Registro de a Propiedad) Mercantil detCantin'Gaamote
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ee obomay 23 co om10 de Agosto y Abslardo Montalvo
Niimero de Repertorio: 2023-1279
EL, REGISTRO DE LA PROPTEDAD Y MERCANTIL DEL CANDON GUAMOTE, certifica que
ven esta fecha se inscribis(eron) el(los)esiguiente(s) actats) ine
1.7 Gon fecha Treinta de Junio de Dos Mil Veintitres queda inacrito el
acto 0 contrato COMPRAVENTA en el Registro de PROPZEDADES de tome J as
fojaw" i469 a 1469 con el ninero de inscripeléi 1147 celebrade entre:
{[SOLDADO CHACHA ANA ANANDA en calidad de VENDEDOR] , [SOLDADO SOLDADO
MAIILDE YANED en calidad de VENDEDOR] , [SOLDADO SOLDADO CESAR ARMIANDO on
galidad de VENDEDOR], [SOLDADO SOLDADO OSCAR ORLANDO en calidad de
\VENDEDOR) , {SOLDADO SOLDADO GEOVANNY MARCO en calidad de VENDEDOR! ,
[SOLDADO SoDADO SONIA MARLENE en calidad de COMPRADOR|)
Que se refiere al (los) aiguiente(e) bien(es)
Tipo Bien Ninero
Céd.Catastral /Rol/tdent.Predial/Chasie Picks Actos
Listado de bienes Tamusbles
(05065103202 07xI0XCOOXICGOOROGNONINKK 16536 COM(2)
psscezPcr6n:
COM =COMPRAVERTA,CS ieSe otorgé ante mi, y en fe de ello confiere esta
SEGUNDA COPIA, signada, sellada y firmada, en Guamote a
los SEIS dias del mes de JUNIO del aio DOS MIT.
VEINTITRES.
Dra, Mayra Cleops fe Soria
NOTARIA UNICA DEL C. OTE2%
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ceonstan oF a NOTARIA UNICA
JUDICATURKe® DEL CANTON GUAMOTE,
Dra, Mayra Cleopeta Vale Soria
FACTURA N°001-002-000029689
ESCRITURA N° 20230606000P01493
ESCRITURA DE COMPRAVENTA
QUE OTORGAN:
ANA AMANDA SULDADO CHACHA; MATILDE YANED
SOLDADO SOLDADO; CESAR ARMANDO SOLDADO SOLDADO;
‘OSCAR ORLANDO SOLDADO SOLDADO y GEOVANNY MARCO
SOLDADO SOLDADO
A FAVOR:
SONIA MARLENE SOLDADO SOLDADO
CUANTIA: § 5.828,31 DOLARES.
En a ciudad de Guamote, canton del mismo nombre, provincia de
‘Chimborazo, repiiblica del Ecuador, el dia de hoy SEIS de JUNIO del
ao DOS MIL VEINTITRES; ante mi, Doctora Mayra Cleopatra Valle
Soria, NOTARIA UNICA DEL CANTON GUAMOTE, comparccen
con plena espacida, libertad y conocimiento: Por una pate, en calidad
de VENDEDORES, los sefores) ANA AMANDA SOLDADO
CHACHA, de estado civil viuda, con eédula de ciudadania nero
1060463002-0, de ocupacién quehaceres domesticas, (tléfono, no
Jispone; email, no dispone); MATILDE. YANED SOLDADO
SOLDADO, de estado evil easada, con e&dula de cudadania numero
(060271590-6, de ocupacién bachller,(eléfono, 0979302532; email, no
dispone), CESAR ARMANDO SOLDADO SOLDADO, de estado
civil soltero, con eédula de cindadania nimero 060305861-1, de
ccupacién chofer profesional, (telefono, 0985852858; email, no
Direccne Avenida anamercanay AbelardoBlotalve ae
Email notariaguanotet@hotmallcom
Guamote~ Eaindor
NOTARIA UNI
Dra. Mayra Valle’
CANTON GUAMOTE
gNOTARIA UNICA
DEL CANTON GUAMOTE.
