498129, 19:8 ‘SUPREMA CORTE DE JUSTICIA- NOTIFICACIONES ELECTRONICAS Registro? Juzgado en lo Civil y Comercial N° 14 - La Pl Expte. n, 21006 - "Massa, Luis Horacio y Ots. ¢. Vaccaro, Luis Antonio s. Ejecucion Hipotecat 2 La Plata, 7 de febrero de 2020. sa AUTOS Y VISTOS: Que vienen a despacho la presentacién del doctor Hugo Orlando Jannetti por medio de la cual acompaiia documentacién original y solicita readecuaci6n a subasta electrénica (26/12/2019). Asimismo, el Registro de la Propiedad remite constancia de registraciin de asiento (13/01/2020). Por ultimo, el doctor Jannetti sc notifica y consiente sentencia (03/2/2020): 1) Agréguense los originales de los informes de dominio, de anotaciones personales, de la Municipalidad de la Costa y de Arba acompaiiados. 2) Asimismo, téngase presente Ia regisiracién de asiento de embargo informado por el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires. 3) Téngase presente la notificacion y consentimiento formulados por el Dr. Jennetti en relacién a la sentencia dictada con fecha 9 de diciembre de 2019. 4) Que habiéndose dado cumplimiento con Io requerido en el punto Il de la providencia de fecha 16 de diciembre de 2019 y dejando sin efecto lo dispuesto en el mencionado proveido iiltimo parrafo, corresponde de conformidad con lo solicitado, readecuar los autos de subasta dictados a fS. 113 y fs. 247/251. De este modo decrétase nueva subasta en los siguientes témiinos: a) Auto de subasta: De conformidad con lo dispuesto por los arts. 558 y siguientes del Cédigo Procesal -texto segiin ley 14.238-) y Avordada 3,604/12 y 3.864/17 de la Suprema Corte de Justicia (cfr. resol. 102/14, 1950/15 y 2-129/15), en funcidn del estado de autos, habiéndose ya citado a los scfiores jucces embargantes e inhibientes (arts. 558 y 559, CPCC), decrétase la venta en piblica subasta -electréniea-, al mejor postor del 100% del bien inmueble: Matricula 14.810 (123, Munic. Urb, de la Costa), Cire. IV, Sec. C, Manz. 184, Pare. I, a que se refiere el informe de dominio que Abra a f3, 633/639 por intermedio del martillero Hago Hernan Jannetti, designado a fs. 506. _ Martillero: De conformidad con lo establecido en el mutuo hipotecario, téngase por designado al martillero Hugo Hernan Jannetti (v. fs. 506/510), Expidanse las copias ccrtificadas solicitadas de la designacién y aceptacién de cargo del martllero obrantes a fs. $06 y f3. 510 de los presentes. El mencionado compulsaré las actuaciones e informari al Juzgado acerca de la efectiva concurrencia de los recaudos indicados en el art. 52, inc. a, ap. 5°, de la ley 10.973 (arts. 34 inc. 5, ap. b, CPC; 52 ine. a, ap. 15 eine. b, ap. 11, ley 10.973). ¢) Base de la subasta: De acuerdo con lo previsto por el art, 566 del Cédigo Procesal el bien se subastard con la base de las 2/3 partes de la yaluaci6n fiscal obrante a {S. 642/648, cl cual se estima en este acto en la suma de $1.900.000. 4) Honorarios del Martillero: Con el objeto de brindar previsibilidad a los posibles compradores y en orden a lo dispuesto por el art. 54, apartado IV de la ley 14.085 la comisidn del martillero se fija en el 3,5% del valor obtenido en Ia subasia a cargo de cada parte,, debiéndose adicionar el 10% de aportes previsionales del profesional a cargo det comprador. ©) Cuenta de autos: Se deja constancia que a fS. 448 se encuentra glosada Iz comunicacion de apertura de la cuenta bancaria en el Banco Provincia, sucursal Tribunales, a los fines del depdsito en garantia y su difusién en el portal de Subasta Judiciales Electrénicas (art, 22, 3° parr, Ac. 3,604/12; resol. 