សកលវទ្យាល័

ិ យ ន័រតុន
Norton University

URBAN PLANNING

សក
ិ ាគម្រោង : អភវិ ឌ្ឍន៍ នង
ិ អភរិ កសតំបន់ម្ទ្យសចរភនំរបសិទ្យធ

សាស្រ្សា
ា ចារយ ម្ ៉េង បុ ណ្ណារទ្យធ
ិ

និស្សត
ិ : ងិម ពិស្ី B20190825(A1)

ថាត ស្ុភក្ិត B20192320(A2)

ឡុង មួយទាង B20190914(A1)

ក្ក្ុម : 5

ំ ន់ទី : 20
ជនា
 ោតិការ
1. ទត
ី ង
ាំ សក្ស
ិ ា
1.1 តាំបន់សិក្សាគម្រោង
2 . របវតតភ្នាំបាសិទធ
3. ដង់សុីម្តរបជាជនក្សនុងម្េតតក្សណ្ត
ត ល
3.1 ម្សដឋក្សច្
ិ ចក្សុ ងម្េតត
ន ក្សណ្ត
ត ល
3.2 សក្សកដានុពលម្ទសច្រសាំខាន់ៗ​មយ ួ
3.3 អាកាសធាតុ
3.4 មម្យោបាយម្យវីដាំម្ ីរ
3.5 ផលវ ិបាក្ស​និង​ស្ថានភាពទូម្ៅក្សនុងនិងម្រៅតាំបន់សិក្សា
4 . SWOT
5 . បុពវម្េតុននការម្រច្ស
ី ម្រសទ
ី ត
ី ង
ាំ
6. បញ្ហាម្ៅជុាំវ ិញតាំបន់សិក្សាគម្រោង
7. ការបាំផុសគាំនិត
8 .ការបបងបច្ក្សZoonម្ដីមបអ
ី ភ្ិវឌ្ឍន៍
8.1 បផនទីម្រៀបច្ាំតាំបន់អភ្ិវឌ្ឍន៍
1. ទីតង
ាំ សក្ស
ិ ា(Location )

➢ ទីតង
ាំ សិក្សាសាិតម្ៅរបាស្ថទភ្នាំបាសិទធ​ ឬភ្នាំរបសិទធិោនទីតង
ាំ សាិតម្ៅភ្ូ មិតម្ពរជ​ឃុឈ្វាំ
ាំ វ ងាំ ​រសពក្សពឭ ខ​ម្េតតក្សណ្ត
ត លនិងច្ោាយ​២៨គីឡូបម៉ែរត
ពីរាជធានីភ្នាំម្ពញ និងេ ឌ បរពក្សម្នន​រាជធានីភ្នាំម្ពញ​។​

(kondal Map)

(Cambodia Map)

• ោននផៃរក្សឡាសរុប​១៨១,០៣៥​បមរតកាម្រ​៉ែ
•ោនច្ាំនន
ួ ២៥ម្េតត
•​នង
ិ ោនភ្នាំម្ពញជារាជធាន។
ី ​

• ោននផៃរក្សឡាសរុប​3,179 បមរតកាម្រ​៉ែ
•ោនច្ាំនន
ួ 10រសពក្សបដលក្សនុងម្ ោះោនរសពក្សពឭ ឮជាទត
ី ង
ាំ
បដលម្យង
ី សក្ស
ិ ា​។​​
 (Ponhea Lueu Districtl Map)

• រសពក្សពឭ ឮបច្ក្សម្ច្ញជា១៤ឃុក្ស
ាំ ុ ងម្
ន ោះោន
ឃុឈ្វាំ
ាំ វ ងាំ បដលជាទត
ី ង
ាំ ទត
ី ង
ាំ សក្ស
ិ ារបស់ម្យង
ី ។​
(ភ្នាំរបសិទធខាងតបូង) (ភ្នាំបាសិទធ) (ផលូវ១៣០)
•ោន១៤១ភ្ូមិ
1.1.របពនធផ ល វាំ ិញតាំបន់សក្ស
័ ូ វជុ ិ ា

