MEMORANDUM OF UNDERSTANDING / PERJANJIAN KERJASAMA

PERJANJIAN KERJASAMA
ANTARA
PEMILIK LAHAN WILLIAM HANDI
DENGAN PENYEWA LAHAN
1. ABI SEPTIADI
2. M. YUSUF FERDIANSYAH

TENTANG
PENYEWAAN HAK GUNA TANAH & LAHAN

Pada hari Rabu tanggal 05 Oktober 2022, bertempat di Kota Malang. Kami yang
bertanda tangan di bawah ini :

1. Nama : William Handi

Alamat : Jl. Samadi No. 17, Pesanggrahan, Kec. Batu, Kota Batu (65313)
Reddoors Near Museum Angkut
No. Telp : 0851-0733-7700

Dalam hal ini bertindak sebagai Pemilik Lahan, untuk selanjutnya disebut PIHAK KESATU;

2. Nama : Abi Septiadi

Alamat : Jl. Kapi Pramuja II Blok 18A No. 25, Sawojajar 2, Sekarpuro, Pakis,
Kab. Malang (65154)
No. Telp : 0822-3690-5507

3. Nama : Muhammad Yusuf Ferdiansyah

Alamat : Jalan Terusan Batubara 5 No.77, Pandanwangi, Blimbing, Kota
Malang (65124)
No. Telp : 0838-4802-2666

Dalam hal ini bertindak sebagai Penyewa Lahan, untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama selanjutnya disebut PARA PIHAK.

Kedua belah pihak masing-masing telah sepakat dan setuju untuk mengikat diri dalam perjanjian
kerjasama berupa penyewaan hak guna tanah dan lahan sesuai dengan syarat-syarat yang tercantum
dalam Pasal di bawah ini:
 Pasal 1
BENTUK KERJASAMA

Bahwa PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA telah sepakat melakukan kerjasama dalam bentuk
penyewaan hak guna tanah dan lahan yang didefinisikan berupa lahan kosong di depan bangunan
atas nama dari PIHAK KESATU. Adapun, yang dimaksud dalam kerjasama ini sebagai berikut:

1. PIHAK KESATU akan memberikan hak guna tanah dan lahan kepada PIHAK KEDUA sesuai
dengan ketentuan yang telah disepakati oleh PARA PIHAK.
2. PIHAK KEDUA akan memberikan dana kepada PIHAK KESATU sesuai dengan harga dan termin
pembayaran yang sudah disepakati, yaitu sebagai berikut:
a) Rp. 24.000.000,- untuk masa sewa lahan dengan jangka waktu selama 1 (satu) tahun
penggunaan
b) Rp. 13.000.000,- untuk masa sewa lahan dengan jangka waktu selama 6 (enam) bulan
penggunaan
3. Pembayaran awal sebagai bukti tanda jadi atas pengalihan hak guna tanah dan lahan selama 6
(enam) bulan sesuai dengan detail yang tercantum di atas adalah minimal senilai Rp. 10.000.000,-
(sepuluh juta rupiah) yang harus dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK KESATU,
dan sisa pembayaran senilai Rp. 3.000.000,- (tiga juta rupiah) wajib dibayarkan sebelum tanggal
31 Desember 2022.
4. Apabila PIHAK KEDUA akan melakukan penggantian masa sewa ke Point 2a di atas, maka PIHAK
KEDUA wajib melakukan pembayaran senilai Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) kepada
PIHAK KESATU sebelum tanggal 31 Desember 2022, yang selanjutnya sisa pembayaran senilai
Rp. 4.000.000,- (empat juta rupiah) akan dibayarkan dengan tempo pembayaran sampai dengan
31 Januari 2023.
5. PIHAK KEDUA dapat menggunakan lahan sesuai dengan kesepakatan dari PARA PIHAK dengan
detail maping lahan yang terletak di depan sisi utara Metro Gym (usaha milik PIHAK KESATU)
± 4m tegak dan lurus ke depan.
Adapun kemudian, PIHAK KEDUA dapat menggunakan dan mengelola lahan seperti
menggunakan lahan parkir apabila padat pengunjung dan compliment lahan yang terletak
di belakang (dhi. bangku yang terletak pada bagian lahan coral) apabila mendapat persetujuan
dan izin dari PIHAK KESATU
6. PIHAK KEDUA dapat menggunakan fasilitas yang ada dan termasuk dari kesepakatan yang telah
diberikan oleh PIHAK KESATU yaitu, air (untuk kegiatan operasional) dan listrik (untuk
penerangan serta perangkat audio visual) dalam pemakaian normal. Kemudian PIHAK KEDUA
wajib menjaga dan merawat fasilitas yang telah diberikan oleh PIHAK KESATU
7. PIHAK KEDUA dapat menempatkan dan menitipkan lapak usaha, peralatan usaha, dan bahan
operasional usaha pada lahan PIHAK KESATU dengan ketentuan tidak menimbulkan kerugian
imateril dan materil kepada PIHAK KESATU
8. PARA PIHAK telah sepakat untuk saling menjaga dan tidak menimbulkan kerugian baik materil
dan imateril bagi PARA PIHAK
9. PARA PIHAK tidak dapat membatalkan perjanjian ini apabila sudah dilakukan pembayaran sesuai
dengan ketentuan yang telah disepakati
10. PARA PIHAK tidak diperkenankan untuk merubah harga sewa sewaktu-waktu sesuai dengan
ketentuan yang telah disepakati ketika perjanjian ini telah berlaku dan ditandatangani oleh PARA
PIHAK.
 Pasal 2
JANGKA WAKTU

1. Perjanjian kerjasama ini akan aktif pada saat tanggal ditandatangani oleh PARA PIHAK dan
berlaku untuk waktu yang sudah disepakati
2. Perjanjian sewa tanah dan lahan akan berlaku terhitung sejak tanggal 01 November 2022 sampai
dengan 30 April 2023.
3. Apabila PIHAK KEDUA akan melakukan perpanjangan masa sewa tanah dan lahan, maka wajib
melakukan konfirmasi kepada PIHAK KESATU selambat-lambatnya sebelum tanggal 01 April 2023
4. Perjanjian kerjasama ini dapat berakhir setelah tanggal 01 Mei 2023 jika PARA PIHAK telah resmi
menyepakati pemberhentian kerjasama secara tertulis dan dengan ketentuan yang akan disepakati
oleh PARA PIHAK.

Pasal 3
PENUTUP

1. Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian kerjasama ini yang akan diatur dikemudian hari oleh
PARA PIHAK yang akan dituangkan dalam addendum bukti tanda jadi dari PIHAK KESATU untuk
diberikan kepada PIHAK KEDUA yang merupakan satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan dari
kerjasama ini.
2. Perjanjian kerjasama ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) dan bermaterai cukup, yang masing-masing
pihak mempuyai kekuatan norma hukum yang sama.

PIHAK KEDUA PIHAK KESATU

Nama : Nama :

Muhammad Yusuf Ferdiansyah, William Handi,

bertindak sebagai perwakilan dari Saudara bertindak sebagai diri sendiri
Abi Septiadi dan/atau (PIHAK KEDUA) (PIHAK KESATU)

NIK : NIK :

Catatan :
Klausul / Pasal dari MOU / PKS dapat disesuaikan dengan kondisi / keadaan berdasarkan dari
kesepakatan atas PARA PIHAK.