NOVEMBER 2022

Proyek Pembangunan Waduk Pondok Ranggon dan

Waduk Wirajasa beserta Kelengkapannya
PT Nindya Karya
 DATA UMUM PROYEK

2
PT NINDYA KARYA
DATA UMUM PROYEK

Nama Pekerjaan : PEMBANGUNAN WADUK RANGGON & WADUK WIRAJASA BESERTA KELENGKAPANNYA
Lokasi Pekerjaan : PROVINSI DKI JAKARTA
Dinas Pekerjaan : Dinas Sumber Daya Air Provinsi DKI Jakarta
: Pengelolaan SDA dan Bangunan Pengaman Pantai pada Wilayah Sungai Lintas Daerah
Kegiatan
Kabupaten/Kota
Konsultan Perencana : PT Mettana Konsultan
Konsultan Supervisi : PT Inaco Internasional Konsultindo
Penyedia Jasa Konstruksi : NINDYA – METTANA, KSO
Nomor, Tanggal Kontrak : 8650/-1.793.4, 03 November 2021
SPMK, Tanggal SPMK : 8784/-1.793.4, 05 November 2021
Nilai Kontrak (+PPN) : Rp 125.412.550.000,00 (termasuk PPn)
Fungsi Waduk : Pengendalian / Reduksi Banjir
Sumber Dana : PEN 60% & 40% APBD
Jenis Kontrak : Lumpsum (Design and Build)
Cara Pembayaran : Termijn
Uang Muka : 15% Dari Nilai Kontrak
Retensi : 5% Dari Nilai Kontrak
Durasi Proyek : 5 November 2021 s.d. 17 Desember 2022 (408 Hari Kalender sejak SPMK)
Masa Pemeliharaan : 18 Desember 2022 s.d. 18 Desember 2023 (365 Hari Kalender)
3
 INFORMASI PROYEK

LATAR BELAKANG
1. Kondisi geografis Jakarta yang rendah.
2. Banyaknya aliran sungai.
3. Rusaknya lingkungan hidup akibat pertumbuhan
penduduk.

MANFAAT PEMBANGUNAN
1. Mereduksi banjir sebesar 17 % s.d. 20 % pada wilayah
Bambu Apus, Halim dan Jatiwaringin.
2. Sarana konservasi, pariwisata dan area event tahunan.

LUASAN PROYEK
1. Waduk Pondok Ranggon
- Luasan Waduk = 171.075 m2
- Luasan Basah = 130.000 m2

2. Waduk Wirajasa
- Luasan Waduk = 8.052 m2
- Luasan Basah = 5.670 m2

4
LOKASI PROYEK

North

West East

South

Lokasi Proyek
Pondok Ranggon, Cipayung, Jakarta Timur

5
 LAYOUT & LINGKUP PROYEK

OUTLET A. RANCANGAN, GAMBAR DAN DOKUMENTASI

- Persiapan
STAG E 3 - Pekerjaan Lapangan
- Review Desain
- Pelaporan
B. MATA PEMBAYARAN UTAMA
- Pekerjaan Tanah
- Pekerjaan Perapihan Dump Site
- Pekerjaan Dinding Penahan Tanah
INLET2 - Pekerjaan Inlet, Outlet, Kantong Lumpur
STAG E 2 - Pekerjaan Jalan Akses dan Jalan Inspeksi
C. MATA PEMBAYARAN LAINNYA
- Pekerjaan Hardscape dan Lansekap
- Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing
INLET1 - Penerapan SMKKK

STAG E 1

PT NINDYA KARYA
 VISIONING PROYEK

Inlet 1 & Inlet 2

Pekerjaan DPT
Beton bertulang

Jalan Inspeksi
Sutet

Hutan Wisata

Aliran Kali Sunter

Taman & Plaza

Outlet

PT NINDYA KARYA
LOKASI PROYEK

North

West East

South

Lokasi Proyek
Cipinang Melayu, Makasar, Jakarta Timur

8
 LAYOUT & LINGKUP PROYEK

A. RANCANGAN, GAMBAR DAN DOKUMENTASI

- Persiapan
OUTLET - Pekerjaan Lapangan
- Review Desain
- Pelaporan
B. MATA PEMBAYARAN UTAMA
- Pekerjaan Tanah
- Pekerjaan Perapihan Dump Site
- Pekerjaan Dinding Penahan Tanah
INLET
- Pekerjaan Inlet dan Outlet
- Pekerjaan Jalan Inspeksi
WADUKW I RAJASA C. MATA PEMBAYARAN LAINNYA
- Pekerjaan Hardscape dan Lansekap
- Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing
- Penerapan SMKKK

PT NINDYA KARYA
 VISIONING PROYEK

10

PT NINDYA KARYA
 REALISASI PROGRESS

11
PT NINDYA KARYA
 REALISASI PROGRESS FISIK NOVEMBER 2022

s.d. BULAN LALU BULAN INI s.d. BULAN INI

URAIAN
JUMLAH (Rp) BOBOT (%) JUMLAH (Rp) BOBOT (%) JUMLAH (Rp) BOBOT (%)

