Giáo trình kế toán

Baìi giaíng Kãú toaïn xáy dæûng cå baín
Chæång mäüt
NHÆÎNG VÁÚN ÂÃÖ CHUNG VÃÖ HAÛCH TOAÏN

TRONG DOANH NGHIÃÛP XÁY DÆÛNG CÅ BAÍN
1.1 Âàûc âiãøm cuía hoaût âäüng kinh doanh xáy dæûng cå baín âãún haûch toaïn kãú toaïn
Xáy dæûng cå baín laì ngaình saín xuáút váût cháút quan troüng thuäüc lénh væûc cäng
nghiãûp nhàòm taûo nãn cå såí haû táöng cho xaî häüi. Thäng thæåìng cäng taïc xáy dæûng cå baín
do caïc âån vë nháûn tháöu tiãún haình.
Âæïng trãn goïc âäü kãú toaïn taìi chênh thç hoaût âäüng cuía doanh nghiãûp xáy dæûng cå
baín coï nhæîng âàûc âiãøm cå baín sau:
- Saín pháøm xáy làõp laì caïc cäng trçnh, caïc váût kiãún truïc âaïp æïng nhu cáöu sæí duûng
toaìn xaî häüi trong caïc lénh væûc dán duûng, cáöu âæåìng hoàûc thuíy låüi. Ngoaìi ra saín pháøm
xáy dæûng cå baín coìn coï thãø laì caïc tæ liãûu lao âäüng âãø tiãúp tuûc quaï trçnh saín xuáút chàóng
haûn caïc nhaì xæåíng, xê nghiãûp... Nhæîng saín pháøm naìy coï quy mä låïn, kãút cáúu phæïc taûp,
thåìi gian saín xuáút daìi nhæng nãúu xeït tæìng saín pháøm thç ta laûi bàõt gàûp tênh âån chiãúc.
Do váûy, viãûc täø chæïc quaín lyï vaì haûch toaïn nháút thiãút phaíi coï dæû toaïn thiãút kãú, thi cäng.
- Saín pháøm xáy dæûng cå baín cäú âënh taûi nåi saín xuáút, âoìi hoíi âàût trãn mäüt khu
væûc âëa lyï nháút âënh thæåìng âæåüc khaïch haìng choün træåïc, âãø thæûc hiãûn âæåüc quaï trçnh
saín xuáút thç caïc nguäön nhán læûc, váût læûc ( maïy moïc thiãút bë, cäng cuû lao âäüng, nguyãn
váût liãûu...) phaíi di chuyãøn thæåìng xuyãn theo âëa âiãøm thi cäng. Chênh vç âàûc thuì cuía
saín pháøm xáy làõp nhæ váûy âaî laìm aính hæåíng âãún cå cáúu cuía caïc doanh nghiãûp xáy
dæûng, bao gäöm nhiãöu âån vë nháûn tháöu raíi taïc khàõp nåi, taïch råìi våïi bäü pháûn kãú toaïn
cuía âån vë chuí quaín.
- Baín cháút cuía saín pháøm xáy dæûng cuìng våïi cå cáúu hoaût âäüng cuía caïc doanh
nghiãûp xáy dæûng âaî dáùn âãún tçnh traûng mäùi håüp âäöng xáy dæûng thæåìng chiãúm gáön hãút
thåìi læåüng trong nàm kãú toaïn cuía doanh nghiãûp .
- Giaï tiãu thuû cuía saín pháøm xáy dæûng cå baín dæûa theo giaï dæû toaïn trãn cå såí âaî
âiãöu chènh thãm pháön thæûc tãú phaït sinh ngoaìi dæû toaïn âæåüc duyãût hoàûc giaï thoía thuáûn
våïi chuí âáöu tæ tæì træåïc; do váûy tênh haìng hoïa cuía saín pháøm xáy làõp thãø hiãûn khäng roî
raìng. Táút nhiãn trong näüi dung män hoüc naìy seî chæa âãö cáûp âãún caïc doanh nghiãûp kinh
doanh báút âäüng saín vaì nhaì åí.
1
- Pháön låïn cäng viãûc theo håüp âäöng xáy dæûng cáön phaíi thæûc hiãûn làõp raïp nhiãöu
loaûi váût liãûu nhiãöu bäü pháûn chi tiãút thuäüc nhæîng nguäön læûc khan hiãúm quan troüng, do
váûy phaíi coï kãú hoaûch täø chæïc thi cäng cuû thãø âãø traïnh täúi âa sæû giaïn âoaûn trong thi
cäng cäng trçnh. Sæû giaïn âoaûn cuía cäng trçnh aính hæåíng ráút låïn âãún khaí nàng quay
voìng väún cuía doanh nghiãûp.
- Täø chæïc saín xuáút trong caïc doanh nghiãûp xáy dæûng cå baín åí næåïc ta hiãûn nay,
pháön låïn âãöu theo phæång thæïc khoaïn goün caïc cäng trçnh, caïc haûng muûc cäng trçnh âãún
caïc âäüi, caïc xê nghiãûp xáy làõp trong näüi bäü doanh nghiãûp theo tæìng håüp âäöng xáy dæûng
âáúu tháöu âæåüc.Trong giaï khoaïn goün bao gäöm caí tiãön nhán cäng, nguyãn váût liãûu, cäng
cuû duûng cuû thi cäng vaì caïc chi phê chung cuía bäü pháûn nháûn khoaïn.
Tæì caïc âàûc âiãøm vãö hoaût âäüng kinh doanh vaì saín pháøm cuía ngaình xáy dæûng dáùn
âãún nhæîng âiãøm khaïc biãût nháút âënh trong tæìng pháön haình cäng taïc kãú toaïn. Tuy nhiãn,
vãö cå baín cäng taïc kãú toaïn cuía doanh nghiãûp xáy dæûng cå baín cuîng bao gäöm caïc pháön
haình kãú toaïn tæång tæû nhæ caïc doanh nghiãûp cäng nghiãûp: kãú toaïn nguyãn váût liãûu,
cäng cuû duûng cuû; kãú toaïn lao âäüng tiãön læång; kãú toaïn taìi saín cäú âënh;kãú toaïn chi phê
saín xuáút vaì giaï thaình saín pháøm...
Nhæîng âiãøm khaïc biãût seî láön læåüt âæåüc giåïi thiãûu åí näüi dung cuía caïc chæång
tiãúp theo.
1.2 Hãû thäúng taìi khoaín kãú toaïn doanh nghiãûp xáy dæûng xáy làõp
Theo nguyãn lyï kãú toaïn, thç kãú toaïn doanh nghiãûp xáy làõp cuîng chênh laì kãú toaïn
cuía mäüt daûng doanh nghiãûp saín xuáút cäng nghiãûp, do váûy vãö cå baín hãû thäúng taìi khoaín
kãú toaïn cuía doanh nghiãûp xáy làõp cuîng coï khaï nhiãöu taìi khoaín truìng våïi hãû thäúng taìi
khoaín kãú toaïn thäúng nháút aïp duûng âäúi våïi caïc doanh nghiãûp saín xuáút kinh doanh thäng
thæåìng.
Tuy nhiãn âãø phuì håüp våïi âàûc thuì cuía caïc âäúi tæåüng haûch toaïn kãú toaïn trong
doanh nghiãûp xáy làõp, ngaìy16/12/1998 Bäü Taìi chênh âaî ban haình hãû thäúng taìi khoaín
kãú toaïn aïp duûng cho caïc doanh nghiãûp xáy làõp keìm theo Quyãút âënh säú 1864/1998/QÂ-
BTC vãö viãûc “ Ban haình chãú âäü kãú toaïn aïp duûng cho caïc doanh nghiãûp xáy làõp”.
Âãún ngaìy 09/10/2002 âãø hæåïng dáùn thæûc hiãûn kãú toaïn phuì håüp våïi caïc chuáøn
mæûc kãú toaïn måïi, Bäü Taìi chênh âaî ban haình Thäng tæ 89/2002/TT-BTC, Thäng tæ naìy
cuîng taûo nãn mäüt säú thay âäøi âaïng kãø trong hãû thäúng taìi khoaín kãú toaïn .
2
HÃÛ THÄÚNG TAÌI KHOAÍN KÃÚ TOAÏN

AÏP DUÛNG CHO DOANH NGHIÃÛP XÁY LÀÕP
Âaî sæía âäøi bäø sung theo chãú âäü kãú toaïn keìm theo quyãút âënh 15/2006/QÂ-BTC
ngaìy 20-3-2006 vaì caïc thäng tæ coï hiãûu læûc hiãûn haình .
SÄÚ HIÃÛU TAÌI KHOAÍN TÃN TAÌI KHOAÍN GHI CHUÏ
Cáúp 1 Cáúp 2 Cáúp 3

1 2 3 4 5
LOAÛI TAÌI KHOAÍN 1
TAÌI SAÍN LÆU ÂÄÜNG
111 Tiãön màût
1111 Tiãön Viãût Nam
1112 Ngoaûi tãû
1113 Vaìng baûc, kim khê quyï, âaï quyï
112 Tiãön gæíi ngán haìng
1122 Ngoaûi tãû
1123 Vaìng baûc, kim khê quyï, âaï quyï
113 Tiãön âang chuyãøn
1132 Ngoaûi tãû
121 Âáöu tæ chæïng khoaïn ngàõn haûn
1211 Cäø phiãúu
1212 Traïi phiãúu, tên phiãúu, kyì phiãúu
128 Âáöu tæ ngàõn haûn khaïc
1281 Tiãön gæíi coï kyì haûn
1288 Âáöu tæ ngàõn haûn khaïc
129 Dæû phoìng giaím giaï âáöu tæ ngàõn haûn
131 Phaíi thu khaïch haìng Chi tiãút theo âäúi tæåüng
133 Thuãú giaï trë gia tàng âæåüc kháúu træì
1331 Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì cuía haìng hoaï, dëch vuû
1332 Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì cuía TSCÂ
136 Phaíi thu näüi bäü
1361 Väún kinh doanh åí caïc âån vë træûc thuäüc Duìng åí âån vë cáúp trãn
1362 Taûm æïng giaï trë khäúi læåüng xáy làõp
1368 Phaíi thu näüi bäü khaïc
138 Phaíi thu khaïc
3
1 2 3 4 5
1381 Taìi saín thiãúu chåì xæí lyï
1385 Phaíi thu vbãö cäø pháön hoaï
1388 Phaíi thu khaïc
139 Dæû phoìng phaíi thu khoï âoìi
141 Taûm æïng Chi tiãút theo âäúi tæåüng
1411 Taûm æïng læång vaì caïc khoaín phuû cáúp theo læång
1412 Taûm æïng mua váût tæ, haìng hoïa
1413 Taûm æïng chi phê giao khoaïn xáy làõp näüi bäü
1418 Taûm æïng khaïc
142 Chi phê traí træåïc ngàõn haûn
144 Cáöm cäú, kyï cæåüc, kyï quyî ngàõn haûn
151 Haìng mua âang âi trãn âæåìng
152 Nguyãn liãûu, váût liãûu
1521 Nguyãn liãu, váût liãûu chênh
1522 Váût liãûu phuû Chi tiãút theo yãu cáöu
quaín lyï maì coï thãø bäø
1523 Nhiãn liãûu
sung taìi khoaín cúp 2
1524 Phuû tuìng thay thãú hoàûc cáúp 3
1526 Thiãút bë xáy dæûng cå baín
1528 Váût liãûu khaïc
153 Cäng cuû, duûng cuû
1531 Cäng cuû, duûng cuû
1532 Bao bç luán chuyãøn
1533 Âäö duìng cho thuã
154 Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang
1541 Xáy làõp
1542 Saín pháøm khaïc
1543 Dëch vuû
1544 Chi phê baío haình
155 Thaình pháøm
156 Haìng hoaï
1561 Giaï mua haìng hoaï
1562 Chi phê thu mua haìng hoaï
1567 Haìng hoaï báút âäüng saín
157 Haìng gæíi âi baïn
158 Haìng hoaï kho baío thuãú
159 Dæû phoìng giaím giaï haìng täön kho
1591 Dæû phoìng giaím giaï nguyãn váût liãûu, CC-DC
1592 Dæû phoìng giaím giaï thaình pháøm, haìng hoïa
161 Chi sæû nghiãûp
4
1 2 3 4 5
1611 Chi sæû nghiãûp nàm træåïc
1612 Chi sæû nghiãûp nàm nay
TAÌI SAÍN CÄÚ ÂËNH
211 Taìi saín cäú âënh hæîu hçnh
211 Nhaì cæía, váût kiãún truïc
2112 Maïy moïc, thiãút bë
2113 Phæång tiãûn váûn taíi, truyãön dáùn
2114 Thiãút bë, duûng cuû quaín lyï
2115 Daìn giaïo, cäúp pha
2118 Taìi saín cäú âënh khaïc
212 Taìi saín cäú âënh thuã taìi chênh
213 Taìi saín cäú âënh vä hçnh
2131 Quyãön sæí duûng âáút
2132 Quyãön phaït haình
2133 Baín quyãön, bàòng saïng chãú
2134 Nhaîn hiãûu haìng hoaï
2135 Pháön mãöm maïy vi tênh
2136 Giáúy pheïp vaì giáúy pheïp nhæåüng quyãön
2138 Taìi saín cäú âënh vä hçnh khaïc
214 Hao moìn taìi saín cäú âënh
2141 Hao moìn taìi saín cäú âënh hæîu hçnh
2142 Hao moìn taìi saín cäú âënh thuã taìi chênh
2143 Hao moìn taìi saín cäú âënh vä hçnh
2147 Hao moìn baït âäüng saín
221 Âáöu tæ chæïng khoaïn daìi haûn
2211 Cäø phiãúu
2212 Traïi phiãúu
222 Goïp väún liãn doanh
228 Âáöu tæ daìi haûn khaïc
229 Dæû phoìng giaím giaï âáöu tæ daìi haûn
241 Xáy dæûng cå baín dåí dang
2411 Mua sàõm taìi saín cäú âënh
2412 Xáy dæûng cå baín
2413 Sæîa chæîa låïn taìi saín cäú âënh
242 Chi phê traí træåïc daìi haûn
244 Kyï quyî, kyï cæåüc daìi haûn
NÅÜ PHAÍI TRAÍ
311 Vay ngàõn haûn
5
1 2 3 4 5
315 Nåü daìi haûn âãún haûn traí
3151 Nåü daìi haûn âãún haûn traí ngán haìng
3152 Nåü daìi haûn âãún haûn traí âäúi tæång khaïc
331 Phaíi traí ngæåìi baïn
3311 Phaíi traí cho âäúi tæåüng khaïc
3312 Phaíi traí cho bãn nháûn tháöu, nháûn tháöu phuû
333 Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc
3331 Thuãú giaï trë gia tàng
33311 Thuãú GTGT âáöu ra
33312 Thuãú GTGT haìng nháûp kháøu
3332 Thuãú tiãu thuû âàûc biãût
3333 Thuãú xuáút, nháûp kháøu
3334 Thuãú thu nháûp doanh nghiãûp
3335 Thu trãn väún
3336 Thuãú taìi nguyãn
3337 Thuãú nhaì âáút, tiãön thuã âáút
3338 Caïc loaûi thuãú khaïc
3339 Phê, lãû phê vaì caïc khoaín phaíi näüp khaïc
334 Phaíi traí cäng nhán viãn
3341 Phaíi traí cäng nhán viãn
3342 Phaíi traí lao âäüng thuã ngoaìi
335 Chi phê phaíi traí
3351 Trêch træåïc chi phê baío haình
3352 Chi phê phaíi traí
336 Phaíi traí näüi bäü
3362 Phaíi traí vãö khäúi læåüng xáy làõp nhán khoaïn näüi bäü
3368 Phaíi traí näüi bäü khaïc
337 Thanh toaïn theo tiãún âäü kãú hoaûch håüp âäöng xd
338 Phaíi traí, phaíi näüp khaïc
3381 Taìi saín thæìa chåì xæí lyï
3382 Kinh phê cäng âoaìn
3383 Baío hiãøm xaî häüi
3384 Baío hiãøm y tãú
3387 Doanh thu chæa thæûc hiãûn
3388 Phaíi traí, phaíi näüp khaïc
341 Vay daìi haûn
342 Nåü daìi haûn
343 Traïi phiãúu phaït haình
3431 Mãûnh giaï traïi phiãúu
3432 Chiãút kháúu traïi phiãúu
3433 Phuû träüi traïi phiãúu
6
1 2 3 4 5
344 Nháûn kyï quyî, kyï cæåüc daìi haûn

NGUÄÖN VÄÚN CHUÍ SÅÍ HÆÎU
411 Nguäön väún kinh doanh
412 Chãnh lãûch âaïnh giaï laûi taìi saín
413 Chãnh lãûch tyí giaï
4131 Chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi âaïnh giaï laûi cuäúi nàm TC
4132 Chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi trong giai âoaûn ÂTXDCB
4133 Chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi tæì chuyãøn âäøi baïo caïo TC
414 Quyî âáöu tæ phaït triãøn
4141 Quîy âáöu tæ phaït triãøn
4142 Quyî nghiãn cæïu khoa hoüc vaì âaìo taûo
415 Quyî dæû phoìng taìi chênh
416 Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp viãûc laìm
421 Låüi nhuáûn chæa phán phäúi
4211 Låüi nhuáûn nàm træåïc
4212 Låüi nhuáûn nàm nay
431 Quyî khen thæåíng, phuïc låüi
4311 Quyî khen thæåíng
4312 Quyî phuïc låüi
4313 Quyî phuïc låüi âaî hçnh thaình taìi saín cäú âënh
441 Nguäön väún âáöu tæ xáy dæûng cå baín
451 Quyî quaín lyï cáúp trãn Duìng choT.Cty,táûp âoaìn.
461 Nguäön kinh phê sæû nghiãûp
4611 Nguäön kinh phê sæû nghiãûp nàm træåïc
4612 Nguäön kinh phê sæû nghiãûp nàm nay
466 Nguäön kinh phê âaî hçnh thaình taìi saín cäú âënh
DOANH THU
511 Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû
5111 Doanh thu baïn haìng hoaï
5112 Doanh thu baïn caïc T.pháøm, SP XL hoaìn thaình
Chi tiãút theo yãu
51121 Doanh thu ban saín pháøm xáy làõp
cáöu quaín lyï
51122 Doanh thu baïn saín pháøm khaïc
5113 Doanh thu cung cáúp dëch vuû
5114 Doanh thu tråü cáúp, tråü giaï
512 Doanh thu näüi bäü
5121 Doanh thu baïn haìng hoïa
7
1 2 3 4 5
5122 Doanh thu baïn caïc TP, SPXL hoaìn thaình
51221 Doanh thu baïn saín pháøm xáy làõp
51222 Doanh thu baïn saín pháøm khaïc
5123 Doanh thu cung cáúp dëch vuû
515 Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh Chi tiãút theo hoaût âäüng
521 Chiãút kháúu thæång maûi
5211 Chiãút kháúu haìng hoaï
5212 Chiãút kháúu thaình pháøm
5213 Chiãút kháúu dëch vuû
531 Haìng baïn bë traí laûi
532 Giaím giaï haìng baïn
CHI PHÊ SAÍN XUÁÚT, KINH DOANH
621 Chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp
622 Chi phê nhán cäng træûc tiãúp
623 Chi phê sæí duûng maïy thi cäng
6231 Chi phê nhán cäng
6232 Chi phê váût liãûu
6233 Chi phê duûng cuû saín xuáút
6234 Chi phê kháúu hao maïy thi cäng
6237 Chi phê dëch vuû mua ngoaìi
6238 Chi phê bàòng tiãön khaïc
627 Chi phê saín xuáút chung
6271 Chi phê nhán viãn phán xæåíng
6272 Chi phê váût liãûu
6273 Chi phê duûng cuû saín xuáút
6274 Chi phê kháúu hao TSCÂ
632 Giaï väún haìng baïn
635 Chi phê taìi chênh
641 Chi phê baïn haìng
6411 Chi phê nhán viãn
6412 Chi phê váût liãûu, bao bç
6413 Chi phê duûng cuû, âäö duìng
6415 Chi phê baío haình
8
1 2 3 4 5
6418 Chi phê khaïc bàòng tiãön
642 Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp
6421 Chi phê nhán viãn quaín lyï
6422 Chi phê váût liãûu quaín lyï
6423 Chi phê âäö duìng vàn phoìng
6425 Thuãú, phê vaì lãû phê
6426 Chi phê dæû phoìng
THU NHÁÛP HOAÛT ÂÄÜNG KHAÏC
711 Thu nháûp hoaût âäüng khaïc
CHI PHÊ HOAÛT ÂÄÜNG KHAÏC
811 Chi phê hoaût âäüng khaïc
XAÏC ÂËNH KÃÚT QUAÍ KINH DOANH
911 Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh
TAÌI KHOAÍN NGOAÛI BAÍNG
001 Taìi saín thuã ngoaìi
002 Váût tæ, haìng hoaï nháûn giæî häü, nháûn gia cäng
003 Haìng hoaï nháûn baïn häü, nháûn kyï gæíi
004 Nåü khoï âoìi âaî xæí lyï
005 Nguäön väún vay bàòng ngoaûi tãû
007 Ngoaûi tãû caïc loaûi
008 Haûn mæïc kinh phê
0081 Haûn mæïc kinh phê thuäüc ngán saïch TW
0082 Haûn mæïc kinh phê thuäüc ngán saïch ÂP
009 Nguäön väún kháúu hao cå baín
9
Chæång hai
Kãú TOAÏN VÁÛT LIÃÛU VAÌ CÄNG CUÛ DUÛNG CUÛ

LAO ÂÄÜNG TRONG DOANH NGHIÃÛP XÁY LÀÕP
2.1 Nhæîng váún âãö chung vãö váût liãûu xáy dæûng vaì cäng cuû duûng cuû lao âäüng trong
cäng taïc kãú toaïn
2.1.1 Khaïi niãûm vaì âàûc âiãøm cuía váût liãûu, cäng cuû duûng cuû lao âäüng
Váût liãûu xáy dæûng laì nhæîng âäúi tæåüng lao âäüng thãø hiãûn dæåïi daûng váût cháút cuû
thãø, do doanh nghiãûp xáy làõp mua ngoaìi hay tæû saín xuáút hoàûc nháûn cuía bãn giao tháöu
cäng trçnh ( bãn A) duìng cho muûc âêch saín xuáút, kinh doanh xáy làõp, saín xuáút saín
pháøm cäng nghiãûp , dëch vuû liãn quan âãún hoaût âäüng xáy làõp. Vç váûy váût liãûu xáy dæûng
laì cå såí váût cháút cáúu thaình nãn saín pháøm xáy làõp hoàûc caïc lao vuû, dëch vuû xáy dæûng
khaïc.
Khi âæåüc xuáút duìng, váût liãûu chè tham gia mäüt láön vaìo tæìng cäng trçnh xáy làõp
cuû thãø, mäüt dëch vuû xáy dæûng cuû thãø , khäng sæí duûng nhiãöu láön nhæ caïc loaûi cäng cuû
duûng cu hoàûc taìi saín cäú âënh, chuïng bë tiãu hao toaìn bäü vaì thay âäøi hoaìn toaìn hçnh thaïi
váût cháút ban âáöu.
Vãö phæång diãûn kãú toaïn, giaï trë váût liãûu xáy dæûng xuáút duìng âæåüc chuyãøn hãút
mäüt láön vaìo chi phê saín xuáút kinh doanh xáy dæûng cå baín trong kyì. Âãø mua sàõm váût
liãûu sæí duûng træûc tiãúp hoàûc dæû træî cho saín xuáút kinh doanh xáy làõp doanh nghiãûp phaíi
duìng väún luán chuyãøn mäüt láön maì doanh nghiãûp váù thæåìng hay goüi laì väún læu âäüng
(nhæ træåïc âáy).
Trong xáy dæûng cå baín, tiãön chi phê váût liãûu xáy dæûng thæåìng chiãúm tyí troüng tæì
70% âãún 75% giaï thaình xáy dæûng cäng trçnh. Do váûy, täø chæïc täút cäng taïc kãú toaïn váût
liãûu coï taïc duûng vaì yï nghéa quan troüng trong viãûc quaín lyï chi phê tiãút kiãûm, hiãûu quaí vaì
haû giaï thaình saín pháøm xáy dæûng cuîng nhæ tàng mæïc doanh låüi.
Bãn caûnh váût liãûu, hoaût âäüng xáy làõp coìn phaíi thæåìng xuyãn sæí duûng âãún mäüt säú
tæ liãûu saín xuáút khäng thuäüc âäúi tæåüng lao âäüng vaì cuîng khäng thuäüc taìi saín cäú âënh,
âoï chênh laì cäng cuû duûng cuû lao âäüng. Cäng cuû duûng cuû trong xáy làõp laì nhæîng tæ liãûu
lao âäüng khäng âuí tiãu chuáøn giaï trë vaì thåìi gian sæí duûng quy âënh âäúi våïi taìi saín cäú
âënh. Vç váûy cäng cuû duûng cuû âæåüc quaín lyï vaì kãú toaïn nhæ nguyãn liãûu, váût liãûu.
10
Nhæîng tæ liãûu lao âäüng khäng âuí tiãu chuáøn quy âënh laìm taìi saín cäú âënh gäöm :
- Laì tæ liãûu lao âäüng coï giaï trë thoía maîn âiãöu kiãûn laìm taìi saín cäú âënh nhæng
thåìi gian sæí duûng khäng thoía maîn âiãöu kiãûn laìm taìi saín cäú âënh.
- Laì tæ liãûu lao âäüng coï giaï trë khäng thoía maîn âiãöu kiãûn laìm taìi saín cäú âënh
nhæng thåìi gian sæí duûng thoía maîn âiãöu kiãûn laìm taìi saín cäú âënh.
- Laì tæ liãûu lao âäüng coï giaï trë vaì thåìi gian sæí duûng khäng thoía maîn âiãöu kiãûn
laìm taìi saín cäú âënh .
- Ngoaìi ra coìn coï mäüt säú tæ liãûu lao âäüng âæåüc xãúp vaìo cäng cuû duûng cuû khäng
phán biãût giaï trë vaì thåìi gian sæí duûng.
Theo quy âënh hiãûn haình, nhæîng tæ liãûu lao âäüng sau âáy khäng phán biãût tiãu
chuáøn giaï trë vaì thåìi gian sæí duûng váùn haûch toaïn laì cäng cuû duûng cuû :
. Caïc âaì giaïo, cäng cuû duûng cuû gaï làõp chuyãn duìng cho saín xuáút xáy làõp;
. Caïc loail bao bç duìng âãø âæûng váût liãûu, haìng hoïa trong quaï trçnh thu mua, baío
quaín vaì tiãu thuû saín pháøm, haìng hoïa;
. Caïc loaûi bao bç baïn keìm theo haìng hoïa coï tênh tiãön riãng nhæng trong quaï trçnh
baío quaín haìng hoïa váûn chuyãøn trãn âæåìng vaì dæû træî trong kho coï tênh giaï trë hao moìn
âãø træì dáön giaï trë cuar bao bç;
. Nhæîng duûng cuû, âäö nghãö bàòng thuíy tinh, saình, sæï;
. Quáön aïo, giaìy deïp chuyãn duìng âãø laìm viãûc...
2.1.2 Yãu cáöu vãö quaín lyï vaì nguyãn tàõc haûch toaïn kãú toaïn váût liãûu, cäng cuû duûng
cuû lao âäüng
Xuáút phaït tæì vë trê, vai troì cuía váût liãûu vaì cäng cuû duûng cuû trong hoaût âäüng saín
xuáút kinh doanh xáy dæûng cå baín âaî naíy sinh ra nhæîng yãu cáöu vãö quaín lyï vaì haûch
toaïn kãú toaïn âäúi våïi váût liãûu cuîng nhæ cäng cuû duûng cuû :
2.1.2.1. Kãú toaïn chi tiãút nguyãn váût liãûu, cäng cuû duûng cuû tæìng loaûi, theo tæìng
âëa âiãøm
Phaíi thæûc hiãûn kãú toaïn chi tiãút nguyãn váût liãûu, cäng cuû duûng cuû theo tæìng âëa
âiãøm dæû træî, tæìng loaûi, tæìng nhoïm chi tiãút âãø dãù daìng kiãøm tra âäúi chiãúu, phaït chãnh
lãûch, tàng cæåìng quaín lyï, baío vãû an toaìn, haûn chãú tháút thoaït caïc loaûi váût liãûu vaì cäng cuû
duûng cuû.
Theo yãu cáöu cuía nguyãn tàõc kãú toaïn chi tiãút, tæìng loaûi váût liãûu vaì cäng cuû duûng
cuû cáön âæåüc quy æåïc maî hiãûu, quy caïch, âån vë tênh mäüt caïch cuû thãø. Trong khi quaín lyï
váût liãûu, cäng cuû duûng cuû nháút thiãút phaíi phán loaûi chuïng theo nhæîng tiãu thæïc khoa
hoüc, phuì håüp våïi tçnh hçnh thæûc tãú vaì yãu cáöu quaín lyï cuía âån vë.
Nguyãn váût liãûu, cäng cuû duûng cuû xuáút duìng cho saín xuáút kinh doanh xáy làõp
phaíi âæåüc theo doîi vãö hiãûn váût vaì giaï trë trãn säø kãú toaïn chi tiãút theo nåi sæí duûng, tæìng
11
cäng trçnh, tæìng haûng muûc cäng trçnh, theo âäúi tæåüng thuã vaì ngæåìi chëu traïch nhiãûm
váût cháút âãø thuáûn låüi cho viãûc theo doîi vaì haûch toaïn chi phê saín xuáút, âënh giaï saín pháøm
cäng trçnh. Âäúi våïi caïc loaûi cäng cuû duûng cuû coï giaï trë låïn, quyï hiãúm phaíi coï hçnh thæïc
kãú toaïn vaì baío quaín âàûc biãût.
2.1.2.2. Giaï ghi haûch toaïn kãú toaïn cuía nguyãn váût liãûu vaì cäng cuû duûng cuû phaíi tuán
theo caïc nguyãn tàõc tênh giaï
a. Giaï thæûc tãú cuía váût liãûu, cäng cuû duûng cuû nháûp âæåüc xaïc âënh tuìy theo tæìng
nguäön nháûp.
+ Mua ngoaìi: Giaï thæûc tãú cuía nguyãn váût liãûu mua ngoaìi duìng vaìo saín xuáút
kinh doanh xáy làõp , bao gäöm:
Giaï mua trãn hoaï âån Caïc khoaín
Giaï thæûc Chi phê
(kãø caí caïc loaûi thuãú giaím træì giaï
tãú nháûp = + thu mua
theo quy âënh) mua (nãúu coï)
thæûc tãú
Trong âoï:
. Chi phê thu mua thæûc tãú bao gäöm: chi phê váûn chuyãøn; chi phê bäúc xãúp, baío
quaín, phán loaûi; chi phê læu kho læu baîi; chi phê baío hiãøm phaït sinh tæì nåi mua vãö âãún
kho cuía doanh nghiãûp; cäng taïc phê cuía caïn bäü thu mua; chi phê hao huût tæû nhiãn
( trong âënh mæïc)...
. Caïc khoaín giaím giaï haìng mua laì caïc khoaín doanh nghiãûp âæåüc ngæåìi baïn
giaím træì vaìo giaï mua do mua säú nhiãöu ( chiãút kháúu thæång maûi), haìng khäng âuïng cháút
læåüng hoàûc máùu maî quy âënh ...
. Khi tênh giaï nguyãn váût liãûu hoàûc cäng cuû duûng cuû mua ngoaìi cáön chuï yï âãún
thuãú giaï trë gia tàng. Âäúi våïi caïc doanh nghiãûp näüp thuãú theo phæång phaïp kháúu træì thç
thuãú giaï trë gia tàng khäng tênh vaìo giaï trë cuía nguyãn váût liãûu hoàûc cäng cuû duûng cuû ;
âäúi våïi doanh nghiãûp näüp thuãú theo phæång phaïp træûc tiãúp thuãú giaï trë gia tàng âæåüc
tênh chung vaìo giaï trë cuía nguyãn váût liãûu hoàûc cäng cuû duûng cuû.
. Ngoaìi ra trong giaï mua coìn coï thãø coï mäüt säú loaûi thuãú nhæ : thuãú nháûp kháøu,
thuãú tiãu thuû âàûc biãût...
+ Nháûp laûi sau khi xuáút âi gia cäng chãú biãún:
Chi phê Caïc chi phê
Giaï thæûc tãú = Giaï xuáút âi + +
gia cäng, sau khi gia cäng
nháûp gia cäng,
chãú biãún træåïc khi nháûp kho
chãú biãún
. Chi phê sau khi chãú biãún træåïc khi nháûp kho gäöm: chi phê váûn chuyãøn tæì kho
doanh nghiãûp âãún nåi gia cäng chãú biãún vaì tæì nåi chãú biãún vãö laûi kho cáön nháûp sau khi
gia cäng; caïc chi phê bäúc xãúp, baío quaín liãn quan khaïc trong quaï trçnh váûn chuyãøn
trãn.
12
+ Nháûn goïp väún liãn doanh:

Nguyãn giaï = Giaï do häüi âäöng âaïnh giaï + chi phê træåïc khi sæí duûng
Giaï thoía thuáûn giæîa Caïc chi phê liãn quan
Giaï thæûc tãú = caïc bãn goïp väún + tæì khi nháûn väún âãún
nháûp liãn doanh khi nháûp kho
+ Caïc træåìng håüp nháûp kho khaïc cuîng xaïc âënh giaï nháûp kho tæång tæû nhæ trãn
vaì luän phaíi váûn duûng nguyãn tàõc giaï phê.
b. Giaï thæûc tãú cuía nguyãn váût liãûu, cäng cuû duûng cuû xuáút kho âæåüc xaïc âënh theo
mäüt trong caïc phæång phaïp sau:
- Tênh theo giaï thæûc tãú nháûp træåïc xuáút træåïc ( FIFO)
- Tênh theo giaï nháûp sau xuáút træåïc ( LIFO)
- Tênh theo giaï thæûc tãú tæìng láön nháûp ( giaï âêch danh)
- Tênh theo giaï bçnh quán gia quyãön taûi thåìi âiãøm xuáút kho (sau mäùi láön nháûp)
- Tênh theo giaï bçnh quán cuäúi kyì træåïc ( âáöu kyì).
Caïc doanh nghiãûp xáy làõp sau khi âaî læûa choün phæång phaïp tênh giaï thæûc tãú
nguyãn váût liãûu, cäng cuû duûng cuû xuáút kho phaíi aïp duûng nháút quaïn giæîa caïc kyì kãú toaïn,
êt nháút phaíi trong mäüt niãn âäü kãú toaïn.
* Vê duû minh hoüa vãö näüi dung, âàûc âiãøm tênh toaïn cuía tæìng phæång phaïp tênh
giaï váût liãûu xuáút kho :
Mäüt doanh nghiãûp xáy làõp coï tçnh hçnh sau nháûp xuáút vãö mäüt loaûi váût liãûu theïp
Φ6 nhæ sau:
- Nguyãn váût liãûu täön âáöu thaïng: 3000 kg; âån giaï: 4000 â/kg
- Tçnh hçnh nháûp, xuáút trong thaïng:
. Ngaìy 05: Nháûp 2000 kg; âån giaï : 4200â/kg
. Ngaìy 07: Xuáút sæí duûng cho saín xuáút 2500 kg
. Ngaìy 09: Nháûp 5000 kg; âån giaï : 4400â/kg
. Ngaìy 15: Xuáút sæí duûng cho saín xuáút 1000 kg
Yãu cáöu: Tênh giaï theïpΦ6 xuáút duìng theo caïc phæång phaïp hiãûn nay doanh
nghiãûp xáy làõp âang aïp duûng .
@ Phæång phaïp Nháûp træåïc - xuáút træåïc:
Âàûc âiãøm cuía phæång phaïp naìy laì váût liãûu xuáút ra âæåüc tênh theo thæï tæû giaï âaî
nháûp vaìo træåïc vaì sau âoï láön læåüt âãún giaï cuía caïc láön nháûp tiãúp theo.
Càn cæï vaìo taìi liãûu âaî cho åí vê duû trãn ta coï giaï trë xuáút kho vaìo caïc ngaìy 07 vaì
15 nhæ sau:
13
- Taûi ngaìy 07: Giaï theïp Φ6 nháûp træåïc tiãn chênh laì giaï cuía theïp Φ6 täön kho âáöu
kyì, so saïnh læåüng haìng täön kho âáöu kyì (3000kg) våïi læåüng xuáút ra trong ngaìy 07
(2000kg) ta tháúy haìng täön kho âáöu kyì khi âaím baío âuí cung cáúp säú haìng xuáút ra láön
naìy, do váûy giaï thæûc tãú xuáút kho ngaìy 07 seî laì:
2500 kg * 4000 â/kg = 10.000.000 âäöng
- Taûi ngaìy 15: Trong kho báy giåì giaï theïp Φ6 nháûp træåïc tiãn váùn laì giaï cuía 500
kg täön kho coìn laûi sau khi âaî xuáút åí nghiãûp vuû ngaìy 07. Nãúu so saïnh säú haìng täön kho
(500 kg) våïi säú haìng cáön xuáút ra trong ngaìy 15 (1000 kg) ta tháúy ngoaìi säú täön kho ra
coìn phaíi sæí duûng thãm 500 kg nháûp vaìo ngaìy 05, do váûy giaï thæûc tãú xuáút kho ngaìy 15
seî laì:
500 kg * 4000 â/kg + 500 kg * 4200 â/kg = 4.100.000 âäöng
@ Phæång phaïp Nháûp sau - xuáút træåïc:
Âàûc âiãøm cuía phæång phaïp naìy laì giaï váût liãûu xuáút ra âæåüc tênh theo thæï tæû giaï
nháûp vaìo måïi nháút træåïc khi xuáút vaì sau âoï láön læåüt âãún giaï cuía caïc lä haìng måïi nháút
coìn laûi tiãúp theo.
Càn cæï vaìo taìi liãûu âaî cho ta coï giaï trë xuáút kho vaìo caïc ngaìy 07 vaì 15 nhæ sau:
- Taûi ngaìy 07: Giaï theïp Φ6 nháûp vaìo måïi nháút træåïc ngaìy 07 chênh laì giaï cuía
2000 kg nháûp vaìo ngaìy 05, nhæng vãö khäúi læåüng váùn chæa âuí säú cáön xuáút (2500 kg),
âäúi våïi 500 kg coìn thiãúu phaíi sæí duûng âãún giaï cuía lä haìng måïi nháút trong säú coìn laûi,
trong træåìng håüp naìy kãú toaïn phaíi tênh giaï cuía haìng täön kho âáöu kyì. Do váûy giaï thæûc tãú
xuáút kho ngaìy 07 seî laì:
2000 kg * 4200 â/kg + 500 kg * 4000 â/kg = 10.400.000 âäöng
- Taûi ngaìy 15: Giaï theïp Φ6 nháûp vaìo måïi nháút træåïc khi xuáút laì giaï cuía theïp Φ6
nháûp vaìo åí nghiãûp vuû ngaìy 09. Ta dãù daìng tháúy ngay khäúi læåüng cuía lä theïp Φ6 nháûp
ngaìy 09 (5000 kg) dæ âaím baío cho khäúi læåüng cáön xuáút trong ngaìy 15 (1000 kg).
Do váûy giaï thæûc tãú xuáút kho ngaìy 15 seî laì:
1000 kg * 4400 â/kg = 4.400.000 âäöng
@ Phæång phaïp giaï âêch danh:
Âàûc âiãøm cuía phæång phaïp naìy laì váût liãûu xuáút ra thuäüc láön nháûp naìo thç láúy giaï
nháûp kho cuía láön nháûp âoï laìm giaï xuáút kho.
ÅÍ vê duû naìy giaí sæí giaï theïp Φ6 xuáút kho ngaìy 07 laì giaï âêch danh cuía theïp Φ6
täön kho vaì theïp Φ6 xuáút kho cuía ngaìy 15 laì giaï âêch danh cuía theïp Φ6 nháûp kho åí
nghiãûp vuû ngaìy 09. Ta coï giaï trë xuáút kho vaìo caïc ngaìy 07 vaì 15 nhæ sau:
- Taûi ngaìy 07: giaï thæûc tãú xuáút kho ngaìy 07 seî laì:
2500 kg * 4000 â/kg = 10.000.000 âäöng
- Taûi ngaìy 15: giaï thæûc tãú xuáút kho ngaìy 15 seî laì:
14
1000 kg * 4400 â/kg = 4.400.000 âäöng

@ Phæång phaïp giaï bçnh quán taûi thåìi âiãøm xuáút kho( sau mäùi láön nháûp):
AÏp duûng phæång phaïp naìy, træåïc mäùi láön xuáút kho hoàûc sau mäùi láön nháûp, âån
giaï váût liãûu laûi âæåüc xaïc âënh theo phæång phaïp bçnh quán gia quyãön nhæ sau:
Giaï thæûc tãú váût liãûu täön kho sau mäùi láön nháûp
Âån giaï bçnh quán
=
sau mäùi láön nháûp
Säú læåüng thæûc tãú váût liãûu täön kho sau mäùi láön nháûp
Giaï trë váût liãûu mäùi láön xuáút âæåüc càn cæï vaìo âån giaï bçnh quán sau mäùi láön
nháûp træåïc khi xuáút - goüi tàõt laì giaï bçnh quán træåïc khi xuáút :
Trë giaï váût liãûu Säú læåüng váût liãûu Âån giaï bçnh quán
xuáút duìng = xuáút duìng x træåïc khi xuáút
Càn cæï vaìo taìi liãûu âaî cho ta coï giaï trë theïp Φ6 xuáút kho vaìo caïc ngaìy 07 vaì 15
nhæ sau:
- Ngaìy 07: âån giaï bçnh quán theïp Φ6 træåïc khi xuáút kho chênh laì âån giaï bçnh
quán sau láön nháûp åí ngaìy 05:
Âån giaï bçnh quán 3000 x 4.000 + 2000 x 4.200

sau láön nháûp
= = 4.080
ngaìy 05 3000 + 2000
Trë giaï váût liãûu xuáút ngaìy 07: 2500 kg * 4080 â/kg = 10.200.000 âäöng
- Ngaìy 15: âån giaï bçnh quán theïp Φ6 træåïc khi xuáút kho chênh laì âån giaï bçnh
quán sau láön nháûp åí ngaìy 09, âãø tênh âån giaï theïp Φ6 sau láön nháûp kho naìy,træåïc hãút ta
cáön xaïc âënh giaï trë thæûc tãú theïp Φ6 täön kho sau láön nháûp ngaìy 09, gäöm giaï trë theïp Φ6
täön kho sau khi xuáút vaìo ngaìy 07 cäüng våïi giaï trë theïp Φ6 nháûp kho vaìo ngaìy 09
Âån giaï bçnh quán 2500 x 4.080 + 5000 x 4.400

sau láön nháûp
= = 4293,33
ngaìy 09 2500 + 5000
Trë giaï váût liãûu xuáút ngaìy 15: 1000 kg * 4293,33 â/kg = 4.293.330 âäöng
@ Phæång phaïp giaï bçnh cuäúi kyì træåïc( âáöu kyì):
Âàûc âiãøm cuía phæång phaïp naìy laì vaìo cuäúi mäùi kyì kãú toaïn, kãú toaïn phaíi xaïc
âënh âån giaï bçnh quán cuía nguyãn váût liãûu täön kho âãø laìm âån giaï xuáút kho cho kyì
sau, vç váûy âån giaï naìy coìn goüi laì âån giaï bçnh quán âáöu kyì. Cäng thæïc tênh nhæ sau:
15
Âån giaï bçnh quán Giaï thæûc tãú váût liãûu täön cuäúi kyì træåïc( âáöu kyì naìy)
cuäúi kyì træåïc =
( âáöu kyì naìy) Säú læåüng thæûc tãú váût liãûu täön cuäúi kyì træåïc( âáöu kyì naìy)
Giaï trë váût liãûu xuáút kho tæìng láön trong kyì âæåüc xaïc âënh nhæ sau:
Trë giaï váût liãûu Säú læåüng váût liãûu Âån giaï bçnh quán cuäúi
xuáút mäùi láön = xuáút mäùi láön x kyì træåïc ( âáöu kyì naìy)
Càn cæï vaìo taìi liãûu âaî cho ta coï âån giaï theïp Φ6 xuáút kho vaìo caïc ngaìy 07 vaì
15 âãöu laì âån giaï bçnh quán cuäúi kyì træåïc ( âáöu kyì naìy), âån giaï naìy âaî cho åí haìng
theïp Φ6 täön kho âáöu kyì : 4000â/kg:
Trë giaï váût liãûu xuáút:
Ngaìy 07: 2.500 x 4.000 = 10.000.000 âäöng
Ngaìy 15: 1.000 x 4.000 = 4.000.000 âäöng
2.1.2.3 Giaï haûch toaïn
Âãø giaím nheû khäúi læåüng cäng taïc kãú toaïn, doanh nghiãûp coï thãø sæí duûng giaï kãú
hoaûch hoàûc mäüt loaûi giaï äøn âënh trong kyì kãú toaïn (goüi laì giaï haûch toaïn) âãø theo doîi tçnh
hçnh nháûp xuáút nguyãn váût liãûu hay cäng cuû duûng cuû thç cuäúi kyì kãú toaïn tênh laûi giaï
thæûc tãú cuía säú nguyãn váût liãûu hay cäng cuû duûng cuû âaî xuáút kho trong kyì, trãn cå såí âoï
kãú toaïn tiãún haình âiãöu chènh giaï haûch toaïn cuía nguyãn váût liãûu hoàûc cäng cuû duûng cuû
vãö giaï thæûc tãú xuáút kho theo cäng thæïc sau:
Giaï thæûc tãú cuía Giaï haûch toaïn cuía Hãû säú chãnh lãûch
váût liãûu, cäng cuû váût liãûu, cäng cuû giæîa giaï thæûc tãú
duûng cuû xuáút kho = duûng cuû xuáút kho x våïi giaï haûch toaïn
trong
Trongkyìâoï: trong kyì
Giaï thæûc tãú cuía váût Giaï thæûc tãú cuía váût
liãûu, cäng cuû duûng cuû + liãûu, cäng cuû duûng cuû
Hãû säú chãnh lãûch täön kho âáöu kyì nháûp kho trong kyì
giæîa giaï thæûc tãú våïi
giaï haûch toaïn cuía =
nguyãn váût liãûu,
cäng cuû duûng cuû Giaï haûch toaïn cuía Giaï haûch toaïn cuía
váût liãûu, cäng cuû + váût liãûu, cäng cuû
duûng cuû täön kho duûng cuû nháûp kho
âáöu kyì trong kyì
16
c. Âäúi våïi nguyãn váût liãûu, cäng cuû duûng cuû xuáút duìng vaìo hoaût âäüng xáy làõp coï
giaï trë quaï låïn, liãn quan âãún nhiãöu cäng trçnh, hoàûc phuûc vuû nhiãöu chu kyì saín xuáút
kinh doanh coï thãø aïp duûng phæång phaïp phán bäø hai láön hoàûc phán bäø dáön.Trong mäüt
säú træåìng håüp coï thãø sæí duûng âënh mæïc tiãu hao âãø phán bäø dáön.
d. Quaín lyï vaì haûch toaïn kãú toaïn nguyãn váût liãûu, cäng cuû duûng cuû phaíi âaím baío
cung cáúp âáöy âuí këp thåìi nhæîng thäng tin täøng håüp vãö caí hiãûn váût láùn giaï trë cuía tæìng
loaûi nguyãn váût liãûu hay cäng cuû duûng cuû ( coìn goüi laì tæìng danh âiãøm)
2.1.3 Phán loaûi nguyãn váût liãûu vaì cäng cuû duûng cuû
2.1.3.1 Phán loaûi nguyãn váût liãûu
Trong doanh nghiãûp xáy làõp váût liãûu coï ráút nhiãöu loaûi våïi nguäön gäúc ráút khaïc
nhau, do âoï âãø âaím baío haûch toaïn càût cheî vaì hiãûu quaí nguyãn váût liãûu kãú toaïn cáön phaíi
phán loaûi nguyãn váût liãûu mäüt caïch håüp lyï theo nhæîng tiãu thæïc nháút âënh do cäng taïc
quaín lyï yãu cáöu.
a. Theo näüi dung kinh tãú kãút håüp våïi quy âënh cuía chãú âäü kãú toaïn :
* Nguyãn liãûu,váût liãûu chênh: laì nhæîng loaûi nguyãn liãûu, váût liãûu khi tham gia
vaìo quaï trçnh saín xuáút, noï cáúu thaình nãn thæûc thãø váût cháút chênh cuía saín pháøm xáy làõp,
saín pháøm cäng nghiãûp xáy dæûng. Khaïi niãûm nguyãn liãûu, váût liãûu chênh phuû thuäüc vaì
gàõn liãön våïi tæìng loaûi hçnh saín xuáút kinh doanh cuía doanh nghiãûp, noï coï thãø bao gäöm
caí baïn thaình pháøm mua ngoaìi våïi muûc âêch tiãúp tuûc saín xuáút, chãú taûo caïc saín pháøm
xáy dæûng cå baín. Chàóng haûn:
- Caït xáy dæûng : Caït xáy, caït âuïc,caït tä...
- Âaï xáy dæûng : âaï häüc, âaï dàm nghiãön caïc loaûi ...
- Caïc loaûi gaûch ngoïi: gaûch theí, gaûch äúng, ngoïi låüp...
- Xi màng, theïp, gäù, bã täng âuïc sàôn, caïc loaûi váût liãûu khaïc
- ...
* Váût liãûu phuû: laì nhæîng loaûi váût liãûu khi tham gia vaìo quaï trçnh xáy dæûng cäng
trçnh hoàûc saín xuáút caïc saín pháøm cäng nghiãûp xáy dæûng, khäng cáúu thaình thæûc thãø
chênh cuía saín pháøm maì noï coï thãø kãút håüp våïi nguyãn váût liãûu chênh laìm thay âäøi maìu
sàõc, hçnh daïng bãn ngoaìi cuía saín pháøm, hoàûc taûo âiãöu kiãûn cho quaï trçnh thi cäng
cäng trçnh thæûc hiãûn âæåüc bçnh thæåìng...Vê duû nhæ:
- Caïc loaûi kênh trang trê
- Vaïn eïp, formica, ximili
- Giáúy daïn, giáúy âãö can, coït eïp
- Sån caïc loaûi vaì bäüt treït
- Keo chäúng tháúm
17
- Caïc loaûi phuû gia : xàng , dáöu hoía, nhåït ( khäng sæí duûng vaìo viãûc cung cáúp
nàng læåüng)
* Nhiãn liãûu: laì nhæîng loaûi váût liãûu duìng âãø cung cáúp nàng læåüng cho quaï trçnh
thi cäng cäng trçnh hoàûc saín xuáút caïc saín pháøm cäng nghiãûp xáy dæûng . Nhiãn liãûu coï
thãø täön taûi dæåïi daûng ràõn, loíng vaì khê:
- Xàng, dáöu: khi chuïng âæåüc sæí duûng âãø thàõp saïng hoàûc chaûy maïy;
- Than caïc loaûi: than âaï, than cuíi, than täø ong...
- Caïc cháút âäút khaïc: ga, cuíi...
* Phuû tuìng thay thãú: laì nhæîng loaûi váût tæ duìng âãø sæía chæîa, thay thãú maïy moïc
thiãút bë thi cäng cäng trçnh, caïc phæång tiãûn váûn taíi vaì caïc duûng cuû thi cäng khaïc
* Váût liãûu vaì thiãút bë xáy dæûng cå baín: laì nhæîng váût liãûu thiãút bë, cäng cuû, khê cuû
vaì váût kãút cáúu sæí duûng âãø làõp âàût caïc cäng trçnh xáy dæûng cå baín .
b. Theo nguäön gäúc xuáút xæï :
* Nguyãn váût liãûu saín xuáút trong næåïc: gäöm nguyãn váût liãûu mua ngoaìi vaì
nguyãn váût liãûu tæû chãú
* Nguyãn váût liãûu nháûp kháøu
c. Theo hçnh thaïi biãøu hiãûn :
* Váût liãûu ràõn: caït saûn, sàõt theïp...
* Váût liãûu loíng: xàng, dáöu, caïc loaûi hoïa cháút...
* Váût liãûu khê: håi, ga...
2.1.3.2 Phán loaûi cäng cuû duûng cuû
a. Theo näüi dung kinh tãú kãút håüp våïi quy âënh cuía chãú âäü kãú toaïn :
* Cäng cuû duûng cuû : bao gäöm caïc cäng cuû, duûng cuû sæí duûng cho quaï trçnh saín
xuáút kinh doanh cuía doanh nghiãûp xáy làõp : caïc âaì giaïo, cäng cuû, duûng cuû gaï làõp...
* Bao bç luán chuyãøn: laì caïc loaûi bao bç sæí duûng nhiãöu láön cho nhiãöu chu kyì saín
xuáút kinh doanh hoàûc nhiãöu cäng trçnh . Giaï trë cuía bao bç luán chuyãøn seî âæåüc træì dáön
vaìo chi phê saín xuáút caïc cäng trçnh hoàûc tæìng chu kyì saín xuáút kinh doanh .
* Âäö duìng cho thuã: laì caïc loaûi cäng cuû, duûng cuû maì doanh nghiãûp xáy làõp
chuyãn sæí duûng âãø cho thuã.
b. Theo mæïc âäü luán chuyãøn giaï trë :
* Cäng cuû, duûng cuû luán chuyãøn mäüt láön: thæåìng laì nhæîng loaûi cäng cuû, duûng cuû
giaï trë khaï nhoí nãn khäng nháút thiãút phaíi phán bäø nhiãöu láön, vê duû: (?) hoàûc chè xuáút
duìng mäüt láön cho mäüt chu kyì saín xuáút kinh doanh . Âäúi våïi loaûi cäng cuû duûng cuû naìy,
toaìn bäü giaï trë xuáút duìng âæåüc tênh vaìo cho mäüt chu kyì saín xuáút kinh doanh.
18
* Cäng cuû,duûng cuû phán bäø hai láön: do tênh cháút vãö thåìi gian sæí duûng vaì giaï trë
cuía mäüt säú cäng cuû, duûng cuû maì chuïng thæåìng âæåüc kãú toaïn phán bäø hai láön. Nghéa laì,
giaï trë xuáút duìng cuía chuïng âæåüc chia âãöu laìm hai vaì tênh vaìo hai chu kyì saín xuáút kinh
doanh näúi tiãúp nhau.
* Cäng cuû, duûng cuû phán bäø nhiãöu láön: laì nhæîng cäng cuû, duûng cuû coï giaï trë quaï
låïn vaì phuûc vuû cho nhiãöu chu kyì saín xuáút kinh doanh. Giaï trë xuáút duìng cuía chuïng
âæåüc chia thaình nhiãöu pháön tæång æïng våïi säú chu kyì saín xuáút kinh doanh tham gia
phuûc vuû vaì âæåüc tênh dáön tæìng pháön vaìo tæìng chu kyì saín xuáút kinh doanh .
2.2 Kãú toaïn chi tiãút nguyãn váût liãûu vaì cäng cuû, duûng cuû
Trong näüi dung naìy, thç nguyãn váût liãûu vaì cäng cuû duûng cuû âãöu coï tênh cháút kãú
toaïn nhæ nhau : âãöu laì haìng täön kho, dæû træî cho quaï trçnh saín xuáút kinh doanh, cho nãn
kãú toaïn chi tiãút váût liãûu vaì cäng cuû, duûng cuû âãöu tæång tæû nhau. Sau âáy chè trçnh baìy
cuû thãø kãú toaïn chi tiãút nguyãn váût liãûu, tæì âoï coï thãø váûn duûng cho kãú toaïn chi tiãút cäng
cuû, duûng cuû.
Váût liãûu trong doanh nghiãûp xáy dæûng cå baín coï khaï nhiãöu chuíng loaûi våïi cäng
duûng khaïc biãût nhau, mäùi chuíng loaûi laûi bao gäöm nhiãöu thæång hiãûu, máùu maî vaì giaï caí
âa daûng phong phuï. Âäúi våïi mäùi cäng trçnh xáy dæûng cå baín thç loaûi váût liãûu chênh hay
phuû âãöu coï vë trê, vai troì hãút sæïc quan troüng khäng thãø thiãúu âæåüc.Chênh vç váûy, kãú toaïn
nguyãn váût liãûu phaíi âaím baío theo doîi chi tiãút tçnh hçnh biãún âäüng tàng giaím cuía tæìng
loaûi nguyãn váût liãûu caí vãö giaï trë láùn hiãûn váût theo tæìng kho dæû træî ; tæìng âëa âiãøm, tæìng
cäng trçnh sæí duûng ; tæìng âäúi tæåüng chëu traïch nhiãûm váût cháút. Hiãûn nay kãú toaïn
nguyãn váût liãûu thæåìng aïp duûng mäüt trong ba phæång phaïp kãú toaïn chi tiãút nguyãn váût
liãûu sau:
2.2.1 Phæång phaïp theí song song:
Kãú toaïn chi tiãút nguyãn váût liãûu vaì caïc loaûi haìng täön kho theo phæång phaïp theí
song song khaï âån giaín vaì âæåüc aïp duûng khaï phäø biãún åí næåïc ta tæì træåïc âãún nay.
Näüi dung cäng viãûc cuû thãø cuía phæång phaïp naìy nhæ sau:
* Taûi kho: thuí kho måí säø kho hoàûc theí kho âãø ghi cheïp säú læåüng nháûp, xuáút, täön
tæìng loaûi váût tæ, haìng hoïa .Theí kho âæåüc måí riãng cho tæìng danh âiãøm váût tæ, haìng hoïa
vaì chè duìng âãø theo doîi vãö hiãûn váût ( læåüng).
Haìng ngaìy, càn cæï vaìo chæïng tæì nháûp kho, xuáút kho thuí kho ghi säú læåüng thæûc
nháûp, thæûc xuáút vaìo caïc theí kho liãn quan vaì cuäúi mäùi ngaìy phaíi tênh ra säú täön trãn
tæìng theí kho .Mäùi chæïng tæì, ghi mäüt doìng vaìo theí kho. Thuí kho phaíi thæåìng xuyãn âäúi
chiãúu säú täön trãn theí kho våïi säú læåüng thæûc tãú trong kho âãø âaím baío khåïp âuïng giæîa säú
liãûu trãn säø kãú toaïn våïi thæûc tãú hiãûn váût.Haìng ngaìy hoàûc âënh kyì ( 3 âãún 5 ngaìy) sau
khi ghi xong theí kho, thuí kho phaíi chuyãøn toaìn bäü chæïng tæì nháûp, xuáút kho vãö phong
19
kãú toaïn. Cuäúi thaïng, thuí kho cáön phaíi tênh täøng cäüng säú nháûp, xuáút vaì täön kho vãö màût
læåüng theo tæìng danh âiãøm váût tæ, haìng hoïa.
* Taûi phoìng kãú toaïn : Kãú toaïn váût tæ, haìng hoïa måí theí kãú toaïn chi tiãút cho tæìng
danh âiãøm váût tæ, haìng hoïa tæång æïng våïi caïc theí kho âæåüc måí taûi kho, chè khaïc laì noï
theo doîi caí vãö hiãûn váût (læåüng) láùn giaï trë. Haìng ngaìy hoàûc âënh kyì ( 3 âãún 5 ngaìy)
nháûn âæåüc chæïng tæì nháûp, xuáút kho do thuí kho chuyãøn âãún, kãú toaïn váût tæ phaíi kiãøm
tra, âäúi chiãúu chæïng tæì nháûp, xuáút kho våïi caïc chæïng tæì liãn quan ( nhæ: hoïa âån mua
haìng, håüp âäöng váûn chuyãøn, phiãúu mua haìng...) vaì ghi âån giaï haûch toaïn vaì tênh ra
thaình tiãön trãn tæìng chæïng tæì . Càn cæï vaìo caïc chæïng tæì âaî tênh thaình tiãön, kãú toaïn ghi
láön læåüt tæìng nghiãûp vuû nháûp, xuáút vaìo caïc theí kãú toaïn chi tiãút váût tæ, haìng hoïa nhæ theí
kho cuía thuí kho.
Cuäúi thaïng kãú toaïn tiãún haình cäüng theí kãú toaïn chi tiãút, tênh ra täøng nháûp, xuáút vaì
täön cuía tæìng danh âiãøm váût tæ, âäúi chiãúu våïi theí kho cuía thuí kho. Tiãúp theo càn cæï vaìo
theí kãú toaïn chi tiãút âãø láûp baíng täøng håüp nháûp, xuáút, täön vãö màût giaï trë cuía tæìng loaûi váût
tæ. Säú liãûu cuía baíng naìy âæåüc âäúi chiãúu våïi säú liãûu cuía kãú toaïn täøng håüp nháûp, xuáút,
täön .
Phæång phaïp theí song song laì phæång phaïp âån giaín dãù thæûc hiãûn, nhæng chè
nãn aïp duûng trong âiãöu kiãûn quy mä hoaût âäüng cuía doanh nghiãûp khäng låïn làõm.AÏp
duûng phæång phaïp naìy täún khaï nhiãöu cäng sæïc do ghi cheïp truìng làõp.
Máùu theí kho:
THEÍ KHO
Ngaìy láûp theí : .. .. ..
Tåì säú : ... ... ...
Tãn, nhaîn hiãûu, quy caïch váût tæ:
Âån vë tênh :
Maî säú :
.
Chæïng tæì Ngaìy Säú læåüng Kyï xaïc
STT Säú Ngaìy, Diãùn giaíi nháûp, nháûn cuía
Nháûp Xuáút Täön
hiãûu thaïng xuáút kãú toaïn
A B C D E 1 2 3 4
20
Máùu theí kãú toaïn chi tiãút:

THEÍ KÃÚ TOAÏN CHI TIÃÚT VÁÛT LIÃÛU
Säú theí ... Säú tåì ...
Tãn váût tæ, nhaîn hiãûu, quy caïch :
Maî säú : Âån giaï :
Âån vë tênh : Kho:
Chæïng tæì Nháûp Xuáút Täön

Säú Ngaìy Trêch yãúu Säú Thaình Säú Thaình Säú Thaình Ghi chuï
hiãûu thaïng læåüng tiãön læåüng tiãön læåüng tiãön
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Máùu baíng täøng håüp nháûp - xuáút - täön nguyãn váût liãûu :
BAÍNG TÄØNG HÅÜP NHÁÛP-XUÁÚT-TÄÖN KHO VÁÛT LIÃÛU

Thaïng ... nàm ...
STT Tãn Täön âáöu Nháûp trong Xuáút trong Täön cuäúi
Maî säú
váût liãûu thaïng thaïng thaïng thaïng
A B C 1 2 3 4
21
Så âäö haûch toaïn chi tiãút váût liãûu theo phæång phaïp theí song song
Phiãúu nháûp kho Baíng täøng håüp Kãú toaïn

Theí
Nháûp - xuáút - täön täøng håüp
hoàûc
kho váût tæ
Säø
Theí kho
chi
tiãút
váût tæ
Phiãúu xuáút kho
Ghi chuï:
: Ghi haìng ngaìy hoàûc âënh kyì ( 3-> 5 ngaìy mäüt láön)
: Ghi cuäúi thaïng
: Quan hãû âäúi chiãúu
2.2.2 Phæång phaïp säø âäúi chiãúu luán chuyãøn

Phæång phaïp säø âäúi chiãúu luán chuyãøn âæåüc hçnh thaình trãn cå såí caíi tiãún
phæång phaïp theí song song. Theo phæång phaïp naìy, kãú toaïn chi tiãút nguyãn váût liãûu
nhæ sau:
* Taûi kho: cuîng måí theí kho theo doîi vãö màût læåüng tæång tæû nhæ phæång phaïp
theí song song
* Taûi phoìng kãú toaïn: Måí säø âäúi chiãúu luán chuyãøn âãø theo doixsoos læåüng vaì
giaï trë cuía tæìng loaûi váût tæ (thay cho theí kãú toaïn chi tiãút åí phæång phaïp theí song song).
Säø âäúi chiãúu luán chuyãøn âæåüc ghi cheïp mäüt láön vaìo cuäúi thaïng trãn cå såí täøng håüp
nháûp, xuáút kho phaït sinh trong thaïng cuía tæìng loaûi váût liãûu. Mäùi loaûi váût liãûu âæåüc ghi
mäüt doìng trãn säø âäúi chiãúu luán chuyãøn. Häù tråü cho viãûc täøng håüp säú liãûu vaìo cuäúi
thaìng kãú toaïn coìn sæí duûng caïc loaûi baíng kã nháûp , xuáút. Haìng ngaìy hoàûc âënh kyì tæì
phiãúu nháûp, xuáút kho kãú toaïn phaíi vaìo caïc baíng kã nháûp, xuáút.
Cuäúi thaïng âäúi chiãúu säú læåüng váût liãûu trãn säø âäúi chiãúu luán chuyãøn våïi theí kho
cuía thuí kho âäöng thåìi âäúi chiãúu säú tiãön cuía tæìng loaûi váût liãûu trãn säø naìy våïi säú liãûu kãú
toaïn täøng håüp.
Phæång phaïp säú âäúi chiãúu luán chuyãøn coï æu âiãøm laì giaím nheû khäúi læåüng cäng
viãûc kãú toaïn âäúi våïi tæìng loaûi váût liãûu nhæng, toaìn bäü cäng viãûc tæì ghi cheïp, tênh toaïn,
kiãøm tra âãöu däön caí vaìo cuäúi thaïng, laìm cho viãûc láûp baïo caïo haìng thaïng khaï cháût váût
âãø këp tiãún âäü quy âënh.
Så âäö haûch toaïn chi tiãút váût liãûu theo phæång phaïp säø âäúi chiãúu luán chuyãøn
22
Baíng kã nháûp
Phiãúu nháûp kho
Theí kho Säø âäúi chiãúu luán chuyãøn Kãú toaïn

täøng håüp
Phiãúu xuáút kho Baíng kã xuáút
Ghi chuï:
Máùu säø âäúi chiãúu luán chuyãøn:

SÄØ ÂÄÚI CHIÃÚU LUÁN CHUYÃØN
Säú dæ Säú dæ âáöu

Tãn Âån Luán chuyãøn thaïng (n)
Maî Âån âáöu thaïng (n) thaïng (n+1)
váût vë Säú Thaình Nháûp Xuáút Säú Thaình
säú giaï
liãûu tênh læåüng tiãön SL TT SL TT læåüng tiãön
2.2.3 Phæång phaïp säø säú dæ

Phæång phaïp säø säú dæ laì phæång phaïp coï khaï nhiãöu âiãøm khaïc biãût so våïi caïc
phæång phaïp khaïc, thãø hiãûn sæû tiãún bäü væåüt báûc trong cäng taïc kãú toaïn chi tiãút váût liãûu.
* Taûi kho: AÏp duûng phæång phaïp säø säú dæ, cäng viãûc åí kho cuîng thæûc hiãûn
tæång tæû nhæ caïc phæång phaïp theí song song vaì phæång phaïp säø âäúi chiãúu luán
chuyãøn. Tuy nhiãn váùn coï nhæîng âiãøm khaïc hån nhæ sau:
Âënh kyì, sau khi vaìo theí kho, thuí kho táûp håüp toaìn bäü chæïng tæì nháûp, xuáút kho
phaït sinh theo tæìng loaûi váût tæ quy âënh, sau âoï láûp phiãúu giao nháûn chæïng tæì vaì näüp
cho kãú toaïn keìm theo caïc chæïng tæì nháûp, xuáút váût tæ.
Ngoaìi ra, thuí kho coìn phaíi ghi säú læåüng váût tæ täön kho cuäúi thaïng theo tæìng loaûi
maî säú (danh âiãøm) váût tæ vaìo säø säú dæ. Säø säú dæ âæåüc kãú toaïn måí cho tæìng kho vaì
duìng trong suäút caí niãn âäü kãú toaïn, haìng thaïng vaìo nhæîng ngaìy cuäúi, kãú toaïn chuyãøn
23
säø säú dæ âãún cho tæìng kho âãø thuí kho ghi säú dæ caïc loaûi váût tæ vaìo säø. Sau khi hoaìn táút
viãûc ghi säø, thuí kho chuyãøn ngay cho kãú toaïn âãø kiãøm tr vaì tênh thaình tiãön.
* Taûi phoìng kãú toaïn: Âënh kyì nhán viãn kãú toaïn phaíi xuäúng kho âãø kiãøm tra
viãûc ghi cheïp theí kho cuía thuí kho vaì thu nháûn chæïng tæì trãn cå såí phiãúu giao nháûn
chæïng tæì âaî âæåüc thuí kho láûp.
Sau khi nháûn chæïng tæì, kãú toaïn kiãøm tra, tênh giaï váût liãûu xuáút nháûp trãn tæìng
chæïng tæì, täøng cäüng säú tiãön vaì ghi vaìo cäüt säú tiãön trãn phiãúu giao nháûn chæïng tæì, âäöng
thåìi ghi säú tiãön täøng cäüng nháûp, xuáút cuía tæìng nhoïm váût tæ vaìo baíng luîy kãú nháûp - xuáút
- täön váût tæ. Baíng naìy måí cho tæìng kho, mäùi kho måí mäüt tåì, säú liãûu ghi vaìo baíng âæåüc
láúy tæì phiãúu giao nháûn chæïng tæì nháûp, xuáút váût tæ. Cäng viãûc tiãúp theo cuía kãú toaïn laì
cäüng säú tiãön nháûp, xuáút trong thaïng theo tæìng loaûi váût tæ trãn baíng kã, räöi dæûa vaìo säú
dæ âáöu thaïng cuía chuïng âãø tênh ra säú dæ cuäúi thaïng hay coìn goüi laì âáöu thaïng sau.
Càn cæï vaìo säú dæ cuäúi thaïng trãn baíng luîy kãú nháûp - xuáút - täön kãú toaïn âäúi chiãúu
våïi säú tiãön trãn säø säú dæ âæåüc xaïc âënh theo cäng thæïc : Säú læåüng täön kho x Âån giaï.
Så âäö haûch toaïn chi tiãút váût liãûu theo phæång phaïp säø âäúi chiãúu luán chuyãøn
Phiãúu nháûp kho Phiãúu giao nháûn chæïng tæì nháûp
Theí kho Säø säú dæ Baíng luîy kãú nháûp, xuáút, täön kho váût tæ
Kãú toaïn täøng

Phiãúu xuáút kho Phiãúu giao nháûn chæïng tæì xuáút
Ghi chuï:
24
Caïc máùu biãøu liãn quan âãún phæång phaïp naìy gäöm:
PHIÃÚU GIAO NHÁÛN CHÆÏNG TÆÌ ...
Tæì ngaìy ... âãún ngaìy ... thaïng ... nàm...
Nhoïm Säú læåüng Säú hiãûu Thaình tiãön

váût liãûu chæïng tæì chæïng tæì
Ngaìy ... thaïng ... nàm ...

