JUDETUL HUNEDOARA MUNICIPIUL DEVA prov sy CONSILIUL LOCAL DEVA & DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA if BIROUL JURIDIC, ACHIZITU $I REGISTRATURA / COMPARTIMENT ACHIZITH PUBLICE. C.LF. 15326502 Deva, Str. I. L. Caragiale, nr. 4, cod postal 330014 tel.: 0254.218.030. fax: 0254.218.030 e-mail: dasdeva@rimariadeva.ro: web site: www.primariadeva.to CONSILIUL LOCAL DEVA DIRECTIA DE SmOEAT SISTENTA SCIALA DEV neAZFHdin OF OF p-O2% Nota privind criteriile de ¢: 1, PROCEDURA APLICATA Achizitie directa din catalogul electronic SICAP, conform art.7 alin, (5) din Legea nr. 98/2016, pe baz de contract COD CPV: 79930000-2 "Servicii de proiectare speciali 2. CRITERI DE ATRIBUIRE A CONTRACTULUL Criteriul de atribuire— pretul cel mai seazut. 3. DURATA CONTRACTULUL 135 de zile de la semnare astfel: Etapa I — Expertiza tehnicd, auditul energetic, documentafia topograficd in vederea corectirii regimului de inaltime, studiu Geo i documentatiile pentru obtinerea avizelor si acordurilor solicitate - Termen maxim de elaborare 45 zile de la data semndrii contractului; Etapa II - Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii, Termen maxim elaborare - 90 zile de la data semnarii contractului. Intocmirea documentafiei de avizare a lucrarilor de intervenjii (DALI) pentru realizarea obiectivului de investitii propus, conformitate cu Hotirarea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul lor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiti finanfate din fonduri publice, cu respectarea tuturor cerinjelor impuse de aceasta si a Hotararii Guvernului nr, 925/195 pentru aprobarea Regulamentului privind verificarea si expertizarea tehnicd a proiectelor, expertizarea tehnicd a executiei lucratilor si a construcfiilor, precum si verificarca calitajii lucrarilor executate, cu modificarile ulterioare (verificat de verificator atestat). 4. CRITERU DE CALIFICARE 1, Declarafie privind neincadrarea in prevederile art. 60 din Legea nr. 98/2016 (cerinta este valabild si pentru eventualii subcontractanfi/asociati//terti, in temeiul art. 170 (1) din Legea nr. 98/2016) — Formular 1; NM 23-22990-PHD DAS Deva 17.22. Certificat constatator si/sau certificat de inregistrare emis de Oficiul Registrului Comertuh conformitate cu prevederile Legii nr. 26/1990, din care si rezulte ca obiectul de activitate al ofertantului include domeniul ce face obiectul achiziti 3. Oferta financiara 4. Oferta tehnica 5. Declaratie/Acord de prelucrare a datelor cu caracter personal — formular atasat 6. Procesul verbal de vizitare amplasament — formular atagat in condifiile art.57 alin.4 din Legea nr.98/2016 privind achizitiile publice, cu modificarile si completirile ulterioare, operatorii economici vor indica si proba care elemente/informatii/justificari ale ofertei/propunerii tehnice/financiare sunt confidentiale, facdnd referire inclusiv la pret. : in vederea prestarii unor servicii de calitate si la timp, ofertantul are obligatia alocarii resurselor tchnice gi profesional Pentru a putea participa la achizifia directi, operatorii economici trebuie si fie inregistraji in catalogul electronic SICAP. Serviciile se vor achizitiona prin intermediul platformei SICAP cu ofertantul declarat castigator. Biroul juridie, achizitii gi registratura Sef birou, Consilier achizitii publice, Cosmina Elena NOAGHIU BOLDA Bian ata a CONSILIUL LOCAL DEVA HANAHAN A A DiRECTIA DE 23-22590-PMD DAS Deva 11.08.2023 r |ASISTENTA SOCIALA DEVA\ “NOTA CONCEPTUALA i Ido wr2.SG0 ain ll 2610 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITH PROPUS 1.1, Denumirea obiectivului de investifi REABILITARE IMOBIL SITUAT IN DEVA, STR. 1 MAL, NR.27 1.2, Ordonator principal de eredite: MUNICIPIUL DEVA 1.3, Ordonator de credite seeundar/tertiar: DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA DEVA 1.4. Beneficiarul investitiet DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA DEVA . NECESITATEA $I OPORTUNITATEA OBIECTIVULUI DE INVESTITI PROPUS 2.1. Scurti prezentare privind: a). Deficiente ale situatiei actuale Prezenta documentatie a fost elaboraté in scopul executirii luerarilor de reabilitare la blocul de locuinfe sociale ~ Caminul Rempes — din Municipiul Deva. Regimul de indlfime al cladirii este P+3E+M si subsol tehnic neutilizabil conform destinatici inifiale. Suprafata la sol find de 829 mp. Imobilul are 125 camere, dispuse la parter respectiv cele 4 niveluri. Circulatia se realizeaza prin scara principal in 4 rampe si scara de serviciu, amplasata in extremitatea dreapta a cladirii, Imobilul este situat in subzona rezidenfiala cu cladiri de tip urban (incadrat de case de locuit s de Liceul Tehnologic Grigore Moisil). Amplasarea cladirii fata de strada principal’ Titu Maiorescu este de cca, 500 m, imobilul este situat in partea de sus a Liceului Tehnologic Grigore Moisil si se afla pe partea sting a strizii 1 Mai la nr.27. Terenul se invecineazi cu imobile proprietate privata si cu domeniul public. Cladirea are cai de acces auto $i pietonale, accesul la spafiile de locuit fcdndu-se prin fajada principal. Imobilul a fost proiectat in anul 1974, iar execufia a fost in anul 1976, De-a lungul timpului, imobilul a suferit reparatii parfiale, ffird a se fi realizat o reparatie capitala, Cladirea necesita reparatii gi modernizare totala, atat la interior cét gi la exterior, iar in ceea ce priveste consumul major de energie termica, se dovedeste ca sunt imperios necesare lucrari de izolare termica. Cladirea nu prezint& degradiri sau avarii ale elementelor structurale produse de cutremure precedente, tasiri inegale sau exploatare necorespunziitoare functionalitiqii sale, Exist degradari nestructurale la tencuieli, tamplarie, pardoseli, instalajii. Nu exist& tasari, fisuri, degradari datorate infiltrafiilor si constructia nu a fost afectata de incendiu. Sistemul de incalzire actual este compus din cite 2 centrale murale in condensafie pentru fiecare nivel si radiatoare de tabla. b). Efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investi Investijile in eficienfa energetic& vor contribui la scdderea anualai estimata a gazelor cu efect de serd, la reducerea consumului anual de energie pentru inedlzire si reducerea costurilor cu inealzirea termicd, ceea ce va ajuta la cresterea calitatii vietii chiriasilor.Acest domeniu major de interventie va contribui 1a coeziunea social, acordand o atentie deosebitd grupurilor vulnerabile ale populajiei cu venituri mic c). Impactul negativ previzionat in cazul nerealizarii obiectivului de investitii Nerealizarea investitiei propuse. va avea consecinje att din punct de vedere al dezvoltatii urbane durabile, prin cresterea anuala estimatd a gazelor cu efect de sera si a consumului anual de energie pentru incalzire, cat si din punet de vedere social, prin sciderea conditiilor de confort interior si cresterea costului plitit pentru energia termic&. Costurile aferente consumului energetic sunt si vor fi mari in condifiile actuale de majorare a tarifelor. Impact negativ in ceca ce priveste neutilizarea energiei din surse regenerabile in cadrul jului de inedilzire existent, ceea ce duce la costuri mari in exploatare pentru asigurarea confortului pentru chiriasi De asemenea, o alti consecin(& negativa va fi scdderea duratei de viata si deprecierea clidirii in in conditii optime de confort. sist ten timp, neutilizarea aces 2.2. Prezentarea, dupi eaz, a obiectivelor d cu aceleasi functiuni sau func{iuni similare cu obiectivul de investitii propus, existente in zona, in vederea justificdrii necesitatii realizirii obiectivului de investitii propus in zona nu exist obiective care sa aib’ aceleasi functiuni cu obiectivul propus a se reabilita. Zonele cu persoane defavorizate sunt cu precidere in cartierul Micro 15 si Dacia, zone apropiate de Str, 1 Mai Nr.27, unde se giiseste cladirea, 2.3. Existenta, dupa caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, in cadrul carora se poate incadra obiectivul i propus Proiectele de ,,Cresterea eficienjei energetice a clidirilor de locuinfe sau administrative, scoli, gradinife, etc. din Municipiul Deva” se afla pe lista de investi prioritare a Primariei Municipiului Deva si sunt incluse in PLANUL DE ACTIUNE PENTRU ENERGIA DURABILA A MUNICIPIULUI DEVA, aprobat prin HCL nr. 275/2016, cu modificarile si completarile ulterioare. Unele dintre acestea vor fi depuse pentru a obtine finanfare in cadrul Programului Operational Regional 2021-2027.