NÚMERO ******. (*****).

- En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de marzo del año dos mil veinte, ANTE

MÍ: OSCAR EDUARDO OROZCO CHACÓN, Notario, comparecen por una parte la señora ARTURO

ARANA (ÚNICO NOMBRE Y ÚNICO APELLIDO), quien manifiesta ser guatemalteca, soltero, jubilado, de

años de edad, con domicilio en el departamento de Guatemala, y se identifica con el Documento Personal

de Identificación número dos mil seiscientos noventa y dos (2692) ochenta y tres mil quinientos ochenta y

siete (83587) mil doscientos dos (1202) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, en adelante denominada indistintamente La Donante; Y por la otra parte la

señora OLGA CARMINA ARANA PEREZ, quien manifiesta ser guatemalteca, soltera, Profesora de

Enseñanza Media, de sesenta y cinco años de edad, con domicilio en el departamento de Guatemala, se

identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con código único de identificación número:

dos mil seiscientos once (2611) treinta y nueve mil cuarenta y cinco (39045) cero ciento uno (0101)

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Como Notario HAGO

CONSTAR: a) Que las comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación consignados; y b)

Que se hallan en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y exponen que por este acto otorgan

CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS EN FORMA PURA Y SIMPLE de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta la señora ARTURO ARANA (ÚNICO

NOMBRE Y ÚNICO APELLIDO) , que es legítima propietaria del bien inmueble ubicado en El Cantón “La

Parroquia”, de la ciudad de San Pedro Sacatepéquez , departamento de San Marcos, el cual está inscrito

en el Segundo Registro de la Propiedad bajo el número de finca CINCUENTA Y CUATRO MIL

QUINIENTOS SESENTA Y TRES (54563), FOLIO CIENTO DOCE (112), DEL LIBRO DOSCIENTOS

SESENTA Y CUATRO (264) DE SAN MARCOS, con las medidas y colindancias que constan en su

respectiva inscripción de dominio, agregando que sobre dicha finca no pesa ningún gravamen, anotación

ni limitación de ninguna naturaleza. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora ARTURO ARANA

(ÚNICO NOMBRE Y ÚNICO APELLIDO) , que por este acto, de su libre y espontánea voluntad, DONA

ENTRE VIVOS EN FORMA PURA Y SIMPLE, a título gratuito, el bien inmueble identificado en la cláusula
primera de este instrumento público a la señora OLGA CARMINA ARANA PEREZ con todo cuanto de

hecho y por derecho corresponde al inmueble, agregando que esta donación la estima en UN MIL

QUETZALES (Q. 1,000.00) y expresamente declara que dicha donación no le perjudica ya que tiene

medios suficientes para su subsistencia. TERCERA: Por su parte la señora OLGA CARMINA ARANA

PEREZ, que en los términos relacionados aceptan la DONACIÓN que por este instrumento se le hace y su

estimación en dinero, y agradece la liberalidad con que los distingue el donante. Todos los otorgantes

manifiestan que aceptan todas y cada una de las cláusulas de este instrumento. Yo el Notario DOY FE: a)

de todo lo expuesto, b) de haber tenido a la vista el primer testimonio de la escritura pública número ciento

treinta y cinco, autorizada en la Ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, por el

notario Salomón Pivaral, con la cual se acredita el derecho de propiedad del inmueble aquí relacionado y

los documentos de identificación antes relacionados, y c) que leo lo escrito a los otorgantes, quienes

enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, obligación de registro y del pago de

impuestos, lo ratifican, aceptan y firma únicamente la Donataria, no así la señora ARTURO ARANA

(ÚNICO NOMBRE Y ÚNICO APELLIDO) , quien por no poder hacerlo deja impresa la huella dactilar del

pulgar de su mano derecha firmando a ruego el señor OLIVER ASDRUBAL VILLATORO GONZALEZ,

persona civilmente capaz e idóneo y del conocimiento del Notario que de todo lo actuado Da Fe.