Ngæåìi nháûn Ngæåìi giao
SÄØ SÄÚ DÆ
Nàm ...
Kho ...
Âån Âënh Säú dæ âáöu Säú dæ cuäúi Säú dæ cuäúi Säú dæ cuäúi
Maî Tãn Âån ...
vë mæïc nàm thaïng 1 thaïng 2 nàm
säú váût tæ giaï
tênh dæû træî SL TT SL TT SL TT SL TT
Càn cæï vaìo âënh kyì giao nháûn chæïng tæì nháûp, xuáút váût tæ, kãú toaïn coï thãø thiãút
kãú máùu baíng luîy kãú nháûp xuáút täön kho váût liãûu thaình hai hay nhiãöu âåüt nháûp xuáút theo
máùu máùu sau:
25
BAÍNG LUÎY KÃÚ NHÁÛP XUÁÚT TÄÖN

Thaïng ... nàm ...
Kho ... ...
Nháûp Xuáút Täön

Täön kho
Nhoïm Tæì ngaìy... Tæì ngaìy ... Luîy Tæì ngaìy ... Tæì ngaìy ... Luîy kho
âáöu
váût liãûu âãún ngaìy.. âãún ngaìy... ... kãú âãún ngaìy... âãún ngaìy... ... kãú cuäúi
thaïng
nháûp xuáút thaïng
2.3 Kãú toaïn täøng håüp nguyãn váût liãûu vaì cäng cuû duûng cuû
2.3.1 Taìi khoaín sæí duûng, thuí tuûc vaì chæïng tæì
Âãø haûch toaïn váût liãûu vaì cäng cuû duûng cuû noïi riãng, haìng täön kho noïi chung caïc
doanh nghiãûp saín xuáút kinh doanh coï thãø haûch toaïn täøng håüp theo mäüt trong hai
phæång phaïp : Kã khai thæåìng xuyãn vaì Kiãøm kã âënh kyì.
Tuy nhiãn theo quy âënh cuía Chãú âäü kãú toaïn aïp duûng cho caïc doanh nghiãûp xáy
làõp keìm theo Quyãút âënh säú 1864/1998/QÂ-BTC do Bäü træåíng Bäü Taìi chênh kyï ngaìy
16/12/1998 , thç caïc doanh nghiãûp xáy làõp chè aïp duûng haûch toaïn haìng täön kho theo
phæång phaïp kã khai thæåìng xuyãn.
Phæång phaïp kã khai thæåìng xuyãn laì phæång phaïp theo doîi vaì phaín aïnh tçnh
hçnh hiãûn coï, biãún âäüng tàng, giaím cuía caïc loaûi haìng täön kho mäüt caïch thæåìng xuyãn
liãn tuûc trãn caïc taìi khoaín haìng täön kho, bao gäöm caïc taìi khoaín thuäüc nhoïm 15, nhæ laì:
taìi khoaín 151(Haìng mua âang âàûc âiãøm âæåìng); taìi khoaín 152 ( Nguyãn váût liãûu);
taìi khoaín 153 (Cäng cuû duûng cuû); taìi khoaín 154, 156, 157... Hiãûn nay, phæång phaïp
naìy âæåüc sæí duûng khaï phäø biãún åí næåïc ta båíi vç noï chæïa mäüt säú æu âiãøm nháút âënh phuì
håüp våïi âiãöu kiãûn thæûc tãú :
- Giaï trë caïc loaûi haìng täön kho trãn säø kãú toaïn coï thãø xaïc âënh âæåüc åí báút kyì thåìi
âiãøm naìo trong kyì. Vç váûy thäng tin vãö tçnh hçnh biãún âäüng tàng, giaím vaì tçnh hçnh
hiãûn coï cuía haìng täön kho âæåüc cung cáúp mäüt caïch cáûp nháût nhanh choïng våïiì âäü chênh
xaïc cao.
- Goïp pháön têch cæûc vaìo viãûc tàng cæåìng haûch toaïn kinh tãú vaì baío vãû taìi saín cuía
doanh nghiãûp.
- Nhanh choïng phaït hiãûn vaì âiãöu chènh këp thåìi nhæîng sai lãûch trong quaï trçnh
haûch toaïn kãú toaïn haìng täön kho.
Bãn caûnh nhæîng æu âiãøm trãn, phæång phaïp naìy váùn coìn màût haûn chãú âoï laì khäúi
læåüng cäng viãûc kãú toaïn nhiãöu. Nãúu doanh nghiãûp coï nhiãöu chuíng loaûi váût tæ, haìng hoïa
26
vaì caïc loaûi haìng täön kho khaïc, maì giaï trë cuía tæìng loaûi laûi tháúp beï, thæåìng xuyãn xuáút
duìng, xuáút baïn thç viãûc aïp duûng phæång phaïp naìy täún khaï nhiãöu cäng sæïc.
2.3.1.1 Taìi khoaín sæí duûng:
Theo phæång phaïp kã khai thæåìng xuyãn, kãú toaïn cáön sæí duûng caïc taìi khoaín
sau:
* Taìi khoaín 152 “ Nguyãn liãûu, váût liãûu” âæåüc sæí duûng âãø phaín aïnh giaï trë
hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng caïc loaûi nguyãn liãûu, váût liãûu trong kho cuía doanh
nghiãûp xáy làõp. Nguyãn liãûu, váût liãûu cuía doanh nghiãûp xáy làõp coï thãø do doanh nghiãûp
xáy làõp mua ngoaìi, tæû saín xuáút hoàûc nháûn cuía bãn giao tháöu cäng trçnh (bãn A) duìng
cho muûc âêch saín xuáút kinh doanh xáy làõp hoàûc saín xuáút caïc saín pháøm cäng nghiãûp,
dëch vuû.
Kãút cáúu vaì näüi dung cuía taìi khoaín 152 :
Bãn Nåü:
- Trë giaï thæûc tãú cuía nguyãn liãûu, váût liãûu nháûp kho do mua ngoaìi, nháûn æïng
træåïc cuía bãn giao tháöu (bãnA), tæû saín xuáút, thuã ngoaìi gia cäng chãú biãún, nháûn goïp
väún liãn doanh, âæåüc cáúp trãn cáúp phaït hoàûc tæì caïc nguäön khaïc.
- Trë giaï nguyãn liãûu, váût liãûu thæìa phaït hiãûnkhi kiãøm kã.
Bãn Coï:
- Trë giaï thæûc tãú cuía nguyãn liãûu, váût liãûu xuáút kho âãø saín xuáút, thuã ngoaìi gia
cäng, goïp väún liãn doanh hoàûc nhæåüng baïn;
- Chiãút kháúu, giaím giaï haìng mua âæåüc hæåíng hoàûc giaï trë haìng mua traí laûi cho
ngæåìi baïn;
- Trë giaï nguyãn liãûu, váût liãûu thiãúu huût phaït hiãûn khi kiãøm kã.
Säú dæ bãn Nåü:
- Trë giaï thæûc tãú cuía nguyãn liãûu, váût liãûu täön kho
Taìi khoaín naìy coï 6 taìi khoaín cáúp 2:
TK 1521- Nguyãn liãûu, váût liãûu chênh TK 1524- Phuû tuìng thay thãú
TK 1522 - Váût liãûu TK 1526- Thiãút bë XDCB
TK 1523 - nhiãn liãûu TK 1528- Váût liãûu khaïc
Læu yï:
- Âäúi våïi TK 1521- Nguyãn liãûu, váût liãûu chênh, khi phaín aïnh coï thãø bao gäöm
nguyãn liãûu, váût liãûu mua ngoaìi, nháûn cuía bãn A, gia cäng hoàûc tæû chãú biãún.
- Âäúi våïi TK 1526- Thiãút bë XDCB, näüi dung phaín aïnh bao gäöm caí giaï trë thiãút
bë xáy dæûng cå baín cuía bãn giao tháöu hoàûc bãn giao tháöu uíy nhiãûm cho âån vë nháûn
tháöu mua thiãút bë thuäüc väún thiãút bë cuía cäng trçnh xáy dæûng cå baín sau âoï làõp âàût vaìo
cäng trçnh.
* Taìi khoaín 151” Haìng mua âang âi trãn âæåìng” :
Taìi khoaín naìy âæåüc duìng âãø phaín aïnh giaï trë cuía caïc loaûi haìng hoïa, váût tæ
(nguyãn váût liãûu, cäng cuû duûng cuû) mua ngoaìi âaî thuäüc quyãön såí hæîu cuía doanh
27
nghiãûp xáy làõp nhæng chæa vãö nháûp kho cuía doanh nghiãûp, chæa vãö âãún nåi doanh
nghiãûp âang thi cäng vaì træûc tiãúp sæí duûng, coìn âang trãn âæåìng váûn chuyãøn, åí bãún
caíng, bãún baîi hoàûc âaî vãö âãún doanh nghiãûp xáy làõp âang chåì kiãøm nháûn nháûp kho.
Kãút cáúu vaì näüi dung taìi khoaín 151 nhæ sau:
Bãn Nåü:
- Giaï trë haìng hoïa, váût tæ âang âi trãn âæåìng;
- Kãút chuyãøn giaï trë thæûc tãú cuía váût tæ, haìng hoïa âang âi trãn âæåìng
Bãn Coï:
- Giaï trë haìng hoïa, váût tæ âang âi trãn âæåìng âaî vãö nháûp kho hoàûc âaî chuyãøn
thàóng cho caïc âäúi tæåüng sæí duûng;
- Kãút chuyãøn giaï trë thæûc tãú cuía váût tæ, haìng hoïa âang âi trãn âæåìng âáöu kyì.
- Giaï trë váût tæ, haìng hoïa âaî mua nhæng coìn âang âi trãn âæåìng hoàûc âaî vãö
âãún doanh nghiãûp nhæng chæa hoaìn thaình thuí tuûc nháûp kho taûi thåìi âiãøm âáöu
kyì hoàûc cuäúi kyì.
* Taìi khoaín 153” Cäng cuû, duûng cuû”:
Kãút cáúu vaì näüi dung taìi khoaín 153 nhæ sau:
Bãn Nåü:
- Trë giaï thæûc tãú cuía cäng cuû,duûng cuû nháûp kho do mua ngoaìi, tæû chãú, thuã
ngoaìi gia cäng, nháûn goïp väún liãn doanh...
- Giaï trë cäng cuû, duûng cuû , âäö duìng cho thuã nháûp laûi kho
- Trë giaï thæûc tãú cuía cäng cuû, duûng cuû thæìa phaït hiãûn khi kiãøm kã.
Bãn Coï:
- Trë giaï thæûc tãú cuía cäng cuû , duûng cuû xuáút kho sæí duûng cho saín xuáút, kinh
doanh, cho thuã hoàûc goïp väún liãn doanh;
- Chiãút kháúu mua cäng cuû , duûng cuû âæåüc hæåíng
- Trë giaï thæûc tãú cuía cäng cuû ,û duûng cuû thiãúu phaït hiãûn khi kiãøm kã.
- Trë giaï thæûc tãú cuía cäng cuû , duûng cuû täön kho.
Taìi khoaín 153 coï ba taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 1531- Cäng cuû , duûng cuû
- Taìi khoaín 1532- Bao bç luán chuyãøn
- Taìi khoaín 1533- Âäö duìng cho thuã
Læu yï: chè haûch toaïn vaìo taìi khoaín 1533 khi cäng cuû , duûng cuû âæåüc doanh
nghiãûp mua vãö hoaìn toaìn sæí duûng vaìo muûc âêch cho thuã.
28
2.3.1.2 Thuí tuûc chæïng tæì

a. Thuí tuûc nháûp kho:
Nháûn âæåüc Giáúy baïo nháûn haìng

hoàûc chæïng tæì tæång âæång
Ban kiãøm nháûn tiãún haình kiãøm tra thæûc tãú Tiãún haình quaï trçnh
säú læåüng, cháút læåüng, máùu maî... bäúc dåí, nháûp kho
Láûp Biãn baín kiãøm nháûn váût tæ ( 2 baín)

trãn cå såí säú liãûu thæûc tãú
Bäü pháûn cung æïng láûp Phiãúu nháûp kho ( 2 baín) trãn cå
såí giáúy baïo nháûn haìng, biãn baín kiãøm nháûn vaì hoïa
âån giao cho thuí kho
Thuí kho ghi säú thæûc nháûp vaìo phiãúu vaì chuyãøn Hoaìn thaình quaï trçnh
cho kãú toaïn laìm càn cæï ghi säø nháûp kho
Læu yï:
- Nãúu váût liãûu khäng âuïng quy caïch, pháøm cháút seî láûp biãn baín âãø bäü pháûn cung
æïng laìm thuí tuûc khiãúu naûi våïi bãn baïn;
- Âäúi våïi váût liãûu tæû chãú nháûp kho, váût liãûu khäng duìng hãút traí laûi kho hay phãú
liãûu thu häöi caïc bäü pháûn âang giæî váût liãûu træåïc khi nháûp kho phaíi láûp Phiãúu nháûp kho
thaình 3 baín, ngæåìi chëu traïch nhiãûm kyï vaìo vaì mang váût liãûu vaì phiãúu nháûp kho âãún
nháûp kho, thuí kho kiãøm nháûn xong, kyï vaìo caí ba baín : 01 baín giao cho ngæåìi näüp, 01
baín chuyãøn vãö bäü pháûn cung æïng vaì 01 baín laì càn cæï ghi vaìo theí kho sau âoï chuyãøn
cho phoìng kãú toaïn.
- Âäúi våïi váût liãûu thuã ngoaìi chãú biãún nháûp kho : càn cæï vaìo phiãúu giao haìng gia
cäng, bäü pháûn cung æïng cuîng láûp ba baín Phiãúu nháûp kho vaì xæí lyï tæång tæû nhæ váût liãûu
tæû chãú.
29
- Âäúi våïi váût liãûu nháûp kho do di chuyãøn näüi bäü:Bäü pháûn cung æïng phaíi láûp
Phiãúu di chuyãøn váût tæ näüi bäü thaình hai baín, âäöng thåìi tiãún haình xæí lyï luán chuyãøn
chæïng tæì tæång tæû nhæ caïc træåìng håüp trãn.
b. Thuí tuûc xuáút kho:
Ta coï thãø mä taí khaïi quaït trçnh tæû xuáút kho cho caïc træåìng håüp nhæ sau:
Caïc bäü pháûn láûp Giáúy âãö nghë lénh váût tæ

khi coï nhu cáöu, chuyãøn cho bäü pháûn
cung æïng váût tæ
B.pháûn cung æïng tháúy âãö nghë håüp lyï , láûp phiãúu
xuáút kho ( 03 baín) : 01 giao cho ngæåìi lénh váût Tiãún haình quaï trçnh
tæ, 01 baín âãø laûi bäü pháûn cung æïng, 01baín thuí xuáút kho
kho giæî âãø ghi theí kho vaì chuyãøn cho kãú toaïn
Læu yï:
- Âãø giaím båït khäúi læåüng ghi cheïp, thæåìng caïc doanh nghiãûp coï thãø sæí duûng
“ Phiãúu xuáút kho váût tæ theo haûn mæïc”. Phiãúu do phoìng kãú hoaûch láûp âáöu thaïng trãn cå
såí kãú hoaûch saín xuáút, âæåüc láûp mäüt láön nhæng coï thãø xuáút vaì lénh nhiãöu láön trong caí
thaïng hoàûc caí kyì saín xuáút, gäöm hai baín: 01 baín gæíi cho cung æïng kiãøm tra räöi chuyãøn
âãún cho thuí kho laìm càn cæï xuáút mäùi láön; 01 baín giao cho ngæåìi lénh váût tæ giæî, mäùi
láön nháûn váût tæ, ngæåìi lénh phaíi mang theo phiãúu xuáút theo haûn mæïc naìy âãø thuí kho ghi
säú liãûu xuáút mäùi láön vaìo caí hai baín. Khi hãút haûn mæïc hoàûc hãút thåìi gian sæí duûng thuí
kho thu laûi phiãúu naìy tæì ngæåìi lénh váût tæ âäúi chiãúu våïi theí kho, kyï vaìo caí hai baín vaì
chuyãøn cho 01 baín cho bäü pháûn cung æïng, 01 baín cho kãú toaïn.
- Træåìng håüp váût liãûu xuáút baïn thç phaíi coï hoïa âån baïn haìng láûp thaình ba baín coï
âáöy âuí chæî kyï cuía caïc âäúi tæåüng quy âënh trãn hoïa âån, 01 baín giao cho khaïch haìng,
01 baín chuyãøn cho bäü pháûn cung æïng, 01 baín thuí kho laìm càn cæï ghi vaìo theí kho räöi
chuyãøn cho kãú toaïn.
- Træåìng håüp váût liãûu xuáút thuã ngoaìi gia cäng, bäü pháûn cung æïng càn cæï vaìo
håüp âäöng láûp thaình ba baín phiãúu xuáút kho vát tæ coï ghi roî “ thuã ngoaìi gia cäng “, caïch
luán chuyãøn tæång tæû nhæ xuáút baïn.
2.3.2 Kãú toaïn täøng håüp tçnh hçnh biãún âäüng nguyãn váût liãûu vaì cäng cuû duûng cuû
Viãûc kãú toaïn täøng håüp tçnh hçnh biãún âäüng tàng giaím nguyãn váût liãûu vaì cäng cuû
duûng cuû , coï thãø âæåüc mä taí qua caïc så âäö sau:
30
2.3.2.1 Kãú toaïn täøng håüp nguyãn liãûu, váût liãûu

a. Så âäö kãú toaïn täøng håüp:
TK111,112,113,141... TK152” Nguyãn váût liãûu”

TK621,627,641,642...
(1)
(8)
TK1331
TK151,154 TK331, 338, 336...
(2) (9)
TK411 TK154
(3) (10)
TK632
TK3333( nháûp kháøu)
(11)
(4)
TK222,128
TK222, 128
(5) (12)
TK1381,334,3388
TK3381
(13)
(6)
TK412
TK412
(7) (14)
31
b. Giaíi thêch näüi dung nghiãûp vuû kinh tãú, taìi chênh liãn quan:
(1) : Nguyãn váût liãûu mua ngoaìi nháûp kho, gäöm giaï mua trãn hoïa âån vaì caïc
chi phê liãn quan (váûn chuyãøn, bäúc dåí,baío hiãøm, baío quaín...). ÅÍ nghiãûp
vuû naìy cáön læu yï âãún thuãú giaï trë gia tàng:
• Nãúu doanh nghiãûp näüp thuãú theo phæång phaïp kháúu træì, kãú toaïn thæûc
hiãûn kãú toaïn gäöm hai näüi dung: giaï mua khäng tênh thuãú ghi vaìo taìi
khoaín 152, säú thuãú GTGT doanh nghiãûp âaî chi ra âæåüc phaín aïnh vaìo
taìi khoaín 1331 âãø cuäúi kyì doanh nghiãûp âæåüc kháúu træì ( nhæ så âäö)
• Nãúu doanh nghiãûp näüp thuãú giaï trë gia tàng theo phæång phaïp træûc
tiãúp, kãú toaïn khäng sæí duûng taìi khoaín 1331 âãø phaín aïnh thuãú GTGT
âaî chi ra, säú thuãú naìy âæåüc tênh chung vaìo giaï mua nguyãn váût liãûu
(2) : Nguyãn váût liãûu âang trãn âæåìng âi vãö âãún doanh nghiãûp âaî nháûp kho
hoàûc nguyãn váût liãûu nháûp laûi sau khi gia cäng chãú biãún.
(3) : Nguyãn váût liãûu âæåüc cáúp phaït hoàûc do caïc bãn goïp väún liãn doanh
(4) : Thuãú nháûp kháøu tênh vaìo nguyãn váût liãûu ( nãúu coï)
(5) : Nháûn laûi väún goïp liãn doanh bàòng nguyãn váût liãûu
(6) : Váût liãûu phaït hiãûn thæì khi kiãøm kã
(7) : Chãnh lãûch tàng giaï trë nguyãn váût liãûu do âaïnh giaï laûi
(8) :Xuáút kho nguyãn váût liãûu sæí duûng cho træûc tiãúp saín xuáút, cho phán
xæåíng saín xuáút, cho bäü pháûn baïn haìng, quaín lyï doanh nghiãûp ...
(9) : Giaím giaï nguyãn váût liãûu, xuáút nguyãn váût liãûu trong caïc âån vë näüi bäü
(10) : Xuáút váût liãûu thuã ngoaìi hoàûc tæû gia cäng
(11) : Giaï väún nguyãn váût liãûu nhæåüng baïn
(12) : Xuáút nguyãn váût liãûu goïp väún liãn doanh, thäng thæåìng kãú toaïn coìn
phaíi sæí duûng keìm thãm taìi khoaín 412 âãø phaín aïnh giaï trë chãnh lãûch
giæîa giaï xuáút khothæûc tãú våïi giaï âæåüc Häüi âäöng liãn doanh cháúp nháûn.
(13) : Nguyãn váût liãûu thiãúu phaït hiãûn khi kiãøm kã chåì xæí lyï hoàûc âaî xæí lyï
bàòng caïch træì læång hoàûc caïc âäúi tæåüng coï traïch nhiãûm vãö viãûc tháút
thoaït nguyãn váût liãûu bäöi thæåìng.
(14) : Chãnh lãûch giaím giaï trë nguyãn váût liãûu do âaïnh giaï laûi
32
2.3.2.2 Kãú toaïn täøng håüp cäng cuû duûng cuû

a. Så âäö kãú toaïn täøng håüp:
TK111,112,113,141... TK153” Cäng cuû duûng cuû ”

TK623,627,641,642...
(1)
(7)
TK1331
TK 151, 154 TK331, 338, 336...
(2) (8)
TK154 TK242
(9)
(3)
TK222, 128 TK222,128
(4)
(4) (10)
TK3381 TK1381,334,3388
(5) (11)
TK412
TK412
(6) (12)
b. Giaíi thêch näü dung caïc nghiãûp vuû kinh tãú, taìi chênh :
(1) : Cäng cuû duûng cuû mua ngoaìi nháûp kho, gäöm giaï mua trãn hoïa âån vaì
caïc chi phê liãn quan (váûn chuyãøn, bäúc dåí,baío hiãøm, baío quaín...). ÅÍ nghiãûp vuû naìy
cuîng cáön cáön læu yï âãún thuãú giaï trë gia tàng nhæ âäúi våïi træåìng håüp nguyãn váût liãûu âaî
trçnh baìy åí pháön træåïc.
33
• Nãúu doanh nghiãûp näüp thuãú theo phæång phaïp kháúu træì, kãú toaïn thæûc
hiãûn kãú toaïn gäöm hai näüi dung: giaï mua khäng tênh thuãú ghi vaìo taìi
khoaín 153, säú thuãú GTGT doanh nghiãûp âaî chi ra âæåüc phaín aïnh vaìo
taìi khoaín 1331 âãø cuäúi kyì doanh nghiãûp âæåüc kháúu træì ( nhæ så âäö)
• Nãúu doanh nghiãûp näüp thuãú giaï trë gia tàng theo phæång phaïp træûc
tiãúp, kãú toaïn khäng sæí duûng taìi khoaín 1331 âãø phaín aïnh thuãú GTGT
âaî chi ra, säú thuãú naìy âæåüc tênh chung vaìo giaï mua cäng cuû duûng cuû
(2) : Cäng cuû duûng cuû âang trãn âæåìng âi vãö âãún doanh nghiãûp âaî nháûp kho
hoàûc nguyãn váût liãûu nháûp laûi sau khi gia cäng chãú biãún.
(3) :Cäng cuû duûng cuû âang âi trãn âæåìng âaî vãö nháûp kho hoàûc nháûp laûi kho sau
khi hoaìn thaình gia cäng chãú biãún.
(4) :Nháûn laûi väún goïp liãn doanh bàòng cäng cuû duûng cuû
(5) :Cäng cuû duûng cuû phaït hiãûn thæì khi kiãøm kã, chåì xæí lyï
(6) :Chãnh lãûch tàng giaï trë cäng cuû duûng cuû do âaïnh giaï laûi
(7) : Xuáút cäng cuû duûng cuû loaûi phán bäø giaï trë mäüt láön vaìo sæí duûng cho caïc âäúi
tæåüng, nhæ: phán xæåíng, sæí duûng cho bäü pháûn baïn haìng, cho quaín lyï doanh
nghiãûp ...
(8) :Cäng cuû duûng cuû âæåüc giaím giaï, âæåüc chiãút kháúu thæång maûi hoàûc xuáút
âiãöu chuyãøn näüi bäü.
(9) : Xuáút cäng cuû duûng cuû loaûi phán bäø nhiãöu láön sæí duûng cho caïc âäúi tæåüng.
(10) : Xuáút cäng cuû, duûng cuû goïp väún liãn doanh, thäng thæåìng kãú toaïn coìn phaíi
sæí duûng keìm thãm taìi khoaín 412 âãø phaín aïnh giaï trë chãnh lãûch giæîa giaï
xuáút khothæûc tãú våïi giaï trë âæåüc Häüi âäöng liãn doanh cháúp nháûn.
(11) : Cäng cuû, duûng cuû thiãúu phaït hiãûn khi kiãøm kã chåì xæí lyï hoàûc âaî xæí lyï bàòng
caïch træì læång hoàûc caïc âäúi tæåüng coï traïch nhiãûm vãö viãûc tháút thoaït cäng
cuû, duûng cuû bäöi thæåìng.
(12) : Chãnh lãûch giaím giaï trë cäng cuû, duûng cuû do âaïnh giaï laûi.
c. Caïc phæång phaïp phán bäø giaï trë cäng cuû duûng cuû:
Khi xuáút duìng cäng cuû duûng cuû cáön càn cæï vaìo quy mä vaì caïch sæí duûng cuía
cäng cuû duûng cuû âãø xaïc âënh säú láön phán bäø giaï trë cäng cuû duûng cuû vaìo chi phê .
* Træåìng håüp cäng cuû, duûng cuû xuáút duìng coï giaï trë nhoí, thåìi gian sæí duûng
ngàõn, säú læåüng khäng nhiãöu thç toaìn bäü giaï trë xuáúy duìng âæåüc tênh hãút mäüt láön vaìo chi
phê saín xuáút kinh doanh - goüi laì phæång phaïp phán bäø mäüt láön hay phán bäø 100%.
34
Tuy nhiãn mäüt säú træåìng håüp caïc cäng cuû, duûng cuû coï thåìi gian sæí duûng daìi, sæí
duûng cho nhiãöu cäng trçnh xáy dæûng, nhæng giaï trë quaï nhoí cuîng coï thãø aïp duûng
phæång phaïp phán bäø mäüt láön (100%)
* Træåìng håüp cäng cuû, duûng cuû coï giaï trë tæång âäúi cao, thåìi gian sæí duûng khaï
daìi, quy mä tæång âäúi låïn, sæí duûng cho hai cäng trçnh xáy dæûng khaïc nhau nãúu aïp duûng
phæång phaïp phán bäø mäüt láön seî laìm cho chi phê saín xuáút kinh doanh tàng âäüt biãún âäúi
våïi mäüt cäng trçnh hoàûc mäüt chu kyì sx, cho nãn kãú toaïn phaíi phán bäø giaï trë cäng cuû,
duûng cuû xuáút duìng laìm 2 láön - goüi laì phán bäø 50% :
+ Giaï trë cäng cuû, duûng cuû láön thæï nháút:
Giaï trë cäng cuû,

Giaï trë cäng cuû, duûng cuû
duûng cuû xuáút duìng
phán bäø láön thæï nháút =
2
+ Giaï trë cäng cuû, duûng cuû phán bäø phán bäø láön thæï hai:
Giaï trë cäng cuû, Giaï trë cäng cuû,

Giaï trë Tiãön bäöi
duûng cuû phán bäø duûng cuû xuáút duìng
= - phãú liãûu - thæåìng
láön thæï hai
2 thu häöi (nãúu coï)
* Træåìng håüp cäng cuû, duûng cuû coï giaï trë låïn, thåìi gian sæí duûng láu tæång æïng
våïi nhiãöu chu kyì saín xuáút, nhiãöu cäng trçnh xáy dæûng, kãú toaïn tiãún haình phán bäø dáön
hay coìn goüi laì phán bäø nhiãöu láön. Âäúi våïi træåìng håüp naìy khi xuáút duìng, kãú toaïn phaíi
xaïc âënh chênh xaïc thåìi gian vaì säú láön sæí duûng âãø phán bäødáön giaï trë cuía cäng cuû duûng
cuû vaìo chi phê saín xuáút kinh doanh :
+ Mæïc phán bäø giaï trë cäng cuû, duûng cuû chomäùi láön ( khäng kãø láön cuäúi cuìng):
Mæïc phán bäø giaï trë
Giaï trë cäng cuû, duûng cuû xuáút duìng
cäng cuû, duûng cuû cho mäüt =
láön ( kyì) sæí duûng Säú láön (kyì) sæí duûng âæåüc xaïc âënh
+ Mæïc phán bäø giaï trë cäng cuû, duûng cuû láön cuäúi cuìng :
Mæïc phán bäø giaï Mæïc phán bäø giaï trë

Giaï trë Tiãön bäöi
trë cäng cuû, cäng cuû, duûng cuû
= - phãú liãûu - thæåìng
duûng cuû cho láön cho mäüt láön ( kyì)
thu häöi (nãúu coï)
sæí duûng cuäúi cuìng sæí duûng
35
+ Nãúu cäng cuû, duûng cuû coï säú láön sæí duûng nhoí hån säú láön kãú toaïn xaïc âënh, coï
thãø do nhiãöu nguyãn nhán khaïc nhau, kãú toaïn seî xaïc âënh mæïc phán bäø giaï trë cäng cuû,
duûng cuû cho láön cuäúi cuìng naìy theo cäng thæïc sau:
Mæïc phán bäø giaï

Giaï trë coìn laûi cuía Giaï trë Tiãön bäöi
trë cäng cuû,
= cäng cuû, duûng cuû - phãú liãûu - thæåìng
duûng cuû cho láön
baïo hoíng thu häöi (nãúu coï)
sæí duûng cuäúi cuìng
36
CHÆÅNG ba
KÃÚ TOAÏN TIÃÖN LÆÅNG VAÌ CAÏC KHOAÍN

TRÊCH THEO LÆÅNG
I. KHAÏI NIÃÛM VAÌ PHÁN LOAÛI TIÃÖN LÆÅNG

1. Khaïi niãûm tiãön læång:
Trong quaï trçnh sæí duûng lao âäüng, doanh nghiãûp phaíi chi ra caïc khoaín chi phê âãø buì âàõp
vaì taïi taûo sæïc lao âäüng dæåïi hçnh thæïc tiãön læång. Khoaín chi phê naìy âæåüc tênh vaìo giaï thaình
saín pháøm saín xuáút ra. Nhæ váûy, tiãön læång laì biãøu hiãûn bàòng tiãön cuía chi phê nhán cäng maì
doanh nghiãûp traí cho ngæåìi lao âäüng theo thåìi gian, khäúi læåüng cäng viãûc maì hoü âaî cäúng hiãún
cho doanh nghiãûp. Tiãön læång cuía cäng nhán viãn cuía doanh nghiãûp xáy làõp gäöm: Tiãön læång,
phuû cáúp læu âäüng, tiãön cäng, tiãön thæåíng, baío hiãøm xaî häüi vaì caïc khoaín phaíi traí khaïc thuäüc vãö
thu nháûp cuía cäng nhán viãn (thuäüc biãn chãú cuía doanh nghiãûp) vaì tiãön cäng phaíi traí cho lao
âäüng thuã ngoaìi. Tiãön læång laì thu nháûp chuí yãúu cuía ngæåìi lao âäüng. Traí læång håüp lyï laì âoìn
báøy kinh tãú âãø kêch thêch ngæåìi lao âäüng laìm viãûc têch cæûc våïi nàng suáút, cháút læåüng vaì traïch
nhiãûm cao. Haûch toaïn täút tiãön læång vaì sæí duûng lao âäüng håüp lyï laì mäüt trong nhæîng biãûn phaïp
haû giaï thaình saín pháøm cuía doanh nghiãûp. Viãûc haûch toaïn täút tiãön læång seî goïp pháön tàng
cæåìng chãú âäü haûch toaïn näüi bäü trong doanh nghiãûp.
2. Phán loaûi tiãön læång:
2.1. Theo tênh cháút læång: Tiãön læång traí cho ngæåìi lao âäüng gäöm:
Læång chênh: Traí cho CNV trong thåìi gian thæûc tãú laìm cäng viãûc chênh.
Læång phuû: Traí cho CNV trong thåìi gian khäng laìm cäng viãûc chênh nhæng váùn âæåüc
hæåíng læång (âi hoüc, nghè pheïp, âi hoüp...).
Phuû cáúp læång: Traí cho CNV cuía doanh nghiãûp xáy làõp do tênh cháút cäng viãûc luän phaíi
læu âäüng, traí cho CNV trong thåìi gian laìm âãm, laìm thãm giåì hoàûc laìm viãûc trong mäi træåìng
âäüc haûi...
2.2. Theo mäi træåìng âæåüc traí læång: Tiãön læång traí cho ngæåìi lao âäüng gäöm:
Tiãön læång træûc tiãúp: Traí cho CNV træûc tiãúp saín xuáút.
Tiãön læång chung: Traí cho CNV quaín lyï, phuûc vuû saín xuáút åí caïc âäüi xáy dæûng.
Tiãön læång quaín lyï: Traí cho CNV åí caïc bäü pháûn quaín lyï.
2.3. Theo hçnh thæïc traí læång: Tiãön læång traí cho ngæåìi lao âäüng gäöm:
a. Læång thåìi gian:
Læång thåìi gian traí cho ngæåìi lao âäüng theo thåìi gian laìm viãûc thæûc tãú cuìng våïi cäng
viãûc vaì trçnh âäü thaình thaûo cuía ngæåìi lao âäüng. Trong doanh nghiãûp xáy làõp thæåìng coï caïc
thang læång nhæ thang læång cuía cäng nhán xáy dæûng, thang læång sæí duûng maïy,... Trong
37
tæìng thang læång laûi chia thaình caïc báûc læång càn cæï vao trçnh âäü thaình thaûo kyî thuáût, nghiãûp
vuû hoàûc chuyãn män cuía ngæåìi lao âäüng. Mäùi báûc læång æïng våïi mæïc tiãön læång nháút âënh.
Tiãön læång thåìi gian âæåüc tênh trãn cå såí báûc læång cuía ngæåìi lao âäüng vaì thåìi gian laìm viãûc
cuía hoü. Læång thåìi gian âæûåc tênh nhæ sau:
Tiãön læång phaíi traí Säú ngaìy thæûc tãú laìm
= Mæïc læång ngaìy x
trong thaïng viãûc trong thaïng
Mæïc læång Mæïc læång thaïng theo báûc x Hãû säú caïc loaûi phuû cáúp (nãúu coï)
=
ngaìy Säú ngaìy laìm viãûc trong thaïng theo chãú âäü
Mæïc læång tênh theo caïch trãn laì læång thåìi gian giaín âån. Caïch traí læång naìy chæa chuï
yï âãún cháút læåüng cäng taïc cuía ngæåìi lao âäüng nãn noï chæa kêch thêch tênh têch cæûc vaì tinh tháön
traïch nhiãûm cuía hoü. Khàõc phuûc nhæåüc âiãøm trãn trong mäüt säú doanh nghiãûp aïp duûng hçnh thæïc
traí læång theo thåìi gian coï thæåíng. Hçnh thæïc traí læång naìy váùn dæûa trãn caïch tênh læång theo
thåìi gian giaín âån kãút håüp våïi tiãön thæåíng càn cæï vaìo thaình têch cuía ngæåìi lao âäüng trong
cäng viãûc. Caïch traí læång naìy coï taïc duûng kêch thêch ngæåìi lao âäüng tiãút kiãûm váût tæ, nãu cao
tinh tháön traïch nhiãûm trong cäng viãûc.
Læång cäng nháût laì hçnh thæïc âàûc biãût cuía læång thåìi gian. Âáy laì tiãön læång traí cho
nhæîng ngæåìi laìm viãûc taûm chæa âæåüc sàõp xãúp vaìo thang læång, báûc læång. Theo caïch traí læång
naìy ngæåìi lao âäüng laìm viãûc ngaìy naìo âæåüc hæåíng læång ngaìy áúy theo nhæîng cäng viãûc mang
tênh thåìi vuû. Hçnh thæïc traí læång naìy chè aïp duûng våïi nhæîng cäng viãûc mang tênh thåìi vuû, taûm
thåìi.
b. Hçnh thæïc traí læång theo saín pháøm:
Læång theo saín pháøm dæûa trãn säú læåüng vaì cháút læåüng maì ngæåìi lao âäüng âaî hoaìn thaình.
Hçnh thæïc traí læång theo saín pháøm bao gäöm caïc hçnh thæïc cuû thãø sau:
* Traí læång theo saín pháøm træûc tiãúp:
Mæïc læång âæåüc tênh theo giaï cäú âënh khäng phuû thuäüc vaìo âënh mæïc säú læåüng saín pháøm
hoaìn thaình.
Læång saín Säú læåüng (khäúi læåüng)
= x Âån giaï læång
pháøm træûc tiãúp saín pháøm hoaìn thaình
* Traí læång theo saín pháøm coï thæåíng, phaût
Hçnh thæïc naìy traí læång theo saín pháøm træûc tiãúp kãút håüp våïi thæåíng nãúu coï thaình têch
tiãút kiãûm váût tæ, náng cao nàng suáút lao âäüng hoàûc náng cao cháút læåüng saín pháøm. Ngæåüc laûi,
nãúu ngæåìi lao âäüng laìm laîng phê váût tæ hoàûc saín xuáút ra saín pháøm våïi cháút læåüng keïm seî bë
phaût læång.
* Hçnh thæïc traí læång theo saín pháøm giaïn tiãúp
Sæí duûng âãø tênh læång cho caïc cäng nhán laìm caïc cäng viãûc phuûc vuû saín xuáút hoàûc caïc
nhán viãn giaïn tiãúp. Mæïc læång cuía hoü âæåüc xaïc âënh càn cæï vaìo kãút quaí saín xuáút cuía cäng
nhán træûc tiãúp.
38
* Traí læång theo saín pháøm luyî tiãún:

Mæïc læång traí ngoaìi pháön tênh theo læång saín pháøm træûc tiãúp coìn coï pháön thæåíng thãm
càn cæï vaìo säú læåüng saín pháøm væåüt mæïc. Hçnh thæïc naìy aïp duûng trong træåìng håüp cáön âáøy
nhanh tiãún âäü saín xuáút. Tiãön læång cuía CN âæåüc tênh nhæ sau:
Tiãön læång saín pháøm coï Læång saín pháøm
= + Thæåíng væåütmæïc
thæåíng cuía mäùi CNSX træûc tiãúp
Trong âoï:
Læång saín pháøm Säú læåüng saín
= x Âån giaï læång
træûc tiãúp pháøm hoaìn thaình
Tyí lãû thæåíng væåüt Säú læåüng saín pháøm

Thæåíng væåüt âënh mæïc = x
âënh mæïc cuía säú væåüt mæïc
c. Hçnh thæïc traí læång khoaïn theo khäúi læåüng cäng viãûc:
Hçnh thæïc naìy thæåìng âæåüc aïp duûng cho nhæîng cäng viãûc lao âäüng giaín âån coï tênh cháút
âäüt xuáút nhæ váûn chuyãøn, bäúc vaïc... Mæïc læång âæåüc xaïc âënh theo tæìng khäúi læåüng cäng viãûc
cuû thãø.
â. Tiãön læång saín pháøm táûp thãø:
Træåìng håüp mäüt säú cäng nhán cuìng laìm chung mäüt cäng viãûc nhæng khoï xaïc âënh âæåüc
kãút quaí lao âäüng cuía tæìng caï nhán thæåìng aïp duûng phæång phaïp traí læång naìy. Tiãön læång cuía
caí nhoïm âæåüc tênh nhæ sau:
Tiãön læång cuía nhoïm = Âån giaï læång x Khäúi læåüng cäng viãûc hoaìn thaình
Phán phäúi tiãön læång cho mäùi caï nhán trong nhoïm thæåìng âæåüc phán theo cáúp báûc vaì
thåìi gian laìm viãûc cuía tæìng ngæåìi.
Trçnh tæû tênh læång:
Xaïc âënh hãû säú so saïnh læång:
Tiãön læång cáúp báûc theo quy âënh
Hãû säú so saïnh (Hi) =
Tiãön læång báûc 1
Duìng hãû säú trãn quy âäøi thåìi gian laìm viãûc thæûc tãú cuía mäùi cäng nhán thaình thåìi gian
laìm viãûc thay âäøi:
Thåìi gian laìm viãûc quy Thåìi gian laìm viãûc Khäúi læåüng saín pháøm (cäng
= x
âäøi cuía mäùi CN (Ti) thæûc tãú cuía mäùi CN (ti) viãûc) hoaìn thaình (Hi)
Tiãön læång cuía nhoïm

Mæïc læång 1 giåì quy âäøi =
Täøng thåìi gian laìm viãûc quy âäøi (∑Ti)
39
Tiãön læång cuía mäùi Mæïc læång 1 giåì Thåìi gian laìm viãûc quy âäøi
= x
cäng nhán quy âäøi cuía mäùi cäng nhán
e. Hçnh thæïc khoaïn quyî læång:
Tiãön læång âæåüc quy âënh cho tæìng bäü pháûn càn cæï vaìo khäúi læåüng cäng viãûc phaíi hoaìn
thaình. Viãûc tênh læång cho tæìng caï nhán trong táûp thãø âoï càn cæï vaìo thåìi gian laìm viãûc vaì cáúp
báûc kyî thuáût cuía hoü. Phæång phaïp naìy thæåìng aïp duûng våïi caïc cäng viãûc cuía caïc bäü pháûn haình
chênh trong doanh nghiãûp.
3. Quy âënh vãö Baío hiãøm xaî häüi, Baío hiãøm y tãú, Kinh phê cäng âoaìn vaì quyî dæû
phoìng tråü cáúp máút viãûc laìm:
3.1. Baío hiãøm xaî häüi:
Quyî baío hiãøm xaî häüi (BHXH) âæåüc hçnh thaình nhàòm muûc âêch traí læång cho cäng nhán
viãn (CNV) khi nghè hæu hoàûc giuïp âåî cho CNV trong caïc træåìng håüp äúm âat, tai naûn, máút
sæïc lao âäüng phaíi nghè viãûc... Quyî BHXH âæåüc hçnh thaình bàòng caïch tênh thãm vaìo chi phê
saín xuáút theo tyí lãû quy âënh cuía tiãön læång phaíi traí cho CNV. Theo chãú âäü hiãûn haình, haìng
thaïng doanh nghiãûp trêch láûp quyî BHXH theo tyí lãû 20% trãn læång cáúp báûc, chæïc vuû, håüp
âonoìg, hãû säú læång baío læu, phuû cáúp chæïc vuû, thám niãn, khu væûc, âàõt âoí cuía CNV, trong âoï
15% tênh vaìo chi phê saín xuáút cuía caïc bäü pháûn sæí duûng lao âäüng, coìn laûi 5% âæåüc tênh træì vaìo
læång cuía ngæåìi lao âäüng. Säú tiãön thuäüc quyî BHXH âæåüc näüp lãn cå quan quaín lyï BHXH âãø
chi traí cho caïc træåìng håüp nghè hæu, nghè máút sæïc lao âäüng, tiãön tuáút,... Caïc khoaín chi cho
ngæåìi lao âäüng khi bë äúm âau, thai saín, ... âæåüc thanh toaïn theo chæïng tæì phaït sinh thæûc tãú.
3.2. Baío hiãøm y tãú:
Quyî baío hiãøm y tãú (BHYT) âæåüc hçnh thaình tæì viãûc trêch theo tyí lãû quy âënh tênh theo
tiãön læång cå baín cuía CNV trong thaïng. Theo chãú âäü hiãûn haình quyî BHYT âæåüc trêch theo tyí
lãû 3% trãn læång cáúp báûc, chæïc vuû, håüp âäöng, hãû säú læång baío læu, phuû cáúp chæïc vuû, thám
niãn, khu væûc, âàõt âoí cuía CNV, trong âoï doanh nghiãûp tênh vaìo chi phê 2%, ngæåìi lao âäüng
chëu 1% âæåüc træì vaìo læång.
Quyî BHYT âæåüc näüp cho cå quan BHYT duìng âãø taìi tråü viãûn phê vaì tiãön thuäúc men cho
ngæåìi lao âäüng khi äúm, âau phaíi vaìo bãûnh viãûn.
3.3. Kinh phê cäng âoaìn (KPCÂ):
KPCÂ âæåüc sæí duûng cho hoaût âäüng baío vãû quyãön låüi cuía CNV trong doanh nghiãûp.
Theo quy âënh mäüt pháön KPCÂ âæåüc sæí duûng âãø phuûc vuû cho hoaût âäüng cuía cäng âoaìn taûi
doanh nghiãûp, pháön coìn laûi näüp cho cå quan cäng âoaìn cáúp trãn.
Kinh phê cäng âoaìn cuîng âæåüc hçnh thaình do doanh nghiãûp tênh vaìo chi phê saín xuáút
theo tyí lãû quy âënh. Theo chãú âäü hiãûn haình KPCÂ âæåüc trêch haìng thaïng bàòng 2% tiãön læång
phaíi traí cho CNV. Toaìn bäü KPCÂ âæåüc tênh hãút vaìo chi phê saín xuataï - kinh doanh cuía bäü
pháûn sæí duûng lao âäüng trong doanh nghiãûp.
40
3.4. Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm:
Theo quy âënh taûi Thäng tæ säú 82/TT-BTC ngaìy 14/8/2003 cuía Bäü Taìi chênh Quyî dæû
phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm cuía doanh nghiãûp duìng âãø chi tråü cáúp thäi viãûc, máút viãûc laìm
cho ngæåìi lao âäüng.
Theo quy âënh nãúu Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm haìng nàm khäng chi hãút âæåüc
chuyãøn säú dæ sang nàm sau. Træåìng håüp Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm khäng âuí âãø
chi tråü cáúp cho ngæåìi lao âäüng thäi viãûc, máút viãûc laìm trong nàm taìi chênh thç toaìn bäü pháön
chãnh lãûch thiãúu âæåüc haûch toaïn vaìo chi phê quaín lyï doanh nghiãûp trong kyì.
Mæïc trêch Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm tæì 1%-3% trãn quyî tiãön læång laìm cå
såí âoïng baío hiãøm xaî häüi cuía doanh nghiãûp. Mæïc tênh cuû thãø do doanh nghiãûp tæû quyãút âënh
tuyì vaìo khaí nàng taìi chênh cuía doanh nghiãûp haìng nàm. Khoaín trêch láûp quyî dæû phoìng trå cáúp
máút viãûc laìm âæåüc trêch vaì haûch toaïn vaìo chi phê quaín lyï doanh nghiãûp trong kyì cuía doanh
nghiãûp.
- Thåìi âiãøm trêch láûp quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm: laì thåìi âiãøm khoaï säø kãú
toaïn âãø láûp Baïo caïo taìi chênh nàm.
II. KÃÚ TOAÏN CHI TIÃÚT TIÃÖN LÆÅNG VAÌ CAÏC KHOAÍN TRÊCH THEO
LÆÅNG
1. Haûch toaïn säú læåüng lao âäüng:
Sæû thay âäøi vãö säú læåüng vaì cháút læåüng lao âäüng trong doanh nghiãûp xáy làõp thæåìng do
caïc nguyãn nhán sau:
- Tuyãøn duûng måïi CNV, náng báûc thåü;
- Nghè viãûc (nghè hæu, nghè máút sæïc, chuyãøn cäng taïc, thäi viãûc,...).
Càn cæï vaìo caïc chæïng tæì ban âáöu nhæ: quyãút âënh tuyãøn duûng, quyãút âënh cho chuyãøn
cäng taïc, thäi viãûc, quyãút âënh náng báûc thåü,... âãø theo doîi, haûch toaïn sæû thay âäøi vãö säú læåüng
vaì cháút læåüng lao âäüng. Chè tiãu säú læåüng lao âäüng cuía doanh nghiãûp xáy làõp âæåüc phaín aïnh
trãn "Säø danh saïch lao âäüng cuía doanh nghiãûp".
2. Haûch toaïn thåìi gian lao âäüng:
Haûch toaïn tçnh hçnh sæí duûng thåìi gian lao âäüng bao gäöm haûch toaïn säú giåì cäng taïc cuía
CNV vaì haûch toaïn thåìi gian lao âäüng tiãu hao cho tæìng cäng viãûc hoàûc cho saín xuáút tæìng loaûi
saín pháøm trong doanh nghiãûp.
Haûch toaïn tçnh hçnh sæí duûng thåìi gian lao âäüng bàòng viãûc sæí duûng baíng cháúm cäng âãø
theo doîi thåìi gian laìm viãûc cuía CNV. Trong baíng cháúm cäng ghi roî thåìi gian laìm viãûc, thåìi
gian vàõng màût vaì ngæìng viãûc våïi caïc lê do cuû thãø. Baíng cháúm cäng do täø træåíng ghi cheïp vaì
täøng håüp näüp cho phoìng kãú toaïn vaìo cuäúi thaïng âãø laìm càn cæï tênh læång.
3. Haûch toaïn kãút quaí lao âäüng:
Tuyì tæìng loaûi hçnh saín xuáút vaì âiãöu kiãûn täø chæïc lao âäüng maì aïp duûng caïc chæïng tæì
thêch håüp. Caïc chæïng tæì thæåìng âæåüc sæí duûng âãø haûch toaïn kãút quaí lao âäüng laì: "phiãúu xaïc
41
nháûn saín pháøm vaì cäng viãûc âaî hoaìn thaình", "Håüp âäöng giao khoaïn", "Baíng giao nháûn saín
pháøm",...
4. Haûch toaïn chi tiãút tiãön læång vaì caïc khoaín trêch theo læång:
Càn cæï vaìo caïc chæïng tæì ban âáöu nhæ: baíng cháúm cäng hoàûc theo doîi cäng taïc cuía caïc
täø, phiãúu laìm thãm, phiãúu laìm thãm giåì, phiãúu giao näüp saín pháøm, håüp âäöng giao khoaïn,
phiãúu nghè hæåíng BHXH, ... âãø láûp baíng tênh vaì thanh toaïn læång vaì BHXH cho ngæåìi lao
âäüng. Càn cæï vaìo baíng tênh læång kãú toaïn láûp baíng tênh vaì phán bäø chi phê tiãön læång cuìng
caïc khoaín trêch theo læång vaìo chi phê cuía tæìng âån vë saín xuáút, bäü pháûn sæí duûng lao âäüng.
III. KÃÚ TOAÏN TÄØNG HÅÜP TIÃÖN LÆÅNG VAÌ CAÏC KHOAÍN TRÊCH THEO
LÆÅNG
1. Taìi khoaín sæí duûng:
Kãú toaïn tiãön læång vaì caïc khoaín trêch theo læång sæí duûng caïc taìi khoaín:
- TAÌI KHOAÍN 334 - PHAÍI TRAÍ CÄNG NHÁN VIÃN
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh caïc khoaín phaíi traí vaì tçnh hçnh thanh toaïn caïc khoaín
phaíi traí cho cäng nhán viãn cuía doanh nghiãûp xáúy làõp vãö tiãön læång, phuû cáúp læu âäüng, tiãön
cäng, tiãön thæåíng, baío hiãøm xaî häüi vaì caïc khoaín phaíi traí khaïc thuäüc vãö thu nháûp cuía cäng
nhán viãn (thuäüc biãn chãú cuía doanh nghiãûp) vaì tiãön cäng phaíi traí cho lao âäüng thuã ngoaìi.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 334 - Phaíi traí cäng nhán viãn
Bãn Nåü:
- Caïc khoaín tiãön læång, phuû cáúp læu âäüng, tiãön cäng, tiãön thæåíng, baío hiãøm xaî häüi vaì
caïc khoaín khaïc âaî æïng, âaî traí træåïc cho cäng nhán viãn;
- Caïc khoaín kháúu træì vaìo tiãön læång, tiãön cäng cuía cäng nhán viãn;
- Caïc khoaín tiãön cäng âaî æïng træåïc hoàûc âaî traí våïi lao âäüng thuã ngoaìi.
Bãn Coï:
- Caïc khoaín tiãön læång, tiãön cäng, tiãön thæåíng, baío hiãøm xaî häüi vaì caïc khoaín khaïc phaíi
traí cho cäng nhán viãn;
- Caïc khoaín tiãön cäng phaíi traí cho lao âäüng thuã ngoaìi.
Säú dæ bãn Coï:
- Caïc khoaín tiãön læång, tiãön cäng, tiãön thæåíng vaì caïc khoaín khaïc coìn phaíi traí cho cäng
nhán viãn;
- Caïc khoaín tiãön cäng coìn phaíi traí cho lao âäüng thuã ngoaìi.
Taìi khoaín 334 coï thãø coï säú dæ bãn Nåü (trong træåìng håüp ráút caï biãût), säú dæ Nåü TK 334
(nãúu coï) phaín aïnh säú tiãön âaî traí quaï säú phaíi traí vãö tiãön læång, tiãön cäng, tiãön thæåíng vaì caïc
khoaín khaïc cho cäng nhán viãn.
Taìi khoaín 334 - Phaíi traí cäng nhán viãn, coï 2 taìi khoaín cáúp 2:
42
- Taìi khoaín 3341 - Phaíi traí cäng nhán viãn: Duìng âãø phaín aïnh caïc khoaín phaíi traí vaì
tçnh hçnh thanh toaïn caïc khoaín phaíi traí cho cäng nhán viãn cuía doanh nghiãûp xáy làõp vãö tiãön
læång, tiãön phuû, phuû cáúp læu âäüng, tiãön chi cho lao âäüng næî, tiãön cäng, caïc khoaín mang tênh
cháút læång, tiãön thæåíng, baío hiãøm xaî häüi vaì caïc khoaín phaíi traí khaïc thuäüc vãö thu nháûp cuía
cäng nhán viãn (thuäüc biãn chãú cuía doanh nghiãûp).
- Taìi khoaín 3342 - Phaíi traí lao âäüng thuã ngoaìi: Duìng âãø phaín aïnh caïc khoaín phaíi traí
vaì tçnh hçnh thanh toaïn caïc khoaín phaíi traí cho caïc lao âäüng thuã ngoaìi khäng thuäüc biãn chãú
cuía doanh nghiãûp xáy làõp.
- TAÌI KHOAÍN 3353 - QUYÎ DÆÛ PHOÌNG TRÅÜ CÁÚP MÁÚT VIÃÛC LAÌM
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh säú liãûu coï, tçnh hçnh trêch láûp vaì sæí duûng quyî dæû phoìng
vãö tråü cáúp máút viãûc laìm cuía doanh nghiãûp.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 3353 - Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút
viãûc laìm:
Bãn Nåü:
- Tråü cáúp tiãön cho ngæåìi lao âäüng bë máút viãûc laìm
- Chi âaìo taûo laûi cho ngæåìi lao âäüng.
- Trêch näüp âãø hçnh thaình quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laì cuía cáúp trãn.
Bãn Coï:
- Trêch láûp quyî tênh vaìo chi phê quaín lyï doanh nghiãûp.
- Do cáúp dæåïi näüp lãn âãø hçnh thaình quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm cuía cáúp trãn.
Säú quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm hiãûn coï.
- TAÌI KHOAÍN 338 - PHAÍI TRAÍ, PHAÍI NÄÜP KHAÏC
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh tçnh hçnh thanh toaïn vãö caïc khoaín phaíi traí, phaíi näüp
ngoaìi näüi dung âaî phaín aïnh åí caïc taìi khoaín khaïc (tæì TK 331 âãún TK 336).
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc:
Bãn Nåü:
- Kãút chuyãøn giaï trë taìi saín thæìa vaìo caïc taìi khoaín liãn quan theo quyãút âënh ghi trong
biãn baín xæí lyï;
- Baío hiãøm xaî häüi phaíi traí cho cäng nhán viãn;
- Kinh phê cäng âoaìn chi taûi âån vë;
- Säú baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú vaì kinh phê cäng âoaìn âaî näüp cho cå quan quaín lyï
quyî baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú vaì kinh phê cäng âoaìn;
- Doanh thu chæa thæûc hiãûn tênh cho tæìng kyì kãú toaïn; traí laûi tiãön nháûn træåïc cho khaïch
haìng khi khäng tiãúp tuûc thæûc hiãûn viãûc cho thuã taìi saín;
43
- Kãút chuyãøn "doanh thu chæa thæûc hiãûn" sang taìi khoaín 511 hoàûc taìi khoaín 515 (tiãön
baín quyãön, tiãön laîi, cäø tæïc vaì låüi nhuáûn âæåüc chia);
- Caïc khoaín âaî traí vaì âaî näüp khaïc.
Bãn Coï:
- Giaï trë taìi saín thæìa chåì giaíi quyãút (chæa xaïc âënh roî nguyãn nhán);
- Giaï trë taìi saín thæìa phaíi traí cho caï nhán, táûp thãø (trong vaì ngoaìi âån vë) theo quyãút âënh
trong biãn baín xæí lyï do xaïc âënh ngay âæåüc nguyãn nhán;
- Trêch baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú vaì kinh phê cäng âoaìn vaìo chi phê saín xuáút, kinh
doanh;
- Caïc khoaín thanh toaïn våïi cäng nhán viãn vãö tiãön nhaì, âiãûn næåïc åí táûp thãø;
- Trêch baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú vaìo læång cuía cäng nhán viãn;
- Kinh phê cäng âoaìn væåüt chi âæåüc cáúp buì;
- Doanh thu chæa thæûc hiãûn phaït sinh trong kyì;
- Säú kãút chuyãøn chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi phaït sinh vaì âaïnh giaï laûi caïc khoaín muûc tiãön
tãû coï gäúc ngoaûi tãû (træåìng håüp laîi tyí giaï) cuía hoaût âäüng âáöu tæ XDCB (giai âoaûn træåïc hoaût
âäüng) khi hoaìn thaình âáöu tæ âãø phán bäø dáön vaìo doanh thu hoaût âäüng taìi chênh;
- Caïc khoaín phaíi traí khaïc.
- Säú tiãön coìn phaíi traí, coìn phaíi näüp;
- Baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú vaì kinh phê cäng âoaìn âaî trêch chæa näüp âuí cho cå
quan quaín lyï hoàûc säú quyî âãø laûi cho âån vë chæa chi hãút;
- Trë giaï taìi saín phaït hiãûn thæìa coìn chåì giaíi quyãút;
- Doanh thu chæa thæûc hiãûn cuía caïc kyì kãút toaïn tiãúp theo;
- Chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi phaït sinh vaì âaïnh giaï laûi caïc khoaín muûc tiãön tãû coï gäúc
ngoaûi tãû (laîi tyí giaï) cuía hoaût âäüng âáöu tæ XDCB (giai âoaûn træåïc hoaût âäüng) khi hoaìn thaình
âáöu tæ chæa xæí lyï taûi thåìi âiãøm láûp Baíng cán âäúi kãú toaïn cuäúi nàm taìi chênh.
Taìi khoaín naìy coï thãø coï säú dæ bãn Nåü phaín aïnh säú âaî traí, âaî näüp nhiãöu hån säú phaíi traí,
phaíi näüp hoàûc säú kinh phê cäng âoaìn væåüt chi chæa âæåüc cáúp buì.
Taìi khoaín 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc, coï 6 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 3381 - Taìi saín thæìa chåì giaíi quyãút: Phaín aïnh giaï trë taìi saín thæìa chæa xaïc
âënh roî nguyãn nhán, coìn chåì quyãút âënh xæí lyï cuía cáúp coï tháøm quyãön.
Træåìng håüp giaï trë taìi saín thæìa âaî xaïc âënh âæåüc nguyãn nhán vaì coï biãn baín xæí lyï thç
âæåüc ghi ngay vaìo caïc taìi khoaín liãn quan, khäng haûch toaïn qua taìi khoaín 338 (3381).
- Taìi khoaín 3382 - Kinh phê cäng âoaìn: Phaín aïnh tçnh hçnh trêch vaì thanh toaïn kinh phê
cäng âoaìn åí âån vë.
44
- Taìi khoaín 3383 - Baío hiãøm xaî häüi: Phaín aïnh tçnh hçnh trêch vaì thanh toaïn baío hiãøm xaî
häüi cuía âån vë.
- Taìi khoaín 3384 - Baío hiãøm y tãú: Phaín aïnh tçnh hçnh trêch vaì thanh toaïn baío hiãøm y tãú
theo qui âënh.
- Taìi khoaín 3387 - Doanh thu chæa thæûc hiãûn: Phaín aïnh säú hiãûn coï vaì tçnh hçnh tàng
giaím doanh thu nháûn træåïc trong kyì kãú toaïn. Chè haûch toaïn vaìo taìi khoaín naìy säú tiãön cuía
khaïch haìng âaî traí træåïc cho mäüt hoàûc nhiãöu kyì kãú toaïn vãö cho thuã taìi saín vaì phaíi haûch toaïn
chi tiãút theo tæìng khaïch haìng. Khäng haûch toaïn vaìo taìi khoaín naìy säú tiãön nháûn træåïc cuía
ngæåìi mua saín pháøm, haìng hoaï hoàûc nháûn dëch vuû maì âån vë cung cáúp.
- Taìi khoaín 3388 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc: Phaín aïnh caïc khoaín phaíi traí, phaíi näüp khaïc
cuía âån vë ngoaìi näüi dung caïc khoaín phaíi traí, phaíi näüp âaî phaín aïnh trong caïc Taìi khoaín tæì
TK 331 âãún TK 336 vaì tæì TK 3381 âãún TK 3387.
2. Phæång phaïp kãú toaïn tiãön læång vaì caïc khoaín têch theo læång:
2.1. Kãú toaïn tiãön læång, BHXH, BHYT vaì KPCÂ:
(1). Tênh tiãön læång, caïc khoaín phuû cáúp theo qui âënh phaíi traí cho cäng nhán viãn (cáön
læu yï: BHXH, BHYT vaì kinh phê cäng âoaìn cuía cäng nhán træûc tiãúp xáy làõp vaì cäng nhán sæí
duûng maïy cho hoaût âäüng xáy làõp khäng haûch toaïn vaìo TK 622, 623 maì haûch toaïn vaìo TK
627), ghi:
Nåü TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang
Nåü TK 622 - Chi phê nhán cäng træûc tiãúp
Nåü TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng (6231)
Nåü TK 627 - Chi phê saín xuáút chung (6271)
Nåü TK 641 - Chi phê baïn haìng (6411)
Nåü TK 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp (6421)
CoïTK 334 - Phaíi traí cäng nhán viãn
Coï TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc (3382, 3383, 3384)
(2). Tênh tiãön thæåíng phaíi traí cho cäng nhán viãn, ghi:
Nåü TK 431 - Quyî khen thæåíng, phuïc låüi
Coï TK 334 - Phaíi traí cäng nhán viãn
(3). Tênh tiãön baío hiãøm xaî häüi (äúm âau, thai saín, tai naûn,...) phaíi traí cho cäng nhán viãn,
ghi:
Nåü TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc
(4). Tênh tiãön læång nghè pheïp thæûc tãú phaíi traí cho cäng nhán viãn, ghi:
Nåü caïc TK 623, 627, 641, 642, hoàûc
45
Nåü TK 335 - Chi phê phaíi traí

Coï TK334 - Phaíi traí cäng nhán viãn
(5). Caïc khoaín phaíi kháúu træì vaìo læång vaì thu nháûp cuía cäng nhán viãn nhæ tiãön taûm
æïng, baío hiãøm y tãú, baío hiãøm xaî häüi, tiãön thu bäöi thæåìng theo quyãút âënh xæí lyï... ghi:
Nåü TK 334 - Phaíi traí cäng nhán viãn
Coï TK 141 - Taûm æïng, hoàûc
Coï TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc
Coï TK 138 - Phaíi thu khaïc
(6). Tênh tiãön thuãú thu nháûp cuía cäng nhán viãn phaíi näüp Nhaì næåïc, ghi:
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (3338).
(7). Khi æïng træåïc hoàûc thæûc traí tiãön læång, tiãön cäng cho cäng nhán viãn, ghi:
Coï caïc TK 111, 112
(8). Thanh toaïn caïc khoaín phaíi traí cho cäng nhán viãn, ghi:
Coï TK 111 - Tiãön màût, hoàûc
Coï TK 112 - Tiãön gæíi ngán haìng
(9). Chi phê tiãön àn ca phaíi traí cho cäng nhán viãn, ghi:
Nåü caïc TK 622, 623, 627, 641, 642
Coï TK 334 - Phaíi traí cäng nhán viãn:
Khi chi tiãön àn ca cho cäng nhán viãn, ghi:
Coï TK 111, 112
(10). Thanh toaïn våïi nhán cäng thuã ngoaìi:
- Xaïc âënh tiãön cäng phaíi traí âäúi våïi nhán cäng thuã ngoaìi, ghi:
Nåü caïc TK 622, 623,...
Coï TK 334 - Phaíi traí cäng nhán viãn (3342)
- Khi æïng træåïc hoàûc thæûc thanh toaïn tiãön cäng phaíi traí cho nhán cäng thuã ngoaìi, ghi:
Nåü TK 334 - Phaíi traí cäng nhán viãn (3342)
(11). Näüp baío hiãøm xaî häüi, kinh phê cäng âoaìn cho cå quan quaín lyï quyî vaì khi mua theí
baío hiãøm y tãú cho cäng nhán viãn, ghi:
46

Coï TK 111 - Tiãön màût
(12). Kinh phê cäng âoaìn chi væåüt âæåüc cáúp buì, ghi:
Nåü TK 111 - Tiãön màût
NåüTK 112 - Tiãön gæíi ngán haìng
Coï TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc (3382)
(13). Säú BHXH âaî chi traí cho cäng nhán viãn khi âæåüc cå quan BHXH thanh toaïn, ghi:
Nåü TK 111, 112
(14). Haûch toaïn trêch træåïc tiãön læång nghè pheïp cuía cäng nhán saín xuáút:
Theo quy âënh, haìng nàm ngæåìi lao âäüng nghè pheïp theo chãú âäü vaì váùn âæåüc hæåíng
læång. Trêch træåïc tiãön læång nghè pheïp laì âãø traïnh sæû biãún âäüng låïn cuía chi phê saín xuáút vaì
giaï thaình saín pháøm do viãûc nghè pheïp cuía cäng nhán giæîa caïc thaïng khäng âäöng âãöu.
Mæïc trêch træåïc tiãön læång nghè pheïp âæåüc xaïc âënh nhæ sau:
Mæïc trêch træåïc tiãön Tiãön læång thæûc
= x Tyí lãû trêch træåïc
læång nghè pheïp tãú traí cho CNSX
Trong âoï:
Täøng säú tiãön læång nghè pheïp theo KH cuía CNSX
Tyí lãû trêch træåïc =
Täøng säú tiãön læång chênh theo KH cuía CNSX
- Khi trêch træåïc tiãön læång nghè pheïp cuía CNSX, ghi:
Coï TK 335 - Chi phê phaíi traí
- Khi traí tiãön læång nghè pheïp cho CNSX, ghi:
2.2. Kãú toaïn quyî dæû phoìng tråü cáúp máút viãûc laìm:
(1). Cuäúi niãn âäü kãú toaïn khi trêch láûp Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm tênh vaìo
chi phê quaín lyï doanh nghiãûp, ghi:
Nåü TK 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp
Coï TK 3353 - Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm.
(2). Säú tiãön thu cuía cáúp dæåïi âãø trêch láûp quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm cuía cáúp
trãn, ghi:
47
Nåü TK 111, 112,... hoàûc

Nåü TK 136 - Phaíi thu näüi bäü
Coï TK 3353 - Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm
(3). Khi chi traí tråü cáúp thäi viãûc, máút viãûc laìm cho ngæåìi lao âäüng, ghi:
Nåü TK 3353 - Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm
(4). Træåìng håüp quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm khäng âuí âãø chi tråü cáúp cho
ngæåìi lao âäüng thäi viãûc, máút viãûc laìm trong nàm taìi chênh, thç pháön chãnh lãûch thiãúu âæåüc
haûch toaïn vaìo chi phê quaín lyï doanh nghiãûp trong kyì, khi chi, ghi:
Coï caïc TK 111, 112.
(5). Chi tråü cáúp cho ngæåìi lao âäüng bë máút viãûc laìm, chi âaìo taûo laûi chuyãn män kyî thuáût
cho ngæåìi lao âäüng, ghi:
(6). Trêch näüp quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm cho cáúp trãn, ghi:
Coï TK 111, 112
Coï TK 336 - Phaíi traí näüi bäü
Vê duû kãú toaïn tiãön læång vaì caïc khoaín trêch theo læång:
Liãn quan âãún tçnh hçnh læång vaì caïc khoaín trêch theo læång cuía Cäng ty Xáy dæûng 10,
trong thaïng 1/2004 coï mäüt säú nghiãûp vuû kinh tãú sau:
1. Täøng tiãön læång phaíi traí cho caïn bäü, cäng nhán: 360.000.000â. Trong âoï: Læång træûc
tiãúp: 300.000.000â, læång nhán viãn quaín lyï âäüi: 30.000.000â, læång nhán viãn quaín lyï cäng
ty: 20.000.000â, læång nhán cäng sæí duûng maïy: 10.000.000â (Giaí âënh tiãön læång phaíi traí
bàòng tiãön læång laì càn cæï âoïng BHXH).
2. Trêch BHXH, BHYT vaì KOCÂ theo qui âënh.
3. Kháúu træì tiãön BHXH vaì BHYT vaìo læång cuía caïn bäü, cäng nhán viãn: 21.600.000â
4. Traí læång cho caïn bäü cäng nhán viãn: 320.200.000â vaì traí tråü cáúp máút viãûc cho äng
A: 4.800.000â (Phiãúu chi säú 15 ngaìy 20/1).
5. Näüp baío hiãøm xaî häüi bàòng tiãön gæíi ngán haìng 55.000.000â.
6. Kháúu træì læång thu häöi taûm æïng cuía äng Minh, säú tiãön laì: 2.000.00â (Giáúy thanh toaïn
taûm æïng keìm chæïng tæì liãn quan säú 30 ngaìy 22/3).
Yãu cáöu: Âënh khoaín caïc nghiãûp vuû kinh tãú âaî phaït sinh.
48
Giaíi:
Âënh khoaín kãú toaïn
Âån vë tênh: 1.000â
1. Nåü TK 622: 300.000
Nåü TK 623: 10.000
Nåü TK 627: 30.000
Nåü TK 642: 20.000
Coï TK 334: 360.000
2. Nåü TK 627: 64.600
Nåü TK 642: 3.800
Coï TK 338: 68.400
(TK 3382: 7.200)
(TK 3383: 54.000)
(TK 3384: 7.200)
3. Nåü TK 334: 21.600
Coï TK 338: 21.600
(TK 3383: 18.000)
(TK 3384: 3.600)
4. Nåü TK 3353: 4.800
Nåü TK 334: 320.200
Coï TK 111: 325.000
5. Nåü TK 3383: 55.000
Coï TK 112: 55.000
6. Nåü TK 334: 2.000
Coï TK 141: 2.000
49
CHÆÅNG bäún
KÃÚ TOAÏN CHI PHÊ SAÍN XUÁÚT VAÌ

TÊNH GIAÏ THAÌNH SAÍN PHÁØM
I. KHAÏI NIÃÛM, PHÁN LOAÛI, ÂÄÚI TÆÅÜNG HAÛCH TOAÏN CHI PHÊ SAÍN XUÁÚT
VAÌ GIAÏ THAÌNH SAÍN PHÁØM TRONG DOANH NGHIÃÛP XÁY LÀÕP
1. Khaïi niãûm chi phê saín xuáút vaì giaï thaình saín pháøm xáy làp:
1.1. Khaïi niãûm chi phê saín xuáút:
Chi phê saín xuáút laì täøng säú caïc hao phê lao âäüng vaì lao âäüng váût hoaï âæåüc biãøu hiãûn
bàòng tiãön phaït sinh trong quaï trçnh saín xuáút kinh doanh.
Chi phê saín xuáút cuía doanh nghiãûp xáy làõp bao gäöm chi phê saín xuáút xáy làõp vaì chi phê
saín xuáút ngoaìi xáy làõp. Caïc chi phê saín xuáút xáy làõp cáúu thaình giaï thaình saín pháøm làõp.
Chi phê saín xuáút xáy, làõp laì toaìn bäü caïc chi phê saín xuáút phaït sinh trong lénh væûc hoaût
âäüng saín xuáút xáy làõp, noï laì bäü pháûn cå baín âãø hçnh thaình giaï thaình saín pháøm xáy làõp.
1.2. Khaïi niãûm vãö giaï thaình saín pháøm xáy làõp:
Giaï thaình saín pháøm xáy làõp laì toaìn bäü caïc chi phê tênh bàòng tiãön âãø hoaìn thaình khäúi
læåüng saín pháøm xáy, làõp theo quy âënh. Saín pháøm xáy, làõp coï thãø laì kãút cáúu cäng viãûc hoàûc
giao laûi cäng viãûc coï thiãút kãú vaì dæû toaïn riãng coï thãø laì haûng muûc cäng trçnh, cäng trçnh hoaìn
thaình toaìn bäü.
Giaï thaình haûng muûc cäng trçnh hoàûc cäng trçnh hoaìn thaình toaìn bäü laì giaï thaình saín
pháøm cuäúi cuìng cuía saín xuáút xáy làõp.
Trong saín xuáút xáy, làõp cáön phán biãût caïc loaûi giaï thaình cäng taïc xáy, làõp: Giaï thaình dæû
toaïn, giaï thaình kãú hoaûch vaì giaï thaình thæûc tãú.
Giaï thaình dæû toaïn: Laì täøng caïc chi phê dæû toaïn âãø hoaìn thaình khäúi læåüng xáy, làõp cäng
trçnh. Giaï thaình dæû toaïn âæåüc xaïc âënh trãn cå såí caïc âënh mæïc, qui âënh cuía Nhaì næåïc vaì
khung giaï quy âënh aïp duûng theo tæìng vuìng laînh thäø.
Giaï thaình dæû toaïn = Giaï trë dæû toaïn - Låüi nhuáûn âënh mæïc
Giaï thaình kãú hoaûch: Laì giaï thaình âæåüc xaïc âënh xuáút phaït tæì nhæîng âiãöu kiãûn cuû thãø åí
mäüt doanh nghiãûp xáy, làõp nháút âënh trãn cå såí biãûn phaïp thi cäng, caïc âënh mæïc vaì âån giaï
aïp duûng trong doanh nghiãûp.
Giaï thaình kãú hoaûch = Giaï thaình dæû toaïn - Mæïc haû giaï thaình
Giaï thaình thæûc tãú: Phaín aïnh toaìn bäü caïc chi phê thæûc tãú âãø hoaìn thaình baìn giao khäúi
læåüng xáy làõp maì doanh nghiãûp âaî nháûn tháöu. Giaï thaình thæûc tãú bao gäöm caïc chi phê theo âënh
mæïc, væåüt âënh mæïc vaì khäng âënh mæïc nhæ caïc khoaín thiãût haûi trong saín xuáút, caïc khoaín bäüi
50
chi, laîng phê vãö tráût tæû, lao âäüng, tiãön väún trong quaï trçnh saín xuáút vaì quaín lyï cuía doanh
nghiãûp âæåüc pheïp tênh vaìo giaï thaình.
Giaï thaình thæûc tãú âæåüc xaïc âënh theo säú liãûu cuía kãú toaïn.
2. Phán loaûi chi phê saín xuáút:
Chi phê saín xuáút gäöm nhiãöu loaûi coï cäng duûng vaì muûc âêch khaïc nhau trong quaï trçnh
saín xuáút cuía doanh nghiãûp. Trong caïc doanh nghiãûp xáy làõp chi phê saín xuáút âæåüc phán thaình
caïc loaûi sau:
2.1. Theo yãúu täú chi phê:
Càn cæï vaìo näüi dung kinh tãú cuía chi phê âãø sàõp xãúp nhæîng chi phê coï näüi dung kinh tãú
ban âáöu giäúng nhau vaìo cuìng mäüt nhoïm chi phê. Caïc phán loaûi naìy khäng phán biãût nåi chi
phê phaït sinh vaì muûc âêch sæí duûng cuía chi phê. Muûc âêch cuía caïch phán loaûi naìy âãø biãút âæåüc
chi phê saín xuáút cuía doanh nghiãûp gäöm nhæîng loaûi naìo, säú læåüng, giaï trë tæìng loaûi chi phê laì
bao nhiãu.
Theo caïch phán loaûi naìy caïc chi phê saín xuáút âæåüc chia thaình caïc yãúu täú chi phê sau:
- Chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu: gäöm toaìn bäü giaï trë caïc loaûi nguyãn liãûu, nhiãn liãûu,
phuû tuìng thay thãú, váût liãûu thiãút bë xáy dæûng cå baín, duûng cuû,. .. maì doanh nghiãûp âaî thæûc sæû
sæí duûng cho hoaût âäüng saín xuáút.
- Chi phê nhán cäng: laì toaìn bäü säú tiãön læång tiãön cäng phaíi traí, tiãön trêch baío hiãøm xaî
häüi, baío hiãøm y tãú, kinh phê cäng âoaìn cuía cäng trçnh, viãn chæïc trong doanh nghiãûp.
- Chi phê kháúu hao TSCÂ: laì toaìn bäü giaï trë kháúu hao phaíi trêch cuía caïc TSCÂ sæí duûng
trong doanh nghiãûp.
- Chi phê dëch vuû mua ngoaìi: laì toaìn bäü säú tiãön doanh nghiãûp phaíi traí vãö caï dëch vuû
mua tæì bãn ngoaìi: Tiãön âiãûn, tiãön næåïc, tiãön âiãûn thoaûi... phuûc vuû cho hoaût âäüng saín xuáút -
kinh doanh cuía doanh nghiãûp.
- Chi phê khaïc bàòng tiãön: gäöm toaìn bäü chi phê khaïc duìng cho hoaût âäüng saín xuáút - kinh
doanh åí doanh nghiãûp ngoaìi caïc yãúu täú chi phê trãn nhæ chi phê tiãúp khaïch, häüi hoüp, häüi nghë...
Tuyì theo yãu cáöu quaín lyï, caïc chi phê coï thãø âæåüc phán loaûi chi tiãút hån nhæ: Chi phê váût
liãûu chênh, chi phê váût liãûu phuû, chi phê nhiãn liãûu, chi phê nàng læåüng,...
2.2. Theo khoaín muûc chi phê:
Caïch phán loaûi naìy dæûa trãn cäng duûng cuía chi phê trong quaï trçnh saín xuáút vaì phæång
phaïp táûp håüp chi phê coï taïc duûng têch cæûc cho viãûc phán têch giaï thaình theo khoaín muûc chi phê.
Muûc âêch cuía caïch phán loaûi naìy âãø tçm ra caïc nguyãn nhán laìm thay âäøi giaï thaình so våïi
âënh mæïc vaì âãö ra caïc biãûn phaïp haû giaï thaình saín pháøm.
Theo caïch phán loaûi naìy chi phê saín xuáút trong doanh nghiãûp bao gäöm:
- Chi phê nguyãn váût liãûu træûc tiãúp: laì giaï trë thæûc tãú cuía caïc loaûi nguyãn, váût liãûu sæí
duûng træûc tiãúp cho saín xuáút xáy làõp.
51
- Chi phê nhán cäng træûc tiãúp: bao gäöm caïc khoaín tiãön læång phaíi traí vaì caïc khoaín
tênh theo læång cuía CN træûc tiãúp saín xuáút. Caïc khoaín phuû cáúp læång, tiãön àn ca, tiãön cäng phaíi
traí cho lao âäüng thuã ngoaìi cuîng âæåüc haûch toaïn vaìo khoaín muûc naìy.
- Chi phê sæí duûng maïy thi cäng:
+ Chi phê thæåìng xuyãn sæí duûng maïy thi cäng:
+ Chi phê taû thåìi sæí duûng maïy thi cäng:
- Chi phê saín xuáút chung: bao gäöm caïc chi phê phaït sinh åí âäüi, bäü pháûn saín xuáút ngoaìi
caïc chi phê saín xuáút træûc tiãúp nhæ:
+ Chi phê nhán viãn quaín lyï âäüi saín xuáút gäöm læång chênh, læång phuû vaì caïc khoaín tênh
theo læång cuía nhán viãn quaín lyï âäüi (bäü pháûn saín xuáút).
+ Chi phê váût liãûu gäöm giaï trë nguyãn váût liãûu duìng âãø sæía chæîa, baío dæåîng taìi saín cäú
âënh, caïc chi phê cäng cuû, duûng cuû,... åí âäüi xáy làõp.
+ Chi phê kháúu hao taìi saín cäú âënh sæí duûng taûi âäüi xáy làõp, bäü pháûn saín xuáút.
+ Chi phê dëch vuû mua ngoaìi nhæ chi phê âiãûn, næåïc, âiãûn thoaûi sæí duûng cho saín xuáút vaì
quaín lyï åí âäüi xáy làõp (bäü pháûn saín xuáút).
+ Caïc chi phê bàòng tiãön khaïc.
2.3. Theo mäúi quan hãû giæîa chi phê våïi säú læåüng saín pháøm saín xuáút:
- Chi phê cäú âënh laì nhæîng chi phê mang tênh tæång âäúi äøn âënh khäng phuû thuäüc vaìo säú
læåüng saín pháøm saín xuáút trong mäüt mæïc saín læåüng nháút âënh. Khi saín læåüng tàng thç mæïc chi
phê cäú âënh tênh trãn mäüt saín pháø coï xu hæåïng giaím.
- Chi phê biãún âäøi laì nhæîng chi phê thay âäøi phuû thuäüc vaìo säú læåüng saín pháøm saín xuáút.
Caïc chi phê nguyãn váût liãûu, chi phê nhán cäng træûc tiãúp, chi phê sæí duûng maïy... thuäüc chi phê
biãún âäøi. Duì saín læåüng saín pháøm saín xuáút thay âäøi nhæng chi phê biãún âäøi cho 1 saín pháøm váùn
mang tênh äøn âënh.
Caïch phán loaûi chi phê theo chi phê cäú âënh vaì chi phê biãún âäøi coï vai troì quan troüng
trong phán têch âiãøm hoaì väún phuûc vuû cho viãûc ra caïc quyãút âënh kinh doanh cuía Giaïm âäúc
doanh nghiãûp.
3. Âäúi tæåüng haûch toaïn chi phê saín xuáút vaì giaï thaình saín pháøm:
Âäúi tæåüng táûp håüp chi phê saín xuáút laì phaûm vi, giåïi haûn maì chi phê saín xuáút cáön táûp håüp
theo âoï. Âäúi tæåüng táûp håüp chi phê saín xuáút coï thãø laì nåi phaït sinh chi phê (âäüi saín xuáút xáy,
làõp) hoàûc nåi chëu chi phê (cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh xáy, làõp).
Âãø xaïc âënh âäúi tæåüng táûp håüp chi phê saín xuáút xáy làõp phuì håüp våïi yãu cáöu quaín lyï chi
phê vaì yãu cáöu cung cáúp säú liãûu âãø tênh giaï thaình saín pháøm xáy làõp cáön phaíi càn cæï vaìo:
- Cäng duûng cuía chi phê
- Cå cáúu täø chæïc saín xuáút cuía doanh nghiãûp
- Yãu cáöu quaín lyï chi phê saín xuáút trong tæìng doanh nghiãûp
52
- Âäúi tæåüng giaï thaình trong tæìng doanh nghiãûp

- Trçnh âäü cuía caïc nhaì quaín lyï doanh nghiãûp vaì trçnh âäü cuía caïn bäü kãú toaïn doanh
nghiãûp.
II. CAÏC PHÆÅNG PHAÏP ÂAÏNH GIAÏ SAÍN PHÁØM DÅÍ DANG VAÌ TÊNH GIAÏ
THAÌNH SAÍN PHÁØM
1. Âaïnh giaï saín pháøm xáy làõp dåí dang cuäúi kyì:
Chi phê saín xuáút xáy làõp táûp håüp theo tæìng khoaín muûc chi phê væìa liãn quan âãún saín
pháøm hoaìn thaình, væìa liãn quan âãún saín pháøm âang laìm dåí âæåüc xaïc âënh åí thåìi âiãøm cuäúi
kyì. Âãø xaïc âënh chi phê saín xuáút cho saín pháøm xáy làõp hoaìn thaình âaím baío tênh håüp lyï thç cáön
phaíi xaïc âënh pháön chi phê saín xuáút tênh cho saín pháøm laìm dåí. Tuyì thuäüc vaìo âäúi tæåüng tênh
giaï thaình DNXL âaî xaïc âënh maì näüi dung saín pháøm dåí dang coï sæû khaïc nhau. Nãúu âäúi tæåüng
tênh giaï thaình khäúi læåüng (giai âoaûn) xáy làõp hoaìn thaình thç khäúi læåüng (giai âoaûn) xáy làõp
chæa hoaìn thaình laì saín pháø xáy làõp dåí dang. Nãúu âäúi tæåüng tênh giaï thaình laì cäng trçnh, haûng
muûc cäng trçnh hoaìn thaình thç saín pháøm xáy làõp dåí dang laì caïc cäng trçnh, haûng muûc cäng
trçnh hoaìn thaình. DNXL coï thãø âaïnh giaï saín pháøm xáy làõp dåí dang theo caïc træåìng håüp cuû thãø
nhæ sau:
1.1. Træåìng håüp saín pháøm xáy làõp dåí dang laì caïc khäúi læåüng hoàûc giai âoaûn xáy làõp
thuäüc tæìng cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh chæa hoaìn thaình:
Trong træåìng håüp naìy DNXLcoï thãø âaïnh giaï saín pháøm laìm dåí theo giaï thaình dæû toaïn
hoàûc giaï trë dæû toaïn, chi phê saín xuáút tênh cho caïc giai âoaûn xáy làõp dåí dang cuäúi kyì (giaï trë
saín pháøm dåí dang cuäúi kyì) âæåüc tênh theo cäng thæïc:
Dâk +C
Dck = x Zdtht
Zdtht + Zdtdd
Trong âoï:
Dck: Giaï trë saín pháøm dåí dang cuäúi kyì
Dâk: Giaï trë saín pháøm dåí dang âáöu kyì (chi phê SX caïc giai âoaûn xáy làõp dåí dang âáöu
kyì)
C: Chi phê saín xuáút xáy làõp phaït sinh trong kyì.
Zdtht: Giaï thaình dæû toaïn (hoàûc giaï trë dæû toaïn) caïc giai âoaûn xáy làõp hoaìn thaình trong kyì.
Zdtdd: Giaï thaình dæû toaïn (hoàûc giaï trë dæû toaïn) caïc giai âoaûn xáy làõp dåí dang cuäúi kyì tênh
theo mæïc âäü hoaìn thaình.
1.2. Træåìng håüp saín pháøm dåí dang laì cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh chæa hoaìn
thaình:
Trong træåìng håüp naìy, giaï trë saín pháøm xáy làõp dåí dang cuäúi kyì chênh laì täøng chi phê
saín xuáút xáy làõp luyî kãú tæì khi khåíi cäng cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh cho âãún thåìi âiãøm
cuäúi kyì naìy cuía nhæîng cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh chæa hoaìn thaình.
2. Caïc phæång phaïp tênh giaï thaình saín pháøm xáy làõp:
53
Tênh giaï thaình saín pháøm laì viãûc xaïc âënh chi phê saín xuáút cho âäúi tæåüng giaï thaình theo
tæìng khoaín muûc chi phê (khoaín muûc giaï thaình).
Âãø tênh giaï thaình saín pháøm xáy làõp, coï thãø sæí duûng mäüt trong caïc phæång phaïp sau âáy:
2.1. Tênh giaï thaình saín pháøm xáy làõp theo phæång phaïp giaín âån:
Phæång phaïp naìy thêch håüp cho træåìng håüp âäúi tæång tênh giaï thaình laì khäúi læåüng (hoàûc
giai âoaûn) xáy làõp thuäüc tæìng cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình.
* Näüi dung: Càn cæï vaìo chi phê saín xuáút táûp håüp âæåüc trong kyì theo tæìng cäng trçnh,
haûng muûc cäng trçnh vaì càn cæï vaìo kãút quaí âaïnh giaï saín pháøm xáy làõp dåí dang cuäúi kyì træåïc
vaì cuäúi kyì naìy âãø tênh giaï thaình caïc giai âoaûn xáy làõp hoaìn thaình theo cäng thæïc: Z = Dâk + C
- Dck
Trong âoï: Z laì giaï thaình caïc giai âoaûn xáy làõp thuäüc tæìng cäng trçnh, haûng muûc cäng
trçnh hoaìn thaình.
2.2. Phæång phaïp tênh giaï thaình theo âån âàût haìng:
Phæång phaïp naìy thêch håüp trong træåìng håüp âäúi tæåüng tênh giaï thaình laì tæìng cäng trçnh,
haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình.
* Näüi dung: Mäùi âån âàût haìng ngay tæì khi bàõt âáöu thi cäng âæåüc måí mäüt phiãúu tênh giaï
thaình (Baíng tênh giaï thaình theo âån âàût haìng). Chi phê saín xuáút phaït sinh âæåüc táûp håüp cho
tæìng âån âàût haìng bàòng phæång phaïp træûc tiãúp hoàûc giaïn tiãúp. Cuäúi haìng kyì càn cæï vaìo chi phê
saín xuáút táûp håüp âæåüc cho tæìng âån âàût haìng theo tæìng khoaín muûc chi phê ghi vaìo baíng tênh
giaï thaình cuía âån âàût haìng tæång æïng. Khi coï chæïng tæì chæïng minh âån âàût haìng hoaìn thaình,
kãú toaïn thæûc hiãûn tênh giaï thaình âån âàût haìng (cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình
bàòng caïch cäüng luyî kãú chi phê tæì kyì bàõt âáöu thi cäng âãún khi âån âàût haìng hoaìn thaình ngay
trãn baíng tênh giaï thaình cuía âån âàût haìng âoï. Âäúi våïi caïc âån âàût haìng chæa hoaìn thaình, cäüng
chi phê luyî kãú tæì kyì bàõt âáöu thi cäng âãún thåìi âiãøm xaïc âënh chênh laì giaï trë saín pháøm xáy làõp
dåí dang. Båíi váûy Baíng tênh giaï thaình cuía caïc âån âàût haìng chæa xong âæåüc coi laì caïc baïo caïo
chi phê saín xuáút xáy làõp dåí dang.
Træåìng håüp mäüt âån âàût haìng gäöm mäüt säú haûng muûc cäng trçnh thç sau khi tênh giaï
thaình cho âån âàût haìng hoaìn thaình, kãú toaïn thæûc hiãûn tênh giaï thaình cho tæìng haûng muûc cäng
trçnh bàòng caïch càn cæï vaìo giaï thaình thæûc tãú cuía âån âàût haìng hoaìn thaình vaì giaï thaình dæû toaïn
cuía caïc haûng muûc cäng trçnh âoï, cäng thæïc tênh nhæ sau:
Zââh
Zi = x Zidt
Zdt
Trong âoï:
Zi: Giaï thaình saín xuáút thæûc tãú cuía haûng muûc cäng trçnh
Zââh: Giaï thaình saín xuáút thæûc tãú cuía âån âàût haìng hoaìn thaình
Zdt: Giaï thaình dæû toaïn cuía caïc haûng muûc cäng trçnh thuäüc âån âàût haìng hoaìn thaình.
Zidt: Giaï thaình dæû toaïn cuía haûng muûc cäng trçnh.
54
2.3. Phæång phaïp tênh giaï thaình theo giaï thaình âënh mæïc:
Phæång phaïp naìy aïp duûng trong træåìng håüp DNXL thæûc hiãûn phæång phaïp kãú toaïn chi
phê saín xuáút vaì tênh giaï thaình saín pháøm theo âënh mæïc. Näüi dung chuí yãúu cuía phæång phaïp
naìy nhæ sau:
- Træåïc hãút phaíi càn cæï vaìo âënh mæïc kinh tãú kyî thuáût hiãûn haình vaì dæû toaïn chi phê âæåüc
duyãût âãø tênh giaï thaình âënh mæïc cuía saín pháøm.
- Täø chæïc haûch toaïn riãng biãût säú chi phê saín xuáút xáy làõp thæûc tãú phuì håüp våïi âënh mæïc
vaì säú chi phê saín xuáút xáy làõp chãnh lãûch thoaït ly âënh mæïc, thæåìng xuyãn thæûc hiãûn phán têch
nhæîng chãnh lãûch naìy âãø këp thåìi âãö ra caïc biãûn phaïp khàõc phuûc nhàòm tiãút kiãûm chi phê saín
xuáút vaì haû giaï thaình saín pháøm xáy làõp.
- Khi coï thay âäøi âënh mæïc kinh tãú, kyî thuáût cáön këp thåìi tênh toaïn laûi giaï thaình âënh
mæïc vaì xaïc âënh säú chãnh lãûch chi phê SXXL do thay âäøi âënh mæïc cuía säú saín pháøm âang saín
xuáút dåí dang cuäúi kyì træåïc (nãúu coï).
Trãn cå såí giaï thaình âënh mæïc, säú chi phê SXXL chãnh lãûch thoaït ly âënh mæïc âaî âæåüc
táûp håüp riãng vaì säú chãnh lãûch do thay âäøi âënh mæïc âãø tênh giaï thaình thæûc tãú saín pháøm xáy
làõp hoaìn thaình trong kyì theo cäng thæïc:
Giaï thæûc tãú Giaï thaình Chãnh lãûch do thay Chãnh lãûch do thoaït
= ± ±
saín pháøm âënh mæïc âäøi âënh mæïc ly våïi âënh mæïc
III. KÃÚ TOAÏN CHI PHÊ SAÍN XUÁÚT TRONG DOANH NGHIÃÛP XÁY LÀÕP
1. Kãú toaïn chi phê saín xuáút:
1.1. Kãú toaïn chi phê nguyãn váût liãûu træûc tiãúp:
1.1.1. Taìi khoaín sæí duûng:
- TAÌI KHOAÍN 621 - CHI PHÊ NGUYÃN LIÃÛU, VÁÛT LIÃÛU TRÆÛC TIÃÚP
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh caïc chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu sæí duûng træûc tiãúp cho
hoaût âäüng xáy, laïp, saín xuáút saín pháøm cäng nghiãûp, thæûc hiãûn dëch vuû, lao vuû cuía doanh
nghiãûp xáy làõp.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 621 - Chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc
tiãúp
Bãn Nåü:
Trë giaï thæûc tãú nguyãn liãûu, váût liãûu xuáút duìng træûc tiãúp cho hoaût âäüng xáy làõp, saín xuáút
cäng nghiãûp, kinh doanh dëch vuû trong kyì haûch toaïn.
Bãn Coï:
- Trë giaï nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp sæí duûng khäng hãút âæåüc nháûp laûi kho;
- Kãút chuyãøn hoàûc tênh phán bäø trë giaï nguyãn liãûu, váût liãûu thæûc tãú sæí duûng cho hoaût
âäüng xáy làõp trong kyì vaìo Taìi khoaín 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang vaì chi tiãút
cho caïc âäúi tæåüng âãø tênh giaï thaình cäng trçnh xáy làõp giaï thaình saín pháøm, dëch vuû, lao vuû,...
55
Taìi khoaín 621 khäng coï säú dæ cuäúi kyì.