~ Sprijinirea eficientei energetice, a gestionarii inteligente a energici si a utilizarii energie’ din surse regenerabile in infrastructurile publice, inclusiv in clidirile publice gi in sectorul locuinjelor - Operatiunea A - Clidiri rezidentiale. Municipiul Deva, acorda 0 atentie sporita si din punetul de vedere al posibilei finantari din bugetul local pentru reabilitarea si modernizarea clidirilor destinate sistemului educational si al celui de asistenfa social’. 2.4, Existenfa, dup caz, a unor acorduri internationale ale statului care obligi partea romana la realizarea obiectivului de investiti Nueeste cazul. 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei Obiectivul general #1 constituie cresterea eficienfei energetice a claditii rezidentiale prin scaderea consumului anual de energie finala gi scéderea consumului anual specific de energie primar, realizat prin urmatoarele acfiuni - imbunaitijirea izolatiei termice a anvelopei clidirii (pereti exteriori, pereti interiori, ferestre, tamplaie, plangeu peste ultimul nivel, planseu peste subsol), a sarpantelor si invelitorilor; - modernizarea sistemului de inciilzire existent prin montarea de pompi/pompe de caldura cu ficient’ termicd ridicata, conform recpmandatilor din auditul energe = preparare ACM prin echipamentele din camerele tehnice care inglobeaza energia verde 2(istemele de pompe de caldura, panouri solare termice, ete), conform auditului energetic; + inlocuirea circuitelor electrice, lucrari de demontare/montare a instalatiilor si echipamentelor montate de la siguranta de firida (contor) pana la panoul electric al fiecarei locuinte; = Iucrari de reparatii la fafade; - utilizarea surselor de energie regenerabild pentru asigurarea parfiald a necesarului de energie- panouti solare si fotovoltaice; Obicetivele specifice preconizate sunt urmatoarele: ‘© reabilitarea cladirii, inclusiv lucrari privind consolidarea seismic’ in scopul executdirii. de reparatii curente de interior si exterior la elementele de construct si instalafii, pentru a oferi un ambient curat, salubru, ecologic si functional; + imbundtitirea condifiilor de confort interior prin inlocuirea tamplairiei exterioare existente cu timplarie termoizolanta pentru fiecare locuinta, mai putin spafiile comune; + reducerea consumurilor energetice prin placarea perejilor exteriori cu un strat de termoizolaie eficientd, precum si straturi termo la tavanul de la subsol si ultimul etaj; ‘© asigurarea protecfiei mediului inconjuritor prin reducerea emisiilor poluante din atmosfera ca urmare a reducerii consumului de energie primard folosita la inealzirea termica i prin folosirea materialelor prietenoase cu mediul; * cresterea duratei de viafa i a valorii imobilului reabilitat; © diminuarea costurilor pentru incdlzirea spafiilor; © imbunditairea esteticii zonei sia oragului; © reducerea poludrii din orag rotecfia mediuluis ESTIMAREA SUPORTABILITATH INVESTITIFI PUBLICE, i, luindu-se in Estimarea cheltuielilor pentru executia obiectivului de invest considerare, dupa ca7: = Costurile unor investifii similare realizate — Luand in considerare dinamica prefurilor in domeniul construcfiilor si in mod special in ultima perioa: materialelor de construefii nu se poate estima un pret fix de executie; de mai sus, se estimeaza cd valoarea investifiei sA fie compusd din : Tinand cont de - Cheltuieli cap.4 —Investitia de baza (inclusiv utilaje si echipamente) 4,200 mp x 500 euro/mp = 2.100.000 euro = 10.500.000 lei fara TVA OBSERVATIE: 1. Funetie de perioada de desfiisurare a investifiei, tindnd cont de dinamica preturilor de pe piata constructiilor, valoarea totald a investitiei poate s& creasca. Pre{ul estimat este pret “la cheie”, cu respectarea legislate’ in domeniul proiect si instalafii aferente, realizarea unei cladiri eficiente energetic, clidirea find OBLIGATORIU incadrati in clidirile care respect principiul clidirilor “nZEB”. Obiectivul este previzut cu toate dotirile necesare funetionarii in conditii optime. ‘stimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentatici tehnico- economice aferente obiectivului de investitie, precum gi pentru elaborarea altor studii de specialitate in funetie de specificul obiectivului de investitii, inelusiv cheltuielile necesare pentru obfinerea avizelor, autorizatiilor si acordurilor previizute de lege 3.2, Etapa — Faza de proiectare DALI - stabi tehnice si evaluare cost investit> Documentatie topografica in vederea corectarii regimului de inaljime 4.000 lei (fara TVA); > Expertiza tebni 20.000 lei (fra TVA); > Studiul geo: 2.500 lei (fara TVA); > Audit energetic initial: 10.000 lei (fara TVA); > intocmire relevee 15,000 lei (fara TVA); » Elaborare proiect Faza D.A.L.I: 80.000 lei (fara TVA); > Verificare tehnica proiect 9.000 lei (Rar TVA); > intocmire documentatii Avize (utilititi, scenariu la foc ISU, DSP) 19.000 lei (fra TVA) TOTAL Etapa (fii TVA) 159.500 lei TOTAL Etapa (inclusi rVA) 189.805 lei 3.3. Surse identificate pentru finantarea cheltuielilor estimate (in cazul finantarii nerabursabile se va mentiona programul operafional/axa_corespunzitoare, identificat’) PNRR, POR gi/sau Bugetul Local 4. INFORMATIL PRIVIND REGIMUL JURIDIC, ECONOMIC $I TEHNIC AL TERENULUI SUSAU AL CONSTRUCTIEI EXISTENTE, Destinatia cladirii_ este de “Locuinfe tip camera de cimin”, Clidirea este inscrisa in CF nr.66972 nr.Topo 31488 - 3167/4/2/2.5/1/1/2. Clidirea a fost proiectati de S.C. IPH Deva S.A. cu proiect ‘nr.3284 din anul 1974, 5. PARTICULARITATI ALE AMPLASAMENTULUVAMPLASAMENTELOR PROPUS(E) PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTITIL a) deserierea succinti a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafata terenului, dimensiuni in plan); Clidirea are subsol tehnic si un regim de inalfime P+3+M. Suprafafa este de 2.292 mp, suprafaja la sol fiind de 829 mp. Imobilul are 125 camere, dispuse la parter respectiv cele 4 niveluri Circulafia se realizeaza prin scara principald in 4 rampe si scara de serviciu, amplasata in extremitat dreapta a clad Suprafaja construit& la sol (cf, extras CF) AC= 829 mp. Beneficiarul isi propune s& reabiliteze intreaga cladire, astfel se prevad: «© imbunatajirea izolatiei termice a anvelopei cladirii (perefi exteriori, perefi interiori, ferestre, tamplarie, plangeu peste ultimul nivel, plangeu peste subsol), @ sarpantelor si invelitorilor, in conformitate cu recomandirile auditului energetic; « repararea acoperisului conform prevederilor expertizei tehnice; * inlocuirea rejelelor de api-canal si redimensionarea si adaptarea instalajiilor de incendiu tn concordanta cu legislaia in vigoare: © contorizare individual apa rece cu contoare mecanice cu telecitire; © adaptarea si actualizarea instalajiilor termice, in concordanja cu legislajia in vigoare prin montarea de sisteme care inglobeaz4 utilizarea de tehnologii verzi, prietenoase cu natura (energiile verzi — pompe de caldura, sisteme termodinamice, panouri solare termice, panouri solare fotovoltaice ete) si montarea de sisteme de ventilare/climatizare cu recuperare de cAldurd si aducerea obiectivului in zona cladirilor care respect principiul nZEB (nearly zero-energy building) adiea ckidiri al cdror consum de energie este aproape egal cu zero, in concordant cu recomandiirile auditului energetic; * inlocuirea cireuitelor electrice, lucrari de demontare/montare a instalatiilor si echipamentelor montate de la siguranta de firida (contor) pana la panoul electric al fiecarei locuinfe; lucrari de reparafii la fatade finisaje interioare pentru ile comune si exterioare;+ crearea de facilitiji/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilitais + amengjairi exterioare (trotuare, parcdri exterioare, amengjare zone verzi, imprejmuire cu gard, ete); refacerea trotuarelor de protectie, in scopul eliminarii infiltrafiilor la infrastructura imobilului; ‘+ reabilitarea sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice la nivelul invelitoarei tip clusiv refacerea sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice de Ia nivelul * demontarea instalatiilor si a echipamentelor montate aparent pe fafadele cladirii, precum gi montarea/remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de interventie; + refacerea elementelor de constructie ale fatadei care prezinté potential pericol de desprindere si/sau afecteaz functionalitatea cladirii; * refacerea finisajelor interioare afectate de masurile de eficientizare encrgeticd in zonele de interventie, inclusiv spalefii interiori; + reabilitarea/modernizarea si/sau modificarea instalafiei de distribujie a apei reci si/sau a colectoarelor de canalizare menajera si/sau pluviala din subsolul blocului de locuinge pana la caminul de bransament/de racord, dupa caz; ‘© intervengii la structura imobilului in cazul in care acestea rezult expertiza tehnica al blocul + slafie de incarcare electrica, b) relafiile cu zone invecinate, accesuri existente gi/sau cai de acces posibile; Imobilul este situat in subzona rezidenial& cu clidiri de tip urban (incadrat de case de locuit si de Liceul Tehnologic Grigore Moisil). Amplasarea clidirii fata de strada principal Titu Maiorescu este de cca, 500 m, imobilul este situat in partea de sus a Liceul Tehnologie Grigore Moisil si se afla pe partea partea stnga a strazii 1 Mai la nr.27. Terenul se invecineaza cu imobile proprietate privata si cu domeniul public. Clidirea are cdi de acces auto si pietonale, accesul la spafiile de locuit ficdndu-se prin faada principals. sunt necesare raportul de ¢) surse de poluare existente in zona; Sursa de poluare existent este cea proveniti din traficul intens de pe strada principala Titu Maiorescu. 4) particularitati de relief; Terenul are declivitati, pant, dar nu semnificative. €) nivel de echipare tchnico-edilitari a zonei si posibilitafi de asigurare a utilita(ilor; in prezent, cladirea existent beneficiazd de toate utilititile existente in zon — api, can: energie electric’, gaz, telefonie, etc. are, f) existenta unor eventuale refele edilitare in amplasament care ar necesita relocare/protejare, in misura in care pot fi identificate; in momentul de fata, toate retclele de utilitati sunt functionale. in functie de pachetul de solutii propus de auditorul energetic, completati de solutia proiectantului se poate impune schimbarea traseelor refelelor de gaz, apa, canalizare, energie electric’, £) posibile obligatii de servitute; Nueeste cazul h) condifionari constructive determinate de starea tehnici si de sistemul constructiv al unor construc(ii existente in amplasament, asupra cirora se vor face lucriri de intervenfii, dupa caz; in baza Expertizei Tehnice, se va fine cont de solutiile constructive impuse, respectiv existenta unor elemente structurale (fundafi, stalpi, grinzi, alte elemente de structura si finisaj) pentru construetia existenta. r de urbanism aprobate - plan ic general/plan urbanistic zonal si regulamentul local de urbanism aferent; i) reglementri urbanistice aplicabile zonei conform documentat urbanis 5- Conform P.U.G. aprobat cu HCL 223/199, valabilitate prelungita prin HCL 438/2015 modificata cu HCL 11/2016 si HCL 490/2018. = Conform prevederile Legii 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicaté cu modificdrile si completarile ulterioare. p) existenta de monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinat’; existen{a condifionarilor specifice in cazul existenfei unor zone protejate. Nu este cazul 6. DESCRIEREA SUCCINTA A OBIECTIVULUI DE INVESTITH PROPUS, DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC $1 FUNCTIONAL, a). Destinatie si funetiuni Destinatia imobilului este de “Locuinte tip camera de camin”. b). Caracteristici, parametri si date tehnice specifice, preconizate Beneficiarul, doreste s& aplice solujii constructive, care s conduc la economii din punctul de vedere al energiei termice si electrice, toate in concordanja cu studiile de specialitate elaborate, respectiv Audit energetic, Studiu geo si Expertiza Tehnicd, intocmite de proiectant cu specialisti in domeniu. Lueratile aferente imobilului ~ _ eliminarea surselor de infiltrafi la nivelul subsolului - refacerea tuturor finisajelor interioare pe spatiile comune: ~ inlocuirea coloanelor de alimentare cu api rece gi a coloanelor de scurgere; = contorizarea individuala la alimentarea cu apa rece; - reabilitare canalizare subsol prin preluarea tuturor coloanelor de scurgere, inclusiv redimensionarea acestora daca este cazul; = inlocuirea coloanelor hidrant interior; - reabilitarea instalaiei electrice pe casa scar gi pe palies = executarea de termosisteme in zona supraterani + finisaje; = igienizarea spafiilor comune $i refacerea finisajelor; - repararea treptelor interioare si refacerea balustradelor; - refacerea pardoselilor cu materiale rezistente pe spatiile comune; ~ ca lucrari de anvelopare ~ parte opacd compuse din termoizolajii se vor prevedea montarea de termosisteme exterioare compuse in principal din: termoizolare pereti, termoizolare pardoseala pe sol, termoizolare pardoseald pe subsol, termoizolare plangeu peste ultimul nivel si anvelopa — parte vitrata prin inlocuirea tmplatiei existente cu tamplarie noua din profile PVC cu geamuri termopan previzuti cu. ochiuri mobile (oscilobatante) Ia toate incdperile, toate acestea in conformitate cu prevederile RAE (Raport de Audit Enegetic), unde este cazul; = Din punctul de vedere al instalafiilor de inedlzire se vor adapta instalajiile de incdlzire/climatizare existente, la noul context impus de legislafia in vigoare in ceea ce priveste economia de energie gi reducerea gazelor cu efect de sera (reducere emisii CO2), prin montarea de sisteme cu consum mic energetic dar cu randament ridicat compuse din: adaptarea sistemului de incalzire existent; - Pentru prepararea agentului termic utilizat la incdlzire proiectantul va propune sisteme de pompe de cildura, sisteme termodinamice, panouri solare PV hibride termic-electrie care vor asigura atdt energia termica cat si cea electric’ pentru acoperirea consumului propriu. Echipamentele existente se vor integra in sistemele nou proiectate. Toate echipamentele, existente si propuse, se vor monta in camera tebnicaAcoperis > Lucriiri de reabilitare acolo unde este cazul; Amenajari exterioare > Perimetral se vor prevedea trotuare de garda eventual cu rigole de evacuare ape meteorice executate in exteriorul acestuia pentru evacuare ape meteorice; > In zona platformei exterioare existente se vor amenaja locuri de parcare pentru chiriasi ; > Se va reface accesul principal la obiectiv, compus din alee gi sc’ri de acces exterioare; > Terenul se va sistematiza si se vor prevedea masuri de protectie a mediului prin refacerea zonei verzi si plantarea de arbori gi arbusti omamentali; > Gardul de pe frontul stradal catre Titu Maiorescu se va reface integral prin executia unui gard, poarti pietonala gi auto; > Amenajare rampa de acces pentru persoanele cu dizabilitatis > Repararea sau refacerea treptelor scarilor exterioare; > Statie de incarcare electric’; ¢) Durata minima de functionare apreciati corespunzitor destinafiei/functiunilor propuse Durata de functionare pentru spatiile cu functiunea stabilita, este pe durati nedeterminat, aceasta fiind condifionati de hotirar administratorilor acestora de a pastra, continua care acest obiectiv este proiectat. administratiei locale a proprietarilor constructici sau exploata in condifii corespunzétoare funcjia pentru 4) Nevoi/solicitari functionale specifice Prin lucririle de reabilitare cladirii, se fac lucréri interioare care mu afectea7A structura de rezistenfi dar care corespund prevederilor legale de exploatare si functionare. {in primul