RENCANA 109.331.509.589 95,90% 4.187.731.172 3,67% 113.519.240.761 99,57%

REALISASI 108.385.465.645 95,07% 4.057.553.543 3,56% 112.443.019.189 98,62%

DEVIASI (946.043.944) -0,83% (130.177.628) -0,11% (1.076.221.572) -0,94%

12

PT NINDYA KARYA
 REALISASI PROGRESS FISIK NOVEMBER 2022
RENCANA KERJA NOVEMBER 2022 REALISASI KERJA NOVEMBER 2022 DEVIASI NOVEMBER 2022
NO ITEM PEKERJAAN
JUMLAH (Rp) BOBOT (%) JUMLAH (Rp) BOBOT (%) JUMLAH (Rp) BOBOT (%)

I RANCANGAN, GAMBAR DAN DOKUMENTASI 12.500.000,00 0,01% 15.000.000,00 0,01% 2.500.000,00 0,00%

II AREA WADUK PONDOK RANGGON

1 PEKERJAAN PERSIAPAN 40.678.600,00 0,04% 40.678.600,00 0,04% - 0,00 0,00%

2 PEKERJAAN TANAH - 0,00% - 0,00% - 0,00%

3 PEKERJAAN STRUKTUR 1.007.606.317,49 0,88% 885.478.178,61 0,78% - 122.128.138,88 -0,11%

4 PEKERJAAN ARSITEKTURAL 1.865.684.302,35 1,64% 1.856.483.216,25 1,63% - 9.201.086,10 -0,01%

5 PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING 1.183.108.639,69 1,04% 1.193.508.639,69 1,05% 10.400.000,00 0,01%

III AREA WADUK WIRAJASA

1 PEKERJAAN PERSIAPAN - 0,00% - 0,00% - 0,00%

2 PEKERJAAN TANAH - 0,00% - 0,00% - 0,00%

3 PEKERJAAN STRUKTUR - 0,00% - 0,00% - 0,00%

4 PEKERJAAN ARSITEKTURAL - 0,00% - 0,00% - 0,00%

5 PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING 16.337.716,87 0,01% 4.589.313,44 0,00% - 11.748.403,43 -0,01%

III PENERAPAN SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI 61.815.595,39 0,05% 61.815.595,39 0,05% - 0,00%

4.187.731.171,79 3,67% 4.057.553.543,38 3,56% - 130.177.628,42 -0,11%

13

PT NINDYA KARYA
 RENCANA KERJA

KENDALA DAN SOLUSI

14
PT NINDYA KARYA
 RENCANA KERJA DESEMBER 2022
RENCANA KERJA DESEMBER 2022 RENCANA KERJA s.d. DESEMBER 2022
NO ITEM PEKERJAAN
JUMLAH (Rp) BOBOT (%) JUMLAH (Rp) BOBOT (%)

I RANCANGAN, GAMBAR DAN DOKUMENTASI 10.000.000,00 0,01% 2.844.684.026,50 2,50%

II AREA WADUK PONDOK RANGGON

1 PEKERJAAN PERSIAPAN 96.708.043,47 0,08% 2.628.225.184,28 2,31%

2 PEKERJAAN TANAH - 0,00% 25.650.550.086,27 22,50%

3 PEKERJAAN STRUKTUR 122.128.138,88 0,11% 48.360.721.955,50 42,42%

4 PEKERJAAN ARSITEKTURAL 783.828.297,34 0,69% 13.447.542.778,51 11,79%

5 PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING 525.453.194,40 0,46% 5.633.242.420,00 4,94%

III AREA WADUK WIRAJASA

1 PEKERJAAN PERSIAPAN - 0,00% 1.599.755.200,00 1,40%

2 PEKERJAAN TANAH - 0,00% 1.518.406.937,52 1,33%

3 PEKERJAAN STRUKTUR - 0,00% 7.549.529.151,14 6,62%

4 PEKERJAAN ARSITEKTURAL - 0,00% 1.187.529.919,40 1,04%

5 PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING 3.780.483,87 0,00% 2.524.355.340,00 2,21%

III PENERAPAN SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI 26.492.398,02 0,02% 1.066.866.745,67 0,94%

1.568.390.555,98 1,38% 114.011.409.744,78 100,00%

15

PT NINDYA KARYA
 KENDALA DAN SOLUSI

TANGGAL
KENDALA TINDAKLANJUT PENYELESAIAN PIC KETERANGAN
PENYELESAIAN

TEKNIS Teknis :
1. Design dari ketinggian rencana tanggul 1. Berkoordinasi dengan tim owner terkait
yang berbenturan dengan peraturan solusi proses pekerjaan serta berkoordinasi
SEM, SOM, PM 10 Desember 2022 ON GOING
ketinggian batas kerja dibawah SUTT yang dengan tim PLN terkait perizinan.
disyaratkan oleh pihak PLN.

16

PT NINDYA KARYA
 DOKUMENTASI

17
PT NINDYA KARYA
 DOKUMENTASI PROYEK

Pekerjaan Pengecoran Jalan Rigid Stage 3 Pekerjaan Pengecoran Top Interkoneksi Setia Warga

18

PT NINDYA KARYA
 DOKUMENTASI PROYEK

Pekerjaan Pemasangan Rubber Gym Arena Pekerjaan Penanaman Pohon Area Stage 1 Kolam 2

19

PT NINDYA KARYA
 TERIMA KASIH

20
PT NINDYA KARYA