សោាល់

ទាំេដ
ាំ ីសក្ស
ិ ាគម្រោង

ផលូវ១៣០

ផលូវម្ររោះរក្សេម

ផលូវម្បតុងម្ឡង
ី ម្ៅកាន់ភ្នាំ
1.2. សក្សកដានុពលម្ទសច្រសាំខាន់ៗ​មយ ួ ម្ៅជុវាំ ិញតាំបន់សក្ស
ួ ច្ាំនន ិ ា​

(ភ្នាំបាសទ
ិ )
ធ (បង
ឹ តម្ោក្ស)

(ភ្នាំរពោះរាជរទពយ)

(វតតភ្នាំរាប)

(ភ្នាំរបសិទធខាងតបូង) (វតតសុវ ណ យមមរាជ)

2. របវតតភ្បា
នាំ សទ
ិ ធ

➢ ម្បតី មសលា ិ ចារក្សម្លេ​K-៧១០​របាស្ថទភ្ន

ឹ ាំបាសទ ិ ធោនម្ឈ្វាំមោះម្ដីមថា​“សម្ិ ទធសវរៈ”​បដល​ោនន័យថា​ម្ទពរបក្សបម្ដាយម្សច្ក្សតស
ី ម្រមច្​គជា
ជ
ម្ឈ្វាំមោះរបស់រពោះសវិ ៈ​ស្ថាប ម្ៅសតវតសរទ៍ ី៧​ក្សនុងរាជយ​រពោះបាទជយ ័ វរនទ
ម ័ ី១។

➢ ភ្នាំរបសទ
ិ ​ធិ ោនរូបបដិោជាម្រច្ន
ី ​ក្សនុងម្ ោះម្គម្ឃញ
ី ោនរូបដិោមួយអងា​ ម្យវអ
ី ាំពថ្
ី ម​ដាបថ្មភ្នាំោនបម្ណ្ត
ត យរបបវង​២៤បម៉ែរត​ម្េយ
ី រពោះភ្័ក្តក្សតរបស់រពោះ
អងា​រតូវបានបបក្សបាក្ស់ម្ៅសម័យបេមររក្សេម​នង
ិ រតូវបានម្យវស្ថ
ី ជាថ្មវី ិញម្ៅឆ្ន​ាំ ១៩៨៦។
 ➢ ម្ដាយបឡក្ស​ច្ាំម្ ោះស្ថាបតយក្សមមននរបាស្ថទម្នោះវ ិញ​ោនតួប៉ែមរបាស្ថទសង់អាំពីឥដឋតន់​ បដលោនបផតរវារវរម្យវីអាំពីថ្មភ្ក្ស់​ក្សស្ថងម្ឡង
ី ម្ដាយរពោះបាទ
ឥស្ថនវរនទ
ម័ ១
ី ​ក្សនុងសតវតសទ៧
ី ​ក្សនុងរច្ បថ្សាំបូរនរពគុក្ស​។​ម្េយ
ី ម្ៅរគប់រជពងននរបាស្ថទ​ោនលមអ​ម្ដាយរូ
ច្ោលក្ស់របាស្ថទអប ី ងា​គរជ ពោះសវិ គង់ម្ៅក្សណ្ត
ត ត​បដលម្ៅក្សនុងរបាស្ថទអប ត តម្ ោះ​ោនរូបម្ទវៈបអ ត លក្តសតព
ី រី ក្ស់គ​ជ ងឧោ​នង
ិ រពោះបម៉ែគង្គា។
➢ ម្ៅក្សនុងរបស្ថទោនរូងបុរា បដលោនអាយុកាល​១៤០០​ឆ្ន​ាំ បដលោនរបបវងរបបេល​២៤​km2 ម្ លគជចាប់ពីរបាស្ថទម្នោះម្ៅរេូតដល់
ភ្នាំរពោះរាជរទពយ​។​

់ ុម្ី តរបជាជនក្សនុងម្េតតក្សណ្ត
3 ដងស ត ល
•ម្េតតក្សណ្ត
ត លោនរបជាជនសរុប​1,201,581 របជាជន [2019]
• នផៃដី​3,179 គីឡូបម៉ែរតកាម្រ ៉ែ
• ដង់សុីម្តរបជាជន​378.0/km² [2019]
3.1 ម្សដឋក្សច្
ិ ក្ស
ច ុ ងម្េតត
ន ក្សណ្ត
ត ល