rand functiunea specifica pentru care este reabilitat obiectivul de investitie este acela Amin, pentru locuitorii de pe raza municipiului Deva, de locuinfe, camer 7. SUSTIFICAREA NECESITATH ELABORARII, DUPA CAZ A: = Studiului de prefezabilitate, in cazul obicetivelor/proicetelor majore de investitit Nueste cazul. = Expertizei tehnice si, dupa caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, auditu analiza diagnostic, in cazul interventiilor la constructii existente sau analize relevante, inclu: Expertiza tehnic& si auditul energetic sunt studiile de fundamentare pe care se bazeazi elaborarea Documentatiei de avizare a lucratilor de interventii ucturii de rezistent Expertiza tehnicd a cladirii se realizeaz pentru analiza s imobilului din punctul de vedere al asiguririi cerinfei esenfiale “rezisten{é mecanica si stabilitate”, urmarind metoda calitativi prevazuté de reglementtirile tehnice in vigoare. Expertiza technic va fi realizata si in scopul determinarii clasei III de rise seismic in care se incadreaza imobilul, prin raportul de expertiza tehnica, si la care nu s-au executat sau se afla in curs de executie Iuerari de interventie pentru cresterea nivelului de siguran( la actiuni s a construcfici existente. Prin pachetul de solutii propus de auditul energetic, in urma misurilor de interventie propuse trebuie si rezulte reducerea consumului de energie si atingerea unui consum anual 7specific de energie pentru incdlzire nu mai mare de 90kWh/m2/an, pentru zonele climatice I respectiv 100kWh/m2/an, pentru zoncle climatice IIL-V. Unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restrietiile si permisivititile asociate cu obiectivul de investitii, in cazul intervengiilor pe monumente istorice sau in zone protejate Nu este cazul. Director executiv, Director executiv adjunct, Alex-Cosmin JURJA Daniel Adrian Gheorghe FAUR Wu Pr Biroul juridie, achizifii si registraturd Sef birou, Consilier achizitii publice, mina Elena NOAGHIU BOLDA Bianca Cristiana OANTACONSILIUL LOCAL DEVA DIRECTIA DE |ASISTENTA SOCIALA DEVA wc eeAShesain O&O? TEMA DE PROIECTARE it 1, INFORMATII GENERALE Denumirea obiectivului de investi REABILITARE IMOBIL SITUAT iN DEVA, STR. 1 MAL, NR.27 Ordonator principal de credite: MUNICIPIUL DEVA Ordonator de credite secundar/tertiar: DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA DEVA Beneficiaral investitiei DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA DEVA 2. DATE DE IDENTIFICARE A OBIECTIVULUI DE INVESTITIL 23-22591-PMD DAS Deva 11.08.2023 2.41. Informatii privind regimul juridie, economic si tehnic al terenului si/sau al construcfiei existente, documentatie cadastrala Imobilul care face obiectul prezentului proiect apartine domeniului public al Municipiului Deva. Imobilul a fost proiectat in anul 1974, iar execujia a fost in anul 1976. Regimul de inaltime initial — subsol tehnic, parter gi 3 etaje. in anul 2006 cladirea a fost extinsa cu mansar Destinajia clidirii_ este de “Locuinte tip camera de cmin”. Cladirea este inserisd in CF nr. nr. 66972 nr.Topo 31488 - 3167/4/2/2.5/1/1/2. Cladirea a fost proiectaté de S.C. IPH Deva S.A. cu project nr.3284 din anul 1974, Imobilul este situat in subzona rezidenfiala cu cladiri de tip urban (incadrat de case de locuit gi de Liceul Tehnologie Grigore Moisil). Amplasarea clidirii fai de strada prineipala Titu Maiorescu este de cca, 500 m, imobilul este situat in partea de sus a Liceului Tehnologic Grigore Moisil si se al pe partea stdngi a strdzii 1 Mai la nr.27. Terenul se invecineaza cu imobile proprietate privat si cu domeniul public. Cladirea are cai de acces auto si pietonale, accesul la spatiile de locuit facdndu-se prin fatada principala. 2.2. Particularitati_ ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru i, dupa caz: realizarea obiectivului de invest 2). Descrierea succinti a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafata terenului, dimensiuni in plan) Imobilul avind destinajia “locuinfe tip camera de cimin”, este situat in intravilanul municipiului Deva str. 1 Mai nr, 27 avand numar cadastral 66972-C1. Constructia existent cu subsol tehnie, P+3+M, cu suprafatd construita de $29 m. (Cldirea are forma dreptunghiulara in plan. Dimensiunile de incadrare in plan a constructiei sunt: 54,65 m_x 15,10 m. Suprafaja construit’ (ef. extras CF) _ C= 829 mp Suprafaja construita desfésurata totala a constructiei — AD=4160 mp Suprafafa utila desfgurata _ __ AU=3515 mp inaltimea la coama este de 13,80 m. inaljimea la streasind_ spre strada este de 10,40 m. Suprafafa utilé desfagurata a _ AU= 1600 mp inaltimea la coama este de 13,80 m indltimea la streasina spre strada este de 10.40 mb), Relaiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau e&i de acces posibile Vecinatati_ Imobilul este situat in zona rezidentiala cu cladiri de tip urban ineadrat de case de locuit si de Liceul Tehnologie Grigore Moisil si se afla in partea stnga a strazii 1 Mai. Amplasarea cladirii fata de strada principal Titu Maiorescu este de aproximativ 500 m, imobilul fiind situat in partea de sus a Liceului Tehnologic Grigore Moisil si se afla in partea stangii a strazii 1 Mai nr, 27. Terenul se invecineaz cu imobile proprietate privat si cu domeniul public. ©) surse de poluare existente in zona; Sursa de poluare existenta este cea provenitd din traficul din strada principala Titu Maiorescu. 4d) particularitagi de relief; Terenul are declivitafi, panta, dar nu semnificative. ©) nivel de echipare tehnico-edilitard a zonei si posibilitati de asigurare a utilitiilor; in prezent, corpul de cladire ce face obiectul temei de proiectare beneficiaza de toate utilitaile existente in zond ~ apa, canalizare, energie electricd, gaz, telefonie, ete. f) existenfa unor eventuale refele edilitare in amplasament care ar necesita relocare/protejare, in misura in care pot fi identificate; In momentul de fata, toate retelele de utilitati sunt functionale. fn functie de pachetul de solutii propus de auditorul energetic, completata de solufia proiectantului se poate impune schimbarea trascelor retelelor de gaz, apa, canalizare, £) posibile obligatii de servitutes Nueste cazu h) conditionai unor constructii existente in amplasament, asupra cirora se vor face lucrari de interventii, dupa car; in baza Expertizei Tehnice, se va tine cont de solujiile constructive impuse, respectiv existenfa unor clemente structurale (fundati, stalpi, grinzi, alte elemente de structura si finisaj) pentru constructia existent, i) reglementari urbanistice aplicabile zonei conform documentafiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal si regulamentul local de urbanism aferent; - Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/1999, avand valabilitatea prelungita prin HCL 438/2015 modificata cu HCL 111/2016 si HCL 490/2018. - Conform prevederilor Leg republicata cu modificarile si completarile ulterioare j) existenta de monumente istorice/de arhitecturd sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinatd; existenfa condifionarilor specifice in cazul existenfei unor zone constructive determinate de starea tehnica si de sistemul constructiy al ii 50/1991 privind autorizarea executarii Iucrarilor de constructii, protejate. Nu este cazut Descrierea suecinti a obiectivului de investitii propus, din punct de vedere tehnic sifunetional a). Destinatie si functiuni Destinatia imobilului este de “Locuinte tip camer de camin”. b). Caracteristici, parametri si date tehnice specifice, preconizate Beneficiarul, doreste sA aplice solufii constructive, care s4 conduc la economii din punctul de vedere al energiei termice si electrice, toate in concordant cu studiile de specialitate elaborate,respectiv Audit energetic, Studiu geo si Expertiza Tehnic’, intocmite de proiectant cu specialisti in domeniu, Lucririle aferente imobilului: ~ eliminarea surselor de infiltragii la nivelul subsolului; ~ _refacerea tuturor finisajelor interioare pe spafiile comune; - _inlocuirea coloanelor de alimentare cu api rece si a coloanelor de scurgere; ~ _contorizarea individuala la alimentarea cu api rece; - reabilitare canalizare subsol prin preluarea tuturor coloanelor de scurgere, inclusiv redimensionarea acestora daci este cazul; ~ fnlocuirea coloanelor hidrant interior; ~ reabilitarea instalafiei electrice pe casa scari ~ executarea de termosisteme in zona supraterand + fini ~ igienizarea spatiilor comune gi refacerea finisajelor; - repararea treptelor intericare i refacerea balustradelor; - _refacerea pardoselilor cu materiale rezistente pe spatiile comune; - ca luctati de anvelopare — parte opaca compuse din termoizolatii se vor prevedea montarea de termosisteme exterioare compuse in principal din: termoizolare perefi, termoizolare pardoseal pe sol, termoizolare pardoseald pe subsol, termoizolare plangeu peste ultimul nivel si anvelopa = parte vitrata prin inlocuirea tamplariei existente cu témplirie noua din profile PVC cu geamuri termopan prevazut cu ochiuri mobile (oscilobatante) la toate incdperile, toate acestea in conformitate cu prevederile RAE (Raport de Audit Enegetic), unde este cazul; = Din punctul de vedere al instalafiilor de incdlzire se vor adapta instalafiile de incalzire/climatizare existente, la noul context impus de legislatia in vigoare in ceea ce priveste economia de energie si reducerea gazelor cu efect de sera (reducere emisii CO2), prin montarea de sisteme cu consum mic energetic dar cu randament ridicat compuse din: adaptarea sistemului de inedizire existent; = Pentru prepararea agentului termic utilizat la incalzire proiectantul va propune sisteme de pompe de caldura, sisteme termodinamice, panouri solare PV hibride termic-electrie care vor asigura att energia termici cat si cea electricd pentru acoperirea consumului propriu. Echipamentele existente se vor integra in sistemele nou proiectate. Toate echipamentele, existente si propuse, se vor monta in camera tehnica. Acoperis > Lucriri de reabilitare acolo unde este cazul; Amenajari exterioare > Perimetral se vor prevedea trotuare de garda eventual cu rigole de evacuare ape meteorice executate in exteriorul acestuia pentru evacuare ape meteorice; in zona platformei exterioare existente se vor amenaja locuri de pareare pentru chiriasi ; Se va reface accesul principal la obiectiv, compus din alee si sciri de acces exterioare; Terenul se va sistematiza si se vor prevedea masuri de protectie a mediului prin refacerea zonei verzi §i plantarea de arbori si arbusti ornamentali; Gardul de pe frontul stradal cAtre Titu Maiorescu se va reface integral prin execufia unui gard, poarta pictonala si auto; Amenajare rampi de acces pentru persoanele cu dizabilitati; Repararea sau refacerea treptclor scatilor exterioare; Statie de incircare electrica; vvv v vv lul de echipare, de finisare si de dotare, exigente tehnice ale constructiei in side °. conformitate cu cerinfele funcfionale stabilite prin reglementiri tehnice, de patrimor mediu in vigoare Nivelul de echipare se va realiza de proiectant prin prevederea de utilaje si echipamente cu randament ridicat dar cu un cost mic de exploatare, acestea find dezvoltate de proiectant in listele de echipamente si uilaje din cadrul proiectului in cele doua faze principale de proiectare DALI +PT. 3Prin prezenta tema se va asigura echiparea investifiei cu dotarile necesare unei bune functio acestea vor fi previzute in listele de dotari intocmite de proiectant la faza DALI si completate si detaliate in urmatoarea fazd de proiectare, cea de PT+DE. Ca nivel de finisare se va prevedea un nivel de finisaj mediu, ambientate cromatic in vederea obfinerii unei arhitecturi exterioare moderne care imbunatateste arhitectura urband in mod semnificativ gi obfinerea unui ambient interior modem, primitor $ Pentru obtinerea unei constructii de calitate, proiectantul este obligat in realizarea si mentinerea, pe intreaga durata de existenfa a constructiilor, a urmatoarelor cerinfe fundamentale aplicabile: ~ Rezistenta mecanica si stabilitate = Securitate la incendiu = Igiend, sAnatate gi mediu inconjuritor = Protectia impotriva zgomotului - Economia de energie si izolare termi = Utilizarea sustenabila a resurselor naturale 4), Numar estimat de utilizatori in prezent in caminul Rempes locuiesc 220 chiriagi. ©) Durata minima de functionare apreciaté corespunzator destina{iei/funefiunilor propuse Durata de funcfionare pentru spajiile cu funcfiunea stabilit’, este pe durati nedeterminaté, aceasta fiind conditionat de hotirirea administrafiei locale a proprietarilor constructiei sau administratorilor acestora de a pastra, continua si exploata in condifii corespunziitoare functia pentru care acest obicetiv este proiectat. f) Nevoi/solicitari functionale specifice Prin lucrarile de reabilitare a clidirii, se fac Iucriri interioare care nu afecteazA structura de rezistenta dar care corespund prevederilor legale de exploatare si functionare in primul rand functiunea specific& pentru care este reabilitat obiectivul de investitie este acela de locuinfe, camera cdmin, pentru locuitorii de pe raza municipiului Deva. g) Corelarea solutiilor tehnice cu condifionarile urbanistice, de protectie a mediului sia patrimoniului Din punet de vedere al conditionarilor urbanistice, propunerile cromatice pentru fatadele blocului de locuinje vor fine cont de “Regulamentul privind gama cromatic’ pentru claditi | Deva”. Cladirea nu se afla in zona natural protejata. Solutiile tehnice propuse prin proiect vor fine cont de folosirea materialelor prietenoase cu mediul inconjurator. De asemenea, se vor prevedea amenajiri pentru protectia mediului si amenajarea terenului din jurul cladicii, Obiectivul de investitii propus reabilitarii nu se afl in zona istoriea protejatd, in vecinatatea unor monumente istorice sau situri arheologice. h) Stabilirea unor criterii clare in vederea solution: Documentatia tehnico - economica va fi elaborati in baza HG 907/2016, cu respectarea conjinutului ~ cadru pentru Faza de proiectare D.A.L.I (in prima etapa) si va prelua solutiile propuse in Expertiza Tebnicd, in Auditul Energetic precum si in avizele si acordurile solicitate att prin Certificatul de Urbanism cat si de c&tre alte institutii emitente abilitate, avize necesare in vederea realizarii obiectivului de investitii propus. fn elaborarea documentatiilor tehnico - economice se vor respecta, de asemenea, toate reglementarile tehnice si normativele specifice, aflate in vigoare. nevoii beneficiaruluiin documentatia tehnico-economicd se va preciza explicit necesitatea/obligativitatea utiliza de produse de constructii pentru care exist documente de atestare a conformitajii ~ certificat de conformitate/declaratie de performantd, in concordan{é cu cerintele si nivelurile minimale de performanta .prevazute de actele normative si referinfele tehnice in vigoare, aplicabile, astfel cum au fost ele impuse prin memoriile tehnice si caietele de sarcini. Se vor respecta termenele de predare aferente fiecdrei etape de elaborare a documentatiilor, dupa cum urmeazé, pentru Faza DALI: Etapa I * Documentatie topograficd in vederea corectirii regimului de inalfime * Studiu Geo; * Expertiza tehnica + Auditul energetic initial al cladirilor; * Elaborarea documentatiei releveu a cladirilor (planul fiecarui nivel, toate fajadele, sectiuni transversale/longitudinale — cu cote, arii, legende de finisaje, stratificafi, etc.). Termen maxim de elaborare 45 zile de la data ordinului de prestare a serviciuluis Etapa IT © Faza de proiectare DALI (Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii) in conformitate cu continutul cadru din HG 907/2016 — Anexa nr.5. Termen maxim elaborare - 90 zile de la data ordinului de prestare a scrviciului, Prin semnarea contractului de prestari servicii, proiectantul este de acord cu incadrarea in etapele si in termenii asumati Predarea se va realiza pe baz de Proces verbal predare/primire, 3 exemplare, format hartie, precum si in format electronic — varianta cu posibilitate de cautare in text. Plata serviciilor se va putea face pe tape, in baza P-V de