se IGAC
VIDA wee
RESOLUCION N° 1040 DE 2023
‘08 de Agosto de 2023.
Por medio de fa cual se expide ia resolucién tinica de Ja gestion catastral multioroposito
EL DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO
GEOGRAFICO AGUSTIN GODAZzZ! - IGAC,
En uso de sus facultades legeles y reclamentarias, on especial, las otorgadas por fos articulos 43 y 47 de
le Ley 2284 de 2023; numerales 2, 3 y 20 del arliculo 10 des Decreto.846 de 2021, y
CONSIDERANDO
‘Que el aiticuio 265 da ia Constitucién Politica establece aus, ‘...) Los servicios pliblicas son inherentos
@ Ia finalidad social det Estado. Es deber del Estado asequrér su presiecién oficiente a todos ios
habitantes det lerritorio nacional, Los servicios pabiicas estaran sometidos al régimen Juridica que fj fa
toy (..) Ei todo ase, el. Estado mantenaré fa regulaci6n, el control yla.vigllancia de dichos servicios"
Que ol articulo 78 de fa Ley 1955'de 2019, modificado por el articulo 43 de Ia Ley 2294 de 2023, “For ef
cual se expiie.e! Plan Nacional de Desarrollo 2022 - 2026, Colombia potencia mundiat de fa vida"
eslablece que la gestion catestral es un servicio pubiica de naturalaza administrativa especial, prestade
drectamente. por el Estedo, que comprende un conjunto de operaciones. técnicas y administrativas
ofientadas a la adecuada formacién, ectualizecién, conservacién y aifusion de la informacion catastral
con enioque multiproposito, pata coniribuir la prestacién eficiente de servicios y trémites de informacion
catasttal a la cludadania y a la administracion del terrtorio en. términos de apoyo para la seguridad
jurieiea del derecho ce propiedad inmusble, ef fortalecimianto de log fiscos locales y el apoyo a los
provesos de planeacién y ordenamiente territorial
ue el paragrate 1 dsl articulo 78 de Is Ley 1956 de 2018, modiifcado por el articulo 43 de Ley 2294 de
2023, facuita al Instituto Geografico Agustin Cocazzi - IGAC para: (1) delerminar el modelo de gostién y
‘operacién cetastrel a nivel nacional, {2} coordinar y conceriar con ios gestores catastrales habilitados y
los municipios el cubtimiento del servicio publico catestval en todo ef teritorio nacional, y-(3) ecompanar
el desarrolto de ia gestisn catastral y el fortalecimiento de capacidades de ios gestores catastrales.
Que de coniormidsid con el atticuio 78 de la Ley 1955 de"20%9, rodificado por ef articulo 43 de fa Ley
2286 de 2023, 81 IGAC 28 la maxima autoridad catastral nacional y le corresponds la gestion y custodia
e la informacién catastal a trevés dei Sistema Nacionat de Inforracién Catastral ~ SINIC 0 ef que haga
sus veces,
Que el artfculo 2.2.2.1.1 del Decreto 1170 de 2015, mocificado por ei aiticulo 1 del Decreto 148 de:2020,
define el catastro con enfoque mullipropésito como, “aque! an al que fa informaicién que se genere a
part de ‘su implementacién, debe servir como un insumo fundamental en ia formulacion @
implementacién de diversas polticas.pabicas, contribuyendo a brindar una mayor seguridad juridica, fa
ficiencia de! mercado iimobilario, 6! desarrollo y ef orderamienio territorial, itegrada con’el registro
pilbiico de fa propiedad inmuecie, digital e interoperable con otros sistemas de ifformacion del tenritorto,
Y que provea instrumentos para tne mejor asignacién de los recursos publices ¥y ef fortalecimiento fiscal
de fos terrtorios*.
