CONTRATO PRIVADO DE MUTUO DINERARIO N2. Conste por el presente documento UN CONTRATO PRIVADO DE MUTUO DINERARIO que celebran de una parte la ASOCIACION DE VIVIENDA FAP JORGE CHAVEZ (AVIFAP), con RUC 20153345504, inscrita en el Registro de Asociaciones del Registro de Personas Juridicas, correspondiéndole la Partida Electronica NN’ 11011374, encontréndose representado por su Presidente el sefior ANTONIO MANUEL PEREZ AVILA, identificado con DNI 43329914, con domicilio real en la Calle Porta N° 170, distrito de Miraflores ~ Lima, debidamente facultado segiin poder que corren inscritos en los asientos A00050, AO00S8 Y A00059 de la Partida Electrénica N° 11011374 del Registro de Personas Juridicas de Lima, a quien en adelante se denominaré LA MUTUANTE; y de la otra parte Don(fia) debidamente identificado con DNI N” __, de estado civil y su conyuge identificada(o) con ONI N° » con domicilio en_ @ quienes en adelante se le denominaré LOS MUTUATARIOS, con intervencién de los fiadores solidarios Identificado con DNI N° aK, con ONIN” ____, ambos con contrato que se su cényuge domicilio en, celebra en los términos y condiciones siguientes: PRIMERA: Atendiendo a la calidad de Asociado de. LOS MUTUATARIOS han solicitado a LAMUTUANTE un préstamo de dinero para que esta ultima se lo otorgue con sujecién a la normatividad que regula sus actividades y a su disponibilidad de fondos. LA MUTUANTE, sujeta a la respectiva evaluacién favorable de la solicitud de LOS MUTUATARIOS y de la documentacién presentada por estos ultimos para dicho efecto, ha convenido en concederle el mutuo dinerario, el mismo que ha sido recibido a satisfaccién al firmar el presente Contrato de Mutuo Dinerario, el Cronograma de Pagos y Constancia de Desembolso, Pagaré Incompleto y demas anexos o documentos que se firmen, documentos que respalda la operacién LOS MUTUATARIOS declaran que el dinero prestado materia del presente contrato sera utilizado integramente en el proceso de acabados de la vivienda adjudicada a su persona ubicada en el Distrito de 2 , provincia y Departamento de Lima. SEGUNDA: Por el presente contrato, LA MUTUANTE da en préstamo a LOS MUTUATARIOS, y estos aceptan a su entera satisfaccién, la suma de S/ is ( “ 1, ue se obligan a devolver en (__) cuotas iguales, mensuales y consecutivas con vencimiento la primera el las restantes en el mismo dia de los meses posteriores. El préstamo devengard un interés del 1.9245% mensual, calculados sobre el capital prestado, pagaderos por mes vencido, conjuntamente con la cuota de capital. Los pagos deberdn efectuarse via descuento de haberes mensuales, deposito en cuenta o pago en el domicilio de LA MUTUANTE consignado en el presentecontrato Conforme a lo antes mencionado, queda pactado de comin acuerdo que el préstamo de dinero y la devolucién del dinero mutuado debe hacerse en soles (moneda nacional) conforme al siguiente detalle Monto prestado Monto por Interés Monto por Seguro de desgravamen Monto por IGV Monto total a devolver: [111TERCERA: LOS MUTUATARIOS autorizan y declaran expresamente su consentimiento para que las cuotas de pago por concepto de devolucién de la suma mutuada sean descontadas de sus haberes mensuales (planilla de Remuneraciones, Planilla de Pensiones y Planilla de Combustible) a través de la Direccién General de Personal de la FAP, o a través de la Caja de Pensiones Militar Policial segun corresponda, para lo cual han suscrito los formularios y autorizaciones correspondientes con dicho fin. Queda expresamente convenido y establecido que ante la imposibilidad de cubrir el total o parte de lacuota a través del descuento a que se refiere el parrafo anterior, LOS MUTUATARIOS se obligan a pagar directa e inmediatamente a LA MUTUANTE el total o la diferencia que resulte de la/las cuota/cuotas pendientes de ago antes del vencimiento de la cuota siguiente, siendo de su entera responsabilidad el cumplimiento de dicha obligacién. LOS MUTUATARIOS podrén