predare semnat de catre beneficiar si in baza facturii emise de catre prestatorul de servicii 2.4, Cadrul legislatiy aplicabil si impunerile ce rezult din aplicarea acestuia Documentaia de proiectare se va intocmi cu respectarea urmatoarelor acte normative, fara a se limita la acestea: = Legea 101/2020 — pentru modificarea si completarea Legii' nr. 372/205 privind performantt energetic’ a cladirilor; - Hotirérea Guvernului nr, 907/2016 privind etapele si conjinutul-cadru al documentatiilor tehnico- cconomice aferente obiectivelor/proiectelor de investiti finanfate din fonduri publice; - Hotardrea Guvernului nr. 925/195 pentru aprobarea Regulamentului de verificare si expertizare tehnica de calitate a proiectelor, a executiei lucratilor si a constructiilor; = Legea nr.372/13.12.2005-republicata privind performanta energetica a cladirilor; = Ordinul nr.157/2007 al Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului pentru aprobarea reglementitii tehnice, “Metodologie de calcul a performantei energetice a clidirilor” publicat in M.O.. partea [, nr. 126/21.02.2007 ; = Legea nr. 10/1995 privind calitatea in construetii, cu modificarile si completarile ulterioare; = Legea 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor, cu modificarile gi completarile ulterioare; ' = Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificarile si completarile ulterioare; = Standarde, norme, reglementari tehnice europene si nationale in vigoare privind proiectarea, aplicabile prezentului obiectiv;- Legea 319/2006 a securitafii si sanatatii in munci + Norme Metodologice de aplicare a Legii 319/2006, cu modificarile si completarile ulterioar - Legea 307/2006 privind apararea impotriva incendiilor, cu modificarile si completarile ulterioare; - Ordinului 87/2010 pentru aprobarea Metodologiei de autorizare a persoanelor care efectueaza lucrati in domeniul aparacii impotriva incendiilor, cu modificarile si completarile ulterioare; ~ Legea 481/204 privind protectia civila, republicata; ~ Legea 333/2003 privind paza obiectivelor, bunurilor, valorilor si protectia persoanelor, republicata, cu modificarile i completarile ulterioare; = Ordin nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igiend si stindtate publ al populatiei; = Legea nr. 448/2006 privind protectia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, cu modificarile si completitile ulterioare; = Ordinul nr. 23/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul si de elaborare si actualizare a documentatiilor de urbanism; = Ordonanja nr. 13/2016 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 privind performanja energetica a cladirilor; * Documentafia tehnico-economic’ va fi elaborata in concordanta cu: - Strategia pentru Dezvoltare Durabila a Municipiului Deva; - studiile de urbanism existente pana la aceasta datas = prevederile PUG al municipiului Deva aprobat prin HCL nr. 23/1999, prelungit prin HCL 4438/2015; - reglementitile nationale gi ale Uniunii Buropene privind mobilitatea urbana; - reglementirile nationale si ale Uniunii Europene privind eficienja energeticd-Legea ‘nt.372/13.12.2005-republicati privind performanja energeticé a clédirilor, - Referatul de necesitate aprobat de conducerea institutici; privind mediul de viata Director executiv adjunct, Daniel Adrian Gheorghe FAUR Fr Director executiv, Alex-Cosmin JURJ Biroul juridie, achizitii si registratura Sef birou, Consilier achizifii publice, Cosmina Elena NOAGHIU BOLDA. Bianca Cristiaga POANTA. Ue ALA (OPERATOR ECONOMIC (denumirea/numele) DECLARATIE privind neincadrarea in situatiile previzute la art. 60 din Legea nr. 98/2016 privind achizitiile publice 1 Subsemnatul(a) = reprezentant legal. al _, eu. sediul in . str. Se. Ap. judet (Genumirea/numele ‘operatorului economic), in calitate de ofertant/candidat/concurent/ ofertant asociat/subcontractant la procedura proprie de atribuire a declar pe proprie rispundere, cunoscind sancjiunile privind falsul in declaragit incadrez in nici una din situafiile prevazute la articolul 60 din LEGEA NR.98/201 ART. 60 (1) Reprezinta situatii potential generatoare de conflict de interese orice situatii care ar putea duce la aparitia unui conflict de interese in sensul art. 59, cum ar fi urmatoarele, reglementate cu titlu exemplificativ: a) participarea in procesul de verificare/evaluare a solicitirilor de participare/ofertelor a persoanelor care detin parti sociale, parti de interes, actiuni din capitalul subscris al unvia dintre ofertanji/candidati, terti susfinatori sau subcontractan{i propusi ori a persoanelor care fac parte din consiliul de administragie/organul de conducere sau de supervizare a unuia dintre ofertanti/candidati, terti sustinatori ori subcontractanti propus ) participarea in procesul de verificare/evaluare a solicitirilor de participare/ofertelor a unei persoane care este sof/sotie, ruda sau afin, pana la gradul al doilea inclusiv, cu persoane care fac parte din consiliul de administratie/organul de conducere sau de supervizare a unuia dintre ofertanti/candidati, terti sustinatori ori subcontractanti propusi; ©) participarea in procesul de verificare/evaluare a solicitarilor de participare/ofertelor a unei persoane despre care se constatd sau cu privire la care exist indicii rezonabile/informatii concrete cA poate avea, direct ori indirect, un interes personal, financiar, economic sau de alt& natura, ori se afl intr-o alt& situafie de natura sA fi afecteze independenta si impartialitatea pe parcursul procesului de evaluare; d) situatia tn care ofertantul individual/ofertantul asociat/candidatul/subcontractantul propusiterjul susfindtor are drept membri in cadrul consiliului de administratie/organului de conducere sau de supervizare si/sau are actionari ori asociafi semnificativi persoane care sunt sof/sofie, ruda sau afin pani la gradul al doilea inclusiv ori care se afla in relatii comerciale cu persoane cu func izie in cadrul autoritaii contractante sau al furnizorului de servicii de achizitie implicat in procedura de atribuire;©) situatia in care ofertantul/candidatul a nominalizat printre principalele persoane desemnate pentru executarea contractului persoane care sunt so¥/sojie, ruda sau afin pind la gradul al doilea inclusiv ori care se afla in relatii comerciale cu persoane cu functii de decizic in cadrul autoritaqit contractante sau al furnizorului de servicii de achizitie implicat in procedura de atribuire. 2) in sensul dispozitiilor alin. (1) lit. d), prin actionar sau asociat semnificativ se infelege persoana care exerciti drepturi aferente unor actiuni care, cumulate, reprezinta cel puyin 10% din ccapitalul social sau fi confera detinatorului cel pujin 10% din totalul drepturilor de vot in adunarea generala. Nota: Persoanele cu functie de decizie a autoritatii contractante sunt: Nr. Numele si prenumele | Functia ‘Oancea Nicolae - Florin Primar av it Mos Ovidiu | Viceprimar - — Pogoesan Ferdinand-Zoltan | Viceprimar 4. | Berbeceanu Traian Administrator public 5. Florina-Dor Secretar general al municipiului Deva 6. _ | Stanciu Manuela -Elena Director Executiv —Direefia Tehnica |_7._| Stoica Claudia Maria Director executiy ~ Directia economica 8. _| Barstan Tiberiu Claudiu | al — 9. _ | Balan Jean Florin Consilier Local _| 10. | Blendea Marius Vasile Consilier Local on 11. Bobora Mircea Flavin Consilier Local —_ a 12.__ | Tlies Gabriel Nelu Consilier Local 7 - 13.__| Dronca Robert Adrian Consilier Local 7 14. | Enescu Paul Alexandru Consilier Local - 15. [Iacob Petru Florin | Consilier Local a (16. | Tlies Florin-Marin Consitier Local <7 an 17._| Lasconi Aurica Consilier Local hi 18. | Ludosean Gheorghe Consilier Local 19._| Mane Marius Consilier Local 20._| Mara Lucian Marius Consitier Local Moraru Calin-Constantin | Consitier Local 22._| Magheru Rares Dan | Consilier Local _ 23. | Osan Sendroiu Caludia Consilier Local | Paula _| _ 24. | Petruiloan Dorin ___| Consilier Local 7 25._| Salcuceanu Roxana loana___| Consilier Local 26._| Jurja Alex Cosmin Director executiv _ 27. | Faur Daniel Adrian Director executiv adjunct __ Gheorghe28. Sef Serviciu — Serviciul evidenta si plata beneficii Tovanescu Maria | de asistenta socials 7 | 29. Sef Serviciu — Serviciul administrare fond locativ, | | Muntianu DanielaCarmen |tehnic a 130. Sef Birou - Biroul administrare exploatare locuinte ___| Stanciu Emanuel Dumitru _| si membru in comisia de evaluare a ofertelor 3t Sef Birou — Biroul responsabil de domeniul Simon Madalina Anca serviciilor sociale ei 32.