2.069/12, SCBA). {) Mandamicnto de constatacién: Librese mandamiento de constatacién de cstado de ocupacién del bien embargado (arts. 558, $59, 575, 576 y 588, CPCC), en cuyo diligenciamiento deberd indicarse quien ocupa el bien y a qué titulo. En oportunidad de diligenciarse el mandamiento de constatacion se hara saber a los terceros ocupantes que en caso de no justificar la legitimidad de su ocupacién en ese acto, mediante la exhibici6n de los titulos pertinentes, ello podra ser interpretado como presuncién en contra al sustanciarse eventualmente en el futuro, incidente de desocupacién (arts, 163 xe. 5, ap. 2°, 384 y 588 2do. parr, CPC), itorizase al Oficial de Justicis interviniente a requerir los servicios ¢ cerrajero, allanar domicilio y utilizar los servicios de la fucrza piblica si fuere necesario (arts. 211, 213, 214, 215 dela Ac. 3397/08), 2) Titulo de propiedad: Se deja aclarado que el mismo se encuentra glosado a £3. 69/81 de los presentes obrados (art 570, CPC). h) Difusién de Ia subasta: 1) Publicidad edictal: Cumplidos los recaudos de rigor precedentemente descriptos y efectuada por parte del martillero propuesta del dia y hora del inicio de la puja virtual -la que deberd ser aceptada por el Juzgado-, de conformidad con lo dispuesto por los arts, 559, 560, 574 y 575 del Codigo Procesal se publicarin a continuacién, edictos por el término de tres dias en el Boletin Judicial y diario "EI Dia" de la localidad de La Plata. Ademés de los datos exigidos por las normas citadas, deberd consignarse el niimero de cuenta judicial abierta a los fines de lo mas abajo detallado. 4.2) Propaganda adicional: Seré a cargo del cjecutante, salvo que el ejecutado hubiese prestado conformidad o que su costo no excediere del dos por ciento (2 %) de la base (art. $75, in fine, CPC). h.3) Publicidad virtual: Autorizase, como mecanismo de difusin de la subssta (complementario de la publicacién edictal y de la propaganda adicional mencionadas y fijado el lapso de celebracién de la subasta), la inclusion en la pagina WEB de la Suprema Corte, de mayor informacion relacionada al acto. ') Participacién en Ia subasta: Todo interesado en participar de Ia subasta deber4 -inehudiblemente- en forma previn a la misma, registrarse como postor en la Seccional del Registro de Subastas Judiciales que corresponda (arts. 6 a 20, Ac. 3604/12), como asimismo, efectivizar antes de la puja virtual, el depdsito en garantia que mas abajo se consigna. Todo ello debe ser realizado al menos con una antelacion de 3 dias habiles al inicio de la puja cibernética (arts, $62, CPC; 921, CCCN; 21 a24, Ac. 3604/12), En caso de pajar en comisién, deberd individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el Registro de Subastas Judiciales (arts. 582, CPC; 21, 3° pérr., Ac. 3.604/12). ntps:/notieaciones.scba. gow arkextonotfiacion.aspyidnot=698290948fecha-2 se1078/23, 6:58 Datos del Expediente Caritula: MASSA, LUIS HORACIO Y OTS. C/ VACCARO, LULS ANTONIO S/ EJECUCION HIPOTECARIA Fecha inicio: 18/12/2001 Ne Receptors 24339 200) N deexpesiente: 21006 Estado: Es Let sos process: Fecha: 06082023 Teme: SUBASTA- SOLICTADAY SE FROVEE -( IRMADO ) AAnicenx06/062023 11:18:32 - SUBASTA - SOLICITADA / SE PROVEESis«icnte Referencias Despachade en ESCRITO ELECTRONICO (24570025 1026192008) ‘omic. Hletronico de Parte Invelucrada 29046364474@)NOTIFICACIONES SCBA.GOV.AR omic. Electrdnico de Parte Invelacrada 2025270141 1@NOTIFICACIONES SCBA.GOV.AR Domicto Hletrénico dela Causa 26276773284(CMA.NOTIFICACIONES. omikitio Electronic dela Causa SUBASTAS-LP@IUSBUENOSAIRES GOVAR Funciomario Firmante 06/09/2025 11:18:91 - NEGRI Nicolas Jorge —JU82. Observacidn READECUACION SUBASTA, ‘Trimive Despachado _ESCRITO ELECTRONICO (240900251026171257) ‘Testo del Proveido ~=-Para copiary pegar el exo saleccione dete aul (in ice et tna) — a Pata, ena fecha deta firma digital AUTOS ¥ VISTOS: En atercin al estado de los mos "Massa Luis Horacio yofs.c, Vaccaro Luis Antonios. Ejecucion Hipotearia™ (expt 21,006), de ‘mite ane ot Jugndo Civil y Comercial” 14 departmental, am cargo, la cordincién de nueva fecha de subistayexhibicin denurcada por parte del poo ‘marl intervisente y el acompatamieno de infumes, se Uspone readecuar la subasta odensda con fecha 7/72020de ia sguiente wane, ') Fecha de Subasta, Agrégses, tage presente a muva fecha estbleidayfijese ta nueva ica de inico de mina praca 15 ce septlemne de 2015, somenzande Is 10:00 