
color del piso será según área usuaria y/o determinado por la supervisión. Las
juntas de las hiladas del piso cerámico como separación tendrán como máximo
3 mm. El color de la fragua será definido por el área usuaria. La unión del piso
con el zócalo será en ángulo recto, en el caso de usar cartabones las piezas
deberán ser cortadas con máquina y no deberán presentas despostilladuras.
Materiales a Utilizarse
Se utilizarán los siguientes materiales:
• Loseta cerámica antideslizante el formato lo decide el área usuaria
• Pegamento en polvo de marca reconocida y de que garantice el buen funcionamiento
Método de medición
La unidad de medida será en base al metro cuadrado (m2)
03.02 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
03.02.01 ZOCALOS
03.02.01.01 ZOCALO DE CERAMICO H: 1.50
Definición
Se refiere a las actividades a realizar para el suministro e instalación del zócalo
en el área de los baños a intervenir, según se indique en planos de acabados.
Materiales a utilizarse
Se utilizará este material de color determinado por el área usuario y/o supervisor. Se
asentarán con pegamento para estos fines.
Método de medición
La unidad de medida será en base al metro cuadrado (m2)
03.03 CARPINTERIA DE MADERA
03.03.01 PUERTAS
03.03.01.01 PUERTAS CONTRAPLACADAS E=45MM CON TRIPLAY LUPUNA 6
MM
Descripción
Las puertas a instalar se colocarán en los SS. HH. Las unidades comprenden el
elemento en su integridad, es decir, incluye el marco, hoja,
bisagras, cerradura tipo pomo, vidrio templado translucido y transparente de 6mm
etc.; así como su colocación de características será detallado con el área usuaria y/o
supervisión. La unidad también comprende la instalación de la cerrajería.
Método de medición
La unidad de medida será en base al metro cuadrado (m2)
03.05 VIDRIOS. CRISTALES Y SIMILARES
03.05.01 VIDRIOS
03.05.01.01 VIDRIO TEMPLADO DE 6MM SISTEMA TEMPLEX
A. DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de instalación de marcos de aluminio y vidrio templado
laminado, de e=6mm.
Esta instalación incluye los accesorios tales como marcos de aluminino, cerraduras e
insumos necesarios para cumplir con dicho fin.
B. FORMA DE MEDICIÓN
Se medirá por metro cuadrado (m2).
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará en forma de metro cuadrado (m2). de acuerdo al precio unitario
contratado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.
03.06 PINTURA
03.06.01 PINTURA DE CIELORRASOS, VIGAS, COLUMNAS Y MUROS
03.06.01.01 PLINTURA EN MUROS INTERIORES LATEX 2 MANOS
Descripción
Comprende el pintado de todos los muros interiores y exteriores del área de los baños
de varones y damas.
Se aplicarán dos manos de pintura latex mate, sobre superficie de los muros,
incluyendo derrames, vigas columnas y zócalos.
El producto debe ser de buena calidad, formulado con emulsiones vinílicas y con
pigmentos orgánicos resistentes a la luz, de excelente adherencia y fina textura
sobre las superficies, resistente al lavado y de alta protección.
• Sólidos en volumen : 38%- 42%
• Acabado : Mate
• Secado al tacto : De 30 min. a 1 hora
• Repintado : Mínimo 4 horas
El acabado de la pintura deberá ser uniforme, sin presencia de manchas, para lo
cual se recomienda efectuar el pintado con soplete. En los encuentros donde hay
cambio de color se deberán utilizar cintas con el fin de que los bordes queden
delineados perfectamente.
Método de medición
La unidad de medida será en base al metro cuadrado (m2)
03.06.01.02 PINTURA EN CIELORRASOS LATEX 2 MANOS
Descripción
Comprende el pintado de cielorraso del área de los servicios higienicos de damas y
caballeros.
Se aplicarán dos manos de pintura latex mate, sobre superficie de los muros,
incluyendo derrames, vigas columnas y zócalos.
El producto debe ser de buena calidad, formulado con emulsiones vinílicas y con
pigmentos orgánicos resistentes a la luz, de excelente adherencia y fina textura
sobre las superficies, resistente al lavado y de alta protección.