1.1.2. Phæång phaïp kãú toaïn:
(1). Khi mua, hoàûc xuáút nguyãn liãûu, váût liãûu sæí duûng cho hoaût âäüng saín xuáút saín pháøm,
hoàûc thæûc hiãûn dëch vuû trong kyì.
- Khi xuáút nguyãn liãûu, váût liãûu sæí duûng cho hoaût âäüng saín xuáút saín pháøm, hoàûc thæûc
hiãûn dëch vuû trong kyì, ghi:
Nåü TK 621 - Chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
Coï TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu.
- Træåìng håüp mua nguyãn liãûu, váût liãûu sæí duûng (khäng qua kho) cho hoaût âäüng saín xuáút
saín pháøm, hoàûc thæûc hiãûn dëch vuû trong kyì chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp káúu træì, ghi:
Nåü TK 621 - Chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì
Coï caïc TK 331, 141, 111, 112...
- Træåìng håüp mua nguyãn liãûu, váût liãûu khäng qua nháûp kho sæí duûng cho hoaût âäüng saín
xuáút saín pháøm, hoàûc thæûc hiãûn dëch vuû trong kyì khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT
theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
Nåü TK 621 - Chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
Coï caïc TK 331, 141, 111, 112...
(2). Taûm æïng chi phê âãø thæûc hiãûn giaï trë khoaïn xáy làõp näüi bäü (Træåìng håüp âån vë nháûn
khoaïn khäng täø chæïc haûch toaïn kãú toaïn riãng). Khi baín quyãút toaïn taûm æïng vãö giaï trë khäúi
læåüng xáy làõp hoaìn thaình âaî baìn giao âæåüc duyãût, ghi:
Nåü TK 621 - Chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp
Coï TK 141 - Taûm æïng (1413)
(3). Træåìng håüp säú nguyãn váût liãûu, cäng cuû xuáút ra khäng sæí duûng hãút vaìo hoaût âäüng
saín xuáút xáy làõp cuäúi kyì nháûp laûi kho, ghi:
Nåü caïc TK 152, 153
Coï TK 621 - Chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp
(4). Cuäúi kyì kãú toaïn, càn cæï vaìo baíng phán bäø váût liãûu tênh cho tæìng âäúi tæåüng sæí duûng
nguyãn liãûu, váût liãûu (Phán xæåíng saín xuáút saín pháøm, loaûi saín pháøm cäng trçnh, haûng muûc
cäng trçnh cuía hoaût âäüng xáy làõp, loaûi dëch vuû,...) theo phæång phaïp træûc tiãúp hoàûc phán bäø,
ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (1541 - Xáy, làõp)
1.2. Kãú toaïn chi phê nhán cäng træûc tiãúp:
56
- TAÌI KHOAÍN 622 - CHI PHÊ NHÁN CÄNG TRÆÛC TIÃÚP

Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh chi phê lao âäüng træûc tiãúp tham gia vaìo quaï trçnh hoaût
âäüng xáy làõp, saín xuáút saín pháøm cäng nghiãûp, cung cáúp dëch vuû. Chi phê lao âäüng træûc tiãúp
bao gäöm caí caïc khoaín phaíi traí cho ngæåìi lao âäüng thuäüc doanh nghiãûp quaín lyï vaì cho lao
âäüng thuã ngoaìi theo tæìng loaûi cäng viãûc.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 622 - Chi phê nhán cäng træûc tiãúp:
Bãn Nåü:
- Chi phê nhán cäng træûc tiãúp tham gia quaï trçnh saín xuáút saín pháøm (xáy làõp, saín xuáút
saín pháøm cäng nghiãûp), cung cáúp dëch vuû bao gäöm: Tiãön læång, tiãön cäng lao âäüng vaì caïc
khoaín trêch trãn tiãön læång theo quy âënh.
- Âäúi våïi hoaût âäüng xáy, làõp khäng bao gäöm caïc khoaín trêch trãn læång vãö baío hiãøm xaî
häüi, baío hiãøm y tãú, kinh phê cäng âoaìn.
Bãn Coï:
Kãút chuyãøn chi phê nhán cäng træûc tiãúp vaìo bãn Nåü Taìi khoaín 154 - Chi phê saín xuáút,
kinh doanh dåí dang.
(1). Càn cæï vaìo baíng tênh læång traí cho cäng nhán træûc tiãúp cho hoaût âäüng xáy, làõp; saín
xuáút saín pháøm cäng nghiãûp; cung cáúp lao vuû, dëch vuû, læång chênh, læång phuû, phuû cáúp læång)
(kãø caí khoaín phaíi traí vãö tiãön cäng cho nhán cäng thuã ngoaìi), ghi:
Coï TK 334 - Phaíi traí cäng nhán viãn (nhán viãn cuía doanh nghiãûp xáy laïp vaì
thuã ngoaìi).
(2). Taûm æïng chi phê nhán cäng âãø thæûc hiãûn giaï trë khoaïn xáy làõp näüi bäü (træåìng håüp
âån vë nhán khoaïn khäng täø chæïc haûch toaïn kãú toaïn riãng). Khi phaín baín quyãút toaïn taûm æïng
vãö giaï trë khäúi læåüng xáy làõp hoaìn thaình âaî baìn giao âæåüc duyãût, ghi:
(3). Tênh, trêch baío hiãøm xaî häüi, kinh phê cäng âoaìn, baío hiãøm y tãú cuía cäng nhán træûc
tiãúp saín xuáút (chè âäúi våïi hoaût âäüng saín xuáút saín pháøm cäng nghiãûp, hoàûc hoaût âäüng cung cáúp
dëch vuû), ghi:
(4). Cuäúi kyì kãú toaïn, tênh phán bäø vaì kãút chuyãøn chi phê nhán cäng træûc tiãúp vaì caïc
khoaín trêch theo læång theo âäúi tæåüng táûp håüp chi phê, ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang
57
Coï TK 622 - Chi phê nhán cäng træûc tiãúp

1.3. Kãú toaïn chi phê sæí duûng maïy thi cäng:
- TAÌI KHOAÍN 623 - CHI PHÊ SÆÍ DUÛNG MAÏY THI CÄNG
Taìi khoaín naìy duìng âãø táûp håüp vaì phán bäø chi phê sæí duûng xe, maïy thi cäng phuûc vuû
træûc tiãúp cho hoaût âäüng xáy, làõp cäng trçnh. Taìi khoaín naìy chè sæí duûng âãø haûch toaïn chi phê sæí
duûng xe, maïy thi cäng âäúi våïi træåìng håüp doanh nghiãûp xáy làõp thæûc hiãûn xáy, làõp cäng trçnh
theo phæång thæïc thi cäng häùn håüp væìa thuí cäng væìa kãút håüp bàòng maïy. Kãút cáúu vaì näüi dung
phaín aïnh cuía Taìi khoaín 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng:
Bãn Nåü:
Caïc chi phê liãn quan âãún maïy thi cäng (chi phê nguyãn váût liãûu cho maïy hoaût âäüng, chi
phê tiãön læång vaì caïc khoaín phuû cáúp læång, tiãön cäng cuía cäng nhán træûc tiãúp âiãöu khiãøn maïy,
chi phê baío dæåîng, sæía chæîa maïy thi cäng...).
Bãn Coï:
Kãút chuyãøn chi phê sæí duûng maïy thi cäng vaìo bãn Nåü Taìi khoaín 154 - Chi phê saín xuáút,
kinh doanh dåí dang.
Taìi khoaín 623 chi phê sæí duûng maïy thi cäng, coï6 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 6231 - Chi phê nhán cäng: Duìng âãø phaín aïnh læång chênh, læång phuû, phuû
cáúp læång phaíi traí cho cäng nhán træûc tiãúp âiãöu khiãøn xe, maïy thi cäng, phuûc vuû maïy thi cäng
nhæ: váûn chuyãøn, cung cáúp nhiãn liãûu, váût liãûu,. .. cho xe, maïy thi cäng).
- Taìi khoaín 6232 - Chi phê váût liãûu: Duìng âãø phaín aïnh chi phê nhiãn liãûu (xàng, dáöu,
måî...), váût liãûu khaïc phuûc vuû xe, maïy thi cäng.
- Taìi khoaín 6233 - Chi phê duûng cuû saín xuáút: Duìng âãø phaín aïnh cäng cuû, duûng cuû lao
âäüng liãn quan tåïi hoaût âäüng cuía xe, maïy thi cäng.
- Taìi khoaín 6234 - Chi phê kháúu hao maïy thi cäng: Duìng âãø phaín aïnh kháúu hao maïy
moïc thi cäng sæí duûng vaìo hoaût âäüng xáy, làõp cäng trçnh.
- Taìi khoaín 6237 - Chi phê dëch vuû mua ngoaìi: Duìng âãø phaín aïnh chi phê dëch vuû mua
ngoaìi nhæ thuã ngoaìi âãø sæía chæîa xe, maïy thi cäng; baío hiãøm xe, maïy thi cäng; chi phê âiãûn,
næåïc, tiãön thuã TSCÂ, chi phê traí cho Nhaì tháöu phuû,...
- Taìi khoaín 6238 - Chi phê bàòng tiãön khaïc: Duìng âãø phaín aïnh caïc chi phê bàòng tiãön phuûc
vuû cho hoaût âäüng cuía xe, maïy thi cäng, khoaín chi cho lao âäüng næî,...
(1). Nãúu täø chæïc âäüi maïy thi cäng riãng biãût vaì coï phán cáúp haûch toaïn cho âäüi maïy coï täø
chæïc haûch toaïn kãú toaïn riãng, thç viãûc haûch toaïn âæåüc tiãún haình nhæ sau:
- Haûch toaïn caïc chi phê liãn quan tåïi hoaût âäüng cuía âäüi maïy thi cäng, ghi:
58
Nåü caïc TK 621, 622, 627

Coï caïc TK liãn quan.
- Haûch toaïn chi phê sæí duûng maïy vaì tênh giaï thaình ca maïy thæûc hiãûn trãn TK 154 - "Chi
phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang", càn cæï vaìo giaï thaình ca maïy (theo giaï thaình thæûc tãú hoàûc
giaï khoaïn näüi bäü) cung cáúp cho caïc âäúi tæåüng xáy, làõp (cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh); tuyì
theo phæång thæïc täø chæïc cäng taïc haûch toaïn vaì mäúi quan hãû giæîa âäüi maïy thi cäng våïi âån vë
xáy, làõp cäng trçnh âãø ghi:
- Nãúu doanh nghiãûp thæûc hiãûn theo phæång thæïc cung cáúp lao vuû maïy láùn nhau giæîa caïc
bäü pháûn, ghi:
Nåü TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng (6238 - Chi phê bàòng tiãön khaïc)
Coï TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang.
- Nãúu doanh nghiãûp thæûc hiãûn theo phæång thæïc baïn lao vuû maïy láùn nhau giæîa caïc bäü
pháûn trong näüi bäü, ghi:
Nåü TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng (6238 - Chi phê bàòng tiãön khaïc)
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (1331) (nãúu âæåüc kháúu træì thuãú GTGT)
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (33311 - xaïc âënh thuãú
GTGT phaíi näüp tênh trãn giaï baïn näüi bäü vãö ca maïy cung cáúp láùn nhau).
(2). Nãúu khäng täø chæïc âäüi maïy thi cäng riãng biãût; hoàûc coï täø chæïc âäüi maïy thi cäng
riãng biãût nhæng khäng täø chæïc kãú toaïn riãng cho âäüi maïy thi cäng thç toaìn bäü chi phê sæí duûng
maïy (kãø caí chi phê thæåìng xuyãn vaì taûm thåìi nhæ: phuû cáúp læång, phuû cáúp læu âäüng cuía xe,
maïy thi cäng) seî haûch toaïn nhæ sau:
- Càn cæï vaìo säú tiãön læång (læång chênh, phuû,... khäng bao gäöm khoaín trêch vãö baío hiãøm
xaî häüi, baío hiãøm y tãú, kinh phê cäng âoaìn), tiãön cäng phaíi traí cho cäng nhán âiãöu khiãøn maïy,
phuûc vuû maïy, ghi:
Nåü TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng (TK 6231)
- Khi xuáút kho, hoàûc mua nguyãn liãûu, nhiãn liãûu, váût liãûu phuû sæí duûng cho xe, maïy thi
cäng, ghi:
Nåü TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng (TK 6232 - Chi phê váût liãûu)
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (nãúu âæåüc kháúu træì)
Coï caïc TK 152, 153, 111, 112, 331,...
- Kháúu hao xe, maïy thi cäng sæí duûng åí âäüi maïy thi cäng, ghi:
Nåü TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng (TK 6234 - Chi phê kháúu hao TSCÂ)
Coï TK 214 - Hao moìn TSCÂ
59
- Chi phê dëch vuû mua ngoaì phaït sinh (sæía chæîa maïy thi cäng mua ngoaìi, âiãûn, næåïc,
tiãön thuã TSCÂ, chi phê traí cho nhaì tháöu phuû,...), ghi:
Nåü TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng (TK 6237 - Chi phê dëch vuû mua ngoaìi) Nåü
TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (nãúu âæåüc kháúu træì thuãú GTGT)
Coï caïc TK 111, 112, 331...
- Chi phê bàòng tiãön phaït sinh, ghi:
Nåü TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng (TK 6288 - Chi phê bàòng tiãön khaïc)
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (nãúu âæåüc kháúu træì thuãú GTGT)
- Càn cæï vaìo baíng phán bäø chi phê sæí duûng maïy (chi phê thæûc tãú ca maïy) tênh cho tæìng
cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh, ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (1541 - Xáy, làõp âaî hoaìn thaình chæa
baìn giao) (khoaín muûc chi phê sæí duûng maïy thi cäng).
Coï TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng.
- Træåìng håüp taûm æïng chi phê xe, maïy thi cäng âãø thæûc hiãûn giaï trë khoaïn xáy làõp näüi bäü
(træåìng håüp âån vë nháûn khoaïn khäng täø chæïc haûch toaïn kãú toaïn riãng). Khi baín quyãút toaïn
taûm æïng vãö giaï trë khäúi læåüng xáy làõp hoaìn thaình âaî baìn giao âæåüc duyãût, ghi:
Nåü TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng
1.4. Kãú toaïn chi phê saín xuáút chung:
1.4.1. Nguyãn tàõc táûp håüp vaì phán bäø chi phê saín xuáút chung:
Duìng âãø tênh phán bäø chi phê saín xuáút chung cho tæìng cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh,
saín pháøm, lao vuû, dëch vuû... vaì tênh giaï thaình saín xuáút saín pháøm.
Vãö nguyãn tàõc chung, chi phê saín xuáút chung âæåüc táûp håüp theo tæìng phán xæåíng, bäü
pháûn vaì âäüi. Chi phê saín xuáút chung cuía tæìng phán xæåíng, bäü pháûn, âäüi âæåüc phán bäø cho
cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh, bäü pháûn, âäüi âoï thi cäng vaì saín pháøm, lao vuû, dëch vuû phán
xæåíng âoï saín xuáút. Træåìng håüp chi phê suáút xuáút chung liãn quan âãún nhiãöu cäng trçnh, haûng
muûc cäng trçnh, saín pháøm, lao vuû, dëch vuû thç phaíi phán bäø theo tiãu thæïc chi phê nhán cäng
træûc tiãúp.
Säú liãûu âãø ghi vaìo Baíng phán bäø chi phê saín xuáút chung âæåüc càn cæï Säø chi tiãút chi phê
saín xuáút chung vaì Baíng tênh chi phê nhán cäng træûc tiãúp kyì naìy.
Säú liãûu cuía Baíng phán bäø chi phê saín xuáút chung duìng âãø tênh giaï thaình saín xuáút saín
pháøm.
- TAÌI KHOAÍN 627 - CHI PHÊ SAÍN XUÁÚT CHUNG
60
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh chi phê saín xuáút cuía âäüi, cäng træåìng xáy dæûng gäöm:
Læång nhán viãn quaín lyï âäüi xáy dæûng; khoaín trêch baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú, kinh phê
cäng âoaìn âæåüc tênh theo tyí lãû quy âënh trãn tiãön læång phaíi traí cäng nhán træûc tiãúp xáy, làõp
vaì nhán viãn quaín lyï âäüi (thuäüc biãn chãú doanh nghiãûp); kháúu hao TSCÂ duìng chung cho
hoaût âäüng cuía âäüi, chi phê âi vay nãúu âæåüc väún hoaï tênh vaìo giaï trë taìi saín âang trong quaï trçnh
saín xuáút dåí dang vaì nhæîng chi phê khaïc liãn quan hoaût âäüng cuía âäüi,...
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 627 - Chi phê saín xuáút chung:
Bãn Nåü:
Caïc chi phê saín xuáút chung phaït sinh trong kyì, bao gäöm: Læång nhán viãn quaín lyï âäüi
xáy dæûng; tiãön àn giæîa ca cuía nhán viãn quaín lyï âäüi xáy dæûng, cuía cäng nhán xáy làõp, khoaín
trêch baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú, kinh phê cäng âoaìn âæåüc tênh theo tyí lãû (%) quy âënh
hiãûn haình trãn tiãön læång phaíi traí cho cäng nhán træûc tiãúp xáy, làõp, nhán viãn sæí duûng maïy thi
cäng vaì nhán viãn quaín lyï âäüi (thuäüc biãn chãú doanh nghiãûp); kháúu hao TSCÂ duìng chung
cho hoaût âäüng cuía âäüi vaì nhæîng chi phê khaïc liãn quan tåïi hoaût däüng cuía âäüi (chi phê khäng
coï thuãú GTGT âáöu vaìo nãúu âæåüc kháúu træì thuãú).
Bãn Coï:
- Caïc khoaín ghi giaím chi phê saín xuáút chung;
- Chi phê saín xuáút chung cäú âënh khäng phán bäø âæåüc ghi nháûn vaìo giaï väún haìng baïn
trong kyì do mæïc saín pháøm thæûc tãú saín xuáút ra tháúp hån cäng suáút bçnh thæåìng;
- Kãút chuyãøn chi phê saín xuáút chung vaìo bãn Nåü Taìi khoaín 154 - Chi phê saín xuáút, kinh
doanh dåí dang.
Taìi khoaín 627 - Chi phê saín xuáút chung, coï 6 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 6271 - Chi phê nhán viãn phán xæåíng: Phaín aïnh caïc khoaín tiãön læång, phuû
cáúp læång, phuû cáúp læu âäüng phaíi traí cho nhán viãn quaín lyï âäüi xáy dæûng, tiãön àn giæîa ca cuía
nhán viãn quaín lyï âäüi xáy dæûng, cuía cäng nhán xáy làõp; khoaín trêch baío hiãøm xaî häüi, baío
hiãøm y tãú, kinh phê cäng âoaìn âæåüc tênh theo tyí lãû (%) quy âënh hiãûn haình trãn tiãön læång phaíi
traí cho cäng nhán træûc tiãúp xáy làõp, nhán viãn sæí duûng maïy thi cäng vaì nhán viãn quaín lyï âäüi
(thuäüc biãn chãú cuía doanh nghiãûp).
- Taìi khoaín 6272 - Chi phê váût liãûu: Phaín aïnh chi phê váût liãûu duìng cho âäüi xáy dæûng,
nhæ váût liãûu duìng âãø sæía chæîa, baío dæåîng TSCÂ, cäng cuû, duûng cuû thuäüc âäüi xáy dæûng quaín
lyï vaì sæí duûng, chi phê laïn traûi taûm thåìi,... (chi phê khäng coï thuãú GTGT âáöu vaìo nãúu âæåüc
kháúu træì thuãú).
- Taìi khoaín 6273 - Chi phê duûng cuû saín xuáút: Phaín aïnh chi phê vãö cäng cuû duûng cuû xuáút
duìng cho hoaût âäüng quaín lyï cuía âäüi xáy dæûng (chi phê khäng coï thuãú GTGT âáöu vaìo nãúu âæåüc
kháúu træì thuãú).
- Taìi khoaín 6274 - Chi phê kháúu hao TSCÂ: Phaín aïnh chi phê kháúu hao TSCÂ duìng
chung cho hoaût âäüng cuía âäüi xáy dæûng.
61
- Taìi khoaín 6277 - Chi phê dëch vuû mua ngoaìi: Phaín aïnh caïc chi phê dëch vuû mua ngoaìi
phuûc vuû cho hoaût âäüng cuía âäüi xáy dæûng, nhæ: Chi phê sæía chæîa, chi phê thuã ngoaìi, chi phê
âiãûn, næåïc, âiãûn thoaûi, caïc khoaín chi mua vaì sæí duûng caïc taìi liãûu kyî thuáût, bàòng saïng chãú, giáúy
pheïp chuyãøn giao cäng nghãû, nhaîn hiãûu thæång maûi,... khäng thuäüc TSCÂ âæåüc tênh theo
phæång phaïp phán bäø dáön vaìo chi phê cuía âäüi, tiãön thuã TSCÂ, chi phê traí cho Nhaì tháöu phuû
(chi phê khäng coï thuãú GTGT âáöu vaìo nãúu âæåüc kháúu træì thuãú).
- Taìi khoaín 6278 - Chi phê bàòng tiãön khaïc: Phaín aïnh caïc chi phê bàòng tiãön ngoaìi caïc chi
phê âaî kãø trãn phuûc vuû cho hoaût âäüng cuía âäüi xáy dæûng, khoaín chi cho lao âäüng næî (chi phê
khäng coï thuãú GTGT âáöu vaìo nãúu âæåüc kháúu træì thuãú).
(1). Khi tênh tiãön læång, tiãön cäng, caïc khoaín phuû cáúp phaíi traí cho nhán viãn cuía âäüi xáy
dæûng; tiãön àn giæîa ca cuía nhán viãn quaín lyï âäüi xáy dæûng, cuía cäng nhán xáy làõp, ghi:
(2). Taûm æïng chi phê âãø thæûc hiãûn giaï trë khoaïn xáy làõp näüi bäü (træåìng håüp âån vë nháûn
khoaïn khäng täø chæïc haûch toaïn riãn, khi baín quyãút toaïn taûm æïng vãö giaï trë khäúi læåüng xáy làõp
hoaìn thaình âaî baìn giao âæåüc duyãût, ghi:
Nåü TK 627 - Chi phê saín xuáút chung
(3). Khi trêch baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú, kinh phê cäng âoaìn âæåüc tênh theo tyí lãû
(%) quy âënh hiãûn haình trãn tiãön læång phaíi traí cho cäng nhán træûc tiãúp xáy, làõp, nhán viãn sæí
duûng maïy thi cäng vaì nhán viãn quaín lyï âäüi (thuäüc biãn chãú doanh nghiãûp), ghi:
(4). Haûch toaïn chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu xuáút duìng cho âäüi xáy dæûng, ghi:
Coï TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu
(5). Khi xuáút cäng cuû, duûng cuû saín xuáút coï giaï trë nhoí cho âäüi xáy dæûng, càn cæï vaìo
phiãúu xuáút kho, ghi:
Coï TK 153 - Cäng cuû, duûng cuû
(6). Khi xuáút cäng cuû, duûng cuû saín xuáút mäüt láön coï giaï trë låïn cho âäüi xáy dæûng, phaíi
phán bäø dáön (phán bäø dáön cho caïc kyì kãú toaïn trong mäüt niãn âäü kãú toaïn hoàûc phán bäø cho
nhiãöu niãn âäü kãú toaïn), ghi:
Nåü TK 142 - Chi phê traí træåïc (1421)
Nåü TK 242 - Chi phê traí træåïc daìi haûn
62

- Khi phán bäø cäng cuû, duûng cuû vaìo chi phê saín xuáút chung, ghi:
Coï TK 142 - Chi phê traí træåïc (1421)
Coï TK 242 - Chi phê traí træåïc daìi haûn
(7). Trêch kháúu hao maïy moïc, thiãút bë saín xuáút... thuäüc âäüi xáy dæûng, ghi:
Âäöng thåìi ghi Nåü TK 009 - Nguäön väún kháúu hao cå baín
(8). Chi phê âiãûn, næåïc, âiãûn thoaûi,... thuäüc âäüi xáy dæûng, ghi:
Coï caïc TK 335, 111, 112, 331...
(9). Træåìng håüp sæí duûng phæång phaïp trêch træåïc hoàûc phán bäø dáön säú âaî chi vãö chi phê
sæía chæîa låïn TSCÂ thuäüc âäüi xáy dæûng, tênh vaìo chi phê saín xuáút chung, ghi:
Coï caïc TK 335, 142, 242
- Khi chi phê sæía chæîa låïn TSCÂ thæûc tãú phaït sinh, ghi:
Nåü caïc TK 142, 242, 335
Coï caïc TK 331, 241, 111, 112.
(10). Nãúu phaït sinh caïc khoaín giaím chi phê saín xuáút chung, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 138,...
Coï TK 627 - Chi phê saín xuáút chung
(11). Cuäúi kyì haûch toaïn, càn cæï vaìo baíng phán bäø chi phê saín xuáút chung âãø kãút chuyãøn
hoàûc phán bäø chi phê saín xuáút chung cho caïc cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh coï liãn quan (tyí
lãû våïi chi phê nhán cäng), ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (TK 1541 - Xáy, làõp (khoaín muûc chi
phê chung))
Coï TK 627 - Chi phê saín xuáút chung.
TK 627 cuäúi kyì haûch toaïn khäng coï säú dæ, chi phê saín xuáút chung laì mäüt bäü pháûn cuía
khoaín muûc chi phê chung xáy, làõp.
(12). Cuäúi kyì haûch toaïn, kãút chuyãøn toaìn bäü chi phê váût liãûu, chi phê nhán cäng, chi phê
chung cuía âäüi maïy âãø táûp håüp toaìn bäü chi phê sæí duûng maïy vaì tênh giaï thaình ca maïy, ghi:
63
Coï caïc TK 621, 622, 627
(13). Sau khi tênh giaï thaình ca maïy vaì phán bäø cho caïc âäúi tæåüng sæí duûng ca maïy, ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (haûng muûc A, B... khoaín muûc chi phê
sæí duûng maïy)
Coï TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang
(14). Cuäúi kyì kãú toaïn, càn cæï vaìo baíng phán bäø chi phê saín xuáút chung âãø kãút chuyãøn
hoàûc phán bäø chi phê saín xuáút chung vaìo caïc taìi khoaín coï liãn quan cho tæìng saín pháøm, nhoïm
saín pháøm, dëch vuû theo tiãu thæïc phuì håüp, ghi:
(15). Træåìng håüp thuã ca maïy thi cäng
- Nãúu âån vë thuã ngoaìi xe, maïy thi cäng, khi traí tiãön thuã xe, maïy thi cäng, ghi:
Nåü TK 627 - Chi phê saín xuáút chung (6277 - Dëch vuû thuã ngoaìi)
Coï caïc TK 111, 112, 331
- Cuäúi kyì haûch toaïn, kãút chuyãøn chi phê thuã maïy thi cäng vaì khoaín muûc chi phê sæí
duûng maïy, ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (khoaín muûc chi phê maïy thi cäng)
Coï TK 627 - Chi phê saín xuáút chung (6277)
1.5. Kãú toaïn täøng håüp chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang:
- TAÌI KHOAÍN 154 - CHI PHÊ SAÍN XUÁÚT, KINH DOANH DÅÍ DANG
Taìi khoaín 154 duìng âãø haûch toaïn, táûp håüp chi phê saín xuáút kinh doanh, phuûc vuû cho viãûc
tênh giaï thaình saín pháøm xáy làõp, saín pháøm cäng nghiãûp, dëch vuû, lao vuû doanh nghiãûp xáy làõp
aïp duûng phæång phaïp kã khai thæåìng xuyãn trong haûch toaïn haìng täön kho.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 154 - Chi phê saín xuáút kinh doanh dåí
dang
Bãn Nåü:
- Caïc chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp, chi phê nhán cäng træûc tiãúp, chi phê sæí duûng
maïy thi cäng, chi phê saín xuáút chung phaït sinh trong kyì liãn quan âãún giaï thaình saín pháøm xáy
làõp cäng trçnh; hoàûc giaï thaình xáy làõp theo giaï khoaïn näüi bäü.
- Caïc chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp, chi phê nhán cäng træûc tiãúp, chi phê sæí duûng
maïy thi cäng, chi phê saín xuáút chung phaït sinh trong kyì liãn quan âãún giaï thaình saín pháøm xáy
làõp cäng nghiãûp vaì dëch vuû, lao vuû khaïc.
64
- Giaï thaình xáy làõp cuía Nhaì tháöu phuû hoaìn thaình baìn giao cho Nhaì tháöu chênh chæa
âæåüc xaïc âënh tiãu thuû trong kyì kãú toaïn;
Bãn Coï:
- Giaï thaình saín pháø xáy làõp hoaìn thaình baìn giao (tæìng pháön, hoàûc toaìn bäü) âæåüc coi laì
tiãu thuû; hoàûc baìn giao cho âån vë nháûn tháöu chênh xáy làõp (cáúp trãn hoàûc näüi bäü); hoàûc nháûp
kho thaình pháøm chåì tiãu thuû);
- Giaï thaình thæûc tãú cuía saín pháøm âaî chãú taûo xong nháûp kho hoàûc chuyãøn âi baïn;
- Chi phê thæûc tãú cuía khäúi læåüng lao vuû, dëch vuû âaî hoaìn thaình cung cáúp cho khaïch haìng.
- Giaï thaình xáy làõp cuía nhaì tháöu phuû hoaìn thaình baìn giao cho nhaì tháöu chênh âæåüc xaïc
âënh tiãu thuû trong kyì kãú toaïn;
- Trë giaï phãú liãûu thu häöi, giaï trë saín pháøm hoíng khäng sæía chæîa âæåüc...;
- Trë giaï nguyãn liãûu, váût liãûu, haìng hoaï gia cäng xong nháûp laûi kho;
- Chi phê saín xuáút, kinh doanh coìn dåí dang cuäúi kyì (saín xuáút xáy làõp, cäng nghiãûp, dëch
vuû).
- Giaï thaình xáy làõp cuía Nhaì tháöu phuû hoaìn thaình baìn giao cho Nhaì tháöu chênh chæa
âæåüc xaïc âënh tiãu thuû trong kyì kãú toaïn;
Taìi khoaín 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang, coï 4 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 1541 - Xáy làõp: Duìng âãø táûp håüp chi phê, tênh giaï thaình saín pháøm xáy, làõp
vaì phaín aïnh giaï trë saín pháøm xáy, làõp dåí dang cuäúi kyì (kãø caí cuía Nhaì tháöu phuû chæa âæåüc xaïc
âënh thiãu thuû trong kyì kãú toaïn).
- Taìi khoaín 1542 - Saín pháøm khaïc: Duìng âãø táûp håüp chi phê, tênh giaï thaình saín pháøm
khaïc vaì phaín aïnh giaï trë saín pháøm khaïc dåí dang cuäúi kyì (caïc thaình pháøm, cáúu kiãûn xáy,
làõp,...)
- Taìi khoaín 1543 - Dëch vuû: Duìng âãø táûp håüp chi phê, tênh giaï thaình dëch vuû vaì phaín aïnh
chi phê dëch vuû dåí dang cuäúi kyì.
- Taìi khoaín 1544 - Chi phê baío haình xáy làõp: Duìng âãø táûp håüp chi phê baío haình cäng
trçnh xáy dæûng, làõp âàût thæûc tãú phaït sinh trong kyì vaì giaï trë cäng trçnh baío haình xáy, làõp coìn
dåí dang cuäúi kyì.
(1). Phæång phaïp haûch toaïn chi phê xáy, làõp (Bãn Nåü TK 1541 - Xáy làõp)
Haûch toaïn khoaín muûc chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp:
Khoaín muûc chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp bao gäöm: Giaï trë thæûc tãú cuía váût liãûu
chênh, váût liãûu phuû, caïc cáúu kiãûn hoàûc caïc bäü pháûn råìi, váût liãûu luán chuyãøn tham gia cáúu
thaình thæûc thãø saín pháøm xáy, làõp hoàûc giuïp cho viãûc thæûc hiãûn vaì hoaìn thaình khäúi læåüng xáy,
làõp (khäng kãø váût liãûu phuû cho maïy moïc, phæång tiãûn thi cäng vaì nhæîng váût liãûu tênh trong chi
phê chung).
65
Nguyãn tàõc haûch toaïn khoaín muûc chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp: Nguyãn váût liãûu
sæí duûng cho xáy dæûng saín pháøm, haûng muûc cäng trçnh naìo phaíi tênh træûc tiãúp cho saín pháøm,
haûng muûc cäng trçnh âoï trãn cå såí chæïng tæì gäúc theo säú læåüng thæûc tãú âaî sæí duûng vaì theo giaï
xuáút thæûc tãú (giaï bçnh quán gia quyãön; nháûp træåïc, xuáút træåïc,...)
Cuäúi kyì haûch toaïn khi cäng trçnh hoaìn thaình tiãún haình kiãøm kã säú váût liãûu coìn laûi taûi nåi
saín xuáút (nãúu coï) âãø ghi giaím træì chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp xuáút sæí duûng cho cäng
trçnh.
Trong âiãöu kiãûn thæûc tãú saín xuáút xáy, làõp khäng cho pheïp tênh chi phê nguyãn, váût liãûu
træûc tiãúp cho tæìng cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh thç âån vë coï thãø aïp duûng phæång phaïp
phán bäø váût liãûu cho âäúi tæåüng sæí duûng theo tiãu thæïc håüp lyï (tyí lãû våïi âënh mæïc tiãu hao
nguyãn liãûu, váût liãûu,...)
- Càn cæï vaìo kãút quaí baíng phán bäø váût liãûu cho tæìng cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh,
ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (1541) (khoaín muûc chi phê váût liãûu)
Haûch toaïn khoaín muûc chi phê nhán cäng træûc tiãúp:
- Càn cæï vaìo kãút quaí baíng phán bäø chi phê nhán cäng (kãø caí chi phê nhán cäng thuã
ngoaìi) cho tæìng cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh, ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (1541) (khoaín muûc chi phê nhán
cäng træûc tiãúp)
Haûch toaïn khoaín muûc chi phê sæí duûng maïy thi cäng:
Khoaín muûc chi phê sæí duûng maïy thi cäng bao gäöm: Chi phê cho caïc maïy thi cäng nhàòm
thæûc hiãûn khäúi læåüng cäng taïc xáy, làõp bàòng maïy. Maïy moïc thi cäng laì loaûi maïy træûc tiãúp phuûc
vuû xáy, làõp cäng trçnh. Gäöm nhæîng maïy oïc chuyãøn âäüng bàòng âäüng cå håi næåïc, diezen, xàng,
âiãûn,... (kãø caí loaûi maïy phuûc vuû xáy, làõp).
Chi phê sæí duûng maïy thi cäng bao gäöm: Chi phê thæåìng xuyãn vaì chi phê taûm thåìi.
Chi phê thæåìng xuyãn sæí duûng maïy thi cäng gäöm: Læång chênh, læång phuû cuía cäng
nhán âiãøu khiãøn maïy, phuûc vuû maïy,...; chi phê váût liãûu; chi phê cäng cuû, duûng cuû; chi phê kháúu
hao TSCÂ; chi phê dëch vuû mua ngoaìi (chi phê sæía chæîa nhoí, âiãûn, næåïc, baío hiãøm xe maïy,...);
chi phê khaïc bàòng tiãön.
Chi phê taûm thåìi sæí duûng maïy thi cäng gäöm: Chi phê sæía chæîa låïn maïy thi cäng (âaûi tu,
trung tu, ...); chi phê cäng trçnh taûm thåìi cho maïy thi cäng (lãöu laïn, bãû, âæåìng ray chaûy
maïy,...). Chi phê taûm thåìi coï thãø phaït sinh træåïc (âæåüc haûch toaïn bãn Nåü TK 142 hoàûc TK
242) sau âoï seî phán bäø dáön vaìo Nåü TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng; Hoàûc phaït sinh
sau nhæng phaíi tênh træåïc vaìo chi phê saín xuáút xáy, làõp trong kyì (do liãn quan tåïi viãûc sæí duûng
thæûc tãú maïy thi cäng trong kyì). Træåìng håüp naìy phaíi tiãún haình trêch træåïc chi phê, ghi Coï TK
335 - Chi phê phaíi traí; Nåü TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng.
66
Viãûc táûp håüp chi phê vaì tênh giaï thaình vãö chi phê sæí duûng maïy thi cäng phaíi âæåüc haûch
toaïn riãng biãût theo tæìng maïy thi cäng (seî âæåüc hæåïng dáùn åí pháön TK 623 - Chi phê sæí duûng
maïy thi cäng).
- Càn cæï vaìo baíng phán bäø chi phê sæí duûng maïy (chi phê thæûc tãú ca maïy) tênh cho tæìng
cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh, ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (khoaín muûc chi phê sæí duûng maïy thi
cäng)
Coï TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng
Haûch toaïn khoaín muûc chi phê saín xuáút chung
- Chi phê saín xuáút chung phaín aïnh chi phê saín xuáút cuía âäüi, cäng træåìng xáy dæûng gäöm:
Læång nhán viãn quaín lyï âäüi saín xuáút, phán xæåíng; Khoaín trêch baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y
tãú, kinh phê cäng âoaìn âæåüc tênh theo tè lãû quy âënh trãn tiãön læång phaíi traí cäng nhán træûc tiãúp
xáy làõp vaì nhán viãn quaín lyï âäüi; Kháúu hao taìi saín cäú âënh duìng chung cho hoaût âäüng cuía âäüi
vaì nhæîng chi phê khaïc liãn quan âãún hoaût âäüng cuía âäüi,... Khi caïc chi phê naìy phaït sinh trong
kyì, ghi:
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (nãúu coï)
Coï caïc TK 334, 338, 152, 153, 142, 214, 335, 111, 112,...
- Khi trêch træåïc chi phê sæía chæîa vaì baío haình cäng trçnh, ghi:
- Khi phaït sinh chi phê sæía chæîa vaì baío haình cäng trçnh, nhæ chi phê nguyãn, váût liãûu
træûc tiãúp, chi phê nhán cäng træûc tiãúp, chi phê sæí duûng maïy thi cäng, chi phê saín xuáút chung, kãú
toaïn phaín aïnh vaìo caïc Taìi khoaín chi phê coï liãn quan, ghi:
Nåü TK 621, 622, 623, 133
Coï caïc TK 112, 152, 153, 331, 334, 338...
- Cuäúi kyì, kãút chuyãøn chi phê thæûc tãú phaït sinh trong kyì vãö nguyãn, váût liãûu træûc tiãúp,
nhán cäng træûc tiãúp, chi phê sæí duûng maïy thi cäng, chi phê saín xuáút chung liãn quan âãún hoaût
âäüng sæía chæîa vaì baío haình cäng trçnh xáy làõp âãø táûp håüp chi phê sæía chæîa vaì baío haình vaì tênh
giaï thaình baío haình, ghi:
Coï TK 621, 622, 623, 627
- Khi cäng viãûc sæía chæîa vaì baío haình cäng trçnh hoaìn thaình baìn giao cho khaïch haìng,
ghi:
Nåü TK 335 - Chi phê phaíi traí (nãúu âaî trêch træåïc)
67
- Hãút thåìi haûn baío haình cäng trçnh xáy làõp, nãúu cäng trçnh khäng phaíi baío haình hoàûc säú
trêch træåïc chi phê baío haình cäng trçnh låïn hån chi phê træûc tiãúp phaït sinh, phaíi hoaìn nháûp säú
trêch træåïc vãö chi phê baío haình coìn laûi, ghi:
Coï TK 711 - Thu nháûp khaïc
- Cuäúi kyì haûch toaïn, càn cæï vaìo Baíng phán bäø chi phê saín xuáút chung âãø kãút chuyãøn
hoàûc phán bäø chi phê saín xuáút chung cho caïc cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh coï liãn quan (tyí
lãû våïi chi phê nhán cäng), ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (Khoaín muûc chi phê saín xuáút chung)
(1541)
Taìi khoaín 627 cuäúi kyì haûch toaïn khäng coï säú dæ. Chi phê saín xuáút chung laì mäüt bäü pháûn
cuía khoaín muûc chi phê chung xáy, làõp.
Haûch toaïn giaï trë xáy làõp giao cho nhaì tháöu phuû (åí nhaì tháöu chênh):
- Càn cæï vaìo giaï trë cuía khäúi læåüng xáy làõp do Nhaì tháöu phuû baìn giao cho Nhaì tháöu
chênh chæa âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû trong kyì kãú toaïn, ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (1541) (måí riãng mäüt theí âãø theo
doîi)
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (1331)
Coï caïc TK 111, 112, 331
- Khi khäúi læåüng xáy, làõp do nhaì tháöu phuû thæûc hiãûn âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû, ghi:
Nåü TK 632 - Giaï väún haìng baïn
Coï TK154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (1541)
- Âäúi våïi giaï trë cuía khäúi læåüng xáy làõp do Nhaì tháöu phuû baìn giao cho Nhaì tháöu chênh
âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû ngay trong kyì kãú toaïn, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 331...
(2). Phæång phaïp haûch toaïn chi phê xáy, làõp (Bãn Coï TK 1541 - Xáy làõp)
- Caïc chi phê cuía håüp âäöng khäng thãø thu häöi (Vê duû nhæ khäng âuí tênh thæûc thi vãö màût
phaïp lyï nhæ coï sæû nghi ngåì vãö hiãûu læûc cuía noï, hoàûc håüp âäöng maì khaïch haìng khäng thãø thæûc
thi nghéa vuû cuía mçnh...) phaíi âæåüc ghi nháûn ngay laì chi phê trong kyì, ghi:
68
- Chi phê liãn quan træûc tiãúp âãún tæìng håüp âäöng coï thãø âæåüc giaím nãúu coï caïc khoaín thu
khaïc khäng bao gäöm trong doanh thu cuía håüp âäöng. Vê duû: caïc khoaín thu tæì viãûc baïn nguyãn,
váût liãûu thæìa vaì thanh lyï maïy moïc, thiãút bë thi cäng khi kãút thuïc håüp âäöng xáy dæûng:
+ Nháûp kho nguyãn, váût liãûu thæìa khi kãút thuïc håüp âäöng xáy dæûng, ghi:
Nåü TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (theo giaï gäúc)
+ Phãú liãûu thu häöi nháûp kho, ghi:
Nåü TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (theo giaï coï thãø thu häöi)
+ Træåìng håüp váût liãûu thæìa vaì phãú liãûu thu häöi khäng qua nháûp kho maì tiãu thuû ngay, kãú
toaïn phaín aïnh caïc khoaín thu baïn váûtliãûu thæìa vaì phãú liãûu \, ghi giaím chi phê:
Nåü caïc TK 111, 112, 131 (Täøng giaï thanh toaïn)
Coï TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp
Coï TK154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (Giaï baïn chæa coï thuãú
GTGT)
+ Kãú toaïn thanh lyï maïy moïc, thiãút bë thi cäng chuyãn duìng cho mäüt håüp âäöng xáy dæûng
vaì âaî trêch kháúu hao hãút vaìo giaï trë håüp âäöng khi kãút thuïc håüp âäöng xáy dæûng, ghi:
* Phaín aïnh säú thu vãö thanh lyï maïy moïc, thiãút bë thi cäng, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131
Coï TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (Giaï baïn chæa coï thuãú
GTGT)
* Phaín aïnh chi phê thanh lyï maïy moïc, thiãút bë (nãúu coï), ghi:
* Ghi giaím TSCÂ laì maïy moïc, thiãút bë thi cäng chuyãn duìng âaî thanh lyï, ghi:
Nåü TK 214 - Hao moìn TSCÂ
Coï TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh
- Cuäúi kyì haûch toaïn, càn cæï vaìo giaï thaình saín xuáút saín pháøm xáy làõp thæûc tãú hoaìn thaình
âæa âi tiãu thuû (baìn giao tæìng pháön hoàûc toaìn bäü cho Ban quaín lyï cäng trçnh bãn A); Hoàûc baìn
giao cho âån vë nháûn tháöu chênh näüi bäü:
+ Træåìng håüp tiãu thuû, baìn giao cho bãn A (Kãø caí baìn giao khäúi læåüng xáy làõp hoaìn
thaình theo håüp âäöng khoaïn näüi bäü, nhnæg âån vë nháûn khoaïn täø chæïc riãng hãû thäúng säø kãú
toaïn), ghi:
69

Coï TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (1541)
+ Træåìng håüp saín pháøm xáy làõp hoaìn thaình chåì tiãu thuû (Xáy dæûng nhaì âãø baïn, ...) hoàûc
saín pháøm xáy làõp hoaìn thaình nhæng chæa baìn giao, càn cæï vaìo giaï thaình saín pháøm xáy làõp
hoaìn thaình âãø nháûp kho thaình pháøm chåì tiãu thuû, ghi:
Nåü TK 155 - Thaình pháøm
Coï TK154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (1541)
+ Træåìng håüp baìn giao saín pháøm xáy làõp hoaìn thaình cho âån vë nháûn tháöy chênh xáy làõp
(Cáúp trãn, âån vë näüi bäü - do thæûc hiãûn håüp âäöng khoaïn xáy làõp näüi bäü, âån vë nháûn khoaïn coï
täø chæïc kãú toaïn riãng nhæng chè haûch toaïn âãún giaï thaình saín xuáút xáy làõp), ghi:
Nåü TK 336 - Phaíi traí näüi bäü (3362)
+ Træåìng håüp doanh nghiãûp xáy làõp xáy dæûng cäng trçnh laïn traûi, nhaì åí taûm, cäng trçnh
phuû tråü coï nguäön väún âáöu tæ riãng, khi hoaìn thaình cäng trçnh naìy, ghi:
Nåü TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang (2412)
+ Træåìng håüp doanh nghiãûp thæûc hiãûn giaï trë khäúi læåüng xáy làõp liãn quan âãún baío haình
cäng trçnh xáy dæûng, ghi:
Nåü TK627 - Chi phê saín xuáút chung
Vê duû kãú toaïn chi phê saín xuáút vaì giaï thaình saín pháøm:
Cäng ty Xáy dæûng X laì mäüt âån vë saín xuáút, haûch toaïn haìng täön kho theo phæång phaïp
kã khai thæåìng xuyãn. Taûi thåìi âiãøm 1/1/2004, Taìi khoaín 154chi tiãút cäng trçnh A vaì cäng
trçnh B coï säú dæ nhæ sau:
Cäng trçnh A Cäng trçnh B
1. Chi phê nguyãn váût liãûu: 1.340.000 1.700.000
2. Chi phê nhán cäng: 150.000 300.000
3. Chi phê maïy thi cäng: 200.000 220.000
4. Chi phê saín xuáút chung: 100.000 200.000
Cäüng: 1.790.000 2.420.000
Täøng håüp caïc nghiãûp vuû kinh tãú phaït sinh, liãn quan âãún chi phê xáy dæûng cäng trçnh
trong thaïng 1 nhæ sau:
1. Xuáút nguyãn váût liãûu chênh duìng cho xáy dæûng:
- Cäng trçnh A: 105.000
70
- Cäng trçnh B: 132.000

2. Táûp håüp chi phê maïy thi cäng:
(Trong âoï: Nhiãn liãûu: 10.000, traí tiãön thuã maïy thi cäng cho ngoaìi bàòng tiãön màût:
5.000)
(Trong âoï: Nhiãn liãûu: 12.000, traí tiãön thuã maïy thi cäng cho ngoaìi bàòng tiãön màût:
6.000)
3. Xuáút cäng cuû duìng cho caïc âäüi trong thaïng, täøng säú cäng cuû xuáút duìng, trë giaï 10.800
(loaûi phán bäø 100%).
4. Chi phê nhán cäng træûc tiãúp xáy dæûng:
5. Kháúu hao taìi saín cäú âënh taûi âäüi xáy dæûng trong thaïng: 70.000 (khäng coï TSCÂ duìng
cho thi cäng).
6. Chi phê dëch vuû thuã ngoaìi maì âäüi xáy dæûng phaíi traí liãn quan 2 cäng trçnh: theo hoaï
âån cuía nhaì cung cáúp: 29.700, trong âoï thuãú GTGT laì 2.700.
7. Kãút chuyãøn chi phê vaì phán bäø chi phê chung trong thaïng. (Chi phê chung âæåüc phán
bäø cho tæìng cäng trçnh theo chi phê nhán cäng træûc tiãúp cuía tæìng cäng trçnh).
8. Cuäúi thaïng cäng trçnh B âaî hoaìn thaình vaì chuyãøn giao cho chuí âáöu tæ, khäng coï váût
tæ thu häöi tæì cäng trçnh naìy. Cäng ty âaî phaït haình hoaï âån cho chuí âáöu tæ theo giaï quyãút toaïn
cäng trçnh: 3.377.000 (trong âoï thuãú GTGT: 307.000)
Yãu cáöu:
1. Âënh khoaín caïc nghiãûp vuû kinh tãú phaït sinh;
2. Tênh chi phê xáy dæûng dåí dang cuía cäng trçnh A.
Giaíi:
1. Âënh khoaín kãú toaïn
1. Nåü TK 621: 237.000
+ 621 A: 105.000
+ 621 B: 132.000
Coï TK 152: 237.000
2. Nåü TK 623: 33.000
+ 621 A: 15.000
71
+ 621 B: 18.000
Coï TK 152: 22.000
Coï TK 111: 11.000
3. Nåü TK 627: 10.800
Coï TK 153: 10.800
4. Nåü TK 622: 77.000
+ 622 A: 35.000
+ 622 B: 42.000
Coï TK 334: 77.000
5. Nåü TK 627: 70.000
Coï TK 214: 70.000
6. Nåü TK 627: 27.000
Nåü TK 133: 2.700
Coï TK 331: 29.700
7a. Nåü TK 154: 237.000
(Nåü TK 154 A: 105.000)
(Nåü TK 154 B: 132.000)
Coï TK 621: 237.000
7b. Nåü TK 154: 7.000
+ 154 A: 35.000
+ 154 B: 42.000
Coï TK 622: 77.000
7c. Nåü TK 154: 33.000
+ 154 A: 15.000
+ 154 B: 18.000
Coï TK 623: 33.000
7d. Phán bäø chi phê saín xuáút chung cho cäng trçnh A:
107.800 x 35.000
= 49.000
77.000
- Phán bäø chi phê saín xuáút chung cho cäng trçnh B:
107.800x 42.000
= 58.800
77.000
Nåü TK 154: 107.800
72
+ 154 A: 49.000
+ 154 B: 58.800
Coï TK 627: 107.800
- Täøng giaï thaình cäng trçnh B:
(2.420.000 + 132.000 + 42.000 + 18.000 + 58.800 = 2.670.800)
8a. Nåü TK 131: 3.377.000
Coï TK 3331: 307.000
Coï TK 511: 3.070.000
8b. Nåü TK 632: 2.670.800
Coï TK 154: 2.670.800
2. Tênh chi phê xáy làõp dåí dang cuía cäng trçnh A
1.790.000 + 105.000 + 35.000 + 15.000 + 49.000 = 1.994.000
2. Kãú toaïn chi phê traí træåïc:
2.1. Kãú toaïn chi phê traí træåïc ngàõn haûn:
- TAÌI KHOAÍN 142 - CHI PHÊ TRAÍ TRÆÅÏC
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh caïc khoaín chi phê thæûc tãú âaî phaït sinh, nhæng coï liãn
quan nhiãöu âãún saín xuáút, kinh doanh trong mäüt nàm vaì viãûc kãút chuyãøn caïc khoaín chi phê naìy
vaì chi phê saín xuáút, kinh doanh hoàûc træì vaìo kãút quaí kinh doanh cuía caïc kyì haûch toaïn trong
niãn âäü kãú toaïn.
Chi phê traí træåïc laì nhæîng khoaín chi phê thæûc tãú âaî phaït sinh, nhæng coï liãn quan tåïi
hoaût âäüng saín xuáút, kinh doanh cuía nhiãöu kyì haûch toaïn trong mäüt nàm, nãn chæa thãø tênh hãút
vaìo chi phê saín xuáút, kinh doanh xáy làõp trong kyì naìy maì âæåüc tênh vaìo hai hay nhiãöu kyì haûch
toaïn tiãúp theo trong nàm.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 142 - Chi phê traí træåïc
Bãn Nåü:
- Caïc khoaín chi phê traí træåïc ngàõn haûn thæûc tãú phaït sinh;
- Säú kãút chuyãøn mäüt pháön tæì TK 641 - Chi phê baïn haìng vaì TK 642 - Chi phê quaín lyï
doanh nghiãûp.
Bãn Coï:
- Caïc khoaín chi phê traí træåïc ngàõn haûn âaî tênh vaìo chi phê saín xuáút, kinh doanh trong kyì
haûch toaïn;
- Kãút chuyãøn chi phê baïn haìng, chi phê quaín lyï doanh nghiãûp vaìo TK 911 "Xaïc âënh kãút
quaí kinh doanh".
73

- Caïc khoaín chi phê traí træåïc chæa tênh vaìo chi phê saín xuáút, kinh doanh hoàûc chæa kãút
chuyãøn vaìo TK 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh.
Taìi khoaín 142 - Chi phê traí træåïc, coï 2 taìi khoaín cáúp 2
- Taìi khoaín 1421 - Chi phê traí træåïc: Phaín aïnh caïc khoaín chi phê thæûc tãú phaït sinh phaíi
phán bäø dáön vaìo chi phê saín xuáút, kinh doanh cuía nhiãöu kyì haûch toaïn trong nàm.
- Taìi khoaín 1422 - Chi phê chåì kãút chuyãøn: Phaín aïnh chi phê baïn haìng, chi phê quaín lyï
doanh nghiãûp chåì kãút chuyãøn vaìo taìi khoaín vaìo TK 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh trong
kyì sau.
Taìi khoaín 1422 chè aïp duûng âäúi våïi nhæîng hoaût âäüng coï chu kyì kinh doanh daìi, do coï
cäng trçnh xáy làõp keïo daìi trong nhiãöu nàm taìi chênh trong kyì haûch toaïn khäng coï hoàûc coï êt
doanh thu, vaì âæåüc pheïp kãút chuyãøn mäüt pháön chi phê quaín lyï doanh nghiãûp vaìo TK 142 - Chi
phê traí træåïc (1422) âãø tênh træì aìo doanh thu baïn haìng cuía kyì haûch toaïn sau theo quy âënh cuía
chãú âäü taìi chênh hiãûn haình.
(1). Khi phaït sinh caïc khoaín chi phê traí træåïc ngàõn haûn (thuã nhaì xæåíng, nhaì kho vàn
phoìng; mua baío hiãøm taìi saín, chaïy näø, chi phê nghiãn cæïu thê nghiãûm; mua caïc taìi liãûu kyî
thuáût, giáúy pheïp chuyãøn giao cäng nghãû, nhaîn hiãûu thæång maûi khäng thuäüc TSCÂ âæåüc tênh
theo phæång phaïp phán bäø dáön vaìo chi phê kinh doanh...), ghi:
1.1. Âäúi våïi doanh nghiãûp laì âäúi tæåüng näüp thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì vaì
chi phê traí træåïc duìng vaìo saín xuáút, kinh doanh saín pháøm, haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT
theo phæång phaïp kháúu træì, ghi:
Nåü TK 142 - Chi phê traí træåïc (1421) (chi phê chæa coï thuãú GTGT)
Coï TK 331 - Phaíi traí cho ngæåìi baïn
Coï TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc.
1.2. Âäúi våïi chi phê traí træåïc ngàõn haûn duìng vaìo hoaût âäüng saín xuáút, kinh doanh haìng
hoaï, dëch vuû thuäüc âäúi tæåüng chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp hoàûc khäng thuäüc
âäúi tæåüng chëu thuãú GTGT, ghi:
Nåü TK 142 - Chi phê traí træåïc (1421) (giaï coï thuãú GTGT)
74

Coï TK 141 - Taûm æïng
- Træåìng håüp mua dëch vuû sæí duûng vaìo hoaût âäüng saín xuáút xáy làõp chëu thuãú GTGT theo
phæång phaïp kháúu træì liãn quan tåïi nhiãöu kyì kinh doanh, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 331
(2). Âënh kyì, tiãún haình tênh chi phê traí træåïc vaìo chi phê saín xuáút, kinh doanh ghi:
Nåü TK 641 - Chi phê baïn haìng
Âäúi våïi cäng cuû, duûng cuû, xuáút duìng mäüt láön coï giaï trë låïn phán bäø dáön vaìo chi phê saín
xuáút kinh doanh trong nàm thç coï hai phæång phaïp phán bäø:
- Phán bäø hai láön.
- Phán bäø nhiãöu láön.
2.1. Phán bäø 2 láön:
- Khi xuáút cäng cuû, duûng cuû, càn cæï vaìo phiãúu xuáút kho, ghi:
Coï TK 153 - Cäng cuû, duûng cuû.
Âäöng thåìi tiãún haình phán bäø láön âáöu (bàòng 50% giaï trë cäng cuû, duûng cuû xuáút duìng),
ghi:
- Khi baïo hoíng, baïo máút hoàûc hãút thåìi haûn sæí duûng theo qui âënh caïc cäng cuû, duûng cuû,
kãú toaïn tiãún haình phán bäø giaï trë coìn laûi vaìo chi phê saín xuáút, kinh doanh theo cäng thæïc:
75
Giaï cäng cuû bë

Säú phaíi phán hoíng, bë máút Giaï trë phãú liãûu Khoaín bäöi thæåìng
= - -
bäø 2 láön thu häöi (nãúu coï) váût cháút (nãúu coï)
2
Kãú toaïn ghi:
Nåü TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (giaï trë phãú liãûu thu häöi nãúu coï)
Nåü TK 138 - Phaíi thu khaïc (säú tiãön bäöi thæåìng váût cháút phaíi thu âäúi våïi ngæåìi laìm hoíng
laìm máút)
Nåü caïc TK 623, 627, 641, 642,... (säú phán bäø láön 2 cho caïc âäúi tæåüng sæí duûng)
Coï TK 142 - Chi phê traí træåïc (säú phaíi phán bäø láön 2)
2.2. Træåìng håüp phán bäø nhiãöu láön:
Khi xuáút duìng cäng cuû, duûng cuû, hoàûc bao bç luán chuyãøn, âäö duìng cho thuã phaíi càn cæï
vaìo giaï trë, thåìi gian vaì mæïc âäü tham gia cuía chuïng trongquaï trçnh saín xuáút, kinh doanh âãø
xaïc âënh säú láön phaíi phán bäø vaì mæïc chi phê phán bäø mäùi láön cho tæìng loaûi cäng cuû, duûng cuû.
Càn cæï âãø xaïc âënh mæïc chi phê phaíi phán bäø mäùi láön coï thãø laì thåìi gian sæí duûng hoàûc khäúi
læåüng saín pháøm, lao vuû, dëch vuû maì cäng cuû tham gia saín xuáút, kinh doanh trong tæìng kyì haûch
toaïn.
Trong caí hai træåìng håüp phán bäø hai láön vaì phán bäø nhiãöu láön kãú toaïn âãöu phaíi theo doîi
chi tiãút cho tæìng khoaín chi phê âãø âaím baío täøng säú chi phê phán bäø phuì håüp våïi säú chi phê âaî
phaït sinh vaì âuïng âäúi tæåüng chëu chi phê.
(3). Cuäúi kyì kãú toaïn, mäüt pháön chi phê baïn haìng, chi phê quaín lyï doanh nghiãûp åí hoaût
âäüng coï chu kyì kinh doanh daìi trong kyì khäng coï hoàûc coï êt doanh thu, âæåüc chuyãøn vaìo TK
142 - "Chi phê traí træåïc" nhæ mäüt khoaín chi phê traí træåïc chåì kãút chuyãøn, ghi:
- Kãút chuyãøn cuäúi kyì chi phê baïn haìng, chi phê quaín lyï doanh nghiãûp, ghi:
Coï TK 641 - Chi phê baïn haìng
Coï TK 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp.
- Sang kyì kãú toaïn sau, càn cæï vaìo khäúi læåüng doanh thu thæûc hiãûn, kãú toaïn tênh toaïn vaì
kãút chuyãøn chi phê baïn haìng vaì chi phê quaín lyï doanh nghiãûp tæì TK 1422 "Chi phê chåì kãút
chuyãøn" vaìo Taìi khoaín911 "Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh", ghi:
Nåü TK 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh
Coï TK142 - Chi phê traí træåïc (1422)
(4). Træåìng håüp chi phê traí træåïc ngàõn haûn laì chi phê sæía chæîa TSCÂ thæûc tãú phaït sinh
mäüt láön quaï låïn, phaíi phán bäø dáön vaìo chi phê saín xuáút, kinh doanh cuía nhiãöu kyì kãú toaïn, khi
cäng viãûc sæía chæîa TSCÂ hoaìn thaình, ghi:
Nåü TK 142 - Chi phê traí træåïc
Coï TK 241 - XDCB dåí dang (2413)
76
(5). Tênh vaì phán bäø chi phê sæía chæîa TSCÂ vaìo chi phê saín xuáút, kinh doanh trong caïc
kyì kãú toaïn ghi:
Coï TK 142 - Chi phê traí træåïc
(6). Khi phaït sinh caïc chi phê træûc tiãúp ban âáöu liãn quan âãún taìi saín thuã taìi chênh træåïc
khi nháûn taìi saín thuã nhæ âaìm phaïn, kyï kãút håüp âäöng..., ghi:
Coï caïc TK 111, 112...
(7). Træåìng håüp doanh nghiãûp traí træåïc ngàõn haûn laîi tiãön vay cho bãn cho vay, ghi:
Coï caïc TK 111, 112...
- Âënh kyì, khi phán bäø laîi tiãön vay theo säú phaíi traí tæìng kyì, ghi:
Nåü TK 635 - Chi phê taìi chênh (Nãúu chi phê âi vay ghi vaìo chi phê SXKD), hoàûc
Nåü TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang (Nãúu chi phê âi vay âæåüc väún hoaï tênh vaìo giaï trë
taìi saín âáöu tæ xáy dæûng dåí dang), hoàûc
Nåü TK 627 - Chi phê taìi saín chung (Nãúu chi phê âi vay âæåüc väún hoaï tênh vaìo giaï trë taìi
saín âang saín xuáút dåí dang)
2.2. Kãú toaïn chi phê traí træåïc daìi haûn:
- TAÌI KHOAÍN 242 - CHI PHÊ TRAÍ TRÆÅÏC DAÌI HAÛN
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh caïc chi phê thæûc tãú âaî phaït sinh nhæng coï liãn quan âãún
kãút quaí hoaût âäüng SXKD cuía nhiãöu niãn âäü kãú toaïn vaì viãûc kãút chuyãøn caïc khoaín chi phê naìy
vaìo chi phê SXKD cuía caïc niãn âäü kãú toaïn sau.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía taìi khoaín 242 - Chi phê traí træåïc daìi haûn
Bãn Nåü:
- Chi phê traí træåïc daìi haûn phaït sinh trong kyì;
- Phaín aïnh säú kãút chuyãøn chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi phaït sinh vaì chãnh lãûch tyí giaï do
âaïnh giaï laûi caïc khoaín muûc tiãön tãû coï gäúc ngoaûi tãû (træåìng håüp läù tyí giaï) cuía hoaût âäüng âáöu tæ
XDCB (giai âoaûn træåïc hoaût âäüng) khi hoaìn thaình âáöu tæ;
- Säú chãnh lãûch giaï baïn nhoí hån giaï trë coìn laûi cuía TSCÂ baïn vaì cho thuã laûi laì thuã
hoaût âäüng hoàûc laì thuã taìi chênh.
77
Bãn Coï:
- Caïc khoaín chi phê traí træåïc daìi haûn phán bäø vaìo chi phê hoaût âäüng saín xuáút, kinh
doanh trong kyì;
- Phaín aïnh säú phán bäø chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi phaït sinh vaì âaïnh giaï laûi caïc khoaín
muûc tiãön tãû coï gäúc ngoaûi tãû (läù tyí giaï) cuía hoaût âäüng âáöu tæ XDCB (giai âoaûn træåïc hoaût âäüng,
khi hoaìn thaình âáöu tæ) vaìo chi phê taìi chênh;
- Phán bäø säú chãnh lãûch giaï baïn nhoí hån giaï trë coìn laûi cuía TSCÂ baïn vaì cho thuã laûi
vaìo chi phê saín xuáút, kinh doanh trong suäút thåìi haûn thuã laûi taìi saín.
- Caïc khoaín chi phê traí træåïc daìi haûn chæa tênh vaìo chi phê hoaût âäüng saín xuáút kinh
doanh cuía nàm taìi chênh;
- Chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi phaït sinh, hoàûc âaïnh giaï laûi caïc khoaín muûc tiãön tãû coï gäúc
ngoaûi tãû (läù tyí giaï) cuía hoaût âäüng âáöu tæ XDCB (giai âoaûn træåïc hoaût âäüng) khi hoaìn thaình
âáöu tæ chæa xæí lyï taûi thåìi âiãøm láûp baíng CÂKT cuäúi nàm taìi chênh.
(1). Khi phaït sinh caïc khoaín chi phê thaình láûp doanh nghiãûp, chi phê âaìo taûo nhán viãn,
chi phê quaíng caïo phaït sinh trong giai âoaûn træåïc hoaût âäüng cuía doanh nghiãûp måïi thaình láûp,
chi phê cho giai âoaûn nghiãn cæïu, chi phê di chuyãøn âëa âiãøm kinh doanh, ghi:
1.1. Nãúu chi phê phaït sinh khäng låïn thç ghi nháûn toaìn bäü vaìo chi phê SXKD trong kyì,
ghi:
Nåü TK 641 - Chi phê baïn haìng (Chi phê quaíng caïo)
Nåü TK 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp (Chi phê thaình láûp, chi phê âaìo taûo nhán
viãn, chi phê nghiãn cæïu,...)
Coï caïc TK 111, 112, 152, 153, 331, 334...
1.2. Nãúu chi phê phaït sinh låïn phaíi phán bäø dáön vaìo chi phê SXKD cuía nhiãöu nàm taìi
chênh thç khi phaït sinh chi phê âæåüc táûp håüp vaìo Taìi koaín 242 "Chi phê traí træåïc daìi haûn", ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 152, 331, 334, 338,...
1.3. Âënh kyì, tiãún haình phán bäø chi phê traí træåïc daìi haûn vaìo chi phê SXKD, ghi:
(2). Khi traí træåïc tiãön thuã TSCÂ, thuã cå såí haû táöng theo phæång phaïp thuã hoaût âäüng
vaì phuûc vuû hoaût âäüng kinh doanh cho nhiãöu nàm, ghi:
78
Nåü TK133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì

Coï caïc TK 111, 112...
Âënh kyì, tiãún haình phán bäø theo tiãu thæïc håüp lyï chi phê thuã TSCÂ, thuã cå såí haû táöng
vaìo chi phê SXKD, ghi:
Nåü caïc TK 623, 627, 635, 641, 642
3. Âäúi våïi cäng cuû, duûng cuû xuáút duìng mäüt láön coï giaï trë låïn phaíi phán bäø dáön vaìo chi
phê SXKD âæåüc thæûc hiãûn tæång tæû nhæ phán bäø cäng cuû, duûng cuû trçnh baìy åí TK 142 "Chi phê
traí træåïc". Tuy nhiãn cáön læu yï viãûc phán bäø cäng cuû, duûng cuû haûch toaïn trãn TK 242 "Chi phê
traí træåïc daìi haûn" phaíi liãn quan âãún nhiãöu niãn âäü kãú toaïn.
3. Kãú toaïn chi phê phaíi traí:
3.1. Taìi khoaín sæí duûng:
- TAÌI KHOAÍN 335 - CHI PHÊ PHAÍI TRAÍ
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh caïc khoaín chi âæåüc ghi nháûn laì chi phê hoaût âäüng saín
xuáút, kinh doanh trong kyì nhæng thæûc tãú chæa phaït sinh maì seî phaït sinh trong caïc kyì sau.
Âæåüc haûch toaïn vaìo caïc taìi khoaín naìy nhæîng chi phê thæûc tãú chæa phaït sinh, nhæng âæåüc
tênh træåïc vaìo chi phê hoaût âäüng SXKD kyì naìy cho caïc hoaût âäüng chëu chi phê âãø âaím baío chi
phê phaït sinh thæûc tãú khäng gáy âäüt biãún cho chi phê SXKD.
Vãö nguyãn tàõc haûch toaïn khoaín chi phê phaíi traí tênh vaìo chi phê kinh doanh cuía kyì haûch
toaïn kãú toaïn phaíi tän troüng sæû phuì håüp giæîa doanh thu vaì chi phê phaït sinh cuía kyì kãú toaïn.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 335 - Chi phê phaíi traí
Bãn Nåü:
- Caïc khoaín chi phê thæûc tãú phaït sinh tênh vaìo chi phê phaíi traí;
- Soï chãnh lãûch vãö chi phê phaíi traí låïn hån säú chi phê thæûc tãú chi phê baío haình cäng trçnh
xáy dæûng khi hãút thåìi haûn baío haình âæåüc haûch toaïn vaìo thu nháûp khaïc.
Bãn Coï:
- Chi phê phaíi traí dæû tênh træåïc âaî ghi nháûn vaì haûch toaïn vaìo chi phê hoaût âäüng SXKD;
- Trêch træåïc khoaïn chi phê baío haình cäng trçnh xáy dæng, làõp âàût vaìo chi phê saín xuáút
chung;
- Säú chãnh lãûch giæîa chi phê thæûc tãú låïn hån säú trêch træåïc âæåüc tênh vaìo chi phê.
Chi phê phaíi traí âaî tênh vaìo chi phê hoaût âäüng SXKD nhæng thæûc tãú chæa phaït sinh.
Taìi khoaín 335 - Chi phê traí træåïc, coï 3 taìi khoaín cáúp 2
- Taìi khoaín 3351 - Trêch træåïc chi phê baío haình: Duìng âãø phaín aïnh khoaín láûp dæû phoìng
vãö baío haình cäng trçnh xáy làõp theo quy âënh hiãûn haình.
79
Láûp dæû phoìng vãö baío haình cäng trçnh xáy làõp âæåüc thæûc hiãûn cho tæìng cäng trçnh, haûng
muûc cäng trçnh vaì theo caïc quy âënh hiãûn haình (Quy chãú baío haình cäng trçnh vaì Quy âënh taìi
chênh).
- Taìi khoaín 3352 - Chi phê phaíi traí: Duìng âãø phaín aïnh caïc khoaín chi âæåüc ghi nháûn laì
chi phê hoaût âäüng saín xuáút, kinh doanh trong kyì nhæng thæûc tãú chæa phaït sinh, seî phaït sinh
trong kyì sau (dæû tênh sæía chæîa låïn TSCÂ, chi phê ngæìng saín xuáút theo muìa, vuû, caïc khoaín laîi
tiãön vay chæa âãún kyì traí, dæû tênh vãö tiãön âiãûn, âiãûn thoaûi, ... âaî sæí duûng trong kyì nhæng chæa
nháûn âæåüc hoaï âån,...).
- Taìi khoaín 3353 - Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm: Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín
aïnh säú hiãûn coï, tçnh hçnh trêch láûp vaì sæí duûng quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp máút viãûc laìm cuía doanh
nghiãûp.
3.2. Phæång phaïp kãú toaïn:
(1). Tênh træåïc vaìo chi phê vãö tiãön læång nghè pheïp phaíi traí trong nàm cho cäng nhán
saín xuáút, ghi:
Coï TK 335 - Chi phê phaíi traí (3352)
(2). Khi xaïc âënh tiãön læång nghè pheïp thæûc tãú phaíi traí cho cäng nhán saín xuáút, ghi:
Nåü TK 335 - Chi phê phaíi traí (3352)
(3). Tênh træåïc vaìo chi phê hoaût âäüng SXKD säú chi sæía chæîa låïn TSCÂ dæû tênh seî phaït
sinh, ghi:
(4). Chi phê sæía chæîa låïn TSCÂ thæûc tãú phaït sinh thuäüc dæû toaïn cuía khäúi læåüng cäng
viãûc sæía chæîa låïn TSCÂ âaî âæåüc dæû tênh træåïc, ghi:
Nåü TK 335 - Chi phê phaíi traí (3352)
Coï TK 241 - XDCB dåí dang (2413)
(5). Tênh træåïc vaì haûch toaïn vaìo chi phê hoaût âäüng saín xuáút, kinh doanh vãö nhæîng chi
phê dæû tênh phaíi chi trong thåìi gian ngæìng viãûc theo thåìi vuû, hoàûc ngæìng viãûc theo kãú hoaûch,
ghi:
80