•ម្េតតក្សណ្ត
ា លម្ដីរតួជាបេសរក្សវាត់ម្សដឋក្សិច្នច នរាជធានីភ្នាំម្ពញ។]

(ក្សសក្ស
ិ មម)
(ឧសាេក្សមម) (ម្នស្ថទ)

់ សាេក្សមមផលិតតម
(ម្េតតម្នោះក្ស៏រទរទងឧ (របជាជនក្ស៏របក្សបរបរលក្ស់រតី​និង​លក្ស់ (ម្របងដូង​សប ា ក្សដី​រសូវ​និង​ម្រមច្។)

ផៃោះបដលក្សាំពុងរក្សលូ បបនលរ​នង
ិ ​បផលម្ ជា
ី ម្ដីម​)
ី តលាស់​ោនឯក្សម្ទស

ខាងច្ោលក្ស់ម្ ​ី សូរត​នង
ិ ​សប
ិ បក្សមម។)

• ការរបក្សបរបររបស់របជាជនម្ៅតាំបន់សិក្សា

(ម្នស្ថទ) (លក្ស់ដូរ) (លក្ស់សិបបក្សមម) (អាហារដាឋនឬក្សញចុ ោះ)

3.2 ច្រាច្រ ៍ ម្ៅតាំបន់សក្ស
ិ ា
•ច្ាំម្ ោះច្ររាច្រ ៍ ម្យង
ី ម្ឃញ
ី ថា​ចាប់ពីផូ វ​១៣០​
ល មក្សពុាំោនការក្សក្ស
សៃោះម្ ោះម្ទម្លក្ស
ី បលងបតម្ៅមតុាំផារប៉ែុម្ណ្តណោះ​។​ (ផលូវ១៣០)

3.3 អាកាសធាតុ

•ច្ាំម្ ោះអាកាសធាតុវ ិញម្យង

ី ម្ឃញ
ី ថាពុាំោនក្សលខ ោះម្ៅតខាលង
ាំ ម្ឡយ
ី ម្រ ោះម្ៅជុាំវ ីញតាំបន់សិក្សាោន
- ភ្នាំ​ទក្ស
ឹ ​នរពម្ ​ី ជាម្ដីម​
- ី ម្ៅជុាំវ ិញម្
ពុាំោនម្រាងម្រច្ន ោះម្ឡយ
ី ​
- ពុាំោនអររេពស់ៗបាាំងេយល់យមមជាតិម្ឡយ
ី ​
- ជាម្េតុម្យវីម្អាយេយល់ម្ៅទីម្ ោះោនលក្សខ ោះបរសុ
ិ ទធ​។​​
 ី ម្ាំ
3.4 មម្យោបាយម្យវដ ី រ​
 3.5. ផលវ ិបាក្ស​នង
ិ ​ស្ថានភាពទូម្ៅក្សនុងនង
ិ ម្រៅតាំបន់សក្ស
ិ ា

(ក្សងវោះទក្ស
ឹ ស្ថអត) (ពុាំវារន់ោនរបពនធល
័ ូ រ) (បឹងយមមជាតិរប និងការលិប) (រតូវដាាំម្ដីមម្ ប
ី បនាម) (ពុាំោនម្សារភាពម្សដឋក្សិច្ច​) (ក្សងវោះម្ដីមម្ ត
ី មផលូវ)

(ពុាំោនក្សបនលងលក្ស់ច្ាស់លាស់) (ពុាំោនការបបងបច្ក្ស (ក្សាំពុងោនការក្សរាលដាល

ី (ពុាំវារន់ោនម្សវាក្សមមរគប់ររន់) (បញ្ហាសាំរាមជាម្ដីម)

Zone ក្សនុងការអភ្វិ ឌ្ឍន័) សាំ ់

ងអ យិបម្តយយ)
4 . SWOT

• S (ភាពខាលង
ាំ ) • W (ភាពម្េាយ)

- ោន​ភ្នាំ​ទក្ស
ឹ ​នរពម្ ​ី ជាម្ដីម​ - េវោះទឹក្សស្ថអត​ពុាំោនរបពនធ័លូរ​

- ពុាំោនម្រាងម្រច្ីនម្ៅជុាំវ ិញម្ ោះម្ឡយ

ី ​ - បង
ជ តម្ោក្សរប មនង
ិ ការលុប​ក្សងចោះម្ដីមម្ ​ី

- ពុាំោនអររេពស់ៗបាាំងេយល់យមមជាតិម្ឡយ
ី ​ - ផលូវថ្នល់ពុាំោនការលមអរ​(ម្ដីមម្ ​ី ឬ​​សួន​)