__| Cozma Laura Tiberia Sef Birou- Biroul asistenfai comunitara 33.__| Marincescu Adina Sef serviciu — Serviciu programe gi servicii sociale (34. [Ciornei Simona Sef birou economico financiar 35. | Noaghiu Bolda Cosmina- Sef birou juridic, achizitii si registratura si membru L Elena _ de rezervai in comisia de evaluare a ofertelor 36. - Consilier achizitii publice si Pregedinte al comi |__| Poanta Bianea Ci _| de evaluare a ofertelor 7 | 37, Sef birou fond locativ si membru in comisia de Casalean Flavia Verginica _ evaluare a ofertelor ~ 38. Consilier achizitii publice si membra in comisia de Statescu Mihaicla Vasilica __evaluare a ofertelor 39. a "| Consilier si membru de rezerva in comisia de Coste Carmen 2. Subsemnatul/a — imediat autoritatea contractanta daca vor pe parcursul derularii procedurii de atribuire a contractului de achizitie publica sau, i, pe parcursul derulirii contractului de achizitie publica. vom fi desemnati castigator 3. De asemenea, declar ca informat lea contractanti are di ineleg ci autorit evaluare a ofertelor — declar 4 voi informa interveni modificari in prezenta dectaratie la orice punct cazul in care furizate sunt complete si corecte in fiecare detaliu si reptul de a solicita, in scopul verificarii si confirmarii declaraiilor, situagiilor si documentelor care insofese oferta, orice informayii suplimentare. ‘infeleg ca in cazul in care aceasta declaratie nu este conforma cu realitatea sunt pasibil de incilcarea prevederilor legislatiei penale privind falsul in declaratii. Pentru orice abatere de la prevederile legislative prezentate mai sus, imi asum rispunderea exclusi Data completati (semnatura autorizata) Operator economic,VIZITARE AMPLASAMENT. Nr din 7 Obiecetiv: a Semnatura reprezentant crt eee rea rest ik administrator imobil Documentatie de avizare a lucrarilor de ! interventie ,,Reabilitare imobil situat in Deva, str. | Mai, nr. 2° Prin prezenta, subsemnatul ____ reprezentant al ofertantului 7 declar ci am vizitat amplasamentul unde se vor presta serviciil ul de a evalua pe proprie rispundere, cheltuiala si riscul, elementele necesare pentru pregitirea ofertei, semnarea contractului si prestarea serviciilor. Data SemnaturaJUDETUL HUNEDOARA MUNICIPIUL DEVA ‘ONSILIUL LOCAL DEVA DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA is BIROUL JURIDIC, ACHIZITH $1 REGISTRATURA. COMPARTIMENT ACHIZITH PUBLICE CLE, 15326502 Deva, Str. I. L. Caragiale, nr. 4, cod postal 330014 tel.: 0254.218.030, fax: 0254.218.030 e-mail: dasdeva@ primariadeva.ro; web site: www. primariadeva.ro Directia de asistenfi social’ Deva, institufie publica cu personalitate juridicd, subordonati Consiliului local al Municipiului Deva, cu sediul in Deva, str. lon Luca Caragiale, nr4, judet Hunedoara, reprezentata legal prin director executiv, adresa de e-mail dasdeva(@iprimariadeva.ro gi avand numit responsabil cu protectia datelor cu caracter personal, cu date de contact: e-mail protectiedate sdeva@primariadeva.ro, denumiti in continuare operator de date cu caracter personal DECLARATIE / ACORD Subsemnatul/a _ ___, posesor/posesoare al/aBI/CI/Pasaport, seria “nr. cu domiciliul in judetul a mun/oras/comuna/satul strada - mr. ,~—bloe > seara . ea apn ate de ofertant, Prin prezenta declar ca: Directia de asistenga sociala Deva prelucreaz date cu caracter personal in scopul si pentru indeplinirea atribufiilor legale ale instituiei © Am luat Ja cunostin{a ci informatiile din contract si din actele anexate la acesta, vor fi prelucrate de Directia de asistenfi social Deva cu respectarea prevederilor Regulamentului (UE) 679/2016 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date. © Am fost informat/a ca, in conformitate cu prevederile Regulamentului nr. 679 din 27 aprili 2016 privind protecjia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulafie a acestor date, beneficiez. de urmatoarele drepturi: dreptul la informare, dreptul de acces la date, dreptul la rectificare, dreptul la stergerea datelor (.dreptul de a fi uitat”), dreptul la portabilitatea datelor, dreptul la opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale automate. © Am fost informa’ Data Semnatura Date cu caraeter personal prelucrate in conformitate cu prevederile Regulamentului UE 2016/679| DIRECTIA DE | | ROMANIA a MUNICIPIUL DEVA Nr. 79676 din 01.08.2023 CERTIFIGAT DE URBANISM Nr CFS din 02.09 2023 laborare documentatie pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructi Faza D.A.LI. + D.T.A.C.+D.T.O.E. REABILITARE IMOBIL in scopul: Ca urmare a Cererii adresate de DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA PRIN JURJA ALEX-COSMIN cu domiciliul in judetul Hunedoara, localitatea Deva, STRADA KOGALNICEANU MIHAIL, bl, F4, so. 2, et. P, ap. 21, telefon/fax 0755878845, e-mail__inregistrat la nr. 79676 din 01.08.2023. Pentru imobilul — teren si/sau constructii —, situat in judetul Hunedoara, localitatea Deva, Strada 1 Mai, nr. 27 , CF 66972, Nr. Topo. 66972 sau identificat prin PLAN DE SITUATIE. In temeiul reglementarilor Documentatiei de urbanism nr 149 din 1998, faza PUG, aprobat’ prin Holararea Consiliului Judetean/Local Deva nr. 223 din 1999, prelungit valabilitatea prin H.C.L. nr. 438/2015 modificaté cu H.C.L. nr.111/2016, modificata cu H.C.L. nr.490/2018. in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicat, cu modificarrile si completarile ulterioare, SE CERTIFICA: 4, REGIMUL JURIDIC: 4. Situarea imobilului in intravilan sau in afara acestuia: Teren intravilan CONFORM REGLEMENTARILOR DOCUMENTATIE! DE URBANISM NR.149 DIN 1998, FAZA P.U.G., APROBATA CU HCL NR.223 DIN 1999, PRELUNGIT PRIN HCL NR.438/2015, MODIFICATA CU HCL NR.111/2016, MODIFICATA CU HCL NR.490/2018 2. Natura proprietatii sau titlu asupra imobilului, cf. extras de CF: CF NR.66972_ (2292 MP) MUNICIPIUL DEVA, proprietate publica - Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Adjudecare, cota actualé 1/1 DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA -Intabulare, drept de ADMINISTRARE 3. Servitutiile care greveaza asupra imobilului, dreptul de preemtiune, zona de utilitate pul - Nu este cazul ANA 23-21653-PMD DAS Deva 02.08.2023‘ 4. Includerea imobilului in listele monumentelor istorice/ale naturii ori in zona de protectie a acestora: - Nu este cazul 2. REGIMUL ECONOMIC: 1. Destinatia stabilita prin planurile de urbanism si de amenajare a teritoriului aprobat ~ Destinatie aprobata conform PUG aprobat cu HCL 223/1999: imobilul este situat in UTR Lmup§ subzona rezidentiala cu cladiri de tip urban; unde functiunea dominanta a zonei este locuirea compusa din locuinte individuale existente sau propuse, cu regim P-P+2 de inaltime, majoritar parter cu caracter urban. Functiuni complementare admise ale zonei: institutii si servicii publice, spafi verzi amenajate, acoese pietonale, carosabile, parcaje. 