ra. Maya Cleopatra Valle Soria
sgricultor, (telefono, 0985980674; email,
crlandosoldadol8@gmail com). y, GEOVANNY MARCO SOLDADO
SOLDADO, de estado civil easado, con cédula de ciudadania nimero
(060451791-2, de ocupacién ingeniero, (teléfono, 0995355358; email,
giosoldadot! @zmail. com); respectivamente y domiciliados en ta
comunidad San José de Atillo, parroguia Cebadas, canton Guamote,
provincia de Chimborazo; y, por otra parte, como COMPRADORA, 1a
seftors: SONIA MARLENE SOLDADO SOLDADO, de estado civil
ccasada, con cédula de ciudadania numero 060354518-7; de ocupacion
‘maestma corte confeccion, (telefono, 0967104051, email, no dispone),
"Zdomiciliada en la comunidad San José de Atillo, parroquia Cebadas,
“cantén Guamote, provincia de Chimborazo; Portadores de sus respectivas,
st de ciudadania y certifeados de votacién, quienes autorizan
expresamente la consulta cn el Sistema Nacional de Identidad
Chudadana, de conformidad con la ley Orgénica de gestion de la
identidad y datos civiles, a Ja obtencién de su informacion en el
Registro Personal Unico, cuyo custodio es la Direccién General de
Regist Civil, Identificacién y Cedulacién, a través del convenio
suscrito com esta Notarit; documentos que se agregan como
hebilitantes~ Los comparecientes declaran ser: de nacionalidad
ccuttoriana, mayores de edad, habiles en derecho para contratar y
contraer obligaciones, a quienes de conocer doy fe, en vitud de haberme
cxhibido sus documentos de identificacién, cuyas copias fotostticas
ngrego a esta escritura, Advertidos los comparecientes por mi la Notaria
de Ios efectos y resultados de esta escritura, asi como examinads que
fueron en forma aislada y separada de que comparecen al otorgamiento
de esta escritura sin coaccién, amenazas, temor reverencial, ni promesa o
seduccién, me piden que eleve a escritura piblica la siguiente minuta:
DirectGn: Avenida Panarericanay Abaardo Montalvo
Ema notrapuamotel @hotmiicom
smote Eewrcor(7 CONSEIODE La NOTARIA UNICA
(pearance DEL CANTON GUAMOTE
Dra. Mayra Cleopatra Vale Sora
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1 SENORA NOTARIA: En el proocolo de escrituas ps ‘doula /
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de las sgusnes cisias PRIMERA: ‘Contmanneame
Compara as rsens ein is Pasnew
VENDEDORES, ios sefiores: ANA AMANDA SOLDADO. CHACHA,
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2 Giyon) MATILDE YANED SOLDADOSOL DADO ie wenn
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GEOVANNY MARCO SOLDADO SOLDADO. a a
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Email notariaguamote1@hotmalicom
(Guamote Ecuador
NOTARIA UNICA
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NOTARIA UNICA fh s
DEL CANTON GUAMOTE
ra: Mayra Cleopatra Valle Sora
"eine de mayo de mil novecientos noventa y dos, anotado en et
Regis den propiedad bajo el nimero 247)- En el qu ost qe Tos
sefores: Miguel Chacha Soldad, Tuio Chache Cajlema y° Manuel
Macanela Liem, representantes de a comuna San José de Atl,
yrocede a relat lo Panicbn y Adjudicain del ttono
Tomespondiendo a favor de los sefores: MARCOS ERNESTO
SOLDADO PENA y AMADA SOLDADO, un terreno RURAL, ubicada
cola comunidad San José de Atl, parrogia Cebadas,cantin Guat,
provincia de Chimborez0 Lote nero ONCE, conocido cane nombre
de SAN MARCOS, de fa superiie de: CIENTO VEINTE MIL
METROS CUADRADOS, linderado: CABECERA, con tereno
comunales; PIE, con Rio Ato; UN LADO, oon lote diez, OTRO
LADO, Tote doce de Alberto Pata- Del mencionado petio existe una