- ័តិ
ោនរបាស្ថទម្ក្សរ​របវតត ស្ថ
ិ ក្តសត - ពុាំោនម្សារភាពម្សដឋក្សិច្ច

- ោនអាកាសធាតុល អ - ការលក្ស់ដូរអាណ្តយិម្តយយ

- ​ជាក្សបនលងបដលអាច្បនាយភាពតនតឹង - ​ពុាំោនការបបងបច្ក្សzoneអភ្វិ ឌ្ឍន័​ នង

ិ ​េវោះម្សវាក្សមម
- ជាក្សបនលងម្ទសច្រយមមជាតិ - ក្សាំពុងោនការរក្សរាលដាលសាំ
ី ង់អ យិបម្តយយ

• O(ឪកាស) • T(ការគាំរាមគាំបេង)

- ខាតបង់ថ្វ ិការផ្ទៃល់េួ នក្សន

ល ុ ង​ការទញ
ិ ស្ថអតម្របរី បាស់
- សមបូរក្សបនលងម្ទសច្រជាម្េតុវារក្សវារញម្ភ្ញៀវម្ទសច្រ​​
- បង
ជ សតុមទក្ស
ឹ រប មនិងការបាត់បង់​ ​
- ពុាំោនអររេពស់ៗបដល ម្ាំ អាយតាំបន់ម្បតិក្សភ្ ័ឌ កាន់បត
- ពុាំោនភាពរសស់ស្ថអតម្លីដងវ ិយី​
ោនភាពវារក្ស់វារញ
- ម្សដឋក្សិច្ចមយ
ួ បផនក្សរបស់របជាជនសាិតម្លីម្ភ្ញៀវម្ទសច្រ​
- អាច្វារញច្ាំ ូ លពម្ី ទសច្រជាតន
ិ ង
ិ អនតរជាតិ
- ការលក្ស់ដូរអាណ្តយម្ិ តយយបណ្ត
ត លម្អាយអសណ្ត
ត ប់ធានប់​
- ​ម្្លៀឪកាសបានផសពវផាយពីវបបយម៌​ អរយយម៌
ិ
- ​ពុាំោនការបបងបច្ក្សzoneអភ្វិ ឌ្ឍន៍ម្យវម្ី អាយបាត់ភាពវារក្សវារញនន
តាំបន់ម្ទសច្រ
5. បុពម្វ េតុននការម្រជស
ី ម្រសទ
ី ត
ី ង
ាំ ​

មូលម្េតុននការម្រជីសម្រសទ ាំ ម្ដាយស្ថរបតម្ៅជុាំវ ិញតាំបន់ទីតង

ី ីតង ាំ សិក្សា​ោនម្ៅតាំបន់ម្ទសច្រ ៍ យមមជាតិជាម្រច្ីន​ោនតាំងសាំ ង់របាស្ថទ​
វតតអារាម​បង
ឹ ​។ល។​
 6. បញ្ហាម្ៅជុវាំ ិញតាំបន់សក្ស
ិ ាគម្រោង​
ទនៃឹមនិងោននូវសក្សកដានុពលជាម្រច្ីនយ៉ែងណ្តក្ស៏ម្ដាយ​ក្ស៏ច្ាំនន
ួ ម្ភ្ញៀវម្ទសច្រ ៏ សាិតម្ៅក្សរមិតមួយផងបដរ​ម្ដាយស្ថរពួក្សម្យង
ី បានច្ុោះម្ៅសិក្សាផ្ទៃល់
នង
ិ ម្មល
ី ម្ឃញ
ី ម្ៅក្សបនលងមួយច្ាំនន
ួ បដលរតូវម្យវកា
ី របក្សលាំេរ​ម្ដីមបម្ី យវម្ី អាយោនការម្ក្សន
ី ម្ឡង
ី ម្ៅច្ាំនន
ួ ម្ភ្ញៀវម្ទសច្រ ៏ ​នង
ិ ម្សដឋក្សច្
ិ ចម្ៅក្សនុងតាំបន់ផងបដរ​។
7. ការបាំផុសគាំនត
ិ ​

