CONTRATO DE APARCERÍA

CONTRATO DE APARCERÍA QUE CELEBRAN EL (LA) C. _______________________________________________

QUIEN SE DENOMINARÁ “DUEÑO (A) DEL PREDIO” Y EL (LA) C. ______________________________________
QUIEN SE DENOMINARÁ “APARCERO (A)” AL TENOR DE LO SIGUIENTE:

DECLARACIONES

I. Declara el (la) DUEÑO (A) DEL PREDIO:

a) Ser una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad, en pleno uso de sus facultades mentales y,
por ende, totalmente capacitado (a) para celebrar el presente contrato. Se identifica con credencial para votar
con clave de elector: ___________________________, la cual se agrega al presente como Anexo 1.

b) Ser poseedor (ra) legal del predio: _______________________________________ de ___________________.

Ubicado en ____________________________________________________________________ que tiene una

superficie total de ___________________________ hectáreas con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORESTE MIDE _______________________ MTS Y COLINDA CON

____________________________________.

AL SURESTE MIDE _______________________ MTS Y COLINDA CON

____________________________________.

AL SUROESTE MIDE ______________________ MTS Y COLINDA CON

____________________________________.

AL NOROESTE MIDE _____________________ MTS Y COLINDA CON

____________________________________.

Como lo acredita con _________________________________________________________. Se adjunta copia

del documento expedido por la autoridad Agraria de ________________________________________________

como anexo 2.

c) Que, para los efectos del presente contrato, señala como su domicilio el ubicado en
_________________________________________________________________________________, OAXACA.

Declara el (la) APARCERO (A):

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a) Ser una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad, en pleno uso de sus facultades mentales y,
por ende, totalmente capacitado (a) para celebrar el presente contrato. Se identifica con credencial para votar
con clave de elector: ___________________________________, la cual se agrega al presente como Anexo 3.

b) Conocer el estado físico y jurídico del inmueble materia de este contrato.

c) Que, para los efectos del presente contrato, señala como su domicilio el ubicado en
_________________________________________________________________________________, OAXACA.

II.- Declaran ambas partes que es su libre voluntad celebrar este contrato de aparcería, por lo cual convienen en
sujetarse las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. - OBJETO. Por virtud de este contrato el (la) C. _____________________________________________

da en aparcería a él (la) C. _______________________________________________________ el predio a que se

refiere el inciso b) de la Declaración I de este documento. Para que lo cultive, y el aparcero (a) lo recibe en este
concepto, al momento de firmar el presente compromiso.

SEGUNDA.- DURACIÓN. El presente contrato tendrá una duración de ____________AÑOS__ forzoso(s) para
ambas partes, vigencia que empezará a contar a partir de la fecha de firma de este documento.

TERCERA.- DESTINO DEL PREDIO. El aparcero (a) se obliga a destinar el predio materia del presente
compromiso, exclusivamente a la siembra de cultivos agrícolas lícitos y tiene estrictamente prohibido destinarlo
para cualquier otro uso distinto del convenido, porque al transgredir esa prohibición, incurrirá en causal de
rescisión del presente contrato, sin responsabilidad del dueño del predio.

CUARTA.- El (la) dueño (a) del predio se obliga a permitirle al aparcero (a) que, del terreno materia de este
contrato, la leña que necesite para satisfacer sus necesidades y las de su familia, y a que los animales
que emplee en el cultivo, consuman el pasto indispensable para alimentarse.

QUINTA. -CONTRAPRESTACIÓN. El aparcero (a) se obliga a repartir con el dueño del predio los frutos que
produzca la finca dada en aparcería, y entregarle a este el __________ por ciento de cada cosecha: en razón de

que al aparcero (a) nunca podrá corresponderle por solo su trabajo, menos del cuarenta por ciento de la
cosecha.

SEXTA.- Si la cosecha se pierde totalmente, el aparcero (a) no está obligado (a) a pagarle al dueño del predio,
las semillas que éste le haya proporcionado para la siembra; si la cosecha se pierde parcialmente, en
proporción de la perdida quedará libre el aparcero (a) de pagar la semilla.

SEPTIMA.- Si el (la) aparcero (a) cumple cabalmente las obligaciones que contrae con motivo del presente
contrato al concluir la vigencia del mismo, el dueño del predio se obliga a respetarle su derecho del tanto, en
caso de que vaya a dar en nueva aparcería el terreno objeto de este compromiso.

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OCTAVA.- Si durante el término de este contrato falleciera el (la) dueño (a) del predio dado en aparcería o se
enajenara este, la aparcería subsistirá. Si falleciera el aparcero (a), la aparcería para sus herederos. Si muere el
(la) aparcero (a) después de haber realizado algunas labores, como poda de árboles, barbecho del terreno
o cualquier otra obra necesaria para el cultivo y el (la) dueño (a) del predio sin previo acuerdo con los
herederos del aparcero (a), da por terminado el contrato, deberá pagarles a aquellos el importe de esos
trabajos aun sin que lo vaya a aprovechar.

NOVENA.- JURISDICCIÓN. Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato y para todo lo no
estipulado en el, ambas partes convienen expresamente en someterse a las disposiciones del código civil para el
Estado Libre y Soberano de OAXACA y a la jurisdicción de los tribunales competentes con residencia en
OAXACA, OAX. por lo que renuncian al fuero que en razón de su domicilio actual o futuro pueda o pudiere
corresponderles.

Ambas partes manifiestan bajo protesta de decir verdad que han llegado a este acuerdo de voluntades, sin
coacción, engaño, error, dolo, ni mala fe, y sin ningún otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el
presente contrato, dando fe a este acuerdo se acompañan de un testigo cada uno y se adjunta INE de cada
testigo como anexo 4.

Después de leer este contrato y conscientes de su contenido, importancia, trascendencia, y fuerzas legales, lo
firman de conformidad en dos ejemplares, en:

__________________________________________________________________________________, OAXACA.

El ________________ de _________________________________ de dos mil ________VEINTITRÉS _________.

“EL (LA) DUEÑO (A) DEL PREDIO” “EL (LA) APARCERO (A)”

________________________________ ____________________________

Nombre y firma Nombre y firma

TESTIGO TESTIGO

_________________________________ ____________________________

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Nombre y Firma Nombre y Firma

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