• Sólidos en volumen : 38%- 42%
• Acabado : Mate
• Secado al tacto : De 30 min. a 1 hora
• Repintado : Mínimo 4 horas
El acabado de la pintura deberá ser uniforme, sin presencia de manchas, para lo
cual se recomienda efectuar el pintado con soplete. En los encuentros donde hay
cambio de color se deberán utilizar cintas con el fin de que los bordes queden
delineados perfectamente.
Método de medición
La unidad de medida será en base al metro cuadrado (m2)
04 INSTALACIONES SANITARIAS
04.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
04.01.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS
INODORO TANQUE BAJO BLANCO
A. METODO DE TRABAJO
Todos los aparatos sanitarios y grifería serán de porcelana y vitrificados, de color, a
coordinar con el proyectista, de primera calidad de fabricación nacional. La grifería
interior deberá preferentemente ser suministrada por el fabricante. Los pernos para
anclar el inodoro al piso se colocarán sobre tarugos de madera previamente insertados
en el piso.
El color de los aparatos sanitarios será determinado en concordancia con otros
acabados en el área húmeda.
B. FORMA DE MEDICIÓN:
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas iguales, agrupándose en partidas
diferentes de acuerdo con la clase de aparatos a instalar. El pago se hará por Pieza
(pza) que incluye el suministro e instalación del aparato sanitario, grifería y accesorios.
C. FORMA DE PAGO:
La forma de pago será por Pieza (pza) de acuerdo al método de medición, según el
costo unitario del presupuesto y conforme al avance de obra de esta partida, aprobada
por el supervisor.
LAVATORIO DE PARED COLOR BLANCO 1 LLAVE
A. METODO DE TRABAJO
Los lavatorios serán tipo OVALIN de losa blanca con base pedestal incluye los
accesorios para su fijación e instalación.
Para el anclaje del lavatorio se ejecutará directamente en el muro, y estará apoyado
sobre el pedestal. Se empotrarán los accesorios y se fijarán con mezcla de cemento
blanco y/o porcelana.
Se debe considerar todas las herramientas que permitan el desarrollo de partida.
B. FORMA DE MEDICIÓN:
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas iguales, agrupándose en partidas
diferentes de acuerdo con la clase de lavatorio a instalar. El pago se hará por pieza
(pza) que incluye el suministro del aparato sanitario y grifería. Esta partida incluye el
suministro e instalación del aparato sanitario.
C. FORMA DE PAGO:
La forma de pago será por pieza (pza) de acuerdo al método de medición, según el
costo unitario del presupuesto y conforme al avance de obra de esta partida, aprobada
por el supervisor.
URINARIO DE LOZA
A. DESCRIPCIÓN
Con este mecanismo de descarga controlada el ahorro de agua será significativo.
Principalmente se utiliza en lugares comerciales. El Fluxómetro para inodoro descarga
indirecta de palanca facilita las descargas para mantener el baño limpio y sin olores
Descarga indirecta. Con una entrada de 1/2" e incorporación de sistema de cierre para
mayor control; además su material de acero inoxidable en la manija
El urinario será tipo cadet color blanco vitrificado.
B. MEDICIÓN Y PAGO
La forma de pago de esta partida será de acuerdo con el metrado ejecutado, medido
en Unidad (Und); dicho pago comprende la compensación total por concepto de mano
de obra, materiales, equipo y herramientas a utilizar.
C. FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por conjunto suministro e instalación, cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto y de acuerdo con contrato. El
Supervisor velará permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación por la calidad de los equipos y de los trabajos realizados.
PAPELERA METALICA (PORTA PAPEL METALICO S/D)
A. METODO DE TRABAJO
Esta partida comprende la instalación de papeleras metálicas en os servicios
higiénicos de varones y mujeres, las mismas que serán colocadas según las medidas
indicadas en los planos y en la zona destinada.
Construcción totalmente soldada
• Marco de una pieza
• Sin aristas
• Admite rollos de papel estándar de 200mm de ancho por 200mm de diámetro
• Con mecanismo interno de dosificación manual de papel DTP025CS
• Para adosar pared
• Cierre frontal
• Accionamiento mediante palanca
• Admite rollos de papel estándar de 205-210mm de ancho y Ø máximo de
220mm
• Capacidad extra para un rollo de papel toalla auxiliar de Ø máximo de 100mm
B. FORMA DE MEDICION
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas iguales, agrupándose en partidas
diferentes de acuerdo con la clase de lavatorio a instalar. El pago se hará por pieza
(Und).