Posesion Efectvs al filleciminto del seor quien en via se lam
MARCOS ERNESTO SOLDADO PENA, a favor de los seflores:
MATILDE YANED SOLDADO SOLDADO, CESAR ARMANDO
SOLDADO SOLDADO; OSCAR ORLANDO SOLDADO SOLDADO;
SONIA MARLENE SOLDADO SOLDADO y GEOVANNY MARCO
SOLDADO SOLDADO, eelebrada et once de diciembre de dos rl
veinte, ante la Doctora Mayra Cleopatra Valle Soria, Noteris Unica del
cant Guamote,e inset el diecioco de diciembre del dos mil eine,
anotado en el Regist de la Propiedad bajo el nimero (1.272); y
posterionnente existe une Rectficacién y Aclaracibn, celebrada el
biecocho de enero del dos mil vents, ante fa Dostra, Mayra
Ceoptra Vale Soria, Notaria Unica de canton Guarote, sent et
‘eintinco de enero del dos mil vents, anotado en el Regio dela
Propiedad bajo nimero (85) Adaran que por gin error involunario
enn eseritra de Pain exlebrada el weinta de abril deri
novecenos novena y dos, se hace constar a Ja beneficaria como
AMADA SOLDADO, cuando sus nombres y apellidos completos son:
clon Avenida Panamericana y Abelardo Montalvo
Email notaraguamotete@botnal.cm
Guainote = EatadorDEL CANTON GUAMOTE,
Dra. Mayra Cleopatra Valle Soria
(iit NOTARIA UNICA
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cédula de identidad; b) Existe una Protocolizaciin de Exe eee
Resin Adminstatia ine O18#SGADMCO EK,
Wises dsm ees, dt Gebive ancene
Desc Mink len Guo, pcre soy
nar det dm vn, ts Doco ys Camens vate
Seri, oun hits dl etn Gamat, tae tee
ar drives ote! Rep dei Popa ean,
9 el nlimero (362).- Se rectifica la ‘Superficie del bien inmueble det predio
29 singazndo on prs esl dl peat se sean
21 clento veinte mil metros cuadradas (120.000,00m2), y actualmente
12 tnd os ines sprite: cet nme ye na
2 novos achat mrs candnde ence
44 ceatnesos indrads(99804n3) ako. Moker
2 dunce de unimos tee mets cn entity eee
2 pret Aloo Pe Talo; SUR, in dtc te merece
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2 El tere nun om ev etal OsMSHONIY, He noone
2 CINCO LOTES, com coment iene tno camera
2 incre de esa Reson, cae ela cnt Late moras
Teste Aes Pnetnny Acs aah
Email notariaguamotei@hotmallcam
Guamote Eevadar
NOTARIA Ge
Dra. Sara
canon
eNOTARIA UNICA
DEL CANTON GUAMOTE
oes ra Mayr Cleopatra Val Sora
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Agernos.CUADRADOS CON OCHENTA Y__NUEVE
‘CENTIMETROS CUADRADOS (33.083 89m2),lindrado: NORTE,
‘en una distancia de seiscenins veiniocho mcr con cebentay seis
Scentmetos, con fore nimero dos, SUR, en uns ditncis de siscintos
veins metros con ochentaY un centimetres, con lot mero cut;
7 ESTE, en una distancia de setenta y tres metros con cincuenta y cinco
je centimetros, con via a Macas, OESTE, en una distancia de treinta y dos
9 metros con cuarenta y cinco centimetrs, con Rio Cebadas.- La presente
to Resolucién deberk obligatoriamente formar parte como documento
11 hubiftante de las eseritures de traspaso de dominio de subdivision
42 _predial; d).- Los setores: MATILDE YANED SOLDADO SOLDADO;
13. CESAR ARMANDO SOLDADO SOLDADO; OSCAR ORLANDO
14 SOLDADO SOLDADO; SONIA MARLENE SOLDADO SOLDADO y
35 GROVANNY MARCO SOLDADO SOLDADO, declaran bajo
46 _juramento, que fllecimiento del seflor quien en vida se Ham: MARCOS
17 ERNESTO SOLDADO PENA, de conformidad a la Posesién Efectiva
19 deicrita en Ia cliusula de antecedentes, son los tnicos y universales
19. berederos del predio detallado, en virtud de que no existen mis
20. descendientes ni ascendientes; y,e)~ El inmucble objeto de este contrato
Valle Soria,
uamo’
Dra.
