GUBERNUR DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA, PERATURAN GUBERNUR DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA NoMoR ‘TENTANG [KEBIJAKAN PENETAPAN DAN PEMBAYARAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN SEBAGAI UPAYA PEMULIHAN EKONOML ‘Menimbang Mengingat "TAHUN 2023 DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA GUBERNUR DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA, bbahwa berdasarkan ketentuan Pasal 25 ayat (2) hurufe Peraturant Daerah Nomor 2 Tahun 2020 tentang Penanggulangan Corona Virus Disease 2019, Pemerintah Provinsi Daerah Khusus Ibulcola Jakarta dapat memberikan insentif fiskal’ dalam ranglea melakukan upaya pemulihan ekonomi bagi masyarakat yang terdampale Corona Vins Disanee 20110, bahwa pemberian insentif fskal sebagaimana dimaksud dalam hhuruf a dilakukan melalui kebijakan penetapan pajak bumni dan Dangunan perdesaan dan perkotaan dengan nominal tertents dan ppemberian pembebasan scbagian dengan Iuas dan pereentase {ertentu serta kemudahan pembayaran pajak bmi dan bangunan perdesaan dan perkotaan' secara angwuran dengan pemberiant Keeringanan pokok dan pengurangan ata penghapussn sank administrasi yang diatur dengan peraturan gubernurt bbahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam hhuruf a dan huruf'b, perlu menetapkan Peraturan Gubernur tentang Kebijakan Penetapan dan Pembayaran Pajale Bumi dant Bangunan Perdesaan dan Perkotaan sebagat Upaya. Pemnulihan Ekonomi Tahun 2023: Undang-Undang Nomor 29 Tahun 2007 tentang Pemerintahan Provinsi Daerah Khusus Tbukota Jakarta sebagai tbukota Negara Kesatuan Republik Indonesia (Lembaran Negara Republi Indonesia Tahun 2007 Nomor 93, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4744} Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Talsun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran. Negara Republik Indonesia. Nomor 5987) sebagaimana telah beberapa kali diubah teraktie dengan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2 Tanun 2022 tentang Cipta Kerja (Lembaran Negara Republik Indonesia ‘Tahun 2022 Nomor 238, Tambahan Lembaran Negara Republi Indonesia Nomar 6841);Menetapkan 3. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2022 tentang Hubungan Keuangan Antara Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2023 Nomor 4, ‘Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 6757); 4. Peraturan Daerah Nomor 6 Tahun 2010 tentang Ketentuan Unum Pajak Daerah (Lembaran Daerah Republik Indonesia Tahtn 2010 ‘Nomor 6 Tambahan Lembaran Daerah Provinsi Daerah Khusus Thukota Jakarta Nomor 3); 5. Peraturan Daerah Nomor 16 Tabun 2011 tentang Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (Lembaran Daerah Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta ‘Tahun 2011 Nomor 16, Tambahan Lembaran Daerah Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 29} 6. Peraturan Daerah Nomor 2 Tahun 2020 tentang Penanggulangan Corona Virus Disease 2019 (Lembaran Daerah Provinsi Daerah ‘Khusus Tbukota Jakarta Tahun 2020 Nomer 201, Tambahan Lembaran Daerah Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 22008); -MEMUTUSKAN: PERATURAN GUBERNUR TENTANG KEBWJAKAN PENETAPAN DAN PEMBAYARAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN SEBAGAI UPAYA PEMULIHAN BKONOME TAHUN 2023, BABI KETENTUAN UMUM Pasa Dalam Peraturan Gubernur ini yang dimaksud dengan: 1. Nilai Jual Objek Pajak yang selanjutnya disingkat NJOP adalah hharga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual belivang terjadi secara wajar dan bilamana tidak terdapat traneals jual belt yang itentukan melalui perbandingan harga dengan objele lain yang sejenis atau nilai protehan bart ataty NJOP Penggant 2. Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan yang selanjutnya disingkat PBE-P2 adalah pajak alas bumi dan/atat angunan yang dimilii, diluasai, dan/atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau badan pada sektor perdesaan dan perkotaan, ecuali Kawasan yang diginakan ‘untuk kegiatan usaha perkebunan, perhutanan dan pertambangan, 3. Objek PBB-P2 adalah objek pajake bumi dan/atau bangunan yang dlimilki, dikwasai, dan/atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau ‘badan, “ecuali Kawasan yang digunakan untule kegiatan wsaha perkebunan, perhutanan, dan pertambangan. 74. Tunggakan PBB-P2 adalah jumlah utang PBB-P2 yang masih harus dibayar oleh wajb pajak atau penanggune paiak. ‘5, Wajib Pajak adalah orang pibadi atau badan yang mempunyai hak ddan Kewajiban sesuai dengan Ketentuan peraturan perundang- ‘undangan perpajakan, 6. Surat Pemberitahuan Pajak Terutang yang selanjutnya disingkat SPPT adalah surat yang digunakan untuk memberitahuken Desarnya PBB-P2 yang terutang kepada Wajib Pajak, 7. Bumi adalah permukaan bumi yang meliputi tanah dan perairan pedalaman serta laut wilayah Provinsi Daerah Khusus Tbukota Sakarta. 8. Bangunan adalah konstruksi telnile yang ditanam atau diletakkan secara tetap pada tanh dan/alau perairan pedalaman dan/atat faut. 9. Rumah Tapak adalah Bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal yang merupakan kesatuan antara tanah dan Bangunan dengan bukti kepemilikan berupa surat Keterangan, seriplat, stats kta yang dikeluarizan oleh lembuga atau prjabat yang berwenang. BAB IL KEDIJAKAN PENETAPAN PBB-P2 Pasal 2 a Gubernur menetapkan PBB-P2 tahun pajak 2023 terhadap Objek PBB-P2 berupa Rumah Tapak yang dimilki, dikuasai, dan/atau dimanfaatkan Wajib Pajak orang pribadi dengan NJOP PBB-P2 sampai dengan Kurang dari Rp2.000.000.000,00 (dua miliar rupiah) dengan pembebasan sebessr 100% (seratus persen. (2) Gubcrur menetapkan PBB-P2 tahun pajak 2023 terhadap Objek PBB-P2 berupa Rumah Tapak yang dimilii, dikussas, dan/atau ‘dimanfaatkan Wajib Pajak orang pribadi dengan NJOP PBB-P2 'Rp2,000.000.000,00 (¢ua miliar rp) atau lebih, berupa: 1 pembebasan sebagian untuk Buri seluas 60 m? enam pull meter persegi) dan Bangunan seluas 36 m (tiga puluh enam meter persegi) dari PBB-P2 terutang; dan , tambahan pembebasan sebagian sebesar 5% (ima persen) dari sisa PBB-P2 yang terutang setelah diberikan pembebasan sebagaimana dimaksvd dalam hurt a (9) Gubernur menetapkan PRB-P2 tahun pajak 2023 terhadap Objek PBB-P2 selain Objek PBB-P2 sebagaimana dimalesud pada ayat (1) dan ayat (2) dengan pembebasan sebagian sebesar 10% (sepuluh ppersen) dari PBB-P2 yang terutang, 7BAB It KEBIJAKAN PEMBAYARAN PBB-P2 agian Kesata Pembayaran Lunas Paragrat 1 Ketetapan PBB-P2 Tahun Pajake 2023 Pasal 3 (1) Wajid Pajaic yang melakulkan pembayaran Ketetapan PBE-P2 tahun ppajak 2023 pada periode bulan Maret 2023 sampai dengan bulan ‘uni 2023 diberikan keringanan sebesar 10% (sepuluh persen} 2) Wajid Pajak yang melakukan pembayaran Ketetapan PBB-P2 tahun pajak 2023 pada periode bulan Juli 2023 sampai dengan bulart September 2023 diberikan Keringanan sebesar 9% (ima persen}. (9) Keringanan scbagaimana dimaksud pada ayat (1) dan_ayat 2) diberikan atas pokol PBB-P2 yang harus dibayar setelah dikcurang! pembebasan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 ayat (2) dan (3), Serta pengurang lainnya dalam hal terdapat_pemindahbukuan ddan atau: pethitungan kompensas! alas kelebihan pembayaran pajak @) Keringanan schagsimana dimalerud pada ayat (I) dan ayat €) clberikan tanpa mempersyaratian adanya bebas Tunggalcan PAE P2. Paragral 2 Ketetapan PBB-P2 Tahun Pajak 2013, ‘Sampai Dengan Tahun Pajale 2022 Pasal 4 ir Walid Pajak yang melaicukan pelunasan pembayaran ketetapan PBB-P2 tahun pajak 2013 sampai dengan tain pajak 2022 pada periode bulan Maret 2023 sampal dengan bulan Juni 2023, Giberikan keringanan pokok PBE-P2 sebesar 20% (dua puluh persen) dan penghaptsan sanksi administras 2) ‘Walid Pajak yang melaicukan