Nåü TK642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp
(6). Chi phê thæûc tãú phaït sinh trong thåìi gian ngæìng saín xuáút theo thåìi vuû, ghi:
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (1331)(nãúu coï)
Coï TK 111 - Tiãön màût Coï TK 112 - Tiãön gæíi ngán haìng
(7). Hoaìn nháûp caïc khoaín chi phê âaî trêch træåïc chi phê sæía chæîa låïn TSCÂ tênh vaì chi
phê saín xuáút, kinh doanh låïn hån säú chi phêthæûc tãú phaït sinh trong kyì naìy, ghi giaím chi phê:
Coï caïc TK 623, 627, 641, 642
(8). Âënh kyì tênh laîi vay phaíi traí trong kyì kãú toaïn nhæng seî traí trong kyì kinh doanh tåïi,
ghi:
Nåü TK 241, 627 (Nãúu âæåüc väún hoaï chi phê laîi tiãön vay vaìo giaï trë taìi saín dåí dang)
Nåü TK 635 - Chi phê taìi chênh
(9). Haûch toaïn chi phê sæía chæîa vaì baío haình cäng trçnh:
- Khi trêch træåïc chi phê sæía chæîa vaì baío haình cäng trçnh, ghi:
- Khi phaït sinh chi phê sæía chæîa vaì baío haình cäng trçnh, nhæ chi phê nguyãn, váût liãûu
træûc tiãúp, chi phê nhán cäng træûc tiãúp, chi phê sæí duûng maïy thi cäng, chi phê saín xuáút chung, kãú
toaïn phaín aïnh vaìo caïc Taìi khoaín chi phê coï liãn quan, ghi:
Nåü TK 621 - Chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp
Coï caïc TK 112, 152, 153, 214, 331, 334, 338...
81
- Cuäúi kyì, kãút chuyãøn chi phê thæûc tãú phaït sinh trong kyì vãö nguyãn, váût liãûu træûc tiãúp,
nhán cäng træûc tiãúp, chi phê sæí duûng maïy thi cäng, chi phê saín xauïat chung liãn quan âãún hoaût
âäüng sæía chæîa vaì baío haình cäng trçnh xáy làõp âãø táûp håüp chi phê sæía chæîa vaì baío haình vaì tênh
giaï thaình baío haình, ghi:
Coï TK 623 - Chi phê sæí duûng maïy thi cäng
- Khi cäng viãûc sæía chæîa vaì baío haình cäng trçnh hoaìn thaình baìn giao cho khaïch haìng,
ghi:
Nåü TK 335 - Chi phê phaíi traí (nãúu âaî tênh træåïc)
- Hãút thåìi haûn baío haình cäng trçnh xáy, làõp, nãúu cäng trçnh khäng phaíi baío haình hoàûc säú
trêch træåïc chi phê baío haình cäng trçnh låïn hån chi phê thæûc tãú phaït sinh, phaíi hoaìn nháûp säú
trêch træåïc vãö chi phê baío haình coìn laûi, ghi:
(10). Riãng pháön quyî dæû phoìng tråü cáúp máút viãûc laìm TK 3353 âæåüc trçnh baìy taûi
Chæång V - Tiãön læång vaì caïc khoaín trêch theo læång
Vê duû kãú toaïn chi phê phaíi traí:
Trong quyï I nàm 2004 taûi Cäng ty Xáy dæûng 14 coï mäüt säú nghiãûp vuû kinh tãú phaït sinh
sau:
1. Trêch træåïc tiãön læång nghè pheïp cuía CNV: 65.000.000â, trong âoï cäng nhán thi
cäng: 30.000.000â, cäng nhán sæí duûng maïy: 15.000.000â, nhán viãn quaín lyï âäüi:
10.000.000â, nhán viãn quaín lyï cäng ty: 10.000.000â.
2. Trêch træåïc tiãön chi phê sæía chæîa låïn taìi saín cäú âënh thuäüc bäü pháûn vàn phoìng âäüi:
34.000.000â
3. Trêch ra säú laîi phaíi traí cuäúi quyï cho säú tiãön vay âãø xáy dæûng truû såí måïi cuía cäng ty laì:
25.000.000â.
4. Dæû tênh chi phê phaíi traí cho thåìi gian ngæìng viãûc theo kãú hoaûch cuía:
- Bäü pháûn sæí duûng maïy thi cäng: 3.000.000â
- Bäü pháûn quaín lyï doanh nghiãûp: 6.000.000â
- Bäü pháûn quaín lyï âäüi: 4.000.000â
82
5. Xaïc âënh tiãön læång thæûc tãú phaíi traí cho cäng nhán nghè pheïp: 65.000.000â, trong âoï
cäng nhán thi cäng: 30.000.000â, cäng nhán sæí duûng maïy: 15.000.000â, nhán viãn quaín lyï
âäüi: 10.000.000â, nhán viãn quaín lyï cäng ty: 10.000.000â.
6. Cäng viãûc chi phê sæía chæîa låïn TSCÂ åí vàn phoìng âäüi âaî hoaìn thaình, chi phê thæûc tãú
laì: 27.000.000â; TSCÂ âaî âæåüc baìn giao vaì âæa vaìo sæí duûng.
Giaíi: Âënh khoaín kãú toaïn:
1. Nåü TK 622: 30.000
Nåü TK 623: 15.000
Nåü TK 627: 10.000
Nåü TK 642: 10.000
Coï TK 335: 65.000
2. Nåü TK 627: 34.000
Coï TK 335: 34.000
3. Nåü TK 241: 25.000
Coï TK 335: 25.000
4. Nåü TK 623: 3.000
Nåü TK 642: 6.000
Nåü TK 627: 4.000
Coï TK 335: 13.000
5. Nåü TK 335: 65.000
Coï TK 334: 65.000
6a. Nåü TK 335: 27.000
Coï TK 241: 27.000
6b. Nåü TK 335: 7.000
Coï TK 711: 7.000
83
CHÆÅNG nàm
KÃÚ TOAÏN TIÃU THUÛ THAÌNH PHÁØM, HAÌNG HOAÏ
I. KHAÏI NIÃÛM THAÌNH PHÁØM, HAÌNG HOAÏ VAÌ TIÃU THUÛ

1. Khaïi niãûm thaình pháøm:
Thaình pháøm laì nhæîng saín pháøm âaî kãút thuïc quaï trçnh chãú biãún do caïc bäü pháûn saín xuáút
chênh vaì phuû cuía doanh nghiãûp xáy làõp, hoàûc thuã ngoaìi gia cäng chãú biãún xong âæåüc kiãøm
nghiãûm phuì håüp våïi tiãu chuáøn kyî thuáût vaì nháûp kho âãø baïn (kãø caí cäng trçnh xáy làõp hoaìn
thaình chæa âæåüc tiãu thuû - thuäüc hoaût âäüng kinh doanh baïn nhaì, hoàûc hoaût âäüng kinh doanh
xáy làõp).
- Thaình pháøm do caïc bäü pháûn saín xuáút chênh vaì phuû cuía doanh nghiãûp saín xuáút phaíi
âæåüc tênh theo giaï thaình cäng xæåíng (theo giaï thaình saín xuáút xáy làõp âäúi våïi thaình pháøm xáy
làõp), bao gäöm: Chi phê nguyãn váût liãûu træûc tiãúp, chi phê nhán cäng træûc tiãúp vaì chi phê saín
xuáút chung, riãng âäúi våïi thaình pháøm xáy làõp coìn bao gäö chi phê sæí duûng maïy thi cäng).
2. Khaïi niãûm haìng hoaï:
Haìng hoaï laì caïc loaûi váût tæ, saín pháøm do doanh nghiãûp mua vãö våïi muûc âêch âãø baïn
(Baïn buän vaì baïn leí). Trë giaï haìng hoaï mua vaìo, bao gäöm: Giaï mua, caïc loaûi thuãú khäng âæåüc
hoaìn laûi, chi phê thu mua haìng hoaï nhæ chi phê váûn chuyãøn, bäúc xãúp, baío quaín trong quaï trçnh
mua haìng vaì caïc chi phê khaïc coï liãn quan træûc tiãúp âãún viãûc mua haìng hoaï. Caïc khoaín chiãút
kháúu thæång maûi vaì giaím giaï haìng mua do haìng mua khäng âuïng quy caïch, pháøm cháút âæåüc
træì (-) khoíi chi phê mua haìng hoaï. Træåìng håüp doanh nghiãûp mua haìng hoaï vãö âãø baïn laûi
nhæng vç lyï do naìo âoï cáön phaíi gia cäng, så chãú, tán trang, phán loaûi choün loüc âãø laìm tàng
thãm giaï trë hoàûc khaí nàng baïn cuía haìng hoaï thç trë giaï aìng mua gäöm giaï mua theo hoaï âån
cäüng (+) chi phê gia cäng, så chãú. Âäúi våïi haìng hoaï cuía âån vë nháûp kháøu, ngoaìi caïc chi phê
trãn coìn bao gäöm caí thuãú nháûp kháøu, thuãú tiãu thuû âàûc biãût, thuãú GTGT (Nãúu khäng âæåüc
kháúu træì), chi phê baío hiãøm,...
3. Khaïi niãûm tiãu thuû:
Tiãu thuû thaình pháøm laì giai âoaûn tiãúp theo cuía quaï trçnh saín xuáút. Âoï laì viãûc cung cáúp
cho khaïch haìng caïc saín pháøm, lao vuû, dëch vuû do doanh nghiãûp saín xuáút ra, âäöng thåìi âæåüc
khaïch haìng thanh toaïn hoàûc cháúp nháûn thanh toaïn.
Hoaût âäüng tiãu thuû thaình pháøm trong doanh nghiãûp coï thãø tiãún haình theo nhiãöu phæång
thæïc: baïn træûc tiãúp taûi kho cuía doanh nghiãûp, chuyãøn haìng theo håüp âäöng, baïn haìng thäng qua
caïc âaûi lyï... Vãö nguyãn tàõc, kãú toaïn seî ghi nháûn nghiãûp vuû tiãu thuû vaìo säø saïch kãú toaïn khi naìo
doanh nghiãûp khäng coìn quyãön såí hæîu vãö thaình pháøm nhæng buì laûi âæåüc quyãön såí hæîu vãö tiãön
do khaïch haìng thanh toaïn hoàûc âæåüc quyãön âoìi tiãön.
84
II. KÃÚ TOAÏN CHI TIÃÚT THAÌNH PHÁØM, HAÌNG HOAÏ

Kãú toaïn chi tiãút thaình pháøm, haìng hoaï tæång tæû nhæ kãú toaïn chi tiãút váût liãûu, CCDC âaî
âæåüc trçnh baìy taûi Chæång IV - Kãú toaïn váût liãûu, CCDC. Càn cæï âãø kãú toaïn chi tiãút thaình pháøm
laì caïc chæïng tæì.
Phiãúu nháûp kho (01.VT); Phiãúu xuáút kho (02.VT); Theí kho (06.VT) vaì viãûc ghi cheïp,
luán chuyãøn chæïng tæì, âäúi chiãúu säú liãûu giæîa kãú toaïn vaì thuí kho cuîng âæåüc thæûc hiãûn giäúng caïc
phæång phaïp kãú toaïn chi tiãút váût liãûu âaî trçnh baìy åí chæång Kãú toaïn váût liãûu vaì cäng cuû, duûng
cuû.
III. KÃÚ TOAÏN TÄØNG HÅÜP THAÌNH PHÁØM, HAÌNG HOAÏ, HAÌNG GÆÍI ÂI BAÏN
Kãú toaïn thaình pháøm, haìng hoaï, haìng gæíi âi baïn theo phæång phaïp kã khai thæåìng
xuyãn sæí duûng caïc taìi khoaín:
- Taìi khoaín 155 - Thaình pháøm;
- Taìi khoaín 156 - Haìng hoaï;
- Taìi khoaín 157 - Haìng gæíi âi baïn.
2. Kãú toaïn täøng håüp thaình pháøm:
- TAÌI KHOAÍN 155 - THAÌNH PHÁØM
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh giaï trë hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng caïc loaûi thaình
pháøm cuía doanh nghiãûp xáy làõp.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 155 - Thaình pháøm
Bãn Nåü:
- Giaï trë cäng trçnh hoaìn thaình (âãø baïn) chæa âæåüc tiãu thuû nháûp kho;
- Trë giaï thæûc tãú cuía thaình pháøm nháûp kho;
- Trë giaï thæûc tãú cuía thaình pháøm thæìa khi kiãøm kã.
Bãn Coï:
- Giaï trë cäng trçnh xáy làõp hoaìn thaình âæåüc tiãu thuû xuáút kho;
- Trë giaï thæûc tãú cuía thaình pháøm xuáút kho;
- Trë giaï cuía thaình pháøm thiãúu huût khi kiãøm kã.
- Trë giaï thæûc tãú cuía cäng trçnh xá làõp hoaìn thaình chæa âæåüc tiãu thuû;
- Trë giaï thæûc tãú thaình pháøm täön kho.
85
(1). Nháûp kho giaï trë cäng trçnh xáy làõp chåì baïn, hoàûc hoaìn thaình nhæng chæa âæåüc tiãu
thuû, ghi:
Nåü TK 155 - Thaình pháøm (1551)
(2). Nháûp kho thaình pháøm do âån vë tæû saín xuáút hoàûc thuã ngoaìi gia cäng chãú biãún, ghi:
Nåü TK 155 - Thaình pháøm (1552)
(3). Xuáút kho thaình pháøm gæíi âi baïn hoàûc xuáút kho cho caïc cå såí nháûn baïn haìng âaûi lyï,
kyï gæíi, ghi:
Nåü TK 157 - Haìng gæíi baïn
Coï TK 155 - Thaình pháøm (1552)
(4). Xuáút kho thaình pháøm baïn cho khaïch haìng (khaïch haìng âaî cháúp nháûn thanh toaïn),
ghi:
- Giaï trë cäng trçnh xáy làõp chåì baïn, hoàûc hoaìn thaình âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû, ghi:
- Xuáút kho thaình pháøm baïn cho khaïch haìng vaì âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû, ghi:
(5). Moüi træåìng håüp phaït hiãûn thæìa, thiãúu thaình pháøm âãöu phaíi truy tçm nguyãn nhán vaì
càn cæï nguyãn nhán thæìa, thiãúu âãø haûch toaïn âiãöu chènh laûi säú liãûu trãn säø kãú toaïn (tuyì tæìng
træåìng håüp cuû thãø coï thãø do cán, âong, âo, âãúm, do quãn ghi säø, do sai soït trong ghi cheïp quaín
lyï,...)
Træåìng håüp chæa xaïc âënh âæåüc nguyãn nhán thæìa, thiãúu chåì xæí lyï:
- Nãúu thæìa chæa xaïc âënh nguyãn nhán, ghi:
Nåü TK155 - Thaình pháøm (1552)
Coï TK 338 - Phaíi traí khaïc (3381 - Taìi saín thæìa chåì giaíi quyãút).
- Nãúu thiãúu chæa xaïc âënh nguyãn nhán, ghi:
Nåü TK 138 - Phaíi thu khaïc (1381 - Taìi saín thiãúu chåì xæí lyï)
Khi coï quyãút âënh xæí lyï cuía ngæåìi coï tháøm quyãön, càn cæï quyãút âënh xæí lyï, kãú toaïn ghi
säø theo quy âënh.
(6). Khi ngæåìi mua traí laûi säú thaình pháøm âaî baïn:
86
- Træåìng håüp thaình pháøm âaî baïn bë traí laûi thuäüc diãûn chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp
kháúu træì, kãú toaïn phaín aïnh doanh thu haìng baïn bë traí laûi theo giaï baïn chæa coï thuãú GTGT, ghi:
Nåü TK 531 - Haìng baïn bë traí laûi (Giaï baïn chæa coï thuãú GTGT)
Nåü TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (33311)
Coï caïc TK 111, 112, 131 (Täøng giaï thanh toaïn cuía haìng baïn bë traí laûi).
Âäöng thåìi phaín aïnh giaï väún cuía thaình pháøm âaî baïn nháûp laûi kho, ghi:
Coï TK 632 - Giaï väún haìng baïn
3. Kãú toaïn täøng håüp haìng hoaï:
- TAÌI KHOAÍN 156 - HAÌNG HOAÏ
Taìi khoaín 156 duìng âãø phaín aïnh giaï trë hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng tàng, giaím caïc
loaûi haìng hoaï cuía doanh nghiãûp bao gäöm haìng hoaï taûi caïc kho haìng, quáöy haìng.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 156 - Haìng hoaï
Bãn Nåü:
- Trë giaï mua vaìo cuía haìng hoaï theo hoaï âån mau haìng (Kãø caí thuãú nháûp kháøu, thuãú tiãu
thuû âàûc biãût cuía haìng nháûp kháøu, thuãú GTGT âáöu vaìo - nãúu khäng âæåüc kháúu træì);
- Chi phê thu mua haìng hoaï;
- Trë giaï cuía haìng hoaï thuã ngoaìi gia cäng chãú biãún (gäöm giaï mua vaìo vaì chi phê gia
cäng, chãú biãún);
- Trë giaï haìng hoaï baïn ra bë ngæåìi mua traí laûi;
- Trë giaï haìng hoaï phaït hiãûn thæìa khi kiãøm kã.
Bãn Coï:
- Trë giaï thæûc tãú cuía haìng hoaï xuáút kho âãø baïn, giao âaûi lyï kyï gæíi hoàûc thuã ngoaìi gia
cäng chãú biãún hoàûc xuáút sæí duûng cho saín xuáút, kinh doanh;
- Chi phê thu mua phán boí cho haìng hoaï tiãu thuû trong kyì;
- Chiãút kháúu thæång maûi, khoaín giaím giaï, båït giaï mua haìng âæåüc hæåíng;
- Trë giaï haìng hoaï traí laûi cho ngæåìi cung cáúp haìng;
- Trë giaï haìng hoaï phaït hiãûn bë thiãúu, huût, hæ hoíng, máút, keïm pháøm cháút.
- Trë giaï mua vaìo cuía haìng hoaï täön kho;
- Chi phê thu mua cuía haìng hoaï täön kho, cuía haìng âaî baïn chæa âæåüc cháúp nháûn tiãu thuû,
haìng giao âaûi lyï, kyï gæíi.
Taìi khoaín 156 - Haìng hoaï, coï 2 taìi khoaín cáúp 2:
87
- Taìi khoaín 1561 - Giaï mua haìng hoaï: Phaín aïnh trë gia hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng
cuía haìng hoaï mua vaìo vaì âaî nháûp kho (tênh theo trë giaï mua vaìo).
- Taìi khoaín 1562 - Chi phê thu mua haìng hoaï: Phaín aïnh chi phê thu mua haìng hoaï thæûc
tãú phaït sinh liãn quan tåïi säú haìng hoaï âaî nháûp trong kyì vaì tçnh hçnh tênh, phán bäø chi phê thu
mua haìng hoaï hiãûn coï trong kyì cho khäúi læåüng haìng hoaï âaî tiãu thuû trong kyì vaì täön kho thæûc
tãú cuäúi kyì (kãø caí täön trong kho vaì haìng gæíi âi baïn chæa âæåüc cháúp nháûn tiãu thuû, haìng gæíi âaûi
lyï, kyï gæíi). Chi phê thu mua haìng hoaï haûch toaïn vaìo taìi khoaín naìy chè bao gäöm caïc chi phê
liãn quan træûc tiãúp âãún quaï trçnh thu mua haìng hoaï nhæ: Chi phê baío hiãøm haìng hoaï, tiãön thuã
kho, bãún baîi,... chi phê váûn chuyãøn, bäúc xãúp, baío quaín âæa haìng tæì nåi mua vãö âãún kho cuía
doanh nghiãûp xáy làõp; caïc khoaín hao huût tæû nhiãn (trong âënh mæïc) phaït sinh trong quaï trçnh
thu mua haìng hoaï.
Træåìng håüp mua, nháûp kho haìng hoaï
(1). Haìng hoaï mua ngoaìi nháûp kho doanh nghiãûp, càn cæï vaìo hoaï âån vaì phiãúu nháûp
kho, ghi:
1.1. Âäúi våïi haìng hoaï mua vaìo duìng cho hoaût âäüng saín xuáút, kinh doanh haìng hoaï, dëch
vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì:
- Nãúu mua haìng trong næåïc, ghi:
Nåü TK156 - Haìng hoaï (1561) (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (1331) (Thuãú GTGT âáöu vaìo)
Coï TK 111, 112, 141, 331,.. (Täøng giaï thanh toaïn)
- Nãúu mua haìng nháûp kháøu, ghi:
Nåü TK 156 - Haìng hoaï (1561)
Coï TK 111, 112, 331,...
Coï TK 3333 - Thuãú xuáút, nháûp kháøu (Chi tiãút thuãú nháûp kháøu)
Coï TK 3332 - Thuãú tiãu thuû âàûc biãût (Chi tiãút thuãú tiãu thuû âàûc biãût) (nãúu coï)
Âäöng thåìi phaín aïnh thuãú GTGT cuía haìng nháûp kháøu phaíi näüp Ngán saïch Nhaì næåïc, ghi:
Coï TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (33312 - Thuãú GTGT haìng nháûp kháøu)
1.2. Âäúi våïi haìng hoaï mua vaìo duìng cho hoaût âäüng saín xuáút, kinh doanh haìng hoaï, dëch
vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, hoàûc duìng cho hoaût âäüng saín xuáút, kinh
doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng thuäüc diãûn chëu thuãú GTGT:
- Nãúu mua haìng trong næåïc, ghi:
Nåü TK 156 - Haìng hoaï (1561) (Täøng giaï thanh toaïn)
Coï TK 111, 112, 141, 331,... (Täøng giaï thanh toaïn)
- Nãúu mua haìng nháûp kháøu, ghi:
88

Coï TK 111, 112, 331,...
Coï TK 3333 - Thuãú xuáút, nháûp kháøu (Chi tiãút thuãú nháûp kháøu)
Coï TK 3332 - Thuãú tiãu thuû âàûc biãût (Chi tiãút thuãú tiãu thuû âàûc biãût)(nãúu coï)
Coï TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (33312)
(2). Træåìng håüp âaî nháûn âæåüc hoaï âån nhæng âãún cuäúi kyì haûch toaïn haìng hoaï chæa vãö
nháûp kho thç càn cæï vaìo hoaï âån, ghi:
Nåü TK 151 - Haìng mua âang âi trãn âæåìng
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (1331) (Thuãú GTGT cuía haìng hoaï kãø caí thuãú
GTGT haìng nháûp kháøu - nãúu coï)
- Sang kyì haûch toaïn sau, khi haìng hoaï mua ngoaìi vãö nháûp kho, ghi:
Coï TK 151 - Haìng mua âang âi trãn âæåìng
(3). Træåìng håüp doanh nghiãûp xáy làõp âæåüc hæåíng chiãút kháúu thæång maûi, âæåüc giaím
giaï vaì haìng hoaï coìn trong kho, ghi:
Nåü TK 331 - Phaíi traí cho ngæåìi baïn
Coï TK 156 - Haìng hoaï (1561) (Koaín chiãút kháúu thæång maûi, giaím giaï âæåüc
hæåíng)
Coï caïc TK 111, 112, 141, 311 (Thanh toaïn tiãön mua haìng cho ngæåìi baïn)
(4). Giaï trë cuía haìng hoaï khäng âuïng quy caïch, pháøm cháút theo håüp âäöng kinh tãú traí laûi
cho ngæåìi baïn hoàûc säú tiãön âæåüc giaím giaï, ghi:
Coï TK 156 - Haìng hoaï (1561)
Coï TK 133 (1331) - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (nãúu coï) (thuãú GTGT âáöu vaìo
cuía haìng hoaï bë traí laûi cho ngæåìi baïn)
(5). Phaín aïnh chi phê thu mua haìng hoaï thæûc tãú phaït sinh, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 141, 331,...
Træåìng håüp xuáút kho haìnghoaï
(1). Trë giaï haìng hoaï xuáút baïn khi âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû, ghi:
89

Âäöng thåìi kãú toaïn phaín aïnh doanh thu baïn haìng:
- Nãúu doanh nghiãûp näüp thuãú GTGT tênh theo phæång phaïp kháúu træì vaì haìng hoaï xuáút
baïn thuäüc âäúi tæåüng chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì, ghi:
Coï TK 511, 512 (Giaï baïn chæa coï thuãú GTGT)
Coï TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (33311)
- Nãúu haìng hoaï chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp vaì haìng hoaï khäng thuäüc
diãûn chëu thuãú GTGT, ghi:
Coï caïc TK 151, 512 (Täøng giaï thanh toaïn)
(2). Træåìng håüp thuã ngoaìi gia cäng, chãú biãún haìng hoaï:
- Khi xuáút kho haìng hoaï âæa âi gia cäng, chãú biãún, ghi:
- Chi phê gia cäng haìng hoaï, ghi:
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (1331) (nãúu coï)
Coï caïc TK 111, 112, 331,...
- Khi gia cäng xong, nháûp laûi kho haìng hoaï, ghi:
(3). Khi xuáút kho haìng hoaï gæíi cho khaïch haìng hoàûc xuáút kho cho caïc âaûi lyï, âån vë
nháûn haìng kyï gæíi,..., ghi:
Nåü TK 157 - Haìng gæíi âi baïn
(4). Cuäúi kyì, khi phán bäø chi phê thu mua cho haìng hoaï baïn ra âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû
trong kyì, ghi:
4. Kãú toaïn täøng håüp haìng gæíi âi baïn:
90
- TAÌI KHOAÍN 157 - HAÌNG GÆÍI ÂI BAÏN

Taìi khoaín 157 duìng âãø phaín aïnh giaï trë haìng hoaï, saín pháøm âaî gæíi hoàûc chuyãøn âãún cho
khaïch haìng, haìng hoaï, saín pháøm nhåì baïn âaûi lyï, kyï gæíi; Trë giaï dëch vuû, lao vuû, âaî hoaìn thaình,
baìn giao cho ngæåìi âàût haìng, nhæng chæa âæåüc cháúp nháûn thanh toaïn.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 157 - Haìng gæíi âi baïn
Bãn Nåü:
- Trë giaï haìng hoaï, thaình pháøm, âaî gæíi cho khaïch haìng, hoàûc nhåì baïn âaûi lyï, kyï gæíi;
- Trë giaï lao vuû, dëch vuû âaî thæûc hiãûn våïi khaïch haìng, nhæng chæa âæåüc cháúp nháûn thanh
toaïn.
Bãn Coï:
- Trë giaï haìng hoaï, thaình pháøm, lao vuû âaî âæåüc khaïch haìng cháúp nháûn thanh toaïn hoàûc
âaî thanh toaïn;
- Trë giaï haìng hoaï, thaình pháøm, lao vuû, âaî gæíi âi bë khaïch haìng traí laûi.
- Trë giaï haìng hoaï, thaình páøm âaî gæíi âi chæa âæåüc khaïch haìng cháúp nháûn thanh toaïn.
Taìi khoaín 157 - Haìng gæíi âi baïn coï thãø måí chi tiãút theo doîi tæìng loaûi haìng hoaï, thaình
pháøm gæíi baïn, lao vuû, dëch vuû âaî cung cáúp, thæûc hiãûn cho khaïch haìng.
(1). Khi gæíi haìng hoaï, thaình pháøm cho khaïch haìng, xuáút haìng hoaï, thaình pháøm cho âån
vë nháûn baïn âaûi lyï, kyï gæíi theo håüp âäöng kinh tãú, càn cæï phiãúu xuáút kho, phiãúu xuáút kho haìng
gæíi baïn âaûi lyï, ghi:
Coï TK 156 - Haìng hoaï
Coï TK 155 - Thaình pháøm
(2). Lao vuû, dëch vuû âaî hoaìn thaình baìn giao cho khaïch haìng nhæng chæa xaïc âënh tiãu
thuû, ghi:
(3). Khi haìng gæíi âi baïn âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû, ghi:
- Phaín aïnh doanh thu baïn haìng hoaï, thaình pháøm, dëch vuû, ghi:
Nåü TK 131 - Phaíi thu cuía khaïch haìng
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (Giaï baïn chæa coï thuãú
GTGT)
91
- Xaïc âënh trë giaï väún cuía säú haìng hoaï, thaình pháøm, dëch vuû, lao vuû daî tiãu thuû, ghi:
Coï TK 157 - Haìng gæíi âi baïn
(4). Træåìng håüp haìng hoaï, thaình pháøm âaî gæíi âi, nhæng bë khaïch haìng traí laûi:
- Nãúu haìng hoaï, thaình pháøm váùn coï thãø baïn âæåüc hoàûc coï thãø sæía chæîa âæåüc, ghi:
Nåü TK 155 - Thaình pháøm, haìng hoaï
Nåü TK 156 - Haìng hoaï
- Nãúu haìng hoaï, thaình pháøm bë hæ hoíng khäng thãø baïn âæåüc hoàûc khäng thãø sæía chæîa
âæåüc, ghi:
Vê duû vãö kãú toaïn thaình pháøm, haìng hoaï:
Cäng ty Xáy dæûng 22 laì mäüt âån vë coï hoaût âäüng saín xuáút váût liãûu xáy dæûng vaì luän baïn
haìng hoaï, haûch toaïn haìng täön kho theo phæång phaïp kã khai thæåìng xuyãn, näüp thuãú GTGT
theo phæång phaïp kháúu træì.
Taûi ngaìy 01/4/2004, Säú dæ vãö thaình pháøm, haìng hoaï nhæ sau: Thaình pháøm A: 100 táún
tæång âæång: 200.000.000â, Haìng hoaï B: 200 táún tæång âæång: 200.000.000â.
Trong thaïng 4/2004 coï caïc nghiãûp vuû kinh tãú phaït sinh sau: (âån vë tênh: 1000â)
1. Nháûp kho thaình pháøm A, säú læåüng 500 táún, giaï thaình thæûc tãú: 1.060.000.000â
2. Nháûp kho haìng hoaï B, säú læåüng laì 400 táún, giaï thanh toaïn laì: 440.000.000â trong âoï
thuãú GTGT laì 40.000.000â, âaî thanh toaïn bàòng tiãön gæíi ngán haìng. Chi phê váûn chuyãøn traí
bàòng tiãön màût: 24.000.000â
3. Xuáút kho thaình pháøm A, säú læåüng 100 táún, gæíi baïn cho khaïch haìng X nhæng chæa
nháûn âæåüc yï kiãún traí låìi cuía khaïch haìng, (phiãúu xuáút kho soï 19 ngaìy 16/4).
4. Xuáút baïn thaình pháøm A, säú læåüng 350 táún; giaï baïn: 935.000.000â, trong âoï thuãú
GTGT: 85.000.000â. Ngæåìi mua chæa traí tiãön (phiãúu xuáút kho säú 20 ngaìy 23/4).
5. Xuáút baïn haìng hoaï B, säú læåüng 300 táún, giaï baïn: 429.000.000â; trong âoï thuãú GTGT
laì 39.000.000â, ngæåìi mua chæa traí tiãön (phiãúu xuáút kho säú 21 ngaìy 28/4). Yãu cáöu: Âënh
khoaín caïc nghiãûp vuû kinh tãú âaî phaït sinh (Biãút cäng ty xaïc âënh giaï haìng xuáút theo phæång
phaïp bçnh quán gia quyãön thaïng).
92
Giaíi:
Âënh khoaín kãú toaïn:
1. Nåü TK 155A: 1.060.000
Coï TK 154: 1.060.000
2. Nåü TK 156B: 424.000
Nåü TK 133: 40.000
Coï TK 112: 440.000
Coï TK 111: 24.000
- Giaï xuáút kho 100 táún thaình pháøm A:
200.000 + 1.060.000
x100 = 210.000
100 + 500
3. Nåü TK 157: 210.000
Coï TK 155A: 210.000
- Giaï xuáút kho 350 táún thaình pháøm A:
200.000 + 1.060.000
x 350 = 735.000
100 + 500
4a. Nåü TK 131: 935.000
Coï TK 511: 850.000
Coï TK 333: 85.000
4b. Nåü TK 632: 735.000
Coï TK 155A: 735.000
- Giaï xuáút kho 300 táún haìng hoaï B:
200.000 + 424.000
x 300 = 312.000
200 + 400
5a. Nåü TK 131: 429.000
Coï TK 511: 390.000
Coï TK 333: 39.000
5b. Nåü TK 632: 312.000
Coï TK 156B: 312.000
93
V. KÃÚ TOAÏN DOANH THU BAÏN HAÌNG VAÌ CUNG CÁÚP DËCH VUÛ
1. Quy âënh vãö doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû:
(1). Taìi khoaín 511 "Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû" chè phaín aïnh doanh thu
cuía khäúi læåüng saín pháøm, haìng hoaï âaî baïn; dëch vuû âaî cung cáúp âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû
trong kyì khäng phán biãût doanh thu âaî thu tiãön hay seî thu âæåüc tiãön.
(2). Kãú toaïn doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû cuía doanh nghiãûp xáy làõp âæåüc
thæûc hiãûn theo nguyãn tàõc sau:
- Âäúi våïi saín pháøm, lao vuû, dëch vuû thuäüc âäúi tæåüng chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp
kháúu træì, doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû laì giaï baïn chæa coï thuãú GTGT.
- Âäúi våïi saín pháøm, lao vuû, dëch vuû khäng thuäüc diãûn chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú
GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp thç doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû laì täøng giaï
thanh toaïn.
- Âäúi våïi saín pháøm, lao vuû, dëch vuû thuäüc âäúi tæåüng chëu thuãú tiãu thuû âàûc biãût, hoàûc
thuãú xuáút kháøu thç doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû laì täøng giaï thanh toaïn (bao gäöm caí
thuãú tiãu thuû âàûc biãût, hoàûc thuãú xuáút kháøu).
- Nhæîng doanh nghiãûp nháûn gia cäng váût tæ, haìng hoaï thç chè phaín aïnh vaìo doanh thu
baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû säú tiãön gia cäng thæûc tãú âæåüc hæåíng, khäng bao gäöm giaï trë váût
tæ, haìng hoaï nháûn gia cäng.
- Âäúi våïi haìng hoaï nháûn baïn âaûi lyï, kyï gæíi theo phæång thæïc baïn âuïng giaï hæåíng hoa
häöng thç haûch toaïn vaìo doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû pháön hoa häöng baïn haìng maì
doanh nghiãûp âæåüc hæåíng.
- Træåìng håüp baïn haìng theo phæång thæïc traí cháûm, traí goïp thç doanh nghiãûp khi nháûn
doanh thu baïn haìng theo giaï baïn traí ngay vaì ghi nháûn vaìo doanh thu chæa thæûc hiãûn vãö pháön
laîi tênh trãn khoaín phaíi traí nhæng traí cháûm phuì håüp våïi thåìi âiãøm ghi nháûn doanh thu âæåüc
xaïc nháûn.
- Nhæîng saín pháøm, lao vuû âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû, nhæng vç lyï do vãö cháút læåüng, vãö qui
caïch kyî thuáût, ... ngæåìi mua tæì chäúi thanh toaïn, gæíi traí laûi ngæåìi baïn hoàûc yãu cáöu giaím giaï vaì
âæåüc doanh nghiãûp cháúp thuáûn; hoàûc ngæåìi mua mua haìng våïi khäúi læåüng låïn âæåüc chiãút kháúu
thæång maûi thç caïc khoaín giaím træì doanh thu baïn haìng âæåüc theo doîi riãng biãût trãn caïc Taìi
khoaín 531 "Haìng baïn bë traí laûi", hoàûc Taìi khoaín 532 "Giaím giaï haìng baïn", Taìi khoaín 521
"Chiãút kháúu thæång maûi".
- Træåìng håüp trong kyì doanh nghiãûp âaî viãút hoaï âån baïn haìng vaì âaî thu tiãön baïn haìng
nhæng âãún cuäúi kyì váùn chæa giao haìng cho ngæåìi mua haìng, thç trë giaï säú haìng naìy khäng
âæåüc coi laì tiãu thuû vaì khäng âæåüc ghi vaìo Taìi khoaín 511 "Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp
dëch vuû" maì chè haûch toaïn vaìo bãn Coï Taìi khoaín 131 "Phaíi thu cuía khaïch haìng" vãö khoaín tiãön
âaî thu cuía khaïch haìng. Khi thæûc giao haìng cho ngæåìi mua seî haûch toaïn vaìo Taìi khoaín 511
"Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû" vãö trë giaï haìng âaî giao, âaî thu træåïc tiãön baïn haìng,
phuì håüp våïi caïc âiãöu kiãûn ghi nháûn doanh thu.
94
- Âäúi våïi træåìng håüp cho thuã taìi saín, coï nháûn træåïc tiãön cho thuã cuía nhiãöu nàm thç
doanh thu cung cáúp dëch vuû ghi nháûn cuía nàm taìi chênh laì säú tiãön cho thuã âæåüc xaïc âënh trãn
cå såí láúy toaìn bäü täøng säú tiãön thu âæåüc chia cho säú nàm cho thuã taìi saín.
- Âäúi våïi doanh nghiãûp thæûc hiãûn nhiãûm vuû cung cáúp saín pháøm, haìng hoaï, dëch vuû theo
yãu cáöu cuía Nhaì næåïc, âæåüc Nhaì næåïc tråü cáúp, tråü giaï theo qui âënh thç doanh thu tråü cáúp, tråü
giaï laì säú tiãön âæåüc Nhaì næåïc chênh thæïc thäng baïo, hoàûc thæûc tãú tråü cáúp, tråü giaï. Doanh thu tråü
cáúp, tråü giaï âæåüc phaín aïnh trãn TK 5114 "Doanh thu tråü cáúp tråü giaï".
Khäng haûch toaïn vaìo taìi khoaín naìy caïc træåìng håüp sau:
+ Trë giaï haìng hoaï, váût tæ, baïn thaình pháøm xuáút giao cho bãn ngoaìi gia cäng chãú biãún.
+ Trë giaï saín pháøm, baïn thaình pháøm, dëch vuû cung cáúp giæîa caïc âån vë thaình viãn trong
mäüt cäng ty, täøng cäng ty haûch toaïn toaìn ngaình (saín pháøm, baïn thaình pháøm, dëch vuû tiãu thuû
näüi bäü).
+ Säú tiãön thu âæåüc vãö nhæåüng baïn, thanh lyï TSCÂ.
+ Trë giaï saín pháøm, haìng hoaï âang gæíi baïn; dëch vuû hoaìn thaình âaî cung cáúp cho khaïch
haìng nhæng chæa âæåüc ngæåìi mua cháúp thuáûn thanh toaïn.
+ Trë giaï haìng gæíi baïn theo phæång thæïc gæíi baïn âaûi lyï, kyï gæíi (chæa âæåüc xaïc âënh laì
tiãu thuû).
+ Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh.
+ Caïc khoaín thu nháûp khaïc khäng âæåüc coi laì doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû.
(3). Haûch toaïn doanh thu håüp âäöng xáy dæûng phaíi tän troüng mäüt säú quy âënh sau:
a). Doanh thu cuía håüp âäöng xáy dæûng bao gäöm:
- Doanh thu ban âáöu âæåüc ghi trong håüp âäöng;
- Caïc khoaín tàng, giaím khi thæûc hiãûn håüp âäöng, caïc khoaín tiãön thæåíng vaì caïc khoaín
thanh toaïn khaïc nãúu caïc khoaín naìy coï khaí nàng laìm thay âäøi doanh thu, vaì coï thãø xaïc âënh
âæåüc mäüt caïch âaïng tin cáûy;
- Doanh thu cuía håüp âäöng coï thãø tàng hay giaím åí tæìng thåìi kyì, vê duû:
+ Nhaì tháöu vaì khaïch haìng coï thãø âäöng yï våïi nhau vãö caïc thay âäøi vaì caïc yãu cáöu laìm
tàng hoàûc giaím doanh thu cuía håüp âäöng trong kyì tiãúp theo so våïi håüp âäöng âæåüc cháúp thuáûn
láön âáöu tiãn;
+ Doanh thu âaî âæåüc thoaí thuáûn trong håüp âäöng våïi giaï cäú âënh coï thãø tàng vç lyï do giaï
caí tàng lãn;
+ Doanh thu theo håüp âäöng coï thãø bë giaím do nhaì tháuìy khäng thæûc hiãûn âuïng tiãún âäü
hoàûc khäng âaím baío cháút læåüng xáy dæûng theo thoaí thuáûn trong håüp âäöng;
+ Khi håüp âäöng våïi giaï cäú âënh mæïc giaï cäú âënh cho mäüt âån vë saín pháøm hoaìn thaình
thç doanh thu theo håüp âäöng seî tàng hoàûc giaím khi khäúi læåüng saín pháøm tàng hoàûc giaím.
95
- Khoaín tiãön thæåíng laì caïc khoaín phuû thãm traí cho nhaì tháöu nãúu nhaì tháöu thæûc hiãûn håüp
âäöng âaût hay væåüt mæïc yãu cáöu. Khoaín tiãön thæåíng âæåüc tênh vaìo doanh thu cuía håüp âäöng xáy
dæûng khi:
+ Chàõc chàõn âaût hoàûc væåüt mæïc mäüt säú tiãu chuáøn cuû thãø âaî âæåüc ghi trong håüp âäöng;
vaì
+ Khoaín tiãön thæåíng âæåüc xaïc âënh mäüt caïch âaïng tin cáûy.
- Mäüt khoaín thanh toaïn khaïc maì nhaì tháöu thu âæåüc tæì khaïch haìng hay mäüt bãn khaïc âãø
buì âàõp cho caïc chi phê khäng bao gäö trong giaï håüp âäöng. Vê duû: Sæû cháû trãù do khaïch haìng
gáy nãn; sai soït trong caïc chè tiãu kyî thuáût hoàûc thiãút kãú vaì caïc tranh cháúp vãö caïc thay âäøi
trong viãûc thæûc hiãûn håüp âäöng. Viãûc xaïc âënh doanh thu tàng thãm tæì caïc khoaín thanh toaïn
trãn coìn tuyì thuäüc vaìo ráút nhiãöu yãúu täú khäng chàõc chàõn vaì thæåìng phuû thuäüc vaìo kãút quaí cuía
nhiãöu cuäüc âaìm phaïn. Do âoï, caïc khoaín thanh toaïn khaïc chè âæåüc tênh vaìo doanh thu cuía håüp
âäöng xáy dæûng khi:
+ Caïc cuäüc thaío luáûn âaî âaût âæåüc kãút quaí laì khaïch haìng seî cháúp thuáûn bäöi thæåìng;
+ Khoaín thanh toaïn khaïc âæåüc khaïch haìng cháúp thuáûn vaì coï thãø xaïc âënh âæåüc mäüt
caïch âaïng tin cáûy.
b). Ghi nháûn doanh thu cuía håüp âäöng xáy dæûng theo mäüt trong hai træåìng håüp sau:
- Træåìng håüp håüp âäöng xáy dæûng quy âënh nhaì tháöu âæåüc thanh toaïn theo tiãún âäü kãú
hoaûch, khi kãút quaí thæûc hiãûn håüp âäöng xáy dæûng âæåüc æåïc tênh mäüt caïch âaïng tin cáûy, thç
doanh thu cuía håüp âoìng xáy dæûng âæûåc ghi nháûn tæång æïng våïi pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình
do nhaì tháöu tæû xaïc âënh vaìo ngaìy láûp baïo caïo taìi chênh maì khäng phuû thuäüc vaìo hoaï âån
thanh toaïn theo tiãún âäü kãú hoaûch âaî láûp hay chæa vaì säú tiãön ghi trãn hoaï âån laì bao nhiãu;
- Træåìng håüp håüp âäöng xáy dæûng quy âënh nhaì tháöu âæåüc thanh toaïn theo giaï trë khäúi
læåüng thæûc hiãûn, khi kãút quaí thæûc hiãûn håüp âäöng xáy dæûng âæåüc xaïc âënh mäüt caïch âaïng tin
cáûy vaì âæåüc khaïch haìng xaïc nháûn, thç doanh thu vaì chi phê liãn quan âãún håüp âäöng âæåüc ghi
nháûn tæång æïng våïi pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình âæåüc khaïch haìng xaïc nháûn trong kyì phaín
aïnh trãn hoaï âån âaî láûp.
* Pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình cuía håüp âäöng laìm cå såí xaïc âënh doanh thu coï thãø
âæåüc xaïc âënh bàòng nhiãöu caïch khaïc nhau. Doanh nghiãûp cáön sæí duûng phæång phaïp tênh toaïn
thêch håüp âãø xaïc âënh pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình. Tuyì thuäüc vaìo baín cháút cuía håüp âäöng,
caïc phæång phaïp âoï coï thãø laì:
- Tyí lãû pháön tràm (%) giæîa chi phê thæûc tãú âaî phaït sinh cuía pháön cäng viãûc âaî hoaìn
thaình taûi mäüt thåìi âiãøm so våïi täøng chi phê dæû toaïn cuía håüp âäöng;
- Âaïnh giaï pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình; hoàûc
- Tyí lãû pháön tràm (%) giæîa khäúi læåüng xáy làõp âaî hoaìn thaình so våïi täøng khäúi læåüng xáy
làõp phaíi hoaìn thaình cuía håüp âäöng.
c). Khi kãút quaí cuía håüp âäöng xáy dæûng khäng thãø æåïc tênh âæåüc mäüt caïch âaïng tin cáûy,
thç: Doanh thu chè âæåüc ghi nháûn tæång æïng våïi chi phê thæûc tãú cuía håüp âäöng xáy dæûng âaî
phaït sinh maì viãûc âæåüc hoaìn traí laì tæång âäúi chàõc chàõn;
96
d). Træåìng håüp håüp âäöng xáy dæûng quy âënh nhaì tháöu âæåüc thanh toaïn theo tiãún âäü kãú
hoaûch thç:
- Nhaì tháöu phaíi læûa choün phæång phaïp xaïc âënh pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình vaì giao
traïch nhiãûm cho caïc bäü pháûn liãn quan xaïc âënh giaï trë pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình vaì láûp
chæïng tæì phaín aïnh doanh thu håüp âäöng xáy dæûng trong kyì;
+ Nãúu aïp duûng phæång phaïp (a) "Tyí lãû pháön tràm (%) giæîa chi phê thæûc tãú âaî phaït sinh
cuía pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình taûi mäüt thåìi âiãøm so våïi täøng chi phê dæû toaïn cuía håüp
âäöng" thç giao cho bäü pháûn kãú toaïn phäúi håüp våïi caïc bäü pháûn khaïc thæûc hiãûn;
+ Nãúu aïp duûng phæång phaïp (B0 "Âaïnh giaï pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình" hoàûc
phæång phaïp (c) "Tyí lãû pháön tràm (%) giæîa khäúi læåüng xáy làõp âaî hoaìn thaình so våïi täøng khäúi
læåüng xáy làõp phaíi hoaìn thaình cuía håüp âäöng" thç giao cho bäü pháûn kyî thuáût thi cäng phäúi håüp
våïi caïc bäü pháûn khaïc thæûc hiãûn.
- Khi kãút quaí thæûc hiãûn håüp âäöng xáy dæûng âæåüc æåïc tênh mäüt caïch âaïng tin cáûy, kãú toaïn
càn cæï vaìo chæïng tæì xaïc âënh doanh thu trãn cå såí pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình trong kyì
(khäng phaíi hoaï âån) laìm càn cæï ghi nháûn doanh thu trong kyì kãú toaïn.
Âäöng thåìi nhaì tháöu phaíi càn cæï vaìo håüp âäöng xáy dæûng âãø láûp hoaï âån thanh toaïn theo
tiãún âäü kãú hoaûch gæíi cho khaïch haìng âoìi tiãön. Kãú toaïn càn cæï vaìo hoaï âån âãø ghi säø kãú toaïn
säú tiãön khaïch haìng phaíi thanh toaïn theo tiãún âäü kãú hoaûch.
â). Træåìng håüp håüp âäöng xáy dæûng quy âënh nhaì tháöu âæåüc thanh toaïn theo giaï trë khäúi
læåüng thæûc hiãûn, âæåüc khaïch haìng xaïc nháûn thç nhaì tháöu phaíi càn cæï vaìo phæång phaïp tênh
toaïn thêch håüp âãø xaïc âënh giaï trë khäúi læåüng xáy làõp hoaìn thaình trong kyì. Khi kãút quaí thæûc
hiãûn håüp âäöng xáy dæûng âæåüc xaïc âënh mäüt caïch âaïng tin cáûy vaì âæåüc khaïch haìng xaïc nháûn,
kãú toaïn phaíi láûp hoaï âån gæíi cho khaïch haìng âoìi tiãön vaì phaín aïnh doanh thu vaì nåü phaíi thu
trong kyì tæång æïng våïi pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình âæåüc khaïch haìng xaïc nháûn.
- TAÌI KHOAÍN 511 - DOANH THU BAÏN HAÌNG VAÌ CUNG CÁÚP DËCH VUÛ
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû cuía doanh
nghiãûp xáy làõp trong mäüt kyì kãú toaïn cuía hoaût âäüng SXKD tæì caïc giao dëch vaì caïc nghiãûp vuû
sau:
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp
dëch vuû
Bãn Nåü:
- Säú thuãú tiãu thuû âàûc biãût, hoàûc thuãú xuáút kháøu phaíi näüp tênh trãn doanh thu baïn haìng
thæûc tãú cuía saín pháøm, dëch vuû, lao vuû âaî cung cáúp cho khaïch haìng vaì âaî âæåüc xaïc âënh laì tiãu
tuûh trong kyì kãú toaïn;
- Säú thuãú GTGT phaíi näüp cuía doanh nghiãûp näüp thuãú GTGT tênh theo phæång phaïp træûc
tiãúp;
- Trë giaï haìng baïn bë traí laûi kãút chuyãøn cuäúi kyì;
97
- Khoaín chiãút kháúu thæång maûi thæûc tãú kãút chuyãøn cuäúi kyì;
- Khoaín giaím giaï haìng baïn kãút chuyãøn cuäúi kyì;
- Kãút chuyãøn doanh thu thuáön vaìo Taìi khoaín 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh.
Bãn Coï:
Doanh thu baïn saín pháøm, haìng hoaï vaì cung cáúp lao vuû, dëch vuû cuía doanh nghiãûp xáy
làõp thæûc hiãûn trong kyì kãú toaïn.
Taìi khoaín 511 - Doanh thu baïn haìng, coï 4 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 5111 - Doanh thu baïn haìng hoaï: Phaín aïnh doanh thu baïn haìng khäúi læåüng
haìng hoaï âaî âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû trong mäüt kyì haûch toaïn cuía doanh nghiãûp xáy làõp.
- Taìi khoaín 5112 - Doanh thu baïn caïc thaình pháøm, saín pháøm xáy làõp hoaìn thaình:
Duìng âãø phaín aïnh doanh thu baïn saín pháøm xáy, làõp, kãø caí caïc saín pháøm khaïc nhæ baïn váût kãút
cáúu, bã täng, cáúu kiãûn... Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh caí doanh thu nháûn tháöu phuû xáy, làõp
(âäúi våïi Nhaì tháöu phuû), hoàûc doanh thu nháûn tháöu chênh xáy, làõp (âäúi våïi Täøng tháöu chênh xáy
dæûng).
Doanh thu xáy làõp coï thãø âæåüc theo doîi chi tiãút theo tæìng loaûi saín pháøm baïn ra.
TK 51121 - Doanh thu baïn saín pháøm xáy, laïp
TK 51122 - Doanh thu baïn saín pháøm khaïc
- Taìi khoaín 5113 - Doanh thu cung cáúp dëch vuû: Phaín aïnh doanh thu baïn haìng cuía khäúi
læåüng dëch vuû, lao cuû âaî hoaìn thaình vaì âaî cung cáúp cho khaïch haìng vaì âaî âæåüc xaïc âënh laì
tiãu thuû trong mäüt kyì kãú toaïn.
- Taìi khoaín 5114 - Doanh thu tråü cáúp, tråü giaï: Duìng âãø phaín aïnh caïc khoaín doanh thu
tæì tråü cáúp, tråü giaï cuía Nhaì næåïc khi doanh nghiãûp xáy làõp thæûc hiãûn caïc nhiãûm vuû cung cáúp
saín pháøm, haìng hoaï vaì dëch vuû theo yãu cáöu cuía Nhaì næåïc.
- TAÌI KHOAÍN 512 - DOANH THU NÄÜI BÄÜ
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh doanh thu cuía säú saín pháøm haìng hoaï, dëch vuû, lao vuû
tiãu thuû trong näüi bäü caïc âån vë xáy làõp.
Doanh thu tiãu thuû näüi bäü laì säú tiãu thuû âæåüc do baïn haìng hoaï, saín pháøm, cung cáúp dëch
vuû, lao vuû tiãu thuû näüi bäü giæîa caïc âån vë træûc thuäüc trong cuìng mäüt cäng ty, täøng cäng ty...
haûch toaïn toaìn ngaình.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 512 - Doanh thu näüi bäü
Bãn Nåü:
- Trë giaï haìng baïn bë traí laûi (theo giaï tiãu thuû näüi bäü), khoaín chiãút kháúu thæång maûi,
khoaín giaím giaï haìng baïn âaî cháúp nháûn trãn khäúi læåüng saín pháøm, haìng hoaï, dëch vuû tiãu thuû
näüi bäü kãút chuyãøn cuäúi kyì;
- Säú thuãú tiãu thuû âàûc biãût phaíi näüp cuía säú saín pháøm haìng hoaï, dëch vuû tiãu thuû näüi bäü;
98
- Säú thuãú GTGT phaíi näüp cuía säú saín pháøm, haìng hoaï, dëch vuû tiãu thuû näüi bäü (âån vë
näüp thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp);
- Kãút chuyãøn doanh thu tiãu thuû näüi bäü thuáön vaìo taìi khoaín 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh
doanh.
Bãn Coï:
Täøng säú doanh thu näüi bäü cuía âån vë thæûc hiãûn trong kyì.
Taìi khoaín 512 - Doanh thu näüi bäü, coï 3 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 5121 - Doanh thu baïn haìng hoaï: Phaín aïnh doanh thu cuía khäúi læåüng haìng
hoaï âaî âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû näüi bäü trong kyì haûch toaïn.
- Taìi khoaín 5122 - Doanh thu baïn caïc thaình pháøm, saín pháøm xáy làõp hoaìn thaình:
Duìng âãø phaín aïnh doanh thu baïn saín pháøm xáy, làõp, kãø caí caïc saín pháøm khaïc nhæ baïn váût kãút
cáúu, bã täng, cáúu kiãûn... âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû näüi bäü trong kyì haûch toaïn.
Doanh nghiãûp xáy làõp coï thãø chi tiãút riãng theo tæìng loaûi saín pháøm baïn ra:
Taìi khoaín 51221 - Doanh thu baïn saín pháøm xáy, làõp
Taìi khoaín 51222 - Doanh thu baïn saín pháøm khaïc
- Taìi khoaín 5123 - Doanh thu cung cáúp dëch vuû: Phaín aïnh doanh thu vaì doanh thu thuáön
cuía khäúi læåüng dëch vuû, lao vuû âaî hoaìn thaình vaì âaî cung cáúp cho khaïch haìng, âaî âæåüc xaïc
âënh laì tiãu thuû näüi bäü trong mäüt kyì haûch toaïn.
- TAÌI KHOAÍN 3387 - DOANH THU CHÆA THÆÛC HIÃÛN
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh doanh thu chæa thæûc hiãûn cuía doanh nghiãûp trong kyì
kãú toaïn. Chè haûch toaïn vaìo taìi khoaín naìy säú tiãön cuía khaïch hnaìg âaî traí træåïc cho mäüt hoàûc
nhiãöu kyì kãú toaïn vãö cho thuã taìi saín vaì phaíi haûch toaïn chi tiãút cho tæìng khaïch haìng.
Doanh thu chæa thæûc hiãûn, gäöm: Säú tiãön thu træåïc cuía khaïch haìng trong nhiãöu kyì kãú
toaïn vãö cho thuã taìi saín, khoaín chãnh lãûch giæîa giaï baïn haìng traí cháûm, traí goïp våïi giaï baïn traí
ngay vaì khoaín laîi nháûn træåïc khi cho vay väún hoàûc mua traïi phiãúu, tên phiãúu, säú kãút chuyãøn
chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi phaït sinh vaì âaïnh giaï laûi caïc khoaín muûc coï gäúc ngoaûi tãû (træåìng
håüp laîi tyí giaï) cuía hoaût âäüng âáöu tæ XDCB (giai âoaûn træåïc hoaût âäüng) khi hoaìn thaình âáöu tæ
âãø phán bäø dáön vaìo doanh thu hoaût âäüng taìi chênh.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh Taìi khoaín 3387 - Doanh thu chæa thæûc hiãûn
Bãn Nåü:
- Doanh thu chæa thæûc hiãûn cho tæìng kyì kãú toaïn; traí laûi tiãön nháûn træåïc cho khaïch haìng
khi khäng tiãúp tuûc thæûc hiãûn viãûc cho thuã taìi saín;
- Kãút chuyãøn "doanh thu chæa thæûc hiãûn" sang taìi khoaín 511 hoàûc taìi khoaín 516 (tiãön
baín quyãön, tiãön laîi, cäø tæïc vaì låüi nhuáûn âæåüc chia);
Bãn Coï:
99
Ghi nháûn doanh thu chæa thæûc hiãûn phaït sinh trong kyì.
- Doanh thu chæa thæûc hiãûn cuía caïc kyì kãú toaïn tiãúp theo;
3. Kãú toaïn doanh thu saín pháøm xáy làõp hoaìn thaình:
(1). Træåìng håüp håüp âäöng xáy dæûng quy âënh nhaì tháöu âæåüc thanh toaïn theo tiãún âäü kãú
hoaûch, khi kãút quaí thæûc hiãûn håüp âäöng xay dæûng âæåüc æåïc tênh mäüt caïch âaïng tin cáûy, thç kãú
toaïn càn cæï vaìo chæïng tæì phaín aïnh doanh thu tæång æïng våïi pháön cäng viãûc âaî hoaìn thaình
(khäng phaíi hoaï âån) do nhaì tháöu tæû xaïc âënh taûi thåìi âiãøm láûp baïo caïo taìi chênh, ghi:
Nåü TK 337 - Thanh toaïn theo tiãún âäü kãú hoaûch håüp âäöng xáy dæûng
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû.
- Càn cæï vaìo hoaï âån âæåüc láûp theo tiãún âäü kãú hoaûch âãø phaín aïnh säú tiãön khaïch haìng
phaíi traí theo tiãún âäü kãú hoaûch âaî ghi trong håüp âoìng, ghi:
Coï TK 337 - Thanh toaïn theo tiãún âäü kãú hoaûch håüp âäöng xáy dæûng
- Khi nháûn âæåüc tiãön do khaïch haìng traí, hoàûc nháûn tiãön khaïch haìng æïng træåïc, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112...
Coï TK 131 - Phaíi thu cuía khaïch haìng
(2). Træåìng håüp håüp âäöng xáy dæûng quy âënh nhaì tháöu âæåüc thanh toaïn theo giaï trë khäúi
læåüng thæûc hiãûn khi kãút quaí thæûc hiãûn håüp âäöng xáy dæûng âæåüc xaïc âënh mäüt caïch âaïng tin cáûy
vaì âæåüc khaïch haìng xaïc nháûn, thç kãú toaïn phaíi láûp hoaï âån trãn cå såí pháön cäng viãûc âaî hoaìn
thaình âæåüc khaïch haìng xaïc nháûn, càn cæï vaìo hoaï âån, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû
(3). Khoaín tiãön thæåíng thu âæåüc tæì khaïch haìng traí phuû thãm cho nhaì tháöu khi thæûc hiãûn
håüp âäöng âaût hoàûc væåüt mäüt säú chè tiãu cuû thãø âaî âæåüc ghi trong håüp âäöng, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû
(4). Khoaín bäöi thæåìng thu âæåüc tæì khaïch haìng hay bãn khaïc âãø buì âàõp cho caïc chi phê
khäng bao gäöm trong giaï trë håüp âäöng (Vê duû: Sæû cháûm trãù cho khaïch haìng gáy nãn; sai soït
trong caïc chè tiãu kyî thuáût hoàûc thiãút kãú vaì caïc tranh cháúp vãö caïc thay âäøi trong viãûc thæûc hiãûn
håüp âäöng), ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131
100
Coï TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (nãúu coï)

(5). Khi nháûn âæåüc tiãön thanh toaïn khäúi læåüng cäng trçnh hoaìn thaình hoàûc khoaín æïng
træåïc tæì khaïch haìng, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112...
(6). Træåìng håüp thu phê baío hiãøm cäng trçnh:
Træåìng håüp håüp âäöng xáy dæûng quy âënh nhaì tháöu âæåüc thanh toaïn theo giaï trë khäúi
læåüng thæûc hiãûn, khi kãút quaí thæûc hiãûn håüp âäöng âæåüc xaïc âënh mäüt caïch âaïng tin cáûy vaì âæåüc
khaïch haìng xaïc nháûn, càn cæï vaìo quy chãú baío haình cäng trçnh xáy dæûng xaïc âënh khoaín baío
haình cäng trçnh xáy dæûng maì bãn A giæî laûi chæa thanh toaïn, hoàûc doanh nghiãûp xáy làõp gæíi
tiãön vaìo ngán haìng vãö khoaín tiãön baío haình cäng trçnh xáy làõp theo qui âënh, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112.
Nåü caïc TK 144, 244 (phê baío haình cäng trçnh), hoàûc
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (giaï baïn chæa coï thuãú
GTGT)
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (3331 thuãú GTGT phaíi
näüp)
(7). Træåìng håüp Nhaì tháöu chênh coï hoaût âäüng nháûn tháöu xáy dæûng, khi xaïc âënh doanh
thu xáy làõp åí Nhaì tháöu chênh (bao gäöm caí doanh thu cuía Nhaì tháöu chênh vaì Nhaì tháöu phuû),
ghi:
Nåü caïc TK 111, 112 hoàûc
Nåü caïc TK 144, 244 (näüp phê baío haình), hoàûc
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (nãúu coï - liãn quan âãún giaï trë khäúi læåüng xáy,
làõp cuía Nhaì tháöu phuû)
GTGT cuía khäúi læåüng xáy, làõp cuía caí Nhaì tháöu chênh vaì Nhaì tháöu phuû)
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì nwoïc (3331 - Thuãú GTGT phaíi
näüp)
Træåìng håüp doanh nghiãûp xáy làõp laì Nhaì tháöu phuû vaì khi coï doanh thu nháûn tháöu phuû,
ghi:
Nåü caïc TK 144, 244 (näüp phê baío haình), hoàûc
101

GTGT cuía khäúi læåüng xáy, làõp cuía vaì Nhaì tháöu phuû)
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (3331 - Thuãú GTGT phaíi
näüp)
(8). Cuäúi kyì haûch toaïn, tiãún haình kãút chuyãøn caïc khoaín chiãút kháúu thæång maûi, haìng baïn
bë traí laûi, giaím giaï haìng baïn phaït sinh trong kyì sang Taìi khoaín Doanh thu baïn haìng vaì cung
cáúp dëch vuû, ghi:
Nåü TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû
Coï TK 521 - Chiãút kháúu baïn haìng
Coï TK 531 - Haìng baïn bë traí laûi
Coï TK 522 - Giaím giaï haìng baïn
(9). Cuäúi kyì, haûch toaïn kãút chuyãøn doanh thu thuáön sang Taìi khoaín Xaïc âënh kãút quaí
kinh doanh, ghi:
Coï TK 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh
4. Doanh thu cuía saín pháøm, haìng hoaï, dëch vuû, lao vuû (khäng bao gäöm saín pháøm
xáy làõp):
(1). Âäúi våïi saín pháøm, haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì vaì
doanh nghiãûp näüp thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì, kãú toaïn phaín aïnh doanh thu baïn
haìng vaì cung cáúp dëch vuû theo giaï baïn chæa coï thuãú GTGT, ghi:
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (giaï chæa coï thuãú
GTGT)
näüp) (33311)
(2). Âäúi våïi saín pháøm, haìng hoaï, dëch vuû khäng thuäüc diãûn chëu thuãú GTGT hoàûc chëu
thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, kãú toaïn phaín aïnh doanh thu baïn haìng laì täøng giaï
thanh toaïn, ghi:
Nåü TK 111, 112, 131 - (Täøng giaï thanh toaïn)
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (Täøng giaï thanh toaïn)
- Træåìng håüp baïn haìng bàòng ngoaûi tãû, thç ngoaìi viãûc ghi säø kãú toaïn chi tiãút vãö säú nguyãn
tãû âaî thu hoàûc phaíi thu, kãú toaïn phaíi càn cæï vaìo tyí giaï thæûc tãú cuía nghiãûp vuû kinh tãú phaït sinh,
hoàûc tyí giaï mua baïn thæûc tãú bçnh quán trãn thë træåìng ngoaûi tãû liãn ngán haìng do Ngán haìng
Nhaì næåïc Viãût Nam cäng bäú taûi thåìi âiãøm phaït sinh nghiãûp vuû kinh tãú quyâäøi ra Âäöng Viãût
102
Nam hoàûc âån vë tiãön tãû chênh thæïc sæí duûng trong kãú toaïn âãø haûch toaïn vaìo Taìi khoaín 511 -
Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû.
(3). Træåìng håüp baïn haìng theo phæång thæïc haìng âäøi haìng, ghi:
3.1. Âäúi våïi doanh nghiãûp näüp thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì khi xuáút saín
pháøm, haìng hoaï thuäüc âäúi tæåüng chëu thuãú GTGT tênh theo phæång phaïp kháúu træì âãø âäøi láúy
váût tæ, haìng hoaï, TSCÂ sæí duûng cho saín xuáút, kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT
theo phæång phaïp kháúu træì, kãú toaïn phaín aïnh doanh thu baïn haìng âãø âäøi láúy váût tæ, haìng hoaï,
TSCÂ khaïc theo giaï baïn chæa coï thuãú GTGT, ghi:
Nåü TK 131 - Phaíi thu cuía khaïch haìng (Täøng giaï thanh toaïn)
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (Giaï baïn chæa coï thuãú
GTGT)
Coï TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (33311).
- Khi nháûn váût tæ, haìng hoaï, TSCÂ trao âäøi vãö, kãú toaïn phaín aïnh giaï trë váût tæ, haìng hoaï,
TSCÂ nháûn trao âäøi, ghi:
Nåü TK 152, 153, 156, 211,... (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
Coï TK 131 -Phaíi thu cuía khaïch haìng (Täøng giaï thanh toaïn)
- Træåìng håüp phaíi thu thãm tiãön do giaï trë håüp kyï cuía saín pháøm, haìng hoaï âæa âi trao
âäøi låïn hån giaï trë håüp lyï cuía váût tæ, haìng hoaï, TSCÂ nháûn âæåüc do trao âäøi thç khi nháûn âæåüc
tiãön cuía bãn coï váût tæ, haìng hoaï, TSCÂ trao âäøi, ghi:
Nåü TK 111, 112 (Säú tiãön âaî thu thãm)
- Træåìng håüp phaíi traí thãm tiãön do giaï trë håüp lyï cuía saín pháøm, haìng hoaï, âæa âi trao âäøi
nhoí hån giaï trë håüp lyï cuía váût tæ, haìng hoaï, TSCÂ nháûn âæåüc do trao âäøi thç khi traí tiãön cho
bãn coï váût tæ, haìng hoaï, TSCÂ trao âäøi, ghi:
Coï TK 111, 112...
3.2. Khi xuáút saín pháøm, haìng hoaï thuäüc diãûn khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú
GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp âãø âäøi láúy váût tæ, haìng hoaï, TSCÂ sæí duûng cho saín xuáút,
kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng thuäüc diãûn chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo
phæång phaïp træûc tiãúp, kãú toaïn phaín aïnh doanh thu baïn haìng trao âäøi theo täøng giaï thanh toaïn,
ghi:
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (Täøng giaï thanh toaïn)
- Khi nháûn váût tæ, haìng hoaï, TSCÂ trao âäøi vãö, kãú toaïn phaín aïnh giaï trë váût tæ, haìng hoaï,
TSCÂ nháûn trao âäøi, ghi:
103
Nåü TK 152, 153, 156, 211,... (Theo giaï thanh toaïn)

Coï TK 131 - Phaíi thu cuía khaïch haìng.
- Træåìng håüp âæåüc thu thãm tiãön hoàûc phaíi traí thãm tiãön ghi nhæ hæåïng dáùn åí muûc 3.1.
(4). Træåìng håüp baïn haìng theo phæång thæïc traí cháûm, traí goïp:
4.1. Âäúi våïi haìng hoaï chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì:
- Khi baìn giao saín pháøm, haìng hoaï, ghi:
Coï TK 156 - Haìng hoaï
- Kãú toaïn doanh thu baïn haìng traí cháûm, traí goïp, ghi säú tiãön traí láön âáöu vaì säú tiãön coìn
phaíi thu vãö baïn haìng traí cháûm, traí goïp, ghi:
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (5113 - Giaï baïn traí tiãön
ngay chæa coï thuãú GTGT)
näüp)
Coï TK 3387 - Doanh thu chæa thæûc hiãûn (Chãnh lãûch giæîa täøng säú tiãön theo giaï
baïn traí cháûm, traí goïp våïi giaï baïn traí tiãön ngay chæa coï thuãú GTGT).
- Khi thæûc thu tiãön baïn haìng láön tiãúp sau, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112,...
Coï TK 131 - Phaíi thu cuía khaïch haìng.
- Ghi nháûn doanh thu tiãön laîi baïn haìng traí cháûm, traí goïp tæìng kyì, ghi:
Nåü TK 3387 - Doanh thu chæa thæûc hiãûn
Coï TK 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh (Laîi traí cháûm, traí goïp).
4.2. Âäúi våïi haìng hoaï khäng thuäüc diãûn chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo
phæång phaïp træûc tiãúp:
- Khi baïn haìng traí cháûm, traí goïp, säú tiãön traí láön âáöu vaì säú tiãön coìn phaíi thu vãö baïn haìng
traí cháûm, traí goïp, doanh thu baïn haìng vaì laîi phaíi thu, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (Giaï baïn traí tiãön ngay coï
thuãú GTGT)
Coï TK 3387 - Doanh thu chæa thæûc hiãûn (Chãnh lãûch giæîa täøng säú tiãön theo giaï
baïn traí cháûm, traí goïp våïi giaï baïn traí tiãön ngay coï thuãú GTGT).
- Khi thæûc thu tiãön baïn haìng láön tiãúp sau, ghi:
104