pagar el saldo del préstamo pendiente de pago en cualquier momento antes del vencimiento del plazo pactado de acuerdo a la liquidacién que resulte en el momento de pago. Asimismo tomo conocimiento que en caso el desembolso se efectué con fecha posterior a los dias 10 de cada mes, deberé obligatoriamente de realizar el pago por Caja AVIFAP o abonar en la cuenta N® 000- 1437623 del Banco Scotiabank (y entregar el voucher de forma fisica 0 a través de correo electrénico), la suma correspondiente a la primera cuota de! mencionado préstamo, teniendo como plazo el dia 10 del siguiente mes, fecha en que se realiza el envié de los descuentos. En caso no abonar el pago de lamencionada cuota, autorizo y tomo pleno conocimiento que AVIFAP procederd al envi de 02 cuotas de descuento de mis haberes en la planilla unica de pagos. Finalmente, en caso de refinanciamiento, autorizo a la AVIFAP para que la cuota en trénsito pase a formar parte de la primera cuota del préstamo refinanciado. CUARTA: Las partes pactan de comin acuerdo que, en caso de incumplimiento en el pago de las cuotas en las fechas de vencimiento pactadas, el importe total adeudado por LOS MUTUATARIOS devengaran, ademas de los intereses compensatorios pactados, un interés moratorio hasta la fecha de pago, sin que sea necesario requerimiento alguno para constituirse en condicién de moroso, incurriéndose en esta automaticamente por el solo hecho de haber incumplido con el pago de la/las cuota/cuotas vencida/vencidas y/o plazo pactado. Dicho interés Moratorio es fijado de comtin acuerdo. en 1.9245% (TEM) seguin (Art.7 del Reglamento de Préstamo). QUINTA: Las partes pactan de comin acuerdo que, si LOS MUTUATARIOS incumplen con el pago oportuno de tres cuotas mensuales consecutivas o alternadas, LA MUTUANTE estaré facultada a dar por vencidos los plazos de las demas cuotas adeudadas, pudiendo reciamar el pago total de ellas como si fuesen vencidas y exigibles, aplicando en tal caso los intereses compensatorios y moratorios referidos en las cléusulas anteriores que se devengardn hasta verificarse el pago de la totalidad de la deuda. Los citados intereses moratorios serén exigidos sin necesidad de intimar mora o requerir su pago a LOS MUTUATARIOS, ello, de conformidad con lo previsto en el inciso 1.- del articulo 133° de Cédigo Civil SEXTA: LOS MUTUATARIOS declaran y reconocen expresamente que han sido correcta y oportunamente instruidos sobre las condiciones del mutuo sefialadas y pactadas, para lo cual en representacién de las obligaciones asumidas han suscrito a favor de LA MUTUANTE un pagaré, el mismo que es emitido en forma incompleta, de conformidad con lo dispuesto en el Articulo 10 de la Nueva Ley de Titulo Valores ~ Ley N° 27287, declarando LOS MUTUATARIOS que han sido correctamente informados sobre las disposiciones legales consignadas, y en especial sobre el llenado de titulos valores incompletos, y que reciben copia del pagaré incompleto en mencién, renunciando expresamente a la facultad de incluir una cléusula que limite 0 impida su libre negociacién o transferencia. Asimismo, los avales y/o fiadores suscribientes renuncian al beneficio de excusién.De conformidad con lo sefialado en la cléusula quinta del presente contrato, en caso de jiento en el pago oportuno de tres cuotas establecidas en el Cronograma de Pagos, por parte de LOS MUTUATARIOS, LA MUTUANTE podra dar por vencidos todos los plazos y cuotas pendientes de pago, y procederé a completar el pagaré que suscriben LOS MUTUATARIOS, titulo valor que LA MUTUANTE con el solo mérito de su vencimiento y sin necesidad de ser protestado, de conformidad con el Articulo 10 de la Nueva Ley de Titulos Valores ~ Ley N° 27287, dard inicié a la cobranza del saldo del préstamo asi como del interés compensatorio y moratorio pactado, garantizando desde ya LOS MUTUATARIOS con sus bienes habidos y por haber para el fiel y exacto cumplimiento de la obligacién. OCTAVA: Por medio del