pelunasan pembayaran ketetapan PBB-P2 tahun pajak 2013 sampai dengan tahun pajak 2022 pada pperiode Dulan Juli 2023 sampai dengan bulan September 2023 diberikan keringanan pokok PBB-P2 sebesar 10% (sepuluh persen) ddan penghaptisan sank administras. (9) Keringanan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (2) liberikan atas pokok PBB-P2 yang harus dibayar setelah dilcarang! pembebasan sebagian, pembayaran sebagian, pemindahbulewan, an/atau perhitungan Kompensastataskeletuhaat pembayaran pale (6) Keringanan dan penghapusan sanksi administrasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat’ (2) dapat diberikan tanpa ‘mempersyaratkan adanya bebas Tunggaican PBB-P2,Bagian Kedua Pembayaran Angsuran Paragat 1 Syarat dan Ketentuan Pasal S 0) Wajid Pajak dapat mengajukan permohonan pembayaran PBB-P2 secara angsuran terhadap: 4, ketetapan PBB-P2 tahun pajak 2023 sebagsimana dimaksud dalam Pasal 2 ayat (2} dan ayat (3); dan >, Tungeakan PBB-P2 tahun pajak 2013 sampai dengan tahun pajale 2022, ‘melalui situs. pajakonline jakarta go.id paling lambat tanggal 15 ‘April 2023, (2) Permohonan pembayaran PBB-P2 sccara angsuran sebagaimana dlimaksud pada ayat (I} tanpa mempersyaratkan adanya bebas ‘Tunggakan PBB-P2. (9) Pembayaran secara angsuran sebagaimana dimaksud pada ayat (1) sfberikan untuk Objek PBB-P2 dengan ketentuan sebagai beri 4. ketetapan PBB-P2 yang harus dibayar sebesar p100.000.000,00 (eoratt jute rupiah) ke stan; da . dapat iberikan paling banvak 10 (eepuluh) kali angeuran ‘secara berturut-turut dalam jangka wake sebelum beralchiraya tabun 2023. «4 Permohonan pembayaran PBB-P2 secara angstran yang memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan, ditindalanjuti dengan rmenerbitkan surat keputusan pembayaran secara angsuran, (9) Dalam hal permohonan pembayaran PBB-P2 secara angsuran tidake ‘memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan,ditindaklanjut dengan menyampaikan surat penalakan kepada Wajib Pajs Paragraf 2 Angsuran Ketetapan PBB-P2 Tahun Pajake 2023, Pasal 6 (1) Ketetapan PRB-P2 tahun 2028 sebagaimana dimalsud dalam Pasal 2 ayat_ (2) dan ayat (9) yang telah mendapatian kepatusan [pembayaran secara angsuran sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5, Giberikan keringanan.pokok dan penghapusan bunga angstran dengan ketentuan sebagai beret 1. terhadap Wajb Pajak yang melalkukan pembayaran angsuran pada periode bulan Maret 2023 sampal dengan bulan Juni 2023 Siberian keeringanan poke sebesar’ 10% (sepulh persen) dan penghapusan bunga angsuran; dan. terhadap Wajib Pajak yang melakukan pembayaran_ angsuran ppada periode bulan Juli 2023 sampai dengan bulan September 2023 diberikan keringanan pokok sebesar 5% (ima persen) dan enghapusan bunga angstran, (2) Terhadap sisa pokok pajak yang belum dilakukan pembayaran dan {elah melewatijatuh tempo jadwal pembayaran angstran tera tidak dapat diberikan Keringnnan dan dikenalan sank! administra sesual dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Paragraf 3 ‘Angsuran Ketetapan PBB-P2 Tahun Pajak 2013 ‘Sampai Dengan Tahun Pajale 2022 Pasal 7 0 Ketetapan PBB-P2 tahun pajak 2013 sampai dengan tahun pajak 2022 Yang telah mendapatkan keputtsan pembayaran secara langsuran sebagnimana dimalesid dalam Pasal 5 diberikan keringanan pokok, penghapusan sanksi administrasi dan penghapusan bunga Angsuran dengan ketentuan: 1a terhadap Wajib Pajak yang melakukan pembayaran pada periode bulan Maret 2023 sampai dengan ‘bulan shani 2023, Giberikan keringanan Pokok PBB-P2 sebesar 20% (dua puluh persen), penghapusan ‘sanksi administrasi, dan penghapusan Bunga angsuran; dan Db. terhadap Waib Pajak yang melakukan pembavaran pada perinde Bulan “Juli"'2023" sampai “dengan Bulan September "2039, dliberikan’keringanan poole PBE-P2 sebesar 10% (sepuluh persen], penghapusan sanksi administrasi, dan penghapusan