- Ghi nháûn doanh thu tiãön laîi baïn haìng traí cháûm, traí goïp tæìng kyì, ghi:
Coï TK 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh (Tiãön laîi traí cháûm, traí goïp).
- Cuäúi kyì, kãú toaïn tênh toaïn, xaïc âënh thuãú GTGT phaíi näüp theo phæång phaïp træûc tiãúp
âäúi våïi hoaût âäüng SXKD, ghi:
(5). Haûch toaïn doanh thu tæì caïc khoaín tråü cáúp, tråü giaï cuía Nhaì næåïc cho doanh nghiãûp,
kãú toaïn ghi:
- Træåìng håüp Nhaì næåïc chæa cáúp tiãön ngay, doanh thu tråü cáúp, tråü giaï ghi:
Nåü TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (3339)
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (5114)
Khi nháûn âæåüc tiãön cuía Ngán saïch Nhaì næåïc thanh toaïn, ghi:
Nåü TK 112 - Tiãön gæíi ngán haìng
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (3339)
- Træåìng håüp ngán saïch Nhaì næåïc tråü cáúp, tråü giaï bàòng tiãön cho doanh nghiãûp, ghi:
(6). Træåìng håüp doanh nghiãûp xáy làõp biãúu tàûng saín pháøm, haìng hoaï âæåüc trang traíi
bàòng quyî phuïc låüi hoàûc nguäön kinh phê HCSN, hoàûc phuûc vuû cho hoaût âäüng saín xuáút, kinh
doanh khäng thuäüc âäúi tæåüng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT tênh theo phæång phaïp
træûc tiãúp, ghi:
Nåü caïc TK 641, 642 (giaï coï thuãú GTGT), hoàûc
Nåü TK 431 - Quyî phuïc låüi (Giaï coï thuãú GTGT)
Nåü TK 161 - Chi sæû nghiãûp (Giaï coï thuãú GTGT)
Coï TK 512 - Doanh thu näüi bäü (giaï chæa coï thuãú GTGT)
(7). Kãú toaïn doanh thu chæa thæûc hiãûn:
7.1. Træåìng håüp baïn haìng theo phæång thæïc traí cháûm, traí goïp: (Âaî trçnh baìy taûi muûc (4)
åí trãn).
7.2. Âäúi våïi hoaût âäüng cho thuã taìi saín thu tiãön træåïc cho thuã cuía nhiãöu nàm:
105
Doanh thu cuía nàm taìi chênh âæåüc xaïc âënh bàòng täøng säú tiãön cho thuã âaî thu âæåüc chia
cho säú nàm cho thuã taìi saín. Khi nháûn tiãön cuía khaïch haìng traí træåïc cho nhiãöu kyì, nhiãöu niãn
âäü kãú toaïn vãö hoaût âäüng cho thuã taìi saín, ghi:
a) Âäúi våïi âån vë tênh thuãú GTGT phaíi näüp theo phæång phaïp kháúu træì thuãú:
- Khi nháûn tiãön cuía khaïch haìng traí træåïc vãö hoaût âäüng cho thuã taìi saín cho nhiãöu nàm,
ghi:
Nåü TK 111, 112... (Täøng säú tiãön nháûn træåïc)
Coï TK 3387 - Doanh thu chæa thæûc hiãûn (Theo giaï chæa coï thuãú GTGT)
Âäöng thåìi tênh vaì kãút chuyãøn doanh thu cuía kyì kãú toaïn, ghi:
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (Doanh thu cuía kyì kãú
toaïn)
- Sang kyì kãú toaïn tiãúp sau, tênh vaì kãút chuyãøn doanh thu cuía kyì kãú toaïn sau, ghi:
Coï TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (Doanh thu cuía kyì kãú
toaïn).
- Säú tiãön phaíi traí laûi cho khaïch haìng vç håüp âäöng cung cáúp dëch vuû cho thuã taìi saín
khäng âæåüc thæûc hiãûn (nãúu coï), ghi:
Nåü TK 3387 - Doanh thu chæa thæûc hiãûn (Giaï chæa coï thuãú GTGT)
Nåü TK 531 - Haìng baïn bë traí laûi (Træåìng håüp âaî ghi doanh thu trong kyì theo giaï chæa
coï thuãú GTGT)
Nåü TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (Säú tiãön traí laûi cho ngæåìi âi thuã vaì thuãú GTGT
cuía hoaût âäüng cho thuã taìi saín khäng âæåüc thæûc hiãûn)
Coï TK 111, 112, 3388... (Täøng säú tiãön traí laûi).
b) Âäúi våïi âån vë tênh thuãú GTGT phaíi näüp theo phæång phaïp træûc tiãúp:
- Khi nháûn tiãön cuía khaïch haìng traí træåïc vãö hoaût âäüng cho thuã taìi saín cho nhiãöu nàm,
ghi:
Nåü TK 111, 112... (Täøng säú tiãön nháûn træåïc)
Coï TK 3387 - Doanh thu chæa thæûc hiãûn (Täøng säú tiãön nháûn træåïc).
Âäöng thåìi tênh vaì kãút chuyãøn doanh thu cuía kyì kãú toaïn thu tiãön, ghi:
- Sang kyì kãú toaïn sau, tênh vaì kãút chuyãøn doanh thu cuía kyì kãú toaïn sau, ghi:
106
- Cuäúi kyì kãú toaïnm, tênh vaì phaín aïnh säú thuãú GTGT phaíi näüp theo phæång phaïp træûc
tiãúp, ghi:
- Säú tiãön phaíi traí laûi cho khaïch haìng vç håüp âäöng cung cáúp dëch vuû vãö cho thuã taìi saín
khäng âæåüc thæûc hiãûn, ghi:
Coï TK 111, 112... (Täøng säú tiãön traí laûi).
7.3. Træåìng håüp giao dëch baïn vaì thuã laûi taìi saín laì thuã taìi chênh våïi giaï baïn taìi saín cao
hån giaï trë coìn laûi cuía TSCÂ (Âaî trçnh baìy taûi pháön kãú toaïn TSCÂ).
a) Khi hoaìn táút thuí tuûc baïn taìi saín, càn cæï vaìo hoaï âån vaì caïc chæïng tæì liãn quan, ghi:
Coï TK 711 - Thu nháûp khaïc (Theo giaï trë coìn laûi cuía TSCÂ baïn vaì thuã laûi)
Coï TK 3387 - Doanh thu chæa thæûc hiãûn (Chãnh lãûch giæîa giaï baïn låïn hån giaï
trë coìn laûi cuía TSCÂ)
Coï TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp.
Âäöng thåìi, ghi giaím TSCÂ:
Nåü TK 811 - Chi phê khaïc (Giaï trë coìn laûi cuía TSCÂ baïn vaì thuã laûi)
Nåü TK 214 - Hao moìn TSCÂ (nãúu coï)
Coï TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh (Nguyãn giaï TSCÂ).
b) Caïc buït toaïn ghi nháûn taìi saín thuã vaì nåü phaíi traí vãö thuã taìi chênh, traí tiãön thuã tæìng
kyì thæûc hiãûn thie quy âënh åí pháön TK 212 - TSCÂ thuã taìi chênh.
c) Âënh kyì, kãú toaïn tênh, trêch kháúu hao TSCÂ thuã taìi chênh vaìo chi phê saín xuáút, kinh
doanh, ghi:
Nåü caïc TK 623, 627, 641, 642
Coï TK 2142 - Hao moìn TSCÂ thuã taìi chênh.
Âäöng thåìi, ghi âån bãn Nåü TK 009 - Nguäön väún kháúu hao cå baín (Taìi khoaín ngoaìi baíng
cán âäúi kãú toaïn).
d) Âënh kyì, phán bäø dáön chãnh lãûch låïn hån (laîi) giæîa caï nhán vaì giaï trë coìn laûi cuía taìi
saín cäú âënh baïn vaì thuã laûi ghi giaím chi phê saín xuáút, kinh doanh trong kyì phuì håüp thåìi gian
thuã taìi saín, ghi:
Coï caïc TK 623, 627, 641, 642,...
107
7.4. Træåìng håüp giao dëch baïn vaì thuã laûi taìi saín laì thuã hoaût âäüng våïi giaï baïn vaì thuã
laûi taìi saín cao hån giaï trë håüp lyï thç khoaín chãnh lãûch cao hån giaï trë håüp lyï khäng âæåüc ghi
nháûn ngay laì mäüt khoaín laîi trong kyì maì âæåüc phán bäø dáön trong suäút thåìi gian maì taìi saín âoï
âæåüc dæû kiãún sæí duûng coìn säú chãnh lãûch giæîa giaï trë håüp lyï vaì giaï trë coìn laûi âæåüc ghi nháûn
ngay laì mäüt khoaín laîi hay läù trong kyì.
a) Càn cæï vaìo hoaï âån GTGT baïn TSCÂ, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131
Coï TK 711 - Thu nháûp khaïc (Tênh bàòng giaï trë håüp lyï cuía TSCÂ)
Coï TK 3387 - Doanh thu chæa thæûc hiãûn (Chãnh lãûch giaï baïn cao hån giaï trë
håüp lyï cuía TSCÂ)
Coï TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (Nãúu coï).
Âäöng thåìi, ghi giaím giaï trë TSCÂ baïn vaì thuã laûi:
Nåü TK 811 - Chi phê khaïc (Giaï trë coìn laûi cuía TSCÂ baïn vaì thuã laûi)
Nåü TK 214 - Hao moìn TSCÂ (Nãúu coï)
Coï TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh.
b) Âënh kyì, phán bäø säú laîi vãö giao dëch baïn vaì thuã laûi taìi saín laì thuã hoaût âäüng ghi
giaím chi phê saín xuáút, kinh doanh trong kyì phuì håüp våïi khoaín thanh toaïn tiãön thuã trong suäút
thåìi gian maì taìi saín âoï dæû kiãún sæí duûng, ghi:
Coï caïc TK 623, 627, 641, 642...
c) Âënh kyì, xaïc âënh tiãön thuã TSCÂ phaíi traí, ghi:
Nåü caïc TK 623, 627, 641, 642
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (Nãúu coï)
Coï caïc TK 111, 112, 331.
7.5. Kãút thuïc giai âoaûn âáöu tæ xáy dæûng (giai âoaûn træåïc hoaût âäüng), kãút chuyãøn chãnh
lãûch tyí giaï häúi âoaïi âaî thæûc hiãûn (theo säú thuáön sau khi buì træì säú dæ bãn Nåü vaì bãn Coï Taìi
khoaín 4132) cuía hoaût âäüng âáöu tæ (giai âoaûn træåïc hoaût âäüng) trãn TK 413 - "Chãnh lãûch tyí
giaï häúi âoaïi" (TK 4132) sang TK 3387 - "Doanh thu chæa thæûc hiãûn" (nãúu laîi tyí giaï) âãø phán
bäø trong thåìi gian täúi âa laì 5 nàm, ghi:
Nåü TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi (4132)
Coï TK 3387 - Doanh thu chæa thæûc hiãûn (laîi tyí giaï häúi âoaïi).
7.6. Âënh kyì, phán bäø chãnh lãûch laîi tyí giaï ngoaûi tãû âaî thæûc hiãûn phaït sinh trong giai
âoaûn âáöu tæ xáy dæûng vaìo doanh thu hoaût âäüng taìi chênh cuía nàm taìi chênh khi kãút thuïc giai
âoaûn âáöu tæ, xáy æûng âæa TSCÂ vaìo sæí duûng, ghi:
Coï TK 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh (Laîi tyí giaï häúi âoaïi)
108
(8). Doanh thu baïn phãú liãûu, phãú pháøm cuía doanh nghiãûp xáy làõp (nãúu coï), ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131
GTGT)
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (nãúu coï) (3331 - Thuãú
GTGT phaíi näüp)
(9). Cuäúi kyì haûch toaïn, tiãún haình kãút chuyãøn caïc khoaín chiãút kháúu thæång kaûi, haìng baïn
bë traí laûi, giaím giaï haìng baïn phaït sinh trong kyì sang Taìi khoaín Doanh thu baïn haìng vaì cung
cáúp dëch vuû, ghi:
Coï TK 521 - Chiãút kháúu baïn haìng
Coï TK 532 - Giaím giaï haìng baïn.
(10). Cuäúi kyì, haûch toaïn kãút chuyãøn doanh thu thuáön sang Taìi khoaín Xaïc âënh kãút quaí
kinh doanh, ghi:
Coï TK 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh.
5. Kãú toaïn doanh thu näüi bäü:
(1). Khi cung cáúp saín pháøm, haìng hoaï, lao vuû, dëch vuû giæîa caïc âån vë thaình viãn trong
cuìng mäüt cäng ty, täøng cäng ty, phaín aïnh doanh thu tiãu thuû näüi bäü, ghi:
Nåü TK 136 - Phaíi thu näüi bäü (1368)
Coï TK 512 - Doanh thu näüi bäü
näüp).
(2). Hoaût âäüng giao tháöu näüi bäü taûi âån vë cáúp dæåïi: Khi thæûc hiãûn baìn giao saín pháøm
giao khoaïn hoaìn thaình våïi âån vë cáúp trãn theo giaï giao khoaïn quy âënh trong håüp âäöng giao
khoaïn näüi bäü, kãú toaïn ghi:
Nåü TK 336 - Phaíi traí näüi bäü (3362 - Thanh toaïn vãö khoaín giao tháöu näüi bäü)
Coï TK 512 - Doanh thu näüi bäü (5122)
näüp).
109
(3). Cuäúi kyì, kãút chuyãøn toaìn bäü doanh thu haìng baïn bë traí laûi, khoaín chiãút kháúu thæång
maûi, khoaín giaím giaï haìng baïn (nãúu coï) sang taìi khoaín doanh thu näüi bäü, ghi:
Nåü TK 512 - Doanh thu näüi bäü
Coï TK 521 - Chiãút kháúu thæång maûi
(4). Cuäúi kyì kãút chuyãøn doanh thu näüi bäü (doanh thu thuáön) sang Taìi khoaín 911 - Xaïc
âënh kãút quaí kinh doanh, ghi:
(5) Doanh thu phãú liãûu, phãú pháøm tiãu thuû näüi bäü cuía doanh nghiãûp xáy làõp (nãúu coï),
ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131
Coï TK 512 - Doanh thu näüi bäü (giaï baïn chæa coï thuãú GTGT)
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (nãúu coï) (3331 - Thuãú
GTGT phaíi näüp).
6. Kãú toaïn chiãút kháúu thæång maûi, giaím giaï haìng baïn, haìng baïn bë traí laûi:
- TAÌI KHOAÍN 521 - CHIÃÚT KHÁÚU THÆÅNG MAÛI
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh khoaín chiãút kháúu thæång maûi maì doanh nghiãûp âaî
giaím træì, hoàûc âaî thanh toaïn cho ngæåìi mua haìng do viãûc ngæåìi mua haìng âaî thanh toaïn tiãön
mua haìng træåïc thåìi haûn thanh toaïn âaî thoaí thuáûn hoàûc mua haìng (saín pháøm, haìng hoaï), dëch
vuû våïi khäúi læåüng låïn theo thoaí thuáûn vãö chiãút kháúu thæång maûi âaî ghi trãn håüp âäöng kinh tãú
mua baïn hoàûc caïc cam kãút mua, baïn haìng.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 521 - Chiãút kháúu thæång maûi
Bãn Nåü:
Säú tiãön chiãút kháúu thæång maûi âaî cháúp nháûn thanh toaïn cho khaïch haìng.
Bãn Coï:
Kãút chuyãøn toaìn bäü säú chiãút kháúu thæång maûi sang Taìi khoaín "Doanh thu baïn haìng vaì
cung cáúp dëch vuû" âãø xaïc âënh doanh thu thuáön cuía kyì haûch toaïn.
Taìi khoaín 521 - Chiãút kháúu thæång maûi, khäng coï säú dæ cuäúi kyì.
Taìi khoaín 521 - Chiãút kháúu thæång maûi coï 3 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 5211 - Chiãút kháúu haìng hoaï: Phaín aïnh toaìn bäü säú tiãön chiãút kháúu haìng baïn
(tênh trãn khäúi læåüng haìng hoaï âaî baïn ra) cho ngæåìi mua haìng hoaï.
110
- Taìi khoaín 5212 - Chiãút kháúu thaình pháøm: Phaín aïnh toaìn bäü säú tiãön chiãút kháúu haìng
baïn tênh trãn khäúi læåüng saín pháøm âaî baïn ra cho ngæåìi mua thaình pháøm.
- Taìi khoaín 5213 - Chiãút kháúu dëch vuû: Phaín aïnh toaìn bäü säú tiãön chiãút kháúu haìng baïn
tênh trãn khäúi læåüng dëch vuû âaî cung cáúp cho ngæåìi mua dëch vuû.
- TAÌI KHOAÍN 531 - HAÌNG BAÏN BË TRAÍ LAÛI
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh trë giaï cuía säú saín pháøm, haìng hoaï, dëch vuû, lao vuû âaî
tiãu thuû, bë khaïch haìng traí laûi do caïc nguyãn nhán: Do vi phaûm cam kãút; vi phaûm håüp âäöng
kinh tãú, haìng bë máút, keïm pháøm cháút; khäng âuïng chuíng loaûi, quy caïch.
Trë giaï cuía haìng baïn bë traí laûi phaín aïnh trãn taìi khoaín naìy seî âiãöu chènh doanh thu baïn
haìng thæûc tãú thæûc hiãûn trong kyì kinh doanh âãø tênh doanh thu thuáön cuía khäúi læåüng saín pháøm,
haìng hoaï âaî baïn ra trong kyì kãú toaïn.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 531 - Haìng baïn bë traí laûi
Bãn Nåü:
Trë giaï cuía haìng baïn bë traí laûi, âaî traí laûi tiãön cho ngæåìi mua hoàûc tênh træì vaìo nåü phaíi
thu åí khaïch haìng vãö säú saín pháøm, haìng hoaï âaî baïn ra.
Bãn Coï:
Kãút chuyãøn trë giaï cuía haìng baïn bë traí laûi vaìo bãn Nåü Taìi khoaín 511 - Doanh thu baïn
haìng vaì cung cáúp dëch vuû, hoàûc TK 512 - Doanh thu näüi bäü, âãø xaïc âënh doanh thu thuáön
trong kyì haûch toaïn.
- TAÌI KHOAÍN 532 - GIAÍM GIAÏ HAÌNG BAÏN
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh caïc khoaín giaím giaï haìng baïn phaït sinh trong kyì haûch
toaïn.
Giaím giaï laì khoaín giaím træì âæåüc ngæåìi baïn cháúp thuáûn trãn giaï âaî thoaí thuáûn vç lyï do
haìng baïn keïm pháøm cháút hay khäng âuïng quy caïch theo quy âënh trong håüp âäöng kinh tãú.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 532 - Giaím giaï haìng baïn
Bãn Nåü:
Caïc khoaín giaím giaï haìng baïn âaî cháúp thuáûn cho ngæåìi mua haìng.
Bãn Coï:
Kãút chuyãøn toaìn bäü khoaín giaím giaï haìng baïn sang Taìi khoaín doanh thu baïn haìng vaì
cung cáúp dëch vuû hoàûc Taìi khoaín doanh thu näüi bäü.
6.2. Kãú toaïn chiãút kháúu thæång maûi:
(1). Phaín aïnh säú chiãút kháúu thæång maûi thæûc tãú phaït sinh trong kyì haûch toaïn, ghi:
Nåü TK 521 - Chiãút kháúu thæång maûi
111

6.3. Kãú toaïn giaím giaï haìng baïn:
(1). Khi coï chæïng tæì xaïc âënh giaím giaï haìng baïn cho ngæåìi mua vãö säú læåüng haìng âaî
baïn do keïm, máút pháøm cháút, sai qui caïch håüp âäöng.
- Træåìng håüp haìng hoaï âaî baïn giaím giaï cho ngæåìi mua thuäüc diãûn chëu thuãú GTGT theo
phæång phaïp kháúu tæì, thç khoaín giaím giaï âaî cháúp thuáûn cho ngæåìi mua, ghi:
Nåü TK 532 - Giaím giaï haìng baïn
Nåü TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (3331) (Säú thuãú GTGT cuía haìng giaím giaï)
Coï TK 131 - Phaíi thu cuía khaïch haìng (nãúu haìng baïn chæa thu tiãön)
- Træåìng håüp haìng hoaï âaî baïn giaím giaï cho ngæåìi mua khäng thuäüc diãûn chëu thuãú
GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp thç khoaín giaím giaï haìng baïn cho
ngæåìi mua, ghi:
Nåü TK 532 - Giaím giaï haìng baïn
Coï TK 111, 112, 131.
(2). Cuäúi kyì, kãút chuyãøn sang taìi khoaín doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû toaìn bäü
hoàûc Taìi khoaín doanh thu näüi bäü säú tiãön giaím giaï haìng baïn, ghi:
6.4. Kãú toaïn haìng baïn bë traí laûi:
(1). Khi doanh nghiãûp xáy làõp nháûn laûi saín pháøm, haìng hoaï bë traí laûi, haûch toaïn trë giaï
väún cuía haìng baïn bë traí laûi, ghi:
(2). Thanh toaïn våïi ngæåìi mua haìng vãö säú tiãön cuía haìng baïn bë traí laûi, ghi:
Nåü TK 531 - Haìng baïnbë traí laûi (Giaï baïn haìng chæa coï thuãú GTGT)
112
Nåü TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (3331) (Thuãú GTGT cuía haìng baïn bë traí laûi, træåìng
håüp haìng hoaï chëu thuãú GTGT tênh theo phæång phaïp kháúu træì)
(3). Caïc chi phê phaït sinh liãn quan âãún haìng baïn bë traí laûi (nãúu coï), ghi:
Coï TK 334 - Phaíi traí cäng nhán viãn.
6.5. Kãú toaïn kãút chuyãøn chiãút kháúu thæång maûi, giaím giaï haìng baïn vaì haìng baïn bë traí
laûi:
(1). Cuäúi kyì, kãút chuyãøn säú tiãön chiãút kháúu thæång maûi âaî cháúp thuáûn cho ngæåìi mua
sang taìi khoaín 511, ghi:
Nåü TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dich vuû
Coï TK 521 - Chiãút kháúu thæång maûi
(2). Cuäúi kyì haûch toaïn, kãút chuyãøn toaìn bäü trë giaï cuía haìng baïn bë traí laûi vaìo taìi khoaín
doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû hoàûc TK doanh thu näüi bäü, ghi:
Coï TK 531 - Haìng baïn bë traí laûi.
(3). Cuäúi kyì, kãút chuyãøn sang taìi khoaín doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû toaìn bäü
hoàûc Taìi khoaín doanh thu näüi bäü säú tiãön giaím giaï haìng baïn, ghi:
7. Kãú toaïn chiãút kháúu thanh toaïn:
Chiãút kháúu thanh toaïn: Laì säú ngæåìi baïn giaím træì cho ngæåìi mua âäúi våïi säú tiãön phaíi traí
do ngæåìi mua thanh toaïn tiãön mua saín pháøm, haìng hoaï, dëch vuû cuía doanh nghiãûp træåïc thåìi
haûn thanh toaïn âaî thoaí thuáûn (ghi trãn håüp âäöng kinh tãú hoàûc caïc cam kãút thanh toaïn viãûc mua
haìng).
Theo Thäng tæ 120/1999/TT-BTC ngaìy 7/10/1999 cuía Bäü Taìi chênh ban haình âãø hæåïng
dáùn sæía âäøi, bäø sung chãú âäü kãú toaïn doanh nghiãûp thç khoaín chiãút kháúu thanh toaïn cho ngæåìi
mua haìng hoaï, dëch vuû khi thanh toaïn âæåüc tênh vaìo chi phê taìi chênh cuía doanh nghiãûp.
113
Càn cæï vaìo phiãúu thu tiãön màût, hoàûc giáúy baïo Ngán haìng, kãú toaïn phaín aïnh säú tiãön thu
âæåüc do khaïch haìng traí nåü, âäöng thåìi phaín aïnh khoaín chiãút kháúu thanh toaïn cho khaïch haìng.
Nåü TK 635 - Chiãút kháúu thanh toaïn
Coï TK 111 - Tiãön màût (Säú tiãön thæûc thu sau khi træì chiãút kháúu thanh toaïn)
Coï TK 112 - Tiãön gæíi ngán haìng (Säú tiãön thæûc thu sau khi træì chiãút kháúu thanh
toaïn)
Coï TK 131 - Phaíi thu cuía khaïch haìng (täøng säú tiãön phaíi thu cuía khaïch haìng).
Vê duû kãú toaïn doanh thu baïn haìng:
Cäng ty Xáy dæûng 12 laì doanh nghiãûp xáy làõp coï hoaût âäüng mua baïn haìng hoaï (Cäng ty
haûch toaïn haìng täön kho theo phæång phaïp kã khai thæåìng xuyãn vaì tênh thuãú GTGT theo
phæång phaïp kháúu træì), trong quyï I nàm 2004, coï mäüt säú nghiãûp vuû kinh tãú phaït sinh sau:
1. Xuáút baïn mäüt säú haìng hoaï trë giaï 30.000.000â, giaï baïn 44.000.000â; Trong âoï thuãú
GTGT: 4.000.000â, chæa thu âæåüc tiãön haìng.
2. Xuáút kho gæíi baïn mäüt säú haìng hoaï trë giaï: 150.000.000â, bãn mua chæa nháûn haìng,
chi phê váûn chuyãøn traí bàòng tiãön màût, säú tiãön: 3.000.000â.
3. Ngæåìi mua haìng chuyãøn khoaín thanh toaïn säú tiãön, mua lä haìng åí nghiãûp vuû 1 theo
giáúy baïo coï cuía ngán haìng.
4. Giaím giaï haìng baïn thaïng træåïc laì: 10.000.000â; thuãú GTGT: 1.000.000â, ngæåìi mua
chæa traí tiãön.
5. Nháûn âæåüc giáúy baïo coï cuía ngán haìng, säú tiãön: 198.000.000â, trong âoï thuãú GTGT:
18.000.000â, do ngæåìi mua haìng chuyãøn traí tiãön mua lä haìng åí nghiãûp vuû 2 theo thoaí thuáûn.
6. Cäng trçnh nhaì häüi træåìng âaî hoaìn thaình vaì baìn giao cho bãn A, bãn A âaî nghiãûm thu
vaì cháúp nháûn thanh toaïn cho cäng ty säú tiãön theo quyãút toaïn vaì hoaï âån GTGT laì 4.000.000â,
trong âoï thuãú GTGT laì 400.000.000â. Säú tiãön bãn A thanh toaïn tiãúp láön naìy bàòng TGNH laì
1.800.000.000â.
Chi phê xáy làõp dåí dang táûp håüp cho cäng trçnh taûi thåìi âiãøm quyãút toaïn laì 3.800.000â.
7. Nháûp kho lä haìng baïn thaïng træåïc chæa thu tiãön bë traí laûi, giaï xuáút kho: 10.000.000â,
giaï baïn: 14.300.000â; Trong âoï thuãú GTGT kháúu træì laì: 1.300.000â.
Yãu cáöu: Âënh khoaín caïc nghiãûp vuû kinh tãú phaït sinh trãn.
Giaíi:
1a. Nåü TK 131: 44.000
Coï TK 511: 40.000
Coï TK 3331: 4.000
114
1b. Nåü TK 632: 30.000

Coï TK 156: 30.000
2a. Nåü TK 157: 150.000
Coï TK 156: 150.000
2b. Nåü TK 641: 3.000
Coï TK 111: 3.000
3. Nåü TK 112: 44.000
Coï TK 131: 44.000
4. Nåü TK 532: 10.000
Nåü TK 3331: 1.000
Coï TK 131: 11.000
5a. Nåü TK 112: 198.000
Coï TK 511: 180.000
Coï TK 3331: 18.000
5b. Nåü TK 632: 150.000
Coï TK 157: 150.000
6a. Nåü TK 112: 1.800.000
Nåü TK 131: 2.600.000
Coï TK 511: 4.000.000
Coï TK 3331: 400.000
6b. Nåü TK 632: 3.800.000
Coï TK 154: 3.800.000
7a. Nåü TK 156: 10.000
Coï TK 632: 10.000
7b. Nåü TK 531: 13.000
Nåü TK 3331: 1.300
Coï TK 131: 14.300
115
CHÆÅNG saïu
KÃÚ TOAÏN XAÏC ÂËNH KÃÚT QUAÍ KINH DOANH

VAÌ PHÁN PHÄÚI LÅÜI NHUÁÛN
I. KÃÚ TOAÏN CHI PHÊ BAÏN HAÌNG VAÌ CHI PHÊ QUAÍN LYÏ DOANH NGHIÃÛP
1. Khaïi niãûm chi phê baïn haìng vaì chi phê quaín lyï doanh nghiãûp:
1.1. Chi phê baïn haìng:
Laì toaìn bäü caïc chi phê thæûc tãú phaït sinh trong quaï trçnh tiãu thuû saín pháøm xáy làõp, saín
pháøm khaïc (cáúu kiãûn, panen...) haìng hoaï, dëch vuû bao gäöm caïc chi phê chaìo haìng, giåïi thiãûu
saín pháøm, quaíng caïo saín pháøm, hoa häöng baïn haìng, chi phê baío haình cäng trçnh xáy dæûng,...
bao gäöm:
- Chi phê nhán viãn: Phaín aïnh caïc khoaín phaíi traí cho nhán viãn trong quaï trçnh tiãu thuû
caïc saín pháøm xáy làõp, saín pháøm cäng nghiãûp, dëch vuû, bao gäöm tiãön læång, tiãön àn giæîa ca,
tiãön cäng vaì caïc khoaín trêch baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú, kinh phê cäng âoaìn,...
- Chi phê váût liãûu bao bç: Phaín aïnh caïc chi phê váût liãûu, bao bç xuáút duìng cho viãûc giæî
gçn, tiãu thuû saín pháøm cuía doanh nghiãûp xáy làõp.
- Chi phê duûng cuû, âäö duìng: Phaín aïnh chi phê vãö cäng cuû, duûng cuû phuûc vuû cho quaï trçnh
tiãu thuû saín pháøm xáy làõp vaì caïc saín pháøm khaïc.
- Chi phê kháúu hao TSCÂ: Phaín aïnh chi phê kháúu hao TSCÂ åí bäü pháûn baío quaín, baïn
haìng.
- Chi phê dëch vuû mua ngoaìi: Phaín aïnh caïc chi phê dëch vuû mua ngoaìi phuûc vuû cho quaï
trçnh tiãu thuû saín pháøm xáy làõp.
- Chi phê bàòng tiãön khaïc: Phaín aïnh caïc chi phê khaïc phaït sinh trong quaï trçnh tiãu thuû
saín pháøm xáy làõp ngoaìi caïc chi phê âaî kãø trãn.
1.2. Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp:
Laì toaìn bäü chi phê coï liãn quan âãún hoaût âäüng quaín lyï kinh doanh, quaín lyï haình chênh
vaì quaín lyï âiãöu haình chung cuía toaìn doanh nghiãûp xáy làõp, bao gäöm:
- Chi phê nhán viãn quaín lyï: Phaín aïnh caïc khoaín phaíi traí cho caïn bäü quaín lyï doanh
nghiãûp xáy làõp chi phê vãö læång nhán viãn bäü pháûn quaín lyï doanh nghiãûp (læång chênh, læång
phuû, phuû cáúp læång...); caïc khoaín trêch baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú, kinh phê cäng âoaìn cuía
nhán viãn quaín lyï doanh nghiãûp.
- Chi phê váût liãûu quaín lyï: Phaín aïnh chi phê váût liãûu xuáút duìng cho cäng taïc quaín lyï
doanh nghiãûp nhæ giáúy, buït, mæûc, ..., váût liãûu sæí duûng cho viãûc sæía chæîa TSCÂ, cäng cuû, duûng
cuû,...
- Chi phê âäö duìng vàn phoìng: Phaín aïnh chi phê duûng cuû, âäö duìng vàn phoìng duìng cho
cäng taïc quaín lyï.
116
- Chi phê kháúu hao TSCÂ: Phaín aïnh chi phê kháúu hao TSCÂ duìng chung cho doanh
nghiãûp xáy làõp.
- Thuãú, phê vaì lãû phê: Phaín aïnh chi phê vãö thuãú, phê vaì lãû phê nhæ: thuãú män baìi, thuãú nhaì
âáút,... vaì caïc khoaín phê, lãû phê khaïc.
- Chi phê dæû phoìng: Phaín aïnh caïc khoaín dæû phoìng phaíi thu khoï âoìi tênh vaìo chi phê saín
xuáút, kinh doanh cuía doanh nghiãûp.
- Chi phê dëch vuû mua ngoaìi: Phaín aïnh caïc chi phê dëch vuû mua ngoaìi phuûc vuû cho vàn
phoìng doanh nghiãûp xáy làõp caïc khoaín chi mua vaì sæí duûng caïc taìi liãûu kyî thuáût, bàòng saïng
chãú, giáúy pheïp chuyãøn giao cäng nghãû, nhaîn hiãûu thæång maûi,... khäng thuäüc TSCÂ âæåüc tênh
theo phæång phaïp phán bäø dáön vaìo chi phê quaín lyï doanh nghiãûp... Chi phê dëch vuû mua ngoaìi
phuûc vuû cho quaín lyï doanh nghiãûp nhæ tiãön âiãûn, næåïc, âiãûn thoaûi, fax, thuã nhaì laìm vàn
phoìng, thuã ngoaìi sæía chæîa taìi saín cäú âënh phuûc vuû khäúi vàn phoìng doanh nghiãûp...
- Chi phê bàòng tiãön khaïc: Phaín aïnh caïc chi phê khaïc thuäüc quaín lyï chung cuía doanh
nghiãûp xáy làõp, ngoaìi caïc chi phê âaî kãø trãn, nhæ: chi phê häüi nghë, tiãúp khaïch, cäng taïc phê,
taìu xe, khoaín chi cho lao âäüng næî...
Kãú toaïn chi phê baïn haìng vaì chi phê quaín lyï doanh nghiãûp sæí duûng caïc Taìi khoaín
- TAÌI KHOAÍN 641 - CHI PHÊ BAÏN HAÌNG
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh caïc chi phê thæûc tãú phaït sinh trong quaï trçnh tiãu thuû
saín pháøm xáy làõp, saín pháøm khaïc (cáúu kiãûn, panen...) haìng hoaï, dëch vuû bao gäöm caïc chi phê
chaìo haìng, giåïi thiãûu saín pháøm, quaíng caïo saín pháøm, hoa häöng baïn haìng, chi phê baío haình
cäng trçnh xáy dæûng,...
Chi phê baïn haìng liãn quan tåïi hoaût âäüng xáy, làõp coï thãø âæåüc phán bäø âãø tênh giaï thaình
toaìn bäü saín pháøm xáy làõp cäng trçnh (âàûc biãût trong træåìng håüp doanh nghiãûp xáy làõp kinh
doanh xáy dæûng nhaì cæía, váût kiãún truïc âãø baïn).
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 641 - Chi phê baïn haìng
Bãn Nåü:
Táûp håüp caïc chi phê phaït sinh liãn quan âãún quaï trçnh tiãu thuû saín pháøm xáy làõp, saín
pháøm cäng nghiãûp, dëch vuû åí âån vë xáy làõp.
Bãn Coï:
Kãút chuyãøn chi phê baïn haìng vaìo TK 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh âãø tênh kãút quaí
kinh doanh trong kyì.
Taìi khoaín 641 - Chi phê baïn haìng, coï 6 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 6411 - Chi phê nhán viãn: Phaín aïnh caïc khoaín phaíi traí cho nhán viãn trong
quaï trçnh tiãu thuû caïc saín pháøm xáy làõp, saín pháøm cäng nghiãûp, dëch vuû, bao gäöm tiãön læång,
117
tiãön àn giæîa ca, tiãön cäng vaì caïc khoaín trêch baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú, kinh phê cäng
âoaìn,...
- Taìi khoaín 6412 - Chi phê váût liãûu bao bç: Phaín aïnh caïc chi phê váût liãûu, bao bç xuáút
duìng cho viãûc giæî gçn, tiãu thuû saín pháøm cuía doanh nghiãûp xáy làõp.
- Taìi khoaín 6413 - Chi phê duûng cuû, âäö duìng: Phaín aïnh chi phê vãö cäng cuû, duûng cuû
phuûc vuû cho quaï trçnh tiãu thuû saín pháøm xáy làõp vaì caïc saín pháøm khaïc.
- Taìi khoaín 6414 - Chi phê kháúu hao TSCÂ: Phaín aïnh chi phê kháúu hao TSCÂ åí bäü
pháûn baío quaín, baïn haìng.
phuûc vuû cho quaï trçnh tiãu thuû saín pháøm xáy làõp.
- Taìi khoaín 6418 - Chi phê bàòng tiãön khaïc: Phaín aïnh caïc chi phê khaïc phaït sinh trong
quaï trçnh tiãu thuû saín pháøm xáy làõp ngoaìi caïc chi phê âaî kãø trãn.
- TAÌI KHOAÍN 642 - CHI PHÊ QUAÍN LYÏ DOANH NGHIÃÛP
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh caïc chi phê quaín lyï chung cuía doanh nghiãûp xáy làõp,
gäöm caïc chi phê vãö læång nhán viãn bäü pháûn quaín lyï doanh nghiãûp (læång chênh, læång phuû,
phuû cáúp læång...); baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú, kinh phê cäng âoaìn cuía nhán viãn quaín lyï
doanh nghiãûp; chi phê váût liãûu vàn phoìng, cäng cuû lao âäüng, kháúu hao TSCÂ duìng cho quaín
lyï doanh nghiãûp; thuãú âáút, thuãú män baìi; khoaín láûp dæû phoìng nåü phaíi thu khoï âoìi; dëch vuû
mua ngoaìi (âiãûn, næåïc, âiãûn thoaûi, baío hiãøm taìi saín, chaïy näø...); chi phê bàòng tiãön khaïc (tiãúp
khaïch, häüi nghë khaïch haìng...) (giaï coï thuãú hoàûc chæa coï thuãúGTGT).
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp
Bãn Nåü:
Caïc chi phê quaín lyï doanh nghiãûp thæûc tãú phaït sinh trong kyì.
Bãn Coï:
Caïc khoaín ghi giaím chi phê quaín lyï doanh nghiãûp vaì säú chi phê quaín lyï doanh nghiãûp
âæåüc kãút chuyãøn vaìo Taìi khoaín 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh, âãø tênh kãút quaí kinh doanh
trong kyì.
Taìi khoaín 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp, coï 8 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khkoaín 6421 - Chi phê nhán viãn quaín lyï: Phaín aïnh caïc khoaín phaíi traí cho caïn bäü
quaín lyï doanh nghiãûp xáy làõp chi phê vãö læång nhán viãn bäü pháûn quaín lyï doanh nghiãûp
(læång chênh, læång phuû, phuû cáúp læång...); caïc khoaín trêch baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú,
kinh phê cäng âoaìn cuía nhán viãn quaín lyï doanh nghiãûp.
- Taìi khoaín 6422 - Chi phê váût liãûu quaín lyï: Phaín aïnh chi phê váût liãûu xuáút cho cäng taïc
quaín lyï doanh nghiãûp nhæ giáúy, buït, mæûc,..., váût liãûu sæí duûng cho viãûc sæía chæîa TSCÂ, cäng
cuû, duûng cuû,...
118
- Taìi khoaín 6423 - Chi phê âäö duìng vàn phoìng: Phaín aïnh chi phê duûng cuû, âäö duìng vàn
phoìng duìng cho cäng taïc quaín lyï.
- Taìi khoaín 6424 - Chi phê kháúu hao TSCÂ: Phaín aïnh chi phê kháúu hao TSCÂ duìng
chung cho doanh nghiãûp xáy làõp.
- Taìi khoaín 6425 - Thuãú, phê, lãû phê: Phaín aïnh chi phê vãö thuãú, phê vaì lãû phê nhæ: thuãú
män baìi, thuãú nhaì âáút,... vaì caïc khoaín phê, lãû phê khaïc.
- Taìi khoaín 6426 - Chi phê dæû phoìng: Phaín aïnh caïc khoaín dæû phoìng phaíi thu khoï âoìi
tênh vaìo chi phê saín xuáút, kinh doanh cuía doanh nghiãûp.
phuûc vuû cho vàn phoìng doanh nghiãûp xáy làõp caïc khoaín chi mua vaì sæí duûng caïc taìi liãûu kyî
thuáût, bàòng saïng chãú, giáúy pheïp chuyãøn giao cäng nghãû, nhaîn hiãûu thæång maûi,... khäng thuäüc
TSCÂ âæåüc tênh theo phæång phaïp phán bäø dáön vaìo chi phê quaín lyï doanh nghiãûp...
- Taìi khoaín 6428 - Chi phê bàòng tiãön khaïc: Phaín aïnh caïc chi phê khaïc thuäüc qaín lyï
chung cuía doanh nghiãûp xáy làõp, ngoaìi caïc chi phê âaî kãø trãn, nhæ: chi phê häüi nghë, tiãúp
khaïch, cäng taïc phê, taìu xe, khoaín chi cho lao âäüng næî...
3. Phæång phaïp kãú toaïn:
3.1. Phæång phaïp kãú toaïn chi phê baïn haìng:
(1). Tênh tiãön læång, phuû cáúp, tiãön àn giæîa ca, baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú, kinh phê
cäng âoaìn cho nhán viãn phaït sinh trong quaï trçnh tiãu thuû saín pháøm, haìng hoaï, dëch vuû, ghi:
(2). Giaï trë váût liãûu, duûng cuû phuûc vuû cho quaï trçnh baïn haìng, ghi:
Coï caïc TK 152, 153, 142
(3). Trêch kháúu hao TSCÂ cuía bäü pháûn baïn haìng, ghi:
Âäöng thåìi ghi nåü TK 009.
(4). Chi phê âiãûn, næåïc mua ngoaìi, chi phê thäng tin (âiãûn thoaûi, fax...) phaíi traí bæu âiãûn,
chi phê thuã ngoaìi sæía chæîa TSCÂ coï giaï trë khäng låïn, âæåüc tênh træûc tiãúp vaìo chi phê baïn
haìng, ghi:
(5). Træåìng håüp sæí duûng phæång phaïp trêch træåïc chi phê sæía chæîa TSCÂ:
119
- Khi tênh træåïc chi phê sæía chæîa TSCÂ vaìo chi phê baïn haìng, ghi:
Nåü TK 641 - Chi phi baïn haìng
- Khi chi phê sæía chæîa TSCÂ thæûc tãú phaït sinh, ghi:
Coï caïc TK 331, 241, 111, 112, 152...
(6). Træåìng håüp chi phê sæía chæîa TSCÂ phaït sinh mäüt láön coï giaï trë låïn vaì liãn quan âãún
viãûc tiãu thuû saín pháøm xáy làõp trong nhiãöu kyì haûch toaïn, kãú toaïn coï thãø sæí duûng Taìi khoaín
142 - Chi phê traí træåïc, vaì TK 242 - Chi phê traí træåïc daìi haûn.
- Khi phaït sinh chi phê sæía chæîa TSCÂ, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 241, 331,...
- Âënh kyì tênh vaìo Chi phê baïn haìng tæìng pháön chi phê sæía chæîa TSCÂ âaî phaït sinh, ghi:
Coï TK 242 - Chi phê traí træåïc daìi haûn.
(7). Khi phaït sinh caïc khoaín ghi giaím chi phê baïn haìng, ghi:
(8). Cuäúi kyì haûch toaïn, kãút chuyãøn chi phê baïn haìng vaìo Taìi khoaín 911 - Xaïc âënh kãút
quaí kinh doanh, ghi:
(9). Âäúi våïi caïc cäng trçnh xáy làõp khäng thæûc hiãûn haûch toaïn xaïc âënh kãút quaí theo tæìng
giai âoaûn, cuäúi kyì kãút chuyãøn chi phê baïn haìng vaìo Taìi khoaín 142 - Chi phê traí træåïc, ghi:
- ÅÍ kyì haûch toaïn sau, khi cäng trçnh âæåüc hoaìn thaình vaì âaî âæåüc thanh quyãút toaïn, chi
phê baïn hnaìg âaî kãút chuyãøn sang TK 142 (1422) seî âæåüc kãút chuyãøn toaìn bäü sang taìi khoaín
911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh, ghi:
120

3.2. Phæång phaïp kãú toaïn chi phê quaín lyï doanh nghiãûp:
(1). Tiãön læång, caïc khoaín phuû cáúp (nãúu coï) phaíi traí cho nhán viãn bäü pháûn quaín lyï
doanh nghiãûp (læång chênh, læång phuû, phuû cáúp læång...); trêch baío hiãøm xaî häüi, baío hiãøm y tãú,
kinh phê cäng âoaìn cuía nhán viãn quaín lyï doanh nghiãûp, ghi:
(2). Giaï trë váût liãûu xuáút duìng cho quaín lyï doanh nghiãûp nhæ: xàng, dáöu, måî âãø chaûy xe,
vát liãûu duìng cho sæía chæîa låïn TSCÂ chung cuía doanh nghiãûp..., ghi:
(3). Trë giaï duûng cuû, âäö duìng vàn phoìng xuáút duìng cho bäü pháûn quaín lyï âæåüc tênh træûc
tiãúp mäüt láön vaìo chi phê quaín lyï doanh nghiãûp, ghi:
(4). Chi phê váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû mua vaìo sæí duûng ngay (khäng qua nháûp kho) cho
bäü pháûn quaín lyï doanh nghiãûp, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 331,...
(5). Trêch kháúu hao TSCÂ duìng chung cho doanh nghiãûp nhæ: nhaì cæía, váût kiãún truïc,
kho taìng, thiãút bë truyãön dáùn,..., ghi:
Âäöng thåìi ghi Nåü TK 009 - Nguäön väún kháúu hao cå baín
(6). Thuãú män baìi, thuãú nhaì âáút,... phaíi näüp Nhaì næåïc, ghi:
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc
(7). Lãû phê giao thäng, lãû phê qua cáöu phaì phaíi näüp, ghi:
(8). Dæû phoìng caïc khoaín phaíi thu khoï âoìi tênh vaìo chi phê saín xuáút, kinh doanh, ghi:
Coï caïc TK 139 - Dæû phoìng phaíi thu khoï âoìi
121
(9). Khi coï quyãút âënh cho pheïp xoaï säø khoaín nåü phaíi thu khoï âoìi khäng coï khaí nàng
âoìi âæåüc, ghi:
Nåü TK 139 - Dæû phoìng phaíi thu khoï âoìi
Nåü TK 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp (pháön chãnh lãûch giæîa säú nåü phaíi thu khoï
âoìi xoaï säø låïn hån säú âaî láûp dæû phoìng)
Coï TK131 - Phaíi thu cuía khaïch haìng
Âäöng thåìi ghi vaìo bãn Nåü TK 004 - "Nåü khoï âoìi âaî xæí lyï"
(10). Tiãön âiãûn thoaûi, âiãûn, næåïc mua ngoaìi phaíi traí, chi phê sæía chæîa TSCÂ våïi giaï trë
nhåí, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 331, 335...
(11). Chi phê phaït sinh vãö häüi nghë, tiãúp khaïch phaíi traí hoàûc âaî traí trong kyì, ghi:
Coï caïc TK 111, 112,331, 335...
(12). Cuäúi kyì, càn cæï vaìo täøng chi phê quaín lyï doanh nghiãûp âaî táûp håüp bãn Nåü TK 642
- Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp âãø tênh phán bäø cho giaï thaình cuía saín pháøm xáy, làõp hoaìn
thaình baìn giao trong kyì, xaïc âënh theo cäng thæïc sau:
CFQLDN tênh cho giaï = Täøng CFQLDN CFQLDN phán bäø
CFQLDN
thaình saín pháøm xáy phaït sinh thæûc tãú cho giaï trë, khäúi
+ phaït sinh -
làõp hoaìn thaình baìn tênh âãún cuäúi kyì læåüng xáy làõp dåí
trong kyì
giao trong kyì træåïc dang cuäúi kyì.
Càn cæï vaìo kãút quaí tênh toaïn vaì phán bäø vãö chi phê quaín lyï doanh nghiãûp tênh cho khäúi
læåüng xáy làõp dåí dang vaì hoaìn thaình cuäúi kyì, ghi:
Coï TK 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp
Hoàûc
Nåü TK 142 - Chi phê traí træåïc (1422 - pháön chi phê phán bäø cho giaï trë khäúi læåüng xáy
làõp dåí dang cuäúi kyì)
Coï TK 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp.
122
II. KÃÚ TOAÏN VAÌ PHÁN LOAÛI HOAÛT ÂÄÜNG TAÌI CHÊNH:
1. Khaïi niãûm vaì phán loaûi hoaût âäüng taìi chênh:
1.1 Khaïi niãûm hoaût âäüng taìi chênh:
Hoaût âäüng taìi chênh laì hoaût âäüng khai thaïc, sæí duûng nguäön læûc tiãön nhaìn räùi cuía doanh
nghiãûp âãø âáöu tæ ra ngoaìi doanh nghiãûp nhàòm tàng thu nháûp vaì náng cao hiãûu quaí hoaût âäüng
kinh doanh cuía doanh nghiãûp.
Noïi caïch khaïc, tiãön väún âæåüc huy âäüng tæì moüi nguäön læûc cuía doanh nghiãûp, ngoaìi viãûc
sæí duûng âãø thæûc hiãûn hoaût âäüng saín xuáút kinh doanh chênh theo chæïc nàng âaî âàng kyï kinh
doanh. Doanh nghiãûp coìn coï thãø táûn duûng âáöu tæ vaìo caïc lénh væûc khaïc âãø náng cao hiãûu quaí
sæí duûng âäöng väún, laìm sinh låüi väún nhæ: âáöu tæ vaìo thë træåìng chæïng khoaïn, goïp väún liãn
doanh, cho vay väún. ..
1.2 Phán loaûi hoaût âäüng âáöu tæ taìi chênh:
1. Theo lénh væûc âáöu tæ, ta coï:
- Âáöu tæ vaìo thë træåìng chæïng khoaïn
- Âáöu tæ liãn doanh.
- Caïc khoaín kinh doanh vãö väún khaïc nhæ: cho vay, âáöu tæ kinh doanh báút âäüng saín, cho
thuã taìi chênh.
2. Theo thåìi haûn âáöu tæ, ta coï:
- Âáöu tæ ngàõn haûn: laì hoaût âäüng âáöu tæ taìi chênh coï thåìi haûn thu häöi väún khäng quaï 1
nàm taìi chênh hoàûc trong mäüt chu kyì kinh doanh.
- Âáöu tæ daìi haûn: laì hoaût âäüng âáöu tæ taìi chênh coï thåìi haûn thu häöi väún thæåìng laì trãn 1
nàm taìi chênh.
2. Kãú toaïn hoaût âäüng âáöu tæ chæïng khoaïn:
2.1 Nguyãn tàõc kãú toaïn:
- Giaï trë caïc loaûi chæïng khoaïn âáöu tæ phaíi âæåüc ghi säø theo giaï thæûc tãú mua chæïng khoaïn
(giaï gäúc)
Giaï gäúc = Giaï mua + Chi phê âáöu tæ (hoa häöng mäi giåïi, lãû phê...)
- Cuäúi niãn âäü kãú toaïn, nãúu giaï trë træåìng cuía chæïng khoaïn bë giaím xuäúng tháúp hån giaï
gäúc, kãú toaïn phaíi láûp dæû phoìng giaím giaï âáöu tæ chæïng khoaïn.
- Kãú toaïn phaíi måí säø kãú toaïn chi tiãút theo tæìng loaûi chæïng khoaïn âaî âáöu tæ (cäø phiãúu, traïi
phiãúu) theo tæìng âäúi taïc âáöu tæ, theo thåìi haûn âáöu tæ, theo mãûnh giaï vaì giaï mua thæûc tãú.
2.2 Taìi khoaín sæí duûng:
Kãú toaïn hoaût âäüng âáöu tæ chæïng khoaïn sæí duûng caïc taìi khoaín
- TAÌI KHOAÍN 121 - ÂÁÖU TÆ CHÆÏNG KHOAÏN NGÀÕN HAÛN
123
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh tçnh hçnh mua, baïn vaì thanh toaïn chæïng khoaïn (traïi
phiãúu, tên phiãúu, cäø phiãúu...) coï thãø thu häöi trong thåìi haûn khäng quaï mäüt nàm hoàûc mua vaìo,
baïn ra âãø kiãúm låìi.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 121 - Âáöu tæ chæïng khoaïn ngàõn haûn
Bãn Nåü:
Trë giaï thæûc tãú chæïng khoaïn âáöu tæ ngàõn haûn mua vaìo hoàûc chuyãøn âäøi tæì chæïng khoaïn
âáöu tæ daìi haûn.
Bãn Coï:
Trë giaï thæûc tãú chæïng khoaïn âáöu tæ ngàõn haûn chuyãøn nhæåüng, âaïo haûn hoàûc âæåüc thanh
toaïn.
Trë giaï thæûc tãú chæïng khoaïn âáöu tæ ngàõn haûn do doanh nghiãûp âang nàõm giæî.
Taìi khoaín 121 - Âáöu tæ chæïng khoaïn ngàõn haûn, coï 2 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 1211 - Cäø phiãúu: Phaín aïnh tçnh hçnh mua, baïn cäø phiãúu våïi muûc âêch nàõm
giæî âãø baïn.
- Taìi khoaín 1212 - Traïi phiãúu: Phaín aïnh tçnh hçnh mua, baïn vaì thanh toaïn caïc loaûi traïi
phiãúu, tên phiãúu ngàõn haûn.
- TAÌI KHOAÍN 221 - ÂÁÖU TÆ CHÆÏNG KHOAÏN DAÌI HAÛN
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh giaï trë hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng caïc loaûi chæïng
khoaïn âáöu tæ daìi haûn.
Chæïng khoaïn laì cäng cuû taìi chênh vaì laì haìng hoaï cuía thë træåìng chæïng khoaïn. Thë
træåìng chæïng khoaïn thæûc hiãûn chæïc nàng dáùn väún âáöu tæ cuía nhæîng ngæåìi coï väún nhæng
khäng coï cå häüi hoàûc nàng læûc âáöu tæ tåïi nhæîng ngæåìi coï cå häüi âáöu tæ nhæng thiãúu väún.
Chæïng khoaïn daìi haûn laì cäng cuû huy âäüng väún våïi kyì haûn thanh toaïn trãn 1 nàm.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 221 - Âáöu tæ chæïng khoaïn daìi haûn
Bãn Nåü:
Giaï trë thæûc tãú caïc loaûi chæïng khoaïn âáöu tæ daìi haûn tàng
Bãn Coï:
Giaï trë thæûc tãú caïc loaûi chæïng khoaïn âáöu tæ daìi haûn giaím.
Giaï trë thæûc tãú caïc loaûi chæïng khoaïn âáöu tæ daìi haûn hiãûn coï cuía doanh nghiãûp.
Taìi khoaín 221 - Âáöu tæ chæïng khoaïn daìi haûn, coï 2 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 2211- Cäø phiãúu: Phaín aïnh giaï trë hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng cuía caïc loaûi
cäø phiãúu âáöu tæ daìi haûn cuía doanh nghiãûp
124
- Taìi khoaín 2212 - Traïi phiãúu: Phaín aïnh giaï trë hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng cuía caïc
loaûi traïi phiãúu âáöu tæ daìi haûn cuía doanh nghiãûp.
- TAÌI KHOAÍN 515 - DOANH THU HOAÛT ÂÄÜNG TAÌI CHÊNH
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh doanh thu tiãön laîi, tiãön baín quyãön, cäø tæïc, låüi nhuáûn
âæåüc chia vaì doanh thu hoaût âäüng taìi chênh khaïc cuía doanh nghiãûp.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía taìi khoaín 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh
Bãn Nåü:
- Säú thuãú GTGT phaíi näüp tênh theo phæång phaïp træûc tiãúp (nãúu coï);
- Kãút chuyãøn säú phán bäø chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi cuía hoaût âäüng âáöu tæ XDCB (laîi tyí
giaï) (giai âoaûn træåïc hoaût âäüng, khi hoaìn thaình âáöu tæ) âãø xaïc âënh kãút quaí kinh doanh;
- Kãút chuyãøn khoaín xæí lyï chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi chuyãøn âäøi baïo caïo taìi chênh cuía
hoaût âäüng åí næåïc ngoaìi âãø xaïc âënh kãút quaí kinh doanh;
- Kãút chuyãøn doanh thu hoaût âäüng taìi chênh thuáön sang Taìi khoaín 911 - Xaïc âënh kãút
quaí kinh doanh"
Bãn Coï:
- Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh phaït sinh trong kyì;
- Laîi tyí giaï häúi âoaïi phaït sinh trong kyì cuía hoaût âäüng kinh doanh (laîi tyí giaï häúi âoaïi âaî
thæûc hiãûn);
- Laîi tyí giaï häúi âoaïi do âaïnh giaï laûi cuäúi nàm taìi chênh caïc khoaín muûc tiãön tãû coï gäúc
ngoaûi tãû cuía hoaût âäüng kinh doanh (laîi tyí giaï häúi âoaïi chæa thæûc hiãûn);
- Laîi phaït sinh khi baïn ngoaûi tãû;
- Phaín aïnh säú phán bäø chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi cuía hoaût âäüng âáöu tæ XDCB (Léa tyí
giaï) (giai âoaûn træåïc hoaût âäüng) âaî hoaìn thaình âáöu tæ vaìo doanh thu hoaût âäüng taìi chênh;
- Phaín aïnh khoaín xæí lyï chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi tæì chuyãøn âäøi baïo caïo taìi chênh cuía
hoaût âäüng åí næåïc ngoaìi vaìo doanh thu hoaût âäüng taìi chênh.
- TAÌI KHOAÍN 635 - CHI PHÊ TAÌI CHÊNH
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh caïc khoaín chi phê vaì caïc khoaín läù liãn quan âãún caïc
hoaût âäüng vãö väún, vãö âáöu tæ taìi chênh, vaì säú chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi (läù tyí giaï) cuía hoaût
âäüng kinh doanh vaì hoaût âäüng âáöu tæ XDCB (giai âoaûn træåïc hoaût âäüng) âaî hoaìn thaình vaì tæì
viãûc chuyãøn âäøi baïo caïo taìi chênh cuía hoaût âäüng åí næåïc ngoaìi.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 635 - Chi phê taìi chênh
Bãn Nåü:
- Caïc khoaín chi phê taìi chênh
- Caïc khoaín läù do thanh lyï caïc khoaín âáöu tæ ngàõn haûn , daìi haûn
125
- Khoaín läù do baïn ngoaûi tãû;

- Caïc khoaín läù vãö chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi phaït sinh trong kyì haûch toaïn cuía hoaût âäüng
kinh doanh.
- Dæû phoìng giaím giaï âáöu tæ chæïng khoaïn; chi phê chuyãøn nhæåüng âáút, cho thuã cå såí haû
táöng âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû;
- Säú phán bäø chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi cuía hoaût âäüng âáöu tæ XDCB (läù tyí giaï) (giai
âoaûn træåïc hoaût âäüng) âaî hoaìn thaình âáöu tæ vaìo chi phê taìi chênh;
- Kãút chuyãøn khoaín xæí lyï chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi (läù tyí giaï) tæì chuyãøn âäøi baïo caïo taìi
chênh cuía cå såí åí næåïc ngoaìi vaìo chi phê taìi chênh.
Bãn Coï:
- Hoaìn nháûp dæû phoìng giaím giaï âáöu tæ chæïng khoaïn;
- Säú kãút chuyãøn khoaín xæí lyï chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi (läù tyí giaï) cuía hoaût âäüng âáöu tæ
XDCB (giai âoaûn træåïc hoaût âäüng) âaî hoaìn thaình âáöu tæ âãø xaïc âënh kãút quaí kinh doanh;
- Khoaín xæí lyï säú chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi (läù tyí giaï) tæì chuyãøn âäøi baïo caïo taìi chênh
cuía cå såí åí næåïc ngoaìi âãø xaïc âënh kãút quaí kinh doanh;
- Cuäúi kyì kãú toaïn kãút chuyãøn toaìn bäü chi phê taìi chênh phaït sinh trong kyì âãø xaïc âënh kãút
quaí hoaût âäüng kinh doanh.
Taìi khoaín 635 "Chi phê taìi chênh" khäng coï säú dæ cuäúi kyì.
2.3 Phæång phaïp kãú toaïn:
(1). khi doanh nghiãûp mua cäø phiãúu hoàûc mua traïi phiãúu, càn cæï vaìo chi phê thæûc tãú mua
(giaï mua cäüng (+) caïc chi phê mäi giåïi, chi phê thäng tin, lãû phê, thuãú, phê Ngán haìng,...), ghi:
Nåü TK 121 - Âáöu tæ chæïng khoaïn ngàõn haûn
Coï TK - Tiãön màût; hoàûc
Coï TK 144 - Cáöm cäú, kyï cæåüc, kyï quyî ngàõn haûn
Coï TK 331 - Phaíi traí cho ngæåìi baïn; hoàûc
Coï TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc.
(2). Âënh kyì tênh laîi vaì thu laîi tên phiãúu, traïi phiãúu, kyì phiãúu:
- Træåìng håüp khäng nháûn tiãön laîi vãö maì tiãúp tuûc bäø sung mua (hoàûc tàng giaï trë) traïi
phiãúu, tên phiãúu, cäø phiãúu, ghi:
Nåü TK 221 - Âáöu tæ chæïng khoaïn daìi haûn (Træåìng håüp laîi nháûp vaìo väún)
Coï TK 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh.
- Træåìng håüp nháûn laîi bàòng tiãön, ghi:
126

Nåü TK 112 - Tiãön gæíi Ngán haìng
(3). Âënh kyì nháûn laîi cäø phiãúu (nãúu coï), ghi:
(4). Khi chuyãøn nhæåüng chæïng khoaïn âáöu tæ ngàõn haûn, càn cæï vaìo giaï baïn chæïng khoaïn:
- Træåìng håüp coï laîi, ghi:
Nåü TK 112 - Tiãön gæíi Ngán haìng (giaï baïn)
Nåü TK 131 - Phaíi thu cuía khaïch haìng (Täøng giaï thanh toaïn)
Coï TK 121 - Âáöu tæ chæïng khoaïn ngàõn haûn (giaï gäúc)
Coï TK 221 - Âáöu tæ chæïng khoaïn daìi haûn (Säú tiãön gäúc)
Coï 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh (Säú tiãön laîi).
- Træåìng håüp läù:
Nåü TK 635 - Chi phê taìi chênh (Säú tiãön läù)
Nåü TK 112 - Tiãön gæíi Ngán haìng (giaï baïn)
Coï TK 121 - Âáöu tæ chæïng khoaïn ngàõn haûn (giaï väún)
- Caïc chi phê vãö baïn chæïng khoaïn, ghi:
Coï TK 111, 112, 141...
(5). Thu häöi hoàûc thanh toaïn chæïng khoaïn âáöu tæ ngàõn haûn âaî âãún haûn, ghi:
Nåü TK 112 - Tiãön gæíi Ngán haìng (trë giaï thu häöi)
Coï TK 121 - Âáöu tæ chæïng khoaïn ngàõn haûn (giaï väún)
Coï TK 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh (Säú tiãön laîi).
(6). Træåìng håüp cáön väún, doanh nghiãûp phaíi thanh toaïn traïi phiãúu træåïc haûn khäng láúy
laîi hoàûc nhæåüng baïn våïi giaï thu häöi âuí väún gäúc, hoàûc chëu läù, ghi:
127
Nåü TK 111, 112 (Säú tiãön thu âæåüc)

Nåü TK 635 - Chi phê taìi chênh (chãnh lãûch säú tiãön thu âæåüc nhoí hån giaï väún âáöu tæ
chæïng khoaïn); hoàûc ghi vaìo bãn coï taìi khoaín 515 "Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh" (Chãnh
lãûch säú tiãön thu âæåüc låïn hån giaï väún âáöu tæ chæïng khoaïn)
Coï TK 121 - Âáöu tæ chæïng khoaïn ngàõn haûn (Trë giaï väún)
Coï TK 221 - Âáöu tæ chæïng khoaïn daìi haûn (Säú tiãön gäúc).
(7). Khi chuyãøn âäøi chæïng khoaïn âáöu tæ daìi haûn (maì trong 1 nàm âaî âãún haûn thu häöi)
thaình chæïng khoaïn âáöu tæ ngàõn haûn, ghi:
Coï TK 221 - Âáöu tæ chæïng khoaïn daìi haûn
Vê duû kãú toaïn hoaût âäüng taìi chênh:
Taûi cäng ty Xáy dæûng 12, trong thaïng 1 nàm 2004 coï 1 säú nghiãûp vuû kinh tãú phaït sinh
sau;
1. Xuáút baïn ngoaûi tãû (tiãön gæíi Ngán haìng) 200.000USD, tyí giaï ghi soí 15.400â/USD, tyí
giaï thæûc tãú baïn 15.600â/USD, âaî nháûn âuí bàòng tiãön gæíi ngán haìng VND.
2. Xuáút baïn 10.000 cäø phiãúu ngàõn haûn, giaï baïn 120.000â/cäø phiãúu, giaï gäúc laì
100.000â/cäø phiãúu; âaî thu bàòng tiãön gæíi ngán haìng (giáúy baïo Coï ngaìy 10/1)
3. Mua 12.000 cäø phiãúu daìi haûn (giaï mua bàòng mãûnh giaï: 100.000â/cäø phiãúu) âaî traí
bàòng tiãön gæíi ngán haìng (giáúy baïo Nåü ngaìu 19/1), chi phê mäi giåïi âaî thanh toaïn bàòng tiãön
màût laì 15.000.000â (phiãúu chi säú 16 ngaìy 18/1).
4. Ngaìy 26/1, chuyãøn mäüt xe träüm bã täng âi goïp väún daìi haûn, nguyãn giaï:
500.000.000â, giaï trë hao moìn luyî kãú laì 10.000.000â, giaï trë taìi saín âæåüc caïc bãn thäúng nháút
âaïnh giaï laì 485.000.000â. Chi phê váûn chuyãøn khäng âæåüc caïc bãn tênh vaìo väún goïp väún âaî
chi bàòng tiãön màût laì 1.100.000â. trong âoï thuãú GTGT laì: 100.000â.
5. Ngaìy 30/1, nháûn âæåüc thäng baìo cuía cäng ty liãn doanh VINACONT vãö säú laîi âæåüc
chia cho nàm 2003 laì 500.000.000â.
Giaíi:
1. Nåü TK 1121: 3.120.000
Coï TK 1122: 3.080.000
Coï TK 515: 40.000
2. Nåü TK 112: 1.200.000
Coï TK 121 (1211): 1.000.000
Coï TK 515: 200.000
128
3. Nåü TK 221 (2211): 1.215.000

Coï TK 111: 15.000
Coï TK 112: 1.200.000
4a. Nåü TK 222: 485.000
Nåü TK 214: 10.000
Nåü TK 412: 5.000
Coï TK 211: 500.000
4b. Nåü TK 635: 1.000
Nåü TK 133: 100
Coï TK 111: 1.100
5. Nåü TK 131: 50.000
Coï TK 515: 50.000
3. Kãú toaïn hoaût âäüng liãn doanh, liãn kãút:
- TAÌI KHOAÍN 128 - ÂÁÖU TÆ NGÀÕN HAÛN KHAÏC
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh säú hiãûn coï tçnh hçnh biãún âäüng cuía caïc khoaín âáöu tæ
ngàõn haûn khaïc bàòng phæång tæïc goïp väún liãn doanh ngàõn haûn hoàûc cho vay väún naì thåìi haûn
thu häöi khäng quaï mäüt nàm.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 128 - Âáöu tæ ngàõn haûn khaïc
Bãn Nåü:
Giaï trë caïc khoaín âáöu tæ ngàõn haûn khaïc tàng.
Bãn Coï:
Giaï trë caïc khoaín âáöu tæ ngàõn haûn khaïc giaím
Giaï trë caïc khoaín âáöu tæ ngàõn haûn khaïc hiãûn coìn cuäúi kyì.
- TAÌI KHOAÍN 22 - GOÏP VÄÚN LIÃN DOANH
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh toaìn bäü väún goïp âæa âi liãn doanh vaì tçnh hçnh thu häöi
laûi väún goïp liãn doanh khi kãút thuïc håüp âäöng liãn doanh hoàûc khi ngæìng hoaût âäüng liãn doanh.
Goïp väún liãn doanh laì mäüt hoaût âäüng âáöu tæ taìi chênh maì doanh nghiãûp âáöu tæ väún vaìo
mäüt doanh nghiãûp khaïc âãø nháûn biãút kãút quaí kinh doanh vaì cuìng chëu ruíi ro nãúu coï) the tyí lãû
väún goïp.
Väún goïp liãn doanh cuía doanh nghiãûp bao gäöm táút caí caïc loaûi taìi saín váût tæ tiãön väún
thuäüc quyãön såí hæîu cuía doanh nghiãûp kãø caí väún vay daìi haûn duìng vaìo viãûc goïp väún liãn
doanh.
129
Bãn Nåü:
- Säú väún âaî goïp vaìo liãn doanh (bao gäöm caí goïp láön âáöu vaì goïp bäø sung)
Bãn Coï:
- Säúï väún goïp vaìo liãn doanh âaî thu häöi;
- Säú thiãût haûi vãö väún goïp liãn doanh vaìo chi phê taìi chênh.
- Säú väún goïp liãn doanh hiãûn coìn cuäúi kyì.
3.2 Phæång phaïp kãú toaïn:
(1). Khi duìng tiãön âãø goïp väún liãn doanh, ghi:
Nåü TK 128 - Âáöu tæ ngàõn haûn khaïc
Nåü TK 221 - Goïp väún liãn doanh
Coï TK 112 - Tiãön gæíi Ngán haìng
(2). Khi goïp väún bàòng váût tæ, haìng hoaï, ghi:
Nåü TK 22 - Goïp väún liãn doanh (Theo giaï âaïnh giaï laûi)
Coï caïc TK 152, 153, 155, 156 (Giaï trë ghi säø kãú toaïn)
Coï TK 412 - Chãnh lãûch âaïnh giaï laûi taìi saín (Säú chãnh lãûch giaï väún nhoí hån
giaï âaïnh giaï laûi).
Nãúu giaï väún låïn håïn giaï âaïnh giaï laûi, thç säú chãnh lãûch âæåüc ghi vaìo bãn Nåü taìi khoaín
412 "Chãnh lãûch âaïnh giaï laûi taìi saín".
(3). Khi goïp väún liãn doanh bàòng taìi saín cäú âënh:
Nåü TK 128 - Âáöu tæ ngàõn haûn khaïc (Giaï trë TSCÂ âæåüc cháúp thuáûn)
Nåü TK 222 - Goïp väún liãn doanh (Theo giaï trë thæûc tãú cuía TSCÂ do hai bãn thäúng nháút
âaïnh giaï)
Nåü TK 214 - Hao moìn TSCÂ (Säú âaî hao moìn)
Nåü TK 412 - Chãnh lãûch âaïnh giaï laûi taìi saín (Säú chãnh lãûch giaï âaïnh giaï laûi nhoí hån giaï
trë coìn laûi cuía TSCÂ)
Coï TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh (Nguyãn giaï);hoàûc
Coï TK 213 - TSCÂ vä hçnh (Nguyãn giaï)_
(4). Træåìng håüp doanh nghiãûp goïp väún liãn doanh våïi caïc cäng ty næåïc ngoaìi bàòng giaï
trë quyãön sæí duûng âáút, màût næåïc, màût biãøn, càn cæï vaìo giaï trë väún goïp, ghi tàng nguäön väún kinh
doanh (Coi nhæ Nhaì næåïc cáúp väún cho doanh nghiãûp ), ghi:
130

Coï TK 411 - Nguäön väún kinh doanh (Chi tiãút nguäön väún Nhaì næåïc)
(5). Træåìng håüp duìng låüi nhuáûn âæåüc chia tæì kãút quaí liãn doanh âãø bäø sung väún goïp liãn
doanh, ghi:
Coï TK 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh
(6). Khi thu häöi väún goïp liãn doanh, càn cæï vaìo chæïng tæì giao nháûn cuía caïc bãn tham
gia liãn doanh, ghi:
Nåü TK 112 - Tiãön gæíi Ngán haìng
Nåü TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu
Nåü TK 153 - Cäng cuû, duûng cuû
Nåü TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh
Nåü TK 213 - TSCÂ vä hçnh
Coï TK 222 - Goïp väún liãn doanh
Âäúi våïi säú väún thu häöi khäng âuí do liãn doanh laìm àn thua läù âæåüc coi laì mäüt khoaín
thiãût haûi vaì phaíi tênh vaìo chi phê taìi chênh, ghi:
Coï TK 128- Âáöu tæ ngàõn haûn khaïc
Coï TK 222 - Goïp väún liãn doanh
(7). Kãú toaïn chi phê vaì låüi nhuáûn thu âæåüc tæì hoaût âäüng liãn doanh:
- Caïc khoaín chi phê liãn quan âãún hoaût âäüng liãn doanh phaït sinh trong kyì (Laîi tiãön vay
âãø goïp väún, tiãön thuã âáút, caïc chi phê khaïc...), ghi:
- Phaín aïnh doanh thu låüi nhuáûn âæåüc chia phaït sinh trong kyì tæì hoaût âäüng goïp väún liãn
doanh, ghi:
131
Nåü TK 111, 112, 131

Nåü TK 222 - Goïp väún liãn doanh (duìng låüi nhuáûn âæåüc chia goïp väún bäø sung)
Vê duû vãö kãú toaïn hoaût âäüng liãn doanh, liãn kãút:
Trong nàm 2004, liãn quan âãún hoaût âäüng goïp väún liãn doanh, taûi cäng ty xáy làõp 2 phaït
sinh 1 säú nghiãûp vuû kinh tãú sau:
1. Xuáút kho 1 säú váût liãûu xáy dæûng trë giaï: 10.000.000â, gêp väún liãn doanh vaìo cäng ty
liãn doanh A. Häüi âäöng quaín trë liãn doanh cháúp nháûn giaï trë säú váût liãûu trãn: 11.000.000â
2. Duìng quyãön sæí duûng âáút, giaï trë laì: 1.500.000.000â goïp väún liãn doanh aìo cäng ty
liãn doanh A.
3. Duìng 1 nhaì laìm viãûc goïp väún liãn doanh vaìo cäng ty liãn doanh B, nguyãn giaï:
1.800.000.000â âaî kháúu hao laì: 810.000.000; Häüi âäöng liãn doanh cháúp nháûn giaï trë hiãûn taûi
laì: 1.200.000.000â.
4. Duìng säú tiãön màût laì: 200.000.000 goïp väún liãn doanh vaìo cäng ty liãn doanh B.
5. Duìng tiãön gæíi ngán haìng säú tiãön: 239.000.000â âãø goïp väún liãn doanh vaìo cäng ty
liãn doanh A.
6. Nháûn âæåüc thäng baïo cuía Häüi âäöng quaín trë liãn doanh B - Säú laîi âæåüc chia kyì naìy laì:
200.000.000â
7. Thäng baïo cho Häüi âäöng quaín trë liãn doanh A vãö viãûc Cäng ty âäöng yï duìng laîi âåüt
naìy laì: 60.000.000â âãø bäø sung väún goïp liãn doanh.
8. Nháûn âæåüc baïo coï cuía ngán haìng vãö viãûc Häüi âäöng quaín trë liãn doanh B âaî chuyãøn
traí säú laîi laì: 200.000.000â. Chi traí bäü pháûn theo doîi liãn doanh 52.000.000â bàòng tiãön màût.
1. Nåü TK 222(A): 11.000
Coï TK 152: 10.000
Coï TK 412: 1.000
2. Nåü TK 222(A): 1.500.000
Coï TK 2131: 1.500.000
3. Nåü TK 222(B): 1.200.000
Nåü TK 214: 810.000
Coï TK 412: 210.000
Coï TK 2112: 1.800.000
132
4. Nåü TK 222 (B): 200.000

Coï TK 111: 200.000
5. Nåü TK 222(A): 239.000
Coï TK 112: 239.000
6. Nåü TK 138 (B): 200.000
Coï TK 515: 200.000
7. Nåü TK 222(A): 60.000
Coï TK 515: 60.000
8a. Nåü TK 635: 200.000
Coï TK 138(B): 200.000
8b. Nåü TK 635: 52.000
Coï TK 111: 52.000
4. Kãú toaïn hoaût âäüng kinh doanh báút âäüng saín, kinh doanh cå såí haû táöng vaì hoaût
âäüng cho vay väún:
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh giaï trë hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng cuía caïc loaûi âáöu
tæ taìi chênh daìi haûn khaïc ngoaìi caïc khoaín âáöu tæ chæïng khoaïn daìi haûn, goïp väún liãn doanh,
nhæ: Âáöu tæ kinh doanh báút âäüng saín, cho vay väún maì thåìi haûn thu häöi hoàûc thanh toaïn trãn 1
nàm.
Taìi khoaín naìy phaín aïnh giaï trë hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng cuía caïc dæû aïn âáöu tæ
XDCB âãø kinh doanh vãö nhaì cæía, xáy dæûng caïc cäng trçnh cå såí haû táöng âeí chuyãøn nhæåüng
hoàûc cho thuã cuía caïc doanh nghiãûp xáy làõp thæûc hiãûn maì thåìi haûn thu häöi hoàûc thanh toaïn
trãn mäüt nàm (sau khi hoaìn thaình cäng trçnh cå såí haû táöng, quyãút toaïn täøng väún âáöu tæ âæåüc
phã duyãût, tiãúp tuûc theo doîi trãn taìi khoaín naìy).
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 228 - Âáöu tæ daìi haûn khaïc.
Bãn Nåü:
Giaï trë caïc khoaín âáöu tæ daìi haûn khaïc tàng.
Bãn Coï:
Giaï trë caïc khoaín âáöu tæ daìi haûn khaïc giaím
Giaï trë caïc khoaín âáöu tæ daìi haûn khaïc hiãûn coï.
4.2 Kãú toaïn hoaût âäüng kinh doanh báút âäüng saín:
(1). Mua báút âäüng saín vãö âãø baïn, âáöu tæ XDCB - kinh doanh báút âäüng saín.
1.1 Mua báút âäüng saín laì haìng hoaï gäöm nhaì cæía, quyãön sæí duûng âáút ghi:
133
Nåü TK 228 - Âáöu tæ daìi haûn khaïc (chi tiãút âáöu tæ kinh doanh báút âäüng saín)
Nåü TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (1332) (nãúu coï)
Træåìng håüp phaït sinh chi phê náng cáúp trang bë thãm, laìm tàng giaï trë báút âäüng saín âaî
âáöu tæ thç ghi tàng giaï trë taìi saín âáöu tæ daìi haûn vaì âæåüc haûch toaïn nhæ uït toaïn 1.1.
1.2 Træåìng håüp mua báút âäüng saín phaíi qua quaï trçnh âáöu tæ XDCB, ghi:
- Træåïc hãút phaín aïnh viãûc hçnh thaình TSCÂ thäng qua âáöu tæ XDCB, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 331...
- Khi hoaìn thaình âáöu tæ XDCB, kãút chuyãøn giaï trë TSCÂ âáöu tæ âæåüc phã duyãût, ghi:
Nåü TK 228 - Âáöu tæ daìi haûn khaïc (chi tiãút âáöu tæ kinh doanh báút âäüng saín)
Coï TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang.
1.3 Doanh nghiãûp xáy làõp thæûc hiãûn âáöu tæ báút âäüng saín theo dæû aïn âáöu tæ kinh doanh cå
såí haû táöng, ghi:
- Âäúi våïi pháön thi cäng (tæû laìm) caïc cäng trçnh haû táöng: Khi cäng trçnh, haûng muûc cäng
trçnh hoaìn thaình baìn giao, ghi:
Nåü TK 228 - Âáöu tæ daìi haûn khaïc
- Âäúi våïi cäng trçnh thuäüc dæû aïn âáöu tæ kinh doanh cå såí haû táöng giao tháöu:
Khi nháûn khäúi læåüng XDCB cäng trçnh cå såí haû táöng hoaìn thaình do bãn nháûn tháöu baìn
giao, càn cæï håüp âäöng giao tháöu, hoaï âån khäúi læåüng XDCB hoaìn thaình vaì biãn baín baìn giao
cäng trçnh
Coï TK 331 - Phaíi traí cho ngæåìi baïn.
1.4. Chi phê liãn quan âãún hoaût âäüng kinh doanh âáöu tæ báút âäüng saín nhæ chi phê laîi vay,
thäng tin, hoa häöng mäi giåïi báút âäüng saín, âæåüc táûp håüp vaìo TK 635 - chi phê taìi chênh, ghi:
Nåü TK 635 - Chi phê taìi chênh (chi tiãút cho âáöu tæ kinh doanh báút âäüng saín)
Coï TK 111, 112, 152 vaì caïc TK khaïc coï liãn quan.
(2). Baïn taìi saín âáöu tæ daìi haûn khaïc laì báút âäüng saín:
2.1 Baïn taìi saín âáöu tæ daìi haûn khaïc laì báút âäüng saín Nhaì cæía, quyãön sæí âáút, ghi:
134
- Âäúi våïi doanh nghiãûp tênh thuãú GTGT phaíi näüp theo phæång phaïp kháöu træì thuãú, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (TK 3331 - Thuãú GTGT
phaíi näüp (33311)
- Giaï väún báút âäüng saín, ghi:
Coï TK 228 - Âáöu tæ daìi haûn khaïc
2.2 Baïn hoàûc cho thuã taìi saín âáöu tæ daìi haûn laì cäng trçnh cå såí haû táöng:
- Træåìng håüp baïn taìi saín laì cå såí haû táöng âaî âáöu tæ, ghi:
- Kãút chuyãøn giaï väún haìng baïn vaìo bãn Nåü TK 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh trong
kyì, ghi:
- Træåìng håüp doanh nghiãûp xáy dæûng nhaì âãø baïn trãn diãûn têch màût bàòng coï cå såí haû
táöng âaî âáöu tæ nhæ trãn, khi baïn saín pháøm xáy làõp, ghi:
Coï TK 155 - Thaình pháøm (1551) (giaï trë nhaì cæía, váût kiãún truïc)
Coï TK 228 - Âáöu tæ daìi haûn khaïc (giaï trë cäng trçnh cå såí haû táöng)
- Kãút chuyãøn giaï väún haìng baïn vaìo bãn Nåü TK 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh trong
kyì, ghi:
Træåìng håüp cho thuã cå såí haû táöng cuîng âæåüc haûch toaïn tæång tæû nhæ trãn
4.3 Kãú toaïn hoaût âäüng kinh doanh cå såí haû táöng trong caïc khu cäng nghiãûp, khu chãú
xuáút vaì khu cäng nghãû cao
- Hoaût âäüng kinh doanh cå såí haû táöng laì hoaût âäüng chuyãøn giao âáút, hoàûc cho thuã laûi
âáút âaî phaït triãøn haû táöng vaì cung cáúp caïc dëch vuû âiãûn, næåïc (nãúu coï), tiãûn êch cäng cäüng, ...
trong caïc khu cäng nghiãûp, khu chãú xuáút vaì khu cäng nghãû cao...
- Doanh nghiãûp coï väún âáöu tæ næåïc ngoaìi, caïc bãn håüp doanh thuã âáút, thuã laûi âáút trong
khu cäng nghiãûp, khu chãú xuáút, khu cäng nghãû cao (nháûn âáút chuyãøn giao) âæåüc cáúp giáúy
chæïng nháûn quyãön sæí âáút theo hæåïng dáùn cuía Täøng cuûc Âëa chênh.
135
- Doanh thu kinh doanh cå såí haû táöng, gäöm: Doanh thu chuyãøn giao âáút, hoàûc cho thuã
laûi âáút âaî phaït triãøn haû táöng cå såí vaì doanh thu cung cáúp dëch vuû cå såí haû táöng (tiãûn êch cäng
cäüng vaì phê duy tu, baío dæåîng)..
- Nguyãn tàõc ghi nháûn doanh thu chuyãøn giao âáút, hoàûc cho thuã laûi âáút âaî phaït triãøn cå
såí haû táöng traí tiãön mäüt láön theo phæång phaïp "lä âáút" tæïc doanh thu âæåüc ghi nháûn khi âáút
âæåüc chuyãøn giao cho bãn âi thuã trãn thæûc âëa vaì thanh toaïn tiãön mäüt láön.
- Nguyãn tàõc ghi nháûn doanh thu cung cáúp dëch vuû (tiãûn êch cäng cäüng vaì phê duy t, baîo
dæåîng) theo quy âënh taûi âoaûn 16 cuía chuáøn mæûc säú 14 - Doanh thu vaì thu nháûp khaïc.
- Doanh thu kinh doanh cå såí haû táöng phaíi thæûc hiãûn caïc nghéa vuû thuãú coï liãn quan âãún
doanh thu cho thuã, hoàûc cho thuã laûi âáút âaî phaït triãøn haû táöng vaì doanh thu cung cáúp dëch vuû
theo quy âënh hiãûn haình.
- Ghi nháûn chi phê liãn quan âãún "lä âáút" haû táöng âaî chuyãøn giao cho bãn sæí duûng (bãn
âi thuã) vaì thu tiãön mäüt láön theo nguyãn tàõc chi phê phaíi phuì håüp våïi doanh thu.
(1). Kãú toaïn nháûn väún goïp kinh doanh cå såí haû táöng:
- Khi nháûn väún goïp bàòng quyãön sæí duûng âáút tênh tæì khi baìn giao âáút trãn thæûc âëa âãø
kinh doanh cå såí haû táöng, ghi;
Nåü TK 228 - Âáöu tæ daìi haûn khaïc (Chi tiãút - Âáút cå såí haû táöng)
Coï TK 411 - Nguäön väún kinh doanh.
- Khi nháûn väún goïp bàòng tiãön, caïc maïy moïc, thiãút bë, TSCÂ khaïc,...ghi:
Nåü caïc TK 111,112,211
Coï TK 411 - Nguäön väún kinh doanh
(2). Kãú toaïn quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng cå såí haû táöng
- Khi phaït sinh caïc chi phê liãn quan âãún âáút nhæ: chi phê âãön buì, giaíi toaí màût bàòng, san
láúp,... ghi:
Coï caïc TK 111,112,152,153,331,...
- Khi hoaìn thaình âáöu tæ xáy dæûng cå såí haû táöng vaì quyãút toaïn âæåüc phã duyãût, ghi:
Nåü TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh (Nhaì cæía, váût kiãún truïc - TSCÂ phuûc vuû cung cho hoaût
âäüng kinh doanh cå såí haû táöng - Nãúu coï)
Nåü TK 242 - Chi phê traí træåïc daìi haûn (nãúu coï)
Nåü TK 228 - Âáöu tæ daìi haûn khaïc (Nhaì cæía, váût kiãún truïc, cäng trçnh haû táöng trãn âáút,
âáút âaî âáöu tæ haû táöng våïi muûc âêch cho thuã âáút âaî phaït triãøn haû táöng)
Coï TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang.
(3). Kãú toaïn chi phê dëch vuû âiãûn næåïc (nãúu coï), tiãûn êch cäng cäüng vaì chi phê duy tu,
baío dæåîng cå såí haû táöng cung cáúp cho bãn thuã cå såí haû táöng:
136
- Khi phaït sinh chi phê træûc tiãúp âãø thæûc hiãûn caïc dëch vuû cung cáúp næåïc, âiãûn (nãúu coï),
tiãûn êch cäng cäüng vaì chi phê duy tu, baío dæåîng cå såí haû táöng,... ghi:
Nåü caïc TK 621, 622, 627
Coï caïc TK 152, 153,331,334,338,111,112,...
- Kãút chuyãøn chi phê træûc tiãúp liãn quan âãún dëch vuû âãø táûp håüp chi hê kinh doanh vaì tênh
giaï thaình dëch vuû âiãûn, næåïc (nãúu coï), tiãûn êch cäng cäüng vaì duy tu baío dæåîng cå såí haû táöng,
ghi:
Nåü TK 154 - chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang (chi tiãút theo dëch vuû)
Coï caïc TK 621,622, 627.
- Xaïc âënh giaï väún dëch vuû cå såí haû táöng cung cáúp cho khaïch haìng, ghi:
Nåü TK 632- Giaï väún haìng baïn
Coï TK 154 - Chi phê saín xuáút kinh doanh dåí dang.
(4). Kãú toaïn chi phê baïn haìng, chi phê quaín lyï doanh nghiãûp:
- Khi phaït sinh chi phê vãö baïn haìng (quaíng caïo, khuyãún maûi, ...) chi phê quaín lyï doanh
nghiãûp, ghi:
Coï caïc TK 152, 153, 331, 334, 338,214, 111,112,...
(5). Xaïc âënh vaì kãút chuyãøn trë giaï väún "lä âáút" cho thuã cå såí haû táöng, trë giaï väún dëch
vuû cå såí haû táöng, chi phê baïn haìng, chi phê quaín lyï oanh nghiãûp âãø xaïc âënh kãút quaí kinh
doanh:
- Xaïc âënh trë giaï väún âáút cå såí haû táöng cho thuã âæåüc tiãu thuû trong kyì, ghi:
- Xaïc âënh trë giaï väún cuía dëch vuû cå såí haû táöng âæåüc tiãu thuû trong kyì, ghi:
Coï TK 154 - Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang.
- Kãút chuyãøn trë giaï väún âáút cå såí haû táöng chuyãøn giao, hoàûc cho thuã laûi âáút vaì cuía chi
phê dëch vuû cå såí haû táöng âæåüc tiãu thuû trong kyì âãø xaïc âënh kãút quaí kinh doanh cuía kyì kãú
toaïn, ghi:
Coï TK 635 - Chi phê taìi chênh
- Kãút chuyãøn chi phê baïn haìng, chi phê quaín lyï doanh nghiãûp âãø xaïc âënh kãút quaí kinh
doanh, ghi:
137