ី ច្ង់ម្យវកា
1. ម្យង ី រម្រៀបច្ាំតាំបន់ភ្នាំបាសទ
ិ ធម្អាយោនរម្បៀបរយជាងម្នោះម្ៅម្លម្ី សវាក្សមមម្រ ោះភ្នាំជាតាំបន់ម្ទសច្រយមមជាតម្ិ យង
ី ពុាំោនគាំនិតបម្ងកីតអវីឬម្យវកា
ី រ្ួស
ឆ្យអវម្ី ឡយ
ី ម្យង
ី ោនបតជួយអភ្រិ ក្សសបបនាមនង
ិ ម្យវកា
ី រដាាំម្ដម
ី ម្ ប
ី បនាមម្រ ោះម្ៅតាំបន់ម្នោះពុាំោនម្ដីមម្ ម្ី រច្ន
ី ម្ឡយ
ី ។ម្ដាយម្យង
ី ម្របវី ិយី:
- ទប់ស្ថកត់ការរក្សរាលដាលននម្សវាក្សមម
ី ម្រច្ីនេួសម្េតុម្ៅម្លីភ្នាំបដលបណ្ត
ត លម្អាយោនភាពរម្ញរនញម្រច្ីនម្ៅទីវតតអារាម
- ទប់ស្ថកត់ការសង់សាំ ង់បាំម្រម្សវាក្សមម
ី ម្រច្ន
ី ​នង
ិ រគប់រគងសាំ ង់បដលោនរស្ថប់ម្អាយោនរម្បៀបរាបរយ
- រគប់សាំ ង់បាំម្រម្សវាក្សមម
ី ម្ៅម្លីម្ ោះរតូវោនលក្សច :សាិតម្ៅម្លីរគប់រគងម្ច្ៀសវាងការេូច្ម្ស្ថភ្ ភាពននតាំបម្នីម្ទសច្រ
- ម្ច្ៀសវាងការដាក្ស់នូវស្ថលក្ស់សញ្ហាម្ផតសផ្ទតសម្លីក្សបលងស្ថលក្សសញ្ហារបាប់ទិសម្ៅនិងស្ថលក្ស់សញ្ហាម្ៅទីវតតអារាម
- រគប់រគងម្លស
ី ាំរាបម្អាយបានរតម
ឹ រតូវ
2. មិនរតឹមបតម្រៀបជាំម្ៅម្លីភ្នាំបុម្៉ែ ណ្តណោះម្ទម្យង
ី ក្ស៏ម្យវីការម្រៀបច្ាំម្ៅតាំបន់ជុាំវ ិញភ្នាំដូច្រន​:
- រគប់រគងម្លស
ី ាំរាបម្អាយបានរតម
ឹ រតូវដូច្រនម្ដាយដាក្ស់យុងសរោមតមដងផលូវនិងរគប់រគងសាំរាមម្ៅទម្ី ោះម្អាយោនសណ្ត
ត ប់ធានប់ម្រ ោះជាបផនក្សមួយ
ននការវារក្ស់វារញម្ទសច្រ
- រគប់សាំ ង់ម្ៅជុាំវ ិញតាំបន់ម្ទសច្រម្អាយបានរតឹមរតូវម្ដាយោនការក្សាំ ត់ក្សាំពម្សីជាម្ដីម​
3. ម្យវកា
ី របក្សសរមួលផលូវស្ថធារ :ម្អាយោនភាពវារក្សវារញម្រ ោះកាលណ្តោនផលូវដលរសួលម្យវត
ី ាំម្ ី រនង
ិ ោនម្ទសភាពស្ថអតវាក្ស៏ជាបផនក្សមួយននការវារក្ស់
ម្ទសច្រដូច្រន​
- ​សពវនថ្ាម្ៅផលូវ១៣០ោនសភាពង្គយរសួលម្យវីតាំម្ ី រម្េយ ី ច្ង់ម្យវីការម្រៀបច្ាំម្លីងវ ិញម្ៅបផនក្សមួយច្ាំ
ី បតពុាំវារន់ោនម្ស្ថភាពម្ៅម្លីយម្ទដូច្ម្នោះម្យង
នួនដូច្ជា​
- រគប់រគងម្លីស្ថលក្សសញ្ហាស្ថធារ :
- ដាាំម្ដីមម្ ត
ី មដងផលូវ
- បម្ងកីតផលូវក្សង់និងម្ថ្មីរម្ជីង
- រគប់រគងការលក្ស់ដូរតមដងផលូវ​
8 .ការបបងបច្ក្សZoonម្ដម
ី បអ
ី ភ្វិ ឌ្ឍន៍