unga angsuran. ‘Teshatlap sisa pokok pajak yang belum dilalakan pembayaran dan (ela melewatijatuh tempo jadwal pembayaran angstran teralchit tidak diberikact keringanan dan dikenalean sank adiinistrasi sesual dengan ketentuan peraturan perundang-sindangan. @) BABIV PELAPORAN Pasal 8 Kepala Badan Pendapatan Daerah melaporkan pelaksanaan kebijakan ppenetapan dan pembayaran PE-P2 kepada Gubernur paBy KBTENTUAN LAIN-LAIN Pasal 9 Kebijakan penetapan dan pembayaran PBB-P2 sebagaimana diatur dalam Peraturan Gubemur ini dilakukan dengan cara penyestaian pada sistem informasi manajemen pajale aera,Pasal 10 ‘Terhadap Ketetapan PBB-P2 yang telah diberikan kebijakan pembayaran PBB-P2 sebagaimana diatur dalam Peraturan Gubernur ini, tidak dapat diajukan permohonan pengurangan dan/atat, kkeberatan PEB-P2, BAB VL KETENTUAN PERALIHAN Pasal 11 (1) Terhadap Objek PBB-P2 berupa rumah sakit swasta atau objele di bidang pendidikan swasta yang telah diberikan pengenaan PBB-P2 sesual Ketentuan peraturan perundang-undangan _mengenai perpajakan daerah sebelum berlakunya Peraturan Gubemnur ini, dapat’ memilih untuk memperoleh Keringanan berdasarkan Peraturan Gubernur ini atau mengajukan permohonan pengurangan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan mengenai perpajakan daerah, (2) Terhadap ketetapan PBB-P2 tahun pajak 2013 sampai dengan tahun pajak 2022 yang telah memperbieh keputusan pengurangan pokok “PRB-P2 yang belum dibayarkan sebelum’ berlalcanya Peraturan Gubernur ini, dapat diberikan kebijakan nembavaran PBB-P2 berdasarkan Peraturan Gubernur ini, dengan ketentua sebagai berieuts 4. techadap ketetapan PBB-P2 yang telah diberikan keputusan ppengurungan pokok sebesar 0% (nol persen}, dapat ciberikan, kebijakan pembayaran PBB-P2 tanpa mengajukan permohonan pembatalan keputusan pengurangan dan b. terhadap ketetapan PBB-P2 yang telah dliberikan keputusan ppengurangan pokok dengan besaran lebih dari O% (nol persen), dapat diberikan kebijakan pembayaran PBB-P2 dengan ‘mengajukan permohonan pembatalan keputusan pengurangan ppokok yang telah diterbitan, 0 Wajib Pajak yang telah memperoleh keputusan pembayaran seeara ngsuran sebelum berlakunya Peraturan Gubernur ini, dapat diberikan kebijakan pembayaran PBB-P2 sebagaimana diatur dalam Peraturan Gubernur ini, dengan mengajukan permohonan ppembatalan keputusan pembayaran secara angsuran yang telah dliterbitkan, @ Terhadap sisa pokok angsuran yang belum dibayar oleh Wajib Pajak sebagsimana dimaksud pada ayat (3) diperhitungkan sebagai ketetapan PBB-P2 yang akan diberikan kebijakan_ pembayaran PBB-P2 sebagaimana diatur dalam Peraturan Guberntar in,BAB VIL KBTENTUAN PENUTUP, Pasa 12 Peraturan Gubernur ini mulai berlaku setelah 2 (dua) hati kerja terhitung scjak tanggal diundangkan, Agar setiap orang _mengetahuinya, memerintahkan pengundangan Peraturan Gubernur ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah Provinsi Daerah Khusts Ibulota Jakarta, Ditetaplan di Jakarta pada tanggal Pj, GUBERNUR DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA, HERU BUDI HARTONO Diundangkan di Jakarta pada tanga! SEMRETARIS DAERAH PAUVIN DAEKAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA, JOKO AGUS SETYONO BERITA DAERAH PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA TAHUN — NOMORBAB Vil KETENTUAN PENUTUP. Pasa 12 Peraturan Gubernur ini mulai belaku setelah 2 (dus) hari key terhitung sejak tanga dtundangan, ‘Agar setiap orang mengetahuinya, memerintabkan pengundangan Peraturan Gubernur ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Ditetapkan di Jakarta pada tanggal Pj, GUBERNUR DAERAH KHUSUS. TBUKOTA JAKARTA, HERU BUDI HARTONO Diundangkan di Jakarta pada tangeal SEKKICTARIS DAERAH PROVINSI DAERAH KHUSUS TBUKOTA JAKARTA, JOKO AGUS SETYONO BERITA DAERAH PROVINS! DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA, TAHUN NOMOR