(6). Kãú toaïn doanh thu kinh doanh cå såí haû táöng:
- Doanh thu cho thuã âáút, hoàûc cho thuã laûi âáút âaî phaït triãøn haû táöng âæåüc tênh theo diãûn
têch âáút thuã ("lä âáút") vaì thåìi gian thuã âáút:
- Doanh thu chuyãøn nhæåüng âáút, hoàûc cho thuã laûi âáút âaî phaït triãøn haû táöng ("lä âaït") thu
tiãön mäüt láön, ghi:
Nåü TK 111,112
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Ngán saïch {3331 - Thuãú GTGT phaíi
näüp (33311)} (khäng tênh trãn tiãön cho thuã âáút).
- Doanh thu chuyãøn nhæåüng âáút, hoàûc cho thuã laûi âáút âaî phaït triãøn haû táöng ("lä âáút") bë
traí laûi (nãúu coï), ghi:
Nåü TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Ngán saïch (33311)
Nåü TK 531 - Haìng baïn bë traí laûi
Coï caïc TK 111,112,131,338(3388)
- Kãút chuyãøn doanh thu chuyãøn nhæåüng, hoàûc cho thuã âáút bë traí laûi ("lä âáút") (nãúu coï),
ghi:
Nåü TK 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh
Nåü TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (33311)(nãúu coï)
Coï TK 531 - Haìng baïn bë traí laûi.
- Doanh thu cung cáúp dëch vuû cå såí haû táöng, ghi:
Nåü caïc TK 111,112, 131
Coï TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp (33311).
- Thu phaût vi phaûm håüp âäöng, ghi:
- Kãút chuyãøn doanh thu thuáön, thu nháûp khaïc âãø xaïc âënh keït quaí kinh doanh, ghi:
(7). Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh cå såí haû táöng (cho thuã âáút, cung cáúp dëch vuû):
* Laîi kinh doanh, ghi:
138

Coï TK 421 - Låüi nhuáûn chæa phán phäúi
* Läù kinh doanh, ghi:
Nåü TK 421 - Låüi nhuáûn chæa phán phäúi
4.4 Hoaût âäüng cho vay väún
- Khi cho âån vë khaïc vay väún coï thåìi haûn thu häöi trãn mäüt nàm, ghi:
Coï TK 111, 112...
- Âënh kyì tênh toaïn, xaïc âënh säú laîi cho vay phaíi thu trong kyì theo khãú æåïc vay, ghi:
Nåü TK 111, 112 (nãúu thu tiãön ngay)
Nåü TK 131 - Phaíi thu cuía khaïch haìng (nãúu chæa nháûn âæåüc tiãön ngay)
Coï TK 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh (chi tiãút vãö laîi cho vay väún).
- Thu häöi väún vay, ghi:
Nåü TK 111, 112,.. (Säú tiãön gäúc vaì laîi cho vay)
Coï TK 228 - Âáöu tæ daìi haûn khaïc (Säú tiãön gäúc)
Coï TK 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh (Säú laîi)
III. KÃÚ TOAÏN CAÏC KHOAÍN THU NHÁÛP VAÌ CHI PHÊ KHAÏC.
1. Näüi dung thu nháûp vaì chi phê khaïc:
Caïc khoaín thu nháûp vaì chi phê laì nhæîng khoaín thu nháûp hay chi phê maì doanh nghiãûp
khäng dæû tênh træåïc âæåüc hoàûc coï dæû tênh nhæng êt coï khaí nàng thæûc hiãûn, hoàûc âoï laì nhæîng
khoaín thu, chi khäng mang tênh cháút thæåìng xuyãn. Caïc khoaín thu nháûp vaì chi phê khaïc phaït
sinh coï thãø do nguyãn nhán chuí quan cuía doanh nghiãûp hoàûc khaïch quan mang laûi.
Näüi dung:
Thu nháûp khaïc cuía doanh nghiãûp gäöm:
- Thu nháûp tæì nhæåüng baïn, thanh lyï TSCÂ;
- Thu tiãön âæåüc phaût do khaïch haìng vi phaûm håüp âäöng
- Thu caïc khoaín nåü khoï âoìi âaî xæí lyï xoaï säø;
- Caïc khoaín thuãú âæåüc NSNN hoaìn laûi;
- Thu caïc khoaín nåü phaíi traí khäng xaïc âënh âæåüc chuí;
- Caïc khoaín tiãön thæåíng cuía khaïch haìng liãn quan âãún tiãu thuû haìng hoaï, saín pháøm, dëch
vuû khäng tênh doanh thu (nãúu coï);
139
- Thu nháûp quaì biãúu, quaì tàûng bàòng tiãön, hiãûn váût cuía caïc täø chæïc, caï nhán tàûng cho
doanh nghiãûp.
- Caïc khoaín thu nháûp kinh doanh cuía nhæîng nàm træåïc bë boí soït hay quãn ghi säø kãú
toaïn, nàm nay måïi phaït hiãûn ra...
- Caïc khoaín thu nháûp khaïc.
Chi phê khaïc cuía DN, gäöm:
- Chi phê thanh lyï, nhæåüng baïn TSCÂ vaì giaï trë coìn laûi cuía TSCÂ thanh lyï, nhæåüng baïn
TSCÂ (nãúu coï);
- Tiãön phaût do vi phaûm håüp âäöng kinh tãú;
- Bë phaût thuãú, truy näüp thuãú;
- Caïc khoaín chi phê do kãú toaïn bë nháöm, hoàûc boí soït khi ghi säø kãú toaïn;
- Caïc khoaín chi phê khaïc.
- TAÌI KHOAÍN 711 - "THU NHÁÛP KHAÏC"
Näüi âung taìi khoaín naìy phaín aïnh caïc khoaín thu nháûp khaïc ngoaìi hoaût âäüng taûo ra doanh
thu cuía doanh nghiãûp.
Kãút cáúu taìi khoaín naìy nhæ sau:
Bãn Nåü:
- Säú thuãú GTGT phaíi näüp (nãúu coï) tênh theo phæång phaïp træûc tiãúp âäúi våïi, caïc khoaín
thu nháûp khaïc (nãúu coï)(oí doanh nghiãûp näüt thuãú GTGT tênh theo phæång phaïp træûc tiãúp);
- Cuäúi kyì kãú toaïn, kãút chuyãøn caïc khoaín thu nháûp khaïc trong kyì sang Taìi khoaín 911
"Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh".
Bãn Coï:
Caïc khoaín thu nháûp khaïc phaït sinh trong kyì:.
Taìi khoaín 711 - "Thu nháûp khaïc" khäng coï säú dæ cuäúi kyì.
- TAÌI KHOAÍN 811 - CHI PHÊ KHAÏC
- Taìi khoaín naìy phaín aïnh nhæîng khoaín chi phê do caïc sæû kiãûn naìy caïc nghiãûp vuû riãng
biãût våïi hoaût âäüng thäng thæåìng cuía caïc doanh nghiãûp.
Kãút cáúu taìi khoaín naìy nhæ sau:
Bãn Nåü:
Caïc khoaín chi phê phaït sinh.
Bãn Coï:
Cuäúi kyì kãú toaïn, kãút chuyãøn toaìn bäü caïc khoaín chi phê phaït sinh trong kyì vaìo Taìi khoaín
911 "Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh".
140

3. Kãú toaïn caïc khoaín thu nháûp khaïc:
(1). Phæång phaïp haûch toaïn nghiãûp vuû nhæåüng baïn, thanh lyï TSCÂ (âaî trçnh baìy åí
chæång III - Kãú toaïn TSCÂ).
(2). Phaín aïnh caïc khoaín thu tiãön phaût khaïch haìng do vi phaûm håüp âäöng:
- Khu thu phaût khaïch haìng do vi phaûm håüp âäöng kinh tãú, ghi:
Nåü TK 111,112...
- Træåìng håüp âån vë kyï quyî, kyï cæåüc vi phaûm håüp âäöng kinh tãú âaî kyï kãút våïi doanh
nghiãûp bë phaût theo thoaí thuáûn trong håüp âäöng kinh tãú:
+ Âäúi våïi khoaín tiãön phaût kháúu træì vaìo tiãön kyï cæåüc, kyï quyî cuía ngæåìi kyï cæåüc , kyï quyî,
ghi:
Nåü TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc (Âäúi våïi khoaín kyï cæåüc, kyï quyî ngàõn haûn)
Nåü TK 334 - Nháûn kyï cæåüc, kyï quyî daìi haûn (Âäúi våïi khoaín kyï cæåüc, kyï quyî daìi haûn)
Coï TK 711- Thu nháûp khaïc.
+ Khi thæûc traí khoaín kyï quyî, kyï cæåüc cho ngæåìi kyï cæåüc, kyï quyî, ghi:
Nåü TK 338,334 (Âaî træì khoaín tiãön phaût )(Nãúu coï)
Coï caïc TK 111,112
(3). Phaín aïnh tiãön baío hiãøm âæåüc caïc täø chæïc baío hiãøm bäöi thæåìng, ghi:
Nåü TK 11, 112...
- Caïc khoaín chi phê liãn quan âãún xæí lyï caïc thiãût haûi âäúi våïi nhæîng træåìng håüp âaî mua
baío hiãøm, ghi:
Nåü TK 811 - Chi phê khaïc
Nåü TK 133- Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (nãúu coï)
Coï caïc TK 111,112, 152...
(4). Haûch toaïn caïc khoaín phaíi thu khoï âoìi âaî xæí lyï xoaï säø, nay laûi thu âæåüc tiãön
- Khi coï quyãút âënh cho pheïp xoaï säø khoaín nåü phaíi thu khoï âoìi khäng coï khaí nàng âoìi
âæåüc, ghi:
Nåü TK 139 - Dæû phoìng phaíi thu khoï âoìi
Nåü TK 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp (Pháön chãnh lãûch giæîa säú nåü phaíi thu khoï
âoìi xoaï säø låïn hån säú âaî láûp dæû phoìng)
Âäöng thåìi ghi vaìo bãn Nåü Taìi khoaín 004 "Nåü khoï âoìi âaî xæí lyï"
141
- Âäúi våïi caïc khoaín phaíi thu khoï âoìi âaî xæí lyï cho xoaï säø, nãúu sau âoï laûi thu häöi âæåüc
nåü, kãú toaïn càn cæï vaìo giaï trë thæûc tãú cuía khoaín nåü thu häöi âæåüc, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112...
Âäöng thåìi gi vaìo bãn Coï taìi khoaín 004 "Nåü khoï âoìi âaî xæí lyï"
(5). Caïc khoaín nåü phaíi traí maì chuí nåü khäng âoìi âæåüc tênh vaìo thu nháûp khaïc ,ghi: Nåü
TK 331 - Phaíi traí cho ngæåìi baïn ;hoàûc
Coï TK 711 - Thu nháûp khaïc.
(6). Træåìng håüp âæåüc giaím, hoaìn thuãú GTGT phaíi näüp:
- Nãúu äú thuãú GTGT âæåüc giaím, træì vaìo säú thuãú GTGT phaíi näüp trong kyì, ghi:
Nåü TK 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp
- Nãúu säú thuãú GTGT âæåüc hoaìn laûi, khi NSNN traí laûi bàòng tiãön, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112...
Coï TK 711 - Thu nháûp khaïc.
(7). Caïc khoaín thu nháûp kinh doanh cuía nhæîng nàm træåïc bë boí soït hay quãn ghi soí kãú
toaïn, nàm nay måïi phaït hiãûn ra, ghi:
Nåü caïc TK 111, 131...
(8). Cuäúi kyì kãú toaïn, kãút chuyãøn caïc khoaín thu nháûp phaït sinh trong kyì vaìo Taìi khoaín
911 "Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh"
Nåü TK 711 - thu nháûp khaïc
4. Kãú toaïn caïc khoaín chi phê khaïc:
(1). Khi caïc khoaín chi phê khaïc phaït sinh, nhæ chi khàõc phuûc täøn tháút do gàûp ruíi ro trong
hoaût âäüng kinh doanh (baîo luût, hoaí hoaûn, chaïy näø,...), ghi:
Coï TK 111, 112, 141,...
(2). Kãú toaïn nghiãûp vuû thanh lyï, nhæåüng baïn TSCÂ (Âaî trçnh baìy åí chæång III - Kãú toaïn
TSCÂ)
(3). Træåìng håüp doanh nghiãûp näüp thuãú nháöm láùn trong kã khai haìng hoaï xuáút kháøu, bë
truy thu thuãú trong thåìi haûn 01 nàm tråí vãö træåïc kãø tæì ngaìy kiãøm tra phaït hiãûn coï sæû nháöm láùn
âoï. Säú thuãú xuáút kháøu truy thu phaíi näüp, ghi:
142
Nåü TK 511 - Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû (Nãúu trong niãn âäü kãú toaïn coï
doanh thu haìng xuáút kháøu)
Nåü TK 811 - Chi phê khaïc (Nãúu trong niãn âäü kãú toaïn khäng coï doanh thu haìng xuáút
kháøu)
Coï TK 3333 - Thuãú xuáút, nháûp kháøu (Chi tiãút thuãú xuáút kháøu).
(4). Haûch toaïn caïc khoaín tiãön bë phaût do vi phaûm håüp âäöng kinh tãú, bë phaût thuãú, truy
näüp thuãú, ghi:
Coï TK 111,112; hoàûc
Coï TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc
(5). Cuäúi kyì, kãú toaïn kãút chuyãn toaìn bäü chi phê khaïc phaït sinh trong kyì âãø xaïc âënh kãút
quaí kinh doanh, ghi:
Coï TK 811 - Chi phê khaïc.
IV. KÃÚ TOAÏN XAÏC ÂËNH KÃÚT QUAÍ HOAÛT ÂÄÜNG KINH DOANH
1. Caïch xaïc âënh kãút quaí kinh doanh :
Kãút quaí kinh doanh cuía doanh nghiãûp âæåüc tênh nhæ sau:
Låüi nhuáûn tæì hoaût âäüng
Täøng låüi nhuáûn = + Låüi nhuáûn khaïc
kinh doanh
Låüi nhuáûn thuáön tæì hoaût âäüng kinh doanh âæåüc tênh nhæ sau:
Låüi nhuáûn Låüi nhuáûn Doanh Chi Chi phê
Chi phê
thuáön tæì hoaût gäüp tæì hoaût thu oaût phê quaín lyï
= + - taìi - -
âäüng kinh âäüng kinh âäüng taìi baìn doanh
chênh
doanh doanh chênh haìng nghiãûp.
- TAÌI KHOAÍN 911 - XAÏC ÂËNH KÃÚT QUAÍ KINH DOANH
Taìi khoaín naìy duìng âãø xaïc âënh kãút quaí saín xuáút, kinh doanh vaì caïc hoaût âäüng khaïc cuía
doanh nghiãûp xáy làõp trong mäüt kyì haûch toaïn. Kãút quaí saín xuáút, kinh doanh cuía doanh nghiãûp
xáy làõp bao gäöm kãút quaí saín xuáút, kinh doanh, kãút quaí hoaût âäüng taìi chênh, kãút quaí cuía hoaût
âäüng khaïc.
- Kãút quaí saín xuáút, kinh doanh laì säú chãnh lãûch giæîa doanh thu thuáön vaì trë giaï väún haìng
baïn (gäöm caí saín pháøm xáy làõp, thaình pháøm, haìng hoaï vaì dëch vuû, lao vuû), chi phê baïn haìng vaì
chi phê quaín lyï doanh nghiãûp.
- Kãút quaí hoaût âäüng taìi chênh laì säú chãnh lãûch giæîa doanh thu hoaût âäüng taìi chênh vaì chi
phê taìi chênh.
143
- Kãút quaí cuía caïc hoaût âäüng khaïc laì säú chãnh lãûch giæîa caïc khoaín thu nháûp khaïc vaì caïc
khoaín chi phê khaïc.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 911 - Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh
Bãn Nåü:
- Giaï thaình saín xuáút cuía saín pháøm xáy làõp, cäng nghiãûp hoàûc giaï väún haìng hoaï, dëch vuû
âaî âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû trong kyì;
- Chi phê baìn haìng vaì chi phê quaín lyï doanh nghiãûp xáy làõp phaït sinh trong kyì;
- Chi phê taìi chênh vaì chi phê khaïc;
- Säú låüi nhuáûn træåïc thuãú thu nháûp doanh nghiãûp cuía hoaût âäüng saín xuáút, kinh doanh
trong kyì.
Bãn Coï:
- Doanh thu thuáön vãö saín pháøm xáy làõp, thaình pháøm, haìng hoaï, dëch vuû, lao vuû, thæûc
hiãûn trong kyì;
- Doanh thu thuán cuía hoaût âäüng taìi chênh vaì cuía caïc khoaín thu nháûp khaïc;
- Säú läù vãö hoaût âäüng saín xuáút kinh doanh trong kyì.
3. Phæång phaïp kãú toaïn:
(1). Cuäúi kyì haûch toaïn, kãút chuyãøn säú doanh thu thuáön vãö tiãu thuû saín pháøm xáy làõp, tiãu
thuû thaình pháøm, haìng hoaï, dëch vuû, lao vuû âãø xaïc âënh kãút quaí kinh doanh, ghi:
(2). Kãút chuyãøn giaï thaình saín xuáút saín pháøm xáy làõp thæûc tãú, giaï thaình thaình pháøm, giaï
väún haìng hoaï giaï thaình thæûc tãú dëch vuû, lao vuû âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû trong kyì, ghi:
Nåü TK 911- Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh
Coï TK 632 - Giaï väún haìng baïn.
(3). Cuäúi kyì haûch toaïn, kãút chuyãøn doanh thu thuáön cuía hoaût âäüng taìi chênh, thu nháûp
khaïc phaït sinh trong kyì, ghi:
Nåü TK 515 - Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh
Nåü TK 711 - Thu nháûp khaïc
(4). Cuäúi kyì haûch toaïn, kãút chuyãøn chi phê taìi chênh vaì chi phê khaïc phaït sinh trong kyì,
ghi:
144
Coï TK 635 - Chi phê taìi chênh

Coï TK 811 - Chi phê khaïc.
(5). Cuäúi kyì haûch toaïn, kãút chuyãøn säú chi phê baïn haìng phaït sinh trong kyì, ghi:
(6). Cuäúi kyì haûch toaïn, kãút chuyãøn säú chi phê quaín lyï doanh nghiãûp phaït sinh trong kyì,
ghi:
Coï TK 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp
(7). ênh vaì kãút chuyãøn säú chi phê baïn haìng vaì chi phê quaín lyï doanh nghiãûp coìn laûi kyì
træåïc vaìo kãút quaí kyì naìy, ghi:
(8). Tênh vaì kãút chuyãøn säú låüi nhuáûn saín xuáút kinh doanh trong kyì, ghi:
Coï TK 421 - Låüi nhuáûn chæa phán phäúi
(9). Kãút chuyãøn säú läù kinh doanh, ghi:
Nåü TK 421 - Låüi nhuáûn chæa phán phäúi
Vê duû vãö kãú toaïn xaïc âënh kãút quaí kinh doanh:
Cäng ty A laì 1 doanh nghiãûp xáy làõp, liãn quan âãún kãút quaí kinh doanh trong quyï 1nàm
2004 âæåüc täøng håüp nhæ sau:
1. Doanh thu baïn haìng thuáön trong kyì tiãu thuû saín pháøm xáy làõp vaì tiãu thuû thaình pháøm:
4.500.000.000â, trong âoï doanh thu näüi bäü: 450.000.000â
2. Giaï väún baïn haìng phaït sinh trong kyì laì: 3.650.000.000â
3. Chi phê baïn haìng phaït sinh trong kyì laì: 120.000.000â, trong âoï sä phán bäø vaìo kãút
quaí kinh doanh kyì naìy laì: 100.000.000â
4. Chi phê quaín lyï phaït sinh trong kyì laì: 300.000.000â, trong âoï säú phán bäø vaìo kãút quaí
kinh doanh kyì naìy laì: 240.000.000â
5. Chi phê baïn haìng vaì chi phê quaín lyï cuía caïc kyì træåïc kãút chuyãøn vaìo kãút quaí kinh
doanh kyì naìy laì: 220.000.000â, trong âoï chi phê baïn haìng laì: 70.000.000â vaì chi phê quaín lyï
phaït sinh trong kyì laì: 150.000.000â
6. Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh phaït sinh trong kyì laì: 450.000.000â
7. Chi phê hoaût âäüng taìi chênh phaït sinh trong kyì laì: 80.000.000â
145
8. Thu nháûp khaïc laì phaït sinh trong kyì laì: 120.000.000â
9. Chi phê khaïc laì phaït sinh trong kyì: 100.000.000â
10. Tênh vaì kãút chuyãøn låüi nhuáûn saín xuáút kinh doanh trong kyì.
11. Xaïc âënh thuãú thu nháûp doanh nghiãûp phaíi näüp trong kyì, biãút thuãú suáút thuãú TNDN
laì 28% vaì kãút quaí kinh doanh kyì træåïc âaî phán phäúi hãút.
Yãu cáöu:
1. Kãút chuyãøn caïc nghiãûp vuû kinh tãú âaî phaït sinh vaìo TK 911, xaïc âënh kãút quaí kinh
doanh vaì thuãú TNDN phaíi näüp trong kyì.
2. Láûp pháön baïo caïo laîi läù cuía baïo caïo kãút quaí kinh doanh quê I nàm 2004, biãút thuãú
TNDN âáöu ra phaíi näüp trong kyì laì: 450.000.000â
Âån vë tênh: 1.000âäöng
1. Nåü TK 511: 4.050.000
Nåü TK 512: 450.000
Coï TK 911: 4.500.000
2. Nåü TK 911: 3.650.000
Coï TK 632: 3.650.000
3. Nåü TK 911: 100.000
Nåü TK 1422: 20.000
Coï TK 641: 120.000
4. Nåü TK 911: 240.000
Nåü TK 1422: 60.000
Coï TK 642: 300.000
5. Nåü TK 911: 220.000
Coï TK 1422: 220.000
6. Nåü TK 515: 450.000
Coï TK 911: 450.000
7. Nåü TK 911: 80.000
Coï TK 635: 80.000
8. Nåü TK 711: 120.000
Coï TK 911: 120.000
9. Nåü TK 911: 100.000
Coï TK 811: 100.000
146
Kãút chuyãøn laîi:

10. Nåü TK 911: 680.000
Coï TK 421: 680.000
Xaïc âënh thuãú TNDN phaíi näüp:
11. Nåü TK 421: 190.400
Coï TK 333: 190.400
V. KÃÚ TOAÏN PHÁN PHÄÚI LÅÜI NHUÁÛN OÍ DOANH NGHIÃÛP XÁY LÀÕP
1. Låüi nhuáûn vaì phán phäúi låüi nhuáûn:
1.1 Näüi dung:
- Låüi nhuáûn thæûc hiãûn caí nàm laì kãút quaí kinh doanh cuía doanh nghiãûp bao gäöm: låüi
nhuáûn hoaût âäüng kinh doanh vaì låüi nhuáûn hoaût âäüng khaïc.
- Låüi nhuáûn hoaût âäüng kinh doanh laì khoaín chãnh lãûch giæîa doanh thu thuáön våïi trë giaï
väún haìng baïn, chi phê baïn haìng quaín lyï doanh nghiãûp.
- Låüi nhuáûn hoaût âäüng khaïc bao gäöm:
+ Låüi nhuáûn hoaût âäüng taìi chênh laì säú thu nháûp låïn hån säú chi phê cuía caïc hoaût âäüng taìi
chênh bao gäöm caïc hoaût âäüng nhæ: cho thuã taìi saín, mua baïn traïi phiãúu, chæïng khoaín, laîi tiãön
gæíi ngán haìng thuäüc väún kinh doanh, laîi cho vay thuäüc caïc nguäön gäúc vaì quyî, laîi väún goïp
kinh doanh...
+ Låüi nhuáûn khaïc laì khoaín chãnh lãûch giæîa thu nháûp khaïc, bao gäöm caïc khoaín phaíi traí
khäng coï chuí nåü, thu häöi laûi caïc khoaín nåü khoï âoìi âaî âæåüc huyí boí, chãnh lãûch thanh lyï,
nhæåüng baïn taìi saín...
1.2. Nguyãn tàõc:
Theo chãú âäü hiãûn haình âäúi våïi caïc doanh nghiãûp nhaì næåïc, låüi nhuáûn âæåüc phán phäúi
theo thæï tæû nhæ sau:
- Näüp thuãú thu nháûp doanh nghiãûp theo luáût âënh.
Haìng quyï doanh nghiãûp tiãún haình taûm näüp thuãú thu nháûp doanh nghiãûp cho ngán saïch
dæûa trãn cå såí låüi nhuáûn thæûc tãú âaût âæåüc trong quyï theo kã khai cuía doanh nghiãûp. Theo quyãút
toaïn âæåüc duyãût, xaïc âënh säú phaíi näüp trong nàm, luïc âoï doanh nghiãûp tiãún haình näüp bäø sung
hoàûc thoaïi thu vãö säú thuãú thu nháûp doanh nghiãûp.
- Træì caïc khoaín läù khäng âæåüc træì vaìo låüi nhuáûn træåïc thuãú.
- Traí tiãön phaût nhæ tiãön phaût vi phaûm kyí luáût thu ngán saïch, tiãön phaût vi phaûm haình
chênh, phaût vi phaûm håüp âäöng, phaût nåü quaï haûn (sau khi træì tiãön phaût táûp thãø vaì caï nhán maì
doanh nghiãûp thu âæåüc), caïc khoaín chi phê thæûc tãú âaî cho nhæng khäng âæåüc tênh vaìo chi phê
håüp lãû khi xaïc âënh thu nháûp chëu thuãú.
147
- Trêch bäø sung vaìo väön Nhaì næåïc (TK411) säú tiãön bàòng 1,8% säú väún Nhaì næåïc taûi
doanh nghiãûp gäöm TK 411 vaì TK 441
- Chia laîi cho caïc âäúi taïc goïp väún theo håüp âäöng håüp taïc kinh doanh.
- Pháön låüi nhuáûn coìn laûi trêch láûp caïc quyî cuía doanh nghiãûp nhæ sau:
+ Quyî âáöu tæ phaït triãøn: trêch tæì tyí lãû quy âënh tråí lãn khäng haûn chãú mæïc täúi âa.
+ Quyî dæû træî gäöm dæû phoìng taìi chênh.
+ Säú coìn laûi sau khi trêch caïc quyî trãn âæåüc trêch láûp quyî khen thæåíng vaì quyî phuïc låüi.
Træåìng håüp trêch 1 quyî naìy khäng âuí 2 thaïng læång thæûc hiãûn thç doanh nghiãûp âæåüc giaím
trêch bäø sung väún kinh doanh lãn trãn âãø âaím baío mæïc trêch 2 quyî naìy bàòng 2 thaïng læång
thæûc hiãûn; Mæïc giaím täúi âaî bàòng mæïc trêch bäø sung väún.
- TAÌI KHOAÍN 421 - LÅÜI NHUÁÛN CHÆA PHÁN PHÄÚI
Taìi khoaín 421 duìng âãø phaín aïnh kãút quaí (laîi, läù) kinh doanh vaì tçnh hçnh phán phäúi kãút
quaí kinh doanh cuía doanh nghiãûp xáy làõp.
Kãút cáúu vaì näüi dung phaín aïnh cuía Taìi khoaín 421 - Låüi nhuáûn chæa phán phäúi
Bãn Nåü:
- Säú läù vãö hoaût âäüng kinh doanh cuía doanh nghiãûp
- Phán phäúi caïc khoaín låüi nhuáûn (näüp thuãú thu nháûp doanh nghiãûp, trêch láûp caïc quyî, bäø
sung nguäön väún kinh doanh, näüp låüi nhuáûn cáúp trãn...)
Bãn Coï:
- Säú låüi nhuáûn thæûc tãú vãö caïc hoaût âäüng kinh doanh cuía doanh nghiãûp trong kyì;
- Säú tiãön låüi nhuáûn cáúp dæåïi näüp lãn, säú läù âæåüc cáúp trãn cáúp buì;
- Xæí lyï caïc khoaín läù vãö kinh doanh.
Taìi khoaín 421 "Låüi nhuáûn chæa phán phäúi" coï thãø coï säú dæ bãn Coï hoàûc säú dæ bãn
Nåü:
- Säú låüi nhuáûn chæa phán phäúi hoàûc chæa sæí duûng.
- Säú läù hoaût âäüng kinh doanh chæa xæí lyï.
Taìi khoaín 421 - Låüi nhuáûn chæa phán phäúi, coï 2 taìi khoaín cáúp 2:
- Taìi khoaín 4211- Låüi nhuáûn nàm træåïc: Phaín aïnh kãút quaí hoaût âäüng kinh doanh, tçnh
hçnh phán phäúi kãút quaí vaì säú låüi nhuáûn chæa phán phäúi thuäüc nàm træåïc.
- Taìi khoaín 4142 - Låüi nhuáûn nàm nay: Phaín aïnh kãút quaí kinh doanh, tçnh hçnh phán
phäúi låüi nhuáûn chæa phán phäúi cuía nàm nay.
148
CHÆÅNG baíy
QUY ÂËNH CHUNG vãö kãú toaïn chuí âáöu tæ
Âiãöu 1: Chãú âäü kãú toaïn âån vë chuí âáöu tæ aïp duûng cho caïc âån vë chuí âáöu tæ coï thaình
láûp Ban quaín lyï dæû aïn vaì täø chæïc cäng taïc kãú toaïn riãng. Caïc âån vë chuí âáöu tæ khäng thaình
láûp Ban quaín lyï dæû aïn thç kãú toaïn dæû aïn âáöu tæ âæåüc thæûc hiãûn trãn cuìng hãû thäúng säø kãú toaïn
cuía doanh nghiãûp hoàûc âån vë haình chênh sæû nghiãûp nhæng phaíi tuán thuí nhæîng quy âënh cuía
chãú âäü naìy vãö näüi dung, phæång phaïp ghi cheïp vaì måí säø kãú toaïn chi tiãút phaín aïnh nguäön väún
âáöu tæ, chi phê thæûc hiãûn âáöu tæ, láûp caïc baïo caïo taìi chênh vaì quyãút toaïn väún âáöu tæ dæû aïn hoaìn
thaình.
Âiãöu 2: Âån vë chuí âáöu tæ phaíi cháúp haình chãú âäü kãú toaïn theo Phaïp lãûnh Kãú toaïn vaì
Thäúng kã, Âiãöu lãû Täø chæïc kãú toaïn Nhaì næåïc, caïc vàn baín phaïp quy hiãûn haình vãö kãú toaïn,
kiãøm toaïn vaì nhæîng quy âënh taûi Quyãút âënh naìy.
Âiãöu 3: Kãú toaïn âån vë chuí âáöu tæ coï nhiãûm vuû
1- Thu nháûp, phaín aïnh, xæí lyï vaì täøng håüp âáöy âuí, këp thåìi, chênh xaïc thäng tin vãö nguäön
väún âáöu tæ hçnh thaình (bao gäöm väún ngán saïch Nhaì næåïc cáúo, väún chuí såí hæîu, väún vay, väún
âæåüc taìi tråü, viãûn tråü,...); tçnh hçnh chi phê, sæí duûng vaì thanh toaïn väún âáöu tæ; tçnh hçnh quyãút
toaïn väún âáöu tæ theo cå cáúu väún âáöu tæ, theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn
thaình.
2- Tênh toaïn vaì phaín aïnh chênh xaïc, âáöy âuí, këp thåìi säú læåüng vaì giaï trë tæìng loaûi, tæìng
thæï taìi saín cäú âënh vaì taìi saín læu âäüng tàng lãn do âáöu tæ xáy dæûng mang laûi.
3- Thæûc hiãûn kiãøm tra, kiãøm soaït tçnh hçnh cháúp haình caïc tiãu chuáøn, âënh mæïc, caïc chãú
âäü, chênh saïch quaín lyï taìi chênh vãö âáöu tæ vaì xáy dæûng cuía Nhaì næåïc vaì cuía âån vë; kiãøm tra
viãûc quaín lyï, sæí duûng caïc loaûi váût tæ, taìi saín, tçnh hçnh cháúp haình kyí luáût thanh toaïn, cháúp
haình dæû toaïn.
4- Láûp vaì näüp âuïng haûn baïo caïo taìi chênh cho caïc âån vë quaín lyï cáúp trãn vaì caïc cå
quan thanh toaïn, cho vay vaì taìi tråü väún, cå quan Thäúng kã. Cung cáúp thäng tin vaì taìi liãû cáön
thiãút phuûc vuû cho viãûc xáy dæûng dæû toaïn, xáy dæûng caïc âënh mæïc chi tiãu cho hoaût âäüng âáöu tæ
vaì xáydæûng. Phán têch vaì âaïnh giaï hiãûu quaí sæí duûng caïc nguäön väún âáöu tæ åí âån vë chuí âáöu tæ.
Âiãöu 4: Yãu cáöu cäng taïc kãú toaïn åí âån vë chuí âáöu tæ
- Phaín aïnh këp thåìi, âáöy âuí, chênh xaïc vaì trung thæûc moüi hoaût âäüng kinh tãú, taìi chênh
phaït sinh trong quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng taûi âån vë chuí âáöu tæ;
- Phaíi âaím baío quaín lyï chàût cheî, toaìn diãûn, liãn tuûc moüi khoaín váût tæ, taìi saín, tiãön väún åí
âån vë chuí âáöu tæ;
- Chè tiãu do kãú toaïn phaín aïnh phaíi thäúng nháút våïi chè tiãu quy âënh trong dæû toaïn vãö näüi
dung vaì phæång phaïp tênh toaïn;
149
- Säú liãûu trong baïo caïo taìi chênh phaíi cung cáúp âáöy âuí, trung thæûc, chênh xaïc nhæîng
thäng tin kinh tãú, taìi chênh cáön thiãút cho hoaût âäüng quaín lyï vaì thæûc hiãûn quaï trçnh âáöu tæ, quyãút
toaïn väún âáöu tæ cuía âån vë chuí âáöu tæ;
- Täø chæïc cäng taïc kãú toaïn phaíi goün, nheû, tiãút kiãûm vaì hiãûu quaí.
Âiãöu 5: Näüi dung cäng viãûc kãú toaïn cuía âån vë chuí âáöu tæ
Kãú toaïn nguäön väún âáöu tæ:
Phaín aïnh säú hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng väún âáöu tæ theo tæìng nguäön hçnh thaình, bao
gäöm: Nguäön voïn NSNN cáúp, nguäön väún chuí såí hæîu cuía chuí âáöu tæ, nguäön väún vay, nguäön
väún âæåüc taìi tråü, viãûn tråü vaì caïc khoaín häù tråü vãö âáöu tæ.
Kãú toaïn sæí duûng väún âáöu tæ:
1- Phaín aïnh chi phê thæûc hiãûn âáöu tæ theo cå cáúu väún âáöu tæ, theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng
muûc cäng trçnh.
2- Phaín aïnh säú hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng caïc loaûi taìi saín cuía âån vë chuí âáöu tæ,
nhæ:
- Tiãön màût, ngoaûi tãû taûi quyî hoàûc gæíi taûi Ngán haìng, Kho baûc Nhaì næåïc;
- Säú læåüng, giaï trë váût tæ, thiãút bë, nguyãn váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû;
- Phaín aïnh säú læåüng, nguyãn giaï vaì giaï trë hao moìn cuía taìi saín cäú âënh hiãûn coï vaì tçnh
hçnh biãún âäüng cuía taìi saín cäú âënh, cäng taïc mua sàõm, xáy dæûng vaì sæía chæîa taìi saín cäú âënh
cuía Ban quaín lyï dæû aïn;
- Phaín aïnh caïc khoaín nåü phaíi traí vaì thanh toaïn nåü phaíi traí cho ngæåìi baïn, ngæåìi cung
cáúp dëch vuû, ngæåìi nháûn tháöu;
- Phaín aïnh caïc khoaín nåü phaíi thu vaì tçnh hçnh thanh toaïn caïc khoaín nåü phaíi thu cuía caïc
âäúi tæåüng trong vaì ngoaìi âån vë chuí âáöu tæ;
- Phaín aïnh säú hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng caïc loaûi taìi saín khaïc thuäücquyãön kiãøm soaït
vaì quaín lyï cuía âån vë chuí âáöu tæ.
3- Phaín aïnh caïc khoaín nåü phaíi traí phaït sinh trong hoaût âäüng cuía âån vë chuí âáöu tæ, nhæ:
caïc khoaín trêch näüp theo læång, caïc khoaín phaíi traí nhán viãn Ban quaín lyï dæû aïn, caïc khoaín
näüp Ngán saïch (nãúu coï) vaì viãûc thanh toaïn caïc khoaín phaíi traí, phaíi näüp kaïc.
4- Kãú toaïn caïc khoaín thu nháûp khaïc, chi phê khaïc (theo quy âënh cuía chênh saïch taìi
chênh) cuía Ban quaín lyï dæû aïn.
Láûp baïo caïo taìi chênh vaì baïo caïo quyãút toaïn väún âáöu tæ:
- Láûp vaì gæíi âuïng haûn baïo caïo taìi chênh âån vë chuí âáöu tæ theo cå quan quaín lyï cáúp trãn,
cå quan thanh toaïn, cho vay, taìi tråü väún, cå quan Thäúng kã;
- Láûp vaì gæíi âuïng haûn baïo caïo thæûc hiãûn väún âáöu tæ haìng nàm vaì baïo caïo quyãút toaïn väún
âáöu tæ dæû aïn hoaìn thaình âæa vaìo khai thaïc sæí duûng theo quy âënh hiãûn haình vãö quyãút toaïn väún
âáöu tæ;
150
- Âënh kyì phán têch baïo caïo taìi chênh, âãö xuáút caïc biãûn phaïp tàng cæåìng quaín lyï hoaût
âäüng âáöu tæ xáy dæûng cuía âån vë chuí âáöu tæ.
Âiãöu 6: Kiãøm kã taìi saín
Cuäúi niãn âäü kãú toaïn, træåïc khi khoaï säø kãú toaïn âån vë chuí âáöu tæ phaíi thæûc hiãûn kiãøm
kã âãø xaïc âënh chênh xaïc säú læåüng vaì giaï trë caïc loaûi taìi saín, váût tæ, tiãön väún... hiãûn coï taûi thåìi
âiãøm kiãøm kã, âäúi chiãúu vaì xaïc nháûn caïc khoaín cäng nåü hiãûn coï âãø âaím baío sæû khåïp âuïng
giæîa säú liãûu trãn säø kãú toaïn våïi thæûc tãú.
Âån vë chuí âáöu tæ coìn phaíi kiãøm kã báút thæåìng khi giaíi thãø, saïp nháûp, âçnh chè hoaût
âäüng hoàûc trong caïc træåìng håüp khaïc theo quy âënh cuía phaïp luáût.
Âiãöu 7: Kiãøm tra kãú toaïn
Kiãøm tra kãú toaïn nhàòm âaím baío cho caïc quy âënh phaïp lyï vãö taìi chênh, kãú toaïn âæåüc
cháúp haình nghiãm chènh, säú liãûu kãú toaïn âæåüc chênh xaïc, trng thæûc, khaïch quan.
Âån vë chuí âáöu tæ phaíi chëu sæû kiãøm tra kãú toaïn cuía cå quan quaín lyï cáúp trãn vaì cå quan
taìi chênh êt nháút mäùi nàm mäüt láön vaì nháút thiãút phaíi âæåüc tiãún haình træåïc khi phã duyãût quyãút
toaïn väún âáöu tæ dæû aïn hoaìn thaình.
Thuí træåíng vaì ngæåìi phuû traïch kãú toaïn âån vë chuí âáöu tæ phaíi cháúp haình lãûnh kiãøm tra
cuía cå quan quaín lyï cáúp trãn, cå quan taìi chênh, cå quan thanh toaïn, cho vay vaì taìi tråü väún; coï
traïch nhiãûm cung cáúp âáöy âuí, këp thåìi, trung thæûc säú liãûu, taìi liãûu cáön thiãút cho cäng taïc kiãøm
tra kãú toaïn âæåüc tiãún haình thuáûn låüi.
Âiãöu 8: Læu træî taìi liãûu kãú toaïn
Taìi liãûu kãú toaïn phaíi læu træî bao gäöm: chæïng tæì kãú toaïn, säø kãú toaïn, baïo caïo taìi chênh vaì
caïc taìi liãûu khaïc liãn quan âãún kãú toaïn.
Sau khi kãút thuïc niãn âäü kãú toaïn vaì âaî hoaìn táút toaìn bäü cäng viãûc kãú toaïn, caïc taìi liãûu kãú
toaïn khäng coìn sæí duûng âãø ghi säø kãú toaïn trong niãn âäü kãú toaïn tiãúp theo phaíi âæåüc sàõp xãúp,
phán loaûi, liãût kã, goïi buäüc vaì láûp danh muûc âãø âæa vaìo læu træî theo quy âënh.
Træåìng håüp ghi säø kãú toaïn vaì láûp baïo caïo taìi chênh bàòng maïy vi tênh thç cuäúi kyì kãú toaïn
(thaïng, quyï), sau khi hoaìn thaình viãûc khoaï säø phaíi in toaìn bäü hãû thäúng säø kãú toaïn täøng håüp, säø
kãú toaïn chi tiãút vaì baïo caïo taìi chênh, laìm âuí caïc thuí tuûc phaïp lyï nhæ caïc säø kãú toaïn ghi bàòng
tay âãø phuûc vuû cho viãûc kiãøm tra, kiãøm soaït cuía cå quan Nhaì næåïc, sau âoï âæåüc læu træî cuìng
våïi taìi liãûu kãú toaïn khaïc.
Thåìi haûn læu træî, baío quaín taìi liãûu kãú toaïn theo chãú âäü læu træî taìi liãûu kãú toaïn cuía Nhaì
næåïc.
Âiãöu 9: Âån vë chuí âáöu tæ coï thaình láûp Ban quaín lyï dæû aïn tuyì theo quy mä phaíi täøchæïc
bäü maïy kãú toaïn thaình phoìng (hoàûc täø) vaì phaíi cæí ngæåìi phuû traïch kãú toaïn.
Âån vë chuí âáöu tæ phaíi bäú trê ngæåìi laìm cäng taïc kãú toaïn coï trçnh âäü chuyãn män,
nghiãûp vuû âæåüc âaìo taûo tæì báûc trung hoüc taìi chênh, kãú toaïn tråí lãn. Caïn bäü kãú toaïn phaíi âæåüc
âaím baío quyãön âäüc láûp vãö nghiãûp vuû chuyãn män trong viãûc thæûc hiãûn nhiãûm vuû cuía mçnh.
151
Træåìng håüp chuí âáöu tæ khäng thaình láûp Ban quaín lyï dæû aïn thç phaíi bäú trê caïn bäü kãú toaïn
âãø thæûc hiãûn cäng taïc kãú toaïn phaín aïnh toaìn bäü quaï trçnh tiãúp nháûn vaì sæí duûng väún âáöu tæ vaì
quyãút toaïn väún âáöu tæ khi dæû aïn hoaìn thaình âæa vaìo khai thaïc sæí duûng.
Âiãöu 10: Khi thaình láûp Ban quaín lyï dæû aïn cuía âån vë chuí âáöu tæ, sau khi coï quyãút âënh
bäø nhiãûm træåíng ban (hoàûc giaïm âäúc ban), cå quan coï tháøm quyãön phaíi âäöng thåìi cæí ngæåìi
phuû traïch kãú toaïn âãø täø chæïc thæûc hiãûn kãú toaïn taûi Ban quaín lyï dæû aïn.
Âiãöu 11: Caïn bäü, nhán viãn cuía âån vë chuí âáöu tæ phaíi nghiãm chènh cháúp haình caïc
quy âënh vãö taìi chênh, kãú toaïn vaì coï traïch nhiãûm cung cáúp âáöy âuí, këp thåìi chæïng tæì, taìi liãûu
cáön thiãút coï liãn quan âãún cäng taïc kãú toaïn vaì chëu traïch nhiãûm vãö sæû chênh xaïc, trung thæûc,
håüp phaïp, håüp lãû cuía chæïng tæì, taìi liãûu kãú toaïn âaî thæûc hiãûn.
Âiãöu 12: Ngæåìi phuû traïch kãú toaïn cuía âån vë chuí âáöu tæ coï chæïc nàng giuïp thuí træåíng
âån vë hoàûc træåíng ban, giaïm âäúc Ban quaín lyï dæû aïn chè âaûo, täø chæïc thæûc hiãûn toaìn bäü cäng
taïc taìi chênh kãú toaïn vaì thäng tin kinh tãú trong âån vë; thæûc hiãûn kiãøm tra, kiãøm soaït viãûc tuán
thuí caïc chãú âäü, chênh saïch taìi chênh, kãú toaïn, viãûc thæûc hiãûn caïc tiãu chuáøn, âënh mæïc cuía Nhaì
næåïc vaì viãûc cháúp haình kyí luáût taìi chênh, kãú toaïn åí âån vë chuí âáöu tæ.
Âiãöu 13: Ngæåìi phuû traïch kãú toaïn chëu sæû chè âaûo, laînh âaûo træûc tiãúp cuía thuí træåíng âån
vë chuí âáöu tæ hoàûc træåíng ban, giaïm âäúc ban quaín lyï dæû aïn, âäöng thåìi chëu sæû chè âaûo vaì kiãøm
tra vãö nghiãûp vuû chuyãn män taìi chênh, kãú toaïn cuía cå quan quaín lyï taìi chênh.
Âiãöu 14: Xæí lyï vi phaûm
Moüi haình vi vi phaûm caïc quy âënh phaïp chãú vãö kãú toaïn, tuyì theo tênh cháút vaì mæïc âäü vi
phaûm âæåüc xæí phaût theo âuïng quy âënh cuía Phaïp lãûnh Kãú toaïn vaì Thäúng kã, Nghë âënh xæí
phaût vi phaûm haình chênh trong lénh væûc kãú toaïn vaì caïc vàn baín phaïp quy khaïc coï liãn quan
cuía Nhaì næåïc.
152
CHÆÅNG taïm
CHÆÏNG TÆÌ KÃÚ TOAÏN caïc âån vë chuí âáöu tæ

Âiãöu 15: Chæïng tæì kãú toaïn laì nhæîng chæïng minh bàòng giáúy tåì hoàûc váût mang tin vãö
nghiãûp vuû kinh tãú, taìi chênh âaî phaït sinh vaì thæûc sæû hoaìn thaình. Moüi säú liãûu ghi trong säø kãú
toaïn bàõt buäüc phaíi âæåüc chæïng minh bàòng chæïng tæì kãú toaïn håüp phaïp vaì håüp lãû.
Âiãöu 16: Moüi nghiãûp vuû kinh tãú taìi chênh phaït sinh trong viãûc tiãúp nháûn vaì sæí duûng
nguäön väún âáöu tæ, caïc khoaín thu nháûp vaì chi phê hoaût âäüng khaïc cuía âån vë chuí âáöu tæ âãöu
phaíi láûp chæïng tæì kãú toaïn. Chæïng tæì kãú toaïn phaíi láûp theo âuïng quy âënh vãö hoaï âån, chæïng tæì
vaì âuïng quy âënh trong chãú âäü naìy.
Âiãöu 17: Näüi dung hãû thäúng chæïng tæì kãú toaïn gäöm caïc chè tiãu:
1. Lao âäüng tiãön læång;
2. Váût tæ;
3. Tiãön tãû;
4. Taìi saín cäú âënh;
5. Chæïng tæì kãú toaïn ban haình åí caïc vàn baín phaïp quy khaïc.
Danh muûc chæïng tæì kãú toaïn aïp duûng cho âån vë chuí âáöu tæ âæåüc quy âënh åí Pháön thæï hai
(A).
Âiãöu 18: Chæïng tæì kãú toaïn phaíi coï âáöy âuí caïc yãúu täú sau âáy:
1. Tãn goüi cuía chæïng tæì (phiãúu thu, phiãúu chi...);
2. Ngaìy, thaïng, nàm láûp chæïng tæì;
3. Säú liãûu cuía chæïng tæì;
4. Tãn, âëa chè cuía âån vë hoàûc caï nhán láûp chæïng tæì;
5. Tãn, âëa chè cuía âån vë hoàûc caï nhán nháûn chæïng tæì;
6. Näüi dung nghiãûp vuû kinh tãú taìi chênh phaït sinh;
7. Caïc chè tiãu vãö säú læåüng vaì giaï trë;
8. Chæî kyï cuía ngæåìi láûp vaì ngæåìichëu traïch nhiãûm vãö tênh chênh xaïc cuía nghiãûp vuû kinh
tãú taìi chênh. Nhæîng chæïng tæì phaín aïnh quan hãû kinh tãú giæîa âån vë chuí âáöu tæ våïi caïc phaïp
nhán vaì thãø nhán phaíi coï chæî kyï cuía ngæåìi kiãøm soaït, ngæåìi phã duyãût vaì âoïng dáúu âån vë.
Âäúi våïi nhæîng chæïng tæì liãn quan âãún viãûc baïn saín pháøm saín xuáút thæí (nãúu coï) phaíi thæûc
hiãûn theo âuïng quy âënh vãö hoaï âån, chæïng tæì cuía Bäü Taìi chênh.
Âiãöu 19: Chæïng tæì kãú toaïn phaíi âæåüc láûp âáöy âuí säú liãûu theo quy âënh. Ghi cheïp chæïng
tæì phaíi roî raìng, trung thæûc, âáöy âuí caïc yãúu täú, gaûch boí pháön âãø träúng. Khäng âæåüc táøy xoaï, sæía
chæîa trãn chæïng tæì. Træåìng håüp viãút sai phaíi huyí boí, khäng xeï råìi ra khoíi cuäúng.
153
Âiãöu 20: Thuí træåíng vaì ngæåìi phuû traïch kãú toaïn cuía âån vë chuí âáöu tæ khäng âæåüc kyï
trãn chæïng tæì tràõng, máùu in sàôn. Chuí taìi khoaín vaì ngæåìi phuû traïch kãú toaïn tuyãût âäúi khäng
âæåüc kyï seïc tràõng. Nghiãm cáúm viãûc håüp phaïp hoaï chæïng tæì kãú toaïn.
Âiãöu 21: Trçnh tæû luán chuyãøn chæïng tæì kãú toaïn
Trçnh tæì vaì thåìi gian luán chuyãøn chæïng tæì kãú toaïn do ngæåìi phuû traïch kãú toaïn âån vë
chuí âáöu tæ quy âënh. Chæïng tæì kãú toaïn do âån vë chuí âáöu tæ láûp hoàûc tæì bãn ngoaìi vaìo âãöu
phaíi táûp trung vaìo bäü pháûn kãú toaïn cuía âån vë. Bäü pháûn kãú toaïn phaíi kiãøm tra tênh trung thæûc,
håüp phaïp, håüp lãû cuía chæïng tæì kãú toaïn âaî nháûn vaì chè sau khi kiãøm tra, xaïc minh laì âuïng thç
måïi duìng nhæîng chæïng tæì âoï âãø ghi säø kãú toaïn.
Trçnh tæû luán chuyãøn chæïng tæì kãú toaïn gäöm caïc bæåïc sau:
1. Láûp chæïng tæì kãú toaïn vaì phaín aïnh caïc nghiãûp vuû kinh tãú, taìi chênh phaït sinh vaìo
chæïng tæì;
2. Kiãøm tra, soaït xeït, phã duyãût näüi dung nghiãûp vuû kinh tãú;
3. Càn cæï vaìo chæïng tæì âãø ghi säø kãú toaïn;
4. Baío quaín, læu træî chæïng tæì kãú toaïn.
Âiãöu 22: Näüi dung viãûc kiãøm tra chæïng tæì kãú toaïn, gäöm:
1. Kiãøm tra tênh roî raìng, trung thæûc, âáöy âuí cuía caïc chè tiãu phaín aïnh trãn chæïng tæì;
2. Kiãøm tra tênh håüp phaïp, håüp lãû cuía nghiãûp vuû kinh tãú, taìi chênh phaït sinh ghi trãn
chæïng tæì;
3. Kiãøm tra tênh chênh xaïc cuía säú liãûu, thäng tin trãn chæïng tæì;
4. Kiãøm tra viãûc cháúp haình quy chãú kiãøm soaït näüi bäü cuía nhæîng ngæåìi láûp, kiãøm tra, xeït
duyãût âäúi våïi tæìng loaûi nghiãûp vuû kinh tãú taìi chênh.
Khi kiãøm tra chæïng tæì kãú toaïn, nãúu phaït hiãûn coï haình vi vi phaûm chênh saïch, chãú âäü kinh
tãú, taìi chênh cuìa Nhaì næåïc thç phaíi tæì chäúi thæûc hiãûn (xuáút quyî, thanh toaïn, xuáút kho...) âäöng
thåìi baïo caïo ngay cho thuí træåíng vaì phuû traïch kãú toaïn âån vë biãút âãø xæí lyï këp thåìi theo âuïng
quy âënh hiãûn haình.
Âäúi våïi chæïng tæì kãú toaïn láûp khäng âuïng thuí tuûc, näüi dung hoàûc chæî viãút, con säú khäng
roî raìng thç ngæåìi chëu traïch nhiãûm kiãøm tra hoàûc ghi säø phaíi traí laûi hoàûc thäng baïo cho nåi láûp
chæïng tæì biãút âãø laìm laûi, laìm thãm thuí tuûc vaì âiãöu chènh âuïng sau âoï måïi nháûn vaì duìng laìm
càn cæï ghi säø.
Âiãöu 23: Quaín lyï chæïng tæì kãú toaïn
Moüi træåìng håüp máút chæïng tæì gäúc âãöu phaíi baïo caïo thuí træåíng vaì ngæåìi phuû traïch kãú
toaïn âån bë biãút âãø coï biãûn phaïp xæí lyï këp thåìi. Riãng træåìng håüp máút hoaï âån baïn haìng, biãn
lai, seïc tràõng phaíi baïo caïo cå quan Thuãú, Ngán haìng, Kho baûc vaì cå quan cäng an âëa phæång
vãö säú læåüng máút, hoaìn caính bë máút âãø coï biãûn phaïp xaïc minh, xæí lyï theo phaïp luáût; såïm coï
biãûn phaïp thäng baïo vaì vä hiãûu hoaï chæïng tæì bë máút.
154
CHÆÅNG chên
SÄØ KÃÚ TOAÏN vaì mäüt säú näüi dung vãö TAÌI KHOAÍN
KÃÚ TOAÏN aïp duûng taûi caïc âån vë chuí âáöu tæ
Âiãöu 24: Hãû thäúng taìi khoaín kãú toaïn aïp duûng cho âån vë chuí âáöu tæ gäöm 33 taìi khoaín
trong Baíng cán âäúi kãú toaïn vaì 04 taìi khoaín ngoaìi Baíng cán âäúi kãú toaïn âæåüc quy âënh åí Pháön
thæï ba (A) chia laìm 9 loaûi.
Caïc taìi khoaín trong Baíng cán âäúi kãú toaïn âæåüc thæûc hiãûn theo phæång phaïp "Kãú toaïn
keïp".
Caïc taìi khoaín ngoaìi Baíng cán âäúi kãú toaïn âæåüc thæûc hiãûn theo phæång phaïp "Kãú toaïn
âån".
Ban quaín lyï dæû aïn càn cæï vaìo âàûc âiãøm hoaût âäüng vaì yãu cáöu quaín lyï dæû aïn, phán cáúp taìi
chênh âãø læûa choün vaì aïp duûng nhæîng taìi khoaín kãú toaïn phuì håüp. Ban quaín lyï dæû aïn âæåüc måí
thãm caïc taìi khoaín cáúp 2 (âäúi våïi nhæîng taìi khoaín chæa quy âënh taìi khoaín cáúp 2). Viãûc måí
thãm taìi khoaín cáúp 1 phaíi coï yï kiãún cháúp thuáûn bàòng vàn baín cuía Bäü Taìi chênh.
Âiãöu 25: Säø kãú toaïn, gäöm:

- Säø cuía pháön kãú toaïn täøng håüp goüi laì säø kãú toaïn täøng håüp;
- Säø cuía pháön kãú toaïn chi tiãút goüi laì säø kãú toaïn chi tiãút.
Säø kãú toaïn täøng håüp gäöm: Säø Caïi, säø Nháût kyï vaì säø kãú toaïn täøng håüp khaïc.
Säø kãú toaïn chi tiãút gäöm: Caïc säø, theí kãú toaïn chi tiãút.
Nhaì næåïc quy âënh bàõt buäüc vãö máùu säø, näüi dung vaì phæång phaïp ghi cheïp âäúi våïi caïc
loaûi Säø Caïi, säø Nháût kyï; quy âënh mang tênh hæåïng dáùn âäúi våïi caïc loaûi säø, theí kãú toaïn chi tiãút.
Viãûc âàng kyï säø kãú toaïn cuía âån vë chuí âáöu tæ våïi cå quan quaín lyï Nhaì næåïc âæåüc thæûc
hiãûn theo quy âënh hiãûn haình cuía Nhaì næåïc.
Âiãöu 26: Säø nháût kyï duìng âãø ghi cheïp caïc nghiãûp vuû kinh tãú, taìi chênh phaït sinh trong
tæìng kyì kãú toaïn vaì trong mäüt niãn âäü kãú toaïn theo trçnh tæû thåìi gian vaì quan hãû âäúi æïng caïc taìi
khoaín cuía caïc nghiãûp vuû âoï. Säú liãûu kãú toaïn trãn säø Nháût kyï phaín aïnh täøng säú phaït sinh bãn
Nåü vaì täøng säú phaïi sinh bãn Coï cuía táút caí caïc taìi khoaín kãú toaïn sæí duûng åí âån vë chuí âáöu tæ.
Säø Nháût kyï phaíi phaín aïnh âáöy âuí caïc yãúu täú sau:
1. Ngaìy, thaïng ghi säø;
2. Säú hiãûu vaì ngaìy láûp chæïng tæì kãú toaïn duìng laìm càn cæï ghi säø;
3. Toïm tàõt näüi dung kinh tãú cuía nghiãûp vuû phaït sinh;
4. Säú tiãön cuía nghiãûp vuû phaït sinh.
Âiãöu 27: Säø Caïi duìng âãø ghi cheïp caïc nghiãûp vuû kinh tãú, taìi chênh phaït sinh trong kyì vaì
trong niãn âäü kãú toaïn (theo caïc taìi khoaín kãú toaïn âæåüc quy âënh trong chãú âäü taìi khoaín kãú
155
toaïn aïp duûng cho âån vë chuí âáöu tæ). Säú liãûu kãú toaïn trãn Säø Caïi phaín aïnh täøng håüp tçnh hçnh
biãún âäüng vaì säú hiãûn coï cuía caïc nguäön väún âáöu tæ, chi phê thæûc hiãûn dæû aïn âáöu tæ, caïc loaûi taìi
saín, nåü phaíi thu, phaíi traí, caïc khoaín thu nháûp vaì chi phê hoaût âäüng khaïc (nãúu coï) cuía âån vë
chuí âáöu tæ.
Säø Caïi phaíi phaín aïnh âáöy âuí caïc yãúu täsau:
1. Ngaìy, thaïng ghi säø;
2. Säú hiãûu vaì ngaìy láûp chæïng tæì kãú toaïn duìng laìm càn cæï ghi säø;
3. Toïm tàõt näüi dung kinh tãú cuía nghiãûp vuû phaït sinh;
4. Säú tiãön cuía nghiãûp vuû kinh tãú phaït sinh ghi vaìo bãn Nåü hoàûc bãn Coï cuía taìi khoaín.
Âiãöu 28: Säø kãú toaïn chi tiãút duìng âãø ghi cheïp chi tiãút caïc âäúi tæåüng kãú toaïn phaíi theo doîi
chi tiãút theo yãu cáöu quaín lyï. Säú liãûu trãn säø kãú toaïn chi tiãút cung cáúp caïc thäng tin phuûc vuû
cho viãûc quaín lyï tæìng loaûi taìi saín, nguäön väún, nåü phaíi thu, nåü phaíi traí chæa âæåüc phaín aïnh chi
tiãút trãn säø Nháût kyï vaì Säø caïi phuûc vuû cho viãûc tênh vaì láûp caïc chè tiãu trong baïo caïo taìi chênh
vaì baïo caïo quyãút toaïn väún âáöu tæ dæû aïn hoaìn thaình.
Säú læåüng, kãút cáúu caïc säø kãú toaïn chi tiãút khäng qui âënh bàõt buäüc. Caïc âån vë chuí âáöu tæ
phaíi càn cæï vaìo qui âënh mang tênh hæåïng dáùn cuía chãú âäü naìy vaì yãu cáöu quaín lyï cuía âån vë
âãø måí caïc säø kãú toaïn chi tiãút cáön thiãút, phuì håüp.
Âiãöu 29: Âån vë chuí âáöu tæ phaíi càn cæï vaìo hãû thäúng taìi khoaín kãú toaïn, caïc chãú âäü kãú
toaïn cuía Nhaì næåïc vaì yãu cáöu quaín lyï cuía âån vë âãø måí âuí caïc säø kãú toaïn täøng håüp vaì säø kãú
toaïn chi tiãút cáön thiãút.
Âiãöu 30: Viãûc ghi säø kãú toaïn phaíi càn cæï vaìo chæïng tæì kãú toaïn. Moüi säú liãûu ghi trãn säø
kãú toaïn bàõt buäüc phaíi coï chæïng tæì kãú toaïn håüp phaïp, håüp lãû chæïng minh.
Âiãöu 31: Säø kãú toaïn phaíi âæåüc quaín lyï chàût cheî, phán cäng roî raìng traïch nhiãûm caï nhán
giæî vaì ghi säø. Säú kãú toaïn giao cho nhán viãn naìo thç nhán viãn âoï phaíi chëu traïch nhiãûm vãö
nhæîng âiãöu ghi trong säø vaì giæî säø trong thåìi gian duìng säø.
Khi coï sæû thay âäøi ngæåìi giæî vaì ghi säø kãú toaïn, ngæåìi phuû traïch kãú toaïn phaíi täø chæïc baìn
giao traïch nhiãûm quaín lyï vaì ghi säø kãú toaïn giæîa caïn bäü kãú toaïn cuî våïi caïn bäü kãú toaïn måïi. Caïn
bäü kãú toaïn cuî phaíi chëu traïch nhiãûm vãö toaìn bäü nhæîng âiãöu ghi trong säø trong suäút thåìi gian
giæî vaì ghi säø. Caïn bäü kãú toaïn måïi chëu traïch nhiãûm tæì ngaìy nháûn baìn giao. Biãn baín baìn giao
phaíi âæåüc thuí træåíng âån vë vaì ngæåìi phuû traïch kãú toaïn âån vë chuí âáöu tæ kyï xaïc nháûn.
Âiãöu 32: Säø kãú toaïn phaíi duìng giáúy täút, âaím baío ghi cheïp roî raìng, saûch seî. Ghi säø kãú
toaïn phaíi duìng mæûc täút, khäng phai. Cáúm táøy xoaï, cáúm duìng cháút hoaï hoüc âãø sæía chæîa. Khi
cáön sæía chæîa säú liãûu trong säø kãú toaïn phaíi thæûc hiãûn âuïng caïc phæång phaïp qui âënh trong chãú
âäü naìy.
Âiãöu 33: Caïc hçnh thæïc säø kãú toaïn quy âënh aïp duûng thäúng nháút âäúi våïi âån vë chuí âáöu
tæ, gäöm:
- Hçnh thæïc säø kãú toaïn Nháût kyï - Säø caïi;
- Hçnh thæïc säø kãú toaïn Chæïng tæì ghi säø;
156
- Hçnh thæïc säø kãú toaïn Nháût kyï chung;

Trong mäùi hçnh thæïc säø kãú toaïn coï nhæîng qui âënh cuû thãø vãö säú læåüng, kãút cáúu, trçnh tæû,
phæång phaïp ghi cheïp vaì mäúi quan hãû giæîa caïc säø kãú toaïn (quy âënh taûi pháön thæï ba). Âån vë
chuí âáöu tæ phaíi càn cæï vaìo quy mä, âàûc âiãøm hoaût âäüng, yãu cáöu quaín lyï, trçnh âäü nghiãûp vuû
cuía caïn bäü kãú toaïn, âiãöu kiãûn trang bë kyî thuáût tênh toaïn âãø læûa choün mäüt hçnh thæïc säø kãú toaïn
phuì håüp, caïc âån vë chuí âáöu tæ phaíi tuán thuí moüi nguyãn tàõc cå baín cuía hçnh thæïc säø kãú toaïn
âaî choün vãö: loaûi säø, kãút cáúu tæìng loaûi säø, mäúi quan hãû vaì sæû kãút håüp giæîa caïc loaûi säø, trçnh tæû
vaì kyî thuáût ghi cheïp caïc loaûi säø kãú toaïn.
Âiãöu 34: Viãûc måí vaì ghi cheïp säø kãú toaïn phaíi âaím baío phaín aïnh âáöy âuí, këp thåìi, chênh
xaïc, trung thæûc, liãn tuûc, coï hãû thäúng tçnh hçnh tiãúp nháûn vaì sæí duûng caïc nguäön väún âáöu tæ; chi
phê thæûc hiãûn dæû aïn; tçnh hçnh biãún âäüng vaì hiãûn coï cuía caïc loaûi taìi saín, nåü phaíi thu, nåü phaíi
traí nhàòm cung cáúp caïc thäng tin kinh tãú, taìi chênh cho viãûc láûp baïo caïo taìi chênh vaì baïo caïo
quyãút toaïn väún âáöu tæ dæû aïn hoaìn thaình cuía âån vë chuí âáöu tæ.
Tuyãût âäúi khäng âæåüc âãø ngoaìi säø kãú toaïn mäüt khoaín taìi saín, váût tæ, tiãön väún cuía âån vë
chuí âáöu tæ dæåïi báút kyì hçnh thæïc naìo.
Âiãöu 35: Säø kãú toaïn phaíi âæåüc måí vaìo âáöu niãn âäü kãú toaïn hoàûc ngay sau khi coï quyãút
âënh thaình láûp âån vë chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn. Thuí træåíng vaì ngæåìi phuû traïch kãú
toaïn âån vë chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn coï traïch nhiãûm kyï duyãût caïc säø kãú toaïn naìy
træåïc khi sæí duûng.
Âiãöu 36: Säø kãú toaïn phaíi theo âuïng máùu quy âënh trong chãú âäü naìy, säø coï thãø âoïng
thaình quyãøn hoàûc âãø tåì råìi. Caïc tåì säø khi duìng xong phaíi âoïng thaình quyãøn âãø læu træî. Træåïc
khi duìng säø kãú toaïn phaíi hoaìn thiãûn caïc thuí tuûc sau:
Âäúi våïi säø kãú toaïn daûng quyãøn:
Trang âáöu säø phaíi ghi roî tãn âån vë chuí âáöu tæ, tãn säø, ngaìy måí säø, niãn âäü kãú toaïn, hoü
tãn ngæåìi giæî säø, ngaìy kãút thuïc ghi säø hoàûc ngaìy chuyãøn giao cho ngæåìi khaïc.
Phaíi âaïnh säú trang vaì giæîa hai trang säø phaíi âoïng dáúu cuía chuí âáöu tæ (goüi laì dáúu giaïp
lai).
Thuí træåíng vaì ngæåìi phuû traïch kãú toaïn âån vë chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn phaíi kyï
xaïc nháûn vaìo trang âáöu vaì trang cuäúi cuía säø kãú toaïn.
Âäúi våïi säø tåì råìi:
Âáöu mäùi säø tåì råìi phaíi ghi roî tãn âån vë chuí âáöu tæ, säú thæï tæû cuía tæìng tåì säø, tãn säø, ngaìy
thaïng sæí duûng, hoü tãn ngæåìi giæî vaì ghi säø.
Caïc tåì råìi træåïc khi duìng phaíi âæåüc Thuí træåíng vaì ngæåìi phuû traïch kãú toaïn âån vë chuí
âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn kyï xaïc nháûn, âoïng dáúu vaì ghi vaìo säø Âàng kyï sæí duûng säø tåì råìi.
Caïc säø tåì råìi phaíi âæåüc sàõp xãúp theo mäüt tráût tæû nháút âënh vaì phaíi âaím baío an toaìn, dãù
tçm.
Âiãöu 37: Træåìng håüp ghi säø kãú toaïn bàòng maïy vi tênh:
Âån vë chuí âáöu tæ coï thãø ghi säø kãú toaïn bàòng maïy vi tênh.
157
Säø kãú toaïn ghi bàòng maïy vi tênh phaíi theo âuïng biãøu máùu quy âënh trong chãú âäü naìy.
Cuäúi thaïng phaíi in ra säø, âoïng thaình quyãøn vaì phaíi âæåüc thuí træåíng vaì ngæåìi phuû traïch kãú
toaïn âån vë chuí âáöu tæ kyï xaïc nháûn.
Âiãöu 38: Säú liãûu ghi trãn säø kãú toaïn phaíi roî raìng, liãn tuûc, coï hãû thäúng; Khäng âæåüc boí
caïch doìng; Khäng âæåüc ghi xen keî, chäöng âeì; Khi hãút trang phaíi cäüng säú liãûu mäùi trang, âäöng
thåìi phaíi chuyãøn säú täøng cäüng sang âáöu trang kãú tiãúp.
Âiãöu 39: Caïc sai soït trong säø kãú toaïn (nãúu coï) phaíi âæåüc sæía chæîa theo mäüt trong 3
phæång phaïp sau:
- Phæång phaïp caíi chênh (coìn goüi laì phæång phaïp xoaï boí);
- Phæång phaïp ghi säú ám (coìn goüi laì phæång phaïp ghi âoí);
- Phæång phaïp ghi bäø sung.
Âiãöu 40: Khi duìng phæång phaïp caíi chênh âãø âênh chênh chäù sai trãn säø kãú toaïn thç gaûch
mäüt âæåìng bàòng mæûc âoí xoaï boí chäù ghi sai âãø coìn tháúy näüi dung chäù ghi sai âaî xoaï boí. Trãn
chäù bë xoaï boí ghi säú âuïng bàòng mæûc thæåìng. Nãúu sai soït chè mäüt chæî säú cuîng phaíi xoaï boí toaìn
bäü con säú sai vaì viãút laûi con säú âuïng. Cáön phaíi chæïng thæûc säú hiãûu âênh chênh bàòng chæî kyï cuía
ngæåìi phuû traïch kãú toaïn åí bãn caûnh.
Phæång phaïp caíi chênh aïp duûng trong træåìng håüp:
- Sai soït trong diãùn giaíi, khäng liãn quan âãún quan hãû âäúi æïng cuía caïc taìi khoaín;
- Sai soït khäng aính hæåíng âãún säú tiãön täøng cäüng.
Âiãöu 41: Khi duìng phæång phaïp ghi säú ám âãø âênh chênh chäù sai thç træåïc hãút phaíi viãút
laûi bàòng mæûc âoí buït toaïn sai (ghi säú ám) âãø huyí boí buït toaïn naìy, sau âoï duìng mæûc thæåìng viãút
buït toaïn âuïng âãø thay thãú.
Phæång phaïp ghi säú ám aïp duûng cho træåìng håüp:
- Sai vãö quan hãû âäúi æïng giæîa caïc taìi khoaín do âënh khoaín sai âaî ghi säø kãú toaïn maì
khäng thãø sæía laûi bàòng phæång phaïp caíi chênh;
- Khi âaî láûp vaì gæíi Baíng cán âäúi kãú toaïn âi räöi måïi phaït hiãûn ra sai soït;
- Sai soït, khi säú tiãön åí taìi khoaín âaî ghi nhiãöu láön hoàûc con säú ghi sai låïn hån con säú
âuïng.
Khi duìng phæång phaïp ghi säú ám âãø âênh chênh säú sai thç phaíi láûp mäüt "Chæïng tæì ghi säø
âênh chênh" do ngæåìi phuû traïch kãú toaïn kyï xaïc nháûn.
Âiãöu 42: Phæång phaïp ghi bäø sung âæåüc aïp duûng cho træåìng håüp buït toaïn ghi âuïng vãö
quan hãû âäúi æïng giæîa caïc taìi khoaín nhæng säú tiãön ghi laûi êt hån säú tiãön thæûc tãú phaït sinh trong
caïc nghiãûp vuû kinh tãú, taìi chênh hoàûc laì boí soït khäng cäüng âuí säú tiãön ghi trãn chæïng tæì.
Træåìng håüp sæía chæîa theo phæång phaïp naìy cuîng phaíi láûp "Chæïng tæì ghi säø âênh chênh" do
ngæåìi phuû traïch kãú toaïn kyï xaïc nháûn. Càn cæï vaìo chæïng tæì naìy kãú toaïn ghi bäø sung säú tiãön
chãnh lãûch cho âuí våïi säú âuïng.
158
Âiãöu 43: Træåìng håüp ghi säø kãú toaïn bàòng maïy vi tênh thç tuyì tæìng træåìng håüp coï thãø sæía
chæîa sai soït theo mäüt trong ba phæång phaïp nãu trãn, song phaíi tuán thuí caïc qui âënh sau:
- Nãúu sai soït âæåüc phaït hiãûn khi chæa in säø thç âæåüc pheïp sæía chæîa træûc tiãúp vaìo säø trãn
maïy;
- Nãúu sai soït âæåüc phaït hiãûn sau khi âaî in säø, âaî kyï tãn, âoïng dáúu âån vë thç trãn säø âaî in
âæåüc sæía chæîa theo qui âënh cuía 1 trong 3 phæång phaïp nãu trãn, âäöng thåìi phaíi sæía laûi chäù sai
trãn maïy vaì in laûi tåìi säø måïi. Phaíi læu tåì säø måïi cuìng våïi tåì säø coï sai soït âãø âaím baío thuáûn
tiãûn cho viãûc kiãøm tra, kiãøm soaït.
Âiãöu 44: Khi kiãøm tra xaïc nháûn baïo caïo taìi chênh nàm hoàûc khi baïo caïo quyãút toaïn väún
âáöu tæ dæû aïn hoaìn thaình, hoàûc khi thanh tra, kiãøm tra, kiãøm toaïn kãút thuïc vaì coï kãút luáûn chênh
thæïc, nãúu phaíi âiãöu chènh laûi säú liãûu trãn baïo caïo taìi chênh liãn quan âãún säú liãûu âaî ghi säø kãú
toaïn thç âån vë phaíi sæía âäøi hoàûc ghi bäø sung vaìo taìi khoaín liãn quan trãn säø kãú toaïn nàm nay
(thåìi âiãøm phaït hiãûn nghiãûp vuû sai); âäöng thåìi phaíi ghi chuï vaìo trang cuäúi (dæåïi doìng cuäúi)
cuía säø kãú toaïn nàm baïo caïo âãø thuáûn tiãûn cho viãûc âäúi chiãúu, kiãøm tra. Âäúi våïi nhæîng sai soït
phaït hiãûn træåïc khi gæíi baïo caïo chênh thæïc thç coï thãø âiãöu chènh vaìo säø kãú toaïn nàm baïo caïo;
âäöng thåìi phaíi âiãöu chènh säú dæ âáöu nàm cuía säø kãú toaïn nàm nay.
Âiãöu 45: Kãút thuïc kyì kãú toaïn (thaïng, quyï) vaì kãút thuïc niãn âäü kãú toaïn phaíi khoaï säø kãú
toaïn. Ngoaìi ra, phaíi khoaï säø kãú toaïn trong caïc træåìng håüp: Kiãøm kã taìi saín, saïp nháûp, chia
taïch, âçnh chè hoaût âäüng hoàûc giaíi thãø âån vë chuí âáöu tæ.
Mäùi láön khoaï säø kãú toaïn, ngæåìi giæî säø, ngæåìi kiãøm tra säø vaì ngæåìi phuû traïch kãú toaïn phaíi
kyï tãn vaìo säø.
Âiãöu 46: Caïc loaûi säø kãú toaïn (duì âang sæí duûng åí bäü pháûn kãú toaïn hay læu træî taûi bäü pháûn
læu træî cuía âån vë) âãöu phaíi âæåüc sàõp xãúp goün gaìng, ngàn nàõp vaì baío quaín chu âaïo trong tuí,
hoìm hoàûc phoìng coï khoaï chàõc chàõn âãø traïnh máút maït, tháút laûc. Taûi nåi læu træî phaíi laìm âáöy âuí
caïc biãûn phaïp cáön thiãút âãø âaím baío viãûc læu træî säø kãú toaïn âæåüc an toaìn.
Trong thåìi gian caïc loaûi säø kãú toaïn coìn taûm læu giæî taûi bäü pháûn kãú toaïn, ngæåìi phuû traïch
kãú toaïn laì ngæåìi chëu traïch nhiãûm täø chæïc cäng viãûc baío quaín. Træåìng håüp âæåüc læu træî taûi nåi
læu træî, ngæåìi phuû traïch kãú toaïn vaì thuí træåíng âån vë chuí âáöu tæ phaíi chëu traïch nhiãûm.
Âiãöu 47: Näüi dung hãû thäúng baïo caïo taìi chênh:
1. Baïo caïo taìi chênh aïp duûng cho âån vë chuí âáöu tæ quy âënh taûi pháön thæï nàm, gäöm 04
biãøu máùu baïo caïo vaì 05 phuû biãøu chi tiãút nhæ sau:
04 biãøu máùu baïo caïo:
1 Baíng cán âäúi kãú toaïn Máùu säú B01-CÂT
2 Nguäön väún âáöu tæ Máùu säú B02-CÂT
3 Thæûc hiãûn âáöu tæ xáy dæûng Máùu säú B03-CÂT
4 Thuyãút minh baïo caïo taìi chênh Máùu säú B04-CÂT
159
05 phuû biãøu chi tiãút:

1 Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ Máùu säú F02-CÂT
2 Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, Máùu säú F03A-CÂT
haûng muûc cäng trçnh
3 Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng Máùu säú F03B-CÂT
trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình
baìn giao sæí duûng
4 Chi phê khaïc Máùu säú F03C-CÂT
5 Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn Máùu säú F03D-CÂT
2. Ngoaìi baïo caïo taìi chênh qui âënh noïi trãn, âån vë chuí âáöu tæ phaíi láûp caïc baïo caïo taìi
chênh khaïc theo yãu cáöu cuía cå quan thanh toaïn väún, caïc täø chæïc cho vay hoàûc taìi tråü, viãûn tråü
väún âáöu tæ.
Âiãöu 48: Phaûm vi aïp duûng chãú âäü baïo caïo taìi chênh
1. Säú læåüng baïo caïo, näüi dung vaì phæång phaïp tênh toaïn, hçnh thæïc trçnh baìy caïc chè tiãu
trong tæìng baïo caïo taìi chênh quy âënh trong chãú âäü naìy âæåüc aïp duûng cho táút caí caïc âån vë chuí
âáöu tæ coï thaình láûp ban quaín lyï dæû aïn vaì täø chæïc cäng taïc kãú toaïn riãng.
Âäúi våïi âån vë chuí âáöu tæ khäng thaình láûp Ban quaín lyï dæû aïn vaì cäng taïc kãú toaïn dæû aïn
âáöu tæ âæåüc thæûc hiãûn trãn cuìng mäüt hãû thäúng säø kãú toaïn cuía doanh nghiãûp hoàûc âån vë haình
chênh sæû nghiãûp thç ngoaìi hãû thäúng biãøu máùu baïo caïo taìi chênh theo quy âënh cuía chãú âäü kãú
toaïn doanh nghiãûp hoàûc chãú âäü kãú toaïn haình chênh sæû nghiãûp âån vë phaíi láûp 02 biãøu máùu baïo
caïo vaì 04 phuû biãøu chi tiãút sau:
02 biãøu máùu baïo caïo:
1 Nguäön väún âáöu tæ Máùu säú B02-CÂT
2 Thæûc hiãûn âáöu tæ xáy dæûng Máùu säú B03-CÂT
04 phuû biãøu chi tiãút:
1 Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ Máùu säú F02-CÂT
2 Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc Máùu säú F03A-CÂT
cäng trçnh
3 Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng Máùu säú F03B-CÂT
muûc cäng trçnh hoaìn thaình baìn giao sæí duûng
4 Chi phê khaïc Máùu säú F03C-CÂT
2. Âäúi våïi caïc dæû aïn coï phán cáúp quaín lyï âáöu tæ:
- Ban quaín lyï dæû aïn cáúp trãn vaì cáúp dæåïi phaíi láûp baïo caïo taìi chênh theo quy âënh cuía
chãú âäü naìy phuì håüp våïi phán cáúp quaín lyï väún âáöu tæ vaì phán cáúp taìi chênh cuía âån vë;
160
- Ban quaín lyï dæû aïn cáúp trãn, ngoaìi viãûc láûp baïo caïo taìi chênh cuía baín thán, âån vë cáúp
trãn coìn phaíi láûp baïo caïo taìi chênh täøng håüp tæì baïo caïo taìi chênh cuía mçnh vaì baïo caïo taìi chênh
cuía caïc âån vë cáúp dæåïi træûc thuäüc.
Âiãöu 49: Thåìi haûn vaì nåi nháûn baïo caïo taìi chênh quy âënh nhæ sau:
- Caïc baïo caïo taìi chênh cuía âån vë chuí âáöu tæ âæåüc láûp vaì gæíi cuäúi mäùi quyï, mäùi nàm taìi
chênh. Caïc âån vë chuí âáöu tæ coï thãø láûp baïo caïo taìi chênh haìng thaïng âãø phuûc vuû yãu cáöu quaín
lyï vaì âiãöu haình hoaût âäüng dæû aïn âáöu tæ.
- Baïo caïo taìi chênh quyï âæåüc gæíi cháûm nháút sau 20 ngaìy kãø tæì ngaìy kãút thuïc quyï; Baïo
caïo taìi chênh nàm âæåüc gæíi cháûm nháút sau 30 ngaìy kãø tæì ngaìy kãút thuïc nàm taìi chênh.
- Nåi nháûn baïo caïo taìi chênh âån vë chuí âáöu tæ âæåüc quy âënh nhæ sau:
(*) Chè gæíi baïo caïo taìi chênh nàm cho cå quan Thäúng kã.
Trong træåìng håüp coï vàn baín phaïp lyï quy âënh vãö láûp vaì näüp baïo caïo taìi chênh cuía âån
vë chuí âáöu tæ khaïc våïi quy âënh trong chãú âäü naìy, âån vë chuí âáöu tæ thæûc hiãûn quy âënh vãö chãú
âäü baïo caïo taìi chênh theo vàn baín coï tênh phaïp lyï cao hån.
TAÌI KHOAÍN 241
CHI PHÊ ÂÁÖU TÆ XÁY DÆÛNG
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh chi phê âáöu tæ xáy dæûng vaì tçnh hçnh quyãút toaïn väún
âáöu tæ åí caïc âån vë chuí âáöu tæ âæåüc giao nhiãûm vuû thæûc hiãûn caïc dæû aïn âáöu tæ vaì xáy dæûng.
HAÛCH TOAÏN TAÌI KHOAÍN NAÌY CÁÖN TÄN TROÜNG

MÄÜT SÄÚ QUI ÂËNH SAU
1. Chi phê âáöu tæ xáy dæûng vaì quyãút toaïn väún âáöu tæ khi dæû aïn âáöu tæ hoaìn thaình âæa
vaìo khai thaïc sæí duûng âãöu âæåüc phaín aïnh trãn TK 241 "Chi phê âáöu tæ xáy dæûng".
Âäúi våïi nhæîng dæû aïn, tiãøu dæû aïn, dæû aïn thaình pháön coï nhiãöu haûng muûc cäng trçnh (hoàûc
nhoïm HMCT) khi hoaìn thaình nãúu âäüc láûp váûn haình âæa vaìo khai thaïc sæí duûng âæåüc pheïp
quyãút toaïn haûng muûc (hoàûc nhoïm HMCT) thç âån vë chuí âáöu tæ coï thãø taûm tênh giaï taìi saín
hçnh thaình qua âáöu tæ nhæng sau âoï phaíi âiãöu chènh theo giaï chênh thæïc âæåüc phã duyãût khi
toaìn bäü dæû aïn hoaìn thaình.
2. Taìi khoaín 241 måí chi tiãút theo tæìng dæû aïn, tiãøu dæû aïn, dæû aïn thaình pháön, mäùi dæû aïn
måí chi tiãút theo tæìng cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh (hoàûc nhoïm HMCT) vaì phaíi haûch toaïn
chi tiãút theo tæìng näüi dung chi phê, bao gäöm:
- Chi phê xáy làõp;
- Chi phê thiãút bë;
- Chi phê kaïc.
161
2.1. Chi phê xáy làõp bao gäöm:

- Chi phê phaï vaì thaïo dåî caïc váût kiãún truïc cuî (coï tênh âãún giaï trë váût tæ, váût liãûu âæåüc thu
häöi (nãúu coï) âãø giaím väún âáöu tæ);
- Chi phê san láúp màût bàòng xáy dæûng;
- Chi phê xáy dæûng cäng trçnh taûm, cäng trçnh phuû tråü phuûc vuû thi cäng (âæåìng thi cäng,
âiãûn nwocs, nhaì xæåíng v.v...), nhaì taûm taûi hiãûn træåìng âãø åí vaì âiãöu haình thi cäng (nãúu coï);
- Chi phê xáy dæûng caïc haûng muûc cäng trçnh;
- Chi phê làõp âàût thiãút bë (âäúi våïi thiãút bë cáön làõp âàût);
- Chi phê di chuyãøn låïn thiãút bë thi cäng vaì læûc læåüng xáy dæûng (Trong træåìng håüp chè
âënh tháöu (nãúu coï)).
2.2. Chi phê thiãút bë bao gäöm:
- Chi phê mua sàõm thiãút bë cäng nghãû (gäöm caí thiãút bë phi tiãu chuáøn cáön saín xuáút, gia
cäng (nãúu coï), caïc trang thiãút bë khaïc phuûc vuû saín xuáút, laìm viãûc, sinh hoaût cuía cäng trçnh
(bao gäöm thiãút bë làõp âàût vaì thiãút bë khäng cáön làõp âàût).
- Chi phê váûn chuyãøn tæì caíng hoàûc nåi mua âãún cäng trçnh, chi phê læu kho, læu baîi, læu
Container (nãúu coï) taûi caíng Viãût Nam (âäúi våïi caïc thiãút bë nháûp kháøu), chi phê baío quaín, baío
dæåîng taûi kho baîi åí hiãûn træåìng.
- Thuãú vaì phê baío hiãøm thiãút bë cäng trçnh.
2.3. Chi phê khaïc bao gäöm:
Do âàûc âiãøm riãng biãût cuía khoaín chi phê naìy nãn näüi dung cuía tæìng loaûi chi phê âæåüc
phán theo caïc giai âoaûn cuía quaï trçnh âáöu tæ vaì xáy dæûng. Cuû thãø laì:
ÅÍ giai âoaûn chuáøn bë âáöu tæ:
- Chi phê láûp baïo caïo nghiãn cæïu tiãön khaí thi, khaí thi;
- Chi phê tuyãn truyãön, quaíng caïo dæû aïn (nãúu coï);
- Chi phê nghiãn cæïu khoa hoüc, cäng nghãû coï liãn quan âãún dæû aïn (nãúu âæåüc pheïp);
- Chi phê vaì lãû phê tháøm âënh baïo caïo nghiãn cæïu khaí thi cuía dæû aïn âáöu tæ;
ÅÍ giai âoaûn thæûc hiãûn âáöu tæ:
- Chi phê khåíi cäng cäng trçnh (nãúu coï);
- Chi phê âãön buì vaì täø chæïc thæûc hiãûn trong quaï trçnh âãön buì âáút âai hoa maìu, di chuyãøn
dán cæ vaì caïc cäng trçnh trãn màût bàòng xáu dæûng, chi phê phuûc vuû cho cäng taïc taïi âënh cæ vaì
phuûc häöi (Âäúi våïi cäng trçnh xáy dæûng cuía dæû aïn âáöu tæ coï yãu cáöu taïi âënh cæ vaì phuûc häöi).
- Chi phê khaío saït xáy dæûng, thiãút kãú cäng trçnh, chi phê mä hçnh thê nghiãûm (nãúu coï);
- Chi phê láûp häö så måìi tháöu, chi phê cho viãûc phán têch, âaïnh giaï kãút quaí âáúu tháöu xáy
làõp, mua sàõm thiãút bë...;
- Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn;
162
- Chi phê baío hiãøm cäng trçnh;

- Chi phê vaì lãû phê tháøm âënh thiãút kãú kyî thuáût hoàûc thiãút kãú kyî thuáût thi cäng, täøng dæû
toaïn cäng trçnh.
...
ÅÍ giai âoaûn kãút thuïc xáy dæûng âæa dæû aïn vaìo khai thaïc sæí duûng:
- Chi phê thæûc hiãûn viãûc quy âäøi väún, tháøm tra vaì phã duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ cäng
trçnh;
- Chi phê thaïo dåî cäng trçnh taûm, cäng trçnh phuû tråü phuûc vuû thi cäng, nhaì taûm (træì giaï
trë thu häöi) v.v...
- Chi phê thu doün vãû sinh cäng trçnh, täø chæïc nghiãûm thu, khaïnh thaình vaì giao cäng
trçnh;
- Chi phê âaìo taûo cäng nhán kyî thuáût vaì caïn bäü quaín lyï saín xuáút (nãúu coï);
- Chi phê thuã chuyãn gia váûn haình vaì saín xuáút trong thåìi gian chaûy thæí (nãúu coï);
- Chi phê nguyãn liãûu, nàng læåüng vaì nhán læûc cho quaï trçnh chaûy thæí khäng taíi vaì coï taíi
(træì giaï trë saín pháøm thu häöi âæåüc) v.v...
- Chi phê laîi vay trong thåìi gian xáy dæûng cäng trçnh.
Vãö nguyãn tàõc viãûc phán loaûi näüi dung chi phê âáöu tæ xáy dæûng theo âuïng quy âënh cuía
quy chãú quaín lyï âáöu tæ vaì xáy dæûng hiãûn haình, nhæng âån vë chuí âáöu tæ coï thãø theo doîi chi tiãút
phê âáöu tæ xáy dæûng theo näüi dung chi phê cáön quaín lyï. Khi dæû aïn hoaìn thaình âæa vaìo sæí duûng
kãú toaïn phaíi xaïc âënh giaï trë caïc taìi saín hçnh thaình quan âáöu tæ gäöm: TSCÂ vaì taìi saín læu
âäüng (nãúu coï) nhæ: nguyãn váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, caïc chi phê âaìo taûo cäng nhán kyî thuáût
vaì caïn bäü quaín lyï saín xuáút, thiãût haûi cho pheïp khäng tênh vaìo giaï trë cäng trçnh.
3. Chi phê âáöu tæ xáy dæûng phaín aïnh trãnn TK 241 khäng bao gäöm thuãú GTGT âáöu vaìo
nãúu chi phê âáöu tæ xáy dæûng âãø hçnh thaình TSCÂ duìng cho hoaût âäüng saín xuáút, kinh doanh
haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú.
Chi phê âáöu tæ xáy dæûng âãø hçnh thaình TSCÂ duìng cho muûc âêch HCSN phuïc låüi hoàûc
duìng cho hoaût âäüng saín xuáút, kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT, hoàûc
chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp chi phê âáöu tæ xáy dæûng bao gäöm caí thuãú GTGT
âáöu vaìo.
KÃÚT CÁÚU VAÌ NÄÜI DUNG PHAÍN AÏNH CUÍA

TAÌI KHOAÍN 241 - CHI PHÊ ÂÁÖU TÆ XÁY DÆÛNG
Bãn Nåü:
Chi phê âáöu tæ xáy dæûng dæû aïn thæûc tãú phaït sinh (kãø caí caïc khoaín thiãût haûi nãúu coï).
Bãn Coï:
- Kãút chuyãøn chi phê âáöu tæ xáy dæûng dæû aïn khi quyãút toaïn väún âáöu tæ dæû aïn âæåüc duyãût.
163
- Caïc khoaín ghi giaím chi phê âáöu tæ xáy dæûng dæû aïn.
Dæ Nåü:
- Chi phê âáöu tæ xáy dæûng dæû aïn dåí dang;
- Giaï trë cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh âaî hoaìn thaình âæa vaìo sæí duûng chåì duyãût
quyãút toaïn.
Taìi khoaín 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng, coï 2 taìi khoaín cáúp 2:
Taìi khoaín 2411 - Chi phê âáöu tæ xáyu dæûng dåí dang: Phaín aïnh chi phê âáöu tæ xáy dæûng
dåí dang vaì tçnh hçnh quyãút toaïn väún âáöu tæ xáy dæûng. Phaín aïnh vaìo taìi khoaín naìy bao gäöm:
chi phê xáy dæûng, làõp âàût, giaï trë thiãút bë, chi phê khaïc. Taìi khoaín naìy âæåüc måí chi tiãút cho
tæìng dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh vaì phaíi theo doîi chi tiãút theo näüi dung chi phê âáöu
tæ xáy dæûng (chi phê xáy làõp, thiãút bë, chi phê khaïc).
Taìi khoaín 2412 - Dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình âæa vaìo sæí duûng
chåì duyãût quyãút toaïn: Phaín aïnh giaï trë dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh âaî hoaìn thaình
âæa vaìo sæí duûng coìn chåì quyãút toaïn, tçnh hçnh quyãút toaïn väún âáöu tæ. Taìi khoaín naìy âæåüc måí
theo tæìng dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh vaì theo doîi chi tiãút theo näüi dung chi phê âáöu
tæ xáy dæûng.
PHÆÅNG PHAÏP HAÛCH TOAÏN KÃÚ TOAÏN
MÄÜT SÄÚ HOAÛT ÂÄÜNG KINH TÃÚ CHUÍ YÃÚU
I. Træåìng håüp Chuí âáöu tæ thaình láûp Ban quaín lyï dæû aïn vaì täø chæïc cäng taïc kãú toaïn
riãng quaï trçnh âáöu tæ vaì xáy dæûng:
1. Khi nháûn giaï trë khäúi læåüng xáy dæûng hoàûc làõp âàût, cäng taïc tæ váún, chi phê khaïc (Chi
phê thiãút kãú, tæ váún...) hoaìn thaình do caïc nhaì tháöu baìn giao, càn cæï håüp âäöng giao tháöu, biãn
baín nghiãûm thu khäúi læåüng, phiãúu giaï, hoaï âån, ghi:
- Nãúu chi phê âáöu tæ xáy dæûng âãø hçnh thaình TSCÂ duìng vaìo muûc âêch saín xuáút kinh
doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Chi phê chæa coï thuãú GTGT)
Coï TK 331 - Phaíi traí cho ngæåìi baïn (Täøng giaï thanh toaïn)
- Nãúu chi phê âáöu tæ xáy dæûng âãø hçnh thaình TSCÂ duìng cho muûc âêch HCSN, saín xuáút
kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång
phaïp træûc tiãúp, ghi:
2. Træåìng håüp nháûn thiãút bë khäng cáön làõp tæì ngæåìi baïn giao thàóng cho bãn sæí duûng, ghi:
2.1. Træåìng håüp thiãút bë khäng cáön làõp mua trong næåïc
- Træåìng håüp âáöu tæ xáy dæûng âãø taûo ra TSCÂ duìng cho muûc âêch saín xuáút kinh doanh
haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
164
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Chi tiãút chi phê thiãút bë) (Giaï trë thiãút bë
chæa coï thuãú GTGT)
Coï TK 151 - Haìng mua âang âi trãn âæåìng (Täøng giaï thanh toaïn)
- Træåìng håüp âáöu tæ xáy dæûng âãø taûo ra TSCÂ duìng cho muûc âêch HCSN, SXKD haìng
hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp:
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Chi tiãút chi phê thiãút bë) (Giaï trë thiãút bë coï
thuãú GTGT)
Coï TK 331 - Phaíi traí cho ngæåìi baïn, hoàûc
Coï TK 151 - Haìng mua âang âi trãn âæåìng (Täøng giaï thanh toaïn)
2.2. Træåìng håüp thiãút bë khäng cáön làõp nháûp kháøu
- Træåìng håüp chi phê âáöu tæ xáy dæûng âãø taûo ra TSCÂ duìng cho muûc âêch SXKD haìng
hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Chi tiãút chi phê thiãút bë) (Giaï trë thiãút bë
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (3333 - Thuãú nháûp kháøu)
Âäöng thåìi phaín aïnh säú thuãú GTGT haìng nháûp kháøu
Coï TK 333 - Thuãú GTGT haìng nháûp kháøu (33312)
- Træåìng håüp chi phê âáöu tæ xáy dæûng âãø taûo ra TSCÂ duìng cho muûc âêch HCSN, saín
xuáút kinh doanh hoaìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT theo
phæång phaïp træûc tiãúp, thç säú thuãú nháûp kháøu, thuãú GTGT haìng nháûp kháøu khäng âæåüc kháúu
træì phaíi tênh vaìo chi phê âáöu tæ xáy dæûng, ghi:
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Chi tiãút chi phê thiãút bë) (Giaï trë thiãút bë coï
thuãú GTGT)
Coï TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (3333, 33312)
3. Khi xuáút thiãút bë khäng cáön laïp tæì kho cuía Ban quaín lyï dæû aïn giao cho bãn sæí duûng,
ghi:
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411)
Coï TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (1523 - Thiãút bë trong kho)
4. Âäúi våïi thiãút bë cáön làõp, khi coï khäúi læåüng làõp âàût hoaìn thaình cuía bãn nháûn tháöu baìn
giao, âæåüc nghiãûm thu vaì cháúp nháûn thanh toaïn, thç giaï trë thiãút bë âæa âi làõp hoàûc thiãút bë cáön
165
làõp giao thàóng cho bãn làõp âàût âæåüc coi laì hoaìn thaình âáöu tæ vaì âæåüc tênh vaìo chè tiãu thæûc
hiãûn âáöu tæ, ghi:
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Chi tiãút chi phê thiãút bë)
Coï TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (1524 - Thiãút bë âæa âi làõp)
Coï TK 331 - Phaíi traí cho ngæåìi baïn (Træåìng håüp giao thàóng thiãút bë cáön làõp cho bãn
nháûn tháöu)
5. Khi caïc bãn nháûn tháöu xáy làõp quyãút toaïn våïi Ban quaín lyï dæû aïn vãö giaï trë nguyãn váût
liãûu, thiãút bë âaî nháûn sæí duûng cho cäng trçnh, thiãút bë cáön làõp âàût xong, ghi:
Coï TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (1522 - Træåìng håüp nháûp kho sau âoï måïi giao cho
bãn nháûn tháöu)
Coï TK 331 - Phaíi traí cho ngæåìi baïn (Træåìng håüp váût liãûu, thiãút bë giao thàóng cho bãn
nháûn tháöu)
6. Khi Ban quaín lyï dæû aïn træûc tiãúp chi caïc khoaín chi phê khaïc nhæ: chi phê khåíi cäng,
âãön buì vaì täø chæïc thæûc hiãûn trong quaï trçnh âãön buì âáút âai, hoa maìu, di chuyãøn dán cæ vaì caïc
cäng trçnh trãn màût bàòng xáy dæûng, tiãön thuã âáút hoàûc chuyãøn quyãön sæí duûng âáút..., ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 311, 341, 441
7. Træåìng håüp Ban quaín lyï dæû aïn khäng træûc tiãúp thæûc hiãûn viãûc âãön buì maì viãûc âãön buì
do caïc täø chæïc chuyãn traïch cuía âëa phæång thæûc hiãûn, khi caïc täø chæïc chuyãn traïch âãön buì
quyãút toaïn chi phê âãön buì våïi Ban quaín kyï dæû aïn, ghi:
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Chi tiãút chi phê khaïc)
Coï TK 138 - Phaíi thu khaïc (1388) (Træåìng håüp âaî taûm æïng tiãön)
Coï TK 111, 112 (Træåìng håüp phaíi cáúp thãm khi quyãút toaïn)
8. Khi caïc täø chæïc thæûc hiãûn âãön buì quyãút toaïn viãûc chi tiãu kinh phê täø chæïc thæûc hiãûn
âãön buì våïi Ban quaín lyï dæû aïn, càn cæï vaìo caïc chæïng tæì håüp lyï, håüp lãû âæåüc cháúp nháûn, ghi:
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Chi tiãút chi phê khaïc)
9. Khi phán bäø chi phê Ban quaín lyï dæû aïn cho tæìng cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh
(phán bäø trãn cå såí dæû toaïn chi phê cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn âaî âæåüc duyãût), ghi:
Coï TK 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn
10. Khi baìn giao cäng cuû, duûng cuû cho bãn khai thaïc sæí duûng cäng trçnh (Haûng muûc
cäng trçnh), ghi:
166

11. Khi phaït sinh caïc khoaín phê baío haình, laîi vay phaíi traí trong thåìi gian thæûc hiãûn dæû
aïn âáöu tæ, ghi:
12. Khi kãút chuyãøn caïc khoaín chãnh lãûch thu nhoí hån chi cuía hoaût âäüng chaûy thæí coï taíi,
saín xuáút thæí coï taûo ra saín pháøm, hoaût âäüng thanh lyï cäng trçnh taûm, cäng trçnh phuû tråü phuûc vuû
thi cäng, nhaì taûm... vaìo chi phê âáöu tæ xáy dæûng, ghi:
Coï TK 421 - Chãnh lãûch thu, chi chæa xæí lyï
Træåìng håüp thu låïn hån chi ghi giaím chi phê âáöu tæ xáy dæûng, ghi:
Nåü TK 421 - Chãnh lãûch thu, chi chæa xæí lyï
Coï TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng
13. Træåìng håüp chaûy thæí khäng taíi thç toaìn bäü chi phê phaït sinh âæåüc táûp håüp vaìo TK
241.
Coï caïc TK 111, 112, 331,...
14. Khi phaït sinh caïc khoaín chi phê xáy dæûng cäng trçnh taûm, cäng trçnh phuû tråü phuûc vuû
thi cäng, nhaì taûm, nhaì laìm viãûc cuía Ban quaín lyï dæû aïn..., ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 331,...
15. Khi phaït sinh caïc khoaín thu häöi (váût liãûu nháûp laûi, caïc khoaín chi phê khäng håüp lyï
khi phaït hiãûn âæåüc bë loaûi boí, caïc khoaín chãnh lãûch thu låïn hån chi do thanh lyï taìi saín...) ghi
giaím chi phê âáöu tæ xáy dæûng, ghi:
Nåü caïc TK 152, 154, 155, 138, 331, 421
Coï TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411)
16. Khi cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình taûm baìn giao âæa vaìo sæí duûng, càn
cæï vaìo häö så taûm baìn giao, ghi:
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2412 - dæû aïn cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh
hoaìn thaình âæa vaìo sæí duûng chåì phã duyãût quyãút toaïn)
Coï TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng dåí dang)
167
17. Khi âån vë chuí âáöu tæ baìn giao dæû aïn (cäng trçnh) âang âáöu tæ xáy dæûng dåí dang cho
âån vë chuí âáöu tæ khaïc tiãúp tuûc thæûc hiãûn dæû aïn thç âån vë phaíi baìn giao toaìn bäü taìi saín vaì
nguäön väún cuía dæû aïn, ghi:
Nåü TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ
Coï TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411)
Coï caïc TK 111, 112, 152, 153...
Coï TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (nãúu coï)
18. Khoaín chãnh lãûch tyí giaï phaït sinh luyî kãú trong quaï trçnh âáöu tæ âäúi våïi chuí âáöu tæ laì
âån vë HCSN âæåüc xæí lyï nhæ sau:
- Nãúu Taìi khoaín 413 coï säú dæ Nåü khi xæí lyï, ghi:
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng
Coï TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï
- Nãúu Taìi khoaín 413 coï säú dæ Coï khi xæí lyï, ghi:
Nåü TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï
Coï TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæng
19. Khi quyãút toaïn väún âáöu tæ dæû aïn hoaìn thaình âæåüc cå quan coï tháøm quyãön phã duyãût:
19.1. Kãú toaïn Ban quaín lyï dæû aïn ghi:
- Nãúu TSCÂ hçnh thaình qua âáöu tæ hoaìn thaình baìn giao âæa vaìo sæí duûng cho muûc âêch
saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
Nåü caïc TK 341, 441 (Pháön chi phê âáöu tæ xáy dæûng âæåüc phã duyãût quyãút toaïn kãø caí chi
phê âæåüc duyãût boí (nãúu coï)
Nåü TK 138 - Phaíi thu khaïc (1388) (Pháön chi phê âáöu tæ xáy dæûng khäng âæåüc phã duyãût
phaíi thu häöi)
Nåü TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc (3388 - Chi tiãút laîi vay phaíi traí) (Baìn giao laîi vay)
Nåü TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp TK 413 coï säú dæ Coï) (Baìn giao chãnh lãûch
tyí giaï)
Coï TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411, 2412) (Chi phê chæa coï thuãú GTGT)
Coï TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (Thuãú GTGT âæåüc chuyãøn cho bãn khai thaïc,
sæí duûng âãø kháúu træì) (Baìn giao thuãú GTGT)
Coï TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp TK413 coï säú dæ Nåü) (Baìn giao chãnh
lãûch tyí giaï)
- Nãúu TSCÂ hçnh thaình qua âáöu tæ sæí duûng cho saín xuáút kinh doanh haìng hoaï dëch vuû
khäng chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
168
phaíi thu häöi)
Nåü TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc (3388 - Chi tiãút laîi vay phaíi traí) (Baìn giao laîi vay)
Nåü TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp TK 413 coï säú dæ Coï) (Baìn giao chãnh lãûch
tyí giaï)
Coï TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411, 2412) (Chi phê coï thuãú GTGT)
Coï TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp TK 413 coï säú dæ Nåü)(Baìn giao chãnh
lãûch tyí giaï)
- Nãúu TSCÂ hçnh thaình qua âáöu tæ hoaìn thaình baìn giao âæa vaìo sæí duûng cho muûc âêch
HCSN, phuïc låüi, ghi:
phaíi thu häöi)
19.2. Âån vë saín xuáút kinh doanh nháûn cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình,
baìn giao:
- Khi nháûn baìn giao taìi saín hçnh thaình qua âáöu tæ sæí duûng vaìo muûc âêch saín xuáút kinh
doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú TSCÂ theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
Nåü TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp TK 413 cuía Ban quaín lyï dæû aïn coï säú dæ
Nåü)
Nåü caïc TK 211, 213, 142, 152 (Giaï trë taìi saín chæa coï thuãú GTGT)
Coï TK 341 - Vay daìi haûn
Coï TK 411 - Nguäön väún kinh doanh, hoàûc
Coï TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp TK413 cuía Ban quaín lyï dæû aïn coï säú dæ
Coï)
- Khi nháûn baìn giao taìi saín hçnh thaình qua âáöu tæ sæí duûng vaìo muûc âêch saín xuáút kinh
doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp
træûc tiãúp, ghi:
Nåü)
Nåü caïc TK 211, 213, 152, 142 (Giaï trë taìi saín coï thuãú GTGT)
Coï TK 411 - Nguäön väún kinh doanh, hoàûc
169
Coï TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp TK 413 cuía Ban quaín lyï dæû aïn coï säú dæ
Coï)
19.3. Kãú toaïn âån vë haình chênh sæû nghiãûp, ghi:
- Khi nháûn baìn giao taìi saín hçnh thaình qua âáöu tæ sæí duûng cho muûc âêch HCSN, ghi:
Nåü TK 152 - Váût liãûu, duûng cuû
Coï TK 466 - Nguäön kinh phê âaî hçnh thaình TSCÂ
II. Træåìng håüp chuí âáöu tæ khäng thaình láûp Ban quaín lyï dæû aïn, kãú toaïn quaï trçnh âáöu
tæ xáy dæûng ghi chung trãn hãû thäúng säø kãú toaïn cuía âån vë saín xuáút kinh doanh:
a/ Haûch toaïn chi phê âáöu tæ xáy dæûng:
- Chi phê âáöu tæ xáy dæûng âæåüc táûp håüp vaìo Bãn Nåü TK 241 "Xáy dæûng cå baín dåí dang"
b/ Khi quyãút toaïn väún âáöu tæ dæû aïn hoaìn thaình âæåüc phã duyãût:
- Nãúu chuí âáöu tæ sæí duûng nguäön väún âáöu tæ âæåüc Ngán saïch Nhaì næåïc hoàûc quyî âáöu tæ
phaït triãøn âãø thæûc hiãûn dæû aïn, khi quyãút toaïn väún âáöu tæ âæåüc phã duyãût:
+ Nãúu TSCÂ hçnh thaình qua âáöu tæ sæí duûng vaìo muûc âêch saín xuáút kinh doanh haìng
hoaï, dëch vuû chëu thuãú TSCÂ theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
Nåü caïc TK 211, 213, 152, 142 (Giaï trë taìi saín chæa coï thuãú GTGT (khäng bao gäöm chi
phê âæåüc duiãût boí))
Nåü TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ XDCB (Chi phê âáöu tæ xáy dæûng âæåüc duyãût boí)
phaíi thu häöi)
Coï TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang (Chi phê chæa coï thuãú GTGT)
Khoaín thuãú GTGT âáöu vaìo cuía TSCÂ âæåüc kháúu træì våïi thuãú GTGT âáöu ra, hoàûc âæåüc
hoaìn thuãú nãúu chæa phaït sinh doanh thu âãø tênh thuãú GTGT âáöu ra.
Khoaín chãnh lãûch tyí giaï (Dæ Coï hoàûc dæ Nåü TK 413) seî âæåüc tênh dáön vaìo thu nháûp
hoàûc chi phê taìi chênh theo quy âënh cuía cå chãú taìi .
+ TSCÂ hçnh thaình qua âáöu tæ sæí duûng vaìo muûc âêch saín xuáút kinh doanh haìng hoaï,
dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
Nåü caïc TK 211, 213, 152, 142 (Giaï trë taìi saín coï thuãú GTGT (khäng bao gäöm chi phê
âæåüc duyãût boí))
Nåü TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ (Chi phê âáöu tæ xáy dæûng âæåüc duyãût boí)
phaíi thu häöi)
Coï TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang (Chi phê coï thuãú GTGT)
170
Khoaín chãnh lãûch tyí giaï (Dæ Coï hoàûc dæ Nåü TK 413) seî âæåüc tênh dáön vaìo thu nháûp
hoàûc chi phê taìi chênh theo quy âënh cuía cå chãú taìi chênh.
Âäöng thåìi, tuyì thuäüc vaìo nguäön väún âáöu tæ âãø phaín aïnh tàng nguäön väún kinh doanh.
Nãúu TSCÂ hçnh thaình bàòng väún âáöu tæ do ngán saïch Nhaì næåïc cáúp hoàûc hçnh thaình bàòng quyî
âáöu tæ phaït triãøn, khi kãút chuyãøn nguäön väún naìy ghi tàng nguäön väún kinh doanh, ghi:
Nåü TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ XDCB
Nåü TK 414 - Quyî âáöu tæ phaït triãøn
Coï TK 411 -Nguäön väún kinh doanh
- Nãúu chuí âáöu tæ sæí duûng nguäön väún kinh doanh âãø âáöu tæ xáy dæûng, khi quyãút toaïn väún
âáöu tæ âæåüc phã duyãût, ghi:
Nåü caïc TK211, 213, 152, 142
Coï TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang
Âäöng thåìi ghi giaím TK 009 "Nguäön väún kháúu hao" (Taìi khoaín ngoaìi Baíng cán âäúi kãú
toaïn)
- Nãúu chuí âáöu tæ sæí duûng quyî phuïc låüi âãø âáöu tæ xáy dæûng:
+ Nãúu TSCÂ sæí duûng vaìo muûc âêch saín xuáút kinh doanh, ghi:
Nåü TK 431 - Quyî phuïc låüi (4312)
+ Nãúu TSCÂ sæí duûng vaìo muûc âêch phuïc låüi, ghi:
Nåü TK 4312 - Quyî phuïc låüi
Coï TK 4313 - Quyî phuïc låüi âaî hçnh thaình TSCÂ
III. Træåìng håüp chuí âáöu tæ khäng thaình láûp Ban quaín lyï dæû aïn, kãú toaïn quaï trçnh
âáöu tæ xáy dæûng ghi chung trãn hãû thäúng säø cuía âån vë HCSN
a/ Haûch toaïn chi phê âáöu tæ xáy dæûng:
Chi phê âáöu tæ xáy dæûng âæåüc táûp håüp vaìo bãn Nåü TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang
b/ Khi quyãút toaïn väún âáöu tæ dæû aïn hoaìn thaình âæåüc phã duyãût:
Càn cæï vaìo quyãút âënh phã duyãût quyãút toaïn, ghi:
Nåü caïc TK211, 213
Âäöng thåìi, ghi:
Nåü TK 441 - Nguäön kinh phê âáöu tæ XDCB
Coï TK 466 - Nguäön kinh phê âaî hçnh thaình TSCÂ
IV. Træåìng håüp chuí âáöu tæ tæû thæûc hiãûn dæû aïn (tæû laìm):
171
Nãúu chuí âáöu tæ coï âuí nàng læûc hoaût âäüng saín xuáút, xáy dæûng phuì håüp våïi yãu cáöu cuía dæû
aïn thç âæåüc aïp duûng hçnh thæïc tæû thæûc hiãûn dæû aïn (tæû saín xuáút, xáy dæûng). Træåìng håüp tæû laìm
thæåìng âæåüc aïp duûng cho caïc chuí âáöu tæ laì caïc doanh nghiãûp xáy làõp, näng lám træåìng vaì
haûch toaïn trãn cuìng hãû thäúng säø kãú toaïn cuía âån vë chuí âáöu tæ.
1. Khi phaín aïnh chi phê âáöu tæ xáy dæûng thæûc tãú phaït sinh:
- Khi phaït sinh chi phê âáöu tæ xáy dæûng hçnh thaình TSCÂ duìng cho muûc âêch saín xuáút
kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
Nåü TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang (Chi phê chæa coï thuãú GTGT)
Coï caïc TK 111, 112, 152, 331, 334...
- Khi phaït sinh chi phê âáöu tæ xáy dæûng hçnh thaình TSCÂ duìng cho muûc âêch saín xuáút
kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång
Nåü TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang (Chi phê coï thuãú GTGT)
Coï caïc TK 111, 112, 152, 331, 334...
2. Khi cäng trçnh hoaìn thaình vaì quyãút toaïn väún âáöu tæ âæåüc phã duyãût, càn cæï vaìo giaï trë
taìi saín hçnh thaình qua âáöu tæ vaì caïc khoaín chi phê âæåüc duyãût boí, hoàûc khäng âæåüc duyãût chi
(nãúu coï), ghi:
Nåü TK 211, 213, 152, 142 (Giaï trë taìi saín hçnh thaình qua âáöu tæ coï thuãú hoàûc khäng coï
thuãú tuyì tæìng træåìng håüp)
Nåü TK 138 - Phaíi thu khaïc (1388) (Pháön chi phê âáöu tæ xáy dæûng khäng âæåüc phã duyãût,
phaíi thu häöi)
Nåü TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ XDCB (Pháön chi phê âáöu tæ xáy dæûng âæåüc duyãût boí)
Âäöng thåìi, tuyì thuäüc vaìo nguäön väún âáöu tæ âãø phaín aïnh tàng nguäön väún kinh doanh
hoàûc tàng quyî phuïc låüi âaî hçnh thaình TSCÂ.
- TSCÂ hçnh thaình bàòng väún âáöu tæ do ngán saïch cáúp hoàûc hçnh thaình bàòng quyî âáöu tæ
phaït triãøn, ghi:
Nåü TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ XDCB
- Nãúu chuí âáöu tæ sæí duûng nguäön väún kinh doanh âãø âáöu tæ xáy dæûng, khi quyãút toaïn väún
âáöu tæ âæåüc phã duyãût, ghi:
Nåü caïc TK 211, 213, 152, 142
172
Âäöng thåìi ghi giaím TK 009 - Nguäön väún kháúu hao (Taìi khoaín ngoaìi Baíng cán âäúi kãú
toaïn)
- TSCÂ hçnh thaình bàòng quyî phuïc låüi:
+ Nãúu TSCÂ sæí duûng vaìo muûc âêch saín xuáút kinh doanh, ghi:
Nåü TK 431 - Quyî phuïc låüi (4312)
+ Nãúu TSCÂ sæí duûng vaìo muûc âêch phuïc låüi, ghi:
Nåü TK 4312 - Quyî phuïc låüi
Coï TK 4313 - Quyî phuïc låüi âaî hçnh thaình TSCÂ
173
TAÌI KHOAÍN 331
PHAÍI TRAÍ CHO NGÆÅÌI BAÏN
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh tçnh hçnh thanh toaïn vãö caïc khoaín nåü phaíi traí cuía âån
vë chuí âáöu tæ cho ngæåìi baïn váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, ngæåìi nháûn tháöu xáy làõp, thiãút bë,
ngæåìi cung cáúp dëch vuû cho håüp âäöng kinh tãú âaî kyï kãút.

MÄÜT SÄÚ QUY ÂËNH SAU
1. Nåü phaíi traí cho ngæåìi baïn váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, ngæåìi nháûn tháöu xáy làõp, thiãút
bë, ngæåìi cung cáúp dëch vuû cáön âæåüc haûch toaïn chi tiãút theo tæìng âäúi tæåüng phaíi traí. Trong chi
tiãút theo tæìng âäúi tæåüng phaíi traí, taìi khoaín naìy cuîng phaín aïnh caí säú tiãön âaî æïng træåïc cho
ngæåìi baïn váût liãûu, ngæåìi nháûn tháöu xáy làõp, thiãút bë, ngæåìi cung cáúp dëch vuû nhæng chæa nháûn
âæåüc khäúi læåüng xáy làõp, thiãút bë hoaìn thaình baìn giao, dëch vuû cung cáúp.
2. Khäng phaín aïnh vaìo taìi khoaín naìy caïc nghiãûp vuû mua váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû
dëch vuû traí tiãön ngay (tiãön màût, tiãön seïc hoàûc âaî traí qua Ngán haìng, Kho baûc).
3. Nhæîng váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, thiãút bë, dëch vuû âaî nháûn, nháûp kho nhæng âãún cuäúi
thaïng váùn chæa nháûn âæåüc hoaï âån thç sæí duûng giaï taûm tênh âãø ghi säø vaì phaíi âiãöu chènh vãö giaï
thæûc tãú khi nháûn âæåüc hoaï âån hoàûc thäng baïo giaï chênh thæïc cuía ngæåìi baïn.

TAÌI KHOAÍN 331 - PHAÍI TRAÍ CHO NGÆÅÌI BAÏN
Bãn Nåü:
- Säú tiãön âaî traí cho ngæåìi baïn váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, ngæåìi nháûn tháöu xáy làõp, thiãút
bë, ngæåìi cung cáúp dëch vuû;
- Säú tiãön æïng træåïc cho ngæåìi baïn váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, ngæåìi nháûn tháöu xáy làõp,
thiãút bë, ngæåìi cung cáúp dëch vuû nhæng chæa nháûn âæåüc váût liãûu, khäúi læåüng xáy làõp, thiãút bë
hoaìn thaình baìn giao, dëch vuû cung cáúp;
- Säú chiãút kháúu thanh toaïn âæåüc giaím træì vaìo nåü phaíi traí;
- Säú kãút chuyãøn vãö giaï trë váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, thiãút bë khäng âuïng quy caïch, keïm
pháøm cháút khi kiãøm nháûn phaíi traí laûi ngæåìi baïn hoàûc âæåüc ngæåìi baïn giaím giaï.
Bãn Coï:
- Säú tiãön phaíi traí cho ngæåìi baïn váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, ngæåìi nháûn tháöu xáy làõp,
thiãút bë, ngæåìi cung cáúp dëch vuû;
174
- Âiãöu chènh giaï taûm tênh vãö giaï thæûc tãú cuía säú váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, thiãút bë, dëch
vuû âaî nháûn khi coï hoaï âån hoàûc thäng baïo giaï chênh thæïc.
Säú tiãön coìn phaíi traí cho ngæåìi baïn váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, ngæåìi nháûn tháöu xáy làõp,
thiãút bë, ngæåìi cung cáúp dëch vuû.
Taìi khoaín naìy coï thãø coï säú dæ bãn Nåü: Säú dæ bãn Nåü (nãúu coï) phaín aïnh säú tiãön âaî æïng
træåïc cho ngæåìi baïn hoàûc säú âaî traí nhiãöu hån säú phaíi traí cho ngæåìi baïn theo chi tiãút cuía tæìng
âäúi tæåüng cuû thãø. Khi láûp Baíng cán âäúi kãú toaïn, phaíi láúy säú dæ chi tiãút cuía tæìng âäúi tæåüng phaín
aïnh åí taìi khoaín naìy âãø ghi 2 chè tiãu bãn "Taìi saín" vaì bãn "Nguäön väún".

1. Nháûn khäúi læåüng xáy làõp hoaìn thaình baìn giao cuía bãn nháûn tháöu xáy làõp. Càn cæï vaìo
biãn baín nghiãûm thu khäúi læåüng xáy làõp hoaìn thaình keìm theo baín tênh giaï trë khäúi læåüng âæåüc
nghiãûm thu, phiãúu giaï vaì caïc chæïng tæì thanh toaïn, ghi:
- Træåìng håüp chi phê xáy làõp taûo ra taìi saín cäú âënh duìng cho muûc âêch saín xuáút kinh
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Giaï trë xáy làõp chæa coï thuãú GTGT)
- Træåìng håüp chi phê xáy làõp taûo ra TSCÂ duìng cho muûc âêch HCSN, phuïc låüi, saín xuáút
kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Giaï trë xáy làõp coï thuãú GTGT)
2. Nháûp kho váût liãûu, thiãút bë (thiãút bë cáön làõp, khäng cáön làõp) hoàûc cäng cuû, duûng cuûc
duìng cho Ban quaín lyï dæû aïn cho ngæåìi baïn cung cáúp. Càn cæï vaìo hoaï âån, phiãúu nháûp kho âãø
ghi säø kãú toaïn theo hai træåìng håüp:
- Træåìng håüp váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, thiãút bë sæí duûng cho quaï trçnh âáöu tæ taûo ra
TSCÂ duìng cho saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp
kháúu træì thuãú, ghi:
Nåü TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (1521, 1523) (Pháön thæûc nháûp) (Giaï mua chæa coï
thuãú GTGT)
Nåü TK 153 - Cäng cuû, duûng cuû (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
Nåü TK 138 - Phaíi thu khaïc (1381) (Chãnh lãûch giæîa säú liãûu ghi trãn hoaï âån vaì phiãúu
nháûp kho) (nãúu coï)
175
- Træåìng håüp váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, thiãút bë sæí duûng cho quaï trçnh âáöu tæ taûo ra
TSCÂ duìng cho HCSN, phuïc låüi, saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú
GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
Nåü TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (1521, 1523) (Giaï mua coï thuãú GTGT)
Nåü TK 153 - Cäng cuû, duûng cuû (Giaï mua coï thuãú GTGT)
Nåü TK 138 - Phaíi thu khaïc (1381) (Chãnh lãûch giæîa säú liãûu ghi trãn hoaï âån vaì phiãúu
nháûp kho) (nãúu coï)
- Khi ngæåìi baïn cháúp nháûn ghi giaím khoaín phaíi traí do váût liãûu, thiãút bë thiãúu huût, ghi:
Coï TK 138 - Phaíi thu khaïc (1381) (Giaï trë váût liãûu, thiãút bë thiãúu chæa coï thuãú GTGT)
Coï TK133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (nãúu coï)
3. Khi mua váût liãûu, thiãút bë khäng cáön làõp giao thàóng cho bãn nháûn tháöu duìng ngay cho
cäng trçnh khäng qua nháûp kho:
- Træåìng håüp váût liãûu sæí duûng cho quaï trçnh âáöu tæ taûo ra TSCÂ duìng cho saín xuáút kinh
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
- Træåìng håüp váût liãûu sæí duûng cho quaï trçnh âáöu tæ taûo ra TSCÂ duìng cho HCSN, phæïc
låüi, saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo
phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Täøng giaï thanh toaïn)
4. Træåìng håüp haìng mua âang âi trãn âæåìng cuäúi kyì chæa vãö nháûp kho cuía âån vë chuí
âáöu tæ:
- Træåìng håüp haìng mua âang âi trãn âæåìng (váût liãûu, thiãút bë) sæí duûng cho muûc âêch taûo
ra TSCÂ duìng cho saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp
kháúu træì thuãú, càn cæï vaìo hoaï âån cuía ngæåìi baïn, ghi:
Nåü TK 151 - Haìng mua âang âi trãn âæåìng (Giaï mua chæa coï thuïe GTGT)
Nåü TK133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì
176
- Træåìng håüp haìng mua âang âi trãn âæåìng (váût liãûu, thiãút bë) sæí duûng cho muûc âêch taûo
ra TSCÂ duìng cho HCSN, saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT
hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, càn cæï vaìo hoaï âån cuía ngæåìi baïn, ghi:
Nåü TK 151 - Haìng mua âang âi trãn âæåìng (Täøng giaï thanh toaïn)
5. Khi khäúi læåüng cäng taïc tæ váún hoaìn thaình, càn cæï vaìo biãn baín nghiãûm thu khäúi
læåüng cäng viãûc tæ váún hoaìn thaình, hoaï âån vaì caïc chæïng tæì yãu cáöu thanh toaïn âãø kãú toaïn ghi
säø theo hai træåìng håüp:
- Træåìng håüp chi phê tæ váún cho quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng taûo ra TSCÂ duìng cho saín
xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
- Træåìng håüp chi phê tæ váún cho quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng taûo ra TSCÂ duìng cho muûc
âêch HCSN, phuïc låüi, saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc
chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
6. Khi nháûn khäúi læåüng chi phê khaïc hoaìn thaình nhæ: chi phê khaío saït xáy dæûng, chi phê
thiãút kãú..., càn cæï vaìo håüp âäöng vaì biãn baín nghiãûm thu, caïc chæïng tæì yãu cáöu thanh toaïn ghi:
- Træåìng håüp chi phê khaïc sæí duûng cho quaï trçnh âáöu tæ taûo ra TSCÂ duìng cho muûc âêch
saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
- Træåìng håüp chi phê khaïc sæí duûng cho quaï trçnh âáöu tæ taûo ra TSCÂ duìng cho muûc âêch
HCSN, phuïc låüi, saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu
thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
7. Khi mua TSCÂ duìng cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn, ghi:
- Træåìng håüp chi phê Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuû cho viãûc taûo ra TSCÂ sæí duûng cho muûc
âêch saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú,
ghi:
Nåü TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh (Nguyãn giaï TSCÂ hæîu hçnh chæa coï thuãú GTGT)
Nåü TK 213 - TSCÂ vä hçnh (Nguyãn giaï TSCÂ vä hçnh chæa coï thuãú GTGT)
177

Âäöng thåìi ghi:
Nåü TK 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn (Chi phê mua TSCÂ chæa coï thuãú GTGT)
Coï TK 466 - Nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ
Træåìng håüp chi phê Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuû cho viãûc taûo ra TSCÂ sæí duûng cho muûc
âêch HCSN, phuïc låüi, saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc
chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
Nåü TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh (Nguyãn giaï TSCÂ hæîu hçnh coï thuãú GTGT)
Nåü TK 213 - TSCÂ vä hçnh (Nguyãn giaï TSCÂ vä hçnh coï thuãú GTGT)
Âäöng thåìi tênh vaìo chi phê cuía Ban quaín lyï dæû aïn vaì ghi tàng nguäön väún âaî hçnh thaình
TSCÂ
Nåü TK 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn (Chi phê mua TSCÂ coï thuãú GTGT)
8- Khi nháûn âæåüc caïc dëch vuû phuûc vuû hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn nhæ: âiãûn, næåïc,
âiãûn thoaûi...
ghi:
Nåü TK 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn (Chi phê chæa coï thuãú GTGT)
âêch HCSN, saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú
GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
Nåü TK 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn (Chi phê coï thuãú GTGT)
9- Chi cáúp taûm æïng hoàûc thanh toaïn cho ngæåìi baïn, ngæåìi nháûn tháöu khäúi læåüng xáy làõp,
thiãút bë, tæ váún, cung cáúp dëch vuû, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 311, 341, 441...
10- Træåìng håüp âaî âæåüc cáúp väún taûm æïng maì goïi tháöu khäng triãøn khai thi cäng theo
âuïng thåìi haûn quy âënh cuía håüp âäöng, hoàûc hãút thåìi haûn quy âënh cuía håüp âäöng maì váùn khäng
nháûn âæåüc thiãút bë, khi nháûn âæåüc säú hoaìn traí, ghi:
178
Nåü caïc TK111, 112, 311, 341, 441...

11- Træåìng håüp váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû, thiãút bë mua vaìo âaî nháûp kho, sau âoï phaït
hiãûn khäng âuïng quy caïch hoàûc keïm pháøm cháút phaíi traí laûi ngæåìi baïn âæåüc ngæåìi baïn cháúp
nháûn giaím giaï tênh træì vaìo khoaín phaíi traí ngæåìi baïn hoàûc traí laûi tiãön, ghi:
Coï TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (nãúu coï)
12- Træåìng håüp mua váût liãûu duìng ngay (khäng qua nháûp kho) cho hoaût âäüng chaûy thæí
coï taíi, saín xuáút thæí:
- Træåìng håüp váût liãûu sæí duûng cho chaûy thæí coï taíi, saín xuáút thæí våïi muûc âêch âáöu tæ âãø
taûo ra TSCÂ duìng cho saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång
phaïp kháúu træì, càn cæï vaìo hoaï âån mua haìng, ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút thæí dåí dang (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
- Træåìng håüp váût liãûu sæí duûng cho chaûy thæí coï taíi, saín xuáút thæí våïi muûc âêch âáöu tæ âãø
taûo ra TSCÂ duìng cho HCSN, saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT
hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, càn cæï vaìo hoaï âån mua haìng, ghi:
Nåü TK 154 - Chi phê saín xuáút thæí dåí dang (Giaï mua coï thuãú GTGT)
13- Træåìng håüp chuí âáöu tæ phaíi näüp thuãú thay cho nhaì tháöu næåïc ngoaìi thç khi thanh
toaïn khäúi læåüng hoaìn thaình cho nhaì tháöu, chuí âáöu tæ seî kháúu træì laûi mäüt khoaín âuïng bàòng säú
thuãú phaíi näüp thay, khi xaïc âënh säú thuãú phaíi näüp cho Ngán saïch Nhaì næåïc thay cho nhaì tháöu
næåïc ngoaìi, ghi:
14- Âäúi våïi caïc dæû aïn sæí duûng väún ODA khäng hoaìn laûi, väún ODA vay hoàûc väún ODA
häùn håüp thuäüc diãûn ngán saïch Nhaì næåïc âáöu tæ khäng hoaìn traí, khi mua haìng hoaï, váût tæ, dëch
vuû tæì caïc nhaì cung cáúp coï thuãú GTGT hoàûc haìng hoaï nháûp kháøu âaî näüp thuãú GTGT âãø sæí
duûng cho dæû aïn, chuí dæû aïn âæåüc hoaìn laûi säú thuãú GTGT âaî traí:
- Khi mua haìng hoaï, váût tæ, dëch vuû trong næåïc, ghi:
Nåü TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
Nåü TK 153 - Cäng cuû, duûng cuû (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
179
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
Nåü TK 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn (Giaï mua chæa coï thuãú GTGT)
Coï caïc TK 111, 112, 331, 441 (Täøng giaï thanh toaïn)
- Khi mua haìng hoaï, váût tæ, dëch vuû nháûp kháøu, ghi:
Nåü TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (Giaï mua coï thuãú nháûp kháøu)
Nåü TK 153 - Cäng cuû, duûng cuû (Giaï mua coï thuãú nháûp kháøu)
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (Giaï mua coï thuãú nháûp kháøu)
Nåü TK 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn (Gia mua coï thuãú nháûp kháøu)
Coï caïc TK 111, 112, 331, 441
- Säú thuãú GTGT haìng nháûp kháøu phaíi näüp nhæng seî âæåüc hoaìn, ghi:
(33312 - Thuãú GTGT haìng nháûp kháøu)
- Khi näüp Ngán saïch Nhaì næåïc säú thuãú nháûp kháøu vaì thuãú GTGT haìng nháûp kháøu, ghi:
Nåü TK 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (33312, 3333)
Coï caïc TK 111, 112...
- Khi nháûn âæåüc tiãön ngán saïch Nhaì næåïc hoaìn laûi säú thuãú GTGT haìng nháûp kháøu, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112...
Coï TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì
- Khi nháûn âæåüc caïc chæïng tæì cáúp phaït cuía cå quan taìi chênh vaì Kho baûc Nhaì næåïc, âån
vë chuí âáöu tæ ghi tàng nguäön väún âáöu tæ, ghi:
Nåü caïc TK coï liãn quan
Coï TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ
- Træåìng håüp chuí dæû aïn giao tháöu cho caïc nhaì tháöu chênh thuäüc âäúi tæåüng näüp thuãú
GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú cung cáúp cho haìng hoaï, dëch vuû theo giaï khäng coï
thuãú GTGT cho dæû aïn naìy thç nhaì tháöu chênh khäng tênh thuãú GTGT âáöu ra nhæng âæåüc kháúu
træì hoàûc hoaìn thuãú GTGT âáöu vaìo cuía haìng hoaï, dëch vuû duìng cho dæû aïn naìy. Khi mua haìng
hoaï, dëch vuû cuía nhaì tháöu chênh trong træåìng håüp naìy, Ban quaín lyï dæû aïn ghi:
Nåü TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (Giaï khäng coï thuãú GTGT)
Nåü TK 153 - Cäng cuû, duûng cuû (Giaï khäng coï thuãú GTGT)
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (Giaï khäng coï thuãú GTGT)
180
Nåü TK 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn (Giaï khäng coï thuãú GTGT)
Coï caïc TK 111, 112, 331,...
181
TAÌI KHOAÍN 333
THUÃÚ VAÌ CAÏC KHOAÍN PHAÍI NÄÜP NHAÌ NÆÅÏC
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh quan hãû thanh toaïn giæîa Ban quaín lyï dæû aïn våïi Ngán
saïch Nhaì næåïc vãö caïc khoaín thuãú, phê, lãû phê vaì caïc khoaín khaïc phaíi näüp, phaín aïnh nghéa vuû
vaì tçnh hçnh thæûc hiãûn nghéa vuû thanh toaïn cuía Ban quaín lyï dæû aïn våïi Ngán saïch Nhaì næåïc.

MÄÜT SÄÚ QUI ÂËNH SAU
1- Ban quaín lyï dæû aïn phaíi chuí âäüng tênh vaì xaïc âënh säú thuãú, phê, lãû phê phaíi näüp (nãúu
coï) cho Ngán saïch Nhaì næåïc theo quy âënh cuía phaïp luáût vaì këp thåìi phaín aïnh vaìo säø kãú toaïn
vãö säú thuãú phaíi näüp trãn cå såí caïc thäng baïo cuía cå quan thuãú.
2- Thæûc hiãûn nghiãm chènh viãûc näüp âáöy âuí këp thåìi caïc khoaín thuãú, phê vaì lãû phê cho
Nhaì næåïc.
3- Kãú toaïn phaíi måí säø chi tiãút theo doîi tæìng khoaín thuãú, phê, lãû phê phaíi näüp vaì âaî näüp.
4- Âån vë näüp thuãú bàòng ngoaûi tãû phaíi qui âäøi ra Âäöng Viãût Nam theo tyí giaï qui âënh âãø
ghi säø kãú toaïn.

TAÌI KHOAÍN 333 - THUÃÚ VAÌ CAÏC KHOAÍN PHAÍI NÄÜP NHAÌ NÆÅÏC
Bãn Nåü:
- Säú thuãú, phê, lãû phê vaì caïc khoaín phaíi näüp, âaî näüp vaìo Ngán saïch Nhaì næåïc;
- Säú thuãú GTGT âaî âæåüc kháúu træì trong kyì (nãúu coï);
- Säú thuãú GTGT cuía haìng baïn bë traí laûi, bë giaím giaï.
Bãn Coï:
- Säú thuãú GTGT haìng nháûp kháøu phaíi näüp;
- Säú thuãú GTGT âáöu ra (nãúu coï);
- Säú thuãú, phê, lãû phê vaì caïc khoaín khaïc phaíi näüp vaìo Ngán saïch Nhaì næåïc.
Säú thuãú, phê, lãû phê vaì caïc khoaín khaïc coìn phaíi näüp vaìo Ngán saïch Nhaì næåïc.
Trong træåìng håüp caï biãût, Taìi khoaín 333 coï thãø coï säú dæ bãn Nåü. Säú dæ bãn Nåü (nãúu coï)
cuía TK 333 phaín aïnh säú thuãú vaì caïc khoaín âaî näüp låïn hån säú thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp cho
Nhaì næåïc.
182
Taìi khoaín 333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc, coï 5 taìi khoaín cáúp2:
- Taìi khoaín 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp: Duìng âãø phaín aïnh säú thuãú GTGT âáöu ra, säú
thuãú GTGT cuía haìng nháûp kháøu phaíi näüp, säú thuãú GTGT âaî âæåüc kháúu træì, säú thuãú GTGT âaî
näüp, säú thuãú GTGT coìn phaíi näüp vaìo Ngán saïch Nhaì næåïc.
Taìi khoaín 3331 - Thuãú GTGT phaíi näüp coï 2 taìi khoaín 3:
+ Taìi khoaín 3331 - Thuãú GTGT âáöu ra: Duìng âãø phaín aïnh säú thuãú GTGT âáöu ra, säú
thuãú GTGT âáöu vaìo âaî kháúu træì, säú thuãú GTGT cuía haìng baïn bë traí laûi, bë giaím giaï, säú thuãú
GTGT phaíi näüp, âaî näüp, coìn phaíi näüp cuía saín pháøm chaûy thæí coï taíi, saín xuáút thæí,... âaî baïn
trong kyì.
+ Taìi khoaín 33312 - Thuãú GTGT haìng nháûp kháøu: Duìng âãø phaín aïnh säú thuãú GTGT cuía
haìng nháûp kháøu phaíi näüp, âaî näüp, coìn phaíi näüp vaìo Ngán saïch Nhaì næåïc.
- Taìi khoaín 3322 - Thuãú tiãu thuû âàûc biãût: Phaín aïnh säú thuãú tiãu thuû âàûc biãût phaíi näüp,
âaî näüp vaì coìn phaíi näüp vaìo Ngán saïch Nhaì næåïc.
- Taìi khoaín 3333 - Thuãú nháûp kháøu: Phaín aïnh säú thuãú nháûp kháøu phaíi näüp, âaî näüp vaì
coìn phaíi näüp vaìo Ngán saïch Nhaì næåïc.
- Taìi khoaín 3338 - Caïc loaûi thuãú khaïc: Phaín aïnh caïc khoaín thuãú khaïc (thuãú thu nháûp caï
nhán, thuãú näüp häü nhaì tháöu næåïc ngoaìi, thuãú thu nháûp doanh nghiãûp (nãúu coï)... phaíi näüp, âaî
näüp, coìn phaíi näüp vaìo Ngán saïch Nhaì næåïc).
- Taìi khoaín 3339 - Phê, lãû phê vaì caïc khoaín phaíi näüp khaïc: Phaín aïnh säú phaíi näüp, âaî
näüp vaì coìn phaíi näüp vãö caïc khoaín phê, lãû phê, caïc khoaín phaíi näüp khaïc vaìo Ngán saïch Nhaì
næåïc ngoaìi caïc khoaín âaî ghi vaìo caïc taìi khoaín tæì 3331 âãún 3338.

I. Kãú toaïn thuãú GTGT âáöu ra:

- Xaïc âënh thuãú GTGT âáöu ra phaíi näüp khi baïn saín pháøm chaûy thæí coï taíi, hoàûc saín xuáút
thæí:
1- Træåìng håüp Ban quaín lyï dæû aïn näüp thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú:
- Khi baïn saín pháøm chaûy thæí coï taíi, hoàûc saín xuáút thæí thuäüc âäúi tæåüng chëu thuãú GTGT
theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, trãn Hoaï âån (GTGT) phaíi ghi roî giaï baïn chæa coï thuãú
GTGT, thuãú GTGT phaíi näüp vaì täøng giaï thanh toaïn. Càn cæï vaìo Hoaï âån (GTGT) phaín aïnh
doanh thu baïn saín pháøm chaûy thæí coï taíi, hoàûc saín xuáút thæí (theo giaï baïn chæa coï thuãú GTGT)
vaì thuãú GTGT, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131,... (Täøng giaï thanh toaïn)
Coï TK 511 - Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí (Giaï baïn chæa coï thuãú GTGT)
183
- Træåìng håüp saín pháøm saín xuáút thæí âaî baïn bë traí laûi, càn cæï vaìo chæïng tæì traí laûi haìng,
kãú toaïn phaín aïnh säú tiãön phaíi traí cho ngæåìi mua, doanh thu vaì säú thuãú GTGT caíu haìng baïn bë
traí laûi, ghi:
Nåü TK 511 - Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí (Giaï baïn chæa coï thuãú GTGT)
Coï caïc TK 111, 112, 131 (Täøng giaï thanh toaïn cuía haìng baïn bë traí laûi)
Âäöng thåìi phaín aïnh giaï väún cuía säú saín pháøm âaî baïn bë traí laûi nháûp kho, ghi:
Coï TK 511 - Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí
2- Træåìng håüp Ban quaín lyï dæû aïn näüp thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp:
- Khi baïn saín pháøm saín xuáút thæí, chaûy thæí coï taíi thuäüc âäúi tæåüng chëu thuãú GTGT, Ban
quaín lyï dæû aïn phaíi láûp hoaï âån baïn haìng, càn cæï hoaï âån baïn haìng, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131,... (Täøng giaï thanh toaïn)
Coï TK 511 - Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí (Täøng giaï thanh toaïn)
- Thuãú GTGT phaíi näüp theo phæång phaïp tênh træûc tiãúp trãn giaï trë gia tàng, ghi:
Nåü TK 511 - Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí
3- Træåìng håüp Ban quaín lyï dæû aïn baïn saín pháøm saín xuáút thæí thuäüc âäúi tæåüng khäng
chëu thuãú GTGT, càn cæï vaìo hoaï âån baïn haìng, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 131...
II. Kãú toaïn thuãú GTGT haìng nháûp kháøu:
1- Træåìng håüp chuí âáöu tæ træûc tiãúp nháûp kháøu váût tæ, thiãút bë âãø sæí duûng cho dæû aïn âáöu
tæ, kãú toaïn phaín aïnh säú tiãön phaíi thanh toaïn, giaï trë váût tæ, thiãút bë nháûp kháøu, thuãú nháûp kháøu
phaíi näüp (Chæa bao gäöm thuãú GTGT haìng nháûp kháøu), ghi:
Nåü caïc TK 152, 153, 211... (Giaï mua coï thuãú nháûp kháøu)
Coï caïc TK 111, 112, 341...
Âäöng thåìi phaín aïnh säú thuãú GTGT phaíi näüp cuía haìng nháûp kháøu:
+ Træåìng håüp nháûp kháøu váût tæ, thiãút bë duìng cho quaï trçnh âáöu tæ âãø taûo ra TSCÂ duìng
vaìo hoaût âäüng saín xuáút, kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp
kháúu træì thuãú, säú thuãú GTGT haìng nháûp kháøu phaíi näüp âæåüc kháúu træì, ghi:
184
+ Træåìng håüp váût tæ, thiãút bë nháûp kháøu duìng cho quaï trçnh âáöu tæ âãø taûo ra TSCÂ duìng
cho hoaût âäüng saín xuáút, kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû thuäüc diãûn khäng chëu thuãú GTGT hoàûc
chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp hoàûc duìng vaìo hoaût âäüng HCSN, phuïc låüi thç säú
thuãú GTGT haìng nháûp kháøu khäng âæåüc kháúu træì phaíi tênh vaìo giaï trë váût tæ, thiãút bë nháûp
kháøu, ghi:
Nåü caïc TK 151, 152, 153, 211
+ Khi thæûc näüp thuãú GTGT haìng nháûp kháøu vaìo ngán saïch Nhaì næåïc, ghi:
Nåü TK333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (33312)
Coï caïc TK 111, 112, 441...
2- Âäúi våïi caïc dæû aïn sæí duûng väún ODA khäng hoaìn laûi, väún ODA vay thuäüc diãûn ngán
saïch Nhaì næåïc âáöu tæ khäng hoaìn traí khi chuí âáöu tæ træûc tiãúp nháûp kháøu váût tæ, thiãút bë âãø sæí
duûng cho dæû aïn, chuí dæû aïn seî âæåüc hoaìn laûi säú thuãú GTGT âaî traí.
- Khi âáöu tæ træûc tiãúp nháûp kháøu váût tæ, thiãút bë, kãú toaïn phaín aïnh säú tiãön phaíi thanh toaïn,
giaï trë váût tæ, thiãút bë nháûp kháøu, thuãú nháûp kháøu phaíi näüp nhæ âiãøm 1 muûc II. - Khi phaín aïnh
säú thuãú GTGT cuía haìng nháûp kháøu phaíi näüp, ghi:
- Khi näüp ngán saïch Nhaì næåïc säú thuãú GTGT haìng nháûp kháøu, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 441
- Khi nháûn âæåüc tiãön cuía Ngán saïch Nhaì næåïc hoaìn laûi thuãú GTGT haìng nháûp kháøu âaî
traí, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112...
Coï TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì
III- Thuãú tiãu thuû âàûc biãût:
1- Træåìng håüp chuí âáöu tæ træûc tiãúp nháûp kháøu váût tæ, thiãút bë, TSCÂ thuäüc âäúi tæåüng näüp
thuãú tiãu thuû âàûc biãût âãø sæí duûng cho dæû aïn âáöu tæ thç thuãú tiãu thuû âàûc biãût phaíi näüp tênh vaìo
giaï trë váût liãûu, thiãút bë, TSCÂ, ghi:
- Khi näüp thuãú tiãu thuû âàûc biãût vaìo NSNN, ghi:
Coï caïc TK 111, 112...
185
2- Træåìng håüp chaûy thæí coï taíi hoàûc saín xuáút thæí coï thu häöi saín pháøm thuäüc âäúi tæåüng
chëu thuãú tiãu thuû âàûc biãût khi baïn ra, khi xaïc âënh säú thuãú tiãu thuû âàûc biãût phaíi näüp, ghi:
IV- Thuãú nháûp kháøu:
- Khi chuí âáöu tæ træûc tiãúp nháûp kháøu váût tæ, thiãút bë, TSCÂ âãø sæí duûng cho dæû aïn, kãú
toaïn phaín aïnh säú thuãú nháûp kháøu phaíi näüp, täøng säú tiãön phaíi, hoàûc âaî thanh toaïn cho ngæåìi
baïn vaì giaï trë váût tæ, thiãút bë, TSCÂ nháûp kháøu (giaï coï thuãú nháûp kháøu), ghi:
Nåü caïc TK 152, 211 (Giaï coï thuãú nháûp kháøu)
Coï caïc TK 111, 112, 331, 341, 441...
- Khi näüp thuãú nháûp kháøu vaìo ngán saïch Nhaì næåïc, ghi:
Nåü TK333 - Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc (3333)
Coï caïc TK 111, 112...
V- Caïc loaûi thuãú khaïc:
- Khi xaïc âënh säú thuãú phaíi näüp tênh trãn thu nháûp caï nhán cuía cäng nhán viãn dæû aïn,
cuía chuyãn gia tæ váún, säú thuãú phaíi näüp thay cho nhaì tháöu næåïc ngoaìi, ghi:
Nåü TK 334 - Phaíi traí cäng nhán viãn (Thuãú thu nháûp caï nhán)
Nåü TK 331 - Phaíi traí cho ngæåìi baïn (Säú thuãú näüp thay cho nhaì tháöu næåïc ngoaìi, thuãú
thu nháûp caï nhán näüp häü cho chuyãn gia tæ váún)
- Khi näüp caïc loaûi thuãú khaïc vaìo Ngán saïch Nhaì næåïc, ghi:
Coï caïc TK 111, 112...
VI- Phê, lãû phê vaì caïc khoaín phaíi näüp khaïc
- Khi xaïc âënh säú lãû phê træåïc baû tênh trãn giaï trë taìi saín mua vãö (khi âàng kyï quyãön sæí
duûng), ghi:
- Khi thæûc näüp phê, lãû phê vaìo Ngán saïch Nhaì næåïc, ghi:
Coï caïc TK 111, 112...
186
TAÌI KHOAÍN 441
NGUÄÖN VÄÚN ÂÁÖU TÆ
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh säú hiãûn coï vaì tçnh hçnh tàng, giaím nguäön väún âáöu tæ
cuía Ban quaín lyï dæû aïn.
Nguäön väún âáöu tæ cuía Ban quaín lyï dæû aïn âæåüc hçnh thaình do Ngán saïch Nhaì næåïc cáúp,
hoàûc cáúp trãn cáúp, väún chuí såí hæîu cuía doanh nghiãûp hoàûc täø chæïc kinh tãú, nguäön väún khaïc
duìng âãø dáöu tæ xáy dæûng.
Haûch toaïn taìi khoaín naìy cáön tän troüng mäüt säú qui âënh sau
1- Väún âáöu tæ cuía âån vë âæåüc duìng âãø thæûc hiãûn dæû aïn âáöu tæ xáy dæûng.
2- Kãú toaïn phaíi theo doîi chi tiãút caïc nguäön väún âáöu tæ sæí duûng cho dæû aïn. Khi dæû aïn
hoaìn thaình âæa vaìo khai thaïc sæí duûng, chuí âáöu tæ phaíi láûp baïo caïo quyãút toaïn väún âáöu tæ. Nãúu
dæû aïn âáöu tæ bàòng nhiãöu nguäön väún khaïc nhau, trong baïo caïo quyãút toaïn phaíi phán têch roî
tæìng nguäön väún. Khi baïo caïo quyãút toaïn väún âáöu tæ âæåüc cáúp coï tháøm quyãön phã duyãût, kãú
toaïn ghi giaím nguäön väún âáöu tæ vaì chi phê âáöu tæ xáy dæûng, caïc chi phê khaïc chæa tênh vaìo chi
phê âáöu tæ xáy dæûng (nãúu coï).
3- Âäúi våïi caïc khoaín âoïng goïp bàòng ngaìy cäng hoàûc hiãûn váût phaíi âæåüc quy âäøi thaình
tiãön taûi thåìi âiãøm âoïng goïp âãø haûch toaïn vaì phaíi âæåüc quaín lyï theo doîi riãng, viãûc quy âäøi
âaím baío phuì håüp våïi giaï caí thë træåìng åí tæìng âëa phæång.
4- Kãú toaïn phaíi theo doîi säú väún âáöu tæ nháûn âæåüc haìng nàm, säú luyî kãú väún âáöu tæ nháûn
âæåüc tæì khi khåíi cäng âãún khi dæû aïn hoaìn thaình baìn giao âæa vaìo khai thaïc, sæí duûng.

TAÌI KHOAÍN 441 - NGUÄÖN VÄÚN ÂÁÖU TÆ
Bãn Nåü:
- Nguäön väún âáöu tæ giaím do dæû aïn, tiãøu dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn
thaình baìn giao âæa vaìo khai thaïc sæí duûng âaî âæåüc phã duyãût quyãút toaïn;
- Näüp traí, chuyãøn väún âáöu tæ cho Nhaì næåïc, cå quan cáúp trãn, cho chuí âáöu tæ khaïc (nãúu
coï).
Bãn Coï:
Nguäön väún âáöu tæ tàng do:
- Ngán saïch Nhaì næåïc hoàûc cáúp trãn cáúp väún âáöu tæ;
- Nguäön väún chuí såí hæîu cuía doanh nghiãûp, täø chæïc kinh tãú duìng âãø âáöu tæ xáy dæûng;
- Nháûn väún âáöu tæ âæåüc taìi tråü, viãûn tråü, häù tråü;
187
- Nguäön väún khaïc duìng âãø âáöu tæ (väún âoïng goïp cuía nhæîng ngæåìi âæåüc hæåíng låüi tæì dæû
aïn, laîi tiãön gæíi cuía väún âáöu tæ, nguäön väún khaïc...).
Säú väún âáöu tæ hiãûn coï cuía Ban quaín lyï dæû aïn chæa sæí duûng, hoàûc âaî sæí duûng nhæng hoaût
âäüng âáöu tæ vaì xáy dæûng chæa hoaìn thaình, hoàûc âaî hoaìn thaình nhæng quyãút toaïn chæa âæåüc
phã duyãût.
Taìi khoaín 441 coï 3 taìi khoaín cáúp 2:
TK 4411 - Nguäön väún Ngán saïch Nhaì næåïc: Phaín aïnh säú väún âáöu tæ do Ngán saïch Nhaì
næåïc cáúp âãø thæûc hiãûn dæû aïn âáöu tæ xáy dæûng.
TK 4412 - Nguäön väún chuí såí hæîu: Phaín aïnh säú väún âáöu tæ thuäüc nguäön väún chuí såí hæîu
cuía caïc doanh nghiãûp, täø chæïc kinh tãú chuyãøn sang âãø thæûc hiãûn dæû aïn. Âäúi våïi doanh nghiãûp
Nhaì næåïc, väún âáöu tæ âæåüc hçnh thaình tæì caïc nguäön:
+ Väún ngán saïch Nhaì næåïc cáúp;
+ Väún coï nguäön gäúc tæì ngán saïch Nhaì næåïc;
+ Väún kháúu hao TSCÂ;
+ Quyî âáöu tæ phaït triãøn;
+ Caïc khoaín thu cuía Nhaì næåïc âãø laûi cho doanh nghiãûp;
+ Quyî phuïc låüi (sæí duûng cho âáöu tæ caïc cäng trçnh phuïc låüi).
TK 4418 - Nguäön väún âáöu tæ khaïc: Phaín aïnh caïc nguäön väún khaïc âãø thæûc hiãûn dæû aïn âáöu
tæ xáy dæûng nhæ: väún âoïng goïp tæì nhæîng ngæåìi âæåüc hæåíng låüi tæì dæû aïn (âoïng goïp bàòng tiãön,
hiãûn váût, ngaìy cäng lao âäüng), laîi tiãön gæíi âæåüc ghi tàng nguäön väún âáöu tæ...