Que de: acuerdo con lo dispuesio en él articulo 47 de la Ley 2294 de 2023, sobre los aspectos
Tegulatorios del servicio puitlica de la gestion catastral, el IGAC, en su calidad de maxima autoridad
catastral necionel, es responsable ce ia reguiacién catastral, Is cuai‘conileva la expedicion de normas
técnicas y administrativas relacionadas con estandares, especificacionas y lineamientos, métodos y
procedimientos para el desarrollo ce la gestion calastral ime IGAC (4
VIDA 1620 0.8 AGO 2023 “ae
Que él miemo. articuio establece en su numerai 2, que el IGAC en su condicién de maxima auteridad
catastral nacional, es responsable de la regulacién catastral para “Establecar las condiciones juridicas,
tecnicas, oneretivas, tecnolégicas, eccnimicas y financieras para {@ jabiltaclon y contratacién de
gestores y lneamientos téenicos para fa contratacion de operadores calastrales, considerando (os
insumos de las entidades del Gobiemo Necional de acuerdo con su competencia.”
Que la Ley 1873 de 2013, “Por Je cual se regiamenta la actividad del avaluador y se dicten otras
cisposiciones” y el Decrelo 1074 de 2015, reguian la actividad de los avaluadores y establecen sus
responsabilidades y competencias en busca de la seguridad urisica y los mecanismos de-la. proteccién
de ia valuacion, incluyendo'la ceterminacién de los avaluos catastreles objeto de Ia presente resoiucien.
qus sirven da base gravable o referents para impuestos nacionales y locales.
Que el IGAG expiié fa Resolicién 471 de 2020, "Forfa cual so'establecen fas especticaciones técnicas
minimas que deben tenor tos productos de la cattogrefia basica oficial de Cofombia’, modificada por las
Resoluciones 529 de 2020 y 497 de 2022, las cuales deben ser tenidas en cuenta para el ejercicio de la
gestion, catastra
Quo el IGAC expicié ta Resolucion 370 de 2021, “Por medio de la cual se esiablece ef sistema de
proyeccion cartogratica oficial para Colombia", que define al sistema de referencia y_proyeccion
cartogratica que debe ser considérado eh Id presente resolucién, para la integracién ¢ interoperabilidad,
de la base de datos catastral en ei SINIC o la herrarrienta que hagas sus veces.
Que el IGAG expidié la Resolucion 853. de 2022, “Por jg cual-se aciopta-el Plan Nacional de Cartogratiar
Basica de Colombia’, que debe ser considerada pera efectos de las especificaciones técnicas do.la base
8 dalos y los procesos de la gesti¢n catastral previstos en esta resolucién.
Que, en desarrollo de las normas citadas, se hace necesario establecer las disposiciones sobre modelo
da gestlén y operacién catastral y definir los procesos de formacién, actualizacién, conservaciin y
difusién ce la informacion catastral dentro del tarritorio nacional, asi como las especificaciones técnicas
de la base de datos catastral, con el fin de establecer y adoptar un marco normativo que garantice el
desarrollo corsecto de la gestion caiasiral con enfoque multipropésito y reguier la instancia técnica
‘asesora para orientar la regulacion bajo el cumplimiento ¢e los principios de la gestion catastral
Que, se hace necesario. establecer ies condiciones juridicas, técnicas, operatives, tecroldgices,
econémicas y financieras para habiliar a los gestores catastrales que prestaran el servicio publica de
gesliOn catastral, el procedimiento para la. habiltacién, deshabiltaclén y entrega de la prestacion det
servicla piblico de catastro, as como los cfiterios de idoneidad para la coniretacion se géstores
‘atastrales habiltados y los lineamientos técnicos pare la contratacion de operadores catastrales.
Que, en afas-de faciltar'el acceso y consulta’de ios usuarios, actores interesados y la cludadania a [a
regulacién catastral, resulta necesarie compilar en uta Unica norma todas las disposiciones que regulen
aspoctos tecnicos. de le gestion catastral y relacionados,
Que, en virhid de fo anterior; con caréctet compitatorio se adopta ef le presente resolucién fa guta para
la elaboracion del pian de calidad para los procesos. de formacién yo actualizacién gatastal, de la
Resolucion IGAC 287 de 2023.
Que de
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