can
NOTARIA ONICA
21 no soporta ningiin gravamen, conforme se desprende del certificado del
22 _ Registrador de la Propiedad, que se adjunta a esta matriz, en calidad de
23 documento habilitante, TERCERA.- COMPRA-VENTA.- Con estos
‘24 antecedentes expuestos, los sefiores vendedores: ANA AMANDA
25 SOLDADO CHACHA, de estado civil vida; MATTLDE YANED
26 SOLDADO SOLDADO, de estado civil casada, CESAR ARMANDO
27 SOLDADO SOLDADO, de estado civil soltero; OSCAR ORLANDO
28 SOLDADO SOLDADO, de estado civil soltero y GEOVANNY
29 MARCO SOLDADO SOLDADO, de estado evil easado, en forma
30 fibre y voluntaria, sin coacciém alguna, venden y dan en perpetua
‘recede Avenida Panamericana Abelardo Montalvo
Ema potarlaginmotet@hotmallcom
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PATRI DEL CANTON GUAMOTE
Dr, Mayra Cleopatra Valle Sovia
enajenacibn, la TOTALIDAD de tas acciones derechos
correspond equivalents a: NOVENTA POR CIENTO, a favor aa
compradorasetora: SONIA MARLENE SOLDADO SOLDADO, de
‘stad civil casada, y mas as acconesy derechos oquvalentes a, DIEZ
POR CIENTO, que fe comesponde a la compradora oy queda duetia y
Propitaria del cien por ciento consolidando Ia propiedad ef tote de
‘ereno RURAL, ubicada en fa comunidad San José de Atillo,paroquia
Cetadas, anion Guainote, provinia de Chimboraz> Lote ndmero
TRES, bajo agua, conocido con el sombre de SAN MARCOS, lave
‘atastral 0606510330107, de la superficie de: TREINTA Y TRES
MIL OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON
OCHENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS
(63,083,892), segin plonimetria elaborada por el Ingenio José
Villagbmez V ; conforme a la aworizacién de transferencia de dominio,
cimitdo por el Arqutecto Fabién Guam Guamin, Lider de Avalos 5
CCatstios Jel GADMCG, y comprendidos dontto de 10s siguientes
Tindeos actus: NORTE, acualmene en una distancia de seiscientos
wentiocho metros con ochenta y seis centimetres, colinda con lote
‘nimero dos: SUR, actuelmente en una distancia de scscentos veinttrés
‘metros con ochenta y un centimetres, colinda con lotemimere cuatro;
ESTE, actualmente en una distancia de setenta y tres mets con
cincuenta y cineo centimetas, colinda con via a Macas, OFSTE,
‘ctualmente en una distancia de ireinay dos metros con cuarentay cinco
centimetas, colinda con Rio Cebadas; CUARTA: PRECIO. El precio
2 que se ofoctia esta vem, es por la cantidad de: CINCO MIL
OCHOCIENTOS VEINTIOCHO DOLARES CON TREINTA Y UN
CENTAVOS DE DOLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, (852831), quo Ia COMPRADORA page en dinero en
fective antes deta suscripeion de este contato y que los
VENDEDORES declaran recibir « sastieci6n completa, sin reclamo
‘Grecia: Aventis anamarcanny Abeando Honale =
ail: notariaguamote1 hotmaticom
Guamote- Eetadar
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NOTARIA UNICA
DEL CANTON GUAMOTE: 3
Dra. Mayra Cleopatra Valle Sorin
iguno; QUINTA: DECLARACION JURADA DE
TICKLUD DE ORIGEN Y DESTINO DE FONDOS- La
COMPRADORA desara bajo juramento que los recursos entrezados con,
tivo dela presente compraventa tienen origenIieito, que no provienen,
de actividades relacionadas 0 vinculadas con el titi, comestalizacion
19 producsién iicite de sustancias estupefacientes 0 psicotrépicas,
ceximiendo a los Vendedores y a cuanta persona natural 0 juridice se
eneuentre vinculada, de toda responsabilidad por le veracidad de la
presente declaracién, Por otf parte, queda establecido y dectaran bajo
juramento los VENDEDORES que los fondos recibidos seri destinados
actividades licitas,y no serin wsados en ninguna actividad tipificada en
la Ley de Prevenci6n, Deteecion y Erraicacion def Delito de Lavado de
‘Activos y del Financiamiento de Delitos, SEXTA: SANEAMIENTO.-
“Los vendedores se obigan al saneamiento, en los téminos prescrtes por
1 Codigo Civil ytransfiren a Ja compradora el dominio y posesion del
jnmueble materia del contrato,Ubres de gravamen, con sus entradas y
salidas, wos, costambres, servidumbres, perenencias y en general con
todo To que hallindose dentro de tos inderos que quedan dterminados
pueda considerarse inmucbles por naturaleza, incororacion o
destinacion, es decir, sin reservas de ninguna clase; SEPTIMA-
GASTOS.- Todos los gastos que se ocesionaren con motivo d& Ia
celebracidn de esta escrtur, hasta su inseripeiGn inclusive son de cuenta
de la compradora; OCTAVA.- Se agregan los cettifcados de avaltio
cealastal y de no adcudar al municipio, pagos del impuesto predial,
lcabalay de sus adicionales, NOVENA.- El grado de parentesco entre
Jos vendedores y le compradora son madre, hijslas y hermanosas,
DECIMA. ACEPTACION= Los coniratantes aceptan el integro
contenido de esta esriura por ser hecha en seguridad de sus respectivos
iitereses, y queda antorizada Ia compradora, para solieitar y obtener Ia
insripeign, en el Regisa de la Propiedad det Canton GUAMOTE;
Dircedn: venta Panamericana y Abelrdo Menta
mail notaragiamatez@bounaom
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