PROTOCOLO

Como objetivo de la clínica notarial se impone la necesidad de un hacer

eminentemente practico que ayude al estudiante a comprender mejor la actividad

Notarial, es por ello, que con carácter obligatorio y como requisito indispensable para la

Clínica de Notariado, cada estudiante individualmente deberá elaborar su protocolo

del 2023, con base en las siguientes:

PRIMERA PARTE

INSTRUCCIONES: El protocolo deberá ser empastado en pastar dura, ya sea cosido o

unido mediante tornillos, al frente del anverso de la pasta contendrá la leyenda

PROTOCOLO DEL NOTARIO/A (SU NOMBRE) Y AÑO. Y deberá contener:

1. Caratula, que irá de primero dentro del protocolo.

2. En papel español y a mano redactar (lapicero azul o negro) los siguientes

instrumentos públicos, siempre respetando lo contenido y las obligaciones de los

artículos 13 y 29 del Código de Notariado.

2.1. Contrato de Compraventa de Fracción de bien inmueble urbano al

contado

2.2. Constitución de Servidumbre voluntaria de paso

2.3. Contrato de mutuo con Garantía Hipotecaria

2.4. Carta Total de Pago

2.5. Identificación de Persona

2.6. Rescisión de Contrato

2.7. Testamento común Abierto

2.8. Mandato General con Representación y Cláusula especial para enajenar

2.9. Contrato de Donación entre vivos de Bien inmueble a titulo gratuito

2.10. Protocolización de Acta de Matrimonio

2.11. Escritura cancelada

2.12. Toma de Razón de Legalización de Firma

2.13. Promesa de compraventa de bien inmueble

2.14. Donación entre vivos de bien inmueble con reserva de usufructo.

 2.15. Reconocimiento de Deuda

3. Cierre del Protocolo

4. Índice del Protocolo (puede ser llenado a computadora)

5. Comprobante del pago de apertura del protocolo (a mano o computadora)

6. Comprobante de aviso de índice (a mano o computadora)

7. Comprobante de presentación de todos los Testimonios especiales (a mano o

computadora)

8. Comprobante de presentación de los cuatro avisos trimestrales (a mano o

computadora)

9. Comprobante del aviso de escritura cancelada (a mano o computadora)

10. Copia de entrega de avisos de testamentos entregados al Registro de la

Propiedad (a mano o computadora)

11. Copias de los avisos traslativos de dominio presentados al DICABI, cuando

corresponda. (a mano o computadora).

12. Comprobante de la compra de hojas de papel sellado especial para protocolos.

SEGUNDA PARTE: En un folder tamaño oficio de color rojo con gancho, deberá elaborar

lo siguiente:

1. Caratula

2. 5 testimonios para la parte interesada (primer testimonio), para lo cual deberá

redactar la razón del testimonio haciendo constar el impuesto cubierto del

contrato o acto. La razón podrá ser redactada a mano o computadora y serán

testimonios de 5 instrumentos que usted elija de los que consten en su protocolo.

La manera de reproducir los instrumentos será mediante de fotocopias y al final

usted adherirá la razón del testimonio a mano o computadora.

 3. 5 testimonios ESPECIALES, para lo cual deberá redactar la razón del testimonio. La

razón podrá ser redactada a mano o computadora y serán testimonios de 5

instrumentos que usted elija de los que consten en su protocolo.

La manera de reproducir los instrumentos será mediante de fotocopias y al final

usted adherirá la razón del testimonio a mano o computadora.

Lugar de entrega: Instalaciones de EPS, en el lugar que se ubiquen en ese momento.

Fecha de Entrega: Segunda semana de noviembre, fecha tentativa 8 y 9 de noviembre

en horario de 13:00 a 16:00. La fecha se confirmará con dos semanas de antelación.

Atentamente,

Lic. Raúl David Mejía Ruiz

Clínica de Notariado sección B, sábados.

 

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