presente contrato LOS MUTUATARIOS, autorizan a LA MUTUANTE de manera irrevocable a completar el pagaré, en caso que por incumplimiento sea necesaria su ejecucién, considerando el vencimiento pertinente y con el importe del saldo del préstamo, mas intereses compensatorios y moratorios pactados. La emisi6n del sefialado pagaré u otro titulo valor que representela deuda u obligacion dineraria adquirida, no implica novacién o sustitucién alguna respecto de las obligaciones que representa, constituyendo simplemente un medio de pago, de conformidad con lo dispuesto en el Articulo 1279 de! Cédigo Civil. La renovacién del pagaré, o de darse el caso de cualquier cambio accesorio de la obligacién, no constituye novacién de la obligacién principal. De igual modo, es expresamente convenido que si se perjudicara el pagaré a que se refiere la cldusula sexta del presente contrato, la obligacién contenida en la cldusula segunda no quedard extinguida, de conformidad con lo dispuesto en el Articulo 1233 del Cédigo Civil NOVENA: Sin perjuicio de lo previsto en las cléusulas precedentes, el Sr. pia con DNIN?___y su conyuge: ae con DNI N* , ambos con domicilio en aa ac se constituyen en fiadores solidarios y principales pagadores de todas la obligaciones que surgen del presente contrato, durante la duracién del mismo y aun después de vencido, hasta su total cumplimiento, haciéndose expresa renuncia alos beneficios de excusion y division. En los supuestos de ausencia, muerte, incapacidad o falencia del fiador, acreditados estos extremos, LOS MUTUATARIOS deberan reemplazarios a satisfaccién de LA MUTUANTE en un término de diez dias, bajo pena de darse por rescindido el contrato y proceder conforme lo establecido en las cldusulas quinta, sexta, séptima y octava del presente contrato. Por medio de la presente, los fiadores solidarios autorizan y declaran expresamente su consentimiento para que, cuando corresponda, el cumplimiento del pago de las cuotas a que se refiere la cldusula segunda, se verifique con cargo a sus haberes mensuales (planilla de Remuneraciones, Planilla de Pensiones y Planilla de Combustible) a través de la Direccién General de Personal de la FAP, 0 a través de la Caja de Pensiones Militar Policial segin corresponda, para lo cual han suscrito los formularios y autorizaciones correspondientes con dicho fin. DECIMA: Para todos los efectos del presente contrato, quienes intervienen en el mismo, renuncian expresamente al fuero de sus domicilios, y se someten a la jurisdicci6n de los Jueces y Tribunales de la Ciudad de Lima — Distrito Judicial de Lima, siendo potestativo que LA MUTUANTE opte por someterse a los Jueces y Tribunales de la Ciudad en la que se ubica el domicilio de LOS MUTUATARIOS si este fuera distinto,sefialando como sus domicilios los indicados en la introduccién del presente contrato, en donde se les hard llegar todas las notificaciones y avisos a que hubiera lugar. Las partes intervinientes podran cambiar de domicilio dentro de la misma jurisdiccion, previa notificacién hecha a la parte contraria por medio de una carta notarial con 30 dias calendario de anticipacién, sin cuyo requisito no surtira efecto legal alguno dicho cambio, en cuanto se relacione al presente contrato, DECIMA PRIMERA: LOS MUTUATARIOS declaran haber recibido copia del presente Contrato de Mutuo Dinerario, el Cronograma de Pagos y Constancia de Desembolso, y Pagaré Incompleto, y que se absolvieronsus dudas y que han tomado conocimiento pleno de las condiciones establecidas en tales documentos, por parte de LA MUTUATARIA, asi como de las situaciones que pueden afectar la contratacién 0 relacién contractual. En sefial de conformidad, las partes suscriben este documento en la Ciudad de Lima, a los_ del mes de del afio__ LOS MUTUATARIOS: TITULAR Firma Huella dias CONYUGE Firma Huella LOS FIADORES SOLIDARIOS: GARANTE CONYUGE Firma Huella Firma Huella Nombre: Nombre: DNIN®. DNIN®. Domicilio: Domicil LAMUTUANTE