hs. y inalizand el dia 29 de septiembre de 2023 las 10:00 hs. Del mismo modo quedun estblecitas Ia siguientes fochs: de pubicacin edict ea el Boletin Ofidal: 2$ de agosto de 2023, de publicaién de edicto en el Portal de Subasts: 1 de septembre de 2023 a las 10 hs; de exhibicion det lamueble: 4 de septicmire de 2023 de 10:00 bis. a 12:00; ; de acreditacion de Dostores: hist edi 12 de sepiombre de 2028 a ls 10 he. y ara ta adjudiencin cl 12 do sete de 2023 de 12:0 bs, 2) Base de Tada cuca la nueva valuaciOn fiscal acompanade ene esto en proveimieato, ponderando quel facta reglads por el at 569 det Céigo Procesals los acredereshipotecarios acerca de Ta positldad de slcitar el sument de la base lo 6 fin de cub el imporie de sus eédion em urs de 10 soslayar el principio de la “aida econémica"rconosido por muetro Alto Tibunal Nacional unto con le verdad jridia obetiva y ls eonecueacas que un flo ruse produce, onside rassnable-enfuncién de a tasacidn acompatadh por el marler-etevar el mont de a base de la subasta ea base al valor del impuesto al acto mas acords a In realidad econdmica actual del pia, la sume de pesns siete millones ochsclentos trata y dos mil cchocientos trea (S 1.832.803 3a. 17, CN; (art $66,CPCC, doct CSIN, in re "Patke Davis y Cia, $A, seat de 31-VI-1973, La Ley Online, ARVJUR/Z2/1973; idan, “Segovia, seat 28-VI-1994, LL, 1995-8-163 Ken, “Agua y Energi" sont de 24-VII-1995, LL, 1995-104; Ider, “Escobar, set. de 15-X-1996, D}, 1997-1911; SCBA, SCBA, C. 120,945, “Andaun’, sent. de $-XI-2017, A. 72680, "Rojas, re. def 370-16, set. de 23-Xi2016, voto del Dr. de Lizzi, y mit. 1. 67.187, sent de 38:X1999; ef. Kemeimajer de Carle, Aida, “Beier de Ia realidad econimic cals semencis def corte federal que liguidan dos y ots eesiones ‘sconémiensen cl imbito de ls respnsabilidad civil, en Revista de Derecho Privo y Cornutato, Detecho y Econom 1° 21, 1989, pp. 193-194), 3) Depésito om greamtia. Todo ofrente que bays cumpldo co la insripcion general como postr en ef Registo de Substs Judicinlesy desce participate ‘articular, de a presente subst, deberdefectivizar un depdsito en garam, meianteeuaaier medio de pago disponible que haga ingresa l diners on i eueraa bier en ee expedite que se estilece ene 5% del mont de ln base «precio de reserva estabecio, es deci a surna de $ 390.000 y que no ger gravado por impuesto 0 tan algun ets $62, 4 py 575, CPCC; 22 y 24, Ae. 3604/12). BL depésito srt wsinterado los oferentes no gamdores de maner inmediat 0 aubrmstiea, mediante ofco -aconfeccinse en et Juapador diigido al Banco Froviei, pata qee s¢realice i trnsferocia correspondent. Pars realizar dicho acwo deheri constatiree greviamene con las actus respective -ecompaas ‘Posteriori dl cose de a puj- del Reyisto de SubastasJusciae, ls ofeentes que se acreditarn para paticiparen la basa y no resuaron adjucataris, con _nis ol big de postr y dts de nu cuentas bancasas dels ineesads aber denincane el CBU) y también con informe o report del marten de postores fectivamenieioevinicates y minima oferta de cada uno de ellos, cl que identfiarh (por ejemplo, el ndjudicataci al que no 68 Ie develver el desis, salvo ‘ar. aguellas que hubietn hecho reserva de pestura,a los que ls seré devia silo slo piden (ars. $85, 2° pee, CPCC; 39, A. 3604/12, 4) Eshibickn delinmueble A dichos fies, bese mancanieno ora garntze el acsso al incucble ene lay hoo indica ene presente, sterzando al (fica de aia intervene a equerir los servicios de cerajeo, alanar domilio utilizar los servicios de la fuerza piblics, como asl también con facitad de ‘wantilroineviniente de denunciar,indviduslizar y subsana, bajo su responsabilidad, cualgsietdivergenciao dala shee los datos idenlificatovios do ined e, sllo con hablitacion de dias y horas ihabiles (ar, 153, CPC). ‘Asimisno, bese alice ala Poca del Provincia de Buenos Aires los tnes de que perscnal dea fuera se hag presente el diay en el honerario de exhibicién 1 inmucble (ars, 211,213, 214,215 dela Ac. 339708) 5) Raletos. Respcto a pubiescin de edicts, este a fo dspuesto enol punto) dl aute de endccuncién de ubasta de fecha 72/2020, debiende el martllew ‘onfesionary prsentar a contents a croxpondinte eto (ars. 4 ine, 389.560, 574 y373, CPC; ats. 4 y cons, AnexO I, Ac. 3404/12), Notiiquese at Repistro de Subastas Electr Snicas (at. 10, aneto dio, Ac. 4039, SCBA). 