- Zoonវារាំង៣ម្នោះជាzoonអភ្រិ ក្សសម្រ ោះជាភ្នាំនិងមោនរបស្ថទនិងសាំ ង់ស្ថស - Zoonបដលោនកាាំរងវង់២kmពីតាំបន់អភ្ិរក្សសជាzoonបដលការក្សាំ

ោនភ្នាំបាសទ
ិ ធ​ភ្នាំបាសទ
ិ ធតបូង​នង
ិ ភ្នាំរាប ត់ក្សមពស់ដូច្រនររន់បតអាច្ោនក្សាំ ត់ក្សាំពស់េពស់ជាងមុន
- រាល់សាំ ង់វារង
ាំ អស់ម្ៅក្សនុងតាំបន់ម្នោះរតូវោនការក្សាំ ត់ក្សព
ាំ ស់និងោនការយល់ នង
ិ អាច្តាំម្ ី រការអាជីវក្សមម​នង
ិ ​ម្សវាក្សមមម្ផសងៗររន់បតសាិតម្ៅ
ពីច្ាប់ម្ទីបអាច្ស្ថងសង់បាន​។​ ម្រកាមការរគប់រគងដបដលម្រ ោះម្ជៀសវាងេូច្ម្ស្ថភ្ ភាព​។​
8.1 បផនទម្ី រៀបច្ាំតប
ាំ ន់អភ្វិ ឌ្ឍន៍

• Zoon A • Zoon B
- ម្រៀបច្ាំនិងរគប់រគង់ - ម្រៀបច្ាំនិងរគប់រគង់
ម្ៅម្លត
ី ាំបន់ភ្នាំ ម្ៅម្លផ
ី ូ វ១៣០
ល
- ិ រគប់រគង់
ម្រៀបច្ាំនង - បក្សសរមួលផលូវ
ម្ៅជុាំវ ិញតាំបន់ភ្នាំ
8.2 ការម្រៀបច្ាំនង
ិ បាំផុសគាំនត
ិ ម្លភ្
ី បា
នាំ សទ
ិ (
ធ ZOON)

- ម្យង
ី បានម្យវកា
ី រម្រៀបច្ាំបផនក្សម្សវាក្សមម​សាំ ង់ម្សវាក្សមម​រគប់រគងសាំរាម​នង
ិ ដាាំម្ដីមម្ ប
ី បនាម
វារាំងម្នោះជារូបភាពជាក្ស់បសតងនិងបញ្ហាបដលោនម្ៅទីតង
ាំ ផ្ទៃល់:

(សាំ ងម្់ សវាក្សមមរមនរម្បៀបរាបរយ) (ការលក្ស់ដូររមនសណ្ត

ត ប់ធានប់)
(ការច្តរមនសណ្ត
ត ប់ធានប់)

(ក្សញចុ ោះលាំបេោនលក្សខ :េុសៗរន) (ក្សញចុ ោះលាំបេោនលក្សខ :េុសៗរន) (ស្ថលក្សសញ្ហារមនសណ្ត

ត ប់ធានប់)
- ម្យង
ី ោនម្យវីការបក្សបរប​ម្អាយសាំ ង់អាជីវក្សមមម្ៅម្លីភ្នាំោនលក្សខ :ដូច្រន​ដាាំម្ដីមម្ ប
ី បនាម​ម្រៀបច្ាំរម្បៀបម្រៀបរយ​រគប់រគងច្ាំ ត​គិតគូរដល់បរស្ថ
ិ ា ន​
- និងសណ្ត
ត ប់ធានប់​ ម្េយ
ី រាល់សាំ ង់បដលបម្រមីអាជីវក្សមមម្ៅម្លីភ្នាំវារង
ាំ អស់រតូវោនការយល់រពមពីលក្សខ ឌ សមរសបបដលបានក្សាំ ត់​ ។