1- Khi nháûn väún âáöu tæ cuía Ngán saïch Nhaì næåïc cáúp bàòng lãûnh chi tiãön taûm æïng, nháûn
väún âáöu tæ vãö taìi khoaín tiãön gæíi cuía Ban quaín lyï dæû aïn, cuía doanh nghiãûp chuyãøn sang..., ghi:
Nåü TK 112 - Tiãön gæíi ngán haìng, kho baûc
Coï TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ (4411, 4412)
2- Nháûn väún âáöu tæ âãø cáúp taûm æïng hoàûc thanh toaïn cho ngæåìi baïn, cho nhaì tháöu xáy
làõp, thiãút bë, tæ váún..., ghi:
188
3- Khi nháûn âæåüc väún cáúp phaït bàòng tiãön màût, tiãön gæíi ngán haìng, kho baûc âãø chi cho
cäng taïc âãön buì, giaíi phoïng màût bàòng, ghi:
Nåü TK 112 - Tiãön gæíi ngán haìng, kho baûc
4- Træåìng håüp nháûn väún âáöu tæ chuyãøn vãö taìi khoaín tiãön gæíi cuía ???????? âãø chi cho
hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn, ghi:
Nåü TK 112 - Tiãön gæíi Ngán haìng, Kho baûc
Coï TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ (4411)
5- Nháûn väún âáöu tæ chi træûc tiãúp cho Ban quaín lyï dæû aïn
ghi:
âêch HCSN, saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú
GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
Nåü TK 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn
6- Khi nháûn väún âáöu tæ bàòng TSCÂ do cáúp trãn âãø sæí duûng cho hoaût âäüng cuía Ban quaín
lyï dæû aïn, ghi:
Âäöng thåìi, ghi:
7- Khi nháûn väún âáöu tæ bàòng váût liãûu, thiãút bë do cáúp trãn cáúp tæì nguäön väún âáöu tæ do
Ngán saïch Nhaì næåïc hoàûc cáúp trãn cáúp, ghi:
- Træåìng håüp váût liãûu, thiãút bë do cáúp trãn cáúp sæí duûng cho quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng taûo
ra TSCÂ sæí duûng cho saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång
phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
Nåü TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (1521, 1522, 1523, 1524) (Giaï trë váût liãûu, thiãút bë
189
Nåü TK 153 - Cäng cuû, duûng cuû (Giaï trë cäng cuû, duûng cuû chæa coï thuãú GTGT)
- Træåìng håüp váût liãûu, thiãút bë do cáúp trãn cáúp âæåüc sæí duûng cho quaï trçnh âáöu tæ xáy
dæûng taûo ra TSCÂ sæí duûng cho HCSN, saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu
thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
Nåü TK 152 - Nguyãn liãûu, váût liãûu (1521, 1522, 1523, 1524) (Giaï trë váût liãûu, thiãút bë coï
thuãú GTGT)
Nåü TK 153 - Cäng cuû, duûng cuû (Giaï trë cäng cuû, duûng cuû coï thuãú GTGT)
8- Nháûn väún âáöu tæ chi træûc tiãúp cho cäng trçnh
- Træåìng håüp chi phê âáöu tæ xáy dæûng taûo ra TSCÂ sæí duûng cho muûc âêch saín xuáút kinh
doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì, ghi:
- Træåìng håüp chi phê âáöu tæ xáy dæûng taûo ra TSCÂ sæí duûng cho muûc âêch HCSN, saín
xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång
Nåü TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411) (Chi phê coï thuãú GTGT)
9- Khi nháûn caïc khoaín âoïng goïp bàòng ngaìy cäng lao âäüng, nguyãn váût liãûu sæí duûng cho
xáy dæûng cäng trçnh, phaíi quy âäøi ra tiãön âãø ghi säø kãú toaïn, ghi:
10- Khi nháûn caïc khoaín âoïng goïp bàòng tiãön, ghi:
11- Khi hoaìn traí caïc khoaín taûm vay näüi bäü hoàûc bãn ngoaìi, ghi:
Nåü TK 336 - Phaíi traí näüi bäü
Nåü TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc (3388)
190
12- Khoan thu häöi (chãnh lãûch thu låïn hån chi) do phaï dåî cäng trçnh cuî âãø xáy dæûng
cäng trçnh måïi nãúu âæåüc pheïp bäø sung nguäön väún âáöu tæ, ghi:
13- Khi nháûn âæåüc caïc khoaín häù tråü laîi suáút tiãön vay trong thåìi gian thæûc hiãûn âáöu tæ,
ghi:
Nåü caïc TK 111, 112...
14- Nãúu Ban quaín lyï dæû aïn nháûn cäng trçnh âang laìm dåí cuía chuí âáöu tæ khaïc âãø tiãúp tuûc
thi cäng thuäüc nguäön väún ngán saïch Nhaì næåïc cáúp, thç coi âáy laì mäüt khoaín Ngán saïch Nhaì
næåïc cáúp phaït, ghi:
Nåü caïc TK 111, 112, 152, 153...
15- Khi nháûn âæåüc quyãút âënh cuía cáúp coï tháøm quyãön cho pheïp chuyãøn nguäön väún vay
daìi haûn vãö âáöu tæ thaình nguäön väún cáúp phaït cuía ngán saïch Nhaì næåïc, ghi:
Nåü TK 341 - Vay daìi haûn
16- Træåìng håüp âaî chuyãøn väún âãø taûm æïng maì hãút thåìi gian quy âënh trong håüp âäöng
chuí âáöu tæ váùn khäng nháûn âæåüc thiãút bë, hoàûc goïi tháöu khäng triãøn khai thi cäng theo âuïng
thåìi haûn quy âënh thç säú väún âaî taûm æïng cho nhaì tháöu phaíi âæåüc hoaìn traí, khi nháûn âæåüc tiãön
hoaìn traí cuía nhaì tháöu, ghi:
Nåü TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ, hoàûc
17- Khi dæû aïn hoaìn thaình, baïo caïo quyãút toaïn väún âáöu tæ âæåüc phã duyãût:
17.1- Kãú toaïn Ban quaín lyï dæû aïn:
- Nãúu TSCÂ hçnh thaình qua âáöu tæ sæí duûng vaìo muûc âêch saín xuáút kinh doanh haìng hoaï,
dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì, ghi:
Nåü TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ (Pháön chi phê âáöu tæ xáy dæûng âæåüc duyãût kãø caí säú âæåüc
duyãût boï (nãúu coï))
Nåü TK 138 - Phaíi thu khaïc (1388) (Pháön chi phê âáöu tæ xáy dæûng khäng âæåüc duyãût phaíi
thu häöi)
Nåü TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp dæ Coï TK 413)
191
Coï TK 241 - Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (2411, 2412) (Chi phê chæa coï thuãú GTGT)
Coï caïc TK 111, 112, 152,...
Coï TK 133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì (Thuãú GTGT âáöu vaìo chuyãøn cho bãn saín
xuáút kinh doanh âãø kháúu træì thuãú)
Coï TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp dæ Nåü TK 413)
- Nãúu TSCÂ hçnh thaình qua âáöu tæ sæí duûng vaìo muûc âêch HCSN, saín xuáút kinh doanh
haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp,
ghi:
Nåü TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ (Pháön chi phê âáöu tæ xáy dæûng âæåüc duyãût kãø caí säú âæåüc
duyãût boí (nãúu coï))
thu häöi)
Nåü TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp dæ Coï TK 413)
Coï caïc TK 111, 112, 152...
Coï TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp dæ Nåü TK 413)
17.2- Kãú toaïn âån vë saín xuáút, kinh doanh:
Ghi tàng taìi saín, tàng nguäön väún, nháûn khoaín thuãú GTGT âáöu vaìo âæåüc kháúu træì cuía
TSCÂ, nháûn khoaín chãnh lãûch tyí giaï phaït sinh trong quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng.
- Træåìng håüp taìi saín âáöu tæ hoaìn thaình sæí duûng vaìo muûc âêch saín xuáút kinh doanh haìng
hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì, ghi:
Nåü TK 213 - TSCD vä hçnh
Nåü TK 413 - Chãnh lãûch tyí giaï (Træåìng håüp TK 413 cuía Ban quaín lyï dæû aïn coï väú dæ
Nåü)
Coï)
192
- Træåìng håüp taìi saín âáöu tæ hoaìn thaình sæí duûng vaìo muûc âêch saín xuáút kinh doanh haìng
hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, hoàûc phuûc vuû
muûc âêch HCSN, phuïc låüi, ghi:
Nåü)
Coï)
17.3- Træåìng håüp chuí âáöu tæ khäng thaình láûp Ban quaín lyï dæû aïn, kãú toaïn âáöu tæ xáy
dæûng ghi chung trãn hãû thäúng säø kãú toaïn cuía doanh nghiãûp, khi cäng trçnh hoaìn thaình baìn
giao âæa vaìo sæí duûng:
dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì, ghi:
Nåü caïc TK 211, 213, 142, 152, 153 (Giaï trë taìi saín chæa coï thuãú GTGT (khäng bao gäöm
säú âæåüc duyãût boí))
193
Nåü TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ (Säú âæåüc duyãût boí)

thu häöi)
Coï TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang (Chi phê chæa coï thuãú GTGT)
Âäöng thåìi tàng nguäön väún kinh doanh cuía doanh nghiãûp (Theo säú âaî loaûi træì khoaín
duyãût boí), ghi:
dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
Nåü caïc TK 211, 213, 142, 152, 153 (Giaï trë taìi saín coï thuãú GTGT (khäng bao gäöm säú
âæåüc duyãût boí))
Nåü TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ (Säú âæåüc duyãût boí)
thu häöi)
Coï TK 241 - Xáy dæûng cå baín dåí dang (Chi phê coï thuãú GTGT)
Âäöng thåìi tàng nguäön väún kinh doanh cuía doanh nghiãûp (theo säú âaî loaûi træì khoaín
duyãût boí)
194
TAÌI KHOAÍN 466
NGUÄÖN VÄÚN ÂAÎ HÇNH THAÌNH TAÌI SAÍN CÄÚ ÂËNH
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh säú hiãûn coï vaì tçnh hçnh biãún âäüng cuía nguäön väún âaî
hçnh thaình TSCÂ cuía Ban quaín lyï dæû aïn.
Nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ chênh laì giaï trë hiãûn coìn cuía säú TSCÂ thuäüc quyãön
quaín lyï vaì sæí duûng cuía Ban quaín lyï dæû aïn.

1- Nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ cuía Ban quaín lyï dæû aïn âæåüc hçnh thaình do:
- Hoaìn thaình viãûc xáy dæûng; mua sàõm TSCÂ bàòng nguäön väún do ngán saïch hoàûc cáúp
trãn cáúp vaì caïc nguäön khaïc;
- Nháûn TSCÂ do âån vë khaïc baìn giao;
- Âaïnh giaï laûi TSCÂ theo quyãút âënh cuía Nhaì næåïc;
- Caïc træåìng håüp khaïc.
2- Nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ giaím trong caïc træåìng håüp:
- Phaín aïnh giaï trë hao moìn TSCÂ trong quaï trçnh sæí duûng;
- Caïc træåìng håüp ghi giaím TSCÂ: baìn giao, thanh lyï, nhæåüng baïn, näüp laûi cáúp trãn, cáúp
cho cáún dæåïi...

TAÌI KHOAÍN 466 - NGUÄÖN VÄÚN ÂAÎ HÇNH THAÌNH TSCÂ
Bãn Nåü:
Nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ giaím, do:
- Giaï trë hao moìn TSCÂ tênh, trêch haìng nàm;
- Giaï trë coìn laûi cuía TSCÂ phuûc vuû hoaût cho âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn, thanh lyï,
nhæåüng baïn, chuyãøn giao cho âån vë khaïc theo quyãút âënh cuía caïc cáúp coï tháøm quyãön, vaì caïc
træåìng håüp giaím khaïc...;
- Giaím nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ (giaï trë coìn laûi) do âaïnh giaï laûi (træåìng håüp
giaím).
Bãn Coï:
195
Nguäön väún âaî hoaìn thaình TSCÂ tàng, do:

- Giaï trë TSCÂ xáy dæûng, mua sàõm âaî hoaìn thaình, baìn giao âæa vaìo sæí duûng cho hoaût
âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn;
- Giaï trë TSCÂ nháûn cuía caïc âån vë khaïc baìn giao vaì caïc træåìng håüp tàng khaïc sæí duûng
cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn;
- Tàng nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ (giaï trë coìn laûi) do âaïnh giaï laûi (træåìng håüp
tàng).
Nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ hiãûn coï cuía Ban quaín lyï dæû aïn:

1- Khi mua sàõm TSCÂ duìng cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 331, 341, 441
Âäöng thåìi, ghi tàng nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ vaì tênh vaìo chi phê Ban quaín lyï dæû
aïn.
2- Træåìng håüp TSCÂ hæîu hçnh duìng cho Ban quaín lyï dæû aïn tàng do xáy dæûng hoaìn
thaình baìn giao, ghi:
3- Khi nháûn väún âáöu tæ bàòng TSCÂ do cáúp trãn cáúp âãø sæí duûng cho hoaût âäüng cuía Ban
quaín lyï dæû aïn, ghi:
4- Khi baìn giao TSCÂ cuía Ban quaín lyï dæû aïn cho âån vë chuí âáöu tæ khaïc sæí duûng, ghi:
Nåü TK 466 - Nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ (Giaï trë coìn laûi)
196
Nåü TK 214 - Hao moìn TSCÂ (Giaï trë âaî hao moìn)
Coï TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh (Nguyãn giaï)
Coï TK 213 - TSCÂ vä hçnh (Nguyãn giaï)
5- Khi tênh hao moìn TSCÂ cuía Ban quaín lyï dæû aïn, ghi:
Nåü TK 466 - Nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ
6- Khi nhæåüng baïn, thanh lyï TSCÂ cuía Ban quaín lyï dæû aïn; càn cæï vaìo caïc chæïng tæì coï
liãn quan ghi giaím TSCÂ:
Nåü TK 466 - Nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ (Giaï trë coìn laûi)
Nåü TK 214 - Hao moìn TSCÂ (Giaï trë âaî hao moìn)
Coï TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh (Nguyãn giaï)
Coï TK 213 - TSCÂ vä hçnh (Nguyãn giaï)
- Caïc buït toaïn vãö chi phê, thu nháûp thanh lyï, nhæåüng baïn TSCÂ (xem hæåïng dáùn åí TK
721 vaì 821)
7- Træåìng håüp âaïnh giaï laûi TSCÂ cuía Ban quaín lyï dæû aïn khi coï quyãút âënh cuía Nhaì
næåïc.
- Træåìng håüp âaïnh giaï tàng nguyãn giaï TSCÂ, ghi:
Nåü TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh (Pháön nguyãn giaï tàng)
Nåü TK 213 - TSCÂ vä hçnh (Pháön nguyãn giaï tàng)
Coï TK 214 - Hao moìn TSCÂ (Pháön giaï trë hao moìn tàn)
Coï TK 466 - Nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ (Pháön giaï trë coìn laûi tàng)
- Træåìng håüp âaïnh giaï giaím nguyãn giaï TSCÂ, ghi:
Nåü TK 214 - Hao moìn TSCÂ (Pháön giaï trë hao moìn giaím)
Nåü TK 466 - Nguäön väún âaî hçnh thaình TSCÂ (Pháön giaï trë coìn laûi giaím)
Coï TK 211 - TSCD hæîu hçnh (Pháön nguyãn giaï giaím)
Coï TK 213 - TSCÂ vä hçnh (Pháön nguyãn giaï giaím)
197
TAÌI KHOAÍN 511
DOANH THU BAÏN SAÍN PHÁØM SAÍN XUÁÚT THÆÍ
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh doanh thu baïn saín pháøm cuía hoaût âäüng chaûy thæí coï taíi,
hoàûc saín xuáút thæí thæûc tãú phaït sinh åí âån vë chuí âáöu tæ thæûc hiãûn trong mäüt kyì kãú toaïn.
Doanh thu baïn haìng laì toaìn bäü säú tiãön baïn saín pháøm saín xuáút thæí maì âån vë chuí âáöu tæ
âaî baïn, âaî cung cáúp cho khaïch haìng. Säú tiãön baïn haìng âæåüc ghi trãn hoaï âån GTGT, hoaï âån
baïn haìng, hoàûc ghi trãn caïc chæïng tæì khaïc coï liãn quan tåïi viãûc baïn haìng.
Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí coï thãø thu âæåüc tiãön hoàûc chæa thu âæåüc tiãön ngay
(do caïc thoaí thuáûn vãö thanh toaïn haìng baïn) sau khi chuí âáöu tæ âaî giao saín pháøm cho khaïch
haìng.
Træåìng håüp Ban quaín lyï dæû aïn coï doanh thu bàòng ngoaûi tãû thç phaíi quy âäøi ngoaûi tãû ra
Âäöng Viãût Nam theo tyí giaï giao dëch bçnh quán trãn thë træåìng ngoaûi tãû liãn ngán haìng do
Ngán haìng Nhaì næåïc Viãût Nam cäng bäú taûi thåìi âiãøm phaït sinh nghiãûp vuû kinh tãú âãø ghi säø kãú
toaïn.

1- Doanh thu phaín aïnh trãn taìi khoaín doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí laì doanh thu
cuía khäúi læåüng saín pháøm, âaî âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû (âaî âæåüc ngæåìi mua cháúp nháûn thanh
toaïn khäng phán biãût doanh thu daî thu tiãön hay seî thu âæåüc tiãön trong kyì).
2- Kãú toaïn doanh thu baïn haìng cuía chuí âáöu tæ âæåüc thæûc hiãûn theo nguyãn tàõc sau:
- Âäúi våïi saín pháøm thuäüc âäúi tæåüng chëu thuãú GTGT vaì Ban quaín lyï dæû aïn näüp thuãú
GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, doanh thu baïn saín pháøm phaín aïnh trãn TK 511
"Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí" laì giaï baïn chæa coï thuãú GTGT;
- Âäúi våïi saín pháøm khäng thuäüc diãûn chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT maì Ban
quaín lyï dæû aïn näüp thuãú GTGT theo phæång phaïp tênh træûc tiãúp trãn GTGT thç doanh thu baïn
haìng phaín aïnh trãn TK 511 "Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí" laì täøng giaï thanh toaïn
(bao gäöm caí thuãú GTGT);
- Âäúi våïi saín pháøm thuäüc âäúi tæåüng chëu thuãú tiãu thuû âàûc biãût thç doanh thu laì giaï baïn
saín pháøm (bao gäöm caí thuãú tiãu thuû âàûc biãût).
- Træåìng håüp baïn haìng thu tiãön bàòng ngoaûi tãû, thç ngoaìi viãûc ghi säø kãú toaïn chi tiãút vãö säú
nguyãn tãû âaî thu hoàûc phaíi thu, kãú toaïn phaíi càn cæï vaìo tyí giaï giao dëch bçnh quán trãn thë
træåìng ngoaûi tãû liãn ngán haìng do Ngán haìng Nhaì næåïc Viãût Nam cäng bäú taûi thåìi âiãøm phaït
sinh nghiãûp vuû kinh tãú âãø quy âäøi ra Âäöng Viãût Nam haûch toaïn vaìo Taìi khoaín 511 "Doanh thu
baïn saín pháøm saín xuáút thæí".
198

TAÌI KHOAÍN 511 - DOANH THU BAÏN SAÍN PHÁØM SAÍN XUÁÚT THÆÍ
Bãn Nåü:
- Trë giaï väún cuía saín pháøm saín xuáút thæí baïn trong kyì;
- Säú thuãú tiãu thuû âàûc biãût phaíi näüp tênh trãn doanh thu baïn saín pháøm chaûy thæí coï taíi,
saín xuáút thæí cho khaïch haìng vaì âaî âæåüc xaïc âënh laì tiãu thuû trong kyì kãú toaïn;
- Thuãú GTGT phaíi näüp (træåìng håüp näüp thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp);
- Kãút chuyãøn säú chãnh lãûch låïn hån giæîa doanh thu vaì giaï väún haìng baïn vaìo Taìi khoaín
421 - Chãnh lãûch thu, chi chæa xæí lyï.
Bãn Coï:
- Doanh thu baïn saín pháøm chaûy thæí coï taíi, saín xuáút thæí cuía âån vë chuí âáöu tæ thæûc hiãûn
trong kyì kãú toaïn.
- Kãút chuyãøn säú chãnh lãûch nhoí hån giæîa doanh thu vaì giaï väún haìng baïn vaìo Taìi khoaín
421 - Chãnh lãûch thu, chi chæa xæí lyï.

MÄÜT SÄÚ HOAÛT ÂÄÜNG CHUÍ YÃÚU
1- Khi xuáút baïn saín pháøm chaûy thæí coï taíi saín xuáút thæí, ghi:
Coï TK 154 - Chi phê saín xuáút thæí dåí dang (Saín pháøm khäng qua nháûp kho)
2- Doanh thu baïn saín pháøm cuía hoaût âäüng saín xuáút thæí, chaûy thæí coï taíi thuäüc diãûn chëu
thuãú GTGT vaì Ban quaín lyï dæû aïn näüp thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú âaî âæåüc
xaïc âënh laì tiãu thuû trong kyì kãú toaïn, ghi:
Coï TK 511 - Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí (Giaï chæa coï thuãú GTGT)
3- Doanh thu baïn saín pháøm cuía hoaût âäüng chaûy thæí coï taíi, saín xuáút thæí thuäüc diãûn
khäng chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT maì Ban quaín lyï dæû aïn näüp thuãú GTGT theo
phæång phaïp tênh træûc tiãúp trãn GTGT, âaî xaïc âënh laì tiãu thuû trong kyì, ghi:
199

- Thuãú GTGT phaíi näüp theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
4- Âäúi våïi saín pháøm chëu thuãú tiãu thuû âàûc biãût:
- Khi ghi nháûn doanh thu, ghi:
Coï TK 511 - Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí (Giaï baïn bao gäöm caí thuãú TTÂB)
- Khi xaïc âënh säú thuãú tiãu thuû âàûc biãût phaíi näüp, ghi:
5- Cuäúi kyì kãú toaïn, kãút chuyãøn säú chãnh lãûch giæîa doanh thu vaì trë giaï väún cuía saín
pháøm saín xuáút thæí âaî baïn.
+ Chãnh lãûch doanh thu låïn hån trë giaï väún, ghi:
Coï TK 421 - Chãnh lãûch thu, chi chæa xæí lyï
+ Chãnh lãûch doanh thu nhoí hån trë giaï väún saín pháøm xuáút baïn, ghi:
Coï TK 511 - Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí
200
TAÌI KHOAÍN 642
CHI PHÊ BAN QUAÍN LYÏ DÆÛ AÏN
Taìi khoaín naìy duìng âãø phaín aïnh caïc chi phê cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn bao
gäöm:
- Chi phê tiãön læång, phuû cáúp coï tênh cháút læång (phuû cáúp chæïc vuû, khu væûc, âàõt âoí, traïch
nhiãûm...) cho nhán viãn Ban quaín lyï dæû aïn.
- Caïc khoaín BHXH, BHYT, KPCÂ trêch theo læång cuía nhán viãn Ban quaín lyï dæû aïn.
- Chi phê váût tæ vàn phoìng: vàn phoìng pháøm, saïch baïo, taìi liãûu, chãú âäü duìng cho cäng
taïc chuyãn män, mua sàõm thiãút bë, cäng cuû, duûng cuû vàn phoìng. ..
- Cäng taïc phê: tiãön veï maïy bay, taìu, xe, phuû cáúp læu truï, tiãön thuã phoìng nguí...
- Chi mua sàõm TSCÂ, sæía chæîa taìi saín.
- Chi nghiãûp vuû phê: thäng tin, tuyãn truyãön, chi häüi nghë...
- Chi baío häü lao âäüng nhæ: quáön aïo, muî, kênh, giáöy uíng... duìng cho caïn bäü giaïm saït kyî
thuáût vaì nhán viãn Ban quaín lyï dæû aïn.
- Caïc khoaín chi khaïc: âiãûn, næåïc, vãû sinh.

1- Chi phê cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn âæåüc tênh theo quy mä vaì loaûi cäng
trçnh, âæåüc tênh bàòng cáúp trë säú âënh mæïc tyí lãû % theo mæïc chi phê xáy làõp vaì chi phê thiãút bë
âæåüc duyãût trong täøng dæû toaïn cäng trçnh.
Træåìng håüp Ban quaín lyï dæû aïn quaín lyï nhiãöu dæû aïn (cäng trçnh) hoàûc haûng muûc cäng
trçnh, thç chi phê Ban quaín lyï dæû aïn âæåüc phán bäø theo tyí lãû våïi chi phê quaín lyï dæû aïn âæåüc
duyãût trong täøng dæû toaïn cäng trçnh.
2- Chi phê cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn khäng bao gäöm thuãú GTGT âáöu vaìo
nãúu caïc chi phê naìy phuûc vuû cho quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng âãø taûo ra TSCÂ duìng cho muûc âêch
saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp kháúu træì thuãú. Chi
phê cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn seî bao gäöm caí thuãú GTGT nãúu caïc chi phê naìy phuûc
vuû cho quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng âãø taûo ra TSCÂ duìng cho muûc âêch HCSN, phuïc låüi hoàûc
saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT, hoàûc chëu thuãú GTGT theo
phæång phaïp træûc tiãúp.
3- Chi phê hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn phaït sinh trong kyì âæåüc phán bäø cho tæìng
dæû aïn.
201

TAÌI KHOAÍN 642 - CHI PHÊ BAN QUAÍN LYÏ DÆÛ AÏN
Bãn Nåü:
Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn thæûc tãú phaït sinh
Bãn Coï:
- Khoaín ghi giaím chi phê Ban quaín lyï dæû aïn;
- Kãút chuyãøn chi phê Ban quaín lyï dæû aïn vaìo chi phê âáöu tæ xáy dæûng.

1- Khi tênh tiãön læång phaíi traí cho nhán viãn Ban quaín lyï dæû aïn, ghi:
2- Khi trêch caïc khoaín BHXH, BHYT, KPCÂ tênh vaìo chi phê Ban quaín lyï dæû aïn, ghi:
3- Khi mua váût tæ, cäng cuû, duûng cuû sæí duûng ngay cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn
khäng qua nháûp kho, ghi:
- Âäúi våïi chi phê hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuû quaï trçnh âáöu tæ âãø hçnh
thaình TSCÂ sæí duûng cho muûc âêch saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT
theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
Nåü TK 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn (Chi phê mua coï thuãú GTGT)
Coï caïc TK 111, 112, 341, 441
- Âäúi våïi chi phê hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuû quaï trçnh âáöu tæ âãø hçnh
thaình TSCÂ sæí duûng cho muûc âêch HCSN, phuïc låüi hoàûc duìng cho muûc âêch saín xuáút kinh
doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc
tiãúp, ghi:
202

Coï caïc TK 111, 112, 341, 441
4- Khi xuáút váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû âãø sæí duûng cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn,
ghi:
5- Khi mua váût liãûu, cäng cuû, duûng cuû duìng cho Ban quaín lyï dæû aïn bàòng tiãön taûm æïng
cho nhán viãn Ban quaín lyï dæû aïn, ghi:
- Âäúi våïi chi phê hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuû cho quaï trçnh âáöu tæ nhàòm
taûo ra TSCÂ sæ duûng cho muûc âêch saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT
theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
Coï TK 111 - Tiãön màût (Chãnh lãûch giæîa säú thæûc chi låïn hån säú âaî taûm æïng)
- Âäúi våïi chi phê cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuûc cho quaï trçnh âáöu tæ
nhàòm taûo ra TSCÂ sæí duûng cho muûc âêch HCSN, phuïc låüi hoàûc duìng cho muûc âêch saín xuáút
kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång
Coï TK 111 - Tiãön màût (Chãnh lãûch giæîa säú thæûc chi låïn hån säú âaî taûm æïng)
6- Khi mua TSCÂ cho Ban quaín lyï dæû aïn:
- Âäúi våïi chi phê cho hoaût däüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuû cho quaï trçnh âáöu tæ xáy
dæûng nhàòm taûo ra TSCÂ sæí duûng cho muûc âêch saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu
thuãú TSCÂ theo phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
Nåü TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh (Giaï trë TSCÂ hæîu hçnh chæa coï thuãú GTGT)
Nåü TK 213 - TSCÂ vä hçnh (Giaï trë TSCÂ vä hçnh chæa coï thuãú GTGT)
Coï caïc TK 111, 112, 331
203
- Âäúi våïi chi phê cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuûc cho quaï trçnh âáöu tæ,
xáy dæûng nhàòm taûo ra TSCÂ sæí duûng cho muûc âêch HCSN, phuïc låüi hoàûc duìng cho muûc âêch
saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo
phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
Nåü TK 211 - TSCÂ hæîu hçnh (Giaï trë TSCÂ hæîu hçnh coï thuãú GTGT)
Nåü TK 213 - TSCÂ vä hçnh (Giaï trë TSCÂ vä hçnh coï thuãú GTGT)
Coï caïc TK 111, 112, 331
7- Caïc khoaín chi phê khaïc cho Ban quaín lyï dæû aïn nhæ: tiãön âiãûn, tiãön næåïc, âiãûn thoaûi,
chi phê thuã nhaì laìm viãûc, chi phê haình chênh khaïc...
- Nãúu chi phê cho Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuû cho quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng nhàòm taûo ra
TSCÂ sæí duûng cho muûc âêch saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú TSCÂ theo
phæång phaïp kháúu træì thuãú, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 331
- Nãúu chi phê cho hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuûc cho quaï trçnh âáöu tæ, xáy
dæûng nhàòm taûo ra TSCÂ sæí duûng cho muûc âêch HCSN, phuïc låüi hoàûc duìng cho muûc âêch saín
xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång
Coï caïc TK 111, 112, 331
8- Khi nháûn väún âáöu tæ bàòng TSCÂ do cáúp trãn cáúp âãø sæí duûng cho hoaût âäüng cuía Ban
quaín lyï dæû aïn, ghi:
Nåü Tk 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn
9- Âäúi våïi caïc dæû aïn aïp duûng hçnh thæïc chça khoaï trao tay (täøng tháöu) thç Ban quaín lyï dæû
aïn coï traïch nhiãûm phaíi traí cho täøng tháöu pháön chi phê quaín lyï dæû aïn maì bãn täøng tháöu âæåüc
hæåíng.
204
Khi traí tiãön cho täøng tháöu, ghi:

Coï caïc TK 111, 112, 341, 441
10- Træåìng håüp chuí âáöu tæ khäng coï âuí âiãöu kiãûn træûc tiãúp quaín lyï thæûc hiãûn dæû aïn thç
chuí âáöu tæ thuã tæ váún quaín lyï âiãöu haình dæû aïn, kãú toaïn quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng nãúu ghi
chung trãn hãû thäúng kãú toaïn cuía doanh nghiãûp hoàûc âån vë HCSN.
Täø chæïc tæ váún quaín lyï âiãöu haình dæû aïn thæûc hiãûn caïc näüi dung quaín lyï dæû aïn theo håüp
âäöng âaî kyï våïi chuí âáöu tæ. Nhæîng näüi dung quaín lyï thæûc hiãûn dæû aïn chuí âáöu tæ khäng thuã tæ
váún quaín lyï âiãöu haình thç chuí dáöu tæ tæû thæûc hiãûn vaì phaín aïnh trãn hãû thäúng säø kãú toaïn cuía
mçnh.
10.1- Khi xaïc âënh säú tiãön phaíi traí cho täø chæïc tæ váún trãn cå såí khäúi læåüng cäng viãûc
hoaìn thaình theo håüp âäöng tæ váún:
+ Nãúu chi phê Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuû quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng nhàòm taûo ra TSCÂ
sæí duûng cho muûc âêch saín xuáút kinh doanh haìng hoaï, dëch vuû chëu thuãú GTGT theo phæång
phaïp kháúu træì, ghi:
Nåü TK 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp (Chi phê chæa coï thuãú GTGT)
+ Nãúu chi phê Ban quaín lyï dæû aïn phuûc vuû quaï trçnh âáöu tæ xáy dæûng nhàòm taûo ra TSCÂ
sæí duûng cho muûc âêch HCSN, phuïc låüi hoàûc duìng cho muûc âêch saín xuáút kinh doanh haìng hoaï
khäng chëu thuãú GTGT hoàûc chëu thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp, ghi:
Nåü TK 642 - Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp (Chi phê coï thuãú GTGT)
10.2- Khi traí tiãön thuã cho täø chæïc tæ váún, quaín lyï âiãöu haình dæû aïn, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 341, 441...
Pháön chi phê cho hoaût âäüng quaín lyï dæû aïn do chuí âáöu tæ laì doanh nghiãûp træûc tiãúp chi
tiãu haûch toaïn vaìo Taìi khoaín 642 "Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp".
Pháön chi phê cho hoaût âäüng quaín lyï dæû aïn do chuí âáöu tæ laì âån vë HCSN træûc tiãúp chi
tiãu haûch toaïn vaìo taìi khoaín 241 "Xáy dæûng cå baín dåí dang".
11- Taûi Ban quaín lyï dæû aïn cáúp trãn, khi phaït sinh caïc khoaín chi phê quaín lyï dæû aïn, ghi:
Coï caïc TK 111, 112, 152, 153...
Khi phán bäø chi phê quaín lyï dæû aïn cuía cáúp trãn cho cáúp dæåïi, cáúp trãn ghi:
Nåü TK 136 - Phaíi thu näüi bäü (1361)
205
Coï TK 642 - Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn

12- Âënh kyì Ban quaín lyï dæû aïn cáúp trãn phán bäø säú chi phê thæûc tãú âaî chi cho hoaût âäüng
cuía Ban quaín lyï dæû aïn cáúp trãn cho caïc Ban quaín lyï dæû aïn cáúp dæåïi, khi nháûn âæåüc quyãút âënh
phán bäø chi phê cuía cáúp trãn, kãú toaïn Ban quaín lyï dæû aïn cáúp dæåïi ghi:
Coï TK 441 - Nguäön väún âáöu tæ, hoàûc
THUYÃÚT MINH BAÏO CAÏO TAÌI CHÊNH
Quyï ... Nàm ...
1. Âàûc âiãøm hoaût âäüng cuía Ban quaín lyï dæû aïn
1.1- Âàûc âiãøm cuía Ban quaín lyï dæû aïn
1.2- Âàûc âiãøm cuía caïc dæû aïn thæûc hiãûn âáöu tæ
2. Chãú âäü kãú toaïn aïp duûng taûi Ban quaín lyï dæû aïn
2.1- Niãn âäü kãú toaïn
2.2- Âån vë tiãön tãû sæí duûng trong ghi cheïp kãú toaïn vaì nguyãn tàõc, phæång phaïp quy âäøi
caïc âäöng tiãön khaïc.
2.3- Hçnh thæïc säø kãú toaïn aïp duûng.
2.4- Phæång phaïp tênh hao moìn taìi saín cäú âënh.
2.5- Phæång phaïp kãú toaïn haìng täön kho.
2.6- Nguyãn tàõc âaïnh giaï.
3. Chi tiãút mäüt säú chè tiãu trong baïo caïo taìi chênh
3.1. Thu nháûp, chi phê
Baíng ????????
3.2. Tçnh hçnh tàng, giaím taìi saín cäú âënh
Baíng ???????????
4. Giaíi thêch, âaïnh giaï mäüt säú tçnh hçnh vaì kãút quaí âáöu tæ xáy dæûng (Pháön tæû trçnh
baìy cuía âån vë)
5. Kiãún nghë cuía âån vë chuí âáöu tæ
206
CHI TIÃÚT NGUÄÖN VÄÚN ÂÁÖU TÆ

Tãn nguäön väún âáöu tæ: ...
Quyï .. nàm ..
THÆÛC HIÃÛN ÂÁÖU TÆ
(Máùu säú B03-CÂT)
1- Baín cháút, yï nghéa cuía baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ

Baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ laì baïo caïo täøng håüp phaín aïnh täøng quaït tçnh hçnh thæûc hiãûn vaì
hoaìn thaình âáöu tæ theo cå cáúu väún âáöu tæ: chi phê xáy làõp, giaï trë thiãút bë, chi phê khaïc åí âån vë
chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn.
Säú liãûu cuía baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ cho biãút täøng quaït, toaìn diãûn tçnh hçnh thæûc hiãûn vaì
hoaìn thaình âáöu tæ caïc dæû aïn cuía âån vë chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn trong quyï baïo caïo,
luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo vaì luyî kãú tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo theo cå
cáúu väún âáöu tæ.
2- Kãút cáúu cuía baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ
Baïo caïo thæûc hiãûn âáöu tæ gäöm caïc cäüt: Cå cáúu väún âáöu tæ, Kãú hoaûch nàm; Thæûc hiãûn âáöu
tæ âáöu quyï; Thæûc hiãûn âáöu tæ; Âáöu tæ hoaìn thaình baìn giao sæí dung âæåüc duyãût quyãút toaïn. Caïc
chè tiãu: Thæûc hiãûn âáöu tæ vaì Âáöu tæ hoaìn thaình baìn giao sæí dung âæåüc duyãût quyãút toaïn âãöu
âæåüc trçnh baìy theo 3 näüi dung: Quyï baïo caïo, Luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo, Luyî
kãú tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo. Chè tiãu cå cáúu väún âáöu tæ gäöm caïc näüi dung: Chi phê
xáy làõp, giaï trë thiãút bë, chi phê khaïc.
3- Nguäön säú liãûu âãø láûp baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ:
- Säø kãú toaïn chi tiãút vaì täøng håüp Taìi khoaín 241 "Chi phê âáöu tæ xáy dæûng";
- Baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh (Máùu säú F03A-
CÂT) quyï naìy;
- Baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình
baìn giao sæí duûng (Máùu säú F03B-CÂT) quyï naìy;
- Baïo caïo Chi phê khaïc (Máùu säú F03C-CÂT) quyï naìy;
- Baïo caïo Chi Ban quaín lyï dæû aïn (Máùu säú F03D-CÂT) quyï naìy;
- Baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ quyï træåïc.
4- Näüi dung vaì phæång phaïp láûp baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ
- Cå cáúu väún âáöu tæ (Cäüt B):
Phaín aïnh cå cáúu väún âáöu tæ theo tæìng näüi dung: Chi phê xáy làõp, Giaï trë thiãút bë âáöu tæ
vaì Chi phê khaïc. Trong âoï giaï trë thiãút bë âáöu tæ âæåüc phaín aïnh chi tiãút theo: Giaï trë thiãút bë cáön
làõp; Giaï trë thiãút bë khäng cáön làõp; Cäng cuû, duûng cuû,...
- Kãú hoaûch nàm (Cäüt 1):
207
Phaín aïnh kãú hoaûch thæûc hiãûn âáöu tæ caïc dæû aïn trong nàm cuía Ban quaín lyï hoàûc chuí âáöu
tæ.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï kãú hoaûch nàm âæåüc cáúp coï tháøm quyãön quyãút âënh
cuía caïc dæû aïn cuía Ban quaín lyï dæû aïn hoàûc chuí âáöu tæ thæûc hiãûn âáöu tæ xáy dæûng.
- Thæûc hiãûn âáöu tæ âáöu quyï (Cäüt 2):
Phaín aïnh chi phê thæûc hiãûn âáöu tæ xáy dæûng dåí dang cuía Ban quaín lyï dæû aïn hoàûc chuí
âáöu tæ âáöu quyï.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï chè tiãu cäüt 9 "Thæûc hiãûn âáöu tæ coìn laûi cuäúi quyï"
cuía baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ quyï træåïc.
- Thæûc hiãûn âáöu tæ (Cäüt 3, 4, 5):
Phaín aïnh chi phê âáöu tæ xáy dæûng theo cå cáúu väún âáöu tæ cuía caïc dæû aïn maì Ban quaín lyï
dæû aïn hoàûc chuí âáöu tæ thæûc hiãûn.
Cäüt 3: Säú liãûu âãø ghi vaìo cäüt naìy càn cæï vaìo doìng täøng cäüng cuía caïc cäüt 3, 4, 5 cuía baïo
caïo "Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh" (Máùu säú F03A-CÂT) quyï
naìy, pháön theo doîi chi tiãút giaï trë thiãút bë âáöu tæ âæåüc láúy åí cäüt Chi phê âáöu tæ xáy dæûng kyì naìy,
pháön chi phê khaïc phaït sinh trong quyï baïo caïo coìn coï thãø láúy säú liãûu åí cäüt 4, doìng cäüng cuía
baïo caïo "Chi phê khaïc - Máùu säú F03C-CÂT" quyï naìy.
Cäüt 4: Säú liãûu âãø ghi vaìo cäüt naìy âæåüc tênh bàòng caïch láúy säú liãûu cäüt 4 cuía baïo caïo "Thæûc
hiãûn âáöu tæ" quyï træåïc cäüng våïi säú liãûu cuía cäüt 3 cuía baïo caïo "Thæûc hiãûn âáöu tæ" quyï naìy.
Cäüt 5: Säú liãûu âãø ghi vaìo cäüt naìy âæåüc tênh bàòng caïch láúy säú liãûu cäüt 5 cuía baïo caïo "Thæûc
hiãûn âáöu tæ" quyï træåïc cäüng våïi säú liãûu cuía cäüt 3 cuía baïo caïo "Thæûc hiãûn âáöu tæ" quyï naìy.
- Âáöu tæ hoaìn thaình baìn giao sæí duûng duyãût quyãút toaïn (Cäüt 6, 7, 8):
Phaín aïnh chi phê âáöu tæ xáy dæûng caïc dæû aïn âaî hoaìn thaình baìn giao cho bãn sæí duûng
cäng trçnh vaì quyãút toaïn caïc dæû aïn âaî âæåüc cå quan hoàûc cáúp coï tháøm quyãön phã duyãût cuía
chuí âáöu tæ, Ban quaín lyï dæû aïn.
Cäüt 6: Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï vaìo doìng täøng cäüng cuía caïc cäüt 2, 3, 4 cuía
baïo caïo "Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình baìn
giao sæí duûng" (máùu säú F03B-CÂT) quyï naìy, pháön theo doîi chi tiãút giaï trë thiãút bë âáöu tæ âæåüc
láúy åí säø Chi phê âáöu tæ xáy dæûng.
Cäüt 7: Säú liãûu âãø ghi vaìo cäüt naìy âæåüc tênh bàòng caïch láúy säú liãûu cäüt 7 cuía baïo caïo
"Thæûc hiãûn âáöu tæ" quyï træåïc cäüng våïi säú liãûu cuía cäüt 6 cuía baïo caïo "Thæûc hiãûn âáöu tæ" quyï
naìy.
Cäüt 8: Säú liãûu âãø ghi vaìo cäüt naìy âæåüc tênh bàòng caïch láúy säú liãûu cäüt 8 cuía baïo caïo
"Thæûc hiãûn âáöu tæ" quyï træåïc cäüng våïi säú liãûu cäüt 6 cuía baïo caïo "Thæûc hiãûn âáöu tæ" quyï naìy.
- Thæûc hiãûn âáöu tæ coìn laûi cuäúi quyï (Cäüt 9):
Phaín aïnh chi phê âáöu tæ xáy dæûng dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh âang dåí dang
hoàûc âaî hoaìn thaình baìn giao âæa vaìo sæí duûng nhæng quyãút toaïn chæa âæåüc phã duyãût cuía caïc
dæû aïn maì Ban quaín lyï dæû aïn hoàûc chuí âáöu tæ thæûc hiãûn cuäúi quyï baïo caïo.
208
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy âæåüc tênh nhæ sau: Cäüt 9 = Cäüt 2 + Cäüt 3 - Cäüt 6.
209
THUYÃÚT MINH BAÏO CAÏO TAÌI CHÊNH

(Máùu säú B04 - CÂT)
1- Baín cháút vaì yï nghéa cuía Thuyãút minh baïo caïo taìi chênh
Thuyãút minh baïo caïo taìi chênh laì mäüt bäü pháûn håüp thaình hãû thäúng baïo caïo taìi chênh cuía
Ban quaín lyï dæû aïn. Thuyãút minh baïo caïo taìi chênh nhàòm âãø giaíi thêch vaì bäø sung thäng tin vãö
tçnh hçnh thæûc hiãûn âáöu tæ cuía Ban quaín lyï dæû aïn trong kyì baïo caïo maì caïc baïo caïo taìi chênh
khaïc khäng trçnh baìu roî raìng vaì chi tiãút âæåüc.
2- Näüi dung cuía Thuyãút minh baïo caïo taìi chênh
Näüi dung cuía Thuyãút minh baïo caïo taìi chênh trçnh baìy khaïi quaït âàûc âiãøm hoaût âäüng cuía
Ban quaín lyï dæû aïn, chãú âäü kãú toaïn âæåüc aïp duûng, caïc khoaín thu nháûp, chi phê caïc hoaût âäüng;
tàng giaím taìi saín cäú âënh cuía Ban quaín lyï dæû aïn; nhæîng thuáûn låüi, khoï khàn, nguyãn nhán aính
hæåíng âãún quaï trçnh thæûc hiãûn âáöu tæ vaì nhæîng kiãún nghë våïi cáúp trãn vaì cå quan chæïc nàng
cuía Nhaì næåïc.
Caïc Ban quaín lyï dæû aïn phaíi trçnh baìy âáöy âuí caïc chè tiãu theo näüi dung âaî quy âënh
trong Thuyãút minh baïo caïo taìi chênh.
3- Cå såí láûp Thuyãút minh baïo caïo taìi chênh
Thuyãút minh baïo caïo taìi chênh âæåüc láûp càn cæï säú liãûu:
- Caïc säø kãú toaïn chi tiãút vaì täøng håüp taìi khoaín 511, 721, 821, 154, 155, 211, 213, 214,
421 kyì baïo caïo;
- Caïc baïo caïo: Baíng cán âäúi kãú toaïn, Nguäön väún âáöu tæ, Thæûc hiãûn âáöu tæ quyï baïo caïo.
4- Phæång phaïp láûp caïc chè tiãu cuía Thuyãút minh baïo caïo taìi chênh
4.1- Thu nháûp, chi phê:
Chè tiãu naìy phaín aïnh täøng doanh thu, giaï xuáút baïn cuía caïc saín pháøm cuía hoaût âäüng
chaûy thæí coï taíi, saín xuáút thæí, thu nháûp, chi phê cuía hoaût âäüng khaïc cuía Ban quaín lyï dæû aïn
trong kyì baïo caïo vaì luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi kyì baïo caïo.
I- Thu nháûp: Phaín aïnh täøng säú doanh thu cuía caïc hoaût âäüng saín xuáút thæí vaì thu nháûp
hoaût âäüng khaïc trong kyì baïo caïo, bao gäöm: Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí, chaûy thæí coï
taíi, thu nháûp hoaût âäüng tæ váún, thanh lyï, nhæåüng baïn TSCÂ,...
Trong âoï:
- Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí, chaûy thæí coï taíi laì säú phaït sinh Coï TK 511
"Doanh thu baïn saín pháøm saín xuáút thæí" trong kyì.
- Thu nháûp hoaût âäüng khaïc laì säú phaït sinh Coï TK 721 "Thu nháûp hoaût âäüng khaïc" trong
kyì.
II- Chi phê: Phaín aïnh täøng säú caïc khoaín chi phê trong kyì âæåüc giaím træì vaìo caïc khoaín
doanh thu, thu nháûp hoaût âäüng khaïc trong kyì, chè tiãu naìy âæåüc láûp theo tæìng loaûi hoaût âäüng
tæång æïng våïi chè tiãu thu nháûp.
210
Trong âoï:
- "Chi phê cho saín pháøm saín xuáút thæí âaî baïn" laì säú phaït sinh Nåü TK 511 âäúi våïi våïi
phaït sinh Coï cuía caïc Taìi khoaín 154, 155 trong kyì, vaì säú phaït sinh Nåü TK 511 âäúi æïng våïi
phaït sinh Coï cuía TK 3331 (33311) (Træåìng håüp näüp thuãú GTGT theo phæång phaïp træûc tiãúp).
- Chi phê hoaût âäüng khaïc laì säú phaït sinh Nåü TK 721 âäúi æïng våïi phaït sinh Coï TK 821
trong kyì.
III- Chãnh lãûch thu, chi: Phaín aïnh säú chãnh lãûch giæî caïc khoaín thu nháûp so våïi caïc
khoaín chi phê trong kyì baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy âæåüc láúy säú thu nháûp trong kyì (Pháön I) træì âi säú chi phê
trong kyì (Pháön II) (III = I - II). Nãúu thu nhoí hån chi thç ghi säú ám dæåïi hçnh thæïc ghi trong
ngoàûc âån (***).
IV- Sæí duûng chãnh lãûch thu, chi: Phaín aïnh säú chãnh lãûch thu, chi âæåüc sæí duûng theo caïc
muûc âêch quy âënh trong chãú âäü taìi chênh âäúi våïi ? ??? chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy laì säú phaït sinh Nåü TK 421 âäúi æïng våïi caïc taìi khoaín liãn
quan trong kyì.
4.2- Tçnh hçnh tàng giaím taìi saín cäú âënh:
Chè tiãu naìy phaín aïnh säú tàng, giaím taìi saín cäú âënh vaì hao moìn taìi saín cäú âënh cuía Ban
quaín lyï dæû aïn.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy âæåüc láúy tæì säø kãú toaïn Taìi khoaín 211 "Taìi saín cäú âënh
hæîu hçnh", Taìi khoaín 213 "Taìi saín cäú âënh vä hçnh", Taìi khoaín 214 "Hao moìn TSCÂ" kyì baïo
caïo.
4.3- Giaíi thêch, âaïnh giaï mäüt säú tçnh hçnh vaì kãút quaí âáöu tæ xáy dæûng, kiãún nghë:
Ban quaín lyï dæû aïn tæû trçnh baìy giaíi thêch, âaïnh giaï mäüt säú tçnh hçnh vaì kãút quaí thæûc hiãûn
âáöu tæ xáy dæûng, nhæîng khoï khàn, thuáûn låüi trong quaï trçnh thæûc hiãûn dæû aïn âáöu tæ vaì nhæîng
kiãún nghë âäúi våïi caïc cå quan cáúp trãn hoàûc cå quan Nhaì næåïc coï tháøm quyãön.
211
CHI TIÃÚT NGUÄÖN VÄÚN ÂÁÖU TÆ

(Máùu säú F02 - CÂT)
1. Muûc âêch cuía baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ
Baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ phaín aïnh tçnh hçnh tiãúp nháûn, sæí duûng vaì quyãút toaïn
väún âáöu tæ cuía âån vë chuí âáöu tæ, Ban quaín lyï dæû aïn theo tæìng nguäön väún âáöu tæ, theo dæû aïn,
cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh.
Dæûa vaìo säú liãûu cuía baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ, cho biãút tçnh hçnh huy âäüng tæìng
nguäön väún âáöu tæ cho quaï trçnh thæûc hiãûn âáöu tæ xáy dæûng theo tæìng dæû aïn, cäng trçnh, haûng
muûc cäng trçnh cuía chuí âáöu tæ, Ban quaín lyï dæû aïn.
2- Kãút cáúu cuía baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ
Mäùi nguäön väún âáöu tæ âæåüc trçnh baìy trãn mäüt baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ riãng
âãø theo doîi chi tiãút tæìng nguäön väún âáöu tæ maì chuí âáöu tæ vaì Ban quaín lyï dæû aïn âang sæí duûng
âãø âáöu tæ xáy dæûng dæû aïn.
Kãút cáúu cuía baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ gäöm caïc chè tiãu: tãn dæû aïn; säú dæ âáöu
quyï; säú phaït sinh tàng; säú phaït sinh giaím; säú dæ cuäúi quyï.
Pháön "Phaït sinh tàng" vaì "Phaït sinh giaím" âãöu âæåüc trçnh baìy theo näüi dung: quyï baïo
caïo, luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo vaì luyî kãú tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo.
3- Nguäön säú liãûu âãø láûp baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ
- Càn cæï baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ quyï træåïc;
- Càn cæï säú liãûu trãn säø kãú toaïn täøng håüp vaì chi tiãút Taìi khoaín 441 "Nguäön väún âáöu tæ",
Taìi khoaín 341 "Vay daìi haûn" cho tæìng dæû aïn trong quyï baïo caïo.
4- Näüi dung vaì phæång phaïp láûp baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ
4.1- Tãn dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh (Cäüt A):
Phaín aïnh tãn caïc dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh maì Chuí âáöu tæ, Ban quaín lyï dæû
aïn âang thæûc hiãûn âáöy tæ xáy dæûng.
4.2- Säú dæ âáöu quyï (Cäüt 1):
Phaín aïnh säú dæ nguäön väún âáöu tæ hiãûn coï âáöu quyï cho dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng
trçnh.
Säú liãûu ghi vaìo chè tiãu naìy láúy tæì cäüt säú dæ cuäúi quyï (cäüt 8) cuía baïo caïo Chi tiãút nguäön
väún âáöu tæ quyï træåïc.
4.3- Phaït sinh tàng:
Phaín aïnh caïc nguäön väún âáöu tæ maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn nháûn âæåüc, duìng
cho âáöu tæ xáy dæûng dæû aïn tàng trong kyì baïo caïo vaì caïc nguyãn nhán tàng nguäön väún âáöu tæ
khaïc.
- Quyï baïo caïo (Cäüt 2):
212
Phaín aïnh nguäön väún âáöu tæ cuía chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn nháûn âæåüc cho tæìng
dæû aïn tàng trong quyï baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo caïc chè tiãu naìy láúy tæì säø kãú toaïn chi tiãút Taìi khoaín 441 "Nguäön väún
âáöu tæ", Taìi khoaín 341 "Vay daìi haûn", chi tiãút nguäön väún âáöu tæ cho tæìng dæû aïn trong quyï baïo
caïo.
- Luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo (Cäüt 3):
Phaín aïnh nguäön väún âáöu tæ cuía chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn nháûn âæåüc cho caïc
dæû aïn tàng luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo caïc chè tiãu naìy láúy tæì säú liãûu cäüt Luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï
baïo caïo (Cäüt 3)cuía baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ quyï træåïc, cäüng (+) säú liãûu chè tiãu cäüt 2
cuía baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ quyï naìy.
- Luyî kãú tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo (Cäüt 4):
Phaín aïnh nguäön väún âáöu tæ cuía chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn nháûn âæåüc cho caïc
dæû aïn tàng luyî kãú tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo caïc chè tiãu naìy láúy tæì säú liãûu cäüt Luyî kãú tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï
baïo caïo cäüt (4) cuía baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ quyï træåïc, cäüng (+) säú liãûu chè tiãu cäüt 2
4.4- Phaït sinh giaím:
Phaín aïnh caïc nguäön väún âáöu tæ maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn âæåüc phaïp ghi
giaím khi quyãút toaïn väún âáöu tæ dæû aïn hoaìn thaình âæåüc cáúp coï tháøm quyãön phã duyãût, âiãöu
chuyãøn cho âån vë khaïc, âaî traí nåü vay vaì caïc nguyãn nhán giaím khaïc.
- Quyï baïo caïo (Cäüt 5):
Phaín aïnh nguäön väún âáöu tæ giaím trong quyï baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo caïc chè tiãu naìy láúy tæì säø kãú toaïn chi tiãút Taìi khoaín 441 "Nguäön väún
âáöu tæ", Taìi khoaín 341 "Vay daìi haûn", chi tiãút nguäön väún âáöu tæ giaím cho tæìng dæû aïn trong
quyï baïo caïo.
- Luyî kãú tæì dáöu nàm âãún quyï baïo caïo (Cäüt 6):
Phaín aïnh nguäön väún âáöu tæ cho caïc dæû aïn luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo caïc chè tiãu naìy láúy tæì säú liãûu cäüt Luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï
baïo caïo (cäüt 6) cuía baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ quyï træåïc, cäüng (+) säú liãûu chè tiãu cäüt 5
baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ quyï naìy.
Phaín aïnh nguäön väún âáöu tæ cho caïc dæû aïn giaím luyî kãú tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo
caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo cáúc chè tiãu naìy láúy tæì säú liãûu cäüt luyî kãú tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï
baïo caïo (cäüt 7) cuía baïo caïo Chi tiãút nguäön väún âáöu tæ quyï træåïc, cäüng (+) säú liãûu chè tiãu cäüt 5
213
4.5- Säú dæ cuäúi quyï (Cäüt 8):

Phaín aïnh säú dæ nguäön väún âáöu tæ hiãûn coï cuäúi quyï cuía chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû
aïn.
Säú dæ cuäúi quyï cuía nguäön väún âáöu tæ âæåüc tênh cho tæìng nguäön väún bàòng caïch: Láúy säú
dæ âáöu quyï (cäüt 1), cäüng (+) Phaït sinh tàng quyï baïo caïo (cäüt 2), træì (-) Phaït sinh giaím quyï baïo
caïo (cäüt 5).
214
THÆÛC HIÃÛN ÂÁÖU TÆ THEO DÆÛ AÏN, CÄNG TRÇNH,

HAÛNG MUÛC CÄNG TRÇNH
(Máùu säú F03A - CÂT)
1- Baín cháút, yï nghéa cuía baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng
muûc cäng trçnh:
Baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh laì baïo caïo chi tiãút
nhàòm phaín aïnh chi phê thæûc hiãûn âáöu tæ xáy dæûng theo tæìng dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng
trçnh vaì theo cå cáúu väún âáöu tæ: Chi phê xáy làõp, chi phê thiãút bë, chi phê khaïc.
Càn cæï säú liãûu cuía baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh
kãú toaïn láúy säú liãûu täøng håüp âãø ghi vaìo baïo caïo täøng håüp Thæûc hiãûn âáöu tæ. Baïo caïo naìy cho
biãút chi tiãút tçnh hçnh thæûc hiãûn âáöu tæ theo tæìng dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh cuía
chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn trong quyï baïo caïo, nàm baïo caïo vaì luyî kãú tæì khåíi cäng âãún
cuäúi quyï baïo caïo.
2- Kãút cáúu cuía baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng
trçnh:
Baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh gäöm caïc chè tiãu:
Tãn dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh; Dæû toaïn; Kãú haûch nàm; Thæûc hiãûn âáöu tæ trong
quyï baïo caïo; Luyî kãú thæûc hiãûn âáöu tæ tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo; Luyî kãú thæûc hiãûn âáöu
tæ tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo. Caïc chè tiãu: Thæûc hiãûn âáöu tæ trong quyï baïo caïo, Luyî
kãú thæûc hiãûn âáöu tæ tæì âáöu nàm âãún quyï baïo caïo, Luyî kãú thæûc hiãûn âáöu tæ tæì khåíi cäng âãún
cuäúi quyï baïo caïo âãöu âæåüc trçnh baìy theo cå cáúu väún âáöu tæ: chi phê xáy làõp, chi phê thiãút bë,
vaì chi phê khaïc.
Baïo caïo âæåüc phaín aïnh chi tiãút theo tæìng dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh âãø coï
thãø so saïnh våïi täøng dæû toaïn âaî âæåüc cáúp coï tháøm quyãön phã duyãût.
3- Nguäön säú liãûu âãø láûp baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc
cäng trçnh:
- Càn cæï säø kãú toaïn chi tiãút vaì täøng håüp Taìi khoaín 241 "Chi phê âáöu tæ xáy dæûng";
- Càn cæï baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh quyï
træåïc.
4- Näüi dung vaì phæång phaïp láûp baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh,
haûng muûc cäng trçnh:
- Tãn dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh (Cäüt A):
Phaín aïnh tãn dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû
aïn âang thæûc hiãûn âáöu tæ xáy dæûng.
Âäúi våïi caïc dæû aïn hoaìn thaình chæa âæåüc cáúp coï tháøm quyãön phã duyãût quyãút toaïn cuîng
phaín aïnh chi phê thæûc hiãûn âáöu tæ xáy dæûng åí baïo caïo naìy thuäüc chè tiãu Luyî kãú thæûc hiãûn âáöu
tæ xáy dæûng tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo theo caïc cäüt phuì håüp.
215
Âäúi våïi chi phê khaïc chæa phán bäø cho tæìng dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh thç
âæåüc phaín aïnh riãng mäüt doìng.
- Dæû toaïn (Cäüt 1):
Phaín aïnh dæû toaïn cuía tæìng dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh âæåüc cáúp coï tháøm
quyãön phã duyãût.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy laì càn cæï quyãút âënh phã duyãût täøng dæû toaïn cuía tæìng dæû
aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn thæûc hiãûn âáöu tæ
xáy dæûng.
Phaín aïnh kãú hoaûch thæûc hiãûn âáöu tæ xáy dæûng trong nàm cuía tæìng dæû aïn, cäng trçnh,
haûng muûc cäng trçnh.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï kãú hoaûch thæûc hiãûn âáöu tæ xáy dæûng trong nàm kãú
hoaûch cuía chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn.
- Thæûc hiãûn âáöu tæ trong quyï baïo caïo (Cäüt 3, 4, 5 vaì 6):
Phaín aïnh chi phê âáöu tæ xáy dæûng maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn thæûc hiãûn trong
quyï baïo caïo theo cå cáúu väún âáöu tæ: chi phê xáy làõp, chi phê thiãút bë, chi phê khaïc.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï säú liãûu säø Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (Taìi khoaín 241
"Chi phê âáöu tæ xáy dæûng") cuía quyï baïo caïo âãø ghi vaìo tæìng cäüt phuì håüp.
- Luyî kãú thæûc hiãûn âáöu tæ tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo (Cäüt 7, 8, 9, 10):
Phaín aïnh chi phê âáöu tæ xáy dæûng maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn thæûc hiãûn âáöu
tæ nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo theo cå cáúu väún âáöu tæ: chi phê xáy làõp, chi phê thiãút bë, chi phê
khaïc.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï säú liãûu cuía baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn,
cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh quyï træåïc (caïc cäüt 7, 8, 9, 10) cäüng (+) láön læåüt säú liãûu caïc cäüt
cuía chè tiãu "Thæûc hiãûn âáöu tæ trong quyï baïo caïo" (cäüt 3, 4, 5, 6) cuía baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ
theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh quyï naìy âãø ghi vaìo tæìng cäüt phuì håüp.
- Luyî kãú thæûc hiãûn âáöu tæ tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo (Cäüt 11, 12, 13 vaì 14):
Phaín aïnh chi phê âáöu tæ xáy dæûng maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn thæûc hiãûn tæì
khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo theo cå cáúu väún âáöu tæ: chi phê xáy làõp, chi phê thiãút bë, chi
phê khaïc.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï säú liãûu cuía baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ theo dæû aïn,
cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh quyï træåïc (caïc cäüt 11, 12, 13, 14) cäüng (+) láön læåüt säú liãûu caïc
cäüt cuía chè tiãu "Thæûc hiãûn âáöu tæ trong quyï baïo caïo" (cäüt 3, 4, 5, 6) cuía baïo caïo Thæûc hiãûn
âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh quyï naìy âãø ghi vaìo tæìng cäüt phuì håüp.
216
QUYÃÚT TOAÏN VÄÚN ÂÁÖU TÆ THEO DÆÛ AÏN, CÄNG TRÇNH,

HAÛNG MUÛC CÄNG TRÇNH HOAÌN THAÌNH BAÌN GIAO SÆÍ DUÛNG
(Máùu säú F03B-CÂT)
1- Muûc âêch cuía baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc
cäng trçnh hoaìn thaình baìn giao sæí duûng:
Baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình
baìn giao sæí duûng laì baïo caïo chi tiãút phaín aïnh tçnh hçnh quyãút toaïn caïc dæû aïn, cäng trçnh, haûng
muûc cäng trçnh maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn âaî hoaìn thaình viãûc âáöu tæ xáy dæûng,
baìn giao âæa vaìo sæí duûng âæåüc cáúp coï tháøm quyãön tháøm âënh vaì phã duyãût quyãút toaïn.
Càn cæï säú liãûu cuía baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng
trçnh, kãú toaïn láúy säú liãûu täøng håüp âãø ghi vaìo baïo caïo Thæûc hiãûn âáöu tæ.
2- Kãút cáúu cuía baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc
cäng trçnh hoaìn thaình baìn giao sæí duûng:
Baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình
baìn giao sæí duûng gäöm caïc chè tiãu: Tãn dæû aïn, Cäng trçnh, Haûng muûc cäng trçnh; Dæû toaïn; Phã
duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ trong quyï baïo caïo; Luyî kãú phã duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ tæì âáöu
nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo; Luyî kãú phã duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ khåíi cäng âãún cuäúi quyï
baïo caïo.
Caïc chè tiãu phã duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ trong quyï baïo caïo; Luyî kãú phã duyãût quyãút
toaïn väún âáöu tæ tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo; Luyî kãú phã duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ tæì
khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo âæåüc trçnh baìy theo cå cáúu väún âáöu tæ: chi phê xáy làõp, chi phê
thiãút bë, chi phê khaïc.
3- Nguäön säú liãûu âãø láûp baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng
muûc cäng trçnh hoaìn thaình baìn giao sæí duûng:
- Càn cæï säø kãú toaïn chi tiãút vaì täøng håüp Taìi khoaín 241 "Chi phê âáöu tæ xáy dæûng";
- Càn cæï baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh
hoaìn thaình baìn giao sæí duûng quyï træåïc.
4- Näüi dung vaì phæång phaïp láûp baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng
trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình baìn giao sæí duûng:
- Tãn dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh (Cäüt A):
Phaín aïnh tãn dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình âæåüc cáúp coï tháøm
quyãön tháøm âënh vaì phã duyãût quyãút toaïn trong quyï baïo caïo, nàm baïo caïo vaì luyî kãú tæì khåíi
cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo.
- Dæû toaïn (Cäüt 1):
Phaín aïnh dæû toaïn âæåüc cáúp coï tháøm quyãön phã duyãût cuía tæìng dæû aïn, cäng trçnh, haûng
muûc cäng trçnh.
217
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy laì càn cæï quyãút âënh phã duyãût täøng dæû toaïn cuía tæìng dæû
aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn thæûc hiãûn âáöu tæ
xáy dæûng.
- Phã duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ trong quyï baïo caïo (Cäüt 2, 3, 4, 5):
Phaín aïnh chi phê âáöu tæ xáy dæûng maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn âaî thæûc hiãûn
theo cå cáúu väún âáöu tæ: Chi phê xáy làõp, chi phê thiãút bë, chi phê khaïc, âæåüc cáúp coï tháøm quyãön
phã duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ trong quyï baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï säú liãûu säø chi tiãút Chi phê âáöu tæ xáy dæûng (Taìi
khoaín 241 "Chi phê âáöu tæ xáy dæûng") (pháön ghi Coï TK 241) cuía quyï baïo caïo, quyãút âënh phã
duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ cuía cáúp coï tháøm quyãön trong quyï baïo caïo âãø ghi vaìo tæìng cäüt phuì
håüp.
- Luyî kãú phã duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo (Cäüt 6, 7,
8 vaì 9):
Phaín aïnh chi phê âáöu tæ xáy dæûng maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn thæûc hiãûn theo
cå cáúu väún âáöu tæ: chi phê xáy làõp, chi phê thiãút bë, chi phê khaïc, âæåüc cáúp coï tháøm quyãön phã
duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï säú liãûu cuía baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû
aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình baìn giao sæí duûng quyï træåïc (caïc cäüt 6, 7, 8, 9)
cäüng (+) láön læåüt säú liãûu caïc cäüt cuía chè tiãu "Phã duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ trong quyï baïo
caïo" (cäüt 2, 3, 4, 5) cuía baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng
trçnh hoaìn thaình baìn giao sæí duûng quyï naìy âãø ghi vaìo tæìng cäüt phuì håüp.
- Luyî kãú phã duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo (Cäüt 10,
11, 12, 13):
Phaín aïnh chi phê xáy dæûng maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn thæûc hiãûn theo cå cáúu
väún âáöu tæ: chi phê xáy làõp, chi phê thiãút bë, chi phê khaïc âæåüc cáúp coï tháøm quyãön phã duyãût
quyãút toaïn väún âáöu tæ luyî kãú tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï säú liãûu cuía baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû
aïn, cäng trçnh, haûng muûc cäng trçnh hoaìn thaình baìn giao sæí duûng quyï træåïc (caïc cäüt 10, 11,
12, 13) cäüng (+) láön læåüt säú liãûu caïc cäüt cuía chè tiãu "Phã duyãût quyãút toaïn väún âáöu tæ trong
quyï baïo caïo" (cäüt 2, 3, 4, 5) cuía baïo caïo Quyãút toaïn väún âáöu tæ theo dæû aïn, cäng trçnh, haûng
muûc cäng trçnh hoaìn thaình baìn giao sæí duûng quyï naìy âãø ghi vaìo tæìng cäüt phuì håüp.
218
CHI PHÊ KHAÏC

(Máùu säú F03C-CÂT)
1- Muûc âêch cuía baïo caïo Chi phê khaïc

Baïo caïo Chi phê khaïc laì baïo caïo täøng håüp nhàòm phaín aïnh chi phê khaïc thæûc tãú phaït sinh
åí âån vë chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn theo tæìng näüi dung cáön quaín lyï åí tæìng giai âoaûn
thæûc hiãûn âáöu tæ.
Säú liãûu cuía baïo caïo Chi phê khaïc phaín aïnh tçnh hçnh thæûc hiãûn chi phê khaïc cuía chuí âáöu
tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn trong quyï baïo caïo, trong nàm baïo caïo vaì luyî kãú tæì khåíi cäng âãún
cuäúi quyï baïo caïo.
2- Kãút cáúu cuía baïo caïo Chi phê khaïc
Baïo caïo Chi phê khaïc gäöm caïc chè tiãu: Näüi dung chi phê; Maî säú; Kãú hoaûch nàm; Thæûc
hiãûn trong quyï baïo caïo; Luyî kãú thæûc hiãûn tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo; Luyî kãú thæûc hiãûn
tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo. Chè tiãu näüi dung chi phê âæåüc trçnh baìy theo näüi dung chi
phê cáön quaín lyï åí tæìng giai âoaûn: Chuáøn bë âáöu tæ, Thæûc hiãûn âáöu tæ vaì Kãút thuïc xáy dæûng, âæa
dæû aïn vaìo khai thaïc sæí duûng.
3- Nguäön säú liãûu âãø láûp baïo caïo Chi phê khaïc
- Càn cæï säø kãú toaïn chi tiãút Chi phê khaïc kyì baïo caïo;
- Càn cæï baïo caïo Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn quyï baïo caïo;
- Càn cæï baïo caïo Chi phê khaïc quyï træåïc.
4- Näüi dung vaì phæång phaïp láûp baïo caïo Chi phê khaïc
- Näüi dung chi phê (Cäüt A):
Phaín aïnh näüi dung chi phê khaïc cuía caïc dæû aïn maì chuí âáöu tæ hoàûc Ban quaín lyï dæû aïn
thæûc hiãûn âáöu tæ xáy dæûng theo giai âoaûn Chuáøn bë âáöu tæ, Thæûc hiãûn âáöu tæ, Kãút thuïc xáy
dæûng, âæa dæû aïn vaìo khai thaïc sæí duûng vaì Chi phê Ban quaín lyï dæû aïn. Chi phê khaïc cuía tæìng
giai âoaûn âæåüc chi tiãút theo tæìng näüi dung chi phê theo chãú âäü hiãûn haình.
Âäúi våïi caïc dæû aïn hoaìn thaình chæa âæåüc cáúp coï tháøm quyãön phã duyãût quyãút toaïn väún
âáöu tæ hoaìn thaình cuîng phaín aïnh chi phê khaïc åí baïo caïo naìy thuäüc chè tiãu Luyî kãú thæûc hiãûn
tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo.
- Maî säú (Cäüt 2):
Cäüt naìy âãø ghi maî säú caïc näüi dung chi phê khaïc.
Phaín aïnh chi phê khaïc cuía caïc dæû aïn âáöu tæ xáy dæûng maì Ban quaín lyï dæû aïn hoàûc chuí
âáöu tæ âæåüc chi trong nàm kãú hoaûch theo tæìng näüi dung chi phê, âæåüc cáúp coï tháøm quyãön phã
duyãût.
219
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï caïc vàn baín, quyãút âënh phã duyãût kãú hoaûch chi
phê khaïc cuía caïc dæû aïn âáöu tæ xáy dæûng.
- Thæûc hiãûn trong quyï baïo caïo (Cäüt 4):
Phaín aïnh chi phê khaïc cuía caïc dæû aïn maì Ban quaín lyï dæû aïn hoàûc chuí âáöu tæ thæûc hiãûn
theo tæìng näüi dung chi phê trong quyï baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï Säø chi tiãút chi phê khaïc trong kyì baïo caïo.
- Luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo (Cäüt 5):
theo tæìng näüi dung chi phê luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï säú liãûu cuía baïo caïo Chi phê khaïc quyï træåïc chè
tiãu "Luyî kãú tæì âáöu nàm âãún cuäúi quyï baïo caïo" - Cäüt 5, cäüng (+) säú liãûu cuía chè tiãu "Thæûc
hiãûn trong quyï baïo caïo" - Cäüt 4 cuía baïo caïo Chi phê khaïc quyï naìy. Hoàûc càn cæï säú liãûu trãn
Säø chi phê khaïc trong kyì baïo caïo âãø ghi vaìo chè tiãu naìy theo tæìng näüi dung chi phê phuì håüp.
theo tæìng näüi dung chi phê luyî kãú tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo.
Säú liãûu âãø ghi vaìo chè tiãu naìy càn cæï säú liãûu cuía baïo caïo Chi phê khaïc quyï træåïc chè
tiãu "Luyî kãú tæì khåíi cäng âãún cuäúi quyï baïo caïo" - Cäüt 6, cäüng (+) säú liãûu cuía chè tiãu "Thæûc
hiãûn trong quyï baïo caïo" - Cäüt 4 cuía baïo caïo Chi phê khaïc quyï naìy, hoàûc càn cæï säú liãûu trãn Säø
chi phê khaïc trong kyì baïo caïo âãø ghi vaìo chè tiãu naìy theo tæìng näüi dung chi phê phuì håüp.
220

Giáo trình kế toán

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Giáo trình kế toán

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Baìi giaíng Kãú toaïn xáy dæûng cå baín

NHÆÎNG VÁÚN ÂÃÖ CHUNG VÃÖ HAÛCH TOAÏN

HÃÛ THÄÚNG TAÌI KHOAÍN KÃÚ TOAÏN

SÄÚ HIÃÛU TAÌI KHOAÍN TÃN TAÌI KHOAÍN GHI CHUÏ

Cáúp 1 Cáúp 2 Cáúp 3

LOAÛI TAÌI KHOAÍN 4

Kãú TOAÏN VÁÛT LIÃÛU VAÌ CÄNG CUÛ DUÛNG CUÛ

+ Nháûn goïp väún liãn doanh:

1000 kg * 4400 â/kg = 4.400.000 âäöng

Âån giaï bçnh quán 3000 x 4.000 + 2000 x 4.200

Âån giaï bçnh quán 2500 x 4.080 + 5000 x 4.400

Máùu theí kãú toaïn chi tiãút:

Chæïng tæì Nháûp Xuáút Täön

BAÍNG TÄØNG HÅÜP NHÁÛP-XUÁÚT-TÄÖN KHO VÁÛT LIÃÛU

Phiãúu nháûp kho Baíng täøng håüp Kãú toaïn

2.2.2 Phæång phaïp säø âäúi chiãúu luán chuyãøn

Theí kho Säø âäúi chiãúu luán chuyãøn Kãú toaïn

Phiãúu xuáút kho Baíng kã xuáút

Máùu säø âäúi chiãúu luán chuyãøn:

Säú dæ Säú dæ âáöu

2.2.3 Phæång phaïp säø säú dæ

Phiãúu nháûp kho Phiãúu giao nháûn chæïng tæì nháûp

Kãú toaïn täøng

Nhoïm Säú læåüng Säú hiãûu Thaình tiãön

Ngaìy ... thaïng ... nàm ...

BAÍNG LUÎY KÃÚ NHÁÛP XUÁÚT TÄÖN

Nháûp Xuáút Täön

2.3.1.2 Thuí tuûc chæïng tæì

Nháûn âæåüc Giáúy baïo nháûn haìng

Láûp Biãn baín kiãøm nháûn váût tæ ( 2 baín)

Caïc bäü pháûn láûp Giáúy âãö nghë lénh váût tæ

2.3.2.1 Kãú toaïn täøng håüp nguyãn liãûu, váût liãûu

TK111,112,113,141... TK152” Nguyãn váût liãûu”

TK151,154 TK331, 338, 336...

2.3.2.2 Kãú toaïn täøng håüp cäng cuû duûng cuû

TK111,112,113,141... TK153” Cäng cuû duûng cuû ”

TK 151, 154 TK331, 338, 336...

TK222, 128 TK222,128

Giaï trë cäng cuû,

Giaï trë cäng cuû, Giaï trë cäng cuû,

Mæïc phán bäø giaï Mæïc phán bäø giaï trë

Mæïc phán bäø giaï

KÃÚ TOAÏN TIÃÖN LÆÅNG VAÌ CAÏC KHOAÍN

I. KHAÏI NIÃÛM VAÌ PHÁN LOAÛI TIÃÖN LÆÅNG

* Traí læång theo saín pháøm luyî tiãún:

Tyí lãû thæåíng væåüt Säú læåüng saín pháøm

Tiãön læång cuía nhoïm

Nåü TK 335 - Chi phê phaíi traí

Nåü TK 338 - Phaíi traí, phaíi näüp khaïc

Nåü TK 111, 112,... hoàûc

KÃÚ TOAÏN CHI PHÊ SAÍN XUÁÚT VAÌ

- Âäúi tæåüng giaï thaình trong tæìng doanh nghiãûp

Taìi khoaín 621 khäng coï säú dæ cuäúi kyì.

- TAÌI KHOAÍN 622 - CHI PHÊ NHÁN CÄNG TRÆÛC TIÃÚP

Coï TK 622 - Chi phê nhán cäng træûc tiãúp

Nåü caïc TK 621, 622, 627

Coï TK 153 - Cäng cuû, duûng cuû

Nåü TK 632 - Giaï väún haìng baïn

- Cäng trçnh B: 132.000

Säú dæ bãn Nåü:

Coï TK 112 - Tiãön gæíi ngán haìng

Giaï cäng cuû bë

Nåü TK133 - Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì

Nåü TK 627 - Chi phê saín xuáút chung