42. _Roviricacion anecrmonrea Din/Soete comaa meen wamnano Copel UZGADOEN LO GVILY COMERCIAL P14 LAPLATA cali: MASSA, LUIS HORACIO Y OTS. C/ VACCARO, LUIS ANTONIO S/ EJECUCION p HIPOTECARIA pica a sis Tire dnatieacén,MANDAMENTO ELECTRONICO Destinatarios: mandamientos-partidedelacosta@jusbucnosaires.gov.ar Fecha Notificasién: 15/2/2023 ‘Alta o Dispontbilidad: 12/2025 11:25:54 Fermade » Nowa scr Nioas Jorge. JUEZ — Cerfendo Coes, Fecha de Fiza 15/02/2025 11.25:4 [NEGRI Nicolas Jorge. JUEZ —- Cerificado Correo. JANNETTI Hugo Heman, ~- Certfeado Co Firma Digital: Verficacin de firma digital Firma valida. { OL. TEXTO DE LA NOTIFICACION ELECTRONICA Firmado por: Fecha de recepeiin en Oficina, Delegacién o juzgedo de Paz PODER JUDICIAL PROVINCIA DE BUENOS AIRES MANDAMIENTO Selio de érgano Concertacii de fechadreano: Juzgado de Primers Instanci Civil y Comercial n° 14 comautorizado —_Susgado Inteviniento: Civil y Comercial x* 14 Dia Mes Alo Diteccin: 13 entre 47 y 48 Hora Jurgado/Tribunal: 14 Lugar “Tipo de diligencis; MANDAMIENTO DE CONSTATACION ‘Coritula del expediente’\MASSA, LUIS HORACIO Y OTS. C/ VACCARO, LUIS ANTONIO. = S/_—EJECUCION Firmas HIPOTECARIA\ Copias para, Sin ‘SI /NO Bf Supuestos de ‘excepeién (Art. 172 - ‘Ac. 3397) Din Mes Alo. CARACTER (Indioas por SI ?NO seyin correspona) Y/O HABILITACION DEg, Hora ‘URGENTEST SAY HORA. Lugar 71P0 DE DOMICILIO (lndicar por SI TNO. segin corresponda) Firmas 5 Bajo Denunciado SI Constituido vatiided 8 FACULTADES ¥ ATRIBUCIONES ({Indicar por SI 7NO segtin corresponca) Allanamiesto: St ‘Allanamieato en donicilio sin ocupantes: SI ‘Con auxitio de ta tuerza palica: SE Con cerrajero ST enurcia de otro domicilio ST Denuncia de bienes Oto» St 1 Oficial de Justicia de la zona que corresponda, se constturs, para a ejecucion del presente en el domicilio de Luis ‘Antonio. Vacearo sito en 1 eaq 16 de la ciudad de San Clemente del Tuya (NOMENCLATURA CATASTRAL Cireusscripein IV, Seceién C, Manzans 184, Parcela uno, Partida 6679, del Municipio Urbano de la Costa (123) y rocederi a constatar cl estado de ocupacin dol bien ¢ individualizar quien ocupa el bien y a qué titulo. En ‘oportunidad de diliganeiarse e! mandamicnto de constaiacién se hard saber a los terceros oeupanies que en e430 de no spouts 1PLANCHETA DIGITAL, ARBA| _San Clemente, 16 de marzo de 2023.- Sefior Juez Informo a V.S: Que en el dia de la fecha, siendo las 17:15 hs, me constituyo en el inmueble indicado, segun plancheta adjunta, lugar en el cual constato la existencia de un edificacién de dos plantas, la cual en planta baja se encuentra conformada por locales comerciales quedan al frente de la calle 1 y los otros por la calle 16 dejando aclarado que sobre la calle 1 hay una Puerta de acceso de madera y vidrio entre los lacales 1 y 2. que comunica con la planta alta con un cartel de alquilo departamentos la cual habiéndome constituido en varias oportunidades con anterioridad al dia de la fecha, nunca nadie respondié a mis llamados y a continuacién procedi a constatar los locales que se hallan en planta baja: calle 1: local 1 disqueria denominada con nombre de fantasia OIGA se halla cerrada, local 2: venta de alfajores nombre de fantasia Leluna, explotado comercialmente por el Sr Romero Gonzalo Gaston, local 3, casa de tatuajes nombre de fantasia Alquimia, se halla cerrada, local 4. venta de comida para mascotas denominada Burguer explotada comercialmente por el Lorena Andrea Lamolla local 5 venta de ropa denominada Karina te Salva explotada comercialmente por la Mercedes dominguez, local 6 esquina Kiosco cerrado local 7 sobre calle 16 venta de ropa denominado Karina te salva explotado comercialmente por la Sra