C. FORMA DE PAGO:
La forma de pago será por pieza (Und) de acuerdo al método de medición, según el
costo unitario del presupuesto y conforme al avance de obra de esta partida, aprobada
por el supervisor.
DISPENSADOR DE JABON LIQUIDO TIPO BOLA
A. METODO DE TRABAJO
Dispensador institucional de jabón líquido accionado por válvula de push dosificadora,
con la capacidad de contener 1lts con carcasa en acero para facilitar su recarga y visor
de verificador de nivel, elaborado en lámina de acero inoxidable tipo 304 satinado.
El dispensador en su interior trae contendor plástico lo que permite que el jabón no
tenga contacto con el acero.
B. FORMA DE MEDICION
La unidad de medición será en Unidad (Und).
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por Unidad (und). de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución del trabajo.
DISPENSADOR DE PAPEL TOALLA
A. METODO DE TRABAJO
Esta partida comprende la instalación de papeleras metálicas en os servicios
higiénicos de varones y mujeres, las mismas que serán colocadas según las medidas
indicadas en los planos y en la zona destinada.
Construcción totalmente soldada
• Marco de una pieza
• Sin aristas
• Admite rollos de papel estándar de 200mm de ancho por 200mm de diámetro
• Con mecanismo interno de dosificación manual de papel DTP025CS
• Para adosar pared
• Cierre frontal
• Accionamiento mediante palanca
• Admite rollos de papel estándar de 205-210mm de ancho y Ø máximo de
220mm
• Capacidad extra para un rollo de papel toalla auxiliar de Ø máximo de 100mm
B. FORMA DE MEDICION
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas iguales, agrupándose en partidas
diferentes de acuerdo con la clase de lavatorio a instalar. El pago se hará por pieza
(Und).
C. FORMA DE PAGO:
La forma de pago será por pieza (Und) de acuerdo al método de medición, según el
costo unitario del presupuesto y conforme al avance de obra de esta partida, aprobada
por el supervisor.
05 INSTALACIONES ELECTRICAS
05.01 ARTEFACTOS
05.01.01 LAMPARAS
05.01.01.01 ARTEFACTO ALUMBRADO INTERIOS SITEMA C/REJILLAS 2X36W
A. MÉTODO DE TRABAJO
Estas especificaciones cubren las condiciones técnicas requeridas para la fabricación,
pruebas y entrega de los artefactos de alumbrado interior.
Normas aplicables
El proveedor indicará las normas nacionales o internacionales vigentes a la fecha de
convocatoria de adjudicación, cuyas prescripciones sean aplicables a la fabricación y
pruebas de los artefactos de alumbrado interior.
Descripción de los Artefactos
Luminaria TCS 198 1xTL-D 36 W o similar
Es una Luminaria funcional para 1 lámpara fluorescente TL-D con posibilidad de elegir
entre 4 ópticas diferentes para cumplir los requisitos de alumbrado general o bajo
deslumbramiento. Opcionalmente hay disponible un circuito para alumbrado de
emergencia de 1 o 3 horas. La luminaria se puede montar individualmente o en línea, y
también admite el montaje suspendido.
Información General:
• Código: TCS198
• Numero de Lámparas : 1
• Tipo de Lámpara : TL-D
• Potencia de lámpara : 36 W
• Flujo de la lámpara : 3350 lm
• L.O.R. : 0,68
• Flujo del sistema : 2278 lm
• Equipo : HFP
• LxBxH : 1,26x0,19x0,08 m
• Clase de seguridad : CLI
• Código IP : IP20
• Código IK : IK07
• Color de luz : 840 (Blanco frio 840)
• Test del hilo incandescente : 850/5 (Temperatura 850 °C, duración 5 s)
• Marcado CE : Marcado CE
• Tensión de red : 230 – 240 V
• Frecuencia de línea : 60 Hz
Aplicaciones
- Oficinas, bancos, salas de conferencias, tiendas, hoteles, etc.
B. FORMA DE MEDICION
La forma de medición de la partida será por Unidad (und) colocado, con las
dimensiones indicadas en los planos y el presupuesto.
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por Unidad (und) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución del trabajo.