2. Folosinta actuala conform Extras CF: Curli construct, drum, neproductiv 3. Reglementari ale administratiei publice centrale/locale cu privire la obligatille fiscale ale investitorului: = Conform HCL 340/2022, privind stabilirea impozitelor gi taxelor locale, imobilul este situat in zona B. 4. Alte prevederi rezultate din hotararile consiliului local/judetean cu privire la zona in care se afla imobilul: - Nu este cazul 3._REGIMUL TEHNIC: . INFORMATII CONFORM REGLEMENTARILOR DOCUMENTATIEI DE URBANISM NR.149 DIN 1998, FAZA P.U.G., APROBATA CU HCL NR.223 DIN 1999, PRELUNGIT PRIN HCL. NR.438/2015, MODIFICATA CU HCL NR.111/2016, MODIFICATA CU HCL NR.490/2018 2.1. regimul de aliniere a terenului si constructilor fata de drumurile publice adiacente: art.23 din RGU aprobat cu HGR nr. 525/1996, republicaté - nu se modifica: 2.2. retragerile si distantele obligatorii la amplasarea constructilor fata de proprietatile vecine: art.24 din RGU aprobat cu HGR nr. 525/1996, republicata - respectarea prevederilor Codului ci 2.3. elemente privind volumetria si aspectul general al cladirilor: art.32 din RGU aprobat cu HGR nr.525/1996,republicata - restaurare fatada - respectarea tipologiei zonei din punct de vedere volumetric si arhitectural (materiale si culori) Autorizarea executarii constructillor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaz aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructillor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale Uurbanismului si arhitecturii este interzisa 2.4. indltimea maxima admisé: art.31 din RGU aprobat cu HGR nr. 525/1996, republicata - reparatii acoperis; Autorizarea executtrii constructilor se face cu respectarea tnailtimii medi a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fra ca diferenta de inaltime s& depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate - in sensul prezentului regulament, cladiri imediat invecinate sunt cele amplasate alaturat, de aceeasi parte a strézii 2.5. P.O.T maxim: conform HG nr.525/1996, republicata, Anexa 2 la Regulament- pet.2.2.3; 2.8. dimensiuni si suprafete ale parcelelor: art.30 din RGU aprobat cu HGR nr.525/1996, republicata - nu se modifica; 3. echiparea cu utiltat apa,canalizare,energie electric, gaze naturale,telefor nr.525/1996 republicata 4. circulatia pietonilor, autovehiculelor, accesele auto si parcajele necesare: art 25,26 din RGU aprobat cu HGR nr.525/1996,republicata - nu se modifica; art.27,28 din RGU aprobat cu HGR-Se vor respecta prevederile Normativului pentru adaptarea cladirilor civile gi a spatiului urban aferent la exigentele persoanelor cu handicap, indicativ NP 051/200; - se vor prevedea rampe pentru persoanele cu dizabilitati locomotorii ; - Se vor respecta prevederile Ordinului nr.129/2016 - Norme metodologice privind avizarea si autorizarea de securitate la incendiu si protectie civi - Se vor avea in vedere prevederile OMS nr.119/2014 pentru aprobarea Normelor de igiend si sAnatate publica privind mediul de viata al populatiei; Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat in scopul declarat pentru: Elaborare documentatie pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii Faza D.A.LL. + D.T.AC.#D.T.O.E. REABILITARE IMOBIL intrucat: cererea se incadreaza in documentatia de urbanism aprobata P.U.G. Certificatul de urbanism nu tine loc de autorizatie de construire/desfiintare sinu confera dreptul de a executa lucrari de constructii. 4, OBLIGATI ALE TITULARULUI! CERTIFICATULUI DE URBANISM: In scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii — de construre/de desfintare — solctantul se va adresa autontali competente pentru protectia mediului: AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI HUNEDOARA, 330007, DEVA, str. Aurel Viaicu, nr. 25, judetul Hunedoara. in aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice si private asupra mediului, modificatd prin Directiva Consiliului 97/11/CE si prin Directiva Consiliului si Pariamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri i programe in legaturé cu mediul si modificarea, cu privire la participarea publicului si accesul la justitie, a Directivei 85/337/CEE si a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunica solicitantului obligatia de a contacta autoritatea teritorialé de mediu pentru ca aceasta s& analizeze si sA decida, dupa caz, ‘incadrarea/neincadrarea proiectului investitiei publice/private in lista proiectelor supuse evaluarii impactului asupra mediului in aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfasoara dup emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentatiei pentru autorizarea executdrii lucrarilor de constructii la autoritatea administratiei publice competente, in vederea satisfacerii cerintelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competent pentru protectia mediului stabileste mecanismul asigurarii consultarii publice, centralizari optiunilor publicului si al formularii unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investitiei in acord cu rezultatele consultarii publice. In aceste condifii: Dupa primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligatia de a se prezenta la | autoritatea ‘competenta pentru protectia mediului in vederea evaluarii initiale a investitiei si stabilirii demararii procedurii de evaluare a impactului asupra mediului si/sau a procedurii de evaluare adecvata. In urma evaluari initiale a notificarii privind intenfia de realizare a proiectuluiseva emite punctul de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediuluiin situatia in care autoritatea competenta pentru protectia mediului stabileste efectuarea evaluarii impactului asupra mediului si/sau a evaluarii adecvate, solicitantul are obligatia de a notifica acest fapt autoritatii administratiei publice competente cu privire la mentinerea cereri pentru autorizarea executariilucrarilor de constructi In situatia in care, dupa emiterea certificatulul de urbanism ori pe parcursul derulari procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, solicitantul renunté ia intentia de realizare a investitiei, acesta are obligatia de a notifica acest fapt autoritatii administratiei publice competente. = 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEl DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE va fi insotité de urmatoarele documente: a)certifcatl de urbanism (cope); b)dovada titlului asupra imobilului, teren si/sau constructi, sau, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi si extrasul de carte funciar& de informare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel (copie legalizata); c)documentatia tehnica — D.T., dupa caz (2 exemplare originale) XK DTA. 0 pTAD X DT... 4) avizele si acordurile de amplasament stat urbanism 4.) avize gi acorduri privind utiltatile urbane $i infrastructura (copie) te prin certificatul de alimentare cu apa gaze naturale [canalizare [helefonizare Jalimentare cu energie electrica [halubritate [lalimentare cu energie termica [hransport urban Alte avize/acorduri: - Referatele de verificare a documentatiei tehnice, in conformitate cu legislatia in vigoare privind calitatea in constructii, intoomite de verificatori tehnici atestati de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice, alesi de investitor, cu respectarea prevederilor Le nr.10/1995, privind calitatea in constructii, republicat’, cu modificérrile si completarile ulterioare si ale Ordinului nr.2264/2018 pentru aprobarea procedurii privind atestarea verificatorilor de proiecte si a expertilor tehnici in constructi - Extras de Plan Cadastral - Plan de Situatie vizat OCPI - Aviz emis de Delgaz grid Deva - Aviz emis de E-distributie Banat ~ Aviz emis de Apaprod Deva ~ Aviz Inspectoratul Pentru Situatii de Urgenta "Iancu De Hunedoara’ ~ Aviz emis de Directia Judeteana de Sanatate Publicé Hunedoara 4.2) avize i acorduri privind: [Xsecuritatea la incendiu —_([Jprotectia civil [Xsanatatea populatiei 4.3) avizeacorduri specifice ale administratiei publice centrale si/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora (copie): d.4) studii de specialitate (1 exemplar original):tocmit de expert tehnic atestat ~ Raport de Expertiza Tehnicé ~ Audit energetic 4.5) se vor anexa: - Plan de Situatie pe suport CD sau DVD, sistem de referinta Stereo 70 €) punctul de vedere /actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului (copie) f)Documentele de plata ale urmatoarelor taxe (copie): - Taxa pentru emiterea Autorizatiei de Construire - Taxa pentru timbrul arhitedturi Prezentul certificat de urbanism 7 valabilitatea de 24 luni de la data emiteri fl mesa ea Arhitect sef, Lagarut = Secretar General, Achitat taxa de: lei, conform Chitantei nr Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantul